Как выровнять пол в частном доме: выравнивание пола в частном доме

Содержание

выравнивание пола в частном доме

Жить в частном доме – поистине счастье. Однако надо быть готовым ко многим трудностям, которые связаны с содержанием деревянных домов. Дерево – материал, за которым нужно тщательно следить и время от времени реставрировать. Вряд ли кому-то понравится ходить по растрескавшимся, скрипучим, неровным полам. Чтобы предотвратить эти проблемы и продлить срок эксплуатации деревянных полов, необходимо выбирать качественные материалы, правильно их обработать и настелить. Если все-таки ваши полы стали неровными, есть несколько способов их выровнять.

Осмотр основания

Сначала нужно определить, в каком состоянии находится покрытие. Как это сделать? Необходимо оторвать одну из половых досок и осмотреть ее обратную сторону, есть ли на ней трещины, следы гнили или повреждения насекомыми. Если подобные дефекты присутствуют, то доски нужно заменить. Если же доска сухая и не имеет повреждений, то нет необходимости менять пол.

Первое, с чего стоить начать - провести осмотр состояния половых досок и лаг

После визуального осмотра с помощью лазерного уровня определяют, как сильно пол отклонился от горизонтали.

В случае если пол относительно ровный, но имеются незначительные дефекты, для выравнивания подойдет циклевка или шпатлевание. Если много неровностей, то выровнять пол лучше с помощью фанеры или самонивелирующейся смеси.

Циклевка деревянного пола

Циклевка, пожалуй, самый простой способ выровнять пол в частном доме. Если вы сторонник чистого дерева и не желаете покрывать деревянный пол каким-либо другим материалом, то циклевка это для вас. Данную работу можно выполнить как ручным, так и механическим способом. Вручную это делать очень трудно и долго, поэтому специалисты рекомендуют использовать циклевочные машины, и не только потому, что это проще, но и потому, что результат будет более качественным. Как же отциклевать деревянный пол?

  1. Работы начинаются с подготовки поверхности. Из основания следует удалить все кнопки, гвозди и проч., чтобы не повредить циклевочной машине.
  2. В процессе необходимо использовать респиратор и плотные перчатки. Эти меры безопасности защитят вас от древесной пыли.
  3. Циклевка начинается от угла помещения. Двигаться нужно змейкой, от одной стены к другой, снимая верхний слой.

    Направление движения циклевочной машины - поперек волокон

  4. Труднодоступные места циклюются вручную.
  5. Если основание не получилось абсолютно ровным и заметны дефекты (щели, трещины), то они заделываются шпатлевкой по дереву. Здесь нужно обратить внимание на цвет смеси, он должен походить на оттенок древесины.
  6. Когда шпатлевка полностью высохнет, пол циклюется еще раз.

После окончания работ основание должно быть тщательно очищено от пыли и мусора. Лучше всего ее обработать строительным пылесосом. Перед тем как покрыть основание лаком, его протирают тканью, пропитанной средством для обезжиривания.

Шпатлевка по дереву

Одним из самых распространенных методов выровнять деревянный пол является шпатлевка по дереву на основе клея ПВА. Этот способ требует больше сил, но при этом он один из самых экономичных. Смесь готовится из шпатлевки и опилок мелкой фракции, в результате раствор должен иметь консистенцию густой сметаны. Опилки сначала смачиваются водой и отжимаются – так они вытягивают из клея меньше влаги. Когда смесь застывает, она становится очень прочной.

Идеальная шпатлевка - смесь из ПВА и опилок, по консистенции напоминающая густую сметану

Преимущество жидкой шпатлевки, например, перед полом из ДСП заключается в том, что смесь проникает в щели. Шпатлевание – это одновременно и утепление пола в доме.

Чтобы выровнять пол, выполните следующие шаги:

  1. Установить маяки с помощью уровня. В качестве маяков можно использовать планки из дерева.
  2. Залить пол смесью из шпатлевки и опилок и разровнять ее. Как правило, толщина слоя составляет 10-20 мм. Если поверхность имеет ярко выраженные дефекты и требуется несколько слоев, то каждый последующий наносится после высыхания предыдущего.
  3. Проверить с помощью уровня, насколько ровная поверхность получилась. Если остались неровности, они дополнительно заливаются шпатлевочным раствором.

Когда пол выровнен, можно устанавливать финишное покрытие (фанера с подложкой, линолеум, ламинат).

Укладка фанеры

Выровнять деревянный пол можно с помощью фанерных листов или ДСП. Оба материала имеют вполне доступную цену, однако фанера отличается большей прочностью, поэтому лучше использовать ее. При этом толщина листа должна составлять не менее 10 мм.

Выравнивание пола в доме фанерой состоит из нескольких этапов:

  1. Основание делится на участки размером 20х30 см. По их углам устанавливаются маяки.
  2. Когда уровень выставлен, укладываются лаги. Их толщина – 30-50 мм. Затем лаги фиксируются на клей для дерева или саморезы.
  3. Последним шагом будет распил фанерных листов размером 60х60 см и их укладка в шахматном порядке. Кромки листов должны располагаться строго на сделанной вначале разметке. Листы закрепляются с помощью саморезов, при этом их головка не должна выступать.

Поверх фанеры укладывается финишное покрытие, в качестве которого могут выступать линолеум, ламинат или ковролин.

Для дополнительной теплоизоляции деревянного пола под фанеру можно постелить подложку.

Самовыравнивающая смесь

Использование самонивелирующихся смесей – самый экзотический способ сделать в частном доме идеально ровный пол. При этом не требуются специальные навыки и много усилий. Однако этот метод используется только в помещениях, где присутствует небольшой перепад высот. Кроме того, профессионалы не советуют применять самовыравнивающиеся смеси в новостройках из-за возможной усадки деревянного пола.

Выбирая смесь, обратите внимание на ее предназначение, она должна подходить именно для деревянного пола.

Выравнивание полов проводится в несколько этапов:

  1. В первую очередь необходимо подготовить основание. Все доски должны быть надежно закреплены. При этом шляпки гвоздей или саморезов должны быть утоплены.
  2. Поверхность шлифуется, очищается от старого лакокрасочного покрытия. Если в полу есть щели или трещины, они заделываются с помощью опилок или более густого самовыравнивающегося раствора.
  3. Основание обрабатывается грунтовкой. Рекомендуется использовать грунтовку того же производителя, что и наливной пол.
  4. Когда поверхность подготовлена, нужно определить уровень, на который будет заливаться пол. Обычно толщина слоя составляет от 3 до 20 мм. В дверном проеме устанавливается планка, чтобы смесь не залила соседнее помещение, а периметр помещения оклеивается демпферной лентой.
  5. На поверхность стелется армирующая сетка и закрепляется строительным степлером.
  6. Замешивается самонивелирующая смесь согласно инструкции на упаковке, выливается на пол и разравнивается. С помощью игольчатого валика из раствора удаляются пузырьки воздуха.

Время высыхания пола составляет до 48 часов. Поверхность лучше накрыть полиэтиленовой пленкой и не допускать сквозняков в помещении. К финишной отделке можно приступать через две недели.

Выровнять деревянный пол совсем несложно. Главное, учесть особенности покрытия и выбрать правильный способ, подходящий под конкретные условия. Добавляйте комментарии, оставляйте свои мнения, критику и дополнения к статье!

Материалы По Теме:

Теплый пол под ламинат на деревянный пол: инструкция по монтажу

Оглавление статьи:

Среди отопительных приборов для жилых помещений набирают популярность системы теплого пола под ламинат. Причем сами эти изделия допускают их установку в помещения, с полами, выполненными из разных материалов, например деревянные или бетонные. Рассмотрим детальнее, как можно уложить теплый пол под ламинат в строении из дерева.

В деревянном доме

В практической деятельности применяют два типа подогрева полов – водяные и электрические. В первых тепло передает рабочая жидкость, которая подается из отопительной сети дома. Во втором случае нагревание происходит за счет электричества.

Электрические

Теплые полы, работающие от электрической энергии, допустимо будет разделить на несколько моделей, которые классифицируются по типу нагревательного компонента. На сегодняшний день на рынке нагревательного оборудования присутствуют следующие исполнения этого устройства:

  1. Кабельные. В изделиях этого типа в качестве нагревателя применяют кабель, внутри которого проходит токопроводящая жила. В свою очередь, эти изделия можно разделить на одно- и двухжильные. Такие изделия, часто обладают системой саморегулирования.
  2. Маты. По сути — это кабельная система, уложенная в мат с сетчатым основанием. Такая конструкция облегчает сборку готового пола.
  3. Инфракрасный. Это пленочный пол, который представлен пленкой, на которую нанесены углеродные токопроводящие полоски. Существуют варианты, в которых углеродный слой целиком закрывает пленку.
  4. Стержневой. В этой конструкции в роли нагревательного элемента выступает стержень, изготовленный из углерода.

Устройства этого класса отдают тепло в комнату при помощи конвекции и в виде излучения. Разница заключена в пропорции. ТП на основе кабеля в основном передают тепло с помощью конвекции, пленочные системы в основном с помощью ИК излучения.

Плюсы, минусы

Каждая из названных систем обладает определенными достоинствами и недостатками, при применении на деревянном основании.

К достоинствам теплого пола, который работает от электрической энергии можно отнести то, что он может быть использован с таким покрытием как ламинат. Как показывает практика использования таких изделий, каких-то явных ограничений на этот счет просто нет.

Эксплуатация систем подогрева пола под ламинатом может позволить заменить собой основную систему отопления в деревянном доме. При этом они не заметны, не имеют радиаторов отопления в них не предусмотрено использование труб, то есть они не нарушат интерьер комнаты.

При соблюдении правил использования, которые входят в комплект поставки ТП они могут проработать неограниченно долго и при этом не создавая проблем для домовладельца. В случае возникновения перебоев в работе их довольно просто выявить и устранить. Если сравнивать электрический ТП с традиционной отопительной системой, основным преимуществом будет равномерных прогрев поверхности пола. Отсутствуют участки перегрева и недогрева. Нагревание происходит с одинаковой интенсивностью.

Еще одно неоспоримое достоинства не очень высокая температура на нагревателе, что немаловажно в деревянных домах, а также при использовании ламината. Как правило в комплект поставки ТП входит регулятор, позволяющий настроить требуемую температуру. Имеется возможность установки таймера на время запуска и отключения системы.

Отсутствует необходимость в установке котельного оборудования так, как для обогрева комнаты не нужна ни горячая вода, ни другие теплоносители.

Набор устройств и приборов, которые необходимы для нагревания пола с помощью электричества может быть установлен в жилом доме, офисе.

К недостаткам этого устройства, несомненно, требуется отнести высокий расход электрической энергии, особенно если речь идет об обогреве больших площадей.

 

Как установить под ламинат

Для монтажа теплого пола в деревянном доме под ламинат не требуется какого-либо специального инструмента и специальных технических знаний. То есть его установку может провести и неподготовленный человек.

Применяют три варианта укладки:

  1. Монтаж труб в слой цементной стяжки. После чего конструкцию закрывают напольным покрытием. В деревянных домах подобные сочетания основы и покрытия из ламината практически не встречаются.
  2. Монтаж по стяжке под ламинат или плитку.
  3. Монтаж системы непосредственно под ламинат.

Укладка электрического теплого пола в деревянном доме может быть выполнена без наличия стяжки под ламинатом. Его можно уложить непосредственно на сплошной черновой или даже на лаги. Первый способ отличается простотой, но он непригоден для кабельных или стержневых матов в виду их большой толщины. При укладке электрического теплого пола в деревянном строении необходимо помнить, что имеются определенные ограничения по мощности нагревательных приборов. То есть для фольгированных матов предельная мощность составляет 130 Вт/кв. м., мощность ИК пленки может составлять 260 Вт/кв. м., для кабельного ограничения гораздо жестче – не больше 10 Вт/кв. м.

Водяные

Полы этого типа, по сути — это часть общей системы отопления, установленной в доме. В его конструкцию входят следующие детали:

  1. Трубы или гибкие рукава.
  2. Насосы, обеспечивающие циркуляцию воды.
  3. Фитинги.
  4. Распределительный узел (коллектора)
  5. Воздухоотводчик.
  6. Соединительная арматура.
  7. Бетонная стяжка толщиной не более 60 мм.

По трубам, которые входят в состав системы подается нагретый теплоноситель. Система может быть подключена к системе общего отопления деревянного строения.

Водяной теплый пол укладывают в цементную стяжку именно в этом пространстве происходит нагрев воздуха между стяжкой и чистовым напольным покрытием – ламинатом. В помещении начинает циркулировать теплый воздух от пола к потолку, тем самым, прогревается все помещение

Достоинства и недостатки

Водяной теплый пол довольно экономно использует энергетические ресурсы, направляемые на отопление помещения. Он в состоянии заменить сдобой систему отопления, установленную в комнате. Домовладелец может закрыть трубы любым напольным покрытием – линолеумом, плиткой и пр. Такой пол не излучает электромагнитных волн во время работ. Всегда имеется возможность настроить оптимальный тепловой режим. Такая отопительная система всегда защитит человека от простудных заболеваний.

Но выбирая водяной теплый пол требуется помнить о том, что:

  • Такая система обладает высокой ценой. Но если сравнить затраты на ее приобретение и монтаж, и преимущества, которые в результате окупят все понесенные затраты.
  • Водяной пол на деревянном основании довольно сложно ремонтируется. Для того, чтобы добраться до аварийного участка потребуется разобрать часть покрытия ламината.

 

Как монтировать под ламинат

Самый простой способ монтажа водяного пола в деревянном доме выглядит следующим образом.

  1. В свободное пространство между лагами, укладывают маты из минеральной ваты поверх них производят укладку систему подачи теплоносителя.
  2. В лагах потребуется сделать пропилы, это необходимо для соединения участков труб между собой.
  3. После того, как трубы уложены на деревянное основание потребуется проверить их на герметичность, то есть, провести опрессовку.

Как только станет ясно, что все в порядке можно укладывать ламинат.

На самом деле, укладка теплых полов в деревянном доме может даже в чем-то проще, нежели обустрой такой конструкции в городском доме. По крайней мере можно избежать возни с цементом или бетоном.

Как выровнять деревянный пол – обзор популярных методов выравнивания + Видео

Самостоятельное выравнивание деревянного пола может сделать каждый. Сейчас для этого существует несколько методик. Требуется только грамотно оценить состояние деревянного основания в своем жилище и выбрать оптимальный вариант его восстановления.

Зачем нам нужно выравнивание?

С течением времени напольное покрытие из дерева в частном доме начинает искривляться, прогибаться, трескаться. Все появляющиеся изъяны обычно скрывают при помощи укладки на деревянное основание каких-либо современных покрытий, будь то плитка, ламинат или демократичный по цене линолеум. Перед этим процессом следует тщательно выровнять деревянный пол, чтобы новое покрытие лежало на нем без дефектов, создавая в жилье приятную атмосферу.

Перед восстановлением старого основания из дерева необходимо проанализировать его состояние. Для этого нужно приподнять несколько досок пола и обследовать лаги, на которых они лежат. Если при осмотре вы не увидели следов насекомых, а поверхность древесины является прочной и сухой, можно смело приступать к выравниванию основания – оно не нуждается в полной или частичной замене.

Замена старого основания из дерева

Если же на внутренней части досок или на лагах имеются обширные трещины и загнивания, придется сначала поменять проблемные участки на новую древесину. И только затем приступать к выравниванию пола. В случаях, когда все основание «поедено» насекомыми, и дерево превратилось в труху, нужно полностью менять покрытие. Такие ситуации в частном доме также бывают, но достаточно редко.

Следующий этап оценки состояния деревянного основания заключается в установлении его отклонения от горизонтали. Операция выполняется с помощью уровня (лучше использовать максимально точный лазерный инструмент), который ставят у самого высокого угла в доме. А затем на стенах делают соответствующие отметки. Полученная информация позволит вам выбрать способ, которым будет осуществляться выравнивание деревянного пола. Таковых сейчас имеется несколько.

Выравнивание деревянного пола

Выравнивать старое основание можно:

  • обычной фанерой;
  • шпаклевкой на основе ПВА-клея;
  • циклевкой;
  • специальными смесями.

Каждый из указанных способов мы рассмотрим подробно. Вам нужно будет лишь выбрать методику, которую вы хотите использовать для восстановления напольного деревянного покрытия в своем доме.

Отделка фанерой – самый распространенный способ

Ровное черновое основание несложно получить, используя листы фанеры. Такое восстановление деревянного пола дает возможность впоследствии укладывать на него нужное вам покрытие, начиная от ламината и заканчивая керамической плиткой. Чаще всего методика применяется в ситуациях, когда планируется укладывать на основание из дерева линолеум.

Выравнивание фанерой – простой способ, характеризуемый минимальными затратами на материалы и оперативностью выполнения работ. Старый пол из досок после всех операций, которые мы приведем ниже, поднимется сантиметра на 2–3, при этом он будет действительно ровным. Фанеру можно приобретать любую. Важно только, чтобы ее влажность была примерно такой же, как и влажность в помещении. Обычно листы фанеры после покупки в магазине немного обрызгивают с обеих сторон водой и оставляют на 40–48 часов в комнате, где будут выполняться ремонтные работы.

