Гидроизоляция и утепление цоколя дома снаружи: пошаговая инструкция по выбору и монтажу теплоизоляции

Утепление фундамента и цоколя дома снаружи

Цокольная часть строения подвергается жесткому влиянию внешних факторов и постоянно соприкасается с воздухом, влагой или грунтовой массой.
Для того, чтобы защитить цоколь от потерь тепла и увеличить долговечность использования постройки, важно провести правильную теплоизоляцию.

Какой материал использовать для теплоизоляции цоколя

Современный рынок теплоизоляционных материалов предлагает достаточно широкий спектр продукции, которую можно использовать для утепления цоколей кирпичных и деревянных строений. Выбранный материал должен быть прочным и не пропускать влагу. Популярным на сегодняшний день является применение пеноплекса, представляющего из себя плиты из экструдированного пенополистирола. Пеноплекс является экологичным материалом, обладающим стойкостью к воздействию влаги и низкой температуры. При правильном монтаже плит пеноплекса полностью исключено образование конденсата, приводящего к появлению плесневых грибков.

Последовательность проведения тепловой изоляции

При утеплении цокольной части пеноплексом необходимо провести ряд последовательных мероприятий, таких как гидроизоляционная защита и последующая установка утеплителя.

Гидроизоляция фундамента и цоколя

На наружную часть строения в области низа цоколя наносится влагоотводящая профилированная мембрана, которая не допустит проникновения влаги из прилегающих грунтов. Следующим слоем накладывается геотекстильная прослойка, функционирующая как фильтр.

Выполняя нанесение вышеуказанных слоев нельзя допускать появление мостиков холода, поэтому при формировании теплоизолирующей прослойки нужно накладывать ее внахлест со слоем утеплителя, покрывающим стены дома.

При эконом-варианте допустимо не выполнять защиту пеноплекса, а просто засыпать его землей. Но для обеспечения более длительного периода эксплуатации строения необходимо проведения работ в указанной выше последовательности.

Утепление части цоколя, которая находится выше уровня грунта проводится пеноплексом с последующим выполнением штукатурки. Вместо обычной штукатурки для облицовки можно использовать различные декоративные материалы, такие как искусственный камень, облицовочный кирпич или плитку.

Итог

В результате проведенных мероприятий создается система защиты от потерь тепла и основание дома не подвергается воздействию перепадов температур, постепенно приводящих к разрушению цоколя. Средняя температура в цокольной конструкции равна + 10 градусов.

Другие теплоизоляционные материалы

Вместо экструдированного пенополистирола для утепления можно использовать пенополиуретан. Он наносится на поверхность путем распыления при помощи специального оборудования, что приводит к значительному снижению затрат времени. По своим характеристикам пенополиуретан значительно превосходит пенополистирол, поэтому если позволяют финансовые ресурсы этот материал более предпочтителен.

Бюджетный вариант

Если деревянный дом не используется для постоянного проживания, то для утепления цоколя можно использовать керамзит. Это натуральный пористый материал, имеющий приемлемую цену и обладает теплоизоляционными и влагоотводящими качествами.

Этап 1

Перед утеплением цоколь освобождают от слоев почвы и очищают, проводят гидроизоляцию при помощи нанесения слоя рулонного материала или обмазкой поверхности специальным составом. Затем создают систему дренажа, выкопав котлован вокруг фундамента и поместив в него геотекстильный материал, щебень и специальные трубы с отверстиями.

Этап 2

Насыпают следующий слой щебня, кладут геотекстильную подкладку и все засыпают песком. После подготовки устанавливают вокруг фундамента опалубку из дерева, которая заливается смесью из керамзита и бетона. Верхняя часть цоколя изолируется плитами из утеплителя или штукатурится. Недостатком керамзита является его хрупкость. При данном методе возможны потери тепла через бетон.

Варианты отделки

После утепления необходимо выполнить облицовку цокольной части. Для этого используют декоративные материалы, например камень или клинкерную плитку. Клинкерная плитка красива, устойчива к влаге и не требует дополнительной обработки.

Очень достойно смотрится отделка из камня. Наиболее подходящие варианты — это мрамор, известняк, гранит. Прекрасные дизайнерские решения можно создать благодаря разнообразию размеров, форм, фактур и цветовых вариантов. Так же хорош в отделке искусственный камень.

Доступны и другие разнообразные варианты отделки наружной части фундамента, которые помогут воплотить любые дизайнерские задумки.

Видео-инструкция: Утепление фундамента, цоколя, отмостки своими руками

Это полезно знать

Через цокольную часть дома может теряться порядка 10-15 % тепла. Эти потери значительно снизит теплоизоляция цоколя и продлит срок эксплуатации строения.

Особенно это актуально для тех регионов, где возможно промерзание грунта в зимнее время. Теплоизоляция предотвратит образование трещин в фундаменте.

Вопрос теплоизоляции стоит грамотно продумать еще на стадии разработки проекта, чтобы сразу осуществлять весь комплекс необходимых работ. Теплоизоляцию гораздо удобнее проводить на этапе постройки дома, чем тогда, когда дом уже готов.

Утепление фундамента дома снаружи – лучший метод сбережения основы здания

Утепление фундамента дома снаружи – лучший метод сбережения основы здания

Когда вы решаете вопросы тепловой защиты дома в комплексе, среди разных вариантов владельцы и подрядчики чаще всего отдают предпочтение популярному методу утепления фундамента дома снаружи пенополистиролом.

Есть и остальные техники, но в отличие от стенового утепления, тут применяют не все стандартные материалы для тепловой изоляции – особенности условий применения и куда больший круг задач накладывают некоторые ограничения.

Так как основание имеет не просто подземную часть, иногда требуется применять комбинацию определенных технологий. Как и чем прикрывать фундамент снаружи, чтобы уменьшать тепловые потери, рассмотрим в статье.

Зачем произвести утепление фундамента?

Потери тепла через основание небольшие – примерно 5-15%. Сказывается его положение, а также физические особенности тепловой передачи. Есть лишь три метода передачи энергии тепла – радиация, конвекция (для жидкой и газовой среды) и тепловая проводимость. Радиация точно не про фундамент, а при устройства отопительной системы. Они обладают более высокой температурой в сравнении с воздухом и предметами окружения, а еще служат источниками, а не как приемники.

А вот стены отапливаемого помещения в зимнее время года способны излучать на улицу энерги. в спектре инфракрасного типа. Чтобы увидеть этот фон, требуется лишь посмотреть в тепловизор на них. Он крайне яркий в неутепленных зонах и мостах холода. Конвекция естественного типа характеризуется всходящим тепловым потоком воздуха и нисходящим – холодным. Естественно, что температура фундамента не может сказывать на таком процессе. Тут важно утеплять потолок и крышу, чтобы они быстро не остудили теплый воздух. Из перечисленных выше методов передачи энергии тепла именно за счет тепловой проводимости материалов конструкции, прохладных фундамент сказывается на потере тепла и тратах на отопление дома.

