Новые технологии строительства частных домов: Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

 

 

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новейших способов возведения домов

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием

«3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними.
   Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

• стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
• готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки

, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на мелкозаглубленном основании;
• выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Современные технологии строительства: дома класса А

Цены на энергоносители постоянно растут. И перспектива выкладывать ежегодно круглую сумму только за тепло (не считая других расходов на содержание жилья) вынуждает владельцев частных домов пристально присматриваться к всевозможным энергосберегающим решениям. Прежде всего, речь идет о концепции энергоэффективного или пассивного дома.

Концепция пассивного дома разработана в Германии, и пока она еще нова для нашей страны, но имеет большое будущее. За счет использования современных теплоизоляционных материалов в конструкции стен и кровли, установки энергоэффективного инженерного оборудования теплопотери в таком доме снижены в 5-10 раз по сравнению с обычными зданиями.

На крыше пассивного дома могут быть установлены солнечные батареии или коллекторы, позволяющие получать и накапливать электрическую и тепловую энергию. В конструкции реализован принцип солнечной архитектуры: максимальное остекление с южной стороны и минимальное — с северной.

Энергозатраты среднестатистического частного дома из кирпича в России составляют 250-350 кВтч на кв.м в год. Для сравнения: пассивный дом должен тратить не более 15 кВтч на кв.м в год. То есть потенциальная экономия энергоресурсов получается колоссальная.

Важно заметить, что тщательное утепление стен не решает всех проблем с энергопотерями здания. Немалая доля тепла уходит и через окна. Поэтому в концепции пассивного дома так много внимания уделяется энергоэффективности оконных конструкций. Чтобы соответствовать жестким мерам по теплотехнике, предъявляемым к ограждающим конструкциям в энергоэффективных зданиях, необходимо применять оконные системы с монтажной шириной профиля не менее 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионными стеклами и аргоновым заполнением.

Дом — это не только стены и кровля, но и инженерные системы, от которых в немалой степени зависит энергоэффективность жилья. Российские проектировщики предлагают использовать интеллектуальные системы отопления, в которых мощность котла плавно меняется в зависимости от температуры наружного воздуха и потребности дома в тепле.

В неиспользуемых помещениях или в ночное время температура с помощью термостатов, установленных на радиаторы отопления, может опускаться на несколько градусов. Таким образом, сохраняется до 20-30% энергоресурсов. Дополнительная экономия достигается при помощи отопительных котлов с конденсационной технологией. Поскольку в них утилизируется тепло отработанных печных газов, они экономичней обычных аналогов на 10-15%.

Еще одна «больная» точка в энергосбережении любого дома — вентиляция. По санитарным нормам, воздух в жилых помещениях должен полностью обновляться каждые два часа. Но вместе с отработанным воздухом здание теряет и большую долю тепла. Предотвратить это расточительство помогают рекуператоры, использование которых является одной из составляющих концепции пассивного дома.

Такие энергосберегающие установки работают по принципу «вдох — выдох». Вентилятор выводит комнатный воздух на улицу, отдавая его тепло энергоэффективному теплообменнику-регулятору. Через некоторое время вентилятор реверсируется, и уличный воздух, проходя через фильтр и регенератор, очищается, нагревается и увлажняется. Энергию для подогрева прибор получает за счет рекуперации тепла удаляемого воздуха. Благодаря этому теплопотери через систему вентиляции снижаются не менее чем вдвое, уменьшаются расходы на отопление.

При использовании рекуператора для проветривания дома не нужно открывать окна, так что решается проблема сквозняков. Специалисты рекомендуют монтировать сразу две установки, которые будут работать в паре. В энергосберегающем режиме одна из них работает на вытяжку, другая установка в это время работает на приток, через определенное время они меняются. Таким образом создается циркуляция воздуха в помещениях.

При подготовке статьи использованы материалы пресс-службы Проплекс

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор инноваций

Еще пару десятилетий назад частное жилье возводилось по единой технологии. Но строительная отрасль не стоит на месте, и сегодня благодаря современным материалам и новым технологиям в строительстве частных домов застройщик получает много выгод: ускоряются сроки возведения объекта, упрощается монтаж, возрастает экономическая эффективность проекта, увеличиваются эксплуатационные сроки объекта.

Современные технологии в строительстве

Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.

Тисэ

Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.

Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:

1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
2. Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
4. Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.

При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.

Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний.

Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.

К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.

3d-панели

Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.

Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.

Несъемная опалубка

Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.

Модульные дома

К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Зарубежный опыт

Индивидуальные застройки популярны во всем мире, поэтому в Европе и Америке накоплен интересный опыт такого строительства. В нем преобладают технологии, направленные на быстрое возведение экономичного жилья. Большое внимание уделяется комфорту и экологичности используемых стройматериалов.

В Канаде и Финляндии преимущественно используется деревянно-каркасное строительство. В США 95% малоэтажных домов возводятся на деревянной основе. Японские строители чаще используют каркасное строительство. Там же разработана инновационная технология возведения экономичного и долговечного дома в форме купола, для которого используются готовые модули из пенопласта. Такое строение не требует фундамента и собирается за 1 день.

В Германии более половины частного жилья возводится из пористого бетона, большой сегмент составляют каменные и кирпичные строения. Это объясняется дефицитом дешевого древесного стройматериала. Тем не менее страна является крупнейшим экспортером деревянных домов. Отделка стен производится кирпичом либо штукатуркой с последующей покраской.

Дом нужно отапливать, поэтому не стоит на месте разработка проектов новых разновидностей обогрева с вариантами для отопления частного дома. Как альтернатива централизованному или печному отоплению предлагается использование солнечных батарей, инфракрасных излучателей и тепловых насосов, отбирающих тепло земли, воздуха или природной воды. Все больше становятся популярными электрические системы «Теплый пол» и «Теплая панель».

Современные отопительные системы снабжаются «умной» автоматикой, которая позволяет экономить тепловую энергию и даже контролировать обогрев дистанционно, с помощью смартфона.

Новые технологии в строительстве коттеджей и частных домов

Один из критериев, которыми руководствуются индивидуальные застройщики при выборе того или иного проекта – скорость возведения здания. Объяснений этому много – желание поскорее вселиться в собственный дом; сюрпризы, преподносимые погодой, что нередко осложняет проведение технологических операций и затягивает сроки сдачи объекта.

Да и практическая сторона вопроса – также немаловажный фактор. В большинстве случаев приходится что-то брать в аренду (бетономешалку, например), плата за которую в основном исчисляется посуточно.  Новые технологии строительства коттеджей и частных домов, в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий, позволяют построить типовой дом буквально за 2 – 3 месяца. Вот о них и будет рассказано в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание, что не следует путать технологии и новые стройматериалы. Например, пенобетон, плиты ОСВ, бревно оцилиндрованное и так далее. Это уже иное, хотя применение и монтаж каждого из образцов имеет свою специфику.

Новейшие строительные технологии

ТИСЭ

Она в обиходе имеет и другие названия – «народная», «переставная опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе, и новейших, это чисто российское изобретение. Одно из преимуществ – возможность буквально все сделать самостоятельно, что особо ценится при возведении частных домов.

Особенности

• При такой технологии возводятся фундаменты столбчатые или свайные. Как вариант – разновидности с ростверком. Основным рабочим инструментом на данном этапе служит бур, специально разработанный для ТИСЭ.
• Стены возводятся из блоков, причем пустотелых, которые формируются прямо на месте их установки. Для этого используются модули опалубки; их лишь необходимо время от времени переставлять. Следовательно, зафиксировав их на каком-либо сегменте, где должна быть возведена стена, остается лишь загрузить раствор и подождать, когда он схватится. После этого – демонтаж модулей и переустановка на новый участок.

Преимущества

• Отсутствие так называемых «мостиков холода». Кстати, одна из основных проблем, которые приходится решать большинству частных застройщиков для снижения уровня теплопотерь.
• Минимум работников. При возведении по такой технологии их понадобится 2 – 3 человека (сам хозяин и от силы пара помощников). И то, только для проведения отдельных операций. В основном, для переустановки щитовых модулей, бурения грунта.
• Не придется брать в аренду или привлекать какую-либо технику, что дает ощутимую экономию.
• Возможность сочетания в таких стенах различных стройматериалов. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока еще у нас она практикуется не столь часто, но это вызвано скорее слабой информированностью индивидуальных застройщиков.

Особенности

После возведения фундамента собирается каркас. По сути, это конструкция, сочетающая в себе вертикально, горизонтально и диагонально ориентированные балочные элементы. В основном это металлические или деревянные заготовки – кому и с чем удобнее работать. Образцы из металла прочнее, но фиксация на них чего-либо, сочленение друг с другом возможно лишь или после сверления отверстий, или с применением сварочного аппарата.

Исходя из этого, при строительстве частных домов по каркасной технологии предпочтение при монтаже «скелета» отдается древесине. В основном это брус, так как его правильная геометрия значительно облегчает сборку конструкции.

Стены – не более чем обшивка каркаса. При их возведении могут использоваться как различные материалы, так и технологии. Они реализуются в двух вариантах. Первый – стены с заполнением, когда между элементами обшивки (например, плитами OSB) закладываются (засыпаются, заливаются) практически любые теплоизоляционные материалы. Это могут быть пенобетон, минвата, керамзит, пенополиуретан или иное. Второй – сборные щиты, в которых уже заложены и гидроизоляция, и утеплитель.

Хотя последний вариант для изготовления своими руками менее целесообразен. Сложно в точности выполнить сборку щитов с соблюдением всех особенностей технологии. Да и установка по месту таких массивных модулей вручную невозможна – понадобится кран.

Преимущества

• При таком способе строительства можно обустраивать фундамент любого типа. Данная технология рекомендуется на всех грунтах, в том числе, и категории «проблемные».
• Возможность (при желании или необходимости) быстрой перепланировки с минимальными затратами. То же касается и увеличения размеров частного дома. Сделать к нему пристройку, расширить габариты помещений – не проблема. Достаточно лишь установить дополнительные стойки каркаса и произвести обшивку новых стен.
• «Финишная» отделка частного дома производится любыми материалами. В этом плане нет никаких ограничений, что позволяет выбрать хозяевам наиболее экономичный вариант.

Панели 3D

Данная технология несколько напоминает каркасно-щитовую, хотя есть и отличия. Панели хоть и промышленного изготовления, но представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из пенополистирола, которые с обеих сторон усилены армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, пронизывающими полимер по диагонали. С одной стороны – сборка прочная, с другой – характеризуется небольшим весом.

Особенности

• Как таковой «скелет» частного дома отсутствует. Его роль играют сами панели, которые жестко скрепляются между собой, образуя стены строения.
• После монтажа всей конструкции она покрывается бетонной «рубашкой». Соответственно, оболочка обустраивается с обеих сторон 3D-панелей.

Преимущество

Учитывая, что стены представляют в основе своей полимер, такие частные дома отличаются минимальными теплопотерями.

В строительстве зданий используются и SIP-панели — это также из сферы новейших технологий. Но при возведении частных домов они практически не используются. Главная причина – большие габариты изделий. Их основное назначение – сооружение масштабных объектов (административных, производственных и иных зданий).

Поэтому уделять внимание данной технологии вряд ли уместно, если тема статьи – частные дома. Как вариант – заказать SIP-панели по собственным чертежам. Но кого это заинтересует, если такое строительство выйдет «в копеечку»?

Несъемная опалубка

Данная технология все чаще стала практиковаться при возведении частных домов, так как она в основе своей более известна.

Особенность

Формирование несъемной опалубки производится из различных образцов (блочных, панельных) которые устанавливаются по периметру фундамента, с отстоянием (по ширине ленты) друг от друга. В полученную полость, после установки элементов усиления (прутков) заливается раствор бетона.

Преимущества

• Практически весь цикл работ можно проделать в одиночку. Если помощники и понадобятся, то разве что на отдельных этапах возведения фундамента и перекрытий.
• Такой частный дом, при правильном выборе материала стеновой опалубки, в дополнительном утеплении не нуждается.

Новейшие отделочные технологии

Их также следует перечислить, так как они напрямую относятся к сфере строительства. Подробнее по каждой технологии по ссылке.

Новые материалы

Эта статья дает общую информацию и является, по сути, обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство способом «ЭкоКуба», при котором используются панели, собранные на основе соломенных тюков повышенной плотности, обтянутых металлокаркасом.   Набирает популярность технология «термодом».

Автор счел целесообразным рассмотреть особенности лишь тех технологий строительства, которые более известны у нас, и востребованы у частных застройщиков. Кроме того, классифицировать все практикующиеся технологии довольно сложно. Это вызвано тем, что многие из них являются смешанными, так как отдельные их элементы в какой-то степени схожи или полностью повторяются – по способу монтажа конструктивных частей, используемым материалам на том или ином этапе работ.

Но и изложенной информации достаточно, чтобы определиться, из чего все-таки лучше возводить дом. А все остальные нюансы можно уточнить или самостоятельно, или проконсультироваться у специалиста.