Укладывание фанеры на старый пол из дерева

Перед началом работ по реставрации напольного покрытия желательно скрупулезно проверить состояние бытовых коммуникаций, проложенных под полом. После того, как вы накроете их фанерой, добраться до них будет очень непросто. Теперь смотрим, как выровнять деревянный пол:

  • Ввинчиваем на требуемую высоту по всех поверхности пола стандартные саморезы. Они будут выполнять функцию маяков. Рекомендуемый шаг установки саморезов – 30–35 см. Его допускается увеличить, если вы пользуетесь фанерой большой толщины.
  • Монтируем фанерные полосы 3–-5-сантиметровой толщины на старый пол. Это будут наши новые лаги. Фиксировать их нужно все теми же саморезами либо клеящим составом для древесины. Иногда между новыми лагами и старым основанием формируются щели. В них можно поместить смазанные клеем кусочки фанеры.
  • Укладываем листы фанеры. Лучше сразу распилить их на удобные для монтажа куски – не большие и не маленькие (оптимально – 60 на 60 сантиметров). Обратите внимание – укладка производится после того, как клеящий состав на фанерных лагах полностью высохнет.
  • Прорезаем (очень аккуратно и точно) выступы, имеющиеся арки, эркеры и прочие элементы.
  • Фиксируем фанеру метизами с потайной головкой. Профессионалы, кроме того, советуют предварительно просверлить отверстия для саморезов в местах их планируемого крепления и отзенковать их. В этом случае шляпки крепежных элементов стопроцентно не будут выдаваться над поверхностью.

Фиксирование фанерных листов метизами

Все. Выравнивание деревянного пола фанерой окончено! Желательно, впрочем, выполнить еще несколько доводочных операций (они не обязательны, но лучше их сделать). Если планируется укладка ламината, специалисты советуют поместить на выравненное основание специальную подложку. Фанеру обрабатывают лаком (в 2–3 слоя), когда на нее будет укладываться ковролин. По новому основанию нужно «пройтись» шлифмашинкой, если вы хотите настелить на него линолеум.

Циклевка – трудоемкое, но эффективное выравнивание

Если после восстановления ровной поверхности пола вы не планируете настилать на него какой-либо материал, можно использовать методику механической циклевки. Давайте разберемся, как выровнять деревянный пол при помощи циклевочного агрегата. Схема выполнения работ указана далее:

  1. Выносим из помещения все предметы интерьера. Если какую-либо конструкцию нельзя убрать, обязательно следует накрыть ее пленкой из полиэтилена.
  2. Удаляем с пола все без исключения гвоздики и другие крепежные изделия. Если оставить их, аппарат для циклевки очень быстро выйдет из строя.
  3. Надеваем перчатки из плотного материала, наушники и респиратор. Эти средства защиты уберегут вас от вибраций и шума машинки (достаточно сильных), а также от попадания в органы дыхания мелкодисперсной древесной пыли.
  4. Начинаем процесс циклевки с дальнего угла комнаты. Первый слой старого напольного покрытия следует снимать аккуратно, двигаясь по помещению змейкой.
  5. Заделываем все без исключения дыры и щели в полу, используя подходящую по цвету шпаклевку. Найти нужный вам оттенок «под древесину» будет легко, учитывая огромный ассортимент современных строительных магазинов.
  6. После просыхания шпаклевки поверхность циклюется повторно.

Методика механической циклевки

Добившись желаемого результата, уберите образовавшуюся пыль с пола. Вам понадобится мощный пылесос. Затем при помощи безворсовой ткани, смоченной в обезжиривающем составе, тщательно оботрите поверхность. После всех этих процедур можно приступать к обработке пола лаком. Деревянное основание, которое вы получите, будет выглядеть, поверьте, «как новенькое».

Один нюанс – теоретически циклевка может выполняться вручную. Но без применения специальной машинки работы по выравниванию деревянного основания затянутся на весьма неопределенный срок. А их качество далеко не всегда будет соответствовать вашим запросам. Поэтому ручная циклевка в наши дни практически не используется.

Самовыравнивающиеся составы – прогресс не стоит на месте

В последнее время набирает популярность методика получения ровной поверхности старых полов из досок посредством применения самонивелирующихся смесей. Если у вас есть планы уложить на обновленное деревянное основание ламинированный паркет или другое покрытие, лучше использовать именно их. Даже очень «убитый» от длительной эксплуатации пол из древесины станет безупречно ровным после применения самовыравнивающегося состава, который увеличит высоту имеющегося основания максимум на 2–3 сантиметра.

Выравнивание деревянного пола при помощи такой смеси требует хорошей подготовки восстанавливаемого основания для обработки. Нужно будет:

  • «утопить» все выступающие метизы – саморезы, гвозди;
  • максимально надежно закрепить расшатанные доски шурупами;
  • удалить старые слои лака и краски;
  • отшлифовать полы;
  • заделать зазоры в основании специальной массой на основе акрила.

Применение самонивелирующейся смеси

После такой скрупулезной подготовки следует нанести на пол грунтовку с высокими влагозащитными свойствами. Она обеспечит качественное сцепление старого покрытия с наносимым составом. Затем осуществляется изоляция нижних участков стен в помещении. Для этих целей используется скотч для строительных работ. На нем ставится метка, которая будет указывать на уровень заливания самовыравнивающегося состава. Возле выхода в соседнюю комнату обязательно поставьте и зафиксируйте планку, которая не позволит заливаемой смеси попасть в другое помещение.

Сам процесс заливки проходит следующим образом:

  • строительным степлером крепим армирующий каркас (сеть) на пол;
  • разводим в рекомендованных пропорциях самовыравнивающийся состав, выдерживаем его минут 15;
  • наносим смесь (разливаем ее) и посредством резиновой швабры распределяем ее по полу.

Затем терпеливо ждем, пока состав высохнет. Данный процесс должен проходить при температурах, которые указывает производитель смеси.

Шпаклевка на базе клея ПВА – гарантия ровного пола

Оригинальным и в чем-то новаторским вариантом выравнивания полов из дерева признается методика, при которой используется шпаклевка, сделанная из клея ПВА, и обычные опилки. Такой состав стоит дешево, а при разбавлении водой он формирует достаточно прочную смесь, которой можно без проблем заполнить все зазоры на старом полу.

Заметим, что для некоторых напольных покрытий, например для ламината, описываемая шпаклевка в чистом виде не подходит. Она не может обеспечить требуемый уровень прочности. Поэтому после выравнивания с ее помощью деревянного основания нужно сверху дополнительно уложить фанерные листы, гипсокартон либо древесностружечные плиты.


Делать ровный пол с помощью шпаклевки на основе ПВА необходимо так:
  • основание убирается и тщательно вычищается;
  • по требуемому уровню на пол укладывают деревянные рейки;
  • смесью опилок и шпаклевки заливаются зазоры между полом и установленными рейками (рекомендуется слегка смочить опилки, чтобы они не забрали из клеящего состава всю влагу).

Обычно выполняется несколько заливок. При этом каждая последующая делается исключительно после того, как предыдущий слой шпатлевки полностью высыхает (это занимает около двух суток). После получения желаемого выравнивания можно укладывать на поверхность чистовой отделочный материал.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Выравниваем полы в доме с деревянными перекрытиями фанерой : Пошагово +Видео

Жить в собственном доме – большая удача. В то же время это немалая ответственность.

Свой дом необходимо постоянно поддерживать в порядке. Особенно это относится к зданиям из натуральных материалов.

Дерево отличный во всех отношениях строительный материал, но за ним обязательно нужно следить и ухаживать.

А время от времени приходит черед реставрационных работ.

[contents]

Подготовка к выравниванию пола

Любой пол, какого бы прекрасного качества не был он изначально, имеет тенденцию рассыхаться, подгнивать или менять угол наклона. Полная замена напольного покрытия – довольно трудоемкое и дорогостоящее мероприятие. Но и ходить по скрипящим, неровным половицам сомнительное удовольствие.

Для продления сроков эксплуатации деревянного пола для него выбираются высококачественные материалы, особым образом обработанные, и грамотно настилаются. Ставшие неровными полы можно поправить и выровнять. Для этого существует несколько различных способов.

Предварительный осмотр основания

Первым делом нам требуется оценить масштабы предстоящих работ.

Для этого мы должны увидеть, в каком состоянии находится деревянный пол. Отрываем одну из досок и внимательно рассматриваем ее изнутри на предмет наличия трещин, дефектов, гнили, следов жизнедеятельности насекомых или даже грызунов. Если все это присутствует, настил лучше заменить.

Если же снятый фрагмент оказался неповрежденным и достаточно сухим, то он вполне годится для реставрационных работ.

Также пол осматривается визуально: насколько он ровный. Определить степень его отклонения от горизонтали поможет лазерный уровень.

Если его поверхность достаточно ровная, имеет небольшое число малозаметных дефектов, выровнять ее несложно с помощью шпатлевания или циклевки.

Если же изъянов более чем достаточно, то лучше воспользоваться самонивелирующейся смесью или листами фанеры.

Выравнивание деревянного пола

Циклевка деревянного пола в частном доме

Способ циклевания можно назвать одним из наиболее простых. Особенно он подходит поклонникам натурального дерева, предпочитающим естественные поверхности, не покрытые другими декоративными материалами.

Эта процедура может быть выполнена ручным способом или механическим. Использование первого метода обычно отнимает много сил и занимает достаточно времени. Профессионалы настоятельно рекомендуют использовать специальные циклевочные аппараты.

Дело не только в значительном сокращении потраченного времени, но и в более качественном окончательном результате.

Порядок работ

Рассмотрим ход работ:

  1. подготавливаем деревянную поверхность: удаляем гвозди, кнопки и все элементы из металла, которые представляют угрозу для машины;
  2. работу начинаем с одного из углов комнаты, двигаясь дальше от одной стены к другой змейкой. Снимается верхний слой материала;
  3. для выполнения строительных мероприятий следует воспользоваться плотными перчатками и респиратором: от опилок и древесной пыли нужно защититься.
  4. вручную обрабатываются неудобные труднодоступные места;
  5. если после завершения циклевочных работ на поверхности заметны небольшие трещины или щели, их необходимо замазать специальной шпатлевкой для дерева. Цвет состава должен быть тщательно подобран к основанию;
  6. когда нанесенная шпаклевка хорошо просохнет, необходимо провести циклевку еще раз.

По завершению работ поверхность очищается от щепок, мусора и мелкой пыли. Для этой цели очень удобно применить строительный пылесос.

Если дерево предполагается покрывать лаком, то поверхность должна быть надежно обезжирена.

Как выровнять шпатлевкой пол в деревянном доме

Широко распространенным и активно используемым способом выравнивания пола в старом доме является применение шпатлевки, содержащей в составе клей ПВА. Чтобы воспользоваться данным методом, придется приложить немало сил и стараний, зато он признан одним из наиболее экономичных. Состав готовится из мелких опилок и шпатлевки, которые разводятся до сметанообразной консистенции.

Предварительно опилки заливают водой, затем отжимают: после этой нехитрой процедуры они впитают меньше влаги из самого клеящего состава. Когда клей застывает, он становится необычайно прочным. Преимущества такого способа заключается еще и в том, что раствор проникает практически во все щели, одновременно и утепляя пол.

Порядок работ

Для выравнивания пола проделывается следующее:

  1. с помощью строительного уровня ставятся маяки, вместо специальных изделий можно использовать обычные деревянные планки;
  2. поверхность основания заливается приготовленной смесью и тщательно разравнивается. Слой обычно имеет толщину один-два сантиметра. Если имеются масштабные дефекты, потребуется не один слой, а два или больше, каждый из которых наносится лишь после полного высыхания предыдущего;
  3. с помощью уровня определяем степень ровности полученного основания. Если заметные неровности все же остались, их заделывают тем же рабочим раствором.

Когда выравнивание основы закончено, можно переходить к монтажу декоративного покрытия:

Как выровнять пол фанерой

Деревянный пол в каркасном доме также выравнивают листами ДСП или фанеры.

И тот и другой материал вполне доступны по своей стоимости, но последний обладает лучшими показателями прочности. Поэтому и используется для этих целей гораздо чаще.

Толщина такого материала должна быть не менее одного сантиметра.

Как правильно выровнять пол своими руками?

Порядок работ

Очередность работ следующая:

  1. вся поверхность подразделяется на отдельные участки примерно 30 на 20 см. Маяки ставятся по углам получившихся прямоугольников;
  2. после выставления уровня кладут лаги, имеющие 3-5 см толщины, которые закрепляют саморезами или прочным клеем для дерева;
  3. фанерные листы аккуратно распиливаются по заданному размеру, затем в шахматном порядке настилаются. Их кромки должны находиться на предварительно сделанной разметке. Саморезами фиксируем листы таким образом, чтобы их головки были утоплены в материал.

Далее на фанеру укладывается выбранное финишное покрытие. Он может быть разным – линолеум, ковролин, ламинат. Нередко под фанеру укладывают специальную подложку, которая способствует дополнительной шумо- и теплоизоляции деревянного пола.

Выровнять пол в старом доме самовыравнивающей смесью

Этот способ приведения пола в идеально ровный является одним из наиболее оригинальных. Много усилий для выполнения такой задачи не потребуется, особых навыков тоже. Но такой способ преимущественно используют в помещениях с малыми перепадами высот. В новостройках применять его не советуют специалисты: может произойти усадка свежеизготовленного  деревянного покрытия.

При выборе смеси будьте внимательны, обращайте внимание на ее назначение: для деревянного основания!

Порядок работ
  1. Как и в большинстве случаев, сначала нужно подготовить основание. Это означает, что все доски нужно тщательно закрепить, головки саморезов или шляпки гвоздей утоплены в древесину.
  2. Поверхность очищается от старого покрытия, шлифуется, все трещины и щели замазываются густым самовыравнивающимся раствором или клеевой шпаклевкой с опилками.
  3. Очищенную основу промазывают грунтовкой, желательно того же бренда, что и наливной состав.
  4. Поверхность готова для работы. Определяем уровень заливки: толщина слоя бывает обычно от 3 до 20 мм. В проеме дверей устанавливаются перегородки, не позволяющие смеси попасть в смежное помещение. Все стены по периметру защищаются специальной демпферной лентой.
  5. Армирующая сетка закрепляется на поверхности основания с помощью степлера.
  6. Приобретенная заранее самонивелирующая смесь разводится, как указано в инструкции, и разравнивается по всему полу. Игольчатым валиком из ее толщи удаляются воздушные пузыри.

Такое покрытие может сохнуть до двух суток. Желательно исключить возникновение сквозняков, а также накрыть нанесенный состав пленкой из полиэтилена. К окончательной отделке допустимо приступать не ранее чем спустя пару недель.

Деревянный дом: как выровнять лаги пола

Регулировка лаг хорошо подойдет для устранения максимальных перепадов высоты. В чем заключается данный способ?

С лаг основания полностью снимается деревянное покрытие.

Непосредственно в лаги вставляют винты особого устройства: их можно выкручивать и вкручивать меньше или больше.

Такими манипуляциями положение самих лагов регулируется, соответственно, положение досок тоже меняется.

Применение такого метода оставляет возможность качественного утепления. Между лагами размещается утепляющий материал, после чего снятые доски возвращаются на место. Получается абсолютно ровный пол, который в дальнейшем легко регулировать. Если вдруг вследствие каких-то неблагоприятных факторов он изменит свой наклон, находящиеся в лагах регуляторы позволят легко и быстро избавиться от такого дефекта.

Недостатком данного способа является то, что винты имеют довольно высокую стоимость, а на их установку потребуется время. Если в доме невысокие стены, то не забудьте о том, что при использовании этого метода пол поднимется где-то на 10 см, то есть, потолки будут казаться еще ниже. Но имеются и несомненные преимущества.

Если есть винты

Деревянные строения часто подвергаются негативному влиянию перепадов влажности и температуры, что может повлиять на угол наклона досок.

Если же в лагах установлены винты, то с их помощью можно быстро и легко отрегулировать основу.

Над предварительной установкой винтов придется, конечно, потрудиться, но вкручивание не такой уж сложный процесс.

Все перечисленные методы вполне подойдут для выравнивания пола в частном доме. В каждом отдельном случае учитываются индивидуальные особенности конкретного строения и его основания. Исходя из этих данных и предпочтений хозяев, а также от намеченного финишного покрытия, выбирается оптимально подходящий способ.


Как выровнять деревянный пол: все способы


Ремонт в квартире или доме необходим для улучшения качества жизни и внешнего вида жилища. Одной из основных поверхностей помещения является пол. Чтобы он гармонично вписывался в обстановку он должен не только иметь привлекательный внешний вид, но и быть ровным. Далее рассмотрен вопрос, как проще всего выровнять деревянный пол.

Зачем необходимо проводить выравнивание

Старый пол имеет непривлекательный внешний вид, и принято решение о замене напольного покрытия. Перед этим нужно выровнять деревянный пол своими руками, но так ли это необходимо?

Схема ровного деревянного пола

Ниже представлены причины проведения такого мероприятия в частном доме:

  • эстетичный внешний вид напольного покрытия;
  • отсутствие перепадов при движении по помещению;
  • продление срока службы чистого пола за счет обеспечения нормальных условий его эксплуатации.

Мягкие напольные покрытия такие как линолеум или ковролин допускают небольшие перепады по высоте, но лучше из предотвратить. Жесткие материалы (пакет, ламинат) требуют обустройства ровного основания, поскольку при наличии неровностей и перепадов нарушается их расчетная схема. Конструкция работает неправильно и не может выдержать оказываемую нагрузку. Из-за этого в скором времени может потребовался частичная или полная замена полов.

