Проектирование фундамента под план дома: Проектирование, устройство и чертежи фундамента для дома

Проектирование, устройство и чертежи фундамента для дома

Фундаментом называется опорная часть дома, которая должна выдерживать вес всей постройки. От прочности и надёжности основания зависит прочность всего дома в целом. Правильно проведённое проектирование фундамента дома способно защитить здание от проседания, перекашивания, а также всевозможных проблем, связанных с появлением трещин.

Для правильного расчёта и проектирования фундамента, следует учитывать такие характеристики, как особенности климата, рельеф, характер грунта. Например, фундамент дома, который располагается на глинистом или суглинистом грунте, подвергается серьёзному воздействию со стороны грунтовых вод. Грунт такого типа со временем может размыться или осесть.

Пример варианта сложного устройства фундамента на глинистой почве, который часто просто необходимо делать при строительстве

Кроме этого, стоит принимать во внимание, что влага, которая успела впитаться в основание, при минусовой температуре замерзает, что является причиной образования так называемого «эффекта вздутия». В большинстве случаев это происходит в тех случаях, при которых глубина промерзания в районе возведения фундамента находится несколько ниже уровня грунтовых вод. В результате всего этого фундамент дома в зимнее время года приподнимается, а в летнее время – снова опускается, что влечёт за собой перекос всего строения.

По этой причине возведение фундамент дома желательно доверять только профессиональным специалистам, у которых имеются необходимый опыт и знания, позволяющие создать проект с учетом специфики грунта и всех климатических особенностей.

Только профессионалы могут точно определить, какой тип основания лучше возводить на той или иной местности (ленточный, мелкозаглубленный,  столбчатый). Благодаря советам опытных проектировщиков можно избежать многих проблем и затрат, связанных с переделками и устранением ошибок.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Нюансы, которые нужно учитывать при возведении фундамента
• 2 Ленточный фундамент
  • 2. 1 Устройство ленточного фундамента
  • 2.2 Мелкозаглубленный и заглубленный ленточные фундаменты
• 3 Монолитные фундаменты разных типов
• 4 Свайный фундамент
• 5 Плитный фундамент
• 6 Расчет и проектирование фундаментов
• 7 Проектирование ленточного фундамента для деревянного дома
• 8 Технология возведения свайных фундаментов

Нюансы, которые нужно учитывать при возведении фундамента

При проектировании фундамента будущего дома нужно учесть ряд моментов:

1. При разработке котлована под фундамент дома потребуется дополнительное место под выкапываемый грунт. Объём вынимаемого грунта может быть значительным. Тогда необходимо учесть дополнительные расходы по вывозу грунта, если вторичное его использование не планируется.
2. Завоз и складирование материалов необходимо планировать заранее. Желательно материалы располагать вблизи котлована по убыванию его удельной массы. Это позволит сэкономить силы при замесе и заливке бетона.
3. Если планируется использование техники, то в сырую погоду потребуется отсыпка дороги щебнем или строительными отходами.
4. При заливке бетона в несколько этапов необходимо предусмотреть дополнительное время в конце смены для очистки инструмента от цементных растворов и смесей. Засохший цемент потребует от вас намного больший усилий и времени для очистки.
5. Для размещения мешков с цементом потребуется тщательная гидроизоляция площадки. Непроницаемый материал необходимо стелить на грунт и тщательно укрывать штабеля с цементом. Отсыревший цемент очень быстро каменеет и становится непригодным для использования.
6. В последнюю очередь на стройплощадку нужно завозить арматуру.
7. Правильно рассчитайте необходимый запас воды, если вблизи нет источника. Отдельным пунктом выделите снабжение питьевой водой.
8. В стеснённых условия рытьё котлована или траншеи под фундамент начинается с самого труднодоступного края.
9. Самый простой способ определения прямых углов при разметке котлована – это сравнение диагоналей. В правильном прямоугольнике диагонали должны быть равны.

Здесь на этом видео Вы можете посмотреть все самые важные моменты проектирования фундамента здания в онлайн режиме.

Среди основных видов фундамента, которые используются в современном строительстве, можно отдельно выделить несколько видов:

• ленточный;
• монолитный ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный;
• мелкозаглубленный;
• винтовой;
• плавающий;
• фундамент из подручных материалов для небольших сооружений (баня, забор, теплицы).

Различные виды устройства фундамента для частного жилого дома

Вернуться к оглавлению

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент известен своей массивностью, но, вместе с этим – простотой возведения. Именно этот тип чаще всего используется, когда речь заходит об объектах индивидуального строительства. Ленточное основание представляет собой полосу из железобетона, проходящую по всему периметру возводимого сооружения. Кроме этого, он проходит под всеми стенами здания, в том числе внутренними. Сечение этой полосы остается одинаковым в любом месте основания.

Вот так выглядит ленточный фундамент для дома

Ленточный фундамент используют, как правило, при строительстве кирпичных и каменных домов, зданий с тяжёлыми перекрытиями, а также коттеджей, в планировке которых присутствует подвальное помещение.

Устройство ленточного фундамента

Глубина устройства фундамента напрямую зависит от глубины промерзания грунта. Фундамент закладывают на 20 см. глубже уровня промерзания земли, но при этом его глубина не должна быть больше 50-70 см. Толщина фундамента, в свою очередь, напрямую зависит от различных особенностей будущего строения.

Чертежи укладки различных типов ленточного фундамента на разных почвах и для разных строений

Мелкозаглубленный и заглубленный ленточные фундаменты

Мелкозаглубленный ленточный фундамент возводят, как правило, при строительстве каменных домов небольших размеров, а также деревянных домов на слабопучинистых грунтах. Он закладывается на глубину порядка 50-70 см.

Чертёж укладки мелкозаглубленного ленточного фундамента

Заглубленный ленточный фундамент используется при строительстве домов с тяжёлыми перекрытиями или толстыми стенами, в домах с подвалами и гаражами. Такой тип основания закладывается на глубину примерно 20-30 см. ниже уровня глубины промерзания грунта. Строительство такого фундамента требует больших затрат материалов.

