Черновая отделка с чего начать ремонт: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Содержание

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

 

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

 

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста.

Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

 

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

 

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

 

Последовательность ремонтных работ в квартире

 

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

 

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

 

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

    без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

    Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

     

    Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

    Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

    Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

    • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
    • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

    По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

     

    Кому доверить ремонт квартиры?

    Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

    Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

    Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

    В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

    Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

    Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

     

    Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

    Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

    Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

     

    Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

    Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

    Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

     

    Последовательность ремонтных работ в квартире

     

    Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

    Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

    Ремонт в новостройке поэтапно

    1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
    2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
    3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
    4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
    5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
    6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

     

    Сколько времени может занять ремонт в квартире?

     

    При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

    В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

      Начальные этапы ремонта квартиры с черновой отделкой, советы и правила

      Просмотров 4.4k. Обновлено

      Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

      Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

      Не спешить

      Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

      В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

      Обдумать и распланировать

      По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т.д. — штробить бетонные стены под проводку, занятие хлопотное и пыльное.

      Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

      Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

      Переходить к основному

      Грязные работы

      Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

      Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме, для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

      Ванная комната

      Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

      Стены и потолок

      После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

      Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

      Пол

      Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

      Плинтусы и двери

      Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

      Советы общего порядка

      Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

      С чего начать ремонт новостройки? Черновая отделка квартиры

      С чего начать ремонт новостройки?

      Для одних людей сделать ремонт у себя дома – удовольствие, для других – одна только мысль об этом вызывает нервную дрожь. Ремонт квартиры, дома или офиса – это сложный технологический процесс. Даже если вы решили заказать проведение ремонтно-отделочных работ в нашей компании, знать что за чем следует нужно в любом случае, ведь Вам предстоит принимать активнейшее участие в подборе чистовых материалов.

      Рассмотрим классический вариант – евроремонт квартиры в новостройке. Стен нет, окна на выброс, электропроводка и сантехнические трубы не проведены.

      Планировка.

      В первую очередь нужно определиться с планировкой. Здесь на помощь можно и нужно позвать грамотного архитектора. Непонравившиеся обои всегда можно переклеить, надоевший паркет поменять. Планировку же помещения изменить просто так не получится, если, конечно, вместо стен у Вас не офисные перегородки. Именно поэтому специалисты нашей компании уделяют огромное внимание планировке помещения. Чтобы в нем было максимально комфортно всем его жильцам.

      Решив сэкономить на услугах архитектора и решить вопросы самостоятельно, нужно помнить:

      — если вы купили новую квартиру с, так называемой, «свободной планировкой» это не освобождает Вас от согласования готового архитектурного решения.

      — кухню, ванную и туалет делать можно только там, где это предусмотрено проектом. Его Вам обязаны предоставить в ТСЖ или комендант дома.

      — с конца 2011 года московская мэрия упростила правила согласования планировки квартир .

      Заказать недорогую и качественную отделку интерьера Вы всегда можете у нас!

      Черновая отделка.

      1. Стены.

      В первую очередь возводятся межкомнатные стены. Обычно их делают из пеноблоков, кирпича, гипсокартона или пазогребневых блоков. Подробную информацию об их достоинствах и недостатках Вы можете найти в статье «Из чего делать межкомнатные перегородки?» .

      Возведением межкомнатных стен должны заниматься только специалисты. Некачественно выполненная работа обязательно будет видна после завершения ремонта и вряд ли обрадует владельцев.

      2. Пол.

      Затем делается стяжка пола. Несмотря на то, что мы перепробовали все возможные способы по выравниванию полов, мы настоятельно рекомендуем своим клиентам делать цементно-песчаную стяжку. Это не самый дешевый и быстрый способ, зато, при соблюдении технологии, результат получается безупречным.

      Для того чтобы, жильцы квартиры не отбили пальцы ног, мы заливаем стяжку пола, учитывая какие виды напольных покрытий будут применимы в интерьере. Будут ли в квартире теплые полы и т.д. Таким образом, в конце ремонта квартиры плитка на кухне лежит вровень с паркетной доской в холле, а она в свою очередь лежит вровень с паркетом в кабинете и так далее. Законченный пол в доме должен всегда представлять собой одну плоскость. В исключительных случаях порожки и перепады имеют право на существование только по задумке дизайнера.

      В большинстве случаев владельцев квартир в новостройках обязывают сразу делать гидроизоляцию полов в санузлах. К сожалению, в России очень часто делать нужные вещи люди начинают только тогда, когда их делать необходимо. Гидроизоляция в ванной и туалете нужна обязательно. Кроме того, мы настоятельно рекомендуем «не экономить на спичках» и сделать ее также на кухне. В случае если Вы забыли закрыть кран с водой и затопили свою квартиру, Вам не придется оплачивать ремонт квартиры соседей снизу.

      3. Сантехника и электрика.

      Если подробного проекта нет, перед тем как выполнять работы по разводке сантехнических труб и электросетей необходимо определиться, что и где будет. В таких случаях наши специалисты совместно с заказчиком делают разметку на самом объекте, отмечая, где будут находиться розетки, включатели/выключатели, навесные бра и так далее. Обязательно отмечается, где и какие точно будут располагаться сантехнические приборы.

      Особое внимание нужно уделить кухне. Если Вы предполагаете заказывать новый кухонный гарнитур, то Вам должны предоставить подробный план-схему кухонной электрики и сантехники, разработанный с учетом размеров самой мебели.

      Вся электропроводка по возможности убирается в штробы на стенах, полу. Часть прячется в потолочном каркасе (если потолки в квартире делаются из гипсокартона). Большинство заказчиков предпочитают делать отдельный электрощит у себя в квартире. Его тоже легко скрыть, врезав основу в стену и задекорировав его специальной крышкой.

      Часто при ремонте квартир в новостройках приходится решать вопрос со звукоизоляцией стояков. Самый простой способ – это закрыть трубы утеплителем. После этого все шумы сводятся на нет.

      4. Снова стены.

      Не стоит забывать, что мы построили не все стены, а только межкомнатные. У нас есть еще стены наружные, те что по периметру квартиры. В 90% случаев в новых домах они кривые. Раньше стены выравнивались по маякам, которые выставлялись с помощью водяных уровней. Сегодня на своих объектах мы применяем лазерное измерительное оборудование. С его помощью мы вымеряем все плоскости, делая их абсолютно ровными.

      Стоит помнить, что ремонт мы делаем в новой квартире в новом доме, а все новые сооружения имеют особенность давать усадку, пусть даже и незначительную. Поэтому, проводя ремонт в новостройке, следует помнить, что стены нужно не только выравнивать качественными штукатурными смесями, но и укреплять, предотвращая будущее растрескивание. Делается это не сложно. Стена попросту армируется специальной сеткой. Называется она – «вытяжная сетка», чаще применяется с ячейкой в 10х10 мм.

      После штукатурных работ стены можно готовить к финишной отделке. На штукатурку наносится шпаклевка. Технология шпаклевки стен напрямую зависит от того, что будет выбрано заказчиком из чистовых материалов: обои, краска, декоративная штукатурка и т.д. Для подстраховки при шпаклевке следует применять специальную малярную сетку. Она служит дополнительным армирующим элементом стен.

      5. Потолки.

      Потолки играют огромную роль в интерьере помещения. Многие дизайнеры начинают свою работу с прорисовки потолков. О том, какой потолок выбрать, Вы можете прочесть в статье «Как выбрать дизайн потолка?» .

      Сегодня, как правило, в новых квартирах заказчики предпочитают видеть у себя многоуровневые потолки из гипсокартона в комнатах и натяжные потолки в санузлах.

      Многоуровневые потолки из гипсокартона делаются довольно быстро. Сначала из профилей собирается каркас, который обшивается листами из гипсокартона. Важно помнить, что перед шпаклевкой стыки между листами необходимо проклеить специальной армирующей лентой. Иначе, готовый потолок растрескается в считанные дни.

