Ремонт фасада частного дома: текущий, капитальный, декоративный / Блог — ЖК Акваполис

Содержание

Ремонт фасада частного дома, загородного дома в Москве – компания Град

Ремонт фасадов частных домов

любой сложности под ключ в Москве и области

Приступим к работе в день обращения

Более 100 специалистов в нашей команде

Мы работаем:

с компаниями,
гос. учреждениями,
частными лицами.
участвуем в тендерах

Мы предлагаем:

облицовка фасада
монтаж стен фасада
герметизация стен
ремонт фасада
косметический ремонт фасада
капитальный ремонт фасада
отделка фасадными панелями
утепление фасада
штукатурка стен
покраска стен

Преимущества работы с нами:

Обеспечим быструю доставку материалов.
Имеем в наличии все необходимые допуски и лицензии.
Готовы к работе любой сложности.
Предлагаем оптимальное соотношение «цена-качество».

Что мы умеем?

Компания «ГРАД» оказывает широкий спектр услуг.

Посмотрите наши работы с разных объектов.

Оставить заявку

Мы свяжемся с вами в течение 1 минуты

Даю согласие на хранение и обработку персональных данных в соответствие с действующим законодательством

Наши преимущества

Сильные стороны «Града»

Хорошо оснащены

Более десятка единиц разной спецтехники в нашем автопарке позволяет нам приступить к работе в день обращения.

Работаем круглосуточно

Работаем 7 дней в неделю 24 часа в сутки

Имеем все допуски

Наличие всех пропусков и лицензий позволяет работать в любой части Москвы на любых объектах.

Большая компания

Штат из более 100 специалистов в разных отраслях позволяет нам решить любую задачу.

Наши клиенты:

Даю согласие на хранение и обработку персональных данных в соответствие с действующим законодательством

Фасадные работы являются одним из важнейших строительных процессов. Фасад формирует экстерьер частного дома и придает ему определенное визуальное восприятие. Помимо привлекательного вида внешняя отделка защищает стены загородного дома от негативных воздействий внешних факторов. Со временем необходимость в ремонте возникает для любого фасада.

Основные материалы для отделки

Штукатурка. Позволяет скрыть изъяны и неровности фасада и создать однородное и ровное покрытие. Обычно штукатурка выступает в качестве подготовительного слоя под покраску, но может использоваться и как самостоятельный материал для ремонта фасадов.
Сайдинг. Имеет большое разнообразие исполнения, например под кирпич. Материал устойчив к воздействию коррозии, не впитывает грязь и пыль, не подвержен гниению.
Вентилируемые панели. Композитные панели имеют привлекательный вид и дополнительно обеспечивают проветривание стен здания.
Облицовочный кирпич. Один из наиболее практичных материалов. Является самостоятельным покрытием и дополнительно выступает в качестве утеплителя.
Искусственный камень. Внешне неотличим от природного камня, хорошо гармонирует с другими отделочными материалами.
Плитка и керамогранит. Широкий выбор цветов и размеров данных материалов позволяет воплотить самые разные решения.

Этапы

Этапы работ зависят от выбранного варианта отделки и сложности повреждений поверхности. Ремонт фасада частного дома не подразумевает изменения общего вида, цвета и фактуры здания. Он может включать в себя следующие этапы:

определение объема ремонтных работ;
обследование фасада;
подготовку поверхности к проведению ремонта;
очистку и выравнивание стен;
восстановление поврежденной отделки;
отделочные работы.

Что влияет на стоимость

На стоимость ремонта фасада частного дома виляет ряд критериев:

объем и сложность работ;
степень подготовленности стен;
объем повреждений поверхности;
выбранные отделочные материалы;
сроки проведения работ.

Компания «Град» предлагает полный спектр услуг по проведению ремонта фасадов загородных домов. Позвоните по контактному телефону или оставьте заявку в специальной форме на сайте, и наши специалисты рассчитают предварительную стоимость работ и проконсультируют вас по всем вопросам.

Адрес

Москва, ул. Люблинская, д.165к2,
1 офисный подъезд, этаж 2, офис 1

Телефон

+7 (495) 507-58-00

Время работы

Круглосуточно, без выходных

Прокрутить наверх

Как и чем отремонтировать фасад частного дома

Облицовочные материалы, используя которые отделывают фасад, что украшает и утепляет здание, создает внутри строения уютную атмосферу, рассчитаны на продолжительную эксплуатацию. Лучи солнца, перепады температур, механические удары повреждают даже бетон и камень, что негативно сказывается на декоративных характеристиках, несущей способности здания, и временем требует замены отделки.

Содержание

Когда фасаду частного дома нужен ремонт
Виды ремонта фасадов
Виды материалов для ремонта фасада частного дома
Штукатурка
Сайдинг
Декоративная плитка
Керамогранит
Чем еще можно отделать фасад частного дома
Натуральный камень или искусственный аналог
Сайдинг из древесины
Отделка фасадов кассетами
Косметический ремонт фасада частного дома
Капитальный ремонт фасада частного дома: этапы работы
Утепление частного дома пенополистиролом
Отделка фасадов: несколько интересных вариантов
Панели для отделки фасада
Оштукатуривание фасада

Когда фасаду частного дома нужен ремонт

Обновляют облицовку жилого строения обычно через 5 или 7 лет и позже, но если стены покрылись плесенью, сколами, штукатурка начала разрушаться, пора делать ремонт фасада дома. Работы, что собираются проводить по истечении рекомендуемого срока эксплуатации материала, которым облицовано здание, стоит выполнять в теплый сезон, когда солнце нагревает воздух минимум до 5°. Летом, когда температура поднимается выше 25°, лучше избегать покраски фасада, поскольку используемые средства на жаре растекаются.

