Дом на сваях отзывы: Отзывы о фундаментах на винтовых сваях. Кто прав: сторонники или противники? — ЖК Акваполис

Содержание

Отзывы о фундаментах на винтовых сваях. Кто прав: сторонники или противники?

Винтовые сваи относительно недавно применяются для строительства фундаментов и до сих пор не утихают споры об уместности их применения. Чтобы сделать собственные выводы, нужно рассмотреть достоинства и недостатки свай и проанализировать отзывы пользователей об их потребительских характеристиках.

Скорость строительства

Все застройщики соглашаются, что основным достоинством винтовых свай являются высокие темпы строительства. Их установка занимает 2 — 3 дня, а возведение стен можно начинать сразу после монтажа ростверка (не дожидаясь, как в случае с бетоном, пока фундамент наберет прочность).

По поводу самостоятельного ввинчивания свай мнения расходятся. Сторонники считают, что это большой плюс и значительно снижает стоимость работ. Противники говорят, что при ввинчивании свай вручную нарушается слой антикоррозийной защиты и очень трудно соблюсти точность установки.

Подводя итоги можно сказать, что:

Скорость строительства является несомненным преимуществом

Степень разрушения антикоррозийного слоя не зависит от способа ввинчивания
Применение механизированного способа ввинчивания оправдано при диаметре труб свыше 108 мм
Механизированный способ обеспечивает лучшую точность установки, но положительных результатов можно добиться и при ввинчивании свай вручную

Стоит отметить, что винтовые сваи могут использоваться под различные дома. Например, винтовые сваи под старый дом идеально подходят для замены основания. В местах, где есть проблемы со структурой грунта можно использовать свайно-винтовой фундамент и под новые готовые дома.

Также, фундамент такого типа очень часто используется при строительстве каркасного дома. Что из себя представляет каркасный дом вы можете почитать здесь.

Надежность и срок службы

Фундамент на винтовых сваях, по отзывам производителей, может прослужить не менее 60 лет.

Мнения пользователей кардинально расходятся. Одни говорят, что фундаментом довольны, другие жалуются на появление ржавчины.

Многие считают, что выгоднее заплатить больше и построить традиционный бетонный фундамент, чем через десять — двадцать лет непонятно как осуществить реконструкцию фундамента с винтовыми сваями.

Поступают жалобы на некачественные изделия из б/у труб, у которых при установке отваливаются лопасти, а защитное покрытие оставляет желать лучшего.

Анализируя отзывы можно сделать выводы:

Подверженность коррозии является несомненным недостатком винтовых свай
Дольше прослужат сваи из толстостенных труб с многослойным защитным покрытием (цинк-грунтовка — полимер)
При приобретении свай необходимо обращаться в компании с хорошей репутацией, проверять качество продукции, требовать сертификаты соответствия
На срок службы свай влияет агрессивность грунтовых вод, поэтому перед возведением фундамента необходимо выполнять инженерно-геологические изыскания
Для повышения стойкости к коррозии и увеличения несущей способности (до 50%) трубы нужно заполнять уплотненным бетоном

Один из пользователей считает образование ржавчины на трубах даже полезным. По его мнению при воздействии сил морозного пучения слой ржавчины выполняет роль смазки и свая остается неподвижной при подвижках грунта.

Несущая способность

Несущая способность винтовых свай довольно высока. Она зависит от характеристик грунта, диаметров трубы и лопасти.

Свая диаметром 108 мм, установленная в глинистой почве выдерживает нагрузку 6 тонн, а в песчанистой — 10 тонн.

Тем не менее многие считают ее несущую способность недостаточной. На это можно ответить следующее:

Универсальных фундаментов не бывает
Фундаменты на винтовых сваях предназначены не для кирпичных особняков, а для легких каркасных и бревенчатых домов
Они отлично сопротивляются силам морозного пучения
Винтовые сваи можно установить на любую глубину, поэтому опираются на прочный грунт

При ввинчивании лопасти не нарушают структуру грунта и не ухудшают его несущую способность
Из-за большой площади опоры лопастей свайный фундамент не проседает

Свайно-винтовой фундамент, по отзывам застройщиков, благодаря последнему свойству удобно использовать для пристроек. В этом случае трещины в местах сопряжения стен пристройки и здания возникают крайне редко.

Эксплуатация

Владельцы домов на свайных фундаментах отмечают, что их недостатком является холодный пол, поэтому его утеплением нужно заняться уже на этапе строительства. Для этого достаточно уложить под чистый пол два — три слоя минеральной ваты или пенопласта общей толщиной 150 — 200 мм. Плиты утеплителя укладывают с перекрытием стыков. Под утеплитель подкладывают ветрозащитную мембрану и накрывают его пароизоляционной пленкой.

Бытует мнение, что дома на сваях выглядят не эстетично. Некоторые сравнивают их с избушкой на курьих ножках. Решить эту проблему очень просто, если сделать декоративный цоколь. Самый простой способ — обшить наземную часть фундамента сайдингом под камень или кирпич, керамогранитом или другими отделочными материалами. При удачном подборе цвета и фактуры фасад будет выглядеть довольно привлекательно.

Еще один способ — построить цоколь из природного камня или кирпича на легком фундаменте. В любом случае наличие цоколя и отмостки улучшит теплоизоляцию дома, защитит трубы от осадков, поэтому его устройство будет нелишним.

Неоспоримые преимущества

У винтовых свай есть достоинства, которые никто не оспаривает. К ним относятся:

Низкая стоимость — свайный фундамент стоит на 30% дешевле бетонного, некоторые застройщики говорят об экономии 50%
Универсальность применения — данный фундамент можно устанавливать на всех типах грунтов за исключением скальных, на участках со сложным рельефом (даже на склоне горы или дне водоема)
Возможность строительства при любой погоде

Возможность строительства своими силами без привлечения техники
Простота подвода коммуникаций
Отсутствие земляных работ

Не стоит зацикливаться только на фундаменте из винтовых свай. Для каждого типа дома необходим свой фундамент. Фундамент под дом из бревна бывает ленточным, плитным или столбчатым. Каждый из них по-своему хорош, имеет свои особенности.

О том, какие критерии влияют на выбор фундамента для дома из пеноблоков вы можете почитать здесь.

Практически каждый тип фундаментной основы подходит для канадских домов, потому что главной особенностью подобных сооружений есть их легкий вес. О том, как определиться с типом основания для дома по канадской технологии описано тут.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что фундаменты на винтовых сваях имеют больше преимуществ, чем недостатков, причем большинство недостатков можно устранить.

При правильном применении свайный фундамент служит достаточно долго и надежно предохраняет здания от перекосов и деформаций.

Поскольку винтовые сваи у нас применяются с 90-х годов, говорить о конкретном сроке службы еще рано, но фактов аварийного состояния зданий пока не отмечено, а самое старое в мире сооружение — американский маяк стоит уже 100 лет.

Видео о отзывах про винтовой фундамент

Винтовые сваи отрицательные отзывы | Город свай

Фундамент на винтовых сваях получил большое распространение за счет своей экономичности и долговечности. При самых скрупулезных расчетах выясняется, что на 30% как минимум он обходится дешевле ленточного и практически вполовину монолитного. Вдобавок он не настолько трудоемок, как фундаменты связанные с бетонными работами и способствует более быстрому возведению дома или бани в отличие от бетонных оснований, полной готовности которых приходится ожидать не меньше месяца.

Тем не менее все равно на просторах интернет-пространства можно встретить на винтовые сваи отрицательные отзывы. Какие отзывы на недостатки винтовых сваи указывают и чем они вызваны?

Свайный фундамент отзывы

Отзывы о винтовые сваи указывают на такие преимущества свайного фундамента, как возможность установки на любом грунте: на сыпучем, глине, суглинке, обычном грунте характерном для средней полосы. Единственное исключение составляет каменистый грунт. Вкрутить сваю в каменистый грунт практически невозможно. Даже если камень попадется уже на глубине больше метра, то придется или выкручивать сваю обратно или оставлять её как есть, обрезая сверху по уровню. Поэтому проведение монтажных работ без геологических изысканий или хотя бы пробного вкручивания не рекомендуется.

Еще могут встречаться отрицательные отзывы на винтовой фундамент, если была нарушена технология вкручивания. Например, кустарными бригадами гастарбайтеров может практиковаться метод предварительного бурения грунта. Причем могут бурить грунт на глубину до одного метра, потом вкручивать сваю на 30–40 см и присыпать грунтом. При таком методе грубо нарушается вся технология по устройству свайного фундамента. Каждая винтовая свая при вкручивании уплотняет под собой грунт, создавая плотный слой, который её прочно удерживает. С предварительным бурением грунт не уплотняется и свая будет раскачиваться и не держаться в грунте. На винтовые сваи отзывы владельцев, соблюдающих технологию, только самые положительные.

Отзывы о винтовых сваях для фундамента

Некоторые отзывы на винтовые сваи содержат жалобы на то, что сами сваи после выкручивания оказались со снесенными при вкручивании наконечниками. Различают 2 основных типа свай: с литым и со сварным наконечником. Вторые представляют собой бюджетный вариант из трубы с приваренной буровой лопастью. Качество этих свай порой очень низкое, особенно если приобрести недорогие изделия, изготовленные в кустарных условиях. Практически все отрицательные отзывы о винтовых сваях оставлены из-за сварных свай плохого качества. Плохо приваренная лопасть без соблюдения точно выверянной геометрии угла при ручном завинчивании будет отклонять сваю в сторону или вообще препятствовать её завинчиванию.

