Каркасная мансарда на старый дом: Можно ли сделать мансарду на старом доме. Из чего сделать мансардный этаж без нагрузки на фундамент. Чердак своими руками — дополнительная площадь вашего дома

Мансарда своими руками — что необходимо знать о строительстве данной конструкции

Содержание:

• 1 Немного истории
• 2 Каркасная мансарда
• 3 Что необходимо для строительства
• 4 Начинаем строительство
• 5 Как выбирать материалы
• 6 Монтаж конструкции
• 7 Зашиваем фронтон
• 8 Планировка
• 9 Размещение перегородок
• 10 Подведем итоги

Если Вас интересует, как строится мансарда своими руками, предлагаем подборку советов от опытных специалистов. Изучив эту информацию, можно получить полное представление о том, как построить её на старом доме, и смело приступать к реализации затеи – всё получится!

Немного истории

Как делать мансарду? Строительство мансарды своими руками, а именно идея насчет рационального использования площади под крышей пришла на ум французскому архитектору Мансару. В честь него постройка и получила свое название. Это слово стало обозначать помещения, которые полностью или частями находились под крышей двухскатного типа со стропилами.

Сразу эти комнаты занимала прислуга, тут размещались кладовые или же мастерские.

В 40-е годы прошлого столетия в больших городах стало большой проблемой найти жильё. С этих пор и занялись обустройством пустующих чердачных помещений. Стали устраивать вентиляцию, освещение, отопление. Так началось строительство мансард.

Слово «мансарда» стало обозначением этажа на чердаке, с фасадом, который полностью или частично образует наклонные или ломаные поверхности. Дома с жилой мансардой не менее актуальны и сегодня. Многих интересует вопрос, как сделать её своими руками. Хотите знать как построить мансарду своими руками? В данной статье мы рассмотрим наиболее оптимальные варианты.

Каркасная мансарда

Строительство мансарды своими руками с использованием каркасной технологии является отличным решением для любого дома. Также можно построить надстройку на гараже или бане. Преимуществом каркасного типа изготовления являются:

• Каркасная мансарда своими силами это легкая конструкция, благодаря которой не ощущается нагрузка на поверхность основного здания;
• Отсутствие необходимости дополнительно укреплять стены и основание;
• Доступность стоимости, если сравнивать с постройками из камня;
• Теплоизоляция и звукоизоляция высокого уровня;
• Строим мансарду своими силами и получаем свободу выбора любых форм и конфигураций;
• Простое выполнение строительства благодаря легкости материалов. Для того, чтобы поднять их наверх, не нужно применять специальную технику.

Осуществляя строительство мансардного этажа своими руками можно достичь отличных тепло- и звукоизоляционных показателей при полном сохранении целостности кровли. При этом показ размера полезной площади увеличатся.

Что необходимо для строительства

Рассмотрим подробно, как правильно построить мансарду в здании одноэтажного дома. Для того, чтобы начать строительство, необходимо детально изучить особенности технологии, чтобы жилая площадь была прочной, надёжной, комфортабельной. Рассмотреть образцы подобных строений своими руками. Продумать систему утепления, что позволит уберечь мансарду от холода.

Если планируете надстроить помещение только для жизни летом, продумайте такое перекрытие для крыши, которое не будет сильно нагреваться. К дому с такой надстройкой не желательно подбирать металлическую крышу.

Начинаем строительство

Подготовьте стропильные доски, которые станут основой постройки. Для этого подойдут доски толщиной не менее 22 мм. Также понадобится пленка, которая станет пароизоляцией и убережет минеральную вату, из которой будет выполнено утепление крыши.

В частном доме наверху всегда более влажный воздух, поэтому без изоляции не обойтись. Если минеральная вата намокнет, её теплоизолирующие свойства пропадут. Также можно дополнительно настелить фольгу, подшить её снизу. Это позволит создать эффект инфракрасного излучения и не допустит утечку тепла.

Строим мансарду своими силами — значит чертежи можно выполнить самостоятельно или найти имеющиеся в интернете и подкорректировать под свои размеры при помощи программ – конструкторов. Без них не стоит начинать работы. Каркасная мансарда своими силами к дому предусматривает выполнение таких работ:

1. Определить конструктивную и расчетную схему;
2. Собрать нагрузку, которая будет действовать на постройку;
3. Посчитать раму в шаге;
4. Подобрать сечение всех элементов.

Как выбирать материалы

Если рассмотреть мансарды на старом доме, то практически все они выполнены из дерева. Боковые стропила перекрытий можно брать одинарные. Их надо будет сращивать между собой, чтобы добавить длину, так как стандартная доска имеет длину не более 6 мм.

Обратите внимание на качество леса, он должен быть:

• Ровными;
• Без трещин и деформации;
• Одинаковых по толщине;
• Сухих и чистых.

