Порог на балкон из ламината: преимущества и недостатки
Балконный порог выполняет две главные задачи: придает завершенности дизайнерскому решению при разделении жилого помещения и балкона, защищает комнату от попадания в нее влаги и холодного воздуха с улицы, способствует созданию комфортного микроклимата для жильцов. Порог на балкон из ламината, подробно изучив инструкцию монтажа и рекомендации опытных мастеров, вполне можно сделать самостоятельно.
Виды балконных порогов
Для обустройства небольшого участка, разделяющего жилую комнату и балкон (лоджию) можно использовать любой строительный и облицовочный материал, главное, чтобы он сочетался с общим интерьером.
Для возведения приподнятой конструкции (самого порога) можно использовать бруски из дерева либо сделать небольшую кладку из кирпича. Выравнивание поверхностей осуществляется с помощью цементно-песчаной смеси.
Для финишной отделки готового порожка можно использовать пластиковые покрытия, керамическую плитку, декоративные пиломатериалы либо ламинат.
Совет: иногда для придания завершенного внешнего вида помещению балконный порожек достаточно покрыть лакокрасочным материалом.
Кирпичный порог
Кирпич – это строительный материал, который не подходит в качестве облицовочного покрытия.
Его применяют только в нескольких случаях:
- для закрытия большого зазора между дверным блоком и железобетонной плитой стены;
- при необходимости расширения балконной ступени в сторону балкона либо жилого помещения.
Небольшие зазоры чаще всего заделывают цементно-песчаным раствором, который нерационально использовать для возведения больших конструкций.
Если несущие стены сделаны из кирпичной кладки, тогда и порог рекомендуется делать из кирпича. А при полной стилизации конструкции под кирпичную стену даже не понадобиться финишная облицовка балконного порожка.
Перед реставрацией либо сооружением порога на лоджию с нуля замешивают бетонный раствор по стандартной пропорции – 1 часть цемента и 3 части песка.
Совет: чтобы получить максимально качественную, прочную и долговечную конструкцию цементно-песчаный раствор рекомендуется сразу расходовать после замешивания. Не нужно давать ему высыхать.
Порог, покрытый керамикой
Если отделка пола на балконе планируется керамической плиткой, аналогичное облицовочное покрытие рекомендуется использовать и для отделки порожка.
Если ступень между помещением и лоджией не предусмотрена, но ее нужно сделать, в качестве стройматериала берется кирпич либо выполняется бетонная стяжка.
Важно! При расчете необходимого количества керамической плитки нужно обязательно учитывать переход ступени с балкона в жилое помещение, площадь основания конструкции с обеих сторон (лоджии и комнаты).
Требования к облицовочной плитке:
- удобные размеры для монтажа;
- противоскользящая поверхность;
- сочетание декоративного изделия с облицовочным материалом пола и стен.
Для ровной обрезки керамики, без сколов, под размеры балконной ступени необходимо использовать специальный инструмент – плиткорез.
Деревянный порог
Вместо бетонного либо кирпичного выступа можно сделать деревянный короб и обшить его декоративными пиломатериалами, ламинатом. Конструкция из древесины гармонично сочетается с деревянным половым покрытием и аналогичной стеновой облицовкой, например, вагонкой либо пластиковыми панелями имитирующими дерево.
Плюсы и минусы порога из ламината
Ламинат представляет собой современное покрытие для половых оснований, напоминающее обычный паркет. Порог из ламината имеет достаточно привлекательный вид и не требует значительных финансовых затрат для обустройства.
Преимущества ламината
Ламинатное покрытие сегодня пользуется большой популярностью благодаря следующим его достоинствам:
- прочный материал, устойчивый к разным внешним нагрузкам, истиранию;
- отличается достаточно продолжительным периодом эксплуатации;
- имеет привлекательный внешний вид;
- сочетается со многими другими строительными и отделочными материалами;
- на поверхности ламинатного покрытия не остаются вмятины и царапины от перемещаемой мебели на колесиках;
- облицовочный материал отличается повышенной стойкостью к значительным температурным перепадам;
- покрытие не требует дополнительной циклевки и полировки;
- простота уборки в процессе эксплуатации, поверхность ламината достаточно периодически протирать влажной ветошью;
- в состав материала не входят токсичные и прочие компоненты, вредные для человеческого здоровья и экологии окружающей среды;
- на покрытии не собирается пыль и бактерии, поэтому его часто используют для финишной отделки полов детских комнат;
- облицовочный материал имеет доступную стоимость.