Сравнение технологий строительства домов

Соотношение стоимости и эксплуатационных свойств	Низкая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Средняя стоимость при хорошей долговечности.	Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Высокая стоимость при высоком качестве и долговечности материала.	Средняя стоимость при невысокой долговечности и среднем качестве материала.	Крайне высокая стоимость при высоком качестве и максимальной долговечности материала.
Сроки возведения дома	1–2 месяца с учетом отделочных работ.	2–4 месяца.	Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год.	Возведение дома в течение 2-3 месяцев. Сроки строительных и отделочных работ, с учетом усадки, превышают 1 год.	Около 12 месяцев с учетом отделочных работ.	Сроки строительных и отделочных работ составляют 1,5-2 года.
Сезонность строительства	Не зависит от сезона, строительство можно проводить в любое время года, в том числе и зимой при морозах до -20С.	Не зависит от сезона.	Не зависит от сезона.	Не зависит от сезона.	Не допускается строительство в зимний период.	Не допускается строительство в зимний период.
Усадка строения	Полностью отсутствует.	Возможна незначительная усадка.	Возможна усадка на 10-20 см.	Возможна небольшая усадка.	Усадка происходит на протяжении всего срока эксплуатации дома. Материал подвержен трем типам усадки: карбонизационной, контракционной, влажностной.	Усадка происходит в течение года.
Фундамент	Свайный фундамент возводится за несколько часов в любое время года, не дает усадки, может быть использован на различных типах почвы.	Возможно использование свайного фундамента.	Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента.	Возможно использование свайного фундамента, однако в некоторых случаях рекомендуется устройство более сложного фундамента.	Фундамент более легкий, чем для строений из кирпича, поэтому более дешевый, однако значительно дороже, чем свайный, используемый для домов из СИП. Зависит от особенностей почвы.	Тяжелый дорогостоящий фундамент, стоимость возведения сильно зависит от особенностей почвы. Невозможно использование экономичного быстровозводимого свайного фундамента.
Трещины и деформация	Исключены.	В результате естественно усушки пиломатериала, из которого сделан каркас, возможно появление небольших трещин и зазоров.	Возможно появление трещин и зазоров.	Возможно появление незначительных трещин и зазоров между венцами.	Появление трещин со временем неминуемо. Материал гигроскопичен: легко впитывает влагу под воздействием которой начинает разрушаться.	Возможны трещины при нарушении технологии строительства.
Теплоизоляция	Высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Теплоизоляционные свойства СИП толщиной 10 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичной кладки, толщина которой 80 см.	Хорошая теплоизоляция. При ошибках и недоброкачественной работе по монтажу имеются «мостики холода».	Средняя. Требуется устранять щели и дополнительно теплоизолировать стены.	Хорошая теплоизоляция благодаря замковому соединению.	Средняя. Материал впитывает влагу, в результате чего снижаются теплоизоляционные свойства.	Низкая. Для приемлемого уровня теплоизоляции требуется значительная толщина стен.
Затраты на отопление и обслуживание	Отличное теплосбережение, низкие затраты на отопление помещений. Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется.	Хорошее теплосбережение, однако имеются так называемые «мостики холода». Средние затраты на отопление.	Требуется постоянная обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды.	Средние затраты на отопление, требуется периодическая обработка древесины для защиты от негативного воздействия окружающей среды.	Материал склонен к образованию трещин, с которыми придется бороться на протяжении всего срока эксплуатации. Средние затраты на отопление.	Обработка материала в процессе эксплуатации не требуется. Высокие затраты на обогрев, необходимо постоянное протапливание.
Долговечность	80 лет	60 лет	90 лет	70 лет	70 лет	Более 100 лет при условии использования высококачественных материалов, массивного фундамента и при соблюдении технологии строительства.
Риск проявления соли на стенах	Исключен.	Исключен.	Исключен.	Исключен.	Высокая вероятность образования высолов и разводов.	Чем менее качественный кирпич, тем выше вероятность появления высолов и светлых разводов на стенах.
Усушка материала.	Отсутствует.	Со временем происходит естественная усушка пиломатериалов.	Происходит со временем усушка, которая приводит к появлению трещин. Требуется регулярная обработка древесины для исключения данного процесса.	Происходит со временем усушка бруса. Не критична.	Отсутствует.	Отсутствует.
Появление осиных гнезд, колоний насекомых, крысиных и мышиных нор	Низкая вероятность при правильной обработке материала.	Высокая вероятность.	Высокая вероятность.	Высокая вероятность.	Низкая вероятность.	Низкая вероятность.
Гниение, образование плесени	Требуется однократная обработка для защиты материала.	Каркас подвержен негативному воздействию окружающей среды, возможно появление синевы и плесени.	Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами.	Материал подвержен негативному воздействию окружающей среды. Для защиты требуется регулярная обработка специальными составами.	Материал разрушается под воздействием влаги.	Материал устойчив к негативному воздействию окружающей среды.
Экологичность	Высокая. Материалы, используемые для производства СИП, экологически нейтральны, что также подтверждено сертификатами.	Высокая.	Высокая.	Средняя. При изготовлении материала используется специальный клей.	При изготовлении материала могут использоваться крайне вредные пенообразователи.	Высокая.
Затраты на транспортировку строительного материала	Низкие за счет легкости панелей и компактности готового комплекта дома.	Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется.	Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных бревен.	Высокие: материал тяжелый, сложности при перевозке и складировании длинных брусьев.	Средние: материал умеренно тяжелый, легко складируется.	Высокие: материал тяжелый, требуются значительные трудозатраты при загрузке и разгрузке.
Трудозатраты на возведение дома	Дом возводится при минимальных трудозатратах по заранее подготовленной схеме. Возможна самостоятельная сборка. Риск строительных ошибок сведен к минимуму.	Средние. Квалификация строителей сильно влияет на конечный результат.	Средние.	Средние.	Средние.	Высокие. Возведение качественной кирпичной кладки требует значительных трудозатрат.
Отделка	Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ.	Возможности внутренней и внешней отделки не ограничены. Отделка производится сразу после возведения дома без подготовительных работ.	Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия.	Отделку рекомендуется проводить после усадки, которая происходит в течение года. Необходимо дополнительно конопатить стены после усушки. Рекомендуется использовать «дышащие» лакокрасочные покрытия.	Требуется предварительная подготовка стен.	Отделка производится спустя год после возведения строения. Требуется предварительная подготовка стен.
Сейсмическая устойчивость	Высокая. Материал широко используется в наиболее сейсмически опасных регионах Японии.	Хорошая.	Средняя.	Средняя.	Низкая.	Средняя.

Новые технологии строительства домов и коттеджей

Технический прогресс затронул все сферы деятельности человека в том, числе и строительство. Если полвека назад дома возводились годами с большими финансовыми и трудовыми затратами, то сейчас новые технологии в строительстве коттеджей дают возможность сократить этот процесс во много раз.

Компания «КиевНовБуд«, успешно применяя современные технологии, имеет готовые и строящиеся объекты. В наше время существует большое количество различных технологий быстрого строительства, главным отличием между ними является используемый материал. Часто предпочтение отдается более дешевому варианту, если проанализировать, сколько стоит построить дом. Ниже приведены наиболее популярные новые технологии, применяемые для быстрого строительства.

Коттедж из газобетона

Дома из газобетона легко возводить даже не имея большого строительного опыта. Газобетонные блоки изготавливаются из цемента, извести и песка, относятся к ячеистым бетонам, имеющим пористую структуру. Они легко поддаются обработке, поэтому все более завоевывают популярность как строительный материал. Дома из газобетона быстро возводятся, легко перестраиваются,  отделываются и ремонтируются.

Преимущества газобетона следующие:

• низкая стоимость;
• простота обработки;
• небольшой вес;
• быстрота и удобство укладки;
• удобные размеры;
• высокая пожаробезопасность;
• паропроницаемость;
• низкая теплопроводность;
• экологическая чистота.

Из недостатков этого строительного материала можно называть хрупкость, высокую гигроскопичность и повышенные требования к соблюдению технологии строительства. Поэтому, решая вопрос строить самому или с помощью фирмы, лучше отдать предпочтение надежной строительной организации, имеющий опыт такого строительства. Наша фирма имеет достаточно высококвалифицированных специалистов, которые качественно выполняют все работы. Кроме того, на выполненные работы дается 5-летняя гарантия. Стоимость дома из газобетона начинается от 2300 гривен за кв. м, она включает стоимость работ и материала.

Дома из керамоблоков

Применяя новые технологии, построить дом можно быстро и качественно. Керамоблок стал прекрасным конкурентом кирпичу. Он имеет микропористую структуру с ребристой боковой поверхностью. Керамические блоки имеют разные размеры, но по высоте они кратны кирпичной кладке, поэтому их удобно использовать. Для его изготовления используется только природный материал: глина, вода, огонь и мелкая древесная стружка. Компоненты, входящие в состав керамоблоков аналогичны кирпичу, но благодаря добавлению древесной стружки появилась пористость, которая сделала его «теплым».

Преимущества керамических блоков следующие:

• долговечность;
• экологичность;
• энергоэффективность;
• прочность;
• огнеупорность;
• морозоустойчивость;
• высокие звукоизоляционные свойства;
• способность стабилизировать влажность в помещении;
• небольшой вес и удобные размеры.

Наша фирма широко использует этот материал при строительстве, разрабатывая индивидуальный проект вы можете заказать стены из керамоблоков, таким образом, строительство вашего коттеджа займет меньше времени. При этом вы получите теплое и экологически чистое жилье.

Строительство из пенобетона

Хотя строительство из пеноблоков относится к новейшим технологиям, но этот стройматериал уже давно применяется в строительстве. Пенобетон получают путем смешивания песка, цемента, воды с добавлением пенообразователя, благодаря которому он получает пористую структуру. Как и все стройматериалы, пенобетон имеет свои достоинства и недостатки.

Преимущества пеноблоков:

• высокие теплоизоляционные качества;
• невысокая стоимость;
• простота укладки и быстрота строительства;
• небольшой вес;
• экологичность;
• высокая пожаробезопасность.

Недостатком является неустойчивость к механическим повреждениям, высокая способность к впитыванию влаги, при усадке возможны трещины. Строительство из пенобетона – быстрое и недорогое, стоимость кладки нашими специалистами стоит 2000 гривен за 1 кв. м.

Монолитное строительство

Построить дом по новой технологии можно с использованием съемной и несъемной опалубки, которая применяется при монолитном строительстве. Дома, построенные по этой технологии обладают особой прочностью и могут выдерживать колебания до 8 баллов, что дает возможность строить дома в сейсмически опасных районах. Преимущество монолитных домов следующие:

• прочность;
• долговечность;
• быстрота возведения;
• возможность любой конфигурации и планировки помещений;
• тонкие стены позволяют сэкономить на площади.

Недостатком является высокая теплопроводность, что требует дополнительной теплоизоляции, низкая звуко- и пароизоляция, высокая стоимость работ. Наша фирма строит монолитные дома под ключ. Качественное утепление домов делает их уютными.

Каркасное строительство

Благодаря дешевизне и быстроте возведения все большую популярность приобретает такие технологии строительства частных домов, как каркасное строительство. Технология состоит в том, что деревянный каркас снаружи обшивается OSB плитами, а снаружи любым материалом для внутренней отделки. Если раньше деревянные дома считались недолговечными, то современные каркасные наоборот. Дерево обработано специальными средствами, что продлевает срок эксплуатации строения до 70 лет. У домов с металлическим каркасом срок службы – 100 лет. Если выполнено правильно утепление, то каркасные дома очень теплые и отвечают режиму влажности. Недостатком является высокая пожароопасность, но при соблюдении технологии строительства она снижается.

Строительство из сэндвич-панелей

Данная технология широко применяется в коммерческом и жилищном строительстве. Сэндвич-панель представляет собой два металлических листа, внутри которого находится утеплитель. Благодаря пазам они легко монтируются. Для жилых домов в панелях вместо металла применяют спрессованные деревянные опилки со смолой и пенополистиролом в качестве теплоизолятора. Такие дома имеют высокие теплоизоляционные качества и хорошую экологичность. Возведение дома занимает от двух недель до нескольких месяцев.

Строительство с нами

Если вы решили строить дом своими силами, вам не обойтись на некоторых этапах строительства без сторонней помощи. Связавшись с нашими менеджерами, вы можете уточнить стоимость наших услуг. На все выполняемые работы у нас имеются сертификаты. На этапе проектирования специалисты нашей фирмы определяют, какая более всего подходит технология, строительство домов под ключ в Киеве и Киевской области — наша специализация. Специалисты могут просчитать смету строительства на основании вашего проекта или предложат типовой проект. Все цены указаны в гривнах, на импортное оборудование и материалы в валюте стоимость фиксируется.

Заключая договор о строительстве под ключ с нашей фирмой, заказчик перекладывает все проблемы, связанные со строительством и оформлением документов, экономя при этом свое время и сохраняя нервы. Документы оформляются при этом бесплатно. После окончания строительства предоставляется бесплатное сервисное обслуживание в течение одного года. При этом наши специалисты выезжают в любое время по требованию клиента. Мы чутко работаем с каждым клиентом, стараясь удовлетворять все его требования и пожелания.

Шесть способов строительства дома — Новости в сфере экономики и бизнеса

Строительство – сложный и дорогостоящий процесс. Но современные технологии создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания.

Как рассказывает портал m-strana.ru, способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий по всем параметрам именно для вас. Ведь как старые, так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны. К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно заняли свою нишу относятся: клееный брус, пенобетонные блоки, газобетонные блоки, СИП-панели. Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции и заливки.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома. Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, куда заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока. Плюсы технологии строительства частных домов: низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники. Работа может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети. Также несомненные плюсы – минимальное время возведения, низкие трудозатраты, возможность подведения коммуникаций простым способом. Но имеются и минусы использования материала. Он не подойдет для илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут. При строительстве ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги. Отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

Каркасные дома

Достаточно часто применяются в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания. По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности, скорее всего, ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:
ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом и сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены. Плюсы технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц), коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен.

Также стоит отметить простоту монтажа и строительство в любой сезон. Облегченный фундамент позволяет уменьшить его стоимость, плиты, из которых сделан дом, не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.
Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом. По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев. Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий. Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой. Плюсы использования данной технологии строительства частных домов: низкая стоимость при покупке стандартных панелей, малый вес конструкции, возможность строительства в любое время года, минимальный вред для ландшафта; низкие показатели потери тепла. Из минусов – необходимость создания продвинутой вентиляции и шумоизоляции.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.
Главной особенностью такой технологии домостроения является несложная процедура построения. Формируется несъемная опалубка из блоков или панелей, которые должны быть размещены по всей основе на определенном расстоянии для образования простенка. Между этими простенками размещается арматура, а затем заливается бетон. Наружные стенки опалубки после застывания бетона становятся утеплителем.

Среди плюсов можно отметить, что строительство дома обходится не дорого. Самым сложным в построении является только заливка фундамента. При выборе походящего наполнителя для стеновой опалубки не потребуется дополнительная теплоизоляция.

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов. Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними прокладывается тепло и гидроизоляция. Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте. Помимо этого есть и иные плюсы: оперативное построение, панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов. Она заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола. Плюсы технологии:
небольшой вес и толщина, дополнительное утепление отсутствует, оперативность построения, стойкость и прочность конструкции.

Применение новой техники при строительстве частных домов

При выборе подходящего проекта для будущего дома девелоперы в первую очередь ориентируются на скорость выполнения монтажных работ, ведь для современного человека любая задержка кажется серьезной проблемой — таковы реалии нашей стремительно развивающейся жизни. Также важно, чтобы все мы не хотели столкнуться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонными изменениями погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта в эксплуатацию, а желание быстро найти новое жилье заставляет нас ускориться. .Именно поэтому люди все больше интересуются новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

А теперь поговорим о практическом аспекте, потому что он тоже важен. Например, вы арендуете строительный инструмент, за который нужно платить посуточно, кто хочет переплачивать? Здесь на помощь приходят улучшенные решения, позволяющие реализовать типовой проект всего за два-три месяца. Итак, что предлагают нам авторы инновационных разработок, и что мы можем успешно реализовать на своей стройке?

Сразу хотим обратить ваше внимание на то, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы — это разные понятия, хотя и находятся в одной плоскости.Например, пеноблоки, бревна и плиты OSB — это продукты, которые появились недавно, но это отнюдь не технология строительства дома, другой способ — их монтаж. Здесь и нестандартный подход к обычному процессу строительства, и улучшенные показатели частных домов, но обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура нам больше знакома по названию «народная», также известная как «передвижная опалубка», и полностью звучит: Технология индивидуального строительства и экология.Это изобретение целиком принадлежит нашим соотечественникам, что вдвойне приятно. Главное преимущество такого новаторского подхода в том, что вы можете построить дом своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

Принцип технологии

Современное строительство частных домов по этому методу характеризуется засыпкой свайных или столбчатых фундаментов, часто недоукомплектованных ростверком. Вашим основным инструментом на этом этапе будет дрель, специально разработанная для TISE.

Стены таких домов собираются из легких пустотелых блоков, которые формируются непосредственно на строительной площадке с помощью модульной опалубки, которую необходимо периодически перемещать. Вся суть метода строительства в том, что вы закрепляете модули (формы) в том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор застынет, модули снимают и переносят на новое место.

Плюсы

Если вы все решитесь построить такую ​​конструкцию, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостов холода, с которыми современные девелоперы борются с разной степенью успеха.Также вам не понадобится целая бригада строителей, ведь для такого строительства не требуется более 2 — 3 человек, включая хозяина дома, да и то только для отдельных процессов (перемещение опалубки, бурение грунта).

В этом случае не нужно арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает бюджет строительства. Более того, вы можете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант — кирпич с бетоном).

Каркасная конструкция

В настоящее время мы редко прибегаем к этой технологии строительства домов, но это, скорее, связано с недостатком информации у частных застройщиков, которая может измениться в короткие сроки, а значит, есть перспектива ее распространения.

Характеристики

После заливки фундамента приступают к сборке каркаса. Эта конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали и соединенных между собой. Как правило, здесь используются элементы деревянного или металлического каркаса — все зависит от личных предпочтений владельцев домов.

Заготовки из металла, конечно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, которые можно заменить сваркой, что усложняет процесс, но мы хотим построить дом быстро и без затруднений. Судя по тонкостям работы с металлами, большей популярностью по-прежнему пользуются деревянные «каркасы». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям за счет правильной геометрии.

Стены здесь своего рода облицовка, и вы можете строить их из различных материалов, работающих по новым принципам:

1. Первый принцип — стены на деревянных каркасах, которые можно построить из плит OSB, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. Например, вы можете выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять же, по желанию хозяина дома.
2. Второй принцип — это сборные панели, которые на момент строительства снабжены изоляцией и гидроизоляцией.

