Укрепление фундамента частного дома
Содержание
- Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.
- Как укрепить старый фундамент дома? Как укрепить фундамент старого дома своими руками?
- Укрепление фундамента.
- Причины усиления основания.
- Укрепляющая методика.
- Малозаглубленная прослойка между домом и почвой.
- Ленточный глубоко-заглубленный фундамент.
- Дополнительные способы усиления.
- Торкретирование.
- Расширение подошвы.
- Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича.
- Железобетонная рубашка.
- Свайная технология.
Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.
Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента.
Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.
Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:
- Ошибки, допущенные при проектировании.
- Нарушение технологии закладки фундамента.
- Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.
- Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.
- Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.
- Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).
Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.
Наиболее популярный способ – закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.
Делается это так:
- По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.
«Подкоп» под угол дома.
- Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20х20х20 см.
Будущий армировочный каркас.
Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.
- Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».
Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.
В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:
- Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.
- На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.
- Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.
- В траншею установите объемный каркас, сделанный по описанной выше технологии .
- Залейте яму бетоном.
- Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.
Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.
Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.
Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.
А вот немного модифицированная схема этого способа:
Пошаговая схема укрепления фундамента
Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки.
Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.
Глубина скважины в каждом случае определяется отдельно. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут прочный грунт. Затем в скважины заливают цементный раствор и погружают каркас из арматуры. Таким образом, после высыхания бетона дом опирается на множество железобетонных свай, количество которых тоже рассчитывается индивидуально.
Укрепление фундамента частного дома сваями.Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника.
Когда укрепление фундамента частного дома уже не имеет смысла, производят полную или частичную его замену. Процесс это длительный и очень трудоемкий. Суть его заключается том, что выкопав траншею вдоль фундамента на участке 1-2 метра, старый фундамент полностью удаляют, а на его месте заливают новый.
Это далеко не все способы, применяемые для укрепления фундамента. Главное вовремя обнаружить разрушение фундамента и принять меры по его устранению.
Иначе процесс может стать необратимым, и тогда значительно проще будет построить новый дом, чем отремонтировать старый. Первыми признаками надвигающихся проблем являются трещины в несущих конструкциях и перекос дверных и оконных проемов. Как только вы обнаружили какие-то из этих признаков, необходимо тщательно обследовать фундамент и принять меры по его укреплению и реконструкции.
Как укрепить старый фундамент дома? Как укрепить фундамент старого дома своими руками?
Укрепление фундамента.
Проходит время, и фундамент здания начинает медленно разрушаться. С этой проблемой сталкивается практически каждый владелец индивидуального коттеджа или дома. Как укрепить такой фундамент, как повысить его надежность?
Сегодня укрепление фундамента частного дома своими руками можно выполнить несколькими способами. Но прежде чем заняться такой работой, необходимо выяснить причину разрушения старого фундамента и выбрать методику, частично усиливающую основание под домом.
Причины усиления основания.
Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:
- Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
- Неправильно выполнены расчеты.
- Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
- Изменилось состояние грунта.
- Сейсмическое воздействие.
- Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
- Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
- Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.
Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса.
Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем.
Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет.
Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.
Как усилить фундамент старого дома нам уже понятно. Можно заменить опоры столбчатого фундамента, увеличить толщину старого основания или сделать ее полную замену.
Укрепление фундамента частного кирпичного дома.Практически каждый хозяин, хорошо знает, как укрепить фундамент деревянного, ветхого дома. Но если дом каменный, возникает много дополнительных вопросов и проблем.
Чтобы обвязать такой тяжелый дом металлической арматурой потребуется много времени и дополнительных финансовых вложений.
Чтобы провести усиление фундамента старого дома своими руками, нужна совершенно другая технология.
Большинство каменных строений стоят на ленточном основании. Как укрепить ленточный фундамент, что необходимо для этого сделать?
Малозаглубленная прослойка между домом и почвой.
Укрепление старого фундамента частного дома.Это основание находится в прямой зависимости от грунта и всевозможных пучинистых явлений. Подъемные силы начинают оказывать давление на плиту основания дома, он начинает наклоняться. В результате на поверхности появляются трещины, основание начинает разрушаться.
Чтобы привести подъемные силы в полное равновесие, нужно постоянно увеличивать площадь, занимаемую подошвой.
Ленточный глубоко-заглубленный фундамент.
На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы.
Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным.
Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему.
Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию.
Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.
Дополнительные способы усиления.
Сегодня разработаны новые технологические процессы, по усилению несущей конструкции под домом. О некоторых из них и пойдет речь.
Торкретирование.
Данная методика укрепления основы для дома используется для ленточного фундамента, когда повреждения получила только несущая основа.
