Гидроизоляция фундаментов и подвалов: Виды гидроизоляции фундаментов и стен подвалов

Виды гидроизоляции фундаментов и стен подвалов

Гидроизоляция фундамента битумной мастикой.

После возведения основания дома необходимо выполнить мероприятия по его защите от разрушения при воздействии влаги. Правильно выполненная гидроизоляция фундаментов и подвалов позволяет продлить срок эксплуатации здания и защитить помещения от образования сырости. Применяемые методы отличаются по виду используемого сырья, технологии монтажа, долговечности и стоимости.

Содержание

Для чего нужна гидроизоляция

В грунте всегда присутствует влага, ее уровень может быть различным. Но даже при глубоком расположении грунтовых вод, остаточное количество влаги негативно воздействует на фундамент.

Чтобы внутри дома было сухо, а основание постройки служило долго, нужно помимо устройства гидроизоляции делать вокруг дома отмостку и дренажную систему.

Бетон под кратковременным воздействием влаги набирает прочность.

Но когда воздействие постоянное или длительное, влага по капиллярам бетона поднимается, а стены напитываются влагой.

Повышенная влажность негативно влияет и на арматурный каркас основания.

В зимний период накопленная влага замерзает и увеличивается в объеме, нарушая целостность конструкции, вследствие чего постепенно образуются трещины.

При выборе изоляции нужно ориентироваться на вид фундамента, будет ли под постройкой цокольный этаж, подвальные помещения.

Все работы по гидроизоляции нужно выполнять с учетом климатических и геологических условий, в которых будет эксплуатироваться здание. В зависимости от уровня нахождения грунтовых вод выбирают один вид изоляции или комбинируют между собой несколько методов.

Когда не обойтись без защиты фундамента

В каких случаях защита необходима:

• Грунтовые воды находятся на расстоянии метра от нижнего края фундамента или поднимаются в весенний период до этого уровня. В этом случае достаточно использовать защиту обмазочными составами.
• Когда строительство ведется на участках с водоупорным грунтом, имеющим прослойки водопроницаемой почвы. Глина, суглинки препятствуют прохождению поверхностных вод в более низкие слои, вода движется к фундаменту.
• При наличии агрессивных грунтовых вод нужно возводить основание из бетона марки W4 (влагоустойчивый). Все составы, применяемые для защиты должны быть устойчивыми к воздействию агрессивных веществ.

Экономия на мероприятиях по защите основания дома от воздействия влаги может привести к необратимым последствиям. Исправлять ошибки будет сложно и дорого.

Виды гидроизоляции

Независимо от того из каких материалов выстроен фундамент, он нуждается в устройстве качественной гидроизоляции. Если этого не сделать, основание постройки со временем начнет разрушаться, а в доме будет сыро. Это приведет к образованию плесени на стенах и появлению неприятного запаха.

Гидроизоляция фундаментов и стен подвала может выполняться рулонными, битумными, инъекционными, и другими материалами.

Виды гидроизоляции фундамента и стен подвалов в зависимости от применяемых материалов:

• оклеечная технология включает в себя нанесение на поверхность рулонных, мембранных материалов способом наклеивания или наплавления;
• инъекционные составы изготавливают в виде геля, способны проникать через поры бетона на 10-20 см в глубину, кристаллизуются, создавая преграду для проникновения влаги;
• экранный слой монтируют из бентонитовых разбухающих матов, производимых на основе глины, наложенных внахлест и закрепленных дюбелями;
• обмазочный метод состоит в покрытии фундамента мастиками, производимыми на основе битума, толщина слоя не должна превышать 3 мм;
• с помощью напыления пульверизатором наносят жидкую резину, представляющую собой эмульсию на битумно-латексной основе, получается гладкая, ровная поверхность;
• наносят слой глины с влагоустойчивыми добавками;
• окрасочная изоляция применяется, когда основные работы уже завершены, накладывают сетку, грунтуют битумной мастикой, окрашивают составами на основе полимеров;
• в качестве дополнительной защиты подготавливают состав из сухой водостойкой штукатурки, наносят на поверхность.

Технология нанесения:

• защищают только верхний слой основания в месте стыковки со стенами;
• устраивают гидроизоляцию под фундаментом для защиты от воздействия грунтовых вод;
• при высоком расположении подземных источников защиту обустраивают сверху и снизу, предварительно обеспечив дренажную систему.

