Быстрая постройка дома: Быстрая и экономичная постройка дома. 5 новейших технологий.

Быстрая и экономичная постройка дома. 5 новейших технологий.

 

Каждый заядлый хозяин мечтает о красивом и уютном дачном домике, но порой приходится потратить уйму времени и денег на его постройку. Не каждый позволит себе дачу из кирпича, ведь этот материал не из дешёвых. В нашей компании вы можете узнать стоимость строительства под ключ, а также расчистить стоимость под ключ

В строительной сфере появились новые технологии быстрого и экономичного сооружения домов. Проведя анализ современных технологий, эксперты установили 5 самых эффективных из них.

Каждый заядлый хозяин мечтает о красивом и уютном дачном домике, но порой приходится потратить уйму времени и денег на его постройку. Не каждый позволит себе дачу из кирпича, ведь этот материал не из дешёвых.

В строительной сфере появились новые технологии быстрого и экономичного сооружения домов. Проведя анализ современных технологий, эксперты установили 5 самых эффективных из них.

Использование сэндвич-панелей.

Сэндвич-панель — плита, которая имеет многослойную структуру из листов метала, магнезитовых плит и т. д. Между ними имеется слой утеплителя, который, как и все остальные слои, склеиваются методом холодного или горячего прессования. В зависимости от применения, различают кровельные и стеновые сэндвич-панели.

Технология Genesis.

Рис.1

1 кв. м — $45 -95 (не считая фундамента)

Время — 40 дней ( дом площадью 50 кв. м)

За основу дома берут оцинкованный металлический каркас, который держит стойкость и форму при любых атмосферных явлениях. К тому же, конструкция не содержит аллергенные материалы. Благодаря надёжным свойствам данной конструкции можно построить кирпичный дом до 4 этажей. Фундамент кладут малозаглубленный, что позволяет смонтировать каркас за считаные дни. Под вопросом по данной технологии остаётся звукоизоляция, ведь металл — не для таких целей.

Строительство дома из грунта

Рис.2

1 кв. м — $130-210 (без фундамента)

Время — 30 дней (площадь 50 кв. м)

Строительство происходит с помощью ручного электрифицированного уплотнителя грунтомассы. При помощи этого инструмента спрессовывают грунтовые блоки с добавлением малого количества стабилизаторов для стойкости и неразмываемости. Для утверждения прочности такого дома можно использовать Приоратский дворец, построенный из земли, который насчитывает более 200 лет существования.

Технология «ЭкоКуб»

Рис.3

1 кв. м — $ 160 (без фундамента)

Время — 30 дней (площадь 50 кв. м)

При таком строительстве, совмещаются каркасная и соломенно-блоковая технология. Соломенный тюк ещё раз спрессовывают и обрамляют в металлический мини-каркас, боковые стенки красят и штукатурят. В специальные отверстия вставляются фанерные пластины, закрывая таким образом попадания холода. Между собой блоки скрепляют с помощью шуруповёрта.

Технология строительства с несъёмной палубкой

Рис. 4

1 кв. м — $275-380

Время — 45 дней (площадь 50 кв. м)

Блок несъемной опалубки — соединённые между собой крепкими перемычками пенополистирольные пластины, между которыми пространство заполняется бетоном. При использовании этой технологии не потребуется применять временные подпорки. Соединения таких блоков между собой герметично и не несёт риска вытекания бетона в процессе строительства. Плюс данной технологии — экономия отопления в 3 раза, самые высокие звукоизолирующие свойства. поддаётся отделки любыми материалами.

Технология Прохорова

Рис.4

1 кв. м — $438

Время — 40 дней с фундаментом, 7 дней — на готовом фундаменте.

Идея принадлежит петербургскому строителю С. Прохорову, который использует материал конструкции одновременно как отделочный. Пустой строительный элемент заполняют горючей теплоизоляцией. Объём внутри разбит на множество герметичных камер, имитируя тем самым растительные стебли. Все части сооружения собирают из одинаковых элементов требующейся длины.

Внешняя отделка дома выглядит как клеено-брусовая.

Эффективность такой постройки ещё проверяют, ведь обходится строительство точно так же, как и кирпичного дома без внутренней отделки.

Быстрая постройка частного дома: обзор технологий

Вы мечтаете о доме, возведенном своими руками? Тогда эта статья для вас. Да, строительство домов — дело непростое и не каждому под силу. Но, может быть, ознакомившись с технологиями быстрой постройки домов, вы поймете, что ваших сил хватит для воплощения заветной мечты.

Построить дом быстрее можно, когда материалы для будущего сооружения уже изготовили на заводе.Один из самых распространенных материалов для самостоятельной постройки дома — пенобетон.Пеноблоки можно купить, а можно сделать самостоятельно при помощи вибропресса. Пенобетон прочен и долговечен, не подвергается гниению и ржавчине, а большие размеры плит и правильная их геометрия обеспечивают быстрое строительство. Если конструкция постройки несложная, вы возведете свой дом за две недели, на более сложный проект может уйти три месяца.

Но нужно обратить внимание на недостатки постройки из пенобетона. Из-за повышенной гигроскопичности каркас из пеноблоков обязательно нужно защищать от воздействия внешней среды.А достичь этого получается не всегда.

Также быстро можно возвести каркасный дом . Его преимущества: более низкая стоимость, легкая конструкция, простота отделки. Такие дома возводят из так называемых SIP-панелей (сэндвич-панелей), поэтому перекрытия и стены имеют низкую теплоемкость. Значит, для создания нужного вам температурного режима внутри дома можно нагреть только воздух. Каркасный дом строится за неделю.

Однако и у каркасных домов есть недостатки. Некоторые производители при создании утеплителя и в стружечных плитах используют фенолформальдегидные смолы, которые пагубно влияют на здоровье.А вата — источник канцерогенной пыли, что тоже может неблагоприятно отразиться на самочувствии.

В качестве каркаса для дома можно использовать и ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) из оцинкованной стали.  ЛСТК могут быть и каркасом целиком, и отдельными частями кровельной системы. Их изготавливают из прочной оцинкованной стали. Толщина каркаса при этом достигает 2 мм, а толщина покрытия – 40 мкм. В результате этого материал может прослужить целых сто лет.Металлические конструкции не подвергаются усадке. Это значит, что уже во время возведения дома можно приобретать окна и двери и закупать отделочные материалы. Следовательно, сроки значительно уменьшаются.

Существует и новая технология быстрого производства малоэтажных построек, разработанная российскими учеными. В ее основе термогран — материал, по своим свойствам похожий на пеностекло. Стены из термограна представляют собой однослойную панель толщиной 25 см с готовой под поклейку обоев поверхностью, поэтому отопление в таких домах нужно проводить в полу. Такие дома получаются легкими, значит, на фундамент не придется сильно тратиться. А возвести такой дом можно за десять дней.

Ну а самый быстрый вариант возведения дома – покупка модульного варианта.  Срок его монтажа – один-два дня. Теперь выбор за вами.

Проект дома СИП панелей (SIP панели) — цены под ключ, планировки

Проект дома СИП панелей можно заказать в компании «ЭкоЕвроДом», которая уже больше десятилетия занимается возведением конструкций из этого стройматериала. Каждый проект сопровождается описанием, фотографиями и ценами. Решения, разработанные специалистами компании, отличаются преимуществами:

• Оптимальная планировка. Все пространство используется рационально и эффективно, комфорт проживания максимален.
• Цена. Типовой проект из СИП панелей дешевле, в сравнении с тем, что разрабатывается по индивидуальному заказу.
• Практическая отработка. Все проекты каталога неоднократно строились нашими мобильными бригадами, технология отточена до мелочей, все элементы доведены до совершенства.
• Предварительная подготовка сметы. Перед началом строительных работ вы будете знать, какое количество стройматериалов потребуется и в какую цену они обойдутся.
• Разнообразие. Каталог с типовыми решениями регулярно обновляется, в него добавляются новые решения, разработанные инженерами компании и практически реализованные мастерами.

Структурно-изоляционные панели — исключают ограничения, связанные с планировкой здания, его назначением. Еще на этапе выбора вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь наших специалистов, которые сориентируют по каталогу, подскажут вариант, наиболее точно отвечающий вашим требованиям.

Дома из СИП: проекты и заказ в компании «ЭкоЕвроДом»

Каждый проект реализуется мастерами с максимальным качеством, вниманием к деталям, учетом требований заказчика.

Что готова предложить наша компания? Мы возьмем на себя разработку индивидуального проекта, либо выберем готовое решение. Мы убеждены, что в разработке документов нет мелочей, все нюансы необходимы и важны. Именно поэтому готовые разработки учитывают все нюансы, способные стать существенными. Требования клиента, актуальные строительные нормативы, особенности грунта на стройплощадке, современные направления архитектуры — все принимается во внимание.

Проекты домов из SIP панелей: принципы строительства

SIP — аббревиатура, которая значит Structural Insulated Panel. Материал экологически безопасен, его основу формирует слой пенополистирола с 15-сантиметровой толщиной. Две стороны листа пенополистирола отделываются влагостойкими плитами OSB категории E0,5. Отделка проводится в специальной камере под давлением, что обеспечивает прочность сцепления.