Также при наличии в земле камней или при закручивании в плотный грунт часто происходит деформация сваи, отрыв слабоприваренной лопасти от её тела. В результате свая перестаёт быть опорой для дома и он может перекоситься и осесть. Отрыв лопасти можно почувствовать уже в процессе ввинчивания: свая начинает легко проворачиваться. Также очень нехороший вариант, когда через десяток лет эксплуатации дома на сваях, у опоры отходит лопасть из-за коррозии сварного шва. В этом случае возрастает нагрузка на соседние сваи, начинает деформироваться ростверк и ни к чему хорошему это не приводит. Поэтому отзывы показывают, что лучше использовать сварные винтовые сваи для бани или для других аналогичных легких построек.

Для строительства дома же лучше брать более дорогие сваи с литыми наконечниками. Литые наконечники изготавливаются на специальном производстве по технологии точного литья в вакуумной среде. Их геометрические параметры более точны, чем у сварных, а отсутствие сварного шва увеличивает их долговечность в 2 раза. Отзывы о заводе винтовых свай Город Свай показывают, что это надежный и проверенный производитель, выпускающий качественную продукцию.

Еще одна неприятность, на которую можно натолкнуться при использовании некачественных свай — экономия на антикоррозийных материалах. Чтобы не оставлять отрицательные отзывы на свайный фундамент, нельзя покупать чересчур дешевые сваи. Как правило, дешевизна получается в результате экономии производителем на антикоррозийной обработке или на толщине металла. Правильная антикоррозийная обработки винтовой сваи должна быть многослойной и включать в себя грунтование и нанесение нескольких слоев самого антикоррозийного покрытия. Недобросовестные производители могут нанести покрытие на 1 раз и оно при вкручивании сдерется о грунт.

Также уменьшает процесс коррозии металла при бетонировании уже вкрученных свай. Бетон вытесняет воздух из полости и процесс коррозии останавливается. Свая, изготовленная с соблюдением всех норм и требований и установленная по технологии и залитая бетоном простоит несколько десятилетий и станет надежным и прочным основанием дома, в котором будете жить не только вы, но и ваши внуки.

На свайный фундамент отзывы владельцев — плюсы

Однако все-таки на винтовые фундаменты отзывы самые хвалебные. Какие преимущества можно указать винтового фундамента?

Отсутствие предварительных земляных работ: для вкручивания свай и обустройства свайного фундаменты не нужно специально готовить площадку.
Сваи можно заворачивать в любой сезон: например, зимой завернуть сваи, а ранней весной сразу начать возведение дома, чтобы не терять строительный сезон.
Трудозатраты на устройство винтового фундамента намного меньше, чем ленточного или монолитного: фундамент для дома средних размеров можно поставить за одни выходные.
Большой плюс — возможность начать строительство на следующий день после установки фундамента.
Винтовой фундамент в сочетании с железобетонным ростверком будет держать дом даже на плывуне.
Сваи можно выкручивать из грунта для повторного использования.

Таким образом, отзывы на фундамент из винтовых свай свидетельствуют о том, что при условии использования качественных свай, при правильном расчете и проекте винтового фундамента, соблюдении технологии устройства свайного фундамента, дом на нем простоит долго и без неприятных сюрпризов. А если вдруг возникнет необходимость устройства пристройки к дому, то новые винтовые сваи можно ставить в любое время, не опасаясь деформации старого фундамента.

Какое отношение у застройщиков к свайно-винтовым фундаментам и почему

Вряд ли кто-нибудь станет спорить с тем, что каждый тип фундамента целесообразен для определенных объектов в конкретных условиях строительства. Не исключение и столь популярный среди бюджетных застройщиков фундамент на винтовых сваях, информация о котором встречается самая неоднозначная. В целом целесообразность строительства объекта на таком основании определяется типом грунта, рельефом стройплощадки, общей нагрузкой. Ниже мы рассмотрим все положительные и отрицательные моменты, которые замечают застройщики.

Общая информация

Винтовая свая представляет собой стальную трубу (толщина стали не менее 4 мм), на одном из концов которой приварен литой наконечник из лопастей. Именно за счет него сваю буквально вкручивают в грунт до тех пор, пока конец не доберется до нужной глубины и не упрется в надежное основание. Такой фундамент используют, когда любой другой (например, плитный) в силу определенных причин неприемлем. Обычно это обусловлено затратами на строительство объекта. Сваи вкручиваются в грунт посредством спецтехники либо за счет мускульных усилий работников.

Так с чем могут быть связаны негативные отклики? Начнем мы, пожалуй, с самого главного – с качества опор. Безусловно, от их характеристики зависит многое.

Качество материалов

Что нас волнует в первую очередь:

марка стали;
толщина металла;
диаметр опоры;
качество винтовой части сваи;
защитное покрытие сваи.

Толщина металла является в данном случае важнейшим фактором долговечности. Поэтому обязательно проверяйте толщину всех элементов: ствола, лопасти. Некоторые производители заявляют о толщине 4 мм, но на деле применяют 3.5, а то и 3.2.

Марка стали также играет ключевую роль в обеспечении качества и надежности. К примеру, сталь 20 на 10–15 % долговечнее, чем сталь 3, а стали НКТ долговечнее в 5-6 раз!

Наверняка вы успели обратить внимание на то, что такие сваи изготавливаются различных диаметров, да и лопасти у многих из них отличаются. Чаще всего используют диаметр 108 мм – универсальный вариант для большинства построек. Самые легкие объекты, например веранду, уместно возводить на более тонких сваях: так проще вкручивать опоры и строительство обходится дешевле. Но это не самое главное, нас волнует качество лопасти-наконечника. Ряд компаний реализует опоры, у которых лопасти приварены к трубе. А это значит, что они могут запросто повредиться в процессе закручивания (сварные швы далеко не всегда выполняются с соблюдением всех технологий). Отсюда неудовлетворительное мнение о таком фундаменте – застройщики попросту выбирают некачественные сваи!

Поэтому, если вы выбираете сварной наконечник, убедитесь, что их подвергают контролю ультразвуком, а еще лучше – рентгенографическому контролю – для подтверждения смело запрашивайте у компании соответствующие отчеты. Но не стоит забывать, что так называемые литые наконечники также привариваются к трубе, и от качества сварных швов, соединяющих наконечник со сваей, зависит надежность. Поэтому УЗК-отчет должен сопровождать также сваи с литым наконечником.

Чтобы обезопасить себя от нерадивых производителей, внимательно изучайте информацию о компании. Обращайте внимание на данные ее сайта, на то, насколько достоверной является информация в разделе «Контакты» (адреса филиалов, телефоны, данные сотрудников). На сайтах некоторых компаний указываются не городские номера, а единый федеральный номер либо сотовый, который дублируется на другие города. Иногда указываются несуществующие адреса офисов либо не указываются вообще. Очень часто встречаются не реальные офисы компании, а дилеры, которые не специализируются на данном строительстве.

Отдельного внимания заслуживает покрытие свай. Далеко не каждый производитель готов биться об заклад, что нанесенный на винтовую опору состав сохранится на ней в процессе вкручивания. Дело в том, что все тело и лопасти при установке испытывают колоссальное трение о грунт, в котором могут попадаться камни. А они великолепно снимают некачественное защитное покрытие. Как проверить качество состава? Очень просто! Можно воспользоваться услугой тестового вкручивания винтовой опоры или пойти по другому пути. С усилием проведите по свае острым углом камня. Если удалось добраться до металла – свая непригодна.

Сегодня наиболее надежным в плане устойчивости как к трению, так и к коррозии при нахождении сваи в грунте считается покрытие на основе полиуретановых смол. Это защита нового поколения (следующего после эпоксидных смол). Однако в любом случае, каким бы хорошим ни было покрытие, при вкручивании оно может быть разрушено. Поэтому ориентироваться при эксплуатации следует прежде всего на качество металла (толщину ствола, лопасти, марку стали).

Ошибочным является мнение, что при строительстве используются только стандартные (однолопастные) сваи. К примеру, при возведении объектов с перепадами высот, надводных сооружений, которые подвергаются течению воды, то есть там, где существуют сильные боковые нагрузки на фундамент, применять следует двухлопастные, которые более устойчивы к подобного рода нагрузкам.

Наблюдение за исполнителями

Русский человек уже привык к тому, что в нашей стране (странах СНГ) многие технологии строительства не соблюдаются. Строители всеми силами пытаются сделать больше, быстрее, но не всегда качественнее, поэтому их клиенты сталкиваются с ситуациями грубого нарушения предписанных условий вкручивания. В частности, некоторые компании перед установкой свай облегчают процесс сильным заглублением: выкапывают приямки или лидер-лунки, объясняют это тем, что так быстрее, а данная мера никак не сказывается на качестве постройки.

Важно! Возведение не должно упрощаться никаким выкапыванием ям – сваи вкручиваются с нуля! Только так можно обеспечить устойчивость опоры и спрогнозировать ее дальнейшее поведение. Поэтому, если вы обратились за услугами в строительную компанию, обязательно проследите за ходом работ на собственном участке, а лучше – убедитесь в том, что данный пункт (соблюдение технологии) указан в договоре. При ручном вкручивании приямок выкапывается не для облегчения процесса завинчивания, а для точной центровки сваи. Самое главное, чтобы свая была закручена в нетронутый грунт как минимум на 1 метр. При механизированном же способе выкапывать приямки не нужно.

Чтобы оградить себя от непрофессионального монтажа, проверьте наличие у компании допуска СРО, а также наличие на строительном участке ОТК (отдела технического контроля). Не стесняйтесь требовать у компании гарантийного сертификата на произведенные работы – это станет залогом качественного выполнения монтажа и соблюдения всех строительных норм и правил.

Самостоятельные работы

Если у вас есть два-три помощника, то вкрутить сваи можно практически на любом пригодном для такого типа основания участке. Если вы не хотите стать в ряды тех, кто потом недоволен фундаментом, то сваю придется вкручивать с нуля, без лидер-лунок и других подобных упрощений технологии. Свая должна устанавливаться под прямым углом на глубину ниже уровня промерзания грунта. А это значит, что один из работников должен постоянно контролировать ее положение при закручивании. Не допускается вкручивание и выкручивание опоры с последующей корректировкой ее положения. После установки сваи обрезаются по одному уровню, заливаются бетоном, на каждую опору устанавливается оголовок и осуществляется надежная обвязка свай для обеспечения равномерного распределения нагрузок на подошву фундамента.