      В гипсокартоне вырезаются отверстия для потолочных светильников. Затем потолок шпаклюется. После этого его можно побелить или выкрасить в любой цвет. Преимущества таких потолков очевидны, однако стоит помнить и о двух главных недостатках:

      - навесные потолки из гипсокартона «съедают» часть площади и допустимы лишь в квартирах с высокими потолками.

      — если Ваши соседи сверху сэкономили на гидроизоляции полов и их затопило – Ваши гипсокартоновые потолки, скорее всего, придется демонтировать, заново обшивать, шпаклевать и красить.

      Непредвиденного затопления сверху не боятся только натяжные потолки. Именно поэтому их так часто делают в санузлах.

      6. Откосы и окна.

      Если Вы собрались менять окна

      в квартире, то их нужно делать при завершении черновой отделки. Сначала

      штукатурятся и шпатлюются откосы, после чего уже устанавливаются сами окна.

      Мы предоставляем услуги по ремонту и отделке квартир, домов под «ключ» уже более 10 лет!

      Новоселам на заметку. С чего начать ремонт квартиры с предчистовой и черновой отделкой

      С чего начать ремонт

      Вот что вы, скорее всего, увидите в своей новой квартире:

      • стены либо совсем без штукатурки, либо оштукатурены с неровностями;
      • пол с большим количеством пыли, без покрытия;
      • потолок неровный, перепады высоты могут быть очень заметны;
      • вода и канализация подведены, но разводка труб и установка сантехники – ваша забота;
      • без подоконников и откосов;
      • дверь только входная;
      • электрические коммуникации в квартиру подведены, разводку придется делать самим, розетки устанавливать – тоже;

      Главное в ремонте «с нуля»

      Следует определить порядок действий, прежде чем браться за ремонт. Черновая отделка – понятие весьма условное: в одном случае вы просто продолжите начатое строителями, в другом придется начать с «подготовки плацдарма». Важно: к моменту начала ремонтных работ обязательно установите входные двери!

      Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой, стоит уяснить главное: сначала выполняются самые «грязные» работы. Сюда относят штробление канавок под электрические провода, установку сантехники, радиаторов и все, что касается окон.

      Следующий этап – доведение до ума стен, пола и потолка (выравнивание, стяжка, «теплый пол» и все подобные работы). И только после этого можно начинать окончательную отделку помещения.

      Предчистовая отделка квартир

      Все несколько проще, если вы купили жилье с предчистовой (а не с черновой) отделкой квартиры. С чего начать ремонт в этом случае?

      Принцип тот же: «грязные работы» — в первую очередь.

      • Установите сантехнику.
      • Возможно, вы захотите иметь дополнительные розетки в непредусмотренных проектом местах – придется штробить стены.
      • Монтаж системы «теплый пол» тоже выполняется вначале.
      • Выполните облицовку плиткой.
      • Далее можно работать с гипсокартоном – оборудовать ниши и перегородки.
      • После этих этапов уже можно заняться окончательной отделкой, установкой розеток и выключателей.

      И еще несколько полезных советов

      Имеем: предчистовая или черновая отделка квартиры. С чего начать ремонт, мы определились. Добавим, что для этих целей лучше нанять бригаду профессионалов. С хорошими рекомендациями, разумеется.

      Если же такой возможности нет, и вы будете все делать своими руками, обязательно нарисуйте план квартиры (в масштабе), и отметьте на нем будущие розетки, встроенную мебель и другие важные детали. Так вы будете видеть всю картину в целом.

      И обязательно поставьте себе конкретные сроки, иначе ремонт может растянуться на годы. А вы ведь хотите побыстрее отпраздновать новоселье!

      Продажа квартир с чистовой отделкой в Новой Самаре.


      С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой: пошаговая инструкция | Статьи

      Получив заветные ключи, счастливые обладатели новой квартиры, как правило, хотят поскорее приступить к ремонту. Многие думают, что справятся собственными силами, но нередко это приводит только к многочисленным переделкам и финансовым потерям. Самостоятельно продумать планировку квартиры, если недостаточно знаний нормативов эргономики пространства, сложно. В большинстве случаев ожидания не совпадают с реальностью.

      Владимир Кожин, дизайнер интерьеров

      Часто люди создают дизайн по найденным в Интернете картинкам. Однако очень сложно адаптировать интерьер с фотографии под свое жилье. В результате возникает масса переделок. К тому же самостоятельно выбрать подходящие отделочные материалы, мебель и элементы декора сложно — в магазинах представлено их огромное разнообразие. Все это ведет зачастую к спонтанным покупкам. А неправильно рассчитанное количество материалов — к значительному удорожанию ремонта и ненужным остаткам.

      Основные этапы ремонта в квартире

      Чтобы психологически подготовиться к предстоящему ремонту, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пройти. Это поможет решить, будете ли вы воплощать мечты об идеальном доме в реальность самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

      Дизайн-проект

      В первую очередь необходимо создать дизайн-проект. Помните, это не только красивая визуализация вашего интерьера, это тщательные расчеты, без которых ремонт не будет успешно реализован. Необходимо разработать полный комплект документов, включающий несколько вариантов планировки, 3D-визуализацию, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. И, конечно, чертежи — план работ для строителей.

      Визуализация одного из проектов Владимира

      Дизайн-проект поможет существенно сэкономить, ведь уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех работ. В этом случае незапланированные траты сводятся к минимуму. К тому же экономия по сравнению со спонтанными закупками материалов или излишним их количеством может быть весьма существенной.

      Важно до того, как приступите к ремонту, заранее определиться, где будут расположены выводы слаботочных сетей, рассчитать освещение для каждого помещения и продумать необходимое количество розеток.

      Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. С дизайн-проектом можно избежать разногласий и учесть пожелания всех жильцов.

      Реализованный проект. Уютная квартира для семейной пары

      Действуя по плану, ремонт вы сделаете в более короткий срок. Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация содержит готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения, систем кондиционирования и электрической проводки. Также демонтаж и монтаж перегородок, конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы. Все это обеспечивает эффективность и оперативность работ.

      Демонтаж и монтаж перегородок

      Довольно часто при покупке жилья застройщик навязывает свою планировку, тем самым уже вгоняя вас в определенные условия, которые бывают непродуманными и неудобными в ежедневном использовании. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает — все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве.

      Новые коммуникации

      До начала отделочных работ необходимо сделать разводку электрики, проложить трубы водоснабжения, предусмотреть кондиционирование помещения, проверить окна и откосы. Проще говоря, сделать все то, что может повредить новые покрытия.

      Выравнивание и звукоизоляция стен и потолков

      Звукоизоляция позволяет ограничить нежелательные шумы не только извне, но и задержать их внутри помещения. Если у вас чуткий сон или вы не любите лишний шум от соседей, ведь новостройки не славятся хорошей звукоизоляцией, то без данного этапа вам не обойтись.

      Выравнивание полов

      Квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Пол в помещениях зачастую кривой, даже визуально. Нередко при измерении оказывается, что уклон куда больше нормы, который составляет один миллиметр на один погонный метр.

      Укладка плитки на оштукатуренную поверхность

      Первый приятный этап, который уже может дать вам малую визуальную часть будущего интерьера и образа квартиры.

      Установка постоянной сантехники

      После установки сантехники настоятельно рекомендуется изолировать ее в пленку, так же как и напольную плитку.

      Финишные работы

      Финишное выравнивание пола, шпаклевание и ошкуривание стен, окрашивание потолка (в случае отсутствия натяжного), монтаж откосов и подоконников.

      Отделочные работы

      Поклейка обоев, окраска стен, укладка напольного покрытия и монтаж декоративных элементов помещения. Этот этап самый важный, он покажет, совпадет ли оформление интерьера с тем, что вы планировали получить.