Заглубленный ленточный фундамент гораздо прочнее и надежнее, но и требует больших капиталовложений

Вернуться к оглавлению

Монолитные фундаменты разных типов

Для строительства деревянных домов лучше всего подойдет монолитный фундамент, который идеален при возведении строений практически любой конфигурации.

Среди монолитных оснований можно выделить несколько типов.

Ленточный монолитный фундамент представляет собой полосу, изготовленную из железобетона и проходящую по всему периметру дома. Используется при строительстве кирпичных зданий, домов с подвалами или гаражами, деревянных строений.

Чертёж укладки ленточного монолитного фундамента для дома

Столбчатый монолитный фундамент представляет собой совокупность столбов, установленных в местах повышенной нагрузки. Между столбами предусматривается засыпка песком или щебнем с дальнейшей заливкой бетоном. Такие основания часто применяются при строительстве легких домов.

Схема укладки столбчатого монолитного фундамента

Сплошной монолитный фундамент используется в условиях сильно сжатого грунта и закладывается под всей площадью дома.

Такие типы фундаментов применяются, в большинстве случаев, при строительстве лёгких деревянных домов. Их главным преимуществом является отсутствие ограничений по конфигурации здания, а также необходимости применения дорогостоящей техники. Стоимость возведения монолитного фундамента занимает порядка 15-20% от общей стоимости дома.

Вернуться к оглавлению

Свайный фундамент

Этот тип фундамента способен обеспечить надёжность строительства, если работы ведутся в условиях неустойчивого грунта. Используется при строительстве крупногабаритных и малоэтажных сооружений.

Устройство свайного фундамента, прежде всего, отличается наличием в конструкции свай – столбов, которые вбиваются или вкручиваются в грунт при помощи специального оборудования.

Глубина установки свай напрямую зависит от глубины залегания сильных слоев грунта, на которые приходится вся нагрузка, оказываемая зданием. Каждая из свай по отдельности может выдерживать нагрузку от 2 до 5 тонн. Для соединения свай используют балки, прикрепляемые сверху.

Схема устройства свайного фундамента

Свайные фундаменты, как правило, применяют в тех случаях, если верхний грунтовый слой является подвижным или слабым, а также на грунтах, где наблюдаются плывуны или очень высокий уровень грунтовых вод. В большинстве случаев свайные основания применяют при строительстве крупногабаритных сооружений.

Вернуться к оглавлению

Плитный фундамент

Такой тип фундамента представляет собой монолитную плиту из железобетона, площадь которой должна соответствовать площади всего здания.

Плитный фундамент обладает высокой стоимостью, так как его возведение сопровождается значительным объемом земляных работ и большим расходом строительных материалов. Его рекомендуется использовать в тех случаях, когда проект дома не подразумевает возведение высокого цокольного этажа, что позволит дополнительно выступать фундаменту в качестве надёжного основания для пола.

Схема устройства плитного монолитного фундамента для дома

Например, плитный фундамент часто применяют при строительстве каркасных домов.

Плитный фундамент, в виду его высокой надёжности, можно возводить практически на любых грунтах, в том числе сильно сжимаемых, песчаных или пучинистых. Учитывая то, что монолитная плита проходит под всей площадью здания, можно не испытывать никаких беспокойств по поводу смещения грунта. Плитное основание можно применять при строительстве кирпичных или деревянных домов, высота которых достигает 1-2 этажей.

Вернуться к оглавлению

Расчет и проектирование фундаментов

Проект фундамента всегда должен осуществляться с полным учетом различных факторов, в том числе климатических и природных условий той или иной местности. Стоит запомнить, что при проектировании фундамента дома следует отталкиваться от данных по рельефу местности и характеру грунта. Как раз по этой причине проектирование любых фундаментов начинается с тщательного изучения инженерно-геологического расчета.

На этом видео можете посмотреть, как происходит расчет стоимости проекта стобчатого фундамента для дома размером 6×9.

Во многих регионах России преобладают глинистые и суглинистые грунты, влага в которых, при низких температурах, замерзает в самые короткие сроки. В результате этого возникает так называемый эффект «вздутия», что, естественно, неблагоприятно сказывается на состоянии фундамента.

То же можно сказать в тех случаях, когда уровень грунтовых  вод заметно превышает глубину промерзания почвы на месте строительства. Этот процесс происходит неравномерно, что становится причиной перекоса фундамента и образования трещин. Итог: через пару лет дом нуждается в проведении ремонта, который значительно увеличивает его изначальную стоимость.

Вернуться к оглавлению

Проектирование ленточного фундамента для деревянного дома

При строительстве деревянных домов можно использовать различные типы оснований, которые отличаются друг от друга технологией и глубиной закладки. В большинстве случаев предпочтение отдают ленточным фундаментам мелкого заглубления, так как деревянные постройки обладают сравнительно небольшим весом.

Ленточный фундамент, применяемый при возведении деревянных домов, обладает необходимым запасом прочности, а его технические и эксплуатационные показатели полностью подходят всем климатическим условиям России.

Кроме этого, стоит  обратить внимание на стоимость такого фундамента, которая заметно ниже, чем на другие типы.

В основе фундамента лежит армированная в три пояса железобетонная лента, проходящая по всему периметру будущего дома. Фундамент закладывают под стены первого этажа, как внутренние, так и внешние. Все элементы образуют собой единую систему, за счет чего железобетонная горизонтальная рама становится очень прочной и надёжной.

Толщина фундамента составляет примерно 30см, глубина его укладки – около 80 см., включающие в себя 20 см. песочной подушки. Основание выступает выше уровня земли на 40 см. Гидроизоляцию, в качестве которой используют рубероид, прокладывают под первый венец.

Чертёж примерной укладки ленточного фундмента

Вернуться к оглавлению

Технология возведения свайных фундаментов

Технология возведения свайных фундаментов включает в себя несколько этапов:

• Бурение скважин необходимого диаметра;
• Установка арматуры;
• Последующее бетонирование скважины.