Загрузка…

Отзывы о фундаментах на винтовых сваях

Сергей Иванов, Вологда

В обсуждениях положительных и отрицательных характеристик фундамента на винтовых сваях отзывы звучат разные. Лично я учитываю тот факт, что свайный фундамент за столь долгое существование особых претензий у пользователей не вызывает. И в этом вопросе совершенно не идет речь о том, что лучше него ничего нет. Но бывают ситуации, где применение свай обосновано. К примеру, если здание построен вблизи водоема и к нему планируется пристраивать причал или же строительство здания происходит на косогоре.

Мое мнение – это наиболее подходящий вариант, если строение планируется возводить в усложненных условиях. Общая картина такова: про сваи винтовые, отзывы большинства все же положительны. Некоторые используют их при строительстве дачных деревянных домиков. Стоит отметить, что при возведении винтовых свай, тяжелая техника и глобальные земляные работы не требуются.

Очень важно – выбрать качественные сваи, так как прецеденты уже имели место, и некоторые потребители сталкивались с браком (при ввинчивании сваи в землю, срезалась винтовая часть, стиралась антикоррозийная обработка и т.п.). Поэтому о винтовых сваях, отзывы отрицательные могли появиться из-за некачественных подделок, что нисколько не компрометирует саму технологию.

Евгений Васильевич, Санкт-Петербург

Много встречал противоречивых отзывов о фундаменте на винтовых сваях. Мнения по этому поводу разделились. Одни подчеркивают их достоинства, другие взвешивают недостатки винтовых свай. Я очень тщательно пытался разобраться, какие минусы стоит учитывать, а какие нет. И если честно, мне было интересно, существуют ли на самом деле недостатки или это все домыслы противников донного вида фундамента. Поэтому долго сомневался, стоит ли заказывать сваи. Но, хорошенько поразмыслив, все же, решил узнать более детально, так сказать в ходе работы.

Несмотря на все предостережения, все получилось очень хорошо. Мой новый гараж замечательно стоит на сваях. Цена за строительство винтового фундамента, вышла минимальная, если сравнивать с ленточным. Так же поразила быстрота возведения, всего каких-то 4-5 часов было достаточно для того, чтобы закончить фундамент, на который понадобилось девять свай. Если честно, то недостатков, о которых меня так предостерегали, я не увидел.

Сергей, фермер, Псковская область

Очень хотелось поделиться своими впечатлениями, вот и решил написать отзыв о свайном фундаменте. В семейном кругу обсудили вопрос о строительстве на дачном участке бани. Но самой большой проблемой на пути ее строительства, стал грунт. В этой местности почва болотистая, поэтому всегда были сложности с фундаментами. Я почитал о винтовых сваях, отзывы специалистов и решил испробовать этот вариант при строительстве бани. Также меня устраивал тот факт, что не требуется много времени и людей. Стройка планировалась небольшая, бюджетная.
Установка прошла так быстро, что я просто был в недоумении, что такое вообще возможно. Отзывы о фундаменте могу дать только положительные. Для своих задач по цене/качеству, наверное, лучший вариант. Моя банька стоит уже второй год. Никаких изменений геометрии не замечено.

Аркадий Саенко, Вологда

Хочу поделиться личными выводами по поводу винтовых свай. Имел неосторожность, послушать знакомого и купил сваи для сооружения небольшого дома, при этом особо не вникал, какие существуют отзывы о фундаменте. Ясное дело, что нужно бы изначально обойти несколько знающих людей, хорошо посоветоваться.
Но, как говориться, после драки кулаками не машут. Пытаясь сэкономить на фундаменте, я использовал винтовые сваи для строительства дома из пенобетона, но как оказалось впоследствии, вес строения превышает допустимую нагрузку на сваи, в связи с чем, основание дало просадку и по дому пошли трещины. В тоже время, баня, построенная из дерева, на свайно-винтовом фундаменте стоит без проблем.
Поэтому определенно могу сказать одно, для строительства кирпичных, газо- и пенобетонных строений винтовые сваи не подходят. Возможно, нужно было использовать сваи побольше. Но теперь уже поздно говорить.

Роман, Построил 2 дома, Уфа

О винтовых сваях отзывы специалистов разнятся. Но в большинстве случаев, они имеют положительные характеристики. Есть, конечно же, специфические особенности и определенные рекомендации, в каких случаях такой фундамент можно применять, а в каких не стоит. У меня же есть наглядный пример – мой сосед. Он построил дом с использованием винтовых свай и уже несколько лет не испытывает никаких проблем. И это с учетом того, что у нас не очень-то хорошая почва для проведения строительных работ.
Мне, как постороннему наблюдателю, интересно было смотреть на процесс. Впечатляет скорость монтажа. Через два дня после заезда бригады на участок можно было начинать кладку стен! Читая в интернете, скептические отзывы о фундаменте, у меня складывается впечатление, что люди пишущие такое, либо столкнулись с подделкой свай или же работы производила какая-то подпольная бригада. Лично у меня впечатления только положительные.

Андрей Соколовский, Московская область

Я тут прочитал некоторые негативные отзывы и был немного обескуражен, люди рассказывают о том, насколько быстро разрушаются сваи от влажности и т.д. Но поразмыслив, понял, что эти основания беспочвенны. Всем известно, что многие домики на туристических базах по всему Азовскому и Черноморскому побережьях построены именно с использованием свайно-винтового фундамента, а какой климат в пределах морской зоны, думаю, не трудно догадаться. При этом, не смотря на повышенную влажность и соленую среду, а также весь набор природных воздействий, эти строения стоят уже долгие годы.

Поэтому мой вывод однозначный: для каркасного строительства, особенно если грунт где будет проходить стройка, песчаный или сыпучий, лучшего варианта, чем винтовые сваи трудно найти. О свайном фундаменте отзывы должны быть только положительные, на мой взгляд. При условии нормального расчета и правильных материалов, конечно.

Денис Горн, Московская область

Каждый думает как ему угодно, но у меня сложилось такое впечатление, что фундамент на винтовых сваях немного перехвалили. Это конечно же, мое субъективное мнение и никому его навязывать не пытаюсь, но лично я бы такой фундамент не выбрал, так как думаю что он подходит только для временных строений. Хотя я могу и ошибаться на этот счет. По мне так нет ничего надежнее ленточного фундамента. Читал различные отзывы о фундаменте из свай, но так и не смог найти золотой середины. Короче говоря, сказать ничего плохого о винтовом фундаменте я не могу, так же как и хорошего. Возможно, я не владею достаточной информацией по этой теме, но у меня есть право на свои взгляды, а они именно такие.

Андрей, частный застройщик, Липецк

Я выделил для себя несколько преимуществ, которые повлияли на мое решение применить винтовые сваи в создании фундамента. Первое, это доступная цена; второе – установка проводятся очень быстро и не требует глобальных земляных робот. Бытует мнение, что применять подобный фундамент для строительства капитального дома из кирпича не стоит, так как фундамент со временем даст усадку под массой строения. Хочу уверить что такой вариант будет зависеть совершенно не от того какой вы сделали фундамент, а от того насколько качественно проведены работы по его созданию. Все сваи имеют общую связку между собой, поэтому могут выдерживать всю нагрузку.

Фундамент на винтовых сваях, отзывы получает разные, кто-то доволен им, а кто-то нет. Самое главное, это выбрать надежного производителя свай и фирму, имеющую хорошую репутацию в этой сфере. Тогда и отзывы о фундаменте у вас будут соответствующие.

Алексей Смирнов, Красндарский край

Если вы когда-то читали о винтовых сваях отрицательные отзывы, хочу вас уверить, что так пишут люди, у которых был печальный опыт сотрудничества с некомпетентными строителями. Бывает еще одна причина негатива – это плохое качество свай. Поэтому, чтобы не столкнуться с подобной проблемой, следует внимательно выбирать продукцию и подрядчика.

Сваи винтовые, отлично подойдут для возведения малоэтажных зданий. Монтаж очень прост, но требует профессионального подхода. Стоимость – значительно ниже всех прочих вариантов. Как таковая усадка не опасна, а вот неравномерная усадка, это уже проблема. Винтовые сваи, сделаны из металла и они прослужат намного дольше, чем бетонные, если будут правильно обработаны.

Леонид Борлаков, Московская область

На личном опыте, смог убедится в том, что применение фундамента на винтовых сваях весьма надежно для строительства. Интересный факт, что первыми использовать этот способ начали военные, а затем геологи, сооружая свои домики на фундаменте из свай. Сейчас этот вид фундамента стал очень популярным и его сооружением занимаются многие фирмы и предложение свай различных производителей велико. Стоимость на строительство такого основания меня очень порадовала, он вышел на много дешевле, чем если бы я устанавливал ленточный или монолитный. Правда есть одно «но» — читая о свайных фундаментах отзывы, я узнал, что их лучше не применять при строительстве из кирпича и различных блоков. Но меня это нисколько не расстроило, так как наш дом построен из дерева.

Николай, застройщик

Могу сказать точно, что качество фундамента, напрямую зависит от того какие материалы использовались и кто проводил работу по его созданию. Фундамент из винтовых свай не исключение. Я уже неоднократно использовал его в строительстве на дачном участке.

