Как отремонтировать потолок в квартире: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото) — ЖК Акваполис

Содержание

Ремонт потолка своими руками — как все сделать правильно?

Рано или поздно, но приходит момент, когда потолок в доме или квартире теряет свой эстетичный вид и требует ремонта. Нужно помнить, что внешний вид этого элемента комнаты напрямую влияет на весь интерьер. Даже если стены будут декорированы одним из дорогостоящих материалов, а потолок будет выглядеть неаккуратно, весь эффект от ремонта будет потерян.

Ремонт потолка своими руками

Ремонт потолка своими руками — это вполне осуществимое мероприятие для любых хозяев жилья. Главное — выбрать тот способ, который будет под силу, соответствовать уровню навыков работы и материальным возможностям владельцев. А чтобы определиться с этим выбором, нужно рассмотреть вначале процесс проведения подготовительных работ, а затем – несколько вариантов преображения поверхности потолка.

Однако, сначала необходимо подготовить весь необходимый для работы инвентарь.

Инструменты для ремонта потолка

Любой из потолков потребует того или иного ремонта поверхности. Для штукатурных и шпаклевочных работ нужно подготовить инструменты, которые позволят провести все процессы быстро и аккуратно. Не стоит на этом экономить и приобретать дешевый некачественный инвентарь, иначе можно хорошо намучиться, выравнивая нанесенные составы.

Для работы потребуются качественные инструменты

Для работы потребуются:

Сокол, на котором удобно будет держать раствор во время проведения процесса оштукатуривания.
Мастерок или штукатурные лопатки, для нанесения штукатурки и шпаклевки на поверхности.
Терки для затирания нанесенного и выровненного раствора.
Скребки для чистки потолка и снятия лишнего раствора.
Правило для выравнивания нанесенного раствора и контроля за ровностью поверхности.
Шпатели разных размеров для нанесения и распределения раствора.
Валик с длинной ручкой для смачивания поверхности потолка перед чисткой и для проведения грунтования.

Строительный уровень для контроля за ровностью потолка.
Кисти или щетки.

Кроме перечисленного, возможно, потребуются и другие инструменты – в зависимости от выбора материала для отделки потолка.

Подготовительные мероприятия

Подготовка поверхностей к ремонту и декорированию, безусловно, один из самых нелюбимых процессов в работе, но совершенно необходимый. От того, насколько качественно он будет произведен, зависит долговечность и эстетичность результатов всех остальных работ. Причем, какой бы материал для отделки ни был выбран, подготовку основы нужно проводить обязательно.

Подготовительные работы включают в себя очистку поверхности, заделку трещин, швов и стыков, если они обнаружатся, грунтовку потолка.

Очистка поверхности

С поверхности потолка необходимо обязательно убрать старое покрытие, если оно имеет хотя бы небольшие трещины или даже местами стало отделяться от основы и отпадать. Если этого не проделать, то вся работа пойдет насмарку, и очень скоро придется ремонт повторить.

Работа всегда начинается с очистки от старого покрытия

Если потолок был оштукатурен и побелен, то его стоит хорошо увлажнить и снять побелку с помощью шпателя или жесткой губки. Штукатурку необходимо снять полностью, если она за время эксплуатации покрылась трещинами, под ней появились пустоты.

Смывание старой побелки

В том случае, когда штукатурка нанесена качественно, и только в некоторых областях появились отслоения, то можно попробовать очистить основу только на поврежденных участках. Когда отслоенная штукатурка будет удалена, нужно внимательно изучить края оставшегося покрытия. Если обнаружится, что оно хоть и держится, но между ним и основой есть даже совсем небольшой зазор, то область очистки придется расширить.

Неустойчивые области старой штукатурки обязательно удаляются

Если потолок был декорирован обычными или жидкими обоями, то их так же, как и побелку, смачивают и счищают с помощью шпателя. Обычным обоям нужно дать какое-то время для промокания и отставания, тогда они снимутся намного легче. Если они приклеены качественно, то их придется намочить несколько раз, и не дожидаясь просыхания, начинать очистку потолка.

Для снятия старых обоев их следует хорошенько промочить

Если потолок был покрыт полиуретановой или пенополистирольной плиткой, то ее демонтаж проводят с помощью шпателя. Снять нужно полностью весь материал, не оставляя на поверхности даже маленьких кусочков.

Заделка трещин

Обнаруженные на потолке трещины, обнажившиеся межплитные швы, как говорилось выше, придется заделать, но обычное их замазывание не принесет качественных результатов.

Оставлять подобные трещины на потолке — ни в коем случае нельзя

Для начала, трещины необходимо разделать, расширить насколько это возможно в ширину и глубину. Обычно это проводится с помощью зубила и молотка, перфоратора, а в ряде случаев, например, на прямом стыке двух плит, можно прибегнуть и к «болгарке» с установленным кругом по камню. Расширение необходимо для того, чтобы ремонтный состав после заполнения трещины хорошо держался в ней, и она не проявилась вновь через новое покрытие потолка.

Разделка трещины зубилом

Трещину, после ее расширения, нужно хорошо очистить от пыли и кусочков штукатурки — этот процесс проводится с помощью щетки.
После этого разделанную трещину нужно обязательно обработать грунтовкой, которая добавит поверхности адгезии при ее замазывании штукатурным раствором. Грунтование проводится кистью, по всей длине и глубине щели.
В зависимости от ширины и глубины дефекта он может быть заделан герметиком, штукатурным раствором или даже монтажной пеной.

— Если зазор будет запенен, то необходимо подождать, пока пена расширится и застынет, а затем ее излишки аккуратно срезают под уровень поверхности потолка.

— При заделке шпатлевкой, герметиком или ремонтным раствором на основе цемента или гипса, если трещина имеет большую ширину, то рекомендовано применить стекловолоконную сетку-серпянку — она станет своеобразным армирующим «мостиком», связывающим две противоположные стороны трещины, и не позволит проявиться этому изъяну через новое декоративное покрытие.

Лента-серпянка поможет армировать ремонтируемый участок

Состав наносят на поверхность трещины с усилием, так, чтобы он проник на всю глубину, обязательно захватывая края. На слой раствора приклеивается и разглаживается серпянка. Она должна быть шире зазора трещины примерно на 10÷15 мм с каждой из сторон дефекта.

Особое внимание — швам на стыках плит перекрытия

Как произвести заделку швов на потолке?
Если при снятии штукатурки обнаружилось, что в швах между потолочными плитами старый бетонный состав крошится и выпадает, то, прежде чем заняться ремонтом поверхности, необходимо заделать этот изъян.
Как правильно провести работы по
заделке швов на потолке – в специальной статье нашего портала.