После приобретения досок к дому с мансардой желательно сразу приступить к выполнению кровельных работ. Доски перекрытий желательно обработать огнестойкими и влагостойкими смесями ещё до начала монтажа.

Очень важно понять как построить мансарду своими руками. Для этого нужно правильно закрепить соединительные элементы, для надежности это делается посредством крепежа досок болтами.

Монтаж конструкции

Как построить дом с мансардой? Первым делом надо уложить балки перекрытия в соответствие с конструктивным расчетом. Шаг балок должен составлять 1 м и иметь одинаковые размеры. После закрепления балок делаем настил потолка. Традиционным методом является набивка листовых материалов или досок на два бруска.

В пространстве между балками размещают утеплитель для обеспечения звукоизоляции между этажами. На готовую конструкцию устанавливается заглушка, что уберегает о выветривания пространства. Далее монтируются стойки и обвязочные балки по ним. После того, как был произведен монтаж двух рядов стоек. Их надо предварительно закрепить временными раскосами в двух плоскостях.

Далее своими силами монтируются балки каркасной конструкции, и боковые стропила для обеспечения жесткости рамы в направлении поперек. Монтировать эти элементы можно по разным схемам:

Параллельно – когда сначала монтируют в одном пролете все элементы;
Последовательно – первым делом надо установить балки, после перейти к монтажу боковых стропил.
После установки палок перекрытия и боковых стропил переходят к установке ветровых связей по стойкам. Это обычные раскосы из дерева, распирающие поверхность верхней точки. Далее необходимо установить верхние стропила.

Зашиваем фронтон

Устройство мансарды в частном доме продолжается посредством зашивки фронтона. Затяжка в средине поможет быстрее смонтировать стропила в паре, поднять их наверх и тут уже раскрепить. Монтаж каркаса своими руками для зашивки фронтона производится с помощью доски 50 на 1500 мм с шагом 500 – 700 мм. Ребро стоек к дому с мансардой необходимо направить в сторону фронтонной зоны, это усилит ребро жесткости.

Важно обозначить здесь место для оконного проёма. Обшивка фронтонов выполняется с использованием досок, причем обязательно делать это до монтажа обрешетки, чтобы выпустить доски за пределы стропил. Зашиваем горизонтально, до балки перекрытия. Верхний треугольник зашивается досками, расположенными вертикально.

Так как стойки верхним концом упираются в балку, а она гибкая в продольном направлении, необходимо обеспечить связи. Для этого устанавливаются раскосы, которые будут распирать верхнюю часть стропил.

Если в частном доме структура не каркасная, то армопояс в доме из газобетона должен быть железобетонным. В этом случае не понадобится связывать первый этаж и мансарду. Деревянная мансарда на кирпичном доме требует связывать этажи между собой. Армопояс по дому из газобетона с надстройкой устанавливать не потребуется. Пристройка к дому своими руками с применением таких советов позволит сделать жилую площадь уютной, теплой и прочной.

Планировка

Чтобы строить такое уютное помещение, как мансарду, своими руками, надо продумать лестницу. Это может быть угловой вариант с поворотной частью и расположением верхнего марша между балок.

Когда строим, не стоит экономить на лестничном пространстве. Иначе там будет тесно, ступени будут высокими и неудобными. Это необходимо учитывать в процессе планировки строительства, так как лестница – один из центральных конструктивных элементов, который создает тон всей стройке. Угол подъёма делайте меньше 45 градусов, не более 40.

Для отделки руками к дому с мансардой выделяем по 150 мм со всех сторон. Традиционно утеплитель устаивается между стоек, зашиваются внешняя и внутренняя стороны. Для внутренних утеплительных работ подойдет стропильная доска толщиной 150 мм. Это стандартные показатели для того, чтобы построить крышу. Доски необходимо крепить на бруски.

Чтобы после утепления стены были ровными, лучше использовать чистовую отделку из гипсокартона или вагонки. Это займет не так и много пространства, но значительно улучшит внешний вид. Зная технологию строительства и этапы этого процесса, можно сделать все правильно и быстро (армопояс по зданию вести не нужно), а результаты будут радовать не одно поколения жильцов.

Размещение перегородок

Продумайте установку санузла с компоновкой ванны, раковины и унитаза. Санузел правильно сделать на каждом этаже. Также отделите комнаты так, как вам удобнее. Не рекомендуется делать пространство к дому с мансардой слишком сжатым.

Постройка мансарды предполагает что оконные и дверные проёмы должны находиться на одной линии. Если поставить двери со светопрозрачным заполнением, можно обеспечить освещение для лестницы. Нормальная ширина коридора примерно 1м и 20 см. В среднем доме может вместить две спальни.

Толщина перегородок в построенном помещении должна быть не менее 200 мм с запасом размеров под отделку с учетом:

• Перегородочного профиля -100 мм;
• Двух листов гипсокартона.