Основное преимущество свайного фундамента заключается в возможности применения ручного строительного бура.

Возведение свайных фундаментов всегда начинается с бурения скважин, размер и количество которых зависит от площади и веса будущего здания. Параметры свай определяются нагрузками, созданных перегородками, кровлей и полом. Обратите внимание, что максимальный размер диаметра ручного бура должен находиться в пределах 300мм. В том случае, если требуется пробурить скважины с диаметром 600 мм., следует воспользоваться промышленным буром.

На следующем этапе необходимо выполнять качественную гидроизоляцию фундамента, для чего по диаметру скважины прокладывают рубероид (из материала изготавливают «трубу», которая должна быть больше глубины скважины примерно на 300 мм.). При изготовлении верхней части «трубы» используют три слоя рубероида, которые стягиваются при помощи стальной проволоки (эта часть будет опалубкой).

Технология укладки свайного фундамента для дома

Если скважина на четверть заполнена водой, то перед заливкой бетона излишки жидкости необходимо откачать.  Отказ от использования рубероида может быть чреват неприятными последствиями: при схватывании бетона цемент не наберёт достаточную прочность, а промерзание грунта будет слишком негативно сказываться на состоянии бетона.

Схема устройства свайного фундамента

После подготовки скважины наступает очередь выполнения вязки арматуры для фундамента, для чего из арматуры изготавливают каркас, состоящий из трёх вертикальных прутьев диаметром 6мм. Последний этап заключается в заливании скважины бетоном, который необходимо заливать слоями высотой 40-60 см. Во время заливки бетон уплотняют при помощи вибраторов.

от теории создания до собственного выбора

Краткое содержание статьи:

• Факторы, влияющие на проектирование фундамента
• Плюсы индивидуально проектирования
• Грунт под фундаментом
• Несущая способность грунтов
• Морозное пучение грунтов и его влияние на фундамент
• Планирование разных типов фундамента
• Внимание: тип фундамента не для дома
• Ленточный фундамент – популярная классика
• Свайный фундамент: способ экономно компенсировать неровности рельефа.
• Плитный фундамент – оптимален на «слабых» и «неоднородных» грунтах
• Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Несоответствующий характеристикам фундамент – главная и роковая ошибка в строительстве частных домов. Особое её коварство в том, что она часто не проявляется в начальном этапе. Дом продолжают возводить, хотя строить дальше уже не имеет смысла…

Ведь фундамент, это основание здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность всей постройки. Он должен выдерживать вес дома, дополнительные нагрузки от жильцов, обстановки, осадков. Лишь правильное проектирование фундаментов исключает возможность оседания, перекоса, и как следствие – растрескивания стен.

Статья даст представление о видах фундаментов, оптимальном выборе под конкретные условия, и сделает посыл к удачному проекту фундамента под дом, а далее, строительству надёжного основания без лишних затрат.

Факторы, влияющие на проектирование фундамента

Всё дело в том, что важно не только правильно построить фундамент. До этого необходимо грамотно «придумать» – как это сделать, чтоб гарантированно получить отличный результат. Этим занимаются проектировщики, рассмотрим общие правила их работы, последовательность проектирования фундамента зданий.

Хотя устройство фундамента один из первых этапов строительства, но проектирование дома не может начаться сразу именно с него. Почему? Просто ещё до составления проектной документации необходимо подготовится:

• Определить назначение здания. Ведь требования к фундаменту, скажем, дачного домика, посещаемого в летний сезон – существенно отличаются от коттеджа для постоянного проживания.
• Просчитать общую площадь. Следовательно, учесть его хозяйственную часть, число жилых помещений – зависит от количества проживающих, постоянных гостей и ожидаемого пополнения. В итоге продумать количество этажей.
• Учесть занятость проживающих – профессию, увлечения, хобби. Это определит наличие кабинетов, мастерских, студий, спортзала. Либо спрогнозировать их появление, для понимания возможного повышения нагрузки на фундамент.
• Выбрать материалы строительства. Из чего будет возводиться дом: его стены, перекрытия, крыша, пристройки на общем с домом фундаменте. Это определит общий вес всей конструкции.
• Проверить наличие и близость внешних сетей и коммуникаций. По итогам определиться с вводом электричества, водопровода и канализации – для них в фундаменте потребуются «закладные», отоплением – возможно потребуется основание под печь.
• Учесть особенности грунта. Здесь важно знать состав почвы под домом и ближайшей прилегающей территории, наличие и глубину грунтовых вод. От достоверности и правильного применения этой информации зависит тип фундамента, его прочность и долговечность.

Это лишь то, что непосредственно касается самого дома. Дополнительно качество проектирования существенно улучшит информация об участке под строительство, размещению на нём вспомогательных построек.

Плюсы индивидуально проектирования

Когда речь идёт о фундаментах, сразу нужно оговориться – что в типовых проектах участок не учитывается. Так как предугадать его особенности в принципе невозможно. Конечно, разработка достоверна, но для конкретного типа грунтов – на участке для которого создавался проект. Применение её к другим территориям в какой-то степени абстрактно – желательно полное совпадение состава грунта, что в действительности бывает редко.

Именно поэтому желательны консультации специалистов, геологоразведка, индивидуальный расчёт основания, либо проверка правильности параметров фундамента для постройки дома на участке. Потратившись изначально, в дальнейшем можно сэкономить. Более того – уберечься от ошибок.

Итак, что даёт информация о предстоящем появлении гаража, бани, и о прочих строениях в пределах участка. Как она влияет на фундамент основного дома, какие предоставит возможности:

• Сразу и правильно спроектировать дренаж воды (с учётом доп. построек, исключая возможные переделки под них). О важен не только на период строительства, но и для дальнейшей сохранности фундамента.
• Рационально спланировать земляные работы по устранению или частичной компенсации неровностей участка (отсыпку ландшафта выбранным грунтом). С учётом организации площадок под надворные постройки.