Рубероид защитит фундамент от влаги.

Гидроизоляция подразделяется на вертикальную и горизонтальную.

Горизонтальная изоляция защищает боковые стенки основания от капиллярного впитывания влаги. Один слой накладывают под перекрытием подвала, второй сверху фундамента. Она может быть выполнена только на этапе закладки фундамента. Если не придать значение этому этапу, то впоследствии устранить недоработку будет невозможно.

Вертикальная защита предохраняет от проникновения влаги с боку. Наносится она от подошвы до наивысшего места разбрызгивания дождевой воды и может быть выполнена как в процессе, так и после окончания строительства.

Места соединения слоев гидроизоляции должны быть надежно обработаны.

Гидроизоляция в зависимости от вида фундамента

В таблице представлены виды материалов для гидроизоляции фундаментов и стен подвалов в зависимости от типа основания дома:

№	Вид фундамента	Применяемые материалы и технология защиты
1	Столбчатый	Рулонные материалы: толь, рубероид. Сворачивают в трубу шершавой стороной внутрь, опускают в предварительно пробуренную скважину, устанавливают арматурный каркас, заливают бетонным раствором. Если в качестве опор применяют асбестовые или металлические трубы, их перед установкой обрабатывают битумной мастикой.
2	Свайный с ростверком	Сваи монтируют из влагоустойчивого бетона, а изоляцию делают по ростверку. Можно применять рулонные и обмазочные материалы.
3	Ленточный с подвалом	Если предполагается строительство дома с подвальным помещением, нужно изолировать основание рулонными материалами, наплавляя их внахлест в 2 слоя.
4	Плитный	Укладывают на выровненную плиту рулонный материал в 2 слоя. Полосы должны ложиться внахлест, стыки рядов не должны совпадать.

При близком расположении подземных вод или грунте, склонном к морозному пучению, основание защищают пенополистиролом, который одновременно выполняет функцию утепления, а на нижний край стен наносят битумную мастику.

Защита ленточного основания от влаги.

Защита цоколя

Чтобы защитить стены постройки от разрушения и сырости, нужно снаружи облицевать цоколь плиткой или другим водонепроницаемым материалом. Если этого не сделать, талые воды, снег и капли дождя будут негативно влиять на его целостность и долговечность.

Если не планируются облицовочные работы, можно обмазать нижнюю часть домостроения мастикой на основе битума.

Оклеечная изоляция

Защита мембранными пленками

На бетонную подушку укладывают рулонные материалы методом оклеивания

последовательность нанесения:

1. Выравнивают фундамент цементным раствором с добавлением присадок, устойчивых к воздействию влаги.
2. Грунтуют поверхность с помощью валика или широкой малярной кисти В качестве грунтовки можно применять праймеры, изготавливаемые на основе битума или воды.
3. После того как грунтовка высохла, выполняют нанесение мастики на полимерной или битумной основе. Состав распределяют по поверхности тонким слоем. Следят, чтобы углы, стыки между строительными материалами, сколы, неровности были качественно заполненные составом. Через пропущенные участки будет проникать влага.

На свежую, не застывшую мастику расстилают рубероид.

При использовании материалов на клеящей основе, нужно дождаться пока мастика полностью высохнет и только после этого приступать к оклеиванию поверхности.

Материал тщательно разглаживают с помощью валика, чтобы выгнать все пузырьки воздуха.

При нанесении методом наплавления, используют пропановую горелку. Разогретую полосу и плотно прижимают к поверхности, не спеша раскатывают.

Рубероид и другие рулонные материалы укладывают в несколько слоев. Швы нижней полосы должны располагаться посредине верхнего слоя.

Гидроизоляция подвала

Нанесение мастики.

При строительстве дома с подвалом нужно на этапе создания проекта предусмотреть выполнение работ по защите помещения от влаги. Наиболее часто применяется защита цементно-полимерными составами, мембранными материалами, обмазочными, проникающими составами. Отличаются между собой исходным сырьем и технологией нанесения.

Гидроизоляция цементно-полимерным раствором

Цементно-полимерную смесь изготавливают из цемента с добавлением полимера. В комплект идет эмульсия. Перед использованием компоненты перемешивают вручную или с помощью бетономешалки. Должна получиться однородная по консистенции масса.

