Балкон сделать: 8 способов сделать балкон уютнее

Балкон с метаморфозами: можно ли его сделать жилым по закону

С каждым годом балконы и лоджии в новостройках встречаются все реже и реже, особенно в массовом сегменте жилья. Хотя как обнаружилось во время пандемии Covid-19, потребность в них очень большая: чуть ли не 70% покупателей новостроек теперь хотят иметь возможность глотнуть свежего воздуха, не выходя из дома. А сделать это проще и комфортнее всего именно на балконе. Но вот что интересно: те, у кого балконы имеются, по-прежнему мечтают их от улицы изолировать, присоединив к комнате или кухне. Но законно ли это?

 

В чем логика проблем с присоединением балконов и лоджий?

Вариантов превращения балкона в жилое пространство не так уж и много. Можно сделать из него отдельную комнатку, если габариты позволяют. Либо присоединить к примыкающей комнате или кухне, увеличив тем самым их площадь. Прежде чем решить, каким путем пойти, стоит понять, что по этому поводу написано в Жилищном кодексе и разнообразных СНиПах, а также как к подобным перепланировкам относятся узаконивающие их инстанции.

Базируются запреты или разрешения всего на двух постулатах. Первый – любое преобразование пространства не должно негативно влиять на безопасность проживания, то есть снижать надежность конструктива здания в целом и уменьшать шансы на выживание при возникновении пожара. Второй – изменения не должны приводить к уменьшению энергоэффективности дома и росту потребления энергоносителей сверх установленных нормативов.

Применительно к балконам и лоджиям это означает следующее. Чтобы их полноценно объединить с жилым помещением, нужно не просто убрать балконный блок, но и полностью либо частично демонтировать отделяющую их перегородку и порог. У балкона эти конструкции, как правило, несущие – на них опирается балконная плита. Поэтому если их удалить, нагрузка перераспределится на оставшиеся элементы, а как именно и к чему это приведет, могут сказать только проектировщики, готовившие рабочую документацию на дом. В любом случае по умолчанию такое изменение недопустимо.

С лоджиями, которые опираются не на одну стену (как балкон), а на три, ситуация полегче.  Но и  здесь все зависит от конкретного дома. Кроме того, есть еще один момент. Помимо распределения нагрузки конструкции, отделяющие лоджию и остальную часть квартиры, служат для теплоизоляции. Если их удалить, могут возникать так называемые мостики холода – участки, на которых из-за нарушения непрерывности теплоизоляционной оболочки здания будет происходить повышенная теплоотдача. То есть зимой потребуется больше энергии на обогрев, а кроме того, из-за перепада температур в таких зонах будет скапливаться конденсат, а со временем появится плесень и стена начнет разрушаться. Впрочем, тем, кто собирается превратить лоджию в жилое пространство, проблему дополнительного утепления все равно придется решать, а на эти зоны нужно лишь обратить особое внимание.

И наконец, есть особый ограничивающий фактор, прописанный в СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дело в том, что и балкон и лоджия считаются аварийными выходами на случай пожара: на них можно спрятаться от огня, закрыв за собой дверь и дожидаясь, пока приедут пожарные и спасут. Иными словами, если в квартире только один балкон или лоджия, присоединить его к жилью никто не разрешит. А вот если больше, то теоретически все, кроме одного, частью жилого пространства сделать можно.

 

Удастся ли согласовать преобразование балкона в жилье?

На практике все еще строже. Получить официальное разрешение на присоединение к квартире балкона было невозможно никогда вне зависимости ни от каких аргументов. А вот с лоджиями поступали иначе. Сначала их объединять с жильем запрещали так же строго, как и балконы, но потом на некоторое время правила стали либеральнее: принятие решения отдали «на откуп» тем проектировщикам, что разрабатывали рабочую документацию на дом в целом.

Если ими оказывались крупные проектные институты (МНИИТЭП, «Моспроект» и пр.), из-под «пера» которых вышла основная масса ныне существующих в Москве панельных и блочных домов, получить положительное заключение было практически невозможно: разработчики ссылались на то, что любые изменения ведут к увеличению нагрузки на отопительную систему. Не удивительно, что в разработанном тем же МНИИТЭП каталоге типовых перепланировок изменения, касающиеся балконов и лоджий,  не встречаются.