Подведем итоги

Итак, пошаговая инструкция возведения мансарды в деревянном доме состоит из следующих этапов:

1. Изготовление чертежей для такого строительства на старом доме.
2. Снятие старого кровельного покрытия, если ставится каркасная мансарда на старый дом.
3. Работы по укреплению каждой стены верхнего этажа.
4. Обеспечение прочности фундамента, если это будет необходимо.
5. Кладка стен.
6. Монтаж кровли надстройки.
7. Утеплительные работы для кровли постройки.
8. Выполнения комплекса гидроизоляционных и отделочных работ.
9. Установка окон.
10. Выполнение работ по внутренней отделки.

Надеемся вы поняли как построить мансарду на старом доме и сможете самостоятельно выполнить пристройку к старому зданию.

Если соблюдать все эти нюансы поэтапно, пристройка мансарды к дому будет выполнена успешно и станет надежным зданием. Надеемся вы разобрались как сделать мансарду своими руками. Поверьте, строительство мансардного этажа своими руками – интересное занятие.

Как сделать проект и каркас мансардной крыши своими руками для старого дома, бани или гаража, подробно на видео и фото

Возведенная каркасная мансарда на старый дом также не нарушит основную постройку. Правда, чтобы переделать уже имеющуюся на доме крышу, необходимо будет ее полностью разобрать и построить новую, так как построить мансарду на старом доме без этого просто не получится. При этом изучают возможность такой реконструкции, исходя из толщины стен и фундамента, состояния грунта, на котором расположено старое здание, поскольку в любом случае мансардная крыша будет тяжелее прежней.

Желательно, заказать проект у специалистов, которые сделают расчет нагрузки, приходящейся на конструкции.

Профессионалы проектируют не только жилые дома, но и выполняют проекты каркасных гаражей с мансардой, а также других хозяйственных и бытовых построек.

Иногда планировка каркасного дома с мансардой может предусматривать строительство не только одноуровневого, но и двухуровневого помещения под кровлей. При этом геометрические формы мансарды могут быть самыми разными. Естественно, что подобное разнообразие отражается на внешнем облике здания.

Для создания крыши большое значение имеет угол уклона кровли, который зависит от следующих факторов:

Материалы и инструменты

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Для строительства мансардной крыши (например, шиферной) требуются такие материалы:

• доски необрезные;
• деревянные брусья;
• 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров;
• гвозди;
• шифер;
• гидроизоляция;
• теплоизолятор;
• проволока;
• шпагат.

Также необходимы инструменты:

• топор и молоток;
• нож и ножовка;
• строительный степлер и скобы к нему;
• рулетка и отвес.

Самое сложное заключается в устройстве стропильной конструкции для мансардной крыши. Все работы проводятся поэтапно.

Создание стропильной системы

Этап первый. Весь каркас мансарды располагают на деревянных балках, имеющих сечение 10 на 10 сантиметров, которые укладывают на слой гидроизоляции (например, рубероид). Укладка балок производится, если будет создаваться перекрытие из железобетонных изделий. Важное замечание: при использовании деревянных стройматериалов для стропильной системы они должны иметь определенную влажность. Если материалы не высушены должным образом, со временем, когда они подсохнут, начнут деформироваться, что может в конечном итоге привести к разрушению конструкции кровли.

Этап второй. На уложенные балки устанавливают стойки, для чего потребуется брус с сечением 10 на10 сантиметров. Для стоек делают разметку таким образом, чтобы промежуток между ними не превышал двух метров. Обязательно следует контролировать нахождение этих элементов в одной плоскости в строго вертикальном положении – для этого имеется отвес. С целью недопущения отклонения по вертикали стойки укрепляют растяжками или раскосами. Эти вертикально расположенные стойки являются основанием для стен мансардного помещения. Их оббивают с обеих сторон отделочным материалом: гипсокартоном, ДВП, ДСП, фанерой и т.д.

Этап третий. Далее выполняется укладка верхнего бруса, имеющего сечение 10х10 сантиметров. Его монтируют к стойкам при помощи металлических скоб или гвоздей. После закрепления верхнего бруса установка подстропильной рамы считается завершенной.

Этап четвертый. Теперь требуется установить мауэрлат, на который возложена важнейшая функция, когда выполняется каркасная мансарда своими руками: к нему крепится вся крыша. Этот элемент не позволяет опрокинуться конструкции крыши в случае мощных порывов ветра. Он требуется для надежного крепления стропил к стенам строения и передает вертикальную нагрузку крыши на них.

Для монтажа мауэрлата нужны доски (толщиной не менее 40 миллиметров) или деревянные брусья (размером 150х100 миллиметров). Их укладывают на стены строго горизонтально согласно уровню. Под доску или брус подлаживают гидроизоляцию – это необходимо для предотвращения попадания влаги от стен на мауэрлат. Для крепления доски к стене нужны скобы или болты. Иногда мауэрлат привязывают отожженной проволокой, вмонтированной в стены на этапе их кладки. Доску мауэрлата обязательно следует обработать противогрибковым средством. Читайте также: «Как построить каркасную баню своими руками – инструкция по строительству».

