ЖК Акваполис — продажа недвижимости. Официальный сайт

Продажа квартир в домах, таунхаусах и коттеджах в ЖК Акваполис, расположенном на Истринском водохранилище. Поселок Акваполис находится на Пятницком шоссе.

Сырость в частном доме: 5 проблем – 5 решений

No Comments on Сырость в частном доме: 5 проблем – 5 решенийPosted in Дом By alexxlabPosted on

Содержание

5 проблем – 5 решений

Сырость в частном доме – это не только крайне неприятная ситуация, но также небезопасная для здоровья человека. Потому что повышенная влажность создает в помещении идеальные условия для появления и развития затхлого запаха, плесени, грибка и других вредоносных образований. Более того, в сырых комнатах портится мебель, стеновые покрытия, тканевые элементы интерьера, вещи и, в принципе, все, что находится внутри. Поэтому, дабы уберечь себя и обстановку от губительного воздействия излишней влаги в воздухе, важно найти причины ее появления, устранить их и выполнить ряд профилактических мероприятий. И чем быстрее, тем лучше, не откладывая в долгий ящик.

Именно вопросу, почему появляется сырость в частном доме, как от нее проще всего избавиться и почему советуют использовать осушитель воздуха на постоянной основе – посвящена статья ниже. Читайте далее!

 Важно: «Нормы влажности в помещениях разного предназначения»

5 основных причин появления сырости в частном доме + способы избавления от них

Дабы борьба с повышенной влажностью увенчалась успехом, изначально следует установить, почему это происходит. Причин появления сырости в частном доме может быть множество. Давайте разберем детальнее самые распространенные и сложные случаи.

  Подробнее здесь: «Почему возникает сырость в квартире и доме: обзор причин»

1. Сырой подвал

Сырость в подвале частного дома может образовываться по целому ряду причин: неисправная водопроводная коммуникация, близость грунтовых вод, отсутствие вентиляционной системы. Если стены и другие поверхности густо покрыты конденсатом, вокруг витает тяжелый несвежий запах – начните с проверки трубопровода и создания правильного воздухообмена посредством установки естественной или принудительной вентиляции. 

*** Рекомендуют водопроводные трубы утеплять, ведь холодные поверхности в зимний период конденсируют, повышая таким образом уровень влажности в помещении.

Если после этих манипуляций сырость все еще будет присутствовать, переходите к более кардинальным мерам – гидроизоляции или утеплению потолка (по сути, при правильном подборе материалов, это одно и тоже). В качестве утеплителя можно использовать обычный пенопласт, который, помимо тепла, дополнительно защищает поверхность от воды, не позволяя влаге проникать внутрь частного дома. Для создания такой защиты достаточно оклеить потолок листами пенопласта, используя специальный клей. Единственное правило, которого следует придерживаться – герметичность, то есть важно все стыки хорошо задуть монтажной пеной и заделать герметиком. 

Такой способ борьбы с повышенной влажностью хорош, когда влага «тянется» в жилые комнаты именно изнутри подвала, но, когда она попадает снаружи, из грунта – пенопласт здесь абсолютно не поможет, даже если оклеить им все поверхности.

 Читайте также: «Сырость в доме: определяем, находим источники и устраняем»


2. Отсутствие или некорректное функционирование вентиляции

Разберем детальнее вопрос, касающийся вентиляционной системы в подвале. Так как правильный и регулярный воздухообмен является одним из главных «борцов» против сырости в частном доме. Итак, если вентиляции в подвале нет вовсе – ее обязательно придется организовать. Ничего сложного – достаточно сделать отдушины и через них влага из подвала будет выводиться наружу, наполняя помещение свежими сухими потоками.

Сколько вентиляционных отверстий нужно? Хотя бы по одному в каждой стене. Но, если подвал расположен ниже уровня грунта, придется сооружать воздуховоды. А в идеале – сделать приточно-вытяжную вентиляционную систему.

 Полезный материал: «Почему «плачут» окна и как избавиться от конденсата раз и навсегда»

3. Гидроизоляция фундамента

Отсутствие гидроизоляции фундамента является одной из главных причин «рождения» сырости в частном доме. Такую оплошность зачастую допускают мастера-самоучки или попросту недобросовестные строители. Потому что гидроизоляция фундамента – этап строительства, который категорически нельзя игнорировать или подходить к его реализации «спустя рукава». 