Первый раз я столкнулся с применением винтовых свай, когда шло строительство моего загородного дома. По рекомендации специалиста, я выбрал именно этот вариант, так как из-за особенностей грунта на земельном участке другие виды фундамента получались слишком дорогими. Перед тем как определиться и принять такое решение, я дополнительно прочитал множество отзывов о фундаменте, на различных форумах и поинтересовался мнением ведущих специалистов. Итог, вы уже знаете. Помимо дома, на винтовом фундаменте у меня построена баня и хозяйственные постройки, так что рассуждать о том хороший это фундамент или нет, у меня есть полное моральное право. Сталкивался и с негативными отзывами о фундаменте, но мне кажется, что этим людям просто не повезло с подрядчиком или же, с качеством свай. О винтовом фундаменте, отзыв могу оставить только хороший. Сам испробовал и другим рекомендую.

Леонид Борлаков, Московская область

В прошлом году строил дом на винтовых сваях. Что могу сказать… Мне все очень понравилось. Лучше фундамента для каркасного строительства не отыскать. Плюсов – море. Монтаж производится очень быстро, при этом земляных работ практически не требуется, а это значит экономия средств на спецтехнику и рабочих. Срок эксплуатации, как меня уверили строители, очень долгий, так что лет на 100 мне его хватит. О винтовых сваях из отзывов специалистов, можно узнать много интересного. Например: работы по установке можно проводить в любое время; конструкция фундамента имеет связку, за счет чего на каждую сваю можно давать нагрузку в 4-5 тонн. Учитывая все это, я думаю, что принял правильное решение. Не смотря на то, что некоторым людям он не по душе.

Дмитрий Николаевич, Москва

Я не знаю как у других, но у меня лично, как-то не сложилось такого хорошего впечатления о винтовых сваях. Мой знакомый использовал их в строительстве гаража, но спустя несколько лет, на стенах появились трещины. Как ему объяснили специалисты, это связано с тем, что при установке свай, небыли соблюдены технические нормы, а это значит, что бригада строителей выполнявших работы, просто-напросто схалтурили. Вывод напрашивается сам, прежде чем что-то делать, нужно хорошенько узнать об этом. Ну и конечно же, выбор фирмы подрядчика также немаловажен. Почитал как положительные, так и отрицательные отзывы о винтовых сваях и убедился, что большинство, все же довольны таким фундаментом. Поэтому утверждать обратное, я не собираюсь. Просто делаю выводы для себя.

Отзывы специалистов о винтовых сваях

Дмитрий, технический директор строительной компании

Мы использовали винтовые сваи уже более чем на 20 объектах. У нас нет оснований сомневаться в их надежности, долговечности и способности выдерживать расчетные нагрузки.
Основную проблему с этим типом основания я вижу лишь в том, что некоторые застройщики недостаточно серьезно отнеслись к выбору материалов и соблюдению технологии и, закономерно увидев негативные результаты, поспешили занести винтовые сваи в список ненадежных оснований. Но точно так же можно поступить с любой другой строительной технологией.
В действительности фундамент на основе винтовых свай — одно из самых эффективных решений с точки зрения соотношения материальных затрат и конечного результата. Все этого, конечно, при условии соблюдения технологии и лишь в допустимых рамках сферы использования.

Андрей Леонидович, инженер-конструктор в строительном холдинге

По долгу службы сталкиваюсь с нареканиями и не самыми позитивными отзывами о винтовых сваях. Мой опыт разбора таких случаев показывает, что причина всегда в одном или нескольких из следующих вариантов:

геологические изыскания делали методом «на глазок»;
расчет нагрузок на фундамент не делался от слова «совсем»;
винтовые сваи выбирались по принципу «куплю самые дешевые».

В принципе, даже одного из этих вариантов может оказаться достаточно, чтобы на всю жизнь невзлюбить технологию винтовых свай. Нагрузка, которую несет одна свая, может отличаться в различных (причем, весьма похожих внешне) типах грунта на сотни процентов. Поэтому без нормальной инженерной геологии использование этой технологии подобно лотерее. То же самое можно говорить и относительно проектных расчетов, и о выборе поставщиков материалов.
Моя искренняя рекомендация — делайте все правильно, это же ваш дом!

Сергей, строительный инженер-технолог

Не вижу никаких объективных проблем в технологии строительства на свайном фундаменте. Очень важное значение (как, впрочем, и в других технологиях строительства) здесь приобретает качество используемых материалов. Рекомендую весьма тщательно подходит к выбору компании-производителя свай. Не поленитесь, поищите информацию о каждом потенциальном поставщике, найдите независимые отзывы, посмотрите объекты, которые он обслуживал ранее, узнайте, где находится производство. Такой сравнительный анализ покажет, что заслуживающих доверия производителей на рынке не так уж и много. Но будьте уверены, покупать сваи можно только у них!

Каркасный дом для постоянного проживания: отзывы

За рубежом строительство каркасных домов давно взяли на вооружение для решения жилищных проблем, однако на пост советском пространстве каркасный дом чаще всего рассматривают как дачу или загородное временное пристанище, где приятно находиться в теплый сезон, но не жить постоянно. Однако, если подойти со всей ответственностью к возведению, полученная постройка будет не только подходящей для жилья, но станет и лучшим вариантом оной. И свидетельствуют об этом многочисленные отзывы тех, кто реально проживает в деревянных домах.

Каркасный дом для постоянного проживания

Как построить «каркасник» для жилья

Для того, чтобы постройкой пользоваться постоянно, а не только в определенные сезоны, необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Прочный фундамент.
Каркасный пирог из современных материалов.
Надежная крыша.
Сантехника от специалистов.
Безопасная проводка электричества.

Вариант фундамента для каркасного дома для постоянного проживания

Фундамент является основой дома, и от того, как он будет поставлен, зависит длительность эксплуатации постройки. Здание на основе каркаса само по себе легкое, поэтому многие стремятся сэкономить и делают малозаглубленный фундамент. Об этом также пишут и на всех ресурсах, однако забывая или целенаправленно обходя тот момент, что фундамент выбирается не только исходя из легкости дома, но и исходя из других факторов – состава грунта, месторасположения, климатической зоны, подземных вод, рельефа.

Стены – это второй важный элемент дома, они состоят из нескольких видов материалов: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда можно наблюдать, как пароизоляционную мембрану заменяют на обычную пленку, так как она дешевле. В результате влага, которая имеется в стене, со временем начинает разрушать деревянные элементы. Жить в таком доме становится неприятно – на стенах образуется плесень и грибок. Поэтому если вы строите дом для проживания в нем постоянно – выбирайте качественные сертифицированные материалы, которые отвечают всем европейским и российским стандартам безопасности и качества.

Кровля каркасного дома

Кровля – это важнейший элемент крыши, и чаще всего именно с ней возникают проблемы. Она может протекать, издавать громкие звуки во время дождя, гнить, ржаветь, нуждаться в ремонте слишком часто, что не дает почувствовать себя действительно счастливым обладателем своего дома для постоянного проживания. Поэтому изначально крыша должна возводиться качественно, и если вы не имеете своего опыта, доверьте это дело профессионалам.

Разводка труб канализации

Укладка труб, разводка сантехники – это второй проблемный вопрос каркасного жилья. Важно с самого начала все делать по уму, иначе потом могут быть проблемы. Не забывайте, что необходимо учитывать и глубину промерзания, и угол наклона труб, и их диаметр. Правильная разводка труб позволит сэкономить время в последующем.

Укладка скрытой разводки электричества — в потолке и стенах

Разводка электричества – это тот момент, который лучше не делать самостоятельно, если есть хоть какое-то сомнение, потому что неправильная разводка является основной причиной возгорания в частном доме, а если дом деревянный – это актуально втройне. Все провода должны быть защищены кожухами из огнестойких материалов, провода должны иметь защищу в местах входа в дом, счетчик должен работать качественно.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для гаража и бани, но для жилого дома лучше сделать фундамент более надежным

Таким образом, если вы уделите свое внимание этим моментам, являющиеся наиболее проблемными, вы получите дом, полностью пригодный для постоянного проживания.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый. Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья. Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Фундамент для каркасного дома укреплен арматурой. Опалубка из доски с покрытием из пленки — для надежности.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов. Более подробную информацию вы найдете в тематическом разделе на нашем сайте, а здесь я только кратко расскажу основные этапы возведения:

Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания. Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай. Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами. Особое внимание обратите на толщину защитного слоя. У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены. На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать. Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Винтовые сваи

Сваи

Пошаговая установка свай:

Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Установка винтовых свай

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркасная стена — все слои

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки. Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Каркас для стен

Пошагово о стенах

Этапы:

Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Схема стен и кровли

Таким способом формируется и утепленная кровля.

Кровля для жилья

Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома. Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши.

От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы.

Кровля для жилого каркасного дома

Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.

Схема кровли

Стропилы для каркасного дома

Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:

Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки.

Элементы каркасной кровли

Готовый каркас кровли утепляется и изолируется точно так же, как и стены каркасного дома.

Вариант для стропильной системы

Сантехника и проводка

Мы не будем подробно останавливаться на сантехнике и проводке, потому что это те виды работ, которые самостоятельно делать опасно. Ознакомиться с основными принципами вы можете здесь, однако помните: скупой платит дважды.

Укладка труб сантехники в каркасном доме

Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу. Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются.

Схема наружной канализации дома

Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.

Важно: Если в доме будет установлена стиральная машина или посудомоечная, обратите внимание, что трубы должны быть термостойкими. Обычные трубы не любят температуру более 60 градусов и начинают разрушаться.

Проводка электричества в каркасный дом также необходима. Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой.

Один из вариантов проводки в деревянном доме

Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.

Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом. Об сроке эксплуатации каркасного дома читаем тут.

Отзывы от реальных владельцев вы найдете здесь. О преимуществах каркасных домов —тут.

Лучшее видео:

Реальные отзывы и мнения владельцев о свайных фундаментах

Содержание статьи

Положительные отзывы

Андрей, 33 года

12 свай под дом из бруса 6 на 9, дом практически закончен, никаких просадок, по-крайне мере сейчас не видно. Сваи стоят ровно. Не знаю как будет дальше, но пока всем довольны. С ленточным или того хуже плитой, в питерскую сырость замучились бы.