После сбора всех данных, определившись с архитектурой дома, приступают к его проектированию: составляют планы, схемы и чертежи. Даются описания используемых материалов и хода работ. Делаются конкретные расчёты – для фундамента первостепенную важность имеют: масса конструкций, эксплуатационный вес, снеговое давление, состояние грунта под домом.

В целом приходится изучить большой объём информации, но это оправдано. В дальнейшем, проектная документация позволит вести строительные работы с наименьшими затратами сил, средств и времени.

Грунт под фундаментом

Важно понимать, что именно грунт лежит в основании постройки, воспринимает нагрузки от веса дома. Понятно, что в каждой местности он индивидуален: разный состав, рельеф, глубина промерзания, насыщенность влагой.

Поэтому, лишь достоверная информация о геологии участка гарантирует правильный выбор подходящих типов фундаментов. В большинстве случаев достаточно опыта соседей и выборки грунта под основание дома минимум из четырёх шурфов на территории застройки – по углам будущего дома:

• Для деревянного – глубиной до 5 м.
• Для каменного – от 7 до 10 м.

Причём это актуально не только в проектировании свайного фундамента, но и для проектирования фундамента и основания любого типа. Кроме состава грунта, важно знать влияние на его влаги от дождей и таяния снега. Чтобы обезопасить здание, высокий уровень грунтовых вод понижают дренажной системой.

Несущая способность грунтов

Характеристики, влияющие на пригодность грунта в качестве основания под фундамент (связанность, пластичность, и т. д.), зависят не только от его структуры, но и от влажности. Следуя от сухого грунта к чуть более увлажнённому – связанность увеличивается, однако с дальнейшим повышением влаги – снижается, при полном насыщении грунта водой – он расплывётся. Создавая проект фундамента для дома, это необходимо учитывать. Ведь грунт, пригодный для естественного основания под здание, должен быть:

• достаточно прочным;
• сжиматься незначительно и равномерно;
• не размываться.

Его необходимая прочность – соотношение: вес дома, действующий на 1 м² площади основания и допустимое давление на 1 м² грунта. Поэтому, площадь «подошвы» фундамента планируется с тем расчётом, чтобы нагрузка не превышала критическое сопротивление грунта. Это особенно важно для проектов свайных фундаментов, ведь их «подошва» сравнительно невелика – всего лишь совокупная площадь оснований свай.

Грунт	Расчётное сопротивление грунтов кг/м²
	Плотных	Средней плотности
Пески гравелистые и крупные, независимо от их влажности	4,5	3,5
Пески средней крупности, независимо от их влажности	3,5	2,5
Пески мелкие: Маловлажные Очень влажные и насыщенные водой	3,0 2,0	2,0 2,5
Пески влажные Маловлажные Очень влажные насыщенные водой	2,5 2,0 1,5	2,0 1,5 1,0
Глины твёрдые Глины твёрдые и пластичные	6,0 3,0	3,0 1,0
Крупнообломочные, щебень, галька, гравий	6,0	5,0

Задача фундамента – распределить нагрузки на грунт максимально равномерно, чтобы и давление, и осадка всего дома, особенно отдельных его фрагментов (так и возникают трещины и перекосы) – не выходили за безопасные пределы.

Строение, состав и свойства, делят грунты на группы: скальные, конгломераты (это надёжные основания для фундаментов), и рыхлые – наиболее проблемные, это пески и глины. Их принципиальные различия:

• Высыхая, пески не уменьшаются в объеме, связанность частиц ничтожна.
• Намокая, глины увеличивают объем, влажность придаёт значительную связанность.

Практика показывает, что глиняные грунты (особенно с прослойками песка) легко разжижаются – их несущая способность невелика. Однако, слежавшаяся и уплотнившаяся за много лет глина может служить хорошим основанием для дома, это подтверждает большое количество удачно спроектированных свайных фундаментов. Но приходится считаться с её важной особенностью.

Морозное пучение грунтов и его влияние на фундамент

Проблема в том, что из-за капиллярного эффекта, характерного глиняным грунтам, в природе они почти всегда влажные. Но опасны они не просто влажностью, а её неравномерной концентрацией. Ущерб фундаменту наносится при замерзании грунта – он примерзает к фундаменту, вспучивается, приподнимая его вместе с собой. Причем из-за неравномерной влажности грунта, на отдельные участки фундамента вспучивание действует с разной силой – где-то больше, где-то меньше, что провоцирует разрушения. Это необходимо учитывать, ещё создавая проект фундамента под дом.

Пренебрежение этим свойством грунтов приводит к аварийному состоянию, а иногда и к разрушению зданий. Что неудивительно, ведь у одного явления проявляются два вида прилагаемых к фундаменту сил:

• Вертикальные, когда грунт действует снизу на его подошву, при недостаточной глубине заложения.
• Касательные, когда примёрзший по бокам грунт поднимает фундамент, провоцируя его расслаивание.

Причём силы эти значительны – достигают 5-7 тонн на боковой поверхности. Поэтому, бытующее мнение, что сравнительно лёгким домам можно строить менее «серьёзный» фундамент – ошибочно. Тяжёлым зданиям силы морозного пучения как раз менее опасны. Когда вес дома компенсирует «подъёмную» силу замороженного грунта – фундамент не поднимается.

Последствия вспучивания грунта усугубляются тем, что под самим домом грунт не промерзает, и внутренних фрагментов фундамента эти силы не касаются. Хотя в это же время в полной мере действуют на наружные (причём тоже неравномерно, благодаря разнице влажности грунта, южной либо северной стороне дома). Это влечёт перекосы, деформации, разрушения конструкций.

В итоге, для простоты подачи информации – грунты условно классифицируются как пучинистые и непучинистые.

Планирование разных типов фундамента

По результатам расчётов основных параметров дома, на основании исследования состава почвы и данных о грунтовых водах – делаются выводы о возможности строительства капитального строения на участке. Под эти конкретные условия и задачи выбирается один из основных типов фундаментов:

• ленточный;
• свайный;
• плита.

