Чем обработать откосы от плесени: Плесень и грибок на откосах окон: что делать, инструкция

Пліснява на укосах: причини виникнення та способи профілактики

Достаточно часто после замены старых деревянных окон пластиковыми конструкциями владельцы отмечают появление на откосах характерных темных пятен. Это — разрастающиеся колонии плесневых грибков.

В чем же причина их появления и как можно справиться с возникшей проблемой — расскажем в статье.

Почему на откосах появляется плесень?

Плесневые грибки развиваются из спор, которые попадают в благоприятную среду. Как правило, споры закрепляются сначала на пористых поверхностях (бетон, штукатурка, гипсокартон), но со временем признаки разрастания плесени могут стать заметными и на гладком пластике — рамах, створках или отделке откосов.

Причин для формирования благоприятных условий, в которых плесень будет активно развиваться, несколько:

• Ошибки на этапе проектирования и строительства здания.
• Недостаточная герметичность стен.
• Несоблюдение правил устройства монтажного шва  и откосов при установке оконных конструкций.
• Отсутствие технического обслуживания и ремонта.
• Подтопление здания.

При этом для развития плесени нужны два фактора:

• Влажная среда (влажность выше 60%).
• Достаточно высокая температура (+25…+35°С).

Установка герметичных металлопластиковых окон приводит к тому, что уровень влажности и температура воздуха в помещении повышаются. В результате, там, где влага накапливается (под откосами, в местах примыкания конструкции к проему) создаются благоприятные условия для развития плесени. Достаточно нескольких десятков спор — и стремительно размножающаяся популяция грибка увеличивает свою площадь, проникая все глубже под отделку, а со временем выходя на поверхность откосов.

В любом случае, пористая поверхность в тепле, которая постоянно находится во влажном состоянии — это субстрат, на котором плесень появится почти с гарантией. И чаще всего такие поверхности находятся по периметру окна.

Как не допустить появления плесени на откосах

Игнорировать появление пятен плесени на откосах нельзя:

• Во-первых, они портят внешний вид окон, да и помещения в целом.
• Во-вторых, многие плесневые грибы — потенциальные патогены. Их споры, попадая в воздух, могут провоцировать различные заболевания — от аллергических реакций до серьезных патологий органов дыхания, поражения почек и печени.
• Наконец, плесень — это индикатор того, что влажность в помещении выше нормы. А значит, нужно уделить внимание нормализации микроклимата.

Единственный эффективный подход к профилактике появления плесневых грибов — комплексная борьба с причинами, которые провоцируют их появление:

• В первую очередь необходимо контролировать уровень влажности в помещении, а также на поверхности откосов и (что очень важно!) под откосной отделкой. Чтобы избежать повышенной влажности, необходимо обеспечить эффективную вентиляцию со стабильным воздухообменом. Решается эта задача систематическим проветриванием или установкой приточного вентиляционного клапана.
• Следующее требование — устройство монтажного шва по периметру окна с соблюдением требований ДСТУ и ДБН по тепло-, гидро- и пароизоляции. Монтажный шов должен иметь низкую теплопроводность, со стороны помещения его необходимо гидроизолировать, а со стороны улицы — обеспечить беспрепятственный выход водяного пара. В этом случае влага не будет накапливаться в толще монтажного шва, и риск поражения откосов плесневыми грибками снизится.
• Это же касается и внутренних откосов. Их необходимо утеплить — тогда риск образования конденсата на внутренних поверхностях значительно снизится.

Борьба с плесенью: эффективные способы

Если плесень все-таки появилась, то до устранения причин ее развития способами, описанными выше, нужно уничтожить сам грибок. Здесь оптимальным будет трёхэтапный подход:

• На первом этапе выполняется механическое очищение поверхностей. При этом нужно иметь в виду, что если плесень появилась на откосах, то под ними она есть в куда большем количестве. Потому без полного или частичного демонтажа отделки не обойтись. Сама плесень снимается скребками или щетками. Кроме того, стоит обработать поверхность пароочистителем (если материал выдержит нагревание до высоких температур).

Совет! После очищения все обработанные поверхности тщательно просушиваем строительным или хотя бы обычным феном.

• Второй этап — дезинфекция. Для обработки используем либо любые хлорсодержащие средства, либо специализированные противогрибковые препараты – фунгициды. Плесень обычно проникает глубоко в толщу пористого материала, потому химическая обработка дает возможность удалить остатки грибков, которые сохранились после механической чистки поверхностей.
• Третий этап — гидроизоляция. Там, где это возможно, обрабатываем пористую поверхность гидроизоляционным составом. Он закроет поры и заблокирует плесени путь в толщу стены или гипсокартонной плиты.

Важно иметь в виду, что все меры, перечисленные в этом разделе, будут эффективны только в течение определенного времени. Потому, чтобы избавиться от плесени на откосах раз и навсегда, нужно корректировать микроклимат в помещении, контролировать уровень влажности и выполнить монтаж конструкций согласно требованиям ДСТУ.