      Монтаж

      Установка дверей, сборка кухни и встраиваемой мебели, монтаж кондиционеров, установка света, чистовой электрики и плинтусов.

      Генеральная уборка и расстановка мебели

      Приобретение мебели довольно долгий процесс. Даже имея дизайн-проект на руках, вы будете вынуждены ждать ее изготовления (если нет в наличии). Как правило, этот процесс занимает до двух месяцев. Точно так же, как и со встраиваемой мебелью, ее заказывать стоит на этапе финишной отделки, либо контролировать замеры во время черновых и финишных работ по рабочей документации. После всех этапов останется только украсить квартиру предметами декора, бытовыми принадлежностями и прочими мелочами.

      Популярные мифы о дизайне интерьеров

      Дизайн — это дорого. Да, за полный и качественный проект вам придется заплатить немаленькую сумму, но на фоне всех затрат на ремонт она несоизмерима мала. Зато дизайн-проект принесет вам массу плюсов, даже поможет сэкономить.

      Разработка дизайн-проекта — это долго. Сроки разработки дизайн-проекта — от двух недель. Этого времени достаточно, чтобы продумать планировку, стилевое решение и подготовить необходимые чертежи.

      Дизайнер всегда делает по-своему. В первую очередь, дизайнер выслушивает пожелания, задает наводящие вопросы, чтобы понять, чего вы хотите. Конечно, есть нюансы, которые дизайнер посоветует сделать не так, как вы изначально представляли — это обосновано техническими нюансами и эргономикой — поверьте, дизайнеру, действительно, некоторые вопросы виднее, но конечное решение все равно принимаете вы.

      Дизайн-проект сложно и дорого воплотить в жизнь. Грамотная работа дизайнера, наоборот, поможет вам рассчитать примерный бюджет на ремонт и не придется искать «мебель как на картинке», поскольку в проекте используются реальные модели и дизайнер всегда подскажет, где и по какой цене можно купить материалы или мебель. Тем более бюджет, заложенный в ремонт квартиры, как правило обговаривается заранее.

      Я сам себе дизайнер. Это наиболее частое заблуждение, с которым сталкиваются люди, начинающие ремонт. Конечно, вы сами можете подобрать цвет стен, мебель, шторы, продумать планировку. Но есть куча нюансов, которые лучше доверить профессионалу — продумать эргономику, функциональность, учесть все нормативы и правила, в конце концов — правильно рассчитать объем необходимых материалов.

      Получить бесплатную консультацию и задать интересующие вопросы можно по телефону: (952) 630-30-40

      Проекты и готовые объекты смотрите в Instagram

      IRK.ru
      Все фото предоставлены Владимиром

      что включает, как начать ремонт

      Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье. 

      Содержание статьи

      Разные виды ремонта квартир

      Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

      • Под отделку или без ремонта.
      • Под чистовую отделку.
      • С предчистовой белой отделкой.
      • С полной отделкой от застройщика.
      Все еще только начинается

      Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

      Под отделку

      Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

      Квартира без отделки выглядит примерно так

      Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

      Под чистовую отделку

      От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

      Вот что вы можете увидеть

      Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

      С предчистовой отделкой

      Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

      Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

      • на стенах до 15 мм на метр площади,
      • до 10 мм на полу и потолке.
      При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

      Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

      С полным ремонтом от застройщика

      Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

      Остается только поставить мебель

      Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет.  Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

      Что включает в себя черновая отделка квартиры

      Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

      Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

      Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.

      Цивилизованный ремонт подразумевает обязательное заключение договора подряда на ремонтно-отделочные работы. Это позволит минимизировать ваши риски в случае недобросовестных действий подрядчика.

      Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки.

      Пример сметы на черновую отделку кухни

      Основные виды работ

      Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:

      • Возведение перегородок по готовому плану.
      • Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
      • Разводка электропроводки:
      • Штукатурка стен по маякам.
      • Оштукатуривание потолка (не у всех этот пункт входит в базовый список, так как часто делают натяжные или подвесные потолки).
      • Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализации.

      Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.

      Комментарии по поводу электрики

      Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.

      Электрика — самая ответственная часть

      Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам).  Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.

      О штукатурке стен и выравнивании пола

      Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.

      Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить

      Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.

      Дополнительные работы

      В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:

      Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.

      Кому лучше доверить ремонт

      Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:

      • заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
      • заказать квартиру сразу с черновой отделкой.

      По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.

      Профессионалов найти нелегко

      Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.

      Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.

      На что обратить внимание при приемке работ

      Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы. Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой. Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:

      Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.

      Как отремонтировать фактурную штукатурку

      Ключ к фактурной отделке — эксперимент. У штукатурки есть способ указать вам правильное направление, если вы готовы вносить коррективы в соответствии с ее потребностями.

      Настоящие оштукатуренные стены настолько редки в современном строительстве, что легко предположить, что они никогда не могут быть чем-то большим, чем ровные нейтральные поверхности. Однако, увидев штукатурку прошлого, вы поймете, какие возможности возможны благодаря свободной игре этого вневременного материала.После изучения выставки римских фресок, спасенных из вулканического пепла горы. Везувий, я был впечатлен тем, как древние ремесленники манипулировали простыми смесями извести и песка для создания ярких текстур и цветов — подходящих фонов для своего прекрасного хлеба и насыщенных сыров. Американские мастера снова выявили индивидуальность штукатурки в начале 20-го века, создав красивые формы и декоративные эффекты с такими названиями, как итальянская штукатурка, римская отделка плитки и испанская отделка пальмой для домов, построенных в стилях возрождения.

      Научиться воспроизводить текстуры штукатурки 1920-х и 30-х годов для ремонта или пристройки старых домов может быть полезным опытом, если вы используете соответствующие материалы. Хотя многие оригинальные, переданные из поколения в поколение торговые формулы и методы утеряны, ключ — простота — всегда под рукой, особенно если вы пытаетесь воспроизвести традиционную работу с современными материалами. Избавьтесь от путаницы при обычном ремонте и начните свой проект штукатурки с известью и песком. Рецепты штукатурки для этих материалов не только практически не изменились на протяжении десятилетий, но и совместимы с исторической строительной практикой, не полагаясь на такие добавки, как акрил, ускорители, замедлители схватывания и связующие.Когда вы узнаете, как контролировать потерю влаги в основании, на которое наносится штукатурка, вы сможете проявить свой творческий потенциал и насладиться эффектами, возникающими при работе шпателя и нескольких обычных инструментов.

      Штукатурка для замешивания

      Чтобы приготовить штукатурную смесь, поместите шпатель, заполненный известковой замазкой, на мраморную доску или плиту, сформируйте из нее кальдеру или пончик и залейте чистой водой.

      Для продавцов каменного магазина текстурированное финишное покрытие может означать нанесение брызг гипсокартона (или смеси акрила, сделанной для французского этнического ресторана), но это определенно не то, что вы ищете для исторической реставрации или даже нового дополнения.Поэтому на данный момент не обращайте внимания на изобилие гипсовых изделий и обратите внимание, что сырье для фактурной штукатурки можно превратить в смесь воды, песка и натуральной гидравлической извести. Рецепт, который мне нравится использовать, — это натуральная гидравлическая известь, смешанная с песком в соотношении 2½ к 1, то есть 2½ ведра песка на 1 ведро известковой муки или любого другого объема, который вы можете с комфортом использовать за несколько часов.

      Начните с плоской поверхности, такой как лист фанеры, уложенной поперек козлов, и начните с небольшой партии — скажем, 7½ стакана песка на 3 стакана натуральной гидравлической извести, смешанных вместе в сухом виде.Затем сформируйте из этой смеси конус вулкана, выкопайте отверстие в середине сухой смеси и залейте ее водой, стараясь добавить ровно столько воды, чтобы получить консистенцию густого теста для блинов. После медленного втягивания сухого материала в воду и давая ему впитаться в течение нескольких минут, смешайте его вместе с помощью шпателя и дайте ему постоять около пятнадцати минут, чтобы он стал жирнее и гуще.