Леонид, 42 года

На старости лет затеял строительство своего дома, хотел по знаменитой пословице детям что-то оставить, уже и сам не рад был: строительные фирмы дерут много, самому делать железобетонный фундамент – ни времени, ни оборудования, ни сил не хватает, еще и дороговато выходит. Спасибо другу, что подсказал, решили мы с ним вдвоем попробовать винтовые сваи установить. И все прям как по маслу пошло, справились буквально за несколько дней.

Были, конечно, недочеты, но куда уж без них, сначала сваи как-то пошатываться пытались, но мы поинтересовались, как обвязку правильно делать, потом фундамент декоративной плиткой отделали – красота просто! Дом стоит как вкопанный – ни тебе просадок, ни трещин. Очень доволен, свайный фундамент – простое экономичное решение.

Александр Чисмена

Читал различные отзывы и от многих слышал, что винтовые сваи имеют и достоинства и недостатки. Причем мне рассказывали друзья столько всего разного, что голова кругом шла. В общем, долго я пытался понять, какие из изъянов существенные, а какие нет. Да и вообще есть ли недостатки у винтовых свай или их так вообще выдумали противники технологии.

Короче говоря, не знаю кто как – а я долго думал, заказать или нет. В итоге все-таки решил, что разбираться буду, что называется по ходу дела. Отмечу сразу, что все удалось без проблем. Дом стоит и падать вроде не думает. Сумма в итоге просто копеечная получилась. Уж точно, если заказывать на ленточном фундаменте дом, платить пришлось бы намного больше.

Удивило приятно то, что на полное завершение фундамента из девяти свай ушло всего-то не больше четырех с небольшим часов. Это по-моему вообще выдающийся результат. А недостатков у винтовых свай, которыми пугали, так вообще пока даже не выявил – ни в ходе строительства, ни по мере обживания нового дома. Дому два года уже кстати.

Меня свайный фундамент просто спас: унаследовала от бабушки и с дедушкой классический «домик в деревне». Продавать было жалко, решила под дачу для детворы оставить. Но вот я не учла, что основанию там лет 50: крошится, разрушается, пол в комнатах постепенно чуть ли не под 45 градусов стал. Надо было дом спасать, обратилась к строителям, которых знакомые посоветовали, они-то и порекомендовали остановиться на сваях.

Мне поначалу это каким-то временным решением казалось, но вышло, что буквально за пару дней они мне фундамент именно с помощью винтовых свай и починили. И даже то, что у нас водоносные слои близко к поверхности почвы, не стало помехой. Теперь дети спокойно бесятся в комнатах, а я не переживаю, что пол куда-то провалится. И для кошелька урон оказался минимальным.

Сергей, 25 лет, Нижний Новгород

Задался целью построить большой дом, 150 квадратных метров, но качество грунта на моем участке не позволяет сделать ленточный фундамент. Начал искать другие варианты и оказывается даже большой дом можно построить на винтовых сваях. Оказывается можно, для создания фундамента я использовал винтовые сваи диаметром 108 мм, только надо правильно рассчитать их количество.

Сосед по такой же технологии построил двухэтажный дом размерами 9х9 метров. Хотя некоторые люди утверждают, что срок службы таких конструкций не очень большой, но мой дом стоит уже 8 лет, и никаких изменений пока нет.

Я сам неплохо разбираюсь в строительстве, так что когда зашла речь о собственном коттедже – моей детской мечте, я подошел к этому вопросу очень тщательно. Прекрасно знаю, что каждое строение начинается именно с фундамента и от этого зависит срок эксплуатации. Сначала хотел монолитный фундамент, он казался надежнее и стабильнее, хоть и дороже. Но так вышло, что надо было срочно уезжать в длительную командировку, а жена бы сама с рабочими бы не разобралась.

В общем, некогда было ждать, пока бетонный фундамент выстоится, плюнул и решил рискнуть со сваями. Пока пребываю в полном восторге. Хотя дом у меня больше 200 кв. м, но деревянный, легкий, так что сваи в качестве основания как раз подходили. Сами сваи установили за один день, еще пару дней ушло на заливку, и я уехал со спокойной душой. Уже третий год живем, все супер – никакого разрушения фундамента и даже коррозия минимальна, я просто изредка специальным составом выступающие металлические части обрабатываю.

Сергей, фермер, Псковская область

Установка прошла так быстро, что я просто был в недоумении, что такое вообще возможно. Отзывы о фундаменте могу дать только положительные. Для своих задач по цене/качеству, наверное, лучший вариант. Моя банька стоит уже второй год. Никаких изменений геометрии не замечено.

Приобрел участок в экологически чистом месте, возле леса с озером, здоровье требовало почаще бывать на свежем воздухе. Но никто из подрядчиков не брался за строительство маленького коттеджа по приемлемой для меня цене, все талдычили про неровный рельеф, большой перепад высот на участке и т.д. Многие вообще отговаривали от строительства, объясняя, что монолитный фундамент чуть ли не треснет пополам, потом надо будет кучу денег в ремонт вбухивать и тому подобное.

Почти поверил, думал времянку просто ставить, но потом услышал о свайном фундаменте. Решил попробовать – что тут уж терять… И что вы думаете: о горке, на которой стоит дом, и думать забыл! Полы идеально ровные, теплые, сваи уже года 3 стоят и не разрушаются. А сколько я денег сэкономил! Хватило на внеплановую поездку в Крым).

Антон Карпицкий

Несколько слов расскажу вам по поводу свайного фундамента. Собственный дом из бревен я выстроил 2 года назад и, как следует поломав голову, все-таки отдал предпочтение винтовым сваям, благо компаний, работающих с ними, уйма. При этом я даже обвязку делать не стал – а дом стоит просто как влитой. Так что, думаю, не врали люди знающие, когда говорили, что на сваях дома и по сто лет стоят. Кстати, размер дома моего – 6 на 6.

Свай понадобилось 9 штук, что в итоге обошлось довольно так и недорого даже. Грунт у меня хороший оказался, так мы загнали винтовые сваи почти на всю длину. Полметра над землей оставили. Дешевле ленточного фундамента все вылилось, а дом при этом на ура получился. По мне так в Московской области строить лучше небольшие домики как раз на винтовых сваях.

Другие варианты и дольше, и дороже. В общем, похоже не прогадал я, так что советую технологию. Что называется опробовал на деле.

Нейтральные отзывы о свайных фундаментах

Поделюсь первым опытом установки свай на своем участке. Название компании неважно, главное самому контролировать работы по вкручиванию. Устанавливали сваи Ф108 на 2,5м. Начитавшись в интернете страшилок о «шатающихся» сваях начал и сам проверять их после заливки. И обнаружил таки небольшой люфт, сильно расстроился и начал уже прикидывать затраты на ростверковую или металлическую усиленную обвязку.

Но начало возведения коробки дома планировалось только через 3 недели, а за это время прошло несколько довольно сильных ливней, грунт уплотнился, и сваи больше не раскачивались. Так что обошелся обычным деревянным брусовым ростверком, прикрутив его к каждой полке сваи саморезами и болтовыми соединениями. На мой взгляд, наибольшей проблемой является не люфт каркаса, а коррозионные процессы. Главное использовать качественный антикоррозионный грунт для металла.

+ Плюсы: Быстрая установка, невысокая стоимость, небольшой технологический перерыв перед началом следующих работ

– Минусы: Присутствует небольшой люфт на начальных этапах работ

Александр, 36 лет

С самого начала как-то с недоверием относился к свайному фундаменту: ну не казался он мне солидным. Но бюджет достаточно ограничен был, так что для своего каркасно-щитового домика пришлось попробовать. В целом неплохое решение оказалось – минимум денег и сил потратил, вдвоем с кумом сделали быстренько и участок особо убирать не пришлось: по технологии там никакой лишней грязи и спецтехнику подгонять не пришлось, но вот толковый подвал так обустроить и не удалось, так что все вышло не так радужно, как описывают производители свай. Ну и для тяжелых домиков из кирпича можно вариант получше подобрать.

Отрицательные отзывы

Анатолий, 27 лет

Друзья, у меня сосед ставил дом на винтовых сваях – на мой взгляд барахло. Первый эффект – психологический Вы, что хотите делайте, даже зашивайте, но все равно дом даже не на курьих ножках. А во вторых он теперь трубы бегает два раза в год кузбаслаком освежает в месте контакта с землей, а то они там ржавеют. Я его не расстраиваю, но понятно, что под поверхностью, они как ржавели так и продолжают ржаветь. Не знаю, но явно какое то временное решение.

Василий, 33 года

Я бы не стал винтовые сваи никому рекомендовать, исходя из опыта моего шурина. Очень большой риск нарваться на некачественные изделия и заранее определить невозможно, насколько они хорошо обработаны. Шурин вроде и дорогие сваи купил, а уже через год они начали «сыпаться»: коррозия полным ходом пошла. И самому все-таки свайный фундамент делать стремно: при разметке надо школьную геометрию вспоминать, не у всех с ней хорошо. Думаю, лучше доложить деньжат и поставить что-то более массивное, на века.

Обращаем Ваше внимание, что администрация сайта не несет ответственности за достоверность сведений, указанных в данных отзывах – за это отвечают только их авторы. Ознакомившись с отзывами, вы можете помочь тем, кто только собирается сделать свой выбор – покупать винтовые сваи или нет, и рассказать нам о своем мнении в комментариях ниже.

Вконтакте

Facebook

Twitter

LiveJournal

Одноклассники

Мой мир

Загрузка…

Каркасный дом на винтовых сваях — строительство деревянных домов на свайно-винтовом фундаменте

Компания Wood-Brus строит коттеджи, дачи, бани из дерева. Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно сделать заказ на строительство дома на сваях «под ключ» — от проектирования до отделки. В работе мы используем профилированный брус, вагонку, обрезную и шпунтованную доску собственного производства. Утепление выполняется с применением качественных сертифицированных материалов известных брендов Роквул и Изорок.