Также необходимо отметить простоту монтажа ламинатной доски. При правильной его укладке покрытие будет служить десятилетия.
Недостатки облицовочного материала
Несмотря на такой длинный список достоинств ламинат, как и другие строительные и облицовочные материалы имеет и свои недостатки:
- укладка ламинатной доски требует обязательного выравнивания основания, которое при этом должно обладать достаточной прочностью, быть чистым и сухим;
- в процессе эксплуатации ламинатного покрытия нельзя допускать попадания на него жидкости, материал может потрескаться, раскрошиться;
- при несоблюдении технологии монтажа через некоторый период эксплуатации ламинат начнет скрипеть, пузыриться, вздуваться и в результате быстро выйдет из строя.
Резюмируя, можно сказать, что ламинат является прочным современным напольным покрытием, которое можно использовать для отделки разных помещений, подбирая соответствующий класс материала. При соблюдении установленных требований укладки покрытие может прослужить без ремонта и замены отдельных досок достаточно продолжительный период времени.
Технология монтажа балконного порога
Технология обустройства порога на балконе зависит от используемых строительных материалов.
Пошаговая инструкция монтажа балконного порога с помощью кирпичной кладки:
- Подготовка полового основания. Процедура выполняется на этапе ремонта балкона (лоджии) в целом.
- Шпаклевка основания. Для этой цели рекомендуется применение крупнозернистых шпаклевочных растворов. Кирпич лучше ложиться на шероховатые поверхности.
- Замес раствора из песка и цемента – пропорция 3 к 1.
- Нанесение цементно-песчаного раствора на половое основание для укладки первого ряда из кирпичей.
- Нанесение цементного раствора на первый ряд кирпича, укладка второго. Данная процедура повторяется до достижения необходимой высоты конструкции.
- После завершения кирпичной кладки поверхность тщательно выравнивают с помощью шпателя и цементного раствора.
- Далее порогу из кирпича и цемента необходимо дать полностью просохнуть – минимум двое суток.
На данном периоде важно вообще не касаться порога. - Заключительный этап – облицовка готового порога ламинатом либо другим финишным покрытием.
Совет: в цементно-песчаный раствор можно добавлять небольшое количество гипсовой смеси. Тогда с раствором намного проще работать, он получается более густой и обладает лучшим сцеплением с поверхностями.
Инструкция по отделке порога ламинатом
Процесс отделки балконного порога ламинатной доской выглядит так:
- Перед укладкой ламината поверхность бетонного либо кирпичного порога шпаклюют и тщательно выравнивают.
- Далее делают точные замеры отделываемой конструкции и по ним вырезают из ламинатной доски отдельные элементы нужных параметров.
- С помощью стартовых направляющих декорируют стыки между ламинатным покрытием и стеной по всему периметру.
- Далее на отделываемое основание наносят жидкие гвозди либо герметик на основе силикона и фиксируют обрезанные элементы ламината.
- На завершающем этапе устанавливают декоративный уголок.
Внимание! С помощью ламинатного покрытия выровнять либо поднять порог не удастся. Ламинат – это финишная отделка ровного основания, а сама конструкция порога выполняется из кирпича, бетона либо деревянного короба.
Демонтаж порога
Иногда хозяева квартиры или двухэтажного загородного коттеджа решают удалить пороговый переход на лоджию либо балкон. Такое решение обычно принимают при обустройстве дополнительной жилой площади за счет балконных метров.
Внимание! Для демонтажа порога на балконе в многоквартирном панельном доме нужно получить соответствующее разрешение от жилищной комиссии.
Удаление порога начинают с демонтажа дверного блока. При этом не только снимают само полотно двери, а выполняют демонтаж дверной коробки. Далее с порога снимают финишное покрытие (ламинат, линолеум, декоративные пластиковые или деревянные панели). Только после этого выбивают бетонную или кирпичную ступень. Это можно сделать самостоятельно, но лучше пригласить опытного мастера.
