Плиточный фундамент для дома: Устройство плиточного фундамента: советы и рекомендации

Заливка монолитной плиты фундамента: применение и технология

Для постройки зданий строителям приходится заливать различные типы фундаментов. На проблемных грунтах сооружается фундаментная основа в виде сплошной плиты. Начинающие застройщики интересуются, как правильно залить монолитную плиту фундамента под планируемое здание. Для этого после очистки поверхности земли с разрабатываемой площади снимают слой грунта. Затем формируют приямок и засыпают слой крупного песка и гравия. После отсыпки трамбуется основание, собирается опалубка, укладывается гидроизоляция, укладывается решетка из арматуры и выполняется бетонирование.

Цельная фундаментная плита – специфика применения

Монолитная плита, изготовленная из армированного бетона, отличается повышенным запасом прочности и используется в области промышленного, гражданского и жилищного строительства для сооружения различных типов строений:

• дачных построек;
• частных домов;
• групповых и одиночных коттеджей;
• объектов промышленной сферы;
• помещений для хранения транспорта;
• различных зданий малой этажности.

Различные типы фундаментов приходится заливать строителям для постройки зданий

Прочностные характеристики железобетонного фундамента позволяет ему выдерживать вес построек из различных материалов:

• блочного бетона;
• натурального камня;
• обожженного кирпича;
• деревянного бруса;
• бутового камня;
• армированного бетона.

Плитный фундамент также используется в качестве основы для сооружения каркасных строений и бревенчатых домов. Положительно зарекомендовала себя в различных условиях эксплуатации фундаментная плита под дом из газобетона. Она предотвращает растрескивание стен, построенных из хрупких газонаполненных блоков.

Монолитная плита – оптимальный вариант для решения следующих задач:

• строительства зданий на болотистых почвах;
• возведения домов на грунтах с близко расположенными подземными водами;
• сооружения построек на проблемных почвах, склонных к пучению;
• постройки объекта на насыпных грунтах, содержащих мелкий песок.

Плитная конструкция фундамента также применяется в районах с повышенной сейсмической активностью и при увеличенном уровне промерзания грунта.

До того, как залить монолитную плиту, следует рассчитать прочность конструкции и выполнить расчет арматуры. Определяясь с возможностью применения цельной плиты для сооружения фундамента под конкретное строение, следует определить толщину основания и выбрать глубину залегания плитной основы.

Вес построек из различных материалов позволяет выдерживать прочностные характеристики железобетонного фундамента

При этом необходимо учитывать следующие факторы:

• свойства почвы на стройплощадке;
• уровень расположения грунтовых вод;
• нагрузочные характеристики фундамента;
• массу будущего здания;
• особенности климатических условий;
• высотные колебания на месте работ;
• рабочие характеристики применяемого стройматериала.

Расширенный диапазон применения монолитной плиты обусловлен увеличенной площадью опорной подошвы, которая обеспечивает:

• пропорциональное распределение на почву массы строения;
• предотвращение осадки отдельных частей коробки здания;
• демпфирование реакции почвы, связанной с морозным пучением;
• невозможность образования трещин на стенах здания.

Цельная плита из армированного бетона успешно применяется для обеспечения устойчивости различных строений, сооружаемых на проблемных грунтах.

Разновидности и характеристики монолитного основания

Выбор разновидности монолитной основы плитного типа зависит от ряда факторов:

От ряда факторов зависит выбор разновидности монолитной основы плитного типа

• расположение поверхности плиты относительно нулевой отметки;
• метод сооружения фундаментной конструкции;
• конструктивный вариант исполнения.

По величине заглубления в почву плитные основания классифицируются следующим образом:

• незаглубленные фундаменты. Они сооружаются на спланированной поверхности почвы, с которой удалены строительный мусор и растительность;
• мелкозаглубленные основания. Технология сооружения фундаментной плиты предусматривает ее погружение в грунт на 40-50 см ниже нулевой отметки;
• заглубленные основы. Нижняя плоскость железобетонной плиты фундамента располагается на глубине замерзания грунта или ниже.

Способ обустройства цельной плиты также отличается:

• монолитная конструкция возводится на спланированной и очищенной площадке. Технология предусматривает сооружение подушки, монтаж опалубки, гидроизоляцию, армирование и бетонирование. Для постройки цельной плиты не требуется грузоподъемная техника. Внутри бетонной основы размещаются инженерные сети и необходимые коммуникации. Габариты фундаментной платформы не ограничены;
• сборный вариант сооружается из стандартных плит, изготовленных в промышленных условиях. Укладка панелей выполняется на щебеночно-песчаную подушку с помощью крана. После завершения монтажных операций стыковые участки заливаются раствором. Допускается армирование сборной платформы с последующей заливкой слоя стяжки. Толщина и размеры сборной конструкции регламентированы габаритами готовых панелей.

Одним из доступных считается этот вариант фундамента

Сооружаются следующие плиты, отличающиеся особенностями конструкции:

• чашеобразная платформа. Она представляет сложную конструкцию, которая позволяет соорудить под домом вместительный подвал;
• плоский фундамент. Он выполняется в виде обычной плиты, которая дополнительно утепляется листовым теплоизолятором.

Остановимся на характеристиках цельной плиты фундамента, которую отличают следующие свойства:

• увеличенная нагрузочная способность. Прочная конструкция железобетонной плиты не разрушается, воспринимая вес строения и реакцию грунта;
• повышенная влагостойкость. Правильно сооруженная монолитная основа не позволяет влаге проникать через фундамент к стенам;
• длительный срок использования. Железобетонная платформа гарантирует устойчивость строений на протяжении продолжительного периода.

Размеры плиты выполняются в соответствии с габаритами возводимого строения, а толщина зависит от определенных условий:

• устойчивость зданий на нормальных почвах обеспечивается при толщине платформы 40-50 см;
• для надежности построек, сооружаемых на проблемной почве, следует увеличить толщину до 100 см.

Эксплуатационные характеристики монолитной платформы определяются также маркой бетонного раствора, диаметром арматурных прутков и конструктивным вариантом исполнения плиты.

В соответствии с габаритами возводимого строения выполняются размеры плиты

Профессиональные строители и частные застройщики убедились в многочисленных достоинствах монолитной конструкции:

• конструктивной простоте. Конфигурация основы повторяет контур здания. Сооружение монолитной платформы осуществляется за ограниченный период времени;
• экономичности конструкции. В результате сооружения цельной плиты отпадает необходимость в обустройстве пола. Это позволяет сэкономить денежные средства;
• повышенной прочности. Благодаря применению марочного бетона и правильно подобранному диаметру арматуры, плитный фундамент предотвращает деформацию стен;
• универсальности. Монолитный фундамент применяется для различных видов зданий, обеспечивает долговечность на подвижных, влажных и промерзающих грунтах;
• морозоустойчивости. Прочная конструкция железобетонной плиты не растрескивается в результате сезонных колебаний температуры, вызывающих подвижки грунта.

Наряду с преимуществами конструкция имеет также и слабые стороны:

• сложность сооружения цельной плиты в условиях наклонной местности;
• увеличенный объем затрат и повышенная трудоемкость выполнения работ;
• необходимость выполнения дополнительных объемов земляных работ для заглубленного основания.

Недостатки не останавливают строителей, которые уверенно выбирают плитный фундамент для строительства домов на различных типах грунта.

Как правильно залить монолитную плиту фундамента – схема будущего основания

Проверенная на практике технология, в соответствии с которой заливается монолитная железобетонная плита, гарантирует надежность фундаментной основы. Важно в правильном порядке производить сооружение многослойной конструкции. Размышляя, как залить бетонную плиту, следует изучить порядок расположения слоев фундамента.

Гарантирует надежность фундаментной основы -проверенная на практике технология

Рассмотрим, как устроена плита, начиная с уровня почвы:

• геотекстильная ткань. Укладывается на горизонтальную поверхность уплотненного грунта. Материал выполняет функцию разделительной прослойки между песчано-щебеночной подушкой и почвой;
• демпферная подушка. Сооружается из смеси песка и гравия. Подсыпка предназначена для сглаживания сдвигов грунта и выравнивания основания. Внутри массива располагаются дренажные магистрали;
• слой подбетонки. Формируется из бетонного раствора. Подбетонка позволяет спланировать поверхность и повысить нагрузочные характеристики фундаментной плиты;
• гидроизоляция. Она сдерживает проникновение грунтовой влаги к подошве основания и позволяет поддерживать требуемую концентрацию влаги в бетонном растворе;
• рассыпчатый или листовой утеплитель. Слой теплоизоляции уменьшает тепловые потери, что способствует обеспечению комфортной температуры внутри помещения;
• неразборная или составная опалубка. Опалубка возводится по контуру фундаментной плиты, придает ей необходимую форму, а также предотвращает просачивание влаги из бетона во время твердения;
• арматурная решетка. Не позволяет бетонной основе растрескиваться под воздействием нагрузок и реакции почвы. Силовой каркас продлевает срок службы фундамента;
• слой бетона. После набора эксплуатационной прочности бетон воспринимает вес строения и равномерно распределяет нагрузку по площади фундаментной поверхности.

Для обеспечения повышенной прочности монолитной плиты и повышения ее ресурса эксплуатации следует соблюдать очередность расположения всех прослоек.

Как залить монолитную фундаментную плиту – технология заливки бетонной основы

Заливка фундаментной плиты – ответственный процесс, который осуществляется в соответствии с требованиями технологии.

Технология заливки бетонной основы

Алгоритм сооружения железобетонного фундамента плитного типа предусматривает следующие стадии:

1. Подготовительные мероприятия. Они осуществляются до начала строительных работ и включают геодезические изыскания, выполнение расчетов, разработку проекта, определение потребности в стройматериалах.
2. Земляные работы. Проводятся с помощью специальной техники после очистки строительной площадки от мусора, корней и растительности. Технология предусматривает выравнивание поверхности и выполнение разметки.
3. Сооружение демпфирующей подушки. Подсыпка выполняется на основе смеси песка и гравия. Материалы равномерно распределяются по поверхности будущего фундамента и тщательно уплотняются.
4. Монтаж элементов опалубки. Для изготовления опалубочной конструкции используется влагостойкая фанера, металлические листы или строганые доски, которые устанавливаются по контуру фундамента.
5. Сборка и монтаж арматурного каркаса. Предварительно нарезанные арматурные стержни соединяются вязальной проволокой в силовую решетку и устанавливаются внутри опалубки.
6. Приготовление бетонного раствора и заливка рабочей смеси в опалубку. Важно правильно рассчитать объем бетонной смеси для выполнения бетонирования в один прием.

Остановимся на особенностях выполнения основных этапов.

Строительство плитного фундамента – расчет материалов и проектирование

Заливка монолитной плиты выполняется после завершения подготовительных работ, которые предусматривают следующие операции:

1. Изучение характера почвы.
2. Определение глубины грунтовых вод.
3. Расчет нагрузочной характеристики основы.
4. Разработка проектной документации.
5. Определение необходимого количества материалов.

После завершения подготовительных работ выполняется заливка монолитной плиты

Зная габаритные размеры фундаментной плиты, несложно определить ее объем и рассчитать потребность в материалах. Для расчета количества арматуры следует руководствоваться проектной документацией.

Подготовка площадки под железобетонное основание

При выполнении земляных работ соблюдайте следующий порядок действий:

1. Удалите с территории площадки мусор.
2. Извлеките растительность вместе с корневой системой.
3. Разровняйте поверхность площадки.
4. Разметьте контур будущего фундамента.
5. Произведите извлечение грунта для мелкозаглубленного фундамента.
6. Спланируйте поверхность дна приямка.

Остается уложить геотекстиль и выполнить монтаж дренажных магистралей.

Как сформировать подушку под монолитный фундамент

Заливка плиты под фундамент производится на предварительно подготовленную поверхность. Для обустройства подушки выполните следующие работы:

1. Тщательно перемешайте гравий с песком.
2. Распределите смесь равномерным слоем по площади фундамента.
3. Утрамбуйте подсыпку, добавляя в процессе трамбовки воду.

Для получения прочной основы под будущее строение разберитесь, как заливать плиту под фундамент.