Узнайте больше о всех преимуществах оконных систем WDS 8S, WDS 7S, WDS 6S, WDS 5S. Для заказа окон WDS в вашем городе советуем обращаться в брендовые салоны, представленные в разделе «Где купить». Чтобы ознакомиться с другими материалами, перейдите в раздел «Все статьи».

Как избавиться от плесени на окнах и с откосов

Очистить пластиковые откосы от грибка можно промышленными антисептиками или народными средствами, такими как: сода, уксус, чайное дерево или медный купорос. В самых запущенных случаях приходится разбирать откосы и удалять колонию болгаркой. Чтобы предотвратить появление плесени налаживают работу вентиляции, понижают всеми доступными способами уровень влажности, используют ионизаторы, осушители воздуха и УФ-излучение.

Содержание

• 1. От чего появляется плесень
• 2. Что делать хозяину
• 3. Вентиляция
• 4. Сантехника
• 5. Что делать хозяйке
  • 5.1. Просушить
  • 5.2. Проветривание
  • 5.3. Готовка
  • 5. 4. Три «не»
  • 5.5. Шторы
  • 5.6. Сорбент
  • 5.7. Ионизатор или озонатор
  • 5.8. Кварцевая лампа
• 6. Плесень на откосах

Борьба с плесенью – это комплексная задача, поэтому мы поделили статью на три части, в первой мы опишем причины её появления, во второй расскажем о том, какие ремонтные работы должен выполнить хозяин дома или мастер, а в третьей подскажем хозяйкам, как вести домашнее хозяйство, чтобы не допустить появления грибка в будущем.

Чёрная плесень коварная и опасная соседка, её споры вызывают аллергические реакции, заболевания дыхательных путей, всевозможные дерматиты и ряд более опасных заболеваний. Сырость способна разрушить даже бетонные стены и кирпич.

Довольно часто грибок появляется на окнах, чёрные пятнышки вырастают на резиновом уплотнителе, покрывают стекло, откосы и подоконник, в квартире появляется характерный сырой и затхлый запах. Попытки отмыть пятна приносят лишь временный результат, а плесень, кажется, только ещё больше разрастается. Эта проблема знакома многим хозяйкам.

Разберемся в причинах появления плесени на окнах, чтобы понять суть метода и избавиться от нее кардинально.

От чего появляется плесень

Есть ряд причин, вызывающих плесневение, пока вы от них не избавитесь, борьба с грибком будет бессмысленной. Многое зависит от материала, из которого изготовлены окна и откосы, грибок довольно редко появляется на деревянных окнах и оштукатуренных откосах, а вот пластиковые окна и гипсокартон плесневеют значительно чаще.

Разумеется, мы не предложим вам поменять пластиковые окна на деревянные, пластик очень качественный материал, но стоит знать и учитывать не только его плюсы, но и минусы. Обычно бывает достаточно небольших ремонтных работ, и проблема будет решена. Что касается откосов, то вполне возможно их придётся демонтировать.

На самом деле причин появления плесени всего две: избыточная влажность и плохая циркуляция воздуха. Благодаря такому стечению обстоятельств создаются идеальные условия для роста грибка, наша с вами задача изменить микроклимат помещения так, чтобы плесень перестала размножаться и исчезла.

Что делать хозяину

В этой части мы расскажем о том, что может сделать хозяин дома, для того чтобы избавиться от грибка и убрать плесень с откосов окон и улучшить вентиляцию помещения.

1. Удалите плесень и если нужно поменяйте откосы.
2. Обеспечьте качественную вентиляцию.
3. Отремонтируйте неисправную сантехнику.

Если пустить всё на самотёк, то колония разрастётся и разрушит не только гипсокартон, но и стену под ним. Оцените степень проникновения грибка в материал, если плесень уже пробралась под гипсокартон, то следует его демонтировать и сделать всё заново.

Когда вы демонтируете откосы, проверьте состояние стены, не поражена ли кирпичная кладка, бетон или штукатурка. Если чёрные пятна уже расползлись по стене, то придётся удалять плесень механически. Повреждённая штукатурка рыхлая и легко счищается шпателем, если поражена стена, то проще воспользоваться болгаркой и снять плесень, используя диск, предназначенный для работы с камнем или насадку с металлической щетиной.

Когда остатки грибка удалены, стену просушивают строительным феном. На сухую поверхность наносят один из промышленных фунгицидов. Например: «PROSEPT FUNGI CLEAN», «Neomid BiO Ремонт», «Антигрибок», «Ceresit CT 99», «Мил Килл», «Изоцид» и т.д. Наносите состав согласно инструкции. Так же очистите сами стёкла, пластиковый профиль и резиновый уплотнитель содой, уксусом или одним из вышеперечисленных средств.

Теперь займёмся щелями и утеплением, после демонтажа откосов хорошо видны все недоработки строителей. Часто причиной холода, сквозняков и плесени является экономия монтажной пены. Вам нужно внимательно проверить, хорошо ли заполнены пустоты между окном и стеной, можете воспользоваться зажжённой свечой. Где пламя резко отклоняется нужно задуть пеной, если сквозит из щели в стене, то её замазывают шпаклёвкой или герметиком. Повреждённую пену срезают и заменяют новой. Стоит так же убедится в отсутствии щелей на наружных откосах, при необходимости замазать их фасадной шпаклёвкой.