Виды ремонта фасадов

Когда достаточно замазать трещины и закрыть сколы, наложить заплатки на поврежденные участки облицовки, выполняют косметический ремонт, который не требует больших затрат, не забирает много времени. При разрушении фасада более чем на треть, демонтируют старый материал, наносят новую отделку, такой объем работ характерен для капитального ремонта. Снег, ветер дождь, щелочи и кислоты, резкие температурные скачки ухудшают вид здания, делают его неаккуратным.

Виды материалов для ремонта фасада частного дома

Облицовка придает строению привлекательность и оригинальность,

улучшает теплоизоляцию и другие характеристики. Материалы которыми отделывают или обшивают фасад, обладают разными свойствами, выглядят неодинаково, отличаются сырьем, используемым для изготовления, технологией производства, фактурой, дизайном. Среди критериев, которые учитывают при выборе отделочного материала, выделяют продолжительность службы, экологичность, а также стойкость:

к возгоранию;
к атмосферным явлениям;
к низким температурам;
к воздействию грибков, паразитов, грызунов.

Плиты и панели, которые приобретаются для отделки облицовки фасада, должны плотно фиксироваться замками и выдерживать порывы ветра. Выбирая материал для отделки дома, выясняют, нуждается ли он пропитке или специальными составами. Для замены старой облицовки владельцы частного жилья используют панели с имитацией под природный камень, дерево, декоративную штукатурку. В зависимости от способа установки выделяют мокрую отделку, которая наносится в виде смеси и сухую, что фиксируется к наружной поверхности дома крепежом.

В вентилируемых фасадах между отделкой и утеплителем оставляют зазор, что обеспечивает циркуляцию воздуха, выход избытка влаги.
Панели, декоративный кирпич, плитку фиксируют прямо к стене, не создавая пространство, в невентилируемых фасадах.

Отделочные материалы требуют правильного сочетания с изоляцией. Фиброцементные плиты, что не горят под действием огня, используются вместе с минватой, которую нельзя комбинировать с сайдингом.

Дома из пеноблоков облицовывают камнем, плиткой, кирпичом, каркасные здания чаще обшивают профлистом.

Штукатурка

Для отделки фасадов вентилируемого типа многие владельцы выбирают экологичный материал, который придает дому благородный вид. Декоративная штукатурка обеспечивает дышащий эффект, но требует обустройства звукоизоляции, качественного утепления стен. В зависимости от состава выделяются разновидности строительных смесей:

Минеральная. Не требует замены до 12 лет, совмещается с разными видами утеплителя, после усадки здания растрескивается и используется для обновления фасада ранее возведенного дома.
Силикатная. Содержит калийное стекло, что ускоряет застывание, отталкивает пыль, отмывается от загрязнений дождем, ценится за эксплуатационные характеристики, служит до 30 лет, наносится на специальную грунтовку.
Акриловая. Проявляет стойкость к влаге, обладает повышенной прочностью и эластичностью, но загорается от огня, комбинируется с минеральными материалами, используемыми для изоляции, эксплуатируется от 15 до 18 лет.
Силиконовая. Выдерживает мороз и жару, не трескается под действием ультрафиолета, пропускает испарения, совмещается с любыми утеплителями, но обходится дорого.

Штукатурку распределяют по хорошо выровненной поверхности, которую обрабатывают антисептиком и грунтуют. Чтобы избежать растрескивания фасада, при нанесении смеси придерживаются требований технологии.

Сайдинг

Для защиты здания от влияния внешних факторов и сохранения эстетичности строения используют облицовочный материал, который стали выпускать

одновременной с изобретением технологии вентилируемых фасадов. Сайдинг поражает многообразием расцветок, легко монтируется. Панели закрепляются между собой замком и гвоздями, что проходят через отверстие в пластине и прибиваются к обрешетке. В пространстве, которое остается между стеной и сайдингом, укладывается утеплитель.

Сайдинг, что производится поливинилхлорида с включением модификаторов кальцита, двуокиси титана:

не растрескивается при резких скачках температуры;
не утрачивает привлекательность длительное время;
отмывается от загрязнений чистой водой.

Снаружи виниловые панели покрываются защитным слоем, формирует характеристики внутренний. Горизонтальный сайдинг, который выпускается в форме «елочки» или доски монтируют снизу-вверх, у вертикального установка пластин начинается от одного угла по направлению к другим.

Панели, что создаются из вспененного ПВХ, приглушают шум, не проводят тепло, подавляют вибрацию.
Недостатками материала из термопластичного полимера считают горючесть, уязвимость у к ударам.

Производится сайдинг, которым отделывают частные строения, из цинка, алюминия и при нанесении на поверхность рисунка имитирует натуральный материал – кладку из камня или бревен. Металл не подавляет звуки, возникающие при порывах ветра, при попадании капель дождя, при повреждении ржавеет, но потребность в замене панелей возникает не раньше, чем через 10 лет.

Керамический сайдинг, изобретенный японскими строителями, создают из волокнистых силикатов и прогревают в печи. Сверху на панели наносят слоями покрытие, в состав которого включают фтор, неорганические красители. Керамо-сайдингом пока редко облицовывают коттеджи, поскольку материал с высокой ценой, большой массой, сложностью монтажа. Панели закрепляются на металлическую обрешетку специальными кламмерами и образуют герметичные стыки. Из достоинств керамического сайдинга выделят:

огнеупорность;
экологичность;
повышенную теплоизоляцию.

Материал выдерживает и жару, и мороз, не выгорает на солнце, блокирует шум и звуки.

Сайдинговые панели маскируют неровности на фасаде, отводят конденсат, защищают поверхности от атмосферных осадков, придают зданию индивидуальность.

Декоративная плитка

Глину, которую смешивают с цементом, кварцевым песком, добавками, усиливающими прочность, выкладывают в экструдер, где массе придают нужную форму. Созданную плитку покрывают горячей глазурью и выдерживают в печи при 1000°. Фасад, облицованной керамикой:

не выцветает на солнце;
не вбирает пар и влагу;
сохраняет форму;
устойчив к ударам и ветру.