А вот если дом оказывался кирпичным (что, вообще говоря, для столицы нетипично, если, конечно, не считать здания, построенные до 60-х годов XX века) или монолитным, к тому же разработанным небольшой проектной компанией, были возможны варианты. Причем в большинстве случаев приятные для владельцев лоджий. Если, конечно, и проект будущей перепланировки был составлен грамотно, и к нему прилагалась правильно просчитанная схема утепления.

Эти документы требовалось передать проектировщику дома, и он оценивал, возможна ли реализация предложенного варианта. Если все было в порядке, то в заключении, выдаваемом проектировщиком, писалось примерно следующее: компания такая-то, являясь автором-разработчиком рабочей документации жилого здания по адресу такому-то, рассмотрев представленный проект перепланировки квартиры такой-то, пришла к заключению, что объединение лоджии с внутренним помещением в данной квартире не повлияет на конструктивную прочность дома, климат внутреннего помещения и пожарную безопасность. С этим заключением требовалось пойти Мосжилинспекцию и получить финальное разрешение на перепланировку. Ну а затем можно было воплощать проект на практике.

Однако шесть лет назад в постановление правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» (а это основной документ, на требование которого опираются согласующие инстанции) было внесено изменение, которое в вопросах объединения лоджий с комнатами и кухнями поставило точку. Теперь такие перепланировки делать запрещается, так что ни балкон, ни лоджию присоединить к квартире, не нарушив закон, не получится. Причем речь идет не только о тех ситуациях, когда для объединения нужно что-то сносить, но и о тех, когда планировалось всего лишь демонтировать балконный блок, а весь остальной конструктив оставить нетронутым. Что, возможно, и к лучшему: ведь после объединения увеличилась бы жилая площадь, то есть возросли бы и платежи за квартиру.

 

Так что же все-таки можно делать с балконом?

Раз вариант с присоединением отпал сам собой, остается одно: лоджию или балкон как следует утеплить и использовать как угодно, насколько хватает габаритов и фантазии: как кабинет, как столовую с барной стойкой, как зимний сад… Но нужно понимать, что по документам и балкон и лоджия по-прежнему останутся неотапливаемыми помещениями. То есть перенести или поставить туда дополнительную батарею никто не разрешит. Точно так же не согласуют систему «теплый пол», подпитываемую из общей системы отопления дома. А вот если такой пол работает от электричества, его монтировать можно, предварительно, правда, согласовав проект по электрике.

Кстати, однозначный запрет на объединение балконов и лоджий с квартирой вовсе не означает, что всю стенку между ними и тот самый порожек придется оставить нетронутыми. Если демонтаж согласуют, убрать их будет можно. Вот только, дабы не нарушать закон, образовавшийся проем придется чем-нибудь заслонить. Например, стеклянными сдвижными перегородками – так называемым французским окном. К слову, если позволят демонтировать часть стены под подоконником у балконного блока, разрешат и перенести батарею на смежную стену, иначе весь смысл затеи сведется к нулю.

И наконец, о собственно утеплении, которое, если его выполнить качественно, поможет снизить затраты на отопление балкона. Утеплить нужно абсолютно все поверхности – и пол, и потолок, и стены, а особенно внимательно – внешнюю ограждающую конструкцию (если, конечно, там не сплошное остекление, что в современных новостройках встречается довольно часто). В качестве утеплителя разумно выбрать самые тонкие (чтобы не «съедали» лишнее пространство), но при этом самые теплосберегающие материалы – пенополистерол, пенофол и другие. А вот что касается остекления балкона, главное требование к нему (помимо высокой герметичности конструкции в целом) – коэффициент сопротивления теплопередаче должен быть не ниже 0,5 кв.м*С°/Вт. Все остальное – это уже эстетика.

 

Чем балконы отличаются от других похожих помещений

Тип помещения	Определение *	Коэффициент, с которым учитывается площадь помещения **
Балкон	Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленной	0,3
Веранда	Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине	1,0
Лоджия	Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленным	0,5
Терраса	Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома	0,3

*-согласно СНиП «Здания жилые и многоквартирные»

**-согласно «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ»

Автор: Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА

Дизайн маленького балкона — 55 фото идей интерьера небольшой лоджии

Если у вас в квартире маленький балкон, то не стоит «списывать» эту площадь и использовать ее в качестве кладовой. В конце концов, место для велосипеда, овощей и прочих предметов можно найти в сарае или подвале. Лучше подключить фантазию и использовать лишние квадратные метры с пользой для интерьера. В этом вам помогут наши идеи для балкона в данной статье.

