Лестница на мансардный этаж в частном доме: лесенки на мансардный этаж в небольшом частном доме, установка своими руками

Лестница на мансарду своими руками: монтаж, расположение, варианты

Дополнить свой небольшой дом еще одной комнатой – это мечта многих. Чаще всего эта цель добивается путем создания мансардного этажа. Но чтобы попасть в новое жилое помещение, нужна лестница. Если вы смогли самостоятельно переоборудовать свой чердак в комнату, то сделать эту конструкцию для вас не будет проблемой. Главное – это правильно выбрать ее разновидность, подходящую для вашего конкретного случая. А какие варианты лестниц на мансарду существуют, и какие при создании каждого из них есть нюансы? Об этом и пойдет речь в статье.

Какой тип выбрать?

Мансардная лестница – это обязательная конструкция в доме, если на чердаке имеется жилое помещение. Но прежде чем приступить к ее постройке, нужно правильно подобрать тип. В первую очередь мансардные лестницы подразделяются по месту своей установки. Здесь специалисты выделяют всего два типа:

1. Лестница на мансарду расположенная снаружи дома.
2. Внутренняя конструкция.

Наружная лестница на мансарду не столь популярна в нашей стране. Как правило, такой вариант выбирают по двум причинам. В первом случае лестница должна обеспечить отдельный вход на мансардный этаж. Во втором наружный вариант выбирают, если внутри дома слишком мало свободного пространства. Наружную лестницу сделать своими руками проще, чем внутренний тип. Но вот о комфортном перемещении, особенно в непогоду, говорить не приходится.

Внутренняя лестница на мансардный этаж более удобна в использовании. Но тут есть свои недостатки. Во-первых, такая конструкция отнимет достаточно много свободного пространства. А это особенно будет чувствительно для небольших домов. Во-вторых, если дом уже построен, то создать внутри него надежную лестницу своими руками будет сложно. Для этого нужно обладать определенными навыками.

Если с местом расположения мансардной лестницы разобрались, то стоит выбрать ее тип. Тут учитываются конструктивные особенности. По этому признаку специалисты выделяют следующие виды лестниц на мансардный этаж:

• самым простым вариантом можно считать приставную или чердачную лестницу. Как правило, такой вариант считается временным. Хотя если его применить в дачном доме, где владельцы живут непостоянно, то такая лестница на мансарду вполне справится со своей задачей;
• еще одна простая конструкция – это складной вариант. Такая мансардная лестница компактна и не займет много места. После использования она складывается и помещается в люк в перекрытии. Такой вариант вполне устроит владельцев небольших частных домов. Главный ее плюс – это нетребовательность к наличию свободного пространства;
• внутренняя лестница на мансарду, как собственно и ее наружный вариант, может быть выполнена в классическом виде. Чаще всего используют маршевый вариант. Тут может использоваться один, два или более пролетов. Плюсом такой мансардной лестницы является удобство ее использования. Но есть и недостатки. Во-первых, внутри дома должно быть достаточно много свободного пространства, в противном случае маршевая лестница мансардного этажа просто не поместиться. Во-вторых, будьте готовы к большому расходу материала;
• можно построить винтовую лестницу на мансарду. Этот вариант считается наиболее красивым и оригинальным. Кроме внешнего вида винтовая лестница имеет и еще одно преимущество – это экономия места. Но и тут не обошлось без минусов. В первую очередь специалисты отмечают сложность конструкции такой лестницы. Сделать ее своими руками будет достаточно сложно.

Какая лестница на мансардный этаж будет в вашем доме – это решать вам. Тут важно учитывать наличие свободного пространства и физические возможности людей, которые с вами проживают. От первого фактора зависит размер лестницы на мансарду, а второй влияет на ее конструктивные особенности. Если места мало, то можно использовать складной или винтовой вариант. Но стоит помнить, что пользоваться такими лестницами людям с ограниченными возможностями будет затруднительно.

Кроме этого, не стоит забывать и про интерьер. Лестница должна гармонично в него вписаться. Причем это относится как к внутренним, так и к наружным конструкциям. Нельзя допустить, чтобы созданная лестница на мансарду своими руками портила внешний вид всего дома или внутренний интерьер.

Какой материал выбрать?

Еще один важный вопрос, который нужно решить до начала строительства – это подбор подходящего материала. На выбор будет влиять как само устройство лестницы на мансарду, так и интерьер помещения. Специалисты могут предложить один из следующих вариантов:

1. Лестница может быть выполнена из железобетонных элементов. Такой вариант применяется при возведении маршевых конструкций. У железобетона есть как свои плюсы, так и минусы. К первым относится большой срок службы лестницы и ее прочность. Если говорить о недостатках, то в первую очередь можно вспомнить большой вес готовой конструкции. К тому же работать с таким материалом вручную очень сложно.
2. Металл – такой вариант смотрится оригинально. Очень часто этот материал используется для винтовых и приставных лестниц. Но если вы решили выбрать именно металл, то будьте готовы к некоторым трудностям. Во-первых, чтобы сделать такую лестницу нужно иметь сварочный аппарат. Во-вторых, металл подвержен коррозии. Чтобы лестница мансардного этажа прослужила долго, нужно все ее элементы защитить специальными составами или периодически красить.
3. Дерево – это самый распространенный материал для таких конструкций. Он и смотрится эстетически и служит долго. Еще одно преимущество деревянной лестницы – это простота работы с материалом. Но и тут существуют свои нюансы. Дерево подвержено гниению. Поэтому перед возведением лестницы на мансарду нужно все ее элементы обработать специальными пропитками. Они не только увеличат срок службы всей конструкции, но и защитят ее от возгорания.

