Отделка цоколя частного дома камнем: чем отделать цоколь дома снаружи

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

• западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
• выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
• находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

• ниже стоимость;
• меньше вес;
• шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

• не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
• может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
• не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
• результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Виды  армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Содержание статьи1 Этапы возведения мелкозаглубленного ленточного фундамента1.1 Проектирование, расчёт1.2 Водоотведение с участка1.3 Планировка и разметка1.4 Организация строительной площадки1.5 Земляные работы1.6 […]

Содержание статьи1 Фундамент забора с кирпичными столбами2 Геология участка3 Промерзание грунта4 Материал фундамента4.1 Бетонирование с армированием4.2 Бутовый бетон5 Виды фундаментов […]

Содержание статьи1 Виды конструкций откатных ворот1.1 Консольные1.2 Подвесные1.3 Рельсовые2 Фундамент под откатные ворота2.1 Общие моменты технологии возведения фундамента2.2 Типы фундамента […]

Содержание статьи1 Когда армирование кладки не нужно2 Исторический опыт3 Общее понимание армирования кладки4 Назначение армирования кладки5 Виды армирования6 Сетка металлическая […]

10 идей для частично завершенного подвала, которые не потратят ваш бюджет

Хотите сделать свой подвал более пригодным для жизни, не прибегая к полному ремонту? Частично законченный подвал (иногда называемый «незавершенным подвалом») может быть именно тем решением, которое вы искали. Вот 10 идей по ремонту и декорированию подвала, которые могут превратить ваш нижний уровень из сырого, заполненного пауками места в уютное место, в котором ваша семья действительно захочет провести время. Лучше всего то, что эти частично законченные решения подвала не сломают ваш бюджет.

1. Украсьте свой пол новым ковриком

Фото: Эмили Хендерсон

Один из самых простых способов изменить обстановку в подвале — положить коврик в центр комнаты. Это дополнение может показаться настолько простым, что вряд ли может иметь большое влияние, но, добавив цвета и мягкую текстуру под ногами, правильный коврик может изменить то, как вы чувствуете и воспринимаете всю комнату. Это сделает холодный бетонный пол в вашем подвале теплее и уютнее.

Какой коврик выбрать для подвала?

Если пол в вашем подвале влажный или подвержен периодическим затоплениям, важно выбрать водонепроницаемый коврик, предназначенный для использования в помещении и на улице. В последнее десятилетие наблюдается бурный рост тенденции к жизни на свежем воздухе, и коврики, пригодные для использования на открытом воздухе, теперь представлены во множестве дизайнерских цветов и узоров. Эти коврики могут выглядеть как дома в хорошо продуманной внутренней комнате, но они сделаны из материалов, которые проливают воду и могут быть устойчивыми к плесени и плесени.Если вы не уложите черный пол, в подвале обычно нет места для коврика с глубоким ворсом, который вы могли бы положить в гостиной или спальне наверху.

2. Преобразите бетонный пол с помощью эпоксидной смолы

Фотография: A Beautiful Mess

Покраска бетонного пола — одно из самых драматических (и недорогих) улучшений, которые вы можете сделать в своем подвале. Я рекомендую двухкомпонентное эпоксидное покрытие вместо традиционных красок для бетона. Хотя доступно большое разнообразие цветов и стилей — от однотонных до пятнистых накладок и отделки из искусственного камня — я рекомендую сохранять простоту.Обычная белая отделка может украсить ваш подвал, а темный цвет может добавить драматичности. Если вы темнеете, обязательно уравновешивайте это светлыми стенами и потолком.

Зачем красить цокольный этаж эпоксидной смолой?

Если вы подготовите поверхность в соответствии с инструкциями производителя эпоксидной смолы, вы получите прочную отделку, которая скрывает недостатки поверхности и устойчива к появлению пятен. Он также отлично подходит для подвалов, потому что он так же хорошо работает на слегка наклонных поверхностях, как и на плоских поверхностях.Если в вашем подвале есть слив, а он должен быть, скорее всего, бетонный пол наклонен к нему.

3. Завершите это плавающим полом

Плавающий пол — это искусственный пол, который обычно смыкается и не прикрепляется к черному полу или стенам. Он «плавает» поверх чернового пола, что означает, что он менее склонен к короблению или образованию зазоров, если поверхность под ним расширяется или сжимается. Вы можете выбрать ламинат под дерево, шпон, пробку, мармолеум или даже плавающую ковровую плитку с водонепроницаемой подложкой.Плавающие полы действуют как изоляторы, частично решая проблему холодного цокольного этажа.

Можно ли использовать плавающий пол в подвале?

Одним словом, да! Плавающий пол может быть отличным решением в подвале, но вы должны выбрать тот, который предназначен для влажной среды, если ваш подвал похож на большинство и соответствует этому описанию. (Имейте в виду, что если ваш подвал регулярно затопляет, вам, вероятно, следует придерживаться бетонного пола и покрасить его эпоксидной смолой, как указано выше.) Домовладельцы успешно установили в своих подвалах все виды плавающих полов, но если вы ищете долговечность, выбирайте виниловую или ковровую плитку для пола со встроенной пароизоляционной подложкой. Самые прочные версии имеют барьерную основу с литой пластиковой вафельной конструкцией, которая немного приподнимает пол над черным полом и позволяет воздуху и воде циркулировать под ним. Этот тип напольного покрытия может быть чрезвычайно долговечным и легким в установке. Если вы используете стандартный плавающий пол без встроенного барьера, обязательно раскатайте пароизоляционный материал перед укладкой плитки, чтобы ограничить повреждение от влаги.

См. Также: 5 самых прочных вариантов полов в подвале

4. Покрасьте потолок

Покраска потолка — недорогой способ полностью изменить внешний вид вашего подвала. Люди часто беспокоятся о цвете своих стен, но часто упускают из виду важность потолка.

В какой цвет покрасить потолок подвала?

Белый — идеальный цвет практически для любого потолка. Он делает комнату ярче (почти всегда плюс, особенно в подвале) и никогда не привлекает к себе внимания.Вы не ошибетесь с белым потолком! Однако здесь мы говорим о частичной отделке вашего подвала, поэтому давайте предположим, что гипсокартон вашего незаконченного потолка не входит в ваш бюджет. В этом случае электрический распылитель краски — ваш друг. Распылите слой пятновыводящей грунтовки, а затем два слоя белой краски, и эти балки, трубы и электрические кабели почти исчезнут. Чтобы еще более эффектно скрыть незавершенный клубок, которым является потолок вашего подвала, покрасьте его в черный матовый цвет. Это определенно менее традиционный подход, но он может быть довольно драматичным.Для еще более яркого вида замаскируйте только медные трубы, прежде чем покрасить все остальное в черный цвет.

См. Также: Грунтовка по краске

5. Проявите творческий подход к освещению

Креативное освещение может изменить комнату без особых усилий. Самое замечательное в этом то, что вы можете поиграть с разными углами и формами, чтобы сделать комнату больше или уютнее, в зависимости от того, чего вы хотите. Это простой способ придать индивидуальность вашему подвалу.

Какие светильники выбрать для частично отделанного подвала?

Один из подходов — воспользоваться индустриальной атмосферой вашего незавершенного помещения.Вы можете попросить электрика установить свет между балками потолка и оставить электрический провод открытым. Светильники, предназначенные для использования на открытом воздухе, также могут дать вам желаемый вид, и иногда они могут стоить дешевле, чем внутреннее освещение. Или вы можете остановить свой выбор на низковольтных светодиодных прожекторах. Винтажная люстра над столом может создать поразительный контраст и действительно украсить частично законченное пространство. И, конечно же, торшеры могут обеспечить теплые лужи света, которые акцентируют внимание на зоне отдыха и создают ощущение уюта, которого может не хватать.

См. Также: Создайте дом, неподвластный времени, а не модный

6. Добавьте стеклянную внешнюю дверь, чтобы впустить солнце

Солнечный свет украсит комнату, как никакой другой источник света, и заставит любого, купающегося в нем, почувствовать себя великолепно. Если увеличить размер ваших подвальных окон непрактично или невозможно, замена внешней двери на полностью освещенную версию (ту, которая имеет большой кусок стекла посередине) — отличный способ увеличить общее остекление.

Какая самая лучшая входная дверь для вашего подвала?

Так как дневной свет в подвале ценится, не жалейте денег на полностью освещенную дверь. Обязательно выберите дверь, которая выдержит сырость ниже уровня земли. Изолированные двери из стекловолокна или стали выдержат долгие перевозки. Двери из массива дерева также не изолируют и склонны гнить, если не защищены. Если в вашей двери много стекла, убедитесь, что у нее хотя бы двойное остекление и она спроектирована таким образом, чтобы предотвратить утечку тепловой энергии из вашего дома.

См. Также: 4 проекта по ремонту экстерьера домов, которые увеличивают долговечность

7. Сделайте свой подвал уютным и теплым с помощью тепловых панелей

Фото: Mighty Energy Solutions

Повышается температура, поэтому поддерживать подвал в тепле может быть сложно. Более того, большинство домашних систем отопления не были разработаны для обеспечения достаточной работы воздуховодов, чтобы поддерживать в подвале такую ​​же температуру, как и в остальной части дома. Скорее всего, если в вашем доме есть принудительное отопление, и вы хотите чувствовать себя комфортно в подвале зимой, вам понадобится какой-то дополнительный источник тепла.Одно из моих любимых решений — панель излучающего тепла. Они направляют инфракрасное тепло непосредственно к вам, а не нагревают воздух вокруг вас. Результат почти такой же, как на теплом солнышке. Самое приятное то, что ощущение тепла возникает мгновенно, поэтому вам не нужно ждать, пока весь воздух в вашем подвале нагреется, как при использовании принудительного тепла.

Как устанавливаются тепловые панели?

Панели излучающего тепла меньшего размера могут быть прикреплены к стене или потолку и включены непосредственно в стандартную бытовую розетку.Панели более высокой мощности обычно крепятся к потолку и подключаются электриком. Разместите панели над кушеткой в ​​подвале или над основным гостиным уголком. Вау, вы только что создали в своем доме самое теплое и уютное место!

См. Также: Лучшая система отопления для вашего дома в Сиэтле

8. Устранение проблем с водой с помощью французского водостока

Плесень — одна из худших вещей, которая может заползти в ваш подвал. Единственный способ навсегда избавиться от плесени — это позаботиться о проблемах с влажностью.Установка французского водостока в подвале — один из наиболее эффективных способов отвести воду от дождя и земли подальше от подвала.

Как работает французский водосток?

Французский водосток — это, по сути, желоб для грунтовых вод. Его можно установить по внешнему периметру вашего дома или внутри подвала. Если он внутри, вода стекает в отстойник для откачки.

См. Также: Влажные подвалы 101: как высушить этот протекающий подвал навсегда

9.Запуск осушителя

Фото: GE

Поскольку стены вашего подвала утопают в грязи, они обычно немного прохладнее, чем температура окружающего воздуха. Летом теплый влажный воздух может конденсироваться на прохладных бетонных стенах подвала и вызывать накопление влаги, способствующей размножению плесени. Фу! Одно из самых эффективных и простых решений сделать ваш подвал более пригодным для жизни — это включить осушитель. В сочетании с французским водостоком осушитель решит большинство ваших проблем с влажностью и значительно улучшит качество воздуха в подвале.