Обратите внимание на то, что второй вариант сложнее реализовать (речь идет о том, что мы хотим построить дом небольшими силами). Достаточно сложно правильно собрать готовые щиты, не нарушая технологии.И даже без крана такие массивные элементы поднять невозможно, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения таких построек подойдет любой тип фундамента, неважно, на какой грунт он будет заливаться, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь есть возможность быстрой перепланировки, не затратной. То же касается и пристроек, с помощью которых можно легко увеличить площадь частных домов — установить дополнительные элементы каркаса и обшить новые стены.

Для отделки можно использовать любые материалы, ограничений нет.

3D панели

Новые веяния в строительной индустрии иногда представляют собой модифицированные принципы, появившиеся ранее, и с 3D панелями отдаленно напоминающие метод сборки каркасно-панельных домов.

Панели, производимые в промышленных масштабах, представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из полистирола, предварительно усиленные армирующими сетками с каждой стороны. Между собой они соединяются с помощью металлических стержней, которые по диагонали проникают сквозь конструкцию и выходят за ее пределы.Построить дом из таких блоков несложно, ведь они имеют достаточно легкий вес, а сборка прочная и надежная.

Особенности и преимущества

Нет «каркаса» дома в его классическом понимании, а вместо него появляются панели, соединенные жесткой сцепкой и образующие несущие стены здания. После их возведения конструкция покрывается «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет минимизировать тепловые потери, а это важный момент при строительстве современных домов, как деревянных, так и панельных. Еще можно построить здание из СИП-панелей — это тоже новые материалы в строительной индустрии. Однако на частных стройках они мало задействованы из-за больших размеров.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы до сих пор по каким-то причинам не оставляете мысли об использовании SIP-панелей на своем участке, лучше заказать их у производителя по индивидуальным чертежам, что обойдется в копеечку и немало.

Несъемная опалубка

Одна из самых известных технологий, часто применяемая в частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Принцип конструкции

Как и в случае с технологией TISE, здесь принцип заключается в том, что вы можете быстро построить дом без команды мастеров.

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые при этом размещаются по периметру основания на определенном расстоянии друг от друга, образуя стену.В полость между блоками закладывается арматура и заливается бетонная масса.

Плюсы

Как уже было сказано ранее, вы можете построить такой дом самостоятельно, что является хорошей экономией. Помощники могут понадобиться только на этапе заливки фундамента и при установке потолков, в противном случае сделайте это самостоятельно. При этом, правильно подобрав наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, причем речь идет как о блочных конструкциях, так и о их деревянных аналогах.Зная и применяя новейшие технологии, построить качественный дом сегодня не составит труда.

Современные технологии строительства частных домов. Фактически в настоящее время

Время не стоит на месте. Новые разработки и оборудование создают максимально комфортные условия для проживания людей, делая дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Расскажем подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новых способов строительства домов

Современные строительные технологии позволяют сократить время монтажа жилых помещений, повысить прочность и надежность зданий, а также снизить энергозатраты. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D панели

Эта технология строительства жилых домов уже несколько десятилетий пользуется успехом за рубежом. Отечественный рынок стал предлагать этот способ строительства жилья сравнительно недавно. Большинство собственников хотят сделать свое жилище не только комфортным и уютным, но и теплым с минимальными затратами на отопление. Современный метод строительства под названием «3d панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом стоимость отопления дома невысока.

Этот метод сочетает в себе несколько приемов: монолитное и панельное строительство жилых домов. Здесь используются готовые промышленные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в виде плиты. Он фиксируется специальной армирующей сеткой, диаметр которой составляет 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: снижение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее о конструктивных особенностях.

1. Фундамент. Основа для этого метода — монолитная лента или плита.У этих типов фундаментов есть специальные выходы для армирования. К ним следует плотно примыкать внешние стеновые конструкции. Основная задача релизов — не допустить смещения панелей в разные стороны.
2. Стены. Возведение стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяются с помощью выпуска из цоколя и специальной проволоки. Их также обрезают до необходимого размера. По уже готовой конструкции нарезаются изделия для вентиляционных проемов на маленькие окна.Завершающий этап — перекрытие элементами сетки.

Конструкции, возведенные с применением d-панелей, отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью за счет обеспечения бесперебойной приточной вентиляции. Главная особенность этого метода — низкие энергозатраты при обогреве жилых помещений. Стены утеплены пенополистиролом, с двух сторон нанесена штукатурка — слоями по 0,5 см. Таким образом снижаются теплопотери, а сама стена «дышит».Оштукатуривание внутренних стен создает комфортное пребывание, оптимизирует уровень температуры и влажности. Жилые дома, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электроэнергию — разница с обычными домами огромна.

Строительство конструкций по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас востребовано и является распространенным методом строительства жилых домов. После создания надежного фундамента приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок.Часто хозяева участка отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой покрытие каркасной основы. Создан в двух версиях:

• стены заполнены изоляционным материалом — утеплитель (минеральная вата, керамзит и др.) Укладывается между деталями обшивки;
Сборные щитовые щиты сборные
• со встроенным теплоизолятором — сложный метод изготовления самостоятельно.

Каркасная технология имеет свои преимущества.Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировка конструкции организуется быстро и с небольшими затратами. К тому же расширить полезную площадь тоже нетрудно — возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить элементы кожуха. Для внутренней и внешней отделки приемлем любой материал.

TISE — опалубка съемная

При этом способе выбирается колонно-опорный или свайно-винтовой фундамент.Отличным вариантом будет создание цоколя с ростверком. Основным инструментом для работы является специальная балка, разработанная по этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на месте во время строительства. Строители используют модули опалубки, которые периодически переставляют. Их закрепляют в определенном месте и заливают бетонным раствором, затем модули разбирают и переносят на подготовленную площадку.

Этот метод позволяет снизить тепловые потери и использовать минимум трудозатрат.Также не требуется специального оборудования, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Этот современный метод практикуется повсеместно и приобрел известность. Для создания несъемной опалубки используются различные конструкции: от блочной до панельной. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Метод подходит для самоорганизации работы.При правильном выборе материала стен утеплительные работы практически не понадобятся.

ЛСТК Технологии

Этот способ предназначен для проектирования и строительства жилых домов, где за основу взят каркас и термопрофили, а также изделия из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и ферм различной формы. Такие изделия используются при строительстве школ, гостиниц, д / х и других общественных зданий.

Среди преимуществ метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на неглубоком основании;
• Выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Технология строительства отличается готовностью элементов, крепежа в виде болтов, простотой конструкции и понятной инструкцией по установке.

Строительные технологии продолжают развиваться с каждым годом.Экономьте на отоплении — возьмите экологически чистый дом с наименьшими затратами.

Пять технологий, которые изменят способ строительства домов | Строительный журнал

Участники предстоящей конференции PCBC получат возможность заглянуть в будущее жилищного строительства благодаря выступлению Джона Эллиса. Эллис, бывший руководитель Ford Motor Co. и Motorola, является управляющим директором Ellis & Associates, консалтинговой фирмы, обслуживающей клиентов в автомобильной, потребительской, коммуникационной и программной сферах.

На PCBC, проходящем в этом году в Сан-Франциско 22 и 23 июня, Эллис расскажет о новых технологиях, которые могут повлиять на строительную промышленность, включая Интернет вещей, 3D-печать и сканирование, нанотехнологии и многое другое. Здесь СТРОИТЕЛЬ обсуждает с Эллисом свое видение будущего.

Джон Эллис

Технологии стремительно развиваются в наши дни, быстрее, чем строители могут успеть. На какие пять лучших технологий стоит обратить внимание?
Пять лучших технологий для строителей, приведенные ниже, могут показаться странным, поскольку некоторые из этих технологий не имеют прямого отношения к жилищному строительству.Тем не менее, строителям важно следовать им и понимать их. Вот почему:
– 3D-печать . Эта технология сделала значительные скачки в последние несколько лет. Первый коммерчески жизнеспособный 3D-печатный автомобиль был представлен в ноябре 2015 года на выставке Specialty Equipment Market Association в Лас-Вегасе и теперь доступен для покупки. В первом квартале 2016 года Национальные лаборатории Ок-Ридж представили первый жизнеспособный дом, полностью напечатанный на 3D-принтере, подходящий для повседневной жизни.3D-печать будет продолжать совершенствоваться, и скоро любой сможет печатать что угодно. В не столь отдаленном будущем я полностью ожидаю увидеть в каждом доме комнату для 3D-печати, которая будет использоваться для печати повседневных предметов, таких как тарелки, чашки, полотенца и т. Д.
— Wireless Power . Представьте себе мир без шнуров и розеток. Где устройства всех форм и размеров могут работать непрерывно и, при необходимости, заряжать свои батареи. Это будущее беспроводной энергии.И будущее намного ближе, чем люди думают. Одна компания обещает коммерческий жизнеспособный продукт до 2020 года. Если это произойдет, это окажет глубокое влияние на то, как строятся дома будущего.
— Краска с наночастицами . Эта новая технология готова произвести революцию в мире. Исключительно твердые поверхности, самоочищающиеся поверхности и поверхности с динамическим изменением цвета — вот лишь несколько примеров того, что возможно с краской с наночастицами. Мы можем представить себе будущие дома, которые никогда не будут грязными, устойчивыми к плесени, плесени и другим разрушительным силам и могут менять цвет по желанию владельца.
— Автономные автомобили . Хотя автономные автомобили не имеют прямого отношения к материалам для строительства домов, они навсегда изменят процесс строительства домов. Повествование идет следующим образом: по мере того, как автономные автомобили проникают на рынок, люди все больше привыкают к транспортному средству как к полезности, а не как к предмету собственности. Со временем идея личного владения будет заменена услугами по запросу. Когда это произойдет, отпадет необходимость в гаражах, проездах и, возможно, даже улицах.Дом будущего в полностью автономном мире будет кардинально отличаться от домов сегодня.
— Дроны . Еще одна технология, которая не имеет прямого отношения к жилищному строительству, но окажет огромное влияние на дом будущего. Мы быстро движемся к тому месту, где индивидуальное владение дронами станет обычным явлением. Представьте, что вы отправляете свой дрон в местную Target или Costco для загрузки товаров, приобретенных на онлайн-сайте, и дрон возвращается к вам домой.В будущем доме, вероятно, будет площадка для дрона, похожая на сегодняшнюю вертолетную площадку.

Как Интернет вещей повлияет на то, как люди живут в домах в ближайшие несколько лет?
Одной из самых больших проблем, связанных с Интернетом вещей и домами будущего, будет концепция конфиденциальности. По мере того, как мы стремимся соединить все и вся, мы быстро приближаемся к точке, где все наши устройства в доме подключены, и даже отслеживаем то, что мы говорим, чтобы обеспечить дополнительные удобства. В будущем вполне вероятно, что домовладельцы будут обязаны размещать вывески, указывающие всем, кто проходит через дверь, что любые и все их разговоры могут быть записаны и использованы в будущем.Что, войдя в дом, человек соглашается с тем, что там не будет уединения.

Насколько далеко в США будут дома, напечатанные на 3D-принтере?
Как я уже отмечал в своем предыдущем ответе, сегодня возможны трехмерные печатные конструкции домов. Поэтому меня не удивит, что в ближайшие 10-15 лет мы сможем напечатать жилье на 3D-принтере. Естественное место для начала — производство сборных домов. Они уже приняли идею сборки деталей в одном месте, обеспечивая контроль качества и цены, а затем собирать в другом месте.Это идеальное место для использования 3D-печати жилищных материалов.

Наши читатели часто обращают внимание на дизайнерские и технологические инновации автомобильной промышленности. Чему строители могут научиться из того, как строятся и проектируются автомобили?
Одно из самых больших изменений в автомобильной промышленности — это внедрение 3D-печати. После полной коммерциализации он может коренным образом изменить всю цепочку поставок и логистику. Нам больше не нужно тратить много энергии и средств, чтобы собрать вместе тысячи деталей от сотен компаний.То же самое и в жилищном строительстве. Когда 3D-печать будет полностью коммерциализирована, домостроение изменится навсегда.

Как будет выглядеть строительная площадка дома в 2025 году?
Домостроение в 2025 году, вероятно, будет включать намного больше «техников», которые будут заниматься настройкой беспроводной сети или калибровкой наночастиц краски. Что касается инструментов, то определенно будут 3D-принтеры, используемые для создания деталей в реальном времени. Я также подозреваю, что в трейлере будет много компьютерного оборудования, которое используется для управления зданием, настройки различных инструментов, датчиков и продуктов, а также для функционального тестирования и проверки того, что дом делает то, что должен делать.

Строительные технологии, на которые стоит обратить внимание в 2021 году

Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить безопасность, эффективность и производительность крупномасштабных строительных проектов.

Construction имеет долгую историю инноваций, которые привели к впечатляющему прогрессу в типах зданий, которые мы можем производить. Например, разработка коффердамов и кессонов открыла двери для величественных подводных сооружений.Между тем достижения в технологии башенных кранов способствовали развитию строительства, открывая возможности для строительства массивных небоскребов.

После длительного строительного бума прошедший год в условиях пандемии был трудным для строительной отрасли, поскольку она стремилась защитить своих рабочих и сохранить рабочие места открытыми. Промышленность всегда реагирует на трудные периоды повышенным вниманием к инновациям, поэтому в наступающем году, вероятно, будет наблюдаться дальнейшее развитие автоматизации и технологий, которые изменят строение в том виде, в каком мы его знаем.

Ниже мы выделили 10 наиболее важных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

1. Дополненная реальность

Дополненная реальность (AR) — это цифровой уровень информации, улучшающий представление о реальном мире. Используя мобильное устройство с возможностями дополненной реальности, строители могут просматривать рабочие места с дополнительной информацией, размещенной непосредственно поверх реального мира.

Например, рабочий-строитель может направить планшет на стену, и планшет может отображать планы здания для этой стены, как если бы они действительно были частью окружающей среды.Дополненная реальность имеет огромное значение для строительства, поскольку предоставляет дополнительную информацию именно там, где она необходима.

Вот еще несколько вариантов использования дополненной реальности:

• Автоматизация измерений : Измеряя физическое пространство в режиме реального времени, технология AR может помочь строителям точно следовать планам строительства.
• Визуализация модификаций : Накладывая потенциальные модификации проекта непосредственно на строительную площадку, подрядчики могут визуализировать потенциальные изменения до их внесения.
• Предоставление информации о безопасности : распознавая опасности в окружающей среде, устройства дополненной реальности могут отображать информацию о безопасности для работников в реальном времени.

Хотя дополненную реальность можно использовать на планшете или другом портативном компьютере, будущее дополненной реальности, вероятно, будет зависеть от очков дополненной реальности, которые обеспечат свободный доступ к важной информации в любое время. Эти очки дополненной реальности — одно из нескольких строительных устройств, которые, вероятно, наберут популярность в следующем году.

2. Строительные предметы одежды

Носимые устройства

Construction предлагают множество преимуществ для повышения производительности, но они могут быстро найти применение, особенно из-за их преимуществ в плане безопасности.

Еще до пандемии строительство было одной из самых рискованных отраслей для работы: несчастные случаи, такие как падения и столкновения с оборудованием, ежегодно приводили к гибели сотен рабочих. Носимые технологии предлагают возможность дополнительной безопасности для работников, потенциально предотвращая травмы и смерть во всей отрасли.

Вот несколько строительных носимых устройств, которые уже доступны сегодня:

• Умные ботинки : умные ботинки, работающие на ходьбе, могут обнаруживать рабочих, которым грозит столкновение с находящейся поблизости строительной техникой, оснащенной датчиками.
• Умная каска : Улавливая мозговые волны, умные каски могут обнаруживать «микросон», который подвергает рабочих риску травм.
• Силовые перчатки : При ношении на руках рабочих силовые перчатки повышают ловкость и силу, помогая уменьшить травмы от чрезмерного использования.