Способы проведения работ

Существует несколько вариантов, с помощью которых можно выровнять пол в частном доме. Пред тем как выровнять деревянный пол под ламинат, паркет или линолеум нужно ознакомится с каждым из них и выбрать наиболее подходящий.

  1. Выравнивание можно проводить с помощью фанеры.
  2. Обеспечить ровность основания под напольное покрытие можно, применив шпаклевку на основе ПВА.
  3. Можно использовать для этих целей самовыравнивающиеся смеси.
  4. Для устранения сильных неровностей можно использовать лаги.

Если снять доски старого напольного покрытия в доме сложно, поскольку они надежно прибиты к основанию, лучше оставить их как есть. В этом случае осуществляют выравнивание поверхности под ламинат, паркет или линолеум с помощью рубанка или шлифовальной машинки. Напольное покрытие можно укладывать прямо на существующую поверхность после ее выравнивания.

Работы, при которых обрабатывается старый пол, называются циклевкой.

Выполнять вручную с помощью рубанка этот этап достаточно сложно. По возможности нужно воспользоваться циклевочной (шлифовальной) машиной. При работе с этим аппаратом возникает большое количество деревянной пыли, проникновение которой нужно предотвратить в другие жилые помещения.

Выравнивание основания шпаклевкой

Схема заливки основания шпаклевкой

При небольших неровностях лучше воспользоваться простой технологией шпаклевания. Специальная шпаклевка состоит из опилок и клея ПВА. Этот способ не потребует внушительных денежных затрат и позволит обеспечить достаточно ровное и прочное основание под ламинат, паркет или линолеум. В этом случае не требуются лаги, или другие дополнительные элементы, поэтому работа выполняется достаточно легко. Лучше всего следовать следующему порядку действий:

  • удаление существующего покрытия;
  • очистка от пыли и грязи;
  • ошкуривание поверхности;
  • необходимо скрепить прогибающиеся и скрипящие доски и существующие лаги с помощью саморезов;
  • прибивка реек-маяков;
  • нанесение слоя шпаклевки и его выравнивание с помощью правила.

Срок высыхания смеси составляет в среднем двое суток. После набора прочности можно приступать к дальнейшим работам (укладывать линолеум или другое покрытие).

Самовыравнивающиеся смеси

Процесс выравнивания основания самовыравнивающейся смесью

Способ заключается в использовании стяжки особого состава. При соблюдении технологии изготовления смесь должна сама растекаться по полу ровным слоем. При этом происходит заполнение всех неровностей и ямок.

Рационально применять такой способ при перепаде высот до 2 см. При большей величине неровностей лучше использовать лаги, поскольку стяжка создаст слишком большую нагрузку на перекрытие. Работы выполняют в следующем порядке:

  • очистка и шлифовка поверхности;
  • нанесение грунтовочного слоя (можно применять влагоустойчивые растворы глубокого проникновения) ;
  • гидроизоляция полиэтиленовой пленкой;
  • укладка армирующей сетки и ее фиксация;
  • укладка смеси и ее разравнивание.

Разравнивание и устранение воздуха проводят с помощью специального валика с шипами. Время высыхания зависит от материала смеси.

Одним из неоспоримых преимуществ применения данного типа выравнивания пола под линолеум или ламинат является отсутствие в необходимости использования маячков. Также процесс заливки занимает небольшое количество времени.

Но работник, проводящий выравнивание должен иметь опыт в строительных работах или углубленно изучить этот вопрос, поскольку при приготовлении раствора необходимо строго соблюдать пропорции. При нарушении соотношения ингредиентов дорогостоящий состав будет непригоден для укладки.

Разравнивание пола фанерой

Самым простым способом использования фанеры считается вариант, при котором не требуются лаги. Перед тем как выровнять деревянный пол фанерой под линолеум или другое покрытие нужно ознакомиться с последовательностью действий:

Схема выравнивания деревянных полов фанерой
  1. По периметру стен укладываются бобышки (небольшие деревянные дощечки), которые не дадут нарушить отступ от стен в 2 см (нужен обязательно).
  2. Укладывать фанеру нужно с небольшими зазорами, величина которых составляет 3-8 мм. Этот отступ необходим для предотвращения выгибов при небольших подвижках или температурном расширении.
  3. Листы монтируются с разбежкой. Необходимо смещать каждый последующий относительно предыдущего наполовину.
  4. Последним этапом становится закрепление листов саморезами. Можно заранее подготовить отверстия в фанере для облегчения работы.

Также фанеру укладывают, устанавливая по периметру помещения лаги для опоры листов. Получается ленточная опора под фанеру. Работы по подготовке основания под линолеум или ламинат ведутся в следующем порядке:

  1. Раскладка листов фанеры без закрепления. Схема установки листов (разбежка, зазоры) такая же, как в предыдущем случае. Этап необходим для проверки соответствия количества и размеров листов фанеры площади помещения. Разложенные листы нужно пронумеровать.
  2. Вычерчивание мест, где будут располагаться лаги.
  3. Лаги монтируются вдоль стен.
  4. Установка поперечных перемычек и их закрепление саморезами. Далее необходимо проверить, ровно ли установлены лаги и поперечные опоры, и закрепить весь каркас к основанию.
  5. Укладка и крепление фанеры.

По завершению можно укладывать линолеум или ламинат.

Помимо этого фанера может укладываться на точечные опоры. Такие опоры называют шабашки, их толщина подбирается в зависимости от величины неровностей пола. Подкладки укладываются достаточно часто, поскольку данная система не может обеспечить такую же надежность, как предыдущая. Для фанеры толщиной 14 мм шаг ячейки опор принимают не более 30 см, а для листов большей толщины величина шага может составлять до 45 см. Порядок проведения работ схож с предыдущим, отличием является лишь геометрическая схема опор под фанерные листы.

под ламинат, под линолеум, под плитку

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

 

Выравнивание пола стяжкой

Стяжка пола представляет собой промежуточный слой, который находится между основанием и напольным покрытием. Если перепад поверхности составляет от 3 до 10 см, используют цементную стяжку. Для сравнительно ровного основания применяют специальные смеси для выравнивания пола.

Существует две разновидности выравнивающих смесей для пола. Одни необходимо наносить вручную, другие - растекаются по основанию пола самостоятельно (самовыравнивающиеся).

Выравнивающую смесь первого типа разводят водой до нужной консистенции. Наносят её по маякам при помощи металлического шпателя. Высота слоя стяжки должна составлять от 10 до 30 мм.

Самонивелирующиеся смеси изготавливают на цементной основе с добавлением пластифицирующих и армирующих добавок. Благодаря особым свойствам материал растекается, формируя твёрдое и надёжное основание. В процессе выравнивания пола самовыравнивающейся смесью маяки и уровни не нужны, а для удаления пузырьков воздуха потребуется игольчатый валик.

 

Выравнивание пола керамзитом

Керамзит обладает прекрасными термоизоляционными характеристиками, а потому его часто используют для обустройства тёплого пола. Прежде чем залить стяжку, необходимо расчистить основание и установить маяки. Процесс осуществляется двумя способами:

  1. Заливка песчано-бетонного раствора на керамзит. Сперва основание засыпают керамзитом, а затем заливают смесью цемента и воды. После того как она высохнет, начинают заливку песчано-бетонным раствором. Высыхает стяжка на протяжении трёх недель, при этом её нужно ежедневно сбрызгивать водой.
  2. Заливка смеси из керамзита, бетона и песка. Керамзит тщательно смешивают с водой в строительном миксере, затем туда добавляют песок и цемент. Полученную смесь выкладывают на поверхность и разравнивают. Не дожидаясь её высыхания, сверху заливают бетонную стяжку.

 

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) - недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) - он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

 

Выравнивание пола фанерой

Фанера - недорогой натуральный материал, который используют для сухой стяжки в деревянных зданиях. Одной из распространённых технологий выравнивания пола фанерой под ламинат - укладка на лагах.

Перед тем как выровнять пол фанерой, необходимо установить деревянный каркас на бетонное основание. Затем, лист фанеры нужно разделить на четыре части, так как небольшие поверхности менее подвержены деформациям. На раскроенные листы можно нанести грунтовку или мастику для большей прочности.

Материал выкладывается по принципу кирпичной кладки с зазором в 8-10 мм, при этом края фанеры не должны примыкать к стене. Листы следует крепить саморезами к основанию.

Этот метод не подойдёт для выравнивания пола в квартире с низкими потолками, так как после установки лагов, высота помещения уменьшается до 10 см.

 

Как выровнять бетонный пол

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Бетонное основание для укладки ламината должно быть идеально ровным, иначе замки напольного покрытия могут расшататься, вследствие чего появится скрип и трещины. Рекомендуются следующие методы выравнивания бетонной поверхности:

  1. Цементная стяжка.
  2. Нанесение самовыравнивающихся смесей.
  3. Укладка фанерного покрытия.
  4. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять бетонный пол под линолеум

Выравнивание бетонного пола под линолеум выполняется теми же методами, что и под ламинат, но существуют некоторые особенности.

Если планируется использовать натуральный материал, его основание нужно обработать специальным клеем с хорошей адгезией, который не даст покрытию возможности двигаться. ПВХ-покрытия - наоборот, можно укладывать без нанесения клея, закрепляя полотно при помощи плинтусов.

 

Как выровнять бетонный пол под плитку

Бетонное основание считается пригодным для укладки плитки, если оно является достаточно ровным и не имеет существенных дефектов. Все мелкие недостатки можно убрать при помощи цементно-песчаного раствора. Для того чтобы выровнять крупные трещины и неровности применимы следующие методы:

  1. Цементная стяжка
  2. Применение самовыравнивающих смесей.
  3. Выравнивание керамзитом.

 

Как выровнять деревянный пол

Как выровнять деревянный пол под ламинат

Если деревянный пол имеет существенные деформации, его следует демонтировать либо отрегулировать и заменить лаги и доски. Для выравнивания сравнительно ровного пола можно воспользоваться одним из нижеследующих методов:

  1. Укладка фанеры.
  2. Использование самовыравнивающихся смесей - предварительно необходимо отшлифовать и загрунтовать поверхность пола, а затем положить армированную сетку.
  3. Укладка гипсокартона.

 

Выравнивание деревянного пола под линолеум

Прежде чем начать работы необходимо очистить деревянное основание от испорченных досок и лагов. Если этого не сделать, со временем линолеум может растянуться или порваться в местах прогибов. Для выравнивания пола под линолеум используются те же методы, что и для ламината.

 

Выравнивание деревянного пола под плитку

Укладывать плитку на деревянную поверхность не рекомендуется, такое основание не обладает достаточной жёсткостью и прочностью. Кроме того, дерево может попросту сгнить под влиянием влаги. По этой причине цементно-песчаная стяжка и фанера для выравнивания не применяется.

Для выравнивания пола в деревянном доме под плитку можно воспользоваться следующими методами:

  1. Заливка самовыравнивающегося раствора на подготовленное деревянное основание.
  2. Укладка влагостойкого гипсокартона при помощи саморезов.

 

Подведем итоги

Как выровнять пол без стяжки

Наиболее эффективный способ для бетонных полов - использование текучих самовыравнивающихся смесей, для деревянных - укладка фанеры или гипсокартона.

Как выровнять пол на балконе

В зависимости от того, какие функции будет выполнять эта часть помещения применяют выравнивание керамзитом, цементной стяжкой, самовыравнивающимися смесями.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянная поверхность имеет многочисленные дефекты, следует заменить лаги и доски. Для выравнивания пола применяют укладку фанерного покрытия или гипсокартона, заливку самовыравнивающихся смесей.

Выравнивание пола является одним из основных этапов монтажа ламината, линолеума и плитки. От качества проведённых работ зависят эксплуатационные характеристики и эстетическая привлекательность напольного покрытия.

 

Перед тем как выровнять пол своими руками, рекомендуем ознакомиться с наиболее распространёнными методиками сглаживания деревянных и бетонных поверхностей.

Как выровнять деревянный пол, не срывая доски

Если деревянный пол прочный, не скрипит, но имеет щели между досками, сами доски выгнуты волной или просто старая краска отваливается кусками толщиной в несколько миллиметров, то такой пол можно отремонтировать, не перебирая доски. Главное, точно знать, что лаги и доски в нормальном состоянии. Это позволит сэкономить много времени, хотя денег понадобится не так уж и мало. Конечно же классическим способом является циклевание пола, но далее этот способ не рассматривается по двум причинам: во-первых те, у кого есть циклевка, и так прекрасно знают, как ей пользоваться, а те у кого нет, могут вызвать циклевщиков на дом, а во-вторых циклевка не всегда может решить проблему, потому как полы бывают кривыми настолько, что никакая циклевка не поможет, да и циклевать по гвоздям - удовольствие сомнительное.

Выравнивание (улучшение эстетического вида) проводится в 2 этапа:

На первом этапе выполняется непосредственно выравнивание. Тут возможны разные варианты:

1. Шпаклевка.

2.1. Укладка листовых материалов (фанеры, ДСП, OSB) сразу на деревянный пол.

2.2. Укладка листовых материалов по мини-лагам.

2.3. Укладка листовых материалов на точечные опоры.

3. Стяжка.

Второй этап - укладка рулонных или плиточных материалов (линолеума, ковролина, паркета, ламината, плитки ПВХ).

Далее в данной статье будет рассматриваться только первый этап выравнивания пола.

Для того, чтобы определить насколько пол неровный, нужно определить отметки пола во всех углах, на серединах стен и посредине помещения (если помещение очень большое или пол очень неровный, то отметок нужно больше). Проще всего это сделать строительным двухметровым уровнем. Подробности работы с различными измерительными приборами, используемыми для этой цели, изложены отдельно.

1. Если отметки пола находятся на одной высоте

(вернуться к списку вариантов)

(плюс-минус 5 мм не считается, впрочем тут все зависит от того, насколько Вы требовательны, можно и разницу в 1-1.5 см не считать), то значит пол ровный. А если перепады высот не превышают 2-3 мм, то такой пол вообще можно не выравнивать листовыми материалами.

  • Можно 1-2 раза прошпаклевать такой пол акриловой шпатлевкой или акриловым герметиком. Главное достоинство акриловых шпатлевок - высокая пластичность, даже если доски будут немного прогибаться при ходьбе по полу, то шпатлевка при этом не будет разрушаться. Если объем работ не большой, то сойдет и акриловый герметик продающийся в шприцах под строительный пистолет. Полы перед нанесением шпатлевки необходимо обработать соответствующей грунтовкой, чтобы улучшить адгезию к доскам. Выглядеть это будет приблизительно так:

Скачать более полную версию данного видео можно здесь, размер видео 60 Мб, формат wmv.

В данном случае нужно было выровнять около 1.5 м2 пола. При больших объемах лучше покупать акриловую шпатлевку для деревянных полов в ведрах, впрочем принцип нанесения шпатлевки не поменяется. Кстати, таким способом можно выравнивать полы и под покраску и даже под лак, например, паркетные полы (конечно если они в достаточно хорошем состоянии), но тогда понадобится тонированный герметик. Впрочем купить тонированный герметик под цвет дерева сейчас небольшая проблема, правда выбор цветов не очень большой и стоят они значительно дороже, чем белый акриловый герметик, но все-таки.

Перед укладкой линолеума или ковролина прошпатлеванную поверхность желательно прошлифовать.

  • Главный недостаток акриловой шпатлевки - низкая прочность. Поэтому вместо акриловых шпатлевок или герметиков можно использовать шпатлевку, замешанную на клее ПВА. Если толщина наносимого слоя не будет превышать 1-2 мм, то можно использовать финишную гипсовую шпатлевку, замешанную на клее ПВА. При большей толщине наносимого слоя можно использовать гипсовую стартовую шпатлевку, замешанную на клее ПВА или древесные опилки, замешанные на клее ПВА. Основные недостатки этого способа: шпатлевку очень трудно сразу нанести ровным слоем из-за чрезвычайной липкости шпатлевки (ПВА - очень хороший клей), поэтому прошпатлеванную поверхность придется долго шлифовать для получения ровной поверхности.

Чем толще слой герметика или шпатлевки, тем дольше он будет сохнуть. поэтому если неровности пола больше 3 мм и их много, то тогда уже без стяжки или укладки листовых материалов не обойтись. Как укладывался линолеум на пол, выравненный предварительно шпатлевкой, можно посмотреть отдельно.

2.1. На старый деревянный пол можно укладывать фанеру толщиной 8-20 мм, или плиты ДСП, OSB, MDF.

(вернуться к списку вариантов)

Также можно использовать и гипсоволокнистые листы. В этом случае верх волны будет служить опорой (как бы лагой) для нового напольного покрытия. При ширине досок 10-20 см и равномерном распределении волн толщины фанеры 8-10 мм вполне достаточно. Если волны на досках через одну доску или ширина досок больше 20 см, то лучше использовать более толстую фанеру (на рисунке снизу).

 

Рисунок 1. Простое выравнивание деревянного пола.

Использовать для выравнивания пола ДВП не имеет смысла, так как со временем ДВП примет форму пола и опять появятся волны. В принципе толщина листовых материалов может быть и больше, но чем толще листовые материалы, тем они дороже и, главное, тяжелее. Мне больше по душе влагостойкая фанера, для кухонь и прихожих в сталинках и хрущевках она незаменима, но стоит она дороже, чем другие листовые материалы. Листовые материалы крепятся к деревянному полу с помощью шурупов или саморезов. Чтобы утопить шляпку шурупа или самореза делается потай. Листовые материалы крепятся к доскам в местах верха волны (см. рисунок). После прикручивания листов стыки листов и шляпки саморезов шпаклюются акриловым герметиком. Если у Вас качественная фанера с хорошим текстурным рисунком, стыки фанеры аккуратные и хорошо подогнанные и потаи распределены равномерно, то можно подобрать акриловый герметик соответствующего цвета и просто вскрыть фанеру лаком.