Определяемся с предназначением

Прежде всего, решите, для чего вы хотите использовать данное помещение. Это может быть уютный уголок для отдыха с целой оранжереей внутри. Либо можно оборудовать небольшой рабочий кабинет. Все зависит от того, сколько места на вашем балконе и застеклен ли он.

Конечно, застекленная и утепленная площадь расширяет возможности проектирования интерьера – даже, если она и небольшого размера. Если вы хотите иметь отдельный уголок для сна и отдыха, можно поставить раскладное кресло и повесить телевизор на противоположную стену. Добавить немного декора – и комната готова.

Балкон в квартире может стать не только уютным, красиво декорированным местом, где приятно отдохнуть, но и функциональным помещением. В малогабаритных квартирах его можно использовать не только по прямому назначению. Наиболее популярным считается дизайн балкона, превращенный в рабочий кабинет. Для этого необязательно совмещать его с комнатой. Достаточно лишь утеплить помещение или провести на него отопление. Для рабочего места достаточно размещения компактного стола около стенки, можно с множеством полочек, различных отсеков и удобного стула.

Чтобы расширить небольшую комнату, можно совместить ее с лоджией. Таким образом стиль интерьера подбирается под обстановку в самой комнате, а лоджия служит как бы ее продолжением. Существует два способа совмещения. Можно просто убрать дверь и окно или полностью устранить подоконник и арку, если такое возможно в доме. Комната сразу приобретет другую форму.

В квартирах с просторной верандой можно организовать отдельную полноценную спальню. В этом случае дизайн балкона потребует полной перепланировки, качественного утепления. Чаще всего можно создать спальное место на одного человека. Его можно предлагать случайно оставшимся на ночь друзьям, родственникам.

Также балкон может стать уютной детской комнатой или ее продолжением. На него можно вынести отдельные шкафчики или письменный стол, разместить спортивную стенку или ящик с игрушками. Но в этом случае необходимо позаботиться о предварительном утеплении и изоляции помещения. Следует отремонтировать плиту, устранить все трещины, заказать качественные стеклопакеты.

Разместить на лоджии гардероб – это отличная идея по расширению полезного пространства в квартире. Можно подобрать соответствующий дизайн балкона по фото, найти огромное количество разнообразных идей. По всему периметру пространства можно разместить шкафы, разнообразные ящики и полки, используя место под окнами.

Выбираем цвет

Основное правило – отталкивайтесь от того, на какой стороне находится ваш балкон. Если это солнечная сторона, то смело можно экспериментировать с холодными оттенками. Дизайн маленького балкона, выполненный в теплой цветовой гамме, поможет сделать помещение светлее, если речь идет о затененной стороне.

Помните важное условие – использовать в декоре можно не более трех различных цветов, иначе ваши глаза будут утомляться от избытка красок, а интерьер потеряет свою целостность.

Для маленьких помещений лучше всего использовать светлые тона, так как они способны визуально увеличивать пространство. И наоборот, темные краски лишь сузят и без того маленькую площадь. Учитывайте также и стиль, в котором вы бы хотели оформить свой балкон – здесь цвет играет важную роль. Поговорим об этом подробнее.

Дизайн маленького балкона

Интерьер маленького балкона, оформленный, например, в восточном стиле, характеризуется наличием теплых оттенков терракотового, желтого, коричневого и оливкового цветов. Обилие текстиля и мягких подушек, мягкий ковер на полу, кальян в центре – все это идеально подойдет любителям арабских ночей.

Романтикам понравится дизайн маленького балкона в стиле французского прованса. Наличие пастельных тонов, декоративных элементов в виде засушенных полевых цветов, состаренной мебели и кованых элементов мебели придадут интерьеру уюта, и в то же время подарят хорошее настроение.

Балкон в эко-стиле будет смотреться очень натурально, ведь в его основе используются только экологически чистые материалы, заимствованные у самой природы.