Грунтование поверхности потолка

Завершающим этапом в подготовительных работах является обработка поверхности грунтовкой – это будет и антисептическая обработка, и придание поверхности потолка высоких адгезионных качеств

Антисептическая грунтовка

Если на потолке обнаружились следы плесени, грибковых колоний, то, прежде чем наносить грунтовку, необходимо провести обработку пораженного участка специальным антигрибковым средством.

«Лечение» пораженных участков стен и потолка

После такой обработки потолок должен хорошо просохнуть, и только после этого можно будет переходить к нанесению грунтовки. Грунт наносится с помощью валика и равномерно распределяется по поверхности потолка. В местах, где валиком справиться невозможно (например, в углах), прибегают к кисти.

Рекомендовано нанести два — три слоя грунтовочного состава — тогда он хорошо впитается и создаст пленку, которая станет отличной основой для нанесения выравнивающего штукатурного покрытия.

Отделочные работы

После того как поверхность отремонтирована и прогрунтована, прежде чем начинать нанесение декоративного покрытия, ее необходимо выровнять, иначе все изъяны проявятся через отделочные слои.

Выравнивание поверхности потолка можно проводить разными способами — с помощью «мокрой» штукатурки (шпатлёвки), или же сухим способом – листами гипсокартона.

«Мокрая» штукатурка

Штукатурные смеси для «мокрого» выравнивания потолка изготавливаются на разной основе. Какая из них больше подойдет для конкретного случая? Для этого необходимо продумать, как та или иная смесь поведет себя в процессе нанесения и во время эксплуатации. Некоторые характеристики можно найти в предлагаемой таблице:

Основные характеристики различных видов штукатурки

Свойства	Штукатурные смеси
	минеральные	акриловые	силикатные	силиконовые
Основное вещество	цемент	акриловая смола	жидкое стекло	силиконовая смола
Паропропускаемость	высокая	низкая	высокая	высокая
Водопоглощение	высокое	низкое	среднее	низкое
Подверженность загрязнению	средняя	высокая	низкая	очень низкая
Вид пигмента	неорганический	неорганический, органический	неорганический	неорганический, органический
Эластичность	низкая	высокая	средняя	высокая
Стойкость к ультрафиолету	высокая	низкая	высокая	высокая
Микробиологическая стойкость	средняя	низкая	высокая	высокая
Стойкость к истиранию	низкая	высокая	высокая	высокая
Стойкость к озону	высокая	низкая	высокая	высокая

Выравнивание потолка штукатуркой (шпатлёвкой) считается наиболее традиционным способом, но этот метод достаточно сложный для неподготовленного человека, и нужно хорошенько приноровиться, чтобы работа пошла быстро. Можно провести тренировку на небольших отдельных участках – это даст возможность понять. По силам ли будет такая операция на всей поверхности потолка.

Если все пойдет удачно, можно разводить требуемое количество штукатурной смеси и приступать к работе.

Оштукатуривание потолка

Как произвести оштукатуривание потолка?
Подробно весь процесс оштукатуривания потолка изложен в статье портала, к которой можно перейти по рекомендуемой ссылке.
После оштукатуривания идет завершающий этап выравнивания поверхности с помощью шпаклевочных смесей. Этот процесс проводится для того, чтобы сделать потолок идеально гладким.

Финишная шпатлевка должна сделать потолок идеально ровным и гладким

Как выровнять потолок с помощью шпатлевки?
До такого состояния необходимо облагородить потолок под покраску или же под наклейку обоев. Чтобы подробно изучить процесс выравнивания поверхности потолка шпатлевкой, можно обратиться к соответствующей статье портала. :

Выравнивание потолка гипсокартоном

Если нет уверенности, что традиционное «мокрое» оштукатуривание пройдет успешно, то можно для выравнивания потолка использовать «сухую» технологию – выравнивание поверхности листами гипсокартона. Такой подход хорош еще и тем, что дает возможность не только сделать потолок ровным, но и утеплить или звукоизолировать его.

В последнее время все чаще прибегают к выравниванию потолка гипсокартоном

В том случае, когда основа потолка достаточно ровная, не имеющая больших перепадов и легко поддающаяся вкручиванию крепежных элементов, то листы гипсокартон можно монтировать непосредственно на его поверхность. Но в этом случае исключается утепление и звукоизоляция.

Поэтому чаще всего выбирается способ крепления гипсокартона на специально подготовленный каркас из металлического оцинкованного профиля – так вполне возможно выровнять даже самый кривой потолок. Кроме этого, между этим подвесным потолком и основой можно проложить термоизоляционный материал, который изолирует комнату от шума верхней квартиры или утеплит помещение частного дома.

Металлический потолочный каркас для закрепления листов гипсокартона

Каркас опускается ниже поверхности основы максимум на 100 ÷ 150 мм, ну а если потолки низкие, то можно опустить металлическую обрешетку только на 50 ÷ 70 мм.

Работа ведется в такой последовательности:

Сначала производится разметка поверхности, и обозначаются линии, по которым будут закрепляться направляющие. Удобнее всего выполнять разметку с помощью окрашенной синькой бечевки. С двух сторон комнаты вымеряются точки, между которыми натягивается бечевка, далее ее оттягивают, взявшись примерно за ее середину и отпускают. Таким образом, на потолке остается отбитая цветная, абсолютно ровная полоса.

Точно так же проводятся и перпендикулярные линии. На потолке получается крупная клетка размером, как правило, 600×600 мм. Крайние элементы обрешетки должны проходить на расстоянии 50 ÷ 70 мм от стен.

Далее, в середине двух параллельных сторон каждого квадрата закрепляются металлические подвесы, к которым и будут прикручиваться металлические профили.

К бетонному потолку подвесы прибиваются с помощью двух дюбелей в заранее просверленные отверстия.

Подвес с закрепленным к нему профилем

Направляющие крепятся на нужном уровне к подвесам с помощью саморезов. При этом обязательно тщательно контролируется горизонтальность устанавливаемого профиля. В процессе монтажа также проверяется правильность взаимного размещения соседних профилей по одной высоте – для этого также применяют строительный уровень.
Следующий шаг – монтаж перемычек по размеченным сторонам квадрата. Из профиля вырезаются отрезки требуемой длины. Они скрепляются с продольными направляющими специальными элементами – «крабами», которые объединят всю обрешетку в единую конструкцию с точно выверенным нижним уровнем.

Узел сопряжения направляющей и перемычек с помощью «краба»

В завершение монтажа каркаса, на потолке должна получиться, примерно такая картина.