Лестница на мансарду своими руками может быть сделана с комбинацией различных материалов. Например, все несущие конструкции выполняются из металла, а проступы и декорирование делается из древесины. Очень элегантно смотрится лестница из стекла. Сегодня выпускается достаточно прочная ее разновидность, способная легко выдерживать существенные нагрузки. Проступы из стекла сделают лестницу воздушной.

Выбирая материал нельзя забывать про безопасность. Особенно это важно, если в доме живут дети. Проступы не должны быть скользкими. Например, такой красивый материал как лакированная или глянцевая доска для строительства лестницы на мансарду не подойдет. На таких ступеньках можно легко поскользнуться и получить травму.

Делаем расчеты

Если вы задумались о том, как сделать лестницу на мансарду своими руками, то после выбора ее типа и применяемых материалов нужно рассчитать все параметры. Рассмотрим эти действия на примере традиционной маршевой конструкции с одним пролетом. Прежде чем приступать к строительству, вам нужно рассчитать следующие  параметры:

• крутизна. Прежде всего, нужно определиться с углом наклона лестницы. Тут, в первую очередь, во внимание берется наличие свободного пространства. Стоит помнить, что чем лестница будет пологой, тем удобней ей будет пользоваться. Но при этом она займет больше места;
• ширина марша. Тут также многое зависит от наличия свободного пространства. В идеале ширина лестницы на мансарду должна быть такой, чтобы на ней легко могли разойтись два человека. Но зачастую столько свободного места в доме нет. Поэтому ширину лестницы делают 70-100 сантиметров;
• высота проема. Этот параметр показывает, какое расстояние от пола первого этажа, до потолка. Тут специалисты рекомендуют оставлять минимум два метра. В этом случае, при передвижении по лестнице на мансарду вы не будете ударяться головой о потолок;
• количества ступенек. По существующим правилам их должно быть нечетное количество. В этом случае передвигаться по лестнице будет более комфортно. Специалисты советуют, чтобы устройство имело от 3 до 15 ступенек.

Еще один очень важный параметр, без которого сложно рассчитать лестницу на мансарду – это высота и глубина ступени. Для этого можно воспользоваться несколькими формулами. Самая популярная из них выглядит так: a + b = 400 мм. Здесь за «a» принята высота подступенка, а «b» означает глубину самой ступени. По такой формуле сделать расчеты довольно просто, при этом параметры получаются оптимальными. В результате лестница на мансарду с такими ступенями будет удобной и безопасной. Перемещаться по ней будет легко как взрослому, так и ребенку.

Если делается компактная лестница на мансарду в виде складной конструкции, то расчеты значительно упрощаются. Достаточно высчитать расстояние от пола первого этажа, до пола мансардного. Далее определяемся с расстояниями между перекладинами. Чтобы лестница на мансарду была удобной, этот параметр должен лежать в пределах от 30 до 40 сантиметров.

Этапы строительства

Теперь стоит поговорить о том, как сделать лестницу на мансарду. Приведем перечень этапов выполнения этих работ на примере деревянной маршевой конструкции с одним пролетом, так как именно такой вариант (ввиду своей простоты) выбирают большинство владельцев частных домов. Возведение лестницы на мансарду проводится в следующей последовательности:

1. Проводятся все необходимые расчеты. Определяется угол марша лестницы, высота и глубина ступенек и все остальные параметры.
2. Далее, необходимо в проеме чердачного перекрытия смонтировать несущие балки. Именно на них будет упираться пролет.
3. Следующий шаг – это подготовка и установка косоуров. Их выполняют из широкой доски прочного дерева. Косоур (один или чаще всего два) должен поддерживать ступеньки. Чтобы облегчить задачу с выпиливанием мест для подступенка и проступи можно подготовить шаблон из плотного картона. Косоуры крепят к несущим балкам в перекрытии мансарды.
4. Далее начинаем крепить ступени. Начинать эту работу нужно с нижнего уровня, постепенно поднимаясь к вершине лестницы. Элементы ступенек (проступ и подступенок) можно крепить при помощи саморезов или монтажных шпилек.
5. Следующим этапом в строительстве будет установка балясин. Они также крепятся к косоурам. Далее на балясины монтируют поручни. На этом основные работы по возведению лестницы можно считать законченными.

При строительстве стоит учитывать некоторые рекомендации от специалистов. Во-первых, все элементы деревянной лестницы нужно предварительно обработать специальными пропитками, которые будут защищать их от плесени и возгорания. Во-вторых, необходимо добиться высокой надежности каждого соединения. Поэтому, каждую точку крепежа элементов лестницы нужно дополнительно усилить металлическими уголками и пластинами.

Делаем лестницу на мансарду в небольшом доме своими руками

Установить лестницу на мансарду в небольшом доме несложно. Гораздо труднее сделать ее удобной и безопасной. Она должна быть пологой и широкой. Но тогда пролет будет занимать слишком много места в тесном помещении. Есть предельный угол наклона, и, если превысить его величину, спуск и подъем станут небезопасными. Этот угол равен 45 градусам. При недостаточной ширине возникнет ряд неудобств, создающих риск падения. В такой ситуации лучше не пытаться найти компромисс. Одно из решений проблемы — вынос на улицу за пределы здания. Оно предполагает крепление к стене либо возведение надежных опор с фундаментом. В дачном доме хозяева живут только летом. В теплую погоду можно было бы обойтись даже без навеса, но для коттеджей, рассчитанных на постоянное проживание, такая идея не подходит. Чтобы ее реализовать, придется потратить несколько недель. Мы будем рассматривать расположение только во внутреннем пространстве.