Панели стандартных размеров делаются в фабричных условиях, нарезаются по размерам и формам. Силовой каркас формируют доски, прошедшие сушку в условиях камеры до влажности в 14–18 процентов. Обязательна обработка антисептическим раствором, препятствующим формированию очагов гнили, плесени, распространения микроорганизмов.

Конструкции под ключ устанавливаются на фундаменте свайно-винтового или ленточного типа. Общее время строительства не превышает пары месяцев. Структура панелей способствует поглощению посторонних шумов, они неуязвимы для насекомых, выдерживают нагрузки, направленные как вдоль, так и поперек.

Методика предполагает маскировку инженерных систем, коммуникаций, не ограничивает выбор материалов, при помощи которых отделываются фасады и комнаты.

Проекты СИП различаются по количеству этажей, архитектурным особенностям, планировке. Допускается адаптация типового решения под требования конкретного заказчика. Мы предлагаем изучить чертежи и схемы, прочесть описание используемых материалов, рассмотреть фотографии.

Дома из СИП панели: проекты и цены

Невысокие цены объясняются тем, что наша компания занимается не просто строительством, но непосредственно производством SIP-панелей. Именно они — основа зданий, построенных по канадской технологии. Производственные процессы автоматизированы, вероятность человеческой ошибки и снижения качества, связанного с ней, исключена. По своему уровню панели, изготовленные на нашем производстве, вполне сравнимы с аналогами, поступающими из-за рубежа.

Продукция представлена различной толщиной, изменяющейся от 12 до 22.4 сантиметров.

За счет такой толщины можно увеличивать полезную площадь помещений без ущерба для теплоизоляционных характеристик и прочности здания.

Преимущества обращения в «ЭкоЕвроДом»

• Собственная производственная база.
• Возможность отправки по всей России и в страны СНГ.
• Собственные бригады строителей.
• Возможность оплаты в несколько этапов.
• Кредитование, работа по материнскому капиталу.

Строительная компания ЭкоЕвроДом

Компания «ЭкоЕвроДом» — крупный производитель и поставщик СИП-панелей, домокомплектов. Также мы занимаемся малоэтажным строительством домов из СИП-панелей. Наши цены самые привлекательные в России, Белоруссии и Казахстане. А благодаря высокотехнологичному оборудованию по производству СИП-панелей и профессиональной логистике, мы гарантируем кратчайшие сроки доставки продукции (5–10 дней) отличного качества прямо на место строительства.

Компания «ЭкоЕвроДом» существует на строительном рынке уже более 8 лет и за это время мы накопили бесценный опыт строительства и работы с клиентами. Наша компания выполняет весь цикл строительных работ, поэтому Вы можете заказать у нас дом любой комплектации и степени готовности.

Компания «ЭкоЕвроДом» не работает на кредитных обязательствах, поэтому наши сметы не нагружены кредитными издержками. Важно, что оплата соответствует выполненным объемам работы и вносится поэтапно. На период строительства с Вами будет работать Ваш персональный инженер-строитель, который будет всегда доступен и ответит на любые Ваши вопросы. Мы готовы поделиться с Вами нашим опытом. Также поможем выгодно решить все строительные вопросы. После окончания строительства осуществляется гарантийная и послегарантийная поддержка.

Компания «ЭкоЕвроДом» поможет Вам получить доступный и комфортный дом мечты. Убедитесь в этом сами или послушайте рекомендации наших клиентов. Мы строим все дома в соответствии с договором строительного подряда и сдаем объекты в срок. Люди, доверившие нам строительство своего дома, советуют нас своим друзьям и знакомым.

Основными функциями компании являются:

• производство и реализация СИП панелей и домокомплектов для частных застройщиков и для оптовиков;
• продвижение в России «канадской технологии» малоэтажного строительства;
• строительство домов, коттеджей, производственных и административных зданий;
• согласование с подрядными организациями показателей качества, контроль за выполнением договорных отношений, оплата за выполненные работы;
• выполнение работ по управлению, технадзору, обследованию технического состояния, определению потребности в ремонтных работах.

Обращаясь в компанию ЭкоЕвроДом Вы гарантировано получаете надежного помощника и партнера!

Вы можете ознакомиться с теплотехническим расчетом

материалы и технологии для быстрой постройки

В обществе сложилось мнение, что построить дом это очень трудоемкий и долгий процесс, который требует не малых финансовых вложений. Однако с этим мнением можно поспорить. Существуют технологии, позволяющие возвести частный дом за максимально короткие сроки. И при этом по качеству такие быстровозводимые дома будут не хуже долгостроев.

Основные материалы

Прежде чем начать возведение дома необходимо разработать подробный план строительства. Где будет сосчитана смета, выбрана определенная технология строительства и лучшие материалы. При выборе материала необходимо учитывать климатическую обстановку территории, где будет расположен дом и характеристики грунта. Данные условия помогут выбрать оптимальную технологию возведение быстрого дома.

Быстрое строительство домов предполагает сочетание всех этих факторов, для получения результата. Любой просчет может привести к задержке строительства.

Особое значение стоит уделить качеству используемых материалов, простоте конструкции и доступности. Поэтому рекомендуем выбирать материалы заводского исполнения. Они отвечают всем требованиям качества. На данном этапы строительства лучше не экономить. Несомненно, есть мастера, изготавливающие те же материалы в гаражных условиях, но где гарантия качества?

Различные способы увеличения скорости строительства

Если вы решили построить дом на века, то следует отдать предпочтение каменным блокам, поддающимся механическому воздействию.

Любители каркасной технологии возведения дома предпочитают деревянные материалы. Они позволяют увеличить скорость возведения, и отпадает необходимость в использовании специализированной техники. Несомненным плюсом является доступность и дешевизна материала.

Строительные компании в свою очередь используют заводские панели.

Хорошей идеей будет сконструировать несъемную опалубку, а не из досок как все привыкли. Сделать несъемную опалубку очень просто. Необходимо забетонировать коробку, сделанную из пенополистирола. Тем самым мы одновременно утепляем фундамент и экономим время на демонтаже опалубки из досок.

Каркасная технология

Если вы хотите построить дом в короткие сроки, следует воспользоваться отработанными технологиями строительства, если они оптимальны для выбранного региона. Также необходимо учитывать распространенность и доступность материала. Это обеспечит вам качественный результат. Каркасная технология, которая отлично подойдет для самостроя.

Каркас является основанием всего сооружения. Он состоит из досок, брусьев и собирается как конструктор. Все компоненты стараются закупать на заводах. Для экономии бюджета до фазы строительства производят калибровку конструкций. Существуют несколько видов: каркасные, каркасно-щитовые и щитовые.

Различаются методами строительства и составом материалов. Дома, выполненные в каркасной технологии такие же комфортные, теплые и оснащены звуко- и шумоизоляцией. Отлично эксплуатируются в климатических условиях присущих нашей стране.

Выделим несколько важных достоинств каркасного дома:

• Низкая себестоимость. Чтобы возвести с нуля каркасный дом, вам не потребуются миллионные вложения. Именно из-за этого они так популярны.
• Высокая скорость строительства. Бригада может возвести дом всего за месяц.
• Отличные звукоизоляционные свойства.
• Нет усадки. Как только вы построили дом, сразу можете взяться за внутреннюю отделку.
• Экологичность. Современное строительство стремится использовать только чистые и экологичные материалы.
• Есть возможность использовать облегченные фундаменты. Что экономит ваш бюджет.
• Нет необходимости в штукатурке стен. Можно обойтись шпаклевкой стыков. И сразу приступать к поклейке обоев. Опять же экономия сил и времени.
• Строиться можно в любое время года. Главное чтобы температура была не ниже −15 градусов.
• Изначально ровные стены без щелей и дыр.
• При строительстве используются ветроизоляционные мембраны, благодаря чему воздух не проникает в стены.
• Такой дом легко разбирать, если есть необходимость в транспортировке. И по приезду на новое место вновь собрать. Но такая опция заранее должна быть заложена в план.

Но у данной технологии имеются и свои минусы.

• Сложность постройки. Не у всех строителей есть необходимая квалификация.
• Высокий риск пожара. Но этот вопрос решается на этапы строительства. Используемая древесина пропитывается специальным безопасным составом.

Даже если скорость является основополагающим фактором строительства, не забывайте об основных коммуникациях. Ведь без них жизнь в новом построенном доме будет невозможна. Планируя бюджет, не забывайте о данной составляющей сметы как вода, электричество и канализация.

Как правило, около 30% бюджета уходит на основную инженерию, 30% на возведение стен и 40% отделке внутри дома.

Необходимо будет решить, что для вас важнее, внутренняя отделка дома или коммуникации. После можно подбирать варианты, которые помогут быстро поднять стены дома.

СИП-панели

Застройщики из панелей возводят быстромонт. Рассмотрим пример дома из популярных СИП- панелей построенного в экстремально короткие сроки.

Проведите на участке геологическое исследование на наличие грунтовых вод. Это поможет определиться с типом фундамента. В данном случае был выбран фундамент на винтовых сваях.