Иногда, если старый деревянный пол относительно ровный, но имеются небольшие "ямы", то можно попробовать выровнять пол фанерой с использованием монтажной пены. Сам я так полы не выравнивал, поэтому описание этого способа вынес в отдельную статью.

Если перепады высот на отметках пола Вас не удовлетворяют, то тут придется повозиться. Нужно сделать опору для нового основания на одной отметке. Сделать это можно 2 способами:

2.2. Ленточная опора - минилаги из бруса.

(вернуться к списку вариантов)

Этот способ хорош, если нужно выровнять перепад высот от 3 до 10 см. Правда для того, брус был на одной высоте используются деревянные подкладки разной толщины - шабашки. Обычно шабашки делаются из фанеры разной толщины, но можно их делать и из коротких брусков с помощью топора или стамески. Там где речь идет о миллиметрах используется толь или любой другой тонкий водостойкий материал. Расстояние между минилагами зависит от толщины листового материала и в принципе требует инженерного расчета, но как показывает практика для фанеры толщиной 12-14 мм и для ДСП, OSB толщиной 16-18 мм максимальное расстояние между минилагами 35-40 см. Для фанеры толщиной 16-18 мм и для OSB толщиной 20-24 мм максимальное расстояние между минилагами 50 см. Этот логический ряд можно продолжать и дальше, но укладывать более толстые листовые материалы тяжело даже вдвоем, да на нагрузка на перекрытие опять же увеличится, хорошо если перекрытие железобетонное или по металлическим балкам, а вот увеличивать нагрузку на деревянные балки нужно осторожно. При больших перепадах высот удобно использовать брус разного сечения, там где перепад высот небольшой, используется брус меньшего сечения но и крепить его к доскам пола нужно чаще, дальше используется брус большего сечения.

Рисунок 2. Выравнивание деревянного пола по минилагам.

Минилаги могут крепиться как поперек досок (на рисунке вверху), так и вдоль (на рисунке внизу). Тут важно точно разметить листы (определить места для отверстий), чтобы не насверлить лишних дырок.

Для наглядности на фотографиях 1 и 2 показан переход от старого деревянного пола к новому покрытию в дверном проеме. Пол выравнивался водостойкой фанерой, местами опоры шабашки, в основном по минилагам из брусков разного сечения, общий перепад высот старого пола был больше 6 см. Саморезы перед поклейкой плитки ПВХ фирмы LG были два раза прошпаклеваны тонированным акриловым герметиком:

Фотография 1. Вид из коридора. (увеличить)

Фотография 2. Вид из комнаты

2.3. Точечная опора - шабашки.

(вернуться к списку вариантов)

Это способ подойдет, если перепады высот не очень большие. Точечная опора менее надежна, чем ленточная, поэтому шабашки под листовые материалы нужно ставить чаще, так чтобы получилась сетка с размером ячейки 30-35 см для фанеры толщиной 12-14 мм и для ДСП, OSB толщиной 16-18 мм. Для фанеры толщиной 16-18 мм и для OSB толщиной 20-24 мм размер ячейки 40-45 см.

Конечно, и при ленточной опоре и при точечной можно делать больше расстояния между опорами, но в этом случае новый пол будет слишком подвержен динамическим деформациям, проще говоря может прогибаться при прыжках и танцах и даже при ходьбе.

После того, как основание пола выровнено, укладывать на него финишное покрытие, будь то паркет, линолеум, ковролин, плитка ПВХ, быстро легко и приятно. Только не забудьте про вентиляцию подполья. Для этого в одном из углов (где была старая вентиляция) поcле укладки финишного покрытия сверлится отверстие и ставится небольшая вентиляционная решетка.

Если перепад высот старого деревянного пола больше 8-10 см (и такое бывает), тогда лучше снять часть досок и заменить их листовым материалом.

3. Пол можно выровнять "мокрой" стяжкой.

Но только в том случае, если Вы абсолютно уверены в прочности деревянного пола, например, если полы сразу делались под стяжку, или это деревянные полы по железобетонному перекрытию, с лагами на кирпичных столбиках, при этом и лаги и расстояние между лагами и толщина половых досок подобраны таким образом, чтобы обеспечить минимальный прогиб полов при расчетных нагрузках. Дело в том, что цементные стяжки хорошо работают на сжатие и намного хуже на растяжение, это может привести к тому, что цементная стяжка на деревянном полу будет разрушаться или керамическая плитка, наклеенная на такую стяжку, будет отслаиваться. Для выравнивания деревянных полов используются специальные сухие смеси с пластификаторами и наполнителями, обеспечивающими стяжке максимальную прочность и упругость, как пример - Ветонит 3300. Такая стяжка наносится слоем не более 1 см, перед нанесением стяжки на деревянные полы набивается армирующая стекловолоконная сетка и полы грунтуются. Если неровности пола превышают 1 см, то такая стяжка не поможет. Теоретически по деревянному полу можно сделать и обычную цементную стяжку толщиной 5-7 см с металлической армирующей сеткой, в этом случае нагрузка на перекрытие сразу увеличится на 75-100 кг/м2, поэтому перед тем как делать такую стяжку, нужно сначала проверить несущую способность перекрытия. Чтобы защитить древесину от воздействия воды из стяжки на деревянный пол укладывается полиэтиленовая пленка.

Но в любом случае вне зависимости от способа выравнивания нельзя забывать об устройстве проветривания для деревянных полов, чтобы полы не сгнили. Подпольное пространство обязательно должно вентилироваться. Раньше для этого в одном из углов помещения высверливали отверстие в доске диаметром около 50 мм и сверху набивали декоративную решетку, или делали вентиляционный канал в стене и прибивали декоративную решетку к стене. Выглядят такие решетки приблизительно так:

Рисунок 3. Вентиляционные решетки для деревянных полов.

Если у Вас на полу или на стене были подобные решетки, то не спешите их замазывать или заклеивать обоями.

А вообще старые деревянные полы, с трещинами, разводами краски, сучками, сколами, выщерблинами и прочими дефектами - это невероятная крутизна и суперстиль, сейчас все чаще люди, уставшие от прямых линий современного дизайна, хотят на идеально гладкую и ровную стяжку уложить паркетную доску, стилизованную под старые покоробленные временем деревянные полы. Стоит такое удовольствие не дешево, так что перед тем, как зашивать деревянные полы, подумайте, а нужно ли это Вам?

Вопросы, посвященные выравниванию деревянного пола под укладку ламината, а также рецепт приготовления шпаклевочной смеси от Руслана я вынес в отдельную статью.

А еще у Вас есть уникальная возможность помочь автору материально. После успешного завершения перевода откроется страница с благодарностью и адресом электронной почты. Если вы хотите задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь этим адресом. Спасибо. Если страница не открылась, то скорее всего вы осуществили перевод с другого Яндекс-кошелька, но в любом случае волноваться не надо. Главное, при оформлении перевода точно указать свой e-mail и я обязательно с вами свяжусь. К тому же вы всегда можете добавить свой комментарий. Больше подробностей в статье "Записаться на прием к доктору"

Для терминалов номер Яндекс Кошелька 410012390761783

Номер карты Ymoney 4048 4150 0452 9638 SERGEI GUTOV

Для Украины - номер гривневой карты (Приватбанк) 5168 7422 4128 9630

На главную

11.5 (голосов: 28)
244683
Комментарии:
20-09-2013: Рюх

Спасибо за подробное и точное изложение : все возможные проблемы расписаны !
З.Ы. Фото № 2 - мелкое, и не видно ГДЕ 6см перепада высот ? 🙂


20-09-2013: Доктор Лом

На фотографии 2 показана фанера прямо по доскам, от этого уровня я и плясал, а 6 см набежало в углу прихожей.


15-10-2013: Игорь

Прекрасное объяснение. Сразу видно,что мужик шарит в этом.Я считаю,что 75%-80% статей и видеороликов такая муета,что не то ,что смотреть,выть хочется. А тут четко, ясно и доходчево. Покупай материал и вперед.СПАСИБО........


05-04-2014: Тимофей

Не могли бы расширить первую часть статьи где фанера укладывается на ровные доски. Конкретно зазоры между листами 2-3мм а со стеной 10-15мм и закрывается плинтусом? Изоляция если нужна то подойдет ли из рулонного пенополистерола и как при этом осуществлять вентиляцию. И как при этом организовать шумоизоляцию?


05-04-2014: Доктор Лом

Делать зазоры на стыках листов 2-3 мм вовсе не обязательно, если листы достаточно долгое время находились в помещении (имеют комнатную температуру). Я обычно подгоняю листы так, чтобы максимальный зазор не превышал 1-2 мм. Зазор между листами и стеной стандартный от 5 до 15 мм.
Делать какую-либо изоляцию между досками и фанерой не вижу смысла. Вентиляция делается не между досками и фанерой, а между подпольем и помещением, т.е. ставится вентрешетка в одном из углов или любом другом удобном месте, если не хотите оставлять вентрешетку на стене.
Шумоизоляция достигается за счет использования соответствующего напольного покрытия. Например чем толще подложка линолеума, тем лучше звукоизоляционные (и теплоизоляционные) свойства.


19-06-2014: надежда

Большое спасибо! Все четко,конкретно,все понятно!Вы настоящий доктор! Побольше бы таких!


26-06-2014: Анна

Подскажите, подходит ли вариант 1b для частного дома, если под досками дольше ничего нет.Нужно ли ложить подложку между досками и фанерой?


30-06-2014: Доктор Лом

Подходит. А под досками скорее всего лаги по столбикам. Если доски не скрипят при ходьбе, то и подложка не нужна (если вы имеете в виду подложку, используемую при укладке ламината).


08-11-2014: Svetlana

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если положили плиты OSB, все хорошо, но между несколькими стыками есть расхождение по высоте в 2-3 мм, чем их можно сравнять?


09-11-2014: Доктор Лом

Обычно в таких случаях используется шлифовальная машинка. Посмотрите статью "Укладка линолеума на деревянный пол". Там на фотографиях показан результат устранения подобного перепада шлифмашинкой.


14-12-2014: сергей

Здравствуйте.А если скрипят-страх!Хочу выравнивать фанерой 12-16.Пропадет ли скрип?С


14-12-2014: Доктор Лом

Фанера скрип не уберет, разве что сделает его чуть глуше. Чтобы избавиться от скрипа, нужно перебирать пол, больше подробностей в статье "Как отремонтировать деревянные полы." Иногда, если лаги нормальные, достаточно просто притянуть доски к лагам толстыми шурупами, предварительно просверлив в досках отверстия. Однако, чтобы выяснить в каком состоянии лаги, все равно приходится разбирать полы.


22-01-2015: дмитрий

скажите пожалуйста, старые доски волной выровнять фанеру какой толщины достаточно 6-8 мм пойдёт? иначе перепад с коридором будет


22-01-2015: Доктор Лом

Все зависит от того, каков общий уровень пола и под какое покрытие вы собираетесь выравнивать деревянные полы. Если в целом полы ровные и есть только неровности из-за поведенных временем досок, то фанеры толщиной 6-8 мм для выравнивания вполне хватит. Если кроме местных неровностей из-за поведенных досок есть и общая неровность пола, то выравнивание фанерой толщиной 6-8 мм имеет смысл только под линолеум, ковролин, плитку ПВХ.


20-04-2015: алекс

Подскажите пожалуйста,можно ли на фанеру стелить линолеум без основы? И нужно ли половую доску и фанеру покрасить антисептиком? Это делается на дачном участке на кухне.Заранее спасибо.


20-04-2015: Доктор Лом

В принципе, если стыки между листами фанеры тщательно заделаны, то можно. И обработка антисептиком никогда не помешает. Кстати можете посмотреть статью "Укладка линолеума на деревянный пол".


12-05-2015: Владимир

Подскажите пожалуйста, как выровнять листы 20мм фанеры, уложенной на лаги лоджии (еще не прибита). Нижняя сторона фанеры уже проалифена и неровность 5мм на длине 1520мм.


12-05-2015: Доктор Лом

На мой взгляд самый простой вариант - более точно выставить лаги. Посмотрите статьи "Утепление деревянного пола пенопластом" и "Укладка линолеума на деревянный пол", там рассматривается похожая на вашу ситуация.


28-05-2015: Сергей

Доброго дня. Подскажите пожалуйста в вопросе:
2-й этаж частного дома. Стен нет. Деревянный пол доска 40 мм, щели и неровности. Выравниваю вручную.
Вопрос вот в чем - стоит ли стелить ОСБ (12 мм) а поверх ставить комнатные перегородки из 15 см газобетонных блоков или сперва перегородки, а ОСБ в каждую конкретно комнату.
По большей площади легче класть ОСБ, но опасаюсь за нагрузку на плиту.


28-05-2015: Доктор Лом

Конечно же более правильно сначала сделать перегородки, а потом уже укладывать ОСБ. Кроме того, перегородки будут не такими уж и легкими, потому стоит проверить балки перекрытия на несущую способность. Пример расчета можно посмотреть в статье "Расчет деревянного перекрытия".


10-06-2015: Сергей

Спасибо, за быстрый ответ. И за познавательный сайт.


23-06-2015: Светлана

День добрый.как выровнить фанеру в стыках на полу?пол в деревянном доме.лаги не ровные.на них лежала фанера.она прогнулась,где-то лаги не ровные.подняли фанеру.сделали обрешетку из брусков, пространство заполняли полистиролом и прекратили фанеру на место.есть перепады между листами и расстоянием/ж ними от 3до5мл.расстояние заполняли подложкой под ламинат скрученной. Как выровнтть перепады до 3-4мл между фанерой под плитку пвх?


23-06-2015: Доктор Лом

Посмотрите статью "Укладка линолеума на деревянный пол", в принципе между линолеумом и плиткой ПВХ разница небольшая. Если же вы хотите идеальной геометрии, то придется все откручивать и подгонять лаги под листы фанеры.


01-07-2015: Марина

Доброго времени суток! Каркасный домик на винтовых сваях.ПВХ плитки приклеены к OSB (9мм) по деревянному настилу (5мм)по лагам 5х15.В коробах из лаг плотно лежит утеплитель 3х50мм, зазора нет. Снизу лаги подбиты металлическим оцинкованным листом. Сверху утеплителя пароизоляция, снизу гидроизоляция. За 1,5 года сгнили OSB и дощатый настил. Не в том месте лежит пароизоляция? Нужны ли отверстия для вентиляции? Заехали весной, в зиму дом стоял слегка теплый. Если можно, ответьте на почту.


02-07-2015: Доктор Лом

Вопрос достаточно сложный и данных для анализа не достаточно. Вы не написали в каком состоянии лаги, какой именно применялся теплоизоляционный материал, да и толщина дощатого настила 5 мм выглядит подозрительно. При такой толщине покрытие из OSB и деревянного настила скорее разрушилось, чем сгнило. Также возможно, что вы уложили плиты OSB по черновому полу из свежепиленного леса и доски при полном отсутствии вентиляции сгнили. К тому же отсутствие воздушного слоя между утеплителем и досками также не допустимо. Вообще вентиляция в деревянных полах обязательна, но устройство ее будет зависеть от принятой конструкции пола.
По электронке ответить не могу, так как в почту почти не заглядываю, совершенно нет времени.


16-07-2015: Светлана

Доброго времени суток! На 2 этаже дома (деревянные перекрытия) уложена на лаги доска не обрезная. Перепады до 0,7мм. Возможна ли укладка ламината на более толстую подложку или лучше положить фанеру? Если все же фанера, то какой толщины?


16-07-2015: Доктор Лом

Вообще-то для необрезной доски более характерны перепады по высоте до 0.7 см. При указанном вами перепаде высот можно использовать любую подложку под ламинат. А вот при перепадах до 0.7 см лучше использовать фанеру. В вашем случае в зависимости от расстояния между перепадами толщина фанеры может составлять 10-15 мм. А вообще толщину фанеры можно подобрать расчетом, пример приводится в статье "Расчет деревянного перекрытия". И еще посмотрите статью "Укладка ламината на старый деревянный пол".


21-10-2015: Даниил

Здравствуйте! Дайте совет, буду очень благодарен! Я делаю ремонт на втором этаже нового дома (3года дому) Вопрос в том, чем лучше выровнять пол? Перекрытие деревянное: брус 150*150 сверху доска 5см. Перепад думаю что придется ствить рейки да и доска взогорбилась. Что лучше ложить Дсп или Осб и какую толщину использовать?


21-10-2015: Доктор Лом

Я свое мнение высказал в статье, по мне лучше фанеры по надежности и долговечности ничего нет. А толщина будет зависеть от расстояния между рейками. Больше подробностей можно узнать в статье "Расчет деревянного перекрытия".


26-10-2015: Даниил

Здравствуйте, еще раз хочу обратиться к вам! Сегодня мои строители сказали что будут ложиь листы без рейек, прямо на сгорбившиеся доски через вспененную подложку. Какую толщину применить? Еще они мне предлогают сделать в два слоя в шахмототном порядке, есть ли смысолв этом? Не хочется переплачивать лишние деньги. И еще вопрос: вчера товарищь сказал что лучше будет положить Цсп, что можете сказать по этому поводу? Огромное спасибо!


