Плюсы и минусы каркасного дома, достоинства и недостатки
Главная
Технология
Плюсы и минусы каркасного дома
Каркасная технология строительства домов в России находится на пике популярности. В основном такое жилье позиционируется как быстровозводимое и доступное, впрочем, по эксплуатационным свойствам не уступает постройкам из кирпича и строительных блоков.
В этой статье мы расскажем о всех плюсах и минусах каркасных домов. Знание нюансов поможет определиться с проектом будущего каркасного дома и подобрать тот вариант «каркасника», который подойдет именно вам.
Каркасный дом в стиле Барнхаус
Особенности каркасного дома
Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией строительства. Сегодня, в большинстве случаев, вам предложат возведение каркасного дома на участке: на указанную территорию привезут распиленные деревянные элементы, из которых на месте возведут деревянный каркас, стропильную систему, заполнят каркас утеплителем, выполнят внешнюю отделку стен, смонтируют кровельное покрытие, разведут коммуникации и закончат внутренней отделкой.
В противном случае можно столкнуться с минусами еще при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не соответствуют проектным, то в лучшем случае рабочие просто потратят некоторое время на подгонку.
Кроме того, плюсы и минусы каркасного дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько плотно прилегают друг к другу детали. Зазоры, возникающие в результате неправильной расстановки балок или осадки конструкции, значительно снижают ее теплоизоляционные свойства.
Основной составляющей при строительстве является древесина, критерии на которые следует обратить внимание при ее выборе: влажность, которая должна быть не более 16% (камерная сушка в помощь) и сорт (сколы, сучки, трещины).
Классический проект каркасного дома с мансардой
Преимущества каркасных домов
Низкая стоимость строительства.
Каркасные конструкции обходятся гораздо дешевле по сравнению с кирпичными сооружениями. Экономия измеряется десятками процентов, особенно если планируется строительство на сложных грунтах.Высокая скорость строительства. Строительство дома по каркасной технологии занимает 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади. Вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек.
Хорошая теплоизоляция.
Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие и им необязательно мощное бетонное основание, поэтому дома по этой технологии можно строить на мелкозаглубленном или свайном фундаменте.
Отсутствие усадки. При строительстве каркасных домов используется хорошо просушенная древесина, а это значит, что внутреннюю отделку можно производить практически сразу после завершения строительства.
Жесткость и сейсмоустойчивость. Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания – целостность конструкции. Деревянный каркас связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркас ведет себя как поплавок на высокой воде.
Возможность работы команды строителей в холодное время года. Каркасные стены или панели нетрудно собирать и при низкой температуре воздуха. Нужно только избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные материалы и услуги ниже.
Каркасные конструкции обходятся гораздо дешевле по сравнению с кирпичными сооружениями. Экономия измеряется десятками процентов, особенно если планируется строительство на сложных грунтах.
В сложившихся современных условиях преимущества каркасных домов играют новыми красками. Ведь до сих пор многие мечтают о готовом доме по доступной цене через 1-2 месяца после начала строительства.
Зимнее строительство каркасного дома
Минусы каркасных домов
Большинство недостатков, которые приписывают каркасным домам, связаны с малым объемом знаний в этой области строительства. Так как дома такого типа в России начали строить относительно недавно, использование труда недостаточно квалифицированных работников неизбежно приносит отрицательный результат.
Также, недостатки присущи только при «кустарном» изготовлении и сборке каркасного дома на месте. Тогда как при заводском изготовлении всевозможные минусы исключаются за счет качественных материалов, использования высокоточных станков и оборудования, противопожарной обработки и грамотного проектирования элементов конструкции. Анализируя реальные факты и параметры, можно прийти к выводу, что каркасные дома, изготовленные на заводе, отвечают всем требованиям современной жизни.
Компания «Карсикко» настоятельно рекомендует обращаться только в компании, занимающиеся заводскими каркасным домостроением.
Строгое соблюдение технологии строительства значительно увеличивает срок службы и надежность каркасного дома
Выводы
Каркасное строительство домов — это популярная строительная технология, которая впечатляет своей низкой ценой, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью строительства зимой и сейсмоустойчивостью.
Как и любой другой технологии, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Благодаря огромному опыту работы, собственному производству домокомплектов и бригаде настоящих профессионалов, все недостатки каркасного строительства исчезают.
Обращаясь в компанию каркасного домостроительства «Карсикко», вы получаете надежный дом, лучшую консультацию и безупречную работу! Наша компания имеет клиентов не только в России, но и странах ближнего зарубежья.