Другие носимые устройства, такие как умные часы, мониторы и очки, повышают безопасность одиноких сотрудников, проверяют на усталость и позволяют отслеживать контакты. Мы находимся в начале революции в строительстве, которая поможет повысить эффективность и безопасность каждого отдельного рабочего.

Тем не менее, технологические преимущества для рабочих не ограничиваются небольшими портативными носимыми устройствами, но также включают более крупные личные устройства, такие как строительные экзоскелеты.

3. Строительство экзоскелетов

Строительные экзоскелеты или экзокостюмы — это носимые машины с моторизованными суставами, которые обеспечивают дополнительную поддержку и мощность во время повторяющихся движений, таких как наклонение, подъем и захват.

Хотя экзоскелеты возникли в программах реабилитации, они привлекают внимание как инструмент для снижения травматизма и повышения эффективности работы строителей. Некоторые экзоскелеты питаются от электричества, а другие просто перераспределяют вес по всему телу, но все они имеют преимущества для рабочих, выполняющих тяжелую работу.

Вот несколько примеров использования экзоскелетов на строительных площадках:

• Экзокостюмы с опорой для спины : костюм с питанием, который облегает плечи, спину и талию, снижает напряжение во время подъема.
• Экзокостюмы для поддержки приседания : прикрепленный к ногам экзоскелет для поддержки приседаний действует как «стул», даже когда нет стула, что упрощает приседание в течение длительного времени.
• Экзокостюмы для поддержки плеч : благодаря перераспределению веса с плеч экзоскелеты могут предотвратить усталость при выполнении подъема над головой.

Существуют также экзоскелеты полной конструкции, которые повышают прочность и снижают утомляемость при выполнении сложных подъемных работ.

Хотя экзоскелеты облегчают тяжелую работу строителям, промышленность также ищет строительных роботов, которые еще больше облегчат это бремя, переложив определенные рискованные и сложные задачи на машины.

4. Строительные роботы

Строительные роботы еще далеки от полного захвата отрасли, но ряд проектов и предложений находится на столе, поскольку отрасль рассматривает способы решения проблемы нехватки рабочей силы и необходимости социального дистанцирования.

Три основных типа роботов кажутся отравленными, чтобы помочь изменить рабочую силу в строительной отрасли:

• Заводские роботы : Заводские роботы способны безупречно и многократно выполнять одну и ту же работу, например простые производственные задачи.
• Роботы для совместной работы : Роботы для совместной работы могут использоваться на стройплощадке для облегчения нагрузки на человека-компаньона, например, при переноске инструментов или оборудования.
• Полностью автономные роботы : Подобно роботам из научной фантастики, полностью автономные роботы (которые уже существуют в той или иной форме сегодня) могут сканировать окружающую среду и выполнять сложные задачи с помощью инструментов независимо.

Хотя такие роботы еще не получили широкого распространения в строительстве, другие ранее футуристические технологии уже получили широкое распространение. Например, сейчас дроны — обычное дело для строительных работ, выполняя работы, которые еще несколько лет назад были бы дорогостоящими.

5. Дроны

Дроны уже внесли впечатляющий вклад в строительство, и их влияние будет расти в наступающем году. Небольшие летающие дроны с камерами могут снизить затраты на процессы, которые раньше были чрезвычайно дорогими.

Вот лишь некоторые из способов, которыми дроны влияют на работу на стройплощадках:

• Топографические карты : Составление карт жизненно важно до начала строительства. Воздушные дроны быстро обследуют большие участки земли, сокращая затраты на картографирование на 95%.
• Отслеживание оборудования : Купленное или арендованное оборудование может быстро потеряться на большом рабочем месте, но дроны могут автоматически отслеживать все оборудование на месте.
• Наблюдение за безопасностью : Рабочие объекты уязвимы для кражи материалов и оборудования, когда никто не работает, но дроны могут контролировать объект, даже когда вокруг нет людей.

Дроны также влияют на отчеты о ходе работ, безопасность персонала и проверки зданий. Один из способов дальнейшего совершенствования беспилотных летательных аппаратов и других видов строительных технологий — это более активное использование искусственного интеллекта и машинного обучения.

6. Искусственный интеллект и машинное обучение

Искусственный интеллект — это способность технологий принимать решения независимо от человеческого ввода, а машинное обучение — это способность технологий «учиться» на прошлом опыте.Обе эти технологии имеют огромное значение для строительства, где эффективное и разумное принятие решений оказывает заметное влияние на производительность и безопасность.

Посмотрите, как искусственный интеллект и машинное обучение уже меняют конструкцию:

• Повышенная безопасность : Например, с помощью процессов машинного обучения программное обеспечение может анализировать фотографии рабочих мест и выявлять риски и нарушения безопасности.
• Снижение затрат : Анализируя прошлые проекты, программное обеспечение машинного обучения может определять неэффективность и предлагать более эффективные сроки.
• Лучший дизайн : поскольку программное обеспечение машинного обучения может учиться со временем, оно может улучшить аспекты проектирования зданий, изучая сотни вариантов.

Машинное обучение и искусственный интеллект скоро повлияют на все аспекты строительного проекта, от планирования до завершения строительства. Кроме того, искусственный интеллект и машинное обучение улучшают новые методы строительства, такие как модульное строительство, которое является растущей частью строительного сектора.

7. Модульная конструкция

Модульное строительство — это альтернативный метод строительства, при котором конструкции возводятся вне строительной площадки, доставляются по частям, а затем собираются с помощью кранов.

Поскольку строительство здания происходит одновременно с подготовкой площадки, модульное строительство может быть в два раза быстрее, чем традиционные проекты.

Другие преимущества модульной конструкции:

• Уменьшение количества строительных отходов : Поскольку многие здания строятся одновременно на одном заводе, излишки материалов из одного проекта можно легко использовать в другом.
• Более низкие выбросы : за счет сокращения общего объема поставок, а также общего времени, проведенного на месте, модульная конструкция снижает выбросы углерода.
• Оптимизировано с помощью машинного обучения : На заводе процессы строительства оптимизируются с течением времени за счет усовершенствований программного обеспечения, что еще больше сокращает отходы и повышает эффективность.

Хотя модульное строительство в настоящее время составляет небольшую часть всей отрасли, две трети подрядчиков полагают, что в ближайшие годы спрос на него возрастет.Связанная с этим технология, которая дает преимущества модульной конструкции, а также традиционному строительству, — это 3D-печать.

8. 3D-печать

3D-печать предполагает создание слоя за слоем с использованием машин. Как и традиционные принтеры, 3D-принтеры используют цифровой дизайн и визуализируют его в физическом мире. Однако, в отличие от традиционных принтеров, 3D-принтеры не ограничиваются плоским документом, а вместо этого могут использовать различные материалы для создания объектов или даже целых структур.

Хотя 3D-печать по отношению к крупномасштабным строительным проектам все еще находится в зачаточном состоянии, с помощью этой технологии уже напечатаны целые дома.Вот несколько способов, которыми 3D-печать может повлиять на строительство:

• Эффективное использование материалов : Растущая область инвестируется в печать строительных материалов (например, шлакоблоков) или целых конструкций (например, мостов) из бетона, что сокращает количество отходов в отличие от традиционных методов.
• Повышенная скорость : По сравнению с традиционным зданием, трехмерная печатная конструкция может появиться полностью в течение нескольких дней.
• Устранение ошибок : как только 3D-принтер получает дизайн, он идеально отображает его в физическом мире, устраняя дорогостоящие ошибки.

Хотя 3D-печать, вероятно, окажет огромное влияние на строительство в ближайшие годы, эта технология все еще относительно новая и непроверенная. Тем временем появилась еще одна 3D-технология для повышения эффективности на стройплощадках: информационное моделирование зданий.

9. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс создания цифрового представления конструкции («модели») до ее строительства. Точное представление здания позволяет каждому, кто участвует в строительстве, предвидеть трудности, устранять риски, определять логистику и повышать эффективность.

Информационное моделирование здания полезно на всех этапах строительства:

• Перед началом строительства BIM помогает снизить потребность в будущих заказах на изменение, предугадывая проблемы.
• Во время строительства BIM улучшает коммуникацию и эффективность, предлагая центральный узел для актуальной и точной справочной документации.
• После строительства BIM создает возможность для управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкции, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания.

Информационное моделирование зданий в настоящее время может быть одним из наиболее важных достижений в строительстве, поскольку оно влияет на все аспекты строительного процесса и улучшает их. Тем не менее, возникающая новая технология может когда-либо произвести дальнейшую революцию в строительстве благодаря инновационному подходу к информации: блокчейну.

10. Блокчейн

Технология

Blockchain, впервые использованная для онлайн-криптовалюты «Биткойн», представляет собой способ записи информации, имеющий широкое применение для управления строительными проектами.Хотя поначалу трудно понять, важность блокчейна заключается в том, что это интуитивно понятный способ повышения эффективности проекта.

Несколько аспектов блокчейна делают его особенно привлекательным для строительной отрасли:

• Безопасность : Все данные, относящиеся к проекту, зашифрованы, поэтому конфиденциальная информация остается защищенной.
• Децентрализованный : информация о проекте не хранится в одном месте и доступна из любого места.
• Масштабируемость : поскольку для этого не требуется массивное хранилище данных, блокчейн можно масштабировать для очень крупных проектов.

В ближайшие годы блокчейн, вероятно, повлияет на многие аспекты управления строительством, от контрактов и управления активами до платежей и закупок материалов. Блокчейн полезен на протяжении всего проекта и помогает хранить информацию, доступную даже после завершения проекта.

Технологии стремительно развиваются в строительной отрасли, которая в настоящее время ищет способы внедрения инноваций и улучшения процессов.Сегодня технологические инновации в строительстве затрагивают все аспекты отрасли, включая планирование проектов и безопасность рабочих. При наличии подходящего оборудования и технологий строительная отрасль готова к следующему рывку.

Похожие сообщения

Топ-10 тенденций развития строительной отрасли на 2021 год

После бурного года корректировки прогнозов и изменения ожиданий 2021 год станет годом возрождения и роста строительной отрасли.Растущие затраты на строительство и нехватка рабочей силы сохраняются, что заставляет отрасль внедрять инновационные конкурентоспособные новые идеи, в то время как более строгие правила способствуют снижению вероятности ошибок и потерь.

В этом году пандемия COVID-19 изменила методы ведения бизнеса в строительной отрасли: от планирования проектов до найма рабочих и встреч с клиентами. В перспективе последствия пандемии повлияют на многие отраслевые тенденции. Новые технологии продолжают изменять строительную площадку, улучшать возможность выигрывать проекты и увеличивать прибыль.Тенденции и движения меняют роли профессионалов отрасли и передовых рабочих.

По мере того, как отрасль становится более конкурентоспособной, а рынок меняется, использование этих тенденций в строительстве окажется полезным для любой строительной фирмы. Читайте о 10 тенденциях строительной отрасли на 2021 год, которые необходимо учитывать, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Содержание

1. Защитное снаряжение
2. Эффективные технологии
3. Растущая потребность в рабочих
4. Удаленные рабочие места и мобильный доступ
5. Рост затрат на материалы
6. Зеленое здание
7. Модульное и внеплощадочное строительство
8. Программное обеспечение для управления строительством
9. Сосредоточение на жилых проектах
10. Умные города

1.Защитное снаряжение

Пандемия COVID-19 резко повлияла на строительную отрасль, уже затронув правила строительства на стройплощадке посредством обновленных государственных нормативных актов, в которых особое внимание уделяется чистоте и строгим правилам безопасности. Это также включает усиление влияния профсоюзов в проектах, что, возможно, увеличивает затраты и время на проекты.

В отрасли также наблюдается рост числа машин, способных выявлять общие проблемы безопасности и устранять эти угрозы по очереди.Носимые новинки появляются на рабочих местах с рабочими ботинками, которые подключаются к Wi-Fi и предупреждают других, если человек упал. «Мулы» транспортируют тяжелые или опасные материалы, а роботы-роботы самостоятельно строят строительные леса или кладут кирпичи. Гарнитуры могут даже активно снижать уровень шума, сохраняя при этом гармонию с окружающими.

Помимо рабочего снаряжения, мы уже видим роботов, которые полностью заменяют некоторых людей. Они варьируются от «мулов» для перемещения материалов до роботов для строительных лесов и кирпичных кладок.

Более точно, чем «замена» людей, эти роботы меняют работу, выполняемую людьми — в большинстве случаев они расширяют возможности принятия решений (например, расшифровывают и переводят полученные данные в практические идеи) и освобождают место для других, более высокоуровневых рабочие места.

Использование 3D-печати продолжает стремительно расти, что приводит к снижению транспортных рисков, а датчики окружающей среды, которые обнаруживают шум, тепло и ветер на строительных площадках, выдают предупреждения об эвакуации строительных рабочих и перемещении дорогостоящего строительного оборудования в случае чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

2. Эффективные технологии

Самым большим отличием для строителей и девелоперов в этом году, вероятно, станут технологии в строительстве — в частности, инновации, которые могут повысить эффективность. Пандемия COVID-19 также вызывает растущую зависимость от строительных технологий; Это несколько видов технологий, популярность которых будет только расти в 2021 году и в последующий период.

Смарт-контракты

Эксперты

считают, что технология блокчейн улучшает отношения в строительной отрасли — это мощный компонент в обеспечении более безопасного и быстрого рабочего процесса, который позволяет всем вовлеченным сторонам повысить производительность труда.

Смарт-контракты предлагают всем организациям, участвующим в проекте, общую систему ведения бизнеса, позволяющую им покупать, отслеживать и оплачивать услуги. Вместо того, чтобы получать контракты и отслеживать результаты от отдельных сторон, фирмы могут использовать интеллектуальные контакты в качестве единой системы отслеживания, в которой устанавливаются правила и сроки, а блокчейн обеспечивает их соблюдение. Эта система будет способствовать более быстрому закрытию, повышению безопасности, лучшему отслеживанию проектов и автоматизации цепочки поставок.

Строительные дроны

Использование беспилотных летательных аппаратов в строительной отрасли продолжает оставаться одной из самых быстрорастущих тенденций, при этом использование дронов растет на 239 процентов в год.Эта технология предлагает гораздо больше применений, чем просто аэрофотосъемка, в сфере недвижимости и коммерческих целях.

Современные беспилотные летательные аппараты используются для быстрого картирования больших территорий на большие расстояния, создания ценных аэрофотоснимков и тепловых изображений. Современное программное обеспечение для беспилотных летательных аппаратов предоставляет в режиме реального времени важные данные, которые можно использовать для быстрого принятия решений, что дополнительно оптимизирует весь процесс строительства.

Личная безопасность и потеря оборудования по-прежнему являются самыми серьезными проблемами в строительстве.Дроны могут выполнять работу вместо людей, чтобы предотвратить травмы, например, работы, требующие масштабирования сверхвысоких конструкций. В качестве средств обеспечения безопасности на объекте можно использовать дроны для снижения затрат на рабочую силу и минимизации риска кражи, выполнения проектов в соответствии с графиком и минимизации сбоев.

Более продвинутые возможности использования в будущем включают мониторинг износа оборудования и внедрение ИИ для организации перемещения строительного оборудования.

Дополненная реальность (AR)

Ожидается, что мировой рынок AR будет оцениваться более чем в 1 доллар.2 триллиона к концу десятилетия по сравнению с примерно 37 миллиардами долларов в 2019 году. С точки зрения клиентов, AR означает эффективное планирование проектов и превращение предварительных строительных проектов в реальные для покупателей и арендаторов.

Строителям и разработчикам дополненная реальность упрощает использование носимых устройств и видео в формате 360 градусов, позволяя:

• 3D-визуализация будущих проектов в окружающей их среде
• Автоматизированные обмеры зданий
• Быстрое и доступное моделирование архитектурных и конструктивных изменений
• Обучение технике безопасности и моделирование опасностей

Информационное моделирование зданий (BIM)

Технология информационного моделирования зданий помогает лидерам отрасли выделяться повышенной эффективностью.BIM позволяет пользователям создавать компьютерные изображения зданий и инженерных сетей. Простота управления этими моделями и обмена данными может обеспечить превосходное предварительное изготовление деталей, что приведет к своевременному и точному завершению. Autodesk описывает это как «интеллектуальный процесс на основе 3D-моделей, помогающий профессионалам управлять зданиями и инфраструктурой».