Требуется только провести восстановительные работы, касающиеся наружного слоя.
При помощи торкретирование усиливается цоколь дома, увеличивается его водостойкость. Когда применяется такая методика, не нужно заниматься установкой опалубки, заметно уменьшается расход бетонной смеси.
Прежде чем начать торкретирование необходимо выполнить подготовительную работу. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея, с максимальной шириной два метра. Цоколь должен быть предварительно очищен от мусора и грязи.
На основе дома делаются насечки для увеличения силы сцепления бетона с основанием.
Чтобы укрепить реставрационный слой и сделать его более прочным, на поверхность основы для здания укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.
Расширение подошвы.
Укрепление фундамента частного дома с помощью металлических балок обвязок.Такое усиление фундамента кирпичных частных домов применяется очень часто. К нему прибегают в случае глубоких повреждений, и когда не требуется привлекать спецтехнику.
Все работы легко выполнить самостоятельно.
Как правильно выполнить данную процедуру? С левой и правой стороны основы строения снимается слой грунта. На наружной стороне, а также ее внутренней части, устанавливаются дополнительные сборные отливы. Их обвязывают внизу сквозными анкерами.
Бетонный раствор заливают в образовавшееся свободное пространство. Раствор отделяет основание от дополнительных отливов. Наверху, отливы можно прикрепить к фундаменту при помощи арматуры. Свободный промежуток засыпается грунтом. Его поверхность хорошо утрамбовывается.
Главным отличием такой методики, для расширения основы для дома, от установки опалубки, является применение и установка отливов, изготовленных из специального, влагоустойчивого материала, а также установке дополнительных стяжек.
Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича.
Этот способ можно осуществить без помощи профессионалов. Все работы выполняются своими руками.
Аналогично предыдущему варианту, выкапывается траншея, глубиной не больше одного метра.
Поверхность очищается от мусора.
Дефекты конструкции заливаются цементным раствором. Сверху его закрывают любым гидроизолирующим материалом. Обычно берется рулонный рубероид. На поверхности рубероида создается кирпичная рубашка. Когда будут завершены все подготовительные работы, канаву заполняют очень жирной глиной.
Железобетонная рубашка.
Такому усилению подвергается столбчатый фундамент. Около каждой усиливаемой опоры, но сначала устанавливается армирующая сетка. К ней прикрепляется деревянная опалубка. Свободное пространство между опалубкой и основанием заливают бетонным раствором. Такое сооружение реконструирует основание, а также способствует увеличению несущей нагрузки на столбы.
Свайная технология.
Эта методика стала популярной при ремонте фундамента кирпичного дома или любого деревянного строения. Исключение составляют только ветхие деревянные дома с полностью сгнившими нижними венцами.
Технология такого способа имеет две разновидности. Применение первой возможно в том случаи, если цоколь дома имеет незначительные повреждения.
В несущей конструктивной части насквозь сверлятся отверстия, пока бур не коснется поверхности грунта. В проделанные скважины вставляют арматурные пруты. В образовавшиеся зазоры, маленькими частями, заливают бетон. Чтобы привести во исполнение такой метод понадобится специальная техника, а также металлобетонные стержни.
Второй способ, так называемый «свайно-винтовой», применяется для замены всего фундамента или его усиления. Это особенно актуально, когда деревенский домик имеет малозаглубленный фундамент, установленный на бутовое основание.
Сначала бурятся ямы, глубина которых превышает глубину промерзания почвы. Берутся трубчатые опоры, их обрабатывают антикоррозийным составом, а затем устанавливают в подготовленные ямы.
Этот способ получил свое название «винтовой» от конструкции свай.
На их торцах устанавливаются специальные винтовые лопасти. Когда монтаж свай заканчивается, верхние части срезаются, размер выставляется по строительному уровню. Для маленького деревянного домика достаточно установить одну сваю под четыре угла постройки. К сожалению, свайный способ доступен только специализированной бригаде, самостоятельно такой метод укрепления фундамента очень сложно выполнить.
Если вы знаете причины, вызвавшие разрушение фундамента, можно будет правильно подобрать методику ремонта. Это поможет полностью устранить все дефекты и свести к минимуму негативное влияние всех причин на имеющийся фундамент. Теперь вы знаете, какими способами можно усилить фундамент и как правильно это сделать.
Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете об укрепление фундамента частного дома. Процесс укрепления фундамента довольно сложный и ответственный! Проблема в том, чтобы дом не дал усадку во время ремонтных работ. Для этого нужно производить работы небольшими захватками и в шахматном порядке.