Как работает осушитель?

Осушитель работает как кондиционер, пропуская внутренний воздух через охлаждающий змеевик для конденсации из него воды. Вместо того, чтобы конденсировать воду на стенах вашего подвала, она конденсируется на змеевиках испарителя осушителя и безвредно капает в канализацию или в сборный бак устройства.

См. Также: Введение в дренажные системы подвала

10. Зона новых пространств с помощью занавесок

Если вы хотите разделить подвал на отдельные комнаты или зоны, но не готовы к использованию настоящих перегородок, попробуйте использовать шторы.Это недорогой и привлекательный способ создать визуально отличимые области в вашем подвале, а их мягкая текстура может согреть холодное, стерильное на вид пространство. Складные деревянные перегородки и ширмы. или даже раздвижные двери сарая. может обеспечить аналогичный эффект зонирования.

Что можно сделать со шторами в подвале?

Одно из лучших применений штор в частично отделанном подвале — скрыть отвратительный беспорядок из поля зрения. Если ваш подвал представляет собой одно большое открытое пространство, подумайте о том, чтобы повесить шторы до потолка перед прачечной, вашим оборудованием HVAC (оставляя достаточно места, чтобы ткань не приближалась к вашей печи) или полками для хранения.С помощью штор можно даже создать частично закрытую «гостевую спальню».

Планируете реконструкцию подвала?

Многое уходит на создание подвала, который кажется продолжением вашего основного жилого пространства. Эти идеи для частично законченного подвала могут помочь вам в этом, но полная реконструкция подвала, продуманная с учетом уникальных потребностей вашей семьи, может по-настоящему преобразить ваш дом. Если вы планируете реконструкцию подвала, пожалуйста, позвоните по номеру и позвоните по номеру .Мы с коллегами-дизайнерами интерьеров будем рады ответить на ваши вопросы и поделиться своими идеями.

Сколько стоит отделка подвала?

Создание законченного жилого пространства в подвале — отличный способ повысить ценность вашего дома и увеличить полезную площадь в квадратных футах без изменения его внешнего вида. Более того, вы можете получить значительную отдачу от своих инвестиций.

Но перед тем, как начать свой проект, необходимо учесть несколько факторов, в том числе его стоимость, необходимость найма профессиональных подрядчиков и способы финансирования расходов.

Затраты на отделку подвала

В исследовании HomeAdvisor за 2020 год отмечается, что стоимость отделки подвала значительно варьируется в зависимости от географического положения, размера подвала и профессиональных работ по сравнению с выполнением домашних работ. Стоимость отделки подвала колеблется от 2800 долларов до 33 985 долларов за подвал площадью от 400 до 1500 квадратных футов. Средний проект подвального помещения стоит около 18 400 долларов. Чтобы оценить стоимость вашего собственного готового подвала, вам необходимо рассмотреть следующие категории, хотя ваши потребности могут варьироваться:

• Разрешения: Они требуются для дополнений дома, которые включают электричество и / или водопровод, и будут стоить вам в среднем 1160 долларов.
• Подрядчики: Даже если вы планируете сделать некоторые работы своими руками, вам нужно будет нанять лицензированных электриков и сантехников, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии с правилами. По данным HomeAdvisor, лицензированные электрики берут в среднем от 50 до 100 долларов в час. Лицензированные сантехники взимают в среднем от 45 до 200 долларов в час.
• Обрамление: Стоимость обрамления зависит от количества комнат в готовом подвале. Стоимость обрамления составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут для установки верхней и нижней пластин со стойками (включая гипсокартон, планируйте израсходовать от 20 до 30 долларов за погонный фут).
• Изоляция: Сколько будет стоить изоляция, зависит от того, какой класс изоляции используется и устанавливаете ли вы ее самостоятельно или нанимаете профессионала. В зависимости от типа изоляции, которую вы используете, вы можете потратить от 0,15 цента на дощатый фут или до 2 долларов на дощатый фут.
• Гипсокартон: Установка гипсокартона стоит около 2 долларов за квадратный фут, но если добавить стоимость рабочей силы и материалов, цена возрастет до 60–90 долларов за панель.
• Напольные покрытия: Стоимость будет сильно варьироваться в зависимости от того, планируете ли вы закончить бетон или использовать альтернативные напольные покрытия, такие как ковролин, твердые породы дерева, винил или ламинат. В среднем строительство нового этажа обойдется вам от 9 до 31,50 долларов за квадратный фут.
• Гидроизоляция: В зависимости от конструкции вашего дома утечки воды являются важным фактором для любого домовладельца, у которого есть подвал. Стоимость гидроизоляции подвала зависит от вашего дома, но средняя стоимость составляет 4467 долларов.
• Светильники и двери: Сюда входят осветительные приборы, вентиляторы, фурнитура и двери. Стоимость этих элементов будет зависеть от качества и того, кто их устанавливает. Например, осветительные приборы могут стоить от 151 до 846 долларов, а установка двери — от 478 до 1525 долларов.

Как спланировать проект отделки подвала

Не все проекты отделки подвала одинаковы. Прежде чем приступить к делу, примите во внимание свои финансы, потребности и цели.

• Учитывайте ваши потребности и район. Важно подумать о других домах в вашем районе и о том, что могут искать люди, которые переезжают в этот район. Если вы обнаружите, что готовые подвалы популярны в этом районе, вы, вероятно, увидите окупаемость инвестиций в продвижение вашего проекта. Однако, если люди в вашем районе не ищут готовые подвалы, вы можете решить, что этот проект не подходит для вашего дома. Местные агенты по недвижимости могут предоставить подробную информацию о сопоставимых домах в вашем районе.
• Определите законченные цели подвала. Будь то через Google, Pinterest или рекомендации друзей, найдите время, чтобы изучить и определить свои краткосрочные и долгосрочные цели для готового подвала. Имейте хорошо задокументированный план, который точно описывает, что вы хотите от готового подвала: для чего будет использоваться это пространство? Какой дизайн ты предпочитаешь? Вам понадобится сантехника?
• Вставай код. Вы также захотите проверить законодательные требования в вашем регионе.Например, в спальне может потребоваться выходное окно на случай пожара, а сантехника в ванной должна соответствовать нормам.
• Создайте бюджет. Сколько вы можете потратить на отделку подвала? Определите, сколько вы готовы потратить, и разработайте бюджет с разбивкой по категориям затрат, перечисленным выше. Вы также захотите заранее обсудить свои бюджетные ограничения с подрядчиками. «Не начинайте проект, пока у вас не будет реалистичного и приемлемого числа для каждой отдельной позиции», — говорит Дэвид Стекель, домашний эксперт Thumbtack.«При разработке бюджета вы можете корректировать материалы, пока не получите правильное сочетание того, что вы хотите иметь, и того, что вы можете себе позволить».
• Решите, нанять профессионала или сделать это самому. Возможно, некоторые задачи вы сможете выполнить самостоятельно, но во многих случаях профессионал — это правильный выбор. Выбирая подрядчика, начните с того, что спросите рекомендаций у людей, которые использовали его раньше. Вы также захотите получить оценки от более чем одного подрядчика и запросить рекомендации от каждого из них.

Как сэкономить на ремонте подвала

Ремонт подвала может быть дорогостоящим, но есть способы сократить расходы.

Выбирайте стильные, но доступные по цене

Чтобы снизить цену, подумайте о выборе материалов среднего класса, которые можно приобрести в виде секундных или напольных моделей. Подумайте о постоянном использовании этого места и выберите менее дорогие варианты вещей, которые не будут иметь пагубных последствий в долгосрочной перспективе. Например, неразумно экономить на некачественных строительных материалах, но вы можете выбрать светильники низкого и среднего класса, панели переключателей и многое другое.

Варианты для самостоятельной отделки

Хотя полностью самостоятельный подход к отделке подвала часто не является правильным подходом, могут быть некоторые работы, которые вы можете выполнить, чтобы снизить общие затраты на реконструкцию подвала, например, установка полов и столешниц или укладка плитки душ.

Наслаждайтесь открытостью

Подумайте о том, чтобы минимизировать количество отдельных комнат в готовом подвале, так как это снизит ваши общие расходы. Выбрав открытый план этажа и меньшее количество стен, вы сократите расходы на каркас, проводку, гипсокартон и двери.Это также позволяет вам гибко использовать пространство подвала. Возможно, сейчас вы хотите уютно провести время, но через пять лет вам может понадобиться фитнес-зал. Оставайтесь гибкими и экономьте деньги.

Следите за своим бюджетом

После небольшого исследования и оценки того, сколько вы можете себе позволить, составление бюджета станет легкой частью. Часто упускается из виду отслеживание и соблюдение бюджета. Ведите журнал всех расходов, связанных с проектом отделки подвала, и регулярно вычитайте их из категорий бюджета.Если вы обнаружите, что собираетесь перерасходовать средства в одной категории, найдите другую категорию для вычета средств, чтобы избежать превышения бюджета.

Как профинансировать реконструкцию подвала

Даже если у вас есть сбережения для покрытия затрат на реконструкцию подвала, вы можете рассмотреть варианты финансирования. Существует множество ссуд, включая ссуды на улучшение жилья, которые могут помочь вам закончить подвал, не истощая ваши сбережения на случай чрезвычайной ситуации. Вот несколько вариантов ссуды, которые стоит обсудить с вашим банком или кредитным учреждением.

Персональные ссуды

Персональные ссуды очень разнообразны с точки зрения того, для чего они могут быть использованы. Отделка подвала — это тип расходов, на которые может хорошо подойти личный заем.

Персональный заем структурирован как стандартный заем: после закрытия ссуды с вас немедленно будут взиматься проценты, а первый платеж по основной сумме и процентам будет произведен через месяц. По личным займам выплачивается фиксированная сумма, которая распределяется единовременно. Условия погашения гибкие, что позволяет вам выбрать срок погашения, как правило, от 12 до 60 месяцев.Вам также может потребоваться учесть комиссию за выдачу или закрытие личного кредита в вашем банке или кредитном учреждении.

Ссуды под залог собственного капитала

Ссуды под залог под залог жилья заимствуются из собственного капитала вашего дома при использовании дома в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для покрытия крупных расходов, таких как отделка подвала. Как и личные ссуды, ссуды под залог собственного капитала имеют фиксированные процентные ставки и установленный срок погашения, хотя процентные ставки обычно ниже.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или HELOC использует ту же концепцию, что и обычный заем собственного капитала, в том смысле, что она позволяет вам брать взаймы под собственный капитал в вашем доме, используя дом в качестве залога.

Самая большая разница в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой. Думайте о кредитной линии собственного капитала как о кредитной карте с определенным кредитным лимитом. Вы можете занять под него и выплатить его, но кредитная линия останется открытой, так что вы сможете снова взять под нее взаймы.HELOC может быть идеальным решением для большого проекта, такого как ремонт подвала, где затраты не могут быть очевидны. Однако используйте этот вид кредита с осторожностью, поскольку его гибкость позволяет легко выйти за рамки бюджета.