С демонтажем облицовочного покрытия проблем не возникает, его снимают и далее продолжают ремонт помещения. Но на удаление самого выступа, например, в квартире многоэтажного панельного дома нужно получить разрешение. Если его не дадут, тогда придется подгонять под уровень с балконным покрытием непосредственно полы помещений.
Во всех остальных вариантах порог между жилым помещение и лоджией (балконом) устанавливается обязательно. Главное для него правильно подобрать облицовочный материал, чтобы конструкция привлекательно выглядела и соответствовала общему интерьерному решению жилого помещения.
Проголосовали более 434 раз, средняя оценка 5
Как сделать порог на балкон из ламина: видео
Главная » Пороги
Автор Селиверстов Роман На чтение 6 мин Просмотров 17.4к. Опубликовано
Порог на балконе или лоджии выполняет множество функций. Но прежде всего, это теплоизоляция, и декор. В последнем варианте такой элемент нуждается в дополнительной отделке одним из типов полового настила: плитки, доски, линолеума и прочих. Чаще всего возникает вопрос, как сделать порог на балкон из ламината, так как такой материал сегодня стал довольно распространенным, вытесняя конкурентов.
Что стоит знать о такой отделке, и принципах монтажа ламинированной доски на переходе между двумя помещениями?
Содержание
- Зачем устанавливать порог на балкон
- Различные варианты балконных порогов
- Сборка порога из ламината
- Фото подборка готовых порогов из ламината между комнатой и балконом
Зачем устанавливать порог на балкон
Несмотря на то, что такой элемент, как порог на балкон находится внутри помещения, он выполняет несколько важных функций, улучшающих комфорт и проживание в квартире:
- Во-первых, такая деталь, важна в плане теплоизоляции, поглощения шума, а в ситуации, когда балкон не застеклен еще и гидроизоляции. Все дело в том, что элемент препятствует проникновению холода в жилое помещение, а также изолирует его от уличного шума.
- Во-вторых, установленный порог улучшает удобство передвижения с комнаты на балкон, служа своеобразной ступенькой между разными уровнями помещений.
- В третьих, с помощью отделки балконного порога можно улучшить дизайн квартиры, сделав плавный переход между двумя разными пространствами. Также при использовании одного с основным половым настилом материала, можно сделать отделку комнаты более единообразной, на фоне которой не будет выделяться отдельным элементом небольшой участок.
Это основные причины, по которым необходимо изготовить и отделать порог между помещениями. В противном случае могут возникнуть неприятные последствия, от сквозняков или промерзания, до попадания через неостекленное помещение воды в виде осадков.
Однако чаще всего такой элемент, как порог уже есть в конструкции квартиры, и его нужно просто отделать, и необязательно ламинатом, ведь номенклатура материалов более обширна.
Различные варианты балконных порогов
Выбирая тот или иной материал для изготовления или отделки порога между балконом и комнатой, стоит руководствоваться правилом, что данная деталь должна подбираться под дверь, ведущую на балкон, или же с основным настилом полов в комнате.
Они должны быть подобраны в одной цветовой гамме не создавая чересчур резких контрастов, что будет бросаться в глаза.
Итак, зависимо от дизайнерского решения по оформлению, возможно использование таких типов отделки порога на лоджии или балконе:
Наиболее распространенными типами покрытия порогов сегодня являются линолеум, плитка и ламинированная доска, подбираемые в зависимости от оформления комнаты.
Но, если с первыми двумя варианты все понятно, то как сделать порог на балкон из ламината?
Сборка порога из ламината
Весь процесс установки балконного порога выполняется быстро и легко, достаточно только соблюдать следующие технологии:
- Монтаж начинают с проектирования будущего изделия. Лучше всего сделать схему с указанными параметрами порога, его высотой и шириной.