Самое главное не торопиться, но при этом делать все быстро и основательно, в противном случае вы получите большие убытки.
Укрепление старого фундамента
Фундамент представляет собой основу любого сооружения, поэтому от грамотности его проектировки и качества выполнения строительных работ напрямую зависят внешний вид, долговечность и комфортность проживания в доме.
Укрепление старого фундамента может являться необходимым по нескольким причинам.
Так, в случае появления трещин и разрушения фундамента такая работа должна начинаться незамедлительно.
Укреплять фундамент, даже находящийся в хорошем состоянии, необходимо при планировке надстройки дополнительного этажа или при строительстве нового дома в близости от старого. В этом случае существует вероятность изменения под старым домом структуры основы фундамента и разрушения дома, причем, это касается тех случаев, когда новый фундамент будет закладываться значительно ниже старого.
Разрушение фундамента
Фундамент старой постройки, находящийся в хорошем состоянии и имеющий прочную грунтовую основу, не нуждается в укреплении. Однако это касается только тех случаев, когда новый фундамент будет ниже старого на величину, не превышающую ширину последнего.
Вне зависимости от объема и специфики необходимых работ, недопустимо выкапывание траншеи, обнажающей старый фундамент вдоль всей его длины, поскольку при этом возрастает риск его разрушения под действием нагрузки.
Для всех случаев укрепления старого фундамента дома, независимо от их специфики, существуют общие принципы:
- во-первых: необходимо тщательное обследование фундамента для выявления мест его разрушения;
- во-вторых: планирование последовательности проведения работ и разработка перечня мероприятий, направленных на укрепление фундамента постройки.
С целью предотвращения обрушения строения и обеспечения безопасности во время проведения работ по укреплению фундамента необходимо выполнить предварительные работы по укреплению стен с помощью подпорок или иных приспособлений. Прежде всего, это относится к зданиям, в которых имеется подвал, на стены которого возрастет нагрузка при обнажении фундамента.
В первую очередь, подкапывание и укрепление производится в углах здания, затем – в местах соединения внутренних и наружных стен, в последнюю очередь – вдоль всего фундамента. Большую роль играет также очередность укрепления стен – вначале укрепляется одна длинная стена, затем – противоположная ей, а уже после них – оставшиеся стены.
Поскольку, как уже упоминалось, рытье сплошной траншеи является категорически недопустимым, выкапываются участки длиной 0,8-1,0 м через определенные промежутки вдоль фундамента. В этих подкопах подрываются шурфы под старый фундамент строения, в которые необходимо заложить арматуру и залить бетон.
Для максимального заполнения и равномерного распределения бетона в полости под фундаментом последний необходимо вибрировать либо вручную (куском арматуры), либо при помощи профессионального вибратора. В обязательном порядке по окончании работ по укреплению фундамента требуется сооружение отмостки вокруг дома, которая бы предохраняла фундамент от подтопления, причем высота отмостки должна быть не ниже 0,05 м от поверхности земли.
Основные виды и методы усиления фундамента
При постройке нового здания вблизи старого строения необходимо выполнить работы по «связыванию» фундаментов. Как и в предыдущем случае, производится частичное подрывание старого фундамента и очищение его поверхности от загрязнений (земли и строительной штукатурки). Затем в старый фундамент вбивается арматура – металлические пруты диаметром более 17 мм. Пруты располагают в шахматном порядке с шагом около 0,25 м. Затем на расстоянии около 0,25 м от старого фундамента делается опалубка и производится бетонирование нового фундамента, который окажется «связанным» со старым прутами арматуры.
Существует также ряд технологических особенностей выполнения работ по укреплению фундамента. Так, при наличии в фундаменте трещин и нарушений кладочного раствора целесообразным является инъекцирование тела фундамента – инъекционное заполнение бетоном пустот кладки. Также может производиться инъецирование под подошву фундамента – в случае наличия под подошвой фундамента пустот от сгнивших лежней или предполагаемого увеличения нагрузки на фундамент. Если предстоит значительное увеличение нагрузки на фундамент, целесообразным будет расширение фундамента или подведение под его подошву коротких виброштампованных свай.
В тех случаях, когда причиной разрушения фундамента служит слой легко сжимаемого грунта, необходимо провести работы по глубокому инъекционному уплотнению этого слоя. Наибольший положительный эффект дает сумма инъекционных мер по усилению фундамента с конструктивными (заведение свай, расширение фундамента, подведение фундаментной плиты под основание).
