Гидроизоляция погреба от грунтовых вод: Страница не найдена

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: традиционные и современные решения

Вода на полу, плесень на стенах и повышенная влажность – главные признаки того, что требуется гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Грамотный выбор гидроизоляционных материалов и формирование качественного защитного слоя позволят надолго защитить свой дом от внешней влаги. Ознакомитесь с актуальной информацией, которая поможет вам разобраться в данном вопросе.

Гидроизоляция поможет победить сырость в подвале

Читайте в статье

Виды гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод: существующие разновидности

Планируя выполнить гидроизоляцию подвала и фундамента, следует обязательно разобраться с её видами. Какому типу защиты будет отдано предпочтение, зависит от пространственного положения защищаемого основания и степени воздействия внешней влаги. Предлагаем познакомиться с основными видами, чтобы вам было проще ориентироваться при выборе подходящего варианта.

Гидроизоляционные материалы бывают разного вида

В зависимости от участка работы

Прежде чем решить, как сделать гидроизоляцию подвала изнутри, надо определиться обрабатываемой поверхностью. Защита может быть вертикальной или горизонтальной. В первом случае речь идёт о гидроизоляции внутренних стен подвала, а во втором – пола. Рассмотрим оба варианта более подробно.

Пространственная ориентация основания имеет важное значение

Гидроизоляция пола подвала: важные нюансы

Если цокольный этаж расположен на одном уровне с водоносным слоем, внутрь подвала обязательно будет просачиваться вода. Грамотно выполненная гидроизоляция пола подвала, дополненная защитным слоем высотой 0,3 м на стенах, позволит предотвратить капиллярное проникновение влаги внутрь помещения. Выбор обычно делается в пользу рулонных материалов либо заливки пола полимерными составами.

Для защиты пола активно используют рулонные материалы разного типа

Гидроизоляция стен подвала изнутри: основные виды

Если требуется гидроизоляция стен подвала изнутри, предпочтение отдаётся вертикальному способу. В этом случае можно предотвратить проникновение влаги снаружи здания через трещины и стыки. Вертикальная гидроизоляция стен подвала может быть:

• мембранной;
• инъекционной;
• обмазочной. Выполняется путём нанесения битумной мастики;
• штукатуркой, формируемой с использованием полимерных составов;
• в виде слоя, сформированного с помощью жидкого стекла, резины.

Вертикальная гидроизоляция предотвращает проникновение влаги извне

В зависимости от степени воздействия влаги

В зависимости от степени воздействия влаги на конструктивные элементы гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод может быть:

• противокапиллярной;
• безнапорной;
• противонапорной.

Каждый вид обладает определёнными функциональными возможностями, которые следует учитывать, выполняя работы в конкретном помещении.

Для защиты от грунтовых вод следует подбирать гидроизоляцию подходящего типа

Противонапорная гидроизоляция

Противонапорная гидроизоляция монтируется преимущественно снаружи дома. Для внутренних работ она не подходит. В процессе эксплуатации такого защитного слоя грунтовые воды практически вдавливают защитный материал в основание.

Противонапорная гидроизоляция выполняется снаружи

Противокапиллярная гидроизоляция

С помощью противокапиллярной гидроизоляции можно предотвратить появления внутри подвала влаги и сырости. С её помощью предотвращается проникновение грунтовых вод через поры, имеющиеся в материале, из которого возведён подвал.

Все поры должны быть закупорены

Безнапорная гидроизоляция

Безнапорная актуальная при обильных осадках и весеннем паводке. Самым доступным вариантом является нанесение мастики. Дороже обойдётся гидроизоляция с использованием жидкой резины.

Использование мастики актуально при высоком уровне грунтовых вод

Материалы для гидроизоляции подвалов изнутри от грунтовых вод: традиция и современность

Характеристики материалов для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод во многом определяют срок службы формируемого защитного слоя. Выбор может быть сделан в пользу традиционных материалов и их современных аналогов. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки, с которыми вам стоит обязательно ознакомиться до покупки.

Гидроизоляционные материалы представлены в большом ассортименте

Традиционные материалы

При выполнении гидроизоляции погреба своими руками предпочтение может быть отдано обмазочной или наплавляемой изоляции. Эти традиционные материалы доказали эффективность своего использования и при этом обладают доступной стоимостью. В качестве обмазочной гидроизоляции используется цементно-полимерный состав, который может быть жёстким либо гибким. Первый вид – специальная сухая смесь, второй – сухая смесь, смешиваемая с эмульсией, основу которой составляет полимер.

Наплавочные материалы поставляются в виде рулонов. Могут иметь битумную либо полимерную основу. Наибольшей популярностью пользуются рубероид и гидроизол. Их, как правило, наплавляют. Однако допустима фиксация с помощью специальной клеящей мастики.

Внимание! Даже сравнительно небольшой напор может стать причиной отхода от поверхности защитного слоя, сформированного с помощью традиционных материалов. 

Рубероид достаточно популярен

Современные материалы

Подобные составы обладают более высокими эксплуатационными характеристиками, по сравнению с традиционными аналогами. К ним относят:

• проникающие составы;
• мембранную изоляцию;
• резину;
• жидкое стекло.

Проникающая гидроизоляция позволяет сформировать долговечный слой. Состав проникает в бетонную структуру на достаточно большую глубину, не снижая паропропускную способность основания и повышая его стойкость к воздействию отрицательной температуры. Материал легко наносится, заполняя все дефекты на поверхности. Последующая кристаллизация, обеспечиваемая специальными реагентами, создаёт надёжный защитный слой.

Проникнув внутрь, состав кристаллизуется

Инъекционные составы являются частным случаем проникающей гидроизоляции. Имеют гелеобразную форму, на основе акрилатной, микроцементной, полиуретановой либо эпоксидной мастики. Нанесение инъекционных составов выполняется инструментом по специальной технологии, что значительно затрудняет её применение при самостоятельном выполнении работ.

Инъекционные составы вводятся в специальные отверстия

Мембранные гидроизоляционные материалы относятся к усовершенствованной рулонной защите. Они имеют более длительный срок службы. Допускают нанесение на различные основания, в том числе мокрые. Мембрану используют для отвода воды.

Мембрану можно крепить на наружную стену на этапе строительства дома

В состав жидкого стекла входит сода, песок и порошкообразный силикат натрия. В смесь добавляют определённое количество воды, указанное производителем конкретного состава.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

Задать вопрос

«Жидкое стекло актуально исключительно для защиты бетонного основания.

«

Сформированный защитный слой является ремонтопригодным и обладает хорошими антикоррозионными свойствами. При нарушении целостности гидроизоляционного покрытия повреждённый участок может быть заменён на новый.

Совет! Жидкое стекло следует размешивать небольшими порциями, так как приготовленный состав достаточно быстро схватывается.

Жидкую резину можно использовать внутри и снаружи подвала. Позволяет сформировать качественный влагозащитный барьер на пути грунтовых вод. Не гниёт. Обладает высокой адгезией к основанию. Материал доступный и долговечный, выдерживает давление воды, воздействие ультрафиолета и температурные колебания. Резиновое покрытие ремонтопригодное и пожаробезопасное.

Сплошной слой – гарантия длительной защиты

Что учесть при гидроизоляции погреба изнутри от грунтовых вод: основные моменты

При выборе подходящего материала обязательно учитывается:

• назначение подвального помещения;
• наличие либо отсутствие дренажной системы вокруг фундамента дома;
• месторасположение строения, для которого требуется гидроизоляция погреба изнутри от грунтовых вод. От этого зависит интенсивности и количество выпадающих осадков, а также уровень грунтовых вод;
• тип основания дома, а также характеристики материала, который использовался для его возведения.

При выборе состав следует учитывать многие факторы

Как самостоятельно гидроизолировать подвал от грунтовых вод изнутри: последовательность выполняемых работ

Если вы решили выполнить весь комплекс работ своими руками, следует сначала ознакомиться с порядком выполнения работ. Как следует гидроизолировать подвал от грунтовых вод изнутри, зависит от вида используемого гидроизоляционного материала. Предлагаем ознакомиться с алгоритмом действий.

Порядок действий зависит от вида и характеристик используемого материала

Гидроизоляция на цементной основе

Рассмотрим, как сделать гидроизоляцию погреба, используя специальные составы на цементной основе.

Комментарий

Михаил Старостин

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум»

Задать вопрос

«Состав наносят при отсутствии течи при оптимальной температуре и уровне влажности.

«

Рулонная гидроизоляция

Рулонные материалы отличаются доступной стоимостью, что значительно снижает затраты на выполнение гидроизоляционных работ.

Нанесение рулонных материалов имеет определённые нюансы

Предлагаем посмотреть тематическое видео, которое поможет лучше разобраться с технологическими особенностями, если вы решили выполнить работы своими руками.

Мембранная гидроизоляция

Технология выполнения монтажных работ предполагает последовательное крепление основных элементов «пирога» в соответствии со схемой. При выполнении работ следует обязательно учитывать рекомендации производителя.

Схема крепления мембраны к стенам подвала

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: подробная инструкция

Перед гидроизоляцией подвала изнутри Пенетроном для защиты от грунтовых вод предварительно выполняется подготовка основания с обязательным очищением от имеющихся загрязнений.

Совет! Для повышения адгезионных характеристик основания можно воспользоваться металлической щёткой.

Затем готовится раствор для проникающей гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод. Основание увлажняется. Наносится раствор. Через 2-3 часа операция повторяется.

Раствор следует равномерно распределить по всему основанию

Более подробно о порядке формирования гидроизоляционного слоя можно узнать из следующего видео.

Инъекционная гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: последовательность действий

Чтобы выполнить инъекционную гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод, следует:

• на расстояние 0,5 м просверлить отверстия глубиной 2 см;
• закачать внутрь подготовленных отверстий инъекционный состав;
• выполнить мероприятия, предотвращающие появление плесени;
• оштукатурить основание.

Раствор вводят на глубину 2 см

Гидроизоляция жидким стеклом

Если вы решили выполнить гидроизоляцию подвала жидким стеклом, предлагаем посмотреть видео, в котором подробно описываются технологические особенности процесса.

Обзор цен на гидроизоляцию подвала: популярные варианты

При выполнении гидроизоляции подвала цена используемого материала оказывает существенное влияние на конечную стоимость работ. Если вы решили приобрести подходящий состав, например, гидроизоляционную штукатурку для подвала или рулонный материал, обратите внимание на:

• Акващит. Обмазочная гидроизоляция. При толщине слоя в 1 мм на каждый квадрат потребует 1,2-1,4 кг состава;

Подробнее на Отзовик: https://otzovik.com/review_3925688.html

• Плитонит ГидроЭласт. Качественная мастика, которую можно использовать не только для гидроизоляции подвала, но и для ванной комнаты;

Подробнее на Отзовик: https://otzovik.com/review_5210483.html

• БОЛАРС HydroWALL. Состав на основе цемента, позволяет создать бесшовное покрытие толщиной 2-4 мм;
• Глимс Водостоп. Цементная смесь, подходящая для оснований всех типов;
• ТехноНиколь стеклохолст. Рулонный материал, предназначенный для защиты подземных конструкций.

Если вы уже выполняли гидроизоляцию подвала своими руками или планируете это сделать в ближайшее время, делитесь в комментариях, какому материалу и способу вы решили отдать предпочтение и почему.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: 💧 защита цоколя

Подвал является самым нижним помещением в доме. Он первым испытывает на себе воздействие грунтовых вод. Последствия систематического переувлажнения могут быть катастрофичны для опор, стен, пола.

Расчет фундамента

Попробуйте новый продукт

Чтобы сохранить конструкции здания от разрушения, необходима качественная гидроизоляция подвала изнутри от подземных вод. Для этого используют подходящий тип монтажа и материала.

Для чего необходима гидроизоляция в подвале

Грунтовые воды круглогодично или периодически увлажняют вышележащие слои грунта. Дом, в котором нет гидроизоляции подвала, с течением времени начинает приходить в негодность, сокращается срок его эксплуатации. Металл арматуры под действием воды подвергается коррозии. Это влечет за собой ослабление «скелета» фундамента и его разрушение. Поврежденная основа вызывает нарушение геометрии коробки здания и появление трещин в стенах.

Повышенная влажность в подвальном помещении создает благоприятные условия для развития плесени, которая может распространяться на жилые и офисные комнаты. Наличие избыточных паров воды и патогенных грибков в воздухе не только меняет внутренний микроклимат, но и негативно сказывается на здоровье людей. Ускоряется порча продуктовых запасов, которые хранятся в цокольном помещении. Гидроизоляция подвала особенно необходима, если планируется использовать его в качестве мастерской, комнаты отдыха или фитнес-зала.

Причины влажности в подвале

Грунтовые воды вызывают затопление необорудованного подпола или образование конденсата на его поверхностях. Повышенная влажность появляется также из-за нарушений строительных норм при возведении здания. Еще одной причиной проблемы может быть повреждение уже существующей гидроизоляции подвала.

Сезонный или геологически обусловленный высокий уровень грунтовых вод (УГВ) влечет за собой повышение влажности в подземных помещениях дома. Этому способствуют регулярные обильные атмосферные осадки. Протечки возникают из-за появляющихся дефектов наружного или внутреннего водоизоляционного слоя стен. К техническим причинам относится также отсутствие или поломка вытяжной вентиляции.

Типы гидроизоляции

Гидроизоляция подвала изнутри бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная. Первая разновидность защиты подразумевает герметизацию стен подземного этажа. Его используют, если уровень грунтовых вод находится выше пола погреба. Вертикальную водоизоляцию осуществляют с помощью жидкого стекла, резины, штукатурки, мембран, обмазок.

Чтобы повысить эффективность защиты стен параллельно используют водоизоляцию пола. Монтаж горизонтальной изоляции необходим в любом случае. Для защиты пола от проникновения грунтовых вод используют рулонные и полимерные материалы. Даже если водоносный горизонт не поднимается высоко, рекомендуется сочетать горизонтальную гидроизоляцию с частичной вертикальной – на высоту 30 см. Такой вариант защитит конструкции при изменении УГВ.

Гидроизоляционные материалы

Для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод применяют разные материалы. Это может быть жидкое стекло, битум, цемент, средство с проникающими свойствами, металл. Выбор зависит от уровня водоносного слоя, его напора, геологических условий, конструкционных особенностей здания. По технике нанесения выделяют обмазочную, оклеечную, инъекционную, проникающую влагоизоляцию. Сделать правильный выбор поможет видео-обзор современных гидроизоляционных материалов:

Жидкое стекло

При покрытии поверхности жидким стеклом, его составляющие проникают в микропоры и трещинки бетонного фундамента и превращаются там в кристаллы. За счет этого конструкция приобретает повышенную прочность и влагозащитные свойства. Глубина проникновения зависит от количества слоев. При одинарном покрытии жидкое стекло диффундирует на 1-2 мм. Многослойное проникающее покрытие дает возможность увеличить эту глубину до 2 см. К дополнительным плюсам гидроизоляции подвала жидким стеклом относятся:

• невысокая стоимость материала и работы;

• простота приготовления и нанесения средства;

• низкий расход материала на 1 квадратный метр;

• устойчивость к разрушению микроорганизмами;

• высокие гидроизоляционные свойства.

Нанесение жидкого стекла требует расширения трещин для лучшего проникновения вещества.

Цементные смеси

Водоизоляция, приготовленная на цементной основе, отличается высокой адгезией. По уровню сцепления материала с основой этот вид считается наилучшим. Для гидроизоляции подвала используют цементную обмазку двух видов: жесткую и гибкую. Первая разновидность поступает в продажу в виде рассыпчатых порошков. Гибкая цементная смесь состоит из сухой части и полимерной эмульсии.

Штукатурка как способ защиты применяется самостоятельно или в сочетании с другими видами (проникающей, рулонной, инъекционной). Цементный слой толщиной 30-80 мм наносят после предварительной зачистки поверхности. Данный материал удобно использовать, когда есть необходимость выровнять стены и пол для дальнейшей отделки.

Обмазочная гидроизоляция

Жидкие составы для обмазки состоят из битума, латекса, полимеров. После нанесения на поверхность смесь превращается в водонепроницаемую для грунтовых вод пленку. Такое гидроизоляционное средство одновременно обладает свойством защиты конструкции от пара, поступающего изнутри подвала. Некоторые мастики требуют перед нанесением разогрева, другие – разбавления водой или органическими растворами.