Каркас готов к монтажу гипсокартонных листов

Следующим этапом прокладывается электрическая проводка к местам расположения потолочных светильников. Провода затем будут скрыты гипсокартонной обшивкой.

Прикручивание гипсокартонного листа к металлическим профилям

Далее, на обрешетку прикручиваются саморезами листы гипсокартона. Крепеж располагают с шагом 200 мм, так, чтобы саморез был не ближе 10 ÷ 15 мм от края листа. Головки саморезов должны на 1 ÷ 1,5 мм утопиться в толще материала

Монтаж крупных листов гипсокартона необходимо производить как минимум вдвоем, так как они достаточно тяжелые и могут сломаться при подъеме на высоту. Один постоянно поддерживает лист, а второй проводит вкручивание саморезов с помощью шуруповерта.

Если же помощника нет, то придется резать гипсокартонные плиты на небольшие фрагменты, которые будут закрывать каждый квадрат обрешетки отдельно. В этом случае работа может затянуться, так как придется обрабатывать большое количество стыковочных швов.

При установке вырезанных фрагментов гипсокартона по его краям обязательно снимается фаска – это необходимо для качественной заделки швов.

После завершения монтажа гипсокартона, все швы между плитами нужно заделать.

Заделка швов между листами гипсокартона

Процесс проводится, как правило, первичной (стартовой) шпаклёвочной смесью с использованием сетки-серпянки (обычной, которую утапливают в свеженанесенный слой шпатлёвки, или же имеющей собственную клеевую основу).

Кроме этого, шпаклевкой нужно замазать все лунки с головками саморезов, иначе они могут проявиться ржавчиной сквозь декоративную отделку.

Следующим этапом идет финишная шпаклевка гипсокартонного потолка с окончательным выравниванием до получения идеальной поверхности.

При необходимости проводится окончательное шпатлевание поверхности

После просыхания потолок тщательно зашлифовывают, грунтуют, и затем его можно красить или отделывать обоями.

Цены на гипсокартон и листовые материалы

~~Гипсокартон и листовые материалы~~

Видео: выравнивание потолка гипсокартоном

Покраска потолка

Покраска потолков сегодня не так популярна, как раньше, так как для его декорирования производится большое количество других современных материалов. Однако, многие хозяева предпочитают традиционные способы приведения поверхностей в порядок.

Перед покраской потолок нужно хорошо прогрунтовать и только после его просыхания можно приступать к покраске.

Покраска потолка валиком и кистью

Потолочные плинтусы могут приклеиваться на стыках стены и потолка после покраски поверхностей. Однако, если они уже приклеены, то стоит их закрыть малярным скотчем и прокрасить стык между ними и потолком, а также расстояние примерно в 100 ÷ 150 мм с помощью кисти. Основную же поверхность потолка покрывают краской с помощью валика.

Удобнее будет работать, если валик закреплен на длинную штангу — краску можно наносить на потолок, стоя на полу. На таком расстоянии будет хорошо видно, ровно ли ложится красящий состав на поверхность.

После завершения нанесения первого слоя краски, нужно дать потолку просохнуть, так как только на сухой поверхности можно увидеть качество покрытия. При необходимости сверху первого слоя наносится еще один, таким же образом, как и первый.

Для потолка, оштукатуренного «мокрой» штукатуркой, обычно выбирается эмалевая или масляная краска, а для поверхностей из гипсокартона лучше подойдут краски на водной основе.

Как произвести окрашивание потолка?
Какой конкретно состав лучше использовать для окрашивания потолка — можно узнать из статьи портала, полностью посвящённой этой теме.

Обшивка потолка пластиковыми панелями

Некоторые владельцы квартир предпочитают обшивать потолок пластиковыми панелями. Их можно закреплять непосредственно на потолок, если он обшит фанерой или досками, но для них подойдет и такая же обрешетка, как монтируется для гипсокартона, выполненная из металлических оцинкованных профилей или же из деревянных брусков, закрепленных на поверхности потолка или на подвесах.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями

Если панели будут устанавливаться на деревянную обрешетку, то их удобнее крепить с помощью специальных монтажных кляммеров маленькими гвоздиками или скобами.

Кляммеры для скрытого крепления деревянной или пластиковой вагонки

На металлические профили пластиковую вагонку придется прикручивать короткими саморезами с широкими шляпками.

Крепление панели саморезом

Для того чтобы облицовка смотрелась аккуратно, по всему периметру потолка, на одном уровне, прикручивается или прибивается скобами торцевая (стартовая) планка.

Стартовая планка скроет края панелей по периметру комнаты

Когда она будет закреплена, начинается монтаж пластиковых панелей, которые устанавливаются в ее паз.

Первая панель должна быть установлена максимально ровно, боковой и торцевыми сторонами вставлена в стартовые планки. Шипы на панелях вгоняются в пазы уже установленных элементов плотно и до упора, и если первая панель будет установлена со скосом, то и все остальные повторят ее направление.

Очень важно — правильно выставить первую панель

Столкнуться с определенной проблемой можно и при установке последнего полотна вагонки, так как его нужно установить в паз предыдущей панели и вместить в торцевую планку с трех сторон. Рекомендовано сначала совместить панель с уже установленной, а затем подсунуть ее в торцевую планку.

Цены на панели ПВХ

~~Панели ПВХ~~

Видео: как правильно обшить потолок пластиковыми панелями

Оклейка обоями

Наклеить обои на потолок — не так просто, как кажется на первый взгляд, так как этот процесс проводить не очень удобно, а выдержать ровность полос при этом — необходимо. Если опыт в наклейке обоев отсутствует, рекомендовано выбрать такой вид материала, в котором не требуется совмещать рисунок, потому что такие обои клеить значительно сложнее.

Потолки, оклеенные обоями, продолжают оставаться достаточно популярными

Если материала приобретено ровно столько, сколько нужно для поверхности потолка, и нет запаса, можно потренироваться на остатках старых обоев или же приобрести для получения практики рулон самых дешевых, а затем попробовать приклеить одну или две полосы к потолку. Такая тренировка поможет получить небольшой опыт и не испортить более дорогой материал.

Начиная работу, нужно закрыть все окна и двери так, чтобы в комнате не было сквозняков, иначе обои на следующий же день окажутся на полу.
Лучше проводить наклеивание обоев вдвоем, так как полотна, пропитанные клеем — достаточно тяжелые, и под своим весом могут просто порваться. В этом случае мастера встают друг за другом, первый – ведущий, занимается наклеиванием и разравниванием, а второй поддерживает не наклеенную еще сторону полотна. Оба передвигаются спиной вперед по часто установленным табуретам или специально сооруженному помосту.