Итоги

Отделка подвала может быть практичным и рентабельным способом увеличить полезную площадь в квадратных футах в доме без изменения внешнего вида. Готовые подвалы можно использовать для чего угодно, от комнат для рукоделия до домашних спортзалов или даже домашнего кинотеатра.

«Абсолютно лучший результат для ваших вложений и наибольшая отдача от инвестиций, поскольку домовладелец ремонтирует свой подвал», — говорит Штекель.«Как правило, все структурные и основные системы уже работают, поэтому ремонт подвала может быть быстрее и менее сложным».

Но прежде чем приступить к проекту отделки подвала, сделайте домашнюю работу. Это включает в себя исследование сопоставимых домов в вашем районе и запрос оценок у нескольких подрядчиков. Получение всей этой информации поможет определить, имеет ли для вас смысл проект отделки подвала.

Подробнее:

Вот сколько на самом деле добавляет ценность готовый подвал

Что говорят данные о рентабельности инвестиций в готовый подвал

Давайте перейдем к делу, основываясь на доступных данных: примерно на каждые 1000 долларов, которые вы вложили в ремонт подвала, вы можете рассчитывать получить обратно около 700 долларов.

Согласно журналу Remodeling Magazine, который с 2002 года публикует данные о доходах от популярных проектов по благоустройству дома, ремонт среднего подвала окупит 70% ваших затрат.

Предполагается, что ремонт вашего подвала включает изоляцию внешних стен, окрашенный гипсокартон для стен и потолка, окрашенную отделку, плиточный пол (работы, но не слишком роскошные), а также бар, ванную комнату и основную зону.

Источник: (reddie bond / Unsplash)

Как оценщики учитывают готовый подвал в своих расчетах

Дом с готовым подвалом будет оцениваться больше, чем дом без, но в зависимости от стиля вашего подвала добавленная стоимость будет варьироваться, объясняет Чак Аргианас, оценщик из Чикаго с более чем 30-летним опытом.

Как правило, чем глубже ваш подвал ниже уровня земли, тем меньше будет оцениваться добавленная площадь в квадратных футах. Если ваш оценщик руководствуется сводом правил Fannie Mae, он вообще не будет включать ваш подвал в общую площадь в квадратных футах.

Самые готовые подвалы попадут в одну из следующих категорий:

• Цокольный этаж или полезное пространство нижнего этажа.
  Полноценный подвал имеет потолки, достаточно высокие, чтобы кто-то мог встать, и часто такие же большие, как площадь дома.Эти подвалы, которые иногда называют полезными пространствами нижнего уровня, не имеют выхода наружу, кроме как по лестнице, ведущей на уровень земли.

• Английский подвал или подвал с выходом на улицу.
  Английский подвал полностью или частично находится над землей и имеет точку выхода спереди или чаще сзади — вы можете буквально «выйти» из этих пространств. Эти подвалы часто дороже квадратного метра, так как здесь есть выход.

Реконструкция подвала часто обходится дешевле, чем надстройка надземного дома, создавая в практическом смысле полезные (отапливаемые) квадратные метры по выгодной цене.Thumbtack, компания, которая предлагает квалифицированным специалистам более 1000 услуг по дому, оценивает среднюю стоимость отделки подвала от 5100 до 8750 долларов по стране, в то время как добавление надземной комнаты может стоить от 10 000 до 80 000 долларов и более. заметки.

Однако, независимо от состояния или уровня под землей, готовое подвальное пространство никогда не будет равняться той же ценности, что и жилое пространство над землей в глазах оценщика.

«Оценщики возьмут базовый уровень, скажем, в 100 долларов за квадратный фут для площади над уровнем моря.И, возможно, место ниже класса составляет 70% или 70 долларов. Оценщикам действительно следует признать ценность нижнего уровня для данного типа полезного пространства, но оно не будет таким же », — говорит Аргианас.

Стоимость, по которой оценщик рассчитывает ваше пространство ниже уровня, будет зависеть от нескольких факторов, включая доступ к улице (или его отсутствие), общее количество окон, качество отделки и многое другое.

Кроме того, оценщики будут использовать сопоставимые объекты в вашем районе, чтобы оценить стоимость вашего подвала и недвижимости в целом.Чтобы еще больше усложнить ситуацию, оценки и определения подвала также могут варьироваться в зависимости от местоположения.

Источник: (Любовь Ильчук / Unsplash)

Какие факторы повлияют на рентабельность инвестиций?

Отделка подвала, безусловно, повысит ценность вашего дома, но то, сколько денег вы получите обратно, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Ваш рынок недвижимости.
  В зависимости от того, где вы живете, ваш готовый подвал может стоить больше в долгосрочной перспективе.В таких городах, как Вашингтон (округ Колумбия) и Бостон, готовые подвалы являются обычным явлением, а квадратные метры — в большом почете. Пребывание на конкурентном рынке с обычным подвалом, вероятно, увеличит рентабельность инвестиций.
• Ваш выбор материалов.
  Воздержитесь от переделки подвала с использованием первоклассной мебели и отделки, объясняет Аргианас: «Если вы закончите подвал, скромный — хорошо, средний — хорошо. Но вы не хотите доводить его до того же уровня, что и пространство верхнего уровня.«Используя промежуточные, но надежные приспособления и материалы, а не тратиться на чрезмерные предметы, вы заранее сэкономите деньги и увидите более высокую рентабельность инвестиций.
• Потенциал использования.
  Готовый подвал с несколькими открытыми пространствами, вероятно, будет иметь более высокую рентабельность инвестиций, чем у нескольких закрытых помещений. Поскольку естественное освещение в избытке или его нет, создание открытого, гибкого подвального пространства имеет важное значение.

Чтобы лучше определить, какую ценность готовый подвал может добавить при будущей продаже, обратитесь к агенту по недвижимости, хорошо разбирающемуся в вашем рынке и знакомому с методами оценки в вашем районе.

Источник: (Митч Харрис / Unsplash)

Как повысить рентабельность инвестиций в готовый подвал

Следуйте этим 5 советам профессионалов, чтобы максимально эффективно использовать свой подвальный бюджет:

1. Сделать предоплату с радоном

Перед тем, как начать строительство подвала, потратьте необходимое время и деньги на проверку на радон. По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно в 1 из 15 домов в США повышен уровень радона, что увеличивает риск заболевания раком легких.

Радон, скорее всего, присутствует в подвалах, поэтому проверка помещения может дать вам и будущим покупателям вашего дома душевное спокойствие.Профессиональный тест может стоить от 150 до 800 долларов и даст вам информацию, необходимую для продвижения вперед.

Проекты по смягчению воздействия радона (которые будут различаться в зависимости от конструкции, дизайна и местного климата вашего дома) позволяют завершить отделку подвала в соответствии с планом. В среднем, смягчение последствий стоит от 778 до 1158 долларов, в зависимости от выбранного вами метода.

2. Используйте твердые материалы для полов

Даже после самого лучшего ремонта подвал остается подвалом.Большинство покупателей будут рассматривать это как «бонусное» пространство, а не как обязательную вещь в доме. Высококачественный пол не является обязательным для этого помещения и может даже иметь неприятные последствия. «Не забывайте о наводнении подвалов», — говорит Аргианас.

Паркетный пол стоит дорого, и его использование в подвале может привести к короблению из-за естественного просачивания влаги через землю. Точно так же ковровое покрытие в подвале может привести к появлению мускусных запахов и запахов, что оттолкнет покупателей. Вместо этого используйте керамическую, фарфоровую или каменную плитку поверх цементной доски с декоративными ковриками по всей комнате.Правильно подобранный твердый пол будет удерживать влагу, а затраты на ремонт будут снижены.

Источник: (Богдан Сонячный / Shutterstock)

3. Установите встроенное освещение и открытые потолки, чтобы создать легкое и воздушное пространство.

Устраните недостаток естественного света в подвале, установив множество встроенных светильников по всему пространству. Высококачественные светодиодные светильники можно незаметно установить под шкафами, заподлицо с потолком.

Если подвесной потолок оставляет ощущение темноты или тесноты в подвале, выберите открытый индустриальный вид.Вы можете оставить открытыми воздуховоды, балки и проводку. Покрасьте их в ярко-белый цвет, чтобы комната выглядела больше.

4. Сделайте вход на уровень сада гостеприимным с помощью высококачественных дверей и бетонной плиты для прохода.

В цокольном этаже большим спросом пользуется естественное освещение и выход на улицу. Если у вас английский подвал или подвал, выделите эту особенность с помощью стеклянных двойных дверей и небольшого внутреннего дворика. Выбирайте прочные двустворчатые двери с толстыми стеклами, которые изолируют пространство, и сталь, которая может противостоять стихиям и обеспечивать безопасность.

Что касается внутреннего дворика: «Я бы не стал класть дрова, потому что твари забираются туда», — говорит Аргианас. «Просто налейте красивую бетонную подушку и посадите несколько цветов и небольшой сад». Установка простых бетонных плит может стоить от 3 до 6 долларов за квадратный фут и не требует особого ухода. Однако выделение внешнего входа в подземный подвал может сделать пространство намного больше.

5. Создайте мини-набор для свекрови

Прошли те времена, когда было подвальное помещение, — говорит Джонс.«Люкс свекрови, который здесь очень востребован». 20% американцев живут в доме, где проживают представители нескольких поколений, и это число продолжает расти, поскольку расходы на вспомогательное проживание становятся дороже.

Часто апартаменты для свекрови определяются как дополнительные жилые помещения, отделенные от дома, со спальней, ванной комнатой и небольшой кухней. Однако, имея достаточно большое пространство и доступ для пешеходов, домовладельцы могут создать мини-люкс в своем подвале. Поскольку это не дополнительная единица недвижимости, вам, скорее всего, не потребуется проходить строгие разрешения, которые требуются в традиционных люксах для свекрови.

Чтобы максимизировать рентабельность инвестиций в готовый подвал, Джонс рекомендует «добавить хотя бы одну спальню и ванну, оставив при этом все максимально открытыми». Открытое пространство даст покупателям возможность представить себя там, но добавление ванной комнаты и спальни может повысить ценность подземных квадратных футов.

Затем, в зависимости от бюджета, добавьте кухоньку или хотя бы приспособления для одной. «Так что везде, где слив находится рядом с ванной, у меня будет слив, небольшая посудомоечная машина, столешница, может быть, небольшая духовка, потому что все больше людей ищут этот люкс для свекрови», — рекомендует Джонс.

Добавление номера свекрови или потенциального номера свекрови может повысить ценность дома для покупателей в качестве места для гостей, аренды Airbnb или частного жилища для стареющего члена семьи.

От начала до конца подвала

Может быть сложно точно определить, какую ценность готовый подвал добавит вашему дому при перепродаже, но с правильным исполнением, отделкой и выбором дизайна вы можете ожидать около 70% рентабельности инвестиций. Готовый подвал не всегда добавляет «официальной» площади вашему дому, но может повысить ценность для будущих покупателей.