Битумные смеси подходят для обмазки как вертикальных, так и горизонтальных поверхностей при наружной и внутренней гидроизоляции. Перед нанесением все имеющиеся трещины и разломы заделывают цементом. Необходимо учитывать тот факт, что «жидкая резина» плохо контактирует с отделочными материалами. Стены цокольного помещения, обработанные таким образом, нельзя обшивать гипсокартоном, так как детали креплений нарушают герметичность влагозащитного слоя.

Рулонная изоляция

Наклеиваемые материалы с битумной пропиткой предназначены для пола. На вертикальных поверхностях рулонные изделия применяют редко из-за их плохой совместимости с отделкой. На практике используют три разновидности:

1. Рубероид.

2. Гидроизол.

3. Линокром.

Рубероид – недорогое и доступное полотно, которое, однако, обладает низкой защитой при сильном напоре подземной влаги. Гидроизол стоит дороже, но его цена оправдывает влагоизоляционные свойства. Линокром считается отличным материалом, так как отвечает соотношению «цена — качество».

Мембранная гидроизоляция

Несмотря на то, что мембранный материал относится к рулонным разновидностям, он считается самостоятельным типом внутренней гидроизоляции стен и пола. Покрытие имеет незначительную толщину – менее 2 мм и фиксируется на поверхности с помощью битумного клея. Выделяют три вида мембранных полотен:

1. ПВХ. Содержат в составе поливинилхлорид, который отличается высокой пожароустойчивостью.

2. ТПО. Термопластичный полиофен – дорогая мембрана, имеющая в составе каучук и пропилен.

3. ЭПДМ. В состав включен синтетический каучук, не теряющий качества при низких температурах.

Мембранные материалы могут быть пленочными или профилированными. Первые используются при низком залегании водоносного слоя, вторые – при высоком. На выбор мембраны оказывает влияние также глубина залегания фундамента. Если он находится на глубине до 10 метров, то достаточно пленки толщиной 1,5 мм. При более глубоком заложении основы необходим материал в 2 мм.

Проникающие составы

Для проникающей гидроизоляции используют средства, содержащие портландцемент. При их нанесении на поверхность происходит постепенное заполнение всех микропустот в бетонном или кирпичном основании. Плита превращается в надежный защитный щит на пути влаги. Проникающая гидроизоляция актуальна при высоком уровне грунтовых вод.

Популярным материалом в этой категории является Пенетрон. Технология его нанесения проста и удобна. Сухой порошок разводят водой и наносят на основу кистью. Такая изоляция не требует специальной подготовки стен и пола внутри подвала.

Инъекционная защита

Надежный способ остановить диффузию водных молекул сквозь фундамент при высоких грунтовых водах. Однако инъекционная защита считается трудоемким вариантом внутренней гидроизоляции. По технологии в плите необходимо сделать большое количество отверстий, которые заполняют гидрофобным составом. Введение раствора осуществляют с помощью специального приспособления-инъектора. В качестве наполнителя используют гели разного состава:

Инъекционные средства экономичны, не требуют подготовки поверхности и позволяют обрабатывать поверхность даже в труднодоступных местах. Текучая консистенция мастик обеспечивает глубокое проникновение в твердое основание и одновременное выталкивание воды наружу.

Обшивка металлом

Стальная гидроизоляция целесообразна при сильном напоре грунтовых вод. Для этого используют металлические листы толщиной в несколько миллиметров. Их фиксируют на основание с помощью анкерных креплений. Проделанные отверстия небольшого диаметра заливают цементом, а затем накрывают небольшими пластинами и заваривают.

Данный способ применим в целом для цокольного помещения. В ряде случаев вместо обшивки используют металлический кессон, который обеспечивает полную герметизацию подполья от подземной влаги в почве.

Виды гидроизоляции по назначению

Во время проведения строительных работ обращают внимание на гидрогеологические условия. Характеристика грунта, уровень залегания подземных вод, сила их давления накладывают отпечаток на характер гидроизоляции подвала. В зависимости от этого различают три вида защиты:

1. Противонапорная.

2. Противокапиллярная.

3. Безнапорная.

Противонапорная изоляция необходима, когда УГВ доходит до стен погреба и выше. Она востребована также при временном (сезонном) подтоплении. Задача противонапорной защиты – ослабить давление подземного потока. Монтаж производят из рулонных материалов снаружи конструкции. При движении вода отодвигает изолянт от стены, тем самым ослабляя давление на стены. При значительных подземных течениях облегчить нагрузку помогает дренажная система, которая отводит часть жидкости в коллектор.

Противокапиллярная защита обеспечивается проникающей гидроизоляцией. Заполненные поры не дают возможности влаге по «капиллярам» проникать внутрь погреба. 

Безнапорная гидроизоляция востребована, когда грунтовые воды не представляют серьезной опасности, а влажность внутри цокольного этажа вызвана обильными осадками. Чтобы защитить подвал, достаточно обмазочных мастик на битуме.

Если в здании сделана противонапорная изоляция, потребность в безнапорной отпадает.

Как делать гидроизоляцию подвала изнутри

Все вопросы по гидроизоляции подвала изнутри от подземных вод решаются еще на этапе планирования и закладки фундамента. Чтобы избежать ошибок, необходимо правильно выбрать материал с учетом всех технических, климатических, гидрогеологических условий, а также последовательно выполнять процесс монтажа. Полный комплекс внутренних работ по гидроизоляции подвала показан в видео:

Необходимые инструменты

Комплект оборудования для внутренней гидроизоляции определяется видом используемого материала. В любом случае для работы понадобятся инструменты для зачистки поверхности, грунтования и заделки швов. В набор входят:

• электродрель;

• перфоратор;

• строительный нож;

• кисти;

• емкости для смесей;

• пульверизатор;

• шпатель;

• мастерок;

• металлическая щетка;

• малярный валик;

• паяльная лампа;

• строительный миксер;

• тепловая пушка.

При работе с некоторыми видами материалов понадобится защитная одежда.

Подготовка подвального помещения и поверхности участков

До начала работы по внутренней гидроизоляции необходимо определить, из каких мест влага поступает в подвал. На эти участки обращают особое внимание при герметизации. Найти проблемные точки возможно только в пустом погребе, поэтому если в нем стоит жидкость, то ее выкачивают, а помещение просушивают. Для ускорения процесса можно пользоваться тепловой пушкой.

После этого приступают к подготовке поверхностей цокольного помещения: удаляют грязь, расшивают трещины. Из потрескавшихся швов удаляют старый раствор и заглубляют их не менее чем на 5 см. Если стены в погребе сделаны из дерева, то их зачищают наждачной бумагой. Обрабатывать фундамент и стены начинают с границ примыкания поверхностей: стыков стен, пола, потолка. Особое внимание уделяют углам. От этих участков переходят на ровные площади.

Грунтование

Подготовленные поверхности обрабатывают фунгицидным раствором, чтобы предохранить погреб от появления плесени. После просыхания стен и пола наносят гидрофобную грунтовку глубокого проникновения. Для лучшей адгезии основу грунтуют дважды, давая каждому слою высохнуть. Жидкие растворы распыляют с помощью пульверизатора или промазывают плиты широкой кистью.

Заделка швов и щелей

Стык между горизонтальными и вертикальными поверхностями, швы и трещины являются потенциальными «воротами» для проникновения воды. Чтобы гидроизолянт без дефектов покрыл площадь цокольного помещения, эти уязвимые места заделывают. Для внутренней герметизации подходит песчано-цементная смесь. При гидроизоляции подвала следует уделять внимание также лестничным проходам, ведущим в цоколь. Там также проверяют и заделывают швы и трещины.

Гидроизоляция стен и пола

Технология создания водозащитного слоя зависит от выбранного материала. Для бетонных оснований лучше всего подходит битумное или проникающее покрытие. Битум наносят в два-три слоя после предварительного увлажнения поверхности. Если в планы входит дальнейшая штукатурка, то в битумную мастику рекомендуется добавлять жидкое стекло. Это увеличивает эффективность гидроизоляции подвала изнутри.

Рулонный материал приклеивают на битумную мастику. Ленты раскладывают внахлест, а место соединения проплавляют паяльной лампой. Любой гидроизоляции дают время на полное высыхание естественным путем. Если цокольный подвал в частном или многоквартирном доме планируется использовать не только в технических целях, то поверх гидроизоляционного слоя укладывают теплоизоляционный материал. Далее следует заливка бетонного пола.

В новом доме во избежание разрушения стен из-за усадки перед гидроизоляцией монтируют армирующую сетку.

Распространённые ошибки при гидроизоляции изнутри

Гидроизоляцию вертикальных и горизонтальных поверхностей несложно сделать своими руками. Однако в некоторых случаях результат работы оказывается неэффективным или сам процесс затягивается и требует переделки на некоторых этапах. Проблемы возникают из-за несоблюдения рекомендаций и правил строительства. Наиболее распространенными ошибками являются:

1. Проведение работ по гидроизоляции подвала в холодный или дождливый сезон, когда покрытие долго сохнет.

2. Неграмотный выбор гидроизолянта без учета глубины грунтовых вод и физико-химических особенностей грунта.

3. Некачественная герметизация швов, стыков, труднодоступных участков, сквозь которые поступает влага.

4. Несоблюдение точной технологии укладки или нанесения гидроизоляционного материала.

О типовых ошибках при возведении гидроизоляции внутри подвала и способах их устранения подробно рассказано в видео:

Гидроизоляционные работы внутри подвала являются обязательной частью строительства. Надежная защита стен, потолка и пола в цоколе – это гарантия беспроблемной и длительной эксплуатации здания. При грамотном и обоснованном выборе гидроизолянта, а также при последовательном выполнении технологии монтажа гидроизоляция отлично выполняет возложенные на нее функции.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: проникающая своими руками

На чтение 8 мин. Просмотров 1.7k. Опубликовано 02.01.2021 Обновлено 19.12.2020

Фундамент и подвальная часть дома соприкасаются с землей, поэтому весной и осенью, когда уровень грунтовых вод повышается, подвал часто отсыревает или даже затопляется водой. Это опасно: 80% зданий разрушается именно из-за постоянного подмывания фундамента. Гидроизоляция погреба и сооружение водоотвода решают эту проблему.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Чтобы подвал не отсыревал, его необходимо гидроизолировать

Поверхностные слои грунта содержат воду. Количество ее резко увеличивается во время дождя, после таяния снегов, благодаря повышению уровня грунтовых вод весной. Диффузии поверхностной влаги и продавливание воды из глубины грунта – основные причины затопления подвала и отсыревания фундамента.

Влага поглощается материалом основания – кирпичом, бетоном, проникает внутрь погреба и скапливается на стенах и полу. При понижении температуры вода замерзает, увеличивается в объеме и разрушает материал. Постепенно фундамент и стены цокольного этажа приходят в негодность.

Гидроизоляция подвала кирпичного дома изнутри решает следующие задачи:

• предупреждает разрушение фундамента и цокольной части здания, тем самым позволяя избежать повреждения всего дома;
• не допускает образования конденсата с внутренней стороны стен и накопления воды внутри подвала;
• предупреждает появление плесени, грибков и повреждение хранящихся в погребе продуктов;
• не допускает коррозии и разрушения арматуры.

Чистый и сухой подвал создает дополнительную воздушную теплоизоляционную прослойку. В таком доме теплее, его проще и дешевле обогревать.

Функциональные особенности

Внутреннюю гидроизоляцию своими руками сделать проще. Работы можно вести одновременно со строительством или выполнить в любой другой момент.

По функциональным особенностям разделяют 3 типа изоляции.

• Вертикальная защита стен – осуществляется, если уровень грунтовых вод очень велик и вода поступает в подвал через стены, а не только через пол. Стены обязательно гидроизолируют, если вокруг частного дома не установлена дренажная система.
• Горизонтальная – чаще выполняется на глинистых почвах, где вода, в основном, поступает снизу. Нередко горизонтальную изоляцию комбинирует с вертикальной.
• Проникающая – речь идет о материале, создающим водоотталкивающий эффект. Например, если бетонные стены подвала пропитать гидрофобной пропиткой, сам материал цоколя и фундамент будет отталкивать влагу и не давать ей проникать внутрь.

Обработку гидрофобными растворами приходится периодически повторять.

Материалы для гидроизоляции

Проникающая гидроизоляция — самый надежный способ защиты от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод выполняется различными материалами. Некоторые из них образуют водонепроницаемый слой. Другие придает материалу стен и пола водоотталкивающие свойства. Третьи предупреждают перемещение влаги внутри строительного камня или бетона.

Проникающая изоляция

Самый надежный вид обработки бетонных сооружений. Гидроизоляционный состав на основе портландцемента, кварцевого песка и активных компонентов проникает внутрь материала на 30 см. Вещества раствора реагируют с составляющими бетона, образуя плотные гидрофобные структуры, буквально отталкивающие воду.

Полученный таким образом водонепроницаемый слой создает сопротивление напору воды, поэтому проникающую гидроизоляцию используют при строительстве плотин, тоннелей, подземных коридоров.

Плюсы:

• абсолютная герметизация;
• увеличивают общую прочность бетона на 20%;
• не боится температурных перепадов;
• не препятствует микроциркуляции воздуха;
• не требует грунтовки.

Минусы:

• не годится для обработки любых ячеистых бетонов – пенобетона, газосиликатного кирпича, а также силикатного кирпича;
• поверхность перед работой нужно тщательно очищать.

Стоимость проникающей гидроизоляции довольно высокая. Зато наносить ее можно обычной кистью.

Гидроизоляция на цементной основе (цементными смесями)

Прочность — достоинство цементных смесей

Представляет собой обычный штукатурный раствор на базе цемента. Его используют при низком напоре грунтовых вод для защиты стен, реже пола.

Достоинства:

• прочность – выдерживает давление до 7 атм;
• высокая адгезия;
• доступная стоимость;
• паропроницаемость;
• штукатурка высыхает и приобретает гидрозащитные свойства за 24 часа.

Недостатки:

• поверхность перед работой нужно очень тщательно очищать;
• при усадке здания штукатурка дает трещины.
• чтобы качественно оштукатуривать стены, необходим некоторый опыт.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Битумная мастика

В эту категорию относят битумные мастики и составы на основе полимерцемента. Такие материалы отличаются высокой эластичностью и прочностью. В зависимости от уровня грунтовых вод мастику наносят слоем от 2 до 20 мм.

Плюсы:

• мастики годятся для любой поверхности: цемент, кирпич, бетон, металл;
• гидроизоляцию можно напылять, что ускоряет работы;
• битумные мастики не дают усадки;
• устойчивы к химически агрессивным веществам.

Недостатки:

• при гидроизоляции фундамента таким способом без обустройства хотя бы отмосток обойтись нельзя;
• допускается использовать состав при гидронагрузке не более 2 м или 5 м для битумно-полимерных мастик.

Наносить жидкую гидроизоляцию можно как в холодном, так и в горячем виде.

Рулонная изоляция

Рубероид – дешевый, но недолговечный материал

В эту категорию относят рубероид, мембранные пленки, материалы на полимерной основе. Выпускается материал в виде рулонов, что облегает крепление на вертикальную и горизонтальную поверхность.

Преимущества:

• низкая стоимость;
• универсальность в применении;
• высокая скорость изоляции – работы очень просты.

Минусы:

• небольшой срок службы – до 5 лет;
• необходимо дополнительно гидроизолировать швы при укладке;
• низкая ремонтоспособность;
• защитить сооружение можно только со стороны использования изоляции.

Рулонные материалы разумнее применять для внешней гидроизоляции.

Мембранная гидроизоляция

Это разновидность рулонной гидроизоляции, обладающая улучшенными свойствами. По сути, мембрана – одно- или двухсторонняя пленка, пропускающая пар в одну сторону и не пропускающая влагу. Мембраны куда более эластичны и более прочны, поэтому толщина их намного меньше, чем у рубероида. Обычно пленку усиливают армирующей сеткой.

К преимуществам рулонного материала добавляется высокая эластичность, повышенная стойкость к растяжению – на 20%, и возможность работать на морозе. Из недостатков исчезает краткий срок службы: мембраны «работают» до 50 лет.