Удобнее будет клеить обои на потолок вдвоем

На тот случай, когда помощника найти не удалось, есть проверенный способ, который поможет выполнить работу и самостоятельно.

В этом может помочь круглая скалка, длиной равной ширине рулона обоев — как правило, она составляет 500 ÷ 600 мм. Если таковой нет, придется выточить ее из бруска или найти, к примеру, черенок от лопаты, обрезав его до нужного размера. На самый крайний случай может подойти старый рулон обоев, который нужно обвернуть скотчем.

В одиночку сложнее, но тоже возможно

Начинать работу нужно с замачивания клея, согласно инструкции, указанной на упаковке.
Пока замачивается клей, вымеряется длина комнаты и нарезается нужное количество полотен. Делая замеры, нужно учесть некоторые нюансы:

— обои будут наклеиваться встык;

— первый и последний лист должен заходить на стену по всей ее длине и ширине на 100 мм;

— остальные листы обоев нужно отмерять на 200 мм больше, чем длина комнаты, так как они тоже должны находить на стены на 100 мм с каждой из сторон;

— если выбраны обои, требующие совмещения по рисунку, это нужно учитывать при отрезании полос, просчитывая шаг узора.

Обои клеятся на загрунтованную и высохшую поверхность.
На первом наклеиваемом листе, который будет промазываться в первую очередь, надрезается угол, таким образом, чтобы полотно свободно могло согнуться и находить одной стороной на стену по всей своей длине, а его концы опускаться на две противоположные стены на 100 мм.
Затем надрезанный лист и еще два полотна поочередно раскладываются на столе, и хорошо промазываются клеем. Промазав лист, его складывают гармошкой, рисунком наружу, не прижимая на углах. Складки должны составлять примерно 500 ÷ 600 мм.
Пока клей пропитывает бумагу, с помощью валика на штанге необходимо нанести слой клея на потолок и стены для наклейки одного полотна. Стыки и угол нужно промазать с помощью кисти.
Затем сложенное полотно вешают на скалку, поднимаются с ним под потолок, держа левой рукой гармошку.
Наклейку полотна начинают со стены, приклеивая его на 100 мм, хорошенько прижимают в углу, начинают наклеивать и расправлять на потолке и параллельной ему стене. Всю эту работу придется проводить одной правой рукой, так как левая будет занята скалкой с гармошкой из обоев.
На потолке полотно нужно тщательно разравнивать, стараясь выдавить из-под него весь клей и воздух. Лучше всего это делать, так называемой «елочкой» — посередине, вдоль участка полотна мягкой тканью аккуратно проводится полоса, а от нее в стороны выводится клей.

Разравнивание и удаление излишков клея

Нужно помнить, что, приклеивая первую полосу, главное — хорошо расправить ту часть, которая находится на потолке и на стенах по ширине полотна, а отрезок, находящий на боковую стену, можно будет подравнять и позже.

Чтобы сделать загиб на стены нужного размера, рекомендовано на них заранее отбить ровные полоски – по ним легче будет ориентироваться.

Следующие полосы приклеиваются встык с предыдущим полотном. Края нужно аккуратно «подтягивать» друг к другу, разглаживать с помощью мягкой ткани их поверхность, удаляя сразу выступившие излишки клея. Необходимо следить, чтобы под обоями не оставалось воздушных пузырьков. Для их удаления по каждому из полотен можно пройтись резиновым валиком, закрепленным на штанге.
После оклеивания всей поверхности, окна и двери открывать нельзя до тех пор, пока обои полностью не просохнут.

Видео: полезные советы по оклейке потолка обоями

Нельзя не сказать о том, что кроме обычных обоев в последнее время часто приобретаются или изготавливаются самостоятельно так называемые жидкие обои, которые способны скрыть некоторые небольшие изъяны потолка. Работать с ними приятно и просто, поэтому нанести их на стены и потолок сможет любой, даже начинающий мастер, немного потренировавшись. Испортить поверхность ими нельзя, так как их легко можно снять шпателем и даже снова пустить в работу.

Очень здорово смотрятся на потолке «жидкие» обои

Уже слышали про жидкие обои?
Если читателей заинтересовал этот вариант, то много интересного о том, как можно самостоятельно изготовить жидкие обои и произвести их наклейку на любую поверхность, можно узнать из специальной статьи портала.

Оклейка потолка легкой пластиковой плиткой

Еще одним вариантом декорирования потолка является монтаж на него полиуретановой или пенополистирольной плитки. Производятся различные виды такого отделочного материала, поэтому можно легко подобрать плитку по рельефному рисунку и по расцветке под любой интерьерный стиль.

В отличие от обоев, ее совсем несложно монтировать в одиночку, так как она имеет совсем небольшой вес. Для лучшей адгезии потолок перед ее наклейкой, как и при монтаже других декоративных покрытий, тоже обрабатывается грунтовочным составом.

Несколько схем расположения потолочной плитки

Чтобы плитка была приклеена аккуратно, на потолке делается разметка. Она может быть разной, но если в комнате планируется повесить люстру, то она должна становиться «точкой отсчета» для определения расположения плиток.
Какой бы способ расположения ни был выбран, на поверхности потолка отбиваются две перпендикулярные друг к другу линии, пересекающиеся в точке, где будет навешиваться люстра. Ориентируясь по линиям, будет легко осуществить монтаж по любой схеме расположения плиток.

Монтаж плиток обычно ведут от центра (от люстры) к стенкам

Монтаж плитки всегда начинается от точки пересечения линий. Под люстру в каждой из четырех плиток вырезаются отверстия нужной величины. При совмещении их на потолке, образуется квадрат или круг, в центре которого и будет висеть люстра.
Далее, плитки крепятся строго по отбитым линиям, а следующие ряды будут ровняться по первым, уже приклеенным плиткам.
Для приклеивания плитки обычно используется полимерный клей на спиртовой основе, который наносится точечно на края плитки. Клеевые точки должны быть расположены на расстоянии 100 ÷ 150 мм друг от друга.

Клей, отлично подходящий для пластиковой потолочной плитки

Далее, плитка прижимается к поверхности и придерживается одну ÷ две минуты – этого должно быть достаточно, чтобы она надежно удерживалась на поверхности потолка. Если же отдельные элементы начинает в некоторых местах отставать, то следует их еще немного придержать.

Полностью законченный вид потолку придадут приклеенные плинтуса

Завершающим этапом, который придаст потолку законченный вид, является монтаж потолочных плинтусов. Они наклеиваются на стыке потолка и стены или только на потолке. Приобретая этот элемент, нужно сразу определиться, как будет установлен плинтус, так как он имеет разные профили, в зависимости от того, как и куда будет приклеиваться.