А тепловая проводимость железобетона, из которого, как правило, делают фундамент, достаточно высокая, и потому его низкая температура передается на несущие перегородки и стены. Воздух в комнате остывает из-за ограждающих конструкций, которые будут отдавать тепло окружающему миру. Для подземного элемента основания это грунт, для стен и цоколя это воздух. Утепление фундамента снизит такие потери.

В видео вы подробнее узнаете про тепловые потери здания и каковы цели утепления фундамента. Но есть еще одна функция тепловой изоляции основания постройки – увеличивается срок эксплуатации фундамента. У стройматериалов есть определенный критерий, а именно устойчивость к морозам. Его цифровое выражение будет обозначать, сколько циклов заморозки (при условии насыщенности водой) должно пройти до того, как появятся хоть маленькие признаки разрушения. По этой причине для регионов с длинной и прохладной зимой утепление и гидроизоляция основания – обязательное условие для того, чтобы обеспечивать прочность и долговечность конструкции.

Подробности

Материалы

Есть ли две разновидности фундамента, которые будут подлежать утеплению – ленточный и плитный. Для свайных и столбчатых оснований можно говорить про теплоизоляцию пола на первом этаже и забирки, а точнее цоколя – в какой-то степени экрана, который будет защищать подпол. А вот сами столбы и сваи не утепляют.

Плита

Технология по утеплению основания плиты ничем не отличаются от тепловой изоляции бетонных полов по земле:

• Твердое основание из утрамбованной земле.
• Геомембрана в роли защиты от капиллярного подъема вод в грунте.
• Подушка из песка и щебня для того, чтобы улучшать несущие способности земли и правильно распределять нагрузку.
• Рулонный тип гидроизоляции.
• Утеплитель листового типа (ЭППС, то есть пенополистирол).
• Плита.

Шведы могли немного усовершенствовать технологию и на стадии заливки фундамента монтируют в плиты «теплый пол». У нас его очень часто делают его как раньше – в бетонной стяжке или под финальным напольным покрытием. Скандинавы – народ скучноватый и уже заранее знают, где у них будут стоять не только перегородки, а еще и предметы мебели (один из критериев правильного функционирования теплых полов). У русских людей характер и менталитет иной – они не просто предметы мебели, но даже стены внутри квартиры/дома часто переносят с одного места на другое.

Фундамент ленточного типа

Утепление фундамента снаружи своими руками имеет огромный выбор технологий и материалов:

• Несъемный тип опалубки.
• Крепление пенопластовых листов или даже экструдированного пенополистирола.
• Напыление посредством жидким пенополиуретаном.
• Засыпка керамзитом.

Среди материалов для утепления основания отсутствуют лишь один популярный материал для тепловой изоляции – минеральная вата. При наполнении водой каждый ее вид будет терять свои свойства тепловой изоляции. И хотя она не просто прекрасно впитывает, а еще с легкостью отдает влагу, для основания не получится создавать условия по ее выветриванию.

Техника утепления ленточного фундамента Каждая разновидность утеплителя имеет определенные особенности, которые будут диктовать методы его применения.

Технологии

Опалубка несъемного типа

Это единственный метод для утепления, который возможен лишь на стадии возведения монолитного фундамента ленточного типа. По сути, эту технологию можно называть «2 в 1», когда опалубка из материалов для тепловой изоляции остается, как конструкционная часть по окончанию строительства. При этом несъемная опалубка будет решать сразу 2 задачи – как сделать теплее основание дома внутри и снаружи. Конструктивно же есть две разновидность – щитовая и блочная. При заливке фундамента ленточного типа применяют щиты, и блоки обладают стенками, а еще поперечные перемычки большой ширины, а это существенно уменьшает прочность основание из железобетона. Делают такую опалубку из различных материалов, но чаще всего производят утепление основания снаружи посредством пенополистирола (простым или экструдированным). Помимо стандартной технологии, есть еще и комбинированная, когда плиты не нужно связывать между собой, а прикрепляют их к съемной опалубке.

После того, как сделана обратная засыпка пазухи около подземной части основания, готовят корытце для отмостки из утрамбованной земли. А дальше все делаем по простой схеме – щебенка, песок, пленка для гидроизоляции, утеплитель (пенополистирольные плиты), опалубка, армирование и заливка бетоном. Вместе последнего можно применять плиточку для тротуаров или гравий, то утепление отмостки, как элемент основных работ – обязательно.

Утепление пенополистиролом

В отличие вышеописанного способа, утепляют уже существующее основание, и потому присутствует лишь внешний тип утеплителя. Работы проводят и при строительном процессе, и даже при реконструкции/ремонтных работах дома. Сложнее всего проводить работы при ремонте. Перед тем, как утеплить основание дома со стороны улицы, требуется откопать и очистить от земли ленты до пятки. Далее этапы проходят в такой последовательности:

1. Производят гидроизоляцию – для начала следует нанести битумный праймер, а после снизу в верх приклеивают или напаивают полоски рулонного материала с перехлестом швов.

Обратите внимание, что мастики битумного типа лучше не применять вместе с утеплителями листового типа – они весьма текучие и не дают надежность крепления плит на раствор клея.

1. Далее требуется подготовить клеевой состав на базе цемента, и посредством него можно закрепить плиты к основанию. В части надземного типа вовсе необязательно дополнительное фиксирование дюбелями – лишь на цоколе. Прямой метод крепления плит посредством механических креплений без раствора клея недопустимо – клеевой состав сможет послужить в роли прокладки между битумом и пенополистиролом, который является негативной средой для полимеров.
2. После обратного засыпания и изготовления отмосток проводят финишную отделку цокольного помещения – наносят слой клеевого состава, а также армируют стекловолоконной сеткой, а еще оштукатуривают или облицовывают плиточкой.

Рассмотрим еще один метод утепления фундамента снаружи.

Утепление пенополиуретаном (напыляемым)

Среди всех утеплителей полимерного типа напыляемый пенополиуретан является самым дорогостоящим видом. Его достоинство в том, что у слоя тепловой изоляции нет швов, а вспененный полиуретан имеет прекрасное сцепление со всеми видами строительных материалов. нанесение пенополиуретана на очищенную поверхность от грязи проходит крайне быстро. Есть пару видов материалов – двухкомпонентные и однокомпонентные. В первом случае требуется профессиональное оборудование, и его работа будет заключаться в подаче под давлением в рабочую головку двух составляющих, где будет происходить смешивание и вспенивание. Однокомпонентный материал выпускают в аэрозольных литровых баллончиках, и правильно обращаться с ними сможет даже новичок. Но эта технология прекрасна для малого фронта работ, или, когда требуется наносить малый слой с толщиной до 20 мм.