Последовательность нанесения:

1. Сначала нужно подготовить поверхность, она должна быть сухой, чистой, ровной. Металлической щеткой зачищают все неровности. Удаляют пыль.
2. Смачивают поверхность, для лучшего схватывания с раствором.
3. Сухие компоненты перемешивают с эмульсией.
4. Наносят на поверхность при помощи зубчатого шпателя или малярной кисти.

Наносят полученный состав в несколько слоев, каждый последующий слой накладывают после того, как предыдущий полностью высох.

Мембранная изоляция

Мембранные материалы называют жидкой резиной из-за того, что когда они застывают, поверхность становится похожа на покрытую резиной. Перед нанесением состав размешивают до получения однородной консистенции при помощи строительного миксера или дрели со специальной насадкой.

Последовательность нанесения:

1. Поверхность выравнивают, очищают от грязи, пыли.
2. Для лучшей адгезии покрывают двумя слоями грунтовки.
3. Наносят слой мембранной защиты при помощи широкой кисти, шпателя или валика. Состав должен заполнить все неровности поверхности. Слой должен быть одинаковой толщины по всей площади.
4. После застывания первого слоя, линиями, перпендикулярно нижним, наносят второй слой.
5. Чтобы поверхность не растрескалась, ее нужно регулярно смачивать до полного высыхания жидкой резины.

Мембранный состав легко нанести своими руками. Он будет служить защитой на протяжении длительного времени.

Проникающие материалы

Чаще всего проникающую, инъекционную изоляцию применяют после окончания строительных работ. Когда вовремя не выполнили защиту домостроения от влаги. Такой способ применяют для обработки труднодоступных мест.

Инъекционные составы изготавливаются в виде геля на основе: эпоксидного, полиуретанового, акрилатного геля или микроцемента.

Последовательность нанесения:

1. Чтобы поры лучше впитали смесь, бетон зачищают металлической щеткой.
2. Поверхность смачивают, чтобы состав вместе с влагой глубже проник в бетон.
3. С помощью дрели или перфоратора сверлят отверстия.
4. Нагнетательным насосом подают смесь, которая проникает через отверстия внутрь бетона.
5. Увлажняют поверхность в течение нескольких дней. Это поможет составу глубже впитаться и застыть без образования трещин.

Наносить инъекционные составы можно в любое время года независимо от температуры и влажности. Этот вид работ должны выполнять специалисты с опытом работы.

Защита пола и стен внутри погреба

После выполнения наружных работ и оборудовании вентиляционной системы нужно позаботиться о гидроизоляции пола.

Последовательность выполнения работ:

1. Пол очищают от грязи и пыли, заполняют все трещины и неровности цементно-песчаным раствором.
2. Места соединения пола со стенами обрабатывают герметиком на основе полиуретана или силикона.
3. На стыки со стенами наклеивают ленту из вспененного полиуретана.
4. Для лучшего сцепления материалов наносят на пол грунтовочный состав с антибактериальными добавками.
5. Наносят выбранный вид гидроизоляционного состава описанным выше способом.
6. После полного высыхания заливают цементную стяжку.

По такой же схеме защищают от влаги стены.

При правильном выполнении работ по гидроизоляции в помещении будет сохраняться здоровый микроклимат.

Гидроизоляция мастикой внутри подвала.

Система отвода воды

Дренажная система, обустроенная согласно технологии, не даст воде скапливаться возле дома и проникать под фундамент. По периметру постройки оборудуют каналы в виде пластиковых лотков для отвода дождевой и талой воды.

После дождя и при таянии снега вокруг дома на расстоянии нескольких метров не должно быть луж.

Отмостка

Отмостка служит для защиты основания дома и подвала от подтопления талыми и дождевыми водами и предохраняет конструкцию от нарушения целостности и появления плесени.

Перед тем как монтировать отмостку, нужно выполнить расчеты ее параметров. Ширину определяют в зависимости от выступа крыши за стены дома, опалубка должна быть шире на 25-30 см.