Видео: наглядный урок по наклейке пластиковой плитки на потолок

Существуют и немало других способов декорирования потолочной поверхности. Однако, если этот процесс планируется производить в одиночку, то нужно выбрать именно такую технологию, которая окажется хозяину жилья под силу. Любая задача станет выполнимой, если задаться целью удачно ее завершить, а также проводить все работы не торопясь, опираясь на полученные инструкции.

как отремонтировать потолок в квартире, как сделать отделку, косметический ремонт, как ремонтировать потолок в комнате

Содержание:

Варианты отделки потолка при ремонте
Очищаем потолок
Чем смыть старую краску
Приступаем к грунтованию
Наносим штукатурку и шпаклевку своими руками
Технология использования штукатурки
Методика нанесения шпаклевки
Окрашивание
Побелка
Декорирование потолка методом оклеивания
Наклеиваем обои
Как наклеить полистирольную плитку
Видео

Внешний вид потолка во многом влияет на впечатление человека, входящего в комнату впервые. В процессе жизнедеятельности на потолке может оседать пыль, появляться мелкие трещинки и сколы, изменяться цвет и яркость. Чтобы потолок сохранялся красивым как можно дольше, время от времени необходимо выполнять его ремонт. В данной статье мы расскажем о том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, какие материалы для этого можно использовать и какие бывают варианты отделки.

Если вы не хотите заниматься ремонтом потолка в комнате самостоятельно, это можно поручить профессиональным мастерам. В таком случае ремонт обойдется несколько дороже, поскольку необходимо будет не только приобретать материалы, но и оплачивать труд работника.

Варианты отделки потолка при ремонте

В зависимости от избранного дизайна помещения виды ремонта потолка в квартире могут существенно отличаться. Это может быть как самый простой и лаконичный вариант отделки, так и сложная многоярусная конструкция. При выборе конкретного варианта значение имеет высота комнаты, ее площадь, количество оконных проемов, а также тип освещения, который хозяева хотят установить.

Чаще всего используются следующие варианты ремонта потолков в квартире:

покраска;
побелка;
оклеивание обоями или декоративными материалами;
подвесные конструкции;
натяжное полотно.

Безусловно, в каждом случае присутствуют как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, не каждый вид отделки приемлем в том или ином типе помещения. Размер затрат на ремонт потолка своими силами, а также уровень сложности его исполнения и перечень работ зависит от того, какой из вариантов вы выберете.

Любые ремонтные работы с потолками предполагают предварительную подготовку их поверхности. Если планируется окрашивание, побелка или оклеивание обоями, то поверхность потолка необходимо тщательно зачистить, удалить отслоившееся покрытие, прогрунтовать и затереть швы и стыки. В данном случае необходимо добиться идеально гладкой поверхности. Для натяжных и подвесных потолков столь тщательная подготовка не требуется. Достаточно будет лишь удалить отслоившееся покрытие, чтобы оно не повредило подвесные конструкции.

Очищаем потолок

Если речь не идет о новостройке, где потолочное перекрытие не содержит остатков старой отделки, то начинать ремонт потолка своими руками необходимо именно с очистки.

До недавнего времени наиболее популярными вариантами оформления потолка являлась побелка, окрашивание или же оклейка обоев. Удалить остатки такой отделки очень просто. Для работы понадобится малярный валик с длинной штангой, который хорошо смачивают водой и отжимают так, чтобы он был достаточно мокрый, но вода не капала. Затем начинают постепенно прокатывать валиком поверхность потолка, постепенно усиливая нажим.

Когда вода с валика впитается в потолок, его необходимо повторно смочить и повторить те же действие на следующем отрезке потолка. Тщательно намокшие обои или старую штукатурку очищают шпателем до слоя шпаклевки или бетона.

Обратите внимание, что если под обоями обнаружилась старая шпаклевка, необходимо удостовериться, что она держится прочно. В противном случае ее также необходимо зачистить шпателем, а затем нанести новый слой.

Чем смыть старую краску

В некоторых случаях для мелкого ремонта потолка ранее использовали масляные или водоэмульсионные краски. Чтобы удалить их с поверхности потолка, придется потрудиться. Существует два подхода к удалению старой краски: химический и механический.

Механическая чистка предполагает использование шпателя или наждака. При этом образуется большое количество пыли, да и времени уходит достаточно много. Химический способ – это применение особых реактивов, их продают в любом строительном магазине. После нанесения химического состава на поверхность потолка может потребоваться порядка 12 часов для размягчения старой краски. Затем мягкую отслоившуюся краску будет легко удалить.

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы онлайн, и вы выполните расчеты строительных материалов или конструкций быстро и точно.

Любые украшения и декоративные детали, а также полистирольную плитку, нужно счищать шпателем с металлическим лезвием. Если на поверхности потолка остается немного клея, его также нужно тщательно зачистить. По завершении работы должна получиться абсолютно чистая поверхность.

Если предполагается капитальный ремонт потолков своими руками в квартире, где были установлены подвесные или натяжные конструкции, их необходимо очень тщательно и аккуратно демонтировать, чтобы не повредить. Если, конечно, предполагается повторное их использование.

Приступаем к грунтованию

Перед тем как отремонтировать потолок, его поверхность необходимо прогрунтовать. К этому этапу переходят сразу по завершению очистки от старой отделки. Начинать грунтование следует со швов и стыков. В этих местах гипсовый или штукатурный раствор должен держаться прочно и надежно. Если это не так, то стыки зачищают и вновь заполняют гипсоцементным раствором или особой строительной смесью с включениями фибры. Когда раствор немного подсохнет, поверхность зачищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.

Используют грунтовку глубокого проникновения, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься потом, прочно схватились с поверхностью. Наносить грунтовку можно как кисточкой, так и валиком. При этом важно защитить глаза и кожу от контакта с грунтовочной смесью. Когда слой грунтовки полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке.

Наносим штукатурку и шпаклевку своими руками

Если в квартире черновой потолок состоит из бетонных плит, то их поверхность не отличается идеальностью. Поэтому дальнейшая штукатурка или шпаклевание является обязательным этапом ремонта, особенно если планируется дальнейшая побелка, окрашивание или оклейка обоями. На чем остановиться – штукатурке или шпаклевке – зависит от предпочтений хозяина и его строительных навыков.

Штукатурка отличается достаточно большой массой, к тому же ее необходимо наносить слоем в 2-3 см. Однако штукатурные работы достаточно просто выполнить, а дальнейшее выравнивание не доставляет проблем. Что касается шпатлевки, то после нанесения она дает усадку, поэтому чтобы получить ровную поверхность, необходимо нанести несколько слоев. Это требует определенного умения и времени. Однако в результате можно получить идеально гладкую поверхность с небольшой массой и минимальным слоем.