Сооружение опалубки под плитный фундамент своими силами

Самостоятельное выполнение работ по монтажу опалубки не вызывает затруднений. Порядок действий:

На предварительно подготовленную поверхность производится заливка плиты под фундамент

1. Подготовьте материалы, нарежьте заготовки для опалубки.
2. Соберите щитовые элементы высотой, соответствующей толщине плиты.
3. Установите щиты опалубки по периметру плитного фундамента.

Важно обеспечить неподвижность опалубочной конструкции путем установки с внешней стороны подпорок. При выполнении работ обратите внимание на герметичность опалубочного контура.

Как собирать силовой каркас и укладывать арматуру

Мероприятия по сборке силовой решетки выполняйте по следующему алгоритму:

1. Нарежьте заготовки требуемых размеров из арматурной стали.
2. Уложите продольные прутки нижнего яруса с шагом 20-25 см.
3. Соедините их вязальной проволокой с поперечными элементами.
4. Закрепите вертикальные прутки рифленой арматуры.
5. Соберите арматурную сетку верхнего яруса.
6. Зафиксируйте собранную решетку отожженной проволокой.
7. Уложите арматурный каркас на специальные подставки.

Размещение арматурной решетки в опалубке выполняйте после укладки гидроизоляционного материала.

Как залить плиту под фундамент монолитного типа

Следует разобраться, сооружая плитный фундамент, как залить его с соблюдением технологии. Важно предварительно определить требуемый объем бетонной смеси и выбрать метод изготовления раствора.

Возможные варианты:

• применение готовой смеси, доставляемой к месту работы в миксерах. Бетон транспортируется по желобу и распределяется внутри опалубки подсобными рабочими;
• самостоятельное приготовление раствора с использованием электрического бетоносмесителя. Ограниченный объем емкости значительно увеличивает продолжительность цикла;
• использование мощного бетононасоса. Специальное оборудование с раздвижной штангой позволяет подавать раствор по бетонопроводу, что ускоряет процесс бетонирования.

Заливка плиты под фундамент монолитного типа

Порядок действий по бетонированию:

1. Заполните подготовленным раствором опалубку.
2. Равномерно распределите бетон.
3. Разровняйте поверхность.
4. Тщательно уплотните бетонный массив.

Профессиональные строители всегда подскажут, как залить монолитную плиту фундамента.

Как самостоятельно сделать бетонную смесь

Самостоятельная заливка бетонной плиты требует обязательного использования следующих компонентов:

• цемента, выполняющего функцию вяжущего вещества;
• песка и гравия, применяемых в качестве наполнителя;
• воды, добавляемой до нужной пластичности раствора.

Оптимальное соотношение указанных сыпучих составляющих – 1:3:5. Для приготовления бетона следует равномерно перемешать ингредиенты, постепенно добавляя воду до сметанообразного состояния смеси.

Как правильно залить под дом плитную основу

Недостаточно просто приготовить бетон и заполнить им опалубку. Важно понимать, как правильно залить плиту под дом.

Соблюдайте приведенные рекомендации по заливке бетона:

• не допускайте перерывов в подаче раствора;
• уплотняйте бетон глубинным или поверхностным вибратором;
• поддерживайте постоянную влажность массива путем периодического увлажнения;
• постелите на залитый фундамент полиэтилен для сохранения влаги.

Помните, что процесс застывания бетона до набора рабочей прочности длится 28 суток.

Заключение

Разобравшись с технологией бетонирования плиты, несложно самостоятельно соорудить надежную основу для частного дома или дачи. Следует тщательно соблюдать требования технологии и применять качественно приготовленный бетон. Железобетонная плита обеспечит долговечность и устойчивость строения на любом грунте. Определяясь с исполнением фундаментной плиты, учтите особенности строения и руководствуйтесь требованиями проекта.

Технология заливки монолитной плиты фундамента

 

Устройство фундаментной плиты

Фундаментная плита в отличие от основания ленты является относительно редко используемым типом несущего базиса. Устройство плитного фундамента достаточно простое, но заливка плиты требует строгого соблюдения технологий.

Чтобы получить надёжную и прочную монолитную плиту, нужно учесть целый ряд аспектов, а также произвести правильный расчёт и качественную подготовку грунта.

В данной статье содержится пошаговая инструкция заливки фундаментной плиты своими руками.

Технические особенности

Монолитный фундамент представляет собой железобетонную плиту-основание, на котором располагается постройка. Технология строительства такого основания не представляет особых сложностей.

Залить плитный фундамент своими руками может любой частный застройщик, даже не обладающий особыми навыками в строительном ремесле.

Однако подобная технология имеет свои особенности и нюансы, несоблюдение которых может стать причиной преждевременного разрушения основания и всей постройки.

Область применения

Наиболее распространённым на сегодня в частной застройке типом несущих оснований является фундамент-лента. Он универсален и достаточно прост в изготовлении. Но в некоторых случаях подобный вариант может быть абсолютно неприемлем. Причиной этому, прежде всего, могут быть особенности грунта на участке строительства.

Например, высокий или постоянно изменяющийся уровень грунтовых вод, а также большая глубина промерзания почв потребует обустройства фундамента глубокого заложения. Это делает устройство монолитного фундамента ленточного типа экономически невыгодным из-за технической сложности работ и их высокой сметной стоимости.

В то же время, заливка монолитной плиты фундамента становится целесообразной при ряде условий.

1. Проведение работ на сложных грунтах, когда необходимо равномерно распределить нагрузку на как можно большую площадь основания. Технология плитного фундамента даёт возможность увеличить площадь опоры, тем самым снизив удельное давление на грунт.
2. Отсутствие в проекте дома подвального помещения или цокольного этажа.
3. При необходимости заливки чернового пола. В этом случае возможно использование фундаментной плиты не только в виде несущего основания, но и в качестве бетонного пола.

При выборе фундамента для частного дома следует внимательно проанализировать все плюсы и минусы той или иной технологии. Так, если застройщик решил остановить свой выбор на фундаменте плите, он должен разобраться, все ли технические условия строительства подходят именно для плитного фундамента.

Плюсы технологии

Устройство фундамента плиты несёт в себе целый ряд преимуществ для застройщика, решившего выбрать данный вариант несущего основания для своей постройки.

Среди основных преимуществ, которыми обладает плиточный фундамент, можно отметить следующие:

1. Высокая прочность. Наличие объёмного армирования и монолитная бетонная заливка позволяют создать прочную плиту фундамента, способную успешно противостоять внешним воздействиям и физическим нагрузкам.
2. Простота технологии позволяет залить монолитную плиту фундамента своими руками без привлечения профессионалов и специальной строительной техники. Заливка плитного фундамента своими руками позволяет значительно снизить общие сметные расходы на постройку дома.
3. Низкое давление на грунт. Данный показатель для основания-плиты составляет порядка 0,1 кг на кв. см, что является рекордом для всех типов несущих оснований. Достигается это равномерным распределением веса постройки по всей площади опоры и позволяет возводить достаточно массивные конструкции на слабых грунтах.
4. Жёсткая конструкция бетонной платформы позволяет ей равномерно опускаться и подниматься в зимний и летний периоды, что особенно актуально для участков с пучинистым грунтом. Силы, действующие при этом на плиту фундамента, не приводят к её деформации, что позволяет предотвратить растрескивания стен постройки. Аналогичные силы, действующие снизу на ленточный фундамент, способны попросту расколоть его со всеми негативными для здания последствиями.
5. Увеличение темпов строительства. Возможность совмещения функций основания и заливного пола позволяет сократить общее время строительства и упростить весь процесс. Обустройство фундамента плиты своими руками само по себе не занимает много времени благодаря простоте конструкции и технологии заливки. Перед тем, как сделать фундамент, не нужно производить длительных подготовительных работ по рытью траншей и монтажу опалубки сложной формы.

Заливка основания-плиты

Несмотря на всю простоту плитного фундамента технология его устройства должна соблюдаться максимально чётко. Перед тем, как залить плиту под фундамент, следует ознакомиться с рядом нюансов, которые позволят получить действительно качественное и долговечное основание.

Ниже приведены инструкции, как правильно залить монолитную плиту-основание. Если частный застройщик желает произвести всю работу своими руками, пошаговое руководство окажет ему в этом неоценимую помощь.

Проектировка

Перед тем, как сделать фундамент, необходимо произвести технологические расчёты и создать проект будущей конструкции на бумаге.

Делается проект строительства с максимально полным учётом всех аспектов, которые могут оказать влияние на строительство и дальнейшую эксплуатацию основания. Допущенные в расчётах ошибки могут самым негативным образом сказаться на всём дальнейшем процессе строительства дома.

Среди основных факторов, которые необходимо учесть при составлении проекта, нужно особо отметить:

• характеристики грунта: его прочность, высота подпочвенных вод, рельеф;
• возможные внешние воздействия на основание: размыв дождевыми водами, давление сил пучения, усадка конструкции;
• размеры постройки. Чем более массивное здание будет построено на монолитной плите, тем больше должна быть толщина плиты и более рационально распределена нагрузка по всей её площади.

При возведении небольших строений, таких как баня, гараж, лёгкий дачный домик, расчёт может производиться на глаз. Даже небольшого слоя армированного монолитного бетона будет достаточно, чтобы выдержать их вес. Но если на основании-плите будет сооружаться капитальное жилое строение, лучше всего обратиться за помощью к специалистам с инженерным образованием.

В связи со сложностью расчётов высока вероятность допустить в проектировании ошибки, исправить которые в дальнейшем будет очень трудно.

Подготовка участка

Данный этап работ включает в себя планировку участка, выемку и отсыпку грунта. Прежде всего, необходимо очистить участок строительства от растительности: спилить деревья и кустарник, выкорчевать пни. После этого следует снять верхний плодородный слой почвы, богатый органикой.

Органические включения, находящиеся в почве имеют свойство со временем перегнивать, в результате чего объём грунта уменьшается, поэтому плита, заливаемая поверх органики, рано или поздно оказывается в подвешенном состоянии, что не лучшим образом сказывается на её несущих способностях.

После удаления чернозёма нужно будет произвести планировку участка – выравнивание его в горизонтальной плоскости. Для этого обычно используется нивелир, посредством которого определяется горизонталь. Но, поскольку не у каждого владельца земли имеется данный инструмент, и далеко не все умеют им пользоваться, можно применить лазерный уровень.

Самую низкую точку основания будущей постройки берут за «ноль» и выравнивают по ней всю площадку. Можно также применить комбинированный метод выемки и отсыпки, когда выбранный в высокой части площадки грунт используют для поднятия её низкой части.

При заливке фундаментного основания использовать отсыпку нужно очень осторожно, так как насыпной грунт обладает низкими несущими способностями. Отсыпанную часть площадки следует тщательно утрамбовать во избежание просадки фундамента в этом месте после постройки.

Формирование защитной подушки

Следующим шагом создаётся многослойная защитная подушка, играющая роль буфера между бетонной заливкой и почвой. Поверх грунта отсыпается слой крупного песка, гравия или щебня толщиной 10-15 см. Он необходим для смягчения давления на бетонное основание со стороны сезонных сил пучения грунта.

Песчано-гравийная подушка после отсыпки трамбуется для большей плотности виброплитой или ручной трамбовкой в виде чурки с прикреплёнными к ней ручками. При возведении фундаментного основания на глинистых или болотистых почвах перед отсыпкой гравия грунт застилается геотекстилем, который предотвратит углубление защитного слоя в грунт.

Поверх гравия заливается защитная выравнивающая стяжка из «тощего» бетона – марок М-100 … М-200. Своё название данный раствор получил из-за малого процентного соотношения цемента по отношению к наполнителям.

На слой гравия уложите слой утеплителя

Выше выравнивающей стяжки укладывается теплоизолирующий слой, предотвращающий промерзание черновых полов в зимнее время. Изготавливается он из пенопласта высокой плотности или экструдированного пенополистирола.

Между слоем утеплителя и песчано-гравийной подушкой сооружается слой гидроизоляции из рулонных материалов – рубероида или его современных аналогов. С помощью гидроизоляции останавливают проникновение сырости из почвы в слой утеплителя. Поверх теплоизолирующих материалов укладывается второй слой гидроизоляции, после чего производится непосредственное бетонирование опорной плиты.