Плитка, которая бывает глянцевой, рельефной, матовой, поражает насыщенностью и яркостью оттенков, не проводит электричество и тепло, не выделяет токсинов, очищается от грязи дождем, легко укладывается. Минусом керамики считают хрупкость.

Плитка из ракушечника, которая имеет пористую структуру, не оказывает большой нагрузки на несущую конструкцию, удерживает тепло, подавляет звуки. Желто-коричневый известняк дешевле гранита, но освежает фасад здания, добавляет ему оригинальности.

Недорогая ячеистая плитка из песчаника собирает в порах дождевую воду, осыпается при перепаде температур. Изделия из более плотной и прочной разновидности осадочной породы держат тепло, обеспечивают проветривание фасада.

Выглядит строго, но привлекательно, имитирует природный камень бетонная плитка, которая пользуется популярностью у владельцев частного жилья поскольку:

долго эксплуатируется;
не плесневеет при сильной влажности;
переносит удары.

Не нуждается в замене до 30 лет, не выцветает на солнце, устанавливается секциями, фиксируется на клей битумная плитка.

В виде крошки включается в смесь, из которой производят цемент и керамогранит, используется как облицовочный материал доломит. Полированная, шлифованная, пиленая плитка, которая создается из осадочной породы с вкраплением, окрашенной в бежевый, серый или кремовый цвет, ценится дорого, но удачно сочетается со штукатуркой, ракушечником.

Керамогранит

Производится из смеси каменной крошки и добавок, прессуется и обжигается при высокой температуре, что придает облицовке стойкость к агрессивным факторам и усиливает прочность керамогранит. Поверхность отделочного материала покрывается глазурью, на которую наносится рисунок, имитирующий природный камень. Прямоугольная и квадратная плитка из керамогранита используется для оформления здания в модных архитектурных стилях.

Чем еще можно отделать фасад частного дома

Помимо винилового и металлического сайдинга, штукатурной смеси, плитки для облицовки зданий подходят и другие материалами.

Натуральный камень или искусственный аналог

Отделывать фасад полированным мрамором, который на солнце приобретает более насыщенный цвет, придает строению благородство и изящество, далеко не каждому застройщику по карману.

В список элитных материалов входит гранит. Тяжелый камень светло-серой или розовой окраски неуязвим к агрессивным природным факторам, для отделки используется в виде матовых или глянцевых плит, которые обладают внушительным весом.

Пластичный известняк легко принимает разную форму, но, хотя и считается прочным, негативно реагирует на температурные скачки, изменение влажности. Камень, окрашенный в белый или желтый цвет, чаще используется для отделки фасадов в странах с мягким климатом.

Облицовывают дома шероховатым песчаником, гладким сланцем, лабрадоритом, который узнают по красному или синему узору.

Природные камни не горят, устойчивы к механическим воздействиям, к климатическим изменениям, долговечны. В доме, отделанном экологичным материалом, в зной прохладно, в холод – тепло.

Искусственные аналоги значительно легче натуральных камней, но такие же прочные и износостойкие. Из глины, что обрабатывают при высоких температурах и обжигают при 1200°, создают клинкерный кирпич, который переносит воздействие ультрафиолета, не трескается в сильные морозы, не покрывается белым налетом.

Палитра блоков, вес которых от 1,6 до 3,3 кг, радует несколькими десятками оттенков, включая:

фиолетовый и синий;
молочный и бежевый;
красный и бордовый.

Комбинируя между собой кирпичи, которые отличаются текстурой, бывают рифлеными, гладкими, создают оригинальные композиции, плавные переходы от одного цвета к другому. Фасад, отделанный клинкерными блоками, разбирается и легко заменяется новым покрытием, препятствует разрушению и поражению стен грибком.

Сайдинг из древесины

Деревянные панели не радуют стойкостью к деформации, на влажном воздухе отсыревает и гниют, но кроме облицовочного материала для отделки фасада выполняет функции теплоизоляции. Панели отличаются сечением, сырьем, используемым для их получения, способом обработки и создаются:

из лиственных твердых пород;
из дерева, обеззараженного антисептиками;
из огнестойкой древесины, подвергаемой термическому воздействию при 170–220°.

Короткими гвоздями панели прибиваются к решетке, друг с другом соединяются внахлест, в паз-гребень, встык.

В производстве к древесине добавляют присадки, усиливающие прочность и износостойкость сайдинга. Материал не задерживает кислород, что препятствует инфицированию грибком. Панели, которыми снаружи обшивают здание, отличаются узором и окраской, вписываются в кантри, этно, классический стиль.

Отделка фасадов кассетами

Современные материалы, которые создаются производителями для внешней отделки, сохраняют лучшие свойства давно применяемых и включают улучшенные характеристики.

Фасадные кассеты, что выпускаются в форме четырехугольника из металлов и сплавов, имеют загнутые края, нижний из которых снабжается отверстиями для выведения конденсата и проветривания основания.

Изделия, похожие на коробку, крепятся к внешней стене заклепками или саморезами и улучшают дизайн вид фасада. Кассеты продаются вместе с металлопрофилем, с наличниками, уголками, панелями и защищают основание от ветра, воздействия ультрафиолета, дождя и снега, маскируют неровность стен, обеспечивают долговечность отделки.

Косметический ремонт фасада частного дома

Заделка трещин, щелей или дырок, которые образуются на наружной облицовке, не требует выполнения большого объема сложных работ. Для восстановления целостности фасада достаточно сделать косметический ремонт, который начинается с удаления старой краски, очистки шпатлевки и обезжиривания стен, и включает:

оштукатуривание поверхности;
замазку трещин и дефектов;
шпатлевание и грунтовку.