При этом по первому пункту не стоит его делать слишком большим, иначе это создаст неудобства при передвижении. Не нужен и очень низкий уровень чтобы порог полноценно выполнял свои функции. - С поверхности на участке строительства нужно удалить старую отделку, очистив ее от мусора и пыли. Также перед укладкой нового настила нужно обработать основание антисептиками от образования грибка и плесени. Подготовка порога к монтажу ламината
- Если нужно сделать порог с нуля, то такую ступеньку необходимо монтировать из бетона в качестве основания. Для этого сносят старую конструкцию, очищают место, и собирают опалубку с учетом высоты будущего изделия.
- Бетон нужно армировать, для чего подойдет нетолстая арматура (диаметр 8-10 мм). Ее нарубают кусками с монтажом вертикально в пол, и перевязывают горизонтальными прутьями.
- В готовую опалубку заливают приготовленный бетон в соотношении 1:3:3 (цемент М400), где смешивают цемент, песок и щебень соответственно.
- Залитую смесь выравнивают кельмой или при помощи шпателя, потом оставляют высыхать на несколько суток (должен застыть за 24-48 часов).
- Ламинат укладывают на подложку, используемую и для основного полового настила. Причем расположение доски нужно выбирать соответственно к основному покрытию. Все работы с креплением делают на саморезы по дереву.
Процесс монтажа ламината на балконную ступеньку
В видео показан процесс сборки порога из ламината.
Также можно сделать порог из кирпича, осуществляя его кладку с цементным раствором. Изготовление балконного порога с отделкой ламинатом, простое, и не требует больших затрат. Важно лишь соблюдать технологии монтажа и приобрести качественный материал.
Фото подборка готовых порогов из ламината между комнатой и балконом
Балконные двери | ИНТУС Windows
Окна оконные стены Балконные двери Оборудование и аксессуары
Балконные двери INTUS экономят энергию, улучшают тепловые характеристики, снижают уровень шума и отличаются стильным дизайном.
Наши полимерные двери с тройным и двойным остеклением усилены стальными U-образными профилями для повышения прочности и устойчивости. Мы используем непластифицированный поливинилхлорид (U-PVC), не содержащий фталатов, без добавления пластификаторов, что позволяет создать более прочную, долговечную и устойчивую к ультрафиолетовому излучению оконную раму. Балконные двери INTUS устойчивы к гниению, требуют минимального обслуживания и доступны в широком ассортименте прочных и грязеотталкивающих ламинированных покрытий. Каждый аспект наших окон и дверей предназначен для экономии энергии, повышения тепловых характеристик, снижения уровня шума и украшения зданий.
Балконные двери
Балконные двери INTUS экономят энергию, улучшают тепловые характеристики, снижают уровень шума и отличаются стильным дизайном. Наши полимерные двери с тройным и двойным остеклением усилены стальными U-образными профилями для повышения прочности и устойчивости. Мы используем непластифицированный поливинилхлорид (U-PVC), не содержащий фталатов, без добавления пластификаторов, что позволяет создать более прочную, долговечную и устойчивую к ультрафиолетовому излучению оконную раму.
Балконные двери INTUS устойчивы к гниению, требуют минимального обслуживания и доступны в широком ассортименте прочных и грязеотталкивающих ламинированных покрытий. Каждый аспект наших окон и дверей предназначен для экономии энергии, повышения тепловых характеристик, снижения уровня шума и украшения зданий.
Стандартная балконная дверь Supera
Создавайте разнообразные входные образы с широким выбором дизайнов и цветов, сочетая энергоэффективность, доступность и стиль с балконными дверями Supera. Доступны как в стиле inswing, так и outswing.
Балконная дверь с магнитным порогом Supera ADA
Балконная дверь с порогом Supera ADA
Раздвижная дверь Supera CW
Раздвижные двери INTUS — отличное решение, когда пространство ограничено, но необходим доступ снаружи.
Независимо от того, выходит ли ваша комната на балкон или во внутренний дворик, наши раздвижные двери из полимера, армированного сталью, обеспечат необходимый вам тепловой комфорт, долговечность и производительность, которые вы хотите, и доступны с множеством вариантов для достижения дизайна вашего проекта.