Если земля сухая, то уровень верховодки низкий и выполнены грамотные работы по дренажу, то гидроизоляцию фундамента и цоколя можно не проводить – швов нет, а поглощение воды застывшей пены из полиуретана малое (не больше 2%). При отделке цокольного помещения штукатуркой армирование не требуется – нет стыков, как у пенопластовых плит, а значит, нет предпосылок для появления трещин. Помимо стоимости у пенополиуретана есть маленький недостаток, который является следствием одного из плюсов – прекрасное сцепление. При проведении работ по утеплению цокольного помещения требуется защитить стены, которые обладают финишной отделкой (или же не требуют ее) – это куда проще, чем счищать застывающую пену.

Утепление керамзитом

В последнее время для того, чтобы утеплять фундамент, такой насыпной материал применяют редко. Его применение ограничивают два фактора – достаточно высокие, в сравнении с полимерными типами утеплителей, тепловая проводимость и водопоглощение. Первый показатель будет лежать в пределах от 8 до 20% от общего объема. При этом такое поглощение воды характерно для «свежего» керамзита – спустя время он станет выше. К сравнению, у простого пенопласта он не более 4%. По этой причине требуется и гидроизоляция фундамента, и лишь слой утеплителя. обеспечивать идеальную герметичность керамзиту невозможно, а просыхать под землей, укутанный пленкой, он будет на протяжении длительного времени – его использование не рекомендовано в условиях высокого подъема грунтовых вод в весенний сезон.

Тепловая проводимость еще не соответствует современным требованиям по тепловой защите зданий – от 0.07 до 0.18 (Вт/с*^ОС) против показателя в 0.02 до 0.04 у пенополиуретана, у ППС/ЭППС 0.03-0.04. По этой причине рекомендованная толщина насыпной тепловой изоляции для наших средних широт будет лежать в пределах от 0.4 до 0.6 метров. Схема по утеплению будет выглядеть так:

1. Требуется вырыть траншею расчетной ширины (или важно расчищать пазуху котлована) до самой пятки основания.
2. Далее требуется укладка гидроизоляционной пленки по всей площади траншеи – фундамент, дно и стена.
3. После засыпают и выравнивают керамзит.
4. Накройте пленкой сверху.
5. Насыпьте слой песка.
6. Сделайте отмостку.

Преимущество керамзита – это небольшая стоимость и экологичность. Но с учетом гидроизоляции и огромного объема материалов, цена работ в итоге оказывается не такой низкой. Помимо того, цоколь потребуется утеплить одним из указанных выше способов.

Заключение

Подбор определенного материала и как именно утеплить фундамент дома будет зависеть от большинства условий – строительство или ремонтные работы, влажные или сухие грунты, глубина промерзаний и пучение, бюджет и объем работ, глубина и конструкция закладывания фундамента. По этой причине подобную задачу должны решать исключительно профессионалы.

Чем утеплить цоколь дома снаружи

Необходимость утепления цоколя

Любое здание покоится на фундаменте, частично расположенном под землей, частично – над ее поверхностью. Та ее часть, которая находится над поверхностью почвы, называется цоколем. Она играет важную роль в защите стен от потери тепла, от ее состояния в значительной степени зависит долговечность всего здания. В некоторых домах жители сталкиваются с проблемой размножения плесени и грибка на цокольных этажах вследствие повышенной влажности. Для решения обеих этих проблем необходимо выполнить утепление цоколя. Причем оно требуется как для старых домов, так и для новостроек вне зависимости от того, построены они из кирпича, блоков, панелей, дерева или других материалов. Данная мера позволит существенно улучшить микроклимат в помещениях, значительно продлить срок службы здания, ослабить воздействие сил морозного пучения и других факторов внешней агрессивной среды. Благодаря снижению потерь тепла жители дома получают возможность сэкономить свои финансовые ресурсы на оплате коммунальных услуг. При этом утепление цоколя может быть выполнено изнутри или снаружи. Кроме того, возможно комбинирование обоих этих способов.

Преимущества наружного утепления цоколя перед внутренним

Хотя неопытному человеку может показаться, что особой разницы между утеплением цоколя изнутри или снаружи нет, в действительности наружное утепление имеет целый ряд преимуществ, в том числе:

• Основание здания получает надежную защиту от промерзания в холодное время года.
• За счет защиты строительных материалов от действия холода и влаги срок эксплуатации фундамента значительно продлевается.
• На цоколе не образуется конденсат.
• Возможность заметного улучшения внешнего вида дома за счет наружной декоративной отделки.

Внутреннее утепление цоколя позволяет обеспечить лишь комфортный микроклимат на цокольном этаже, но не защищает основание здания от отрицательного действия внешних факторов.

Утепление грунтом

Простейший способ наружного утепления цоколя состоит в использовании грунта или песка. Он используется в течение многих столетий. В этом случае утепление производится путем простой засыпки и цоколя толстым слоем почвы. Высота насыпного вала должна соответствовать уровню пола в помещении на нижнем этаже. Данная технология достаточно эффективна. Ее главное преимущество заключается в отсутствии необходимости тратить денежные средства на покупку утеплителя. Есть у нее и немало недостатков:

• Необходим большой объем почвы.
• Большая трудоемкость.
• Высокая теплопроводность.
• Невозможность сделать окна на цокольном этаже.

Утепление цоколя грунтом используется в качестве временной меры или при отсутствии денежных средств на приобретение других материалов.

Утепление пенопластом

Этот материал известен также под названием «пенополистирол». Его применяют преимущественно для теплоизоляции стен, но он вполне подходит и для защиты цоколя.

Пенопласт имеет следующие преимущества:

• Низкая паропроницаемость.
• Пожаробезопасность;
• Простота установки.
• Высокие теплоизолирующие свойства.
• Стойкость к механическим нагрузкам;
• Низкая стоимость.
• Долговечность;

К недостаткам пенопласта относятся следующие:

• Склонность к крошению, в особенности без армирования.
• Склонность к быстрому разрушению под воздействием влаги.
• Уязвимость к атакам грызунов.

Для продления срока службы пенопласт защищается от давления почвы с помощью кирпичной стенки или профилированных полиэтиленовых мембран. Для защиты от действия влаги утепление цоколя пенопластом выполняется вместе с установкой качественной гидроизоляции. Обычно для этих целей используются жидкие изоляторы на битумно-полимерной основе или рулонные материалы.