Вариантов дизайна много – совсем не обязательно использовать какой-то один стиль, можно пофантазировать и объединить в одном несколько вариаций – например, как в стиле фьюжн. Тут одновременно можно использовать западные и восточные направления. В общем, все в ваших руках.

Что использовать в качестве отделки

Для маленького балкона, конечно, лучше всего использовать минимум отделочных материалов. Также помещение правильнее утеплять снаружи, чтобы не забирать и без того недостающие сантиметры. Если вы планируете застеклять балкон, то лучше сделать вынос оконного элемента наружу – таким образом, вы можете расширить полезную площадь на пару десятков сантиметров.

Оформление балкона изнутри можно сделать минимальным: просто покрасить стены краской или поклеить обои. Если же вы хотите использовать другие материалы, предлагаем вам интересные идеи по отделке балкона:

1. Узкое помещение можно расширить путем размещения узких и широких элементов отделки на соответствующих сторонах балкона;
   
2. Используйте только светлые тона в отделке;
   
3. Для маленького пространства подойдет глянцевая или зеркальная поверхность. Зеркальный потолок тоже неплохо увеличит помещение и добавит света;
   
4. Отличным вариантом для отделки стен могут стать вьющиеся растения, которые можно установить в горшках вдоль стен. Не нужно тратиться на выравнивание кривых стен и недочетов.
   

Выбираем мебель

Если ваш балкон не застеклен, то подбирайте к нему мебель садового типа – она больше устойчива к воздействию солнечных лучей, низким температурам и влаге.

На застекленном балконе можно использовать практически любую мебель, учитывайте только следующее:

• Мебель должна подходить по стилистике интерьера;
  
• Не используйте большое количество мебели – для маленького пространства это неприемлемо;
  
• Массивные и громоздкие шкафы, диваны, столы и стулья – не ваш вариант;
  
• По возможности, лучше использовать плетеную мебель – она вписывается практически в любой интерьер и соответствует требованиям оформления;
  
• Желательно брать раскладную мебель – складывающиеся стулья и столики, подвесной гамак, полочки и стульчики, которые можно повесить на перила, стеллажи для растений и прочих предметов;
  
• Вместо дивана или скамьи можно сделать уровень чуть выше пола и положить на него матрац с подушками.
  

Правильное освещение

Если есть возможность, то лучше заранее распланировать, где будут находиться источники света – если необходимо, сделайте для них проводку. Ведь правильно установленное освещение на маленьком балконе позволит визуально сделать это пространство больше и светлее. Лучше всего распределить световую «нагрузку» на отдельные участки – чтобы где-то можно было затемнять освещение, а где-то делать наоборот ярче.

Виды осветительных приборов могут быть различными, и опять-таки все зависит от заданного стиля. Это и висячие люстры, и потолочные лампы, настенные бра и напольные светильники. Даже гирлянды можно смело использовать в интерьере – смотрится очень оригинально и красиво.

Элементы декора

Маленькое помещение в силу своих скромных размеров нельзя перегружать мебелью, чего не скажешь о декоре. Вот несколько практичных советов как оформить балкон внутри:

• Используйте подушки вместо стульев и кресел;
  
• Горшки с цветами можно устанавливать на перила незастекленного балкона;
  
• Используйте зеркала в декоре;
  
• Биокамин станет отличным дополнением к вашему интерьеру. Только помните о правилах пожарной безопасности;
  
• Используйте аксессуары в соответствии со стилем – их должно быть немного, но на них можно делать яркий акцент.

Цветы и вазоны

Конечно, без цветов любое помещение будет смотреться как-то неестественно, и казаться необжитым. Выбирайте цветы для балкона в зависимости от его освещения и расположения. И учитывайте тип балкона – застекленный он или нет.

Располагайте цветы в основном таким образом, чтобы не загораживать проход. Можно установить вертикальные цветники, стеллажи на стенах для цветочных горшков. Весь подоконник можно заставить цветами – так освободится остальное пространство.

Цветы могут висеть в кашпо на стенах, находиться в напольных горшках, висеть на перилах и под потолком. Главное, не переусердствуйте и не заставьте все свободное место растениями – обилие цветов скроет интерьер и стиль вашего балкона, заберет полезное пространство.

Фотогалерея

Ниже представлено еще 55 фото идей для уютного интерьера маленького балкона.