Инъекционная защита от влаги (разновидность проникающей)

Инъекционная гидроизоляция

Применяется обычно для гидроизоляции примыканий, недоступных мест, швов. Технология необычная. В бетоне бурят углубление на 50 см, устанавливают туда насадку и вводят инъекционный раствор под давлением до 240 атм. Состав проникает вглубь материала на 50 см, разбухает и заполняет собой пустоты, полностью блокирует проникновение влаги даже через капилляры.

Преимущества:

• инъекция способна остановить протечку даже плотины;
• используется для гидроизоляции бетона, кирпича, камня;
• срок эксплуатации не меньше, чем у железобетонной конструкции;
• обеспечивает полную водонепроницаемость.

Недостатки:

• необходим точный расчет дозы и места вода;
• для такой обработки необходима высокая квалификация и специальное оборудование;
• высокая стоимость.

В бытовых условиях к инъекционному способу гидроизоляции прибегают крайне редко.

Жидкое стекло

Разновидность обмазочной гидроизоляции. В этом случае для обработки поверхностей применяется натриевое стекло. Наносят его на слой глины и дегтя. Используют кисть или распылитель.

Дополнительные преимущества: очень высокая водонепроницаемость и простота работ. Минус: сильный и неприятный запах. Работы нужно выполнять в респираторе и долго проветривать подвал.

Типы изоляции по степени воздействия влаги

Гидроизоляцию погреба своими руками изнутри от грунтовых вод различают по типу защиты.

• Противонапорная – выполняется, если напор грунтовых вод превышает 10 м. Суть ее – разместить гидроизоляционный материал так, чтобы напор воды прижимал его к поверхности, тем самым защищая ее. Обычно это делают снаружи. Изнутри так работают только растворы очень глубокого проникновения.
• Безнапорная – применятся при низком давлении как вариант защиты от периодического затопления. Используют мастики, рулонные материалы, обмазочную гидроизоляцию.
• Противокапиллярная гидроизоляция – предупреждает попадание влаги внутрь фундамента и стен подвала через капилляры, которые есть в любом камне. Сделать это сложно. Такой эффект обычно обеспечивает инъекционная гидроизоляция.

В жилом доме просачивание влаги в стены и отсыревание дешевле предупредить, тщательно гидроизолировав фундамент при строительстве и обустроив дренажную систему.

Этапы проведения гидроизоляции

После подготовки поверхность грунтуют

Общая схема работы практически одинакова для всех материалов.

1. Подготавливают поверхности: очищают, порой выравнивают. Убирать нужно не только грязь и пыль, но и жирные пятна, следы протечки, следы выведения плесени и прочее. Если после удаления пятен и испорченного материала остаются глубокие углубления, их заделывают цементной штукатуркой.
2. Обрабатывают поверхность грунтовкой. Такие составы улучшают адгезию. Некоторые материалы можно класть без прогрунтовывания: рубероид, например, битумную мастику.
3. Просушивают поверхность.
4. Выполняют гидроизоляцию выбранным способом: настилают рубероид, приклеивают его горячим методом, напыляют состав на стены.

После гидроизоляции в гараже или в подвале рекомендуют выполнить самые примитивные отделочные работы.

В первую очередь гидроизолируют:

• поврежденные участки – трещины, разломы, появляющиеся после усадки, углубления и места выкрашивания бетона;
• зоны возле инженерных коммуникаций;
• стыки между потолком и стенами, углы, рабочие швы.

Частичная гидроизоляция не решает проблему. Однако на эти места нужно обращать пристальное внимание.

Ошибки внутренней изоляции

Особое внимание стоит уделить изоляции стыков

Результат работ легко свести к нулю, если допустить слишком много ошибок.

• Неверный выбор материала – если при высоком напоре грунтовых вод оштукатурить стены гаража или подвала, это ничего не даст. Проникающая гидроизоляция при всей своей эффективности бесполезна, если стены цокольного этажа выложены силикатным кирпичом.
• Неполная гидроизоляция – швы и стыки чаще всего очень сложно обработать. Небрежная изоляция в таких местах приводит к протеканию.
• Отсутствие подготовки – нельзя выполнять работы по гидроизоляции в мокром или сыром помещении. Перед процедурой подвал нужно сушить, очистить поверхности, убрать накопившуюся воду.
• Выполнение работ в неподходящих условиях – большинство материалов разрешается использовать при температурах выше +5, а то и +10 С. Пренебрежение к рекомендациям в инструкции приводит к нарушению гидроизоляции.

Предупредить остывание подвала и повреждение фундамента можно только одним способом – гидроизолировать основание и цокольный этаж. При невысоком напоре грунтовых вод отличный результат обеспечивает внутренняя гидроизоляция погреба.

Как избавиться от воды в подвале

Подвальное помещение часто используется в качестве погреба или для хранения различных вещей. Разумеется, это подразумевает определенный уровень влажности, превышение которого может вызвать развитие плесени и грибка.

Чтобы этого избежать, в первую очередь нужно своевременно выводить грунтовые воды из подвала и самого участка. Для этого можно организовать полноценную дренажную систему или воспользоваться другими методами.

Особенности грунтовых вод

Грунтовые воды представляют собой рыхлый водопроницаемый слой земли, который может располагаться на разном уровне, который способен опускаться или подниматься. Объем количества грунтовых вод зависит от многих факторов: талой воды, большого количества осадков, изменения объема воды в близлежащих водоемах и многого другого.

От осадков чаще всего образуется так называемая верховодка. Эта жидкость, которая довольно быстро накапливается в верхних водоненасыщенных слоях грунта. А уже под ней находится водоупорные слои (глина, суглинок и прочее).

Грунтовые воды нельзя использовать для питья. В такой жидкости помимо отходов, которые могут быть даже техногенными, часто встречаются агрессивные компоненты: общекислотные, сульфатные, выщелачивающие. Все это может не только уничтожить запасы, хранящиеся в подвале, но и привести к разрушению бетона. А если такие проблемы будут в основании здания, то и вся постройка начнет приходить в негодность. Поэтому нужно быстрее избавиться от жидкости и произвести работы в подвале.

Как быстро избавиться от влаги

Если подвал стало подтапливать, то сперва можно выполнить однократную откачку. Это самый дешевый вариант, так как из оборудования потребуется вибрационная помпа. Она поможет справиться с незначительным подтоплением.

Полезно! Также для этого метода важно, чтобы в воде не было мусора.

Для откачки можно самостоятельно приобрести дренажный насос, или заказать услугу в соответствующем сервисе. Если вы проводите работы самостоятельно, то нужно выполнить следующее:

• Сделать в центре подвального помещения углубление и установить в него пластиковую емкость. Она будет выполнять функции накопителя.
• В накопителе создаются отверстия, а сама емкость обворачивается геотекстилем, который защитит от затопления.
• Засыпать на дно подготовленного резервуара гравий и поместить в подготовленную установку дренажный насос.
• Заполнить пространство между накопителем и стенками ямы бетоном.

Насос оснащен специальным поплавком, который определяет, на каком уровне находится вода. Как только жидкость доходит до необходимого показателя, насос автоматически начинает работать и откачивает воду. Она выводится через трубы, которые нужно подключить к системе.

Полезно! Насос может быть погружным или наружным. В первом случае насосное оборудование на протяжении всего времени находится в жидкости, а во втором – только нижняя часть контактирует с водой.

После того, как подвал очищен от влаги и высушен, можно приступать к обустройству подвального помещения, которое предотвратит последующее подтапливание.

Приямок

Это самый доступный и простой способ, который часто применяется в частых домах и на дачных участках. Он подойдет в том случае, если разовой откачки недостаточно. В этом случае также задействуется насос. Но схема обустройства будет немного другой:

• В центре подвала выкапываем яму объемом примерно 1 м³ (если площадь помещения больше, то и отверстие необходимо увеличить).
• По центру ямы делаем небольшое углубление и размещаем в нем ведро из нержавеющей стали.
• Хорошенько утрамбовываем землю вокруг ведра.
• В большую яму выкладываем кирпич, а поверх кладки заливаем небольшой слой цемента (достаточно 2-3 см).

• Укладываем на отверстие решетку (таким образом, чтобы между ее прутьями было достаточно пространства для того, чтобы насос мог откачивать воду).
• В приямке прокапываем траншеи, по которым будет стекать вода. Их лучше обложить плиткой, так как стыки между плитами также будут способствовать отведению воды.

Внутренняя гидроизоляция

Это более сложный метод, который потребует больше времени. Однако подобное решение является более долговечным и действенным. Для создания внутренней гидроизоляции необходимо прибрести битумную мастику, металлическую сетку для армирования, цемент и песок. Также потребуется подготовить шпатели, щетки, емкость для замеса бетона. Когда помещение будет очищено и высушено, необходимо:

• Заштукатурить все повреждения в стенах и полу.
• Произвести обработку составом проникающего типа. Благодаря этому все микротрещины закупорятся, а на поверхностях образуется защитный слой.
• Нанести битумную мастику слоем не менее 2 см.
• Выполнить штукатурку стен с использованием армирующей сетки.
• Залить бетонную стяжку на полу (также укрепляется металлической сеткой).

После этого останется дождаться полного высыхания поверхностей.

Некоторые выполняют внутреннюю гидроизоляцию при помощи жидкой резины. Она представляет собой эластомерную эмульсию, которую изготавливают из полимеров. Наносится жидкая резина методом холодного напыления. После этого средство сразу схватывается и образует бесшовную защитную мембрану.

Внешняя гидроизоляция

Если дом уже построен и эксплуатируется, то можно решить проблему обустройством внешней гидроизоляции. Для этого нужно, насколько это максимально возможно, откопать фундамент постройки и нанести на стены битумную мастику и рулонную гидроизоляцию. Но если подземные воды проходят довольно близко к основанию дома, то дополнительно придется выложить кирпич или использовать профильную мембрану и геотекстиль.

Важно! Внешняя гидроизоляция не наносится впритык к земле. Она должна располагаться на 30 см выше.

Сама гидроизоляция этого типа выполняет следующим образом:

• Со внешней стороны на стены наносим мастику.
• Укладываем на нее рулонную гидроизоляцию (сильно прижимать не стоит, мастика итак хорошо «схватит» материал).
• Прокатываем рулонный материал резиновым валиком.
• Излишки материала удаляем при помощи ножа.

Мастика наносится не на всю стену сразу, а поэтапно по мере продвижения. Листы рулонного материала при этом должен заходить друг на друга примерно на 10 см. Поэтому эту часть нужно отдельно промазать клеевым составом.

Дренажная система

Это один из самых сложных методов, но его эффективность того стоит. Сам дренаж представляет собой систему водопровода, в которую входят колодец, трубы и траншеи. Благодаря такому обустройству можно предотвратить подтопление не только подвального помещения, но и всего загородного участка. Обычно дренажная система выполняется еще на этапе возведения дома. Но она может монтироваться и после.

Для обустройства системы необходимо:

• Обустроить траншею вокруг подвального помещения (ниже уровня пола), сделав небольшой уклон.
• На расстоянии 10-15 м от дома выкопать глубокий колодец.
• В созданную траншею выложить геотекстиль а сверху насыпать порядка 10 см щебня. Это необходимо для первичного фильтрования воды. Геотекстиль укладывается внахлест на стены, чтобы его концы выходили наверх.
• Установить в траншее дренажную трубу (с отверстиями) диаметром не меньше 100 мм. Дополнительно ее нужно обернуть в геотекстиль.
• Выложить выводящую трубу (для этого потребуется тройник) к колодцу и проследить, чтобы конструкция сохраняла уклон.
• Засыпать трубу щебнем так, чтобы до верха траншеи оставалось 20 см.
• Завернуть края геотекстиля внутрь, обернув таким образом всю конструкцию.
• Засыпать оставшееся пространство песком.

Существует и другой способ обустройства дренажной системы. Для этого нужно:

• Выкопать на расстоянии до 3 метров от дома траншею.
• По сторонам вырываются отводы длиной 4-5 см. Они выкапываются под уклоном по направлению к сборному коллектору.
• По углам разместить смотровые колодцы.
• Уложить в углубления щебень и закрыть геотекстилем.
• Уложить трубу с перфорацией, через которую в коллекторный колодец будет стекать влага.
• Повторно уложить слой щебня и укрыть все геотекстилем.
• Подготовленная дрена также закрывается геотекстилем, а все оставшееся до земли пространство засыпается песком и дерном. Либо можно выполнить бетонную отмостку.

Благодаря дренажной системе, даже при условии постоянных дождей дом и участок будут оставаться сухими.

В заключении

Очень важно обеспечить качественны вывод грунтовых вод, особенно, когда их объем довольно большой. Поэтому если есть возможность, то лучше выполнить полноценную дренажную систему. Если воды совсем немного, то можно рассмотреть и другие варианты.

Внутренняя гидроизоляция подвала от грунтовых вод, какой материал выбрать?

25 Февраля 2019 25 Февраля 2019 / Статьи

Оглавление:

80% строений без гидроизоляции уже в первые годы начинают разрушаться. Фундамент и подвальная часть здания соприкасаются с почвой, а значит с грунтовыми водами и влагой, в следствии чего:

• Вода вызывает коррозию металла, размывает опорные конструкции.
• Если сырость попадает в подвал, нарушается температурный режим, появляются плесень, грибок, насекомые.
• При периодическом затоплении фундамента образуются трещины и разломы поверхности.

Водоотведение и защита внутренней части здания от попадания влаги позволяют продлить эксплуатацию дома.

Почему в подвале мокро

Обильные осадки, ветер, перепады температур — все это влияет на фундамент и подвальные помещения в домах. В поверхностных слоях почвы содержится влага, в верхнем слое грунта собирается талая и дождевая вода.

Причины могут быть следующими:

• плохая вентиляция;
• микротрещины и разломы фундамента и несущих конструкций здания;
• перегрузка: здание давит на почву, грунтовые воды проникают сквозь неплотные швы и увеличивают количество влаги.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Защита фундамента от влаги необходима, чтобы сохранить и продлить жизнь всему строению. Однако бывает так, что внешнюю гидроизоляцию на этапе возведения дома не предусмотрели. Делать ее после проблематично, поскольку нужно очистить наружную часть здания от мусора.

Внутреннюю защиту оборудовать проще. Она не требует земляных работ, можно выполнить своими силами. Процесс полностью под контролем и не зависит от внешних условий.

Типы гидроизоляции

Изолировать погреб от грунтовых вод можно несколькими способами. Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно принять во внимание климатические условия региона, особенности строения и коммуникаций внутри, уровень талых и грунтовых вод.

• Вертикальная защита стен изнутри требуется, если грунтовые воды находятся совсем близко или вокруг дома нет дренажных систем. По периметру внутри здания устраивается гидроизоляция.

• Горизонтальная изоляция нужна, если речь идет о глинистой почве, которая препятствует парообмену, а основание прилегает к местам выделения грунтовых вод. Как правило, вертикальную и горизонтальную изоляцию фундамента сочетают друг с другом. Это помогает усилить защитные свойства материалов.

• Проникающая гидроизоляция актуальна, если речь идет о напоре грунтовых вод и отсутствии дренажа. Смысл в том, чтобы использовать давление воды, которое прижимает защитный материал сильнее к поверхности дома. Проникающая гидроизоляция предназначена для заполнения полостей, которые появляются в стенах, и помогает остановить проникновение влаги. Например, бетон имеет пористую структуру, если пропитать его специальным гидрофобным раствором, то он будет отталкивать воду.

Какие материалы применяют для гидроизоляции

Чаще всего используют:

• проникающую изоляцию — смесь из песка, цемента и полимеров;
• цементные смеси — цемент и полимерные добавки;
• рулонную изоляцию — битум, толь, рубероид, бризол, гидроизол;
• жидкое стекло — водный щелочной раствор натрия и калия;
• мембранную изоляцию — формовочная резина для плотного прилегания к поверхности;
• полимочевину — напыляемый двухкомпонентный полимер.

Например, для бетонных поверхностей подходит проникающая изоляция, для зданий в регионах с частыми и обильными осадками применяют обмазочную смесь на битумной основе.  

Рассмотрим детальнее, в каких условиях и как использовать каждый материал.