Этап пятый. Теперь все подготовлено для монтажа стропильных ног, изготовление которых можно заказать и уже готовые элементы собрать подобно конструктору. Также их можно сделать самостоятельно. До того как приступить к установке стропил, надо разметить шаг, с которым они будут крепиться, обычно это 100-120 сантиметров. На стропильную раму и мауэрлат карандашом наносят соответствующие пометки. Сначала укладывают стропила крайние к фронтону. При этом важно, чтобы линия края фронтона и верхняя часть стропил были на одном уровне (см. также статью: «Переделка крыши дома под мансарду: методы и способы»).

Монтаж стропильной системы своими руками, подробно на видео:

Для изготовления стропил, когда возводится не только дом, но и каркасный гараж с мансардой используют 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров – они должны быть прямыми, желательно без сучков, допускается не более 3 штук на один погонный метр. Между крайними стропилами натягивают шпагат, который и будет ориентиром при монтаже остальных элементов стропильной конструкции.

Этап шестой. На завершающей стадии создания стропильной системы производится соединение стропил попарно друг с другом в верхней их части и установка коньковой балки – данный элемент необходим, когда длина крыши составляет более 7 метров, (например, строится каркасный дом 6х9 с мансардой), а стропильная система мансардной крыши имеет большой вес. Если размер крыши меньше, тогда можно использовать метод связки верха стропил при помощи растяжек, которые в дальнейшем используют вместо потолочных балок помещения. Когда зимой снег будет лежать на крыше, растяжки частично примут на себя нагрузку. Читайте также: «Как выполняется постройка мансарды – пошаговое руководство».

Этап седьмой. Теперь приступают к установке обрешетки, укладке гидробарьера, выполнению теплоизоляции кровли, отделке потолка и стен мансарды. Проект мансардной крыши с окнами на потолке реализуется по той же схеме, только на этапе монтажа стропил необходимо выполнить закладку проемов, куда потом установят оконную раму. Читайте также: «Как сделать каркас крыши своими руками – технология и устройство».

Проекты каркасных бань с мансардой

Как уже говорилось, в последнее время строятся не только жилые дома, но и другие постройки с чердачными помещениями. Сегодня проект бани каркасной с мансардой отражает наиболее современные технологии, что позволяет сэкономить денежные средства. Дерево, по-прежнему позволяет создавать прекрасные места для отдыха тела и души. Баня при строительстве требует для себя особого подхода.

Современные решения позволяют строить не просто парилку и предбанник — не последнее место отведено мансарде. Читайте также: «Как построить предбанник своими руками – теория и практика». Каркасная баня с мансардой предоставляет возможность владельцу выстроить просторную баню с такой же просторной и комфортной комнатой отдыха. Читайте также: «Проверенные проекты бани с комнатой отдыха – варианты строительства».

Чердачных переделок, которые вас вдохновят

К

Ли Уоллендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 01.03.23

Ель / Алисса Вела

Все хотят больше места. Создание пристройки или надстройки — классический способ сделать больше внутреннего пространства. Но взяться за проект с шестизначной суммой не каждому по карману. Вот почему многие домовладельцы смотрят внутрь — и вверх — в поисках большего пространства.

Чердаки — отличная возможность для расширения. Пространство уже закрыто. Не нужно заливать фундамент. Электричество рядом, можно подключить. В отличие от пристройки к подвалу, влажность пола не является проблемой. Короче говоря, чердаки могут быть местом, куда можно пойти, когда вам нужно больше места.

Реконструкция чердака: Подземелье

Чердаки необычной формы и расположения — это уникальные пространства, требующие особого внимания, когда дело доходит до реконструкции. Обратите внимание:

• Начните с кода : Строительные нормы положительно  правила  переделывают чердак. От минимальной площади пола до высоты потолка — множество правил будут направлять вашу реконструкцию.
• Стропила по сравнению с фермами : Стропила, в основном используемые в старых домах, поддаются расширению чердака. Стропила выглядят как гигантские треугольники, образующие вершину крыши вашего дома. Фермы выглядят как большие треугольники, состоящие из меньших треугольников. Они делают реконструкцию чердака невозможной, если их не заменить.
• Приведите себя в форму : Если бы треугольные дома типа А-образной формы были функциональными, они были бы более популярны. Вместо этого острые углы затрудняют хранение и жизнь. Строительство коленных стен — коротких вертикальных стен высотой около 3 футов — один из способов исправить это.
• Пол : Если только он специально не предназначен для использования в качестве жилого помещения, ваш мансардный этаж может быть недостаточно прочным. Все балки чердака могут нести минимальный собственный вес нагрузки (например, 10 фунтов на квадратный фут). А живые нагрузки — другое дело. Часто минимальные требования к динамической нагрузке в четыре раза превышают статические нагрузки.
• Изоляция : Если на вашем чердаке уже есть изоляция, она, вероятно, бесполезна для предполагаемой реконструкции чердака. Причина? Потому что эта изоляция находится под вашими ногами, между балками. Сегодня при реконструкции чердака все чаще перед установкой гипсокартона между стропилами распыляют пенопласт.