Когда все щели заделаны и нигде не дует пора приступать к монтажу откосов. Чтобы сохранить тепло и навсегда избавиться от плесени стоит утеплить откосы минеральной ватой, пенопластом или заполнить пустоты между стеной и гипсокартоном монтажной пеной. Вы можете оштукатурить откосы и покрасить их краской, на штукатурке грибок заводится редко. Во время работы не забывайте добавлять «Антиплесень» или любой другой подходящий фунгицид в шпаклёвку и краску. Ещё один замечательный вариант – это выложить откосы кафельной плиткой, за ней легко ухаживать, на ней реже появляется плесень и служит она гораздо дольше других покрытий.

Читайте: инструкция по удалению  плесени с обоев, не переклеивая.

Вентиляция

• Проверьте работу вентиляционной системы с помощью зажигалки, если потока нет – вызовите специалиста. Мастер почистит канал или предложит оборудовать отверстие вытяжным вентилятором, который будет принудительно втягивать воздух.
• Оконные блоки лучше всего оснастить фурнитурой для микропроветривания или приточными клапанами, от этого приобретения вы получите целых три выгоды. Во-первых: в доме всегда будет свежий воздух, во-вторых: стёкла перестанут потеть и, в-третьих: исчезнет плесень.
• Над плитой стоит установить вытяжку – это снизит уровень влажности во время готовки.

Сантехника

Немалая доля сырости в домах появляется благодаря неисправной сантехнике. Замените или отремонтируйте протекающие краны. На металлических трубах постоянно образуется конденсат, и влажность в квартире повышается, по возможности замените металл пластиком.

Что делать хозяйке

Бороться с грибком не так-то просто, но вполне возможно. Нужно удалить плесень и просушить поверхность, а в будущем не допускать повышения влажности выше критического уровня. Для этого важно соблюдать всего лишь несколько простых правил:

1. Отмойте плесень
2. Просушите
3. Ежедневно проветривайте
4. Контролируйте уровень влажности
5. Подберите правильные шторы
6. Используйте поглотитель влаги
7. Озонатор поможет против плесени
8. Уф-лампа от грибка

Просушить

Отмытые поверхности хорошенько просушите любым доступным способом: вытрите насухо, отодвиньте шторы и откройте окно, чтобы остатки влаги могли испариться. Откосы и пластик можно просушить феном.

Внимание: горячую струю не стоит направлять на стекло, если на улице холодно, оно может попросту лопнуть от перепада температуры.

Проветривание

Ежедневно проветривайте комнаты, врачи советуют каждый час открывать все окна на 10-15 минут. Если вы работаете, то устраивайте сквозняк хотя бы дважды в день: утром и вечером. Для хорошей циркуляции воздуха рекомендуют не закрывать межкомнатные двери. Появление плесени можно предотвратить, если не допускать избыточной влажности, контролировать этот показатель вам поможет бытовой гигрометр. Оптимальная влажность воздуха в помещении 45-60%

Вам может быть интересна информация о том, как очистить от плесени стиральную машину и как избавиться от неприятных запахов в доме.

Готовка

Вы, наверное, замечали, что во время готовки на окнах образуется конденсат? Чтобы этого избежать закрывайте кастрюли крышками и включайте вытяжку, а если её нет – просто во время приготовления пищи открывайте окно.

Три «не»

1. Не сушите бельё в квартире.
2. Не ставьте слишком много цветов на подоконник, два-три растения создают уют, а 15 горшков только вызывают избыточную влажность.
3. Не разводите сырость!

Шторы

Микроклимат зависит не только от уровня влажности в помещении, но и от материала из которого изготовлены шторы. Тюль из органзы и остальные синтетические материалы не «дышат», поэтому между окном и шторой застаивается сырой воздух, чем радостно пользуется плесень. Остановите свой выбор на лёгких ажурных гардинах и шторах из натуральной ткани, они обеспечат наилучшую циркуляцию воздуха и впитают в себя лишнюю влагу. Если нет желания или возможности менять шторы, то почаще сдвигайте их на одну сторону и открывайте форточку.

Сорбент

Промышленные поглотители запаха выпускают в пластиковом корпусе в виде коробочки или шарика, наполненного сорбентом (цеолитовый туф, древесный уголь или гель). Конечно сорбент не может кардинально изменить ситуацию, но всё же эффект будет заметен. Поместите на подоконник один из них. Например: Henkel «СТОП-влажность», «Purity», «AIR MAX».

Поглотители запахов чаще всего используют для того, чтобы убрать неприятный запах из холодильника, но и в нашем случае он сгодится. Нечто подобное вы можете смастерить своими руками, насыпав в тканевой мешочек древесный наполнитель для кошачьего туалета. Время от времени мешочек нужно просушивать на батарее или под солнцем.