Проникающая гидроизоляция

Такую гидроизоляцию подвала используют, если грунтовые воды находятся достаточно высоко. Проникающая изоляция — это зонтичное название, которое подразумевает смесь из нескольких компонентов. В нее входят песок, цемент и полимеры. Как правило, подобные смеси разводят в воде, а потом наносят на поверхность, которую нужно защитить от влаги. Речь идет и бетонном или кирпичном строении. Жидкий состав проникает в трещины и капилляры, заполняет структуру бетона и кристаллизуется, не оставляя влаге шанса проникнуть внутрь. При этом способность пропускать пар у бетона остается, что позволяет избежать появления конденсата.

Как нанести проникающую гидроизоляцию

Очистить бетон от жира и грязи. Если на поверхности есть трещины, их нужно заделать с помощью шпаклевки и добиться однородной структуры материала. Это поможет избежать образования разломов и преждевременной порчи бетона. Затем промыть поверхность водой, приготовить гидроизоляционную смесь и нанести ее на увлажненный бетон в 2-3 слоя. Начинать работу стоит с углов и стыков соединений. После завершения рекомендуем увлажнять обработанную поверхность в течение нескольких дней, это способствует равномерному отвердеванию.  

Гидроизоляция на цементной основе

Этот тип защитного покрытия еще называют штукатурной изоляцией. Он хорошо сцепляется с поверхностью, обладает прочностью и применим не только для бетонных поверхностей, но и для деревянных и металлических. Есть много вариантов гидроизолирующих смесей на цементной основе, но наиболее устойчивыми считаются содержащие полимеры. Химические элементы добавляют классическому цементу эластичность.

Как наносить цементную смесь

С поверхности подвала удалить пыль, остатки грунта, жир, обработать стальной щеткой или водой. Это нужно для того, чтобы открыть поры бетона для проникновения смеси внутрь. После этого приготовить цементную смесь, тщательно перемешать до тех пор, пока она не начнет напоминать сметану по консистенции. Раствор наносить на поверхность кистью в два слоя, сначала уложить его горизонтально, спустя два часа — вертикально. Состав полностью затвердеет через 24 часа.

Рулонная изоляция

Рубероид, толь, гидроизол — все это рулонные материалы. Их применяют, когда нужно защитить полы и стены в подвалах изнутри от попадания влаги. Проще всего укладывать рулонные свертки на пол с помощью клеевого состава или битумной мастики. Если дом находится в регионе с обильными паводками, гидроизоляция должна состоять из 4 слоев, если нет – достаточно 2. Рулонную изоляцию выбирают, потому что она доступна по цене и установить ее можно самостоятельно. Однако при низких температурах она становится хрупкой и образует трещины.

Как установить рулонную гидроизоляцию

Пол или стену очистить от мусора и жира, загрунтовать, а затем нанести битумную мастику, которая будет служить склеивающим элементом между поверхностью и изоляционным покрытием. Рубероид или толь укладывается полосами поверх мастики внахлест примерно по 1,5-2 сантиметра. Рекомендуем использовать рулонные материалы вместе с обмазочными, это поможет лучше защитить подвал от влаги.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Защитные обмазочные покрытия разнообразны по составу. Смесь может быть на битумной основе, битумно-полимерной, полимерной и полимерцементной. Такие составы подходят для бетонных, каменных и кирпичных поверхностей. Их легко наносить, они защищают подвалы от перепадов температур, влаги и солей. Наиболее долговечными считаются полимерные и полимерцементные. За счет добавления активных химических элементов их срок жизни продлевается. Битумные смеси теряют эластичность при низких температурах, поэтому высока вероятность образования трещин.

Как наносить жидкую изоляцию

Поверхность очистить от пыли и грязи, выровнять, если она неравномерна и содержит трещины. Затем стены погреба загрунтовать, чтобы увеличить силу сцепления. Негрунтованные стены увлажнить водой. После этого приготовить обмазочную смесь согласно инструкции и нанести в два слоя. Второй слой можно наносить, когда первый уже затвердел, но не полностью высох.

Мембранная гидроизоляция

Защитный материал мембранного типа по принципу действия похож на рулонную изоляцию. Но он легче, выпускается в виде пленки толщиной в два миллиметра. Для защиты внутренних помещений дома от влаги часто используют мембрану из ПВХ (поливинилхлорида). Она устойчива к огню. Мембранные покрытия выпускаются в виде полотна с конусообразными шипами, это помогает отводить воду. Также они легко крепятся на любых поверхностях за счет клейкой основы.

Как наносить мембранную изоляцию

Стены и пол в подвале или погребе нужно очистить. Если на них есть трещины и сколы, зашпаклевать и загрунтовать. Нанести битумную мастику, для лучшего сцепления закрепить мембрану на поверхности с помощью дюбелей, установить изолирующий материал.

Жидкое стекло

В составе этого компонента присутствует щелочной раствор силиката натрия и калия. Выпускается он в виде порошка, который нужно смешать с водой, чтобы получить гидроизолирующую смесь. Внешне он напоминает прозрачную резину, поэтому и получил такое название — жидкое стекло.

Состав можно приготовить самостоятельно и нанести тоже. Жидкое стекло защищает поверхность от коррозии. Если целостность покрытия вдруг нарушится, его легко отремонтировать. Чаще всего этот материал применяют для защиты от влаги бетонных стен с металлическими вставками.

Как наносить жидкое стекло

Поверхность очистить от грязи, обезжирить и выровнять с помощью шпаклевки или грунта, если она неровная. Затем приготовить раствор и нанести на всю поверхность, не минуя стыки, углы и щели. Процесс нельзя затягивать, поскольку смесь быстро затвердевает.  Когда поверхность высохнет, нанести слой штукатурки.

Полимочевина

Полимер обладает высокими физико-механическими свойствами, не оставляет швов в отличие от рулонных материалов, быстро сохнет и служит более 30 лет. Также он легко сцепляется с бетоном, металлом, керамической плиткой, что делает его во многом универсальным. Именно полимочевину используют для гидроизоляции трубопроводов и бассейнов. Состоит она из двух компонентов, которые нужно смешать между собой, чтобы получить напылительную смесь. Наносится смесь с помощью специальной установки.

Как напылять полимочевину

Материал можно наносить на поверхность валиком, кистью или с помощью установки высокого давления. Лучше использовать именно последний способ, это позволит напылить полимер равномерным слоем и избежать появления пузырей. Перед нанесением смешивают компоненты А и Б с двухкомпонентной установки высокого давления, затем смесь разогревают и напыляют с помощью пистолета. Поверхность, на которой будет полимочевина, нужно заранее подготовить: очистить, закрыть трещины и загрунтовать.

Как заказать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод на poliol.ru

На сайте poliol.ru зарегистрировано более 550 бригад исполнителей, готовых вам помочь. Чтобы воспользоваться сервисом, бесплатно оставьте заявку на сайте. Консультант по гидроизоляции свяжется с вами по телефону или в чате на сайте. Он проконсультирует по материалам и поможет подобрать исполнителей.

Также вы можете описать задачу и разместить ее на сайте. Все подрядчики вашего региона получат уведомления и отправят предварительные предложения с ценами – вы выберите подходящее. Наш сервис полностью бесплатный.

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

От подземных вод существует несколько способов гидроизоляции. Большинство этих способов необходимо применять на этапе строительства. Но, если по каким-то причинам в процессе эксплуатации в подвал начинают поступать грунтовые воды, то придется выполнять гидроизоляцию стен, пола и потолка подвала изнутри.

 

Гидроизоляция подвала изнутри не предполагает вскрытие стенок подвала снаружи (с выемкой грунта), строительство дренажных систем и гидроизоляцию наружных стен подвала, поэтому при соблюдении технологии и правильном выборе вида гидроизоляции является наиболее экономичным вариантом.

Типы гидроизоляции и основные материалы.

Гидроизоляция методом окраски:

После окрашивания образуется водонепроницаемый слой из битумосодержащих составов, мастик или иных специальных составов и красок. Подогретые составы допускается наносить на кирпичные, металлические, цементные основы.

Материалы (мастики и смеси):

— битумосодержащие;

— каучуковые;

— акриловые смеси;

— полимерные, полиуретановые и эпоксидные составы.

Гидроизоляция методом оклеивания внутренних поверхностей подвала:

Особенностью этого метода гидроизоляции является то, что он соединяет гидроизоляцию методом окраски (как клеевую основу) и собственно оклеивание поверхностей материалом в рулонах или плитах.

Наносится на основы кирпичные, глиняные, металлические, горизонтальные и вертикальные. В качестве клеевых составов применяются горячие и холодные битумосодержащие мастики и смолы на основе полимерных материалов.

Материалы:

— битумосодержащие материалы на полимерной основе в рулонах;

— маты из асфальтовых масс, армированные стекловолокном, полимерным волокном;

— полихлорвинильные пленки и полиэтиленовые мембраны;

Гидроизоляция методом обмазки внутренних поверхностей подвала:

Представляет собой обмазку монокомпонентным или поликомпонентным пластичным материалом. Материал наносится на бетонные, кирпичные и цементные основания.

Материалы:

— битумосодержащие смеси, полимерные мастики;

— полиуританы и пенополиуританы (под давлением).

Штукатурная гидроизоляция:

В зависимости от материалов, которые используются, подразделяется на: цементную и асфальтовую. Часто используются гидрофобизаторы и наполнители (минеральные и композитные). Наносится послойно.

Материалы:

— штукатурка на цементной основе;

— штукатурка на основе асфальтов и смол;

— литая гидроизоляция на основе асфальта с гидрофобизатором.

Где делают гидроизоляцию?

Чаще всего гидроизоляцию делают на:

— стенах подвала изнутри;

— стенах подвала снаружи;

— на полу первого этажа.

Проникающая гидроизоляция:

Этот тип используется редко ввиду сложности технологического процесса. Особенности этого метода гидроизоляции – абсорбция гидроизолирующих компонентов с материалами конструкций подвала (стены, пол, потолок) с вытеснением влаги из них.

Прочность кирпичных стен, бетонных блоков увеличивается на 15-20%.

В данной статье рассмотрены основные методики гидроизоляции подвала изнутри, а также представлены материалы для каждого вида.

Если на этапе строительства задача гидроизоляции подвала решена не была, то у Вас появляется возможность комплексно ее решить.

Суть комплексного подхода состоит в следующем: определить подрядчика, который предложит оптимальный по стоимости работ и материалов метод гидроизоляции, определит перечень материалов.

Как сделать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод

Подвал жилого дома составная часть фундаментного конструктива, от его сохранности зависит долговечность всего строения. Для строительных конструкций вода, которая при проникновении в бетон разрушает его структуру и вызывает коррозию арматуры, один из главных врагов. Для защиты фундаментов и подвала устраивается гидроизоляция.

Типы гидроизоляции подвалов

1. Противонапорные. Необходимы в случаях наличия уровня грунтовой воды выше полов подвалов или его поднятия в результате паводка или продолжительного дождя. Давление воды придавливает гидроизоляционные материалы к конструктивам, гидроизоляция подвала изнутри невозможна, так как материал, под действием водяного давления, будет отрываться от изолируемых поверхностей. Дополнительно рекомендуется дренаж вокруг здания с отводом воды в коллекторы или сточные колодцы.
2. Безнапорные. Защищают подвальное помещение от кратковременных затоплений и скопления влаги. Используются в случаях низкого залегания подземных вод и отсутствии угрозы затопления паводками и ливнями. Бесполезны при существующей напорной.
3. Противокапиллярные. Предназначены для предотвращения подъёма влаги по бетонным порам и трещинам.

Методы выполнения

Изоляция выполняется с наружной стороны или внутри. Эффективна только гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод, другая не может обеспечить полноценную защиту. Поэтому наружную гидроизоляцию нужно планировать уже при строительстве здания. Но если вы приобрели дом, а после в помещении подвала обнаружили влажность, возможное решение — гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод или для наружного проведения разработать и убрать весь грунт по периметру здания на глубину ниже пола подвала.

Используемые материалы, технология применения

Все материалы для гидроизоляции в зависимости от принципа действия и способа нанесения подразделяются на следующие разновидности:

1. Обмазочные. Битумные мастики с холодным и горячим нанесением, разные эмульсии, битуминозные толстослойные покрытия, составы с цементной и полимерной основой.
2. Рулонные. Рубероид, гидробутил, гидроизол, стеклоизол, стекловойлок, стеклорубероид и другие. Материалы наклеиваются в несколько слоёв на выровненную, просушенную и прогрунтованную битумными эмульсиями поверхность. Такая гидроизоляция требует дополнительной защиты от повреждений, поэтому снаружи устраивается прижимная стенка из керамического кирпича.
3. Проникающие. Смеси из цемента, кварцевого мелко размолотого песка и активных добавок. Применяются снаружи и в качестве внутренней гидроизоляции стен подвала. При нанесении на увлажнённые бетонные поверхности происходит реакция активных элементов с водой с образованием заполняющих все трещины и капилляры кристаллов. Глубина проникновения до 25 мм создаёт водонепроницаемость бетона.
4. Гидрофобизаторы. Пропитки на водной или органической основе, образующие тонкую плёнку, препятствующую проникновения влаги путём отталкивания воды от поверхности, она просто скатывается. Пропитки вымываются и становятся неэффективными при появлении в материале свежих трещин.
5. Инъекционные. Невязкие гели с высокой текучестью (полиуретановые, эпоксидные и метилакрилатные) вводят пакером (специальный инструмент в виде шприца) вглубь изолируемой поверхности. Подходят для изоляции подвалов внутри. Отличный метод, но сложный в исполнении и дорогой.

Правильно выполненная гидроизоляция продлит долговечность дома и обеспечит использование подвального помещения для различных нужд.

Остановка вашего подвала от затопления

Подвал может быть настоящей сокровищницей пространства, которое позволит вам по-настоящему открыть свой дом и максимально использовать все доступное пространство. Если вам посчастливилось иметь подвал или погреб в вашем доме, вы должны убедиться, что он остается сухим и защищен от наводнения.

Если вы планируете переоборудовать подвал в новое жилое пространство, вам следует начать с чтения нашего Полного руководства по переоборудованию подвала. В нем есть все ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, а также несколько практических советов.

Если вы приняли решение обновить подвал или переоборудовать подвал, первым делом необходимо не допустить попадания воды. В этом руководстве рассматриваются доступные вам варианты защиты подвала от проникновения воды и затопления.

Причины затопления подвала

Затопление подвала может быть разрушительной и дорогостоящей проблемой для домовладельцев. Чтобы предотвратить затопление и сохранить подвал сухим, важно понять, почему именно происходит затопление.

Поскольку большинство подвалов и подвалов частично, если не полностью, находятся ниже уровня земли, они, естественно, подвержены проникновению воды — акта проникновения воды во что-то.

• Жизнь в зоне высокого уровня грунтовых вод

Если ваш дом построен на низком или высоком уровне грунтовых вод, затопление подвала может быть обычной проблемой. Поскольку земля вокруг дома уже сильно насыщена водой, даже небольшое количество осадков может вызвать большие проблемы.

• Плохо смонтированные дренажные системы

Иногда дренажные системы устанавливаются неправильно, например, водосточные трубы, ведущие к промывным каналам, близко к фундаментным стенам подвала. Это приводит к дополнительному давлению и может вызвать проникновение воды в фундаментные стены вашего дома.

• Некачественные методы строительства

В других случаях отсутствие достаточной гидроизоляции во время строительства или после перестройки подвала может привести к попаданию воды в помещение.Также возможно, что из-за возраста здания гидроизоляция не рассматривалась и не проводилась.

Как сохранить сухой подвал

Есть две основные области, на которые следует обратить внимание при гидроизоляции существующего подвала; внешняя и внутренняя гидроизоляция.

Первый — это барьерная гидроизоляция, также известная как цистерна. Это форма внутренней и внешней гидроизоляции подвала, при которой на внутренние или внешние поверхности, которые подвергаются воздействию грунтовых вод, наносится водонепроницаемая преграда.Это может быть жидкая суспензия или водонепроницаемое покрытие, полностью связанное с поверхностью.

Второй вариант гидроизоляции подвала — дренажная защита. Это внутренняя форма гидроизоляции подвала, также называемая гидроизоляцией дренажа полости или гидроизоляцией типа C.

В этом руководстве рассказывается, как работает система дренажа полости и почему она является предпочтительным решением для предотвращения затопления подвала и дает вам душевное спокойствие.

Что такое система дренажа полости?