Метод пользующейся популярностью в регионах крайнего севера. Рассмотрим основные достоинства такого типа фундамента, так как многие с сомнением смотрят на подобные дома.

• Подходит для почвы с грунтовыми водами, помогает построить дом в регионах с вечной мерзлотой.
• Монтаж не зависит от времени года и погодных условий. Качество не пострадает, будь то зима или дождь.
• Возможна установка в короткие сроки.
• Можно выполнить данную работу самостоятельно и с помощью специализированной техники.
• Недорогая стоимость установки.

СИП панели способны обеспечить очень высокую скорость строительства. Буквально за два дня можно возвести стены. СИП — панели состоят из двух плит, внутри которых имеется слой утеплителя. Они имеют отличные звукоизоляционные свойства и прослужат вам не менее 80 лет.

Классические размеры панелей составляют в высоту 2,5-2,8 метров. Их используют для стен первого и второго этажа.

В связи с популярностью данного метода строительства СИП — панели часто подделывают. Рассмотрим несколько советов «Как отличить панель заводского изготовления от подделки?»

• Неточности в геометрии. Это легко проверить, имея под рукой угольник и рулетку.
• Низкая влагостойкость. Проверить можно путем длительного смачивания панели. Щепка не должна отслаиваться. Если это произошло, то перед вами некачественный материал.
• Некачественное клеевое соединение. Наверное, основной показатель подделки. Удостовериться в этом можно, если оторвать обкладку от утеплителя. Заводская панель разорвется по листу пенопласта.

Если для работы вы нанимаете бригаду, это не значит, что не придется вникать во все тонкости стройки. Может оказаться, что конечный результат вас не устроит. В таком случае можно поплатиться своими деньгами. Поэтому рекомендуем самостоятельно контролировать все этапы строительства.

Также рекомендуем иметь четко спланированный план строительства. Вплоть до времени заезда техники и местом покупки стройматериалов. Любая не состыковка срывает ваши сроки.

Сэндвич — панели

Если вам необходимо построить гараж или складское помещение можно воспользоваться современными технологиями строительства, используя сэндвич — панели. Такие быстромонтируемые здания представляют собой здания, детали которого привозят на участок в готовом виде и собирают как конструктор. К достоинствам данного метода можно отнести:

• Высокую скорость возведения.
• Отсутствие мокрых этапов строительства.
• Доступность материала.

Основным материалом строительства служат сэндвич панели, братья СИП — панелей. Такие панели представляют собой сэндвич из внешней оболочки и утеплителя посередине. Внешняя оболочка изготовлена из стальных листов.

Подведем итоги

Как же за короткие сроки возвести дом без потери качества. Какие материалы выбрать и какими технологиями воспользоваться. Все это вы сможете найти здесь.

• Прежде чем начать строительство необходимо составить четкий план и сосчитать смету. В смету должны входить все расходы, вплоть до покупки мелочей. Также обращаем внимание на площадь желаемого дома. Чтобы уложиться в короткие сроки площадь дома не должна превышать 150 квадратных метров.
• Придется отказаться от архитектурных излишеств. Простой и лаконичный дизайн увеличит скорость строительства.
• Цокольный этаж предусматривает проведение множества земляных работ. Копка котлована, гидроизоляция, установка дренажной системы. Для этого потребуется дополнительное время.
• Желательно выбрать участок, к которому без проблем сможет добраться техника. Например, если прошел дождь.
• Не скупитесь на геологическое исследование участка. Чтобы определиться с типом фундамента.
• Даже если основную работу будет выполнять бригада рабочих, изучите основные этапы строительства. Чтобы всегда быть в курсе дел. Так вы сможете контролировать фронт работ и обезопасите себя от непредвиденных обстоятельств.
• Подбирайте материалы, отвечающие нормативам качества и подходящие вашей местности по климатическим условиям. На данном этапе строительства лучше не экономить. Материалы, выполненные в кустарных условиях, не добавят вашему дому прочности и качества.
• Используйте популярные технологии строительства. Это значительно увеличит скорость возведения.

постройка коттеджей по канадской технологии

Строительство красивых, комфортных и очень уютных домов по канадской технологии – не только основной вид деятельности нашей производственно — строительной компании, но и любимое дело, к которому мы подходим с полной ответственностью и самоотдачей. Тысячи наших клиентов, уже эксплуатируют дома под ключ по канадской технологии от «Сервуса». Еще десятки – активно готовятся к новоселью.

Строительство домов по канадской технологии — преимущества и особенности

В Канаде и США, дома построенные по канадской технологии, пользуются заслуженной популярностью и полностью оправдывают ожидания заказчиков. Наш менталитет генерирует определенные вопросы к технологии, поскольку скорость и низкая цена реализации проекта, вызывают сомнения относительно его надежности и долговечности. На самом деле, быстровозводимые дома по канадской технологии – отличный вариант для тех, кто заботится об инвестиционной привлекательности дома и его экологичности.

К основным преимуществам домов из сип панелей под ключ, можно отнести следующие:

1. Долговечность. Быстровозводимые дома, цены на строительство которых, вполне адаптированы к отечественному рынку, отлично подходят как для постоянного, так и для сезонного использования. Несмотря на скорость строительства, простоту монтажа и возможность устанавливать конструкцию в любом месте, при правильной эксплуатации, дом под ключ по канадской технологии прослужит до 100 лет, не причиняя при этом особых проблем с капитальным ремонтом.
2. Особенности монтажа. Отдельный пункт, на котором акцентируют внимание своих заказчиков сотрудники компании «Сервус». Построить каркасный дом под ключ можно всего лишь за 1 месяц. А отсутствие усадки позволяет сразу же после окончания строительных работ приступить к наружной и внутренней отделке.
3. Термоизоляция. Рассматривая фотографии сказочно красивых домиков, задумайтесь над тем, что SIP стена имеет те же теплоизоляционные свойства, что и ее кирпичный аналог, толщиною 2 метра!

И это далеко не все конкурентные преимущества, которые отличают загородные дома под ключ, построенные по нашим готовым или разработанным специально для вас проектам.

Что такое SIP панели

Прежде чем говорить о достоинствах SIP панели, стоит отметить, что это далеко не новая технология, которую уже оценили во многих странах. Она широко используется для строительства зданий быстровозводимого типа, позволяет не только в кратчайшие сроки закончить работу, но и значительно сэкономить, не теряя при этом в качестве. С появлением этой технологии, стереотип о том, что строительство домов под ключ – дело довольно хлопотное и доступное далеко не всем, был разбит окончательно и бесповоротно.

Изобрели СИП панели почти 90 лет назад, но своих сегодняшних характеристик они достигли сравнительно недавно. Наша компания стала использовать их только после того, как они завоевали лидирующие позиции и доказали свою принадлежность к лучшим строительным материалам. В то же время, нам удалось прочувствовать конъюнктуру рынка и стать первыми застройщиками, предложившими своим клиентам дома из сип панелей под ключ! Наши эксперты заверяют, что все СИП панели, которые используются при возведении строения, отличаются:

1. Высоким качеством.
2. Безупречной экологичностью.
3. Инертностью к окружающим средам.
4. Долговечностью.
5. Влагоустойчивостью и пожаростойкостью.
6. Отличной теплоизоляцией.

То, что СИП панели экспортируются по всему миру и используются не только в бытовом строительстве, но и для промышленных зданий, подтверждает правильность вашего выбора. Многочисленные сертификаты и знаки отличия этого строительного материала являются своеобразной гарантией длительной и беспроблемной эксплуатации, которой отличаются сборные дома под ключ.

Легкие, простые в монтаже и не вызывающие проблем при наружной обработке и внутренней отделке еврохауза, они эффективно решают проблемы людей, которые заботятся об экологии и, в тоже время стремятся уйти от тяжеловесных, часто неуютных конструкций.

Сегодня быстровозводимые дома по канадской технологии, построенные специалистами нашей компании из СИП панелей, можно увидеть как в пригороде, так и в самом его центре. Нашими клиентами и друзьями, стали сотни жителей Киева и области, принадлежащие к различным социальным кругам. Обсуждая строительство загородных домов под ключ, мы всегда ориентируемся на финансовые возможности клиентов, стараясь дать больше, чем обещаем. Ни для кого не секрет, что именно ценовая политика становится краеугольным камнем на пути к реализации собственной мечты. Наши знания, многолетний опыт, наличие необходимой материально-технической базы, налаженные каналы поставок и уникальная программа лояльности — позволяют решать жилищный вопрос каждого владельца земельного участка.

Дома по канадской технологии – заказываем услугу под ключ

Принимая решение построить дом на уже приобретенном земельном участке, следует определиться с компанией, которая сможет быстро и качественно завершить строительство загородных домов по выбранной вами технологии. Хотелось бы отметить, что компания «Сервус», в индивидуальном порядке работает с каждым клиентом, помогая уже на начальном этапе урегулировать все проблемы, связанные с застройкой:

1. Документальное оформление объекта надлежащим образом, с вашим минимальным участием в процессе.
2. Выбор самых качественных материалов.
3. Уникальные проекты дачных каркасных домов под ключ.
4. Строительство загородных домов, цены на которые оговариваются в каждом конкретном случае.
5. Отделочные работы с применением инновационных материалов.
6. Маленькие дачные домики под ключ, стоимость которых доступна каждому работающему человеку.