Согласно Finances Online, в число лучших программных решений BIM, доступных в 2021 году, входят:

1. Autodesk BIM 360
2. Tekla BIMsight
3. Revit
4. Navisworks
5. BIMобъект
6. BIMx

3.Растущая потребность в рабочих

Одна из самых заметных тенденций в строительстве последних нескольких лет — резкое увеличение спроса на рабочую силу. Качественная рабочая сила стоит дорого и конкурентоспособна, хотя роботы берут на себя большую часть простоев.

Несмотря на все усилия этих роботов, нам понадобятся более образованные работники для управления и интерпретации данных, полученных с помощью новых технологий. К счастью, женщины начинают выполнять более конкурентоспособные роли. По данным Бюро статистики труда, женщины занимают всего 10 мест.9 процентов рабочих мест в строительной отрасли и тенденции найма в отрасли показывают 94-процентный рост в строительных компаниях, принадлежащих женщинам, с 2007 по 2018 год; Кроме того, в 2018 году 30 процентов строительных компаний выдвинули женщину на руководящую должность.

При подборе персонала отрасль также нацелена на поколение Z, родившееся между 1995 и 2010 годами. В прошлом негативное восприятие профессионального училища пагубно сказывалось на усилиях по найму новых талантов в строительстве. Пандемия COVID-19 вызвала сдвиг в отношении к альтернативным вариантам образования и привела к повышению положительного отношения к профессиональным школам, что позволило строительным компаниям продемонстрировать потенциал карьерного роста в своей отрасли и широкие возможности для экспериментов с новыми технологиями.

4. Удаленные рабочие места и мобильный доступ

Мобильные приложения в строительной отрасли обеспечивают доступ к рабочим местам, как никогда раньше, включая проверки в реальном времени, учет на месте и точные измерения, снятые с камеры мобильного телефона.

COVID-19 требует, чтобы команды продолжали сотрудничать без физического доступа к материалам, пространствам или даже другим товарищам по команде. AECOM разработала технологию, которая позволяет проводить встречи с общественностью виртуально, чтобы общественные проекты могли продолжать развиваться без личных встреч.Другие мобильные приложения на рынке включают помощника по измерению AirMeasure и программное обеспечение для управления активами Infotycoon. Те, у кого нет полной мобильной связи, в будущем окажутся в невыгодном положении с точки зрения производительности и продаж.

5. Рост затрат на материалы

Индекс цен производителей на строительные товары вырос на 5 процентов за трехлетний период, закончившийся в ноябре 2020 года, по данным Ассоциации генеральных подрядчиков. Повышение процентных ставок, вероятно, приведет к увеличению всех видов затрат, что приведет к дальнейшему давлению на строительство в целом.Такие технологии, как дроны, дополненная реальность и BIM, окажутся ключевыми для поддержки объема проектов и борьбы с этим ценовым давлением.

Инновационные живые материалы и технологии могут еще больше увеличить расходы, даже если в конечном итоге они обеспечивают большую экономию для пользователей в долгосрочной перспективе. Вот некоторые из этих инновационных материалов:

• Самовосстанавливающийся бетон
• 3D графен
• Алюминий прозрачный
• Легкогенерирующий бетон
• Невидимые солнечные элементы

6.Зеленое строительство

Зеленое строительство — ожидаемый стандарт для покупателей жилья, арендаторов и коммерческих арендаторов. К сожалению, многие устойчивые и экологичные особенности остаются роскошью, несмотря на их долгосрочную экономию — хотя это изменится в течение следующего десятилетия, поскольку экотехнологии и устойчивое строительство станут более распространенными.

Возобновляемые источники энергии заняли 11% рынка энергии в 2019 году (по данным Управления энергетической информации США), и ожидается, что их доля будет расти только по мере увеличения доступности.Это огромный рынок, учитывая, что на здания по-прежнему приходится 40 процентов потребления энергии в США и 30 процентов выбросов парниковых газов.

Зеленое строительство включает в себя как технологию, снижающую углеродный след здания, так и использование ресурсов и моделей зданий для сокращения использования ресурсов. Возможно, еще более значительный стимул зеленого строительства является доказательством его ценности для жителей. Исследования показывают, что зеленые здания могут оказывать положительное психологическое и физиологическое воздействие на жителей и даже прохожих.

Greenscaping, практика обустройства крыш с растениями и небольших парков, теперь стала обычным явлением в городских центрах по всему миру, примером чего является новая многоуровневая штаб-квартира Google в Лондоне. Разработчики сочли этот проект «скребком» — зданием, по размерам похожим на небоскреб, но построенным не вертикально, а горизонтально. Это позволяет обширным зеленым ландшафтам покрывать структуру, а также повышает ее устойчивость к сильным штормам, вызванным изменением климата.

7.Модульное и внеплощадочное строительство

Модульное и сборное строительство находится в середине многолетнего бума, который не подает признаков замедления. Согласно прогнозам, к 2025 году рынок модульного строительства, во главе с жилым сектором, вырастет в цене почти до 110 миллиардов долларов, что обусловлено нехваткой квалифицированной рабочей силы и увеличением технологий сокращения затрат.

Новые технологии также позволяют этим сборным и модульным зданиям расти больше, чем когда-либо прежде. 21-этажный отель CitizenM Bowery, открытый в центре Манхэттена в 2019 году, в настоящее время является самым высоким модульным строительным проектом в Соединенных Штатах, а Департамент сохранения и развития жилищного строительства Нью-Йорка недавно заключил партнерское соглашение с модульным застройщиком для строительства нового жилого комплекса доступного жилья. в Восточном Нью-Йорке.Многие крупные международные строители заявляют, что планируют сократить объем строительных работ на месте до 25% к 2025 году в пользу сборного строительства.

Пандемия COVID-19 не обошла стороной отрасль сборных конструкций: некоторые производители закрылись, чтобы решить проблему нехватки крупномасштабного модульного строительства, ориентированного на гостеприимство. Однако в целом внеплощадочное строительство никуда не денется. Модульные проекты предлагают возможность лучше регулировать безопасность сотрудников в вентилируемых помещениях с климат-контролем, что делает их идеальными для выполнения требований социального дистанцирования, реализуемых повсюду.

8. Программное обеспечение для управления строительством

Комплексное программное обеспечение для управления строительством — жизненно важный инструмент для сохранения конкурентоспособности, построения полноценного бизнеса и повышения операционной эффективности.

Несмотря на то, что каждая программная услуга немного отличается по функциям и предложениям, она наилучшим образом удовлетворяет сквозные потребности от RFI для сбора данных, обмена файлами с мобильными командами, составления бюджета, хранения документов, расчета заработной платы и управления персоналом и мониторинга запасов.

Среди наиболее популярных программных решений для управления строительством на 2021 год:

1. Procore
2. CoConstruct
3. Buildertrend
4. ProjectSight
5. RedTeam
6. Быстрая база

Правильный выбор программного обеспечения для управления строительством важен для вашей компании. Начните с простоты использования и интеграции с другим существующим программным обеспечением. Ищите масштабируемое программное обеспечение, которое подходит прямо сейчас, но поможет управлять вашими потребностями по мере их увеличения.Оцените варианты настройки, обновления и дополнительные функции, а также проверьте наличие поддержки и обучения, чтобы приступить к работе.

9. Сосредоточение внимания на жилых проектах

По мере увеличения глобальных инвестиций технологических компаний в сложные мегапроекты, такие как умные города, некоторые из крупнейших строительных компаний, такие как Skanska, объявили, что больше не реализуют крупные государственно-частные проекты в области транспорта, вместо этого сосредоточившись на соглашениях с меньшим риском.

Масштабный спад проектов уже привел к повышению интереса к проектам частного сектора. Расходы на жилищное строительство только в частном секторе выросли почти на 7 процентов в 2020 году, а объем ввода в эксплуатацию частного жилья в ноябре 2020 года вырос на 12,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

10. Умные города

Некоторые из крупнейших технологических компаний в мире, такие как IBM, Microsoft и Cisco, вкладывают значительные средства в мегапроекты по созданию умных и устойчивых городов.Эти города более сложные и взаимосвязанные, чем большинство мегапроектов, и требуют тщательного планирования и развития до начала. Мировые расходы на развитие интеллектуальной инфраструктуры превысили 120 миллиардов долларов в 2020 году и, как ожидается, резко увеличатся.

Некоторые из наиболее заметных глобальных мегапроектов в разработке включают Масдар-Сити в Эмиратах, Международный деловой район Сонгдо в Южной Корее, Хадсон-Ярдс в Нью-Йорке и Индийский промышленный коридор Дели Мумбаи.Стоимость этих проектов варьируется от десятков миллиардов до более 100 миллиардов долларов, и предполагается, что они повлияют на экономику, улучшат инфраструктуру и внесут вклад в охрану окружающей среды.

Эти тенденции строительной отрасли стремительно меняют мировой рынок; рост цен и нехватка квалифицированной рабочей силы, вероятно, продолжатся в ближайшее десятилетие, а нормативные проблемы могут стать более строгими при тщательном рассмотрении вопросов безопасности на рабочем месте и адаптации к изменению климата. Применяя новые методы, используя новые технологии и инвестируя в новые проекты, строители и девелоперы могут снизить риски, выиграть больше контрактов и получить прибыль.

2020 год стал аномалией для статистики в строительной отрасли, но, глядя в будущее, можно сказать, что перспективы в основном положительные. После прохладного года в 2021 году ожидается рост строительства, поскольку экономика США оправится от пандемии, а новые экономические центры продолжат развиваться и расти.

Поскольку ваша компания стремится к повышению эффективности и безопасности, не отставайте от спроса, используя надежную сеть аренды оборудования с BigRentz.

Похожие сообщения

Тенденции строительства новых домов до 2021 г.

Сфера строительства жилой недвижимости всегда была чувствительна к появлению новых технологий, особенно это проявляется в новых тенденциях жилищного строительства.Здесь — на стройках коттеджных поселков — валяются все передовые достижения техники и науки.

За последние пару десятилетий представление о комфорте загородной жизни кардинально изменилось, даже банальный загородный дом сегодня — это уютный дом, в котором вся семья может жить круглый год, не отказывая себе во всех благах цивилизации. А о коттеджах и роскошных особняках и говорить нечего — современная загородная резиденция предоставляет своим хозяевам все, о чем может только мечтать житель шумного и тесного мегаполиса.

Самые современные строительные технологии позволяют построить дом мечты для человека любого вкуса, интересов и предпочтений — все упирается только в финансовый вопрос. Говоря о финансах — те же современные технологии позволяют значительно удешевить строительство дома, этому способствует множество интересных и актуальных решений, начиная от новых типов фундаментов и заканчивая обширным перечнем материалов, которые отличаются невысокой ценой и высоким качеством.

Современный загородный дом — это не только просторные комнаты, но и эффективная тепло- и звукоизоляция, которой можно добиться с помощью качественных изоляционных материалов, стеклопакетов и дверей последнего поколения.Современный загородный дом — это продуманные и экономичные системы водоснабжения, отопления и канализации. За безопасность проживания отвечает целый комплекс автономных систем, контролирующих не только сам дом, но и территорию приусадебного участка. Нельзя забывать о необходимости высокоскоростного Интернета и цифрового телевидения в доме.

Все вышеперечисленное дает возможность максимально комфортно поселиться за городом, приблизиться к природе, не жертвуя удобствами, к которым так привык городской житель.

Сегодня в регионе США существует множество компаний, которые занимаются строительством современных загородных домов под ключ. В ассортименте таких компаний можно найти предложения в широком диапазоне цен — от небольших уютных загородных домов до роскошных усадеб для самых обеспеченных москвичей.

Многие жители столицы делают выбор в пользу жилья, расположенного в одном из коттеджных поселков Подмосковья — в таких поселках также можно найти недвижимость различного ценового диапазона, от таунхаусов эконом-класса до элитных особняков.В случае приобретения дома в коттеджном поселке новоиспеченный хозяин загородного дома не только получает в свое распоряжение комфортное жилье, но и освобождает себя от множества проблем, которые сопровождают жизнь за городом. Именно поэтому дома в коттеджных поселках с каждым годом становятся все более популярными.

Новые современные тенденции в дизайне и строительстве дома

Не секрет, что со временем дизайн и дизайнерские идеи меняются и перерастают в новые стили в архитектуре.Очень часто инициаторами изменений выступают производители строительных материалов или мебели, оконных систем или даже экологи. Многие факторы повлияли на то, что в России даже самые смелые современные тенденции строительства стали повсеместно воплощаться в жизнь.

Это касается не только частных домов или бизнес-центров, но и крупных промышленных предприятий. Но именно в коттеджах гораздо чаще используются новые веяния.

Особенности современного дизайна — техника

Создание частных домов и коттеджей классическими методами осталось в прошлом.У дизайнеров и архитекторов больше нет привычных бумажных чертежей. В последнее десятилетие все дизайнеры перешли на использование компьютерных программ. Они позволяют воплотить в жизнь любые пожелания заказчика, применить новые направления в дизайне зданий, внутренней отделке, ландшафтном дизайне.

Кстати, наличие бумажных чертежей остается обязательным условием для получения разрешения на строительство и выдачи строительного паспорта. Но для клиента создается пространственная трехмерная модель, отражающая все особенности будущего частного дома.

Современный дизайн коттеджей выполняется в несколько этапов. Данная схема действует во всех проектных организациях:

1. На основании технического задания архитекторы и дизайнеры создают чертежи в соответствующих компьютерных программах. Их список довольно велик, и самым известным остается ArchiCAD. Виртуальные рисунки имеют большое преимущество. Любые изменения производятся на компьютере и не требуют обработки десятков бумажных схем. То есть программа позволяет свободно изменять параметры и создавать копии построек с разной планировкой;
2. После проверки чертежей на соответствие ГОСТам и пожеланиям заказчика создается трехмерная модель.Для этого также используются компьютерные программы. 3dsMax широко признан среди профессионалов. Позволяет создать объемную планировку на основе компьютерных чертежей и дает возможность клиенту увидеть, как будет выглядеть будущий дом;
3. После утверждения макета проектировщики создают бумажную версию проекта, чтобы представить ее на проверку архитектурным организациям города, подрядчикам, мастерам и строителям.

Эта система работает много лет и доказала свою эффективность.Современный дизайн невозможен без полноценного использования компьютерных технологий и новейших программ.

Особенности современного дизайна — инновации

В последние 3-4 года в кругах архитекторов и дизайнеров стали использовать сложные программные продукты, позволяющие частично автоматизировать процессы создания частных домов. Эти технологии могут синхронизироваться с существующими архитектурными программами и обеспечивать еще более высокое качество проектной и строительной документации.

Отличительной особенностью программы является то, что она предоставляет архитектору еще больше инструментов для работы.Более того, подготовка спецификаций и смет может осуществляться в автоматическом режиме, что позволяет оптимизировать расход строительных материалов и финансовых ресурсов. Мы ценили современные дизайнерские технологии и постепенно внедряем их в повседневную работу. Эти нововведения экономят время клиента и еще больше инвестируют деньги.

Современные дизайнерские подходы — направления

Как упоминалось выше, многие факторы имеют решающее значение при появлении новых тенденций в дизайне и строительстве.Теперь вы можете заказать строительство дома по любой доступной на рынке технологии. Заказчики стали больше внимания уделять авторингу, придерживаться определенного направления в дизайне и ценить затраченные деньги.

Современные тенденции дизайна можно условно объединить в несколько подкатегорий. Однако на практике они почти всегда переплетаются и создают уникальный симбиоз, определяющий характер и мировоззрение покупателя.