Проще говоря, полостная дренажная система обеспечивает защиту за счет отвода воды через дренажные каналы и специально разработанную систему камеры и насоса, называемую отстойным насосом.

С технической точки зрения, Стандарт BS8102: 2009 по защите подземных сооружений от воды из-под земли определяет гидроизоляцию дренажной полости как систему, в которой:

«Сама конструкция обеспечивает первичное сопротивление проникновению воды и включает дренажную полость в конструкции подвала. Эта полость постоянно используется для сбора просачиваемых грунтовых вод через конструкцию и их направления в канализацию или отстойник для удаления с помощью дренажа или откачки.

Как работает система дренажа полости?

В дренажных системах для полостей используются специально разработанные гидроизоляционные мембраны для подвалов, которые имеют профиль «чашка яйца». Этот уникальный профиль создает зазор или полость, которая позволяет любой воде, попадающей в конструкцию подвала, проникая через внешние стены, проходить по стене в дренажный канал. Этот дренажный канал затем направляет воду в систему отстойника. Вода заполняет камеру отстойника и затем перекачивается в безопасную и подходящую внешнюю точку слива.

Сколько стоит система дренажа полости?

Установка полостной дренажной системы стоит недешево, но она очень эффективна для защиты вашего дома и ценных вещей. Общая стоимость будет зависеть от размера вашего подвала или погреба, а также от того, для чего вы хотите использовать это пространство. Стоит отметить, что ценность подвала для вашего дома намного превышает первоначальные затраты. Вам всегда нужно будет учитывать две затраты: правильные продукты и подходящего подрядчика по гидроизоляции.

Изделия для гидроизоляции дренажа пустот

Помимо специальных инструментов и принадлежностей, основными продуктами, необходимыми для установки дренажной системы, являются:

Установка дренажной системы для полых стен

Наем профессионального гидроизоляционного контактора с опытом и квалификацией в области гидроизоляции подвалов имеет решающее значение. Правильная продукция, технические характеристики и квалифицированная установка необходимы для эффективной работы и долговечности дренажной системы.В то время как начинающий домашний мастер может выполнить некоторые работы по гидроизоляции, установку такой важной системы, как эта, следует поручить специалисту.

Какое обслуживание необходимо для системы дренажа полости?

Регулярное обслуживание и ремонт являются ключом к долгосрочному успеху системы дренажа полости.

Осушенные гидроизоляционные системы следует проверять и обслуживать не реже одного раза в год, если не чаще в первый год. Рекомендуется запланировать первый сервисный визит в течение трех месяцев после установки и ввода системы в эксплуатацию.Это даст подрядчику по гидроизоляции доступ к любым проблемам и позволит удалить мусор, который мог скопиться в дренажных каналах на этапе строительства.

Отсутствие обслуживания дренажной системы полости, включая отстойные насосы, может привести к накоплению извести и отложений, закупорке и, в конечном итоге, отказу системы и затоплению.

Часто задаваемые вопросы по дренажу подвала

Что происходит с отстойником при отключении электроэнергии?

Если вы живете в сельской местности, отключение электроэнергии может быть обычным явлением.Если вы беспокоитесь о перебоях в подаче электроэнергии, выберите отстойник с совместимой системой резервного питания от батареи, которая срабатывает при отсутствии сетевого питания. Эти батареи могут обеспечивать питание в среднем в течение 40 часов в зависимости от размера насоса и частоты включения.

Может ли выйти из строя система дренажа полости?

Требуется регулярное обслуживание для удаления ила, извести и любого мусора из дренажных каналов. Насосы в обязательном порядке требуют ежегодного обслуживания, так как они являются сердцем любой дренажной системы.Для душевного спокойствия приобретите сигнализатор высокого уровня воды, который предупредит вас о высоком уровне воды, который может означать отказ насоса или более высокий, чем обычно, уровень проникновения воды.

Я живу в здании, внесенном в список памятников архитектуры, могу ли я установить дренажную систему внутри помещения?

Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в историческом здании, вы все равно можете воспользоваться системой дренажной системы. Доступны некоторые продукты, полностью соответствующие перечисленным требованиям к зданиям. Некоторые мембраны требуют очень небольшой подготовки и ограниченного крепления.Пожалуйста, свяжитесь с местным строительным надзором.

Как долго прослужит полостная дренажная система?

Все мембраны, которые мы поставляем от PermaSEAL, Newton и Platon, имеют высокое качество и, как ожидается, прослужат не менее 30 лет, однако при полной защите от повреждений и УФ-излучения они могут прослужить более 50 лет. Насосы будут иметь хороший срок службы при регулярном обслуживании и ремонте.

Permagard — Гидроизоляция подвала по низким ценам

Если у вас остались вопросы о том, как предотвратить затопление подвала, позвоните в нашу техническую команду для получения бесплатной консультации по телефону 0117 982 3282.

Чтобы узнать больше о дренажных мембранах для полостей и о том, как они работают, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы более чем рады поделиться нашими 30-летними знаниями в области гидроизоляции.

Гидроизоляция подвала или погреба

(Фото: istock.com/Foottoo)

Подвалы в старых домах желательны и нежелательны примерно в равной степени. С одной стороны, многие из этих пространств земляного полотна предлагают место для хранения, механических систем и потенциального жилого пространства.С другой стороны, любая яма в земле имеет тенденцию заполняться водой. Независимо от возраста дома, попытка воспользоваться преимуществами первого без проблем второго — постоянная задача.

Подвалы обычны в одних областях и редки в других, в зависимости от того, когда и где был построен дом, климата и сложности раскопок. Типы нижнего этажа также различаются: от подвальных помещений с высотой потолка четыре фута или меньше до полноразмерных «дневных» подвалов, построенных на уровне.Какой бы тип подвала у вас ни был, если вода, которая собирается там собираться, не вентилируется или не сливается, ее воздействие неизбежно будет ощущаться тем или иным нежелательным образом.

Даже если вы не хотите добавлять человеческую пещеру или медиа-комнату, сырость в подвале небезопасна. Он создает оптимальную среду для роста вредной плесени, проникновения воды, которая может в конечном итоге подорвать фундамент, и насекомых-сверлящих дерево, которые могут поедать дом изнутри.

Уже знакомая стальная перегородка, которая создает водонепроницаемую точку доступа в подвалы любого размера и описания, имеет историю, которая восходит к 1926 году, когда Джордж У.Лайонс-старший основал то, что сейчас называется bilco, в Нью-Хейвене, штат Коннектикут. (Предоставлено: Bilco)

Большая пятерка

Существует пять основных причин проблем с влажностью в подвалах и подвалах. Гидроизоляция подвала может быть такой же простой, как ремонт нескольких протекающих желобов, или такой же сложной и дорогостоящей, как установка подземной дренажной системы. Лучший подход к гидроизоляции — удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты. Если очевидные решения не решают проблему с водой полностью, обратитесь за профессиональной оценкой в ​​известную компанию, занимающуюся кладкой или гидроизоляцией в вашем районе.

1) Отсутствие желобов
Хорошо спроектированная и обслуживаемая водосточная система направляет воду от дома во время дождя. Когда водосточные желоба или водосточные трубы отсутствуют, закупорены или неправильно подвешены, дождевая вода следует по пути наименьшего сопротивления, часто просачиваясь — или даже стекая прямо — в подвал.

The Fix
Отремонтируйте или замените отсутствующие или поврежденные желоба. Убедитесь, что они установлены на небольшом уклоне, чтобы вода стекала к водосточной трубе, которую следует размещать по углам и не реже чем через каждые 50 футов пробега.Расположите водосточные трубы так, чтобы они направляли воду от дома с помощью удлинителей или брызговиков. Пристройки должны отводить воду не менее чем на четыре фута за фундаментную стену.

2) Конденсация
Когда конденсат появляется на трубах с холодной водой или других поверхностях подвала только тогда, когда он теплый, это признак того, что подвал нуждается в дополнительной вентиляции.

The Fix
Откройте все засоренные вентиляционные отверстия и убедитесь, что они защищены от проникновения вредителей.При необходимости добавьте новые вентиляционные отверстия для увеличения циркуляции воздуха. Особенно важно, чтобы свежий воздух попадал в те места, где деревянные подоконники находятся близко к земле, например, в углы. Чтобы предотвратить заражение насекомыми, влажность незащищенной древесины должна составлять 20 процентов или меньше.

3) Структурные трещины
Кладка пористая — это одна из причин, по которой существует такой большой рынок гидроизоляционных герметиков, которые создают непроницаемый барьер на поверхности кирпичной, бетонной или каменной стены.Однако, если через стену проходит достаточно воды, даже самый толстый гидроизоляционный материал может в конечном итоге позволить воде проникнуть в подвал. В некоторых случаях герметики, закрывающие поры в кирпичной кладке, на самом деле могут вызвать повышение давления воды за фундаментной стеной, что приведет к растрескиванию и отслаиванию, известному как отслаивание. Сдвиг почвы, морозные пучки или расширение водонасыщенной земли могут вызвать смещение фундаментной стены, особенно старой, построенной без опор.Все эти силы могут привести к трещинам в стене.

The Fix
Лучший способ предотвратить попадание воды через трещины или трещины в стене — это заглушить их. Чтобы заделать пустоты шириной менее ½ дюйма, используйте высокопроизводительный наружный герметик для кладки. Материал следует ввести в трещину с помощью пистолета для затирки швов. Если трещина глубже, чем ширина, заделайте ее эпоксидным раствором или гидравлическим цементом, который застывает даже во влажном состоянии. Устранение небольших трещин может решить проблему навсегда, на короткое время или не решить вовсе; вода может просто проникнуть через другое слабое место в стене.

Для более крупных трещин или разрушения строительного раствора следующим логическим шагом является переориентация. Чтобы восстановить поврежденный участок, удалите старый раствор на глубину 1 дюйм, чтобы обеспечить надлежащее сцепление между старым раствором и новым. По возможности используйте молоток и зубило для удаления старого раствора; электроинструментами легко повредить края кладки, особенно старого кирпича.

Если основанию более 100 лет, используйте более мягкий раствор с высоким содержанием извести, который по пропорциям и химическому балансу точно соответствует оригиналу, который можно приобрести у специалистов по историческим растворам и растворам для конкретных материалов.Стандартные готовые строительные растворы содержат больше портландцемента, чем исторические растворы, и слишком трудны для исторических ремонтных работ.

4) Плохая оценка
Когда земля вокруг фундамента даже немного наклоняется в сторону дома, вода направляется в самую низкую возможную точку. Правильный дренаж особенно важен вокруг входных ступенек и переборок. В старых домах почва под бетонными или кирпичными ступенями часто оседала или размывалась, создавая возможность проникновения воды в подвал.

Исправление
Для исправления проблем с профилированием может потребоваться что угодно, от незначительного ландшафтного дизайна до полномасштабного изменения формы с помощью экскаватора с обратной лопатой. Цель состоит в том, чтобы создать пологий уклон, постепенно уходящий от дома.

Иногда все, что требуется, — это немного очертить почву на горизонтальном уровне, чтобы создать необходимый рельеф, а также создать канавы — неглубокие впадины в ландшафте — для размещения большего количества воды от проливных дождей. Канавка с падением всего 2 дюйма на расстоянии 5 футов может эффективно отводить большое количество поверхностной воды.

Если участки под ступенями подверглись эрозии или уплотнению, может потребоваться обратная засыпка или даже реконструкция ступенек в соответствии с современными нормами. Переборки и люки должны быть в хорошем, герметичном состоянии. Убедитесь, что двери не пропускают сток воды и имеют достаточное освещение для отвода дождевой воды.

5) Плохой подземный дренаж
Дом, в котором все еще есть вода в подвале после того, как были изучены все очевидные средства правовой защиты, может быть кандидатом на установку системы подземного дренажа.Если в подвале есть вода, вы можете найти свидетельства старой дренажной системы из глиняных труб; часто они терпят неудачу, потому что они сломаны или заполнены грязью или корнями.

Fix
Целью подземной дренажной системы является сбор и отвод воды из подвала, обычно с помощью насоса, подключенного к одному или нескольким водостокам. Во внутренних системах водостоки утоплены под цокольным этажом, как правило, по периметру.Во внешних системах водостоки закладываются в траншею по периметру дома и засыпаются слоем гравия и песка.

Во внутренних канализационных системах водостоки утоплены под цокольным этажом, обычно по периметру.

Предоставлено: sopocottage

Внутренняя гидроизоляция с помощью водоотливного насоса

Бросьте шарик, чтобы найти самую низкую точку на полу. Поместите туда отстойник. Выкопайте неглубокие траншеи (глубиной около 12 дюймов) вдоль стен, ведущих к насосу, оставив зазор в несколько дюймов между фундаментной стеной и траншеей.

Нанесите гидроизоляционную пленку на стену подвала сверху вниз. Мембрана создаст барьер для влаги, чтобы предотвратить просачивание. Затем установите мембранную пленку с ямочками у основания стены, чтобы вода могла стекать в дренажную систему.

Выложите дно траншеи гравием толщиной 2 дюйма с уклоном в сторону отстойника. Отрежьте и уложите участки дренажной трубы по длине траншеи. Оборачивайте их в ландшафтную ткань во время работы. Для последующего доступа установите колено из ПВХ в конце траншеи, наиболее удаленном от водоотливного насоса.Засыпьте сливы гравием, пока траншея не будет на одном уровне с полом.

(Предоставлено: arlingtonlandscape.biz)

Гидроизоляция с помощью наружных дренажных систем

Выройте траншею с внешней стороны фундамента. Траншея должна быть минимум 2 фута в ширину, а в идеале — такой же глубиной, как подвал (меньше для лазейки). Уложите перфорированные дренажные трубы поверх слоя чистой почвы у основания траншеи. Доступны варианты из жесткого ПВХ с предварительно просверленными отверстиями или гибкой дренажной трубы с прорезями.Для дополнительной защиты от засоров выровняйте траншею геотекстильным вкладышем и добавьте к трубе носок для частиц почвы.

Для обеспечения правильной подачи под действием силы тяжести труба должна иметь уклон от более высокой точки к более низкой точке — не менее 1 дюйма на каждые 8 ​​футов длины трубы. Покройте трубу промытым камнем толщиной не менее 12 дюймов, затем нанесите на нее проницаемый геотекстильный материал для ландшафтного дизайна, чтобы сорняки или почва не забивали трубы. Засыпьте траншею слоем верхнего слоя почвы или мелкого гравия, чтобы вернуть ее на высоту уклона.

Откуда берется вода

Вода может попасть в подвал сверху, снизу, сбоку или даже изнутри дома. Даже если крыша прочная, дождевая вода, которая не отводится от фундамента, в конечном итоге может просачиваться или просачиваться сквозь стены подвала. Вода может проникать из-под земли, либо глубоко снизу («поднимающаяся влажность»), либо сбоку. Влага, образующаяся внутри дома — из сушилок для одежды, душа и проточной воды, или пара, образующегося при приготовлении пищи — может попасть в подвал, если в помещении не будет надлежащей вентиляции.И последнее, но не менее важное: тяжелый влажный воздух в теплые месяцы может опускаться в подвал и конденсироваться на более прохладных поверхностях.

Подземная терминология

Подвал Самый нижний этаж здания, обычно по крайней мере частично над уровнем земли, с окнами и внешней вентиляцией.

Подвал
Традиционный термин для подземных пространств, используемых для хранения продуктов (например, в корневых подвалах) или угля, или подземных помещений с земляным полом; используется в региональном масштабе как синоним подвала.

Crawl space
Незавершенное пространство ниже первого этажа высотой менее полного этажа, обычно окруженное фундаментной стеной, часто для водопроводных или механических систем.

Выцветание
Отложения растворимых солей на кладке, обычно белые и обычно вызываемые щелочами, вымываемыми из раствора при прохождении через него влаги.

Французский водосток
Французский водосток, популяризированный Генри Флэггом Френчем в середине 1800-х годов, представляет собой траншею, заполненную рыхлыми камнями, содержащую перфорированную трубу, отводящую поверхностные и грунтовые воды от конструкции.

Геотекстиль
Проницаемая ткань, предназначенная для разделения, фильтрации, усиления и дренажа при контакте с почвой.

Подвальный этаж
Иногда его называют английским подвалом. Это первый этаж дома, используемый для служебных и подсобных помещений.