Компания «Сервус» делает все возможное для того, чтобы потенциальные клиенты могли осуществить свою мечту уже сегодня. Канадские дома под ключ- легкие, недорогие и эстетичные, прошли проверку временем и показали отличные результаты даже по таким параметрам, как сейсмоустойчивость.

Единственной проблемой, с которой можно столкнуться, выбирая строительство коттеджей под ключ – это недобросовестность или отсутствие особых профессиональных навыков у исполнителей. Заботясь о вас, специалисты компании «Сервус» предлагают развернутые консультации, в ходе которых каждый сможет сделать соответствующие выводы и принять окончательные решения не только о целесообразности строительства быстровозводимого дома под ключ, но и в выборе застройщика.

Кроме того, демонстрируя лояльность и желание упростить процесс, мы приготовили для вас готовые проекты, которые с удовольствием подарим будущим клиентам. После того, как дом будет выбран, земельный участок, предназначенный для строительства, осмотрен специалистами, а детали оговорены, можете планировать интерьер и готовиться к переезду!

Компания Сервус официальный партнер производителя паркетной доски Lemberg Floor компании «УККАН»

Быстровозводимые дома по канадской технологии в Краснодаре по цене от 529 тыс. руб.

Технология быстровозводимых домов из sip-панелей в настоящее время пользуется большой популярностью, и в первую очередь потому, что готовые сооружения в разы легче аналогичных зданий, возведенных из кирпича, блоков, дерева. Такая технология стала активно использоваться около 2-х десятков лет назад — в США, Скандинавии и Канаде. Очевидно, именно поэтому в нашей стране данное строительство принято называть «по канадской технологии».

Дома из панели СИП: в чем секрет популярности?

Стоимость такого строительства весьма доступна, а стены отлично сохраняют тепло. При этом стены из sip получаются более тонкими, чем из других стройматерилов, так что полезная площадь канадских домов увеличивается. В Краснодаре мы предлагаем универсальные размеры плит, с помощью которых можно строить объекты любой конструкционной сложности, опираясь на любой проект.

Наша компания предлагает строительство сип-домов под ключ, что является довольно простым, а главное, быстрым процессом. Согласно практике и нашему опыту работ, на возведение дома квадратурой 100 м2, достаточно всего двух недель!

Конструкция получится очень легкой, поэтому закладывать основательный фундамент не потребуется. Монтажные работы могут проводиться даже в мороз, т. к. панели легко выдерживают холод и сырость. Установка панелей осуществляется легко благодаря тому, что сип-панели одинаковых параметров. Они крепятся без зазоров, повышая, тем самым, теплоизоляционные характеристики будущего строения.

О преимуществах канадских домов

Как уже упоминалось, панели СИП очень легкие, что позволяет собирать дома вручную. А это значит, что привлекать специальную дорогостоящую технику на объект не потребуется.
Случается, клиентам надо сохранить прочие постройки на участке, дополнительно установив пристройку или возвести второй дом, не меняя ландшафт. Благодаря предлагаемой нашей компанией технологии быстровозводимых зданий из сип-панелей подобные задачи решаются проще всего. Мы доставляем уже готовый домокомплект на участок, собирая проект по чертежам и оставляя минимум отходов.

Плюсы готовых сооружений из панелей SIP

• объекты из панелей СИП строятся очень быстро и легко;

• внутри объектов тепло;

• дома, возведенные по канадской технологии, не подвержены действию осадков, выдерживают большие снеговые нагрузки, землетрясения до 9 баллов;

• высокая пожаробезопасность и экологичность;

• устойчивы к воздействию грызунов; менее, чем строения из привычных материалов, боятся гниения и образования грибка;

• отличная шумоизоляция: поглощение шумов до 70 дБ.

Такие дома отличаются надежностью и долгим сроком службы, высокими параметрами энергоэффективности и безопасности. Так, давно доказано, что владельцы домов, возведенных по канадской технологии, в разы меньше платят за отопление.
Заказ дома из СИП-панелей в нашей компании — это выгодный вклад в будущее, а также значительная экономия своих сил и времени!

Рассчитать приблизительную стоимость

Почему сборные конструкции еще не взяли на себя?

Марк А. Бове хотел построить дом, но когда дело дошло до самого строительства, у него было множество вариантов. Он купил пустой участок и нанял архитектора, чтобы спроектировать индивидуальный дом в Монреале для своей жены и четырех детей. У него были все разрешения и согласования, поэтому он начал искать строителей. Когда начали поступать котировки, он был ошеломлен, увидев, что самая высокая оценка почти вдвое дороже самой низкой.

«Итак, вот куда вы идете, подождите секундочку.Это тот же набор планов », — говорит он. «Я даже перезвонил архитектору, чтобы сказать:« Вы всем разослали одинаковые планы? Потому что что-то совершенно не так ».

Этот опыт побудил Bovet разработать систему, которая использует роботизированное производство для устранения неэффективности процесса строительства. Несмотря на то, что системе уже около 15 лет, она становится все более актуальной, поскольку чрезвычайные климатические ситуации, такие как лесные пожары, вынуждают все больше и больше домовладельцев восстанавливать свои дома. Но у этой системы есть ограничения, которые подчеркивают чрезвычайно сложный характер строительной отрасли.Сборные методы, подобные методу Бове, долгое время считались решением целого ряда жилищных проблем. Но в строительстве и строительстве нет простого решения.

[Фото: любезно предоставлено Bone Structure]

Выявление реальной проблемы

Предприниматель, который руководил линией мужской одежды и маркетинговым агентством, прежде чем стать директором международной транспортной компании Bombardier, Бове имел чутье на производство. Ставки, которые он получал на свой домашний проект, казались совершенно произвольными, и он хотел понять, почему.Поэтому он начал появляться на стройплощадках и задавать подрядчикам вопросы о процессе строительства. Почти на каждый вопрос, который он задавал, на каждой строительной площадке был свой ответ. Не существовало стандартного подхода к строительству, и окончательная стоимость строительства его дома зависела бы в первую очередь от того, каким образом его строитель решил приступить к проекту. Для Бове это казалось проблемой, которую нужно было решить.

Он видел решение в индустриализации, но он знал, что сборные конструкции и модульное строительство пробовали много раз и разными способами.Поэтому он нанял исследователя, который изучил все различные системы и патенты, которые были разработаны за эти годы. «Мы вошли в это исследование на микроуровне, выясняя, что сделал Фрэнк Ллойд Райт; даже у Эдисона, производителя лампочек, была своя собственная сборная система. Мис ван дер Роэ. Ле Корбюзье. Вы называете их. У каждого была своя точка зрения, от инженеров до архитекторов », — говорит он.

Бове и его исследователь обнаружили, что разработка строительной системы не была главной проблемой. Более серьезной проблемой, которую им нужно было решить, была рабочая сила.В течение многих лет в жилищно-строительной отрасли ощущалась нехватка рабочей силы и квалифицированных рабочих, поскольку рабочие покинули строительные работы, связанные с нестабильным рынком жилья в годы, прошедшие после великой рецессии, и перешли на более высокооплачиваемые рабочие места в других секторах. По данным Национальной ассоциации домостроителей, более 80% строителей сообщили о нехватке кадровых бригад и плотников. Доступность рабочей силы остается главной заботой строителей.

Таким образом, Bovet начал искать способы создания технологической системы промышленного здания, которую можно было бы собрать даже без квалифицированных мастеров.«Поскольку вы тратите три или четыре года на планирование своего проекта, у вас есть несколько архитекторов, вы купили землю, у вас есть финансирование, и теперь 80% строителей не могут попросить плотников возвести его», — говорит он. «У тебя нет труда. И тем более сейчас, с COVID. Ну так что ты делаешь? Вы отбрасываете свой проект? Или вы пытаетесь найти платформу. Что ж, платформа — это то, что мы предлагаем ».

[Фото: любезно предоставлено Bone Structure]

Комплект деталей, не требующий квалифицированного персонала

Платформа Bovet называется Bone Structure, стальная конструкционная система, которая роботизированно изготавливается, режется и отправляется на строительную площадку, где она крепится вместе с чуть более чем винтами и дрелью.Компания предлагает на выбор десятки предварительно спроектированных моделей домов, а также может использоваться в качестве структурной системы для проектов, разработанных архитектором. Система Bone Structure, изготовленная в основном из переработанной стали и с изоляцией из пеноматериала, которая может снизить затраты на электроэнергию до 90% по сравнению с традиционным домом, может соответствовать экологическим сертификатам, таким как LEED (Лидерство в области энергетики и экологического дизайна), и использовалась сотнями. домов, в основном по всей Канаде.

Его можно построить почти на несколько месяцев быстрее, чем традиционное строительство, именно так компания начала продвигать себя в пострадавших от лесных пожаров регионах Калифорнии, особенно после пожаров 2017 и 2018 годов, которые опустошили такие города, как Рай, и забрали дома в таких городах, как Санта-Роза. .