Балконная дверь Supera 83 Passive
Компания INTUS получила сертификат Института пассивного дома (PHI) благодаря своей теплоэффективной балконной двери Supera 83 Passive и высокоэффективному тройному остеклению. Используя этот метод по сравнению с дорогими суперизолированными профилями, INTUS может по доступной цене получить сертификацию PHI для любой климатической зоны в США и некоторых районах Канады. Благодаря армированному сталью профилю Supera 83 Passive имеет более прочную конструкцию и может пройти сертификацию на больших высотах.
Доступны как в стиле inswing, так и outswing.
Цвета
Цвета, выдерживающие испытание временем и погодой. Высококачественные ПВХ-пленки RENOLIT EXOFOL немецкого производства выдерживают сильную жару от пустыни Аризоны до тундры Аляски. Они также отвечают самым высоким требованиям к качеству и дизайну, что делает пленки подходящими для любого архитектурного стиля или типа здания.
Цвета
Цвета, выдерживающие испытание временем и погодой. Высококачественные ПВХ-пленки RENOLIT EXOFOL немецкого производства выдерживают сильную жару от пустыни Аризоны до тундры Аляски. Они также отвечают самым высоким требованиям к качеству и дизайну, что делает пленки подходящими для любого архитектурного стиля или типа здания.
RENOLIT EXOFOL FX
Пленки RENOLIT EXOFOL FX — это высококачественные пленки, устанавливающие новые стандарты стойкости цвета и защиты во всем мире.
Они представляют собой погодо- и ультрафиолетостойкую, грязеотталкивающую, многослойную пленку. Очистка и даже удаление граффити не составляет труда благодаря низкому поверхностному натяжению пленки, а высокоэффективный материал сохраняет свой блеск на протяжении всего срока службы. Общая толщина пленки составляет 170 – 180 мкм, а испытания на воздействие погодных условий подтвердили, что RENOLIT EXOFOL FX намного превосходит требования стандартов качества RAL (согласно RAL-GZ 716 и EN 513-2). Благодаря технологии Solar Shield, RENOLIT EXOFOL FX защищает профили от перегрева.
- Первый/базовый слой: Базовый слой представляет собой однотонный ПММА с пигментами, отражающими инфракрасное излучение, для уменьшения тепловыделения профиля или панелей. №
- Второй слой: Далее следует базовая пленка из пигментированного полиметилметакрилата (ПММА) с технологией Solar Shield, которая защищает профиль от перегрева.
Эти пигменты уменьшают инфракрасное излучение и накапливают тепло в профиле. - Третий слой: Затем наносится слой чернил.
- Четвертый слой: Далее идет прозрачная пленка ПММА.
- Пятый/верхний слой: Наконец, верхний слой представляет собой поливинилиденфторидную пленку (ПВДФ).
ЗАПАТЕНТОВАННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Оптимизированные цветовые пигменты обеспечивают повышенную стабильность цвета
- Более длительная защита от УФ-излучения в пленке из ПММА защищает всю систему, позволяя чувствительным белым тонам оставаться невыцветшими
- Грунтовочный слой под основной пленкой из ПВХ обеспечивает наилучшую адгезию
- Более стабильная технология сополимера заменяет мигрирующий пластификатор
ПРЕИМУЩЕСТВА 290 ° F) Добейтесь правильного внешнего вида благодаря нашей прочной, но стильной декоративной решетке и вариантам ручек. Нажмите здесь, чтобы просмотреть размеры и варианты В окнах и дверях INTUS используются прочные, надежные и неподвластные времени ручки различных цветов. Наши ручки согласованы с нашими оконными профилями и элементами и обеспечивают высокий уровень безопасности. Они используют многозапорную систему блокировки для дополнительного уровня безопасности. Точки запирания взаимодействуют с рукояткой, управляемой вручную, чтобы привести оконные створки в поворотное или наклонное положение. Наши алюминиевые ручки-скобы прочны и не обнажают винты, что придает им гладкий вид. Начиная с сентября 2020 года каждое окно и дверь INTUS будут содержать QR-код, чтобы упростить обслуживание. Просто отсканируйте код, отправьте форму и мы свяжемся с вами! Получить предложение Мы используем файлы cookie по разным причинам, например, для улучшения взаимодействия с пользователем,
анализировать посещаемость сайта, рекламные цели. По этим причинам,
мы можем передавать данные об использовании вашего сайта в нашу аналитику. 325 000 € 9040839 9040839 D03 FW58 2 кровати 2 ванны 70 м 2
Варианты дизайна
Варианты дизайна декоративной сетки
Ручки
Балконные ручки-скобы
Форма удобна в использовании и доступна в цветах, соответствующих нашим окнам и дверям. QR-коды
Нажимая «Принять», вы соглашаетесь хранить на своем устройстве все технологии, описанные в нашей
Политика в отношении файлов cookie.
