Как посчитать квадратуру дома: Как рассчитывается площадь дома — Реальное время

Как рассчитать площадь будущего частного дома – советы от девелоперской компании ЯРД

История Статьи Фотогалерея Видеогалерея Отзывы Управляющая компания

Вернуться к списку статей

29 Ноября 2021 г.

1811

На дачном участке площадь всех построек — дома, гаража, бани и других, может занимать не более 30% территории. Для участков ИЖС максимальный процент застройки — 60. Поэтому общую площадь дома и дополнительных построек рациональнее рассчитать до покупки территории под загородную недвижимость. В КП «Лето-парк» можно выбрать размер участка под свои нужды.

Параметры, которые нужно учесть при расчете метража

Частный дом должен давать каждому члену семьи достаточно личного пространства, но каждый лишний квадратный метр к площади жилого дома — это дополнительные материальные и трудовые затраты. При расчете оптимального размера дома надо учесть:

• Количество жильцов
• Размер участка, особенности почвы и число и площадь дополнительных построек
• Бюджет на стройку и эксплуатацию

Количество жильцов

На каждого взрослого нужно не менее 30 м2, на ребенка – 12–15 м2. Для семьи из 2 взрослых и 2 детей минимальный комфортный метраж дома составит 80–90 «квадратов».

Расчет площади дома, отталкивающийся от планировки загородного дома, даст диапазон 120–150 м2 на семью из 3–4 человек. Рынок вторичной недвижимости показывает, что это самые ликвидные площади коттеджей.

Размеры участка, особенности почвы, дополнительные постройки

СП 30-102-99 регламентирует, что дом и хозяйственные постройки должны стоять не менее чем в 5 м от улицы, 3 м от проезда и соседнего участка. В зависимости от материалов дома, минимальные противопожарные расстояния между жилыми строениями могут быть увеличены до 8, 10 и 15 м. Поэтому, чтобы получить оптимальный размер частного дома на небольшом участке, придется строить двухэтажный коттедж.

От особенностей почвы зависит выбор фундамента, возможность постройки цокольного этажа или подвальных помещений.

Бюджет на стройку и эксплуатацию

Высчитав среднюю цену за квадратный метр на рынке загородной недвижимости, можно понять, какой метраж оптимален для семьи с финансовой точки зрения. Стоит помнить, что расходы на эксплуатацию дома не должны быть обременительными.

Определившись с количеством и площадью помещений частного дома, можно подбирать типовой проект или заказать разработку индивидуального. Документ, в котором содержится полная информация о конструкции дома, материалах, способе возведения и инженерных системах, позволит рассчитать бюджет стройки и контролировать работу подрядчиков.

Минусы больших коттеджей

При планировании размера частного дома можно поддаться соблазну: добавить в проект гостевые комнаты, бильярдную и другие помещения. Такое увеличение площади на практике создаст лишь дискомфорт и проблемы:

• Большие коттеджи могут достраиваться годами, вытягивая при этом все деньги, время и силы.
• Большую часть года дополнительными помещениями никто не будет пользоваться, но убирать и отапливать их придется.
• Большие объекты не ликвидны. В лучшем случае при продаже отобьются затраты на материалы.

Расчет планировки для загородного коттеджа

Минимальные размеры комнат в частном доме прописаны в СП 55.13330.2016, от них можно отталкиваться при самостоятельном расчете оптимальной квадратуры помещений:

• Общая комната или гостиная — от 16 до 25 м2
• Кухня — от 6 до 20 м2

Часто два этих помещения объединяют в одно с площадью 30–40 м2

• Количество спален зависит от количества членов семьи. На родительскую спальню закладывают 20 м2, на детскую для двоих детей 14–18 м2, для одного ребенка 10–14 м2
• Санузлы. В комфортном частном доме их должно быть 2: гостевой 3–5 м2 с унитазом, раковиной и душевой кабиной, и основной 8–15 м2
• Гардеробные 1,5–3 м2
• Кладовая 2–3 м2
• Тамбур с прихожей 5–10 м2
• Проходные зоны от 6 до 15 м2
• Котельная 6–7 м2. Необязательное помещение, в КП «Лето-парк» коттеджи можно подключить центральным коммуникациям.

Средняя площадь частного дома — это лишь ориентир, только личные предпочтения, потребности и финансовые возможности в итоге влияют на оптимальный метраж.