Для усиления прочности облицовки сначала устанавливают армирующую сетку, а затем наносят смесь, приготовленную из песка и цемента крупных фракций. Отдельные мелкие щели замазывают раствором, в который добавляют гипс. Если трещины покрывают всю стену, расшивают сколы и восстанавливают кладку.

Для покраски фасада, к которой приступают на последнем этапе косметического ремонта, заполняют составом компрессор. Средство, что подается под давлением, распределяется равномерно, не образует подтеков.

Краска, которая наносится на наружные стены, должна проявлять стойкость к воздействию ультрафиолета, к влаге, к изменениям погоды.

Капитальный ремонт фасада частного дома: этапы работы

При повреждении облицовки на треть площади внешних стен и более, при планировании модернизации общего вида здания проводится ремонт капитальный, при котором старая облицовка демонтируется полностью и заново наносится штукатурка, отделочный материал.

Перед восстановлением фасада, осматривают наружные стены, определяют объем работ, подготавливают поверхности. В капитальный ремонт, помимо оштукатуривания поверхностей, устранения щелей и дыр, включают:

реставрацию поврежденной кладки;
обустройство гидроизоляции стен;
герметизацию швов;
замену утеплителя;
установку системы водостока.

Отделывают фасад сухим способом, закрепляя облицовку гвоздями или саморезами. Работы выполняются в любое время и не зависят от погоды. При использовании мокрого метода на поверхность наносят специальные смеси. Для защиты задания от атмосферного воздействия, для улучшения вывода конденсата наружу обустраивают вентилируемые фасады.

Утепление частного дома пенополистиролом

Пенопласт, защищающий строение от холода и приглушенный шум, закрепляют снаружи здания под штукатурку или сайдинг. Перед монтажом утеплителя поверхности выравнивают по вертикали, очищают от краски, штукатурки, отмывают от грязи. Плиты пенополистирола подгоняют плотно друг к другу, наклеивают на стены закрепляя снизу-вверх, что помогает избежать смещения при медленном застывании смеси, или фиксируют дюбелями из пластика.

При использовании для наружной теплоизоляции экструдированного пенополистирола, задерживающего воздух, между стеной и материалом оставляют зазор.

Отделка фасадов: несколько интересных вариантов

Облицовка камнем придает зданию благородный вид, не разрушается под действием высоких и низких температур, но цена гранита и услуг строителей очень высокая, и многие владельцы выбирают другие варианты.

Панели для отделки фасада

Из стекломагниевого листа, используемого в качестве основы, утеплителя и верхнего декоративного слоя из кафеля или клинкерной плитки, создают термопанели, что стали модным трендом. Композитный материал выглядит стильно, защищает дом от агрессивных атмосферных явлений и холода. Привлекает внимание своеобразным, но органичным видом вентилируемый фасад, облицованный прозрачными или тонированными стеклопанелями, которые закрепляется на алюминиевый профиль.

Оштукатуривание фасада

Для воплощения дизайнерских идей используют акриловые и минеральные смеси, которые совмещаются с другими отделочными материалами. Комбинируя декоративную штукатурку с натуральным камнем или его заменителем, придают фасаду роскошный и необычный вид.

5 причин обновить фасад вашего дома

Перейти к содержимому

Фасад вашего дома является очень важной частью внешнего дизайна, поскольку он задает стиль всему зданию. И это также важно из-за его влияния на энергоэффективность. Сегодня мы поговорим о 5 причинах переделать фасад и о преимуществах этого.

Фасады могут быть отремонтированы по многим причинам: ваш фасад поврежден или стареет, вы делаете расширение дома или хотите продать дом и т. д. Модернизация вашего фасада является важной инвестицией , но взамен она также предлагает вам множество преимуществ: повышение стоимости вашего дома или повышение его энергоэффективности. Давайте взглянем на эти

5 причин для восстановления вашего внешнего фасада :

1. УВЕЛИЧЕНИЕ ЦЕННОСТИ ВАШЕГО ДОМА

Реконструированный фасад повысит стоимость вашего дома . Когда приходит время продать свою недвижимость, это хорошая инвестиция. Потенциальные покупатели оценят дом с новым фасадом, поэтому выбор правильных материалов для ремонта фасада очень важен.

Вы должны отдавать предпочтение устойчивым и экологичным продуктам, таким как натуральный камень , менее дорогим, чем другие облицовочные материалы. Это добавит экономическую ценность любому дому и прослужит всю жизнь.

2. ПОВЫШЕНИЕ ИЗОЛЯЦИИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

Старый или поврежденный фасад повлияет на баланс отопления и охлаждения в вашем доме. Если вы не хотите увеличивать энергопотребление вашего дома, вам придется улучшить изоляцию . На самом деле, наиболее эффективными местами для утепления старых домов являются наружные стены.

В настоящее время вы можете выбрать один из многих видов изоляции наружных стен. Таким образом, вы можете создать более комфортный микроклимат в помещении, значительно повысив энергоэффективность вашего дома.

3. ИЗБЕГАЙТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Модернизация вашего фасада на правильной стяжке необходима, чтобы избежать дополнительных затрат. Хорошее техническое обслуживание может продлить срок службы вашего фасада и предотвратить будущие проблемы или повреждения. Натуральный камень — интересный материал для наружных фасадов, поскольку он выдерживает самые неблагоприятные погодные условия и практически не требует ухода.

4. СНИЖЕНИЕ УРОВНЯ ВЛАЖНОСТИ ВАШЕГО ДОМА

Повышение влажности относится к увлажнению стен водой, присутствующей в почве. Это может привести к появлению селитры и отслоению покрытий, покрывающих низ стен. Чтобы уменьшить его, стены, подверженные воздействию влаги, должны быть подвергнуты специальной обработке.