Утепление пеноплексом

Этот материал известен также под названием «экструдированный пенополистирол». Он получил широкое распространение в качестве утеплителя для цоколя благодаря следующим преимуществам.

• Низкая паропроницаемость.
• Низкий уровень теплопроводности, обеспечивающий высокие теплоизоляционные качества. По данному параметру пеноплекс превосходит пенополистирол.
• Чрезвычайно низкая водопоглощаемость. Даже при нахождении пеноплекса в воде она впитается только поврежденными ячейками. Данное преимущество имеет очень большое значение, так как основание здания довольно часто непосредственно контактирует с талыми и дождевыми водами.
• Высокая прочность. Пеноплекс не меняет размеры и не утрачивает своей формы даже при значительных нагрузках.
• Долговечность. Пеноплекс сохраняет свои теплозащитные качества даже по прошествии многих морозных зим и жарких лет.
• Простота в установке. Пеноплекс без труда разрезается простым канцелярским ножом. Кроме того, он имеет специальные выемки по краям и удобную форму листов, которые легко соединять друг с другом с соблюдением необходимой герметичности.

К недостаткам пеноплекса относятся

• уязвимость к атакам грызунов и более высокая стоимость по сравнению с пенопластом.

Утепление керамзитом

Керамзит представляет собой гранулированный натуральный материал, получаемый посредством обжига глины. Его засыпают в пустое пространство под отмосткой. Если цоколь сделан из кирпича, то керамзит засыпают в пустоты между кладками. Минимальная толщина слоя засыпки, обеспечивающая требуемый уровень тепло- и шумоизоляции, составляет пятьдесят сантиметров. При использовании керамзита для утепления подвального помещения его желательно смешать с бетоном, который заливается в пол подвала.

Преимущества керамзита как материала для утепления цоколя состоят в следующем:

• хорошие теплоизоляционные качества;
• устойчивость к химическому действию агрессивных сред;
• высокие звукоизолирующие качества;
• небольшой удельный вес;
• огнестойкость;
• экологичность;
• морозостойкость;
• устойчивость к гниению и грибку;
• прочность;
• неподверженность атакам грызунов.
• долговечность;
• доступная стоимость.

Недостатком керамзита является гигроскопичность. Поэтому при его применении следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.

Утепление пенополиуретаном

Утепление цоколя жидким напыляемым пенополиуретаном производится быстро и качественно. Компоненты утеплителя перемешиваются в специальных установках, после чего выполняется распыление тонкого слоя пенополиуретана на поверхность цоколя. При этом обеспечивается изоляция всех трещин и достигается скрытие всех дефектов конструкции. Необходимость в специальной подготовке к утеплению отсутствует. Достаточно выполнить очистку цоколя от остатков старой отделки и мусора. Тонкое пенополиуретановое покрытие обладает легкостью, прочностью, жесткостью, эластичностью, монолитностью.

Утепление термопанелями

Термопанели представляют собой конструкцию из нескольких слоев, внутри которой находится утеплитель. С внешней стороны термопанели имеют защитное покрытие, рисунок которого может имитировать различные отделочные материалы. Применение термопанелей дает возможность ускорить процесс утепления цоколя, поскольку при этом одновременно монтируются несколько теплоизоляционных слоев. Помимо простоты монтажа и привлекательного внешнего вида, достоинство термопанелей заключается в высокой энергоэффективности.

К недостаткам этого материала относятся следующие:

• Необходимость обустройства обрешетки для зданий с неровным цоколем. Поскольку гнутся термопанели плохо, их монтаж может быть выполнен исключительно на ровной поверхности либо по направляющим.
• Отсутствие адгезии к поверхности цоколя. Из-за этой особенности панели нужно тщательно намазывать клеем, а в местностях со сложными климатическими условиями – закреплять дюбелями, поскольку при недостаточной фиксации они могут быть сорваны сильными порывами ветра.
• Высокая стоимость. Это обусловлено тем, что почти весь материал импортируется в Россию из европейских стран.

Утепление теплой штукатуркой

В качестве теплоизолирующих материалов для цоколя могут использоваться сухие клеящие смеси на основе штукатурки. Они значительно отличаются от обычной малярной штукатурки. На рынке представлены теплые штукатурки со вспученным вермикулитом, опилками и пенополистиролом. Утепление цоколя лучше всего выполнять при помощи последнего варианта. Предварительно поверхность цоколя грунтуют для улучшения адгезии. Теплоизолирующий слой получается сравнительно тонким и монолитным.

К недостаткам этого материала относятся следующие:

• Большая масса. Это наиболее тяжелый утеплитель, для его использования необходим мощный фундамент.
• Водопоглощение. Теплая штукатурка хорошо впитывает влагу, по этой причине требуется качественная гидроизоляция.
• Ограничение по толщине теплоизоляционного слоя. Он не должен превышать пять сантиметров, иначе штукатурка попросту отвалится. 

Надо отметить, что теплая штукатурка не может служить отделочным материалом, так что поверх нее нужно наносить грунтовку и выполнять облицовку цоколя декоративными материалами.

Решения по гидроизоляции подвала — бесплатное предложение

Каковы преимущества решения этих проблем?

Вторжение воды и повреждение могут нанести вред вашему дому по разным причинам. Утечка воды может не только испортить хранящиеся вещи, но и привести к росту плесени и появлению неприятных запахов, а также вызвать затопление.

Эти проблемы также приводят к нездоровым условиям, которые влияют на остальную часть вашего дома. Из-за эффекта трубы воздух циркулирует по дому сверху вниз, как дымоход.Итак, все, что находится в вашем подвале и / или подполье (плесень, влага, запахи), находится в остальной части вашего дома.

Хотя строительные нормы и правила требуют вентилируемых подвесных помещений для сушки воздуха, это вредно для дома. Горячий и влажный воздух проникает в подполье летом, что способствует высокому уровню влажности и влажности в подвальном помещении и в доме. Это может привести к провисанию, мягкости и короблению полов наверху, а также к проблемам с деревянными полами. Точно так же холодный воздух выходит зимой, из-за чего на вышеуказанных этажах становится холодно и перегружается печь.( Дополнительный ресурс: Обязательства вентилируемых подвесных помещений, их влияние на качество воздуха в помещениях в домах на юго-востоке США и стратегия единого вмешательства )

Утечка воды также влияет на структурную целостность вашего дома. Если у вас блочные фундаментные стены, вода может легко пропитаться, просочиться через пористый материал и проникнуть внутрь через любую трещину или щель. Если воде некуда деваться, она начинает скапливаться внутри стен. В сочетании с гидростатическим давлением это создает опасный беспорядок для стен фундамента и цокольного этажа.