При соблюдении технологии строительства каркасный дом очень хорошо «держит» тепло
Если вы планируете построить тёплый дом в короткие сроки и по выгодной стоимости – позвоните нам: +7 (3452) 53-80-80
Каркасные дома — плюсы и минусы
Современный каркасный дом – на сегодняшний день это оптимальный вариант для строительства загородного дома.
..
Так и вижу скептические ухмылки на лице многих читателей.
А напрасно. Как человек изучивший вопрос изнутри, на практике и в теории, могу подписаться под каждой буквой: Энергоэффективные дома на основе деревянного каркаса – будущее России!
Кстати, более 1,5 млн каркасных домов возводится в Северной Америке ежегодно.
Очень жаль, что в настоящее время каркасное домостроение занимает в нашей стране лишь небольшую нишу, хотя тенденция роста налицо. Связано это скорее всего с известным консерватизмом самой отрасли (частного домостроения). Многие предпочитают технологии, наработанные веками в наших палестинах. В частном домостроении боятся нового и неизвестного. Часто застройщик опасается отдать предпочтение каркасному дому, плюсы и минусы которого он даже не знает.
Но через несколько лет на рынок придет новое поколение застройщиков – поколение интернета. Тогда и наступит эпоха Каркасного домостроения!
Спросите, почему я в этом уверен? Потому что ни один вид домостроения не может конкурировать с каркасным по большинству базовых (главных) параметров.
Но об этом позже, а пока подробнее о самой технологии.
Сама технология очень старая. Можно сказать, что по такой технологии строили всегда, пока жил современный вид Хомо Сапиенс. Помню картинку из учебника истории в школе, где были нарисованы древние люди, больше похожие на обезьян. На заднем плане было изображено что-то вроде вигвама или шалаша. Так вот, вигвам – это тоже примитивный каркасный дом.
Кстати, самое старое каркасное здание находится в Японии. Возраст этого здания определен в 1300 лет! В основе здания – каркас из кедра.
Свод правил строительства каркасных домов (Codes & Standards) в Северной Америке насчитывает 200-летнюю историю. Он постоянно развивается. Вот ссылка на американский свод правил строительства каркасных домов (Код): http://www.awc.org/codes-standards/buildingcodes
Этот Код сегодня имеет более 300 страниц информации. Каждый узел каркаса продуман детально.
В нашей стране тоже имеется нормативный документ по строительству частных домов с деревянным каркасом — СП 31-105-2002 — единственный российский нормативный документ по каркасному строительству. Много текста, мало картинок. (скачать документ можно здесь — https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU)
В основе каркасного дома – каркас из сухой доски сечения 50х100 или 50х150 и силовая обшивка стен из листов ОСП или фанеры.
Вся доска должна быть сорта 1-2 по ГОСТ. Выполненный по правилам и с соблюдением технологии каркас получается очень жестким и долговечным.
Важно соблюдать правила Кода, что делают не все. У многих строителей создается впечатление, что все просто.
Часто бывает, что каркасные дома строятся с ошибками, некоторые проектировщики даже не удосуживаются изучить Свод Правил Проектирования и строительства домов с деревянным каркасом. Отсюда множество «проблемных» каркасных домов.
Главное в технологии каркасных зданий – правильный каркас, правильный расчет прогибов балок перекрытий и правильная пароизоляция помещений.
Фундаменты используются легкие (это тоже один из плюсов каркасных домов), но заглубление на глубину промерзания обязательно. Технология перекрытий и кровли не отличается от других видов деревянного домостроения.
Многих интересует способы утепления стен каркаса. Вариантов здесь множество. Мы же (наша фирма «Инкост-Казань») используем годами (десятилетиями) проверенный в Канаде вариант. Выглядит он так:
(Изнутри наружу) Гипсокартон (или другая обшивка) – пароизоляция – утеплитель между стойками каркаса (100 или 150 мм) – обшивка ОСП (OSB) – ветрозащитная мембрана – пенополистирол (ППС) – сайдинг (или другая обшивка)
В таком варианте утепления в Канаде строятся большинство домов.
А наш климат не сильно отличается от климата Канады.
На какие моменты следует обратить внимание:
-
- Пароизоляция должна быть абсолютно герметична,
- утеплитель между стойками должен быть специальный (для стен),
- обшивка ОСП (OSB) не менее 12 мм, влагостойкая.
- Мембрана наносится на стену с нахлестами (нахлест сверху вниз).
- ППС должен быть паропроницаемый, т.е. сюда не подойдет экструдированный ППС с почти нулевой паропроницаемостью.
Все эти мелкие нюансы важны для правильной работы теплозащиты и долговечности стены.
