Сделать фасад дома: Отделка фасада частного дома — 10 вариантов чем отделать фасад дома

Как сделать фасад дома своими руками: пошаговая инструкция

Как сделать фасад дома своими руками: Фото +Видео. Любой домовладелец хочет, чтобы его жилье было уникальным и соответствовало его вкусу. Для этого можно воспользоваться услугами профессионалов, но это будет в разы дороже, к тому же будет приятно вложить в строительство частичку «себя», чтобы в будущем рассказывать своим внукам, что принимал участие в строительстве дома.

Мы подробно расскажем, как сделать фасад дома своими руками с использованием указанных строительных материалов.

Содержание:

Способы отделки. Обзор вариантов

Варианты

Выполнить облицовку фасада можно при помощи:

• Сайдинга.
• Штукатурки.
• Облицовочного кирпича.
• Термопанелей.
• Искусственного и натурального камня.

Оштукатуривание

Это отличный способ для отделки фасада, его называют еще мокрым способом. Он дает возможность прекрасно скрывать даже самые большие недостатки, которые могли появиться при эксплуатации дома:

• Трещины.
• Выпуклости и впадины.
• Отверстия, которые были сделаны для крепления чего-либо, но не использовались.
• Дефекты, которые допустили при возведении стен.

Для этого нужно использовать специальные растворы. Их наносят в определенную толщину, чтобы получить идеальную поверхность.

Иногда случае так, когда требуется большой слой и тогда рекомендуем придерживаться нескольких правил:

• Обязательно используйте при оштукатуривании армирующую сетку. Если этого не сделать, отделка будет отваливаться сплошным пластом.
• Покрывайте стену в несколько слоев. За раз нельзя наносить раствора больше, чем 1 см в толщину.
• Первый слой, который считается выравнивающим, лучше делать из цементно-песчаной смеси.

И теперь, когда речь зашла о видах смесей, давайте рассмотрим, какие они бывают для внешней отделки стены. Учтите, что составы для внутренних работ никак нельзя использовать для фасада. Дело в том, что если сделать фасад дома с использованием составов для внутренних работ, растворы попросту не смогут выдержать нагрузку, которой подвергнется фасадная облицовка.

И второй момент – лучше покупать уже готовые смеси для оштукатуривания, так как производители при изготовлении добавляют особые химические компоненты, которые помогают продлить срок службы готового покрытия.

Разновидности смесей для фасадной штукатурки

Итак, какую смесь выбрать, чтобы все работы можно было сделать своими руками и к тому же получить шикарный результат? Следует отметить, что для того чтобы получить идеально ровный слой, потребуется приложить достаточно усилий и потренироваться. Если вы будете впервые заниматься оштукатуриванием, то лучше выполнить небольшой участок, примерно 1 м², на любой ровной поверхности. Тогда вы и посмотрите на результат, чтобы понять – подходит ли вам смесь, способ нанесения и способность раствора к выравниванию.

Вернемся к составам:

1. Песчано-цементный (т.е. минеральный). Его делают на основе цемента при добавлении различных компонентов, которые придают большую эластичность и стойкость ко внешним факторам. Этот вариант считается самым бюджетным. При правильном нанесении он прослужит до 50 лет. Срок использования напрямую зависит от производителям и дополнительных компонентов. Покрытие хорошо пропускает наружу пар.
2. Акриловые. Для создания такого вида смеси используют акрил или поливинил. Готовый раствор обладает высокими показателями адгезии, а значит, будет отлично сцепляться с основанием. Такое покрытие паропроницаемое и влагоотталкивающее. Срок эксплуатации достаточно продолжительный, но если вы приобретете смесь с ярким оттенком , то знайте, что они боятся излучения и быстро потеряют первоначальную красоту.
3. Силикатные. Для такой разновидности смесей используют жидкое стекло с добавлением краски и прочих минеральных компонентов. Фасад, отделанный подобной штукатуркой, получается идеальным, благодаря чему отзывы все исключительно положительные. Но при работах со смесью будьте аккуратны и внимательны, так как она быстро застывает, а значит, выполнять работы тоже нужно быстро.
4. Силиконовые. Это самые дорогие смеси, и их выбирают те люди, для которых важно, чтобы соотношение «цена-качество» были на высоте. Такое покрытие устойчиво к температурным перепадам, не боится влажности и солнечного излучения. Отлично поможет защитить основание и от биологических поражений, т.е. смесь устойчива к плесени и грибку.

Отдельно поговорим и о декоративных составах. При их помощи вы сможете сделать необычную фактуру или же наоборот, гладкую поверхность. Для того, что покрытие было фактурным, используйте валики, подручные средства или специальные компоненты (к примеру, в штукатурке типа «короед» есть особые мелкие гранулки).