26-10-2015: Доктор Лом

Не видя ситуации, ничего конкретного сказать не могу. В принципе укладка листовых материалов прямо на доски чернового пола вполне допустима, вот только тут все будет зависеть от толщины листового материала и общей ровности пола.
Цементно стружечные плиты имеют значительно большую огнестойкость по сравнению с обычными ДСП, однако на прочность это никак не влияет. Для общего развития рекомендую вам посмотреть статью "Расчет деревянного перекрытия".


30-11-2015: Игорь

Вечер добрый!Подскажите пожалуйста, собираюсь на старые деревянные полы, постелить ОСБ, перепад от середины комнаты в обе стороны от 1 до 3см, планирую от середины и плясать и выставить по всей площади подложки, вопрос как лучше и правильнее это сделать или же целесообразней будут бруски, вообщем сижу голову ломаю! И от стены который зазор оставляется 1-1.5см, надо запенивать? Заранее спасибо!!!


01-12-2015: Юрий

Всем добрый вечер.Частный дом.Сделал второй этаж мансарда.Постелил полы доска 40мм.потом положил ОСП полы скрипят. Вкрычивал саморезы между досок чтобы не скрипели.Но основное нужно ли ложить подложку между полом и ОСП.Спасибо,


02-12-2015: Доктор Лом

Игорь

Тут любой вариант требует немалого времени. А пенить имеет смысл, если нужно максимально увеличивать теплоизоляцию.


02-12-2015: Доктор Лом

Юрий

Подложка между черновым полом и ОСП проблему скрипа не решит, да и вообще, если плиты ОСП крепятся к черновому полу, то подложка при неровном основании практически не имеет смысла. Чтобы уменьшить вероятность скрипа, желательно все доски притянуть шурупами к лагам, ну а самый надежный вариант - перебрать пол, особенно если он собирался из свежепиленного лесоматериала.


22-07-2016: Валентина

Постелили подложку тонкую, сверху фанера 20 см под линолеум. Положили также тонкую подложку и полы получились певучие,скрипучие. Можно ли исправить?


22-07-2016: Доктор Лом

Подложка имеет смысл только тогда, когда полы ровные. Так что думаю, вам нужно все разбирать и сначала выравнивать полы, например той же фанерой


17-08-2016: Алина

Здравствуйте. Скрипят полы в комнате. Если на них сверху положить ОСП-9, подложку и ламинат,будут ли они скрипеть. Или нужно полностью менять полы?


17-08-2016: Доктор Лом

При указанных вами действиях причина скрипа не устранится или устранится не полностью, т.е. полы могут скрипеть и дальше, только звук будет тише. А если полы не ровные, то к этому может прибавиться скрип ламината. Так что лучше перебрать полы, менять полностью не обязательно, впрочем тут нужно смотреть по месту.


15-09-2016: Светлана

Доктор Лом, подскажите пожалуйста,в зале крепкие деревянные полы, но по длине зала (5,5м) уклон 5см (разница высоты пола). У Вас в статье я прочитала про спец. шпаклёвку, но больше сантиметра толщиной Вы не рекомендуете её класть. Подскажите, чем можно стянуть пол кроме бетона? Какой шпаклёвкой? Спасибо.


16-09-2016: Доктор Лом

При таком большом перепаде высот только выравнивание стяжкой или листовыми материалами, также можно перебрать полы и выставить по-новой лаги. Других способов я к сожалению не знаю.


30-09-2016: Ольга

Постелили новый деревяный пол (30 мм толщина доски и 15 см ширина) на лаги. Вчера мастера только закончили работу. Сегодня с мужем пришли на проверку и обнаружили, что пол немного прогибается в некоторых местах (муж крупной комплекции). Подскажите как быть?


30-09-2016: Доктор Лом

Вообще деревянный пол будет прогибаться при ходьбе в любом случае, больше подробностей смотрите в статье "Прогиб пола при ходьбе". Другой вопрос, насколько этот прогиб значителен. По вашему описанию трудно определить возможную причину. Возможно некоторые лаги плохо выставлены и тогда пол следует перебрать, а может быть ничего страшного в наблюдаемом вами прогибе и нет.


09-10-2016: Илья

Полезная статья, спасибо. Подскажите, пож-та, верно ли я понял, что при неравномерной волнистости досок и перепадах высот от 0 до 7 мм достаточно будет 14-16мм фанеры Ш1? Нужно ли обмазывать воском торцы листов фанеры для макс. защиты от скрипа? В целом пол ровный по горизонтали отн-но земли.


10-10-2016: Доктор Лом

Да, в целом вы все правильно поняли. А по поводу стыков фанеры скажу так, стыки следует делать на верху волны, чтобы обеспечить в месте стыка максимальное примыкание фанеры к доскам. При этом дополнительная обработка торцов никогда не помешает.


25-10-2016: Владимир

Спасибл за отличные советы! Много полезного нашел на вашем сайте.
Скажите по поводу шпаклевки для пола-это может вообще быть любая акриловая шпаклевка (по бетону-штукатурке и т.п.) или это должна быть акриловая шпаклевка именно по дереву. В магазинах мне говорят, что для пола имеющиеся у них шпаклевки вряд ли подойдут (даже с указанием, что подходят в т.ч. по деревянным поверхностям). Или тогда сделать самому из ПВА и, например, мела или опилок?
PS: пол готовлю на кухне под линолеум 3,0 мм на пвх основе. Заказал еще для компенсации неровностей подложку из джута,льна и шерсти 3мм, вроде как не сжимается после укладки, но сейчас сомневаюсь-линолеум не будет ли прожиматься под табуретками? Неровности-это стыки оргалита и "волны" от досок на нем.


26-10-2016: Доктор Лом

Самый надежный способ, особенно при больших объемах - это все-таки ПВА с обычной гипсовой шпатлевкой, если ожидается достаточно толстый слой шпатлевки, то и опилки не помешают. Заодно посмотрите комментарий от Руслана от 16-10-2015.
Ну а под табуретками или ножками стола любой линолеум может немного деформироваться и эти деформации будут тем больше, чем толще подложка.


15-12-2016: Андрей

добрый день. можно ли использовать для выравнивания деревянного пола связку алебастр+ПВА? т.к. шпаклевка+ПВА слишком долго сохнет.


15-12-2016: Доктор Лом

Можно, но сначала попробуйте, не будет ли слишком быстро схватываться такая смесь.


15-12-2016: Андрей

выравнивать буду фрагментами. вопрос в том, не будет ли крошиться алебастр+пва под плитой ОСБ?


15-12-2016: Доктор Лом

Вообще-то алебастр, это просто подвид гипса, используемый в строительстве, и прочность смеси будет зависеть от марки прочности гипсового алебастра. При марке Г-2 и затворении водой допустимая нагрузка до 20 кг/см2, а использование ПВА значительно повышает прочность, для того ПВА и используется.


15-12-2016: Андрей

спасибо за оперативность.


15-01-2017: Женя

Добрый день! Очень интересная статья и полезные комментарии. Подскажите пожалуйста, у меня 25м комната, пол дощатый, планки шириной по 10-15см. Перепад до 1см. Можно ли использовать не фанеру, а влагостойкую шпунтованную плиту (QuickDeck Professional) и если да то какую брать толщину? Спасибо.


15-01-2017: Доктор Лом

Конечно же можно. А вот выбор толщины будет зависеть от того, насколько часто имеются перепады по высоте. Больше подробностей смотрите в статье "Расчет деревянного перекрытия".


21-02-2017: руслан

добрый день.если старый пол покрашен и на него постелить фанеру будет ли преть краска под фанерой?


21-02-2017: Доктор Лом

Если вы сделаете вентиляцию, то все должно быть нормально.


11-07-2017: Александр

Добрый день! Подскажите, а какие пропорции при приготовлении смеси из шпаклёвки и ПВА? И воду надо добавлять?


12-07-2017: Доктор Лом

Тут единого рецепта нет. Многое зависит от густоты клея (ПВА бывает изначально сильно разбавлен водой), зернистости шпаклевки (стартовая или финишная), имеющейся прочности основания (не "гуляют" ли доски) и желаемой прочности стяжки. В целом чем больше клея, тем больше в итоге прочность на растяжение стяжки, но тем сложнее ее выполнить. Чем больше воды, тем легче сделать выравнивающую стяжку, но тем меньше будет ее прочность на растяжение.

Потому примерные пропорции клей с водой (один к одному) на 3-5 частей шпаклевки.


14-07-2017: Евгения

Здравствуйте. Правильно ли я понимаю, что на старый деревянный (квартира сталинка), который не скрепит, но доски выгнуты/вогнуты не сильно от времени, можно сверху просто (без всяких лаг и прочего) прикрепить саморезами листы фанеры, с указанными в статье зазорами, и сверху положить паркетную доску Таркет?


15-07-2017: Доктор Лом

Да, правильно понимаете.


18-11-2017: Анатолий

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как складировать половую доску (рейку) сосна 10х150х3900 для акклиматизации в квартире. На лаги? в пачке? Заранее признателен.


30-12-2017: Нина

Купили квартиру. Полы скрепят покрыты паркетом. Сорвали доски открылись лаги. Чем залить пол? Подскажите пожалуйста. Строители говорят залить с керамзитом. Квартира очень теплая.


31-12-2017: Доктор Лом

Тут конечно нужно смотреть по месту, но как правило стяжка делается по слою утеплителя (шумоизоляции). Тем не менее вариант с керамзитобетоном также приемлем.


05-01-2018: Ирина

А я решила оставить старый пол. Это смотрится супер. Снимаю краску..Сложно..Хлопотно..Но оно того стоит!!!!


05-01-2018: Доктор Лом

И это годное решение. Я вам больше скажу. Если бы вы решили сделать имитацию старого пола из современных материалов, то это обошлось бы вам примерно в 30-50$ за квадратный метр и было бы еще более сложно и хлопотно. Я кстати собирался на эту тему написать отдельную статью (современные тенденции в ремонте порой весьма странны), впрочем к выравниванию деревянного пола это не имеет никакого отношения.


08-01-2018: Константин


Деревянные полы (неструганые доски) в кирпичном 5-ти этажном доме 1976 года постройки, покрыты листами ДВП толщиной 3-4 мм.
Из-за разной толщины досок пол неровный. Ямы глубиной до 1 см, шириной до 20-30 см и длиной 2-2,5м.
Покрытие ДВП за эти годы несколько раз красилось, и особенно резкие перепады по высоте местами шпаклевалось.
Т.к. полы сильно скрипели, год назад ДВП снималось, и доски, в каждом пересечении с каждой лагой пришурупчивались по 2 самореза (на кухню площадью 10 кв. м., ушло около 500 шт. саморезов). Скрип полов почти прекратился. Доски полов (неструганые, разной толщины) в хорошем состоянии.

В квартире делается довольно большой ремонт из-за недавнего сильного залива квартиры (порыв в радиаторе отопления в квартире этажом выше). Штукатурились стены, потолки, снимался линолиум, сушились полы. Вздутое и набухшее ДВП после просушки прикручено саморезами и дополнительно прибито небольшими гвоздями к доскам пола через каждые 5-10 см, а кое-где и чаще.

Принято решение выправить полы на кухне, положив плиты OSB-3 (ограниченно влагостойкие) толщиной 9 мм сразу на ДВП. Прошу Вас, прокомментируйте правильность (или нет) моих действий:
1). Вырезаны, подогнаны по размеру кухни плиты OSB-3.
2). Покрыты олифой торцы плит.
3). Поверхность плит (с обеих сторон) будет покрыта алкидной краской ПФ-115.
4). Ямы сверху ДВП будут засыпаны сухим просеянным песком, выровнены правилом. Затем закрываются уже подготовленными плитами OSB-3 и пришурупливаются к доскам пола.
5). Небольшие стыки между плитами и щели замазываются водостойкой акриловой шпатлёвкой (нашёл у нас в городке такую универсальную шпаклёвку VGT).
6). Большие по размеру оставшиеся углубления и щели замазываются плиточным клеем, после высыхания – грунтовкой для прочности и бОльшей водонепроницаемости.

Хотел зашпаклевать ямы на ДВП шпаклёвкой из опилок на клее ПВА, но очень большой расход клея ПВА: на 1 кв. м. зашпаклёванной поверхности у меня ушло 1 п/э банка клея (около 2,5-3 литров). Шпаклёвку из гипсовой штукатурки и ПВА (штукатурка Ротбанд и Старатели) я использовал до затопления при шпаклёвке полов, даже после высыхания её прогрунтовал грунтовкой глубокого проникновения для усиления прочности, но после затопа, как вода попала под линолиум, гипс потрескался, прочности у шпаклёвки не стало. Но это под линолиумом. Под плитами OSB это, наверное, не так важно: главное, что есть опора плит на основание и они не должны прогибаться. Поэтому и хочу использовать просто чистый песок. Зажатый между двух поверхностей, он никуда перемещаться не должен даже при небольших деформациях пола при нагрузках. Если случится повторный затоп – вода постепенно выйдет из песка, испарится, как и зашла. Чтобы плиты OSB не разбухали и не гнили, для этого и хочу покрыть их с обеих сторон алкидной краской.
Прошу прокомментировать возможность такой установки плит на неровную поверхность дощатого пола, покрытого ДВП.


09-01-2018: Доктор Лом

В принципе такой вариант выравнивания пола вполне возможен, но песок здесь по-моему лишний. Думаю, при указанных вами размерах ям вполне достаточно будет просто закрепить OSB. Использование плиточного клея также может быть неэффективным, если в нем будут возникать растягивающие напряжения. Тем не менее тут нужно смотреть по месту. А гипс под воздействием воды действительно разрушается, тут уж ничего не поделаешь.


27-01-2018: Виталий

Добрый день.Частный дом деревянные полы перепад высоты пола от 1 до 3 см комната 4 * 4.5 м как можно выравнить пол без переборки старых досок? Лаги целые.


27-01-2018: Доктор Лом

Думаю, подойдет любой из описанных в статье способов.


02-02-2018: Наталия

Постелили на старые крашеные доски ОСБ, планировали на него положить ковролин. Работа застопорилась из-за появившегося запаха. В чем может быть дело и что делать?


02-02-2018: Доктор Лом

Как правило причина в испарении смол, дубильных и прочих веществ из материала плит. Покраска пола позволяет минимизировать эти испарения.


02-02-2018: Наталия

Дело в том ,что комнату делали для ребенка и хотелось поменьше химии. Красить не хотелось бы. Сто делать? Снимать ОСБ? А КАК ТОГДА ЛОЖИТЬ КОВРОЛИН?


02-02-2018: Доктор Лом

К сожалению в современном мире без химии - никуда. Даже если вы снимете ОСБ и уложите фанеру или другой листовой материал, то все равно испарения возможны. При этом алкидные краски создают достаточно инертный слой после высыхания. Кроме того ковролин - это тоже не натуральный материал, имеющий свой специфический запах.


02-02-2018: Наталия

Получается варианта 2 ,или ложить ковролин на старые доски или красить? Если красить, то какая краска безвредна для ребенка? И сколько нужно сушить прежде чем ложить ковролин?


02-02-2018: Доктор Лом

Старые доски у вас в любом случае окрашены. Если вы покрасите новое покрытие, то сильно ничего не изменится. Как правило современные краски высыхают достаточно быстро.


06-02-2018: Юрий

спс! за ваши ответы и комменты)! но вот , что делать сперва- шлифовать доски пола от старой краски ( альфа-диск), потом шкуркой и затем притягивать саморезами ( поскрипывает частично)или сперва протянуть саморезами, а затем шлифовать(пол под покраску-спальня)? в инете встречал два мнения! и ещё, кухня имеет 5 углов ( строили военнопленные немцы), одна стена с середины кухни сужается к окну, прямые размеры кухни 4.5м х 3.2, как брать линолиум (на фанеру 10мм) полностью сплошным полотном ( много обрезать0, или купить кусками, а потом стыковать!


06-02-2018: Доктор Лом

Лучше сначала притянуть саморезами, чтобы потом не было перепадов. А линолеум я бы брал сплошным куском или так, чтобы стык был под мебелью, впрочем это - на ваше усмотрение.


08-02-2018: Юрий

Доктор Лом, есть ещё вопрос, как и чем удалить старую замазку ( часть заделана шпатлёвкой, часть краска с опилками, ну и пва с опилками) между досок пола, щели разные по ширине?


09-02-2018: Доктор Лом

Тут по месту смотреть надо. Скорее всего механическим способом: стамеской, скребком или даже топором.


13-02-2018: Андрей

Кухня площадью 5,5 кв.м.,старые деревянные доски.Перепад высот до 2,5-3 см.Буду равнять фанерой 15 мм.Можно стелить фанеру на ЦПС подушки?Пустоты соответсвственно тоже ей заполнять.Будут присутствовать дополнительно деревянные минилаги для выравнивая.Нужно ли на старый пол стелить пленку перед этим?Фанера ФК.


13-02-2018: Доктор Лом

Лучше сделать чаще деревянные минилаги. Как поведут себя подушки из ЦСП я, честно сказать, предсказать не могу.


14-02-2018: Олег

Доброго дня!
Хочу настелить полы фанерой фк 18мм по шабашкам на старые полы 40мм. Вопрос- можно ли использовать шабашки небольшого размера (если чаще)? Заранее спасибо!