Все остальные разновидности фундаментов, что встречаются в описаниях – либо модификации, либо производные от них. При этом в строительстве домов для постоянного проживания используются далеко не все.

Внимание: тип фундамента не для дома

Как это понимать? Простой пример – в перечислениях часто фигурирует столбчатый фундамент. Причём позиционируется как самодостаточный для строительства домов, однако:

• Основная идея прозрачна – это «жёсткая» экономия.
• Материалы и способы его устройства разнообразны: бетон, кирпич – в дело пускается всё.
• Принцип его устройства: незначительно заглубленные столбы по периметру постройки, либо сосредоточенные «кустами».
• Поверх столбов укладывается так называемая обвязка. Она же – нижний венец сруба, либо внешний периметр перекрытия каркасного дома.

Но само понятие «столб» подразумевает, что надземная часть опоры больше подземной. Вся эта конструкция отдалённо похожа на свайно-ростверковый фундамент, который сам по себе – отличный вариант для жилого дома. Но столбчатый фундамент, упрощён до такой степени, что его прямое назначение – хозяйственные постройки. Даже с оглядкой на экономию, для строительства жилого дома планировать его не желательно, более разумно рассмотреть вариант проектирования свайного фундамента.

Ленточный фундамент – популярная классика

Это непрерывная, углубленная в грунт стена под несущими стенами. По завершению обратной засыпки, её надземная часть похожа на ленту – отсюда и название. Фундамент завоевал успех благодаря своей надёжности, практичности и основательности. Оправдывает себя в домах с отапливаемым подвалом. Мелкозаглубленный вариант, хорош приемлемыми затратами на возведение.

Ленточный фундамент закладывается на сухих, непучинистых грунтах, либо для компенсации действующих на него сил морозного пучения устраивается влагоотведение. При этом он отсыпается гравием, либо песком. Может строится тремя разными методами:

• Монолитный – популярен в индивидуальном строительстве возможностью строительства без использования спецтехники. Алгоритм строительства: копка траншеи, устройство опалубки, вязка арматуры, укладка бетона.
• Железобетонный сборный – заводские железобетонные блоки (блок-подушки и стеновые), согласно плану ленточного фундамента, укладываются подъёмным краном.
• Условно монолитный. Используется нестандартный материал – бутобетон. Готовые проекты для него вряд ли найдутся – технологии старинные. А современные специалисты скорее всего откажутся работать над проектом ленточного фундамента такого типа. Хотя он иногда практикуется в частном домостроении, «под свою ответственность». Но – тип фундамента «не для жилого дома».

Самый беспроигрышный вариант – ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания грунта. Наиболее бюджетный – мелкозаглубленный вариант фундамента. Заблаговременное проектирование ленточных фундаментов оптимизирует расходы в первом случае, и гарантирует надёжность во втором.

Свайный фундамент: способ экономно компенсировать неровности рельефа.

В зависимости от назначения фундамента, сваи в нём располагаются определённым образом:

• Под ленту – так закладывается свайно-ростверковый фундамент для стен с распределёнными по всей длине нагрузками. Расположение свай может быть в один и более рядов.
• Кустами – когда сваи сконцентрированы удалёнными друг от друга группами.
• Сплошным свайным полем – для тяжёлых, сравнительно негабаритных зданий. С распределёнными по всей площади нагрузками. Поверх устраивается железобетонное перекрытие: сборное, либо монолитная плита.

Свайные фундаменты возводятся на суглинках, местностях с высоким уровнем грунтовых вод, сырых и заболоченных участках. Адаптивны к уклонам рельефа.

Способы устройства определили несколько основных типов свай:

• Железобетонные, погружаемые в грунт спецтехникой.
• Деревянные – не удивляйтесь, их описание тоже есть в сп проектирования свайных фундаментов.
• Железобетонные сваи-оболочки.
• Буронабивные бетонные и железобетонные, устраиваемые в грунте на месте.
• Буроопускные – готовые железобетонные, погружаемые в заранее пробуренные скважины.
• Винтовые, со стальным или железобетонным стволом. Причём проекты фундамента с винтовыми сваями особенно востребованы для каркасных домов.

В частном домостроении широко распространены буронабивные и винтовые сваи со стальным стволом. Неудивительно, что в основном под эти виды опор и проектируются свайные фундаменты. Они характерны сравнительной простотой исполнения, возможностью монтажа без использования спецтехники.

Плитный фундамент – оптимален на «слабых» и «неоднородных» грунтах

Монолитная плита под всей площадью дома, толщиной от 0.2 до 0.4 м. Закладывается на поверхности, либо частично заглубляется в грунт. Что влечёт ограничение по рельефу – участок должен быть без значимых уклонов.

Большая площадь опоры плиты снижает давление на грунт, поэтому плитный фундамент не требователен к геологии. Он успешно эксплуатируется на большинстве проблемных видов грунтов: слабонесущих, пучинистых, горизонтально-подвижных, с высоким уровнем грунтовых вод и вечномёрзлых. На чрезмерно пучиныстых грунтах под плиту готовятся подушки из непучинистых материалов.

Кроме того, его устройство влечёт дополнительные выгоды:

• Сравнительно легко строится – несложная разметка и устройство опалубки, просто армируется и бетонируется.
• При этом достигается высокая прочность – металлоёмкая конструкция бетонируется одним заливом.
• Возможно заблаговременное устройство коммуникаций, контуров тёплого пола. По окончанию – поверхность плиты уже готова под монтаж чистовых полов.
• Во время эксплуатации надёжно изолирует здание от воды, исключат теплопотери в грунт.

Но при всех преимуществах, монолитная плита – довольно материалоёмкая конструкция. Стали и бетона потребуется много. Поэтому не стоит строить «на удачу», в проекте фундамента для дома их расход будет заранее просчитан и оптимизирован.

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Для адекватной оценки нужно рассматривать несколько совокупных факторов: стоимость постройки, цена эксплуатации и обслуживания, долговечность. Для изначально правильного баланса между ними и создаётся проект фундамента – чтоб получить наилучший результат при оптимальных затратах.