Проекты каркасных домов

70 кв.м.

Набережные Челны

72 кв.м.

Иркутск

69 кв.м.

Хотьково

67.2 кв.м.

Электросталь

73 кв.м.

Дедовск

72 кв.м.

Бронницы

76.5 кв.м.

Куровское

68 кв.м.

Орехово-Зуево

72 кв.м.

Озёры

Коттедж из бруса больше всего подходит в качестве загородного дома или дачи. Преимущества «каркасников» — высокая скорость строительства, низкие цены, хорошие теплоизоляционные характеристики.

Строительство домов по каркасной технологии

Такие коттеджи очень популярны в качестве загородного жилья. Благодаря особенностям конструкции «каркасники» получаются прочными и устойчивыми. Именно по этой технологии ведется строительство в сейсмически активных районах.

Основой здания служит несущий каркас из бруса. Его устанавливают на фундаменте, укрепляют диагональными укосинами. Каркас по периметру обшивают сухой доской, изнутри и снаружи. Внутрь стенок, между стойками каркаса, укладывают утеплитель. На верхнюю обвязку стен устанавливают стропильную конструкцию, укладывают пароизоляцию, кровельный материал. Заключительный этап — монтаж дверей и окон, чистовая отделка.

Преимущества каркасных коттеджей

Скорость строительства. Деревянные коттеджи в зависимости от площади и этажности возводятся за 3-5 недель.
Отличная теплоизоляция. Особенности конструкции позволяют заложить дополнительный слой утеплителя, сделать хорошую шумоизоляцию.
Низкие цены. Постройка деревянного коттеджа обойдется намного дешевле кирпичного или из пеноблока.

Примеры наших работ

Преимущества свайно-винтового фундамента

Всесезонность. Отсутствие «мокрых» процессов позволяет закладывать фундамент в любое время года.
Универсальность. Свайное основание подходит для всех типов грунта, за исключением скального.
Надежность. Винтовые сваи выдерживают большие нагрузки, связанные с пучением грунта, сезонными подвижками почвы.
Экономия времени. Установка свайно-винтового основания занимает 1-2 дня. Нагружать фундамент можно сразу после установки свай и монтажа обвязки.

В нашей компании можно купить каркасный дом на сваях с отделкой «под ключ». У нас низкие цены, качественные материалы, гарантия на все выполненные работы.

Интересные статьи

ДОМ НА СТИЛТАХ | Kirkus Обзоры

по Гленнон Дойл ‧ ДАТА ВЫПУСКА: 10 марта 2020 г.

Еще больше жизненных размышлений от автора бестселлеров на темы общественного плена и катарсиса личной свободы.

В своей третьей книге Дойл ( Воин любви, , 2016 и т. Д.) Начинается с события, изменившего жизнь. «Четыре года назад, — пишет она, — будучи замужем за отцом моих троих детей, я влюбилась в женщину». Эта женщина, Эбби Вамбах, станет ее женой. Символично разделенный на три части — «В клетке», «Ключи», «Свобода» — повествование предлагает, среди прочего, виньетки о детстве душевной писательницы, когда она страдала булимией и чувствовала себя животным в зоопарке, «девушкой в клетке, созданной для широко открытое небо.Она пошла по пути, который казался правильным и уместным, исходя из ее католического воспитания и подростковых условий. После нисходящей спирали к «питью, наркотикам и очищению» Дойл обрела трезвость и подлинное «я», которое она подавляла. Тем не менее, была проблема: обострение и без того проблемного брака было неверностью ее мужа, которая в конечном итоге привела к изменяющему ее жизнь выбору и открытию любви, которой она никогда раньше не испытывала. На протяжении всей книги Дойл остается открытой и откровенной, признается ли она в фальсификации выборов в суд по возвращении на родину в старшей школе или осуждает страстный перфекционизм «воспитания сливочного сыра», который заключается в том, чтобы «дать своим детям все самое лучшее.Опасения и опасения автора часто отражаются в реальных проблемах: гендерные роли и предубеждения, привилегии белых, расизм, а также гомофобия и лицемерие, подпитываемые религией. Некоторые истории просто бегают по поверхности более крупных проблем, но Дойл возвращается к ним в следующих разделах и копает глубже, используя друзей и семейные ссылки, чтобы олицетворять их влияние на ее жизнь, как в прошлом, так и в настоящем. Более короткие статьи, некоторые из которых составляют всего страницу, могут эффективно передать эмоциональный удар кишки, как, например, когда терапевт Дойла назвал ее цветущую внебрачную лесбийскую любовь «опасным отвлечением».В конечном счете, повествование — это глубокий взгляд на мужественную женщину, стремящуюся поделиться богатством своего опыта, приняв уязвимость и восстановив свою внутреннюю силу и стойкость.

Дойл предлагает еще одну яркую и вдохновляющую хронику расширения прав и возможностей женщин, а также награды самосознания и обновления.

Дата публикации: 10 марта 2020 г.

ISBN: 978-1-9848-0125-8

Количество страниц: 352

Издатель: Dial Books

Обзор Опубликовано в Интернете: дек.22 августа 2019 г.

Обзоры Киркуса Выпуск: 15 января 2020 г.

Поделитесь своим мнением об этой книге

Вам понравилась эта книга?

«ДОМ НА СТИЛТАХ: Материнство в эпоху опиодной зависимости» Паулы Беккер — это мемуары, в которых вы будете кататься на американских горках по поводу опиоидной зависимости ее старшего сына.Это абсолютно НЕОБХОДИМО ПРОЧИТАТЬ для каждого родителя — 5 ОГРОМНЫХ ЗВЕЗД — ДОСТУПНО 15 СЕНТЯБРЯ 2019 г.

Заголовок: ДОМ НА СТИЛЬЦАХ
.

Подзаголовок: МАТЬ В ВОЗРАСТЕ ОПИОДА
.

Автор: ПОЛА БЕККЕР
.

Жанр: НЕИКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, БИОГРАФИИ И ВОСПОМИНАНИЯ, ЗДОРОВЬЕ И ЗДОРОВЬЕ, ИСТИННАЯ ПРЕСТУПНОСТЬ, ЗАВИСИМОСТЬ

Длина: 176 СТРАНИЦ

Издатель: УНИВЕРСИТЕТ IOWA PRESS
.

Получено от: NETGALLEY
.

Дата выпуска: 15 СЕНТЯБРЯ 2019 г.

ISBN: 9781609386597

Цена: $ 18.00 USD

Рейтинг: 5+ ИЗ 5 ЗВЕЗД ⭐⭐⭐⭐⭐

ОПИСАНИЕ:
«Дом на сваях» рассказывает историю борьбы одной женщины за восстановление целостности, когда она вынашивала сына, зависимого от опиоидов.Хантер, сын Паулы Беккер, воспитывался в безопасном доме в семье писателя / историка и его отца-врача. Он был умным, любознательным ребенком. И все же зависимость нашла его.
Более 2,5 миллиона американцев употребляют опиоиды, около полумиллиона из них — героин. Для многих из них их наркомания ведет к деморализации, бездомности и постоянным опасностям. Для родителей детская зависимость переворачивает семейную жизнь, выбрасывая их на путь, который больше не предписывается доктором.Спок, но через Ад Данте. В этом десятилетнем тигле Паула трансформируется мучительной, неизбежной истиной: разницей между тем, что она может делать, и тем, чего не может.

.
.

МОЙ ОБЗОР:

Недавно я прочитал множество биографий и мемуаров, многие из которых были посвящены теме зависимости. Когда-то зависимость была замкнутой и считалась маленьким грязным секретом. Сейчас это начинают рассматривать не как постыдное, а как смертельную болезнь, которая может поразить (и поражает) любого в любом возрасте.

Многие люди свысока смотрят на наркоманов и их семьи. Они винят родителей наркомана, образ жизни, социально-экономический статус, расу, религию или любой другой из множества факторов, на которые кто-то может возложить вину. Часто из-за самодовольства они думают, что «мы совсем не похожи на эту семью, поэтому зависимость никогда не станет частью нашей жизни». О, как они могут ошибаться.

Паула Беккер и ее муж жили очаровательной жизнью. Они были счастливы, и когда они добавили в уравнение сына Хантера, они почувствовали себя еще более счастливыми.Добавили еще сына и дочь, и они остались довольны.

Чтобы дать своим детям то, что они считали, идиллическим воспитанием, Паула и ее муж решили обучить их на дому. Ее муж был основным источником дохода, и Паула могла работать на полставки автором из дома. Таким образом, хотя это означало, что они должны были быть чрезвычайно умными в расходах, они были готовы сделать все возможное, чтобы жизнь их детей была наполнена знаниями и любовью.

Похоже ли это на дом, в котором может быть опиатный наркоман? Если бы спросили, большинство людей ответило бы «Нет.В этом заключается проблема выявления человека со склонностью к зависимости.

ДОМ НА СТИЛТАХ заставит читателей осознать тот факт, что зависимость может (и происходит) случиться с кем угодно, независимо от экономического статуса, расы, религии, цвета кожи, инвалидности, местоположения или любой другой из множества причин, по которым люди обвиняют в зависимости. .

Мемуары Паулы Беккер «ДОМ НА СТИЛТАХ» выходят в идеальное время. Я твердо верю, что каждый родитель должен прочитать эту книгу, и должен прочитать ее СЕЙЧАС!

Мемуары Паулы Беккер затронут ваши чувства, поскольку она пишет о том, как меняется жизнь ее семьи, когда ее старший сын сначала балуется, а затем с головой погружается в наркотики.По мере того как зависимость Хантера выходит из-под контроля, его родители оплакивают утрату не только его психического и физического здоровья, но и утрату мечты матери о своем сыне.