Кирпич

Если вы хотите сделать фасад дома своими руками, и чтобы он при этом выглядел надежно и респектабельно, используйте кирпич. Особенно хорошо все будет выглядеть, если будет выбран оригинальный способ кладки и различные оттенки материала. Но и здесь есть некоторые тонкости, о которых стоит знать:

• Если использовать цельные кирпичи, следует дополнительно укреплять фундамент, чтобы он смог выдерживать такую нагрузку.
• Между отделочной  и основной стеной обязательно должен быть вентилируемый зазор.
• Отдельные две стены должно быть объединены гибкими связями.

Эти процессы трудоемкие и затратные, поэтому перед покупкой материала для начала подсчитайте, будет ли такое вложение денег выгодным материал или все же будет лучше выбрать что-то практичнее. Вы можете заменить облицовочный кирпич на клинкерный, так как при таком варианте не потребуется дополнительное укрепление фундамента, но стены обязательно должно быть крепкими. Клинкерный кирпич по виду напоминает маленькие плиточки со свойствами стандартного кирпича, поэтому процесс установки будет продолжительный.

Но учтите и то, что такая отделка считается долговечной, отлично защищает дом от влажности и температурных перепадов. К тому за таким покрытием не требуется сложный уход, ведь дожди будут смывать всю грязь и пыль.

Сайдинг

Вариант отделки фасада сайдингом идеально подойдет тем, у кого старенький дом и стены в нем не слишком прочные. Панели по отдельности и общая конструкция не сильно тяжелые, поэтому практически не будут создавать нагрузку на основание. Очень важно, чтобы панели и доборные элементы, без которых монтаж будет невозможен, были выбраны от одного и того же производителя и выполнены в одной партии, иначе вы можете столкнуться с такой неприятной проблемой, как несоответствия оттенков и размеров.

Самый доступный вариант отделки – виниловый сайдинг. Но это не значит, что производители сэкономили на качестве этого вида материала. Известные компании выпускают панели высокого качества, которые будут служить долго и без изменений. Процесс установки донельзя прост, но рекомендуем ознакомиться с инструкцией производителя и максимально точно выполнять все, что там написано. Также обязательно оставьте зазор для температурного расширения. Панели под воздействием высокой температуры будут сильно расширяться, и если крепеж будет сильно затянут, то в первое же лето вы увидите образование трещин и наличие деформаций.

Искусственный и натуральный камень

Перед тем как начинать делать отделку из натурального камня, следует проверить, а выдержит ли основание такую нагрузку. Дело в том, что натуральные материалы достаточно тяжелые и их не советуют устанавливать на старое основание.

Есть и другой вариант, но тогда вам нужно будет укреплять и фундамент, и стены. Естественно, что натуральный камень

отлично защищает стены от любого типа воздействия:

• Механического.
• Атмосферного.
• Химического.

Но для установки требуются специальные навыки. По этой причине материал отделки лучше заменять на искусственный аналог. Благодаря современным технологиям камни, которые получены в производственных условиях, обладают такими же технологическими характеристиками, как и природные, но при этом и весят, и стоят меньше.

Для того чтобы отделка из искусственного камня служила как можно дольше, следует покрывать ее гидрофобным составом. Это единственный недостаток. А вот с установкой можно справиться и без посторонней помощи.

Термопанели

Чтобы сделать фасад дома, используют и термопанели.

Данный способ отделки помогает решить сразу две проблемы:

• Обновление внешнего вида.
• Утепление.

Панели сделаны так, что имеют две поверхности. Верхняя является облицовочным материалом. Это может быть имитация кирпичной кладки, деревянной доски или натурального камня. Нижняя сторона имеет утеплитель, который поможет сохранить внутри дома тепло. Также обратите внимание на то, что из помещения не будет пропускаться влага. Но для того чтобы она не скапливалась в комнатах, требуется обустройство дополнительной вентиляции. Вторым вариантом решения проблемы будет установка панелей по типу вентилируемого фасада.

Итоги

Такой вид отделки поможет защитить от температурных перепадов окружающую среду. Даже повреждения механического характера не страшны. С установкой может справиться новичок, даже в одиночку. Как видите, вариант для выполнения отделки фасада достаточно много, и вы можете выбрать тот, что вам по душе и по карману.

Как грамотно сделать фасад дома

Автор На чтение 6 мин Просмотров 574 Опубликовано

27.08.2021

Внешний вид фасада отвечает не только за уникальность строения, его привлекательность, но и за защиту стен от всевозможных негативных факторов окружающей среды. Правильно подобранный материал для отделки внешней стороны дома позволяет увеличить надежность строения, повысить его теплоизоляционные характеристики, звукоизоляцию и продлить срок эксплуатации здания. Поэтому перед многими владельцами домов возникает вопрос, как сделать фасад строения не только красивым, но и надежным.

Материал для отделки фасада нужно подбирать правильно, в соответствии с особенностями здания, т.к. от него зависит надежность защиты стен.