Установка опалубки и армирование

Опалубка для монолитной плиты по сравнению с опалубкой для ленточных фундаментов отличается простотой конструкции. По всему периметру будущего основания устанавливаются бортики из досок, которые закрепляются в вертикальном положении упорами. Внутри опалубки над слоем гидроизоляции устраивается объёмный армирующий каркас. Конструктивно он представляет собой две сетки из арматуры, расположенные одна над другой.

Сетки изготавливаются из стальной или стеклопластиковой арматуры. Для этих целей берут арматуру диаметром 10 – 16 мм, при этом желательно, чтобы нижняя сетка была сделана из более толстой арматуры, нежели верхняя.

Между сетками и гидроизоляцией с одной стороны и поверхностью плиты – с другой, должен располагаться защитный слой бетона как минимум в 3-5 см. Поэтому под нижнюю сетку устанавливаются закладные из металла или камня, а верхняя сетка крепится так, чтобы заливаемая поверхность была выше её.

Размер ячеек сетки должен быть 2 х 2 или 3 х 3 см. Соединяться металлическая арматура между собой может посредством электросварки, либо связываться проволокой. Стеклопластиковая арматура крепится одна к другой при помощи специальных клипс. Верхняя сетка соединяется с нижней сеткой при помощи вертикальных стоек, в результате получается пространственная конструкция. Все подробности процесса монтажа смотрите в этом видео:

Заливка бетона

Для заливки монолитного плитного фундамента применяется бетон марки не ниже М-200. При строительстве массивных зданий – например, жилых домов из кирпича или камня, оптимальным вариантом будет бетон марки М-300 – М-400. Сама технология заливки не представляет большой сложности – бетон заливается до нужного уровня и разравнивается.

При заливке обязательно должно производиться уплотнение раствора при помощи вибратора. Залитый бетон содержит в своём составе большое количество пузырьков воздуха, что делает его менее плотным, пористым, а это снижает общую прочность всей несущей конструкции.

Во время вибрирования бетонный раствор уплотняется, заполняет всё пространство внутри опалубки, пузырьки воздуха выходят из него, поднимаясь вверх.

Другой нюанс, который нужно соблюдать при бетонировании плитного основания – чтобы всё делалось без остановки, в один день. Если допустить высыхание одной части заливки, в этом месте, при дальнейшей работе, неизбежно образуется стыковочный шов. А он является тем самым «слабым звеном», способным ослабить монолитную плиту.

Также при заливке плиты следует тщательно выравнивать её поверхность. В дальнейшем это значительно упростит отделочные работы, позволит сэкономить время и силы при монтаже чистовых полов.

Как видно из инструкции, сделать плитное основание для дома вполне доступно каждому человеку, даже не имеющему большого опыта строительных работ. Самое главное здесь – произвести правильный расчёт и тщательно соблюдать технологии строительства фундамента-плиты.

Фундамент плита своими руками: пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция заливки фундаментной плиты своими руками в отличие от основания ленты является относительно редко используемым типом несущего базиса.

Источник: kakfundament.ru

 

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Как построить плитный фундамент своими руками по технологии

Если говорить о фундаменте с позиции надежности для частного домостроения, то, безусловно лидирующее место занимает плитный фундамент. Но за счет его не дешевой стоимости, и определенной технологии строительства, к его помощи прибегают только в тех случаях, когда грунт, на котором будет происходить строительство дома, не является надежным.

Чтобы создать плитный фундамент своими руками, необходимо прекрасно знать какова технология строительства такого основания, а также из каких элементов он состоит.

Схема расположения элементов плитного фундамента

Устройство плитного фундамента

Строительство любого дома, начинается с фундамента. Он делается заранее, и только по плану будущего дома. Перед тем, как приступить к сооружению, необходимо закупить необходимые материалы, а также знать схему основания. Схема плитного основания следующая:

• сначала располагается песчано гравийная подушка, которая нивелирует все почвенные колебания, и является надежной подстилкой для плитного фундамента;
• слой утеплителя, который должен защищать основание от излишнего воздействия влаги и грунтовых вод;
• непосредственно монолитная плита, которая делается с железобетона;
• слой гидроизоляции и утеплителя, которые предохраняют конструкцию дома от влаги и холода;
• сюда также можно отнести дренажную систему, которая прокладывается по периметру фундамента и служит для того, чтобы отводить излишнюю воду от основания.

Технология строительства плитного основания

Чтобы правильно сделать такое основание, необходимо четко представлять все строительные процессы, которые будут происходить на строительной площадке. Пошаговая инструкция по сооружению плитного фундамента, для хорошего дома следующая.

Сначала необходимо подготовить земельный участок. Его подготовка начинается с того, что необходимо правильно разметить все стороны, а также оставить некоторое место, по периметру будущей траншеи, для того чтобы можно было работать. Для этого не нужно привлекать строительную технику, и можно все сделать своими руками.

Второй шаг, это начало земляных работ. Тут, прежде всего необходимо определить глубину будущего котлована. Для плитного фундамента она не должна быть большой, но минимальная толщина плиты, без песчано гравийной подушки, не должна быть меньше 10 сантиметров. Остальное зависит от количества денег и качества грунта. Сама технология рытья котлована, или траншеи, как говорят некоторые, предусматривает привлечение землеройной техники, или бригады землекопов. Можно все делать своими руками, но это займет гораздо больше времени.

Самым полезным советом, в данном случае, может быть изучение качественности грунта. Чтобы о нем узнать, можно обратиться за помощью к справочникам, в которых есть информация по качеству грунта на данной территории (уровень пучинистости, и глубина промерзания). Если необходим более детальный анализ почвы, то можно пригласить специалистов, которые проведут качественные изыскательские работы.

Если котлован сделать с помощью специальной техники, то нужно знать, что края его и дно придется заравнивать с помощью лопаты, поскольку экскаваторы и другая техника не может вырыть ровный котлован.

Когда котлован выкопан, можно переходить к следующему шагу.

Создание подушки под фундамент

Данный шаг состоит в том, что необходимо создать песчано гравийную подушку. Для этого понадобится песок, желательно карьерный, крупнозерновой, а также щебень средних или мелких фракций.

Чтобы правильно сделать такую подушку, необходимо насыпать слой песка по всему котловану, который не должен превышать 20-30 сантиметров. После этого его нужно полить водой и хорошо утрамбовать.

Поверх него насыпается слой гравия, который не должен превышать 5-10 сантиметров. Он тоже трамбуется. Подушка готова. Теперь ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции, для этого подойдет полиэтиленовая пленка, либо рубероид. Слой утеплителя должен быть надежным и не пропускать воду.

Такова технология создания качественной подушки. Укладка полиэтилена или листов рубероида должна идти внахлест листов друг на друга.

Процесс монтажа опалубки

Следующий этап, это монтаж опалубки. Существует два способа монтажа опалубки. Первый состоит в том, чтобы сделать ее прямо в земле, с выходом на поверхность, на высоту будущей плиты. Можно делать по-другому.

Монтаж опалубки будет происходить на поверхности земли, на высоту плиты. Но в таком случае, нужно гидроизолировать и утеплить стены котлована.

Делать это нужно таким образом:

• по внутренним стенам котлована происходит укладка рубероида или полиэтиленовой пленки, которая фиксируется возможными способами;
• после этого кладется слой утеплительного материала, для него лучше использовать твердые листы.

Если опалубка будет изготовлена внутри котлована, то по ее сторонам также расстилается пленка или листы рубероида, а затем ставятся листы плотного утеплителя.

Делать опалубку можно из деревянных досок, которые скрепляются между собой специальным способом. Более подробный монтаж опалубки описан в других публикациях. Когда опалубка готова, можно переходить к следующему этапу.

Подготовленная под заливку бетона армировка

Следующий этап это создание армирующей сетки. Для этого используется арматура, диаметр которой должен быть от 10 до 15 миллиметров. Как правильно рассчитать количество необходимой арматуры, проволоки для ее вязки, рассказано в других публикациях.

Но вот о том, что для качественной плиты, необходимо два параллельных ряда арматурного каркаса, необходимо рассказать. Дело в том, что монолитная плита, которая служит фундаментом для дома, находясь в земле, как бы плавает, и полностью повторяет все движения почвы.

Сам по себе бетон является прочным, но хрупким материалом и подвержен разрушениям под воздействием почвы. Чтобы этого не происходило в него необходимо поместить металлическую арматуру, которая нивелирует такие нагрузки, и придает бетону эластичность.

Поэтому к монтажу арматурного каркаса, необходимо подойти со всей ответственностью. Ведь построить качественный дом без надежного основания не получится.

Главное на что необходимо обратить внимание, это на вязку арматуры. Ее, ни в коем случае, нельзя скреплять между собой с помощью сварки, и делать это нужно только с помощью стальной проволоки. Это продиктовано тем, что приваренные арматурины между собой никогда не будут давать эластичность бетону.

Структура качественного бетона

Следующий этап, это изготовление бетона, и заливка им металлического каркаса, который смонтирован и находится в опалубке. Бетон нужно делать из цемента, песка, щебня средних фракций и воды.

Его можно заказать у производителя, а можно изготавливать прямо на участке. Разницы нет, главное чтоб он был качественным. Ведь для дома это будет играть решающую роль.

Заливка бетона происходит следующим образом. Сначала нужно залить первый 30 сантиметровый слой. Его необходимо притрамбовать, чтобы не было пузырьков воздуха. После того как он немного затвердеет, происходит заливка следующих слоев, с учетом их затвердевания, и так до верхней точки плиты.

Когда бетон застынет, опалубку можно убирать и видеть качественную плиту, которая гидроизолирована и утеплена. Но это еще не все. Дом, сам по себе должен быть качественно утепленным. Поэтому необходимо, поверх плиты, положить слой гидроизоляции и утеплителя. Их монтаж не представляет из себя ничего сложного. Сначала укладывается слой гидроизоляции, а затем утеплителя.

Как видно, чтобы построить монолитный фундамент, который будет иметь форму плиты, нужно внимательно ознакомится с технологией его строительства. Выложенная пошаговая инструкция четко дает понять, как его построить.

Главное понимать, что провести ремонт такого фундамента будет практически невозможно. В отличии от столбчатого или свайного фундамента, ремонт которых можно делать даже после того, как на них располагается конструкция дома, для плиты ремонт практически невозможен. В данном типе основания можно сделать ремонт только утеплительных и гидроизоляционных материалов, которые будут располагаться по внешним стенам.

Разновидности плитного фундамента

Виды плитного фундамента

Данный тип фундамента настолько распространен, что существует несколько его разновидностей.

Первая состоит в том, что в его основу идет не монолитная железобетонная плита, а специальные плиты перекрытия. По общим правилам, изготовители таких плит перекрытия, делают их для использования в конструкциях многоэтажных домов.

Но с учетом того, что плиты перекрытия изготавливаются из железобетона, и могут иметь ребристую поверхность, такие плиты перекрытия стали использовать и для сооружения фундамента.

Монтаж фундамента из плит перекрытия происходит с применением тяжелой подъемной техники, которая может их класть в необходимо место, без нарушения подкладочного слоя (подушки). Вызвано это тем, что такие плиты перекрытия имеют большой вес, и без подъемника их не положить в котлован.

Соединяются между собой плиты перекрытия цементно-песочной стяжкой, в которую кладется арматурный каркас. Это нужно для того, чтобы в местах соединения, при движении почвы не произошло нарушение конструкции, и одна плита перекрытия не стала выше или ниже другой, так как это приведет к перекосу дома.

Кладутся они также на песочно песчаную подушку, при этом гидроизолируются и утепляются по правилам, которые существуют для монолитной плиты. Когда такие плиты уложены, проводить ремонт их уже не получится, поэтому все дефекты необходимо выявить сразу.

Утепленная «шведская» плита

Следующая разновидность, это финская плита. Ее еще называют шведской. Такое монолитное основание, которое получило название финская плита, родом из Скандинавии.

Характерной особенностью плиты, которая имеет название финская, является то, что она в обязательном порядке должна быть утеплена, и не имеет большой глубины заложения.

Делается финская плита из нескольких небольших плит, между которыми устанавливаются специальные тепловые зазоры, которые не представляют из себя жесткой сцепки.