Брендан Келли, архитектор из Напы, узнал о Bone Structure, как и многие люди в этом регионе, из презентаций, проведенных после пожаров в 2017 году. У его фирмы был клиент, который хотел восстановить разрушенный дом в Санта-Розе, и Келли пошел посмотреть, может ли система помочь. «Я был очень чувствителен, потому что видел, что происходило осенью и зимой после пожаров, когда приходило много компаний и строителей, и я думаю, что я могу воспользоваться некоторыми из этих жертв», — говорит он.

Строители заставляли людей подписывать контракты на строительство и фиксировали цены на реконструкцию, что, по словам Келли, могло быть не лучшим вариантом для людей, потерявших почти все. «Все так быстро хотели вернуть свои дома», — говорит он. «Так что я пошел [на презентацию] готов бросить им вызов».

Дом Booster, созданный Бренданом Келли и Керри Морганом, строится в округе Сонома, Калифорния [Фото: Bone Structure]

Но он был покорен. «Первое, что мне понравилось в Bone, так это то, что это была система строительства», — говорит он.Подобно многим архитекторам, интересующимся процессами и системами, задействованными в строительстве, Келли — самопровозглашенный «фанат» индустриальных систем и сборных конструкций. «Я пил Kool-Aid давным-давно».

И его клиент, инженер на пенсии. Хотя Келли уже спроектировал дом, который будет построен из дерева, он переработал чертежи, чтобы они работали с системой Bone. Менее чем через год строительства дом был перестроен, чтобы обеспечить нулевое энергопотребление, 100% электричество и питание от солнечных батарей.И хотя время строительства было быстрее, чем у традиционного деревянного каркасного дома, Келли говорит, что в конечном итоге стоимость была примерно такой же. «Бюджетной версии Bone не существует, — говорит он.

Завершенная резиденция Booster в округе Сонома, Калифорния, созданная Бренданом Келли и Керри Морган [Фото: Bone Structure]

Решение порождает другие проблемы

Система вырезается лазером и отправляется на строительную площадку в точной упаковке. Но не всегда легко вписаться в разрешенные и одобренные дома.Андерс Ласатер — архитектор из Лагуна-Бич, Калифорния, и один из его клиентов пришел к нему с вопросом о новых сборных системах, которые они могли бы использовать в дуплексном проекте. Ласатер видел презентацию Bone и предложил посмотреть. Клиент был полон энтузиазма, и Ласатер начал работать над тем, как адаптировать свой дизайн к системе Bone Structure.

«Если вы зашли на их веб-сайт и посмотрели на любой из их дизайнов, то увидите, что они очень прямоугольные. Это коробки. Они действительно просты, потому что их система, как правило, работает лучше всего, когда у вас есть упрощенная основная геометрия », — говорит он.«А в нашем случае нам пришлось иметь дело с немного большими сложностями».

Резиденция Beachitos в округе Ориндж, Калифорния, Anders Lasater Architects [Фото: Chad Mellon Photography / любезно предоставлено Bone Structure]

Дуплекс, который он спроектировал, представлял собой V-образную комбинацию объемов с угловым внутренним двором и атриумом в центре. Адаптация нестандартного плана к системе Bone, ориентированной на сетку, потребовала долгих разговоров с командой инженеров Bone. Также требовалось изрядное количество убеждений в строительном управлении города.«Они никогда раньше не видели ничего подобного, так что это было похоже на разговор с этими парнями на иностранном языке», — говорит Ласатер. «Это было немного сложно».

Резиденция Beachitos в округе Ориндж, Калифорния, архитектор Андерс Ласатер [Фото: Chad Mellon Photography / любезно предоставлено Bone Structure]

В конце концов город, архитекторы и команда Bone Structure пришли к единому мнению, и проект был реализован. Чиновник городского строительства даже привел свой класс колледжа, чтобы совершить поездку на строительную площадку.«В некотором смысле я думаю, что это была проблема, которую мы обычно избегали бы, но я действительно доволен результатом», — говорит Ласатер. «Как только мы все одобрили, все прошло без проблем».

Он говорит, что будет готов снова использовать эту систему, но, возможно, ее лучше применить в более упрощенной конструкции и, возможно, даже более экономично использовать в многоблочном проекте. «Вероятно, вам понадобится столько же времени, чтобы построить 15, сколько нам потребовалось, чтобы построить наш», — говорит он.

Возможно, именно здесь такие системы, как Bone Structure, имеют наибольший смысл, согласно Кейтлин Мюллер, доценту Школы архитектуры и планирования Массачусетского технологического института, где она возглавляет группу, занимающуюся исследованием архитектуры, структурной инженерии и цифрового производства.«Скорость создания этих систем, где все элементы могут быть собраны, а также быстро и легко собраны, является очень большим преимуществом, например, в развивающихся странах», — говорит она.

В развитых странах, с другой стороны, процессы и методы строительства устанавливаются десятилетиями и могут медленно меняться. «Было очень сложно конкурировать с деревянным строительством, по крайней мере, в Северной Америке, потому что оно настолько доступно и рынок труда очень приспособлен к нему», — говорит Мюллер.

Это было препятствие, которое Келли пришлось преодолеть во время своего проекта в Санта-Роза, и потребовалось привлечь кого-то, кто разбирается в использовании системы Bone Structure, чтобы помочь строительному подрядчику установить ее. По словам Келли, для подрядчиков, привыкших строить деревянное здание с помощью пистолета для гвоздей, соединение стальных балок с помощью дрели и шурупов может быть немного утомительным. «Это просто новая система, и большинство подрядчиков хотят строить вещи так, как они делали это в прошлом проекте».

[Фото: любезно предоставлено Bone Structure]

Тем не менее, Bone Structure уже использовалась в сотнях домов, и Bovet надеется и дальше развиваться за счет выборочного партнерства с домостроителями.«Мы просто не обязательно будем продавать это всем и каждому», — говорит он. «Мы хотим быть уверены, что предлагаем услуги, мы предлагаем качественный образ мышления, лежащий в основе всей системы, и мы пытаемся убедить некоторых более крупных разработчиков адаптировать его».

Но изменения в мире домостроения происходят медленно, говорит Мэтью Эйчисон, профессор архитектуры в Университете Монаш в Мельбурне, Австралия, и глава финансируемого правительством исследовательского центра, изучающего развитие передового производства в строительном секторе.Недавно он редактировал книгу о сборных домах и говорит, что компании, предлагающие новые строительные системы, страдают от того, что он называет «неминуемой революцией», — из-за тенденции полагать, что они ведут некий фундаментальный сдвиг в способах строительства, но это не может произвести революцию на рынке.

«Я ни на минуту не предполагаю, что Кость является частью этого процесса, но исторически в этой области было довольно много дыма и зеркал», — говорит он. «Компании говорят, что они могут делать много вещей, которые они не могут, компании разворачиваются весьма грандиозными способами, но не в состоянии реализовать довольно фундаментальные вещи, венчурные капиталисты эффективно финансируют финансовые пирамиды, которые основываются на том факте, что строительный сектор это огромный глобальный сектор, который в значительной степени не задействован в результате технологического развития.

Эйчисон говорит, что строительство и строительство слишком сложны для работы в рамках какой-либо одной системы. «Это выглядит очень просто снаружи, но на самом деле это очень, очень сложно, и это намного сложнее, чем думает большинство людей», — говорит он. «На мой взгляд, в строительстве нет такой передовой практики, как во многих других отраслях».

Вероятно, поэтому, когда Бове отправился искать компанию, которая построит его семейный дом, было так много разных вариантов по разным ценам.С помощью системы Bone Structure он успешно создал еще одну.

CSRWire — Дом, который любят строить, действительно БЫСТРЫЙ —

Опубликовано 23.12.02

Представлено Southern Company

БИРМИНГЕМ, Алабама — В то время, когда большинство строительных проектов занимают месяцы, стоят больших денег и вызывают головную боль, один небольшой проект в Алабаме доказывает, что горы можно двигать и чудеса все еще могут происходить, особенно в это чудесное время года. И весь мир смотрел.

17 декабря «Среда обитания для человечества в округе Шелби» побила мировой рекорд по самому быстрому дому из когда-либо построенных — 3 часа 26 минут 34 секунды. Бывший рекордсмен новозеландский филиал Хабитат Маннакау удерживал рекорд за три года — 3 часа 44 минуты 59 секунд. Проект в Алабаме побил рекорд Новой Зеландии на 18 минут.

Лучше всего то, что получателем этого замечательного праздничного подарка стала Бонни Лилли, мать-одиночка и медсестра, которая трижды обращалась в Habitat for Humanity, прежде чем ее выбрали для получения дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.Г-жа Лилли, чья вера оставалась сильной во время ожидания и строительства, до сих пор не может поверить, что она домовладелец. «Это потрясающе», — сказала Лилли, восторженно смеясь. «Кто я такой, чтобы это случилось со мной? Мировой рекорд, сотни людей собрались вместе, чтобы построить мой дом — я до сих пор не могу в это поверить».