В первую очередь нужно понимать, какой результат вы хотите получить. Экстерьер строения играет не менее важную роль в общем дизайне вашего дома, чем интерьер. Первое, что бросится в глаза вашим гостям, — это фасад дома. На рынке строительных материалов представлен широкий ассортимент материалов для отделки фасадов зданий, приступая к выбору которых следует полагаться на личные предпочтения, особенности климата вашего региона и тип материала, который использовался при возведении стен.

Содержание

1. Материалы для отделки фасадов
2. Инструменты для отделки фасада
3. Как отделать дом камнем?
4. Как отделать фасад плиткой?
5. Отделка фасада дома штукатуркой своими руками

Материалы для отделки фасадов

Схема облицовки фасада кирпичом и облицовочным камнем.

Для облицовки фасада дома используют различные материалы, которые различаются по стоимости, характеристикам и результату, который будет достигнут после облицовки. Все отделочные материалы можно разделить на группы, в состав которых будут входить продукты с похожими свойствами. Каменные материалы для облицовки фасада здания: для этой группы материалов характерна надежность, качество службы и долговечность. Каменные материалы могут быть как натуральными, так и искусственными. При этом искусственный облицовочный камень имеет свои виды:

1. Материал на основе известковых или цементных материалов. К таковым относится белый кирпич, керамическая плитка и стекло.
2. Искусственный камень, изготовленный на гипсовой основе.
3. Камень, изготовленный на основе глины.

Важно! Преимуществом использования искусственного камня является то, что материал имеет богатую цветовую палитру, а также разнообразную фактуру.

Керамика обладает самой высокой надежностью и долговечностью. Искусственный камень выглядит не хуже натурального, но стоимость его значительно ниже.

Пластики, металлы и композитные материалы, используемые для внешней отделки дома. Такие материалы менее прочные и надежные, однако их применение позволяет достичь великолепного дизайна фасада, а уход за ними не доставит хлопот.

Сделать фасад дома привлекательным можно и при помощи штукатурки. Штукатурка может быть гладкой, разноцветной и с различной фактурой. В основе штукатурки могут лежать полимеры, силикаты, цемент, гипс или известь.

Инструменты для отделки фасада

Инструменты для отделки фасада.

Отделка фасада предполагает не только правильный выбор материала, но и своевременный подбор инструмента. Если вы приглашаете компетентных мастеров, то они будут располагать всем необходимым перечнем инструментов, но если вы решили делать отделку своими силами, то перед тем, как приступить к работе, следует приготовить все, что может пригодиться в работе. Список инструментов и подручных материалов может варьироваться в зависимости от выбранной вами отделки. Если вы не знаете, что конкретно понадобится, уточните перечень у консультанта при покупке материала. К основным инструментам, которые могут вам пригодиться в ходе работ, относятся:

• лестница;
• набор ручного инструмента;
• металлические шпатели;
• кисти;
• наждачная бумага;
• клеящие составы.
• перфоратор;
• винты, болты, шурупы;
• нож;
• гвозди, металлические скобы.

Как отделать дом камнем?

Отделка дома натуральным камнем.

Наиболее традиционным способом отделки фасада является облицовка стен декоративным кирпичом. Способ предполагает укладку еще одной стены из декоративного камня рядом с уже возведенной. Камень можно укладывать как вплотную к стене, так и отступая на некоторое расстояние — это позволит поместить в промежуток утеплительный материал.

Для того чтобы соединить декоративную стену дома с основной, применяют всевозможные типы соединения. В качестве анкера может выступать кусок арматуры и сетка. Для дополнительной стены необходимо подготовить фундамент, глубина которого в среднем составит около 30 см, а ширина будет на несколько сантиметров превосходить ширину отделочного камня.

Важно: декоративная стена из камня не только украсит строение, но и повысит прочность основных стен.

Зачастую дополнительную кирпичную кладку используют, когда хотят реставрировать дом. Если в процессе работ вы оставляли место для утеплительного материала, то можно использовать засыпной материал из шлака или керамзита.

Как отделать фасад плиткой?

Облицовка фасада дома керамогранитной плиткой.

Зачастую для отделки фасада дома плиткой используют специальные клеящие составы, произведенные на цементной основе. Для приготовления клея смешивают цемент, промытый песок и воду. Для улучшения свойств раствора можно добавить в его состав клей ПВА. В том случае, если вы желаете сделать фасад дома из тяжелой качественной плитки, использование одного клеящего материала не позволит надежно закрепить плитки на поверхности стены. Для более качественной фиксации следует применять такие крепления, как винты, болты или шурупы.

Ввиду того что на фасад дома регулярно оказывается воздействие окружающей среды, выбирая плитку, следует уточнить ее характеристики устойчивости к влажности и низким температурам. Чтобы плитка была надежным материалом фасада дома, показатель ее влагопоглощения не должен быть выше 8%, а морозостойкость должна быть устойчива по крайней мере к 25 циклам замерзания и оттаивания. В противном случае материал очень быстро разрушится.