5. УЛУЧШИТЬ КРАСОТУ НАРУЖНЫХ СТЕН

Если вы хотите стильный и современный фасад, вам следует изменить его внешний вид. Придайте ему свежий вид, заменив окна, покрасив двери или установив облицовку из натурального камня с использованием инновационных материалов, таких как STONEPANEL™ . Единственная панель, сертифицированная для наружных фасадов, подчеркнет красоту вашего дома.

Независимо от причины, не стесняйтесь реконструировать свой фасад!

Артикул акции

Как изменить фасад дома?

Оглавление

Добавьте заголовок, чтобы начать создание оглавления

Человеку свойственно оценивать дом только по внешнему виду. Внешний вид вашего дома служит первым впечатлением о вашем личном вкусе и дизайнерском чутье. Идеальный внешний вид, будь то современный стиль, ар-деко, фермерский дом или Хэмптонс, производит неизгладимое впечатление.

Есть несколько компонентов, из которых состоит внешний вид вашей собственности. Ваше личное чувство стиля и вкус в архитектурном дизайне в полной мере проявляется в экстерьере. Это то, что замедляет прохожих и приглашает людей внутрь. Выехать на подъездную дорожку и быть довольным увиденным — одно из величайших удовольствий в жизни.

Если внешний вид вашего дома скучен, безвкусен или не вдохновляет и не отражает ваш личный стиль, вы можете рассмотреть возможность внесения некоторых изменений.

Заманчиво сделать все возможное, чтобы отремонтировать дом снаружи. Вот как вы разоряетесь и в конечном итоге вкладываете слишком много денег в свой дом. С чего начать устранение деятельности?

Компания Hitch Property Constructions предлагает лучшие услуги по ремонту фасадов домов.

Вот план, который поможет вам выбрать

Определите основные проблемы.

Внимательное изучение фасада поможет вам определить конкретные причины того, что вам не нравится. Проблемы могут возникать из нескольких различных источников. Возможно, например, нужно перестроить крышу, обновить цвета, перекрасить или заменить входную дверь, обновить ландшафтный дизайн, покрасить или заменить забор.

Задавая вопрос «Что я могу здесь сделать?» может привести к открытию действенных ответов на любые вопросы, которые возникают у вас дома. Для начала мне нужно знать, что я могу использовать в качестве основы. Могу ли я снова использовать некоторые из моих текущих ресурсов? Как я могу обновить внешний вид своего дома, не ставя под угрозу его классическую архитектуру, добавив современные элементы?

Создание контраста

Цель состоит в том, чтобы заинтересовать читателя с помощью контраста. Если это вообще возможно, вы должны стремиться к широкому диапазону оттенков и текстур. Деревянные акценты и цветовые палитры, сочетающие светлые и темные тона, — это всего лишь два варианта, которые следует учитывать при ремонте вашего дома.

Цель состоит в том, чтобы сбалансировать имеющиеся в вашем распоряжении ресурсы. Даже если кирпич уже есть, в дизайне следует использовать гладкий материал. Если внешняя сторона достаточно гладкая, вы можете использовать больше цвета и текстуры. Например, я только что закончил работу над домом с отрендеренной снаружи, но в остальном безликой, потому что в доме больше ничего не было.

Глубина и привлекательность фасада были мгновенно улучшены после того, как мы добавили детали из дерева и облицовки, а также стратегически размещенные растения.

Стремитесь к современному и свежему

При ремонте старого дома очень важно искать способы придать экстерьеру модернизированный внешний вид, которого иногда не хватает в домах той эпохи. Недавно я реконструировал кирпич снаружи дома и представил гладкий современный элемент, украшающий входную дверь. Это придало объекту чрезвычайно современный и чистый вид, не требуя полного рендеринга.

Создать фокус

Если вы хотите, чтобы ваш фасад был виден, ваш фокус должен быть уникальным и впечатляющим. Чаще всего это входная дверь. Узнайте, что можно сделать, чтобы улучшить видимость области. Вы можете привлечь больше внимания к входной двери, установив совершенно новый вход, скромную пролетную крышу, декоративную стену или лестничную площадку или даже ухоженный ландшафт.

Одно серьезное изменение + небольшие доработки = не выходя за рамки бюджета.

Выясните, какая внешняя часть нуждается в обновлении больше всего, а затем отложите достаточно денег, чтобы внести эти изменения. Возможно, вам придется провести профилактическое обслуживание имущества, например, установить навес для машины, отделать его или перекрасить, и эти расходы могут в конечном итоге стать вашими самыми большими расходами. Имея это в виду, подумайте, что еще вы можете сделать, чтобы улучшить общее впечатление.

Простые способы обновить фасад вашего дома

Очистить фасад вашего дома

В некоторых случаях расслабляющая ванна — это единственное, что поможет вашему дому. Если вы хотите очистить свой дом снаружи, вы можете взять метлу и ведро и отправиться туда, но гораздо проще и быстрее будет нанять специалиста по очистке под давлением, который сделает это за вас.

Профессиональный уборщик лучше подготовлен для оживления внешнего вида вашего дома, удаляя грязь, не повреждая стены или крышу, чем самостоятельный уборщик. В большинстве случаев наем профессиональной уборки также сэкономит ваши деньги.

Обновите входную дверь

Установка новой входной двери — один из наиболее эффективных способов обновить внешний вид фасада вашего дома, особенно если стены чистые, но дом не выделяется на фоне остальных. улица.

Дверь средней ширины может выглядеть неуместно по отношению к остальной части дома, а тусклая краска снаружи не будет привлекать внимание с улицы. Сделать смелое заявление с помощью внешней реконструкции вашего дома может быть так же просто, как выбрать дверь с вкраплениями цвета, или так же сложно, как выбрать деревянную дверь, которая чудесно контрастирует с кирпичной кладкой.