Пошаговая инструкция по монтажу:

1. Размечают с помощью колышков и натянутого между ними шнура месторасположение бетонной ленты.
2. Удаляют слой плодородной почвы вместе с корневой системой растений. Вскапывают лопатой участок вокруг дома на ширину отмостки.
3. Вывозят грунт, утрамбовывают участок.
4. Монтируют опалубку из досок, устанавливают подпорки, чтобы она не разрушилась под давлением цементного раствора.
5. Насыпают слой песка, толщиной 50 мм, смачивают и тщательно уплотняют.
6. Чтобы цементный раствор не протекал на песчаную подушку, укладывают полиэтилен или геотекстиль.
7. Насыпают щебенку слоем 2-5 см и его уплотняют.
8. Укладывают стальную сетку так, чтобы оставался промежуток между щебнем и армирующим каркасом. В качестве подкладных элементов укладывают любой плотный строительный материал.
9. На стыке отмостки с цоколем предусматривают температурный шов шириной до 15 мм. Засыпают его смесью из песка и гравия, а сверху обмазывают мастикой или настилают рубероид.
10. Замешивают бетонный раствор в стандартной пропорции 1:3.
11. В один заход заливают в опалубку бетон. Уплотняют и выгоняют воздушные пузырьки.
12. Разравнивают, чтобы не было пустот.
13. Накрывают полиэтиленовой пленкой. Каждый день увлажняют, чтобы при резком высыхании не образовались трещины.

После полного высыхания раствора разбирают опалубку.

Гидроизоляция подвалов и фундаментов изнутри, гидроизоляция пола и стен подвала своими руками

РАСТРО → Проектная документация → Гидроизоляция подвалов и фундаментов → Гидроизоляция подвалов и фундаментов изнутри, гидроизоляция пола и стен подвала своими руками Гидроизоляция подвалов и фундаментов Типичные проблемы, вызванные отсутствием или нарушением гидроизоляции Гидроизоляция монолитного фундамента строящегося здания с использованием комплексной модифицирующей добавки в бетон Гидроизоляция монолитного фундамента строящегося здания Гидроизоляция сборного фундамента строящегося здания Внутренняя гидроизоляция фундамента эксплуатируемого здания Наружная гидроизоляция фундамента эксплуатируемого здания Горизонтальная отсчека капиллярного подсоса воды в эксплуатируемом здании Гидроизоляция сборного фундамента строящегося здания         1 этап: горизонтальная отсечная гидроизоляция  1  Сделать горизонтальную отсечную гидроизоляцию фундамента с использованием одного из следующих гидроизоляционных материалов:  а. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная; b. СЛАВЯНКА® обмазочная гидроизоляция; c. СЛАВЯНКА® жидкая резина однокомпонентная. Выбор материала определяется особенностями конструкции.           2 этап: подготовка поверхности  1  Очистить поверхности от цементного молочка, опалубочной смазки и других загрязнений.   2  Расшить все внутренние стыки и швы по всей длине на глубину 30 мм и ширину 20 мм. Обеспылить поверхности полученных штроб.        3 этап: гидроизоляция штроб 1  Поверхность штроб может быть как сухой, так и влажной. Заполнить штробы раствором ЛАХТА® шовная гидроизоляция. Уплотнить и загладить поверхность раствора.           4 этап: гидроизоляция наружных поверхностей  1  На наружные поверхности нанести один из следующих материалов: а. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная; b. СЛАВЯНКА® обмазочная гидроизоляция; c. СЛАВЯНКА® жидкая резина однокомпонентная или двухкомпонентная. Выбор материала определяется особенностями конструкции.           5 этап: гидроизоляция внутренних поверхностей На внутренние поверхности нанести один из следующих материалов на цементной основе:   1  Бетонный пол: а. ЛАХТА® проникающая гидроизоляция; b. ЛАХТА® обмазочная гидроизоляция; с. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная или ЛАХТА® эластичная гидроизоляция однокомпонентная*;   2  Бетонные стены: а. ЛАХТА® обмазочная гидроизоляция; b. ЛАХТА® штукатурная гидроизоляция;  с. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная или ЛАХТА® эластичная гидроизоляция однокомпонентная**;   3  Стены из кирпича: а. ЛАХТА® штукатурная гидроизоляция; b. ЛАХТА® эластичная гидроизоляция двухкомпонентная или ЛАХТА® эластичная гидроизоляция однокомпонентная. Выбор материала определяется особенностями конструкции. *) пол, обработанный материалом ЛАХТА® эластичная гидроизоляция, необходимо защитить от механических воздействий (цементно-песчаная стяжка, плитка или любое напольное покрытие). **) не рекомендуется наносить на поверхность ФБС материал ЛАХТА® проникающая гидроизоляция.           6 этап: обратная отсыпка  1  Производить обратную отсыпку можно: а. через 3 суток после окончания влажностной обработки поверхности в случае нанесения материалов ЛАХТА® . b. через 1 сутки* после нанесения материалов СЛАВЯНКА®.   *) при нормальных условиях (температура окружающего воздуха +18 – +22°С, относительная влажность воздуха не более 60%).