Видео

Сколько стоит построить балкон? См. советы экспертов по балконам.

Нет ничего более идиллического, чем идеальный балкон. Выйти на собственное открытое пространство из спальни или офиса звучит как воплощение мечты. Хотя и старые, и новые дома строятся с учетом наличия балконов, вы можете добавить их в свой дом самостоятельно. Но сколько стоит построить балкон для своего дома?

Цены могут варьироваться в зависимости от того, какой балкон вы хотите установить, вашего местоположения, выбора материалов и текущего ландшафтного дизайна вашего дома. Но, по словам Майкла Лонсдейла из Lonsdale Construction, то, что может показаться таким простым, как добавление внутреннего дворика к вашему дому, часто может стоить намного дороже. Вот что нужно учитывать в вашем бюджете на балкон.

Источник: (Point3D Commercial Imaging Ltd. / Unsplash)

Средняя стоимость строительства балкона

Если вам нужен настоящий балкон, как на небольшой открытой площадке, примыкающей к стене дома без опорных балок под ним, будьте готовы заплатить кругленькую сумму. По словам Лонсдейла, большинство балконов построено в оригинальном доме или жилом комплексе. Поскольку под балконами нет опорных балок, опора должна быть встроена в сам дом.

«Обычно [балкон] поддерживается настоящими балками, элементами каркаса, которые также поддерживают дом», — говорит Лонсдейл. «Вы видите балконы, по крайней мере, в Калифорнии, больше в многоквартирных домах, квартирах и больших зданиях».

По его оценкам, добавление настоящего балкона в двухэтажный дом на одну семью может стоить от 20 000 до 70 000 долларов, в зависимости от множества факторов. Однако, если вы хотите построить настил второго этажа, который поддерживается внешними балками, вы можете легко сократить эти расходы вдвое.

Факторы стоимости балкона

Есть несколько факторов, которые могут повлиять на цену пристройки вашего балкона. В то время как некоторые факторы, такие как квадратные метры, могут показаться очевидными, есть много других, которые следует учитывать, например, как вы попадете на свой балкон — раздвижная дверь? Французские двери? — и строительные материалы. Вот несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем начинать проект строительства балкона.

Использование внешних балок

Больше всего на цену вашего балкона влияет его дизайн. Если вас не смущает, что балкон больше похож на террасу второго этажа и поддерживается балками, вы заплатите гораздо меньше, чем если бы вы хотели, чтобы балкон плавал.

«Если вы не ставите стойки и хотите, чтобы он просто плавал там, вам нужно проложить новые опоры под полом», — объясняет Лонсдейл. «Так что обычно это означает снятие гипсокартона или штукатурки под ним, чтобы вы могли их прикрепить».

Эти опоры обычно достаточно длинные. По оценкам Лонсдейла, балкон шириной шесть футов должен поддерживаться деревянными балками длиной 16 футов. Мало того, что это обойдется намного дороже с точки зрения материалов, так еще и потребует большого количества рабочей силы. Части вашего дома также могут быть непригодными для проживания во время проекта.

«Обычно это больше, чем вы ожидаете, — говорит он.

Так что, если вы хотите шикарный балкон, как в парижском доме, будьте готовы к цене.

Размер проекта

Размер вашего балкона также сильно повлияет на его стоимость. Балкон размером 6 на 10 футов будет стоить меньше, чем балкон 5 на 5 футов. Кроме того, чем длиннее балкон, тем длиннее опорные балки, уходящие в пол.

«Если вы выходите за дверь, и это просто место, где можно подышать воздухом и постоять там несколько минут, и это все, для чего они этого хотят, это меньше», — объясняет Лонсдейл. «Но другие хотят, чтобы балкон был немного шире, немного длиннее, они могли бы поставить барбекю на одном конце и пару стульев».

По данным HomeAdvisor, палуба второго этажа размером 8 на 10 футов в среднем стоит от 3040 до 6400 долларов. Однако, если вы хотите что-то большее, например, колоду размером 14 на 20 футов, вам потребуется средняя стоимость от 10 640 до 22 400 долларов. И помните, настоящий балкон без внешних опорных балок будет стоить дороже, чем средний настил второго этажа.