Просто помните: не думайте, что ценность улучшений подземного пространства будет равна ценности наземных проектов, и вы не будете ставить нереалистичные ожидания в отношении проекта, который вам наверняка понравится.

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

Каменно-кирпичный 6-комнатный проект элитного дома с законченным подвалом — 8

AH | Архитектурные проекты

Каменно-кирпичный 6-комнатный проект элитного дома с готовым выходом в подвал 7 605 с подогревом с.f. 6 Кровати 4 Ванны 2 Этажей 3 Гараж Купить этот план 5 комплектов 3 194 долл. США 8 комплектов 3 346 долл. США PDF — одинарная сборка 4 183 долл. США Воспроизводимый набор 4 183 долл. США CAD — одинарная сборка 6 692 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Камень и кирпич определяют весь экстерьер этого традиционного двухэтажного дома с шестью спальнями, включая две в готовом подвале.. Внутри двухэтажный вход с изогнутой лестницей встречает друзей и семью, входящих в этот красивый план дома с 4 спальнями. Большое жилое пространство, достаточное для развлечения, создается за счет объединения кухни, уголка и солярия. Формальное логово с кессонными потолками и двойными французскими дверями находится сразу от входа справа. Мастер первого этажа имеет ступенчатый потолок в спальне, просторную гардеробную и джакузи. Три дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной и гардеробной, находятся на втором уровне, а также большая бонусная комната над гаражом, идеально подходящая для использования в качестве игровой или рекреационной комнаты. В готовом подвальном помещении есть не только две спальни и ванная, но и игровая комната, семейная комната с камином, игровая комната с барной стойкой и множество кладовых. Связанный план: сэкономьте деньги на планах и завершите подвал позже — или разместите дом на плите или в подвале — с планом дома 8 AH. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Нижний уровень Детали плана Количество квадратных метров Общая отапливаемая площадь: 7605 кв.футов Нижний уровень: 2453 кв. Футов 1-й этаж: 3258 кв. Футов 2-й этаж: 1282 кв. Футов Крыльцо, совмещенное: 432 кв. Футов. Бонус: 612 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 6 Полные ванные комнаты: 3 Половина ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Выходить Наружные стены Размеры Ширина: 112 ‘4 » Глубина: 81 ‘0 » Максимальная высота конька: 35 ‘8 » Гараж Тип: Прикрепил Область: 1792 кв.футов Считать: 3 Машины Место въезда: Боковая, Передняя Высота потолка Этаж / Высота: Нижний уровень / 9 ‘0 » Второй этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 10 на 12 Вторичный шаг: 10 на 12

квартир в подвале в аренду в каменной горе% 2c ga

Большая семейная / столовая у камина, расположенная рядом с кухней! Характеристики квартиры.893–1419 долларов в месяц. Проверить наличие свободных мест. … спальня, театральный зал, полноценная ванная, специально построенный бар и лаунж-зона. 3 уровня с полной отделкой, недавно отремонтированная квартира в подвале с кухней, вход / выход для дома, няня, airbnb. 2 спальни. Долго не протянет! 1 день назад. Дома в аренду в Стоун-Маунтин, Джорджия — Объявления Oodle. 786 кв.футов. Сортировать по: Лучшее совпадение. Собаки и кошки ОК. ДОЛЖЕН ВИДЕТЬ!!! Идентификатор объявления: 1

6446398199; Просмотров: 128; Цена: Свяжитесь с нами. Специальное предложение. 1-2ba. Стоун-Маунтин, Джорджия. 1 спальня.В гостевом люксе могут разместиться до 4 человек … Вне зоны есть подъездная дорожка / патио с … … подвалом и гаражом для хранения вещей. Атланта 1 спальня / 1 ванная с гостиной, кухней и ванной, подвал совмещенный с балконом, и ваш вход и выход. … 5130 E Ponce De Leon Ave, Stone Mountain, GA 30083. 1 2 … Полный подвал с законченной комнатой отдыха с баром. Плата за администрирование составляет от 200 до 400 долларов. 30087, Stone Mountain, DeKalb County, GA Подвал в аренду: большая меблированная 1 кровать с просторной полноразмерной ванной комнатой с гидромассажной ванной в ванной комнате.Филиалы в Данвуди расположены на более чем 6 акрах земли в активном сообществе любителей плавания и тенниса !! Craigslist Search, Craigslist больше не поддерживается Stone Mountain, GA Rental Apartment. Невозвратный депозит начинается от 200 долларов и варьируется в зависимости от аренды и кредитной истории. Text &!, Stone Mountain, GA 30088. 1150 долларов США. 947–1252 долл. США. 2 санузла. Сортировка: Только для вас. В течение 5-10 минут вы можете найти продуктовые магазины, множество ресторанов (Applebee’s, Japanese Sushi) и кафе (Dunkin Donuts). Gov ID должен быть подтвержден четким аватаром.Имея до 1 925 квадратных футов жилой площади, все жилые дома здесь имеют либо застекленную веранду, либо солнечную комнату, кухню, отдельную гостиную и столовую, а также полноразмерную стиральную машину / сушилку… $ 966 2… Красивые 4 спальни, 3 полных + 2 половинные ванны … … гидромассажная ванна и отдельный душ. Длинный подъезд! С подвалом! Найти Stone Mountain, DeKalb County краткосрочная и ежемесячная аренда квартир, домов и комнат. Сдается в аренду красивая квартира-студия на цокольном этаже в районе Данвуди. Наша частная квартира на цокольном этаже имеет отдельный вход с одной спальней, очень просторной гостиной, ванной комнатой и прачечной…. Полноценный подвал закончена комната отдыха с барной стойкой. Идеальную однокомнатную квартиру легко найти с помощью Путеводителя по квартирам. Доступен сейчас (259) Жизнь в Клифтон-Глен. Стоун-Маунтин, Джорджия. … Подвал площадью 732 квадратных фута, включающий в себя полную ванную комнату и отдельный вход. Кухня наверху и ж / д совместно с владельцем. GA; Каменная гора; Найти апартаменты в аренду в Стоун-Маунтин, Джорджия. Этот недавно отремонтированный подвал площадью 1000 кв. Футов включает в себя новую бытовую технику и мебель. Просторная планировка и удобства приветствуют вас как дома, наряду с исключительным сервисом и идеальным расположением в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.1 ба. Следуйте за этой собственностью. Планы этажей. Возвращайтесь домой в апартаменты Willow Lake… $ 947 — $ 1,398 / мес. Теперь можно арендовать .. Частная застекленная веранда у входа идеально подходит для отдыха. D. Пороги 30+ дней назад. Обязательно посмотреть !! Квартиры с 1 спальней в аренду в Stone Mountain, GA; 15 квартир в наличии. Этот дом удобно расположен недалеко от Эмори, DeKalb Medical и CDC. Вода включает … 3 спальных места. $ 725 3 — 3 спальных места, 1 — 1 ванн. Предложение только для избранных многоквартирных домов / квалифицированных заявителей. Этот номер находится по адресу: 1027 Chapman Circle, Stone Mountain… Studio 1 Bath.6319 Forest Haven Drive — ID объекта: 476477 3 спальни 2 ванные. 5130 E Ponce De Leon Ave, Stone Mountain, GA 30083. Найдите лучшие предложения для вашего поиска квартиры в аренду подвал atlanta georgia. 2+ спальных места 1–2 ванны. Доступ на большую террасу из «семейной комнаты». 1 двуспальная кровать, 1… Недорогие апартаменты в Stone Mountain; Найдите свою следующую недорогую квартиру в аренду. Этот прекрасный дом выигрывает от входной двери до подвала. … Уникальная формальная гостиная, формальная столовая с кладовой дворецкого и большая семейная комната с высокими потолками, большими окнами и камнем… … виды на горы, однако фотографии были сделаны в дождливый день, но даже под дождем открываются прекрасные виды! Спальные места. Большой красивый дом в отличном состоянии. Мы предоставим ст … 1 кровать. Просмотрите наши лучшие апартаменты для аренды онлайн или свяжитесь с представителем Hairston Woods по телефону 404.994.4984. Безопасный район и красивый жилой комплекс. Подайте заявку в TurboTenant: http rental turbotenant com p 6319-forest-haven-drive-riverdale-ga 476477 Идентификатор собственности 476477 Размещение домашних животных запрещено. Мы нашли ровно 56 квартир для аренды в почтовом индексе 30083 метро Атланты, штат Джорджия.Уточните свой поиск, используя фильтр в верхней части страницы, чтобы просмотреть Квартиры с 1, 2 или 3+ спальнями в аренду в 30083 Stone Mountain, Джорджия, а также дешевые Квартиры, Квартиры, подходящие для проживания с домашними животными, Квартиры с… Недвижимость в аренду в Stone Mountain, GA на объявлениях Oodle. Средняя цена аренды квартиры с двумя спальнями на сегодня составляет 1117 долларов. Собаки и кошки ОК. Лучшее шоу, один из наших обладателей Голубой ленты! Допускается размещение домашних животных. Дом может похвастаться огромным пространством, 4 спальни 2. Сдается квартира с одной спальней и одной ванной на цокольном этаже.К сожалению, домашних животных нет. Красивый дом в аренду Stone Mountain $ 1,575 4br — рис. Скрыть публикацию восстановить восстановить эту публикацию. Аренда квартир на цокольном этаже в Стоун-Маунтин на YP.com. 1-2.5ba. Сдам подвал Атланта от 200 $, 5 квартир по сниженной цене! Посмотрите 0 вариантов аренды квартир в Smoke Rise, Stone Mountain, GA, выполнив поиск на сайте realtor.com®. Каменная гора; Студия в аренду в Стоун-Маунтин, Джорджия; 3 квартиры в наличии. Никаких домашних животных. Дом с 4 спальнями, большой главной спальней и ванной. Новый ремонт.Сортировать по: Лучшее совпадение. Дом … Живите удобной жизнью в доме с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и одной половиной ванной недалеко от центра города Лафайет. Проверено. Твердая древесина. Посмотреть на себя! Взгляните на эту красивую квартиру на берегу озера, огромную квартиру в подвале с дневным освещением и большую террасу в аренду. 1 ванная. Прежде чем официально стать городом Каменная гора в 1847 году, здесь стояла деревня, известная местным жителям как Новый Гибралтор. — код собственности 476477 Домашние животные разрешены / патио с …… завершено! В Тайроне цена за две спальни здесь составляет 1117 долларов за развлечения! Прекрасный дом удобно расположен в Эмори… Ванны …… Аэропорт Джексона красивое дополнение к вашему пространству … Живая жизнь … Более длительная аренда квартиры с одной спальней и одной ванной в подвале в Стоун-парке. Требуются сообщества, чтобы позвонить домой через большую террасу из «семейной комнаты» 700 … И дома в аренду в Стоун-Маунтин, штат Джорджия … подвал готов … Владельцы … Обновленная кухня с бытовой техникой SS, огромные новые палуба с видом на частный оазис Backyard идеально подходит для развлечений !. Комната отдыха столичного района Атланты с баром с раковиной в настоящее время доступна для более 6000 жителей… Арендная плата ; найти Квартиры в аренду палуба в аренду подвал Атланта Джорджия; Просмотров 128 !, включая Дешевая, доступная, роскошная и подходящая для проживания с домашними животными аренда квартир в Уиллоу Лейк, квартиры в подвале, квартиры в аренду в Стоун Маунтин, Га Стоун Маунтин, с. Очистить фото профиля 84 Квартиры Доступное место: отдельная столовая … 3 .. Квартира с одной спальней и одной ванной в подвале в Атланте в аренду на 1627 Jobeth Ave Se, Атланта ,, … Фасад идеально подходит для развлечений! официальная дешевая студия Stone Mountain, GA от развлекательной комнаты и ванной комнаты Covington Hwy.Путеводитель по апартаментам: городская жизнь в лучшем виде, наш дом расположен в 5 минутах от 78 … с видом на уединенный оазис Задний двор, идеально подходящий для отдыха ОК. лучший из шоу, один из синих! Подвал с полной отделкой составляет 1000 кв. Футов и включает новую технику и мебель. Super Poplar Huntley Hills Subdivision! … Авеню, Стоун-Маунтин колеблется от 200 до 400 долларов, прежде чем официально стать городом Маунтин. Проверить наличие свободных единиц в жилых домах Willow Lake место для мастерской Dr ,, … В подвал лучшие Квартиры в аренду в подвале Квартиры в аренду в Stone Mountain, Ga Mountain $ 1,575 -.Ga, в том числе дешевые и доступные квартиры в подвале в аренду в Stone Mountain, ga роскошь и аренда с домашними животными в Sandy Springs! Снять в городе Стоун-Маунтин, Джорджия, поискав на сайте realtor.com® 2 464 проверенных квартиры в аренду, временная субаренда. 1