Технология использования штукатурки

Если для работы была выбрана штукатурка, то понадобятся следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например марки «Ротбанд», маяки с крепежами, правило длиной 1,5 м, перфоратор и строительный уровень.

Технология, как сделать потолок в квартире с помощью штукатурки, выглядит так:

От стены необходимо отступить 15-20 см и поставить метку для первой направляющей. С противоположной стороны на таком же расстоянии от стены необходимо поставить вторую метку для направляющей. Между этими отметками отмечаем линию с помощью малярной нити.
Отступив от первой линии 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
По предварительной разметке просверливают отверстия для установки креплений.
Направляющие к поверхности потолка фиксируют саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно слегка открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
Закрепленные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и оставить до полного высыхания.
На финишной стадии промежутки между направляющими заполняют штукатуркой и выравнивают при помощи правила.

Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки весьма схож. Единственное осложнение при работе с потолком состоит в том, что над головой не очень удобно работать. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность получается ровной, и на нее можно свободно наносить шпаклевку и финишные отделочные материалы.

Методика нанесения шпаклевки

Рассмотрим, как сделать ремонт потолка своими руками, если использовать для этого шпаклевочную смесь. Шпаклевание занимает существенно больше времени, чем оштукатуривание. Хотя цель обоих процессов одинаковая – выравнивание поверхности. К тому же, технология шпаклевания несколько отличается от работы со штукатуркой. При этом работнику понадобится два шпателя (узкий и широкий), малярная сетка, емкость для смешивания, а также два вида шпаклевки – стартовая «Изогипс» и финишная «Сатенгипс». Предварительно поверхность обрабатывают грунтовочной смесью «Бетонконтакт».

Опишем, как ремонтировать потолок с помощью шпаклевки:

Тщательно зачищенную и прогрунтованную поверхность необходимо исследовать на предмет наличия выбоин или перепадов уровней. В этих местах необходимо нанести стартовую шпаклевку в несколько слоев. Этот материал практически не дает усадки, а его слой в некоторых местах может составлять 5 см. Для работы удобнее всего воспользоваться широким шпателем или правилом.
В непросохшую стартовую шпаклевку помещают малярную сетку. Этот простой способ армирования делает поверхность потолка более прочным. Сетку необходимо немного вдавить в поверхность шпаклевки, для чего по ней проводят широким шпателем с некоторым нажимом.
Если необходимости в дополнительном выравнивании поверхности нет, ремонт потолков в квартире перед покраской можно выполнять финишной шпаклевкой. Ее наносят на поверхность широким шпателем, им же удаляя излишки. По желанию можно воспользоваться малярной сеткой для армирования.
Когда первый, основной слой шпаклевки, полностью высохнет, можно носить финишный слой, выравнивая его до гладкости.

Окончательную зачистку поверхности до гладкости выполняют специальными терками с наждаком. Она удаляет малейшие зазубринки. После этого можно наносить окончательный декор.

Как вариант, поверхность потолка можно обшить гипсокартонными панелями. Стыки и неровности между ними заполняют шпаклевочной смесью, а затем декорируют потолок по своему выбору – красят, белят или клеят обои, или делают декоративную отделку.

Окрашивание

Решая, как отремонтировать потолок своими руками, к окрашиванию, как способу отделки, обращаются достаточно часто. Такая популярность связана в первую очередь с доступностью лакокрасочных материалов на строительном рынке, а также простотой выполнения работы. Более того, в некоторых помещениях, например в кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Обязательные условия качественного окрашивания потолка – тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае все неровности будут видны.

Чаще всего применяют водоэмульсионную, реже – масляную краску. Перед применением достаточно лишь тщательно размешать краску и, в случае необходимости, развести до получения нужной густоты и цвета. После этого можно выполнять отделку потолка – ремонт потолка методом окрашивания. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной штангой. Начинают окрашивание от стены, где узкую полосу прорабатывают кистью. Для центральной части потолка используют валик.

Иногда уже окрашенная поверхность нуждается в косметическом ремонте потолка своими руками. В таком случае потолок исследуют на наличие вздутий и отслоений старой краски. Дефектные места зачищают шпателем, а затем вновь окрашивают. В этом случае в скором времени потребуется полноценный ремонт. Однако если слой старой краски держится хорошо, то можно просто освежить внешний вид потолка, нанеся новый слой.

Побелка

Процесс, как сделать ремонт потолка с помощью побелки, несколько отличается от окрашивания. Дело в том, что в данном случае используется не краска, а негашеная известь, которую нужно разбавить, процедить и нанести на поверхность потолка. Для работы в данном случае подойдет валик, кисть, краскопульт или же пылесос.

Обратите внимание, что кисть и валик не дадут достаточно ровного слоя побелки. Более качественно работа будет выполнена с помощью краскопульта и пылесоса. Хотя внешний вид побеленного потолка гармонично сочетается с любым интерьером, он нуждается в периодическом обновлении, как минимум один раз в год. Однако стоимость материалов вполне доступная, так что данный вид ремонта не будет слишком затратным. Поверхность потолка, которую планируется белить, также нужно правильно подготовить – зачистить и выровнять.

Декорирование потолка методом оклеивания

Еще совсем недавно, принимая решение, как отремонтировать потолок в квартире, многие останавливались на варианте оклеивания обоями. Чуть позже популярность приобрела специальная плитка. Стоит отметить, что полистирольная плитка пользуется спросом и сейчас. Тем не менее перед тем, как сделать потолок в квартире своими руками данным способом, его поверхность необходимо выровнять и подготовить.

Наклеиваем обои

Чтобы наклеить обои на потолок, потребуются совместные усилия, по меньшей мере, 2 человек. Это достаточно сложная работа, поскольку нужно будет удерживать обои над головой и правильно их состыковать. Для работы понадобится клей, выбранные обои, валик, строительный нож, а также ведерко для клея и сухие тряпки.

Методика наклеивания обоев выглядит так:

после тщательной подготовки обклеиваемой поверхности необходимо приготовить клей в соответствии с инструкцией производителя;
обои нарезают на полотнища необходимой длины, параллельно состыковывая рисунок на соседних отрезках, если это необходимо;
на полу расстилают отрезанный кусок обоев, на тыльную сторону с помощью кисти наносят клей и дают ему слегка пропитать обои;
тем временем, клей также необходимо нанести на поверхность потолка по всей длине полотнища;
затем кусок обоев сворачивают в гармошку и наклеивают на поверхность потолка, постепенно расправляя;
используя валик, из-под полотна выгоняют все пузырьки воздуха, а излишки клея стирают чуть влажными тряпками.