Отделка фасада дома штукатуркой своими руками

Популярным и востребованным материалом для отделки фасада строения является штукатурка. Делать облицовку гораздо проще, используя уже готовый состав, в основу которого положен цемент. Преимуществом использования штукатурки является ее универсальность. Материал не только создает и улучшает внешний дизайн дома, но также увеличивает прочность стен строения.

Работа с материалом имеет свои нюансы. Перед его использованием поверхность стен следует подготовить, а именно зачистить поверхность от загрязнений и пыли, используя металлический шпатель или прочный нож. Немаловажно выровнять поверхность стены и заделать все имеющиеся трещины или сколы. Штукатурка довольно привередлива, и то, насколько долго она прослужит в качестве отделки вашего строения, зависит и непосредственно от материала стены. Так, следует увеличить прочность стен, если они выполнены из шлакоблоков или самана. Для этого на поверхности стены закрепляется металлическая сетка при помощи скобок или гвоздей. Желательно прогрунтовать поверхность стены для более прочного соединения. Далее работа с материалом ничем не отличается от оштукатуривания стен внутри помещения.

16 простых способов повысить привлекательность вашего дома

Категории Дом и сад, Недвижимость | Опубликовано 14.09.2018 | Автор: Laura MuellerTags: бордюрная привлекательность, дизайн, советы по дизайну, сад, дом, дом

◄ Предыдущая | Далее ►

Ваш дом нуждается в дополнительной привлекательности? Внешний вид вашего дома подобен обложке книги, подготавливающей почву для того, что внутри. И если вы заинтересованы в продаже или просто хотите сделать некоторые улучшения для собственного удовольствия, добавление привлекательности часто является простым и недорогим способом сделать ваш дом более красивым и повысить его стоимость. Вот 16 проектов, которые помогут вашему дому произвести лучшее первое впечатление.

1. Зеленый цвет
   

   Один из самых очевидных (и наиболее эффективных) способов повысить привлекательность бордюра — добавить немного свежей зелени и цветов. Не волнуйтесь, если у вас нет времени или денег, чтобы разбить сад — вы можете получить тот же эффект, добавив несколько горшков и оконных ящиков. Используйте растения, чтобы подчеркнуть и обрамить ключевые визуальные точки, такие как окна и входы, а если у вас нет места для стоячего кашпо, повесьте подвесное. Даже одна красивая композиция из растений может значительно улучшить внешний вид вашего дома.

2. Позаботьтесь о своем газоне
   

   Пока мы говорим о зеленых пальцах, важно отметить, что уход за газоном является важной частью поддержания привлекательности бордюра. Регулярно ухаживайте за газоном, косите траву, сгребайте листья и выдергивайте сорняки. Держите его хорошо политым, чтобы предотвратить появление коричневых пятен. Пока вы идете в ногу со временем, уход за газоном не станет огромным проектом. Живете где-нибудь в сухом месте, где траве трудно прижиться? Рассмотрите альтернативы газону, такие как кустарники или искусственный газон.

3. Сделайте вашу дверь яркой
   

   Повысьте привлекательность своей двери, если ваша входная дверь будет выделяться, а не сливаться с ней. Покраска входной двери стоит всего около 75 долларов США, и это довольно простая работа, даже для новичков. Выбирайте смелый цвет, который подчеркивает и усиливает (а не конфликтует) другие цвета экстерьера вашего дома. Не бойтесь быть яркими, но держите образец перед покраской, чтобы убедиться, что конечный продукт будет именно тем, что вы ищете. Вы также можете использовать приложение Front Door Paint, которое позволяет виртуально тестировать разные цвета.

4. Да будет свет
   

   В темном подъезде нет ничего приветливого. Если у вашей входной двери уже есть бра или подвесной кулон, замените его чем-то более веселым и свежим. Удалите всю паутину и мусор вокруг уличных светильников, что мгновенно сделает пространство более ярким и чистым. Если вам нужны дополнительные источники света, повесьте несколько гирлянд на крыльце или используйте фонари на солнечных батареях, чтобы осветить дорожку.

5. Примите симметрию
   

   Симметричные узоры создают фокусы, на которые приятно смотреть, и мгновенно делают ваш дом более цельным. Достигните внешнего вида, разместив соответствующие настенные фонари или растения по обе стороны от входной двери. Если у вас нет места у входа, вы можете сделать то же самое вокруг двери гаража.

6. Преобразите свой почтовый ящик
   

   Замените устаревший почтовый ящик чем-то более стильным. Это очень простой проект, и он может внести заниженную, но заметную разницу в привлекательности вашего дома. В зависимости от типа почтового ящика, который вам нужен (например, стоящий почтовый ящик или тот, который прикреплен к стене), планируйте потратить около 50–200 долларов на его замену.