      Добавьте штукатурку или гипс и хорошо перемешайте. Эта известковая замазочная смесь затвердеет примерно за 15 минут, поэтому готовьте только небольшое количество за один раз.

      Тем временем поверните к той части стены, которую вы собираетесь оштукатурить, убедившись, что она чистая от жира или гладкой краски, и тщательно смочите ее каменщиком или пульверизатором. Обратите внимание, как стена впитывает влагу. Смачивание имеет решающее значение для адгезии, потому что вода переносит штукатурку в основной материал и становится его неотъемлемой частью. (Старые оштукатуренные стены, бетонный блок, мягкий кирпич, металлическая планка и деревянная обрешетка — все это хорошая основа для новой известковой штукатурки.) Если поверхность окрашена, глазурована, плитка или кирпич или имеет недостаточное всасывание, нельзя ожидать, что штукатурка схватится. В этом случае следует либо отколоть поверхность, чтобы получить пористую основу, либо нанести штукатурный связующий агент. (Связующие вещества представляют собой акриловые жидкости, которые продаются в удобных канистрах на литр или галлонах, которые вы наносите кистью или катите по стене перед нанесением штукатурки.)

      При нанесении толстого слоя штукатурки на кладку или решетку (ситуация в большинстве случаев ремонта) сначала нанесите известково-песчаную смесь на деревянную планку, металлическую планку или увлажненную стену.Нанесите штукатурку на толщину примерно 3/8 дюйма, затем обратите внимание на ее поведение, если вы нанесете на нее деревянный шпатель. Вы сможете потереть поверхность, чтобы выровнять ее, не выводя воду, так что вы можете сформировать штукатурку для закругленных углов или вокруг препятствий в стене.

      Для сглаживания и выравнивания поверхности всегда используйте деревянную терку, а не стальной шпатель, который следует использовать для первоначального нанесения и отделочных операций. Это связано с тем, что если вы затирете стальным шпателем во время выравнивания или иного придания формы поверхности, избыток воды может мигрировать на поверхность. Это лишает штукатурку необходимого всасывания на стене, и новая штукатурка упадет на пол. Если это произойдет, просто подождите, пока стена немного высохнет, и повторно нанесите известково-песчаную смесь.

      Завершить эксперименты

      При нанесении шпатлевки рассчитывайте свою работу так, чтобы поля последней партии были достаточно влажными, чтобы их можно было приклеить к следующей партии. Растушуйте партии друг в друге для плавного перехода.

      На этом этапе вы готовы начать экспериментировать с текстурами. Сначала попробуйте распределить штукатурку по стене с помощью кисти, покрывая ее ровными брызгами мелкой или шероховатой поверхности.Затем возьмите стальной шпатель и немного сожмите приподнятые поверхности, наблюдая, как время ожидания затирки влияет на окончательную текстуру.

      Как вариант, возьмите кисть и нанесите точечный рисунок на мокрую штукатурку стены, чтобы получить грубый, естественный вид. Помимо цвета, текстура — самый интересный способ разнообразить плоские, однотонные стены, не нарушенные узором или светом и тенью. Посетите старые кинотеатры, чтобы увидеть, как смелая игра штукатурки становится более драматичной с помощью света, меняя характер в зависимости от времени суток и источников освещения.Смешайте обильную порцию извести и песка — примерно 1½ песка на 1 извести — и нанесите тонкий свежий слой, затем потяните стальной шпатель от поверхности, добиваясь шероховатой текстуры. Смешивание более густого теста дает более крупную текстуру, а разбавление теста дает рельеф, который естественным образом становится меньше. Подождите примерно 30 минут, прежде чем экспериментировать с шпателем и нанесите кистью на рельефную поверхность, чтобы добиться желаемого рисунка или текстуры.

      Еще один способ получить интересную текстуру — сжать штукатурку стальным шпателем, пока она еще относительно влажная, чтобы образовались ребра на поверхности.Легкими движениями держите шпатель за край мягкой штукатурки. Затем повторите движение обычными дугами, короткими прерывистыми движениями или длинными изогнутыми.

      Базовое покрытие


      Вы можете получить очень приятную мягкую текстуру поверхности, нанеся влажную кисть на свежую штукатурку. Для этой текстуры начните с нанесения густого и влажного известково-песчаного раствора, затем обратите внимание, как кисть создает различные эффекты на поверхности там, где стена более влажная или сухая. В крайнем случае, этот вид текстуры использовался в старых театрах после того, как сначала натянули густое тесто, а затем обыгрывали получившийся рельеф влажной кистью.Согласно моим исследованиям, единственный способ получить эти толстые мастичные выступы — это использовать традиционный гипс.

      Разбитая отделка, напоминающая рябую каменную стену, была популярна в исторических зданиях, и ее преимущество заключается в том, что поверхность становится зрелой с возрастом по мере того, как углубления темнеют. Вы можете добиться такой отделки, сначала оторвав шпатель от влажной поверхности, чтобы создать выступы. Затем сделайте двойной обратный ход деревянным или стальным шпателем, чтобы слегка сгладить выступы достаточно плотно, но оставляя пустоты более или менее в зависимости от ваших предпочтений.

      Финишное покрытие


      Для получения текстуры, напоминающей камень, извлеченный из стыка подстилки, только что из осадочного карьера, сначала возьмите относительно влажную смесь финишной извести и нанесите ее тонким слоем на стену. Затем вытягивайте стальной шпатель, пока не получите достаточно ровное поле выступов, более острых и более мелких, чем более тяжелые, описанные выше. Как правило, при вытягивании шпателем для текстуры, чем тоньше нанесенный слой или слой, тем меньше и больше будут выступы.

      Рекомендуется немного смягчить острые выступы влажной кистью, потому что затвердевшая поверхность, если оставить ее острой, может представлять опасность для любого, кто упадет на эти точки. Эти текстуры дают приятную игру тени, даже когда выступы очень короткие, несколько округлые и мягкие.

      Используйте деревянную или магниевую терку, чтобы обработать ровную и ровную оштукатуренную поверхность. Эти инструменты не будут выводить воду на поверхность, как стальной шпатель, который может отобрать ее на стыке основания и новой штукатурки.

      Затем поэкспериментируйте с влажной тампико-кистью — большой желтоватой щеткой для очистки, которую используют каменщики и штукатуры. Для получения рельефной отделки, напоминающей забитый кустарником камень, окуните кисть в густую смесь извести и кварцевого песка и нанесите ее на стену. Работайте так, как будто вы рисуете в труднодоступных местах, слегка ударяя им по поверхности, пытаясь получить достаточно однородное покрытие. Эта пунктирная текстура дает только мягкие, мелкие выступы на поверхности и особенно приятна при использовании с пигментом желтой охры.Как всегда, когда вы закончили с текстурой и она начала схватываться, вылечите свою работу, оставив ее влажной в течение нескольких дней после нанесения. Затем насладитесь постоянно меняющейся красотой стен, которые вы создали с помощью небольшого количества прекрасного хлеба, жирного сыра и, возможно, одного или двух сброженных виноградин.

      Давний участник OHJ Джейкоб Арндт i — руководитель Northwestern Masonry & Stone.

      Как исправить шероховатую или несовершенную поверхность

      На этом изображении показана столешница, которая была слишком рано затерта сталью и оставила мягкий пыльный слой, известный как молочное молоко.