Начнем с того, что бетон выделяется высокой гигроскопичностью, то есть хорошо пропускает сквозь себя воду. Таким образом влага просачивается сначала в фундамент, затем поднимается к стенам и, наконец, проникает внутрь жилых помещений. Проблема усугубляется, если частный дом расположен на местности с близким прохождением грунтовых вод (в идеале – лучше вообще избегать строительства на таких территориях). 

Как избавиться от сырости в таком случае – достаточно непросто, ведь придется полностью «оголить» фундамент частного дома и затем профессионально гидроизолировать его. Для большей надежности, советуют «укутывать» стены гидроизоляционными материалами также изнутри помещения. Если все сделано грамотно и на совесть – таких мер будет достаточно, чтобы убрать данный источник сырости в частном доме. 

 Ознакомьтесь также: «3 способа определить влажность в домашних условиях»


4. Проблемы с фундаментом

Со временем постройки, как правило, осаживаются и в большинстве случаях это происходит неравномерно. Усадка, а также просчеты во время строительства приводят к разрушению фундамента. В результате на основании частного дома появляются трещины, сквозь которые внутрь и просачивается влага, «разводя» в комнатах сырость и способствуя распространению плесени, грибка и других вредных организмов.

Что делать в такой ситуации? Прежде всего необходимо просушить и затем герметизировать щели. Процесс достаточно простой, но сложность заключается в обнаружении таких прорех (ведь, особенно на начальной стадии, они практически незаметны на поверхностях). 

  Рекомендуем: «Как убрать влажность в доме народными средствами»


5. Дополнительные причины сырости в частном доме

Кроме вышеперечисленных проблем, повышенная влажность может быть связана с другими «дефектами». К примеру, с трещинами в стенах частного дома. Это проблема довольно распространенная и неизменно приводит к появлению конденсата зимой. Чтобы избавиться от сырости нужно просто заделать щели современными герметиками. 

Неправильное утепление, которое произведено изнутри жилых комнат, и недостаточно хорошая вентиляция подполья – также способствуют образованию конденсата, появлению плесневых микроорганизмов и наполнению помещений затхлым влажным запахом.

В любом случае, чтобы избавиться от сырости в частном доме, нужно сначала найти источник, устранить его, а затем уже просто поддерживать в помещениях комфортный микроклимат.

 В тему: «9 секретов профилактики сырости в доме»

Как осушитель воздуха помогает в борьбе с сыростью в частном доме?

Бытовой осушитель воздуха – это умная климатическая техника, популярность которой среди пользователей по всему миру растет с каждым днем. Чем обуславливается такая востребованность приборов?

Все обосновано. Потому что современные осушители:

 Эффективно борются с сыростью. Достаточно включить агрегат и выставить нужный процент влажности. Дальше оборудование работает самостоятельно: забирает лишнюю влагу из воздуха и отправляет ее в специальную емкость или напрямую в канализацию.

 Простые в уходе и управлении. Инструкция по настройке приборов детально описана в руководстве по эксплуатации, но, даже не читая ее, интуитивно понятно, как задать требуемые параметры. Уход за осушителями также не требует особых сил и времени – периодически нужно очищать и менять воздушные фильтры, опустошать емкость с конденсатом (если не установлен дренаж) и протирать корпус салфеткой.

 Создают здоровый микроклимат. Большинство современных осушителей воздуха оснащены ионизатором, который очищает воздушные потоки от бактерий и микробов, делая таким образом атмосферу в комнате более полезной и комфортной. 

Бытовые осушители воздуха рассчитаны на работу в широком диапазоне температур (1-37 °С / 5-35°С), поэтому можно подобрать технику для борьбы и профилактики сырости в любой комнате частного дома: от чердака до подвала. Приборы работают на экологичном хладагенте, поэтому абсолютно безопасны для здоровья даже маленьких деток.


 Вывод: чтобы справиться с сыростью в частном доме: 1. находим источник повышенной влажности; 2. устраняем проблему; 3. устанавливаем бытовой осушитель для удерживания влаги в атмосфере на нужном уровне.