7. Очистите желоба
   

   Очистите водосточные желоба как внутри, так и снаружи, удалив весь мусор и хорошенько протирая снаружи, пока они не будут выглядеть как новые (или настолько близко к новым, насколько вы можете их представить). Вы будете в восторге от того, что может сделать небольшая смазка локтя.

8. Украсьте входную дверь
   

   Венки бывают не только на Рождество. Вы можете найти венки круглый год, которые добавят исключительную дозу дополнительной красоты вашей входной двери. Ищите венки из сушеной или консервированной зелени и цветов или сделайте себе жизнь еще проще, купив венки из искусственных растений. Избегайте сезонных элементов, которые могут датировать венок и сделать его неуместным. Вместо этого выберите что-то простое, что может добавить элегантности в течение всего сезона.

9. Обновите номера домов
   

   Быстро модернизируйте внешний вид вашего дома, удалив старые номера домов и заменив их чем-то более привлекательным. Выберите шрифт, который соответствует архитектуре вашего дома, но при этом достаточно выделяющийся, чтобы действительно привлекать внимание. Даже если вы не супер-умелец, заменить числа — это простая работа, которую можно выполнить примерно за полчаса или меньше.

10. Скрыть электроприборы
    

    Электрическая коробка на фасаде вашего дома может действительно выделяться, и не в хорошем смысле. К счастью, быстрая покраска может замаскировать светильник, чтобы он гармонировал с интерьером, а не бросался в глаза. Выберите цвет, который совпадает с цветом сайдинга вашего дома, и следуйте этим советам, чтобы правильно его покрасить.

11. Мощная стирка
    

    Мало что может принести большее удовлетворение, чем механическая мойка многолетней грязи и копоти с вашего сайдинга, крыльца, дорожки и подъездной дорожки. Если у вас нет стиральной машины, вы можете арендовать ее в крупном хозяйственном магазине, таком как Home Depot или Lowe’s.

12. Окрашивание гаражных ворот
    

    Новые гаражные ворота стоят дорого, но вы можете получить внешний вид новых ворот за гораздо меньшие деньги, просто покрасив их в новый цвет. Начните с мытья двери, чтобы полностью очистить поверхность, а затем нанесите на нее пятно. Вот простое руководство, как сделать это правильно.

13. Ремонт
    

    Позаботьтесь о любом мелком ремонте, например, о порванных экранах, перегоревших лампочках или облупившейся краске. Даже крошечные недостатки могут выделяться на фоне живописного экстерьера, поэтому стоит потратить день на их исправление. Пройдитесь по дому, отмечая все, что требует быстрого ремонта, а затем возьмите необходимые инструменты и приступайте к работе.

14. Создайте четкую дорожку
    

    Четко определенная дорожка сделает ваш дом более привлекательным и гармоничным. Вы можете пойти дальше и построить его из камня или кирпича, или вы можете просто использовать визуальные подсказки, такие как освещение и растения, чтобы проложить четкий путь к вашей входной двери через траву или вокруг существующей бетонной дорожки.

15. Используйте уличную мебель с умом
    

    Слишком большое количество уличной мебели может загромождать внешний вид вашего дома, а слишком малое количество мебели может сделать ее скудной или запущенной. Постарайтесь найти хороший баланс где-то посередине и убедитесь, что вся уличная мебель чистая и в хорошем состоянии. Для небольших дворов подумайте о том, чтобы поставить простые керамические стулья для сидения и добавить немного шарма, установив небольшой столик с красивым цветочным горшком наверху.

16. Добавление новой дверной фурнитуры
    

    Замените существующую фурнитуру входной двери чем-то новым для быстрого и заметного обновления. Выберите цвет, который контрастирует с цветом вашей двери, например, черная фурнитура на белой двери или латунная фурнитура на черной двери. Сделайте еще один шаг вперед, добавив забавный дверной молоток, которым гости будут пользоваться, когда они приходят.

Придать вашему дому привлекательность можно всего за день или выходные, если вы планируете заранее и расставляете приоритеты по проектам, которые действительно будут иметь значение. Скорее всего, в вашем доме уже есть много красивых элементов, и ему просто нужны последние штрихи, чтобы действительно выглядеть лучше. Потратьте на это немного времени и усилий, и вы будете поражены результатами.

40 простых приемов, которые помогут повысить привлекательность вашего дома — Best Life

Независимо от того, нужен ли вашей семье дом побольше, или вы получили новую приятную работу и должны переехать, или просто жаждете каких-то перемен, решение продать свой дом — это большое решение. Но подготовка вашего дома к большой распродаже может занять много времени и разочаровать. Если вы хотите получить большие деньги за свое скромное жилище, вам придется провести часы внутри и снаружи, обновляя и обновляя вещь сверху донизу. (И да, это означает, что нужно потратить немного денег на любой необходимый ремонт, будь то прогнивший сайдинг или совершенно новая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.)