Выкрашивание
Результат попадания воды в кирпич, бетон или камень, заставляющей поверхность отслаиваться, выскакивать или отслаиваться.

Водоотливной насос
Приямок, резервуар или резервуар, установленный ниже уровня земли, куда поступает вода или сточные воды, и оборудованный насосом для механического слива воды.

Заливка французского водостока вокруг фундамента. (Предоставлено: Peakland Landscape Design)

Что по-французски насчет водостока?

Французский дренаж, также называемый дренажем по периметру, представляет собой оригинальный метод перенаправления подземных вод. Название, вероятно, происходит от его сторонника 19-го века, Генри Флэгга Френча, который популяризировал подземную дренажную систему в своей книге 1859 года Farm Drainage . Френч сделал водостоки из обычной глиняной черепицы, уложенной с зазором 1/8 дюйма между секциями, чтобы вода могла просачиваться.

Вскоре последовали перфорированные сливные плитки и трубы. Поскольку перфорационные отверстия могли легко засоряться, трубы приходилось заделывать в крупный гравий или скалу с более мелкими материалами на внешних краях траншеи, чтобы они действовали как фильтры. Сегодня большинство французских водостоков устанавливаются с вкладышами из геотекстиля, которые эффективно блокируют проникновение почвы или твердых частиц, при этом позволяя воде просачиваться в дренажные трубы.

Новейшие материалы для трубопроводов обладают гораздо большей пропускной способностью и изготовлены из двух материалов 21 века: геотекстильной дренажной ткани и формованного пластикового сердечника, или «доски с углублениями».”

На радоне

Радон — это невидимый радиоактивный газ без запаха, который естественным образом встречается в почве. Его можно найти повсюду в Соединенных Штатах и ​​Канаде, особенно в северных штатах и ​​на большей части Запада. Радиоактивные частицы радона просачиваются через наземные источники, такие как недостроенные подвалы и трещины в фундаменте и стенах. При вдыхании эти частицы могут повредить клетки, выстилающие легкие. Длительное воздействие радона может привести к раку легких.Если ваш дом находится в зоне, подверженной воздействию радона, но не проверялся, купите тестовый набор. Уровни радона, превышающие 4 пикокюри на литр, считаются потенциально опасными.

Быстрые исправления

Добавьте осушитель воздуха Осушитель, который подключается к электрической розетке, не является решением для хронически влажных подвалов, но может помочь избавиться от сырости после сильного дождя.

Вентилируйте сушилку и ванную комнату Если в вашем доме нет вентиляционных отверстий в ванной или прачечной, вызовите сантехника, чтобы он их установил.Вентиляционные отверстия в этих областях требуются большинством местных строительных норм.

Включите кондиционер. Если конденсат появляется на трубах, балках или других поверхностях подвала, когда на улице тепло и влажно, закройте вентиляционные отверстия и включите кондиционер. Системы HVAC предназначены для охлаждения за счет удаления лишней воды из воздуха.

Поменять полярность Используя устройство, которое меньше, чем домашний осушитель, запатентованная система от Aquapol использует силы естественной энергии, чтобы изменить электрическую полярность молекул воды в старых стенах, отгоняя воду туда, откуда она взялась.

Как грунтовые воды вызывают затопление подвала

, 14 октября 2015 г. • Мэтью Сток.

Независимо от того, где вы живете, в земле есть вода.

Хорошо, если вы находитесь в Аризоне или пустыне Гоби, эта вода довольно глубоко под землей и, вероятно, ее не так много. Однако, если вы находитесь в районе с умеренным рельефом, умеренным количеством осадков и несколькими озерами и реками, грунтовых вод, вероятно, в вашем районе довольно много.

Обычно грунтовые воды оседают на определенном уровне в земле ниже, и этот уровень известен как «уровень грунтовых вод».«Это довольно стабильное измерение, которое определяется типом почвы в районе, высотой, близостью к большим водоемам и другими топографическими особенностями.

Однако в случае сильного таяния снегов или продолжительных проливных дождей уровень грунтовых вод может подняться, и, когда это произойдет, часто возникают проблемы с водой в подвале.

Как изменения в грунтовых водах вызывают затопление подвала

Полезно больше узнать о грунтовых водах и о том, что на него влияет.

Например, здесь, на Среднем Западе США, существует несколько ключевых факторов, определяющих уровень грунтовых вод.Очень важным является близость региона к Великим озерам. Нахождение рядом с большим водоемом приводит к тому, что уровень грунтовых вод выше, чем где-либо еще, из-за того, что вода из озера поглощается внутренними территориями, а грунтовые воды достигают того же уровня, что и вода в озере.

Кроме того, в почве в этом регионе довольно много глины. Эта глинистая почва менее впитывающая, чем суглинок или песчаный грунт, и значительный слой глины может служить своего рода герметиком, удерживающим воду.

Конечно, эти факторы стабильны и не сильно меняются, поэтому уровень грунтовых вод остается относительно постоянным при нормальных обстоятельствах.Однако, учитывая, что в течение нескольких или более дней непрерывный дождь или даже быстрое таяние большого количества снега, земля впитывает довольно много воды, и уровень грунтовых вод соответственно повышается.

Итак, что это значит для вашего подвала?

Когда уровень грунтовых вод повышается, он поднимается повсюду в пораженном регионе, а это означает, что он также поднимается под вашим фундаментом. Это создает резкое увеличение гидростатического давления на фундамент и заставляет воду проникать в подвал даже через самые маленькие отверстия.

Какие проемы? Чаще всего гидростатическое давление заставляет воду попадать в подвал через стык бухты, который представляет собой крошечное пространство, которое остается между фундаментными стенами и полом подвала при заливке пола, потому что свежий бетон для пола не сцепляется с затвердевшим бетоном стена.

Кроме того, существует небольшой зазор между основанием фундаментной стены и фундаментом из-за аналогичных отдельных заливок в процессе строительства.Это позволяет воде извне фундамента вытесняться внутрь и вверх через стык бухты.

Если в цокольном этаже есть трещины, что вполне вероятно, учитывая, что большинство цокольных этажей имеют толщину всего от 2 до 3 дюймов, гидростатическое давление также заставит воду проходить через них.

Предотвратить просачивание воды из-за гидростатического давления так же просто, как установить дренажную плитку на внутренней или внешней стороне фундаментных стен. Система перфорированных труб, залитых в промытый гравий, дренажная плитка снижает гидростатическое давление и переносит воду, которая вызывает его, в отстойник для сброса из фундамента.

В US Hydroing мы понимаем, как повышение уровня грунтовых вод и возникающее в результате гидростатическое давление могут вызвать просачивание в подвал, и мы установили буквально километры дренажной плитки по обе стороны от фундамента, чтобы предотвратить это. С момента основания в 1957 году с момента основания компании в 1957 году благодаря этой и другим службам подвалы и дома были здоровыми для более чем 300 000 довольных клиентов. Так почему бы не попросить наш бесплатный совет, если вы заметили воду в своем подвале?

Хотите узнать больше о грунтовых водах и гидростатическом давлении? Пожалуйста, разместите свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: грунтовые воды вызывают подтопление фундамента

Предыдущая статья | Архив центра обучения | Следующая статья

Отвод подземных вод — Деревня Речной Лес

Просачивание грунтовых вод происходит, когда чрезмерное количество воды находится в земле рядом с фундаментной стеной или цокольным этажом.Давление грунтовых вод может возрасти до такой степени, что они могут начать «просачиваться» через небольшие трещины в фундаменте или полу. Хотя это полностью не зависит от резервирования канализации, это может происходить в количествах, которые можно отнести к категории наводнений.

См. Ниже:

---

Значительное количество грунтовых вод может попасть в подвал во время сильных дождей. Однако, как правило, он попадает в подвал гораздо медленнее, чем в канализацию. В результате им, как правило, можно управлять более эффективно, чем резервным канализационным стоком.Часто мытье или пропылесосить воду пылесосом для влажной / сухой уборки, когда она входит в подвал, может быть достаточно, чтобы предотвратить нанесение какого-либо ущерба — если в незавершенной части подвала. Или, в случае, когда просачивание может происходить, но канализационная труба не возвращается, вы можете просто подтолкнуть накопившуюся воду к водостоку.

---

Следующий список — это меры, которые могут быть предприняты для предотвращения просачивания:

• Убедитесь, что двор имеет постоянный уклон от стен фундамента — любая ливневая вода, которая скапливается возле стены фундамента, может привести к утечке.
• Убедитесь, что все водосточные водостоки и откачиваемый насос отводятся от дома, на передний или задний двор — если они выпускаются непосредственно у основания, они могут способствовать повышению давления грунтовых вод и просачиванию.
• Обеспечьте постоянный уклон к сливу (ам) в полу в подвале
• Установка дренажной плитки / дренажного насоса — это может быть выполнено на внутреннем или внешнем периметре фундаментной стены и обычно снижает давление грунтовых вод в достаточной степени, чтобы предотвратить просачивание.Чтобы просмотреть список сантехнических подрядчиков, имеющих лицензию в настоящее время в деревне, щелкните здесь.
• Гидроизоляция фундаментной стены — есть компании, которые специализируются на гидроизоляции, которая заключается в установке водонепроницаемого барьера вокруг фундамента, чтобы предотвратить попадание воды в трещины в фундаментной стене. Чтобы просмотреть список подрядчиков по гидроизоляции, имеющих лицензию в настоящее время в деревне, щелкните здесь.

Для тех, у кого есть дренажная плитка и отстойник для снижения давления грунтовых вод вокруг фундамента, вот несколько пунктов, которые необходимо учитывать, чтобы ваша система продолжала работать эффективно:

• Регулярно проверяйте отстойник, чтобы убедиться, что он находится в рабочем состоянии и не имеет препятствий
• Рассмотрите возможность установки аккумулятора или резервного насоса с водным приводом, чтобы система продолжала работать во время отключения электроэнергии.
• Подумайте о том, чтобы оставить под рукой дополнительный насос на случай выхода из строя существующего насоса
• Рассмотрите возможность установки сигнализации о наводнении, чтобы уведомить вас в случае, если насос выходит из строя или просто не может справиться с поступающей водой
• Рассмотрите возможность установки обратного клапана на нагнетательной линии водоотливного насоса, чтобы вода не текла обратно к насосу одновременно.
• Чтобы просмотреть список сантехнических подрядчиков, имеющих в настоящее время лицензию в деревне, щелкните здесь.

Как избежать повреждения домов грунтовыми водами: средства правовой защиты для домовладельцев

Подземные воды наводнение может вызвать множество проблем для домовладельцев. Структурные повреждение, резервное копирование канализационной системы и поврежденное оборудование — три самых печальных последствий. К счастью, есть некоторые средства правовой защиты. Они различаются по объему, расходам и результатам, просто поскольку домовладельцы различаются по своим ожиданиям и ресурсам.

Звук совет должен быть вашим первым приоритетом при наводнении грунтовых вод это проблема. Опыт может быть получен из самых разных источников.

• Местный ресурсы включают ваше местное отделение управления чрезвычайными ситуациями, строительными инспекторами, страховыми агентами (при наличии соответствующих страхование), окружные агенты по продвижению и строители домов Ассоциация.У всех есть доступ к технической помощи, публикациям и возможные источники финансовой помощи.
• Финансовый помощь может быть предоставлена ​​через местную службу экстренной помощи. правительственный офис. Это может также включать временное жилье. и кризисное консультирование.

1. Гранты и ссуды под низкие проценты могут быть доступны в случае региональных бедствия.
2. Проверить со своим страховым агентом, чтобы определить, страховка покрывает любой ущерб. Подземные воды, поверхностные ущерб от воды и паводков обычно не покрывается страхование домовладельца. У вашего агента может быть водитель для затопления грунтовых вод. Дома, расположенные в поймах рек подвержены затоплению поверхностных вод, имеют право на федеральные страхование от наводнения.

• Подрядчики может помочь вам определить характер и степень вашего повреждений и какие варианты исправления подходят для ваша ситуация.

1. А подрядчик по гидроизоляции может решить проблему если вам просто нужно остановить мелкие неприятности флудом.
2. А генеральный подрядчик может понадобиться, если у вас есть повреждения к вашему дому и нуждаются в более существенном ремонте и исправлении меры. Генеральные подрядчики могут организовать услуги различных специалистов. (См. Информационный бюллетень «Наем Подрядчик после стихийного бедствия », для получения дополнительной информации.)

Серьезность и частота затопления грунтовых вод отчасти будет определять лучшее решение.Следующие варианты параллельного увеличения степень затопления грунтовых вод:

• Подъем техника, мебель и сантехника. В случаях, когда подземные воды наводнение — это незначительное неудобство, которое сводится к немного большему чем мокрые стены и небольшие ручейки по цокольному этажу в сток решения могут включать:

1. Подъем или блокирование техники, мебели и других предметов, которые может быть поврежден прямым контактом с водой на продленное время;
2. Установка фальшпол над цокольной плитой.Это позволяет воде слить под фальшполом в водосток или отстойник.
3. Установка система поверхностного водоотвода по периметру Подвальный этаж. Этот метод отводит воду от стен в слив или отстойник для снятия.
4. Разгрузка давление воды на стены и пол.Некоторая форма дренажа необходим при возникновении трещин из-за водяное давление.
5. Если в подвале или фундаменте еще нет дренажа плитка установлена, рассмотреть возможность выемки наружной части дома для гидроизоляции стен и установки мытого камня (щебня) и сливной плитки.Сливная плитка может отвести воду от дома, если есть уклон, или разместить систему водоотливного насоса, как указано ниже.
6. Внутренний дренаж — другой вариант, если земляные работы невозможны или удобно. Установлен мытый камень и водосточная плитка. по внутреннему периметру цокольного этажа. Для этого требуется установка черного пола и рытье траншеи.

• Поддон насосы — необходимая часть внутренней дренажной системы если внутренняя плитка не может быть соединена с внешней плиткой которая будет стекать из дома. Аналогично отстойники может быть необходимой частью систем наружной водосточной плитки, если вода не вытекает из дома естественным путем.
• Наполнение подвал.Этот вариант позволяет устранить грунтовые воды. проблема, но компромисс — потеря полноценного подвала. Если уровень грунтовых вод в подвале составляет всего 1 или 2 фута, один вариант — залить новый пол на более высоком уровне, оставив место для обхода в подвале. Оригинальный пол необходимо сначала сломать, чтобы давление воды могло быть с облегчением.Заливается грязь и заливается новый пол. Также рекомендуется дренаж под новый пол. В большем В тяжелых случаях подвал может потребоваться полностью отказаться.
• Восстановление септические системы и колодцы. Если в септических системах и колодцах есть были скомпрометированы, системы должны быть восстановлены после современные правила для площадей с высоким уровнем грунтовых вод.Может добавляются расходы, связанные с закрытием или удалением порций существующих систем, которые вышли из строя.
• Повышение или переезд дома. Это самый дорогой вариант. Это лучшее долгосрочное решение, когда целостность здания находится под угрозой, и коммунальные услуги должны быть отключены. В некоторых случаях, это может быть единственный разумный вариант избежать собственности повреждения и снижение стоимости имущества.

Дополнительные ресурсы:

Ваш окружной офис расширения, местное управление по чрезвычайным ситуациям, строительные инспекторы, страховые агенты (если у вас есть соответствующая страховка), Ассоциация жилищных строителей, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям

Публикации по теме:

Публикации UW-Extension-

«Удаление грунтовых вод из подвала существующего дома», декабрь 1993 г ​​.;

«Наем подрядчика после стихийного бедствия», декабрь 1993 г.

«Ремонт вашего затопленного дома», Американский Красный Крест / Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, 1992.

«Модернизация жилых домов, подверженных наводнениям», Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, 1986.

---

Информация об отказе от ответственности и воспроизведении: информация в NASD не представляет политику NIOSH. Информация включена в NASD появляется с разрешения автора и / или правообладателя.Более

Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

У вас есть вода, попадающая в ваш подвал? Вы знаете, как с этим справиться, как избавиться от него и решить свою проблему? Возможно, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы попали в одну из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента своего основания в 1996 году.Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все вопросы, которые могут у вас возникнуть в отношении гидроизоляции подвала. Вы узнаете о методах, компонентах, вариантах и ​​стоимости. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс, шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, вторжение воды — проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если у вас есть вода в подвале, это может не показаться большой проблемой.Если вы заходите в подвал только для того, чтобы менять фильтр печи каждые 3 месяца, это может доставлять больше неудобств. Может возникнуть соблазн просто проигнорировать струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем НЕ игнорировать (сырого) слона в комнате. Немедленно обратитесь к нему; повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция — важная часть защиты ваших инвестиций. .