Ваш дом — это значительная инвестиция, и важно обеспечить его здоровье и безопасность сегодня и в будущем. Чем дольше вы будете игнорировать эти проблемы, тем дороже будет стоить ремонт в будущем. Мокрый, грязный подвал также влияет на стоимость дома и его способность продать.

Angie’s List оценивает окупаемость инвестиций в гидроизоляцию подвала примерно в 30 процентов. Но польза для здоровья и структуры, не говоря уже о душевном покое, бесценна.

Различные факторы влияют на оценочную стоимость вашего дома, но структурная целостность и любые проблемы с водой — важные области, о которых вам необходимо знать.Продавая свой дом, важно сообщить о любых прошлых или текущих повреждениях. Домовладельцы Огайо должны заполнить форму для раскрытия информации о жилой собственности , и некоторые пункты в контрольном списке включают структурные проблемы, осадки, проблемы с влажностью и водой, а также наводнения. (
Источник: Nolo )

Что делать дальше?

Свяжитесь с нами ! Мы будем рады назначить для вас встречу с одним из наших высококвалифицированных инспекторов. Осмотры бесплатны и не являются для вас обязательными, и наш специалист проведет тщательную оценку вашего дома.Мы также гордимся тем, что работаем с риелторами, владельцами коммерческой недвижимости и другими партнерами.

Если вас беспокоит необходимость ремонта и страховое покрытие, обязательно проконсультируйтесь со своей страховой компанией, так как все политики различаются.

Вот несколько полезных советов по выбору надежного подрядчика, любезно предоставленные Today’s Homeowner . Мы гордимся тем, что оправдали и превзошли ожидания по этим пунктам:

• Нет работы по контракту: Убедитесь, что люди, выполняющие ремонт, работают на компанию.
• Финансовые обязательства: Владеет ли подрядчик своим оборудованием или арендует его?
• Руководители на объекте: Достаточно ли велика компания, чтобы обеспечивать постоянный надзор, или команда будет выслана к вам домой для выполнения работы?
• Артикулы: Убедитесь, что ссылки не отбираются вручную.
• Гарантии: Гарантии действительны настолько, насколько хороша компания, которая их предлагает. Лучше всего вам подойдет авторитетная компания, которая работает не менее 25 лет.
• Страхование: Спросите действующие страховые сертификаты.

Герметичные, изолированные подвалы | Building America Solution Center

Поскольку подвалы в значительной степени ниже уровня земли и поскольку зимние температуры грунта часто выше, чем зимние температуры воздуха, вероятность потери тепла из подвала меньше, чем из надземных частей оболочки дома. Хотя уровни изоляции ниже уровня земли не обязательно должны быть такими же высокими, как у надземных стен, изоляция подвалов имеет решающее значение для достижения целей энергии и комфорта в высокоэффективных домах.

В этом руководстве описаны передовые методы утепления подвалов в новых и существующих домах. Это ни в коем случае не исчерпывающий список; скорее, это краткий список систем, которые могут хорошо работать, соответствовать действующим кодексам и могут быть практически реализованы строителями и подрядчиками.

Перед изоляцией подвала обязательно оцените (и при необходимости устраните) ключевые проблемы со здоровьем, безопасностью и долговечностью. К ним относятся:

Где утеплить?

Фундаментные стены или первый этаж?

Один из первых вопросов, на который необходимо ответить при определении стратегии изоляции подвала: где установить изоляцию на стенах подвала или на нижней стороне первого этажа?

Утепление стен

В большинстве случаев изоляция стен подвала и, возможно, плиты дает лучшие характеристики.Изоляция стен подвала, а не под первым этажом, помещает подвал в тепловую оболочку или кондиционируемое пространство дома и термически соединяет подвал с остальной частью дома. Так подвал будет теплее зимой. Летом кондиционированный подвал обычно будет суше, чем альтернатива. Более теплый и сухой подвал может иметь гораздо большую ценность как функциональное, полезное пространство. Это также обеспечивает лучшие условия для оборудования HVAC.

В очень холодном климате изоляция стен подвала может иметь решающее значение для поддержания температуры в подвале выше нуля (что важно, если в подвале есть какие-либо механические устройства или водопровод).Если отопительное оборудование расположено в подвале (например, котел или печь, водонагреватель, воздуховоды и т. Д.), Тепловые потери от этого оборудования могут обеспечить все тепло, необходимое для обеспечения комфорта и пригодности утепленного подвала.

В летние месяцы, поскольку земля обычно холоднее, чем воздух в доме, подключение подвала к кондиционируемому помещению снизит охлаждающую нагрузку. Это правда, что хорошая изоляция стен подвала ограничит этот охлаждающий эффект, но даже дом с хорошо изолированным подвалом, как правило, потребует меньше энергии для кондиционирования воздуха, чем тот же дом с изоляцией под первым этажом.

Утепление под первым этажом

Изоляция под первым этажом, а не вдоль стен приведет к неизолированному подвалу, который будет отключен от остальной части дома с точки зрения теплового режима. Несмотря на то, что изоляция под первым этажом может привести к снижению общей производительности, в некоторых сценариях все же выбирается эта стратегия. Причины этого включают:

• Водное хозяйство. Если стратегии управления влажностью не поддерживают постоянную сухость подвала (например,g., если территория подвержена сезонным затоплениям), изоляция на первом этаже может быть лучшим вариантом, чтобы избежать повторного повреждения чувствительных к воде материалов.
• Безопасность горения. Настоятельно рекомендуется, чтобы в герметичных зданиях , а не , были установлены устройства сгорания с естественной тягой в изолированном корпусе. Если устройства с естественной тягой расположены в подвале и вряд ли в ближайшем будущем будут заменены на устройства прямого сгорания или герметичного сгорания, герметизация и изоляция на первом этаже могут быть более безопасным вариантом, чем герметизация и изоляция. стены и пол подвала.Для получения информации об оценке безопасности горения см. Эти руководства:
• Стоимость. Хотя изоляция стен подвала обычно приводит к лучшим характеристикам, эта стратегия часто обходится дороже. Некоторые предпочитают утеплять пол исключительно из соображений стоимости.

Внутри или снаружи фундаментных стен?

Стены подвала можно изолировать как по внутренней, так и по внешней поверхности наружных стен. Изоляция снаружи фундаментной стены обычно является только практическим вариантом при новом строительстве из-за затрат на земляные работы, связанных с внешней установкой.Большинство стратегий модернизации включают установку изоляции на внутренней стороне стен фундамента, за исключением тех случаев, когда для ремонта фундамента или управления водными ресурсами на площадке уже необходимы серьезные земляные работы.

В большинстве случаев изоляция снаружи может привести к лучшему управлению влагой в сборке фундамента, но существуют проблемы с защитой изоляции на уровне и выше. Эти проблемы заставляют многих проектировщиков и строителей новых домов выбирать внутреннюю изоляцию подвала. Примеры обеих стратегий, а также проблемы и ограничения каждой из них обсуждаются в разделе «Описание».