Ионизатор или озонатор

Этот прибор не обязателен, но если у вас уже есть, то он сослужит вам добрую службу. Ионизатор несколько отличается от озонатора, но нам подойдёт любой из этих аппаратов. С помощью озонатора можно очистить пространство дома от микробов, плесени, пылевых клещей и прочих патогенов. Очень удобны небольшие модели, предназначенные для холодильников, поставьте прибор на подоконник и включите на полную мощность, через некоторое время можно будет сменить режим на минимальный. Вот некоторые компактные модели: «Doctor-101», «AirComfort XJ-100», «ZENET», «CYCLONECN-15».

Кварцевая лампа

Если у вас в доме имеется одна из ультрафиолетовых ламп, не важно, кварцевая, амальгамная или бактерицидная, то будет уместным воспользоваться ею для борьбы с плесенью, однако стоит соблюдать все меры предосторожности.

Установите лампу на подоконник, направьте на самое заплесневевшее место и включите. Процедура длится около получаса, на это время из комнаты должны выйти все домочадцы, так же убирают все растения и домашних животных, не забудьте про аквариум. Дверь нужно плотно прикрыть.

Через полчаса войдите в комнату, выключите лампу и откройте окно, после проветривания можно возвращаться в помещение. Чёрные пятна от плесени всё еще будут «украшать» откосы, но колония уже будет мертва, вам только останется просушить это место феном и очистить пятна мягкой щёткой.

Плесень на откосах

Если появилась плесень на откосах то избавиться от неё довольно легко, если они пластиковые или керамические. Достаточно хорошенько помыть поверхности одним из предложенных ниже средств.

1. Неразбавленный столовый уксус 9% распыляют непосредственно на колонию и через час смывают чистой водой.
2. Сода + перекись водорода. Разведите соду водой, до получения густой кашицы и нанесите на поражённую поверхность, поверх распылите перекись. Компоненты вступят в реакцию, масса будет шипеть и пузыриться, когда реакция утихнет остатки средства смойте влажной тряпкой. Если ваши окна под цвет дерева, то пользоваться этим составом не стоит, поскольку перекись может слегка обесцветить профиль.
3. Сода является безопасной для здоровья и губительной для грибка. Помойте окна содовой водичкой (4 ст. л. на литр воды), состав смывать не нужно.
4. Эфирное масло чайного дерева помогает бороться не только с плесенью, но и с микробами. Смешайте в стакане чайную ложку соли и столько же эфирного масла, затем добавьте стакан воды и хорошо перемешайте, полученной жидкостью помойте окно и откосы, можно не смывать, в таком случае вы получите пролонгированную защиту от грибка.
5. Медный купорос и хлорка. Работайте в проветриваемом помещении в резиновых перчатках, заблаговременно выведите из комнаты детей и домашних животных. На литр воды возьмите 100 мл. медного купороса и такое же количество хлорки, намочите плесень этим составом, не забудьте через несколько минут смыть остатки средства чистой водой.

Помните, о том, что агрессивные моющие средства, на основе кислот и хлора, а так же чистящие порошки используют для мытья пластиковых окон, в самом крайнем случае, когда другие средства оказались бессильны. Активные вещества, входящие в их состав могут повредить защитный слой, профиль потускнеет и потеряет блеск.

Промышленные фунгициды и бытовая химия от грибка: «Well Done», «Domestos», «Odorgone Professional for home», «Cillit Bang», «Сантри», «KOLORIT StartBIOSTOP», «Vanish», «Белизна», «Mellerud», «Sanitol» и многие другие.

Если у вас откосы покрашены водоэмульсионной краской, то мыть их не желательно, в таком случае подойдёт способ очистки с помощью фена, щётки и кварцевой лампы, который мы опишем ниже.

 

Предотвращение и устранение оползней

• Маркетинг
• Удаление плесени

Для решения проблем, связанных с оползнями, используется множество методов. Лучшим решением, конечно же, будет вообще избегать оползнеопасных районов. Перед покупкой земли или существующей постройки или строительством новой постройки покупатель должен проконсультироваться с инженером-геологом или инженером-геотехником, чтобы оценить вероятность оползней и других проблем, связанных с геологией.

Ниже перечислены некоторые распространенные методы восстановления, используемые, когда невозможно избежать склонов, склонных к оползням. Нет никакой гарантии, что какой-либо один метод или их комбинация полностью стабилизируют движущийся склон холма.

Улучшение поверхностного и подземного дренажа : Поскольку вода является основным фактором оползней, улучшение поверхностного и подземного дренажа на участке может повысить устойчивость склона, подверженного оползням. Поверхностные воды должны быть отведены от склонного к оползням района путем направления воды по облицованной дренажной канаве или канализационной трубе к основанию склона. Вода должна быть отведена таким образом, чтобы не вызвать сход оползня рядом с участком. Нельзя допускать, чтобы поверхностные воды скапливались на склонах, склонных к оползням.

Грунтовые воды можно отводить из почвы с помощью траншей, заполненных гравием и перфорированными трубами, или скважин с откачиваемой водой. Плавательные бассейны, водоводы и канализация должны содержаться во избежание утечек, а полив газонов и растительности должен быть сведен к минимуму. Глинистые почвы и сланцы имеют низкую гидравлическую проводимость и их трудно дренировать.