Принять Квартира 4, BROOK HOUSE, Richmond Road, Drumcondra, Dublin 3 — KELLY BRADSHAW DALTON — 4680418
Квартира 4, BROOK HOUSE, Richmond Road, Drumcondra, Dublin 3
Кровати 2 кровати 30,067 € Цена 167 Тип собственности Квартира Размер 70 метров 2 Класс энергопотребления BER-C3 901 901 6 12 апреля 2023 г. Eircode D03 FW58
Описание
*** ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ / ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА / СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / БЕЗ АРЕНДЫ КАПИТАЛ / ВЛАДЕЛЕЦ ЗАНИМАЕТ***
KELLY BRADSHAW DALTON искренне рада представить квартиру 4, Brook House, Richmond Road, Dublin 3, на рынке недвижимости, распродающем весеннюю распродажу.
Редко на рынке появляется такая превосходная квартира с достаточной жилой площадью и такой конфиденциальностью от владельцев, что представляет собой прекрасную возможность для покупателей приобрести недвижимость в очень хорошем состоянии.
Квартира 4 расположена на первом этаже современного многоквартирного дома на известной улице Ричмонд-роуд. Переступив порог дома, вы попадаете в гостеприимную прихожую с фантастической отдельной кладовой, идеально подходящей для всех ваших потребностей в хранении, необходимой для жизни в квартире.
Проходя дальше, вы попадаете в кухню/гостиную открытой планировки. Полностью оборудованная кухня может похвастаться современными настенными и напольными шкафами в стиле сливочного шейкера, бытовой техникой NEFF и кафельным полом. Кухня выходит в большую двойную столовую/гостиную зону с ламинированным полом, которая залита естественным светом и имеет доступ к просторному балкону. Главная спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и ковровым покрытием выходит на запад и имеет ванную комнату с душевой кабиной, WHB и туалетом.
Вторая спальня просторная, с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Просторная семейная ванная комната завершает размещение. Ощущение простора и света действительно проявляется во всех зонах квартиры. Это стильный и современный дом с двумя спальнями, прекрасно отделанный и представленный в отличном состоянии, который понравится как покупателям впервые, так и инвесторам.
Окрестности Драмкондры и Фэрвью изобилуют удобствами с выбором местных магазинов, баров и ресторанов прямо у вашего порога. Район хорошо обслуживается как начальными, так и средними школами. Начальные школы включают St Patrick’s NS. (для мальчиков), Корпус-Кристи Н.С. (для девочек), St Vincent De Paul и Scoil Mhuire. Средние школы включают Доминиканский колледж Гриффит-авеню (девочки), Россини (смешанный), Мэрифилд-колледж (девочки) и Ард-Скойл-Рис (мальчики). Район также хорошо обслуживается колледжами третьего уровня, такими как DCU, Колледж Всех Святых, Педагогический институт Mater Dei и Педагогический колледж Святого Патрика.
В этом районе есть две великолепные церкви, такие как церковь Святого Винсента Де Поля и Корпус-Кристи. Любители спорта могут посетить Croke Park, Sportslink, Morton Stadium, тренажерный зал Westwood и развлекательный клуб Bonnington, которые находятся недалеко от отеля. Центр города находится в нескольких минутах езды на автобусе, и пассажиры пригородной зоны очень хорошо обслуживаются в этом районе с несколькими автобусными маршрутами, обслуживающими этот регион, в дополнение к непосредственной близости к M1 и M50.
Чтобы оценить все, что может предложить эта великолепная недвижимость, рекомендуется осмотр, который можно организовать, позвонив Келли Брэдшоу Далтон по телефону 01-8040500.