Вернуться к списку статей

Как правильно рассчитать площадь дома, здания, квартиры — статья компании Вита-Хауз

Нас часто спрашивают, почему мы считаем площадь квартиры по одной методике, а площадь дома по другой. И как получается, что в доме площадью 50 кв. метров по документам оказывается 53, а то и все 55 кв. метров. Спрашивали — отвечаем.

Как рассчитывается площадь квартиры

Квартира считается помещением и состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений (санузла и ванной, холла/коридора, кладовой и пр. ). По методике расчета, принятой в соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений по N 384-ФЗ 30 декабря 2009 г., в расчет площади квартиры входят только комнаты и вспомогательные помещения. При этом в расчет площадь квартиры не входят межкомнатные перегородки, вентиляционные короба и балкон. То есть, если в документах указана площадь квартиры 30 кв. метров, вы должны понимать, что это только площадь комнат и еще сколько-то квадратных метров у вас приходится на неучтенные межкомнатные перегородки и балкон. То есть по факту, вы получаете чуть больше, чем числится в документах.

Как правильно рассчитать площадь дома

Методика расчета площади дома регламентируется приказом Минэкономразвития России № 90. В соответствии с этим документом площадь дома рассчитывается как сумма площадей этажей, при этом площадь этажа определяется как площадь, заключенная во внутренние поверхности наружных стен. То есть, в площадь этажа включаются площади комнат и межкомнатных перегородок, балконов, веранд, лестниц, лоджий и террас, даже неотапливаемых.

Не входят в расчет ступени крыльца, навесы над крыльцом и над двором.

Включение в расчет площади под межкомнатными перегородками — нововведение 2016 года. Благодаря ему расчетная площадь дома получается на 2-5% больше фактической. Конечно, это отражается на кадастровой стоимости, кадастровых услугах, коммунальных, страховых и налоговых платежах.

Таким образом, если вы покупаете квартиру с 60 кв. метров по документам, это будут реальные 60 кв. метров комнат плюс балкон/лоджия. Покупая дом, в котором по документам 60 кв. метров, вы получите помещений на 56-58 квадратов. Остальное будут занимать перегородки. 

Как рассчитать площадь здания

Для расчета площади здания, независимо от того жилое оно или нежилое, суммируется площадь всех его этажей. При этом за площадь этажа принимается площадь, заключенная во внутренние поверхности наружных стен. То есть, как и с домом, на этаже учитывается площадь всех внутренних перегородок.

Однако, если рассчитывать площадь квартиры в таком же здании, то это уже будет сумма квадратных метров всех комнат.

Таким образом, математика расчета для одного и того же здания получается разной и зависит от того, что мы считаем. 

Надеемся, этот обзор поможет вам правильно рассчитать площадь дома или квартиры и получить точные цифры.  

Ссылка на видео на нашем YouTube канале — https://www.youtube.com/watch?v=UOM8FduxUFs&feature=emb_logo.

Как рассчитать площадь дома в квадратных футах

Время чтения: 5 минут

Дом, который в Интернете кажется просторным и просторным, на самом деле может иметь 800 квадратных футов общей площади дома, занимающих четырехфутовый подвал с земляным полом. . Что с этим делать? В таких городах, как Вашингтон, округ Колумбия, покупатели жилья часто путаются из-за несоответствия площади в квадратных футах между тем, что указано в списке, и тем, что они видят в туре.

Так почему информация о площади может вводить в заблуждение? Оказывается, рекомендации Американского национального института стандартов (ANSI) о том, как рассчитать площадь дома, можно считать стандартом, но официальных законов, регулирующих этот процесс, нет. Поскольку правила не регулируются, некоторые агенты по листингу просто публикуют свои предположения о площади дома. В результате покупателям и их агентам часто приходится проводить расследования. Кроме того, некоторые службы множественного листинга (MLS) сообщают обо всех готовых и незавершенных квадратных метрах дома как о едином числе, что еще больше усугубляет путаницу.

Если вы любите дом, какая разница, если очаровательница площадью 2000 квадратных футов окажется площадью 1600 квадратных футов? Когда придет время продавать, уменьшение на 400 футов может существенно повлиять на цену, поскольку квадратные метры используются для определения рыночной стоимости дома. Читайте дальше, чтобы узнать, как рассчитать квадратные метры дома.

Понимание того, как измеряется площадь дома

Чтобы понять, как измеряется площадь дома, начните с обращения к записям строительного департамента вашего города. Многие городские и окружные записи теперь доступны в Интернете, что делает получение этой информации намного проще, чем раньше. Некоторые обновления, такие как несанкционированная реконструкция, могут не отражаться в записях, но все равно дают хорошую базовую оценку.