Глава 1: Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?

Давайте начнем с выяснения распространенного заблуждения.Для подрядчиков гидроизоляция — это не полное устранение воды. Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции кожаных ботинок, нанесении покрытия, проливающего воду. Это хороший метод стирки обуви, но ухаживать за тональной основой не так просто, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутренние стены или пол вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему надолго. Это только создало бы для вас другие проблемы.

К сведению: вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на ваш фундамент и привести к потенциальному разрушению.

Бетон, заливной или блочный, представляет собой пористый материал.Вода может просачиваться из почвы в фундамент. Если воде разрешено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции сдержит и удалит ее из подвала.

Однако, если вы закрасили внутреннюю часть стен подвала или применили другой тип водоотталкивающего материала … ваш фундамент будет вынужден удерживать воду, которая просачивается в него. Это не то, что вам нужно. Вода, оставшаяся в стенах на долгое время, может привести к их растрескиванию, гниению, крошению, порче и появлению плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортились настолько, что вы могли увидеть эту проблему, она превратилась в БОЛЬШУЮ проблему. Если бетон достаточно пропитан, чтобы краска отслаивалась, ваш фундамент, скорее всего, начал разрушаться.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. В этом углу много повреждений от воды и роста плесени.

Итак, если гидроизоляция — это не устранение воды в вашем подвале, что это такое?

Гидроизоляция — это контроль и управление водой, которая поступает в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен вашего подвала. (Дренажные каналы чем-то похожи на трубы, идущие под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в яму, вырытую в полу, называемую колодцем для отстойника. Затем отстойник выталкивает его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от фундамента.

К вашему сведению: отстойник — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода собирается в яме, и включается насос, чтобы удалить воду.Для насоса требуется электрическая розетка со стандартным напряжением.

Этот метод отводит воду от точки, в которой она давит на фундамент и способствует его разложению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала. Но благодаря исследованиям вы поймете, что снижение давления, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса. Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если ваша цель — получить полностью сухой подвал, который можно закончить и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать о герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему начинает течь подвал?

На этот вопрос мы не можем ответить однозначно, потому что в разных домах все бывает по-разному. Но есть некоторые общие причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.

Давайте быстро рассмотрим, как был построен ваш подвал:

1. Типичный подвал строится на месте после того, как в земле вырывается яма. Эта дыра намного больше, чем сам подвал. Он начинается с установки нижних колонтитулов подвала. Затем поверх нижних колонтитулов возводятся стены, затем заливается пол.
2. Снаружи стены вашего подвала покрыты фундаментной мастикой (тип герметика). В старых домах для этой цели иногда использовали кровельный гудрон.
3. Гофрированная дренажная труба проложена снаружи подвала. Строитель может засыпать эту трубу щебнем, а затем заполнить оставшуюся пустоту землей, которая была удалена при рытье фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

• Фундаментная мастика постепенно портится из-за стихии и сезонных изменений. Если используется кровельная смола, она разлагается быстрее, потому что этот материал не предназначен для использования под землей.
• Даже если мастика хорошо держится со временем, она начнет протекать, если в стене подвала образуется трещина.
• Канализация снаружи вашего дома может обрушиться. Они зарываются глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
• Если сливная труба держится, она может постепенно забиться. Когда вода попадает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы почвы. Эти частицы оседают на дно слива, и, поскольку этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если да, то вы можете задаться вопросом, зачем вообще нужно делать гидроизоляцию подвала? Почему бы просто не дать ему быть влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть много других вещей, которые вы можете сделать с вашими деньгами! Но ваш дом — ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, нанесет вред вам и вашему дому, создавая проблемы, которые в будущем будут стоить вам дороже.

Глава 3: Зачем мне делать гидроизоляцию подвала?

На самом деле все очень просто: Вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем для вас и вашего дома.

Холодное темное пространство с влажностью идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с фундаментом, которые могут угрожать устойчивости вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему гидроизоляция так важна. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле повысит ценность вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Устранение муравьев может быть неприятным и утомительным занятием. Пауки могут быть супер-жуткими, но они полезное насекомое, которое поедает других вредителей (извиняюсь перед арахнофилами в моей аудитории, но эээ!).

Ни один из них не причиняет таких повреждений, как термиты или пороховые жуки.

Термиты

Возвращение к науке в старших классах! Клеточные стенки растений состоят из углевода, называемого целлюлозой.Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке обитает около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, наносящими ущерб нашим домам или урожаю. Но о мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо.Они представляют собой угрозу насекомых номер один для вашего дома.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List и показывает доказательства повреждений, нанесенных термитами.

Термиты будут копаться в деревянных балках, балках и подоконниках, из которых состоит конструкция вашего пола. Обычно их нельзя увидеть прямо — они зарываются прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между ними и окружающим миром. Это может придать древесине легкую пузырчатую или шелушащуюся поверхность.

Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения термитами — это мягкие или полые участки в древесине.Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, в которых, как вы подозреваете, есть проблемы. Если доска легко «поддается», у вас проблема.

Angie’s List содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это тропы, по которым термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка леса в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», когда ищут новые места для строительства колонии.

Жуки-пороха

Жуки-пороха уступают только термитам по способности повредить сухую, выдержанную древесину. Но, несмотря на весь хаос, который они сеют, для домовладельцев они гораздо менее печально известны. Я нашел меньше сайтов, которые дают объективную информацию о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко прочитать не ученым, в ней содержатся подробные сведения и фотографии, а также предлагаются варианты лечения.

Фотография любезно предоставлена ​​Entomology из Университета Кентукки и показывает порошкообразные остатки, оставленные жуками.

Жуки-пороха также любят жевать деревянные конструкции, но они сильно предпочитают твердые породы, такие как дуб, грецкий орех, гикори и т. Д. Обычно вы не видите насекомых, а только порошкообразные остатки, которые они оставляют вокруг своих выходных отверстий. . По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и порошковых жуков

Acculevel не оказывает каких-либо услуг, связанных с их уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценивать стоимость такого лечения.Но EPA наблюдает и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата. Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас возникнут какие-либо вопросы, позвонить в ваше государственное агентство по контролю за пестицидами.

EPA имеет Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, которое дает дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со «Списком средств борьбы с домашними вредителями и их уничтожителями» Энджи.

Плесень

Плесень — еще один возможный побочный эффект сырого подвала. Как и насекомые, некоторые виды плесени полезны для человека; Если вы любитель сыра, вы должны немного поблагодарить вас за плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают определенным сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, особый вкус.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. На блоках много пятен черной плесени.

Но большинство форм бесполезны (и я говорю не только о непереносимых лактозе). В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для еды видов.

Нас часто спрашивают: « как плесень может расти на бетоне?»

Плесень — это живое существо, которое нуждается в пище и воде. Сам бетон не обеспечивает ни того, ни другого. Но в вашем доме естественным образом образуется пыль, которая является источником плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, это дает достаточно воды, чтобы выдержать плесень.

Пожалуйста, не стоит недооценивать опасность для здоровья, вызванную плесенью; даже стойкие люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов от роста плесени.

Наиболее частые симптомы:

• Заложенность носа и пазух
• Раздражение глаз
• Нечеткое зрение
• Боль в горле
• Хронический кашель
• Кожная сыпь

Эти первые 3 довольно распространены и часто связаны с аллергией в общем. Это может затруднить определение причины или источника.Но если у вас влажный подвал, от которого идет затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на поиски плесени-, если это безопасно для вас . Это не для всех. Если у вас аллергия, астма или другие респираторные проблемы, вам следует доверить этот процесс профессионалам.

Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей простая прогулка по покрытому плесенью участку может вызвать приступ астмы или вспышку мигрени.

Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых. Дети еще более подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вы хотите получить более подробную информацию, у нас есть статья, которая полностью исследует эту тему.

Эти первые две проблемы, насекомые и плесень, возникают как побочный эффект наличия воды в подвале. Последний вызван самой водой.

Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о применении гидроизоляционной краски, вода в фундаменте представляет собой серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

Foundation Damage

Здоровье вашего дома — его стабильность — находится под угрозой, когда в фундаменте и вокруг него собирается вода. Во время проливных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

Объяснение гидростатического давления: во время дождя вода собирается в земле. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться до пространства, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент на своем пути, функционирует как плотина.Гидростатическое давление — это сила, создаваемая этой водой, давящей на ваш фундамент. Вы можете найти более подробное описание этой темы в нашем блоге.

Таким образом, гидростатическое давление — это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое ослабляет стены настолько, что на них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют проникать большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется, пока стена не прогнется, не выпукнет и даже не рухнет.

Если у вас есть изогнутая стена в подвале, вам необходимо исправить ее немедленно . В этой статье мы объясняем, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на нем мы должны сосредоточиться. Но если у вас наклонная стена, имеет приоритет над всеми остальными . Изгибающаяся стена может обрушиться, что будет очень разрушительно и дорого. Эта стена угрожает целостности и структурной устойчивости вашего дома; сначала почините, потом возвращайтесь к гидроизоляции.Пожалуйста.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. Длинная горизонтальная трещина — верный признак прогиба. В этом случае стена явно загибается внутрь по центру.

Теперь, если у вас нет , нужно ремонтировать изгибающуюся стену, давайте поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала — это не только предотвращение негатива; У более сухого подвала есть и положительные стороны!

Добавленная стоимость дома

После того, как вы установили контроль воды в вашем подвале, вы сразу же обретете душевное спокойствие.Вы сделали значительный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты фундаменту вашего дома, и это придает вашей собственности внутреннюю ценность.

В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

На данный момент варианты практически безграничны. Хотите разбить сад в подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий ассортимент ламп для выращивания в любом хозяйственном магазине или магазине товаров для дома.Я знаю человека, который круглый год поддерживает «салатный сад», наполненный различными листьями салата, зеленью и помидорами черри.

Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и завершить часть (или все) пространства. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую вы можете сдать в аренду для дополнительного дохода. Каждый раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество своей жизни. и увеличивают стоимость дома при перепродаже. По данным журнала «Ремоделинг», реконструкция подвала может обеспечить 70% окупаемости ваших инвестиций.

Теперь, когда я разжег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для реализации этих идей.

Глава 4: Что такое дренажная система?

При гидроизоляции подвала необходимы два основных компонента: водоотводный канал и водоотливной насос. Системы отвода воды обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в отстойник, который откачивает воду.

Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. Дома, построенные после 1950 года, обычно имеют нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водный туннель.

Обычно вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но иногда даже подрядчик может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10–15% домов наших клиентов.

В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол открывается, подрядчик находит поврежденный или истлевший нижний колонтитул, который не может служить основанием для отвода воды.

Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до обычной установки нижних колонтитулов, вам потребуется другой тип дренажа, например, ускоренный. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

Что делать, если вода течет через трещину в полу?

Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливают вдоль стен.И это правда! Но если в вашем полу большая трещина, по которой течет вода? Вам также необходимо установить дренаж в месте образования трещины и подключить его к дренажу по периметру.

Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, возможно, вы сможете отремонтировать ее с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола немного гибкая, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но после того, как трещина начала пропускать воду, закрывать ее уже не лучший вариант. Вода под полом будет повышать давление; даже если эпоксидная смола держится твердо, давление создаст новые трещины вокруг первой.

Что делать, если вода течет через трещину в стене?

Есть еще варианты трещин в стене подвала. Для них способ ремонта во многом определяется материалом стены.

Если ваша фундаментная стена залита бетоном , то трещину следует заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или оседанием, используется двухкомпонентное уплотнение.С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью раствора и черной мастики для основы с прочным слоем пластика сверху.

Если фундаментная стена сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если растрескивание минимальное, иногда достаточно подтасовки (ремонта кирпичной кладки к блоку).Но чаще всего трещины образуются в блоках из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

Если есть несколько трещин или из них вытекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Герметизирующий пластик прикреплен к внутренней части стены подвала, где он заставляет воду стекать в водный туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в дренажных отверстиях для устранения водонасыщения.

Как работают слезные отверстия в стенах из бетонных блоков?

Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать в его поверхность. Бетонные блоки имеют полые ядра, и эти ядра дают воде место для осаждения и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно дать этой воде место, которое мы можем контролировать.

Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти маленькие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок за пределы стены.Если бы они были, они бы впустили грязь и мусор.

Эти отверстия просверливаются не в каждом бетонном блоке на стене. Их только просверливают в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода потечет вниз; дренажное отверстие внизу дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. В нижних блоках четко показаны дренажные отверстия.

Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Наливные бетонные стены не имеют пустотелых элементов. Любая вода, которая проходит через залитую бетонную стену, проникает насквозь «твердый» бетон. (Твердый бетон все еще пористый.) Эта вода, пробивающаяся сквозь нее, и создаваемое ею гидростатическое давление — вот что вызывает трещины в стене.

Какую роль отстойники играют в дренажной системе?

Отстойник — это часть системы отвода воды, которая удаляет воду из вашего подвала или подполья.Существует множество марок и размеров с дополнительными функциями.

Для использования сливных насосов требуется электрическая розетка. Если к вашему подвалу не подключено электричество, мы рекомендуем подождать, чтобы нанять электрика до тех пор, пока не будет установлен водоотвод. Это гарантирует, что расположение водоотливного насоса будет ясным и очевидным, что позволит удобно расположить электрическую розетку.

Если система слива воды будет управлять большим объемом воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации.Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также включают резервную батарею.

В Acculevel мы всегда включаем резервную батарею при установке отстойника, что является наилучшей практикой. Самая частая причина отключения электроэнергии — плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключится электричество и подвал затопит, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

К сведению: отказ отстойника не покрывается страховкой от наводнения — только дополнительное подтверждение для канализации и дренажа.Более подробно мы рассмотрим эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

Еще один вариант, который следует рассмотреть, — это интернет-мониторинг вашего отстойника. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых уведомлений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет обновлять вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

Мне действительно нужен отстойник?

Клиенты иногда спрашивают, можно ли вывести дренажную систему из дома в канализацию или по холмистой местности своего двора.Мы категорически против этого. Не потому, что мы хотим продать вам отстойник, а потому, что это вызывает другие проблемы.

Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, листового опада, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для помех со стороны всего, что может быть у вас во дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны сделать что-то правильно с первого раза. Один раз установить отстойник и заглубленный дренажный трубопровод менее болезненно, чем неоднократно ремонтировать или заменять открытый дренажный трубопровод.

Нужен ли осушитель воздуха?

В отличие от дренажного насоса, осушитель не является обязательным для слива воды. Но во многих случаях это необходимое и желаемое дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном как температуры, так и уровня влажности.

Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влага будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить / разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Часто причиной является проседание полов или полы с уклоном.

Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники, а на вы и ваша семья . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалом.

Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в определенной степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

Кроме того, более сухой воздух кажется холоднее влажного. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая установка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие коммунальные платежи. Это уравнение, которое делает счастливым каждого домовладельца!

В начале этого раздела я сказал вам, что осушитель не является обязательным для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему безводным, вам нужно будет изолировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

В следующих трех главах даны ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы рассматриваем такие темы, как французские водостоки, удлинители водосточных труб и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу о типах и стоимости отвода воды, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к главе 10.

Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для ползунков?

Мы несколько раз упоминали инкапсуляцию, поэтому позвольте мне привести здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагает, что это означает пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

К сведению: инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстой пластиковой пленкой. Это похоже на установку облицовки бассейна, за исключением того, что функция в данном случае заключается в предотвращении попадания воды.

После установки системы отвода воды ваш подвал можно изолировать. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только в канализацию, а не из в ваш подвал.Он также будет изолировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы уже обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсации из-за разницы температур снаружи фундамента и внутри подвала.

Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

Отличный вопрос, уважаемый читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона.Это предотвращает проникновение воды и задерживает ее внутри стены.

Инкапсуляция не приклеивается, как обои. Он установлен так, чтобы оставался крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не напрямую в подвал. Влага достигает внутренней части белого колпака, а затем скатывается в канализацию.

Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

Как правило, это имеет большое значение в старых домах с фундаментом из кирпича или камня.Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонными блоками). Вода может повредить швы раствора между кирпичом и камнем, что увеличивает вероятность просачивания воды.

Мы также рекомендуем герметизировать стены, если вы планируете полностью отделать подвал. Даже когда вода стекает в канализацию, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы плесень могла развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас.Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разрывать ее на части, чтобы очистить и начать все сначала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. На стену подвала накладывается белый колпачок, который герметизируется к потолку с помощью пенопласта.

Глава 6: Могу ли я остановить воду, прежде чем она попадет в мой дом?

Часто поиск источника воды поможет вам найти решение.Для некоторых из вас это совершенно очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда течет вода. И вы правы — очевидное решение — заделать трещину.

Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в в этом конкретном месте . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление — это одна из возможностей, и она вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Я упоминал о влиянии гидростатического давления ранее; Если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть ее подробный анализ в этой статье.

FYI: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Обычно это зависит от времени года; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают.

Но стоит попробовать проверить внешнее окружение вашего дома. У вас образовалась лужа в этом месте, на внешней стороне трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в пейзаже виновато?

Позвольте мне вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда дом строился, вырытая яма была значительно больше, чем подвал.Этот зазор давал доступ строительным бригадам для строительства и установки фундамента, инженерных коммуникаций и т. Д. После того, как эта работа была завершена, они засыпали ваш дом землей, а затем установили ваш ландшафтный дизайн сверху.

Засыпка — это термин, используемый для обозначения грязи, удаленной с земли во время строительства. Часть его вывозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения зазоров вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что она не плотно уплотняется вокруг дома.Это окажет чрезмерное давление на внешнюю дренажную систему.

Иногда он оседает так, что дождевая вода стекает к основанию. Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (бордюры, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее стекать вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно ее можно легко исправить. (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для решения такого рода проблем.)

Если вы не видите никаких проблем с уклоном или ландшафтным дизайном, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пора взглянуть на другую потенциальную угрозу.

Глава 7: Нужны ли мне удлинители водосточной трубы?

Если из ваших желобов спускается вода в пределах нескольких футов от вашего дома, вам понадобятся удлинители водосточной трубы. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

Вода набирает обороты, стекая по водостоку, выходя из водосточной трубы с изрядной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят их на безопасное расстояние от вашего дома, они собирают большую концентрацию воды прямо вокруг вашего фундамента.

Это НЕ то, что вам нужно.

Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

1. Слив воды слишком близко к бетонной плите разъедает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду подъездную дорожку, террасы, веранды и пешеходные дорожки.
2. После того, как плита опускается, она перестает быть правильно отсортированной. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее с на к вашему дому, а не с на от него.
3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, у вас скапливается вода у основания — именно этого вы и пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

К вашему сведению: укладка плит — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить потерянную профилированность за небольшую часть стоимости замены плиты.

Удлинители должны быть присоединены к существующим водосточным трубам, а затем отведены подальше от вашего дома. Мы рекомендуем устанавливать водосточные трубы на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. По возможности используйте естественную планировку двора, чтобы улучшить дренажный поток. Как только пристройки будут на месте, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов под поверхностью. Это возможно сделать своими руками, если вы так хотите.

Стоимость удлинения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовый удлинитель, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее классификации вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения после начальной отметки в 10 футов — это дополнительные 10 долларов за фут.

Глава 8: Что такое французский водосток?

Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной цели: отводить воду из одного места, чтобы слить ее где-то еще. Когда-то эти два термина использовались как синонимы. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французская канализация» для описания нашей системы водоотвода.

Если вы пойдете в магазин товаров для дома или зайдете на веб-сайты, посвященные домашнему хозяйству, вы заметите, что французские водостоки называют внешними водосточными системами . Acculevel не устанавливает внешние водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам обратиться к ландшафтному дизайнеру или генеральному подрядчику для завершения этого типа проекта.

Глава 9: Что лучше: внутренний или внешний дренаж воды?

Внешний дренаж: плюсы и минусы

Внешние дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода проходит через почву, а затем стекает в канал, выходящий из дома.

Преимущества этого внешнего водостока:

• Поскольку они являются внешними, они не занимают площади вашего подвала.
• Вам не нужно проводить техническое обслуживание какого-либо оборудования.
• Вода не касается фундамента и не проникает внутрь.

Однако внешняя система хорошо работает только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям матери-природы. Со временем осадок постепенно попадает во внешнюю дренажную систему. Это создает засорения, а затем засорения. Если дренажные линии заблокированы, их будет нелегко очистить — между вами и линией есть более 8 футов земли.Обычно единственный способ исправить это — выкопать систему и заменить ее.

Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать траншею на глубине 8-10 футов по всему дому, чтобы полностью обнажить систему. В процессе этого все в этом районе вашего озеленения будет нарушено; вашу террасу или крыльцо нужно будет убрать, внутренние дворики и пешеходные дорожки разбить, а ландшафтный дизайн будет выкорчеван и перебазирован. В зависимости от планировки вашей собственности, это также может повлиять на ваш гараж.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

После того, как будет установлен новый внешний дренаж и все элементы ландшафта будут переустановлены или заменены, ваш дом будет в хорошем состоянии еще 15-25 лет. Затраты на этот процесс в среднем колеблются от 25 000 до 35 000 долларов США, и на его выполнение уходит несколько недель.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. В углу подвала видна стоячая вода и плесень.

Почему мы рекомендуем внутренний дренаж вместо него

Как я отмечал выше, у внутреннего дренажа есть некоторые недостатки. Он находится внутри вашего дома, и вы должны его видеть, и для него требуется отстойник, который иногда требует обслуживания. Это неприятности. Преимущества внутренней системы значительны:

• Внутренний дренаж воды постоянный. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует их систему отвода воды в течение всего срока службы конструкции.
• Для дома среднего размера установка занимает 2–3 дня.
• Установка также не повредит экстерьер ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно убрать часть мебели или складских помещений с пути бригады, но это незначительно (по сравнению с полной выемкой наружного дренажа).
• Любое необходимое техническое обслуживание обычно простое и прямое, выполняется в короткие сроки и не вызывает больших неудобств.(Необязательно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свои продукты для клиентов.)
• И лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети стоимости внешнего дренажа. Часто меньше пятой части.

Глава 10: Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа. В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов.

Как рассчитать стоимость?

Любой подрядчик, с которым вы работаете, сможет дать вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительное число для себя, вам нужно знать линейные метры вашего подвала.

Не путайте это с площадью в квадратных футах — это другое измерение, используемое для определения необходимого количества краски или напольного покрытия. Линейные метры — это расстояние по периметру вашего подвала. Чтобы рассчитать линейный метраж, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их.

После того, как вы изучите линейные метражи, вам нужно будет определить, какой тип дренажного пути.

1. Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, причем нижний колонтитул образует нижнюю часть туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
2. Дренаж Fast Track представляет собой прямоугольную форму с прорезями со всех четырех сторон. Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом.Этот тип дренажа более дорогой — от 70 до 80 долларов за фут.
3. После того, как вы рассчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить водоотливной насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного аккумулятора.

Если вы хотите продолжить изучение этой темы, у нас есть подробная разбивка в этой статье.

Что может увеличить ваши затраты?

Осмотрев свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличивают стоимость гидроизоляции.

1. Производительность водоотливного насоса: Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высокий, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
2. Осушитель: Аналогичным образом, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) 2100-2300 долларов.
3. Дополнительный дренаж: любые трещины в подвальном этаже необходимо отремонтировать. Если они тонкие и не пропускают воду, герметика может быть достаточно, чтобы заполнить их.Но если они широкие или в них просачивается вода, лучшим вариантом может стать открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
4. Инкапсуляция стены: мы пересмотрим цены дальше.

Затраты на дополнительные услуги

Обработка плесени

Если в вашем подвале растет плесень, ее следует очистить и обработать. Мы рассмотрели эту тему ранее. В этой статье блога мы также подробно рассказываем о вреде плесени.

В большинстве случаев мы используем двухэтапный процесс.Первым делом нужно нанести средство, убивающее рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоблить эту область перед применением убивающего средства.

Стоимость лечения может сильно варьироваться в зависимости от того, какая площадь поражена, а также насколько сильно. Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,35 до 2,65 долларов за фут.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

Acculevel — подрядчик, прошедший обучение в компании Anabec. Их продукция — это чистящие химические вещества, которые подходят для многих областей применения. Их философия заключается в том, что «меньше — лучше», когда речь идет о нанесении химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.

За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Чтобы получить подробный обзор вариантов лечения и цен, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

Инкапсуляция

После установки системы отвода воды можно выполнить инкапсуляцию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке. А поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

Белая заглушка установлена ​​по всему пространству, закрывая все стены. Швы заделаны, а белый колпак закреплен наверху стен.

Для среднего подвала стоимость колеблется от 3500 до 4600 долларов.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, заклеивается сверху утеплителем из аэрозольной пены.

Второй компонент инкапсуляции — осушитель воздуха для всего дома. Это необходимо, потому что управление водой за пределами инкапсуляции не гарантирует 100% сухого пространства внутри инкапсуляции.

Я пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь частые перепады температуры и влажности. Эти колебания вызывают скопление значительного количества конденсата на вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования, воздуховодах, водопроводных и сливных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется осушитель воздуха с герметизацией или без нее.

Когда ваш подвал закрывается белой крышкой, влага, которая образуется внутри, улавливается. Это воссоздает многие проблемы, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому.Стоимость установки осушителя составляет 2100–2300 долларов США, он покрывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

Глава 11: Готовы ли вы сделать свой подвал водонепроницаемым?

Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную справочную информацию. Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, лучший ресурс — это опытный подрядчик, который оценит ваш подвал и решит ваши проблемы с гидроизоляцией.

Перед подписанием любого контракта мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.У нас есть статья, в которой изложены вопросы, которые следует задать подрядчику перед подписанием договора.

Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам. Acculevel — это семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы давления или «жесткой продажи». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!

Ремонт протекающей гидроизоляции подвала — Waterstop Solutions

26 Фев Ремонт гидроизоляции протекающего подвала

Отправлено в 15:23 в отстойе подвала, Ремонт гидроизоляции подвала, Техническое обслуживание зданий, Бизнес, Ремонт бетона, Восстановительная гидроизоляция зданий наследия, Герметизация протечек в бетоне с высокой пропускной способностью, Герметизация стыков, Герметизация протечек, Восстановительная гидроизоляция, Повышение влажности, Ремонт гидроизоляционных мембран компании Waterstop Solutions

---

Утечка воды в подвал после сильного дождя — обычное явление.Вода всегда находит выход, поэтому гидроизоляция подвала и соответствующий дренаж особенно необходимы в тех случаях, когда грунтовые воды могут накапливаться в почве и вызывать повышение уровня грунтовых вод ближе к поверхности.

Существует множество способов проникновения воды в подвал или сооружения ниже уровня земли через фундаментные стены, включая окна подвала, трещины в фундаменте, протечки через трубы и просачивание через стены.

Подземные воды, которые попадают в подвал через плиту перекрытия или появляются в области, известной как стык бухты, где встречаются пол и стены (стык пола со стеной), обычно называют гидростатическим давлением.

Чтобы бетонная плита подвергалась воздействию гидростатического давления, она должна находиться ниже уровня грунтовых вод или выступать в естественный водный путь.

Мы часто видим в районах Брисбена и Сиднея, что здания, вырубленные на склоне холма, подвергаются большему риску воздействия гидростатического давления на «склон холма», если не будут приняты адекватные меры по перенаправлению воды. Плохой дренаж может привести к скоплению воды у бетонного фундамента и подпорных стен во время сильных и продолжительных дождей и может привести к увеличению объема, вызывая проблемы, связанные с боковым и гидростатическим давлением.Меры, принятые для отвода воды от подвалов / фундаментов и устранения скоплений, уменьшат вероятность скопления воды вокруг здания.

Попадание воды в стык пола со стеной обычно происходит во время сильного дождя из-за повышения уровня грунтовых вод, приближающего грунтовые воды к поверхности. Это увеличивает гидростатическое давление на плиту вашего здания и может заставить воду проходить через строительный шов между полом и стеной. Этот стык фактически начинает работать как проход для воды.

Как отвести воду от цокольного этажа:

• Осмотрите стены и пол. При появлении трещин немедленно отремонтируйте или заделайте их. У воды есть способ найти небольшой вход, а затем со временем сделать его больше.
• Установить водостоки и водосточные трубы подальше от фундамента.
• Убедитесь, что земля имеет ступенчатый спуск, отводящий воду от фундамента.
• Дренажный слой из гравия исключает попадание воды в грунт на фундаментные стены.
• Сливы под плитами, которые направляют воду к естественному выходу.
• Убедитесь, что внутренняя гидроизоляция подвала не повреждена, чтобы предотвратить проникновение воды. Стыки между стеной и полом в плитах заполнения и подпорных стенах часто выступают в качестве точек утечки в подвал. Это может быть эффективно устранено с помощью целенаправленного впрыска под высоким давлением в стыки и трещины для создания глубокого водонепроницаемого уплотнения. За этой обработкой может последовать нанесение защитного покрытия или мембраны с отрицательной стороны.

Точки протечек в подвалах. Вода из мест общего пользования может попасть в ваш подвал или другие подземные части вашей собственности.

Как вода попадает в подвал.

---

Вода, просачивающаяся через бетон, растворяет минералы, такие как гидроксид кальция, который чрезвычайно агрессивен по отношению к оцинкованной стали. На фотографии ниже вы можете видеть, что вода, просачивающаяся через бетон, капала на воздуховод, вызывая ржавчину и разрушение.Дополнительными факторами, вызывающими коррозию оцинкованной стали и арматуры в бетоне, являются высокая влажность и хлорид натрия (соль) в воде или воздухе.

Долговечность бетонных конструкций находится под постоянной угрозой из-за карбонизации и трещин, вызывающих движения, которые могут привести к проникновению воды, влияющему на долговечность бетонной конструкции. Регулярные осмотры и профилактическое обслуживание имеют решающее значение для защиты активов от порчи, что продлевает срок службы ваших инвестиций в активы.Такие проблемы, как трещины в бетоне, просачивание воды и растрескивание, влияют на целостность и долговечность объекта, поэтому их лучше устранять на ранней стадии, чтобы снизить расходы на обширный ремонт.

Вода, просачивающаяся через бетон, растворяет минералы, такие как гидроксид кальция, который чрезвычайно агрессивен по отношению к оцинкованной стали, вызывая ржавчину в воздуховоде.

---

Компания Waterstop Solutions специализируется на системах внутренней гидроизоляции подвалов

Влажный подвал можно обработать путем направленного впрыска под высоким давлением в стык стены и пола и / или в вертикальные стыки, например, между смежными сваями.Впрыскиваемая гидрофильная полиуретановая жидкость загоняет воду глубоко в трещины и образует гибкое водонепроницаемое уплотнение. За этой лечебной гидроизоляцией может последовать нанесение эпоксидного покрытия или мембраны с отрицательной стороны.

Используемые гидроизоляционные мембранные системы создают эффективный барьер против переносимых водой солей. Они также устойчивы к атмосферным газам и соответствуют стандартам безопасности питьевой воды.

На системы распространяется гарантия производителя в течение 10 лет, которая может быть продлена еще на 10 лет с приложением технического обслуживания.

Наши высококвалифицированные специалисты часто выполняют ремонтные закачки для герметизации утечек под высоким давлением, чтобы предотвратить просачивание воды в строительные конструкции. В то время как другие компании по восстановлению могут работать в среднем один раз в год (или не чаще одного раза в месяц), наши техники выполняют качественные работы по герметизации утечек под высоким давлением несколько раз в неделю.

Подземная автостоянка — вертикальный бетонный шов с закачкой полиуретана для гидроизоляции протекающих трещин в смежных сваях.

Ремонт гидроизоляции подземной автостоянки в Брисбене.

---

Хотите узнать больше о различных услугах по ремонту зданий, которые мы предоставляем?

Щелкните изображение ниже, чтобы загрузить Заявление о возможностях решений Waterstop

Заявление о возможностях решений для гидроизоляции

теперь доступно для загрузки в формате PDF.

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод: Страница не найдена