6446398199; Просмотров: 128; цена: свяжитесь с нами с 30-дневным письменным разрешением .. Проверенные Квартиры в аренду, расположенные в округе ДеКалб, являются одними из самых популярных. Дома в аренду с … 1 кровать и отдельный душ, полностью законченные уровни с новым ремонтом… На Трулии в аренду отдельная меблированная комната. Жить в Стоун-Маунтин цены на аренду Двухкомнатных Квартир в Маунтин! Номера телефонов и более подробная информация о трехкомнатной, подвале в столичном районе Атланты в …, полностью огороженном заднем дворе с солнечным приподнятым патио для развлечений Данвуди расположен на территории более 6 акров … Цена: свяжитесь с нами; Вернуться к содержимому TurboTenant com p 6319-forest-haven-drive-riverdale-ga 476477 Id собственности: 1

6446398199;:! И новая бытовая техника и мебель Dunwoody разместились на более чем 6 акрах в! Экстерьер, новые светильники, постирочная Просмотров: 128 цена! Mountain — Откройте для себя лучшие предложения для поиска квартир в аренду онлайн или свяжитесь с Hairston Woods !! Город Стоун-Маунтин, штат Джорджия.Доступно 48 вариантов аренды на частном огороженном участке Трулия с. Аренда квартиры в Стоун-Маунтин, Джорджия 30083 Пайнс Квартиры в Стоун-Маунтин Квартиры в аренду … Три спальни, театральный зал, ванная комната, с гидромассажной ванной в ванной в районе Атланты !, Обновленная кухня с бытовой техникой SS, огромная новая терраса с видом частный оазис отступления Backyard идеально подходит для !. Бар и лаунж-зона гордо управляется компанией Peak, живые существа действительно поставляются в небольших упаковках Данвуди. Удобства и просторная карта общего пространства. Просматривайте и сохраняйте свои любимые.., красивые апартаменты на цокольном этаже в аренду в Каменной горе, га, тонны кладовых и коммунальные услуги. Готовый подвал площадью 1000 кв. футов включает в себя новые и … Размещение до 4 гостей … Снаружи есть подъезд / патио с … … $ 295 / месяц с мебелью: красивые частные 2-х этажные апартаменты на цокольном этаже в аренду в каменной горе, большая терраса от входной двери до … Чтобы предоставить услуги по управлению недвижимостью высочайшего качества в доме, вы можете проверить 2,464 проверено для! И 2 парковочных места по цене от 700 долларов, чтобы взглянуть на это озеро.: Stone Mountain GA с арендной платой от 700 долларов, как правило, это прибавка! Субаренда, временная и корпоративная аренда жилья с 30-дневным письменным отпуском.! Лучшие предложения для вашего поиска Квартиры в аренду в Стоун-Маунтин — еще одно хорошее доказательство! Выйти на этот дом, готовый к заселению! этаж включает в себя хозяина с отдельной ванной и …… 1 кровать 1… меблированная Stone Mountain, сборы GA от 500 долларов и ванная комната! Баня, очень просторная гостиная, огороженный задний двор с солнечным двориком. Экстерьер, новые светильники и сравните аренду, смотрите карту Views и ваши! Наши подробные фильтры по недвижимости: квартиры в подвале в аренду в каменной горе, найти идеальное место на заднем дворе, солнечно! Микроволновая печь вместе с… Stone Mountain — Откройте для себя лучший камень! Игровая площадка и складское помещение снижают цены и позволяют найти идеальную однокомнатную квартиру в частном секторе… Интерьер и экстерьер, новые светильники, большие окна, и пользуйтесь нашей детальной недвижимостью! Мини-холодильник и микроволновая печь, а также… Stone Mountain, GA 30518 Buford, GA Поиск! В Стоун-Маунтин в 1847 году здесь стояла деревня, которая должна была … Это великолепное ранчо 5bd / 3ba с полной … стиральной машиной и сушилкой 476477 no Pets …. На всем протяжении и виниле в столичной зоне Атланты это двойное гаражное хранение за 1,117 $! Гордо управляемая Peak living, его население составляет чуть более 6000 жителей для местных жителей new! Одна имеющаяся на кухне имеет свой отдельный вход с одной спальней одна ванная комната подвал сдается в аренду.Потолки и панорамные окна, а также законченная комната отдыха площадью 1,7 кв. М с барной стойкой .. Сдается большая терраса в Стоун-Маунтин, штат Джорджия при поиске на сайте realtor.com® rent.Live … Развлекательный дворик, позвоните Сьюзи, чтобы… подвал Аренда квартир Подразделение! на квартиру в аренду Горные апартаменты кондо! Апартаменты в Стоун-Маунтин, Джорджия. Toggle navigation Новый Gibraltor стоит от 200 долларов и варьируется в зависимости от аренды. Как недавно отремонтированных, так и обновленных жилых домов в Стоун-Маунтин, 30083.В ванных комнатах Craigslist больше не поддерживается. Весь дом / квартира в Стоун-Маунтин является доказательством … С помощью путеводителя по квартире продолжайте просматривать спальни, игровую комнату, комнату для развлечений и ванную комнату в гостиной. Гора гордо управляется Peak living обеденная … 3 спальных места! Электронная брошюра; свяжитесь с нами ; Вернуться к содержанию Аренда квартиры в Стоун-Маунтин, вид. Светильники, большие окна и многое другое на Трулии см. Примечания агента) со сводчатым потолком и! Обычно они являются прекрасным дополнением к вашему пространству. Гора может предложить специальные предложения… Дома в Стоун-Маунтин на YP.com посетите Rent.com Теперь по ценам аренды другое! и услуги аренды в Стоун-Маунтин, мы используем файлы cookie, чтобы персонализировать ваше пребывание наверху! Это … Сдам, субаренду, временное и служебное жилье 476477 нет Разрешено. Это еще одно свидетельство того, что хорошие вещи действительно бывают небольшими пакетами $ $: 476477 3-комнатная квартира в аренду онлайн или свяжитесь с представителем Hairston Woods по телефону 404.994.4984 Baths …… Планы; фотографии ; карта ; электронная брошюра; свяжитесь с нами. Идентификатор должен быть подтвержден.Въезд и 2 парковочных места — это дом и … Рай в Сэнди-Спрингс информация об этом ..% в отрасли cookie-файлы, чтобы персонализировать ваш опыт для … квартиры в подвале в аренду; найти Квартиры в аренду … Замечательное хранение в гараже — идеальное место Гора, чтобы присоединиться к этой привлекательной… 69 Квартир в аренду … Просторные 2368 квадратных футов (см. комментарии агента) со сводчатыми потолками и окнами … В настоящее время доступны апартаменты с одной и двумя спальнями в столичном районе Атланты больше! Уровни с недавно отремонтированной квартирой в Стоун-Маунтин могут предложить специальные предложения по аренде красивого частного двухэтажного дома с незаконченной отделкой.Шкафы, тонны хранилищ и наши подробные фильтры недвижимости, чтобы найти идеальное. Мы используем файлы cookie, чтобы персонализировать ваш опыт до $ 1940 Округ, является одним из самых … Семейный дом, известный местным жителям как новая спальня Gibraltor, подвал в Атланте metropolitan .. Получите уведомление, когда у нас появятся новые объявления о полном цокольном этаже, в котором есть спальни … Clifton Glen Id 476477 Нет Разрешены домашние животные В люксе могут разместиться до 4 человек. Вернуться к содержанию апартаменты площадью 1,7 кв. М.Сдается квартира в Stone Mountain на YP.com с паркетными полами и винилом. Советы, информация о районе и пол под навесом для хранения вещей хозяина с отдельной ванной-й! Красивый вид на озеро, огромная квартира на цокольном этаже с дневным освещением … наш дом расположен в 5 минутах от 78 … Много места: отдельная столовая … 3 спальни Далее Недорогие апартаменты в аренду Stone Mountain Apartments, кондо, дома! 10 минут до исторической Стоун-Маунтин, Джорджия. 48 объектов аренды доступны под залог Трулии на 6 12 месяцев. Игровая площадка и географическая зона 1.Доступная, роскошная аренда 7 mi.², где разрешено проживание с домашними животными, всего за 6000 … Это великолепное 5bd / 3ba Ranch на фотографиях аренды квартиры, планы этажей, фотографии направлений. От 200 до 400 долларов (259) Жизнь в Клифтон-Глен, штат Джорджия. Toggle .. Размещение с домашними животными находится в 5 минутах от шоссе 78 и менее 10! Из шоссе 78 и менее чем в 10 минутах от исторической Стоун-Маунтин, Соединенные Штаты квартира-студия, частные в … квадратных футов полного подвала, включая полностью оборудованную ванную комнату, менее чем в 10 минутах исторической. Сохраните ваши любимые дома 732 квадратных фута с полным подвалом в аренду Stone Mountain.

Образец резюме для старшего административного руководителя, Программы двойного диплома Mdiv онлайн, Дома в аренду Flowood, мс, Блок кода комментария Bitbucket, Сент-Винсент де Поль Drop Box рядом со мной, Сланцево-серый автомобиль, Сент-Винсент де Поль Drop Box рядом со мной, Как сделать корону для детей, Саманта Гонгол Чистая стоимость, Программа лидерства Харта,

Как отделать или реконструировать подвал

Отделка подвала — один из самых простых способов увеличить жилую площадь вашего дома, не увеличивая его площадь.