 Советуем: «Как определить влажность по психометрической таблице Ассмана?»

Мы, в интернет-магазине «Побут», знаем все про работу и особенности использования бытовых осушителей воздуха, поэтому ответим на все ваши вопросы, а также бесплатно поможем выбрать нужную модель. Звоните: (097) 586 81 58.

Сырость в частном доме и квартире: 8 причин, почему появляется

Сырость как в квартире многоэтажки, так и в частном доме – распространенная проблема, с которой постоянно сталкиваются владельцы жилищ. Как понять, что уровень влажности в жилом помещении превышает норму? Самыми явными признаками являются: неприятный затхлый запах, появление грибка и плесени на стенах, «плачущие» окна. 

Бороться с сыростью в квартире и частном доме следует обязательно и незамедлительно. Ведь она приводит к целому ряду негативных последствий, а именно:

   ухудшению общего самочувствия людей, находящихся в квартире / доме;

  обострению аллергических реакций, учащению появления респираторных заболеваний;

  разрушению и потере цвета мебели и других предметов обстановки;

  возникновению на стенах вредных грибковых образований, плесени;

  порче печатной продукции, одежды, обуви и аксессуаров;

  отслаиванию обоев, штукатурки и краски с поверхностей.

Сырость в квартире и доме, при которой на поверхностях уже появилась плесень и грибковые образования – показатель того, что уровень влажность превышает 65%. Именно при показателях в диапазоне 40-65% для обитателей жилищ и всех предметов обстановки создается оптимальный микроклимат. Узнать соответствуют ли показатели норме поможет обычный бытовой гигрометр, который продается в строительном / хозяйственном магазине.


В квартире и доме в первую очередь сырость «вредит» изделиям из дерева, кожи и бумаги!

Как проще всего и эффективнее устранить проблему? Установить специальный бытовой прибор – осушитель воздуха, который самостоятельно будет поддерживать комфортный, установленный вами, уровень влаги в воздухе.


*** Обратите внимание: слишком сухой воздух также оказывает плохое воздействие на человека и составляющие интерьера. Для решения проблемы излишней сухости советуют приобретать специальные увлажнители воздуха.

8 основных причин сырости в квартире и доме

От переизбытка влаги портится все, но, безусловно, самое важное – ее влияние на людей. Сырость в квартире и доме – благоприятная среда для развития опасных для здоровья человека бактерий, которые попадают в организм через дыхательные пути и наносят вред «изнутри». Особенно подвержены негативному воздействию маленькие детки, люди преклонного возраста и страдающие от аллергических / астматических заболеваний. Поэтому, повторимся – игнорировать повышение влаги в жилых комнатах категорически не рекомендуют.

   Полезный материал в тему: «Как снизить влажность в доме эффективно, быстро и просто?»

Итак, доказав необходимость избавления от сырости в квартире / доме, переходим непосредственно к главным причинам ее возникновения:

Плохая вентиляция

Отсутствие или некорректная работа вытяжки, плохая тяга в вентиляционной системе, редкое проветривание –приводят к тому, что в помещении скапливается влага и увеличивается количество углекислого газа. Как результат – обитатели чувствуют себя некомфортно, повышается усталость и вялость, снижается внимательность и концентрация.

Решение: несколько раз в день проветривать квартиру, регулярно использовать вытяжку при готовке, привлечь сотрудников коммунальных служб для проверки и починки вентиляции.




Протечки крыши

Владельцам частных домов и квартир на верхних этажах следует проверить целостность кровли и при необходимости устранить прорехи, через которые сырость отлично пробирается внутрь.

Решение: самостоятельно или при помощи квалифицированных кровельщиков починить или заменить на новое покрытие крыши.


Затопленные подвалы

В подвальных помещениях, где протекают трубы, есть щели, сделана плохая гидроизоляции – уровень сырости зашкаливает. В конечном итоге снизу влага непременно проникнет в жилые комнаты, как бы хорошо они не были утеплены и отремонтированы.

Решение: устранить источник сырости в подвале своими руками или посредством специализированных мастеров.




Комнатные растения, любящие влагу

Прежде чем украсить дом или квартиру зеленью, выясните, как она «относится» к влаге. Есть растения, которые забирают излишнюю жидкость с воздуха, а другие, наоборот, требуют частого полива. Последние и приводят к появлению сырости.