Видео – строительство дома в Канаде:
Сегодня технология каркасного строительства достигла уровня, где всё продумано до мелочей. За последние 50 лет появились материалы, которые позволили на порядки улучшить эффективность каркасных домов. Можете не сомневаться, каркасные дома — это технология будущего.
Каркасные дома — плюсы:
1. Высокая энергоэффективность. Каркасный дом обладает очень низким уровнем теплопотерь. Появляется возможность установить менее мощную систему отопления, экономя ресурсы.
Кстати, теплопроводность стены каркасного дома толщиной 220 мм сравнима с аналогичной у деревянной стены толщиной 550 мм и каменной 2800 мм
2. Долговечность и высокая ремонтопригодность постройки. По сравнению с другими деревянными домами, стены каркасных домов надежно укрыты снаружи. Каждый элемент стены легкозаменяем изнутри здания. В Северной Америке множество домов, которым более 100 лет. И они до сих пор эксплуатируются. Есть даже сайты по интересам, на которых общаются владельцы таких домов. Большинство каркасных домов сносятся только из-за того, что морально устарел их архитектурный дизайн, отделочные материалы или инженерные системы и сети.
3. Отсутствие усадки стен.
В силу своей конструкции каркасный дом победил этот бич деревянного домостроения. Вы можете заселять новый дом, как только был вбит последний гвоздь, или даже ранее.
4. Возможность разнообразия архитектурных решений. Каркасное домостроение позволяет разнообразить планировку помещений, отделку фасадов. Обратите внимание при просмотре голливудских фильмов на архитектуру пригородных домов – просто загляденье. А ведь это – каркасные дома.
5. Низкая стоимость. Если сравнить стоимость постройки из кирпича, учесть при этом стоимость фундамента, отопительной системы и чистовой отделки, то затраты на строительство каркасного дома покажутся вам детским лепетом. Сравнивая каркасный дом с другими деревянными домами, могу сказать – самый дешевый дом из бруса обойдется вам дороже каркасного.
Кстати, количество малоэтажных зданий, построенных по каркасной технологии достигает: в Швеции – 80%, Шотландии – 78%, Канаде – 95%.
6. Четкая, регламентированная, десятилетиями отработанная технология строительства.
Даже непрофессионал, потратив несколько недель, может освоить основные моменты строительства каркаса. Есть нормативный документ (СП 31-105-2002). Есть учебники в свободном доступе в интернете.
7. Короткий строительный цикл. Это преимущество всех деревянных домов, касается оно и каркасного домостроения.
8. Возможность применить облегченный фундамент. Экономия материалов и сил.
9. Сейсмоустойчивость. В некоторых регионах это необходимое требование. В отличие от каменных домов, каркасные дома не разрушаются при сильных землетрясениях. Например, в Японии, где нередки сильные колебания почвы, предпочитают именно каркасные дома (до 70% от общего объема).
Кстати, доказано, что каркасный дом способен выдержать землетрясение до 9 балов.
10. Возможность строить в зимний период.
11. Доступность строительных материалов, необходимых для каркасного домостроения.
12. Возможность спрятать коммуникации внутри стен.
Все сантехники и электрики обожают работать в каркасных домах. Все кабели, трубы и т.п. разводятся внутри полых стен. Наружу выводятся только концы.
13. Быстрый прогрев помещений. Чтобы протопить холодный кирпичный дом, вам придется потратить уйму энергии и время. В итоге, ноги у вас согреются только на следующий день. Каркасные дома напоминают по конструкции термос. Такой дом набирает комфортную температуру за 20-30 минут. Это свойство незаменимо для помещений, которые эксплуатируются не постоянно.
Каркасные дома — минусы:
1. Низкая теплоемкость здания. В констукции каркасного дома используют мало бетона и камня, которые имеют свойство накапливать тепло. Обычно мы рекомендуем устройство монолитного перекрытия первого этажа, чтобы повысить теплоемкость здания. Зарубежом так и делают — бетонная стяжка с устройством «теплого пола». Это отличное решение во всех смыслах.
2. Нехватка опытных строителей. Это конечно минус каркасного домостроения, т.
к. найти квалифицированных «каркасников», тем более со знанием ГОСТа и нормативов, нелегко в наших краях.
Видео о каркасных домах:
Занимаясь частным домостроением много лет, общаясь со своими коллегами на эту тему, постепенно я пришел к следующему (и большинство согласны со мной):
на сегодня дело обстоит так, что не существует наиболее оптимальной технологии строительства малоэтажного частного жилья, чем каркасная. Не придумали пока еще другой технологии с таким отношением «качество/стоимость», «эффективность/цена».