Затем ознакомьтесь с основными рекомендациями ANSI по расчету площади в квадратных футах для домов на одну семью. Практика может немного различаться от рынка к рынку, но эти правила применимы к большинству районов страны:

• Помещения ниже уровня земли (подвалы, притоны и т. д.) обычно не учитываются при подсчете площади дома. Даже готовый подвал часто не может быть засчитан в общую жилую площадь дома (GLA), но его можно отметить отдельно в общей площади листинга. Подробнее об этом ниже.
• Метод ANSI определяет измерение снаружи дома, но ширина стены обычно не вычитается для учета реальной жилой площади.
• Лестницы и кладовки включены в общую площадь дома.
• Квадратные метры готового чердака включаются, если площадь имеет минимальный зазор не менее семи футов.
• Крытые закрытые веранды могут быть включены только в том случае, если они отапливаются и используют ту же систему, что и остальная часть дома.
• Гаражи, домики у бассейна, гостевые домики или любые помещения, в которые необходимо покинуть чистую часть основного дома, чтобы получить доступ, не учитываются в квадратных футах дома.

Как рассчитать площадь дома: три шага

Покупателю может быть полезно знать, как самостоятельно рассчитать площадь дома — просто умножьте длину и ширину всех подходящих комнат в таблице. дом. Все, что вам нужно для начала, — это рулетка площадью 100 кв. футов, миллиметровая бумага и карандаш.

1. Назначьте единицу измерения

Назначьте единицу измерения каждому квадрату на бумаге (например, 12 дюймов или фут) и выполните измерение с точностью до десятой доли фута.

2. Выберите стену

Выберите стену и начните измерять расстояние, обходя внутренний периметр дома в одном направлении, затем рисуя соответствующие линии на миллиметровой бумаге. Имейте в виду, что, хотя в рекомендациях ANSI указано измерение наружных стен, измерение изнутри даст вам лучшее представление о реальной жилой площади.

3. Посмотрите на свой план этажа

Наконец, вернитесь к вашему плану этажа, умножьте прямоугольные площади и сложите их все, чтобы получить окончательное число. Если ваш расчет включает недопустимую площадь, не забудьте вычесть ее.

Считаются ли подвалы квадратными метрами?

Как правило, подвалы обычно не учитываются в квадратных футах дома. Чтобы подвал увеличивал площадь дома, он должен соответствовать определенным критериям, чтобы считаться жилым пространством, и эти критерии могут различаться в зависимости от штата. Офис вашего местного окружного заседателя определяет, могут ли оценщики выбирать то, что считается площадью в квадратных футах по отношению к общей жилой площади дома.

Ниже мы выделяем некоторые из наиболее распространенных критериев, которым должен соответствовать подвал, чтобы быть включенным в общую площадь вашего дома.

• Часть подвала находится над землей – Подвалы, которые на 100% находятся под землей, обычно не учитываются при подсчете площади дома.
• Отделка подвала – Полы, стены, освещение и другие элементы должны быть такими же, как и в основных жилых помещениях дома.
• Подвал отапливается и кондиционируется – Вы не можете использовать обогреватель для обогрева подвала.
• Подвал имеет законный вход или выход — В целях безопасности необходима законная точка эвакуации на случай возникновения пожара. Это может быть выходное окно или выходная дверь, ведущая на улицу.

Свяжитесь с агентом по недвижимости или оценщиком, чтобы лучше понять, может ли ваш подвал учитываться в квадратных футах вашего дома.

Последнее слово о квадратных метрах 

Имейте в виду, что в кондоминиумах меньше установленных правил и нет рекомендаций ANSI. Для начала вы можете посетить строительный департамент вашего города и попросить их предоставить планы дома и разрешения на недвижимость; все строители должны включать квадратные метры для каждой единицы. Если вам трудно получить эту информацию, вы можете нанять оценщика. Если вы продавец, лучше всего заплатить оценщику за оценку квадратных метров, чтобы ваш список был максимально точным. Наконец, проконсультируйтесь с агентом. Агенты обычно видят десятки домов в неделю и имеют довольно хорошее пространственное чувство, и часто могут дать вам приблизительную оценку любого рассматриваемого дома.

И наконец, помните, что, несмотря на то, что квадратные метры важны для стоимости вашего дома, не сосредотачивайтесь на нем в ущерб стилю или эмоциональному отклику. Нравится ли вам дизайн и планировка? Как насчет местоположения? Есть ли комнаты, которые вам очень нравятся? Числа важны, но они не могут заменить нематериальные ценности, благодаря которым дом кажется домом.