Семье Беккерс повезло в том, что благодаря своему экономическому положению и медицинской страховке у них были ресурсы, чтобы получить самое лучшее лечение, которое можно было купить за деньги. Тем не менее, несмотря на то, что у них было так много преимуществ в жизни и даже в вариантах лечения зависимости, они обнаружили, что, что бы ни пыталась семья, это не сработает.Они не могли пожелать Хантеру лучшего, потому что это наркоман должен хотеть измениться.

Одна из вещей, которые мне больше всего нравятся в авторе, — это ее искренность. Она не приукрашивает и не пытается оправдать какие-либо действия, которые она предприняла, и не пытается заставить Хантера звучать лучше или хуже, чем он был на самом деле. Я также рада, что она решила включить подробности того, как зависимость Хантера повлияла на его двух братьев и сестер.

Мемуары Паулы Беккер, написанные с ее сердцем в рукаве, важны и заслуживают наивысшей оценки.Я оцениваю ДОМ НА СТИЛТАХ на 5+ ИЗ 5 ЗВЕЗД

⭐⭐⭐⭐⭐⭐

Дом на сваях: материнство в эпоху опиоидной зависимости (мемуары) будет опубликован 15 сентября 2019 года под номером издательством University of Iowa Press.

Чтобы сделать предварительный заказ подписанной копии A HOUSE ON STILTS , нажмите ЗДЕСЬ.

*** Спасибо NetGalley и Издателю за предоставленную мне бесплатную копию этой книги. ***

.
.

ЦИТАТА:

«Хантер был извергающимся вулканом на втором курсе. Теперь он спал. Мы с Барри наблюдали за ним, вулканологи. Дым все еще был, время от времени доносился грохот, но какое-то время Хантер выдавал относительно нейтральные значения ».

ОБ АВТОРЕ:

Фото Дэвида Райдера

Паула Беккер — писатель и историк, живущая в Сиэтле, штат Вашингтон.Она автор книги:

В поисках Бетти Макдональд: яйцо, чума, миссис Пигл-Виггл и я (Вашингтонский университет Press)
.

Она также написала следующие книги с соавтором Аланом Дж. Стейном:

Воспоминания о будущем: Всемирная выставка в Сиэтле 1962 года и ее наследие (Seattle Center Foundation, 2011)

Аляска-Юкон-Тихоокеанский регион: первая всемирная выставка в Вашингтоне (History Ink / HistoryLink совместно с Вашингтонским университетом, 2009 г.)
.

Более 300 эссе Паулы, документирующих все аспекты истории Вашингтона, опубликованы в http://www.HistoryLink.org , онлайн-энциклопедии истории штата Вашингтон, где она является историком.

Прочтите одно из ее эссе, нажав ЗДЕСЬ
.

Журнал

Seattle Magazine назвал Паулу Беккер одной из « Шесть авторов из Сиэтла, которую нельзя пропустить этой осенью » в сентябрьском выпуске 2019 .

Кредит изображения: Хейли Янг

Слева направо: Тимоти Иган, Линди Уэст, Шин Ю Пай, Шона Ахерн, Пола Беккер, Чарльз Джонсон

Чтобы прочитать статью полностью, нажмите ЗДЕСЬ .
.

После выхода «Дома на ходулях» Паула Беккер будет появляться в Сиэтле по-разному, включая появление 21 сентября в 14:00 (БЕСПЛАТНО) в Центральной библиотеке Сиэтла, в центре города, по адресу: 1000 Fourth Ave., 206.386.4636;
.

и 28 октября (18:00, бесплатно) в University Book Store, University District, 4326 University Way NE, 800.335.7323
.

Чтобы узнать больше об этом авторе, перейдите по следующим ссылкам:

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ВЕБ-САЙТ
https://paulabecker.org/

ГУДРИДС
.

ИНСТАГРАМ
.

АВТОРСКАЯ ГИЛЬДИЯ
.

TWITTER — АВТОР
.

TWITTER — ИЗДАТЕЛЬ

КНИГИ В ТРЕТЬЕМ МЕСТЕ — ЗАКАЖИТЕ ПОДПИСАННУЮ КОПИЮ И / ИЛИ ПОСЕТИТЕ МАГАЗИН 1 ОКТЯБРЯ, ЧТОБЫ ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С АВТОРОМ ЛИЧНО
.

AMAZON
.

ГЛАВЫ

САЙТ ИЗДАТЕЛЯ
.

.
.

Ресурсы для семей наркозависимых:

Американское общество наркологической медицины (ASAM) Ресурсы для пациентов стр.

Поиск врача Американской академии психиатрии наркозависимости (AAAP)

Управление служб наркологической и психиатрической помощи (SAMHSA) Круглосуточная национальная линия помощи для направления на лечение

Shatterproof (национальная некоммерческая организация, деятельность которой направлена на прекращение разрушения семей, вызывающих зависимость)

Партнерство детей без наркотиков

Портал семьи и друзей для борьбы с зависимостью

Сэм Харрис обсуждает зависимость с Салли Сател, доктором медицины , практикующим психиатром и преподавателем Медицинской школы Йельского университета, которая изучает политику в области психического здоровья, а также политические тенденции в медицине.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Аудиокнига недоступна | Audible.com

Evvie Drake: более чем
Роман
По: Линда Холмс
Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
Продолжительность: 9 часов 6 минут
Несокращенный

В сонном приморском городке в штате Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом почти через год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, а Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих худших кошмарах, называют «ура»: он больше не может бросать прямо, и, что еще хуже, он не может понять почему.

3 из 5 звезд
Что-то заставляло меня слушать….
По Каролина Девушка на 10-12-19

ОБЗОР

: Дом на сваях: материнство в эпоху опиоидной зависимости Паула Беккер | Журнал Hippocampus

Отзыв от Дженнифер Дженкинс

Этот вдумчивый и душераздирающий рассказ должен войти в приветственный набор для родителей подростков.Люди могут думать, что их собственная семья не подвержена зависимости, в основном из-за более высокого социально-экономического положения. Но пристрастие не разборчиво, несмотря на ваш уровень дохода или солидные 401к. Беккер представляет портрет сильной зависимости с острыми колючими когтями, глубоко проникающими в ничего не подозревающую психику. Даже когда когти втянуты, они оставляют отверстия, которые наркоман должен заполнить.

Книга знакомит с типичной семьей; Папа — врач, мама — администратор искусств, и оба участвуют в образовании своих детей и внеклассных мероприятиях в престижном районе Сиэтла.Писания Беккера увлекательны и подробны, чтобы заинтересовать читателя их причудливыми особенностями. Они все делают правильно. Беккер заявляет: «Мы были своего рода клише, касающимся гуманитарных наук, выпускников школ. Мы больше всего ценили книги, чтение, творчество, любопытство и доброту друг к другу. Мы не заметили, что многие другие родители поступали так же. Мы были искренними и, теперь я понимаю, самодовольными. Как такая кажущаяся нормальность ведет от бейсбольной практики к героиновым иглам — вот где проникает ужас, и люди начинают судить.

Писания Беккер достаточно убедительны, чтобы мы могли отправиться в это путешествие вместе с ней, поскольку ее старший сын Хантер становится опиоидным наркоманом. Мы встречаем Хантера: умного, красивого, веселого, учителя, друзья и его родители считали его золотым мальчиком. Изначально они уверены, что он невиновен ни в каких правонарушениях. Когда ему сообщили, что Хантер воровал в магазинах, его родители «сказали себе, что те владельцы магазинов, должно быть, ошибались». Портрет, написанный Беккером, заставляет усомниться и в этом.

Подростком Хантер стремится принадлежать к группе, которая оценит его юмор и амбиции, как и любой другой подросток в мире. К сожалению, друзья Хантера знакомят его с фентанилом, сильным обезболивающим, отпускаемым по рецепту, похожим на морфин. Употребление фентанила часто приводит к героину, метамфетаминам и злоупотреблению алкоголем, потому что, как только что-то заставляет вас чувствовать себя так хорошо, обычная жизнь неизбежно разочаровывает. Когда Беккер и ее муж решительно убирают шерсть с глаз, когда Хантеру всего 17 лет, круговой цикл жесткой конфронтации, слезливых признаний, обнадеживающей реабилитации и неизбежного рецидива начинает разворачиваться и захватывать их жизни.

Идти путем Хантера сложно, потому что мы узнали его и надеемся на его искупление. Один из самых болезненных путей для Беккера — найти причину зависимости Хантера: изоляция, беспокойное детство, эмоциональная чувствительность, школьные проблемы — если это звучит в общих чертах, значит, так оно и есть. Нет причин и некого винить. Если бы существовал твердый набор критериев, ведущих к зависимости, проблема была бы решена. Это хорошо рассказанная история о том, как выжить в кошмаре родителей, и при этом хотелось бы, чтобы ее никогда не приходилось писать.

домов на сваях: стоит вложения?

Если вы проектируете свою следующую постройку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или в экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете. Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.

Что такое дом на сваях?

Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении. Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но он также может быть полезен для работы в экологически чувствительных районах, поскольку воздействие на землю значительно минимизировано за счет меньшего размера фундамента.

В качестве бонуса из домов на сваях обычно открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении могут обеспечить некоторое пассивное охлаждение при желании. Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.

Сколько стоит дом на сваях?

Думайте о части дома на сваях как о дополнительном строительном элементе. У вас по-прежнему будут все основные затраты на строительство, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор.По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях будут варьироваться от 20 000 до 60 000 долларов.

Если вы планируете поднять существующий дом, подумайте хорошенько, так как это значительно дороже, чем строить дом на сваях с самого начала. Первоначально может показаться, что эта стоимость будет компенсирована устранением фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры.У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома и установка лестницы или, возможно, лифта.