Описанные системы

Несмотря на то, что существует множество жизнеспособных стратегий утепления подвала, в этом руководстве описаны некоторые общие системы:

• Наружная жесткая изоляция бетонных стен
• Изолированные бетонные формы (ICF)
• Фундаменты сборные.
• Внутренняя изоляция
  • Жесткий пенопласт с пленочным покрытием, оставленный открытым
  • жесткий пенопласт с гипсокартоном
  Пена
  • покрытая гипсокартоном.

Фасад, жесткая изоляция блочных или бетонных стен

Экструдированный пенополистирол (XPS), жесткий стекловолокно и плиты из минеральной ваты являются наиболее распространенными материалами для внешней изоляции фундаментных стен.Ни один из этих материалов не удерживает воду, поэтому влага не должна существенно влиять на долгосрочные термические свойства.

Жесткие плиты из стекловолокна и минеральной ваты имеют термическое сопротивление примерно R-4 на дюйм (фут ² ч ° F / брит. Тепловых единиц на дюйм). Для достижения такого же R-значения, как у XPS-изоляции, толщина этой изоляции должна быть примерно на 25% больше, чем XPS (R-5 на дюйм).

В большинстве случаев изоляция на внешней стороне стен подвала может привести к более сухим фундаментным конструкциям и условиям подвала.Из-за сложности доступа к внешней стороне фундамента в существующих зданиях внешняя изоляция фундамента обычно применима только для нового строительства. Другими ключевыми проблемами для систем внешней изоляции являются:

• защита изоляции на уровне
и выше
• Борьба с насекомыми и вредителями
• переходы между изоляцией фундамента и надземными стенами
• достичь более высоких значений R-значения может быть труднее, чем с внутренней изоляцией (хотя возможно сочетание как внутренней, так и внешней изоляции).

Одно из распространенных, хотя и неприемлемых, решений для защиты изоляции на уровне и выше — просто не изолировать участки фундаментной стены, расположенные над уровнем земли (рис. 1). В этом сценарии неизолированная часть фундаментной стены (на уровне и выше) подвергается воздействию самых низких температур. (На рис. 2 показан вид изнутри стены, показанной на рис. 1; на внутренней поверхности стены образовались конденсат и лед). Исследования показали, что изоляция верхней части стены, безусловно, является наиболее важной для тепловых характеристик; изоляция только нижних участков стены неэффективна для прекращения теплопередачи.

Изоляция должна быть продлена до верхней части фундаментной стены для обеспечения бесшовного теплового барьера в сочетании с надземными стенами (Рисунок 3). Эта надземная изоляция должна быть защищена прочным материалом, который может выдерживать погодные условия, солнечный свет, удары и т. Д. (Рисунок 4). Защитные материалы могут включать штукатурку, фиброцементные плиты, панели из стекловолокна, виниловые листы, алюминиевый рулонный материал или даже фанеру, подвергнутую обработке давлением. (Дополнительные возможности см. В этой статье, Как закончить утепление наружного фундамента).

Еще одна потенциально сложная деталь — это интеграция дополнительных размеров изоляции фундамента в стены над уровнем земли. Для этого есть много решений; два представлены здесь. На Рисунке 5 стены над уровнем земли также имеют жесткую внешнюю изоляцию. В этом случае обычно нет большой разницы между двумя самолетами. Если стены выше уровня не имеют внешней изоляции, должен быть бордюр, гидроизоляция или переход, который защищает изоляцию, хорошо управляет дренажем и является эстетически приемлемым.Одно из возможных решений представлено на рисунке 6.

При рассмотрении любой стратегии внешней изоляции фундамента очень важно учитывать борьбу с насекомыми и вредителями. Хотя термиты и другие вредители не едят пену, они легко могут пройти сквозь пену, чтобы добраться до деревянных строительных элементов. Многие стратегии борьбы с насекомыми включают «полосу обзора», обычно 3-дюймовую щель в изоляции, проходящую через верх фундаментной стены, которая обнажает бетон, поэтому активность термитов видна.Другая стратегия — это термитный «щит», обычно кусок металла, выступающий за верхнюю часть фундаментной стены и простирающийся от подоконника или изоляционного перехода. Эти стратегии не обязательно останавливают термитов, но устройства вытесняют насекомых из изоляции там, где их присутствие можно заметить. См. Дополнительную информацию в разделе «Борьба с насекомыми и вредителями» на вкладке «Обеспечение успеха».

Изолированные бетонные опалубки (ICF)

При изготовлении бетонных фундаментных стен строители обычно используют деревянные или металлические формы, чтобы удерживать бетон на месте, пока он не затвердеет. Другой вариант — использовать изолированные бетонные формы (ICF), где формы состоят из жесткого пенопласта, который остается на месте после заливки бетона, образуя прочный слой изоляции на внутренней и внешней поверхности бетонной стены.Жесткий пенополистирол (EPS или XPS) соединен с полимерными прокладками для образования больших (например, 9 x 18 дюймов) полых блоков, которые укладываются рядами, как кирпичи, для образования полой стены (рис. 7). Стена армирована стальной арматурой, которая проходит горизонтально и вертикально через распорки, после чего пустота заполняется бетоном (Рисунок 8). Многие системы ICF включают в себя вертикальные пластиковые или металлические планки для гвоздей, к которым можно прикрепить внутреннюю и внешнюю отделку. Для получения дополнительной информации см. Руководство «Изолированные бетонные формы».

Вместо того, чтобы «прослаивать» бетон между слоями пенопласта, другая система закладывает изоляцию из жесткого пенопласта между двумя слоями бетона. Такой подход может решить проблемы тепловых барьеров, некоторых проблем с влажностью и, возможно, борьбы с вредителями.

Сборные фундаментные стены

Фундаменты из сборного железобетона широко представлены на нескольких региональных рынках, в частности, на Северо-Востоке и Среднем Западе. Неудивительно, что в обоих этих регионах преобладают цельные фундаментные фундаменты в жилищном строительстве, и в них имеется прочная промышленность по производству сборного железобетона.Проще говоря, сборные фундаменты — это бетонные панели заводского изготовления, разработанные для конкретного проекта, отправленные на строительную площадку и устанавливаемые краном и монтажной бригадой. Очень простой фундамент может состоять всего из четырех панелей; более крупные и сложные фундаменты требуют большего. Самые простые панели представляют собой монолитные железобетонные плиты, в то время как более сложные панели могут быть предварительно изолированными «сэндвич-панелями» (со слоем жесткой изоляции, зажатым между двумя слоями бетона). Другая версия представляет собой систему ребер с тонкими стенками, которая включает тонкие (2 дюйма толщиной) панели с монолитно залитыми верхними соединительными балками, нижними колонтитулами и равномерно расположенными бетонными ребрами.Некоторые из этих тонкостенных ребристых систем имеют изоляцию, приклеенную к внутренней стороне оболочки и обернутую вокруг ребер; эти системы бывают различных значений R. Ребра обычно облицованы листовым металлом, который помещается поверх жесткого пенопласта, чтобы служить в качестве поверхности для крепления ребер, которые действуют как шпильки на стенах. Полости между ребрами жесткости можно заполнить дополнительной дутой или войлочной изоляцией.