То есть отдельные плиты, могут двигаться в грунте, не зависимо друг от друга. Именно благодаря таким особенностям, монтаж такого основания более сложен. Провести капитальный ремонт такого основания тоже проблематично.

И последнее, некоторые специалисты рекомендуют монолитную плиту под свайный или столбчатый фундамент. Таким образом, получается монолитный ростверк, который дает сваям или столбам дополнительную жесткость. Таким ростверком обеспечивают фундамент под мощные конструкции, которые располагаются в неустойчивых грунтах.

Для изготовления ростверка в виде монолитной железобетонной плиты, понадобится небольшой котлован, глубиной не более 20 сантиметров, с небольшой песчаной подушкой. Сама толщина плиты может быть от 5 до 10 сантиметров.

Оборудование свайного и столбчатого фундаментов таким ростверком, повышает надежность и долговечность строения, которое будет оказывать равномерное давление на сваи и столбы, оборудованные монолитным железобетонным ростверком. Но проводить ремонт свай и столбов будет невозможно.

Но такое основание является качественным и долговечным, а сопротивление грунту повышается благодаря устойчивости свай или столбов, которые погружены в землю ниже уровня промерзания грунта.

Говоря о технологии строительства монолитной плиты, необходимо отметить, что она не представляет из себя ничего сложного. Но, чтобы получился действительно качественный фундамент, необходимо будет потратить значительные средства на закупку материалов, и привлечения тяжелой техники, если площадь дома будет значительной.

Фундамент — плита: технология строительства, как правильно залить

Фундамент – плита: технология строительства, как правильно залить. Чтобы построить плитный фундамент своими руками, необходимо понимать его устройство и технологию возведения. Об этом в статье.

Источник: fundamentclub.ru

 

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Как правильно залить плиту под дом?

Важнейшей частью любого здания является фундамент, обеспечивающий устойчивость строения. Несмотря на возможность строительства здания на различных видах оснований, многие застройщики отдают предпочтение плитной основе, компенсирующей реакцию пучинистых почв и обеспечивающей надежность постройки. Можно самостоятельно подготовить прочное основание, зная, как залить плиту под фундамент. При устройстве основания под дом, цельную фундаментную плиту, армированную стальным каркасом, формируют высотой до 40 см на утрамбованной щебеночно-песчаной подушке. Обладая повышенной пространственной жесткостью, монолитная основа превосходит по эксплуатационным характеристикам ленточный вариант и сборную конструкцию.

Остановимся детально на преимуществах плитной основы и особенностях конструкции. Рассмотрим, как правильно приготовить бетонный раствор, чтобы заливать фундамент. Разберемся с технологией выполнения работ.

Каждое сооружение нуждается в качественном и прочном основании

Преимущества и особенности монолитных плит

Цельные железобетонные плиты широко применяются при возведении оснований строительных объектов благодаря комплексу преимуществ:

• простоте конструкции. Цельная железобетонная база размещается по всей площади здания на уровне нулевой отметки или с незначительным заглублением в почву. Не требует увеличенных объемов земляных работ, выполняется за ограниченное время;
• приемлемому уровню затрат. Снижение сметной стоимости бетонирования достигается за счет подачи значительных объемов бетона с транспортных средств с помощью лотков. При этом для вязки арматуры, заливки и вибрационного уплотнения бетона используется труд малоквалифицированных рабочих;
• повышенной несущей способности. Увеличенная площадь опорной поверхности и жесткий пространственный каркас усиления позволяют максимально загружать монолитную плиту фундамента. Конструкция гарантирует обеспечение устойчивости возводимого здания при подвижках почвы;
• обеспечению целостности стен строения. Монолитная платформа под дом не подвергается локальным деформациям, равномерно передает на грунт вес конструкции, компенсирует пучение почвы в зимнее время;
• объединению основы постройки с черновым полом. Монолитная основа выполняет функцию чернового пола. Она позволяет обустроить пол нижнего этажа без использования железобетонных плит и заливки стяжки для напольного покрытия;

Перед началом работ осуществляется анализ грунта

• возможности сооружения плитной основы на сложных почвах. Отсутствие необходимости углубления в грунт снижает трудоемкость земляных мероприятий в районах с близко расположенными водоносными слоями, а также в зонах глубокого промерзания почвы;
• универсальности. Цельную фундаментную плиту можно использовать для легких строений, а также зданий с тяжелыми стенами из кирпича или бетонных блоков.

Плитная конструкция наряду с достоинствами имеет ряд недостатков:

1. Проблематичность обустройства на наклонных участках, где велика вероятность сдвигов почвы. Проблема решается путем заливки монолитно с основанием ребер в нижней части наклонного участка, которые фиксируют площадку.
2. Повышенная сметная стоимость, связанная с привлечением к выполнению работ на договорной основе строительных фирм. Самостоятельное строительство позволяет значительно уменьшить затраты.
3. Увеличение объемов работ по выемке грунта и бетонированию при строительстве цокольного помещения. Это связано с необходимостью заливки бетонной основы ниже нулевой отметки на дне котлована.

Особенности плитного основания связаны с различным расположением площадки относительно нулевой отметки. Цельная основа может выполняться:

• незаглубленной. Обустраивается без выемки грунта на предварительно спланированной поверхности почвы;

Стандартная монолитная плита больше всего востребованная в сооружениях с наличием подвального помещения

• мелкозаглубленной. Основание здания погружается в почву на глубину 30–40 см до совпадения опорной поверхности с нулевой отметкой;
• заглубленной. Применяется при возведении зданий, имеющих подвальные и цокольные помещения. Строительство связано с выполнением значительных объемов земляных работ, резким увеличением затрат.

Плитный фундамент отличается конструкцией и способом формирования:

1. Монолитный заливается в опалубку с установленным арматурным каркасом. Вся конструкция заливается в один прием, образуя цельную основу. Конструкция характеризуется повышенной прочностью.
2. Сборный состоит из отдельных железобетонных плит, которые уложены на щебеночную подушку. Зазоры между ними бетонируются, а поверхность выравнивается небольшим слоем раствора. Сборный вариант основания проигрывает монолитному по прочностным характеристикам.

Для строительства прочного фундамента требуется:

• применять качественную стальную арматуру;
• соблюдать рецептуру при изготовлении бетонного раствора;
• придерживаться технологии выполнение работ.

Более прочной основой служит плита, которая имеет ребра жесткости

Соблюдение указанных требований позволит сформировать надежное основание здания, избежать появления трещин на стенах.

Приготовление бетонной смеси для монолитной плиты фундамента

Заливка плиты под фундамент осуществляется бетонным раствором со следующими характеристиками:

1. Маркой М300 и выше, соответствующей классу прочности В22,5.
2. Степенью водонепроницаемости не менее W8.
3. Стойкостью к воздействию отрицательных температур на уровне F200.
4. Пластичностью смеси П-3.

Для приготовления бетонной смеси потребуется:

• портландцемент, являющийся вяжущим веществом;
• мелкий песок и среднефракционный гравий, используемый в качестве заполнителя;
• вода, вводимая до обеспечения требуемой консистенции.

Рецептура бетона характеризуется соотношением ингредиентов. Пропорции песка, портландцемента и гравия отличаются для различных марок бетона. Например, соотношение 3:1:5 предусматривает смешивание 3 тонн песка с тонной цемента и 5 тоннами гравия.

Таким способом залить монолитную плиту можно в кротчайшие срок

Фундамент плита для дома — как его сделать, рекомендации, фото и видео

Строительство любого дома вне зависимости от условий климата, особенностей конструкции самого здания и материалов, из которых его планируется возводить, начинается с основания – фундамента. Существует несколько их разновидностей, каждая из которых подходит под определенные условия и имеет как плюсы, так и минусы. Выбор основания должен зависеть от характеристик грунта, предполагаемой планировки дома, этажности здания, материалов, из которых будет построено сооружение, немалую роль играет и финансовый вопрос: в ряде случаев фундамент может обойтись в сравнительно небольшую сумму, а порой его стоимость доходит до четвертой части от общей цены всего строительства. Фундамент-плита под дом достаточно хорошо известен, и его применяют как для строительства легких зданий, так и для возведения массивных и больших коттеджей в два и более этажа. Чаще его закладывают под крупные и дорогие строения, поскольку его стоимость обычно весьма высока.

Что такое плитный фундамент для дома?

Такое основание выглядит как плита, залитая из монолита или созданная из составных частей под всем домом с заглублением, обычно ненамного превышающим степень промерзания почвы. Монолитное основание сделать проще, поскольку для этого необязательно заказывать бетононасос, а можно обойтись бетономешалкой и не заказывать другую тяжелую технику. При создании сборной плиты потребуется как минимум грузовик с краном, поскольку фундаментные блоки, из которых обычно собирается основание-плита, нельзя передвинуть по-другому.

Важно! При создании плитного основания следует помнить, что цокольного этажа или подвала в доме уже не будет: подобная конструкция не позволяет это осуществить.

Для какого дома подходит плитный фундамент?

Такое основание можно закладывать под здание с любой конструкцией, архитектурным замыслом и весом: плита имеет высокую несущую способность, она устойчива к воздействиям окружающей среды, к тому же ее можно сделать любой формы, в особенности если говорить о монолите. Дом на плитном фундаменте может быть сделан из керамзитобетонных блоков, газоблоков, пеноблоков, кирпича, в нем может быть один этаж или несколько: при заливке или укладке плиты соответствующей толщины она выдержит такую нагрузку. Кроме того, важным плюсом является и то, что плиту можно устроить на слабом, подвижном и смешанном грунте: единая структура позволяет гарантировать устойчивость конструкции и равномерный процесс усадки.

Как сделать плитный фундамент под дом: рекомендации

Алгоритм создания плиты будет зависеть от того, какой тип был выбран для возведения дома. Если речь идет о монолите, то в первую очередь под него роется котлован, устраивается система отвода грунтовых вод при необходимости, затем делается подушка из песка и щебенки, после чего мастерится опалубка. В нее погружается армированный каркас для придания прочности, после чего в опалубку заливается бетон (обычно берут марку М300, М400, М500). Когда процесс завершен, плита должна высохнуть: летом на это уходит около месяца. Если же планируется построить дом на фундаментной плите из сборных блоков, то делать опалубку и корпус из арматуры не нужно: блоки устанавливаются друг рядом с другом, скрепляясь смесью на основе цемента. Такое основание готово к дальнейшему строительству уже спустя 2-3 недели.

Выводы

Наиболее надежный, прочный, но и дорогой фундамент для дома – плита, которая может быть цельной или сборной. Его можно установить практически на любом типе грунта для возведения даже сложного и тяжелого дома, и единственным минусом такого фундамента становится разве что немалая стоимость.

Плитный фундамент под дом видео:

Плита на ровном фундаменте, подвал — Руководство по зеленым домам

Первый шаг к проектированию и строительству зеленого дома — решить, на каком основании вы его разместите. На страницах руководства, приведенных ниже, вы можете выбрать между конструкцией из плит на грунте, традиционными ленточными фундаментами с подвесным пространством и фундаментами подвала, а затем шаг за шагом показать, как их лучше построить.

Улучшения подвалов

Почему подвалы затоплены и как предотвратить затопление подвалов

Подвалы затопление, точка. Как дыра в земле, похожая на бассейн, как только все будет сделано, чтобы предотвратить попадание воды, нам нужно удалить всю воду с помощью отстойника, резервного аккумулятора отстойника и, возможно, аварийной сигнализации отстойника, чтобы остановить затопление подвалов. Весеннее затопление подвалов является очень распространенным явлением и в большинстве случаев может быть…

Фундаменты и подвалы

Плита на уклоне или в подпольях, что лучше?