• 01 из 10

  Апельсиновая кладовая Ри Драммонд

  Ри / Женщина-первопроходец

  Девочки Ри Драммонд нуждались в собственном жилище (читай: вдали от своих братьев), и что может быть лучше, чем в том гнезде, называемом чердаком? Боб и Кортни Новограц превратили свою кладовку с оранжевым ковром, которая, как выразилась Ри, «окутана жалкой бесцельностью», в уютный коттедж, одновременно женственный и функциональный.

  Как сделать своими руками

  • Угловые стропила, прикрепленные болтами к потолку, служат опорой для цепей, удерживающих «парящие» кровати.
  • Используйте переработанную древесину, чтобы построить очаровательный письменный стол.

  Найдите это : проект спальни для девочек от Новограца из фильма «Женщина-первопроходец»

• 02 из 10

  Минимальное намерение

  Небеса пергамента

  Еще до того, как владельцы Кларита и Бен начали переделывать свой чердак, они знали, что хотят, чтобы он был комбинацией спальни и офиса. Они добавили галстуки на воротнике выше уровня головы и покрасили дерево в темный цвет, создав смелый контраст с абсолютно белыми стенами и полом.

  Однако больше всего они хотели сохранить чистый и белый минималистский скандинавский вид, который сделал бы их спальню на чердаке восхитительным и гостеприимным местом.

  В конце концов, им так понравилось новое пространство, что они перенесли спальни: родители переехали на чердак, а дети — в бывшую основную комнату!

  Об этом термине: Primary Suite

  Многие ассоциации недвижимости, включая Национальную ассоциацию домостроителей, классифицировали термин «Главная спальня» (или «Главный люкс») как дискриминационный. «Основная спальня» — это название, которое сейчас широко используется среди специалистов по недвижимости и лучше отражает назначение комнаты.

  Узнайте больше о нашем обещании разнообразия и инклюзивности, чтобы сделать The Spruce местом, где все будут чувствовать себя желанными.

  Find It : Минималистичная спальня на чердаке из Skies of Parchment

  Что такое скандинавский дизайн?

• 03 из 10

  Club Polka Dot

  Кэти О’Хаген

  Маяк Кэти О’Хаган, чердак в Нью-Йорке, предназначенный для ее двух дочерей, был мрачным и угнетающим местом. Она знала, что может сделать лучше, поэтому использовала вращающуюся ручную шлифовальную машину, чтобы превратить полы из мрачных в блестящие (она говорит, что никогда не будет делать это снова; вместо этого она рекомендует арендовать шлифовальную машину).

  Однако самым важным улучшением стала покраска стен в светоотражающие зеленые, желтые и оранжевые цвета. В качестве последнего штриха О’Хаган, искусный художник, нарисовал веселый горошек на торцевых стенах чердака.

  Find It : Восхитительная реконструкция чердака Кэти О’Хаган для девочек от Rivertowns Real Estate News

• 04 из 10

  Укромные уголки

  НАТО

  Семья Нато устала сдавать своих гостей в дома родственников, поэтому они решили превратить свой «грязный, темный, похожий на сарай» чердак в светлое и чистое жилое пространство. Чтобы не тратить драгоценное пространство впустую, они разработали различные уголки и личные пространства, такие как уютное место у окна.

• 05 из 10

  Рекламация Прокламация

  Довольно удобная девушка

  Хотя это и не чердачное помещение, это пространство имеет наклонные стены, которые обычно встречаются на чердаках. Бриттани Бэйли из Pretty Handy Girl хотела обновить свою бонусную комнату, и ей понравилась идея вернуть древесину, которая у нее лежала. Вышедшее из употребления крашеное дерево, а также доски для поддонов теперь образуют ослепительную акцентную стену в одном конце ее облагороженного пространства.

  Найди : Восстановленная деревянная стена чердака из Pretty Handy Girl.

• 06 из 10

  Жизнь мальчика

  Балансирующий дом с Меган Брей

  Меган Брей хотела, чтобы у ее маленького сына Куинна была яркая, живая спальня на чердаке, поэтому она провела реконструкцию, которая превратила это унылое место в зону веселья.

  Для стен она использовала цвет яичной скорлупы Behr, соответствующий цвету Dutch Boy Nantucket Mist, а мебель получила прочный глянцевый цвет Behr, соответствующий цвету Dutch Boy Sheet Metal. Рисунок шеврона на стенах придавал чердаку жизнерадостный электрический воздух.