Стоимость рабочей силы на вашем рынке

Поскольку строительство балкона занимает много времени, трудозатраты будут значительным фактором в ваших расходах. Все подрядчики устанавливают свои собственные ставки, но вы также увидите разницу в стоимости рабочей силы в зависимости от того, где вы живете. Например, по данным Бюро трудовой статистики (BLS), средняя почасовая заработная плата строителя составляет 50,41 доллара в округе Колумбия, а в Монтане — 28,41 доллара.

Материалы

Материалы, которые вы используете для своего балкона, также сильно повлияют на вашу стоимость. Тем не менее, вы ограничены определенными материалами, которые могут противостоять стихиям. Например, если вы используете древесину, вам необходимо убедиться, что она обработана давлением, чтобы она не деформировалась и не гнила под воздействием погодных условий.

«Огромная проблема с балконами заключается в том, чтобы сохранить их водонепроницаемыми и построить их из материала, обработанного под давлением», — комментирует Лонсдейл, имея в виду такой материал, как древесина, которая была пропитана консервантами для защиты от гниения и насекомых. «Все снаружи должно быть обработано давлением».

Работа с такими материалами, как железо и камень, обычно стоит дороже, хотя они могут показаться вам более эстетичными. Добавление других украшений, таких как керамическая плитка, также может увеличить ваши расходы.

Дизайн балюстрады

Как и в случае с материалами, тип балюстрады или опорных колонн, которые вы выберете, повлияет на стоимость вашего проекта. Колонны обычно поддерживают навес или веранду. Но даже если у вас нет чего-то на балконе, вам понадобятся перила. Перила могут быть очень недорогими, если вы хотите простой дизайн, но могут стать очень дорогими.

Но опять же, все зависит от того, насколько богато вы хотите, чтобы ваш балкон был.

«Всякий раз, когда я слышу слово «балкон», я думаю о чем-то более архитектурно неотъемлемой части здания, — говорит Лонсдейл. «Что-то, что выглядит так, как будто это не просто посажено, это сделано намеренно, у него есть какая-то форма и некоторые приятные особенности».

Доступ (дверь, выдвижная стена и т. д.)

Если вы строите балкон там, где раньше ничего не было, вам, скорее всего, потребуется установить какую-то дверь на стене, граничащей с балконом. Здесь есть много вариантов; Вы можете установить стандартную дверь, стеклянную раздвижную дверь, французские двери или даже выдвижную стену. Некоторые варианты обходятся дороже, чем другие. Например, по данным HomeAdvisor, стоимость раздвижной двери начинается от 300 долларов, а французских дверей — от 500 долларов.

«Это важный фактор, и есть разные типы дверей, и в зависимости от того, какой у них сайдинг, отделка внутри и отделка, стоимость будет меняться», — комментирует Лонсдейл.

Прочие функции (веранда, электрооборудование для встроенного освещения и т. д.)

У вас есть много вариантов покрытия для вашего балкона. Если вы хотите использовать его под дождем, вам придется выбрать что-то более водонепроницаемое, чем простая ткань. Однако, если вы хотите, чтобы покрытие только время от времени затеняло солнце, у вас, скорее всего, есть более доступные варианты.

«Вы можете сделать навес из материала, алюминия и многого другого», — объясняет Лонсдейл. «Это еще одна вещь, которую следует учитывать при ценообразовании».

Вы также можете подключить электричество к своему балкону, что обычно требует помощи электрика. Добавление встроенных светильников также будет стоить вам дополнительно.

Источник: (Samantha Gades/Unsplash)

Суть

В итоге на вопрос «сколько стоит построить балкон?» будут иметь разные ответы в зависимости от размера желаемого балкона, его стиля, материалов и вашего местоположения. Однако, если вам нужен настоящий балкон — например, без вертикальных опорных балок под ним — вам, скорее всего, придется заплатить от 20 000 до 70 000 долларов, по словам Лонсдейла. Однако, если вас устраивает вторая этажная колода, вы можете рассчитывать на то, что заплатите меньше половины этих затрат.

Теперь, когда вы знаете стоимость, надеюсь, вы немного приблизились к тому, чтобы наблюдать закат с собственного балкона.