Решение: выбирайте для озеленения помещений растения, что способствуют нормализации микроклимата, в том числе и уровня влаги.

Сушка белья в комнате


Для частных домов вопрос, где сушить белье понятен – на улице. Что касается квартир, как правило, это делают на балконе или лоджии. Но если таковые отсутствуют придется производить сушку непосредственно в комнатах. При этом вся влага с белья перейдет в воздух и вызовет повышенную сырость.

Решение: в процессе сушки вещей как можно чаще проветривать комнаты и активно использовать обогревательные приборы. Кстати, многие модели осушителей воздуха имеют опцию «сушка белья», которая поддерживает оптимальный микроклимат даже в таких сложных условиях (к примеру, TROTEC TTK 40E, Cooper&Hunter СН-D016WDN6-40LD, GORENJE D 20 M).



Недостаточное протапливание помещений

Экономить на отоплении нельзя. Так как если стены не прогреваются полностью, они начинают сыреть, плесневеть и покрываться грибком. Чтобы снизить расходы на коммунальные услуги, лучше вложиться в утепление квартиры / дома изнутри и снаружи, что впоследствии позволит топить меньше и, следовательно, тратиться меньше.

Решение: для квартир с централизованным отоплением, которое не дает достаточно тепла, советуют устанавливать дополнительные обогреватели. В частных домах – просто не экономить.


Обилие в отделке искусственных материалов

Для обустройства квартиры и дома рекомендуют использовать природные материалы, которые являются своеобразным контролером влаги в помещении. Гипсокартон, натуральное дерево – отличный выбор для жилых комнат.

Решение: по возможности лучше убрать пластик и другое искусственное сырье, которое «удерживает» влагу внутри и повышает сырость.




Нарушение теплового баланса

Первое свидетельство того, что тепловой баланс в комнате нарушен – конденсат на окнах. Это связано с понятием «точка росы», когда при определенной температуре водяной пар из воздуха становится водой и выпадает на поверхностях в виде конденсата. Точка росы напрямую зависит от температуры и процента влажности в комнате. Чем теплее и сырее – тем выше точка росы в квартире / доме.

К примеру: если в комнате +20°С, влажность 65% — точка росы равна +12,8. То есть на всех поверхностях с температурой равной +12,8 и ниже будет появляться конденсат (см. таблицу ниже).

Решение: заделать трещины и утеплить стены, установить окна с более толстым профилем, большим числом стекол и системой вентиляции.

Таблица по определению точки росы

Хотите раз и навсегда избавиться от сырости в квартире или доме – звоните в интернет-магазин «Побут»:  (097) 586 81 58 и мы поможем подобрать идеальный для вашего помещения осушитель воздуха. Если нет возможности приобрести новый прибор – предложим вам б/у модели или витринный сток. 

Ремонт — сырость — Совет граждан

Не всегда легко решить проблему, если ваш арендодатель отвечает за решение проблем с сыростью. Это связано с тем, что может быть трудно найти точную причину сырости без помощи геодезиста, если только это не очевидно, например, протекающая крыша.

Проверьте, какая у вас сырость

Сырость – это распространенная проблема, с которой сталкиваются многие арендаторы при аренде жилья. Существует несколько типов сырости:

  • поднимающаяся влажность , что происходит, когда влага поднимается от земли через кладку на высоту около одного метра
  • проникающая сырость , возникающая при проникновении воды в ткань здания снаружи внутрь, например, из-за протечки водосточной трубы
  • строительная сырость , когда сырость вызвана проблемой, связанной с проектированием объекта
  • влажный конденсат , который обычно происходит, когда объект не может справиться с нормальным уровнем водяного пара из-за отсутствия изоляции, вентиляции или отопления, или комбинации всех этих факторов.

Борьба с поднимающейся влажностью

Поднимающаяся влажность чаще встречается в старых домах. Как правило, это затрагивает нижнюю часть первого этажа собственности до высоты около 1 метра. Так что, если вы живете выше первого этажа в многоквартирном доме и у вас сыро, то сырость подниматься не будет.