Одно из первых решений при строительстве дома — это тип фундамента, на котором он будет стоять — холодный климат, термиты, проблемные обширные глинистые почвы, изоляция, паро и радоновые барьеры — все это необходимо учитывать. В чем разница между перекрытием по уклону и ползуном? Плита на уклоне, или «морозостойкая ш…

» Плита на уровне

Внешняя отделка монолитного пола

Изоляция фасадов подвалов и плит оставляет вам необходимость закончить экстерьер. В этом видео вы увидите, как легко закрепить внешнюю поверхность застывшим бетоном, избегая при этом тепловых мостов. СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ВИДЕО о экологически чистом строительстве После принятия решения о выборе между…

Плита на уровне

как построить плиту на грунте

Как построить плиту с утолщенным краем на стандартном грунте. Есть много способов построить плиту на уровне грунта (или неглубокий фундамент с защитой от мороза), ниже приводится пошаговая инструкция по построенному нами перекрытию из плит с утолщенными краями. Пенопласт высокой плотности XPS или EPS обычно используется под бетонными плитами, т…

Плита на уровне

Техническое руководство по перекрытию

Монолитный дом или постройка более доступны по цене, удобнее и экологичнее. Вот техническое руководство и руководство по проектированию для строительства плиты на фундаментном фундаменте. Строительство плиты на грунте — Техническое руководство Принятие решения о строительстве дома на фундаментном фундаменте вместо традиционного цоколя…

Плита на уровне

Строительство перекрытия на грунте: руководство по строительству перекрытий ecoHOME от А до Я

Как построить фундамент из плит, сэкономив деньги на морозных стенах подвала для жилищного строительства с защищенным от мороза мелким фундаментом. Плита на ровном фундаменте, рабочий проект; основы Существует множество различных почвенных условий и соответствующих конструкций плит. Эта страница о том, как построить утолщенную кромку…

Выбор фонда

Выбор плиты на грунте или фундамента и цоколя

Описание преимуществ и недостатков монолитного строительства по сравнению с фундаментом подвала. Первым шагом при проектировании дома является решение, на каком фундаменте его строить.Бетонный цоколь или изолированная плита на уровне грунта — лучший выбор для фундамента? Традиционно строительство дома часто начинается с строительства дома…

Около

Фундаменты новые и монолитные

Традиционно в Северной Америке строительство дома начинается с полуподвального помещения или бетонного фундамента подвала.В зависимости от ситуации есть другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными, которые лучше защищают качество воздуха в вашем доме и энергоэффективность, что особенно важно для домов LEED, Passive House, ZNE или в будущем домов Net Positive Energy.

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании фундамента дома, являются размер участка и почвенные условия. Когда пространство ограничено (с общей площадью основания или ограничениями по высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу отказа от подвалов в целом с конструкцией фундамента из плит на уровне грунта.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

1. Поддержка структуры выше
2. Не допускать попадания грунтовых вод
3. Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшей подготовки для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундаменты из плит популярными среди домовладельцев благодаря их относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже предполагаемого уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: Тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

• Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
• Низкие затраты на обслуживание : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего количества обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

• Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Подобно плите, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента для подвальных помещений позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

• Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
• Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фонда Crawl Space

• Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
• Слабая защита от штормов : Подобно плиточным фундаментам, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :

Крайне важно утеплить внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с использованием заливных бетонных стен , которые практически устранили большинство проблем с фундаментом, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для анкеровки собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

• • Больше, дешевые квадратные метры : Пожалуй, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
  • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
  • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы в вертикальном положении, стоя , а не ползать по ползу или копаться в плите.
  • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, и в то же время служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки фундамента подвала

• • Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае эта готовая площадь подвала, скорее всего, будет наименее дорогой во всем вашем доме.
  • Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Для борьбы с наводнением (и практически полного устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
  • Отсутствие естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, возможно, вам придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте наше подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, из нашего руководства по стандартам.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

Что такое фундамент из плит? (с иллюстрациями)

Плиточный фундамент — это слой бетона, обычно выливаемый на подготовленную поверхность из почвы или гравия, на котором строится дом или другое строение.Более подходящие для климата, где замерзание и оттаивание грунта и связанное с ним движение грунта не вызывают особого беспокойства, фундамент из плит, тем не менее, надежно закрепляется в земле, чтобы предотвратить повреждение конструкции из-за экологических причин, таких как суровые погодные условия или сдвиг почвы. В то время как конструкция, построенная на плиточном фундаменте, не имеет места «ниже уровня земли», которое можно было бы использовать для жилых или складских целей, ее строительство, как правило, намного дешевле, чем аналогичная конструкция с подвалом.

Бетонные плиты могут служить фундаментом для постройки.

Помимо обеспечения устойчивой, ровной и ровной поверхности для пассажиров, плита предназначена для распределения большей части веса, который на нее ложится.Например, многие стены являются «несущими», и без какого-либо фундамента, на котором можно было бы опираться, не только до некоторой степени погружались бы в почву, но и реагировали бы на каждое движение почвы. Это одна из причин, по которой грунт под фундаментом плитного типа необходимо подготовить перед заливкой бетона. Например, почву обычно выравнивают и засыпают гравием и влагозащитными покрытиями. Толщина фундамента рассчитывается на основе ряда факторов, включая предполагаемую нагрузку, которую будет нести плита.

Металлические арматурные стержни или арматура погружаются во влажный цемент для укрепления фундамента здания.

Еще одним важным элементом конструкции плиты являются опоры — «анкеры» из бетона, залитые для этих целей в вырытые в земле ямы.Когда фундамент заливается, он либо опирается на эти анкеры, либо прикрепляется к ним с помощью арматуры, арматурных стержней из стали, которые погружаются в опоры, пока они еще влажные, обеспечивая высокую степень устойчивости плиточного фундамента. .

Плитный фундамент можно залить щебнем.

Основное преимущество плитных фундаментов — это стоимость; плита — наименее затратный вариант фундамента. Однако у плиточного фундамента много недостатков, особенно в жилищном строительстве. Например, плита создает большую нагрузку на ноги, ступни и спину жителей, когда они ходят по первому этажу.Даже с ковровым покрытием большая часть ударов при каждом шаге поглощается скелетом, а не полом. Затраты на отопление в домах с плиточным фундаментом, как правило, также выше, потому что очень много холода проникает в дом через пол. Сантехнические и электрические линии либо проходят через плиту, что затрудняет доступ, либо должны проходить через стену, что требует дополнительных затрат на обеспечение безопасности и защиту от атмосферных воздействий.

Бетонные блоки обычно используют по периметру плитного фундамента.

Еще один существенный недостаток плиточного фундамента состоит в том, что необходимо выделить пространство для приборов, которые обычно обслуживаются в подвале, например, водонагревателей, печей и оборудования HVAC.

Бетон для плоской плиты часто заливают по стальной арматурной решетке, что увеличивает прочность и долговечность фундамента.Бетонные плиты обычно используются для обозначения углов плиточного фундамента во время строительства. Планы фундамента передвижного дома

| Система фундамента передвижного дома

1. Опорный столб и пирс

ОПИСАНИЕ

Система опор и анкерных оснований для опор долгое время была общепринятой и общепринятой системой опор и анкеровки дома. Он легко адаптируется к местным условиям, не требует особой точности размеров и быстро устанавливается на место. В наиболее часто используемой конфигурации опоры спроектированы нашими инженерами для установки под главными балками секций домов, под стыковочной линией многосекционных домов и в других точках, указанных производителем дома. Опоры или блоки по периметру также могут быть частью системы поддержки дома.

Наиболее распространенными типами опор являются стальные опоры или пустотелые бетонные блоки для кладки с открытыми ячейками, расположенными вертикально и уложенными друг на друга на требуемую высоту.Это могут быть одиночные стопки блоков или двойные стопки, уложенные в конфигурацию блокировки. Опоры из бетонных блоков высотой более 36 дюймов должны быть сконфигурированы как опоры из двух блоков. Пирсы высотой более 80 дюймов требуют особого внимания инженера.

Другой тип пирса форме пирамиды открытой рамки, стали типа с опорной плитой на верхней части регулируемого стержня на вершине. Стальные пирамиды бывают разной высоты и поддерживают предписанную / номинальную грузоподъемность на основе испытаний производителя.Высота опоры и вес здания определяют допустимое расстояние между опорами.

Опоры, установленные на квадратных опорах или опорах на земле, распределяют нагрузку от опоры на большую площадь, делая основание более устойчивым. Квадратные нижние колонтитулы могут быть бетонными, залитыми на месте или сборными, обработанными консервантами деревом, акрилонитрилбутадиенстиролом (ABS) или другими материалами, одобренными местными строительными властями и разработанными нашими инженерами. Расстояние между опорами и допустимая несущая способность почвы определяют размер нижнего колонтитула или подушки.Опоры обычно различаются в зависимости от конструкции дома, местных характеристик почвы и снеговой нагрузки на крышу.

Расстояние между анкерами и ремнем определяется нашими инженерами в зависимости от размера дома и ветровой зоны. В ветровых зонах II и III HUD могут потребоваться вертикальные ремни от боковой стены дома до наземных анкеров в сочетании с ремнями от двутавровой балки до грунтового анкера. Наш инженерный анализ покажет размеры, вместимость и расстояния креплений на планах, которые мы для вас создаем.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Система пирса и якорь поддержки наименее первоначальная стоимость создания системы поддержки для сборных домов.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
В некоторых случаях кредиторы, государственные и федеральные агентства не рассматривают системы опор для опор пирса и грунта в качестве фонда недвижимости. Допускаются некоторые исключения, например, случаи, когда анкеры удерживаются на месте не только грунтом, но и другими способами, например, заделка анкеров в бетонную плиту.Эти типы подходов исследуются нашими инженерами при разработке ваших планов.

УСТАНОВКА
Установка системы опор и анкерного фундамента часто выполняется за один рабочий день.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРА
В системах сторонних производителей система опор и якорей чаще всего указывается нашими инженерами как эффективное средство противодействия ветровой нагрузке.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ГРАВИТАЦИОННОЙ НАГРУЗКЕ
Фундамент с опорой и анкером адекватно выдерживает гравитационные нагрузки (живые и мертвые).Наши инженеры принимают во внимание несущую способность грунта и правильное расположение опор, а также наличие соответствующих опор по периметру, установленных в соответствии с требованиями местного производителя и уполномоченного органа.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ A
Поскольку стандарты HUD не содержат положений для расчета сейсмостойкости, почти все производимые корпуса (и, следовательно, большинство опор и анкерных установок) не предназначены специально для того, чтобы выдерживать сейсмические нагрузки.Наши инженеры, однако, анализируют, что промышленный дом способен противостоять самым высоким сейсмическим воздействиям в модельных строительных нормах для вашего конкретного географического региона.

НАВОДНЕНИЕ
Тип фундамента подходит для использования в зонах затопления, когда используются рекомендованные FEMA конструкции или конструкции, отвечающие критериям эффективности FEMA. FEMA предлагает принять следующие меры предосторожности, когда дом расположен в пойме: анкерная система должна быть спроектирована так, чтобы противостоять всплыванию, обрушению и боковому перемещению в условиях насыщенного грунта; и уровень пола должен быть установлен выше 100-летней базовой отметки паводка.Ни при каких обстоятельствах дом не должен находиться в зоне наводнения.

ЗАЩИТА ОТ МОРОЗА
В районах, где мороз является проблемой конструкции, отдельные анкеры и нижние колонтитулы под опорами проектируются так, чтобы они находились ниже линии промерзания и опирались на землю ниже этой глубины. В качестве альтернативы прокладке нижних колонтитулов ниже линии промерзания можно вырыть ямы для нижних колонтитулов до глубины промерзания, а затем снова засыпать их на поверхность гравием или другим материалом, не удерживающим влагу. Другой вариант — утеплить пространство вокруг лазейки.Это устранит необходимость прокладывать анкеры и опоры ниже глубины промерзания.

2. Подземное пространство для приямка

ОПИСАНИЕ

Описанная здесь система фундамента подползки имеет две основные отличительные характеристики: она включает опору стены по всему периметру вместе с внутренними независимыми точками опоры; а само пространство непригодно для жилья. В рамках этого очень широкого определения существует множество стилей, дизайнов и способов построения систем фундаментов для подземных ям.В этом разделе описывается одна конструкция, которая эффективно работает с промышленными домами, для которых мы проектируем. Фундаменты для подполья предназначены для использования там, где предпочтение отдается традиционному внешнему виду фундаментов на месте. Эта основа менее подходит для случаев, когда экономия, скорость или гибкость установки имеют первостепенное значение.