Проверьте, сколько может стоить ваш дом сейчас

Получите предварительную оценку стоимости дома менее чем за две минуты. Наш оценщик стоимости дома использует информацию из нескольких источников для расчета стоимости дома в режиме реального времени на основе текущих рыночных тенденций.

Проверить сейчас

Источник изображения заголовка: (Petrusca Filha/Unsplash)

17 способов превратить ваш крошечный балкон в непреодолимое убежище

К

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

и

Лейси Рамбургер

Лейси Рамбургер

Лейси Рамбургер — эксперт по личности, специализирующийся на Зодиаке, Майерс-Бриггс и Эннеаграмме.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 11.01.22

Ель / Сиелито Вивас

Эй, горожанин, если балкон твоей крошечной квартиры больше похож на проклятие, чем на удобство, слушай. Во многих городах даже скромная терраса считается роскошью. Так что, если у вас есть маленькая пустая бетонная плита с не очень хорошим видом. Проявив немного творческого мышления, вы можете превратить свой крошечный балкон в непреодолимое летнее убежище.

• 01 из 17

  Украшение узорами и текстурами

  Хести Новита Деви/Инстаграм

  Если вы хотите, чтобы ваш балкон был таким же роскошным, как и крытая комната, используйте текстиль. Уютные элементы из уличных тканей, такие как узорчатые коврики и плюшевые подушки, сделают ваш балкон очень комфортным. Это открытое пространство использует сочетание смелых узоров и текстур, чтобы создать крошечный богемный рай.

  Чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств, ищите предметы, которые добавляют функциональности и красоты. Например, набор льняных штор (показан здесь) — это защитный элемент, который к тому же красиво смотрится.

• 02 из 17

  Добавить шезлонг

  Дизайн: Джессика Бунге для Emily Henderson Design / Фото Сары Лигорриа-Трамп

  При работе с длинными узкими балконами найти подходящую мебель может быть непростой задачей. Добавление шезлонга — идеальное решение, позволяющее расслабиться в месте, которое хорошо работает в условиях небольших балконов. Несколько удобных подушек и покрывало создают простое и уютное пространство для отдыха.
  

• 03 из 17

  Освободите место для ужина на свежем воздухе

  Изготовление древесной пыли/Instagram

  Когда для стола просто не хватает места, у вас все еще есть варианты для работы. Независимо от того, покупаете ли вы готовый вариант, который висит над вашими перилами, или идете по пути «сделай сам», как это сделали Making Wood Dust, и создаете что-то нестандартное, результаты трудно превзойти. Просто добавьте несколько табуретов или стульев, и у вас будет великолепное место, где можно поесть на свежем воздухе или место для работы, когда вы захотите сменить рутину работы из дома.

• 04 из 17

  Добавить полку для растений

  Таня Совуль / Instagram

  Хотя вы можете захотеть добавить как можно больше растений в свое пространство, остается насущный вопрос: где их разместить? Если у вас есть свободное вертикальное пространство, попробуйте использовать полку для нескольких небольших растений. Это может работать невероятно хорошо для растений, которые любят расти вдоль стен, таких как потос или жемчужная нить, поэтому они могут быть на виду, не загоняясь в угол.

• 05 из 17

  Легкие вещи

  Симана/Инстаграм

  Если вы надеетесь наслаждаться своим балконом поздними вечерами и ночью, вам определенно следует включить какое-либо освещение. Мы неравнодушны к этим симпатичным гирляндным лампочкам, которые создают люминесцентную атмосферу — они эстетически приятны и излучают мягкое, не слишком резкое свечение. Вы также можете выбрать удачно расположенные свечи и фонари в классическом стиле, если предпочитаете другой подход.

• 06 из 17

  Используйте шторы для уединения

  S.U.S.A.P/Instagram

  Не позволяйте посредственному виду или любопытным взглядам вашего соседа мешать вам наслаждаться своим драгоценным открытым пространством. Недорогие шторы могут добавить драматизма и уединения на крошечный балкон. Вы можете повесить занавеску выше на раме или выступе или просто накинуть ее на перила, как показано здесь, чтобы позволить себе видеть вид, но при этом сохранить некоторую конфиденциальность.