Тысячи часов планирования и волонтерской работы были потрачены на это мероприятие, часы предоставлены такими крупными спонсорами, как Associated General Contractors of Alabama (AGC), Alabama Power, Lowe’s Home Improvements, BellSouth Pioneers, AMICA Insurance и совет директоров дочерней компании. .Настоящее общественное партнерство, проект имеет почти 75 спонсоров, включая церкви, некоммерческие организации, профессиональные ассоциации, предприятия, школы и общественные группы. Лидером группы был Чад Калхун из Brice Building Co., который был руководителем проекта строительства.

«Это отличалось от любого строительного проекта, в котором я когда-либо участвовал, — сказал 27-летний Калхун. — Поминутный график, планирование каждого точного движения, организация всех команд и материалы, не могло быть более гладким в день постройки.Все долгие часы планирования определенно окупились ».

Калхун сказал, что строительство его первого дома было гораздо более нервным, чем любой другой проект, который он курировал.« Я занимался торговым центром Summit за 20 миллионов долларов в Луисвилле, Кентукки. Этот проект — здание площадью 350 000 квадратных футов на участке площадью 40 акров — занял 13 месяцев. Этот дом площадью 12 000 квадратных футов вызывает у меня еще больше головной боли ». Но Кэлхун сказал, что оно того стоило, потому что проект создан для такого благого дела.

Кэлхун руководил командой добровольцев из Алабамы AGC и его Форума молодых конструкторов.В строительстве участвовали работодатель Кэлхауна, Brice Building Company, и более 37 других компаний-членов AGC.

Изюминкой конструкции для более чем 400 зрителей стал 200-тонный кран Steel City, который поднял конструкцию крыши и аккуратно поместил ее на готовые стеновые панели. Стены поднялись всего за 16 минут. Специальные бригады рабочих подключили электропроводку и водопровод, утеплили, установили бытовую технику, уложили ковролин и плитку, установили светильники, покрасили дом изнутри, применили виниловый сайдинг снаружи, пристроили переднюю и заднюю веранду и даже положили дерн, посадили кустарник и т. украсил елку во дворе дома — и все это в рамках официального времени постройки, составляющего 3 часа 26 минут 34 секунды.

Для Лилли сложнее определить главное событие дня. «Все это было так захватывающе, — сказала она. — Планирование, знакомство со всеми людьми, которые помогли этому случиться, наблюдение за тем, как мой дом будет построен за три с половиной часа — все это так потрясающе!»

После «большого пальца» инспектора строительства Джона Аберкромби, который официально остановил часы, Лилли обратилась к более чем 150 мужчинам и женщинам, которые построили ее дом. «Каждому из вас лучше обнять меня, прежде чем вы уедете сегодня!»

Минутой позже Лилли подарила ключи от своего нового дома Сэнди Робинсон из Алабамской энергосервисной организации.«Мисс Бонни Лилли, вы прекрасны внутри и снаружи», — сказал Робинсон. «Бог живет в вашем сердце, и Он живет в этом доме, и Он ждет, чтобы объединить здесь вас и вашу семью. Поздравляю! Теперь вы домовладелец».

Этот проект начался, когда член Совета Хабитат округа Шелби Марк Дэвис более года назад приехал в Новую Зеландию и увидел построенный там рекордный дом. Он вернулся в округ Шелби, решив, что его собственная дочерняя компания станет следующим рекордсменом.Дэвис наладил отношения с AGC в Алабаме и заручился поддержкой других крупных спонсоров.

Когда погода вынудила перенести первоначальную дату строительства, Дэвис не смог приехать из-за деловой встречи в Канаде. Однако, стремясь показать миру это рекордное событие, Дэвис скоординировал веб-сайт с цифровой веб-камерой, чтобы показывать изображения с рабочего места, и он смог наблюдать, как побит этот рекорд, пока он был в Канаде. «Это было действительно потрясающее событие», — сказал Дэвис.«У Бога был план и цель».

Также через доступ в Интернет смотрел Джек Уоррен, член правления New Zealand Habitat Affiliate, Mannakau. «Мы смотрели это в офисе с веб-камеры, а также постоянно проводили видеоэкран [нашей сборки], чтобы мы могли видеть, как они совпадают», — сказал Уоррен. «Все это было довольно захватывающе».

Миллард Фуллер, основатель и президент Habitat International, был специальным гостем на церемонии открытия в тот день. «Это дом, который построила любовь», — сказал Фуллер.«Там, где есть воля, Бог всегда дает путь. Потребовалось много тяжелой работы всего за три с половиной часа, чтобы построить этот дом и побить рекорд, но мы знали, что граждане Алабамы выйдут и помогут построить дом. простой, приличный и доступный дом для семьи Лилли ». Домовладельцы Habitat вносят 300 часов «пота», прежде чем зарабатывать на жилье, а затем совершают низкую выплату по ипотеке без процентов.

Фуллер также прочитал письмо от филиала New Zealand Habitat.«Бонни может гордиться тем фактом, что ее дом, вероятно, является самым тщательно спланированным домом такого размера за всю историю строительства» или, может быть, равен дому, построенному Новой Зеландией, — написал Кен Стивенсон, председатель Habitat for Humanity в Манукау. , Новая Зеландия. В письме продолжалось: «Мы рады вашему достижению, поскольку теперь это означает, что мы можем приступить к планированию нашей задачи по возвращению рекорда« вниз »в Новую Зеландию, где она и принадлежит».

Площадь церкви украсила дом Лилли рождественскими огнями и елкой сразу после посвящения.Санта-Клаус приехал навестить соседских детей в деревне Нью-Хоуп, где проживают дома Хабитат.

Должностные лица Хабитат надеются, что волнение этого дня не закончится. «Если бы другие были в восторге от строительства для нуждающихся, так много людей могли бы получить помощь», — сказал Дуг Деммонс, исполнительный директор Shelby County Habitat for Humanity.

Менеджер проекта Калхун соглашается. «AGC штата Алабама и другие крупные спонсоры были удостоены чести дать возможность помочь сообществу таким образом.Мы надеемся, что, поскольку мы побили мировой рекорд, больше людей будут в восторге от Habitat for Humanity, чтобы больше семей, таких как семья Бонни, могли наслаждаться комфортом в новом красивом доме ».

Лилли переезжает в свой новый дом как раз к Рождеству.

Дополнительную информацию можно найти на сайте http://www.fastesthouse.org.

Habitat for Humanity строит дома с помощью добровольцев любого уровня квалификации и вкладов предприятий, корпораций, общественных групп, школ, церквей. и частные лица.

Домовладельцы Habitat обычно платят беспроцентный платеж по ипотеке в размере около 275 долларов в месяц в течение 20 лет.

Дом Бонни Лилли был последним домом, построенным в деревне Нью-Хоуп в Монтевалло, подразделении из 14 домов, построенных компанией Shelby County Habitat for Humanity.

Habitat for Humanity International находится в Америке, штат Джорджия.

Alabama Power, дочерняя компания южной компании в Атланте (NYSE: SO), обеспечивает надежной и доступной электроэнергией более 1 человека.3 миллиона клиентов по всему штату. Средняя розничная цена Alabama Power более чем на 15 процентов ниже средней по стране. В состав Alabama Power Service Organization (APSO) входят более 3000 сотрудников Alabama Power, Southern Nuclear и Southern Company и их семьи. Члены APSO вкладывают свои деньги и волонтерский труд во множество достойных дел по всему штату.

Southern Company

Fast Construction Дешевые сборные дома дома

Описание

FAQ

1.Вы фабрика или торговая компания?
Shandong UPS Housing Project Co., Ltd. — завод, расположенный в городе Вэйфан, провинция Шаньдун.

2. Каковы ваши производственные мощности?
Цементная панель 5500 м2 в день, что составляет около 15 единиц дома (скажем, дома 100 м2) в день.
3. Когда можно будет сдать дом?
После того, как мы получим ваш депозит, небольшой заказ займет около 10 дней, если у нас есть сырье на складе. Если на складе нет сырья, это займет около 15-20 дней.Это также зависит от количества заказа. Если ваш заказ срочный, я могу подтвердить его на нашем заводе и постараюсь сократить время изготовления.

4. Как я могу получить коммерческое предложение на проект?
Если у вас есть собственный рисунок, мы можем предложить вам расценки по вашему рисунку.
5.Каков ваш срок оплаты?
телеграфный перевод;
100% аккредитив при предъявлении (общая сумма платежа более 100 000 долларов США)

6. Как работать с фундаментом? / Нужно ли строить фундамент?
Можно построить ленточный фундамент размером 250 мм * 200 мм (В * Ш) для одноэтажного дома.Или построить фундамент традиционным способом.
Также можно выбрать фундамент пола.

7. Как установить / собрать дом?
Обычно очень легко и быстро собрать дом, и там мы предоставим вам подробное видео сборки и чертеж с номером панели.

8. Можете ли вы помочь мне приобрести другие вещи, например, мебель или бытовую технику?
Да. Мы можем предложить вам окончательное решение дома.Вот почему наша компания называется Universal Prefabrication Solution. Пожалуйста, пришлите мне ваш запрос о других объектах.

9. Как насчет финансовой поддержки?

Мы можем предложить вам финансовую поддержку по государственному проекту с суверенной гарантией.

Самый дешевый способ построить дом: будь самим строителем

Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, ветеран отрасли с 17-летним стажем, говорит, что экономия может быть большой для собственника-застройщика.