      Посмотрим правде в глаза, наша первая попытка затирки не всегда может быть самой гладкой. Шероховатость поверхности бетонной столешницы может быть из-за многих вещей. Будь то цементное молоко, следы от шпателя, выступы и т. Д., Поводов для паники нет. Обычно это можно исправить, и у вас есть варианты того, как вы хотите это сделать.

      Самая частая причина, по которой люди получают шероховатую поверхность, — это цементное молочко. Это происходит, когда бетон затирается стальным шпателем слишком рано. Мастерок закрывает поры бетона, поэтому, когда это делается, когда в бетоне еще слишком много влаги, влага задерживается внутри, поэтому она не может должным образом испаряться. Когда бетон застывает, он обычно выглядит очень гладким и привлекательным, однако, как только вы начинаете шлифовать, этот мягкий пыльный «кремовый слой» легко удаляется, и у вас остается шероховатая поверхность. Если этот слой крема не удалить, а бетон заделан, вы заметите, что герметик очень легко отслаивается или отслаивается. Это может произойти через несколько недель или даже через несколько месяцев после опломбирования, однако в конечном итоге это проявится, и его нужно будет исправить. Если вы заметите это, когда начнете шлифовать, отшлифуйте весь слой крема, пока не откроется шероховатая песчаная поверхность под ним.После этого можно приступать к ремонту.

      Следы от мастерка также являются довольно частой проблемой при заливке на место столешниц. Правильное время использовать стальной шпатель — это когда бетон достаточно застынет. Затирку должно быть нелегко перемещать, необходимо некоторое усилие, чтобы выровнять поверхность бетона. Если бетон все еще слишком влажный, а мастерок легко скользит и разглаживает верхнюю часть без давления, то еще не время для затирки. Понятно, что применение давления может привести к появлению следов от шпателя, особенно для начинающих.Чтобы избежать этого, мы рекомендуем продукт под названием Trowel Slick. Это жидкая смазка, которую распыляют на бетон и / или сам мастерок, чтобы позволить мастерку плавно скользить по поверхности и уменьшить вероятность появления дефектов.

      Возможно, самая трудная для ремонта поверхность — это высокие / низкие точки. Когда вы изначально заливаете бетонную столешницу, одним из первых шагов является стяжка. Это делается для того, чтобы протолкнуть бетон вдоль трассы и чтобы бетон был ровным. Иногда, когда вы вибрируете по краям, и воздух начинает выходить, бетон может опускаться в местах, создавая неровную поверхность.Важно помнить об этом и заполнять все низкие участки, пока бетон еще очень влажный. Если вы пропустили какое-то пятно, вам, вероятно, придется отремонтировать. В этой ситуации ваши возможности более ограничены.

      Мы говорили о проблемах, а теперь поговорим о том, как их исправить. Есть несколько способов отремонтировать неровные / неровные поверхности. Первым и наиболее распространенным методом является шлифовка и полировка с использованием влажной полировальной машины и алмазных полировальных дисков (и, возможно, алмазного шлифовального круга, в зависимости от серьезности дефектов).Вы бы начали с минимальной необходимой выдержки и постепенно продвигались бы вверх. Обычно вы будете использовать зернистость не менее 200. Вы можете продолжить полировку выше, но имейте в виду, что некоторые пятна и герметики не задерживаются на полированном бетоне. Мокрая полировка может быть грязной, поэтому некоторые люди выбирают вариант с сушкой, например, наши алмазные диски. Они начинают с довольно агрессивной зернистости 60 и доходят до 200. Это не алмаз в смоле, как диски для влажной полировки, это алмазные диски с гальваническим покрытием. Это означает, что им не требуется такая высокая частота вращения, и их можно использовать на обычной пальмовой шлифовальной машине.Это не сделает поверхность стекла гладкой, как это делает мокрый полировщик, но придаст бетону красивую полированную поверхность. Имейте в виду, что полировка бетона обнажит заполнитель и изменит внешний вид бетонной поверхности.

      Другой вариант сглаживания шероховатой бетонной поверхности — нанесение поверхностного слоя. Ни в коем случае нельзя использовать для этого обычный бетон. Выбирайте продукт, специально созданный для тонких пальто, например Micro-Topping. Это смесь на основе цемента, которая предназначена для затирки на толщину от 1/16 до 1/8 дюйма.Если у вас есть провалы, это, вероятно, будет лучшим методом. Мы рекомендуем сначала заполнить углубления, а затем нанести последний верхний слой на всю поверхность.

      Наконец, вы можете нанести эпоксидную смолу на бетон. Это заполнит все шероховатые участки, сделав его гладким на ощупь. Вы можете добавить пигмент или оставить его прозрачным. Вы можете использовать более тонкую эпоксидную смолу на водной основе, такую ​​как Aqua-Poxy, или более традиционную эпоксидную смолу на основе растворителя, такую ​​как Ultra Z Poxy. Что бы вы ни выбрали, обычно его можно матировать вручную, если вас не интересует глянцевое покрытие.Процесс для этого будет зависеть от выбранной вами эпоксидной смолы. Варианты того, что вы можете сделать с эпоксидной смолой, практически безграничны. Посетите наш веб-сайт для получения дополнительной информации.

      Прелесть бетона в том, что большинство проблем можно исправить с помощью одного или нескольких из этих методов. Очень редко приходится полностью вырывать и переделывать верх. Если вы не уверены, какой метод лучше всего подходит для вашей ситуации, обратитесь к нам или другим конкретным специалистам.

      Автор:

      Erica Alderman

      Как исправить грубую штукатурку бассейна

      Как отремонтировать (восстановить) грубую штукатурку бассейна

      Алмазный диск для гипса для бассейнов изготовлен из НЕКОРРОЗИОННОГО связующего материала и может использоваться как с водой, так и без нее.Это гарантирует отсутствие пятен ржавчины или коррозии от остаточного материала. Шероховатую отделку бассейна, также известную как передержанный заполнитель или следы инструмента, можно отшлифовать и отполировать (восстановить поверхность). Алмазный диск для штукатурки для бассейнов удаляет пятна от железа, органические пятна, отложения местного слоя, накипь в бассейне (нарост на поверхности штукатурки), также известные как кальциевая чешуя, ватерлинная чешуя и кальциевые узлы, оставляя приятную гладкую поверхность.

      Шероховатость, образование окалины и обесцвечивание — актуальные проблемы при отделке штукатуркой бассейнов, вызванные 3 распространенными методами, используемыми для ухода за бассейнами с отделкой из гипса.

      1. Химический состав бассейна: Отсутствие знаний или пренебрежение химическим составом бассейна отражено на штукатурке бассейна. Оштукатуренная поверхность бассейна — это табель специалиста по водно-химическому режиму. Плохой химический состав бассейна, такой как высокий pH и / или кальциевая жесткость среди прочего, можно увидеть на поверхности штукатурки бассейна вскоре, в течение нескольких дней или недель. В то время как другие плохие методы сначала становятся более сдержанными, чем становятся заметными. Шкала кальция, шкала ватерлинии.
      2. Кислотная промывка: кажется, это обычная практика для быстрого решения проблемы.Однако соляная кислота разъедает цемент, окружающий заполнитель бассейна (кварц, гальку, мраморную крошку и т. Д.), Передерживая его, вызывая грубую отделку, более слабую штукатурку и в большинстве случаев худшие результаты, чем раньше. Помните, что цемент — это основа ВСЕХ штукатурок для бассейнов.
      3. Соль: сама соль из бассейна с морской водой со временем разрушает цемент в штукатурке, вызывая грубую отделку.

      Перед использованием гипсового диска для бассейнов

      На рисунке выше показана передержанная поверхность штукатурки бассейна из-за чрезмерного использования соляной кислоты.Гипсовая штукатурка для бассейнов на ощупь с крупной наждачной бумагой вызовет ссадины, раздражение и повреждение купального костюма. Со временем это может буквально сделать бассейн непригодным для использования. Если оставить поверхность бассейна шероховатой и обесцвеченной, это приведет к образованию пятен, появлению актуальных пятен, стойкому налету и адгезии водорослей. Если не исправить, вам придется заново оштукатурить бассейн.