Сколько квадратных футов занимает мой дом? Как рассчитать площадь дома?

Если вам нужно знать, как измерить квадратные метры дома, вы обратились по адресу. Этот пост представляет собой руководство для начинающих по измерению квадратных футов в вашем доме. Я помогу вам, рассказав, какие инструменты вам нужны, как измерить и как сложить все это, чтобы вы знали, как найти кв. фут.

Кроме того, у меня есть информация о том, какие квадратные футы закончены, а какие нет, и о методе оценки ANSI для расчета квадратных футов и о том, как это повлияет на расчеты GLA (общая жилая площадь). Итак, приступим!

Статистика квадратных метров

Прежде чем мы начнем измерять квадратные футы, задумывались ли вы когда-нибудь, что много, а что слишком мало, или сколько продается дом за квадратный фут? У меня есть, поэтому позвольте мне поделиться некоторыми из них с вами.

• Средняя площадь дома в США составляет 2261 квадратный метр.
• Площадь типичного дома в США почти удвоилась с 1960 года и более чем удвоилась с 1950 года.
• Средняя цена квадратного фута дома в США составляет 244 доллара. Средняя цена за квадратный метр составляет 200 долларов.
• Знаете ли вы, что агенты по недвижимости и оценщики не оценивают дома строго по цене за квадратный фут? Вместо этого считается, что многие факторы дома определяют его справедливую рыночную стоимость.

Что считается площадью дома?

Существует много неправильных представлений об измерении квадратных метров. Что считается? Что не так? И все ли равноценно? Давайте рассмотрим все это прямо здесь.

Что входит в квадратные метры дома?

Общепринятое правило заключается в том, что при выставлении дома на продажу следует учитывать всю площадь готовых квадратных метров. Готовые квадратные метры соответствуют определенным критериям.

Как правило, готовый квадратный фут включает в себя любое пространство с настенными покрытиями, потолком и полом. Это означает, что вы не можете видеть скелет или каркас дома на любой из этих поверхностей, потому что он покрыт каким-то другим материалом. Это будет включать коридоры, ванные комнаты, туалеты и любую готовую комнату в вашем доме.

Готовые квадратные метры также оборудованы климат-контролем. Подумайте о тепле, потому что все еще есть дома, в которых нет кондиционера. Климат-контроль помещения в сочетании с настенными, напольными и потолочными покрытиями делает пространство законченным. Таким образом, комната с климат-контролем для четырех сезонов должна учитываться в готовых квадратных футах дома.

Включает ли площадь гараж? Нет. Гараж ни в коем случае нельзя включать в квадратные метры. Гаражи не являются частью расчета квадратных метров при измерении квадратных метров дома.

Подвалы иногда включаются в квадратные метры. Это зависит от того, готово ли пространство. Кроме того, некоторые проекты домов обрабатываются по-разному в зависимости от того, является ли подвал подвалом или более низким уровнем.

Но, подводя итог этому разделу, при подсчете квадратных метров следует учитывать следующее:

• Спальни
• Ванные комнаты
• Гардеробы
• Прихожие
• Лестничные клетки
• 2 Кухни
• Комнаты с климат-контролем Four Seasons
• Готовая прачечная

Эти площади не должны учитываться при подсчете квадратных метров дома:

• Гаражи
• Наружные жилые помещения
• Бассейны

Наконец, иногда включаются подвалы расчет квадратных метров.

Завершенные и незавершенные квадратные метры

Завершенные квадратные метры учитываются в общей площади дома. Готовые квадратные метры имеют несколько характеристик. К ним относится то, что все стены имеют покрытие, такое как гипсокартон, штукатурка или панели. Затем потолок покрывается подвесным потолком или гипсокартоном, а на полу есть такой элемент пола, как ковер, плитка или виниловая доска. Наконец, помещение отапливается.

Незавершенная площадь в квадратных футах – это площадь в квадратных футах, в которой отсутствует одна из характеристик готовых квадратных футов. Как правило, незавершенные квадратные метры находятся в подвале. Тем не менее, я видел дома в стиле Кейп-Код с недостроенными верхними этажами или другие дома с незавершенным пространством над землей.

Площадь в квадратных футах выше уровня земли и площадь в квадратных футах ниже уровня земли

Площадь в квадратных футах выше уровня земли — это площадь в квадратных футах над линией градиента. Градиентная линия — это место, где земля встречается с домом. Квадратные метры на первом этаже и на всех этажах выше почти всегда будут выше уровня земли. Это становится немного сложнее, когда дом двухуровневый, трехуровневый, четырехуровневый или ранчо на склоне холма.