Только надёжный и долговечный фундамент обойдётся дешевле всего, ведь не секрет, что именно переделки «съедают львиную долю» бюджета.

Как сделать план фундамента для дома

Планы фундамента представляют собой чертежи в плане, показывающие расположение фундаментов, опор, фундаментных стен, колонн и опорных балок. Хотя размеры и детали элементов фундамента обычно разрабатываются инженером-строителем, особенно в случае больших зданий, они также включаются в архитектурный набор.

План фундамента имеет решающее значение для того, чтобы у дома был устойчивый фундамент, способный выдержать его вес и любые другие внешние силы, которые могут повлиять на него. Сюда входят такие вещи, как сильный ветер, дождь и землетрясения. План фундамента обычно создается одновременно с планом этажа и разрезом здания, но может быть выполнен и самостоятельно.

Если вы создаете полный комплект архитектурных чертежей, вам необходимо включить план фундамента. Получив от инженера-строителя структурные детали и требования к расстоянию, вы можете разместить элементы на плане на основе этой информации и размеров дома.

Вот несколько стандартных шагов при создании плана фундамента дома:

1. Выберите место для дома.
2. Определите необходимое количество комнат.
3. План крепления.
4. Начертить план помещения.
5. Добавьте вертикальную циркуляцию и структурные элементы, такие как лестницы или настилы.
6. Выясните, куда идут такие коммунальные услуги, как вода и электричество.

Составление плана фундамента может оказаться сложной задачей, особенно если вы делаете это впервые. Однако выполнение упомянутых шагов может упростить процесс. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о каждом этапе и важнейших факторах, которые следует учитывать при составлении плана фундамента.

Создавайте план фундамента только после того, как план этажа установлен

Хотя планы этажей постоянно меняются и корректируются, лучше всего подготовить этот план как можно ближе к завершению, чтобы вам не пришлось возвращаться и корректировать план фундамента.

По той же причине может быть полезно иметь секции здания как можно ближе к завершению. При составлении плана фундамента разрезы также помогают определить местонахождение различных элементов фундамента.

Расположение стен и размеры комнат напрямую влияют на схему фундамента, показанную ниже. Точно так же толщина несущих стен, в частности по периметру дома, влияет на ширину стен фундамента.

Учитывая важность плана этажа при создании плана фундамента, мы более подробно рассмотрим шаги, связанные с этим этапом, и то, как он в конечном итоге преобразуется в план фундамента. Но сначала давайте рассмотрим взаимосвязь между фундаментом и местом, на котором он стоит.

1. Выберите место для дома

Этот первый шаг устанавливает ориентацию дома, общие размеры конструкции и, следовательно, план фундамента.

Выберите подходящее место для строительства дома. Это место должно быть относительно ровным и свободным от крупных препятствий, таких как камни, деревья или валуны.

Также учитывайте местные строительные нормы и правила, состояние почвы, дренаж и другие факторы окружающей среды. Именно здесь инженер-конструктор, инженер-строитель или инженер-грунт может быть особенно полезен.

В некоторых районах может потребоваться, чтобы дом находился на определенном расстоянии от канала или реки для защиты от наводнений, в то время как другие могут ограничивать расстояние, на котором можно построить дом к линиям электропередач и другим столбам.

2. Определите желаемое количество комнат

Выясните, сколько комнат вы хотите иметь в своем доме, а также их размер. Это также поможет определить общие размеры вашего дома.

Не забудьте включить в свой план двери и окна для каждой комнаты и любых основных вертикальных проходов, таких как лестницы или структурные элементы, такие как палубы.

Было бы также полезно учитывать размеры техники, которую вы планируете установить в каждой комнате, а также сантехники. Это поможет определить общую площадь в квадратных футах, необходимую для каждой комнаты.

3. План оборудования

Помните, что вам нужно будет планировать все ваши приборы, светильники и другие предметы первой необходимости. Сюда входят встроенные полки и шкафы.

В дополнение к квадратным метрам, необходимым для спален или ванных комнат, не забывайте о других важных помещениях, таких как кухня или гараж.

Также не забудьте указать площадь коридоров и лестничных клеток. Вы можете использовать компьютерную программу или нарисованные от руки эскизы, чтобы определить точное количество необходимого пространства для всех ваших нужд.

4. Начертите план этажа

Если вы выбрали место и выяснили, сколько комнат вам нужно и сколько места каждая из них занимает, включая зоны доступа, такие как двери и окна. В этом случае составьте план этажа, на котором стены, двери, окна и мебель должны быть на своих местах.

Для достижения наилучших результатов при составлении плана я рекомендую выполнить следующие шаги:

1. Начните с рисования контура комнаты. Квадратные или прямоугольные комнаты легче всего создать, и их будет легче измерить позже в процессе.
2. Нарисуйте все двери, окна и лестницы, которые вы планируете иметь в каждой комнате. На них должны быть указаны их размеры.
3. Добавьте легенду для каждого элемента, чтобы впоследствии было легко определить, что это за элементы.

Совет: Не забудьте пометить каждую дверь и окно в соответствии с их назначением. Например, может быть одна дверь для парадной или гаража, еще одна дверь для выхода внутрь или наружу дома и несколько окон повсюду.

5. Добавьте вертикальную циркуляцию и структурные элементы, такие как лестницы или настилы

Следующим шагом является добавление любой вертикальной циркуляции и структурных элементов, которые могут повлиять на ваш план фундамента. Это могут быть такие вещи, как лестницы или террасы, которые могут потребовать специального планирования в зависимости от их размера и расположения по отношению к дому.

Необходимо также учитывать расположение несущих стен и их толщину, так как это повлияет на планировку и ширину фундаментных стен. Имейте в виду, что для наружных стен любая поверхность, добавленная к стене, может потребовать расширения фундаментной стены.

Кроме того, при планировании террас не забудьте предусмотреть дренаж. Если есть проблема с дренажем, когда вода будет скапливаться под настилом во время ливней, лучше не строить на этом месте.