Сборные панели обычно устанавливаются на основание из плотного щебня без необходимости в дополнительных опорах (рис. 9).Основание из щебня укладывается и уплотняется равномерно по всей площади фундамента (в том числе под плитой). Первая панель тщательно размещается на предварительно обследованных точках, а остальные панели позиционируются относительно нее. Стыки между панелями обычно обрабатываются двумя большими валиками полибутилового герметика с присоединяемыми болтовыми соединениями, используемыми для стягивания панелей вместе, затем нижняя поверхность обрабатывается одним из множества методов защиты от влаги или влаги. .

Сборный фундамент может быть установлен за один день. Крепление панелей имеет решающее значение перед засыпкой, поэтому настил пола придется устанавливать с ограниченным доступом на уровне земли. Экономия времени — это также экономия труда, но затраты на материалы для сборных фундаментов обычно выше. Общие затраты на установку аналогичны затратам на бетонные фундаменты (особенно возле заводов по производству сборных железобетонных изделий) и зависят от местных рыночных условий.

Изоляция внутренних стен фундамента

В существующих домах внутренняя изоляция подвала часто является единственным практичным вариантом.Даже в новом строительстве проблемы с защитой изоляции на уровне и выше, а также с интеграцией дополнительных размеров внешней изоляции побуждают некоторых строителей устанавливать внутреннюю изоляцию. Исследователи Building America обнаружили, что лучшие стратегии по утеплению внутренних стен подвала имеют несколько ключевых особенностей:

• Изоляция непосредственно соприкасается со стеной подвала, и между изоляцией и бетоном нет канала для движения воздуха.
• Сборка герметична, поэтому воздух из подвала (и содержащаяся в нем влага) не может попасть в изоляцию.
• Никакие влагочувствительные материалы не контактируют с бетонными стенами или полом (это часто регулируется строительными нормами).

Открытая пленка, полиизоциануратная плита

Большинство норм жилищного строительства требуют, чтобы изоляция из пенопласта была покрыта тепловым барьером (IRC 2015, Раздел R316.4). Самый распространенный вид преграды — гипсокартон. Крепление гипсокартона поверх пенопласта может быть дорогостоящим; тем не менее, часто уже учитывается в стоимости проекта, будет ли подвал готов к жилой площади.По крайней мере, один производитель изоляционных материалов из полиизоциануратных плит с фольгированной облицовкой имеет продукт, которому разрешено оставаться открытым в соответствии с отчетом Службы оценки Международного совета по кодексу (ICC 2006, NER-681). Во многих юрисдикциях этот продукт можно оставить незащищенным от стен подвала без гипсокартона или дополнительного теплового барьера.

Изоляция может крепиться к бетону с помощью строительного клея или механических креплений. (На Рисунке 10 показана изоляция, прикрепленная с использованием 1x обвязки в качестве основы для креплений.) Полиизоцианурат имеет R-значение приблизительно R-6 на дюйм (фут ² ч ° F / британская тепловая единица-дюйм). Обычно один дюйм устанавливается для соответствия требованиям R-5, два дюйма устанавливаются для достижения R-10 и три дюйма устанавливаются для достижения R-15.

Плиты из полиизо должны быть полностью герметизированы друг с другом и с бетонной стеной (Рисунок 11). Между пенопластом и фундаментной стеной не должно быть путей для движения воздуха. Швы изоляции можно заделать герметиком, пеной, лентой из фольги или полипропиленовой лентой.По краям изоляции (возле подоконника, плиты, вокруг окон или дверей и т. Д.) Следует использовать герметик или пену.

Как и в большинстве описанных здесь систем, распыляемая пена может быть хорошим вариантом для герметизации и изоляции участков подоконника и ленточных балок. Многие нормы допускают, чтобы эта небольшая область пены оставалась открытой в этих местах (2015 IRC, Раздел R316.5.11).

Пенополистирол с гипсокартоном

Необлицованный пенополистирол (EPS) и жесткий пенополистирол (XPS) являются обычными изоляционными материалами для подвалов, но их нельзя оставлять открытыми без теплового барьера (2015 IRC Section R316.4). Самый распространенный такой барьер — ½ дюйма. гипсокартон.

Из этих двух пенопластов (EPS и XPS) чаще используется XPS просто потому, что он имеет более высокое значение R (R-5 на дюйм, а не R-4). Чтобы соответствовать требованиям кодов R-5, R-10 и R-15, требуется один, два и три дюйма пены соответственно. Одним из часто упоминаемых недостатков XPS является то, что его пенообразователь является сильнодействующим парниковым газом, хотя производители изучают альтернативы с более низким потенциалом глобального потепления.

Как и системы изоляции из пенополиизоцианурата, пенопласт XPS можно прикрепить к стене с помощью строительного клея или механических креплений.Швы в пенопласте должны быть заделаны, а верхний и нижний края должны быть заделаны к бетону герметиком или пеной. В одном из способов механического крепления крепежные детали крепятся через 1х планки обрешетки. Эта обшивка затем служит основой для крепления гипсокартона саморезами. Использование этих планок для облицовки стен неровной формы может быть более сложной задачей. Поскольку бетонные поверхности не всегда гладкие, гипсокартон может повторять любые неровности каркаса или формы стены. В то время как провода можно пропустить в зазоре между гипсокартоном и пеной, электрические коробки (если они установлены) должны быть утоплены и врезаны в пену.

Чтобы решить эти проблемы, некоторые строители предпочитают устанавливать более обычную каркасную стену внутри жесткого пенопласта (Рисунок 12). Полости каркаса могут быть заполнены войлоком или другой соответствующей изоляцией полости. При добавлении изоляции полости каркаса может потребоваться менее жесткий пенопласт для достижения целевых значений R. Например, один дюйм XPS в сочетании со стеной с деревянным каркасом 2×4 (фактор обрамления 20%) и войлоком из стекловолокна R-13 дает эффективное значение R примерно 15 фут2ч ° F / британская тепловая единица.