      Полировка (шлифовка) шероховатой штукатурки бассейна до получения приятной гладкой поверхности с использованием нашего двухэтапного процесса проста в выполнении и, прежде всего, экономична.Независимо от того, используете ли вы цветную кварцевую отделку (разноцветная штукатурка) или стандартную штукатурку (белого цвета), получить гладкую приятную штукатурку легко и продлить жизнь существующей штукатурке для бассейна на годы.

      Производители рекомендуют, чтобы толщина штукатурки для бассейнов составляла минимум 5/8 дюйма при нанесении. Итак, у вас есть штукатурка, с которой можно поработать.

      Двухэтапная шлифовка устраняет узелки кальция, пятно травления, ссадины на коже, повреждение купального костюма и придаст вам однородную цветную поверхность, которая сделает развлечения в бассейне и вокруг него удовольствием.

      Осушите бассейн. Пришло время заменить и отремонтировать все, что находится ниже ватерлинии. Элементы, которые вам необходимо поддерживать ниже ватерлинии, — это огни, ступеньки, арматура, плитка, якоря, перила и т. Д. Мы все знаем, что вещи, находящиеся ниже ватерлинии, в то или иное время нуждаются в доработке. Итак, пришло время заняться работой.

      Двухэтапный процесс прост. Используя наши 7-дюймовые нержавеющие алмазные гибкие диски, прикрепленные к 7-дюймовой липучке AG7529 на полировальной машине или шлифовальной машине.(Максимум 3500 об / мин). Наша подкладочная подкладка AG7529 с липучкой диаметром 7 дюймов, используемая с нашим 7-дюймовым гипсовым диском для бассейнов, обеспечивает 100% контакт с штукатуркой бассейна, которую вы восстанавливаете. (использование подкладки меньшего диаметра приведет к неравномерному износу гипсового диска для бассейнов и сокращению срока службы гипсового диска для бассейнов) В процессе шлифовки (шлифовки) шероховатой штукатурки для бассейна используется НЕКОРРОЗИОННЫЙ гипсовый диск для бассейна.

      Начните со стен под плиткой ватерлинии, двигаясь вниз, следующий этаж.В конце концов, ровные поверхности бассейна готовы. Начните с внутренних бухт и углов. Гипсовый диск для бассейна можно использовать как с водой, так и без нее. Начните с равномерного и легкого нанесения всей поверхности гипсового диска на влажную штукатурку. Слишком большое давление вызовет преждевременный износ диска и глубокие завитки на гипсе. Вес инструмента — это все, что нужно. По мере продвижения вы увидите, что пэд убирает шероховатость, оставляя отточенную поверхность до чистоты. При использовании гипсового диска для бассейна без воды важно не перегревать диск, делая 5 футов.х 5 футов. Затем с помощью шланга смыть остатки штукатурки. Это защитит гипсовый диск и штукатурку бассейна от перегрева. Чрезмерное нагревание вызовет нарушение целостности как гипсового диска для бассейна, так и гипсового покрытия для бассейна.

      Выбор диска

      1.) WD7050: 50 Grit НЕКОРРОЗИОННЫЙ Диск для штукатурки бассейнов используется для удаления крупнозернистой штукатурки бассейнов или следов шпателя, которые оставляют легкую текстуру.

      2.) WD7070: 70 Grit НЕКОРРОЗИОННЫЙ Хонингованный алмазный диск используется на полугрубой штукатурке бассейнов или когда новую полированную кварцевую штукатурку необходимо отшлифовать или слегка отполировать.

      3.) WD7120: 120 Grit НЕКОРРОЗИОННЫЙ гипсовый диск для бассейнов для удаления легкой текстуры, придавая приятный гладкий полированный вид.

      Шаг 1

      Используйте выбранную зернистость 50 или 70, чтобы очистить и довести штукатурку для бассейна до плоской поверхности. На этом этапе вы собираетесь удалить все поверхностные окалины, шероховатый заполнитель и следы от шпателя. (Вид перед полировкой штукатурки). S пирог, обработав 5 квадратных футов перед остановкой. Затем намочите поверхность и пощупайте ее рукой.Помните, что давление не требуется. Пусть всю работу сделает гипсовый диск для бассейна. Вы хотите, чтобы штукатурка для бассейна имела ровную поверхность с легкой текстурой. Если вы чувствуете участки более гладкие, чем другие. Продолжайте, пока штукатурка бассейна не станет однородной. Важно, чтобы штукатурка бассейна имела однородную текстуру. Удалив верхний слой штукатурки на 1/16 дюйма или 1/8 дюйма, вы удалили все дефекты поверхности, пятна и следы от шпателя. Это основа и начало вашей новой полированной (восстановленной) отделки бассейна.Покрытие диска примерно от 1500 до 2000 т. футов на диск в зависимости от шероховатости и удаляемого гипсового материала. При использовании гипсового диска для бассейна без воды важно не перегревать диск, делая 5 футов. х 5 футов. Затем с помощью шланга смыть остатки штукатурки. Это защитит гипсовый диск и штукатурку бассейна от перегрева. Чрезмерное нагревание вызовет нарушение целостности как гипсового диска для бассейна, так и гипсового покрытия для бассейна.

      Шаг 2

      Используйте нержавеющий шлифованный алмазный диск WD7120 для окончательного хонингования и полировки.На этом этапе вы удалите легкую текстуру штукатурки. (Посмотрите на показанное изображение финишной штукатурки после полировки, чтобы увидеть, чего вы добьетесь.) Отполируйте около 4 квадратных футов перед тем, как остановиться, снова намочите поверхность и почувствуйте поверхность, которую вы только что обработали. Он будет иметь приятное на ощупь гладкое покрытие. Теперь вы начнете чувствовать и видеть свою полированную отделку бассейна. Если вы чувствуете участки с текстурой, продолжайте работу с пэдом WD7120, чтобы добиться желаемой гладкости.Вы примете окончательное решение, насколько гладкой будет поверхность. Покрытие примерно от 2 000 до 3 000 т. футов на подушку в зависимости от гипсового материала.

      После использования гипсового диска для бассейнов

      Сравнить до и после

      Теперь мы рекомендуем вам приступить к процессу пополнения вашего пула.

      Помните, что правильные уровни pH, щелочности и кальциевой жесткости являются ключевыми факторами для предотвращения травления штукатурки бассейна

      Алмазный диск из гипса «Назад в бассейн».

      5 методов восстановления текстуры стен от апельсиновой корки

      Есть несколько способов исправить повреждение отделки стен, известное как «текстура апельсиновой корки». Вы можете найти его на стенах из гипса или стеновых панелей, хотя чаще встречается на стеновых панелях.

      Что такое текстура апельсиновой корки?

      Текстурирование «апельсиновая корка» — это техника отделки стен с равномерным покрытием небольших неровностей. Иногда ее называют «брызги» или «яичная скорлупа».

      Независимо от того, как изначально была создана текстура, для большинства методов ремонта вы будете исправлять поврежденные участки с помощью предварительно смешанного состава для стеновых панелей. Воссоздать текстуру несложно, но постарайтесь потратить немного времени на то, чтобы потренироваться с обрезками обшивки. Не все текстуры апельсиновой корки одинаковы. Точная текстура ваших стен зависит от мастера, который их применил, поэтому потребуется немного практики, чтобы подобрать текстуру.

      Хотя в этой статье основное внимание уделяется текстуре апельсиновой корки, аналогичные методы можно использовать для восстановления других текстур, таких как нокдаун (также называемый «пропущенным шпателем»), песок и текстура попкорна (также называемая «акустическая» или «творожная» текстура. ).