Все о монтаже лестницы на мансардный этаж

Технические решения для лестниц
Устройство пролета
Выбор места для размещения лестницы
Пошаговая инструкция по монтажу

Если нужно сэкономить место

Чем компактнее конструкция, тем она менее удобна. Есть два способа, позволяющих решить проблему.

• Складные модели — они занимают мало места, но часто ломаются. Их прочность меньше, чем у стационарных. Телескопические сборные элементы складываются и задвигаются вверх. Когда его необходимо спустить, нужно потянуть за ручку. От слишком быстрого открывания его удерживают доводчики.
• Второй способ решить проблему с размещением в маленьком помещении — крутой стационарный подъем. Его можно закрепить на перекрытиях и вертикальной поверхности. Существуют модели без перил шириной меньше метра. Ступеньки в них крепятся к центральной балке, образуя некое подобие рыбьего скелета. Чтобы ими пользоваться, нужно обладать отменным здоровьем, особенно если они находятся на удалении от стены, и держаться не за что. Пенсионерам и людям с ограниченными возможностями будет сложно забираться наверх и спускаться вниз по ступенькам, расположенным под острым углом к поверхности пола. Есть и более привычные модели, в которых балки расположены по краям.

ShutterStock

Instagram @masha__mamasha

Instagram @masha__mamasha

Если важнее удобство

В этом случае наклон не должен превышать 45 градусов. Простые конструкции являются самыми надежными и самыми громоздкими. Например, одномаршевый пролет, ведущий от пола до входа на второй этаж, не всегда удается разместить на малой площади. Его устройство возможно только в вытянутом посещении, которое после монтажа станет еще уже.

Существуют три основных варианта, позволяющие вписать подъем в помещение небольшого размера.

• Два перпендикулярных марша соединены прямоугольной площадкой. Каждый из них идет вдоль своей стены.
• Прямоугольная горизонталь разбивается на винтовые треугольные или трапециевидные ступеньки. Внутренней стороной они крепятся к центральной стойке.
• Винтовая конструкция.

Instagram @metall78region

Instagram @metall78region

Просматривая фото лестниц на мансарду в частных домах и варианты их исполнения, можно прийти к заключению, что не все они одинаково удобны. Определенную опасность при подъеме представляют закругленные участки, особенно возле опоры, являющейся центром их радиуса. Кроме того, рассчитать и изготовить их гораздо сложнее, чем прямоугольные. Лучше взять за основу первый вариант с прямоугольной площадкой и наклоном до 45 градусов. Именно его мы и будем рассматривать.

Instagram @zagorodmebel

Instagram @romayatsuha

Деревянные балки, между которыми установлены ступени, — такое решение подходит для любых зданий. Натуральный массив после обработки лаком и антисептиками способен прослужить несколько десятков лет. Его легко обрабатывать и монтировать. Установку можно провести после строительства здания. Основные недостатки — пожароопасность и деформации при изменении температуры и влажности.

ShutterStock

Металлические рамы с обшивкой — их делают из стального профиля или кованого железа. Стальные элементы уступают деревянным по долговечности. Чтобы их собрать, необходим сварочный аппарат. Винтовые соединения слишком громоздки, и спрятать их довольно сложно. Кованое железо в отличие от стали не ржавеет, служит долго и обладает хорошими декоративными качествами. Следует учесть, что металл прекрасно передает звук и будет слышен каждый шаг. Еще один недостаток — большой вес.

ShutterStock

Железобетонные марши, изготовленные методом опалубки — их обычно монтируют на стадии строительства. Так появляется возможность рассчитать несущую способность основания. Перед тем как сделать лестницу на мансарду в построенном доме, нужно провести его обследование и выяснить, выдержит ли он ее вес. Для этого понадобятся услуги инжиниринговой организации, располагающей специальным оборудованием. Главные недостатки железобетона — большая масса и сложность установки. Преимуществами являются удобство и долговечность.

ShutterStock

Ступени, закрепленные на одной вертикальной поверхности — их делают из железобетона, дерева, металла, стеклопластика. Чтобы консоль держалась, необходимо создать для нее прочное основание. Под ступени подводят консольные металлические полки, принимающие на себя механические нагрузки. Полки соединяют с каркасом, скрытым в стене и являющимся ее составной частью. Рассчитать и изготовить держатели самостоятельно сложно. Необходимо обладать инженерными навыками. Если взять прочность с запасом, каркас будет слишком массивным. Главная идея такого приема — дать ощущение легкости и невесомости. Несущая часть должна быть спроектирована специалистами — иначе появится слишком много рисков. Отсутствие перил и угловатая поверхность делают систему непригодной для установки в доме, где есть дети.

ShutterStock

Центральная балка ставится на перекрытия снизу и сверху, а к ней монтируются ступени. Собрать ее самостоятельно проще, чем консольный каркас. Система весит меньше, поскольку ее центр воспринимает нагрузку более равномерно, и его не нужно укреплять. К основанию не предъявляются жесткие требования. Можно обойтись без предварительного обследования и сложных расчетов. Боковины оставляют свободными либо пропускают через них стержни от пола до потолка, выполняющие функцию перил.

ShutterStock

Основанием служат прочные коробки из металла и пластика. Их используют в качестве открытых или закрытых стеллажей. Внутри иногда делают подсветку.