В этих моделях домов может быть подвал, но самый нижний уровень может называться нижним. Это происходит из-за того, что уровень дома находится частично под линией градиента, а частично над ней. Большинство районов считают такой уровень нижним уровнем и отмечают его как квадратные метры выше уровня. Обратитесь к местному муниципалитету, подрядчику или агенту по недвижимости, чтобы получить определенный ответ на этот вопрос.

Зачем измерять квадратные метры?

Площадь дома является важным фактором при определении стоимости дома. Во-первых, вы хотите иметь возможность точно рекламировать свой дом. Во-вторых, квадратные метры помогают оправдать цену вашего дома. При оценке стоимости недвижимости вы хотите знать, сколько дома у вас есть на самом деле.

Знание квадратных метров вашего дома также важно при его улучшении. Когда вы знаете квадратные метры вашего дома и отдельные комнаты в вашем доме, вы будете знать, сколько материалов вам нужно купить, чтобы завершить проект.

Наконец, важно знать площадь вашего дома в квадратных футах, поскольку это может помочь вам при оценке налога на недвижимость. Многие муниципалитеты используют уравнение квадратных метров для оценки стоимости вашего дома. Знание правильной площади вашего дома может помочь вам при обжаловании оценочной стоимости.

Как найти квадратные футы для вашего дома за 3 шага

Здесь я расскажу вам, как рассчитать площадь вашего дома в квадратных футах. Найти квадратные метры вашего дома не так уж сложно. Здесь я помогу вам разбить его на простые части с помощью простой математики, чтобы помочь с футами и дюймами. Во-первых, вам нужны инструменты. Инструменты, необходимые для измерения квадратных метров, включают:

• Бумага
• Карандаш
• Рулетка или лазерный измерительный инструмент

Шаг 1: Нарисуйте и разделите каждую комнату на фигуры

Сделайте набросок каждой комнаты в вашем доме. Сосредоточьтесь также на внешних стенах по периметру. Также не стоит забывать обо всех шкафах. Гардеробы учитываются в ваших квадратных метрах.

Вы не пытаетесь выиграть художественный конкурс. Просто зафиксируйте основную форму каждой комнаты. Представьте, что вы стоите над комнатой и смотрите вниз. Это поможет вам сделать контур комнаты. Также может быть полезно использовать один лист бумаги для каждой комнаты.

Шаг 2: Измерьте комнату, чтобы рассчитать площадь в квадратных футах

Формула квадратных футов: длина умножается на ширину. Измерьте комнату, измерив длину и ширину каждой области каждой комнаты или каждого пространства в каждой комнате.

Большинство комнат имеют квадратную или прямоугольную форму. Разбейте пространство в каждой комнате на квадрат или прямоугольник, когда это возможно.

Запишите измерения длины и ширины для каждой области, которую вы измеряете. Запишите все свои измерения в дюймах. Не обращайте внимания на обозначения футов на измерительной ленте и смотрите только на дюймы.

Шаг 3: Преобразуйте дюймы в футы и подсчитайте площадь в квадратных футах

Если вы следовали моему совету по измерению квадратных метров вашего дома, записывая все измерения в общее количество дюймов, это преобразование будет очень простым.

1. Сначала умножьте длину и ширину каждого из измеренных вами пространств в комнате. Это должно включать в себя саму комнату, любые неровности и шкафы.
2. Как только вы умножите длину на ширину в дюймах каждого пространства, разделите полученное значение на 12. Это даст квадратные футы этого пространства в целом с десятичным остатком.
3. Теперь сложите все измеренные площади в комнате. Теперь это даст общую площадь этой комнаты. Продолжайте процесс комната за комнатой.
4. Затем сложите сумму всех комнат, чтобы получить площадь вашего дома.

Как рассчитать площадь дома для оценки

У оценщиков есть свои способы измерения дома. Формула площади в квадратных футах, используемая оценщиком, зависит от того, какой метод измерения для оценки использует оценщик. Это может быть направлено на основе типа кредита.

Например, в конце 2021 года Fannie Mae заявила, что приняла стандарт измерения ANSI для измерения общей жилой площади (GLA). Ваши фактические расчеты и измерения площади в квадратных футах, а также данные, записанные вашим оценщиком, могут отличаться от результатов, полученных при использовании метода измерения площади в квадратных футах по стандарту ANSI.