Замените дверь гаража

Ворота гаража окажут большое влияние на соседей, если ваш гараж выходит на улицу. Замена старой гаражной двери на новую — отличный способ модернизировать внешний вид вашего дома.

Убедитесь, что цвет и материал ваших новых гаражных ворот гармонируют с остальной частью фасада вашего здания. Подняв его на следующий уровень, вы можете включить его в свою входную дверь и другие компоненты фасада, чтобы создать более единый вид.

Покрасьте фасад вашего дома

Если внешний вид вашего дома сейчас выглядит тусклым или вы просто хотите изменить стиль, нанесение на него нового слоя краски может стать простым способом обновить его внешний вид.

Специалист по наружной окраске сможет посоветовать вам лучший выбор цвета, принимая во внимание простоту ухода, характер и эффект, который вы хотите создать, например, сделать смелое заявление, иметь модный многослойный вид, иметь большой контраст, или быть минималистом.

Ландшафтный дизайн

Привлекательность вашего дома в бордюрном стиле значительно повысится, если вы сделаете профессиональный ландшафтный дизайн. Если вы тщательно продумаете, где разместить растения на открытой площадке, вы можете сделать ее более целостной, замаскировать любые нежелательные элементы и привлечь внимание к частям экстерьера вашего здания, которые вы находите наиболее интересными.

Помощь опытного садового дизайнера поможет улучшить выбор растений и планировку вашего сада. Они хорошо разбираются в сортах растений, которые хорошо себя чувствуют в вашем климате, а также в тех, которые нуждаются в полутени или полном солнце.

Hardscaping

В ландшафтном дизайне использование твердых материалов называется «Hardscaping» или «Hardscape». Подъездная дорожка и любые тротуары или дорожки во дворе перед домом являются наиболее распространенными примерами элементов ландшафтного дизайна, которые находятся в непосредственном контакте с экстерьером дома.

Допустим, вы обеспокоены тем, что привлекательность вашего дома снижается из-за подъездной дорожки и пешеходных дорожек, ведущих к нему. В этом случае чистка под давлением или мощение подъездной дорожки и установка новой дорожки могут дать им новую жизнь.

Наружное освещение

Несмотря на то, что это один из самых быстрых и дешевых способов модернизировать внешний вид вашего дома, освещение часто игнорируется как полезный инструмент для завершения проектов реконструкции.

Только слабый свет крыльца и светящийся прямоугольник, выходящий из-за штор гостиной, будут видны прохожим в темноте. Это заставит остальную часть дома выглядеть так, как будто она полностью в темноте. Экстерьер вашего дома и растения во дворе выиграют от решений для наружного освещения, установленных профессионалом.

Планируете ремонт фасада дома в Мельбурне? Не смотрите дальше! Компания Hitch Property Constructions поможет вам.

Ограждение

Ваш забор очерчивает не только периметр вашей собственности. Забор, окружающий вашу собственность, может стать последним штрихом в вашем доме, если у вас его еще нет.

Забор, гармонирующий с экстерьером небольшого дома, может создать иллюзию большего внутреннего пространства, «оборачивая» дом и сад в единое целое. В зависимости от желаемого воздействия, вы должны выбрать материал ограждения и цветовую схему, которые либо соответствуют внешнему виду вашего дома, либо резко контрастируют с ним. Выбор двери таким образом аналогичен.

Замена облицовки

В настоящее время домовладельцы могут выбирать из более широкого ассортимента материалов для наружной облицовки. Двумя наиболее популярными категориями продукции являются изделия из каменной кладки и изделия для сайдинга. Сайдинг может быть изготовлен из различных материалов, включая винил, алюминий, дерево, древесное волокно и цементное волокно (например, натуральный камень, глиняные или бетонные кирпичи, штукатурку и любые другие материалы на основе земли).

Каждый облицовочный материал имеет свои преимущества и недостатки; некоторые продукты больше подходят для конкретных настроек, использования и архитектурных предпочтений, чем другие. Но новая облицовка — это недорогой способ модернизировать внешний вид дома, придав ему цельный, привлекательный дизайн.

Добавить второй этаж

Добавление второго этажа к вашему дому меняет его внешний вид и увеличивает жилую площадь. Эта зависимость изменяет дом, удаляя крышу и добавляя второй этаж со спальными помещениями, кухней, кладовой и лестничной клеткой. Структура дома изменена. Это прекрасное время, чтобы обновить дом снаружи, заменив окна и облицовку и, возможно, даже крышу и установив крыльцо. Это прекрасное время для домовладельцев, чтобы попробовать новый вид, и многие из них предпочитают переключиться на другую эпоху или архитектурное движение, такое как колониальный, ремесленный, тюдоровский или современный стили.

Добавить пристройку к фасаду

Невозможно одновременно улучшить внешний вид дома и расширить полезное пространство, не соорудив пристройку к фасаду. Общие мотивы для этого типа дополнения включают в себя увеличение входа или фойе, создание прихожей или добавление крыльца.

Пристройка к фасаду может быть не такой значительной, как полноценная пристройка второго этажа, но она все же может полностью изменить внешний вид дома благодаря свежей планировке и современной отделке. Новые окна и двери, новая облицовка, уникальные архитектурные детали и обновленная крыша — все это примеры улучшенных материалов. Это гибкая стратегия, которую можно использовать для того, чтобы любой дом выглядел лучше снаружи, и ее можно модифицировать в соответствии с любым бюджетом или эстетическими целями.

Добавить гараж

Гараж, примыкающий к вашему дому, — это отличный способ увеличить жилую площадь и повысить ценность вашей собственности. В большинстве случаев пристройку к гаражу можно построить без новой сантехники, ОВК или внутренней отделки.