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Хотя строительство дома стоит дороже, есть несколько ключевых преимуществ. Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома.Звонок в несколько страховых компаний перед началом строительства даст вам хорошее представление о вашей потенциальной экономии. Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать в качестве функции продажи для новостройки. Однако может быть сложно определить его точное значение.

Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые могут быть встроены, сохраняя при этом конфиденциальность.Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить за дом от 50% до 100% больше, в зависимости от его местоположения и вида.

Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равносильно такому количеству, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, вероятно, более чем компенсирует стоимость . Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.

Чистая прибыль на миллион акров

Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства. Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.

Пляжный домик на сваях

Пляжный домик на сваях: основные фото

Обзор пляжного домика Redshank — в глубинах Эссекса пробковая плитка вернулась | Архитектура

Расположенные в прибрежных водах Британии, на подходах к крупным портам, находятся одни из самых поразительных и наименее посещаемых произведений архитектуры 20-го века.Это морские форты Маунселла, платформы для зенитных орудий, построенные во время Второй мировой войны, наборы четвероногих капсул, которые стоят в море, как пришельцы Г. Дж. Уэллса, отправившиеся на весло. Они оказали влияние, особенно на провидцев 1960-х годов Архигрэма, которые, в свою очередь, вдохновили высокотехнологичную архитектуру Ричарда Роджерса и других.

Морские форты лежат в основе самой мощной идеи Archigram для «Ходячих городов», которая фантазировала о зданиях, блуждающих по Земле. Этого никогда не было, но теперь наступило другое будущее с ароматом Маунселла, пусть и довольно маленькое, в виде прибрежного уединения на сваях для пары художников, спроектированного архитектором Лизой Шелл.Один аспект, о котором не мечтали футуристы прошлого, заключается в том, что артефакт 21 века должен быть покрыт (как есть) таким почтенным материалом, как пробка.

Пробка позволяет фантазировать о том, что, если наводнение станет действительно сильным, здание уплывет. Это место естественной красоты, плоское, грандиозное по горизонтали, соленое, место особого научного интереса, с флорой, свойственной окружающей среде, и с большим количеством оттенков серо-зеленого света, играющего через сушу и воду, чем можно было бы подумать.Не за горами древний монастырь. Есть также ветряные электростанции, канализационная ферма, бетонные оборонительные сооружения во время войны, стоянки для караванов, шаткие, похожие на лачуги дома, которые выглядят так, будто их может унести следующий шторм, старые гравийные карьеры, гирлянды телеграфных столбов. Флаг союза брекситера иногда перемежается. Поселок, где стоит обшитый пробкой дом, был довоенным курортом, ограниченным конфликтом, теперь это ряд хрупких домов вдоль одной стороны неровной дороги; новый дом стоит в одиночестве на другой стороне, возвышаясь над длинной полосой кустарникового морского взрыва.
Действительно, сомнительно, что это действительно земля. В лучшие времена он хлюпающий, а несколько раз в год полностью покрывается приливом. Во время недавнего сильного наводнения вода на этом участке была глубиной более одного метра. Таким образом, новый дом возвышается на 2,4 метра над землей на трех стальных опорах, эллиптических в сечении и выкрашенных в красный цвет, как лапы болотной птицы, поэтому его называют Redshank. Он показывает влияние морских фортов, группу которых можно увидеть отсюда в ясный день.Дизайн
Lisa Shell «позволяет вам почувствовать себя наедине с горизонтом». Фото: Антонио Олмос / The Observer
Структура поверх стали представляет собой перекрестно-клееную древесину (CLT), конструкционный продукт, который все чаще встречается в статьях об интересных новых зданиях, что позволяет дереву иметь некоторые структурные свойства железобетона. , будучи легче и экологичнее. Это позволяет тому, что поддерживает здание, быть финишем, тем, на что вы смотрите и к чему прикасаетесь.Он производится на заводах с машинами, получившими цифровую инструкцию для соответствия размерам и спецификациям данного проекта, а затем прибывает в крупных элементах на строительную площадку, в данном случае из Австрии.
На внутренних стенах и потолке панель CLT оставлена видимой, что создает ощущение прочности, напоминающей лодку. Полы выкрашены в белый цвет, говорит скульптор Маркус Тейлор, который является половиной пары художественных клиентов, чтобы это место не выглядело слишком похожим на шале. Кухня из регенерированного тика и входная дверь из дуба меняют оттенки.Удачно расположенные окна разного размера и пропорции пропускают красивый вид и свет. Они сопротивляются желанию постоянно отображать весь пейзаж, и есть как темные, так и светлые места. Цель, по словам Shell, заключалась в том, чтобы найти моменты «настоящего уединения и удаленности» среди простора — например, чтобы сесть за обеденный стол и почувствовать себя так, как будто вы наедине с горизонтом.
Это поразительное сочетание природы и технологий, укрытия и воздействия. экстерьер.С концептуальной точки зрения его привлекательность заключается в том, что, как и CLT, он выполняет несколько функций: изолирует, защищает от атмосферных воздействий и является (привлекательной) отделкой. Дождь смывает его бока, избавляя от необходимости в желобах. Он предлагает довольно простую формулу: CLT + пробка = корпус, хотя на самом деле в пробку вставлен предупредительный слой из других материалов, чтобы убедиться, что она действительно защищает от влаги.
Пробка делает его одновременно потусторонним и естественным, как и местная растительность.Он одновременно губчатый и заостренный, под дождем пачкается, как бетон, но более очаровательно. Это искушает смешать метафоры: здание — это грязное облако, но это еще и пробка от винной бутылки, поставленная на зубочистки. Это разрешает фантазию о том, что, если наводнение станет действительно сильным, оно может уплыть прочь. Для Shell было «важно, чтобы дом был покрыт натуральным материалом, который может быть клюнут птицами и выдержит непогоду»; желание придать ему герметизирующую или консервирующую отделку сопротивлялось.Ей нравится, что жар его обработки оставил в нем вкрапленные черные фрагменты древесного угля.
В то же время она не хотела, чтобы материал был «немного фальшивым, немного модным», и было важно, чтобы он действительно помогал дому работать хорошо. Она также не хотела, чтобы вся конструкция была «тщеславным проектом, сразу же необычным объектом, пытающимся быть видимым», но что-то больше похожее на птичьи шкуры и другие прозаичные структуры, которые можно найти здесь.
«Различные способы прибытия и выхода»: одна из стальных лестниц сооружения.Фото: Антонио Олмос / The Observer
Другие элементы завершают проект. Есть деревянный балкон со встроенными сиденьями и своеобразная ниша для укрытия и уединения. Экстравагантно для того, что представляет собой капсулу с одной спальней, есть два лестничных пролета из оцинкованной стали, один из которых ведет к дороге, а другой спускается в зону влажности позади, чтобы обеспечить «разные пути прибытия и выхода». В конструкцию встроены ящики для птиц и домик для летучих мышей, чтобы создать еще одну степень связи с природой.
Redshank на самом деле не только работа Shell, но и результат сотрудничества с Тейлором. Он в некоторой степени заядлый строитель, в разное время сдававший в эксплуатацию другие дома и студии.
Дом на сваях отзывы: Отзывы о фундаментах на винтовых сваях. Кто прав: сторонники или противники?

Отзывы о фундаментах на винтовых сваях. Кто прав: сторонники или противники?

Скорость строительства

Надежность и срок службы

Несущая способность

Эксплуатация

Неоспоримые преимущества

Видео о отзывах про винтовой фундамент

Винтовые сваи отрицательные отзывы | Город свай

Свайный фундамент отзывы

Отзывы о винтовых сваях для фундамента

На свайный фундамент отзывы владельцев — плюсы

Какое отношение у застройщиков к свайно-винтовым фундаментам и почему

Общая информация

Качество материалов

Наблюдение за исполнителями

Самостоятельные работы

Отзывы о фундаментах на винтовых сваях

Сергей Иванов, Вологда

Евгений Васильевич, Санкт-Петербург

Сергей, фермер, Псковская область

Аркадий Саенко, Вологда

Роман, Построил 2 дома, Уфа

Андрей Соколовский, Московская область

Денис Горн, Московская область

Андрей, частный застройщик, Липецк

Алексей Смирнов, Красндарский край

Леонид Борлаков, Московская область

Николай, застройщик

Леонид Борлаков, Московская область

Дмитрий Николаевич, Москва

Отзывы специалистов о винтовых сваях

Дмитрий, технический директор строительной компании

Андрей Леонидович, инженер-конструктор в строительном холдинге

Сергей, строительный инженер-технолог

Каркасный дом для постоянного проживания: отзывы

Как построить «каркасник» для жилья

Фундамент под жилье

Сваи

Правильные стены

Пошагово о стенах

Кровля для жилья

Стропилы для каркасного дома

Сантехника и проводка

Реальные отзывы и мнения владельцев о свайных фундаментах

Положительные отзывы

Нейтральные отзывы о свайных фундаментах

Отрицательные отзывы

Каркасный дом на винтовых сваях — строительство деревянных домов на свайно-винтовом фундаменте

Проекты каркасных домов

Строительство домов по каркасной технологии

Преимущества каркасных коттеджей

Примеры наших работ

Преимущества свайно-винтового фундамента

ДОМ НА СТИЛТАХ | Kirkus Обзоры

Слева направо: Тимоти Иган, Линди Уэст, Шин Ю Пай, Шона Ахерн, Пола Беккер, Чарльз Джонсон

Нравится:

Аудиокнига недоступна | Audible.com

Evvie Drake: более чем

Что-то заставляло меня слушать….

: Дом на сваях: материнство в эпоху опиоидной зависимости Паула Беккер | Журнал Hippocampus

домов на сваях: стоит вложения?

Что такое дом на сваях?

Сколько стоит дом на сваях?

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Чистая прибыль на миллион акров

Пляжный домик на сваях

Обзор пляжного домика Redshank — в глубинах Эссекса пробковая плитка вернулась | Архитектура

Добавить комментарий Отменить ответ