Вот факторы ANSI, которые, скорее всего, повлияют на размеры вашего дома в квадратных футах:

• Готовые лестницы будут учитываться как готовые квадратные метры и будут добавляться к уровню, с которого лестница спускается.
• Любое помещение, частично или полностью ниже уровня земли, должно учитываться как площадь подвала в квадратных футах. Это может оказать существенное влияние на оценку двухуровневых домов, включая двухуровневые, трехуровневые и четырехуровневые дома.
• Открытые помещения наверху, такие как двухэтажное фойе, не могут учитывать верхнюю площадь в готовых квадратных футах.
• Все готовые помещения общей жилой площади (GLA) должны иметь высоту потолка не менее семи футов. Это затронет владельцев домов со скатными потолками в помещении. Это характерно для старых домов с переоборудованными чердаками, домов в стиле Кейп-Код и многих современных домов с дополнительной комнатой над гаражом.

Принятие Fannie Mae означает, что этот стандарт будет использоваться для кредитов, обеспеченных государством. Это значимая сумма кредита. Кроме того, покупатели ипотечных кредитов обычно со временем перенимают правила, принятые федеральным правительством. Таким образом, со временем метод оценки ANSI станет нормой.

Учет площади в квадратных футах при покупке недвижимости

В целом, при выборе площади в квадратных футах вам в первую очередь следует подумать о том, подходит ли вам данное помещение. Следующая проблема должна заключаться в том, действительно ли дом имеет площадь, указанную в рекламе. Вот метод оценки квадратных метров.

Покупатели жилья могут оценить площадь в квадратных футах, измерив внешний периметр дома. Обратите внимание, какие уровни были полностью завершены. Затем измерьте внешний периметр дома без гаража.

Наконец, распространенной ошибкой некоторых покупателей жилья является строгое соблюдение цены за квадратный фут при определении стоимости дома. Цена за квадратный фут является ориентиром, но не является конечной целью оценки дома. Многие факторы влияют на стоимость дома помимо его квадратных метров.

Советы по определению квадратных метров

Есть несколько советов, которым вы можете следовать, чтобы облегчить измерение квадратных метров вашего дома.

• Сдвиньте мебель на середину комнаты, чтобы облегчить измерения на стенах
• Измерьте на полу
• Используйте рулонную измерительную ленту. Они длиннее и удобнее в использовании.
• Думайте о квадратах и ​​прямоугольниках. Например, измерьте площадь спальни. Затем измерьте шкаф.

Заключение

Вам полезно знать, как рассчитать квадратные футы домов. Знание того, как это сделать, поможет вам, когда придет время продавать свой дом, планировать проекты и обжаловать оценку налога на имущество.

Все внутренние части вашего дома включены, если есть пол, по которому вы можете ходить. Части вашего дома, которые не учитываются, — это гаражи, открытые открытые площадки, вспомогательные конструкции, подполья или недостроенные чердаки. Обязательно классифицируйте каждую часть квадратных метров как законченную или незавершенную.

Площадь дома можно узнать, измерив каждую комнату. Думайте квадратами и прямоугольниками, чтобы упростить измерения. Нет ничего плохого в том, чтобы измерить гостиную с выступом как две части, чтобы упростить задачу. Вычислить квадратные футы проще с некоторыми базовыми инструментами, которые у вас, вероятно, уже есть. Теперь вы готовы найти квадратные метры вашего дома.

Часто задаваемые вопросы

Сколько квадратных футов занимает средний дом?

Площадь среднего дома в США составляет 2261 кв. фут. Размеры домов в США значительно выросли за последние 60 лет. Дома в 19В 60-х годах обычно было всего 1200 квадратных футов готовой продукции.

Какова общая площадь дома по сравнению с жилой площадью?

Общая площадь дома включает всю площадь дома, измеренную от наружных стен. Жилая площадь, которую часто называют GLA (общая жилая площадь), представляет собой общую площадь, рассматриваемую как готовые квадратные футы.

Какая площадь считается пригодной для жилья?

Жилая площадь с отделкой и отоплением. Готовые квадратные метры имеют покрытие на всех стенах, покрытие потолка и покрытие пола. Помещение тоже должно отапливаться.

Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?

Метод измерения площади в квадратных футах Американского национального института стандартов (ANSI) предназначен для стандартизации измерения площади дома в процессе оценки. Это поможет уменьшить неопределенность сомнительных площадей, дав более четкое различие между тем, что считается общей жилой площадью, а что нет.