ShutterStock

• В тамбуре — такое расположение позволяет обеспечить звукоизоляцию и освобождает пространство жилой комнаты.
• В основном помещении — лучше задействовать часть, противоположную от входной двери. Так меньше риск уронить что-нибудь на голову входящему человеку. Кроме того, в этом случае не придется поднимать балки, чтобы освободить пространство для входа.

Pixabay

В качестве примера рассмотрим самую простую и устойчивую конструкцию. Она представляет собой два деревянных марша, соединенных под углом 90 градусов. На стыке расположена прямоугольная горизонтальная площадка.

Перед началом работ необходимо составить схему с указанием размеров всех деталей. Каждый этап следует тщательно продумать и рассчитать расход материалов. Их берут с запасом 10% на случай брака и порчи.

Размеры элементов

• Ширина ступеньки — 0,8-1 м, глубина — 0,3 м, высота — 0,17 м, толщина — 4-5 см.
• Параметры центральной площадки принимаем по ширине маршей. Если она одинаковая, горизонталь имеет квадратную форму. Высота над уровнем отделанного пола — 0,85 м. Толщина настила — 3-5 см.
• Высота перил — 0,9-1 м.
• В качестве балок используем две доски шириной 30 см, поставленные на ребро. Угол наклона возьмем от 35 до 45 градусов.

Выбор материалов

Как правило, используется хвойный массив. Самой высокой прочностью обладает дуб. При правильной обработке и тщательном уходе он прослужит несколько лет.

Лиственница тверже большинства других пород и хорошо противостоит воздействию влаги, содержащейся в воздухе. Ель менее надежна. В ее структуре больше дефектов — выпадающих сучков и смоляных подтеков.Чаще всего применяются заготовки из сосны. У этой древесины самая низкая прочность, но ее проще обрабатывать.

Instagram @miliseeva

Instagram @miliseeva

Instagram @miliseeva

Instagram @lestnica_05_dar

Монтаж площадки

Чтобы собрать лестницу на мансардный этаж своими руками, сначала нужно подготовить основание, удерживающее марши. Горизонталь расположим в углу помещения. Дальнюю сторону зафиксируем на стене.

Начинаем с разметки. Ее наносим на вертикальную и горизонтальную поверхность с помощью отвеса и строительного уровня. Затем собираем квадратную раму. В верхней части на стены крепим брусья 5х5 см, выполняющие функцию полок. Использовать следует не гвозди, а саморезы — они лучше держатся в массиве. Длина саморезов — 9 см. Расход — 4 штуки на 1 м. Под полки снизу подводим стойки из бруса 5х5, упирающиеся в пол. Их фиксируем на вертикальной поверхности таким же образом.

Оставшиеся две детали рамы одной стороной примыкают к уже установленным. Другой они должны держаться на прочном столбе. Его изготовим из бруса 10х10 см. Наиболее прочное сцепление с рамой обеспечат пазы, вырезанные по ее размерам в верхней части колонны.

Настилом служит цельный кусок фанеры, обрезанный по периметру, либо доски толщиной 4-5 см. Обшивка фиксируется с помощью гвоздей. Ступени выходят за каркас на 2-5 см, поэтому обшивка площадки со стороны нижнего пролета должна иметь такой же отступ.

Pixabay

От внешнего угла до потолка устанавливаем продолжение колонны 10х10 см. В обшивке и в потолке под него подготавливаем паз. Такие элементы часто имеют резьбу и другой декор, однако работать удобнее с квадратным сечением. Столб должен плотно упираться в потолок. Поэтому перекрытие придется поднять домкратом, а после монтажа опустить, иначе оно не сможет его плотно прижать.

Подготовка балок

Их делаем из досок 30х5 см. Такие опоры называют тетивами или косоурами. Их ставят на ребро и размещают по краям пролета. При ширине лестницы до 1,1 м достаточно двух опор. Если она больше, монтируют три тетивы.

Сначала при помощи рубанка удаляем с поверхности следы коры, сколы, пятна плесени, загрязнения, которые сложно счистить. Затем выпиливаем пазы для ступеней. Их можно проделать внутри косоуров. Тогда горизонтальные детали будут вставляться сбоку в одну опору и прижиматься второй. Выпилить такие пазы сложно. Для этого нужно хорошо владеть электрическим лобзиком.

Есть другое решение, не требующее особых навыков. Верх тетивы обрезается «елочкой» так, чтобы при монтаже верхние края углублений встали параллельно полу. «Елочку» делаем, вырезая из доски прямоугольные треугольники. Прямой угол должен смотреть вверх. При наклоне опор, равном 45 градусам, у треугольников стороны будут одинаковыми. У более пологого марша верхние стороны длиннее.

Верх и низ упираются в перекрытия. Часть отделки снимается. Нужно выбрать место, где проходит обрешетка, и крепить подножье на силовые элементы перекрытия. Низ обрезается параллельно полу. Его можно дополнительно зафиксировать брусками, расположив их по краям. В верхней части выпиливается треугольный паз, укладывающийся на раму. Его не следует заглублять слишком сильно, иначе несущая способность снизится из-за уменьшения сечения доски.

Пристенные косоуры нужно притянуть шурупами к вертикальной поверхности.

Монтаж верхнего пролета проходит по тому же принципу, что и нижнего. Отличие заключается в соединении с площадкой. Тетива надевается на ее каркас треугольным пазом, проделанным на ее нижней стороне. Желательно, чтобы углы доски плотно прилегали к раме.

Установка ступеней

Существует два способа их расположения.