6. Выясните, куда идут коммунальные услуги, такие как вода и электричество

Перед тем, как вы приступите к планированию фундамента, последний шаг — выяснить, куда будут идти коммунальные услуги, такие как электричество и водопровод. Это включает в себя определение того, сколько инженерных коммуникаций будет необходимо, а также где они должны быть размещены.

Например, если в плане вашего дома требуется септик или если он будет на системе колодцев, вам нужно учесть необходимое пространство.

Это также относится к любым электрическим розеткам и функциям, для которых может потребоваться более близкая точка доступа, чем та, где вы устанавливаете основную сервисную панель.

Для получения дополнительной информации об этих шагах я рекомендую прочитать «Упрощенное проектирование фундаментов зданий» (доступно на Amazon.com). В книге объясняются ключевые действия в этом процессе, в том числе стабилизация откосов, осадки новых материалов и проектирование ключевых элементов фундамента.

Важнейшие факторы, которые следует учитывать при составлении плана фундамента

Теперь, когда вы знаете, как составить план фундамента для своего дома, вам следует помнить о нескольких важных моментах:

Уделите время и осторожность при планировании . При создании чертежей и эскизов для плана этажа уделите достаточно времени и внимания, чтобы ничего не упустить. Убедитесь, что все двери, окна, приборы, конструктивные элементы и электрические розетки имеют четкую и правильную маркировку.

Используйте правильное программное обеспечение — Используйте компьютерную программу, которая поможет вам разработать план фундамента, что даст вам наилучшие результаты и более точные измерения.

Если у вас нет доступа к такому программному обеспечению, используйте свое суждение при наброске деталей для каждой комнаты.

Будьте гибкими и адаптируемыми – Даже с самым лучшим планом фундамента ваш дом может в конечном итоге выглядеть немного иначе, чем вы себе представляли. При составлении своего плана и создании эскизов будьте готовы вносить изменения по ходу дела.

Также не забывайте о будущих планах по ремонту или расширению ванной комнаты. Оставьте для них достаточно места при составлении первоначального плана, чтобы впоследствии вы могли легко включить их в свой план этажа.

Помните: Строительство дома — это дорогой и трудоемкий процесс, поэтому вы должны быть уверены, что не столкнетесь с неожиданными проблемами. Будьте гибкими и адаптируемыми на протяжении всего процесса строительства, и все должно пройти гладко, когда придет время строительства.

F Соблюдайте соответствующие строительные нормы и правила . Не забудьте убедиться, что план вашего дома соответствует всем строительным нормам. Вам понадобится разрешение на строительство фундамента, поэтому вам, возможно, придется представить свой план фундамента на утверждение, прежде чем что-либо завершать.

Заключительные мысли

При планировании фундамента дома очень важно все спланировать заранее. Это гарантирует, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами в будущем и сможете быстро исправить их, если это необходимо.

Обязательно заранее продумайте все возможные конструктивные элементы и планировку помещения, чтобы знать, какого размера они должны быть. Пометьте каждый элемент по мере продвижения, чтобы ничто не было упущено из виду.

Кроме того, помните, что лучший способ сделать это — использовать программу для черчения. Этот тип программы позволит вам заранее точно измерить все, чтобы знать, какие измерения использовать.

Источники

• WikiHow: Как подготовить фундамент
• Science Direct: Экспериментальное исследование полномасштабных пожаров в вольере с открытой планировкой
• GSA США: 1.3 Нормы и стандарты

Share this Post

Планы фундамента: Как правильно выбрать — Блог Houseplans

Бойс Томпсон

Каждому дому нужен прочный фундамент. Но идеальные планы фундамента для вашего дома различаются в зависимости от типа почвы, уклона участка, стиля дома и климата. Поскольку планы домов часто доступны с вариантами фундамента, рекомендуется перед покупкой узнать, делаете ли вы плиту, подвал или подвал.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашими планами цокольного этажа.

Фундамент, конечно же, должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать нагрузку дома. Разработчики плана дома заботятся об этом, когда рисуют схемы фундамента, которые прилагаются к плану дома (большинство планов домов включают в себя план фундамента, расположение стоек и балок, а также размер несущих плит). Проблема в том, что планы фундамента предназначены для универсальных почвенных условий — почвы сухой, осевшей и нетронутой.

Ваш участок под застройку может представлять особые трудности. Если вы не уверены в состоянии почвы, вы можете нанять инженерную компанию для бурения пробных отверстий в земле, чтобы определить тип почвы на разной глубине, ее влажность и ее уплотнение (взгляните на этот контрольный список землеустройства). из НАХБ). Тест может выявить глинистую или песчаную почву, коренную породу глубоко под землей или высокий уровень грунтовых вод, результаты, которые влияют на тип фундамента, который подходит для вашего дома. Вот сильные и слабые стороны трех основных вариантов.

Плита

Бетонные плиты, наименее дорогой вариант, также являются наиболее распространенными; они встречаются чуть более чем в половине новых домов, построенных сегодня. Это потому, что они просты в строительстве и требуют минимальных раскопок. Плиты являются предпочтительным основанием в теплом климате, где мороз не является проблемой — они преобладают в новом строительстве на юге. Они могут быть не лучшим выбором в более холодном климате. Когда земля замерзает и оттаивает в течение сезонов, это может привести к растрескиванию и смещению плиты.

Поскольку они строятся прямо на земле, иногда на подушке из гравия, грунт под плитным фундаментом должен быть ровным, иначе плита может треснуть или разрушиться. Это делает плиты маловероятным кандидатом на участок с крутым уклоном (там лучше подойдет пространство для обхода). Но они могут быть основой выбора на участках с высоким уровнем грунтовых вод, где строительство подвала будет проблематичным.