14-02-2018: Доктор Лом

Конечно можно. Главное, чтобы вы в них потом попали, когда будете крепить фанеру и чтобы шабашки при этом не раскалывались. Больше подробностей смотрите в статьях "Чтобы гвоздь не раскалывал доску" и "Зачем сверлить отверстия под саморезы или как легко вкрутить саморез".


24-07-2018: Евгений

Подскажите, можно ли убрать вентиляцию подпола внутрь помещения, а вместо этого устроить продухи в цоколе на улицу?


24-07-2018: Доктор Лом

Теоретически это возможно, но в итоге вы получите холодный пол и значительное количество конденсата, что есть не очень хорошо. Лучше просто заделайте вентиляцию, так оно надежнее будет.


28-07-2018: виталя

уважаемый автор в разделе 2,1 вначале предлагает дсп а потом говорит что это бесполезно,и совсем забыли ,что все пустоты будут создавать эфект барабана,самому то терпимо а вот соседи внизу застрелятся.


31-07-2018: Людмила Сергеевна

Здравствуйте! Мне очень нужен правильный совет. Я вижу Вы очень хорошо разбираетесь в деревянных полах. К кому из специалистов не обращалась ,все говорят своё. Прошу Вашего совета. Если ответите ,буду Вам благодарна.
Дело в том,что мы построили дом,строили зимой. Положили деревянный пол. Но,вначале черновой,потом доску. И пол стал гнить. Вообще и,надо менять пол,так как спасать там уже нечего. Но, я очень переживаю и не знаю,какой пол лучше стелить. Так,как под полом образовался гребок. Одни спецы говорят,что можно юсб положить,он не пропустит грибок,другие ,что надо пол заливать бетоном,потом уже стелить что хотите.
Подскажите пожалуйста,а как Вы думаете,как нам лучше поступить,чтобы проблема не возобновилась снова. Спасибо.


31-07-2018: Доктор Лом

Людмила Сергеевна.

Натурное обследование всегда намного лучше, чем советы издалека. Тем не менее выскажу свое мнение. Возможно пол начал гнить из-за того, что монтировался в зимнее время из свежепиленной древесины, а кроме того не была предусмотрена вентиляция подпола.

В связи с этим единственный совет, который я могу дать - стелите пол из хорошо высушенной древесины и не забывайте делать вентиляцию подпола.


06-03-2019: Олег

Здравствуйте.
Что скажите про настил на доски (ровные, только слегка скрипят) листов Пробки (пробковое покрытие)?
Возможно ли стелить сразу на доски (без фанеры предварительной)?
Возможно, что исчезнет скрип?
Заранее благодарю


06-03-2019: Доктор Лом

Пробковое покрытие имеет хорошую звукоизоляцию, но при этом малую прочность, поэтому укладывать его сразу на доски нежелательно, оно может достаточно быстро повредиться. Кроме того, после крепления фанеры к доскам нагрузка на доски будет частично перераспределяться и это также уменьшит скрип.


15-04-2019: Татьяна

Добрый день.Помогите,пожалуйста,определиться со способом ремонта пола.Дом 39 года.На деревянных балках перекрытия лежит доска чернового пола 5 см не шпунтовпнная,с зазорами.Пол по серединам комнат провис на 2-3 см.Нам предлагают постелить на старый черновой пол пленку и выровнять ротбантом под фанеру .мы опасается,что из за клеенки сгниют балки.
Другие мастера за те же деньги за работу предлагают выкинуть старые доски и устроить обрешетку под фанеру.Здесь вызывает опасение качество и просушка новой древесины.
Подскажите,какой из вариантов лучше?Может быть есть другое решение?Как бы вы поступили?


15-04-2019: Доктор Лом

Татьяна, в вашем случае идеального варианта я не вижу. Могу предположить, что пол посредине комнат пол прогнулся на 2-3 см не из-за того, что доски недостаточно прочные, а из-за балок перекрытия (в целом при пролете около 4 м такой прогиб не то что допустимый, но терпимый). Если это так, то дополнительная нагрузка от стяжки опять таки вызовет некоторый прогиб, а кроме того, желательно сначала определить, выдержат ли такую дополнительную нагрузку балки перекрытия. И тогда - выкинуть старые доски и устроить обрешетку под фанеру - лучший вариант. Но как вы правильно подметили, новые пиломатериалы могут иметь повышенную влажность, что нежелательно, тем не менее, вы не первая сталкиваетесь с подобной ситуацией и как правило качество ремонта даже при использовании пиломатериалов с повышенной влажностью - вполне приличное, главное - соблюдать технологии. А еще я не исключаю, что вам потребуется замена не столько досок, сколько балок перекрытия, тут как говорится, вскрытие покажет.


20-07-2020: Максим

Доктор лом, подскажите, хочу выровнить старый лакированный дощатый пол -дсп ...между старым полом и ДСП класть какой-то материал?Спасибо.


20-07-2020: Доктор Лом

Я иногда использую обычную пенополиэтиленовую подложку для ламината, чтобы минимизировать риск скрипов. Но это не обязательно. Гораздо важнее проверить полы на скрип до укладки выравнивающего покрытия.


Примечание: Возможно ваш вопрос, особенно если он касается расчета конструкций, так и не появится в общем списке или останется без ответа, даже если вы задатите его 20 раз подряд. Почему, достаточно подробно объясняется в статье "Записаться на прием к доктору" (ссылка в шапке сайта).

Выравнивание пола: 8 советов, о которых следует помнить

Фото: istockphoto.com

Полы с небольшим уклоном, которые часто встречаются в старых домах, часто беспокоят домовладельцев, которые хотят установить новые жесткие полы, такие как ламинат, керамическая плитка и т. Д. или лиственных пород. Однако распространенное заблуждение состоит в том, что пол должен быть ровным (горизонтальным), чтобы успешно укладывать твердый пол. Фактически, все, что требуется, это чтобы пол был «ровным», что означает просто «плоский».

Разница между «плоскостью» и «уровнем» неуловима, но не произвольна.Уровень - это горизонтальное отклонение между двумя точками. Например, если вы используете лазерный уровень для определения высоты пола с обеих сторон комнаты, вы можете обнаружить, что обе стороны довольно близки к одной и той же высоте (уровню). Но если где-то посередине есть провисание, пол не находится в плоскости, даже если он технически ровный. Плоскость означает ровность всей поверхности, и любые высокие и низкие точки должны быть устранены перед установкой жесткого пола. Процесс ремонта как неровного, так и неровного пола известен просто как выравнивание пола .

Когда негибкий пол укладывается на основание, которое проседает или вздымается, различные вещи могут пойти не так. Доски ламината могут треснуть, и между ними могут появиться зазоры. Керамическая плитка может страдать от "выступов" - поскольку плитка не изгибается, чтобы соответствовать волнистому полу, край одной плитки часто оказывается выше края соседней плитки, образуя "выступ". Нежелательный эффект более выражен с плиткой большего размера. Вы можете не заметить выступы на двухдюймовых квадратных плитках, но на плитках большого формата, таких как доски размером восемь на 48 дюймов, имитирующие настоящее дерево, на одном конце доски может образоваться выступ большого размера, если пол не в плоскости.

Чтобы избежать неудовлетворительных результатов с жестким напольным покрытием, читайте дальше, чтобы понять, если, где и почему ваша основа может быть неровной, и как решить эти проблемы.

1. Определите неровности поверхности

Самый простой способ узнать, находится ли ваш пол вне плоскости, - это использовать проверенный временем метод мрамора. Бросьте несколько шариков на пол в разных частях комнаты и наблюдайте, как они катятся. Если они постоянно перекатываются в одну сторону, эта сторона ниже, чем остальная часть пола.Если они перекатываются на другие участки пола и останавливаются, это, скорее всего, провалы, которые вы, вероятно, не увидите невооруженным глазом. Высокие участки пола называются «выпуклостями», а низкие - «провалами».

Если у вас под рукой нет шариков, вы можете проверить провалы и выпуклости на восьмифутовом уровне плотника. Разместите уровень на разных участках пола и обратите внимание, ровно ли он во всех местах. Если под центром уровня появляется зазор, это указывает на низкую точку, а если уровень качается взад и вперед, это признак высокой точки.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

2. Определите основную проблему

Прежде чем предпринимать шаги по выравниванию пола, вы должны выяснить, почему это , а не уровень. Выравнивание пола может быть делом рук самого себя или работой для профессионалов, в зависимости от того, что является причиной проблемы. Часто возрастная осадка приводит к получению неровного пола, о чем, скорее всего, не стоит беспокоиться.Но в некоторых случаях проблемные структурные проблемы, включая проблемы с фундаментом, треснувшую балку пола, гнилую пластину подоконника (на которой находится балка) или отслоившийся черновой пол, становятся неровностями пола.

Единственный способ узнать наверняка - это залезть под пол и проверить состояние балок и балок под ним. Если балки выглядят гнилыми, потрескавшимися или сломанными, если вы обнаружите повреждение термитов или если вы обнаружите трещины в стенах фундамента, вам лучше всего попросить инженера-строителя определить тип и степень структурной проблемы, которая должна быть устранена. перед выравниванием пола.

Когда дело доходит до бетонных полов, расхождения по высоте часто возникают из-за того, что оригинальные бетонные покрытия не выровняли пол должным образом. Это незначительная проблема, и ее можно исправить с помощью метода, описанного ниже.

Фото: istockphoto.com

3. Понятие о самовыравнивающейся подстилке

Если инженер не обнаружил никаких структурных проблем, вы можете выровнять пол, применив цементный наливной пол, такой как Henry Самовыравнивающаяся подложка Level-Pro (можно приобрести в магазине Home Depot).Сухое вещество смешивается с водой, образуя жидкую кашицу, которую затем распределяют по полу с помощью граблей. Поскольку это жидкость, суспензия естественным образом оседает в низких местах, заполняя их и создавая ровную поверхность.

Самовыравнивающиеся подкладочные материалы можно использовать на бетонных полах, деревянных черновых полах, которые имеют неровную, но при этом надлежащую форму, и даже на полах из керамической плитки, что устраняет необходимость отрывать старую плитку. Убедитесь, что приобретаемый вами продукт совместим с вашим полом.Этот тип выравнивания пола подходит для самостоятельного использования и стоит примерно 1,50 доллара за квадратный фут при толщине 1/8 дюйма. Ваша стоимость может быть больше или меньше, в зависимости от размера обрабатываемой площади пола и глубины невысоких участков.

СВЯЗАННЫЙ: Что бы сделал Боб? Выравнивание бетонного пола

4. Работа с расслоенным черным полом

Когда черный пол деформируется или расслаивается (набухает и разрушается), он перестает быть ровным или структурно прочным.Лучшее средство - замена поврежденных панелей черного пола на новые. Два типа материала чернового пола, ориентированно-стружечная плита (OSB) и фанера, состоят из древесных волокон в сочетании с клеем и спрессованы в прочные панели, которые более чем подходят для строительства прочного пола. Однако при постоянном воздействии влаги, например, при постоянном стекании из негерметичной водопровода, они в конечном итоге расслаиваются. Как только это произойдет, вы должны устранить причину влажности, а затем можно будет заменить поврежденную часть черного пола.

Если вы энтузиаст-домашний мастер с базовыми навыками строительства, вы сможете заменить поврежденные панели, чтобы выровнять пол. Лист чернового пола OSB размером четыре на восемь футов стоит от 18 до 22 долларов, а лист фанеры того же размера стоит от 20 до 24 долларов. При замене расслоенного чернового пола лучше удалить и заменить весь поврежденный лист, а не пытаться разрезать его на более мелкие участки.

5. Выровнять качающуюся балку

Фото: istockphoto.com

Иногда балка пола выгибается вверх, создавая приподнятую область этажом выше. Если ваш тест на мрамор показал высокую площадь, где мрамор всегда скатывается, возможно, балка пола прогнулась вверх - к счастью, это одна из наиболее простых структурных проблем, которые необходимо решить. Для этого необходимо удалить черновой пол над изогнутой балкой, а затем выровнять высокую часть балки вниз, пока она не выровняется по верхнему краю. Проведя меловую линию вдоль изогнутой балки от конца до конца (удерживая ее за верхний конец балки), вы сможете увидеть слишком высокую часть балки.Электрорубанок выполняет быструю работу по строганию высоких участков, но вы также можете строгать его вручную с помощью ручного строгального станка. Когда черновой пол переустанавливают, у вас будет ровный пол.

6. Используйте прокладки для исправления других проблем с балками

Если неровный пол возник из-за того, что балки пола деформировались или скручивались с течением времени или были неправильно установлены, единственный способ выровнять пол - удалить черновой пол и подкладку. балки. Шиммирование включает в себя прикрепление тонких деревянных брусков в форме клина поверх низких участков балок, чтобы сделать верхнюю часть балок ровной.Это требует использования лазерного уровня (для точного определения низких участков) и прикрепления прокладок (работа с голыми балками над цокольным этажом или ползком) путем приклеивания и прикручивания их к балкам; Затем участок выравнивается, чтобы убрать все выступы.

Многие домовладельцы обращаются к профессионалам, если требуется установка подкладки балок, которая может стоить от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от объема работы. Но если у вас есть опыт работы с инструментами и методами, описанными выше, и вы хотите сделать их своими руками, комплект из 42 прокладок стоит около 5 долларов, и вам может потребоваться один или несколько наборов, в зависимости от количества балок, которые вы устанавливаете.

7. Неадекватная система балок

До того, как стали общепринятыми единые строительные нормы, некоторые строители использовали пиломатериалы меньшего размера или располагали балки слишком далеко друг от друга при строительстве системы балок перекрытий. В результате получился слабый, обвисший или упругий пол. Инженер-строитель может предложить «объединение» балок - процесс, при котором новые балки прикрепляются к существующим балкам для увеличения прочности пола. Сопоставление балок - это работа для профессионалов, которые прикрутят новые балки к старым балкам и разместят концы балок на той же пластине подоконника, которая поддерживает исходные балки.Сестринство - это крупный проект, который может стоить более 8000 долларов, в зависимости от количества балок, требующих объединения, и от того, нужно ли переместить водопровод и проводку, чтобы прикрепить сестринские балки.

8. Определите факторы фундамента

Хотя указанные выше факторы обычно приводят к неровным полам, может возникнуть ряд других структурных проблем, которые приводят к перемещению фундамента и, как следствие, перемещению всего, что находится выше фундамента. Это может создать неровные полы, трещины в стенах и двери, которые не будут закрываться.Все проблемы с фундаментом должен проверять и диагностировать инженер-строитель. Фундаменты фундамента могут опускаться, а стены подвала могут сдвигаться из-за бокового давления грунта, но, какова бы ни была причина, ремонт обычно стоит дорого - обычно не менее 10 000 долларов на то, чтобы подрядчик по фундаменту стабилизировал фундамент. Даже когда фундамент отремонтирован, нет никакой гарантии, что полы снова выровняются, но в этот момент можно будет установить подкладку балок.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

У меня неровные этажи: стоит ли сказать арендодателю? | Home Guides

Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас активного общения с домовладельцем. Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. Помимо внесения арендной платы арендодателю, вам также необходимо сообщать арендодателю о проблемах, связанных с недвижимостью, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровные полы.

Звонок арендодателю

Первый шаг, который следует предпринять, когда вы заметили неровный пол в арендуемой квартире, - это позвонить своему арендодателю. Это хороший первый шаг, так как это личный и непринужденный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть тем, о чем ваш домовладелец уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть предметным, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы надоедают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправить письмо для уточнения

Отправить письмо в письменной форме своему домовладельцу по вопросу о неровности пола, который вы ранее обсуждали по телефону или лично. Обозначьте в тексте письма причины, по которым неровный пол мешает. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, невозможность должным образом закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может указывать на структурные проблемы или проблемы с фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по помещению.

Обратитесь за помощью в государственные учреждения

Хотя ваш домовладелец должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь извне, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство. Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить оценщика выехать в вашу арендуемую квартиру и осмотреть неровности полов. Затем оценщик завершит свои выводы в виде отчета и напрямую сообщит домовладельцу о проблеме и о том, что необходимо сделать с этажами.

Отремонтируйте полы самостоятельно

Один из законов для арендаторов, как указано в разделах Гражданского кодекса Калифорнии 1941-42 и Жилищном кодексе Сан-Франциско, позволяет арендаторам брать определенные ремонтные работы в свои руки и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. . Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в календарный год; это вариант, если домовладелец не ремонтирует такие предметы, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть полную стоимость ремонта из суммы арендной платы после ремонта; хотя вычитаемая сумма может быть не более общей суммы арендной платы за один месяц.

Что такое антресольный этаж? Проверьте, как построить это в своем доме

Последнее обновление: Дом и Сад

Хотите функциональный и элегантный интерьер для своего дома или квартиры? Мезонин - идеальный способ полностью использовать потенциал высокого помещения. Если вы создадите антресоль, вы получите совершенно новую комнату, которую сможете использовать по своему желанию - в зависимости от ваших потребностей.Здесь можно устроить практичную спальню, а для детей - игровую. Учтите - возможно, антресольный этаж - идеальная идея для вас. Добавьте простора своему интерьеру и насладитесь эффектным эффектом антресоля.

Что такое антресоль? Могу ли я использовать его у себя дома?

Мезонин - это промежуточный уровень, построенный между двумя этажами здания, обычно на уровне земли.Он может состоять из одной или нескольких комнат . В основном он используется в крупных промышленных зданиях, торговых центрах и ресторанах, хотя может быть построен и в частном доме. Антресоль может служить домашним кабинетом, маленькой кладовой или спальней . Удачный дизайн и меблировка антресолей - гарантия невероятных результатов.