Выемка оползня : Удаление грунта и камня в голове оползня снижает движущее давление и может замедлить или остановить оползень. Необходимо будет удалить дополнительную почву и камень над оползнем, чтобы предотвратить образование нового оползня выше по склону. Выравнивание угла склона на вершине холма может помочь стабилизировать склоны, склонные к оползням.

Подпорка подошвы : Если подошва оползня находится у основания склона, над подошвой и вдоль основания склона можно разместить насыпь. Заполнение увеличивает силы сопротивления вдоль поверхности разрушения в области носка. Это, в свою очередь, блокирует движение материала головы к пальцам ног. Однако, если носок находится выше на склоне, добавление насыпи перегрузит почву и породу ниже носка, что приведет к образованию оползня вниз по склону насыпи.

Возведение свай и подпорных стен : Сваи представляют собой металлические балки, которые либо вбиваются в грунт, либо помещаются в скважины. Правильно размещенные сваи должны проникать в соответствующий слой горных пород под оползнем. Деревянные балки и телефонные столбы не рекомендуется использовать в качестве свай, поскольку они недостаточно прочны и могут гнить.

Поскольку оползни могут просачиваться через зазоры между сваями, часто сооружаются подпорные стены. Подпорные стены могут быть построены путем добавления лаг (металлических, бетонных или деревянных балок) горизонтально между сваями. Такие стены можно дополнительно укрепить, добавив подтяжки и подпорные балки (рис. 5). Подхваты представляют собой длинные стержни, которые прикрепляются к сваям и к соответствующему слою породы под поверхностью земли. Подпорные балки располагаются под углом вниз по склону свай, чтобы сваи не опрокидывались и не наклонялись. Подпорные стены также строятся из бетона, шлакоблоков, камня, железнодорожных шпал или бревен, но они могут быть недостаточно прочными, чтобы противостоять оползням, и могут обрушиться.

Рисунок 5 – Схема подпорной стенки с подхватами и подпорными балками. Подхваты представляют собой металлические стержни, которые простираются от свай до подходящего слоя породы под поверхностью земли. Контрфорсные балки представляют собой металлические балки, наклоненные вниз от свай, что предотвращает их опрокидывание. Отставание состоит из деревянных, металлических или бетонных балок, уложенных вверх по склону и между сваями для заполнения зазоров.

Снятие и замена : Склонный к оползням грунт и скала могут быть удалены и заменены более прочными материалами, например, илистыми или песчаными почвами. Поскольку выветривание сланцев может привести к образованию почв, склонных к оползням, процедура удаления и замены должна включать меры по предотвращению дальнейшего выветривания оставшейся породы. Оползневой материал никогда не должен подниматься вверх по склону. Это просто приведет к продолжению движения оползня.

Сохранение растительности : Деревья, травы и растительность могут свести к минимуму количество воды, просачивающейся в почву, замедлить эрозию, вызванную потоком поверхностных вод, и удалить воду из почвы. Хотя растительность сама по себе не может предотвратить или остановить оползень, удаление растительности со склона, подверженного оползням, может спровоцировать оползень.

Защита от камнепадов : Камнепады сдерживаются (1) канавами в основании выступа скалы, (2) сверхпрочными ограждениями и (3) бетонными стенками, которые замедляют блуждающие валуны, которые вырвались из-под земли. выход скалы. В некоторых случаях рыхлые каменные блоки прикрепляются к скальной породе с помощью скальных болтов, длинных металлических стержней, которые закрепляются в прочной скальной породе и имеют резьбу снаружи для больших гаек. Металлическая пластина с центральным отверстием, похожая на очень большую шайбу, помещается на конец стержня, где он выходит из незакрепленного блока, затем добавляется и затягивается гайка. После постройки ремонтные мероприятия должны быть проверены и поддерживаться в рабочем состоянии. Отсутствие технического обслуживания может вызвать возобновление оползневого движения.

 

http://www.kgs.ku.edu/Publications/pic13/pic13_5.html

Руководство по устранению плесени – Экологическая безопасность и здоровье Воздействие плесени может вызвать различные последствия и симптомы для здоровья, включая аллергические реакции. В этом документе представлены рекомендации по устранению/устранению проблем с плесенью и влажностью на объектах Университета штата Северная Каролина, включая меры, направленные на защиту здоровья жильцов здания и ремонтников.

Плесень можно найти практически везде; он может расти практически на любом органическом веществе, если присутствуют влага и кислород. Существует плесень, которая может расти на дереве, бумаге, ковре, продуктах питания и изоляции. Когда в зданиях или на строительных материалах скапливается избыточная влага, часто происходит рост плесени, особенно если проблема влажности остается невыявленной или нерешенной. Невозможно устранить всю плесень и споры плесени в помещении. Тем не менее, рост плесени можно контролировать в помещении, контролируя влажность в помещении. Запрос оценки качества воздуха в помещении

Поскольку для роста плесени требуется вода, важно предотвратить проблемы с влажностью в зданиях. Проблемы с влажностью могут быть вызваны многими причинами, в том числе неконтролируемой влажностью. Некоторые проблемы с влажностью в зданиях были связаны с изменениями в практике строительства зданий в 1970-х, 80-х и 90-х годах. Некоторые из этих изменений привели к тому, что здания были плотно закрыты, но им может не хватать надлежащей вентиляции, что может привести к накоплению влаги. Строительные материалы, такие как гипсокартон, могут не пропускать влагу. Проблемы с влажностью могут включать протечки крыши, ландшафтный дизайн или желоба, которые направляют воду в здание или под него, а также невентилируемые устройства для сжигания топлива. Несвоевременное техническое обслуживание или недостаточное техническое обслуживание также связаны с проблемами влажности в школах и больших зданиях. Проблемы с влажностью в переносных классных комнатах и ​​других временных конструкциях часто связаны с проблемами плесени.