Кто несет ответственность за повышение влажности

Во многих случаях арендодатель несет ответственность за решение проблемы поднимающейся сырости. Это связано с тем, что в вашем договоре аренды есть термин, в котором говорится, что они несут ответственность за поддержание внешнего вида и структуры вашего дома в ремонте.

Если в вашем доме возникла проблема с влагонепроницаемым покрытием (DPC), из-за которого возникает сырость, то ваш арендодатель, скорее всего, будет нести ответственность за его ремонт.

Если в вашем доме нет DPC, ваш арендодатель может не нести ответственность за его установку. Это связано с тем, что работа может рассматриваться как улучшение, а не как ремонт.

Каждый случай должен быть рассмотрен на его собственных фактах.

Ваш арендодатель может нести ответственность за сырость, если это означает, что ваш дом небезопасен для вашего проживания, например, если вы или ваша семья заболели.

Проверьте, какой ремонт должен сделать ваш арендодатель, если вы арендуете дом у:

  • частный домовладелец

  • жилищное товарищество или совет

Ваш арендодатель обычно несет ответственность за устранение проблемы, когда ему о ней становится известно, поэтому обязательно немедленно сообщите ему о проблеме.

Борьба с проникающей влагой

Проникновение влаги может быть вызвано рядом ремонтных проблем, например:

  • протекающая крыша
  • треснувшая стена
  • негерметичные желоба или наружные трубы
  • негерметичная дренажная труба
  • гнилые окна или двери.

Кто несет ответственность за проникновение влаги

Во многих случаях, когда сырость вызвана проблемами, подобными перечисленным выше, арендодатель несет ответственность за устранение проблемы. Это связано с тем, что условие, подразумеваемое в вашем договоре аренды, гласит, что арендодатель должен поддерживать в ремонте внешний вид и конструкцию вашего дома, а также такие установки, как раковины, раковины, ванны, туалеты и их трубопроводы.

Ваш арендодатель также может нести ответственность за сырость, если это означает, что ваш дом небезопасен для вас, например, если вы или ваша семья заболели.

Проверьте, какой ремонт должен сделать ваш арендодатель, если вы арендуете дом у:

  • частный домовладелец

  • жилищное товарищество или совет

Ваш арендодатель обычно несет ответственность за устранение проблемы, когда ему о ней становится известно, поэтому обязательно немедленно сообщите ему о проблеме.

Борьба со строительной сыростью

Строительная сырость возникает из-за проблем с конструкцией объекта. Например, конструктивный дефект дома приводит к тому, что подвал становится влажным, когда уровень грунтовых вод поднимается.

Кто отвечает за строительную сырость

В случае строительной сырости, если проектная проблема не влияет на структуру или внешний вид вашего дома и не наносит никакого ущерба зданию, ваш арендодатель может не нести ответственности по договору аренды за предотвращение сырости.

Тем не менее, ваш арендодатель несет ответственность за ремонт, если проектная проблема наносит ущерб зданию, например, штукатурке стен или потолка.

Ваш арендодатель также может нести ответственность за сырость, если это означает, что ваш дом небезопасен для вас, например, если вы или ваша семья заболели.

Проверьте, какой ремонт должен сделать ваш арендодатель, если вы арендуете дом у:

  • частный домовладелец

  • жилищное товарищество или совет

Ваш арендодатель обычно несет ответственность за устранение проблемы, когда ему о ней становится известно, поэтому обязательно немедленно сообщите ему о проблеме.

Борьба с конденсатом

Влажность конденсата может образоваться в любом месте на стене. Он может образовываться у основания стены или сверху вниз. Это может привести к росту плесени, порче мебели и вещей, а в некоторых случаях и заражению клещами.

Кто отвечает за конденсат

Ваш арендодатель, вероятно, будет нести ответственность за устранение сырости, если:

  • в вашем соглашении об аренде указано, что они несут ответственность, или в нем сказано, что они сохранят ваш дом «пригодным для проживания» или что-то подобное

  • сырость была вызвана тем, что ваш арендодатель не провел определенный ремонт в вашем доме, например, не починил отопление или вентиляцию

  • сырость нанесла ущерб вашему дому, который ваш арендодатель должен отремонтировать, например, если сгнили оконные рамы или повреждена штукатурка

Ваш арендодатель также может нести ответственность за борьбу с сыростью, если это означает, что ваш дом небезопасен для вас, например, если вы или ваша семья заболеваете.