  Для любящего спорт мальчика нет ничего лучше вымпелов на стене и покрывала в цветах любимых команд.

  В довершение всего над спальней стоит спортивный талисман Баки Бэджер, сделанный мамой на заказ с помощью компьютерного принтера и четырех листов бумаги размером 8,5 х 11.

  Найди это : Чердачная спальня мальчика из Balancing Home With Megan Bray

• 07 из 10

  Яркий и минималистичный

  Небеса пергамента

  Белая минималистичная палитра может показаться совершенно неподходящей для чердака. Паутина и мрак плохо поддаются светлым цветам, чистым линиям и плоскостям. Но Кларита, самопровозглашенная любительница «шведских и норвежских домов с большим количеством белого пространства и, следовательно, минималистичным декором», была полна решимости заставить его работать, и ей это удавалось.

  Она и ее муж Бен перенесли чердак своего 100-летнего южного коттеджа из средневековья в современность, добавив окна и обильное искусственное освещение. Тем не менее, они также сохранили выигрышные элементы оригинального чердака, оставив кирпичный камин открытым.

  Найди это : Чердачный проект офиса-студии из Skies of Parchment

• 08 из 10

  Незабываемый пол

  Ольгер Фальяс Живопись

  Слишком часто напольное покрытие является запоздалой мыслью при реконструкции чердака. Отделка стен и добавление мансардных окон настолько трудоемки и затратны, что напольные покрытия отходят на второй план.

  Владельцы этого дома в Мейплвуде, штат Нью-Джерси, ничем не пожертвовали, когда пришло время укладывать пол на чердаке. Широкие дощатые полы маслянисто-желтого цвета улавливают и отражают обильный свет, льющийся из дополнительных окон от пола до потолка.

  Предоставлено : Картина Ольгера Фальяса

• 09 из 10

  Захватить треугольник

  Эко

  Ecos, компания по ремонту домов, базирующаяся в Триме, Ирландия, недалеко от Дублина, производит чрезвычайно инновационные преобразования чердаков. Большинство преобразований стремятся размыть треугольники, присущие чердакам. Экос применил противоположный подход, подчеркнув треугольники и наполнив пространство восходящей направленностью.

  Как сделать своими руками

  • Установите несколько световых люков в ряд, по одному на пару стропил.
  • Постройте стену из гипсокартона в конце дома и вставьте изготовленный на заказ треугольный стеллаж.

  Find This : Современное переоборудование чердака от ECOS

• 10 из 10

  Нет свободного места

  Заказные контракты, Inc.

  Убийственными особенностями этого переоборудования чердака являются умные встроенные конструкции, максимально увеличивающие пространство, спроектированные и построенные Уильямом Фарнсвортом из бостонской компании Custom Contracting, Inc. Стены на коленях имеют встроенные ящики, шкафы и полки, чтобы использовать каждый возможный квадратный дюйм пространства. место для этой детской спальни.

  Как сделать своими руками

  • Постройте коленную стену, чтобы закрыть треугольное пространство, где стропила встречаются с верхними пластинами наружных стен.
  • Взломайте предмет мебели ИКЕА — комод, полки, ящик для хранения — и вставьте его в стенку колена.

  Find This : Преобразование чердака компанией Custom Contracting, Inc., Арлингтон, Массачусетс

12 уютных мансардных спален

Затраты на отделку и ремонт чердака

Затраты на отделку и ремонт чердака

Фото: Westend61 / Getty Images

Типичная стоимость отделки чердака составляет от 4600 до 16400 долларов США, при этом средняя стоимость составляет 10500 долларов США 9000 3

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Стоимость ремонта чердака варьируется в зависимости от того, какие работы включают в себя отделку, но обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут для стандартных работ, включая гипсокартон, добавление изоляции и установку вентилятора. Если чердак нуждается в серьезной доработке, чтобы превратить его в жилое пространство (подумайте о мастерской мечты или клубе для ваших детей), рассчитывайте заплатить до 9 евро.0235 200 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит отделка чердака за квадратный фут?

Отделка чердака обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы. Это дает вам среднюю общую стоимость от 4000 до 16000 долларов . Конечно, стоимость зависит от того, насколько велика ваша мансарда и какой тип отделки требуется. Если вы делаете больше, чем просто базовую отделку, вы можете заплатить до 200 долларов за квадратный фут 9.0236 .

«Оценивая стоимость вашего нового чердачного помещения, обратите внимание, что профессиональные оценщики учитывают только готовую площадь, где потолок составляет 7 футов или выше», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Таким образом, все, что ниже, не считается квадратными метрами, но если это будет полезно вам в течение нескольких лет, оно того стоит».

Сколько стоит отделка чердака за задачу?