В некоторых наших конструкциях фундаментная стена по периметру опирается на вынутый нижний колонтитул. Сама стена может быть построена из одного или нескольких обычных строительных материалов (например, литого бетона, бетонных блоков или обработанной древесины). Прямо на эту стену опирается весь периметр изготавливаемого домашнего пола. Шасси также полностью поддерживается, но с относительно экономичными опорами. Точки опоры коньковой балки, указанные изготовителем, устанавливаются на недорогих опорах или стойках. Устойчивость дома к горизонтальным или подъемным силам достигается за счет крепления балок перекрытия к внешней стене фундамента. Никаких дополнительных анкерных устройств может потребоваться — это определят наши инженеры.

Этот фундамент можно использовать на наклонных участках и для утопленных «низкопрофильных» установок.В последнем случае структурные стены создают барьер для проникновения воды под дом и действуют как короткая подпорная стена. Низкопрофильная конструкция, обеспечивающая «внешний вид» строительной площадки, намного труднее достичь с помощью традиционного набора анкеров или плитного фундамента.

Доступ к рабочему пространству для подключения и ремонта инженерных сетей должен быть рассмотрен нашими инженерами. Это потенциально проблематично при низкопрофильной установке. Одно из решений для подрядчика — установить панель доступа в подходящем месте, например, в кладовке.

Низкопрофильная система фундамента для подвесных пространств обеспечивает больший внешний вид, чем на строительной площадке, как показано ниже.

КОНСТРУКЦИЯ

Фундаментные системы для подвесных пространств требуют большей осторожности и точности, чем обычные анкерные системы. Наружная стена фундамента не должна превышать размеры балок перекрытия по периметру изготовленного дома (не считая толщины любого внешнего сайдинга или обшивки). После разбивки площадки выемка грунта на глубину основания выполняется с помощью обратной лопаты.Внутренние опоры могут быть вырыты индивидуально с помощью механического шнека для грунта или залиты как профильная балка. Некоторые варианты этой системы позволяют размещать внутренние опоры на щебне.

По мере создания форм они дважды проверяются, чтобы убедиться, что они ровные, точные по размерам и квадратные. Арматурная сталь, заданная нашими инженерами, устанавливается по мере необходимости. Бетон заливается, утрамбовывается и правится (например, анкерные болты аккуратно кладутся на подоконник).

Формы удаляются и структура снова измеряется.Стены также могут быть построены из пустотелых блоков, залитых раствором и снова с болтовыми порогами. Третий вариант — бетонная или блочная стенка в сочетании с пони-стеной с деревянным каркасом.

Стены пони полезны, когда низкопрофильная установка невозможна или нежелательна. Они также предоставляют установщику немного больше допусков по размерам при размещении дома непосредственно на стене ствола.

Хорошо продуманный план установки анкерных болтов предотвратит неприятности в дальнейшем при установке дома.Болты следует ставить аккуратно, чтобы они не совпадали с балками перекрытия. Это вопрос хорошего планирования и тщательной работы. Отрезать болты или вырезать керны в пороге, чтобы оставить шайбу болта и шестигранную гайку, не рекомендуется. Нижние опоры внутренней опоры, как вдоль шасси, так и у колонн коньковой балки, могут быть залиты бетоном или щебнем (если это разрешено на месте).

ВЕНТИЛЯЦИЯ Вентиляция рабочего пространства обеспечивается через вентиляционные отверстия в стенах по периметру.Планирование вентиляционных отверстий варьируется в зависимости от того, устанавливается ли дом в низкопрофильной конфигурации.

УСТАНОВКА Обычно фундамент, особенно низкопрофильный вариант, завершается еще до прибытия в дом. Оси, шины и сцепки снимаются, и дом устанавливается на фундамент путем растягивания или перекатывания. После размещения на подоконнике или стене пони, пол доводится до уровня. Внутренние опоры размещаются вдоль балок шасси и размещаются на обозначенных колоннах балок конька.

Там, где открытая торцевая стенка позволяет грузовику задвигать дом внутри фундамента, дом может быть перемещен на место с помощью тележки. Затем возведение недостающей торцевой стенки завершает фундамент.

Существует несколько вариантов устройства внутренних опор, несущих нагрузки на шасси и коньковые балки. на землю. Наиболее экономичными считаются одобренные габаритные пиломатериалы, например, секвойи или обработанная ель. Также популярны пустотные бетонные блоки без цемента и промышленные стальные опоры.Поскольку эти структурные компоненты обеспечивают только вертикальную опору, их можно выбрать из соображений экономии и простоты установки.

СПОСОБЫ ПРИЛОЖЕНИЯ Конструкция подвесного пространства позволяет прикрепить систему балок перекрытия по всему периметру к подоконнику, что является предпочтительным и наиболее экономичным подходом. Соединение закрепляется одобренными инженерами планками для гвоздей (или одобренными стальными пластинами для гвоздей), которые крепятся в соответствии с графиком установки гвоздями нашего инженера. Затем полосы можно покрасить и оставить как готовую поверхность.Если поверх обшивки предполагается наклеить виниловый сайдинг, он укладывается в последнюю очередь.

Опоры шасси могут быть размещены и прикреплены к балке шасси посредством сжатия, прибивания клиньев на месте, точечной сварки или ряда специальных крепежных устройств.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ Как правило, фундамент для подполья полностью возводится перед установкой дома. Это ставит перед подрядчиком фундамента и установщиком дома несколько проблем:

• Фундамент должен быть точно измерен и построен.Монтажникам / строителям рекомендуется проконсультироваться с домашним производителем, чтобы получить точные размеры пола. Здесь меньше терпимости к ошибке, чем если бы фундамент был предназначен для дома, построенного на месте.
• Изготовитель должен предоставить «готовую к фундаменту» систему перекрытия и шасси. Это включает в себя углубление всех стальных компонентов шасси на расстоянии 810 дюймов от края балок пола.
• Дом обычно перемещается на фундамент с помощью роликов. Если участок недоступен с улицы, используют кран.Использование крана часто является методом выбора для нескольких установок.
• Часто условия работы в доме тесноваты и темны из-за замкнутого периметра.
• При размещении дома в «низкопрофильной» установке важно спланировать соответствующий уклон дренажной линии дома. Если дом и близость находятся достаточно высоко над уличной канализацией, дренажную линию можно проложить под нижним колонтитулом фундамента по периметру; в противном случае в фундаментную стену необходимо поместить втулку, чтобы дренаж выходил.В зависимости от плана этажа может потребоваться проложить дренаж на значительном расстоянии до выхода из фундамента, что может создать потенциальные проблемы с недостаточным уклоном. Некоторые производители могут поставить «капли» через пол и отправить достаточно рыхлого материала, чтобы подвесить сливную линию с правильным уклоном.

СТОИМОСТЬ

Фундаменты для подвальных помещений обычно дороже плит и анкеров, но меньше, чем системы фундаментов подвала. При тщательном планировании экономия, полученная в некоторых частях системы, окупит затраты, возникшие в других областях.Например, во многих случаях стоимость креплений (анкеров на земле) устраняется в фундаментах пространства для ползания, а опоры, используемые для поддержки шасси, могут быть значительно сокращены. Эта экономия частично компенсирует дополнительные расходы, связанные со строительством стены по периметру, которая поддерживает и отделывает дом.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Можно ожидать, что система фундамента подполья, использующая несущие стены ограждения по периметру, будет соответствовать условиям финансирования недвижимости.С помощью структурной стены по периметру дом можно надежно прикрепить к фундаменту, чтобы противостоять ветру, гравитации и сейсмическим силам.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ

Установка готового дома на стене периметра системы фундамента подполья обычно представляет собой двухэтапный процесс, аналогичный установке над подвалом. Сначала дом доставляется к фундаменту или рядом с ним и отсоединяется от транспортного средства. Затем дом поднимается, снимаются оси, колеса и сцепки, а затем его прикатывают или прикручивают к фундаменту.Это по своей сути медленнее, чем перемещение дома в его окончательное положение установки, как в случае с системой якоря и опор или плит. Бригада из трех человек, как правило, может построить систему фундамента подвесного пространства за три дня до доставки и установить и закончить дом через пять дней после доставки (не включая гараж или другие вспомогательные конструкции).

УСТОЙЧИВОСТЬ К ВЕТРОВОМУ НАГРУЗКУ

Хотя районы, где эта система была популярна, не подвержены ураганам, системы для ползания с ямками обеспечивают эффективное сопротивление тряске сильного ветра.Непрерывное крепление балок пола дома к подоконнику (т.е.креплению к бетонной стене и опоре) обеспечивает хорошее сопротивление горизонтальным силам. Кроме того, дома с низким профилем обеспечивают меньшее воздействие на стены сильных ветров, что снижает нагрузку, которую должны выдерживать соединения.

УСТОЙЧИВОСТЬ К ГРАВИТАЦИОННЫМ НАГРУЗКАМ

Несущая система стенок ограждения по периметру обеспечивает превосходное сопротивление гравитационным нагрузкам. Стена по периметру несет большую часть нагрузки крыши непосредственно на землю.Основные балки и опоры шасси несут только внутренние нагрузки на перекрытия. Стена ограждения по периметру поддерживает весь периметр дома.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ

Система опор несущей стены ограждения по периметру в сочетании с глубокой стенкой ствола обеспечивает адекватную сейсмическую нагрузку. Конструктивное соединение дома со стеной периметра фундамента может быть спроектировано нашими инженерами таким образом, чтобы эффективно передавать силы на землю вокруг фундамента.Эта система эффективно использовалась в районе залива Сан-Франциско, одной из зон с наибольшим сейсмическим риском в стране.

УСТОЙЧИВОСТЬ К НАВОДНЕНИЮ

Описываемая здесь низкопрофильная версия системы фундамента подмостков не предназначена для использования в зонах затопления. Однако, если указаны рекомендованные FEMA конструкции, системы фундаментов для систем подползания подходят для использования в поймах рек. Среди требований FEMA следующие: система фундамента устойчива к проскальзыванию, уровень пола должен быть выше базовой отметки затопления, а дом не находится в зоне затопления.

FROST HEAVE

До тех пор, пока нижние колонтитулы достигают глубины ниже максимальной глубины промерзания, системы фундамента для ползания могут использоваться и использовались в любом климате.

3. Бетонные плиты и утепленные фундаменты

ОПИСАНИЕ

Система перекрытий, спроектированная нашими инженерами, является фундаментом, который, как считается, обеспечивает всю необходимую структурную поддержку изготовленного дома экономичным способом.Дом обычно возвышается над плитой, создавая под домом то, что выглядит как обычное пространство для подполья. Тем не менее, чтобы выделить эту группу фундаментов, которые даже в самом холодном климате находятся выше линии замерзания и являются монолитными (то есть дом стоит на едином интегрированном структурном элементе), они классифицируются отдельно.

Наши инженеры спроектировали плиту, которая поддерживает дом на земле. Плита бывает неизолированной или изолированной (как неглубокий фундамент с защитой от замерзания), в зависимости от местных условий и оценки наших инженеров.

В этом отношении термин «плита», когда он применяется к промышленному жилью, имеет несколько иное значение, чем когда он используется в домах из палки. Плита, используемая для дома из палки, считается одновременно структурной опорой для остальной части здания (как и для дома из искусственного камня) и полуфабрикатом пола, поверх которого линолеум, плитка, дерево или Ковровое покрытие устанавливается как готовая поверхность. Все изготовленные дома поставляются с полными фальшполами, которые включают изоляцию и отделанные поверхности, а также электрические и водопроводные системы и, в большинстве областей, каналы отопления / охлаждения.Таким образом, плита под промышленным домом действует не как пол дома, а как платформа для дома.

Плиты не уникальны для промышленных домов. Они признаны и приемлемы для многих других типов зданий, включая построенные на месте дома для одной семьи и коммерческие постройки. Обычно они встречаются в районах с промерзшими и обширными почвами.