• Сверху в треугольные выемки — фиксация производится с помощью шурупов. Шляпки закрывают декоративными пробками, которые затем шлифуют вровень с основной плоскостью.
• Сбоку в специальные углубления — сначала возле стены прикручивается боковая балка. В ее середине проделываются отверстия. После установки свободный край закрывается второй боковой балкой с такими же углублениями, как у первой. Соединения предварительно промазываются столярным клеем. Саморезы использовать не обязательно. Они нужны тогда, когда требуется дополнительное усиление.

ShutterStock

Сборка перил

Выпилить ажурные детали самостоятельно сложно. Для этого нужен токарный станок. Проще купить уже готовые резные балясины или просто покрыть лаком обычные бруски 3х3 см, а сверху соединить их горизонтальной рейкой. Лестница на мансарду в частном доме может быть сконструирована без перил, однако с ними подниматься и спускаться будет удобнее и безопаснее.

Pixabay

В верхней и нижней частях марша, а также на повороте у стены монтируются вертикальные столбы толщиной 5х5 см. Их высоту берут выше, чем у балясин, либо ставят их вровень. Сверху по ним пускают рейки. Существуют облегченные конструкции, в которых нет балясин, а рейки опираются только на столбы.

Полное руководство по переоборудованию чердака

Охота за дополнительными квадратными метрами в вашем доме никогда не прекращается. Хотите ли вы еще одну спальню или просто дополнительное жилое пространство, добавление дополнительной комнаты имеет большое значение. Некоторые домовладельцы решают построить пристройку к своему дому. Полное дополнение может быть трудно построить, если вы живете в застройке, где дома расположены близко друг к другу, или если у вас ограниченный бюджет. Вы можете найти все дополнительное пространство, которое вам нужно, на плане вашего текущего дома.

Это полное руководство по переоборудованию мансарды поможет вам создать красивое новое пространство в вашем доме без затрат на внешнюю отделку.

Фото: Home Design Lover

Основные соображения

Подходит ли ваш чердак?

Если вы хотите переоборудовать свой чердак, проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что ваш чердак соответствует требованиям. Некоторые характеристики будут меняться в зависимости от вашего местного муниципалитета.

Если вы не соответствуете требованиям кода прямо сейчас, не волнуйтесь! Есть проекты, которые вы можете включить в свой ремонт, чтобы соответствовать строительным нормам, которые позволяют превратить ваш чердак в жилое помещение.

Во-первых, это высота потолка. Чтобы классифицировать помещение как жилое, высота от пола до потолка должна быть не менее 7 футов. Если ваш чердак короче этого, вы можете опустить потолок на нижнем уровне или поднять крышу. Это может показаться сложной задачей, но это можно сделать с помощью подрядчика.

Если вы хотите переоборудовать свой чердак, вы, вероятно, уже подумали о втором требовании кода: обогрев и охлаждение. Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваш чердак мог поддерживать температуру 68°F. Обычно это не проблема между вашей текущей системой отопления и охлаждения и изоляцией чердака.

Стоимость переоборудования чердака
Как и при любом другом ремонте дома, большая часть ваших расходов будет зависеть от размера вашего чердака. Porch.com также предлагает инвестировать пропорциональную сумму к текущей стоимости вашего дома, говоря, что она не должна превышать 15%. Например, если ваш дом оценивается в 150 000 долларов, вы не захотите тратить более 15% от этой суммы или 22 500 долларов. Средняя стоимость переоборудования чердака колеблется от 25 000 до 50 000 долларов.

Это зависит от площади вашего чердака и вашего местоположения. Если ваш чердак уже соответствует нормам, вам потребуется не так много ремонта. Это означает, что возможен меньший бюджет ремонта.

Чтобы установить бюджет конверсии и придерживаться его, составьте полный список всех изменений и обновлений, которые вы хотите внести в свое пространство. Затем ваш подрядчик может заранее сообщить вам смету.

Обязательно откладывайте деньги на любую мебель, которую вы будете покупать для помещения. Вы не хотите иметь красиво оформленное пространство, в котором ничего нет!

 

Преобразование чердака

Окупаемость инвестиций и дополнительное пространство
Преимущество любого ремонта дома заключается в том, что он увеличивает стоимость вашего дома. В 2015 году в среднем по стране окупаемость инвестиций в переоборудование чердака составила 61%.

Если вы потратили 20 000 долларов на ремонт, вы можете ожидать, что к стоимости вашего дома при перепродаже добавится 12 200 долларов. Это отличный способ увеличить жилое пространство дома без сложности, связанной с пристройкой.

Поскольку ваш чердак уже имеет конструкцию с полом и крышей, в целом это дешевле, чем совершенно новое дополнение. Это также отличный вариант для тех, кто живет в застройках, где дома расположены близко друг к другу, или в таунхаусах. В таких ситуациях расширяться не вариант. Застраивая, вы можете увеличить свою жилую площадь и, следовательно, стоимость вашего дома.

Дополнительный доход
Если вы хотите получить дополнительный доход, рассмотрите возможность сдачи в аренду своего недавно переоборудованного чердака.

Этот ремонт дома идеально подходит для тех, кто хочет сдать в аренду комнату в своем доме, или для арендодателей, которые хотят получить большую прибыль от сдачи в аренду недвижимости. Если это ваша личная резиденция, вам подойдет спальня с ванной комнатой.

Вы можете предоставить арендатору собственное помещение. Будь то в вашем личном доме или в арендованной собственности, вам нужно будет соблюдать код, если вы планируете сдавать комнату в аренду. Обратитесь к своим местным строительным нормам, чтобы убедиться, что ваше пространство безопасно и готово для арендаторов!