Проверьте, какой ремонт должен сделать ваш арендодатель, если вы арендуете дом у:

  • частный домовладелец

  • жилищное товарищество или совет

Ваш арендодатель обычно несет ответственность за устранение проблемы, когда ему о ней становится известно, поэтому обязательно немедленно сообщите ему о проблеме.

Разумное использование дома

Если в вашем доме есть конденсат, важно, как вы используете свой дом. Некоторые повседневные действия могут затруднить демонстрацию ответственности арендодателя. Следующие вещи могут создавать дополнительную влажность или ухудшать вентиляцию:

  • использование переносных газовых или керосиновых обогревателей – эти обогреватели выделяют в воздух много влаги, поэтому вам следует избегать их использования

  • сушка мокрой одежды на обогревателях – лучше всего сушить одежду на улице или в ванной с закрытой дверью и открытым окном или вентилятором на

  • с использованием сушильной машины без вентиляционного отверстия снаружи – если сушильная машина не является самоконденсирующей, вентиляция должна быть наружу

  • блокировка вентиляции – например, закрытие вентиляционных отверстий, закрытие вентиляторов и выключение или отключение вентиляторов. Вентиляция необходима в вашем доме, чтобы избавиться от влаги

Помощь в отоплении и теплоизоляции вашего дома

Вы можете претендовать на получение грантов на утепление дома и улучшение отопления. Вы также можете получить полезную информацию об эффективных способах обогрева и теплоизоляции вашего дома в Energy Savings Trust.

Подробнее о грантах и ​​схемах, которые помогут вам сэкономить деньги на счетах за электроэнергию

Найдите грант на сайте www.energysavingsttust.org.uk

Принятие мер в отношении сырости

Если вы сообщили домовладельцу о проблемах с сыростью, а они ничего не предприняли, вы можете принять соответствующие меры.

В некоторых случаях частный арендодатель может принять решение о выселении жильца вместо проведения ремонтных работ. Убедитесь, что вы знаете, грозит ли вам выселение, прежде чем предпринимать какие-либо действия.

  • Подробнее о частных арендаторах и риске выселения

Обращение в местный орган власти

Арендаторы частного съемного жилья и арендаторы жилищных ассоциаций могут обратиться в отдел гигиены окружающей среды местного органа власти.

Если сырость в вашем доме вредна для вашего здоровья или доставляет неудобства, то это может быть нарушением закона. В случае нарушения закона местные власти могут заставить арендодателя решить эту проблему.

Или сырость может представлять опасность для вашего здоровья или безопасности и, следовательно, быть опасной согласно Системе рейтинга здоровья и безопасности жилья (HHSRS).

  • Дополнительная информация о законных нарушениях и HHSRS для арендаторов социального жилья

Обращение в суд

Если ваш арендодатель отвечает за устранение сырости, а он этого не делает, вы можете обратиться в суд. Обращение в суд может быть дорогостоящим и трудоемким, и вы должны использовать его только в крайнем случае.

Дополнительная информация о возбуждении судебного иска из-за того, что арендодатель не сделал ремонт для арендаторов в частном арендованном жилье

Дополнительная информация о судебном иске из-за того, что арендодатель не сделал ремонт для арендаторов в социальном жилье

Другие варианты

Есть другие варианты, которые вы можете учитывать при решении таких проблем ремонта, как сырость.

  • Подробнее о других возможностях для частных арендаторов
  • Подробнее о других возможностях арендаторов социального жилья

Следующие шаги

  • Другие распространенные проблемы при ремонте
Помог ли этот совет?

Да Нет

Оставьте это поле имени пустым Оставьте это поле адреса пустым

Почему этот совет не помог?

это не относится к моей ситуации

Не хватает деталей

Я не могу понять, что мне делать дальше

Я не понимаю

Расскажите, пожалуйста, подробнее, почему наш совет не помог.

Мы не можем ответить, поэтому, если вам нужна помощь в решении проблемы, узнайте, как вы можете получить от нас совет.

Вы достигли предела 3000 символов.

Помог ли этот совет?