Гидроизоляция фундамента для существующих домов и нового строительства

Четыре подхода к предотвращению проникновения воды в подвал

Гидроизоляция фундамента — это процесс предотвращения проникновения воды, от незначительного просачивания воды до затопления, когда грунт перенасыщен. Существует несколько подходов и продуктов для гидроизоляции фундамента и ярых сторонников того или иного метода. Как и многие работы по ремонту дома, проблемы с водой в фундаменте, как правило, не могут быть решены с помощью одного продукта или обработки.

Будучи экспертами в области гидроизоляции и контроля влажности, подрядчики Basement Systems специализируются на разработке систем гидроизоляции, соответствующих индивидуальным потребностям дома.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить бесплатную оценку и оценку.

Гидроизоляция

Гидроизоляцию часто ошибочно называют методом гидроизоляции фундамента. При строительстве дома на фундамент часто наносят гидроизоляционное покрытие для защиты от влаги почвы. Такой подход не препятствует попаданию воды в подвал через щели, щели и отверстия при строительстве. Эффективная гидроизоляция подвала должна защищать от влаги и воды.

Гидроизоляция – это покрытие, которое обычно изготавливается на основе асфальта и наносится распылением или кистью на внешнюю сторону стен фундамента. Во многих штатах строительные нормы и правила требуют гидроизоляции. Водонепроницаемые покрытия имеют несколько недостатков, в том числе невозможность герметизации больших трещин или отверстий и риск повреждения, вызванного грубой или неправильной засыпкой.

Гидроизоляционные краски и грунтовки

Просачивание влаги через стену фундамента может разрушить связь между гидроизоляционной краской и бетоном.

Гидроизоляционная краска – распространенный выбор для самостоятельной гидроизоляции. Большинство гидроизоляционных красок представляют собой более густую версию акриловой краски, которую можно использовать для окраски стен в любой другой комнате вашего дома.

Нанесение гидроизоляционной краски на внутреннюю поверхность стен подвала не остановит просачивание воды через трещины или пористый бетон. Со временем под краской могут образоваться пузырьки, из-за которых она будет отслаиваться от стены. Краска также может задерживать конденсат внутри стены фундамента, что приводит к более серьезным и дорогостоящим проблемам.

Гидроизоляционная краска часто считается косметическим средством и не работает вообще, если не устранить источник проблемы с водой.

Наружные дренажные системы

Пластиковые дренажные трубы, установленные снаружи фундамента, часто забиваются грязью и корнями растений.

Наружная гидроизоляция фундамента включает в себя углубление до основания фундамента для установки или замены дренажных труб, широко известных как французская дренажная система. Иногда на внешнюю сторону стены фундамента наносится водонепроницаемая мембрана для предотвращения просачивания воды.

Внешняя гидроизоляция фундамента дороже других методов из-за земляных работ. Еще одним недостатком является нарушение озеленения, подъездов и подъездных путей. Французские дренажи также могут быть раздавлены в процессе обратной засыпки и часто забиваются илом и корнями растений даже при правильной установке.

Внутренние дренажные системы

Самый популярный способ сохранить подвал в сухом состоянии — собрать и удалить воду с помощью дренажной системы по периметру и дренажной насосной системы.

Система внутреннего дренажа является наименее разрушительным методом гидроизоляции фундамента. Система внутренней гидроизоляции эффективно противодействует силам гидростатического давления, то есть давлению грунтовых вод, пробивающихся сквозь стены подвала.

Внутренний периметр бетонного пола забивается отбойным молотком и устанавливается дренажная труба, направляющая воду, поступающую в подвал, в дренажную насосную систему, которая активно удаляет воду. Часто рекомендуется использовать резервный дренажный насос с батарейным питанием, чтобы предотвратить затопление подвала во время отключения электроэнергии.