      Но ваша первая задача — устранить любые повреждения.

      Ремонт повреждений нижней стенки

      Перед тем, как приступить к работе с текстурой, вы должны сначала отремонтировать любые основные повреждения обшивки или штукатурки. Если в гипсокартоне есть дыра, отремонтируйте ее с помощью заплатки для стеновых панелей и смеси для стеновых панелей. Если повреждение представляет собой потертость, истирание текстуры стены или бороздку, которая проникла в поверхность гипсокартона, но не образовала дырку, отремонтируйте область шпаклевкой или готовой смесью для швов для стеновых плит.Зашлифуйте и сотрите пыль влажной тряпкой.

      Второй этап подготовки — отработка техники текстурирования.

      Практика техники текстурирования

      Текстуры апельсиновой корки обычно можно отремонтировать, просто используя обычный малярный валик с ворсом 3/8 дюйма, чтобы слегка нанести точечный слой мокрой смеси для стеновых панелей, распределенной по поверхности.

      Все, что вам действительно нужно, чтобы практиковать свою технику, — это кусочки обычного картона, обрезков стеновых панелей или фанеры.Прежде чем пытаться отремонтировать настоящую стену, потренируйтесь с подручными материалами.

      Теперь давайте рассмотрим несколько различных методов восстановления текстуры апельсиновой корки.

      Смотреть сейчас: Как текстурировать стену валиком

      Как отремонтировать лепнину — Старый дом

      На первый взгляд, бесшовная штукатурка дома в Восточном Бостоне выглядела пуленепробиваемой, как тротуар, идеальной защитой от суровой влажной погоды этого прибрежного города. Тем не менее, под пышным плащом из плюща цементный каркас представлял собой беспорядок из трещин и изгибов, свидетельствующих о том, что вода проникла внутрь и повредила лежащую под ним деревянную планку.

      При правильной установке штукатурка (штукатурка на цементной или известковой основе) представляет собой настолько беззаботную и долговечную облицовку, насколько это возможно, 100 лет — не редкость. Но когда появляются большие трещины или волдыри, самое время делать ремонт, пока не разрастались повреждения.

      Антонио ДиСильва из MJM Masonry провел ремонтные работы в доме в Восточном Бостоне в течение десяти дней, оторвав рыхлый материал и заделав его тремя отдельными слоями. Вот как сделать долговечный ремонт лепнины.

      Рецепты лепнины

      Фото Рины Бамми

      Рецепты лепнины

      Первый слой:

      • 1⁄2 пакета (47 фунтов) портландцемента
      • 6 лопаток кирпич или каменный песок, слегка влажный
      • 1 лопата гашеная извести
      • 1⁄2 стакана акрилового связующего

      Вторые и финишные покрытия:

      • 1⁄2 пакета (47 фунтов.) портландцемент
      • 8 лопат инертный песок для бетона
      • 1 лопата гашеная извести
      • 1⁄2 стакана акрилового связующего

      Направление:

      1. Перелопатите сухие ингредиенты в тачку и взбейте их мотыгой.
      2. Добавьте акриловый связующий агент, затем постепенно добавляйте воду, пока смесь не достигнет консистенции масляной глазури.
      3. Слишком много воды сделает его рыхлым и непригодным для работы.
      4. После добавления воды смесь остается годной к употреблению в течение 30–90 минут, прежде чем она начнет затвердевать.

      Следите за погодой

      Низкие температуры могут испортить влажную штукатурку. Прежде чем приступить к ремонту, подождите, пока ночная температура не поднимется выше 40 градусов. Жаркая, сухая и ветреная погода также может мешать, высасывая влагу, необходимую для правильного отверждения смеси. Работайте в тени, чтобы штукатурка не высыхала слишком быстро. Между слоями держите заплатку влажной, накрыв ее полиэтиленовой пленкой.

      Безопасная работа

      Щелочи в мокром цементе могут вызвать ожоги. Поэтому при работе со свежей штукатуркой надевайте перчатки или прикасайтесь к смеси только своими инструментами, а не пальцами. Держите рядом ведро с водой, чтобы смыть брызги с кожи.

      Готово

      Ни один патч, независимо от того, насколько искусно он текстурирован, не будет соответствовать цвету старой штукатурки вокруг него. Для этого нужно нанести пигментное покрытие на всю поверхность. Заплатка в этом доме была покрыта толстым напылением акрилового эластомера, который перекрывает и закрывает микротрещины.Другие приемлемые покрытия включают бетонные краски и морилки, минеральные краски, известковые смывки и «туманные покрытия» из пигментированного цемента. Какое бы покрытие вы ни использовали, убедитесь, что оно устойчиво к щелочам и пропускает водяной пар. В противном случае он мгновенно отклеится.

      Этапы ремонта штукатурки

      Шаг 1: отделить неплотную штукатурку

      Фото Рины Бамми

      Ударьте по нему молотком или молотком и зубилом, стараясь не повредить лежащие под ним деревянные опоры.Защита глаз обязательна.

      Шаг 2: Избавьтесь от стружки по краям

      Фото Рины Бамми

      Продолжайте, пока не дойдете до штукатурки, которая плотно прилегает к планке. Режьте любую металлическую сетку ножницами.

      Шаг 3. Закройте открытую планку

      Фото Рины Бамми

      С помощью универсального ножа обрежьте кусок строительной бумаги класса D так, чтобы он плотно прилегал к границе, где старая штукатурка встречается с открытой деревянной планкой.Прикрепите бумагу к обрешетке кровельными гвоздями, затем положите второй слой бумаги поверх первого.

      Шаг 4: Добавьте сетку

      Фото Рины Бамми

      Поместите оцинкованную металлическую планку на бумагу и плотно обрежьте ее по краю штукатурки. Ножницы со смещенными ручками облегчат эту работу. Забейте больше кровельных гвоздей через сетку и в деревянную рейку.

      Шаг 5: Смешайте штукатурку

      Фото Рины Бамми

      Следуя рецепту первого слоя, взболтайте партию штукатурки, используя тачку в качестве миски для смешивания.Акриловый связующий агент, добавленный в эту смесь, улучшает адгезию новой штукатурки к старой.

      Шаг 6: натяните его

      Фото Рины Бамми

      Намочите край старой штукатурки, чтобы она не высасывала влагу из заплатки и не ослабляла связь между старой и новой. Зачерпните влажную штукатурку размером с кулак на кирпичный шпатель и бросьте их на проволочную планку, пока она полностью не покроется. Разровняйте смесь отделочным шпателем, затем прижмите ее к краю существующей штукатурки с помощью кирпичного шпателя.Продолжайте добавлять материал, пока этот слой не окажется примерно на 1/2 дюйма ниже существующей поверхности штукатурки.

      Шаг 7: Поцарапайте

      Фото Рины Бамми

      Когда пластырь теряет влажный блеск, нанесите на его поверхность надрез, чтобы улучшить сцепление со следующим слоем. Приклейте пластырь к пластырю, чтобы он не высох.

      Шаг 8: Нанесите второй слой

      Фото Рины Бамми

      Подождите семь дней, затем снимите пластик и опрыскайте пластырь водой.Смешайте партию штукатурки, следуя рецепту нанесения второго слоя, и нанесите шпателем слой толщиной 3/8 дюйма, работая снизу вверх. Утрамбуйте края кирпичным шпателем. Подождите, пока не исчезнет влажный блеск, затем разгладьте заплатку чуть ниже уровня существующей штукатурки. Снова накройте пластиковым листом.