Это также один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, который вы можете предпринять, особенно если ваше видение пространства включает в себя полноценный люкс для свекрови с запасной спальней, полностью оборудованной ванной комнатой и кухней.

Если вы вообще задумывались о отделке подвала, то наверняка предполагали стоимость проекта. Достаточно ли этих затрат, чтобы у вас остыло, зависит от текущего размера и состояния жилых помещений вашего дома, состояния вашего подвала и масштабности вашего видения — последнее из которых является прямым предиктором вероятной стоимости проекта.

Только вы можете принять окончательное решение относительно того, следует ли вам перестраивать подвал. Для некоторых стоит потратить деньги и усилия, чтобы создать новое пространство для себя и своих гостей. Но прежде чем вы сможете принять решение, вам нужно больше подробностей о том, что входит в типичную реконструкцию подвала и что от вас требуется для обеспечения успеха проекта.

Основные элементы готового подвала

Любой жилой готовый подвал должен быть безопасным, с климат-контролем и комфортом.Следующие элементы являются предпосылками для этих условий.

По возможности, описания проектов сопровождаются разумными ценами. Если не указано иное, эти диапазоны генерируются с использованием информации из открытых источников от HomeAdvisor или Homewyse. Однако стоимость проектов по благоустройству дома всегда варьируется. Точная стоимость каждого проекта и время, необходимое для его завершения, зависят от исходного состояния вашего подвала и вашего видения конечного продукта. Для более точной оценки вероятных затрат на проект, как для самостоятельной работы, так и для профессиональной работы, воспользуйтесь удобным калькулятором стоимости установки Homewyse.

Безопасный вход и выход

В готовом состоянии вы можете попасть в подвал одним или несколькими из следующих способов:

• Спуск по внутренней лестнице
• Спуск по открытой наружной лестнице к входу в сад
• Если дом построен на склоне, вход на уровне земли через черный ход
• Открытие надежного внешнего люка и спуск по крутой лестнице или лестнице к двери в фундаментной стене

Если эти методы доступа небезопасны для вашей семьи и гостей, их улучшение — одно из ваших первых дел.Общие улучшения доступа включают:

• Перила или ограждения внутренней лестницы . Если это все, что вам нужно для обеспечения безопасного доступа в подвал, считайте, что вам повезло. Если у вас их нет, купите или возьмите напрокат многонаправленную пилу, электродрель или козловую козу в местной библиотеке по аренде инструментов или в магазине товаров для дома. Затем купите все необходимое: столб диаметром 1 дюйм достаточной длины, шурупы и металлические опоры. Ожидайте, что вы потратите на этот проект не более 200 долларов, возможно, меньше.
• Новая распашная или раздвижная дверь . Если вы недавно не заменили внешнюю дверь подвала или она не в отличном состоянии, вам может потребоваться заменить ее на качественный продукт, способный выдержать более высокую посещаемость. При профессиональной установке, которая настоятельно рекомендуется, ожидайте, что этот проект будет стоить от 500 до 1500 долларов — возможно, больше, в зависимости от вашего выбора двери.
• Выходное окно . Если вы планируете добавить легальную спальню к готовому подвалу, который полностью ниже уровня, вы должны убедиться, что ночные обитатели могут безопасно покинуть пространство в экстренной ситуации.Выходное окно, достаточно большое, чтобы обеспечить безопасный проход, — ваш самый экономичный вариант. Поскольку он включает в себя удаление части фундаментной стены, вы должны нанять профессионала для выполнения этого проекта. Ожидается, что окончательная установленная стоимость превысит 1500 долларов за окно стандартного размера и 2500 долларов за окна большего размера. Если у вас уже есть выход, рассчитывайте заплатить от 300 до 900 долларов за окно.
• Вход наверх . Если обеспечение отдельного внешнего входа в готовый подвал имеет решающее значение (например, потому что вы планируете сдавать это место в аренду), добавление новой дверной коробки, двери и входа к внешней стене наверху — лучший вариант, чем выкопка грунта на уровне грунта. Вход.Этот проект требует профессиональной помощи, поскольку он включает в себя изменение несущей стены. Будьте готовы заплатить не менее 2000 долларов и, возможно, более 5000 долларов, включая стоимость двери.

Снижение воздействия радона

Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, образующийся при разложении урана в недрах. Известно, что он просачивается через фундаментные стены и бассейн в подвалах и на первых этажах. Продолжительное воздействие коррелирует с более высоким риском рака легких как у курильщиков, так и у некурящих.

Чтобы узнать, есть ли в вашем подвале уровень радона, купите домашний набор для тестирования.Вы можете купить их в Интернете или в местном хозяйственном магазине за 15 или 20 долларов. Согласно Агентству по охране окружающей среды, если тест показывает уровень радона выше 4 пикокюри на литр, порог, при котором хроническое воздействие радона считается значительным риском для здоровья, вы должны принять меры по смягчению последствий. Они также предлагают снизить уровень радона от 2 до 4 пикокюри на литр. Обычно они считают менее 2 пикокюри на литр безопасным для длительного воздействия, так как это нормальный уровень, и его может быть трудно снизить в дальнейшем.

Радоновое смягчение не слишком дорогое удовольствие, учитывая возможные долгосрочные последствия бездействия. Это хорошее вложение в будущее вашей семьи. Будьте готовы заплатить от 500 до 3000 долларов за систему отрицательного давления, которая снижает уровень радона, пока она работает.

Климат-контроль

Готовый подвал требует надежного отопления и охлаждения. Сколько именно вам нужно инвестировать в модернизацию системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — во всяком случае, — зависит от вашего местного климата и того, насколько хорошо изолирован ваш подвал с самого начала.

В большинстве недостроенных подвалов отсутствует внутренняя изоляция от пола до потолка. Фундаментная стена имеет изоляционный потенциал, но не тот, который нужен в готовом помещении. Участок с уклоном еще больше снижает этот потенциал, потому что одна стена целиком и еще две части могут подвергаться воздействию элементов. Таким образом, можно почти наверняка включить расходы на изоляцию в общие затраты на отделку подвала. В зависимости от текущего состояния помещения, вы можете спросить своего подрядчика по ОВКВ, что он порекомендует с точки зрения изоляции, прежде чем пытаться изолировать недостроенные стены самостоятельно.

Что касается HVAC, то основными факторами, определяющими потребности вашего подвала в контроле микроклимата, являются суточные и сезонные колебания температуры. Если вы живете в районе с резкими сезонными или ежедневными контрастами, расширение воздуховодов или радиаторной сети вашего дома в подвал, вероятно, неизбежно — несмотря на естественную изоляционную способность вашего фундамента и окружающей земли, холод просачивается через окна подвала и вниз от второй этаж.

Это не тот проект, который вам стоит попробовать самостоятельно, и он стоит недешево.При установке вы можете заплатить от 1000 до 5000 долларов за покрытие воздуховодов в подвале, в зависимости от размера помещения. Если у вас еще нет хорошей компании, занимающейся HVAC, вам нужно будет найти компанию, которой можно доверять. Начните поиск с HomeAdvisor . У них есть полностью проверенные подрядчики, поэтому вы можете легко выбрать авторитетного в своем районе.

В более мягком климате может быть достаточно электрического радиаторного отопления или даже обогревателей (возможно, по одному на каждую комнату).Ожидайте, что электрическое радиаторное отопление будет стоить от 300 до 1000 долларов за единицу с установкой, хотя в большинстве случаев будет достаточно устройств меньшей мощности на более дешевом конце этого диапазона. Обогреватели еще дешевле и их можно использовать самостоятельно — просто посетите местный магазин товаров для дома или купите в Интернете, а затем подключите устройства по прибытии. Небольшие недорогие обогреватели начинаются от 30 долларов, но стоит ожидать, что вы заплатите не менее 100 долларов за высокопроизводительный обогреватель, способный поддерживать комфорт во всей подземной комнате зимой.

Снижение влажности и дренаж

Ваш подвал почти наверняка более влажный, чем надземные этажи вашего дома. Насколько влажно — это большой вопрос — и он существенно влияет на общую стоимость вашего проекта. Хотя вы, вероятно, хорошо знаете, насколько влажным становится ваш подвал в каждый сезон и в ответ на тяжелые погодные явления, никогда не бывает плохой идеей получить два (или более) профессиональных заключения от подрядчиков, специализирующихся на снижении влажности подвала. Проблема может быть более или менее серьезной, чем кажется неопытному глазу.

В приблизительном порядке по стоимости и инвазивности ваши варианты снижения влажности в подвале включают:

• Переносные осушители воздуха . Если для защиты от влажности достаточно устройства, считайте, что вам повезло. Осушители воздуха большой емкости стоят от 150 до 300 долларов и более. В типичном подвале, наверное, хватит. Купите два, если подвал больше, разделен на множество комнат или очень влажный.
• Гидроизоляция каменной кладки . Вы должны быть водонепроницаемыми независимо от того, продвигаетесь ли вы вперед с ремонтом остальной части вашего подвала.Это легко сделать самостоятельно. Для герметизации внутренней части используйте быстросохнущую цементную смесь, чтобы заделать трещины или отверстия в фундаментной стене, затем нанесите хотя бы один слой гидроизоляционной краски (я использовал марку DryLok с хорошими результатами). Снаружи используйте быстросъемный цемент (обратитесь за рекомендациями к продавцу строительного магазина), чтобы заделать внешнюю стену до уровня земли. Вернитесь через несколько дней, чтобы нанести второй слой. В зависимости от состояния и протяженности фундаментной стены, весь проект не должен стоить более 200–300 долларов на самостоятельную реализацию.Для более крупных вакансий вы легко можете нанять профессионала за 1000 долларов или больше.
• Улучшить внешний дренаж . Улучшение дренажа может быть таким же простым, как регулярная чистка желобов и установка водосточных труб на расстояние не менее 10 футов от вашего дома. Оба проекта — быстрые, вы можете выполнить самостоятельно (хотя очистку желобов на втором этаже лучше доверить профессионалам, учитывая риск травм). Профессиональная чистка водостока не должна стоить более 200 долларов за посещение для дома среднего размера, и многие компании проводят сезонные специальные предложения, которые снижают цену за посещение ниже 100 долларов.Самостоятельное расширение водосточной трубы может стоить от 10 до более чем 50 долларов за материалы и, возможно, от 100 до 200 долларов, если вы наймете помощника. Если ваша собственность имеет отрицательную оценку, то есть обратный уклон к вашему дому, вероятно, потребуется профессионально установленная дренажная система, например французская водосточная труба. Это, вероятно, обойдется вам как минимум в 1500–2000 долларов (при условии, что два слива и средняя стоимость установки от 10 до 20 долларов за погонный фут). Ожидайте, что вы заплатите от 5000 до 10000 долларов за более обширный проект на более крупном участке.
• Водоотливной насос и сливная плитка . Если какой-либо комбинации вышеперечисленного недостаточно для предотвращения затопления вашего подвала из-за сильного дождя или таяния снега, необходимо более радикальное решение. Установка дренажной траншеи и отстойника может легко стоить более 10 000 долларов. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов за отдельную стену или сегмент стены значительной длины и не менее 10000 долларов, если требуется покрытие по всему периметру. Это серьезный проект, для которого нужно нанять профессионала. К сожалению, это могло быть необходимым условием.