Дренажная труба WaterGuard® от Basement Systems представляет собой свободную от засоров внутреннюю гидроизоляционную систему, которая улавливает грунтовые воды до того, как они попадут на цокольный этаж, и направляет их к дренажному насосу.

Найдите подходящее решение для гидроизоляции фундамента

Свяжитесь с Basement Systems, чтобы запланировать консультацию по гидроизоляции фундамента с вашим местным подрядчиком и получить индивидуальную смету расходов на лучшее решение для вашего дома.

Узнать цену? Получите бесплатную оценку без каких-либо обязательств.

Гидроизоляция стен подвала: что нужно и чего не следует делать

Фото: istockphoto.com

Поскольку они построены ниже уровня земли, подвалы часто впитывают воду. Время от времени вы можете заметить влажные стены подвала, кое-где лужи воды или, в худшем случае, затопление в сезон дождей. Влажные, сырые или совершенно мокрые подвалы могут привести к отслаиванию краски, росту плесени и грибка, гниению дерева и повреждению хранимых предметов.

В то время как строители принимают меры по гидроизоляции подвалов во время строительства, со временем дом может осесть, что приведет к появлению трещин в стенах подвала. Когда почва снаружи становится насыщенной, вода может просачиваться через эти трещины. Даже структурно прочные стены подвала могут поглощать воду из почвы и передавать ее внутрь подвала, делая стены мокрыми. По мере испарения воды со стен воздух в подвале становится более влажным. Качественный осушитель поможет удалить излишнюю влажность подвала, но лучшее долгосрочное решение — гидроизоляция стен.

СВЯЗАННЫЕ: Итак, вы хотите… сделать гидроизоляцию подвала

В зависимости от причины проблемы с влажностью, решение проблемы может быть простым: сделать это самостоятельно или может потребоваться помощь подрядчика по фундаменту. Если вы ищете гидроизоляцию стен подвала, следующие советы помогут вам начать с правильной ноги.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвалов

Получите бесплатную предварительную оценку от профессионалов рядом с вами.

Найти местных профессионалов

+

ОБЯЗАТЕЛЬНО определите, откуда поступает вода, прежде чем изучать гидроизоляцию стен подвала.

Поскольку бетон пористый, часто можно увидеть мокрые потеки, по которым можно узнать, куда попадает вода. Ищите потеки вдоль трещин, в углах окон, между растворными швами (для стен из цементных блоков) и вокруг труб где они входят или выходят, например, водопровод или канализационная труба.

Однако, если вся поверхность стены мокрая, вам потребуется провести дополнительную чистку. Чтобы провести простой тест на конденсацию, высушите участок стены тряпкой, а затем прикрепите к стене клейкой лентой квадратный кусок алюминиевой фольги площадью 1 фут. Снимите фольгу через 24 часа и проверьте, как ощущается нижняя сторона фольги. Если он мокрый, вода просачивается через стену снаружи. Если он сухой, влага возникает где-то в подвале, скорее всего, из душа в подвале. Если это так, то проблему легко решить, установив в ванной вытяжной вентилятор, который будет направлять пар наружу.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ремонтировать стены, если в подвале стоит вода.

Во время сезона дождей в трещину в стене подвала может попасть вода на дюйм или два. Прежде чем что-либо делать для ремонта трещины, удалите всю воду с пола. Работа в затопленном подвале увеличивает риск поражения электрическим током или поражения электрическим током. Отключите электричество в подвале, а затем используйте насос общего назначения (с удлинителем, который достает до розетки наверху), чтобы избавиться от воды. Насос будет сбрасывать воду на поверхность вашего двора через садовый шланг. Когда подвал обезвожен, приступайте к осмотру, ремонту и эффективной гидроизоляции стен подвала.

Фото: homedepot.com

НЕОБХОДИМО заполнить трещины гидравлическим цементом.

Еще одна область, где часто встречаются трещины, находится в нижней части стен подвала. При заливке фундамента сначала заливается его основание — широкое плоское основание из бетона и армированной стали, предназначенное для поддержки стен, а затем, после затвердевания фундамента, заливаются стены. Хотя это стандартная процедура строительства, она может создать так называемый «холодный шов», слабое место в фундаменте между стеной и основанием, где могут образоваться трещины при смещении и оседании фундамента, наряду с боковым давлением со стороны земля.