Профилактика

• Как можно скорее устранить протекающую сантехнику и утечки в ограждающих конструкциях.
• Следите за появлением конденсата и мокрых пятен. Как можно скорее устраните источник(и) проблемы с влажностью.
• Предотвратить появление влаги из-за конденсации путем повышения температуры поверхности или снижения уровня влажности воздуха (влажности). Чтобы повысить температуру поверхности, изолируйте или увеличьте циркуляцию воздуха.
  Чтобы снизить уровень влажности воздуха, устраните утечки, увеличьте вентиляцию (если наружный воздух холодный и сухой) или осушите (если наружный воздух теплый и влажный).
• Содержите поддоны систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) в чистоте, чтобы они не мешали потоку.
• Приборы, выделяющие влагу, такие как сушилки, по возможности выводить наружу.
• Поддерживайте низкую влажность в помещении, ниже 60 % относительной влажности (RH), в идеале 30–50 %, если это возможно.
• Выполняйте регулярные осмотры и техническое обслуживание здания/ОВК в соответствии с графиком.
• Очистите и высушите мокрые или влажные места в течение 48 часов.
• Не позволяйте тональной основе оставаться влажной. Обеспечьте дренаж и отклоните землю от фундамента.

Скрытая плесень

В некоторых случаях рост плесени в помещении может быть незаметен. Возможно, что плесень может расти на скрытых поверхностях, таких как обратная сторона сухой стены, обоев или панелей, верхняя часть потолочной плитки, нижняя сторона ковров и подушек и т. д. Возможные места скрытой плесени могут включать каналы для труб и коммуникационные туннели (с негерметичными или конденсационными трубами), стены за мебелью (где образуется конденсат), поддоны для слива конденсата внутри приточно-вытяжных установок, пористые тепловые или акустические покрытия внутри воздуховодов или кровельные материалы над потолочной плиткой (из-за протечек крыши или недостаточной изоляции) .

Некоторые строительные материалы, такие как гипсокартон с виниловыми обоями поверх него или деревянные панели, могут действовать как барьеры для пара, удерживая влагу под своей поверхностью и тем самым создавая влажную среду, в которой может расти плесень. Вы можете заподозрить наличие скрытой плесени, если в здании пахнет плесенью, но вы не можете видеть источник, или если вы знаете, что произошло повреждение водой, и жители здания сообщают о проблемах со здоровьем. Выявление скрытых проблем, связанных с плесенью, может быть затруднено и требует осторожности, если исследование связано с нарушениями потенциальных мест роста плесени — обязательно используйте СИЗ.

Например, удаление обоев может привести к массовому выбросу спор плесени, растущих на нижней стороне бумаги. Если вы обнаружите скрытую плесень, вам следует пересмотреть свой план восстановления, чтобы учесть общую площадь, затронутую ростом плесени.

План восстановления

Перед планированием восстановительных работ оцените размер проблемы с плесенью или влажностью, а также тип поврежденных материалов.

При принятии решения о переселении жильцов следует учитывать размер и тип зоны, затронутой ростом плесени, тип и степень воздействия на здоровье, о котором сообщают жильцы, потенциальные риски для здоровья, которые могут быть связаны с мусором, и количество возможных нарушений быть вызваны восстановительными работами. Если возможно, ремонтные работы следует планировать в нерабочее время, когда меньше вероятность того, что люди, находящиеся в здании, пострадают.

Исправление

1. Устранение проблемы с водой или влажностью. При необходимости составить и выполнить план ремонта. При необходимости пересмотрите и выполните план технического обслуживания. При необходимости пересматривайте план восстановления, если во время ремонта обнаруживается больший ущерб.
2. Продолжайте общаться с обитателями здания в зависимости от ситуации. Обязательно решите все проблемы.
3. Полностью очистить от плесени и высушить места, поврежденные водой. Выберите соответствующие методы очистки и сушки для поврежденных/загрязненных материалов. Тщательно собирайте и удаляйте заплесневелые строительные материалы. Используйте соответствующие средства индивидуальной защиты (СИЗ). Организуйте внешнюю профессиональную поддержку, если это необходимо.