Антресоль в вашем доме - на что обратить внимание?

Антресоль в доме очень практичное и функциональное решение .Однако без соблюдения определенных мер безопасности это может быть опасно для людей, живущих в доме. Перед тем как оформить антресоль, сначала обратите внимание на вход. Важное значение имеет лестница - будь то винтовая или прямая, прочные перила необходимы для обеспечения устойчивости и защиты от скольжения.

Если антресоль не будет использоваться детьми, вы можете установить лестницу вместо лестницы. Помните, что он должен быть стабильным.

Еще один важный аспект - перила .Вы можете использовать традиционные или современные стеклянные направляющие. Таким образом можно создать комнату, напоминающую балкон. Другое, гораздо более безопасное (особенно для детей) решение - ограждение антресоли стеной из пони.

Подсветить и антресольный этаж - нужен отдельный комплект светильников . Тип освещения не имеет значения и зависит исключительно от предпочтений владельцев дома, а также от назначения антресоли. Вы можете использовать стандартный подвесной светильник, настенные светильники или торшер.

Источник: decoist.com/space-savvy-home-mezzanine-bedroom/? Chrome = 1

Источник: cooltoura.com.pl/186-antresola-w-domu-kiedy-mo%C5%BCna-zdecydowa%C4%87-si%C4%99-na-antresol%C4%99-4938.html

Какой высоты должен быть антресоль?

Антресоль дома - отличный способ сэкономить место, особенно если квартира небольшая. Имейте в виду, что антресоль имеет смысл только в домах с высокими потолками . Он отлично подходит для старых зданий, например, многоквартирных домов. Если интерьер короткий, как, например, в блочных квартирах, антресоль его только загромождает.

Чтобы получить комфортное пространство как над антресолью, так и под ней, высота квартиры должна быть не менее 4,2 метра.

В комнате с нижним потолком вы можете построить спальню в мезонине . В этом случае высота антресоли может составить 1,2 метра. Такой антресоль можно соорудить в помещении высотой около 3,5 метров. Минимальная безопасная высота помещения с антресолью - 2,6 метра.

Источник: budgetbreakaway.co.uk/10-inspiring-home-office-designs/mezzanine-home-office

Источник: cooltoura.com.pl/186-antresola-w-domu-kiedy-mo%C5%BCna-zdecydowa%C4%87-si%C4%99-na-antresol%C4%99-4938.html

Как построить антресоль? Пошаговое руководство

Начать строительство антресоли следует с разработки хорошего проекта. Поскольку такая конструкция оговаривается в строительных нормах и правилах, было бы неплохо обратиться к за помощью к профессионалу . Таким образом, вы можете быть уверены, что ваш проект соответствует закону. Чтобы спроектировать антресоль, сделайте соответствующие замеры в комнате, в которой она будет построена.

При проектировании учитывайте электрику. Убедитесь, что в антресоли есть розетка и хорошее освещение.

Еще один шаг - закупка всех необходимых материалов. Антресольный этаж обычно делают из дерева, поэтому вы можете, например, посетить лесопильный завод . Покажите свой проект сотрудникам, и они будут знать, чего именно вы ожидаете.

Самая важная часть строительства антресольного этажа - это просверливание отверстий и установка балок, которые удерживают всю конструкцию.Вы можете сделать это самостоятельно, руководствуясь строительными руководствами. Если вы хотите, чтобы был абсолютно уверен, что антресоль на 100 процентов безопасна и хорошо построена , поручите специалисту сделать это за вас. Профессионал подготовит и прикрепит балки к стене, а также закрепит всю конструкцию. Балки следует отделать, а затем оштукатурить.

Источник: budimont.pl/wykonczenia/wiercimy-w-drewnie-metalu-i-plastiku

Последний этап - это крепление пола к балкам и установка лестницы или лестницы.

Не забудьте оставить небольшие промежутки между панелями пола. Влажность в помещении постоянно меняется, в результате чего древесина увеличивается или уменьшается в объеме. Помещения помогают с правильной вентиляцией.

Комната с антресолью - идеи дизайна

Мезонин можно использовать по-разному . Это очень универсальный тип комнаты, поэтому вы можете легко приспособить ее к своим потребностям. Следовательно, это может быть спальня , домашняя библиотека или зона отдыха .

Обустройство антресольного этажа во многом зависит от его размера и высоты. В некоторых случаях возможности могут быть ограничены. Но даже небольшой интерьер может стать практичным пространством, если для его оформления использовать интересную идею. Эксперты используют разные решения, о которых вы даже не догадывались.

Вас интересуют примеры дизайна интерьера с антресолью? Мы подготовили несколько идей, которые вам обязательно понравятся - ознакомьтесь с ними.

Источник: homedit.com / what-is-a-mezzanine

Источник: decoist.com/mezzanine-apartment-ideas-plans/? Chrome = 1

Источник: homedit.com/what-is-a-mezzanine

Мезонин в гостиной - место для отдыха после долгого дня

Самым популярным сочетанием, безусловно, является антресольный этаж в гостиной . Это увеличивает функциональность помещения, делает интерьеры с высокими потолками более уютными. Антресоль в однокомнатной квартире - хороший способ отделить спальню от жилой зоны .Таким образом, вы можете иметь два интерьера в одной комнате - большую современную гостиную и маленькую уютную спальню.

Источник: airbnb.pl/rooms/24200050? _Set_bev_on_new_domain = 1620130858_ZDVjOWYzMzE0NjA3 & source_impression_id = p3_1620130871_ihkh3KHERIlKXynf

Источник: standard.co.uk/homesandproperty/interiors/mezzanine-extensions-adding-a-floor-between-floors-can-add-more-value-than-a-loft-conversion-a103311.html

Мезонин в спальне - сделай комнату функциональнее

Антресоль не обязательно должна быть просто спальней - она ​​может быть встроена в спальню! Это решение дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать по-разному.Одна из идей, которая особенно понравится дамам, - это создание гардеробной на антресольном этаже . Это идеальное решение, если у вас много одежды, которая не умещается в маленьком шкафу.

Если гардеробная - не такое заманчивое решение, можно создать в антресоли небольшой кабинет для работы, учебы или развития своих хобби.

Источник: pinterest.ch/pin/AQ8FBeJd_fiHBaSQMmFCM095Z3oz-uNVJhGEGxsFP5VQ_N70_uxLZyw

Источник: в.pinterest.com/pin/335729347218438186

Антресоль в детской комнате - секретная база для вашего малыша

Антресоль в детской комнате или спальне подростка становится все более популярным решением, что является отличной идеей. Родители решают построить антресоль, чтобы сэкономить много места, что особенно важно, если в комнате живет более одного ребенка.

Источник: houzz.co.uk/magazine/could-i-create-a-mezzanine-in-my-home-stsetivw-vs \ ~ 120104482

Источник: cooltoura.com.pl/186-antresola-w-domu-kiedy-mo%C5%BCna-zdecydowa%C4%87-si%C4%99-na-antresol%C4%99-4938.html

Есть несколько вариантов использования для антресоли в детской комнате . Если это место для сна, в комнате больше места для рабочего стола. К тому же антресоль, похожая на двухъярусную кровать, для ребенка - нечто особенное. Это идеальное место для игр, где маленькие искатели приключений могут дать волю своему воображению.

Недостатки антресоли

Хотя антресольный уровень интересно смотрится в доме , это тоже довольно требовательное решение.Многие домовладельцы, решившие построить антресоль, игнорируют важные вопросы и возможные проблемы, о которых следует помнить.

Одна из самых больших проблем - отопление дома с антресолью . Теплый воздух течет вверх, что вызывает необходимость включения обогрева. Только так температура на нижнем уровне, где вы проводите значительно больше времени, будет оптимальной. Кроме того, поскольку тепло накапливается не на потолке, а под ним, использовать антресоль зимой может быть проблематично - воздух там может быть слишком горячим и сухим.

Поддержание одинаковой температуры в помещении и антресоли практически невозможно . По этой причине в одном из помещений всегда будет слишком холодно или слишком жарко.

Источник: thesmartlocal.com/read/hdb-renovation-rules

Источник: cooltoura.com.pl/186-antresola-w-domu-kiedy-mo%C5%BCna-zdecydowa%C4%87-si%C4%99-na-antresol%C4%99-4938.html

Другой Проблема может быть вызвана необычной конструкцией антресольного этажа .Будучи открытым пространством, оно не полностью закрыто, поэтому не изолирует звуки. В доме можно услышать музыку, звук телевизора или разговоры, что может нарушить покой и уединение.

Несмотря на ряд минусов, антресольный этаж - это очень хорошее решение , которое может сделать ваш дом намного более функциональным.

Ознакомьтесь с другими советами, которые помогут вам с дизайном дома. Узнайте, как отремонтировать кухонную мебель, покрасить стены из деревянных панелей или плитку.

📍 Что такое антресоль?

Антресоль, также известный как антресоль, представляет собой специальный этаж, встроенный в комнату.Он может состоять из одного или нескольких интерьеров. Обычно используется в частных домах, а также в промышленных цехах и торговых центрах.

📍 Как построить антресольный этаж?

Строительство антресольного уровня - трудоемкий, но довольно простой процесс. Вы можете построить его сами или попросить профессионала сделать это за вас. Помните, что конструкция антресоля должна соответствовать правилам, установленным строительными нормами, поэтому убедитесь, что она абсолютно безопасна.

Дорота Червиньска Автор

Дорота по профессии экономист, но ее самое большое хобби - фотография и дизайн интерьеров.В Treehouse с начала 2019 года.

Контакты: [email protected] Предыдущая статья: Может ли цветок лилии мира заменить очиститель воздуха? Выяснить! Следующая статья: Комбо для гостиной и столовой - найдите свой уникальный стиль

Что такое мезонет? Определение срока

в сфере недвижимости Нью-Йорка

При поиске новой квартиры вы наверняка встретите жаргон, связанный с недвижимостью.Такие термины, как кондоминиум и кооператив, дуплекс и даже pied-à-terre, являются обычными. Но есть еще несколько головных уборов. Например, что такое мезонет? Этот менее известный термин также может появиться при вашем поиске. Его даже рекламировали в нескольких громких списках, таких как блокнот Бикмана основателя Марка Джейкобса Роберта Даффи и дом культового дизайнера Сестры Пэриш на Пятой авеню. Вот все, что вам нужно знать.

Долина Манхэттена

444 Central Park West

1 425 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Южный Гарлем

103 West 117th Street

1 495 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Yorkville

239 Восточная 79-я улица

1 399 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Ист-Виллидж

115 Восточная 9-я улица

1 499 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Ленокс Хилл

196 Восточная 75-я улица

925 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

24 Восточная 7-я улица

1 249 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Midtown

136 Восточная 56-я улица

1 275 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Turtle Bay

310 Восточная 46-я улица

835 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Yorkville

400 Восточная 90-я улица

1 425 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Morningside Heights

Риверсайд Драйв, 395

1 250 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

785 Парк Авеню

1 395 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Восточный Гарлем

1790 Третья авеню

995 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Что такое мезонет?

Слово «мезонет» в переводе с французского означает просто «домик».Webster’s определяет его как «небольшой дом» или «квартиру, часто на двух этажах». Но в сфере недвижимости Нью-Йорка определение немного иное. Здесь маленький домик - это просто домик. Но таунхаус - это не дом. Это квартира в более крупном здании. Этот термин обычно относится к квартире на первом этаже с отдельным входом с улицы. Некоторые из них могут иметь частный доступ из вестибюля, а не с улицы. (Теоретически мезонет может быть расположен в любом месте здания, если у него есть отдельный вход с первого этажа.)

«Ходят слухи, что термин возник в отношении небольших зданий», - говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty. «Обычно магазин находился на первом этаже здания, с отдельным входом. Второй вход со стороны здания вел в мезонет или резиденцию наверху ».

Кроме того, мезонеты в Нью-Йорке обычно состоят из первого и второго этажей. Это дуплексы. Но определяющей чертой является отдельный вход, придающий ему ощущение исключительности.И хотя многоэтажный мезонет может ощущаться как таунхаус, это не так. Таунхаусы - это отдельные строения, а не часть более крупной конфигурации.

Если вам интересно, где в городе вы можете найти одну из этих волшебных квартир, вы не одиноки. Они относительно редки! Но они, скорее всего, будут расположены в довоенных зданиях в таких районах, как Верхний Запад и Верхний Восток.

В этом мезонете Upper West Side разумно использовано пространство под лестницей.(Из листинга на 2250 Broadway #MG)

Мезонет против пентхауса

Мезонеты и пентхаусы обычно считаются элитной недвижимостью. Но есть существенные различия, которые следует учитывать. Совершенно очевидно, что мезонет находится на первом этаже, а пентхаус традиционно находится на верхнем этаже здания. (Подробнее об этом чуть позже!) Это означает, что, хотя оба они великолепны, свет, виды и открытое пространство в каждом из них будут отличаться.

Splendore отмечает, что мезонет, вероятно, не может похвастаться видами или естественным освещением пентхауса из-за его расположения на улице.Но с другой стороны, у пентхауса могут быть и другие вещи, например задний двор. Кроме того, поскольку в пентхаус нужно подниматься на лифте, некоторые считают его менее удобным, чем мезонет с прямым выходом на улицу. Во время пандемии также более желателен прямой частный доступ наружу. Никаких кнопок лифта или общих дверных ручек!

Интересное примечание: определение пентхауса сейчас немного меняется. Некоторые теперь используют это слово для обозначения квартир, которые на самом деле не находятся на верхнем этаже.Они могут быть там, где в квартирах здания начинаются террасы, они имеют другую планировку или оснащены удобствами, отличными от других квартир в здании. Но, тем не менее, пентхаус - это по-прежнему надземный блок без отдельного входа с улицы.

Спальня этого мезонета в Челси выходит в частный сад. (Из объявления по адресу 440 W. 22nd St. # 1)

Типы мезонетов

Итак, мы ответили на животрепещущий вопрос: что такое мезонет? Но существует ли более одного вида? Рад, что ты спросил! Одноэтажные и двухуровневые мезонеты сегодня можно увидеть на Манхэттене.Кроме того, это могут быть квартиры, кооперативы или даже аренда.

Некоторые помещения, которые сегодня считаются мезонетами, могут быть бывшими офисами или коммерческими помещениями, которые были преобразованы в жилые дома. Например, объявление по адресу 960 Park Avenue включает выставочный зал, который можно переоборудовать в жилые помещения.

Что такое двухуровневые дома?

Сравнение двухуровневых домов и двухуровневых домов l Характеристики двухуровневых домов l Типы двухуровневых домов l Подходит ли вам двухуровневый дом? l Плюсы покупки двухуровневого дома l Минусы покупки двухуровневого дома l Советы по продаже двухуровневого дома l Часто задаваемые вопросы

Двухуровневый дом - это дом с несколькими уровнями этажа, которые расположены в шахматном порядке .Обычно от главного этажа дома есть две лестницы, ведущие наверх в спальни и вниз в подвал. Двухуровневые также называется трехуровневым, поскольку существует как минимум три уровня жизни.

Двухуровневые дома впервые появились в 1950-х годах, когда молодые семьи переехали в пригород. Их производили массово, потому что они были дешевыми, простыми в строительстве и предлагали больше места для растущих семей.

Популярность этих домов резко возросла в конце 1960-х - начале 1970-х годов благодаря двухуровневому дому, представленному в The Brady Brunch. Двенадцать процентов всех новых домов в 1975 году были двухуровневыми. Сейчас они составляют всего 0,5% всех новых домов. построен. [1]

И хотя эти дома, возможно, находились в упадке в течение последних нескольких десятилетий, они возвращаются, поскольку покупатели жилья из поколения Y и поколения Z ищут другие альтернативы планировкам открытого пространства.

>> БОЛЬШЕ: Найдите лучшего агента по недвижимости

Двухуровневые дома и двухуровневые дома

Двухуровневые дома включают как минимум три отдельных уровня, разделенных короткими лестничными пролетами .

Двухуровневые дома только имеют два уровня с входом, который дает доступ к обоим.

Двухуровневые дома часто путают.

Двухуровневые апартаменты включают как минимум три отдельных уровня жизни, разделенных короткими лестничными пролетами. Основное жилое пространство соединяется с двумя другими этажами, часто с подвалом и верхним этажом, используемым для спален.

Подвалы многоуровневых домов почти всегда закончены и могут служить разным целям.У них обычно есть прачечная и большее пространство, которое можно использовать как спальню, комнату для отдыха или домашний офис.

Двухуровневые дома имеют только два уровня, с входом в оба. Этот тип дома известен как модифицированная версия дома на ранчо. Основное отличие состоит в том, что на двух уровнях есть дополнительная история.

Продайте или купите дом с умом и сэкономьте тысячи!

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе!

Характеристики двухуровневых домов

Каждый двухуровневый дом индивидуален и имеет уникальные архитектурные особенности и характеристики.Хотя их различия могут быть больше, чем их сходства, есть несколько черт, которыми известны все двухуровневые дома.

Повсюду половинные лестницы

Типичный двухуровневый дом состоит из прихожей с двумя лестничными пролетами, одна ведет наверх, а другая - вниз. К входной двери дома ведет лестница.

Некоторые двухуровневые апартаменты включают более двух лестничных пролетов в зависимости от того, сколько этажей в доме. Это означает, что вам никогда не придется беспокоиться о походе в спортзал, потому что вы можете выполнять все кардио-упражнения прямо дома.💪

Эффективное использование пространства

Двухуровневые апартаменты известны своим эффективным использованием пространства, что делает их отличной альтернативой открытым этажам.