Стоимость реконструкции чердака варьируется в зависимости от того, какие работы необходимы для отделки вашего помещения. Прежде всего, проведите необходимую уборку перед ремонтом, особенно если ваш чердак был поврежден. Уборка и ремонт после вредителей может стоить от от 1500 до 15 000 долларов , в то время как ремонт повреждений от воды в среднем составляет от 3,75 до 7 долларов за квадратный фут , если у вас была протечка в крыше или серьезные проблемы с влажностью. Наконец, если вы хотите удалить существующую изоляцию перед установкой новой изоляции, запланируйте расходы на удаление от 1 до 1,50 долларов США за квадратный фут .

«Если у вас есть недостроенный чердак, вы действительно должны закончить его, прежде чем продавать свой дом», — говорит Чуди. «В мире недвижимости основными показателями являются местоположение, площадь и привлекательность внутри. Поэтому, если вы можете недорого увеличить свою площадь в квадратных метрах, это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать».

Если все, что вам нужно сделать, это добавить гипсокартон, затраты составят всего около от 1000 до 2600 долларов для чердака среднего размера, даже при профессиональной установке местными профессионалами. Но если балки пола довольно старые и недостаточно прочные, чтобы справиться с шикарным новым жилым пространством, которое вы создаете, вы можете заплатить до 10 000 долларов за замену.

Основные работы по отделке чердака включают:

Работы по отделке чердака	Диапазон цен
Гипсокартон	1 000 – 2 600 долл. США
Изоляция	1 700 – 2 100 долл. США
Электрика	500–3000 долларов США
Черновой пол	500–800 долларов США
Балки перекрытия	1000–10 долларов США, 000
Пристройка HVAC или новая мини-сплит-система	1000–5000 долларов

Сколько стоит отделка чердака своими руками?

Самостоятельная отделка чердака может стоить всего 300 долларов — если все, что вы делаете, это устанавливаете новый вентилятор и превращаете его в складское помещение. Но если вы превращаете грязный старый чердак в красивый, спокойный начальный номер без детей, даже если у вас есть навыки, вы все равно можете заплатить до 90 235 50 000 долларов 90 236 за материалы.

Кроме того, на самостоятельную работу у вас уйдет гораздо больше времени, чем на то, чтобы нанять профессионала. И если вы не сделаете работу правильно, вам все равно придется нанять подрядчика, который придет и уладит ее, что обойдется вам дороже, чем если бы вы просто наняли профессионала для начала. Не говоря уже о потерянном времени!

Сколько стоит отделка мансарды по типам?

Существуют разные типы чердачных помещений, подходящие для разных целей. Отделка простого места для хранения стоит меньше, чем переделка спальни или ванной комнаты на чердаке.

Стоимость отделки мансарды

Отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов и обычно включает отделку лестницы и пола. Добавление лестницы стоит от 1000 до 2900 долларов , а установка деревянного пола на чердаке стоит 9. 0235 от 2500 до 6800 долларов .

Отделка чердака в качестве места для хранения

Отделка чердака для использования в качестве места для хранения может стоить всего 4600 долларов США за базовую установку на небольшом чердаке. Большие чердаки и более продуманные складские помещения могут стоить до 18 900 долларов США . Добавление простых органайзеров для шкафов, которые популярны и практичны для небольших помещений, стоит от 900 до 2500 долларов .

Стоимость отделки чердака слуховым окном

Если вы превращаете чердак в спальню, вам потребуется выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов, чтобы соответствовать основным строительным нормам. Самый распространенный вариант для мансарды – слуховое окно. Добавление этого типа окна, а также отделка чердака обойдутся вам в 4600 долларов и 16 400 долларов . Это потребует новой кровли и гидроизоляции, чтобы сохранить пространство водонепроницаемым.

Стоимость отделки мансарды над гаражом

Стоимость отделки мансарды над гаражом (также называемой «дополнительной комнатой») значительно варьируется в зависимости от того, нужно ли вам установить отопление, вентиляцию и изоляцию. Цены варьируются от 4600 долларов до 24 000 долларов .

Фото: Westend61/Getty Images

Какие факторы влияют на стоимость отделки мансарды?

Тщательно спланируйте свой бюджет, учитывая основные расходы на отделку, размер и конфигурацию, назначение помещения, необходимость добавления отопления, охлаждения, сантехники, электрики и т. д.

Размер и конфигурация

Неудивительно, что чем больше чердак, тем больше вы заплатите за его отделку. Точно так же, если он имеет странную форму или труднодоступен, цена увеличится.

Количество полезной площади, определяющее стоимость, зависит от следующих факторов:

• Количество и типы ферм

• Балки и уклон крыши

• Количество окон на чердаке

• Способ отопление

• Безопасная установка лестниц

Цель

То, как вы переосмысливаете свое чердачное пространство, оказывает огромное влияние на стоимость реконструкции. Простая отделка для дополнительного хранилища стоит всего 4600 долларов США , в то время как преобразование в основной набор может стоить до 80 000 долларов .