Но главное, что привлекает покупателей, когда они впервые видят ваш дом, который скоро будет продан, — это его «привлекательность», или, выражаясь языком этой индустрии, то, как он выглядит с улицы. Если вы сможете привлечь потенциальных покупателей с первого взгляда, у вас гораздо больше шансов превратить их в гордых новых владельцев. Украсить снаружи свой дом и превратить его в сверхпривлекательную обитель — в высшей степени выполнимо. Просто проведите несколько выходных, вложив немного больше капитала в свой дом, и он должен исчезнуть с рынка в кратчайшие сроки. И кто знает: со всеми новыми великолепными улучшениями вы можете просто захотеть сохранить его.

Одним из самых распространенных и простых способов устранения бордюров является простое придание этим высоким и закрывающим окна кустам и кустам красивой плоской верхушки. Позвольте потенциальным покупателям увидеть весь фасад дома с окнами, и все это будет иметь большое значение для быстрой разгрузки вашего дома.

С другой стороны, если передняя часть вашего дома больше похожа на бесплодную пустошь, чем на заросшие джунгли, озеленение поможет дому выглядеть более привлекательно. Купите несколько больших кашпо и заполните их высокими вечнозелеными кустами, такими как самшит, можжевельник или тис.

Грязь, плесень и водоросли, которых вы, возможно, даже не замечаете, наверняка покрывают ваш дом снаружи, поэтому, если вы не хотите красить или выделять средства на обновление всего дома, арендуйте или одолжите мойка высокого давления. Эти мощные маленькие напарники быстро удалят грязь с сайдинга и очистят подъездные пути, дорожки, внутренние дворики и террасы, чтобы они выглядели как новые.

Главный вход в ваш дом, входная дверь может стать мощным символом для потенциального нового домовладельца, поэтому найдите время, чтобы выбрать смелый и интересный цвет, чтобы сделать его ярким и привлечь максимальное внимание. Не бойтесь немного сойти с ума и выбрать что-то ультра красочное и шокирующее, особенно если остальная часть вашего дома имеет мягкий или скучный цвет, контраст окупится!

Shutterstock

Если главная дорожка, ведущая к вашему дому, представляет собой ряд скучных бетонных плит или сломана, треснула или иным образом выглядит ветхой, вы можете легко создать новую за небольшие деньги. Классные плоские плиты можно прикрепить к хорошему, но мягкому бетону или попробовать выложить собственную совершенно новую дорожку, просто спросите совета в магазине товаров для дома.

Shutterstock

Хотя это и не совсем простая задача, если у вас нет лишних денег в бюджете на оплату профессиональных маляров, перекрашивание вашего дома новой краской может сделать его похожим на новый! А если у вас есть деньги, это так же просто, как выписать чек или открыть кредитную карту.

Все еще держитесь за обтянутую паутиной люстру из 90-х в качестве освещения на крыльце или раскачиваете старые медные бра по обеим сторонам двери? Пришло время заглянуть в местный магазин осветительных приборов и выбрать новые современные светильники, которые придадут вашему входу немного больше шика и привлекательности. Или отправляйтесь в винтажный магазин, чтобы купить что-нибудь с деревенскими декоративными деталями. (Это особенно хорошо работает, если у вас дом с кирпичными стенами.)

При обдумывании общего плана атаки снаружи вашего дома, будь то покраска отделки, добавление ящиков с цветами или благоустройство двора, не застенчивый и пойти на несколько всплесков цвета и других интересных архитектурных расцветок, которые сделают ваш дом выделиться и быть более заметным с улицы.

Shutterstock

В любое время года, но особенно в праздничные дни, приятно придать своему жилищу более домашний вид, добавив удачно подобранный венок на дверь. Венки из виноградной лозы — хороший выбор для осени, и, конечно же, венки из сосновых веток будут хитом для зимнего сезона. Выбирайте что-нибудь свежее и зеленое весной и летом, например, эвкалипт, оливковые ветви и лаванду.

Простая конструкция вашего крыльца может увеличить полезное пространство на открытом воздухе и произвести большое впечатление на потенциальных покупателей, когда они подходят к дому. Пристройка к крыльцу не так важна, как другое крупное строительство, такое как новая крыша или пристройка, и, если у вас есть бюджет, это может серьезно снизить привлекательность.

Если ваш дом окружен ржавым забором из сетки-рабицы или старым и гниющим деревянным забором, самое время его заменить или отремонтировать. Что касается забора из звеньев сетки, то можно оставить его сзади, но заменить часть, выходящую на улицу, на красивый новый белый частокол, чтобы получить максимум aww от заинтересованных будущих домовладельцев.