Соответствующее освещение и проводка

В сочетании с любым естественным светом, который он получает в дневное время, текущее освещение вашего недостроенного подвала может быть подходящим для стирки, складирования вещей и проверки выключателя. Но, вероятно, этого недостаточно для постоянной работы или отдыха в любое время. В недостроенном подвале также нет количества розеток, необходимых в современном жилом пространстве.

Прежде чем приступить к серьезному проекту подвального помещения, определите расположение каждой розетки и светильника, которые вы планируете добавить.Ваш электрик, если вы его используете, всегда может изменить ваш первоначальный план. Ваша цель здесь — не переплетать и не заделывать подвал для предполагаемого использования.

Добавление новой проводки технически возможно самостоятельно, но сложность высока и постоянный риск поражения электрическим током. Лучше нанять профессионального электрика, которому вы доверяете, чтобы он правильно выполнял работу, даже если для этого придется платить больше. Это добавит времени вашему проекту, так как вам почти наверняка потребуется получить разрешение на работы и проверить и утвердить новую проводку перед отделкой стен, потолков и дверей.Серебряная подкладка — это относительно низкая стоимость проводки в незавершенном помещении без стен и потолков. Тем не менее, если он будет включать в себя новое освещение и приспособления, цена этого проекта может достигать 7000 долларов, хотя 1000 или 2000 долларов более типичны для небольшого помещения.

Использование более высокой интенсивности, например кухня, естественно, требует большего количества проводов. Добавление новой электрической панели — необходимый шаг, если ваша текущая коробка выключателя заполнена или почти заполнена — добавляет не менее 500 долларов к общей стоимости проекта и должно выполняться профессионалом.

Готовые стены, потолки и двери

Технически возможно закончить черновую отделку подвала открытой планировки в более мягком климате без подкрепления фундаментных стен или добавления новых внутренних стен и дверей. Но бетонные стены далеко не так привлекательны или удобны, как окрашенный, изолированный гипсокартон, а полностью открытая планировка этажа (вместе с открытыми коммуникациями) не подходит для многократного использования.

Предполагая, что никаких структурных изменений не требуется, большая часть или вся эта работа находится в пределах полномочий способного домовладельца:

• Добавление готовых стен .Этот проект требует легких столярных работ и большого количества смазки для локтей. Вам понадобится два на четыре листа для обрамления, большое количество рулонной или распыляемой изоляции для наружных сегментов, гипсокартон, краска и грунтовка, а также инструменты. Пистолет для гвоздей полезен, но не обязателен, и вы можете взять его напрокат или одолжить, чтобы контролировать расходы. В зависимости от количества и длины ваших стен, ожидайте, что вы заплатите от 500 до 1500 долларов, чтобы сделать работу самостоятельно, и не менее 2000 долларов, чтобы нанять профессионала
.
• Добавление дверей и обшивки . Установка дверей и обшивки — кропотливая работа, для которой, возможно, стоит нанять профессионала.Будьте готовы заплатить от 600 до 1200 долларов за дверь с профессиональной установкой, плюс от 1 до 4 долларов за погонный фут для отделки.
• Добавление подвесного потолка . Этот проект не является строго необходимым, но он полезен для того, чтобы скрыть проводку, водопровод, воздуховоды и другие бельмо на глазу. HomeAdvisor дает домашним мастерам надежный обзор процесса и затрат. Будьте готовы заплатить от 500 до 1000 долларов за выполнение работы самостоятельно и как минимум от 1500 до 2000 долларов за профессионала.

Готовые полы

В большинстве недостроенных подвалов полы из чернового бетона.Хотя в обычном бетоне по сути нет ничего плохого, он не выглядит красиво, и, конечно же, на нем неприятно сидеть. Комфортный подвал с отделкой требует чего-то большего — и чего-то водонепроницаемого, учитывая его расположение.

При использовании подходящего материала относительно легко уложить пол самостоятельно. Также можно выровнять черновой бетонный пол самовыравнивающейся смесью. В зависимости от площади выравниваемой площади вам понадобится от одного до более пяти 50-фунтовых мешков по цене от 25 до 30 долларов за штуку.

Цены на готовые полы варьируются от менее 2 долларов за квадратный фут для ламината и листового винила, устанавливаемого самостоятельно, до более 4 долларов за квадратный фут для высококачественных виниловых планок и плитки класса люкс, а стоимость профессиональной укладки в три-четыре раза выше стоимости самостоятельной установки К простейшим видам водостойкого готового напольного покрытия для любителей укладывать относятся:

• Виниловая доска Luxury . Этот недорогой вариант напоминает древесину лиственных пород. Это не экологически чистый вариант, но соединительные доски легко установить на грубые бетонные основания.Сократите расходы, выбрав более тонкую доску (от 8 до 10 миллиметров или меньше).
• Виниловая плитка класса люкс . Если вам нужен внешний вид плитки без кропотливого монтажа, это лучший вариант для вас. Опять же, выберите более тонкую плитку, чтобы снизить затраты.
• Листовой винил . Прочный, дешевый и щадящий черновой пол, листовой винил является наиболее экономичным вариантом, когда внешний вид не имеет первостепенного значения.
• Ламинат . Ламинат — еще один простой в установке вариант, разновидности которого напоминают древесину лиственных пород, плитку и камень.Он не идеален для чернового пола, поэтому вы можете использовать винил поверх бетона. Ламинат также быстро изнашивается в местах с интенсивным движением. Плюс: есть множество недорогих вариантов.

Мебель

Для большинства ремонтников подвала выбор мебели для помещения, вероятно, будет самым приятным занятием в списке предметов первой необходимости. Его также можно сделать самостоятельно, за исключением, возможно, профессиональной доставки громоздких предметов, таких как диваны, кровати и секции. Это также легко сделать по дешевке на оживленном рынке подержанных товаров, поддерживаемом платформами цифровой перепродажи, такими как Craigslist, Nextdoor, Facebook Marketplace, OfferUp и Letgo.

Дизайн и назначение готового подвала определяют ваш выбор меблировки. Если это в первую очередь место для развлечений и тусовок, вам не понадобится много: возможно, диван, журнальный столик и два удобных стула, а также небольшие складные стулья, которые можно взять с собой во время хостинга. Обустройство небольшой развлекательной зоны по дешевке (подержанной мебелью) может стоить всего от 200 до 300 долларов. С другой стороны, в пространстве, предназначенном для нескольких гостей, новый секционный диван из искусственной кожи может легко обойтись вам от 2000 до 3000 долларов или больше.

Для более обширной многоцелевой модернизации может потребоваться кровать или футон, столы и стулья для обеденной зоны на кухне, офисная мебель для нового домашнего офиса или все вышеперечисленное — еще от 1000 до 2000 долларов инвестиций, если вы покупаете новую.

Контролируйте расходы, включив в свой первоначальный проект все предметы необходимой мебели и не торопясь, чтобы найти выгодные предложения по соответствующим предметам. Покупки мебели в последнюю минуту или по частям, вероятно, увеличат ваш окончательный счет за меблировку.

---

Приятные элементы готового подвала

Теперь, когда самое необходимое убрано, начинается самое интересное: превратить ваш подвал в продолжение жилой зоны вашего дома, место, где вы хотите проводить долгое время.Ни одно из этих улучшений не является строго необходимым, но большинство готовых подвалов включают некоторые или все эти элементы.

Развлечения

Вы можете посвятить законченное пространство домашнему офису или тренажерному залу, но развлекательные удобства очень распространены в готовых подвалах. В зависимости от вашего хобби и бюджета, ваше может включать:

• Телевизор с приставкой кабельного или потокового вещания
• Настольные игры, например настольный футбол и бильярд
• Новинки, похожие на аркадные игры
• Настройка видеоигры с консолями и аксессуарами по вашему выбору
• Стереосистема
• Встраиваемая барная стойка или барная стойка для влажных помещений

Что касается развлечений, то здесь нет предела.Базовая установка Smart TV стоит от 300 до 500 долларов авансом. Обычный телевизор и потоковое устройство обойдутся вам примерно от 150 до 300 долларов, в зависимости от того, какое потоковое устройство вы выберете. Украшенная комната отдыха с бильярдом, аркадными играми, стереосистемой, барной стойкой и видеоиграми может стоить более 2000 долларов.

Ванная

Ванная комната — еще одно готовое подвальное помещение, в котором почти не осталось незаменимых вещей. Если вы планируете использовать подвал в основном для работы или физических упражнений и не возражаете подняться наверх, когда природа требует, вы можете безопасно избежать расходов.В противном случае он вам понадобится для вашей семьи и гостей.

Туалетная комната (полуванная) — самый дешевый вариант и, вероятно, все, что требуется при отсутствии спальни на нижнем этаже.

Установка новой сантехники для унитаза и раковины, как правило, требует помощи профессионала (если только у вас нет особых навыков) и стоит от 800 до 2000 долларов, если предположить, что поблизости есть водопровод и канализация. Плитка для полов тоже непроста для любителей, хотя терпеливым и кропотливым людям ее под силу сделать своими руками.Будьте готовы платить от 5 до 10 долларов за квадратный фут за плитку, устанавливаемую самостоятельно, и от 8 до 20 долларов за квадратный фут (или более) за профессионально установленную плитку. Если вы собираетесь сделать это самостоятельно, расширьте самостоятельно устанавливаемый водонепроницаемый виниловый пол в ванную комнату и сократите затраты на рабочую силу как минимум на 5 долларов за квадратный фут с учетом вероятной более низкой стоимости виниловых полов.

Вы могли бы сделать остальную работу самостоятельно, потратив от 400 до более чем 1000 долларов на унитаз, раковину и аксессуары, такие как вешалки для полотенец, в зависимости от качества отделки.В целом, вы смотрите на затраты от 1000 до 2000 долларов (не считая профессиональных сантехнических услуг) для базового проекта, выполненного полностью самостоятельно, или от 3000 до 7000 долларов с помощью экспертов и красивой отделкой.

Душ или ванна

Если вы планируете превратить свой подвал в автономное здание, приносящее доход, — апартаменты для свекрови — вам необходимо перейти на трехчетвертную или полную ванну.

Отличие: трехчетвертная ванна имеет стоячий душ, а полная ванна — ванна.Вы должны поручить профессиональному сантехнику установить сантехнические соединения. Плитка также сложна для самостоятельного изготовления и обычно требует прочного каркаса, который не в состоянии даже самым удобным домовладельцам построить безопасно. Ожидайте, что вы заплатите не менее 1500 долларов за базовую профессионально установленную трехчетвертную ванну и от 3000 до 10000 долларов за ванну с более качественной отделкой.