Все остальные отрезки обоев наклеивают аналогичным образом. Если на обоях нанесен декоративный рисунок, стоит проследить, чтобы он совпадал на соседних полотнах. Помещение закрывают, и оставляют обои просыхать в течение недели. Читайте также: «Какой потолок лучше сделать в квартире – обзор вариантов, выбор решения».

Как наклеить полистирольную плитку

По сравнению с обоями, процесс оклейки потолка полистирольной плиткой выполняется намного быстрее и проще. С работой можно справиться в одиночку. Понадобится плитка, акриловый клей, малярная нить, шпатель, строительный нож и монтажный пистолет.

Методика работы такова:

Вычисляют центральную точку помещения, проведя две диагональные линии из углов помещения. Через эту точку проводят две перпендикулярные друг другу линии между стенами.
Начинать наклейку плитки следует с центра потолка. Клей наносят на плитку по краям пунктиром и немного в центре, после чего прикладывают ее к потолку. Угол плитки должен строго совпадать с линиями на потолке.
Таким же образом приклеивают все остальные плитки по поверхности потолка. Если по краям плитка не помещается полностью, ее обрезают до нужного размера.
Финишное оформление выполняют с помощью декоративных плинтусов или бордюров. Читайте также: «Виды и варианты отделки потолков в квартире».

В данном материале мы рассмотрели, как сделать потолки в квартире своими руками, используя несколько наиболее простых методов. Надеемся, информация будет для вас полезной. Что касается подвесных и натяжных конструкций, то они являются отдельной темой для описания. Читайте также: «Ремонт потолков своими руками: этапы работ».

Как справиться с протечкой потолка в квартире

Капля, текущая с потолка, сразу же привлечет чье-то внимание. Возможно, вы занимаетесь своими делами, когда раздается безошибочный звук капель воды, падающих на пол. Вы поднимаете глаза и замечаете, что из кухонного вентиляционного отверстия или светильника медленно собирается вода, а затем неуклонно стекает на пол.

Устранить протечки потолка в квартире непросто. Еще труднее понять, откуда исходит источник проблемы. Будь то из квартиры вашего соседа сверху, протекающая труба внутри здания или, возможно, остаточное повреждение водой после бурной ночи, это не то, что вы не должны устранять самостоятельно. Как арендатор, полезно знать сценарии, которые могут вызвать протечки потолка, и, самое главное, кто несет ответственность за их ремонт.

Из-за чего протекает потолок в квартире?

Причин и источников протечки потолка в квартире множество. Повреждение водой может произойти из-за неисправных приборов , сломанных труб, переполненной ванны в вашей квартире или от вашего соседа наверху, посудомоечных машин и забитых туалетов, и это лишь некоторые из них. Любой из этих сценариев может привести к протечкам, повреждению ваших вещей и дальнейшему росту плесени, если с ними не справиться должным образом. Вот еще потенциальные источники проблем с водой в вашей квартире.

Возможные причины протекающего потолка

Протекающий потолок — это нездоровая ситуация, требующая немедленного внимания. Независимо от того, имеете ли вы дело с неисправной бытовой техникой или вашим соседом сверху, вот распространенные бытовые приборы, на которые следует немедленно обратить внимание, если вы столкнулись с утечкой:

Негерметичные водопроводные линии холодильника
Сломанная посудомоечная машина или утилизация
Переливная раковина или ванна
Забитые и забитые туалеты
Негерметичные шайбы

Повреждения иногда могут возникать в результате проблем с водопроводом по всему зданию, часто возникающих из-за того, что прокладки, герметики, трубы или старые материалы не удерживают воду, что приводит к утечке. Эти сценарии, как правило, включают:

Трубы, лопнувшие от низких температур
Негерметичность линий кондиционирования воздуха
Сломанные трубы пожаротушения
Утечки в системах водяного отопления
Общие сантехнические проблемы

Некоторые из наиболее распространенных случаев протекания потолков происходят из-за естественных погодных условий. Если вы столкнулись с протечкой во время шторма или сильного дождя, важно как можно скорее смягчить ситуацию. Протекающий чердак или крыша могут направить воду куда угодно, следуя по балкам и стропилам, чтобы в конечном итоге выйти через потолок. В этих случаях, если вы живете в районе с риском шторма или снимаете квартиру в подвале, может быть безопасно получить полис страхования от наводнения отдельно от вашего основного страхования арендаторов до вашего въезда. В случае стихийного бедствия ваши вещи будут защищены.

Признаки протечки потолка, на которые следует обратить внимание

Изменение цвета: В начале протечки на потолке могут появиться темные пятна в виде колец и пятен, даже если они сухие на ощупь .
Отслаивающаяся краска: Если вода сильно проникает в определенную область потолка, особенно в течение длительного периода времени, влага приведет к отслаиванию или отслаиванию краски.
Провисание: Вода в конечном итоге будет накапливаться в течение длительного периода времени, если ее не обрабатывать. Вес воды приведет к тому, что потолок провиснет. Если необходимый ремонт не будет произведен как можно скорее, это может привести к серьезному материальному ущербу.

Кто несет ответственность за протечку потолка

Важно знать права арендатора, поскольку ущерб от воды крайне непредсказуем. Просмотрите договор об аренде, там должен быть раздел, посвященный повреждению водой, затоплению или утечкам, чтобы вы знали , который отвечает за ремонт в соответствии с вашими условиями аренды.

Ответственность арендатора

Все, что принадлежит вам как арендатору, является вашей ответственностью. Если вы несете ответственность за покупку и владение стиральной машиной, и она протекает, что приводит к повреждению имущества водой, арендодатель не несет ответственности за ремонт стиральной машины и, возможно, не несет ответственности за материальный ущерб. Следовательно, вы или страховая компания вашего арендатора будете нести финансовую ответственность за такой ремонт. Это также включает протечки потолка и повреждение водой в результате пренебрежительного отношения арендатора к имуществу или неуведомления об этом управления имуществом. Кроме того, при обнаружении протечки потолка жильцы должны убрать свои личные вещи из пострадавшего помещения. Ваше личное имущество — ваша ответственность. Арендодатели обычно не несут ответственности за замену или ремонт поврежденного личного имущества арендатора.

Ответственность управляющего недвижимостью или арендодателя

Если протечка потолка произошла не из-за небрежности, то за устранение проблемы, скорее всего, отвечает управление недвижимостью. Например, если лопнувшая труба протекает через ваш потолок и повреждает паркет, управляющий недвижимостью или домовладелец должен устранить структурные повреждения, чтобы ваше помещение стало пригодным для жизни. Если арендодатель не в состоянии содержать имущество , арендатор может иметь право удерживать арендную плату до тех пор, пока имущество не станет пригодным для проживания.