Американскому или канадскому застройщику и в страшном сне не приснится построить себе дом из камня или бревна. 90% загородных домов там строят по каркасной технологии.
Я уверен на 100%, что со временем эта технология придет и в нашу страну и станет господствующей.
Кстати. Мой следующий дом (если мы решим снова строиться), возможно будет каркасным!
Плюсы и минусы классических домиков с А-образной рамой
Холли Уэллс
Дом с А-образным каркасом в чистом виде представляет собой кабину треугольной формы с двумя крутыми углами, которые обычно начинаются у линии фундамента и служить крышей.
Хотя этот стиль дома был популярен в течение почти 100 лет, в последние годы он стал более популярным, выступая в качестве домов для отдыха, хижин и даже повседневных жилых помещений для людей во всем мире.
Однако, если вы планируете переехать в один из этих домов самостоятельно, вы должны сначала взвесить все преимущества и недостатки.
Минусы
Несмотря на то, что А-образные каркасы остаются популярными на протяжении десятилетий, у жизни в таком доме есть несколько недостатков.
1. Нестандартное место для хранения
Во-первых, место для хранения немного отличается от типичного дома. Поскольку в А-образном каркасе не так много вертикальных стен, места для установки шкафов и платяных шкафов гораздо меньше. Поэтому, если у вас большая семья или вам вообще нужно место для хранения, вам может быть трудно приспособиться к хранению и жизни в форме А.
Поскольку большая часть пространства в доме расположена на уровне пола, вам, возможно, придется склониться к комодам, плавающим полкам или другим творческим решениям для хранения вещей.
2. Без внешних стенок
Помимо передней и задней стенок, в А-образной раме нет внешних стенок. И, как правило, эти стены на самом деле вовсе не «стены», поскольку они служат либо окнами, либо дверями. Конечно, красота в глазах смотрящего, поэтому кому-то может понравиться этот дизайн.
Однако это может создать проблемы при украшении. Конечно, на стене может быть много места, но оно находится под углом. Вам придется найти новые способы повесить фотографии, гобелены и другие предметы.
3. Крыша
Особенность, придающая А-образной раме неповторимый шарм, может быть и одним из ее самых больших недостатков. Крыша, которая составляет почти 100% экстерьера дома, принимает на себя основную тяжесть града, ветра, мокрого снега, снега и многого другого на протяжении всей своей жизни. Конечно, это часто означает больше ремонтов и частое техническое обслуживание.
Однако кровельщики не могут ступить на крышу, потому что она слишком крутая. Поэтому им придется рассмотреть альтернативные способы, такие как лестницы или строительные леса, чтобы отремонтировать или заменить его.
Тем не менее, домовладельцы, умеющие делать все самостоятельно, могут самостоятельно выполнять некоторые работы по обслуживанию всего доступного пространства на крыше, при условии, что строительные леса правильно установлены и закреплены.
Плюсы
Несмотря на то, что дома с А-образным каркасом могут иметь недостатки, люди по-прежнему тянутся к ним по ряду причин.
1. Простота сборки
Одной из причин, по которой А-образные каркасы привлекают как покупателей жилья, так и дизайнеров, является простота сборки. Если вы опытный столяр или строитель, вы можете построить свой собственный дом с нуля. И если вы новичок в строительстве, вы все равно можете купить готовые наборы или планы для создания собственного.
Эти планы также легко масштабируются, то есть вы можете построить дом большего или меньшего размера, если хотите. А поскольку они, как правило, дешевле и проще в изготовлении, многие находят этот вариант привлекательным.
2. Scenic
А-образные каркасы идеально подходят для отдыха, и многие люди использовали их для таких целей.
Таким образом, многие А-кадры появляются в живописных местах. Будь то посреди леса или на пляже, этот стиль дома вызывает образы вигвамов и естественной минималистичной жизни.
Кроме того, невероятно легко установить окна во всю стену в передней или задней части дома с А-образным каркасом, что позволит вам наслаждаться пейзажем и естественным освещением вашего окружения.
3. Крыша
Да, иногда крыша может доставлять неудобства. Но крутые, драматические стороны — это то, что делает А-образную раму А-образной. Так что, конечно, эта существенная характеристика остается положительной для многих. Высокие потолки в сочетании с открытой планировкой придают дому ощущение собора. Кроме того, при правильном размещении окон А-образный дом может быть наполнен светом большую часть дня, что делает атмосферу яркой и радостной.
Выбор дома с А-образной рамой
Когда дело доходит до выбора между типичным домом с четырьмя стенами или домом в форме треугольника, выбор в конечном итоге зависит от вас и ваших интересов.