Ключ к борьбе с плесенью

Если вы не знаете, что делать, или если предмет стоит дорого или имеет сентиментальную ценность, вы можете проконсультироваться со специалистом. Специалисты по ремонту/реставрации мебели, покраске, реставрации и консервации произведений искусства, чистке ковров и ковриков, повреждению водой и восстановлению после пожара/воды обычно вносятся в телефонные справочники. Обязательно запрашивайте и проверяйте рекомендации; искать принадлежность к профессиональным организациям. Плесень может повредить строительные материалы и мебель

Методы очистки

Для устранения повреждений строительных материалов и мебели, вызванных проблемами контроля влажности и роста плесени, доступны различные методы очистки от плесени. Конкретный метод или группа используемых методов будут зависеть от типа затронутого материала. Обратите внимание, что профессиональные восстановители могут использовать некоторые методы, не описанные в этих рекомендациях; отсутствие метода в руководствах не обязательно означает, что он бесполезен.

Метод 1: Влажный пылесос

Пылесосы для влажной уборки — это пылесосы, предназначенные для сбора воды. Их можно использовать для удаления воды с полов, ковров и твердых поверхностей, где скопилась вода. Их нельзя использовать для уборки пористых материалов, таких как гипсокартон. Их следует использовать только тогда, когда материалы еще влажные — влажные пылесосы могут распространять споры, если нет достаточного количества жидкости. Баки, шланги и насадки этих пылесосов должны быть тщательно очищены и высушены после использования, так как плесень и споры плесени могут прилипать к поверхностям.

Метод 2: Влажная салфетка

Живая или мертвая плесень вызывает аллергию, а некоторые виды плесени могут быть токсичными. Плесень обычно можно удалить с непористых (твердых) поверхностей путем протирания или очистки водой или водой с моющим средством. Важно быстро и тщательно высушить эти поверхности, чтобы предотвратить дальнейшее развитие плесени. Инструкции по очистке поверхностей, указанные на этикетках продуктов, всегда следует читать и соблюдать. Влажные пористые материалы, на которых может образоваться плесень, возможно, придется выбросить. Поскольку плесень проникает в пористые вещества и растет или заполняет пустые пространства или щели, плесень может быть трудно или невозможно удалить полностью.

Метод 3: Пылесос HEPA

Пылесосы HEPA (высокоэффективная система очистки воздуха от твердых частиц) рекомендуются для окончательной очистки участков восстановления после тщательной просушки материалов и удаления загрязненных материалов. Пылесосы HEPA также рекомендуются для уборки пыли, которая могла осесть на поверхностях за пределами зоны восстановления. Необходимо следить за тем, чтобы фильтр был правильно установлен в вакууме, чтобы весь воздух проходил через фильтр. При замене вакуумного фильтра восстановители должны носить СИЗ, чтобы предотвратить контакт с захваченной плесенью. Фильтр и содержимое пылесоса HEPA необходимо утилизировать в хорошо закрытых пластиковых пакетах.

Метод 4: Утилизация

Удалить поврежденные материалы и запечатать их в пластиковые пакеты

Строительные материалы и мебель, загрязненные плесенью и не подлежащие утилизации, должны быть упакованы в двойные пакеты с использованием полиэтиленовой пленки толщиной 6 мил. Затем эти материалы обычно можно выбрасывать как обычные строительные отходы. Важно упаковать материалы, зараженные плесенью, в герметичные пакеты перед удалением из зоны локализации, чтобы свести к минимуму распространение спор плесени по всему зданию. Большие предметы, на которых наблюдается сильный рост плесени, должны быть покрыты полиэтиленовой пленкой и заклеены клейкой лентой, прежде чем они будут удалены из зоны сдерживания.

При очистке от плесени всегда используйте перчатки и защитные очки!

Средства индивидуальной защиты (СИЗ)

Если в ходе восстановительных работ нарушается плесень и споры плесени попадают в воздух, то возрастает риск воздействия на органы дыхания. Действия, которые могут привести к возникновению плесени, включают: разрушение заплесневелых пористых материалов, таких как стеновые панели; инвазивные процедуры, используемые для исследования или устранения роста плесени в полости стены; активно зачищать или отклеивать обои для их удаления; и использование вентиляторов для сушки вещей.

Основной функцией средств индивидуальной защиты (СИЗ) является предотвращение вдыхания плесени и спор плесени, а также предотвращение контакта плесени с кожей или глазами.

Защита кожи и глаз

Перчатки необходимы для защиты кожи от контакта с аллергенами плесени (и в некоторых случаях токсинами плесени) и от потенциально раздражающих чистящих растворов. Рекомендуются длинные перчатки до середины предплечья. Материал перчаток следует выбирать в зависимости от типа обрабатываемых материалов. Если вы используете биоцид (например, хлорный отбеливатель) или сильнодействующий чистящий раствор, вам следует выбирать перчатки из натурального каучука, неопрена, нитрила, полиуретана или ПВХ. Если вы используете мягкое моющее средство или обычную воду, можно использовать обычные бытовые резиновые перчатки. Для защиты глаз используйте правильно подобранные защитные очки или полнолицевой респиратор с фильтром HEPA. Защитные очки должны быть сконструированы таким образом, чтобы предотвратить попадание внутрь пыли и мелких частиц. Защитные очки или защитные очки с открытыми вентиляционными отверстиями не допускаются.