Фото: This Old House

Преобразование вашего чердака

Потолок
Потолок вашего переделанного чердака будет центром внимания для всех, кто входит в комнату. Наклонный потолок — интересный и уникальный элемент архитектуры для вашей новой комнаты. Извлеките из этого максимальную пользу, закончив его так, чтобы он дополнял дизайн вашей комнаты.

Если вы хотите традиционную комнату, обшивка панелями из стратегически размещенного молдинга — это один из способов добавить элегантности вашему пространству. Это классический завершающий штрих, который выглядит отточенным. 9№ 0003

Если вы хотите, чтобы комната имела деревенский шарм, можно легко установить панели из древесно-стружечных плит. БСП по весу похож на гипсокартон, но декоративные бороздки придают более законченный вид.

Популярная декоративная отделка потолка – деревянные панели. Это самый универсальный из трех материалов, перечисленных здесь. Из-за различных пород дерева и способности окрашивать их, вы можете сохранить теплый и деревенский вид ваших деревянных панелей, продолжая их отделку, чтобы обеспечить долговечность.

Стены
Поскольку потолки являются основным элементом дизайна, стены становятся опорными элементами. У большинства чердаков есть коленные стены, которые являются короткими стенами, обычно менее 3 футов. Когда у вас есть эти небольшие пространства, вы должны максимизировать свои стены со встроенными местами для хранения и сиденьями.

Установите утопленные полки в пространствах необычной формы, чтобы создать место для хранения в стене, которое вы раньше не могли использовать. Если вам нужно закрытое место для хранения, ящики и шкафы — отличный вариант в этих же местах.

Рассмотрите также встроенные сиденья. Разместив их у коротких стен, вы можете освободить центр своего пространства для больших предметов мебели.

Напольное покрытие
При выборе напольного покрытия для нового чердака подумайте об этом в связи с другими помещениями вашего дома.

Очень часто люди хотят свести к минимуму лишние звуки от машин наверху. Это делает ковер очевидным выбором. Он поглощает избыточный звук, что делает его идеальным напольным покрытием для переоборудования чердака, который будет интенсивно использоваться.

Если вы хотите использовать паркет на чердаке, более массивные балки пола и плотная изоляция помогут поглотить шум, который в противном случае распространялся бы через пол.

Фото: Houzz

Окна
При ремонте мансарды большое внимание уделяется окнам и естественному освещению. Пропуская много естественного света в комнату, она не только выглядит больше, но и становится более приятным пространством.

На чердаках чаще всего встречаются два окна: мансардные окна и световые люки.

Слуховые окна — это окна, которые вертикально выступают из наклонной крыши, что делает их идеальными для чердаков. Они пропускают в помещение много естественного света. Поскольку окно выступает наружу, оно также создает пространство на чердаке. Этот уголок идеально подходит для встроенного сидения и хранения.

Мансардные окна — еще один распространенный вариант естественного освещения при переоборудовании чердака. Они часто встроены в дизайн вашего дома. Если в дизайне вашего дома нет избыточного естественного света, вы можете включить световые люки, не слишком меняя первоначальную линию крыши. В то время как для слухового окна требуется собственная вертикальная стена, мансардное окно можно легко вписать в существующий уклон.

Лестницы

В зависимости от ваших предыдущих средств доступа вам может потребоваться заменить чердачные лестницы. На многих чердаках есть складная лестница или лестница, которая складывается, чтобы ее можно было скрыть за потолочной панелью. Хотя это нормально для чердака, который не является жилым помещением, вам может понадобиться что-то более устойчивое, способное выдержать интенсивное пешеходное движение.

Если вы планируете сдавать помещение в аренду, вам обязательно понадобится более постоянный вариант. Лестницы для переоборудования чердака делятся на две категории: традиционные лестницы и винтовые лестницы.

Традиционная лестница – традиционный вариант оформления дома. Тем не менее, он имеет очень большой охват. Это может быть не идеально, так как чердаки обычно прячутся в небольших помещениях дома.

Винтовая лестница обеспечивает большую свободу выбора дизайна и пространства. Ваша винтовая лестница будет иметь небольшой след, который будет соответствовать кругу в вашем доме. Благодаря своей компактной конструкции его можно легко установить в углу и в стороне. Тем не менее, дизайны также достаточно красивы, чтобы стать центральным элементом в вашем доме.

Есть три линии внутренних винтовых лестниц, каждая из которых имеет свои уникальные характеристики. Первая — это спиральная лестница из кованого железа. Кованое железо известно своей традиционной элегантностью, а декоративные детали его балясин и крышек создают уникальный стиль, который является идеальным дополнением к традиционному дизайну вашего дома.

Линейка классических стальных винтовых лестниц отличается универсальным дизайном, который может вписаться в любой дизайн дома. Четкие линии и нестандартные цветовые решения делают его идеальным вариантом как для современных, так и для традиционных домов.

Последняя винтовая лестница для помещений — винтовая лестница из цельного дерева. Этот классический дизайн фокусируется на мастерстве и вечном характере цельнодеревянного дизайна. Вы можете найти древесину, которая лучше всего соответствует дизайну вашего дома, и обработать ее, чтобы обеспечить долговечность вашей лестницы.

Проектирование вашего чердака

Преобразование спальни
Преобразование спальни — наиболее распространенный вариант использования отремонтированного чердака.

Уникальные формы мансарды идеально подходят для детской спальни. Вы можете украсить таким образом, чтобы подчеркнуть форму и причудливый характер мансардной спальни. У детей также не будет особых проблем при ходьбе с наклонным потолком.