Например, если вы хотите небольшой, но уникальный дом с большим количеством окон и живописными видами, вам больше подойдет А-образный каркас. Но если вам требуется много места для хранения, вы хотите включить больше декоративных элементов или просто предпочитаете вертикальные стены, вы можете держаться подальше от этих классических жилищ.
Холли Уэллс — писательница и любитель декора. В своем блоге The Estate Update она делится советами по благоустройству и дизайну дома. Она также регулярно публикуется в отраслевых изданиях, включая журнал Build Magazine и Today’s Homeowner.
Проблемы с каркасным домом — на самом деле довольно много
Вопросы и ответы /
Проблемы с каркасным домом | Вот привлекательный А-образный дом на острове Маунт-Дезерт, штат Мэн. Вы можете не распознать проблемы, связанные с таким домом, потому что вы загипнотизированы тем, насколько он необычен. Вам понадобится несколько открытий в новых основах каркаса оконной крыши при строительстве дома с А-образной рамой.
(C) Copyright 2021 Тим Картер
Проблемы с каркасным домом – их может быть много
ВОПРОС №1: Мне нужно ваше честное мнение, Тим. Каркасные дома мне всегда нравились, и я думаю, что хочу построить такой. Я провел множество исследований этих необычных домов и убежден, что это правильное решение. Я хочу, чтобы вы были адвокатом дьявола и попытались выявить любые недостатки в моем мышлении, прежде чем я возьму на себя это крупное финансовое обязательство. Не стесняйтесь делиться любыми плюсами и минусами. Лесли С., Силвер Спринг, Мэриленд
Приходилось ли вам когда-нибудь принимать решение, подобное решению Лесли? Довольно легко позволить эмоциям управлять днем, когда дело доходит до крупных покупок. Обычно хорошей идеей является получение большого количества отзывов от друзей, а также от профессионалов.
В этом случае Лесли должна поговорить с лучшим агентом по недвижимости в районе, где она планирует построить этот дом в форме буквы А.
Она может обнаружить, что А-образный каркас имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую повлияет на стоимость дома при перепродаже.
открывается в новом окнеНАЖМИТЕ или НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей, которые могут открыться в новом окнепостроить ваш дом с А-образной рамой.
Должен ли я арендовать A-Frame перед покупкой?
Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос Лесли: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в А-образном доме?» Месяц был бы даже лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого не так много времени в отпуске.
В Интернете очень легко найти любое количество каркасных домов, которые можно арендовать. Я бы, наверное, остался в двух или трех разных, чтобы увидеть, как они действительно работают изо дня в день.
Каковы основные проблемы каркасных домов?
По моему мнению, вот пять основных проблем:
- массивный приток тепла летом, если большие окна выходят на юг (при условии, что вы находитесь в северном полушарии)
- отсутствие большого количества вертикальных стен для подвешивания вещей
- акустические проблемы с отражением звука от твердых поверхностей стен
- потери энергии через огромные оконные стены
Функциональны ли дома с А-образным каркасом?
Я чувствую, что дом должен быть функциональным, прежде чем думать о его форме.
Это борьба в архитектуре, когда форма и функция имеют тенденцию тянуть друг друга. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа, а затем сделать внешний вид современным, викторианским, тосканским и т. д.
Прочны ли каркасные дома?
Каркасные дома очень прочны, потому что они представляют собой базовую геометрическую форму, используемую Матерью-природой.
С точки зрения конструкции, каркасные дома представляют собой простые треугольники. Треугольники, возможно, самые прочные из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы. Огромные мосты используют треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не рухнули во время урагана.
Как свести к минимуму уход за внешним видом?
Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как сталь или первичная полимерная кровельная черепица, вам может потребоваться минимальное внешнее обслуживание, поскольку две из четырех стен также являются крышей.
Это большой плюс моей книги.
Есть ли в каркасных домах открытая планировка?
Многие дома с А-образным каркасом имеют открытую планировку. Я был бы уверен, что эта концепция работает для вас. А в гостях? Будет ли A-frame обеспечивать достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала изнашиваться в течение нескольких часов или дней?
Как повесить вещи на наклонные стены?
Как бы глупо это ни звучало, вам даже придется подумать о произведениях искусства и других настенных вещах, которые вы считаете само собой разумеющимися. Да, вы можете вешать картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вас устраивает их внешний вид.
Стоит ли надеяться, что мне понравится каркасный дом?
Мой последний совет: основывайте окончательное решение на неопровержимых фактах. Не надейтесь, что A-frame сработает. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете попробовать вживую в А-образной раме, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.