«В Лас-Вегасе большинство сборок будет по более высокой цене, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите его самостоятельно», — говорит он.

«Самая большая экономия — это отсутствие необходимости нанимать подрядчика, который возьмет на себя всю работу за вас; вы можете заменить это сами ».

Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, созданы людьми, уже имеющими большой опыт работы в строительной отрасли — подрядчиками, которые хотят построить собственное жилье, или плотниками, которые знают, что они могут сделать большую часть работы самостоятельно.«Вы можете сэкономить от 40% до 50% затрат на строительство в качестве собственника-строителя, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то сделает сборку «.

HomeLight исследовал некоторые из самых дешевых способов построить дом, поговорив с четырьмя разными строителями, которые построили дома четырех разных типов. От изучения движения крошечных домов до того, чтобы взять на себя роль собственного подрядчика, каждое тематическое исследование показывает некоторые интересные и новаторские способы построить дом, не разбивая банк.

Источник: (Джеймс Фрид / Пекселс)

Пример # 1: Становление крошечным

Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, руководствуясь своим строительным опытом.

«Я родом из Нью-Мексико и построил три дома обычного размера, живя там», — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение крошечных домов только зарождалось, и решил построить его».

Черный предпочел вернуться домой на колесиках. Он говорит, что трейлер для этого был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально созданный для крошечных домов.Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал каким-либо разрешениям или проверкам.

Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также подключил жилые автофургоны к электросети, водопроводу и канализации.

Black говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов — те же самые, которые будут частью любая постройка дома.«Я использовал обычные окна и двери», — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

Блэку так понравился процесс, что он решил сделать из него бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингхэме. «Это процесс обучения, — говорит он. «Я построил 13 крошечных домов и продолжаю учиться с каждым из них».

Общая стоимость 30 000 долларов США

Источник: (Nishant Kirar / Unsplash)

Практический пример № 2: Дом-контейнеровоз

Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем он решился.«Я занимался строительством около 25 лет, — говорит он. «Я работал в сфере домашнего ремонта и подрядчика». После смены карьеры, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

Он решил построить крошечный контейнерный дом на заднем дворе своей резиденции с намерением использовать его в качестве сдачи в аренду. Первоначально его бюджет составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось внести некоторые улучшения в наш существующий дом, чтобы он соответствовал требованиям, нам пришлось расчистить несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы можно было подключить к ним контейнер», — говорит он.

Для дома не требовалось специальных разрешений, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «В этом смысле контейнеры уникальны», — говорит он. «Они уже представляют собой структуру и имеют прочную конструкцию, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в крошечном доме. «У нас сразу возникли проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, как это, простое дыхание добавляет в воздух много влаги», — говорит он.«И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе, поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы для этого».

Успешно построив свой первый контейнерный дом, Росслоу начал проводить семинары для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из морских контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома будет самым рентабельным и экологически безопасным, что я могу сделать», — говорит он.

По его оценкам, стоимость нового дома, площадь которого составит около 3000 квадратных футов, составит около 150 000 долларов, не считая земли.«Я не смогу построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», — говорит он. «К тому же, это работа любви, которой я всегда хотел заниматься».

Общая стоимость: 16 000 долларов на крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

Источник: (Mikel Ibarluzea / Unsplash)

Пример № 3: Автономный дом

На Аляске все еще относительно легко уйти от всего этого и построить в отдаленном районе. Для Дуга Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного коттеджа было доступным способом получить дом престарелых, который им понравился.Пара приехала на Аляску из Мичигана в 1982 году после службы в армии, познакомившей их со штатом.

Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы узнали, что есть много вещей, я понял, что хочу».

Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства», — говорит он.«Я нанял подрядчика для изготовления каркаса, но все остальное делал сам».

В довершение всего, до Сельдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов строительства, так как доставить материалы на остров было нелегкой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своей 18-футовой лодке», — говорит Гаррисон.

Их бюджет в размере 20 000 долларов включал подрядчика в возведение каркаса, строительные материалы, обогреватель, пропановые приборы и большую часть домашней мебели.«Самая большая экономия на сборке заключалась в том, что мы просто выполняли ее сами», — говорит он. «Если я не знал, как что-то делать, я искал совета или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику сделал сам — и я не электрик ».

Удаленное расположение также означало, что Гаррисон смог избежать необходимости получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя изначально он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «Мы купили две солнечные панели за последние пять лет», — говорит он.«Если бы мне пришлось это переделать, я бы, вероятно, перешел на 100% солнечную энергию — это настолько эффективно».

Его единственным другим сожалением было то, что он пытался сэкономить на вещах, которые ему не должны были иметь, например, окнах. «Сначала я купил старые окна», — говорит он. «К сожалению, они не прослужили долго, печати начали ломаться, и они были сквозняками, так что я все равно купил новые».

Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ получить удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и делать как можно больше работы самостоятельно.Это было много работы, но я также сэкономил много денег ».

Общая стоимость: 20 000 долларов США

Источник: (rocknwool / Unsplash)

Пример # 4: Строит

собственник-подрядчик

Также на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его сам. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в этой отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой долгое время говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что могу сэкономить, выполняя большую часть работы сам.”

Льюис начал с поиска идеального участка, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил проверить почву, прежде чем покупать его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге это сэкономило мне деньги, потому что, как выяснилось, почва не подходила для строительства », — говорит он. Льюис и его жена в конечном итоге нашли свою участь недалеко от города Анкоридж.

Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также всю внутреннюю отделку и некоторые работы на полу.«Только на одной рамке я сэкономил не менее 40 000 долларов», — говорит он. «Когда мы начали, у нас была заявка на фрейм, она составила 50 000 долларов, а я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

Он нанял архитектора для создания планов, а также взял на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электричество и сантехника.

Предлагаемый бюджет строительства составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного преувеличили это — в основном потому, что ему нужен был качественный и энергоэффективный дом.«Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов на квадратный фут, но это включало такие вещи, как теплый пол и окна с тройным остеклением», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы никак не мог позволить себе эти дополнительные услуги». Площадь готового дома составляет 2800 квадратных футов.

Льюис рекомендует всем, кто хочет построить свой собственный дом, не торопиться и по-настоящему изучить процесс. «На планирование нашего строительства у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», — говорит он.«У вас всегда должен быть резерв в вашем бюджете, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».

Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам», — говорит он. «Это награда».

Общая стоимость: 350 000 долларов США

Источник изображения заголовка: (Alex Robert / Unsplash)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев.Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только в целях идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к строительству дома и процессу покупки, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома, а также временных рамок, в течение которых можно ожидать завершения строительства, нужно многое сделать.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, на которой строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на сроки строительства. Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем домов на заказ, в то время как дома на заказ, как правило, могут быть построены за несколько месяцев.

Среднее время строительства дома

Согласно исследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, причем двумя основными факторами являются «стиль строительства» (например, индивидуальный дом по сравнению с производственным домом) и регион и / или среда, в которой дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Тип дома	Среднее время строительства
Custom Homes	8.9 месяцев
Производственные дома	6,1 месяца

Ни для кого не удивительно, что строительство нестандартных домов занимает в среднем больше времени, но в зависимости от ваших сроков продолжительность может быть сопоставима с производственной -сстроенный дом.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
Северо-восток	11.1 месяц
Средний Запад	7,7 месяца
Юг	6,1 месяца
Запад	7,1 месяца

Средние значения рассчитаны для проектов строительства новых домов с момента начала строительства прохождение. Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, вызывающий большие расхождения во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональных возможностях своего нового дома в процессе строительства (т. Е. На изменениях, которые не учитывались на этапах планирования), в результате почти всегда возникают задержки в процессе.

Поговорив с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предварительное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Предварительное строительство и разрешения

Перед тем, как строитель сможет начать строительство вашего дома, необходимо подготовить участок под домом. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую профилировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — во время подготовки к строительству могут возникнуть задержки.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как одобрение разрешения на строительство и процесс инспекций, могут различаться в зависимости от местоположения и могут продлить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — дома в Среднеатлантическом регионе в среднем составляют около 9,5 месяцев от начала до завершения, в то время как строительство в горном регионе составляет в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строительные рабочие могут выполнять много работы под дождем, например рыть траншеи или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Альфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублин, Огайо.«Основные погодные факторы, включая зимние заморозки, не позволяют заливать бетон для фундамента, а весенние дожди настолько пропитывают землю, что невозможно вырыть ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и расходных материалов

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не появятся необходимые рабочие места.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступный кадровый резерв и то, какие специалисты нужны субподрядчикам, например, электрики, сантехники и строители, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates, строительная компания и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно продлевают время сборки, особенно если они возникают в последней части процесса.

Di Natale также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать свою отделку, это может вызвать задержки. «Например, на заказ шкафов обычно уходит от шести до восьми недель и от одной до двух недель на установку, поэтому выбор шкафов, когда придет время их устанавливать, обойдется вам в два месяца или больше».

Чтобы ограничить время, теряемое из-за задержек в принятии решений, вы должны поддерживать открытое общение со своим строителем.В конце концов, в процессе строительства вам придется принимать множество решений.