Средства защиты органов дыхания

Респираторы защищают уборщиков от вдыхания переносимой по воздуху плесени, спор плесени и пыли.

Минимум : При очистке небольшого участка, пораженного плесенью, следует использовать респиратор N-95. Это устройство закрывает нос и рот, отфильтровывает 95% твердых частиц в воздухе и доступно в большинстве хозяйственных магазинов.

Limited : Limited PPE включает в себя использование полулицевых или полнолицевых респираторов для очистки воздуха (APR), оснащенных фильтрующим картриджем HEPA. Эти респираторы содержат клапаны вдоха и выдоха, которые фильтруют воздух и гарантируют, что он не содержит частиц плесени. Обратите внимание, что APR на половину лица не обеспечивают защиту глаз. Кроме того, фильтры HEPA не удаляют пары или газы. Вы всегда должны использовать респираторы, одобренные Национальным институтом охраны труда и здоровья (см. Список ресурсов).

Полный : В ситуациях, когда вероятны высокие уровни переносимой по воздуху пыли или спор плесени или когда ожидается интенсивное или долгосрочное воздействие (например, очистка больших площадей загрязнения), рекомендуется использовать респиратор для очистки воздуха (PAPR). Полнолицевые PAPR используют воздуходувку для подачи воздуха через фильтр HEPA. Воздух, прошедший фильтрацию HEPA, подается в маску, закрывающую все лицо, или в капюшон, закрывающий всю голову. Положительное давление внутри колпака предотвращает попадание нефильтрованного воздуха через отверстия или щели. Люди должны быть обучены пользоваться своими респираторами, прежде чем они начнут восстановление. Использование этих респираторов должно соответствовать правилам OSHA.

Одноразовая защитная одежда

Одноразовая одежда рекомендуется во время средних или крупных проектов по восстановлению, чтобы предотвратить перенос и распространение плесени на одежду и исключить контакт кожи с плесенью.

Limited : Можно использовать одноразовые бумажные комбинезоны.

Полный : Следует использовать непроницаемые для плесени одноразовые покрытия для головы и ног, а также комбинезон из дышащего материала, такого как TYVEK®. Все щели, например вокруг лодыжек и запястий, должны быть заклеены (многие реаниматоры используют клейкую ленту для герметизации одежды).

Сдерживание

Целью сдерживания во время восстановительных работ является ограничение попадания плесени в воздух и окружающую среду, чтобы свести к минимуму воздействие плесени на ремонтников и жителей здания . Плесень и заплесневевшие остатки не должны распространяться на участки здания за пределы зараженного участка.

В общем, размер области помогает определить уровень содержания. Однако сильный рост плесени на относительно небольшой площади может привести к высвобождению большего количества спор, чем более легкий рост плесени на относительно большой площади. Выбор локализации должен основываться на профессиональном суждении. Основной целью локализации должно быть предотвращение воздействия плесени на пассажиров и реагентов.

Ограниченное сдерживание

Ограниченное сдерживание обычно рекомендуется для площадей от 10 до 100 квадратных футов (фут 2 ) загрязнения плесенью. Ограждение вокруг области с плесенью должно состоять из одного слоя огнестойкой полиэтиленовой пленки толщиной 6 мил. Защитная оболочка должна иметь щелевой вход и закрывающую заслонку снаружи защитной зоны.

Для небольших площадей полиэтиленовое покрытие можно прикрепить к полу и потолку с помощью клейкой ленты.

Для больших площадей можно установить каркас из стальных или деревянных стоек и прикрепить к нему полиэтиленовую пленку.

Все приточные и вентиляционные отверстия, двери, желоба и стояки в зоне содержания должны быть закрыты полиэтиленовой пленкой, чтобы свести к минимуму миграцию загрязняющих веществ в другие части здания. Сильный рост плесени на потолочной плитке может повлиять на работу систем ОВКВ, если пространство над потолком используется в качестве камеры рециркуляции воздуха. В этом случае необходимо установить защитную оболочку от пола до потолка, а фильтры в вентиляционных установках, обслуживающих пораженную зону, возможно, придется заменить после завершения восстановительных работ.

В зоне содержания должно поддерживаться отрицательное давление по сравнению с окружающими зонами. Это гарантирует, что загрязненный воздух не попадет в соседние помещения. Это можно сделать с помощью вентилятора с фильтром HEPA, выходящего за пределы здания. Для небольших, легко сдерживаемых помещений также можно использовать вытяжной вентилятор, выходящий на улицу. Поверхности всех объектов, удаленных из зоны сдерживания, должны быть восстановлены/очищены перед удалением

Контроль влажности – ключ к борьбе с плесенью

Полная изоляция

Полная изоляция рекомендуется для очистки загрязненных плесенью участков поверхности площадью более 100 футов 2 или в любой ситуации, когда существует вероятность дальнейшего загрязнения жилого помещения без полной изоляции. Для создания барьера между заплесневелой зоной и другими частями здания следует использовать двойные слои полиэтилена. Для входа в зону восстановления и выхода из нее следует соорудить дезактивационную камеру или воздушный шлюз.

Чем обработать откосы от плесени: Плесень и грибок на откосах окон: что делать, инструкция