• 07 из 17

  Включите гамак

  Ксения Драсия/Instagram

  Когда дело доходит до летнего сна, что может быть лучше, чем вздремнуть в гамаке? Мы думаем, что Ксения Драсия согласна с нами — эта великолепная установка из белого гамака, декоративной подушки и хорошей книги вызывает у нас желание провести день, отдыхая в этом прекрасном убежище.

• 08 из 17

  Скрыть бетонную плиту плиткой

  Nordwind Hygge/Instagram

  Вы можете скрыть непривлекательный пол балкона, используя взаимосвязанные плитки. Это удобное для аренды напольное покрытие, которое легко монтируется и легко демонтируется. Вы можете найти такие плитки в магазинах товаров для дома, таких как IKEA, Home Depot и Lowe’s.

• 09 из 17

  Добавить яркие цвета

  Этот желтый сундук / Instagram

  Нет необходимости придерживаться нейтральных цветов, чтобы создать уютную атмосферу. Добавление ярких красок может превратить унылый балкон во что-то яркое и привлекательное. Нам нравится эта солнечная желтая скамья (и ярко-розовый акцентный стол), которые, несомненно, привлекают внимание и делают балкон уникальным.
  

• 10 из 17

  Включая защиту от ветра и солнца

  odinspiracjidorealizacji/Instagram

  Проводить время на свежем воздухе в чудесный солнечный день приятно, пока вы не получите слишком много хорошего. Предметы, защищающие вас от непогоды, сделают пребывание на улице более комфортным. Например, уличный зонт или навес защитят вас от резких лучей — или вы даже можете установить белую палатку для уникального подхода. Добавьте несколько подушек и место для отдыха, и вы готовы провести день на свежем воздухе, не опасаясь резких солнечных лучей.

• 11 из 17

  Держите вещи на земле

  Вычурный дом Миши / Instagram

  Хотя мебель — это приятное прикосновение, она не всегда необходима — или, по крайней мере, не всегда. Вместо того, чтобы добавлять диван или стулья, попробуйте использовать подушки, коврики и декоративные подушки, чтобы создать удобную зону отдыха (только убедитесь, что они сделаны из атмосферостойких тканей!). Минималистский подход, который помогает держать вещи на земле? Подпишите нас.

• 12 из 17

  Сходить с ума с растениями

  Черный и цветущий

  Не бойтесь добавить много пышной растительности на свой балкон. Использование широкого спектра различных типов, размеров и композиций может сделать пространство похожим на частную дикую природу, доступ к которой есть только у вас. Не самый зеленый палец? Не волнуйся; есть множество прочных и трудно убиваемых вариантов, которые будут чувствовать себя с вами как дома.

• 13 из 17

  Работа в цветочных коробках и букетах

  Бояна Баяк/Instagram

  Если у вас нет места для большого количества растений, имейте в виду, что вы всегда можете использовать перила с пользой. Установка цветочных ящиков на верхней рейке позволит вам выращивать великолепные цветы и сэкономить при этом место. Вы также можете добавить небольшие букеты цветов в симпатичные вазы и предметы декора, чтобы добавить свежести без особых хлопот.

• 14 из 17

  Создайте собственную встроенную кровать

  Такинада/Инстаграм

  Если ваше пространство — это исключительно место, куда вы приходите, чтобы уединиться от остального мира, то имеет смысл сделать его максимально уютным. Добавление индивидуально подобранной кровати с матрасами, простынями и всем остальным — это идеальная установка для создания спокойной атмосферы, которую вам никогда не захочется покидать.
  

• 15 из 17

  Инвестируйте в складную мебель

  Таня Совуль / Instagram

  Мы влюблены в балкон Тани Совуль — все маленькие штрихи так хорошо сочетаются друг с другом. В частности, выделяется складной стол, который при необходимости может функционировать как небольшой столик, а затем легко убирается, когда он не используется. Это уникальные особенности, которые действительно говорят сами за себя.

• 16 из 17

  Великолепное одиночество

  Даджана Главная/Инстаграм

  Если вам нужна максимальная конфиденциальность, попробуйте установить забор из лозы или даже бамбука. Вы можете найти материалы в определенных магазинах товаров для дома, чтобы создать то, что вам нужно. Подперев его и закрепив на перилах, вы гарантируете, что никто больше вас не побеспокоит, и вы сможете в полной мере насладиться своим одиночеством.

  Балкон сделать: 8 способов сделать балкон уютнее