      Шаг 9: Нанесите финишное покрытие

      Фото Рины Бамми

      Через три дня удалите пластик, опрыскайте пластырь и перемешайте свежую партию штукатурки, следуя рецепту финишного покрытия.Для разных текстур требуются разные техники. Чтобы соответствовать оригинальной «штриховой» отделке этой стены, ДиСилва зачерпнул небольшие капли влажной смеси на свой кирпичный шпатель, а затем стряхнул их по стене, пока они не оказались на одном уровне со старой поверхностью.

      Шаг 10: дождитесь покраски

      Фото Рины Бамми

      Дайте заплатке застыть в течение недели, прежде чем красить ее и остальную часть стены. Под слоем плотного акрилового эластомера нашивка не видна.


      инструментов:

      Обычный ремонт деревянных полов — Bob Vila

      Матовый бразильский паркетный пол из твердых пород пекана Bellawood в Lumber Liquidators

      Мало что может добавить комнате столько тепла, характера и очарования, как паркетные полы. От янтарного сияния сердцевины сосны до глубокого темного блеска грецкого ореха — древесина твердых пород привносит в ваш дом немного природы и создает уютную атмосферу в гостиной и кухне. Как правило, паркетные полы долговечны и просты в уходе (не говоря уже о том, что они лучше подходят для аллергиков), но на них иногда появляются трещины, царапины или участки износа.К счастью, вы можете быстро и легко исправить эти дефекты самостоятельно, не прибегая к дорогостоящей замене плат.

      Пятна износа

      В местах с интенсивным движением лак и пятна могут стираться с деревянных полов, оставляя дерево незащищенным и создавая визуально непривлекательный участок. В таких случаях следует отшлифовать пораженный участок, выходя за пределы поврежденного участка пола примерно на дюйм. Постарайтесь отшлифовать края досок, чтобы после ремонта он выглядел более естественно.Используйте для этой работы мелкозернистую наждачную бумагу и, когда закончите, убедитесь, что пол гладкий, как стекло. Пока вы все еще находитесь в режиме шлифовки, найдите другой, менее заметный участок пола — например, в туалете или под кроватью — и удалите очень небольшой участок отделки и пятна. Этот патч станет тестовой площадкой, которую вы будете использовать для небольшой детективной работы.

      Если у вас пол из натурального неокрашенного дерева, попробуйте несколько типов уретана для пола на своем тестовом участке. Уретан на водной основе при высыхании станет прозрачным, а составы на масляной основе придадут полу легкий золотистый оттенок.Посмотрите, какие из них подходят лучше всего. Убедитесь, что вы получили правильный блеск, будь то глянцевый, полуглянцевый или атласный.

      Фото: exciner.com

      Если у вас есть пятна на полу, попробуйте несколько разных типов на тестовой заплатке, чтобы добиться наилучшего соответствия. Помните, что цвет, который у вас получится после нанесения уретана на пятно, будет максимально похож на цвет, который вы видите, когда пятно было впервые нанесено, но еще влажное.

      Теперь, когда вы прибили пятно и уретан, убедитесь, что изношенная часть вашего пола полностью отшлифована.Перед тем как продолжить, пропылесосьте пыль несколько раз. После тщательной очистки поверхности нанесите морилку (при необходимости), а затем нанесите несколько слоев уретана в соответствии с инструкциями производителя, давая каждому слою высохнуть между нанесениями.

      Царапины

      Царапины на обуви, чрезмерно увлеченных домашних животных и тяжелых предметах, которые упали или переместили, могут оставить царапины на наших драгоценных деревянных полах. Если у вас есть легкие поверхностные царапины на полу, все, что может потребоваться для их исчезновения, — это нанесение такого раствора, как Scratch Away Lumber Liquidators (см. Раздел Lumber Liquidators), который очищает и полирует полы, уменьшая появление царапин.Если царапины более глубокие, следуйте приведенным выше инструкциям, отшлифуйте пол до нижней части царапины перед повторной окраской и / или повторной полировкой.

      Выемки

      Если повреждение вашего деревянного пола выходит за рамки простой царапины и переходит в категорию выбоин, вам понадобится какой-нибудь наполнитель для ремонта зазубрины перед шлифовкой, окрашиванием и отделкой, потому что просто было бы непрактично зашкурить пятно до дна. Финишная шпатлевка (вид на Амазонке) хорошо подходит для этих видов ремонта.

      Средство для чистки паркетных полов Bellawood в компании Lumber Liquidators

      Чтобы нанести замазку, просто вдавите ее в выемку и подождите, пока она высохнет. Обычно его можно отшлифовать и окрасить, чтобы он смешался после высыхания, хотя вам следует начать с цвета, который больше всего соответствует вашему полу, и наносить морилку оттуда.

      Защита деревянных полов от повреждений

      Конечно, лучший способ ухаживать за деревянными полами — это в первую очередь уберечь их от царапин.Вот почему так важно поддерживать их в чистоте, используя продукт, специально разработанный для деревянных полов, например, Bellawood Hardwood Floor Cleaner (см. Раздел «Ликвидаторы пиломатериалов»).

      Моющие средства для полов из супермаркетов могут повредить отделку пола, и их лучше избегать.

      Помните, что грязь и песок на полу могут действовать как наждачная бумага, царапая отделку. Поддержание чистоты полов устраняет эту потенциальную опасность и поможет им выглядеть наилучшим образом на долгие годы. И когда вы покупаете деревянные полы, обязательно ищите качественные продукты, которые предлагают расширенную гарантию — от 30 до 100 лет — на отделку.

      Эта статья спонсируется от имени ликвидаторов пиломатериалов. Его факты и мнения принадлежат BobVila.com.

      Ремонт и восстановление грубого, чешуйчатого или загнившего винила или кожи

      Грубая, чешуйчатая или загнившая кожа или винил перед перекрашиванием необходимо предварительно обработать или отремонтировать. Для этих материалов процесс отличается.

      Подробнее о предварительной обработке чешуйчатой ​​кожи.

      Узнайте больше о предварительной обработке прогнившего на солнце винила.

      Предварительная обработка чешуйчатой ​​кожи
      1. Аккуратно отшлифуйте кожу вручную с помощью влажной или сухой наждачной бумаги с зернистостью 220 или 320, пока она не станет гладкой. Будьте осторожны с необработанной кожей, которая может легко поцарапаться. Избегайте шлифования участков с обнаженной замшей, так как наждачная бумага может зацепить ворс.
      2. При желании отполируйте наждачной бумагой зернистостью 500 влажным или сухим способом.
      3. Протрите поверхность влажной тряпкой, чтобы удалить пыль.
      4. Перед нанесением краски прогрунтуйте поверхность Clear Prep + Finish ™.

      Кожу с более значительным шелушением необходимо отремонтировать с помощью Soft Filler.

      ВНИМАНИЕ: Исследования рабочих кожевенных и обувных фабрик показывают достаточные доказательства того, что кожаная пыль вызывает рак носовых пазух. CC шлифует кожу с 1987 года, Lesandre — с 2000 года, и до сих пор чистит счета за здоровье.

      Предварительная обработка загнившего винила
      1. Осторожно отшлифуйте вручную любые шероховатые участки наждачной бумагой с зернистостью 220 или 320 для мокрой или сухой обработки.
      2. Протрите поверхность влажной тряпкой, чтобы удалить пыль.
      3. Нанесите один или два слоя Clear Prep + Finish ™, чтобы загрунтовать винил. Позволяют сушить.
      4. Затем нанесите пару слоев краски Rub ’n Restore® Color, чтобы закрыть микротрещины или небольшие поры и добавить защиту от ультрафиолета. Любой цвет, содержащий белый цвет (диоксид титана), является особенно сильным солнцезащитным кремом.

      ПРИМЕЧАНИЕ: Эти покрытия не могут заполнить пустоты. Soft Filler рекомендуется для заполнения больших щелей и восстановления целостности материала.

      Черновая отделка с чего начать ремонт: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Scroll to top