Отчасти плиты экономичны в том, что они относительно тонкие и простираются ровно настолько, насколько это необходимо для несения структурных нагрузок.В северном климате с большой глубиной промерзания плита обычно не опускается ниже линии промерзания. В таких случаях плита (часто называемая «плавающей») может сдвигаться, поскольку почва под ней расширяется и сжимается из-за сил, таких как морозное пучение. Это движение можно свести к минимуму или исключить, если поддерживать землю под домом сухой за счет использования эффективных методов дренажа, таких как дренажная плитка и дренажные насосы. В отличие от этого, правильно спроектированные подвальные помещения и фундамент подвала остаются неизменными, даже если прилегающая почва перемещается.Склонность неизолированных плит сдвигаться при движении грунта может помешать им соответствовать государственным или местным требованиям для фонда недвижимого имущества и, следовательно, претендовать на финансирование недвижимого имущества.

Изолированная плита (неглубокий фундамент с защитой от замерзания) по периметру утеплена, благодаря чему земля под плитой остается теплее окружающей почвы. Чтобы такая конструкция (обычно называемая неглубоким защищенным от мороза фундаментом) работала в самые холодные месяцы, вентиляция в зоне подполья должна быть закрыта, чтобы холодный наружный воздух не охладил пространство под домом и не заморозил почву под плитой.Небольшие потери тепла через пол дома сохраняют тепло в пространстве, а изоляция задерживает тепло в почве, обеспечивая тем самым теплоотвод, который сводит к минимуму вероятность промерзания земли под домом. Несмотря на то, что этот вариант проекта подлежит рассмотрению местными властями, он может считаться фундаментом недвижимого имущества.

Простая конструкция плит сводит к минимуму время, необходимое для работы с вилками, а
обеспечивает ровное основание для дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Главное достоинство плиты — ее относительно невысокая стоимость.Благодаря нормальной прямоугольной форме плиты время и материалы, необходимые для ее формования, минимальны по сравнению с другими бетонными конструкциями. Поскольку под самой плитой нет опор или опор, уходящих в землю, на участках с глубокими линиями промерзания или обширными грунтами экономия может быть значительной по сравнению с глубокими опорами.

НЕДОСТАТКИ
Как отмечалось ранее, неизолированные плиты обычно не используются для домов, предназначенных для удовлетворения требований к недвижимости.Однако в районах, где нет заморозков или относительно неглубокая линия промерзания, затраты на квалификацию фундамента могут быть скромными.

Если к изготовленному дому будет пристроен гараж (который мы также можем спроектировать и создать планы), может оказаться невозможным экономично залить одну плиту для обеих конструкций из-за разницы в высоте по вертикали между гаражной плитой и перекрытием. этаж дома. Два фундамента могут быть разделены компенсатором, так как любое изменение движения между домом и гаражом может нанести структурный ущерб одному или обоим.Следует учитывать возможное дифференциальное движение между соседними плитами. Плита менее подходит, чем другие конструкции для наклонных участков. В большинстве таких случаев необходимо выкапывать грунт до ровной площадки («вырезать ровную площадку»).

СТРОИТЕЛЬСТВО
Наши инженеры должны спроектировать плиту, чтобы она могла выдерживать точки сосредоточенных нагрузок, таких как опоры по осевой линии (коньковые балки), или распределенные нагрузки, например, вдоль внешних стен. Плита должна быть способна противостоять разрушительному давлению со стороны земли под ней и не перестать действовать как структурная единица или монолит.

Наши инженеры используют ряд методов и материалов для усиления плиты. Переменные, которые влияют на жесткость и долговечность, включают общую толщину бетона и включение различных типов арматуры, заключенных в бетон.

Использование последующего натяжения, хотя и не распространено для относительно легких строительных конструкций, таких как промышленные дома, тем не менее, является способом значительного увеличения прочности и несущей способности бетонных плит.

ВЕНТИЛЯЦИЯ ПЛИТЫ
За редкими исключениями, нет разницы между плитами, анкерами, опорами и фундаментами подполья в отношении требований к вентиляции. Необходима соответствующая вентиляция, чтобы отводить влагу, мигрирующую в пространство под домом из других источников. Вентиляционные отверстия обычно предусмотрены во внешней стене или плинтусе, окружающем дом. Как и в случае с другими основаниями, важно обеспечить перекрестную вентиляцию. Доступ к области под промышленным домом, установленным на плите, можно получить через отверстие во внешней защитной стене или плинтусе.

УСТАНОВКА
Как правило, плиты представляют собой готовую основу для установки промышленного дома. Дом просто проезжают по плите для сборки. Твердая и ровная плита обеспечивает монтажникам идеальную рабочую поверхность для завершения соединения фундамента и дома. После нанесения шероховатостей закрывающий пластик может быть снят, две (или более) секции выровнены и соединены вместе. Материалы, используемые для фундаментов подползников, также могут быть использованы для плиты.Самый популярный прокалывающий материал — пустотелый бетонный блок. Эти блоки можно использовать в специально спроектированных точках вдоль двутавровых балок шасси и ответной стенки, которая служит опорой для коньковой балки. В качестве альтернативы можно использовать сборную стальную стойку с крышкой с винтовой резьбой.

СПОСОБЫ ПРИЛОЖЕНИЯ
Чтобы дом работал в унисон с плиточным фундаментом, он должен быть постоянно прикреплен к нему. Обычно это достигается за счет использования анкеров, встроенных в бетон, который наши инженеры анализируют и проектируют.Дома также могут быть жестко закреплены с помощью сварных или болтовых соединений. между шасси и опорами, если опоры сами по себе являются постоянными. Примерами постоянных опор являются бетонные блоки с цементным раствором и стальные опоры, прикрепленные к плите болтами. Постоянное крепление также может осуществляться через конструктивную несущую внешнюю стену.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
По сравнению с цокольными этажами и фундаментами, плита предлагает меньше проблем при строительстве и установке.Плиты обычно заливают несколько шире и длиннее, чем дома, для которых они предназначены. Таким образом, требуется меньшая точность их разметки и подготовки.

Самая большая проблема — это необходимость залить высококачественную, хорошо армированную особую массу бетона, поскольку она буквально станет кораблем, на котором будет плыть дом в условиях пучинистой почвы. Не может быть никаких шансов поломки или взлома на отключенные участки, последствия которых могут быть тяжелыми для дома.

Гараж с плиточным полом, примыкающим к полу дома, должен быть тщательно спроектирован нашими инженерами, чтобы компенсировать заливку и компенсационные швы между домом и гаражом. В противном случае любые слабые места в бетоне между домом и гаражом могут перерасти в большую структурную проблему, если монолит отделится под давлением и будет двигаться независимо друг от друга. Это может привести к повреждению конструкции в месте соединения дома и гаража.

СТОИМОСТЬ
Общая стоимость типичной плиты, а также сопутствующие материалы и рабочая сила для установки на нее дома находится в диапазоне от низкого до среднего для всех фундаментов, рассматриваемых в этом руководстве.Потребляется больше бетона, чем при использовании более простых фундаментов для подполья с ленточным фундаментом. Однако меньшая форма конструкции и менее строгие допуски на размеры позволяют сэкономить. Но значительная экономия достигается за счет того, что вам не нужно копать или заливать бетон на значительную глубину в земле. Следовательно, относительная экономия затрат увеличивается на участках с глубокими линиями изморози.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
За исключением неизолированных плит в зонах с глубоким промерзанием, конструкции плит могут быть выполнены в соответствии с требованиями финансирования недвижимости.В частности, изолированные плиты и плиты, используемые на участках без промерзания, могут соответствовать критериям недвижимого имущества FHA.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ
Плита создает идеальную среду для процесса установки дома: дом находится на твердой, чистой и часто сухой платформе. Бетон на ровном месте идеально подходит для безопасного и быстрого подъема дома с помощью ручных домкратов для снятия колес, осей и сцепных устройств, а также для опоры дома на опоры. Эти преимущества обычно ускоряют процесс установки.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРОВОЙ НАГРУЗКЕ
Плита — отличное основание, к которому дом может быть постоянно закреплен с помощью анкеров, залитых в бетон. После того, как мы спроектируем анкерное крепление и оно будет правильно установлено, эти анкеры могут придать дому горизонтальное сопротивление, необходимое для сопротивления ветровой нагрузке. В связи с разным потенциалом ветровой нагрузки и стандартами по всей стране наши инженеры проектируют анкерное устройство, которое зависит от конкретного места и точных размеров вашего дома и географических условий.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ГРАВИТАЦИОННОЙ НАГРУЗКЕ
Весовые нагрузки от изготовленного дома и его будущего содержимого спроектированы нашими инженерами так, чтобы они передавались на землю и распределялись по значительной площади с помощью плиты. Это гарантирует, что фундамент может поддерживать дом даже в более низких диапазонах несущей способности почвы.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ
В зонах с повышенной сейсмичностью плиты должны соответствовать более строгим требованиям к проектированию и проектированию.Фундаментная система, которая спроектирована так, чтобы двигаться под давлением от земли ниже, менее подходит для использования в зонах с более высоким сейсмическим риском. Наши сотрудники могут спроектировать сейсмические нагрузки, которые включают детализацию соединений для больших нагрузок на извлечение и, возможно, проектирование плиты как усиленного фундамента «структурного мата».

НАВОДНЕНИЕ
Хотя ни один дом никогда не должен устанавливаться в зоне затопления, плиты можно успешно использовать для поддержки домов, расположенных в пойме, при условии, что пол дома находится выше 100-летней базовой отметки затопления.Знание грунта, на который должна быть залита плита, с точки зрения ее поведения при насыщении, поможет решить, является ли плита лучшим выбором фундамента в пойме. Стоячая вода может очищать территорию под неглубоким фундаментом, ухудшая его характеристики после того, как паводковые воды отступят.

МОРОЗНЫЙ НЕБО
После разработки нашими инженерами и правильной установки плиты могут противостоять силам морозного пучения. Две основные стратегии наших инженеров: изоляция плиты и принятие мер, чтобы земля под плитой оставалась сухой (например,ж., использование водосточной плитки) — это проверенные и успешные меры. Неизолированные плиты в местах, подверженных морозам, могут сдвигаться при воздействии морозов.

4. Подвал

ОПИСАНИЕ

Подвал — это как спроектированная структурная опорная система для промышленного дома, так и существенное дополнение к жилому пространству дома. Это делает подвал уникальным среди классов фундаментов, описанных в этом руководстве.

После того, как наши инженеры закончат работу, подвал становится неотъемлемой частью конструкции мобильного дома (включая дома, построенные на месте), особенно в северной половине страны, от межгорного запада до северо-востока. Их популярность в этом регионе проистекает из способности подвала обеспечить дому отличную поддержку даже в условиях сильного мороза и создать относительно недорогое жилое пространство. Эта жилая зона особенно важна для семей, у которых зимой ограничены возможности активного отдыха.

Популярность подвалов в более холодном климате очевидна из данных переписи населения. Подвалы занимают до 4 из каждых 5 фундаментов домов, построенных на месте в 33 штатах составляют Зону 3 Температурные стандарты HUD. В Северо-восток и север центральные штаты, предпочтение подвалам поднимается до 9 из каждых 10 дома.

Подвалы в хорошем состоянии подходит для пологих участков, особенно много на этом склоне вниз к задней части дома.Это позволяет нашим инженерам спроектировать подвал с выходом в задний двор. Действительно, многие застройщики создают специальные классы для размещения подвала. Если участок застройки относительно ровный, план профилирования будет требовать значительно возвышенных площадок, на которых можно расположить дома.

Подвалы естественны для «низкопрофильных» инсталляций. Подвалы обычно проектируются нашими инженерами так, чтобы поддерживать стену по всему периметру. дом. Как правило, опоры для интерьера дома предоставляются по линии брака.Посты разработан нашими инженерами, чтобы выдерживать нагрузки, передаваемые полом балки и поперечные балки, поддерживающие шасси. Подвалы можно строить частично или полностью над земли, создавая по сути двухэтажный или двухэтажный уровень изготовлен из дома. Это приложение предлагает еще больше разновидностей для домашних размещений. Вверх по склону участки могут быть построены с цокольными этажами, в которых есть гараж, к которому можно получить прямой доступ из улица.

СТРОИТЕЛЬСТВО
Подвалы требуют особой осторожности при строительстве.Внешняя стена не может быть длиннее или шире, чем пол изготовленного дома. Если допущена такая ошибка конструкции, средство может быть очень дорого или может привести к очень неудобной коррекции. Стены подвала никогда не должны выступать горизонтально за краем балок перекрытия периметра.