Размер гаража, его ориентация относительно бордюра (передняя или боковая загрузка), стиль дизайна, материалы, используемые для дверей, окон и облицовки, а также способ крепления конструкции к дому некоторые из многих соображений, которые необходимо учитывать при проектировании пристройки к гаражу. К некоторым расширениям гаража можно пристроить второй этаж, который можно использовать для чего угодно, от дополнительного хранилища до частной хозяйской квартиры.

Можете ли вы оформить фасад своего двухквартирного дома так, как вам нравится?

Допустимо ли создавать любой фасад для своего двухквартирного дома, не посоветовавшись с соседями? В этом руководстве рассматривается не только этот вопрос, но и связанные с ним решения.

Если вы покупаете двухквартирный дом с намерением обновить или отремонтировать его в будущем, у вас, вероятно, будут некоторые идеи о том, как должны выглядеть крыша, окна, двери, краска и общий эффект.

Должен ли он быть идентичен соседнему сегменту и что еще нужно учитывать? Вся информация, которая непосредственно относится к вам, приведена ниже для вашего удобства.

Оформите фасад двухквартирного дома по своему усмотрению

Если вы планируете купить двухквартирный дом или хотите внести некоторые изменения в тот, в котором вы уже живете, вам следует сохранить помните следующее эмпирическое правило: разрешено все, что конкретно не запрещено. Это означает, что вам и вашему соседу не нужно вносить какие-либо изменения в пространство, которое вы делите в доме.

Таким образом, при желании вы можете обновить и модернизировать не только интерьер, но и экстерьер. Даже со свежей краской снаружи, новыми окнами, новой крышей и т.д.

Обсуждаются любые мыслимые улучшения, включая зимний сад или пристройку. Однако есть несколько более тонких моментов, которые следует учитывать; к сожалению, ни одна поездка не является полностью бесплатной.

Законы муниципалитета/города о дизайне

Первое, что нужно знать, это то, что места, сообщества и города, которые ценят устойчивость или историю, часто имеют так называемые законы о дизайне. Принимая эту меру, мы можем быть уверены, что ничья эстетика не будет разрушена добавлением нового здания или жилого комплекса.

Например, будет очень сложно построить ультрасовременное офисное здание из стекла и бетона в самом сердце средневековой городской площади. Не исключено, что перепланировка двухквартирного дома, существенно изменяющая его внешний вид, не будет одобрена местными властями, если дом включен в исторический или региональный проект.

Прежде чем предпринимать какие-либо меры, обратитесь в соответствующие строительные органы.

План развития/строительный закон

План застройки, иногда называемый «Б-планом», представляет собой план строительства на участке земли. В плане также подробно описывается, какие регионы будут развиваться и как они будут использоваться, а какие останутся неосвоенными.

Кроме того, правила проектирования муниципалитета, города или района могут быть настолько всеобъемлющими, что они делают ненужным отдельный проектный акт.

Прежде чем вы начнете строить или реконструировать свой двухквартирный дом, вы должны сначала узнать, что предусматривает план и что говорят законы. Оба они подпадают под действие закона о проектировании зданий, подмножества строительных норм и правил. Закон о проектировании зданий является дополнением к техническим требованиям, касающимся эстетических аспектов.

Изменения подлежат утверждению

Рассмотрим ситуацию, когда масштаб реконструкции или модернизации требует серьезных структурных изменений. Разрешение на строительство, при необходимости, необходимо будет запросить и получить в такой ситуации.

Строительство гаража, солярия или балкона в вашем доме также подпадает под действие этих правил.

Это регулируется стандартными строительными нормами, а не правилами, касающимися двухквартирных домов. Если у вас есть какие-либо сомнения, вы должны обратиться в компетентную строительную организацию для ознакомления с подробным планом переоборудования и модернизации здания.

Общение с соседями

Хотя многие организационные и юридические факторы могут гарантировать вам неограниченный или ограниченный творческий контроль над двухквартирным домом, тем не менее, вы должны попытаться поговорить с соседями.

Они должны быть проинформированы о предлагаемых действиях и будущих планах проектирования и модернизации. Помимо укрепления отношений, такой вид связи позволит вам заблаговременно предупредить соседей о предстоящих строительных проектах.

Возможно, у вашего соседа тоже есть какие-то самоделки. В этой ситуации вы можете запланировать ряд проектов по благоустройству дома, включая новую крышу, новую изоляцию фасада, покраску и так далее. В конце концов, полезно работать над установлением позитивных отношений с соседями.

Эти пункты необходимо соблюдать.

Теоретически, вы можете придать своему двухквартирному дому любой внешний вид, какой пожелаете, без одобрения соседей. Тем не менее, в некоторых городах, деревнях и общинах все еще существуют обычаи и законы, которым необходимо следовать. Сокращенный вариант выглядит следующим образом:

Далее в плане застройки указывается информация о материалах и цветах экстерьера, которые будут использованы при строительстве дома (кровля, оконные рамы, ограждения, антенны и т. д.)
Руководящие принципы для законодательства: этот список потребностей может быть включен в вышеупомянутую стратегию или представлен в виде отдельного документа. Посадка, ограждение и украшение сада являются центральными элементами этой части дома и архитектуры собственности.

Разрешения на строительство Обычно: Все вышеперечисленные правила должны соблюдаться в дополнение к основным ограничениям строительства. Если ремонт приведет к существенным структурным изменениям, может потребоваться разрешение на строительство.
Сосед: Хотя нет необходимости получать разрешение от соседа, вежливо держать его в курсе. В противном случае вы вдвоем можете оказаться в неудобном положении. И это, безусловно, не основная проблема.

У нас есть огромный выбор ремонтов фасадов домов в Мельбурне в Hitch Property Constructions.

Модернизация фасада двухквартирного дома

В рамках реконструкции внешнему виду дома будет придан новый свежий вид. В дополнение к функции, которую играют штукатурка, краска, открытая кирпичная кладка или внешний вид свежей кирпичной кладки, изоляция имеет решающее значение.