Строительный стиль

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома на заказ в среднем около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз раньше, задержек обычно меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, поскольку он устраняет любые вариации, которые необходимо будет учесть строителю», — говорит Годе-Вальтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — ключ к успеху: «Привлечение руководителей строительства и прохождение надлежащего предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономят время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине по специальности «Государственное управление, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы с NewHomeSource она проходила практику в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке

7 вещей, которые следует учесть, прежде чем приступить к строительству нового здания

Автор Jae Curtis

27 октября 2020 г. | Читать 5 мин.

Давид Папазян / Getty Images

Если вы пристрастились к просмотру домашних телепередач по телевизору или в прошлом перестраивали дом ради прибыли, вы знаете, что это может быть непросто.Переворачивание существующих домов может сопровождаться неожиданными поворотами, поворотами и структурными проблемами. Ремонт съедает вашу прибыль и может превратить верную вещь в полный провал. Один из способов избежать неожиданного — перевернуть новую конструкцию. Это похоже на беспроигрышный вариант: вы вкладываете капитал в новый дом и можете продать без потенциальных проблем. Но прежде чем покупать новую сборку для переворачивания, вам лучше подумать, как она работает и где вы получите больше всего. Условия рынка будут определять вашу прибыль.

Уильям Геддес / Getty Images

Рассмотрим рынок

Самый большой фактор, влияющий на успех новой сборки, — это текущий рынок.Новые дома редко бывают такими же успешными на вялых рынках из-за покупателей, охотящихся за скидками. Они готовы отремонтировать, если это принесет им более выгодную сделку. Однако, если в вашем районе есть точка доступа, это может сработать. Ищите области, в которых развитие идет быстро и где легко найти новые рабочие места. Покупатели будут больше заинтересованы в покупке готового нового дома, особенно если они находятся в нехватке времени. Если рынок горячий, открывать новое строительство может быть прибыльным. Если рынок вялый, вам может быть лучше с традиционным флипом.Обратитесь к самым широким покупателям, чтобы выбрать лучший вариант.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Артазум / Shutterstock

Spec по сравнению с кастомным

Знайте разницу между индивидуальным домом и домом по индивидуальному заказу, чтобы найти подходящего строителя. Индивидуальный дом — это дом, построенный по спецификациям владельца.Специализированный дом — это дом, построенный инвестором для продажи с целью получения прибыли. Если вы собираетесь строить новое строительство, вам понадобится строитель, который в прошлом делал особые дома. Таким образом, вы работаете с экспертом, который знает, на что потратить бюджет на строительство и где сдержаться, чтобы получить максимальную прибыль. Скромные дома обычно продаются быстрее.

Катажина Бяласевич / Getty Images

Расположение, местонахождение, местонахождение

Местоположение — одна из первых вещей, которую нужно учитывать при строительстве дома или при покупке, но особенно важно это сделать.Строительство самого красивого дома в городе-призраке, скорее всего, заставит вас платить по ипотеке в течение длительного периода времени. Обдуманно выбирайте место, выбирая место с развитой инфраструктурой, быстрыми продажами и быстрорастущим рынком труда. Более скромный дом в прекрасном месте строить дешевле и принесет максимальную прибыль. Охотники за домами всегда ищут лучшее место, поэтому солидный участок может быть самой прибыльной частью ваших инвестиций. При разработке планировки учитывайте своего целевого домовладельца.

TheCreativeBrigade / Shutterstock

Продуманный дизайн

Самая сложная часть построения для получения прибыли — помнить, что вы не домовладелец. Функции, на которые вы могли бы потратить больше, могут оказаться не для всех. Чтобы понравиться большинству покупателей, вам нужно поработать со своим строителем, чтобы тщательно спроектировать дом. Рассмотрим такие вещи, как:

• Какие планы этажей хорошо продаются?
• Какой тип семьи, скорее всего, будет жить в этом доме?
• На что вы должны потратить основную часть своего строительного бюджета?
• Какие функции нужны местным покупателям?
• Сколько стоят похожие дома в этом районе?

Создавая профиль покупателя, которому понравится ваш дом, вы можете строить его с определенной конечной целью.Если вы строите дом в семейном районе, вы можете спроектировать дом открытой планировки с большим количеством спален. Строительство в быстрорастущем городе, населенном миллениалами? Сосредоточьтесь на развлекательных заведениях. Ваш строитель должен указать вам правильное направление. Главная ванная комната может поднять отпускные цены.

Hinterhaus Productions / Getty Images

Тратить или экономить?

Знайте, когда тратить бюджет, а когда сдерживаться. Важно инвестировать в помещения, которые становятся реальными торговыми точками для потенциальных покупателей.Лучшее в характеристиках здания — это то, что вы можете начать с нуля, без сноса или ремонта. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы дать покупателям помещения, о ремонте которых им даже не нужно думать. Традиционно дома продаются в двух местах: кухнях и хозяйских ванных комнатах. Если вы потратите больше средств на высококачественные шкафы и светильники, это, скорее всего, окупит ваши инвестиции. Тратить деньги на дорогостоящую покраску и благоустройство территории может быть выгодно, потому что и то, и другое можно легко приспособить к вкусам покупателей.Экономьте там, где вы можете, чтобы вы могли потратить больше денег на показательные комнаты, которые действительно продают дом для вас. Поговорите со своим строителем о стимулах.

Photographee.eu/ Shutterstock

Меньший начальный капитал

Сэкономьте свои деньги, максимально уменьшив инвестиционный капитал. Строители часто предлагают стимулы, такие как обновления, кредиты дизайн-центра и даже более высокие процентные ставки по определенным критериям. Это может быть использование их ипотечной компании, строительство в определенный месяц или даже выбор определенного места.Исчерпание как можно большего количества стимулов снизит ваш первоначальный капитал и увеличит ваши шансы на прибыль, поэтому изучите все свои варианты. Держите средства под рукой для срочных покупок.

AlexRoz / Shutterstock

Создание кассы

После того, как ваш строитель сообщит вам цену, убедитесь, что вы берете от 10 до 15 процентов от этой цены, чтобы держать ее под рукой на случай задержек и проблем. Если вы подписываете контракт, цена твердо установлена. Тем не менее, у вас могут возникнуть неожиданные проблемы с землей или вы можете закрыть ипотеку в течение нескольких месяцев, пока она не будет продана.Считайте, что ваш фонд для подкупа — это своего рода «первоначальный взнос». Это может съесть вашу прибыль, но может помочь вам остаться на плаву в ожидании продажи. Переворачивание нового жилищного строительства определенно имеет свои преимущества. Строительство и продажа нового дома привлекательны для определенного типа покупателей жилья, и при сжатых сроках вы можете получить прибыль быстрее, чем уже построенное здание. Тем не менее, это не простая задача. Рассмотрите свои варианты. С правильным строителем новый дом может стать вашим лучшим выбором для инвестиционной собственности — демонстрация не требуется.

Умное строительство

Но строительные площадки не являются идеальной средой для высокотехнологичного оборудования. Они грязные, беспорядочные и полны непредсказуемых вещей — людей, транспортных средств и погоды. Так что, по крайней мере, в краткосрочной перспективе, роботы могут внести свой самый большой вклад вдали от самой строительной площадки.

Верхние этажи Дома DFAB были построены двумя роботами, которые никогда не выходили на улицу. Установленные на потолке большого заводского помещения, они работали вместе, чтобы вырезать, просверлить и расположить деревянные элементы рамы, и их доставили на грузовике.

Эта форма строительства, известная теперь как «внеплощадочная» или «модульная» конструкция, становится все более распространенной. Когда-то известное как «сборное здание», оно ассоциировалось с низкокачественными, дешево построенными зданиями, такими как те, что были построены в Великобритании для размещения людей, оставшихся без крова после Второй мировой войны.

Но сборные конструкции возвращаются по всему миру. В Сингапуре правительство надеется, что треть новых домов, построенных Правительственным советом по жилищному строительству и развитию, будет состоять из сборных домов, чтобы повысить производительность строительства на 25%.

Помещения строятся точно из бетона на заводах, окрашиваются, покрываются стены и полы, а также установлены окна и ванные комнаты, прежде чем они будут собраны в здания на месте.

Но сборные дома — это не просто способ удешевить скучные серые квартиры. Подрывные компании используют его как способ возведения новых зданий в соответствии с высочайшими стандартами дизайна и охраны окружающей среды по доступным ценам.

В Рино, штат Невада, компания PassivDom украинца Максима Гербута обновляет концепцию сборных конструкций для 21 века.

Изготовленные из пластиковых композитов с использованием собственной технологии 3D-печати, мобильные дома площадью 36 кв. М (387 кв. Футов) превышают самые строгие стандарты энергоэффективности, называемые «Passivhaus». Это позволяет им нагреваться и освещаться только от солнечных батарей, без подключения к сети.

Мистер Гербут в шутку называет его «защищенным от зомби домом», так как из него выходит так мало тепла или звука, что нежить, полагаясь на эти чувства, чтобы найти добычу, даже не догадывается, что внутри кто-то находится.