К счастью, заделка трещин — это относительно простая задача своими руками, которая включает в себя заполнение их гидравлическим цементом, таким как гидравлический гидроизоляционный цемент QUIKRETE. Гидравлический цемент, который содержит добавки, заставляющие цемент расширяться и быстро схватываться, смешивается с водой до образования густой замазки; затем его вдавливают в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте указаниям по смешиванию и нанесению на упаковке продукта). Когда гидравлический цемент расширяется, он проникает глубоко в трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешивайте только столько, сколько сможете использовать в течение 3 минут, потому что именно так быстро он начинает схватываться.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ устранять протечки оконных колодцев.

Оконные колодцы являются распространенным источником протечек в стенах подвала, поскольку они имеют тенденцию удерживать воду, если при строительстве дома под колодцем не была установлена ​​надлежащая дренажная система. Это может привести к тому, что вода будет скапливаться вокруг нижней части окна подвала, а затем просачиваться внутрь.

Несмотря на то, что сложно установить дренажную систему оконного колодца после установки, рассмотрите возможность копания примерно на 2 фута ниже в районе колодца, а затем заполнения пространства. с гравием, чтобы помочь дождевой воде рассеиваться, а не собираться в окне. Затем загерметизируйте окно вокруг окна герметиком, подходящим для использования на кирпичной кладке, например, 100-процентно водонепроницаемым силиконовым универсальным герметиком GE. Кроме того, установите наклонную крышку оконного колодца, такую ​​как универсальная крышка поликарбонатного оконного колодца Shape Product, поверх оконного колодца, чтобы отводить дождевую воду.

СВЯЗАННЫЕ ПО ТЕМЕ: Гидроизоляция подвала — вот как высушить мокрый подвал

НЕОБХОДИМО наносить средство для гидроизоляции каменной кладки на голые внутренние стены подвала.

Если тест с фольгой показал, что вода проникает сквозь стены подвала и оставляет их влажными, вам следует приступить к гидроизоляции стен подвала изнутри: покрыть внутреннюю часть стен высококачественной водостойкой краской, например, DRYLOK White Extreme Waterproofer. Этот тип внутреннего герметика для подвала поставляется предварительно смешанным и наносится так же, как слой краски. При гидроизоляции стен подвала нанесите краску кистью или валиком достаточно толстым слоем, чтобы заполнить все небольшие отверстия на поверхности, затем дайте ей полностью высохнуть, прежде чем наносить второй слой. После полного высыхания герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию влаги. 5-галлонный контейнер покрывает около 500 квадратных футов стены.

Фото: istockphoto.com

НЕ наносите герметик на окрашенные стены или высолы.

Если вы или предыдущий владелец покрасили стены подвала, вам придется удалить краску перед нанесением герметика, который хорошо держится только на голой кладке. Обычно в старых домах можно найти несколько слоев краски, которые лучше всего удаляются с помощью пескоструйного аппарата профессионалами, известными как подрядчики по струйной обработке. В качестве альтернативы, его можно удалить с помощью проволочной щетки, что является утомительной, но недорогой задачей своими руками.

Перед нанесением герметика также необходимо удалить высолы или белые отложения, которые образуются на поверхности бетонных стен, подверженных постоянной влажности. Вы можете сделать это с помощью соляной кислоты (обязательно следуйте инструкциям производителя).

СВЯЗАННЫЕ: 7 опасностей для здоровья, скрывающихся в вашем подвале

ПРИНИМАЙТЕ меры, чтобы вода не попадала в ваш подвал.

Иногда решить проблему увлажнения стен подвала несложно. Например, убрать фундаментные насаждения и клумбы, требующие полива, потому что эта вода впоследствии может просочиться в подвал. Также осмотрите и, при необходимости, отремонтируйте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они отводят воду от вашего дома. Также хорошей идеей будет уклон вашего двора от фундамента не менее чем на 2 процента.

В дополнение к вышеперечисленным шагам рассмотрите возможность установки наружной дренажной системы. Обычно это последняя попытка, потому что это дорого — работа может легко стоить 10 000 долларов или больше. Это требует выкапывания почвы снаружи вашего подвала, чтобы установить перфорированный водосток на уровне фундамента.