Если ваши дети немного старше, мансардная спальня так же идеальна для подростков. Предоставив им комнату на отдельном этаже, они могут иметь немного больше уединения и независимости.

Добавьте ванную комнату к спальне, переоборудованной в апартаменты для родственников или идеальное место для проживания гостей. Если вы планируете добавить ванную комнату, обязательно спланируйте ремонт так, чтобы ванная располагалась над другой ванной комнатой. Это значительно упрощает ремонт сантехники.

Фото: Homedit

Комната отдыха
Прелесть комнаты отдыха в том, что вы можете сделать из нее все, что захотите. Вы можете начать с самой простой версии детской игровой комнаты с ярким домашним декором и развить творческий потенциал до самого большого игрового дома.

Наклонные потолки помогут вам создать причудливый дизайн дома с помощью ярких цветов и интересных предметов мебели. Развивайте творческие способности вашего ребенка с помощью настенных досок.

Сделайте эту дополнительную комнату своим пространством, чтобы использовать свое воображение. Если ваши дети старше, вы можете выделить место и для них. Это пространство может стать развлекательным лофтом, наполненным игровыми системами и удобными креслами.

Домашний кинотеатр
Многие чердаки имеют необычную форму, что затрудняет их ремонт для обычного использования. Если вы хотите более уникальный ремонт дома, вам может подойти домашний кинотеатр.

Размещая домашний кинотеатр на чердаке, вы даете ему собственное пространство, не отнимая его у вашей обычной гостиной. Вы можете звукоизолировать свой чердак с помощью изоляции и выбора напольного покрытия, чтобы не допустить громких фильмов.

Установите систему объемного звучания в нише за стенами коленей, чтобы создать атмосферу настоящего кинотеатра. 9№ 0003

Установка диммеров для настенных светильников позволит максимально эффективно использовать пространство и создать в комнате прекрасную атмосферу. Увеличьте пространство, используя обычные сиденья, например большие напольные подушки. Этот номер идеально подходит для семейного просмотра фильмов или ночевки ребенка.

Фото: Apartment Therapy

Гардеробная
Ваша новая комната не должна использоваться для других. Создайте гардеробную для роскошного дизайна дома.

Этот дизайн с оклеенными панелями на потолке создает роскошный дизайн дома, который подойдет любому любителю моды. Вы можете установить стеллажи для коллекции обуви и выдвижные перила для гардероба.

Используйте большие мягкие пуфики для сидения и большие зеркала, чтобы завершить индивидуальный дизайн шкафа.

Преобразование чердака — идеальное решение для домовладельцев, которые хотят получить дополнительную жилую площадь, но не хотят хлопот или затрат на полное пристроение к дому. Как видно из перечисленных выше конструкций, готовый чердак можно использовать практически для чего угодно! Вместо того, чтобы использовать его для дополнительного хранения, не бойтесь создать уникальную комнату, которая может повысить ценность вашего дома. Есть много способов получить доступ к вашему чердаку, но есть полный список доступных чердачных лестниц! Если стильная винтовая лестница подходит для вашего дома, позвоните одному из наших дизайнеров-консультантов, чтобы узнать цену за пять минут или меньше.

Шаги и идеи по реконструкции чердака

Ищете способы увеличить площадь своего дома? Рассмотрим эти шаги и идеи для реконструкции чердака!

Недавно, приветствуя новых друзей на ранчо Литтл Пакс, я разговорился о строительстве чердаков. Мы превратили чердачное помещение в жилое в двух наших домах, и я подумал, что краткий пост с описанием процесса может быть полезен.

Решение о том, стоит ли пытаться реконструировать чердак, зависит от множества факторов: ваших потребностей, потенциальной стоимости дома, доступа к чердаку, строительных норм и правил для вашего района и т. д. Но я надеюсь, что этот список даст вам некоторые идеи о том, где начать.

Как построить чердак

Сначала я дам вам краткое изложение из 10 шагов, но продолжайте читать, чтобы узнать подробности по каждой части.

1. См. строительные нормы и правила
2. Рассмотреть доступ
3. Рамка чека
4. План отопления и охлаждения
5. Найти источник света
6. Прокладка электрики (и сантехники, если применимо)
7. Изоляция
8. Возведение стен и потолка
9. Установка пола
10. Отделка и покраска

См.

строительные нормы и правила

Каждый дом и местонахождение разные, но домовладельцы должны убедиться, что имеется действительно достаточно полезной площади, чтобы соответствовать надлежащей высоте потолка, чтобы считаться квадратными метрами в вашем доме (обычно около 70 квадратных футов площади пола). как минимум 7,5 футов над некоторым процентом пространства).

Также необходимо убедиться, что балки пола могут поддерживать жилое пространство (которое весит больше, чем сезонное хранение). При реконструкции нашего ранчо нам пришлось полностью переделать балки пола, чтобы учесть жилую площадь наверху.

Прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с профессионалами, например, с местным подрядчиком или инженером, чтобы определить эти факторы. Они, вероятно, также могут помочь вам определить ваши местные требования, такие как разрешения, детекторы дыма, высота лестницы и многое другое.

Рассмотрите доступ

После того, как вы определили, возможно ли это, вам нужно рассмотреть доступ. В первом доме, где мы надстроили мансарду, уже была полноценная лестница, ведущая на третий этаж, что облегчило задачу!

Однако на ранчо нам нужно было спроектировать место для лестницы в доме. Мы хотели, чтобы отремонтированный чердак выглядел как часть оригинального дизайна, поэтому мы разместили лестницу в центре. Рядом с кухней лестница кажется преднамеренной и интегрированной. Это создает ощущение, что переоборудование чердака всегда было частью дома.