Для создания плитного фундамента поверх сетки и гидроизоляции заливается бетон от четырех до шести дюймов, армированный стальными стержнями. По периметру плиты выкапываются траншеи для фундаментов, на которые опираются стены. Бетонные основания могут быть залиты для поддержки внутренних стен и колонн. Ниже приведен план современного фермерского дома, который поставляется с плитным фундаментом в качестве стандартной опции (подполье также является стандартным, а подвал доступен за отдельную плату).

План 1067-1 имеет открытую планировку и прохладную крытую веранду.

Одним из недостатков конструкции из плит является то, что механические и иногда даже электрические системы скрыты под плитой. Это может затруднить их ремонт или замену. Плиты должны быть тщательно изолированы, чтобы предотвратить проблемы с теплопроводностью, и они должны быть защищены от влаги и стоков.

Плиты могут быть отполированы до готового пола. Надлежащим образом изолированные, они могут удваиваться как тепловая масса, улавливая тепло в течение дня и излучая его обратно в дом ночью. Они также могут служить домом для системы лучистого отопления, популярного варианта в более холодном климате. Лучистое отопление устраняет необходимость в воздуховодах, которые могут быть источником плохого качества воздуха в помещении. Вот классический пассивный солнечный дом, план 544-3, с лучистым отоплением, построенным на плите.

Дизайн Plan 544-3 вдохновлен классическим дизайном Фрэнка Ллойда Райта.

Подпольное пространство

Преимущество подпольного фундамента по сравнению с плитой заключается в том, что вы можете относительно легко получить доступ к механическим, водопроводным и даже электрическим системам. Это потому, что эти системы проходят через подполье, которое обычно имеет высоту не менее двух футов, так что вы можете проникнуть под дом, чтобы выполнить работу. С фундаментом для подполья ваш строитель заливает фундамент, а стены поддерживают дом. Местные нормы могут требовать установки капиллярного разрыва в верхней части фундамента и между стеной фундамента и каркасом.

Фундаменты для подполья, на которые приходится около 15 процентов новых домов, могут быть лучшим выбором для участков с уклоном, поскольку фундаменты можно использовать для выравнивания пола дома. Почвы, такие как красная глина, почти всегда требуют его, потому что они недостаточно прочны, чтобы выдержать цементную плиту. Подпольные пространства также могут оказаться лучшим вариантом в районах, подверженных наводнениям, поскольку они удерживают дом на высоте над уровнем земли. Но первый этаж должен быть поднят выше уровней поймы, опубликованных Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Ниже вы увидите современный фермерский дом (для идей по украшению фермерского дома своими руками ознакомьтесь с этим блогом от HGTV), который стандартно поставляется с фундаментом для ползания, хотя также доступен подвал.

План 430-223 включает уютную веранду и загородную кухню.

План 890-1 (ниже) представляет собой план приподнятого современного коттеджного дома с характерным фундаментом для ползания.

Вы видите много старых домов с вентилируемыми подпольями. Они часто становятся сырыми, плесневеют и являются домом для вредителей. Ученые-строители рекомендуют, чтобы подпольные помещения в новых домах сегодня проектировались как мини-подвалы со стенами, утепленными пеной, и кондиционированным воздухом. Это позволяет механическому оборудованию работать более эффективно, экономя затраты на электроэнергию в долгосрочной перспективе. Пол подполья не должен быть утеплен; только стены. Земля под подвалом должна быть покрыта пароизоляцией, чтобы предотвратить образование плесени. Земля также должна иметь уклон к сливу на случай протечки сантехники. Многие планы бунгало имеют фундаменты для ползания, например, план 9.23-134 ниже.

Планировка 923-134 имеет простую планировку с деревенской кухней.

Подвал

Разумеется, в подвалах устанавливать и обслуживать механические системы еще проще. Они представляют собой идеальное место для обогревателей, кондиционеров и электрооборудования, особенно при тщательной изоляции и кондиционировании. Они также могут содержать забавные места для отдыха, такие как мокрые бары, семейные номера, гостевые апартаменты и даже спортивные площадки!

Подвалы наиболее распространены на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва для них более благоприятна. Около трети новых домов имеют подвалы. Подвал в этом большом доме (план 928-12 от Visbeen Architects) включает в себя место для домашнего кинотеатра, бильярд и гостевой номер.

План 928-12 имеет очень открытую планировку и множество открытых жилых площадей.

Если вы строите в холодном климате, вам, возможно, придется копать ниже уровня промерзания – во многих регионах на целых четыре фута – для заливки фундамента. В этом случае вы можете стиснуть зубы, копнуть немного глубже и построить полноценный подвал. Хотя это добавит тысячи долларов к стоимости вашего дома, подвалы добавляют сравнительно дешевую жилую площадь. Они особенно привлекательны на участках с уклоном, которые позволяют вам выйти на задний двор (посмотрите на эти убежища на склонах холмов в Builder Online). Конфигурация также обеспечивает больше естественного света. План 117-886 идеально подходит для расположения в горах и спроектирован с выходом в подвал.

В тарифном плане 117-886 имеется мастер основного уровня для дополнительной конфиденциальности.

План 437-88 (ниже) — еще один план с впечатляющим жилым пространством в цокольном этаже.

Подвалы необходимо обрабатывать так же, как и другие жилые помещения в доме, чтобы они не были холодными и влажными. Стены подвала должны быть защищены воздухонепроницаемой пенопластовой изоляцией. Идея состоит в том, чтобы предотвратить контакт теплого и влажного внутреннего воздуха с холодными поверхностями подвала. В противном случае возможно образование конденсата и намокание. Также было доказано, что обеспечение жесткой изоляции под плитами цокольного этажа повышает комфорт и предотвращает повреждение от влаги. Корпорация Building Science Corporation рекомендует наносить пароизоляцию из полиэтилена поверх жесткой изоляции и в непосредственном контакте с бетонной плитой. Возможно, вы не захотите строить подвал на участках с высоким уровнем грунтовых вод, неглубокой скалой или валунами.

Стены подвала могут быть сформированы различными способами: из литого бетона, штабелированных бетонных блоков, изолированных бетонных панелей. Ключ к сохранению их сухими часто не имеет ничего общего с тем, как они построены.