Области многоуровневых домов, как правило, более уединенные, потому что каждый этаж разделен для определенных целей. Многие покупатели жилья используют подвал как частный домашний офис, потому что он расположен отдельно от остальной части дома и является звуконепроницаемым.

Эркеры

Двухуровневые дома имеют одну общую черту с домами в стиле ранчо: большие эркеры.Большое панорамное окно есть в гостиной на первом этаже всех двухуровневых домов, независимо от стиля.

Пристроенные гаражи на нижнем уровне

Пристроенный гараж сейчас может показаться нормой, но в 1950-х годах, когда на рынке впервые появились двухуровневые дома, это было большой модой. Они были привлекательной вещью для молодых покупателей жилья и предлагали свежий взгляд на современный дом.

>> ПРОЧИТАЙТЕ: Сколько стоит гараж для дома?

Подвалы нижнего уровня

В двухуровневых этажах всегда будет этаж, расположенный ниже точки входа.Подвал изначально задумывался как место для отдыха с семьей и друзьями. И хотя они все еще могут служить этой цели, их чаще всего используют для домашнего офиса или студии. пространства в эту цифровую эпоху.

Подвалы нижнего уровня также имеют прямой вход в гараж.

Низкоскатная кровля

Скатная кровля на две части наклонена вниз под углом к ​​центральному коньку. Некоторые скатные крыши имеют уклон только в одной точке от одного края до другого.

Эта крыша популярна среди многих типов домов, поскольку она позволяет воде и снегу быстро стекать в желоба.

>> ПОДРОБНЕЕ: Сколько стоит осмотр крыши?

Смесь материалов

В многоуровневых домах обычно используются самые разные строительные материалы. Нижняя часть дома часто сделана из кирпича, камня или камня, а верхние уровни состоят из какого-то сайдинга или дерева.

Какие бывают типы двухуровневых домов?

Боковой разрез

Все уровни дома видны с тротуара

Задний разрез

дома виден только сбоку от дома

Стандартный раздельный

Известен тем, что имеет вход на уровне земли

Раздельный ряд

Дом известен тем, что имеет четыре или пять этажей и столько же лестниц

Двухуровневые дома бывают всех форм и размеров, а некоторые дома достигают пяти или шести этажей.Большое разнообразие сплит-уровней делает их обычным явлением в пригородах по всей Америке.

И хотя существует множество различных архитектурных стилей, есть несколько, которые стоит обратить внимание на вас.

Боковая секция

Боковая секция - наиболее распространенный тип двухуровневых домов. Все уровни боковой перегородки видны с бордюра дома.

Этот тип дома обычно разделен на две стороны, с гаражом на одной стороне дома со спальнями, расположенными наверху, и основной жилой зоной, расположенной на другой стороне.

Спинка дома

Спинка дома - это дом, в котором расщепление видно только сбоку. Передняя часть дома показывает только одну историю, в то время как сзади можно увидеть два уровня.

Стандартный сплит

Стандартный сплит известен тем, что на первом этаже есть вход, ведущий в главный этаж дома. Две короткие лестницы ведут с основного уровня в жилую зону наверху, а вниз - в подвал.

Нижний уровень обычно примыкает к гаражу и используется как игровая комната, логово или офис.На среднем уровне расположены кухня, столовая и гостиная. На верхнем уровне находятся все спальни.

Составные секции

Составные секции известны тем, что имеют четыре или пять этажей и такое же количество лестничных пролетов. Они похожи на стандартные шпагаты, поскольку имеют вход на уровне земли.

>> ЧИТАТЬ: Что такое iBuyer? (Подробное руководство)

Подходит ли вам двухуровневый дом?

2 904 Лестницы

Более доступный, чем дома других типов

Реконструкция может быть проблемой

Обеспечить лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Больше открытого пространства

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома - отличный вариант для молодых семей.Они предлагают большее чувство уединения благодаря нескольким уровням жизни, каждый из которых имеет определенную цель.

Тем, кто желает приобрести двухуровневый дом, следует знать, что они будут подниматься по нескольким лестничным пролетам каждый день со стиркой, продуктами и т. Д. Этот тип дома не оптимален для тех, кто борется с лестницей и живет с разными уровнями жизни. .

Плюсы покупки двухуровневого дома

Доступность

Двухуровневые дома обычно дешевле, чем другие дома, потому что они не пользовались спросом в течение десятилетий.Это связано с тем, что большинству покупателей жилья не нравится идея иметь несколько уровней в доме.

Однако, если вы можете справиться с количеством лестниц, они станут отличным стартовым домом и подходят для семей, стремящихся к расширению.

Обратной стороной сплит-уровней является то, что, хотя их может быть дешевле купить, их может быть сложно продать. Покупателям жилья может не понравиться идея иметь ступенчатый план этажа, который практически не привлекает внимания и не дает естественного света.

Важно помнить, что стоимость дома может быть ниже, чем у других аналогичных размеров и урожая в этом районе.

Продам дом? Мы можем помочь!

Clever может связать вас с лучшими местными агентами по листингу, которые работают по заранее оговоренным низким ценам: всего 3000 долларов за любой дом стоимостью менее 350 000 долларов или 1% для более дорогих домов.

Вы можете проводить собеседование с вашими агентами Clever, бесплатно получать оценки цен и сравнивать маркетинговые планы - и все это без каких-либо ограничений.

Готовы узнать больше? Отправьте форму ниже для бесплатной телефонной консультации с одним из наших лицензированных консьержей.

>> БОЛЬШЕ: График доступности: как изменились цены на жилье и доходы домохозяйств с 1960 года?

Обеспечивает лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Двухуровневые дома допускают большее разделение между уровнями, чем дома других конструкций.Гораздо проще создать уединение и снизить уровень шума, поскольку подвал и гараж находятся внизу, кухня - на основном уровне, а спальни. расположены на верхнем этаже.

Цокольный этаж также звукоизолирован и может использоваться как отличный офис, тренажерный зал или хобби. Его даже можно сдать в аренду как спальню, если вы хотите немного подзаработать.

Больше открытого пространства

Двухуровневые апартаменты максимально увеличивают вертикальное пространство - это означает, что появляется больше места, чтобы наслаждаться прекрасными видами на открытом воздухе.Вы можете построить барбекю на открытом воздухе или игровую площадку для своих малышей.

Минусы покупки двухуровневого дома

Реконструкция может быть сложной задачей

Для многоуровневых домов доступно меньше вариантов реконструкции, поскольку планировка не рассчитана на внесение изменений. Каждый уровень дома построен с определенной целью - отдых на нижнем уровне, развлечения и питание в любое время суток. основной уровень и спальные места на верхнем уровне.

Можно продолжить строительство вверх, но потребуется много работы для создания отдельного этажа, включая перемещение крыши и поиск места, чтобы сделать еще больше лестниц.

>> ЧИТАТЬ: Найдите самых популярных профессионалов в области обустройства дома

Много-много лестниц

Жизнь на двух уровнях включает в себя много лазанья в помещении. Поскольку дом разбит на разные уровни, вы можете рассчитывать подниматься и спускаться по лестнице каждый раз, когда хотите использовать другую часть дома.

Входные двери в многоуровневых домах обычно расположены не на уровне земли, поэтому нужно подниматься по лестнице.

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома - не самый привлекательный и привлекательный тип жилья.И хотя когда-то они были модными, многие покупатели жилья могут посчитать свой ошеломляющий уровень неудобным.

Из-за этого их сложнее продать, чем ранчо или другой традиционный двухэтажный дом.

Советы по продаже многоуровневого дома

Двухуровневые дома продать сложно. При продвижении дома важно учитывать все, что может предложить ваш дом.

Вы можете продавать свой дом, превращая негатив в позитив. Например, ступенчатый план этажа может быть большим недостатком, , но он обеспечивает большую конфиденциальность внутри дома.Также легко вносить незначительные обновления в ваш дома, например, покраска и обновление ландшафтного дизайна.

Если вы хотите быстро продать свой дом и не знаете, куда идти, Clever может вам помочь! Свяжитесь с нашей командой экспертов по недвижимости, которые помогут оценить вашу ситуацию и предложат лучшие решения для ваших нужд.

>> БОЛЬШЕ: Средний график продажи вашего дома по недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Почему они построили двухуровневые дома?

Ступенчатая планировка многоуровневых домов стала популярной в 1970-х годах по многим причинам.Строители поняли, что они могут лучше использовать свой участок с трехуровневым домом из-за его меньшей занимаемой площади и максимального пространства. Кроме того, он был намного доступнее, чем другие модели, что способствовало его популярности.

Есть ли в двухуровневых подвалах?

В большинстве двухуровневых домов есть только половина подвала, хотя есть возможность и подвал целиком. Обычно полуподвал находится ниже среднего уровня и немного приподнят над уровнем земли.

Считается ли двухэтажный дом двухэтажным?

Хотя двухуровневый дом состоит из трех уровней, сам дом считается двухэтажным.Парадный подъезд расположен между уровнями.

Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже покупать квартиру на

Высотки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди выбирают недвижимость в многоэтажках.

Итак, если вы планируете покупать квартиру в многоэтажном доме, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

1. Вопросы безопасности и конфиденциальности

Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на более высоких уровнях.Вероятно, это потому, что к ним легко получить доступ. Если вы предпочитаете оставаться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном / жилом комплексе.

Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают особой уединенности, особенно если ваше здание расположено рядом с главной дорогой или в оживленном районе. Если жилой комплекс находится в густонаселенном районе, верхний этаж, вероятно, будет тише и спокойнее ».

2. Пожарная безопасность
Когда вы покупаете квартиру на верхнем этаже, пожарная безопасность может стать проблемой.Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры к заселению можно определить по тому, выдано ли ей свидетельство о заселении (ОС) местными властями.

С помощью OC вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с которыми муниципальная корпорация области выдает этот документ застройщику после проверки соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in сказал: «Строитель может получить сертификат занятости, когда он получит разрешение от пожарной службы. Таким образом, если в квартире, которую вы покупаете, есть ОК, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности ».

Также проверьте наличие / наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, особенно огнетушителей на верхних этажах.

3. Количество лифтов и лестничных клеток
Puri говорит: «В идеале, в каждой башне должно быть не менее двух лифтов, чтобы хотя бы один лифт работал в случае выхода из строя другого.Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старшие и дети ».

В случае возникновения чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому для вас также становится важным проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и беспрепятственного доступа к этажам.

4. Отклонения от пола
Шетти говорит: «Часто незаконные отклонения от строительных планов случаются на верхнем этаже здания. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что нет отклонений, превышающих допустимые пределы.Желательно проверить пол и владеть недвижимостью со всеми необходимыми зазорами ».

5. Обзорная площадка
Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоком этаже, поскольку они часто обеспечивают наилучшие возможные точки обзора. Для квартир, расположенных рядом с морем или в живописной местности, вид имеет большое значение, и верхние этажи - ваш лучший выбор.

Однако есть один момент, о котором вы должны помнить. Шетти говорит: «Чем выше вы подниметесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки.В квартире в стадии строительства будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах незначительно дороже ».

Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за плоский пол, выходящий на север и восток, что считается лучше по сравнению с полом, выходящим на запад или юг.

6. Мобильная сеть
Строительство многоэтажных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​нескольких метрополитенах. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели, NCR, здания имеют в среднем 25 этажей.

Итак, если вы выбираете этаж выше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

7. Потребляемая мощность
Нижние этажи обычно холоднее верхних и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

8. Свет и вентиляция
У жизни на верхнем этаже есть свои преимущества. Вы получаете лучший вид на местность, лучшее освещение и вентиляцию, а также меньшее влияние уличных беспорядков по сравнению с теми, которые находятся на первом и нижних этажах.Верхние этажи также обычно свободны от комаров и грызунов (в основном крыс).

9. Возврат арендной платы
Если вы покупаете квартиру с целью инвестиций, подумайте о нижних этажах, так как они приносят более высокую рентабельность. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтение отдается верхним этажам, а в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи - лучший выбор для сдачи в аренду ».

10.Факторы, связанные с подключением, обслуживанием
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что пол оборудован камерами видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство в коридоре, которое является единственным доступным пространством за пределами вашей квартиры, когда вы покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами квартиры, поскольку размер коридора в жилых комплексах различается.

Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

ПЕРЕД ВЫБОРОМ ПОЛА ТАКЖЕ СОХРАНИТЕ ЭТИ ЧЕТЫРЕ ЭТИ ВИДЫ

1. Выберите подходящего строителя
Прежде чем сосредоточиться на подходящем проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного / известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в Управлении по регулированию недвижимости (RERA).

2. Связь
Убедитесь, что к проекту легко добраться из основных частей города и налажено хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измерьте расстояния от основных частей города. Вы можете исследовать местность и проверить наличие текущих вариантов общественного транспорта, таких как метро, ​​автобус, наличие такси и т. Д. Кроме того, обратите внимание на будущие планы подключения, такие как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
Ищите варианты поблизости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

4. Местная инфраструктура вокруг общества
Инфраструктура внутри и вокруг жилого объекта играет жизненно важную роль в определении его текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие к обществу, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

Сколько стоит домашний лифт?

Жилой лифт часто считается дорогостоящим дополнением к дому. Однако по сравнению с уменьшением размеров и переездом в одноэтажный дом со всеми сопутствующими расходами, добавление жилого лифта может быть очень доступным вариантом.Добавление домашнего лифта может быть вашим безопасным и простым решением для навигации между этажами вашего дома. Давайте узнаем, сколько стоит одна!

Сколько стоит домашний лифт?

В среднем домашние лифты могут стоить от 28 000 до 35 000 долларов в зависимости от обслуживаемых этажей, конфигурации кабины лифта и других соображений. Цены, которые мы указываем для наших клиентов, включают налоги, разрешения, стоимость доставки и установку. Другие дилеры могут указывать цену ниже указанного нами диапазона цен; однако в их цену может не входить перечисленное выше.

Ценовой диапазон, указанный выше, однако, не включает архитектурные расходы или ремонт вашего дома, который необходим для установки вашего нового лифта. У нас прекрасные отношения со многими строительными подрядчиками и архитекторами, чтобы ваш проект прошел гладко и вовремя.

Узнайте точную стоимость лифта для домашнего лифта, позвонив нам по телефону (860) 292-1111 или написав нам по электронной почте.

А пока мы перечислили факторы, которые влияют на стоимость домашнего лифта, чтобы вы понимали, за что вы будете платить.

Типы бытовых лифтов:

Lifeway Mobility продает и устанавливает как традиционные, так и напольные (без шахтные) бытовые лифты.

Сквозное перекрытие (TTF)

Напольный лифт

A - это лифт инновационной конструкции, который буквально перемещается по этажу без ограждения вокруг него. Этот лифт менее дорогой, чем стандартный домашний лифт, потому что он имеет гораздо больше стандартных функций и не требует строительства шахты.Он обеспечивает дома больше полезного пространства и сочетается с декором вашего пола, когда он полностью опущен, и потолка, когда он полностью поднят. Двумя брендами, которые мы предлагаем для сквозных лифтов, являются Wessex и Savaria.

Savaria Telecab Сквозной этажный лифт Уэссекса

Факторы затрат на традиционный домашний лифт:

Традиционные домашние лифты заключены в шахту и, когда они не используются, снаружи выглядят как кладовые. Для традиционных моделей лифтов мы предлагаем марки Waupaca и Savaria.У обоих производителей есть несколько доступных стилей и вариантов дизайна, которые позволяют выбрать дизайн, который гармонирует с декором вашего дома. Ниже приведены факторы, которые следует учитывать при выборе традиционного домашнего лифта:

Тип системы привода:

Приводные системы, которые используются для домашних лифтов, которые мы предлагаем:

  • противовес с редуктором
  • гидравлический
  • намоточный барабан

Тип используемой приводной системы обычно не оказывает существенного влияния на цену.

Количество остановок и расстояние проезда:

Лифты, которые мы устанавливаем в домах, обслуживают 2-6 уровней. Стоимость увеличивается с каждой дополнительной остановкой и расстоянием проезда. По коду лифта разрешено движение до 50 футов.

Автомобиль и посадочная конфигурация:

Кабина лифта может быть спроектирована с одной дверью, противоположными дверями или смежными дверями. Однако для каждого уровня наиболее экономически выгодно загружать машину с одной стороны, если это возможно. Все двери, установленные EHLS, изготовлены в соответствии с правилами безопасности для лифтов 3 "x 5" или 3/4 "x 4".Выбранное правило будет зависеть от места установки и предпочтений клиента.

Тип ворот и дверей:

EHLS предлагает различные варианты автомобильных ворот и дверей подъезда. Сюда входят автомобильные ворота-гармошки с декоративными сплошными панелями или цельнометаллические панели.

Также доступны раздвижные двери кабины и лестничные клетки коммерческого лифта.

Автоматизированные опции: двери кабины и лестничной клетки могут быть выполнены полностью автоматическими. Это обновление обеспечивает легкий доступ для пользователей кресел с электроприводом и инвалидов-колясочников.

Кабина лифта: Вид отделки:

Для внутренней части кабины лифта доступен ряд вариантов отделки, включая меламин, шпон, стекло, зеркало, декоративные столярные изделия и варианты приподнятых панелей.

Как выровнять пол в частном доме: выравнивание пола в частном доме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top