Утепление фасада здания или собственного жилого пространства в рамках процесса модернизации может значительно повысить эффективность использования энергии. По этой причине вы можете иметь право на получение субсидии после того, как будет установлено, что уровень вашей неэффективности достаточно увеличился.

Субсидии — не единственный источник финансовой помощи; Также доступны кредиты под низкие проценты на строительство и обновление. Снаружи двухквартирный дом требует некоторого внимания.

Если вам нужен современный цвет для экстерьера вашего дома, который не будет выглядеть устаревшим через несколько лет, рассмотрите серый цвет. Помимо того, что этот цвет не требует особого ухода, он отлично смотрится с белыми зданиями и пышной зеленью.

Облицовывая свой дом шпоном из мелиорированного дуба или камня, вы можете придать ему неподвластный времени и современный внешний вид, а также увеличить его глубину и текстуру и привнести внешнее внутрь.

Стены — это лишь часть фасада вашего дома. Он состоит из нескольких частей, которые должны объединиться в единое целое. Если бы хоть один элемент потрясающего фасада был потерян, вся конструкция потеряла бы часть своего блеска.

Примите во внимание эти факторы, и даже дом скромных размеров может выглядеть победителем по сравнению с соседями. Даже если вам нужно позаботиться о более чем паре вышеперечисленных пунктов, вы можете сделать это, берясь за один или два за раз; просто не забывайте во время работы иметь в виду более широкую картину. С каждым вашим движением будет прогресс, и когда вы закончите, фасад будет в первозданном состоянии.

Если вы хотите уложиться в свой бюджет, вам нужно научиться расставлять вещи по степени важности и довольствоваться тем, что у вас есть. Потерять финансовую поддержку при работе над отделкой фасада было бы катастрофой.

Заключение

Если вы внимательно посмотрите на внешний вид, то сможете узнать, что именно является причиной того, что вам в нем не нравится. Будь то современный дом, ар-деко, фермерский дом или экстерьер Хэмптона, важно произвести хорошее первое впечатление. Вы должны попытаться включить как можно больше различных цветов и материалов. При ремонте важно искать способы придать внешнему виду старой собственности более современный вид и внешний вид. Узнайте, что можно сделать, чтобы повысить осведомленность об этом месте.

Подумайте, что больше всего нуждается в обновлении, и отложите достаточно средств для реализации таких изменений. Опытный уборщик может сделать больше для привлекательности вашей собственности, чем вы сами. Если вы хотите заявить о себе с помощью внешнего ремонта вашего дома, все, что вам нужно, это новая входная дверь или, по крайней мере, дверь с вкраплениями цвета. Если у вас его еще нет, забор вокруг вашей собственности может стать завершающим штрихом дизайна вашего дома. Они могут получить новую жизнь после тщательной очистки под давлением или после прокладки новой дорожки и подъездной дорожки.

Установка новой облицовки может помочь обновить внешний вид здания без больших затрат. Обновите свой дом, надстроив фасад или добавив еще один этаж. Возможна пристройка к гаражу без установки дополнительных инженерных коммуникаций и внутренней отделки. Улучшенные материалы включают в себя такие вещи, как новые окна и двери, облицовку, отличительные архитектурные элементы и переработанную крышу. При поиске двухквартирного дома учитывайте это общее практическое правило: если это прямо не запрещено, вы можете это сделать.

Устойчивые или исторически значимые деревни и города обычно имеют так называемые законы о дизайне. План развития представляет собой набор руководящих принципов для строительства на определенном земельном участке. Закон о проектировании зданий не только отвечает техническим стандартам, но и учитывает эстетические предпочтения. Вместо специальных правил для пристроенных домов действуют общестроительные нормы. Если у вас есть какие-либо сомнения по поводу преобразования, соответствующий строительный орган должен рассмотреть тщательный проект.

Изоляция необходима независимо от того, предназначена ли конструкция для жилых или коммерческих помещений. Можно получить кредит под низкие проценты для улучшения дома. Дом среднего размера может выглядеть как особняк по сравнению с его окрестностями. Вы можете придать своей собственности классический, но современный вид, используя мелиорированный дуб или каменный шпон. Каждое ваше действие будет приближать вас к вашей цели – безупречно функционирующему фасаду.

Краткое содержание

Внешний вид вашего дома служит первым впечатлением о вашем личном вкусе и дизайнерском чутье.
Создайте фокус Если вы хотите, чтобы ваш фасад был виден, ваш фокус должен быть уникальным и впечатляющим.
По большей части это входная дверь.
Выясните, какая внешняя часть нуждается в обновлении больше всего, а затем отложите достаточно денег для этих изменений.

Простые способы обновить фасад вашего дома Очистите фасад вашего домаВ некоторых случаях расслабляющая ванна — это единственное, что поможет вашему дому.
В большинстве случаев наем профессиональной уборки также сэкономит ваши деньги.
Убедитесь, что цвет и материал ваших новых гаражных ворот гармонируют с остальной частью фасада вашего здания.
Экстерьер вашего дома и растения во дворе выиграют от решений для наружного освещения, установленных профессионалом.
В зависимости от желаемого эффекта вы должны выбрать материал ограждения и цветовую схему, которые либо совпадают с внешним видом вашего дома, либо резко контрастируют с ним.

Добавление второго этажа к вашему дому меняет его внешний вид и увеличивает жилую площадь.
Невозможно улучшить внешний вид дома и одновременно расширить полезное пространство, не соорудив переднюю пристройку.
Гараж, примыкающий к вашему дому, — отличный способ увеличить жилую площадь и повысить ценность вашей собственности.
Возможно, что перепланировка двухквартирного дома, существенно изменяющая его внешний вид, не будет одобрена органами местного самоуправления, если дом включен в исторический или региональный проект.
Ремонт фасада частного дома: текущий, капитальный, декоративный / Блог