Энергоэффективность

Наиболее популярное направление, особенно для частных домов и коттеджей.Он заключается в том, что дизайнеры должны создавать такие конструкции, которые позволят сэкономить на эксплуатации дома:

• Больше окон для естественного освещения в течение дня;
• Специальные материалы в строительстве и отделке, снижающие теплопередачу между домом и улицей. Такие материалы обеспечивают внутреннее тепло в зимние месяцы. А летом стены не дают проникать теплу в помещения. Это экономит деньги на отоплении и кондиционировании;
• Альтернативные источники энергии, такие как солнечные батареи, могут практически полностью обеспечить автономность коттеджа, его независимость от внешних поставщиков электроэнергии.То же можно сказать и о солнечных коллекторах для нагрева воды.

Энергоэффективность — одна из важнейших областей, отличающих современные тенденции дизайна. Когда клиент видит сравнение затрат и будущих выгод, он явно выбирает возможность улучшить свой будущий дом.

Био дизайн

Довольно новое направление, основанное на создании коттеджей и домов с максимальным приближением к естественным формам. Использование натуральных материалов — главное требование при создании таких домов.Наиболее яркими примерами являются постройки, органично вписанные в рельеф и ландшафтный дизайн. Использование экологически чистых материалов снижает нагрузку на природу участка и поселка в целом.

Лаконичность и строгость линий

Тенденция, пришедшая из американской и английской архитектуры. Прямые линии, минимум вычурных деталей и сложных конструктивных решений. Современные дизайнерские технологии позволяют создавать четкие линии и строгость архитектурного образа.Такие дома отличаются использованием ограниченного количества сочетаний материалов и минимумом отделки. При этом они выглядят солидно и сдержанно, беззвучно указывая на статус владельца.

Высокие технологии

Не очень популярное направление в частном строительстве. Это направление отличается смелостью и футуристичностью форм, сочетающих необычные материалы. Использование большого количества металла и стекла приводит к необходимости улучшить защиту здания от непогоды, палящего солнца и холода.В основном такие постройки характерны для окраин мегаполисов и южных курортов.

Современные тенденции дизайна и строительства

Возведение постройки — это следующий шаг в создании собственного коттеджа или загородного дома. В этом случае тоже есть свои области, которые обязательно учитываются дизайнерами. Несмотря на стремительное развитие новых конструкций, такие классические и современные тенденции в домостроении остаются популярными:

Использование кирпича

Привычный строительный материал, не нуждающийся в рекламе.Из него построено большинство частных домов, коттеджей и коттеджей. Несмотря на большие трудозатраты и объемы материала, заказчики продолжают использовать его в качестве основного материала. Строительство домов из кирпича — основное направление, в котором создаются типовые и индивидуальные проекты.

Деревянные конструкции

Классические бревенчатые коттеджи или шале, дизайнерские коттеджи и особняки. Все они популярны у покупателя. Считается, что древесина — самый экологически чистый строительный материал.При этом требует дополнительной обработки и ухода при эксплуатации, что обязательно отражает современные дизайнерские подходы. Срубы внутри и снаружи отделаны противопожарными материалами, защитными покрытиями.

Газоблоки и газобетон

Относительно новые строительные материалы, привлекающие внимание своей доступностью и высокими прочностными характеристиками. Это легкие блоки, которые легко транспортировать и устанавливать. Из газобетона можно создавать изделия практически любой формы, будет соответствующий узор.Строительство домов из газобетона — недорогой способ создать коттедж своей мечты. Единственный минус — «неэстетичный» характер материала. Внешняя изоляция и отделка таких помещений обязательны.

Комбинирование строительных материалов

Строительство комбинированных домов «под ключ» предполагает использование нескольких основных видов материалов. Например, первый этаж дома из натурального камня или кирпича, а второй — из бревенчатого дома.Вариантов комбинирования очень много и они зависят от пожеланий заказчика и проектной документации.

Современные дизайнерские подходы позволяют создавать самые разные коттеджи и использовать всевозможные материалы. Используя новейшие компьютерные программы, профессиональные архитекторы и дизайнеры могут воплотить в жизнь даже необычные идеи заказчика. Современный дизайн коттеджей и особняков практически не имеет границ. Будь то дом из керамических блоков или здание со стеклянными стенами.

Новые тенденции в дизайне и архитектуре загородных домов

Даже самые дорогие частные дома могут быть далеки от хорошего вкуса и модных тенденций. Что сейчас модно в загородном строительстве? Корпорация Good Wood Corporation провела масштабное исследование тенденций в частном загородном строительстве и выделила наиболее заметные тенденции 2017 года.

1. Одноэтажный дом

Архитектура одноэтажного коттеджа позволяет функционально объединить внутреннее пространство дома и прилегающий участок.Из гостиной или спальни можно выйти на лужайку или террасу. Если площадь участка не позволяет строительство одноэтажного коттеджа, основные помещения располагаются на первом этаже, а вспомогательные — на втором.

2. Односкатные крыши

Двускатные и шатровые крыши заменены односкатными. Их может быть несколько, расположенных каскадом, но главное, чтобы они не соединялись коньком. Такое решение позволяет создать стильный и неординарный силуэт дома.

3. Увеличение площади открытых террас

Террасы занимают максимально возможную площадь. Они расположены как на первом, так и на втором этажах, а также используют особенности рельефа для создания многоуровневых террас.

4. Застекленные террасы и веранды

На террасах и верандах установлено безрамное остекление. Сдвижные створки позволяют при необходимости открывать или закрывать террасу. Отсутствие рамок обеспечивает панорамный вид и поддерживает идею совмещения внутреннего и внешнего пространства дома.На застекленных террасах есть диванные зоны, столовые, бассейны с гидромассажем.

5. Кухня и гостиная: общее пространство с возможностью разделения

По-прежнему актуальным остается объединение пространства кухни и гостиной. Особенно это заметно в моде на теппаньяки. При этом ставят не только островные кухни, но и интегрируют в них вытяжки. Однако становятся популярными кухни, которые можно «спрятать» за дверями или панелями, так что невозможно угадать наличие встроенной техники за общей поверхностью фасадов.

6. Бассейны с гидромассажем

Традиционно популярные сауны и камины вытесняют бассейны спа. Их установка не только улучшает качество жизни, но и способствует заботе о собственном здоровье.

7. Использование черного

Черный и графитовый серый цвет везде заполняют пространство, заменяя «скандинавский» белый. Черные стены, черный керамогранит, черная мебель… Легкая релаксация сменяется уравновешенностью и элегантностью.

8. Мини-теплицы и декоративные сады

На приусадебных участках по-прежнему выращивают овощи, зелень, ягоды.Но теперь посадки размещают в небольших теплицах и в декоративных садах, которые вписываются в ландшафт.

9. Многофункциональность

Современный загородный дом удобный и многофункциональный. Раздвижные перегородки между комнатами не только обеспечивают естественное освещение, но и зонируют пространство дома. Терраса при необходимости превращается в гостиную или спальню для гостей. Назначение комнат-трансформеров зависит исключительно от жизненного сценария хозяев дома, но всегда направлено на рациональное использование.

Новые тенденции в строительстве деревянных домов

Древесина до сих пор остается одним из самых популярных материалов для строительства жилых домов. Камень, кирпич, пеноблоки, безусловно, широко используются в строительстве, но дерево не утратило своей актуальности и популярности на протяжении многих веков. Причем спрос на такие конструкции растет в геометрической прогрессии, что связано с популярностью экологически чистого, натурального и безопасного для здоровья жилья. Это выражается в создании сотен тысяч новых проектов деревянных домов, в которых уже знакомые деревянные дома приобретают современные, порой причудливые, оригинальные и самые неожиданные формы.Поэтому мы решили описать, пусть кратко и в самых общих чертах, какие именно свежие идеи, принципы и приемы используются сейчас при проектировании домов из бруса и бревна.

Использование натуральных материалов

Это уже давно и основательно стало универсальным и фундаментальным трендом. Практически все специалисты отмечают, что владельцы дачных участков все чаще отказываются от искусственного, в пользу натуральных материалов. Более того, даже люди с небольшим бюджетом на строительство все же склонны выбирать постройки из натурального материала.Но наиболее распространенными, как и прежде, являются колено, оцилиндрованное бревно, клееный или профилированный брус. Если говорить о самых популярных породах, то лидирующие позиции по-прежнему занимают ель, сосна, сибирский кедр, лиственница, но все чаще используются более экзотические породы древесины.

Размеры конструкции — минимализм, рациональность и естественность

В последние годы спрос на многоэтажные усадьбы и грандиозные особняки постепенно, но неуклонно снижается. Даже собственники участков, не жалея финансовых средств на строительство дома из дерева, предпочитают заказывать проекты одно- или максимально двухэтажных конструкций.При этом, благодаря высококвалифицированным дизайнерам и использованию 3D визуализации, на одном этаже можно правильно правильно разместить все необходимые жилые помещения, кухню, рабочий кабинет, ванную комнату, отдельный вход в каждую секцию. . Рациональный подход позволяет расширить полезную площадь чердаками, верандами, террасами, подвалами и эффективно их использовать. Сейчас наибольшее значение придается гармонизации пространства, эффективности и удобства.

В принципе популярность одноэтажных домов объяснима с экономической точки зрения.В некоторых случаях строительство двухэтажного коттеджа обходится даже дешевле одноэтажного по цене квадратного метра. Однако дополнительные расходы с лихвой компенсируются деньгами, которые придется вложить в установку полов, лестниц и последующие расходы на техническое обслуживание. Таким образом, при равных, по сути, условиях одноэтажное строительство будет выгоднее многоэтажного. Некоторые рекомендации и нюансы этого вопроса можно уточнить, посоветовавшись с профессиональным дизайнером-архитектором, ведь все будет зависеть от конкретного проекта.

Деревянные дома — теперь в многоквартирном исполнении.

Еще одна интересная идея новой эпохи — деревянные многоквартирные дома. В принципе, такие дома строили всегда и везде, но разница в том, что сейчас они спроектированы в формате, во всех смыслах, вполне современного жилья и все чаще строятся в самых богатых и технологически продвинутых странах мира. Выгода от создания таких структур очевидна как с экономической, так и с практической точки зрения и неоспорима в рамках популярного ныне эко-мировоззрения и зеленых технологий.

Функциональная полнота и целостность или все вокруг взаимосвязано.

Проектирование дома из бруса или бруса — это не только внешний вид и дизайн. Величие и подчеркнутая дороговизна, закрепленная архитектурой, VIP-статус далеко не так актуален, как прежде. Внешняя эффективность под давлением постоянно ускоряющегося потока времени неизменно уступает внутренней эффективности. Теперь основная задача дизайнера — это оптимальное расположение комнат и других помещений, коммуникаций и инженерных систем.В идеале учитывается даже будущее расположение мебели, бытовой техники, бытовой техники и различных устройств, развлекательных и мультимедийных систем, особенностей интерьера и состава будущих жителей. Владельцам коттеджа должно быть максимально комфортно и удобно пользоваться всеми его преимуществами: детям — учиться и развлекаться, взрослым — работать и отдыхать,

В тренде террасы

Еще одно современное направление в строительстве деревянных домов — обустройство просторных террас.Некоторые землевладельцы практикуют установку сразу нескольких террас, размещая их на противоположных сторонах здания. Таким образом увеличивается общая жилая площадь построек.

Окна — больше света, больше места, окружающий мир становится ближе

Сегодня дома все чаще перестраиваются с множеством окон разного размера (часто по всей стене). Глухие перегородки, а также массивные фасадные ограждения все чаще заменяются облегченными конструкциями из различных видов стекла.

Теперь экономить выгодно — мода на энергосбережение ходит по планете

Увеличение количества окон — реальный способ увеличить освещенность и сэкономить на потреблении электроэнергии. Кстати, для тех же целей владельцы деревянных домов все чаще устанавливают энергосберегающие стеклопакеты, используя современные материалы и специальные герметики для утепления. В сочетании с другими методами изоляции и энергоэффективными технологиями это уже значительная экономия на отоплении.

Особенности системы умный дом — ты и дом как один

Если всего несколько лет назад система «умный дом» казалась большинству из нас чем-то фантастическим или доступным только очень обеспеченным людям, то сегодня она станет реальностью, завтра станет массовой и общедоступной, а послезавтра — стать обычным явлением и естественным, привычным компонентом нашей среды обитания. Пока, конечно, на внедрение системы придется потратить немного лишних денег, но впоследствии затраты обязательно окупятся.Вы сразу почувствуете, как снизятся коммунальные платежи и расходы на содержание средств связи. Все будет включаться только при необходимости и ровно столько, сколько необходимо. Хозяева дома смогут удаленно управлять практически всем — техникой и приборами, отоплением и вентиляцией.

Выводы

Постепенно исчезает желание построить шикарный и роскошный дом из декоративного камня, блоков, кирпича. Люди все чаще стали задумываться не о пышности и внешнем виде, а о комфорте, универсальности, универсальности и пользе для здоровья своих загородных и жилых домов.

Дружественный, ориентированный на человека архитектурный ландшафт, высокоэффективный и простой интерфейс управления, простота ремонта и обслуживания, естественность и естественность — возможно, этими эпитетами можно охарактеризовать современное строительство частных домов и загородной недвижимости. Дом, в котором вам предстоит жить — он должен быть гармоничным, удобным, легким и комфортным.

А такие преимущества натурального дерева, как натуральность, безопасность (благотворное влияние) для здоровья, простота отделки и гибкость, гибкость в обработке, что при желании позволяет реализовать любой проект, при этом оставляя за собой пальму первенства по строительным материалам. рынок.

Новые материалы в строительстве частных домов. Новейшие технологии в строительстве частного дома

Развитие жилищного строительства в последние десятилетия коренным образом изменило представление о комфортном, безопасном и функциональном жилье. Внедрение автоматизированных систем, повышение эффективности проектирования и непревзойденных технических и физических свойств строительных материалов — вот ключевые направления, в которых развивается современное жилищное строительство.Новые строительные технологии активно перенимают инновационные решения из смежных областей.

Развитие альтернативных подходов к производственным процессам, ноу-хау в области электротехники, а также научные открытия накладывают свой отпечаток на технологические решения в области строительства. При этом разработка охватывает практически все существующие ниши — от способов закладки фундамента до электроинструмента и отделочных материалов.

Блочная опалубка

Как известно, фундамент дома — это фундамент.Чтобы получить прочную и надежную конструкцию, у нее должна быть соответствующая площадка. Принципы, по которым осуществляется строительство домов по новой технологии блочной (или несъемной) опалубки, предполагают несколько направлений. Одним из самых популярных в России является формирование опалубки из пустотелых элементов из пенополистирола с

Конструктивная особенность заключается в том, что нагрузка от стен перекладывается на монолитное железобетонное основание — сама опалубка включает в себя плиты, блочные элементы и т. Д. а также световые панели.Кстати, последние не требуют снятия после затвердевания бетона и выполняют две функции: теплоизоляцию и формирование.

Помимо пенополистирола, новая технология строительства домов позволяет также использовать древесно-цементные конструкции, выполненные из плит и блоков. При изготовлении такой опалубки используется цемент и хвойная стружка из отходов деревообработки, что также влияет на экологические качества постройки.

Thermodom

Яркой иллюстрацией преимуществ использования пенополистирола и блочной опалубки является термодатчик.Он предусматривает строительство монолитного бетонного основания, которое реализуется с использованием утепленных фасонных элементов. Очевидно, что новые технологии строительства частных домов в холодных регионах требуют повышенной теплоизоляции, которую обеспечивают элементы из пенополистирола.

Это пустотелые термоблоки, в ниши которых заливается бетонный раствор. Таким образом формируется монолитная стена толщиной 15 см, у которой двухсторонний утеплитель панелями из пенополистирола толщиной 5 см.