Очевидно, что выемка большого количества почвы представляет собой проблему удаления. Некоторое количество земли можно использовать для засыпки стены подвала, чтобы создать уклон дренажа от дома.Но вывоз грунта становится статьей бюджета, с которой обычно не сталкиваются при использовании плит или фундаментов для подполья.

Уравновешивание почвы помогает свести к минимуму это за счет выкапывания меньшей части фундамента, чем обычно предполагалось. Согласно этому плану стены подвала выступают на 3 или 4 фута выше уровня естественного участка. Земля, удаленная из котлована, используется в качестве засыпки, чтобы создать значительный уклон вдали от дома и довести уклон в пределах 8-10 дюймов от дна пола.

Из-за размера конструкции для фундаментов требуется гораздо больше материала (обычно бетон и / или бетонные блоки, если они указаны), чем для других фундаментов. До 90 куб. Ярдов и более может быть использовано для подвала большого двухсекционного передвижного дома.

В зависимости от типа подвала и метода, используемого для установки домашних секций, подвал может быть или не может быть полностью завершен до прибытия дома. Дома, которые должны быть накатаны на поперечные балки, должны иметь верх 6-8 дюймов.стены (или верхнего ряда бетонных блоков) оставлено, чтобы дом можно было катить по стенам подвала в окончательное положение.

Хорошо продуманный план крепления дома к фундаменту нашими инженерами предотвращает проблемы в дальнейшем при установке дома. Поскольку болты могут задевать балки пола, фундаментные ленты могут быть предпочтительнее. Отрезать болты или вырезать керны в пороге, чтобы оставить шайбу болта и шестигранную гайку, не рекомендуется.

Большинство подвалов имеют полезное пространство и доступны через лестничные клетки с верхнего (основного) уровня.Подвалы с выходом на улицу имеют стандартные выходы во двор. В любом случае, доступ с соблюдением кода должен быть включен в проект структуры.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Подвал обычно призван стать частью жилого помещения. дома и прямая вентиляция наружу не рекомендуется. Следовательно, только вентиляция, которую можно контролировать домовладелец используется. Двери, если это открытый подвал, и открывающиеся окна, если они являются частью конструкции, обеспечивают естественную вентиляцию.

Подвалы часто кондиционируются (отапливаются и охлаждаются), с воздуховодами подачи и возврата, обеспечивающими адекватную замену воздуха. Когда подвал является частью кондиционированного помещения, размер оборудования необходимо соответственно отрегулировать. В таких случаях необходимо проконсультироваться с изготовителем дома относительно требований, касающихся надлежащего воздушного потока, воздуховодов, защиты от потери тепла и т. Д. Подвал, который будет отапливаться системой изготовленного дома, значительно увеличивает нагрузку на механическое оборудование и должен быть учитывается производителем при выборе системы отопления, системы воздуховодов и электрической системы.

УСТАНОВКА
Установить промышленный дом на цокольном этаже сложнее, чем на плиточном или подвесном фундаменте. Неизбежно, что секции дома будут перемещаться на значительной вертикальной высоте. Многие подрядчики, которые строят дома на плитах или в подвальных помещениях, не имеют достаточного оборудования для работы с подвалом. Два основных метода установки домов на подвалах — это крановые и роликовые системы, как описано ниже:

Крановый комплект: возможно, наиболее распространенный из двух процессов, кран поднимает и помещает каждую домашнюю секцию непосредственно на стенах подвала (и на поперечных балках, если используются).Это позволяет полностью завершить подвал до прибытия в дом. Однако необходимо предусмотреть возможность снятия ремней крана до того, как они застрянут между подвалом и домом.

Подвал также может создавать проблемы конструкции для производителя. Например, промышленные дома в большинстве случаев должны иметь несколько поперечных стен, которые переносят нагрузки от стен и диафрагм крыши на фундамент. Эти поперечные стены поддерживаются несколькими балками под каждой стеной.Поскольку это уникальная особенность этих домов, необходимо предусмотреть специальные условия для соединения / анкеровки нескольких балок с поперечной стенкой и концевых колонн с поперечной стенкой к системе фундамента, чтобы обеспечить адекватную передачу нагрузок.

Для быстрой установки крана бригада наладчика и крановщик должны иметь опыт работы с этим процессом, необходимо использовать соответствующее устройство для укладки ремня, дома должны быть на месте и в положении для погрузки, а кран должен можно установить довольно близко к подвалу.

Удаление ремня (или троса) может быть выполнено путем измерения и отрезания частей подоконника (убедитесь, что разрешения на фундамент допускают это), а затем их замены после того, как ремни будут вытянуты. Хороший способ избежать защемления ремней между частями дома — это установить второй модуль на опоры домкрата по центральной линии, которые расположены немного выше. Домик опустится и остановится в наклонном положении, позволяющем снять ремни. Затем домкраты могут опустить дом в горизонтальное положение.

Стоимость использования крана зависит от местоположения. Ставки сильно различаются; некоторые крановщики взимают высокие минимальные ставки, другие взимают высокие ставки за время в пути, поэтому разумно присмотреться к магазинам. В нормальных условиях двухсекционный дом можно установить и сделать герметичным за 4 часа.

Роликовая система: популярные для всех типов промышленных домов, использование роликов является эффективным способом перемещения домов вперед, вбок, вверх или вниз по мягким склонам. Ролики лучше всего подходят для размещения дома над закрытой системой фундамента, особенно подвала.

Подрядчики могут быстро установить временные колонны, рельсы, швеллеры и роликовые устройства. Для подвальных помещений используются специальные опоры колонн. Обычно используются 2 или 3 таких рельса. Дом просто сдвигается боком через стены подвала и скатывается в окончательное положение. Затем с помощью гидравлических домкратов дом опускается на подоконники и поперечные балки, если они используются. В любом случае оси, шины и сцепные устройства снимаются до того, как дом будет поднят на подвал или перевернут через него.

Подвал с засыпкой для создания дренажного откоса.

ОПОРЫ ВНУТРЕННЯЯ
Несущая конструкция подвала зависит от того, есть ли в доме стандартная или интегрированная система полов.

Стандартная система перекрытий: Большинство промышленных домов построены с балками перекрытий, идущими параллельно или перпендикулярно длине дома и обрамленными балками по периметру. Пол каждой секции дома опирается на стальное шасси, состоящее из двух стальных двутавров.Дизайн большинства промышленных домов требует поддержка двутавровых балок шасси в нескольких точках, а также в обозначенных точках брака стена. Согласно правилам HUD, шасси не может быть удаленным из изготовленного дома.

Фундаменты, в том числе подвалы, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к поддержке дома. Таким образом, подвалы для промышленных домов обычно с тяжелыми стальными поперечными балками для переноса нагрузка на стены подвала и колонны в центр подвала для поддержки линии брака.Наши инженеры проектируют эти несущие конструкции.

Интегрированная система пола: Альтернативой традиционной системе шасси является интегрированная система пола. Интегрированный пол объединяет балки перекрытия и шасси в единую конструкцию. В этом случае дом имеет более низкие транспортные и установочные профили и опирается на периметр и центральную стену. Это имеет очевидные преимущества для подвальных помещений, поскольку обычно исключает необходимость в стальных перекладинах и обеспечивает большую гибкость при размещении лестничной клетки в подвал.

СПОСОБЫ ПРИЛОЖЕНИЯ Конструкция подвала позволяет прикрепить балочную систему перекрытия по всему периметру к верхней части подоконника, что является предпочтительным и наиболее экономичным подходом — наши инженеры могут предложить другой метод в зависимости от вашей ситуации. Соединение закрепляется одобренными инженерами планками для гвоздей (или одобренными стальными пластинами для гвоздей), которые крепятся в соответствии с графиком установки гвоздями нашего инженера. Затем полосы можно покрасить и оставить как готовую поверхность.

В некоторых штатах, например, в Миннесоте, есть особые требования к соединениям между подоконником и полом дома, чтобы диафрагма пола могла противодействовать давлению почвы, приложенному к стене подвала. Если поверх обшивки предполагается наклеить виниловый сайдинг, он укладывается в последнюю очередь.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Подвал полностью возводится перед установкой дома. Это ставит перед подрядчиком фундамента и установщиком дома несколько проблем:

• Подвал необходимо точно измерить и построить.Монтажникам / строителям рекомендуется проконсультироваться с производителем дома, чтобы получить точные размеры пола и согласовать эти размеры с инженерными планами. Здесь меньше терпимости к ошибкам, чем если бы фундамент был предназначен для дома, построенного на месте, потому что такие ошибки не могут быть исправлены плотниками, занимающимися каркасом пола, как они могут при строительстве дома на участке.
• Необходимо заранее продумать расположение и конструкцию всех подземных коммуникаций и конструкций (например, дренажных линий, переходов тепловых каналов, стальных компонентов шасси и осевых подвесок).
• Изготовитель должен предоставить «готовую к фундаменту» систему пола / шасси со стальными компонентами шасси, достаточно утопленными для обеспечения зазора 8-10 дюймов от края балок пола. В качестве альтернативы производитель должен построить дом на системе пола / шасси, спроектированной так, чтобы оставался свободный промежуток между стеной подвала и несущей стеной.
• Если не будут приняты особые меры предосторожности, в том числе покрытие наружных стен водонепроницаемым герметиком, подвалы особенно подвержены проникновению воды.Мы стараемся использовать водонепроницаемые герметики во всех планах фундаментов подвала.
• Изготовитель дома должен предоставить такую ​​конструкцию лестничной клетки, которая позволяла бы попасть в подвал.

СТОИМОСТЬ
Подвалы дороги по сравнению с другими типами фундаментных систем. Однако подвалы могут значительно увеличить полезное пространство в доме.

КЛАССИФИКАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Ожидается, что правильно спроектированные подвалы будут соответствовать условиям, установленным для финансирования недвижимости.Поскольку стены и соединения правильно спроектированы нашей командой, подвалы эффективно противостоят ветру, гравитации и сейсмическим воздействиям.

ВРЕМЯ УСТАНОВКИ Строительство фундамента требует больше времени, чем другие системы фундамента, и, как указано, является более сложным и требует большей степени точности. Однако большая часть работ на участке завершается до прибытия в дом. Как только транспортер доставит дом, подрядчик по установке размещает дом над подвалом с помощью крана или роликового метода, описанного ранее.В любом случае установка в подвале требует больше времени, чем другие системы.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЕТРА
При правильном креплении дома к фундаменту подвалы эффективно выдерживают ветровые нагрузки. Благодаря прочным методам крепления, разработанным нашими инженерами в каждом подвале, дома хорошо защищены и прикреплены к земле.

СОПРОТИВЛЕНИЕ ГРАВИТАЦИОННОЙ НАГРУЗКЕ
В целом наши подвальные конструкции обладают хорошей устойчивостью к гравитационным нагрузкам.Вес дома переносится через несущие стены или колонны на нижние колонтитулы. В большинстве случаев соединения даже по периметру стены производятся экономично.

УСТОЙЧИВОСТЬ К СЕЙСМИЧЕСКИМ НАГРУЗКАМ
Хотя риски землетрясений относительно низки в большинстве районов, где популярны подвалы, масса и глубина подвала в сочетании с методами крепления обеспечивают хорошую устойчивость к эффектам сотрясения от движения грунта.

НАВОДНЕНИЕ
В связи с тем, что подвал легко может заполниться водой во время паводка, эту систему не рекомендуется использовать при строительстве в пойме.Фактически, цокольный этаж считается первым этажом жилого дома в соответствии с Национальной программой страхования от наводнений FEMA. Таким образом, он упадет ниже базового уровня высоты от наводнения для такого дома, и дом не будет соответствовать критериям страхования от наводнения.

МОРОЗНЫЙ НЕБО
Полные подвалы будут иметь фундамент и бетонный пол. ниже любой известной линии заморозков в Соединенных Штатах. С другой стороны, в подвальных помещениях могут потребоваться дополнительные глубокие опоры, потому что порог выходной двери будет на уровне класса.В целом подвалы относительно невосприимчивы к морозам.

.