Комнаты
Вестибюль — 3,68м x 1,73м Ламинат Гостиная — 5,6 м х 4,48 м Ламинат Кухня — 2,47м х 2,4м Плитка Спальня 1 — 4,08 м х 3,93 м Ковровое покрытие Вторая спальня — 4,58 м х 3,26 м Ковровое покрытие Ванная комната — 2,94 м х 1,73 м Плитка Гостевой туалет — 2,07м х 0,79м Плитка
Характеристики
БОЛЬШОЙ БАЛКОН
ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — 20 МИНУТ ПРОГУЛКИ ДО CLONTARF & O’CONNELL ST.
ПРОСТОРНЫЕ НОМЕРА
ПРОСТОРНАЯ ОТДЕЛЬНАЯ КЛАССОВАЯ – НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ В КВАРТИРЕ
ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА
БЕЗ АРЕНДЫ
ВЛАДЕЛЕЦ ЗАНЯТ
ДВУХСТОРОННЕЕ СВЕТЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С БАЛКОНОМ
БОЛЬШОЕ ЧУВСТВО ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ РЯДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
КОМИССИЯ ЗА УПРАВЛЕНИЕ C. 1800,00 € В ГОД
Детали BER
BER: C3 BER No.111069464
Карта
Спутниковый вид Вид на улицу Время в путиОписание
KELLY BRADSHAW DALTON искренне рада представить квартиру 4, Brook House, Richmond Road, Dublin 3, на рынке недвижимости, распродающем весеннюю распродажу. Редко на рынке появляется такая превосходная квартира с достаточной жилой площадью и такой конфиденциальностью от владельцев, что представляет собой прекрасную возможность для покупателей приобрести недвижимость в очень хорошем состоянии. Квартира 4 расположена на первом этаже современного многоквартирного дома на известной улице Ричмонд-роуд. Переступив порог дома, вы попадаете в гостеприимную прихожую с фантастической отдельной кладовой, идеально подходящей для всех ваших потребностей в хранении, необходимой для жизни в квартире.
Проходя дальше, вы попадаете в кухню/гостиную открытой планировки. Полностью оборудованная кухня может похвастаться современными настенными и напольными шкафами в стиле сливочного шейкера, бытовой техникой NEFF и кафельным полом. Кухня выходит в большую двойную столовую/гостиную зону с ламинированным полом, которая залита естественным светом и имеет доступ к просторному балкону. Главная спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и ковровым покрытием выходит на запад и имеет ванную комнату с душевой кабиной, WHB и туалетом.
Вторая спальня просторная, с ковровым покрытием и встроенными шкафами. Просторная семейная ванная комната завершает размещение. Ощущение простора и света действительно проявляется во всех зонах квартиры. Это стильный и современный дом с двумя спальнями, прекрасно отделанный и представленный в отличном состоянии, который понравится как покупателям впервые, так и инвесторам.
Окрестности Драмкондры и Фэрвью изобилуют удобствами с выбором местных магазинов, баров и ресторанов прямо у вашего порога.
Район хорошо обслуживается как начальными, так и средними школами. Начальные школы включают St Patrick’s NS. (для мальчиков), Корпус-Кристи Н.С. (для девочек), St Vincent De Paul и Scoil Mhuire. Средние школы включают Доминиканский колледж Гриффит-авеню (девочки), Россини (смешанный), Мэрифилд-колледж (девочки) и Ард-Скойл-Рис (мальчики). Район также хорошо обслуживается колледжами третьего уровня, такими как DCU, Колледж Всех Святых, Педагогический институт Mater Dei и Педагогический колледж Святого Патрика. В этом районе есть две великолепные церкви, такие как церковь Святого Винсента Де Поля и Корпус-Кристи. Любители спорта могут посетить Croke Park, Sportslink, Morton Stadium, тренажерный зал Westwood и развлекательный клуб Bonnington, которые находятся недалеко от отеля. Центр города находится в нескольких минутах езды на автобусе, и пассажиры пригородной зоны очень хорошо обслуживаются в этом районе с несколькими автобусными маршрутами, обслуживающими этот регион, в дополнение к непосредственной близости к M1 и M50.