Пена для распыления с каркасом и гипсокартоном

Напыляемая полиуретановая пена может обеспечить отличную герметичность и термическое сопротивление во многих системах оболочки. Главный недостаток продукта — стоимость; установка обычно обходится дороже, чем панели из жесткого пенопласта. Как и необработанные пенопластовые плиты, аэрозольная пена должна быть покрыта термобарьером. В то время как пена для распыления может быть эффективной для многих типов фундаментных стен, с очень неровными стенами (например, каменные фундаменты), пена для распыления является одним из немногих вариантов, обеспечивающих отличные термические и влагостойкость.Так как пена с открытыми порами может впитывать и удерживать воду (до 40% по объему), пена с закрытыми порами рекомендуется для большинства применений в фундаментных стенах.

Рекомендуемая система распыления пены для бетонной или блочной стены показана на Рисунке 13. Каркас устанавливается на расстоянии не менее одного или двух дюймов от внутренней поверхности фундаментной стены, чтобы обеспечить раздувание непрерывного слоя пены. за обрамлением. В этой детали к обрамлению 2х4 крепится гипсокартон (обеспечивающий необходимый термобарьер).Как и в случае с системой XPS, описанной выше, можно использовать гибридную систему с распыляемой пеной непосредственно у стены фундамента и изоляцией полости внутри каркаса. В некоторых случаях целесообразно также использовать каркас 2×3 или стальной каркас.

Следует повторить, что правильный контроль влажности имеет решающее значение для подвалов. На рисунках в этих разделах показаны примеры стратегий контроля влажности, которые могут подходить или не подходить для конкретного дома. Надлежащее управление водными ресурсами следует оценивать в индивидуальном порядке.

Что делать при наводнении подвала | Home Matters

Затопленный подвал может вызвать чувство беспомощности и паники даже у самого стойкого домовладельца.Воспользуйтесь этими советами и примите меры в случае наводнения в подвале.

Автор фото: Shutterstock

Неожиданные проблемы в вашем доме неприятны, но они обычны. Затопленный подвал может вызвать чувство беспомощности и паники даже у самого стойкого домовладельца. Если у вас наводнение подвала, постарайтесь не анализировать ситуацию чрезмерно. Это может быть не так плохо, как вы думаете. По словам экспертов компании ServiceMaster Restore, которая обеспечивает круглосуточное реагирование на наводнения в вашем доме, круглосуточно и без выходных, вот несколько вещей, которые вы можете сделать, если ваш подвал затопляет.

• Прежде чем что-либо делать, обязательно отключите электричество поблизости, включая электричество и газ. Никогда не входите в затопленное место при включенном питании. Если вы не знаете, как отключить эти зоны, вызовите квалифицированного электрика, прежде чем войти в комнату и приступить к работе.

• Если вода не вызвана дождем, примите меры, как только заметите наводнение. Если причиной наводнения стали дожди или ливневые воды, подождите, пока они пройдут, прежде чем приступать к работе.

• Независимо от источника воды, надевайте обувь и перчатки для защиты.Вы также можете надеть защитную маску. Также могут быть полезны бедренные или грудные кулики, если они есть в наличии. Будьте осторожны при ходьбе и перемещении по затопленному участку, так как это может привести к скольжению.

• Определите источник воды. Если причиной наводнения стала лопнувшая труба, отключите воду в подвал.

• Если в вашем подвале есть слив в полу, проверьте, не забился ли он во время наводнения. Если держать его открытым и исправным, вода сливается.

• Начать удаление воды из подвала. В зависимости от количества воды вы можете использовать водоотливной насос, насос для бассейна, пылесос для влажной / сухой уборки или швабру и ведро. Водосливные насосы расположены в самой нижней части подвала и работают, отправляя воду из дома после наводнения. Без отстойника вода может подниматься через землю и попадать в дом, вызывая затопление не только подвала, но и других частей дома. После того, как большая часть воды будет удалена, смочите остаток тканью или губками.Не стесняйтесь обращаться за помощью — многие дополнительные руки могут ускорить удаление.

• Переместите поврежденные предметы из подвала для просушки в хорошо проветриваемом помещении. Если позволяет погода, солнечное место может оказаться лучшим вариантом. Лучше не сушить вещи в уже влажном подвале. Хорошее эмпирическое правило — дать вещам примерно 48 часов, чтобы они полностью высохли. Если они остаются влажными, их, возможно, придется выбросить, чтобы избежать появления плесени и грибка. Лучший совет — внимательно осмотреть вещи после 48-часового периода и выбрать лучший курс действий.Не пытайтесь экономить влажные картонные коробки, так как они могут быть особенно подвержены размножению бактерий. Если можете, соберите содержимое коробок и выбросьте картонные контейнеры на всякий случай.

• Не прикасайтесь к электрическим предметам, таким как телевизоры, стереосистемы или лампы, даже при отключенном электричестве. Лучше всего дать электрическим элементам высохнуть на месте и обратиться к электрику или квалифицированному мастеру, чтобы определить степень повреждения.

• Разорвите ковровое покрытие и как можно скорее уберите его из подвала.Ковровое покрытие может предотвратить высыхание пола под ним, если его не убрать быстро. Хотя может быть трудно должным образом высушить эти материалы, иногда можно сохранить влажное ковровое покрытие. За рекомендациями проконсультируйтесь со специалистом по реставрации или подрядчиком по чистке ковров. Если ковер не просушен должным образом, на нем также может скрываться плесень и грибок.

• Дайте подвалу несколько дней для высыхания. Откройте окна и двери, чтобы обеспечить максимальную вентиляцию, и установите вентиляторы по комнате для циркуляции воздуха и ускорения времени сушки.Вы также можете арендовать осушитель воздуха, если у вас его еще нет.

• Вымойте пол и стены, чтобы удалить грязь, оставленную водой. Удалите мокрый или поврежденный гипсокартон и изоляцию, чтобы предотвратить распространение плесени.

• Когда пол и стены высохнут, используйте спрей против плесени, чтобы предотвратить развитие плесени и грибка.

• Если у вас есть страховка от наводнения, позвоните в свою страховую компанию и сообщите о наводнении. Подтвердите свои лимиты покрытия, сумму франшизы и процедуры подачи заявления.

Стоит ли вам вызвать специалиста за помощью в затопленном подвале? Вы можете попросить о помощи, если вода была глубиной более нескольких футов или если вы заметили появление плесени или грибка. Если вы предприняли шаги по гидроизоляции подвала, но он все еще затоплен, или если вы не знаете, что стало причиной затопления подвала, рекомендуется получить профессиональное мнение. В зависимости от вашей конкретной ситуации вы можете проконсультироваться с подрядчиком по сантехнике, компанией по гидроизоляции подвала, специалистом по восстановлению после стихийных бедствий или несколькими специалистами.