Если места мало, то винтовая лестница может стать вариантом, достойным внимания.

Проверка каркаса

Если на чердаке есть какие-либо опоры, которые мешают открытому жилому пространству, вам следует нанять профессиональных каркасников, чтобы внести изменения таким образом, чтобы это было безопасно для структурной целостности дома. .

Или, если вы работаете с полностью открытым пространством, как мы были на ранчо, вам все равно нужно изучить варианты обрамления, чтобы максимально увеличить высоту потолка.

Чердак ранчо до

Если бы мы разместили наши потолки ниже металлических балок, мы бы потеряли 6-8 дюймов над головой. Но, установив раму между металлическими балками, мы смогли получить больше полезного пространства. и создают интерес с помощью открытых балок.

Планирование отопления и охлаждения

Если в настоящее время у вас на чердаке находится какое-либо механическое оборудование, вам нужно будет дать ему новое жилье. Вы также захотите подумать, как обогреть и охладить новое жилое пространство. Иногда вы можете запустить новые воздуховоды и создать зоны с существующей системой HVAC.

В других случаях имеет смысл рассмотреть возможность установки мини-сплитов или даже новых традиционных систем для обслуживания вашего дополнительного этажа. Ваш климат определит важность этих потребностей. Что бы вы ни решили, вы, вероятно, захотите, чтобы он был на собственном термостате для комфорта. Если потолки достаточно высокие, то потолочный вентилятор — отличный вариант дополнительного охлаждения.

Найдите источник света

Независимо от того, требует ли ваш местный кодекс наличия выходного окна, я считаю, что каждое жилое помещение должно иметь естественное освещение, а выход — это хорошая идея для обеспечения безопасности. Вы можете рассмотреть окно в крыше или слуховые окна…

Или вы можете установить окна на стене пика крыши, как мы сделали на ранчо. Это придает вашему готовому чердаку ощущение обычного жилого пространства.

Электрика (и сантехника)

Большинство чердаков начинаются с одной лампочки, но вам понадобится полностью безопасная электропроводка с розетками и надлежащими осветительными приборами. Возможно, вам придется обновить панель выключателя, если нет места для добавления необходимой электропроводки.

Если вы решите добавить чердачную ванную комнату, как мы, вам, очевидно, понадобится новая сантехника. Мне нравится причудливое ощущение мансардных ванных комнат! Для наиболее экономичного варианта не забудьте разместить новые ванные комнаты над другой ванной или кухней.

Изоляция

Изоляция чердака особенно важна. Изоляция из напыляемой пены обычно дороже, чем стекловолокно, но она, как правило, стоит того на чердаке, поскольку приток/потеря тепла через крышу может быть проблемой. Он также может быть более эффективным при меньшей глубине, предоставляя вам больше места для головы в новом пространстве.

Возведение стен и потолка

Это, наверное, самая интересная часть ремонта чердака! И это также тот момент, когда многие самодельщики могут быть готовы вмешаться. Вы можете отделать чердак просто гипсокартоном (хотя я рекомендую приподнятый чердачный потолок с выступающими балками, если это возможно).

Или вы можете использовать декоративные доски, как мы это делали при первом ремонте мансарды.

Вы также можете использовать этот момент, чтобы максимизировать пространство для хранения. Вы можете установить двери в боковые стены, чтобы сохранить доступ к чердачному хранилищу в этих нижних секциях. Видите маленькую боковую дверь в правом углу этой фотографии?

Или вы можете рассмотреть вопрос об установке книжных шкафов, шкафов и укромных уголков для дополнительного хранения.

Укладка напольного покрытия

Вам также может понадобиться новый черновой пол, в зависимости от того, что изначально было на чердаке. Многие люди выбирают ковер, так как он может смягчить шум для нижних этажей, но я предпочитаю деревянные полы и ковры.

Отделка и покраска

Плинтусы, двери, декоративные акценты и многое другое могут существенно изменить пространство с уникальными линиями потолка. Мы выбрали белый цвет в обеих наших переделках чердака, но уютные цвета также могут быть прекрасным вариантом.

Часто задаваемые вопросы по ремонту чердаков

Все ли чердаки подходят для переоборудования?
Не обязательно. Вам нужно будет определить элементы, перечисленные выше, например, как построен дом, где вы можете поставить лестницу, достаточно ли у вас высоты потолка, а также ваши местные требования к зданию.

Стоит ли делать ремонт чердака?
Очевидно, поскольку я решил сделать это не один раз, а дважды с домами, которыми мы владеем, я бы сказал да! Но давайте изучим вопрос немного дальше. Если ваш чердак подходит для преобразования (см. выше), то это может быть очень доступным способом увеличить площадь вашего дома.

Отделка мансарды стоит недешево, но, как правило, дешевле, чем пристройка к внешней конструкции дома. А мансардные спальни и домашние офисы не только функциональны, но и могут быть очень очаровательными. Или вы можете добавить игровую или бонусную комнату, которой не хватает в вашем доме.

Сколько стоит превратить чердак в спальню?
Это полностью зависит от вашего района, стоимости труда и материалов, а также от того, насколько «готов» ваш чердак к переоборудованию. Ожидайте оплату как за работу, так и за материалы. Не ожидайте, что это будет дешево, но подумайте, насколько дороже может быть добавление целой комнаты (или двух, или трех) к внешнему виду вашего дома. Для многих это даже не вариант из-за отсутствия земли.

Можете ли вы переделать чердак своими руками?
Опять же, это зависит от состояния вашего чердака.