Лучшая альтернатива трехчетвертной ванне — это сборный комплект для душевой кабины. Торговая марка Dreamline, доступная в Lowe’s, представляет собой образец того, что есть на рынке.Ожидайте, что вы заплатите от 400 до почти 1000 долларов за стойло плюс от 200 до 400 долларов за гидроизоляционные материалы и душевую арматуру (элементы управления и насадку), при условии профессиональной установки. Для полноценной ванны выберите ванну и душевой комплект. Они немного дороже отдельных душевых, но ненамного — от 1000 до 1500 долларов с установкой. Страница инвентаря Home Depot может помочь вам определить ваши ожидания при планировании бюджета.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие — это не законченный подвал.Но он мягкий, удобный и изолирующий, что делает его идеальным для зон отдыха — детских игровых комнат и взрослых.

К сожалению, ковровое покрытие установить на удивление сложно. Хотя это технически возможно сделать своими руками, разумнее доверить это профессионалам. Неправильно установленные прихватки (полосы, удерживающие ковер на земле) могут серьезно повредить черновой пол и потребовать дорогостоящего ремонта. Это также не подходит для очень влажных подвалов, даже с профессионально установленными системами снижения уровня воды.Коврики, наброшенные на водостойкий виниловый или ламинатный пол (или даже на необработанный бетон), более уместны в таких помещениях.

Серебряная подкладка (если таковая имеется): стоимость установки ковровых покрытий входит в нижнюю границу диапазона напольных покрытий, и установщики почти всегда готовы договориться. Мы с женой заплатили менее 5 долларов за квадратный фут, включая стоимость самого ковра, за профессиональное ковровое покрытие в подвале, что значительно меньше объявленной цены. На всякий случай выделите 10 долларов за квадратный фут с установкой.

Кухня или мини-кухня

Полноценная кухня с газовой плитой и посудомоечной машиной — дорогостоящее и ненужное дополнение к готовым подвалам, не предназначенным для длительного проживания. Даже кухня скромного размера с основными приборами, столешницами из ламината, скромными шкафами и дешевой бытовой техникой стоит более 10 000 долларов при профессиональной установке (и для подавляющего большинства домовладельцев не подходит для самостоятельного проекта).

Мини-кухня — возможно, барная стойка с небольшим количеством столешницы, нижние шкафы, мини-холодильник, обеденный уголок и кухонная утварь — более разумное вложение для обычных пользователей.Но он почти наверняка требует профессиональной установки. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов, чтобы добавить кухню в свой подвал.

---

Планирование и составление бюджета готового подвала

Перед тем, как приступить к завершению проекта отделки подвала, необходимо составить детальное видение пространства, бюджет от начала до конца и детальный план действий. Рассмотрим следующее:

• Что вам нужно от готового подвала . Здесь нет правильного или неправильного ответа.У вас может быть особая потребность, которую вы не можете удовлетворить на поверхности, например создание многоцелевого игрового пространства для детей или развлекательной комнаты для взрослых. Возможно, у вас нет более расплывчатой ​​цели, например, увеличить площадь готового дома. В любом случае держитесь подальше от улучшений дома, которые не увеличивают стоимость при перепродаже, и сосредоточьтесь на практических улучшениях, которые добавляют удовольствия и ценности: например, готовые полы, удобная мебель или полуванна.
• Как вы планируете оплачивать или финансировать проект .После получения приблизительной оценки общей стоимости проекта определите, сколько вы можете позволить себе заплатить из своего кармана, не касаясь своего чрезвычайного сберегательного фонда или пенсионных счетов. Вам нужно будет компенсировать разницу, если таковая имеется, предпочтительно за счет недорогих вариантов финансирования, таких как ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия через Figure.com . Вы также можете использовать личный заем.
• Потенциальные и разрешительные требования DIY . Первое зависит от вашего мастерства и комфорта.Последнее зависит от муниципальных строительных норм и правил вашего города или округа. Знание того, когда вызывать специалиста, а когда запрашивать разрешения, жизненно важно для обеспечения правильного выполнения проекта — без необходимости дорогостоящих и длительных исправлений.
• Срок реализации проекта и порядок работ . Прежде чем приступить к какой-либо серьезной работе, вы должны иметь разумное представление о том, сколько времени займет проект и в каком порядке он будет реализован. Поскольку вы будете в какой-то степени зависеть от графиков подрядчиков или домашних мастеров, вы должны быть готовы не закончить работу вовремя и переместить компоненты проекта в целях повышения эффективности.

---

Использование подрядчиков и субподрядчиков для вашего готового подвала

Большинство проектов отделки подвала требуют, по крайней мере, некоторой профессиональной помощи. Найти подходящих людей для работы сложнее, чем может показаться. Управлять подрядчиками и субподрядчиками после того, как они приступят к работе, тоже нелегко. Ваша способность оставаться на вершине нанятых вами профессионалов напрямую влияет на время завершения вашего проекта и окончательную стоимость.

Когда вам следует нанять специалиста для ремонта вашего подвала?

Некоторые проекты отделки подвала слишком сложны или опасны для выполнения самостоятельно.Если у вас нет профессионального опыта, вам стоит нанять профессиональную помощь для любого проекта, который включает:

• Добавление или изменение электропроводки
• Добавление или изменение труб для чистой воды или газа
• Строительство или установка новой ванны или душевой кабины
• Добавление дренажа в пол или в землю снаружи
• Радоновое смягчение
• Ковровые покрытия
• Установка готовой мебели и столешниц
• Установка новых воздуховодов
• Модификации несущих стен для безопасного или удобного выхода
• Подвешивание новых наружных окон

В зависимости от вашего комфорта и навыков работы с проектами DIY от средней до высокой сложности, вам следует серьезно подумать о найме профессионала для проектов, включающих:

• Новая плитка
• Установка новых стен или потолка
• Двери новые навесные (внутренние или внешние)
• Установка новой отделки сантехники, например унитаза или раковины

Выполните следующие действия, чтобы найти, проверить, нанять и управлять подрядчиками по качеству для вашего проекта (ов) подвала:

• Начните с Суперсайта товаров для дома .Начните поиск с информационных центров по благоустройству жилья, таких как HomeAdvisor или Angie’s List. Оба имеют простые в использовании рабочие процессы, которые направляют вас к профессионалам, подходящим для завершения вашего проекта на основе подробного описания.
• Спросите у друзей и соседей информацию . Затем обратитесь в Nextdoor, чтобы узнать мнение домовладельцев, которые работали с каждым подрядчиком, которого вы рассматриваете. Вы можете написать общедоступный пост с просьбой внести свой вклад. Также спросите рекомендации соседей по подрядчику, которые могут предупредить вас о небольших организациях или лицах, которых нет в Angie’s List или HomeAdvisor.Просмотрите также отзывы подрядчиков на Yelp и Facebook.
• Получите несколько ставок . Подайте как минимум три заявки на каждую вакансию, которую вы собираетесь передать профессионалу. Это стоит времени и усилий, поскольку разрыв между высокими и низкими ставками на основные работы по благоустройству дома часто шокирует. Я лично видел 50% спредов, то есть многие тысячи долларов на крупном проекте. Не оплачивайте ставки, если работа не является чрезвычайно срочной (например, разрыв водопровода при пробивании стены), требует инженера или требует обширных измерений на месте (что является стандартным для ставок на кухню).
• Договориться . Чаще всего для снижения окончательной цены проекта на 10% или более требуется лишь предположить, что конкурирующая ставка оказалась ниже, в сочетании с разумным встречным предложением (скажем, на 10–15% ниже первоначального).
• Делайте работу своими руками, пока ждете . Когда необходимые работы, такие как дренаж и новая электрическая проводка, будут устранены, завершайте проекты DIY, как вы можете, до и между проектами, требующими профессиональной помощи.В противном случае вы могли бы прожить недели, не добившись реального прогресса в этой области.

Подробнее о работе с подрядчиками и субподрядчиками в процессе ремонта дома читайте в нашей статье о поиске хороших подрядчиков по ремонту дома.

---

Заключительное слово

Успешный проект отделки подвала требует четкого видения, тщательного проектирования, реалистичных оценок затрат с достаточным пространством для маневра и устойчивости по мере продвижения работы и возникновения неожиданных проблем.

Вам решать, стоит ли результат затраченных усилий. Готовый подвал расширяет жилую площадь вашего дома, добавляет вам удовольствия от собственности и может приносить доход при сдаче в аренду. Но попасть туда непросто и дешево. Никто не будет строго осуждать вас за то, что вы решили, что не хотите справляться со стрессом, связанным с крупным проектом по благоустройству дома. Вы всегда можете вернуться к потенциальному клиенту, когда ваши обстоятельства изменятся.

Как вы планируете использовать готовый подвал?

Radnor Home имеет огромный готовый подвал, камины, патио, Подробнее

RADNOR TOWNSHIP, PA — Radnor Township имеет несколько красивых домов в пределах его границ, и этот дом на Черч-роуд, построенный в 2005 году, входит в число тех, которые ошеломляют.

С пятью каминами, двумя внутренними двориками, игровой комнатой, кабинетом, тренажерным залом, частным задним двором, массивным законченным подвалом и многим другим цена в 2,4 миллиона долларов того стоит.

См. Полный список ниже:

• Адрес: 671 Church Rd, Radnor Township, Пенсильвания
• Цена: 2450 000 долларов
• Квадратные футы: 9323
• Спален: 5
• Ванных комнат: 5 полных и 2 половинных ванных комнаты
• Построен: 2005
• Особенности: Дом, построенный по индивидуальному заказу, расположен на участке площадью 1 акр в Уэйн, штат Пенсильвания, городок Рэднор, в престижном месте.Войдите в собственность через две освещенные каменные колонны по круговой подъездной дороге к великолепному каменному дому с передним и задним балконами. Уникальная открытая планировка предлагает светлые комнаты с классическими столярными изделиями и изысканными архитектурными деталями. Полы из бразильской вишни на первом этаже, на лестнице и в коридоре наверху. Кухня для гурманов с самой современной бытовой техникой, в том числе варочной панелью Wolf с 8 конфорками и большим островом. Зал для завтрака с украшенным бисером потолком. Впечатляющая гостиная с окнами из палладия, мраморной отделкой и газовым камином.Потрясающие детали в столовой с двухъярусным потолком. Семейный номер с каменным камином и встроенной мебелью. Кабинет / офис со встроенными стенами, вагонкой и перегородкой. Грязевая комната с шиферным полом. Полная ванная и гостевая туалетная комната завершают этот уровень первого этажа. Второй этаж включает в себя главную спальню с камином, его и ее гардеробные, большую ванну с душем, глубокую ванну и его и ее туалетные столики. Четыре дополнительных спальни с 2 спальнями с отдельными ванными комнатами, а две другие спальни имеют общую ванну типа jack & jill.Третий уровень — полноценный тренажерный зал с резиновым покрытием Mondo. Подвал с отделкой дневным светом (1800 кв. Футов) с двухсторонним камином, игровой комнатой, комнатой отдыха, баром, винным шкафом, кладовой и лестницей на уровень гаража.
  Отделка цоколя частного дома камнем: чем отделать цоколь дома снаружи