3D-технологии в строительстве

Не говоря уже о том, что использование трехмерного моделирования уже много лет практикуется при разработке проектов дизайна интерьеров и подготовке технической документации, сегодня все большую популярность приобретает сам трехмерный материал. Специальные панели, которые выступают связующим звеном между монолитными и позволяют осваивать новые технологии. Строительные материалы на основе 3D-панелей можно представить как элементы из пенополистирола заводского изготовления.

По конструкции они напоминают обычные плиты, но заключены в оплетку из двух, идущих параллельно. Соединения в панелях образуются диагональными стержнями из нержавеющей или оцинкованной проволоки. Стержни закреплены под углом — при этом основание из пенополистирола прорывается, что создает пространственную полость вместе с армирующими сетками. В завершенном виде такая система заливается бетоном и выглядит как неразъемная монолитная конструкция.

Нововведение каркасного домостроения

Название данной техники в среде специалистов можно связать с наборами готовых сборных элементов, из которых осуществляется быстрое строительство дома.В этой области, несомненно, преуспели новые строительные технологии, но в случае каркасного ноу-хау важно кое-что еще.

Конструкция таких зданий предполагает разделение нагрузки на стены и компоненты, обеспечивающие несущую функцию. То есть первые в данном случае не выступают подпорным элементом — эта задача перекладывается на вертикальный каркас принципиально новой технологии строительства домов по каркасному принципу, благодаря чему перед строителями открываются новые возможности в строительстве. стен, поскольку пропадает одна из ключевых функций (несущая).

Идея умного дома

Пожалуй, самое актуальное направление, которое разрабатывают крупнейшие производители и строительные организации. Согласно концепции «умного» дома, жилое пространство максимально оптимизировано с точки зрения энергоэффективности и удобства использования.

Поскольку существуют риски значительного удорожания таких проектов, компании стремятся сосредоточиться на экономном строительстве дома. Новые строительные технологии из разных областей позволяют объединить системы связи, охранные устройства, осветительное оборудование, электроприборы и другие элементы обеспечения функциональности и комфорта в единую инфраструктуру.Взаимосвязь отдельных систем, реализованная в одном комплексе, значительно облегчает эксплуатацию дома и оптимизирует потребление его ресурсов.

Инновации в освещении

На данном этапе развития светотехнической продукции светодиодная продукция явно выделяется. Это подтверждается массовым переходом на светодиодное освещение промышленных и общественных объектов, однако частный сектор также проявляет интерес к прибыльным источникам света. Особенно ярко выражено использование новых технологий в строительстве загородных домов, которые являются наиболее энергоемкими.Комплексное оснащение коттеджей светодиодной техникой позволяет сэкономить до 50% при сохранении высоких показателей и качества освещения. В последних моделях светодиодных ламп производители используют принципиально новые решения — например, вводят в корпус элементы из поликарбоната и алюминия, а цоколь лампы снабжен призматическими рассеивателями света.

Инструменты и оборудование

В этих областях совершенствование продукции обусловлено жесткой рыночной конкуренцией. Повышены удобство, эффективность и безопасность в эксплуатации строительного инструмента за счет внедрения новых фиксаторов обрабатывающих головок, более надежных режущих деталей, мощных аккумуляторов, антивибрационных систем и т. Д.Не осталась без внимания и эргономика — производители используют в инструменте специальные составы из пластика и резины, что упрощает конструкцию. Новые технологии, новое оборудование и широкий спектр вспомогательных систем позволяют выполнять ремонтно-монтажные работы безопасно, быстро и эффективно.

Зеленые технологии

Технологический прогресс в строительстве уже невозможно представить без композитных и синтетических материалов. Несмотря на заверения производителей в абсолютной безопасности такой продукции, настоящая экологичность в домашних условиях возможна только при использовании натурального сырья.При всей экзотичности проекты конструкций из самана, глины, земли и других материалов востребованы и совершенствуются. Фундамент выполняется на основе безвредного бетона, а в устройстве кровли используется черепица, камыш, солома и т. Д.

Концепция проекта Fox Hole тоже кажется довольно оригинальной — по сути, это земляное строительство дома. Новые технологии строительства здесь можно рассматривать как саму идею быть максимально приближенным к природе.Менее радикальные варианты экодома включают конструкции, в которых использование сильнодействующих смесей сведено к минимуму, лакокрасочные покрытия, пластиковую облицовку и другие ненатуральные строительные материалы.

Тенденции развития жилищного строительства

Трудно выделить или обозначить хотя бы приблизительные направления, которые могут развиваться в будущем. Их довольно много, и тесная взаимосвязь разных подходов при непосредственном строительстве не позволяет дифференцировать специализацию технологий.Например, внедрение армирования стекловолокном влечет за собой изменения в способах строительства фундамента, а применение предъявляет новые требования к крепежным элементам. Из этого следует, что новейшие технологии в строительстве нацелены на решение конкретной задачи с учетом и развитием смежных направлений.

Также невозможно предсказать, каким будет строительство через 20-50 лет. Сегодня некоторые космические технологии становятся практикой, появляются порошковые инструменты — возможно, эти направления вскоре заложат фундамент новых концепций жилищного строительства, оставив после себя некогда революционный «теплый» пол, поликарбонатные сплавы и виниловые обои.Но в любом случае новейшие технологии в строительстве будут ориентированы на совершенно традиционный набор характеристик. современный дом — энергоэффективность, комфорт и эргономичность, надежность и долговечность, безопасность и экономичность. По таким запросам, технологии разработки строительных смесей, блочных материалов, оборудования и т. Д.

Раньше строили основательно, но долго, и материалы были соответствующие — «на века». Поэтому многие по-прежнему отдают предпочтение традиционным и проверенным методам.Но появляются новые технологии, позволяющие быстрее переехать в дом и даже сэкономить или, за счет более простой работы, что-то сделать самому. Что для современного девелопера выгоднее? Разбираем новинки строительных технологий и сравниваем с проверенными методами.

Статей:

Мы понимаем, исходя из опыта пользователей портала, выгодно ли строить настоящий кирпичный дом и как построить большой энергоэффективный каменный дом.

Фиброцементный сайдинг, полиуретановый клей для кладки из пенобетона, фальцовой кровли, настилов из ДПК и микросинтетического волокна.Новинки рынка для строительства прочного и комфортного дома.

Сравнительно недавно появился упрощенный, но не менее надежный вариант отмостки, не требующий кубометров бетона. Вместе со специалистами мы рассмотрим самые актуальные аспекты.

Что такое несъемная опалубка — технология, объем, опыт пользователей портала.

Портал уже неоднократно рассказывал об относительно новом композитном кладочном материале — тепловых блоках, но речь шла о заводской продукции.Оказывается, в домашних условиях можно получить материал с достойными характеристиками и вдвое дешевле. В этом убедился один из наших мастеров, построивший дом из отопительных блоков собственного производства. В своей теме он рассказывает о тонкостях техники, особенностях кладки и ощущениях от жизни.

Видео:

Проходные элементы каркаса и СИП-кровли. Как делать переходы на примере классического каркаса и примера самонесущей утепленной кровли, а также какой вариант лучше, давайте узнаем в этом сюжете.

Укладка блоков на пенопласт. Мастер класс . Существуют различные способы укладки блоков. В этом видео мы покажем вам, как монтируются газосиликатные блоки на пенопласт.

Нестандартные фасадные решения и виды раскладки фиброцементных плит. Особенности вертикальной отделки фиброцементным сайдингом, как комбинировать доски при установке в разные стороны и другие интересные фасадные решения при установке фиброцементных плит.

Сборка дома по технологии сборных панелей.Мы продолжаем рассказывать зрителям FORUMHOUSE о строительстве домов по технологии сборных панелей. Мы ответим на основные вопросы и покажем на примере этого дома этапы монтажа быстровозводимой конструкции.

Печать дома на 3D-принтере. Новые строительные технологии. Инновационная технология печати дома на 3D-принтере теперь и в России. Давайте подробнее рассмотрим этот необычный процесс строительства дома и выясним, какие факторы важны для того, чтобы печатный дом был комфортным и долговечным.

Утепленный финский фундамент — это новая технология. Утепленный финский фундамент — одна из самых интересных технологий, пришедших из скандинавских стран. Все о нюансах монтажа, конструктивных особенностях, чем отличается от аналогичных типов плитный фундамент.

Тем на форуме:

В этой ветке пользователь FORUMHOUSE рассказывает о строительстве дома по технологии несъемной опалубки. Система — с немецкими корнями, но адаптированная к нашим условиям.Из преимуществ технологии автор отмечает высокую скорость возведения дома, простоту и хороший результат даже без большого опыта строительства.

Строить дома из СИП-панелей мы начали не так давно. И одним из преимуществ технологии современные девелоперы считают скорость возведения дома. Участник портала с ником miloserdik также обратил внимание на этот материал и рассказывает о своей конструкции.

Участники портала обсуждают особенности малоизвестной технологии строительства каменных домов.

Современный фахверковый дом — молодое направление в архитектуре, и в FORUMHOUSE есть пользователи, которые реализуют свои «пожелания» в рамках концепции Herrenbald — Современный фахверковый дом. Среди них участник с ником Евгений Романов , который рассказывает о своих переживаниях.

Анна из Иркутска делится семейной историей строительства загородного дома из сборного железобетона семьей и с участием двух рабочих.

ЛСТК — это современная, но уже хорошо зарекомендовавшая себя строительная технология на основе легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).В этой ветке участник портала мамашан рассказывает об опыте постройки необычного дома.

При выборе проекта строительства дома каждый собственник рассчитывает выполнить два условия: оперативность сборки и комфортность жилья. Именно поэтому производители предлагают качественные и практичные современные материалы. Также используются новейшие технологии. Например, технология умного дома, отвечающая всем требованиям и запросам современного пользователя.

НОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИХ ОСОБЕННОСТИ

Современные материалы бесценны — они способны воплотить любые формы и форматы построек, не требуя больших вложений со стороны застройщика.

Сразу стоит обратить внимание на то, что в строительстве используются новейшие технологии. и высокотехнологичные материалы — разные понятия, хотя лежащие в одной плоскости.В частности, такие штучные изделия как:

блоков пенобетона;

газоблоков;

бревно оцилиндрованное;

• Сэндвич-панели;

  SIP панели;

Это производственные новинки, которые недавно появились на рынке строительных материалов, однако они не определяют новые технологические приемы, а имеют особенности с точки зрения монтажа. например

— Блочные изделия (пенобетон) имеют больший формат, чем блочный кирпич, имеют повышенное энергопотребление, малый вес, переменную плотность.За счет этих показателей сокращается срок строительства, повышается удобоукладываемость и сохраняются все высокие показатели прочности, комфорта и практичности частного дома. Еще один плюс в том, что цена материалов ниже, чем у кирпича, а за счет небольшого веса конструкции показано устройство облегченного фундамента.

Оцилиндрованное бревно — это натуральный материал, обладающий всеми характеристиками натурального дерева с высокой теплоемкостью

— Оцилиндрованное бревно — это натуральный материал, который имеет все характеристики натурального дерева, имеет высокую теплоемкость, но цена материала ниже этой из клееного бруса, хотя практические качества остаются на высоком уровне… Застройщик получает удобный кусок материала устойчивой формы, экономя на закупках, и тем самым снижая общую стоимость проекта.

— Панели. Изделие также является штучным, идеально подходит для частного застройщика. Удобство материала в его полной готовности к монтажу, то есть панели уже оснащены теплоизоляционным слоем, ветрозащитной мембраной и влагозащитой. Вам просто нужно смонтировать короб из стен, потолка и крыши — дом готов.В некоторых случаях секции панелей имеют внешнюю и внутреннюю отделку. Цена на материалы намного ниже любых других штучных изделий, небольшой вес элементов требует легкого фундамента, сборка осуществляется без «мокрых процессов», для монтажа не всегда требуется подъемное оборудование, что позволяет построить дом своими руками.

Причем все эти материалы бесценного качества — они способны воплотить любые формы и форматы построек, не требуя больших вложений со стороны застройщика.

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКИ

VELOX

Отличие от других методов состоит в том, что опалубка изготавливается не из блочных элементов из пенополистирола, а из плит стружкоцементного или цементно-стружечного типа.

Относительно новая технология, используемая для строительство частных домов, принципом которого также является использование несъемной опалубки. Отличие от других методов состоит в том, что опалубку делают не из блочных элементов пенополистирола, а из плит стружечно-цементного или цементно-стружечного типа.Наружная плита имеет дополнительное уплотнение и изоляцию из пенополистирола. Несъемная опалубка может быть разных вариантов толщины и сочетается с цементным раствором с добавлением жидкого стекла, придающего конструкции влагоотталкивающие свойства.

Преимуществами являются следующие факторы:

1. Небольшой вес и толщина стеновых панелей;

2. Отсутствие дополнительной изоляции;

3. Оперативность строительных работ;

4. Прочность здания.

Применяя новые технологии при строительстве частных домов, не следует забывать и о других нюансах: как правило, все современные технологии не рассчитаны на многоэтажные дома, поэтому точный и качественный расчет нагрузки и заполнения зданий не требуется. И, конечно, не последний пункт — материалы. Производители предлагают огромный ассортимент товаров с отличными показателями качества по сниженной стоимости.

Использование материалов нового порядка не отменяет возможности строительства домов по новым технологиям.Сочетание двух показателей обеспечивает не только эффективность строительства зданий, но и значительное снижение стоимости жилищного строительства.

TISE

Чрезвычайно популярная технология, которая также имеет определение «подвижная опалубка». Процесс разработан отечественными учеными и при использовании не требует не только использования специального оборудования, но и позволяет буквально использовать одну пару рук.

ПРИНЦИП TISE

Способ характеризуется установкой свайных элементов или устройством столбчатого фундамента, дополненного ростверком.

Метод характеризуется устройством свайных элементов или устройством столбчатого фундамента, дополненного опорным элементом. ростверк.Обязательный инструмент — сверло, разработанное по технологии TISE. Стеновые панели для этого легкого фундамента собираются из блочного изделия, формируемого непосредственно на строительной площадке: мобильная опалубка действует как форма и перемещается по стеновым панелям, как только модуль застывает.

Технологические преимущества:

1. Полное отсутствие мостиков холода;

2. Бригада профессионалов не нужна, вполне можно сделать своими руками и парой помощников по перемещению опалубки и земляных работ;

3.Вариативность блочного состава, что снижает затраты на строительство.

Совет! Чаще всего в технологии TISE используются два строительных материала: бетон и кирпич. Бетонные блоки отличаются высокой теплоемкостью, кирпич для облицовки придаст конструкции прочность, стабильность формы и дополнительную жесткость.

КАРКАСНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Это один из самых простых и удобных способов строительства частного дома. Разнообразие вариантов обустройства каркаса, легкий фундамент, возможность возводить дома до 2 этажей, огромное количество проектов и практичность дома — главные достоинства технологии.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента.

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента. Вся конструкция состоит из блочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали или диагонали, сочлененных друг с другом различных вариантов … Используемый пиломатериал, металл — все зависит от финансирования и предпочтений застройщика.

Важно только помнить, что металлический каркас хоть и более прочный, но требует сверления металла, сварки — эти нюансы могут усложнить процесс возведения каркаса.Пиломатериалы хорошего качества не уступают металлу по прочности, при этом упрощается процесс сборки. Чаще всего используется брус хорошего качества, благодаря чему сохраняется как показанная жесткость каркаса, так и его геометрическая устойчивость.

Современное строительство каркасных домов допускает несколько вариантов заполнения стен:

1. Плиты OSB выступают в роли стеновых панелей и заполняются любым теплоизоляционным материалом, например, минеральной ватой, пенобетоном, керамзитовой засыпкой, пенополиуретаном. .

2. Сборные щитовые СИП-панели, уже укомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозащитной пленкой.