Установка массивных качалок или современных металлических стульев на крыльце — отличный способ показать новым покупателям, что ваш район дружелюбный и общительный. Кроме того, привлекательные места могут просто послужить им передышкой после того, как они осмотрели ваш дом и им нужно несколько минут, чтобы поговорить о подаче своего предложения!

Shutterstock

Если ваш дом все еще обшит алюминиевым сайдингом, возможно, пришло время избавиться от этой бельма на глазу и выбрать что-то более современное и мягкое на вид — и менее дорогое — например, фиброцементную смесь, такую ​​как HardiePlank или MaxiTile. Он будет выглядеть намного четче, прослужит так же долго, и он поставляется с различными текстурами для классического вида.

Shutterstock

Изготовление (или покупка) оконных ящиков, чтобы поставить их под окнами, — это быстрый и простой проект выходного дня, который значительно украсит фасад вашего дома. Посадите в них красочные сезонные цветы и другие растения, и ваша привлекательность возрастет в одночасье.

Shutterstock

Неотъемлемой частью растущей привлекательности является обеспечение того, чтобы при входе в ваш дом заинтересованные лица были чистыми, свежими и приветливыми. Наряду с новой краской на двери, новой фурнитурой и обновленным оборудованием вы можете добавить новые растения и цветы, чтобы придать размер и драматичность порталу вашего дома, или даже поставить качели на крыльце!

Shutterstock

В идеале, если ваша крыша стареет, вы должны заменить ее перед продажей, но это может быть дорогостоящим обновлением. Если он все еще в хорошей форме и ему осталось несколько лет, тщательная очистка может заставить его выглядеть новым, удалив пятна от деревьев и водорослей.

Если ваш дом построен на фундаменте из шлакоблоков и это видно с улицы, вы можете покрасить его в нейтральный цвет, чтобы уменьшить его воздействие, или прикрепить панели, которые легко монтируются и выглядят как камень, речной камень или что-то другое. привлекательные материалы, чем обычный шлакоблок.

Установка жалюзи может придать фасаду вашего дома некоторый объем и значительно повысить его привлекательность. Не бойтесь окрашивать их в холодный контрастный цвет, чтобы они и, следовательно, ваш дом выделялись среди потенциальных покупателей.

Изучите последние тенденции в дизайне фурнитуры, а затем замените всю фурнитуру вашей входной двери, чтобы придать прихожей современный и чистый вид. Солидное ощущение и свежий вид новой дверной ручки, засова, молотка и даже дверного звонка заставят покупателей чувствовать себя более желанными.

Приятный выбор дизайна радует глаз, главным из которых является симметрия. Выйдите на улицу и внимательно осмотрите свой дом. Что можно переместить или переделать? Что вы можете добавить или обновить, чтобы придать фасаду вашего дома сбалансированный и привлекательный вид?

В частности, в старых домах могут быть некоторые пересекающиеся и привлекающие внимание архитектурные детали, которые были скрыты краской или разросшимся кустарником, поэтому ищите какие-либо структурные элементы, которые вы можете подчеркнуть и которые могут привлечь внимание нового домовладельца, такие как фронтоны или фронтоны.

Добавить освещение снаружи вашего дома стало проще, чем когда-либо, благодаря красивым светодиодным вариантам, работающим от солнечной энергии, поэтому вам не нужно тратить время и деньги на рытье траншей и подключение проводов. Установите гирлянды вокруг верхней части крыльца, столбовые светильники, которые можно использовать для освещения дорожек и природных зон, или даже один или два фонаря безопасности, чтобы покупатели чувствовали себя в безопасности.

Shutterstock

Свежие детали ландшафта всегда привлекают внимание потенциальных покупателей, и ничто так не говорит о плодородии и плодовитости, как множество контейнерных садов, полных сезонных продуктов и сногсшибательных цветов. Просто убедитесь, что они не доминируют в передней части дома и добавляют больше интереса сбоку или рядом с природными зонами.

Конечно, вы можете просто покрасить входную дверь и добавить новую фурнитуру, чтобы украсить ее для потенциальных покупателей дома, но почему бы не обновить весь фасад вашего дома новой дверью? Вы можете полностью изменить ощущение своего дома с помощью хорошо продуманной архитектурной двери, которая ошеломит новых домовладельцев.

Устаревший старый почтовый ящик, который выглядит так же, как и все остальные в этом квартале, или потрепанный боевой конь из 60-х годов, можно легко обновить до новой и элегантной версии, которая, возможно, не будет ключевым элементом привлекательности, но будет по-прежнему придают свежий вид фасаду вашего выставленного на продажу дома.

Некоторые со вкусом подобранные произведения искусства на открытом воздухе могут добавить немного причудливости и юмора вашему двору, но выбирайте обдуманно и не переусердствуйте с кучей блестящих глобусов или грохотом ветряных мельниц. Поищите что-то более современное и сдержанное, например, медную ванночку для птиц или чугунную скамейку, и поставьте в неприметном месте.

ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Если вы добавляете новые привлекательные предметы в фасад своего дома, убедитесь, что вы не добавляете слишком много. Уберите все старое, затвердевшее и сломанное, что уже есть у вас во дворе или на крыльце. Обновляйте и удаляйте одновременно, чтобы превратить дом в бесспорно желаемую покупку.

Изношенные и забитые желоба не впечатлят потенциальных покупателей жилья, поэтому тщательно очистите их и промойте снаружи от накопившейся за годы грязи и мусора. Если они выглядят грустными и обвисшими, подумайте о полной замене, чтобы действительно отточить линии вашего дома, который скоро будет продан.

Когда потенциальные покупатели подъезжают к вашему дому по серой, потрескавшейся и заросшей сорняками подъездной дорожке, это еще один пункт в списке, о котором им следует беспокоиться. Вы не хотите подавлять энтузиазм с места в карьер, поэтому обязательно украсьте подъездную дорожку, выдергивая сорняки, заполняя трещины и моя все это.

Обычная бетонная плита для вашего крыльца подойдет, ее можно просто вымыть водой, чтобы она заблестела, но чтобы действительно привлечь новых покупателей, подумайте о том, чтобы положить на нее новую плитку. Довольно простая работа, вы можете выбрать из целого ряда интересных и текстурных плиток, которые добавят последний, потрясающий штрих в прихожую.

Shutterstock

Еще один великолепный проект выходного дня, который, кажется, не сильно привлечет потенциальных покупателей, но как только вы увидите разницу между грязным, тусклым окном, которое смутно пропускает свет, и кристально чистым окном, которое пропускает все яркий свет, вы тоже будете проданы.

Пресловутый белый частокол, по которому сохнет так много людей, возможно, уже украшает фасад вашего дома, но если он провисает, гниет и облезает, мечта будет разрушена. Замените старые доски, которые деформировались или сгнили, а затем покрасьте все это ослепительно ярким слоем белой краски, чтобы привлечь целеустремленных покупателей.

Shutterstock

Ухаживать за газоном — это то, что большинство домовладельцев любят или ненавидят, но если вы собираетесь выставить свой дом на продажу, вам необходимо как никогда прежде следить за состоянием газона. Аккуратно подстриженный газон с ухоженными кустами и кустарниками просто кричит «купи меня!» новым домовладельцам, которые могут быть на заборе.

Наряду с очисткой и ремонтом подъездной дорожки, если у вас есть время и дополнительные средства, рассмотрите возможность добавления определяющей границы из каменных блоков или кирпичной брусчатки по краю. Этот простой трюк сделает его более высококлассным и придаст подъездной дорожке индивидуальность, повысив интерес покупателя ко всему пакету.

Все любят брызги свежих цветов, поэтому обязательно посадите сезонные цветы перед домом, а также поставьте несколько горшков на крыльце, усыпанном красивыми цветами. Просто регулярно ухаживайте за ними (и поливайте!) нет ничего более угнетающего, чем кружащийся на ветру горшок с мертвыми цветами.

Shutterstock

Для экономных, которые хотели бы украсить свои гаражные ворота, вы можете просто добавить некоторые новые детали, такие как искусственные петли и ручки. Но чтобы произвести наибольшее впечатление (и если ваша дверь старая и провисшая), выберите совершенно новую дверь с классными архитектурными деталями, которые лучше дополнят экстерьер вашего дома.

Shutterstock

При создании нового ландшафтного дизайна не забудьте положить немного свежей мульчи или сосновой коры на природные территории, чтобы скрыть и уничтожить сорняки, а также придать всему двору законченный вид. Почвенное покрытие также будет способствовать более здоровой почве, поэтому новые владельцы будут иметь пышный ландшафт задолго до даты въезда.

Возьмите любые старые и неубедительные номера домов, которые имеют устаревший и старомодный шрифт, и выберите что-то гладкое и современное. Также подумайте о том, чтобы переместить размещение чисел в более заметное место, например, на столбец, чтобы сделать их частью общего дизайна вашего дома.

Снова выйдите на улицу и внимательно посмотрите на фасад своего дома. Вы видите, что блок переменного тока выходит наружу? Распределительная коробка торчит как больной палец на стене дома? Ваш садовый шланг беспорядочно лежит на земле? Примите меры, чтобы скрыть эти неприглядные недостатки, например, посадите кусты перед кондиционером, покрасьте распределительную коробку в тот же цвет, что и дом, и поместите шланг в декоративный контейнер.

Shutterstock

За мгновение до того, как ваши потенциальные покупатели жилья подойдут к вашей новой свежевыкрашенной двери, они будут смотреть вниз, перешагивая через порог. Не уничтожайте всю свою тяжелую работу снаружи дома и не оставляйте ветхий и рваный половик.