Если ваш арендодатель не решит проблему, вы можете предпринять дальнейшие шаги, уведомив своего городского клерка или окружной отдел здравоохранения, чтобы узнать, кто может проверять жилищные кодексы и обеспечивать их соблюдение. Вы также можете обратиться за советом к адвокату арендодателя/арендатора или в организацию по защите прав арендаторов в вашем районе.

Сосед

Возможно, ваш сосед сверху забыл выключить воду в ванной, из-за чего в вашем потолке образовалась серьезная течь. Небрежность со стороны жильца верхнего этажа может привести к повреждению вашего ковра и мебели. Ваша страховка арендатора, вероятно, покроет расходы на ваши личные вещи, но ущерб, нанесенный квартире, и стоимость ее ремонта должны быть урегулированы между соседом сверху и вашим арендодателем.

Страхование арендаторов

Страховые полисы арендаторов часто покрывают расходы на замену поврежденных вещей. Повреждение конструкции вашего здания не будет покрываться вашей страховкой арендатора, скорее всего, ваш управляющий недвижимостью или арендодатель будет иметь собственную страховку, которая покроет этот ущерб. Просмотрите свой страховой полис арендатора, чтобы узнать, что покрывается, а что нет. Например, если протечка потолка испортит вашу мебель в спальне, посмотрите, какая часть страховки арендатора покроет расходы на замену.

Как устранить протечку потолка в квартире за 5 шагов

Если вы видите вздутие гипсокартона, образование коричневых колец или пузыри краски на потолке, значит, у вас протечка потолка и вам нужно устранить проблему сразу.

Определите место утечки. Утечки в столовой и гостиной — это совсем другое место, чем утечки на кухне и в ванной. Обратите внимание, если ваша утечка ограничена одной конкретной областью или распространяется на большую часть потолка. Подумайте о том, чтобы сфотографировать вашу утечку и определить, насколько серьезна утечка, насколько вам известно. Обесцвеченный потолок и деформированный потолок означают, что утечка существовала некоторое время и должна быть немедленно устранена.
Определите, кто несет ответственность за повреждения и ремонт. Подробно изучите договор аренды, чтобы определить, кто за какой ремонт отвечает. Будь то ваша вина, ваши соседи сверху или само имущество, ущерб должен быть устранен в любом случае. Если вы живете на верхнем этаже многоквартирного дома, это может быть связано просто со структурными проблемами. Если вы живете на среднем этаже с жильцами над вами, вы можете столкнуться с протечкой из-за аварии соседа. Обязательно посоветуйтесь с соседями сверху, вдруг они не заметят, что где-то в их квартире протекает вода.
Немедленно возьмите что-нибудь для сбора воды, если заметите капание. Уберите свои вещи с пути воды, если можете. Подумайте даже о том, чтобы накрыть свои вещи и мебель водонепроницаемым чехлом. Виниловые занавески для душа и скатерти обладают отличными водоотталкивающими свойствами. Вы должны уведомить страховую компанию арендатора, если какое-либо из ваших вещей повреждено.
Впитать воду с пола. Если вы не удалите воду с пола достаточно быстро, пол может деформироваться или на нем может появиться плесень. Вы можете использовать полотенца или пылесос для влажной и сухой уборки, чтобы собрать скопившуюся воду.
Свяжитесь с управляющей компанией или арендодателем и сообщите им об ущербе. Ваш владелец должен будет убедиться, что необходимая сантехника и имущество надлежащим образом закреплены и функционируют должным образом. Знайте, что ваш арендодатель несет ответственность за найм ремонтной компании для возмещения ущерба, вызванного подчеркиванием проблем с имуществом.

Что бы ни случилось, лучше перестраховаться, чем потом сожалеть. Приготовьтесь к худшему, когда дело доходит до обнаружения повреждения водой в вашем доме. Всегда немедленно уведомите своего арендодателя и просмотрите свой договор аренды, чтобы понять свои права арендатора.

Redfin не предоставляет юридических консультаций. Эта статья предназначена только для информационных целей и не может заменить профессиональную консультацию лицензированного адвоката.

Что делать, если ваш потолок поврежден водой

Мало что может быть хуже, чем столкновение с водой. Если у вас есть потолок с пятнами воды, отслоением или трещинами, вот что нужно делать.

Freedom365day/Shutterstock

На этой странице

Стабилизация ситуации

Первым шагом является стабилизация области вокруг утечки. Вынесите ценные вещи из зоны, а затем вытащите ведро и брезент, чтобы собрать и удержать воду, скопившуюся за потолком. Скорее всего, ваше потолочное покрытие — гипсокартон, который будет поглощать или рассеивать воду. Лучше контролировать, где вода проходит через потолок. Сделайте это, сделав небольшое отверстие в центре протечки с помощью шила, отвертки или подобного предмета, чтобы вода проходила через это контролируемое отверстие в ваше ведро.

Отследить и восстановить

Теперь пришло время отследить и восстановить источник. Вода может перемещаться на удивительное расстояние от первоначальной протечки, и, в частности, течи на крыше бывает трудно изолировать. Даже в, казалось бы, простой ситуации, например, когда ванная комната находится прямо над пятном, все еще существует ряд потенциальных источников воды. Это может быть протекающий слив, ослабленная линия подачи или отсутствие герметика.

Возможно, вам придется прорезать дыру в потолке, чтобы увидеть, откуда течет вода, и если у вас возникли проблемы с воссозданием протечки, вы можете попробовать старый прием, уложив листы туалетной бумаги вдоль труб и потолочные балки. Туалетная бумага четко покажет любую реакцию на влагу, что позволит вам сузить область поиска.

Высушите повреждение

При устранении источника утечки дайте всем затронутым материалам полностью высохнуть. Это особенно верно для полости потолка, потому что влага, оставшаяся за гипсокартоном, будет склонна к развитию плесени. Незначительная утечка может высохнуть сама по себе, но для более крупных утечек часто лучше открыть часть потолка и проветрить ее с помощью вентилятора.

Ремонт потолка

Ремонт потолка зависит от наличия протечки. Это может включать простое замазывание шпаклевкой и краской или замену и перекраску всего потолка. Имейте в виду, что часто бывает проще просто удалить поврежденный гипсокартон обратно в сухой материал. Это часто обнажает потолочные балки, что облегчает подвешивание заплат. То же самое касается покраски, так как часто проще нанести новую краску на большую площадь или даже покрасить весь потолок в случае большей протечки.

См.

Как отремонтировать потолок в квартире: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)