Сборные щитовые СИП панели, уже укомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозащитной пленкой

Совет! Практикуя современные материалы и технологии для строительства, необходимо учитывать удобство использования всех элементов. В частности, если вы строите дом из SIP-панелей, то для того, чтобы обойтись самостоятельно, вам придется либо выбирать легкие элементы, либо арендовать лифты, поскольку элементы стеновых панелей часто имеют большой вес.Но все зависит от предпочтений хозяина дома.

Технологические преимущества

1. Легкость конструкции не требует возведения тяжелых и мощных фундаментов, а значит, строительство дома возможно на любом грунте без дополнительных земляных работ;

2. Минимальные затраты на строительство и возможность быстрой перепланировки, достройки здания;

3. Вариативность внешней, внутренней облицовки — панели и листы легко принимают отделочные материалы, поэтому вы можете менять внешний вид дома хоть каждый сезон.

3D ПАНЕЛИ

Панели производятся в промышленных условиях, представляют собой монолит из пенополистирольных плит, дополнительно армированных с двух сторон армирующими сетчатыми конструкциями.

Это, пожалуй, новейшие технологии в строительстве, которые пока малоизвестны и доступен разработчикам. Несмотря на дешевизну, доступность ограничена незнанием и ничем другим, ведь строительство с использованием 3D панелей — не что иное, как модифицированный вариант каркасного строительства домов.

Панели производятся в промышленных условиях, представляют собой не сборные плиты, а монолит из пенополистирольной плиты, дополнительно армированный с обеих сторон армирующими сетчатыми конструкциями. Такие системы соединяются между собой металлическими стержнями арматуры, проходящими через всю конструкцию, за счет чего сохраняется не только стабильность формы панелей, но и объясняется высокая прочность, устойчивость к любым естественным воздействиям. При этом сохраняется предельно легкий вес конструкции, а сборка не представляет никаких сложностей.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ

После установки этих панелей вся конструкция заполняется бетонной «рубашкой», что только усиливает все преимущества такого дома.

В стандартном понимании трехмерная панельная конструкция не имеет никакой «жесткий каркас»; вместо этого девелопер получает элемент панели, соединенный жесткой канцелярской скрепкой, и тем самым формирует несущие стеновые панели … После установки этих панелей вся конструкция заполняется бетонной «рубашкой», что только увеличивает все преимущества такого дома:

1.Полимеры, используемые для создания панелей, обладают высокой энергоэффективностью, а значит, потери тепла в таком доме будут минимальными;

2. Простота сборки обеспечивает эффективность строительства;

3. Производство в промышленных условиях гарантирует качество как отдельного элемента, так и всего здания в целом;

4 Не нужно создавать тяжелый фундамент, 3D панели даже при заливке бетона не имеют большой массы.

Важно! Материал намного проще любых блочных изделий в том смысле, что при навешивании тяжелых шкафов не придется укреплять стену досками.При этом по цене 3D панели вполне могут конкурировать с пеноблоками и газоблоками.

НЕСЪЕМНАЯ ОПАЛУБКА

Доступность и простота реализации сделали эту технологию одной из самых популярных и часто используемых в индивидуальном жилищном строительстве.

ПРИНЦИП ТЕХНОЛОГИИ И ЕЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, образующих стену, в которую монтируется арматура и заливается бетонный раствор

Как и в случае с TISE, использование несъемных опалубка позволяет построить дом самостоятельно.Другими преимуществами являются следующие факторы:

1. Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые при строительстве дома располагаются по периметру фундамента и образуют стену, в которой монтируется арматура и бетон. заливается раствор, что придает конструкции дополнительную жесткость;

2. Вариативность заполнителя опалубки позволяет существенно сэкономить на строительстве дома;

3. Можно возводить конструкции до 2 этажей, при этом фундамент остается легким из-за небольшого веса всего здания.

Совет! Если вы выберете не только новые технологии строительства частных домов, но и правильные заполняющие материалы, в данном случае для опалубки стен, вам не придется беспокоиться о дополнительных теплоизоляционных материалах.

КОНСТРУКЦИЯ ИЗ СИП-ПАНЕЛЕЙ

СИП-панели представляют собой экранирующий материал из двух плит ДСП, между которыми расположен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Что касается этой технологии, то здесь также используются самые современные материалы, но суть сводится к подвид каркасного строительства.SIP панели — это щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми уложен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал; часто присутствует дополнительная ветряная перепонка. Основное преимущество таких панелей — их готовность к установке на месте.

Вдобавок плюсов больше

1. Оперативность сборки дома;

2. Небольшой вес панелей, что позволяет использовать легкий фундамент и при строительстве обойтись собственными силами. Совет! Несмотря на кажущуюся легкость панелей, это очень прочный материал.Построенный дом будет не только теплым, практичным, но и долговечным. SIP-панели легко противостоят ураганным ветрам, снегопадам и другим воздействиям окружающей среды. При этом материал легко собирается, склеивается и, самое главное, производство панелей возможно только в промышленных условиях, что при хорошем выборе поставщика гарантирует отличное качество штучных элементов.

Пару десятилетий назад частное жилье строили по единой технологии. Но строительная отрасль не стоит на месте, и сегодня, благодаря современным материалам и новым технологиям в возведении частных домов, девелопер получает множество преимуществ: ускоряются сроки строительства объекта, упрощается монтаж, экономическая эффективность проект увеличивается, а срок эксплуатации объекта увеличивается.

Современные технологии в строительстве

Это высокотехнологичные строительные материалы, новые методы их монтажа, нестандартные технологии всего процесса строительства. Как результат — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Давайте посмотрим на несколько передовых технологий.

Tise

Технология индивидуального строительства и экология (Tise) изобрели российские строители. Другие его названия — «народная», «подвижная опалубка». Главное преимущество Тисе — возможность построить дом своими силами, без помощи специалистов.

Способ строительства дома Тисе следующий:

1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонным каркасом (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
2. Стены монтируются из пустотелых бетонных блоков. Их делают непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, благодаря чему отсутствуют швы кладки, а значит, и мостики холода, которые в них образуются.
4. Все работы, кроме сверления и перемещения опалубки (для этого потребуется 1-2 помощника), выполняет один человек.

При использовании технологии Tise нет необходимости в найме спецтехники, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

В настоящее время индивидуальное жилищное строительство в каркасном строительстве применяется нечасто, но имеет хорошие перспективы на будущее. Дом строится по новой технологии на основе балочного каркаса, расположенного по вертикали, горизонтали и диагонали.Можно использовать металлические заготовки, но их установка усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетонным или фибровым утеплителем.

Самым удачным вариантом облицовки являются плиты OSB. Есть еще один вариант — сборные панели, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует специального оборудования и инженерных знаний.Можно использовать сэндвич-панели, которые в 10 раз экономичнее кирпичного строительства.

К достоинствам каркасно-панельных домов можно отнести то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а установив дополнительные каркасы, можно легко перепланировать или завершить строительство помещения.

Метод 3д-панелей сочетает в себе каркасно-панельное и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных панелей используются плиты пенополистирола, армированные с двух сторон.армированная сетка … Они образуют каркас здания. Плиты соединяются металлическими стержнями, диагонально приваренными к сетке. В результате формируется пространственная 3d-структура, давшая название методу. После монтажа панели покрываются бетонной «рубашкой» снаружи и изнутри.

Хотя идея этой технологии зародилась в Америке, в России и странах ближнего зарубежья она известна под торговой маркой «Русская стена». К плюсам конструкции из 3д-панелей можно отнести то, что используемые для изготовления плит полимерные материалы являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении.К тому же монтаж упрощается за счет небольшого веса монолитных пенополистирольных плит.

Среди новых технологий при строительстве домов часто применяется несъемная опалубка. Он заключается в следующем: из панелей или блоков строится опалубка, в полость которых вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Панели, образующие конфигурацию стены, не снимаются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (иногда называемой «Термодом» или «Изодом») можно отнести необходимость минимального количества строителей, а при правильном выборе заполнителя для опалубки не нужно делать дополнительную теплоизоляцию.

Новинки панельных домов — это модули — готовые строительные элементы, которые производятся на строительном предприятии. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна и двери. Застройщику нужно только установить модули на ранее построенный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Зарубежный опыт

Отдельные постройки популярны во всем мире, поэтому интересный опыт такого строительства накоплен в Европе и Америке.Здесь преобладают технологии, направленные на быстрое строительство экономичного жилья. Большое внимание уделяется комфорту и экологичности используемых строительных материалов.

В Канаде и Финляндии в основном используется конструкция с деревянным каркасом. В США 95% малоэтажных домов построены на деревянной основе. Японские строители чаще используют каркасное строительство. Также разработана инновационная технология строительства экономичного и прочного дома в виде купола, для чего используются готовые пенопластовые модули.Такая конструкция не требует фундамента и собирается за 1 день.

В Германии более половины частного жилья построено из газобетона, значительную часть составляют дома из камня и кирпича. Это связано с отсутствием дешевых строительных материалов из дерева. Однако страна является крупнейшим экспортером деревянных домов … Отделка стен выполняется кирпичом или штукатуркой с последующей покраской.

Дом требует отопления, поэтому разработка проектов новых видов отопления с вариантами отопления частного дома не стоит на месте.В качестве альтернативы централизованному или печному отоплению использование солнечных батарей, инфракрасных излучателей и тепловых насосов, отводящих тепло от земли, воздуха или природной воды. Все более популярными становятся электрические системы «Теплый пол» и «Теплый щит».

Современные системы отопления снабжены «умной» автоматикой, которая позволяет экономить тепловую энергию и даже управлять отоплением удаленно с помощью смартфона.

1. Возможно, для людей, связанных со строительством, ничего нового не открою, но кому я не показывал эти фото, все с уверенностью говорят, что это обычный монолитный дом с открытой планировкой.Но нет)

2. То есть с улицы да, здание выглядит монолитом. Я сам, когда охранник пошел искать наши каски, с тоской посмотрел на здание, сказав, что снимаю очередное занудство. Это новый жилой комплекс на улице Краснобогатырской.

3. Когда мы начали подниматься по лестнице на верхний этаж, я задумался, почему лестничные марши выполнены в виде панелей, а не налиты по месту?
— А здесь почти все элементы здания изготовлены на заводе, бетонных работ на объекте очень мало.Это здание-конструктор.

4. То есть все, что вы видите, это панели и колонны, которые были изготовлены на заводе, доставлены и собраны на месте. Грубо говоря, каркас здания собирается как панельный, но при этом квартиры имеют свободную планировку, фасад здания может быть любым, форма здания никак не привязана к стандартным решениям и может быть даже овальной или круглой.

5. Это как продвинутый набор Лего для больших парней. Я впервые снимал здание, построенное с использованием «CUB 2.«5 Система». Это система сборного безбалочного каркаса из вертикальных колонн и плоских панелей перекрытия. Плиты перекрытия выполняют роль ригелей — горизонтальных опорных элементов, к которым крепится несущая часть конструкции, состоящая из вертикальных многоярусных колонн без выступающих частей.

Плиты перекрытия могут быть любой формы, так как отливаются на заводе. Изогнутая или круглая опалубка может быть изготовлена ​​как угодно. На заводе гарантировано качество продукции, а то, что заливают на стройках в монолит, контролировать сложнее.

6. Плиты изготавливаются в соседнем районе, в Метрогородке, на местном ЖБИ. И я подумал, что там могут строить только НКТ для метро)

7. Две новые плиты.

8. Безбалочные перекрытия с безголовыми колоннами — чрезвычайно простые конструкции, состоящие из железобетонных плит одинаковой толщины и колонн постоянного сечения. Это упрощает опалубку, а также армирование и бетонирование. Благодаря тому, что в непротекающих конструкциях колонны имеют постоянное сечение, их легко стыковать со стенами и перегородками между колоннами.Поэтому они удобны для офисных зданий и жилых домов.

Колонны заводятся сразу в три этажа. Темпы строительства по этой технологии — до 6 этажей в месяц. Он быстрее монолита и дешевле.

9. Мама и папа. У всех колонн внизу есть штанга, а вверху — патрубок.

10. Установка следующей пластины.

11. Перед закладкой плита устанавливается на специальные стойки. Пакет «CUB 2.Технология 5 дюймов позволяет проектировать и строить дома любой формы, делать нестандартные угловые секции под любым углом или размещать секции со смещением друг относительно друга. При классическом панельном строительстве это невозможно. Например, угловая секция этот комплекс проходит под углом 110º. Это позволяет зданиям оптимально вписаться в площадь застройки.

Разнообразие объемно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга является одним из новые требования Комитета по архитектуре Москвы к индустриальной жилой застройке.

12. Монтаж новых 9 м 2 происходит за 20 минут и выполняется бригадой из 6 человек.

13. Закрепление закладных деталей выполняется сваркой, после чего швы бетонируются.

14. По периметру плит расположены петлевые выходы с шагом 150-300 мм для монолитного соединения с соседними плитами. Между петлями устанавливается арматурный стержень, все хорошо сваривается и затем бетонируется.

15. Не требует дополнительной опалубки.Если на улице прохладно (температура опускается ниже нуля), бетон нагревают искусственно.

16. Соединение плиты и колонны.

18. Вуаля. Просторная квартира с открытой планировкой и высотой потолков (в проекте) три метра.

20. Вот панельный монолит. Кстати, у каждой квартиры есть отдельное парковочное место в подземном паркинге.

21. Деформационный шов между двумя секциями.

23. Варианты цвета вентиляционного фасада.

24.А это еще один жилой комплекс — «Дом на Нагатинской». Пока здание находится за строительными лесами, оценить его авторскую архитектуру сложно, поэтому мы отправились разглядывать интересные детали.

25. Под двором расположена двухэтажная парковка. В таких ситуациях сажать растения обычно крайне проблематично — им просто негде расти. В данном случае для кустов и деревьев были предусмотрены большие клумбы (или кадки, как правильно делать не знаю).

26. Для того, чтобы растительность росла и радовала жителей, бетонный перекрытие автостоянки представляет собой эксплуатируемую крышу и выполнен из сложного сэндвича: бетон, гидроизоляция, защита от корней растений, дренажно-аккумулирующий слой, накапливается. оптимальное количество влаги, необходимое для обеспечения жизнедеятельности растений и регулирующее отток воды, щебня. Тогда пойдет плодородный слой и сама трава.

27. Финский кирпич. А почему нет такого русского ?!

28.Кирпич настоящий, полноценный, не декоративный. Один евро за штуку.

29. Впервые встречаю вентилируемый фасад, облицованный кирпичом. Кирпич крепится на горизонтальные рельсы из нержавеющей стали.

30. Красиво выглядит.

31. Панели HPL. Это один из самых популярных видов облицовки, который завоевал большой сегмент европейского рынка и сегодня активно используется при строительстве и ремонте в нашей стране. Состоящий из древесного волокна и нескольких слоев крафт-бумаги, этот ламинат, спрессованный при высоких температурах и под давлением, является экологически чистым материалом.

32. Неожиданное решение — на окне навесная панель из керамзитобетона. Она делит окно пополам. Из-за этого на каждое окно требуется обогреватель, согласно СНиП. Для меня было бы лучше одно большое окно.

33. Квартира с черновой отделкой. Перегородки можно снести и сделать свою планировку.

34. Идеально ровный бетон, даже если убрать его для текстуры.

35. Большой балкон. Уже год живу без лоджии и очень по ней скучаю.

36. Осевые вентиляторы наддува для общественных мест: вестибюлей, холлов и др.

38. Подземный двухуровневый паркинг в хорошем соотношении — 1 машиноместо на 1 квартиру. Парковка во дворе дома будет запрещена. Стоимость парковочного места от 1 100 000 рублей (это площадь 3х6 — 18 м 2). Дешевле квадратного метра жилья, но все равно очень дорого.

39. Зато вид с крыши на центр Москвы хороший!

В съемке задействованы объекты:
Парк Яуза, от Главстроя Девелопмент
«Дом на Нагатинской», от «Лидер-Инвест»

Спасибо за внимание, надеюсь, я показал вам что-то новенькое)

Дмитрия Чистопруда,

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter

.