• Офис: $10 000–$40 000 , включая материалы и работу

• Первичный номер: $27 000–$80 000 , включая материалы и работу для спальни , кладовая и ванная

• Спальня: $8,000– 30 000 долл. США , включая материалы и работу

• Ванная комната: 9 600–52 000 долл. США , включая установку санузла и отделку

• Место для хранения: 4 600–18 900 долл. США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафа

Отопление и охлаждение

Тепло поднимается вверх, поэтому чердак может быстро стать поджаренным — даже выше 100 градусов по Фаренгейту в некоторых климатических условиях! Даже если чердак является местом для хранения, а не жилым помещением, высокие температуры могут расплавить пластик и испортить фотографии, старые виниловые пластинки и многое другое.

Зимой, если чердак недостаточно теплоизолирован, он может стать неприятно холодным, что не только заставит любого обитателя чердака устремиться на нижние этажи дома, но и может повредить все хранящиеся у вас вещи. Стоимость добавления отопления или охлаждения составляет от 2100 долларов и 4000 долларов .

Изоляция чердака стоит в среднем от 350 до 1750 долларов за 1000 квадратных футов . Стоимость варьируется в зависимости от типа изоляции:

• Вдуваемая изоляция: 1000–2100 долларов США

• Изоляция из напыляемой пены: 1300–3700 долларов США 9000 3

• Войлочная изоляция: 1 032–2 400 долл. США

• Установка радиационного барьера: 800–2900 долл. США

Вам также может понадобиться установить чердачный вентилятор, который стоит от 400 до 900 долларов . И, если вам нужно добавить воздуховоды и вентиляционные отверстия HVAC для подключения чердака к системе кондиционирования воздуха и центральному отоплению вашего дома, рассчитывайте заплатить 1000 долларов США от до 5000 долларов США.

Окна

Если вы переделываете чердак в жилое помещение, вам нужно будет добавить окна для необходимой безопасности и впустить естественный свет, чтобы он больше походил на яркий, уютный лофт, а не на темный пещера. Кроме того, если вы планируете разместить там спальню, по закону вы должны иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов.

Стоимость установки выходного окна от 2500 до 5100 долларов . Чтобы захватить больше естественного света, вы также можете добавить окно в крыше, которое обойдется вам от 1000 до 2400 долларов .

Электричество

Если вы не планируете самые элементарные складские помещения, ваш чердак нуждается в электричестве. Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3400 долларов за новую электрику на чердаке. В стоимость входит:

• Установка электропроводки: 600–2200 долларов США

• Установка электрических розеток: 150–300 долларов США

• Установка элементов освещения: 200–850 долларов США за светильник

9 0047

Сантехника

Если вы хотите добавить ванную комнату на чердак преобразование, этот проект стоит от 8000 долларов до 35 000 долларов , и сантехника является одним из самых больших факторов стоимости. Добавление сантехники в рамках этого проекта стоит от 1000 до 10 000 долларов .

Найм инженера-строителя

Фото: Келвин Мюррей / Digital Vision / Getty Images

Для обширных работ на вашем чердаке, возможно, стоит нанять местного инженера-строителя, чтобы убедиться, что ваш дом выдержит дополнительную нагрузку. Например, если вы планируете разместить в этом пространстве основной набор, все материалы, которые вы добавляете, весят огромное количество.

Важно убедиться, что ваш дом сможет выдержать дополнительный вес, и что в ближайшее время на вашу кухню не врежется кровать размера «queen-size». Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов .

Стоимость подъема крыши 

Если вам действительно нужно дополнительное жилое пространство, но на чердаке просто недостаточно высоты, вам может потребоваться поднять крышу (буквально) как часть вашего проекта. Это значительно повышает ценность вашего дома, но является дорогостоящим мероприятием. Вместо этого вы можете рассмотреть возможность добавления слухового окна. Подъем крыши будет стоить от 60 до 100 долларов за квадратный фут , а средняя цена за проект составляет от 15000 до 125000 долларов . В том числе:

• Планирование, включая разрешения

• Удаление существующего материала

• Электромонтажные и сантехнические работы

• Внешний ремонт

• Затраты на оплату труда и материалы

Часто задаваемые вопросы

Да — можно превратите свой чердак в новую спальню вашего подростка, если ваш дом структурно достаточно прочный, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Вам также необходимо убедиться, что пробел равен 7 футов высотой , чего можно достичь, установив слуховое окно или подняв крышу. Вам понадобится 70 квадратных футов площади пола. И помните, прежде чем начать этот проект, вам необходимо получить разрешение на строительство.

Каркасная мансарда на старый дом: Можно ли сделать мансарду на старом доме. Из чего сделать мансардный этаж без нагрузки на фундамент. Чердак своими руками — дополнительная площадь вашего дома