С уважением,
Команда Факультета технологии строительства
#РДС-Академия
Способы усиления фундаментов зданий
🕑 Время чтения: 1 минута
Усиление фундаментов колонн требуется в случае приложения дополнительных нагрузок. Расширение и усиление существующих фундаментов может быть выполнено путем устройства бетонной оболочки к существующим основаниям.
Новая оболочка должна быть надлежащим образом прикреплена к существующему основанию и шейке колонны, чтобы гарантировать надлежащую передачу нагрузки. Это может быть достигнуто путем сверления отверстий в существующем бетоне основания и заливки эпоксидной смолой продольной арматуры кожуха.
Другая возможность – обеспечить полную длину анкеровки для продольной арматуры , удлинив кожух колонны в верхней части фундамента.
Когда опорная площадь фундамента недостаточна, размер фундамента должен быть увеличен.
Усиление изолированного основания путем увеличения размера основания и стальных стержней арматуры следующим образом:
- Земляные работы вокруг фундамента
- Очистка и придание шероховатости бетонной поверхности.
- Установка дюбелей на расстоянии 25-30 см в обоих направлениях с использованием соответствующего эпоксидного материала.
- Крепление новых стальных стержней дюбелями с помощью стальной проволоки. Диаметр и количество стальных стержней должны соответствовать проекту.
- Покрытие поверхности фундамента связующим веществом для достижения необходимой связи между старым и новым бетоном.
- Заливка нового бетона до высыхания связующего. Новый бетон должен содержать безусадочный материал.
Предыдущие шаги показаны на рис. ниже.
Рис: Ступени для усиления фундаментов
Ограждение фундаментов для усиленияСледующие фото (1 — 4) иллюстрируют практичный способ облицовки фундамента железобетоном.
Рис. 1 – 4: Усиление фундамента оболочкой
Если необходимо увеличить опорную площадь фундамента без усиления колонны, давление грунта на увеличенной площади фундамента должно быть передано на существующее основание.
Передача давления грунта на существующий фундамент затруднена, так как требуются земляные работы ниже существующего фундамента. Здание должно иметь надлежащую опору, и следует избегать оседания фундамента.
В этом случае также наблюдается тенденция к отслоению нового бетона от старого бетона. Чтобы избежать этого, требуется достаточное количество хорошо закрепленных/сваренных обручей. Подробнее: Усиление железобетонных конструкций и когда оно требуется? Типы фундаментов зданий и их использование
Поделиться этой статьей
Как укрепить фундамент вашего дома » Julian Construction
Опубликовано 2 ноября 2014 г. в Блоге
Существует множество причин, по которым фундамент вашего дома может нуждаться в укреплении, в том числе:
В Лос-Анджелесе дома, построенные до 1940 года, не были прикреплены к фундаменту болтами.
Во время землетрясения эти конструкции могут легко сорваться с основания. Во многих домах, которые были построены после 1940 года, использовались слабые материалы на непрочных стенах. Каленая стена — это стена, которая окружает подвал под домом и соединяет дом с фундаментом.
Если вы живете в старом доме, крепление дома болтами к фундаменту имеет решающее значение для обеспечения готовности к землетрясению. Болты должны располагаться через каждые 4-6 футов и на расстоянии более одного фута от каждого соединения. Для домов, построенных на холме, убедитесь, что вы также закрепили древесину, которая «уходит вниз» по уклону.
Фундамент также может повысить прочность и устойчивость вашего фундамента. Этот процесс включает в себя расширение фундамента в глубину или ширину, чтобы он опирался на более прочную почву, или распределял нагрузку по более широкой площади.
Использование ремонта бетонного фундамента является одним из основных методов, используемых для подкрепления.
Секции под домом или вокруг него выкапываются, а затем заливаются бетоном. Бетон обычно смешивают с заполнителями. После заливки бетона, как правило, требуется 2 дня для схватывания.
Другие способы крепления включают использование винтовых свай, кронштейнов и балок. Иногда грунт можно укрепить, добавив раствор.
Прочность витых стен можно увеличить с помощью фанеры. Как узнать, нуждается ли ваша покалеченная стена в укреплении? Если внешняя часть вашей каленой стены сделана из деревянного сайдинга или штукатурки, ее необходимо укрепить фанерой. Фанера должна быть прибита к стенам с каждой стороны дома.
В дополнение к стабилизации дома и предотвращению будущих повреждений, укрепление фундамента сделает строение более безопасным для проживания, а также его легче застраховать и продать.
Если в доме появляются какие-либо признаки осадки или повреждения фундамента, обратитесь к лицензированному специалисту по ремонту фундамента в Лос-Анджелесе для осмотра фундамента (например, в районе Лос-Анджелеса).