Монолитно каркасный: DOM.RIA – Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Монолитно-каркасный многоэтажный дом: технология строительства

Монолитно-каркасные многоэтажные дома занимают значительный сектор современного жилищного строительства. Основа такого дома – железобетонный каркас, состоящий из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Обычно каркас жилого многоэтажного дома представлен колоннами и плитами перекрытия. Некоторые стены (например, ограждающие лифтовую шахту) также могут быть элементами каркаса. Остальные наружные стены и внутренние перегородки при этом остаются ненесущими и опираются на плиты перекрытия.

Как возводится монолитно-каркасное здание?

Фундамент дома конструктивно может быть любым (свайным, плитным, ленточным). Чаще всего подземные конструкции также выполняются из монолитного железобетона.

После устройства фундамента производится монтаж опалубки для конструкций первого этажа. Затем монтируются арматурные каркасы и заливается бетон. Как правило, процесс возведения этажа организовывается таким образом, чтобы подача бетона велась непрерывно.

После того, как конструкции набирают необходимую прочность, опалубка снимается и устанавливается на следующий уровень, который возводится по аналогичной схеме. Чтобы обеспечить надежность технологических швов, после заливки каждого из уровней оставляются вертикальные выпуски арматуры в стенах и колоннах.

После того, как каркас многоэтажного здания готов, производится монтаж кровли, наружных стен и внутренних перегородок, прокладка коммуникаций и отделочные работы.

Слабые и сильные стороны монолитно-каркасного дома

Основной плюс монолитного каркаса – его прочность и жесткость. Несущие элементы надежно связаны между собой, что позволяет дому без последствий переживать сейсмическую активность того уровня, который наблюдается в Крыму. Вероятность того, что в здании появятся трещины из-за вымывания или просадки грунта, также минимальна — единая конструкция равномерно распределяет возникающие усилия по соседним элементам. Эта особенность также позволяет использовать облегченные конструкции фундамента.

Качество монолитных конструкций сильно зависит от человеческого фактора. Если вы ищете квартиры от застройщика в доме, строительством которого занимались только квалифицированные бригады, обращайтесь к нам.

На этапе проектирования в монолитно-каркасном доме можно предусмотреть любую планировку, нет необходимости привязываться к типовым решениям. Поэтому монолитно-каркасные дома оригинальны с точки зрения архитектуры, а квартиры в них отличаются просторной и логичной планировкой.

Такая технология строительства также предоставляет широкие возможности для отделки фасада. Например, наружные стены могут быть выполнены из облицовочного кирпича или газоблока, обшитого панелями вентилируемого фасада. Кроме того, можно предусмотреть панорамное остекление балконов и жилых помещений.

Квартиры в Севастополе, расположенные в монолитно-каркасном доме, обладают рядом плюсов. Приступать к финишной отделке можно сразу после покупки жилья, так как монолитные конструкции дают минимальную усадку.

Более того, квартира будет хорошо сохранять тепло зимой и защищать от летнего зноя, так как в ограждающих конструкциях нет больших монтажных стыков.

Так как в качестве вертикальных несущих элементов дома обычно выступают колонны, у владельца квартиры не возникнет сложностей с перепланировкой – ненесущие перегородки можно перенести или убрать вовсе.

Основной недостаток монолитно-каркасных домов заключается в трудоемкости технологии строительства, что сказывается на стоимости квадратного метра жилья. Кроме того, хотя технология позволяет возводить дом в достаточно высоком темпе, на сроки и стоимость строительства могут сильно повлиять погодные условия. Например, к значительному удорожанию сметы приводит использование методов зимнего бетонирования, а без них невозможно возвести качественные монолитные конструкции при низких температурах.

В целом же, каркасно-монолитный дом будет безопасно эксплуатироваться на протяжении многих десятков лет, поэтому покупка жилья в таком здании в любом случае считается выгодным вложением средств.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

+7 (499) 332-334-10

ДомСтрой » Плюсы и минусы разных видов материалов для строительства

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

1. Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
2. Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.

Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

1. Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
2. Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
3. Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения.
   Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
4. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
5. Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
6. Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
7. Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
   Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
8. Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
9. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
10. Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке

1. Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
2. Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
3. Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
4. Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

• Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
• Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
• Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
• Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.

Конструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Как купить осветительное оборудование онлайн: подробное руководство

Покупка осветительного оборудования, например Elstead Lighting в Интернете может оказаться непосильной задачей, особенно для новичков. Имея так много доступных вариантов, может быть трудно определить, какие продукты стоят инвестиций. Однако при наличии необходимых знаний и рекомендаций покупка осветительного оборудования в Интернете может стать беспроблемным процессом.

Виды крепежа для рыхлых оснований

Крепление различных предметов к стенам из ячеистого или пустотелого материала представляет определенную сложность. Для решения этой проблемы используются дюбели разных конструкций и размеров. Задача мастера заключается в том, чтобы из обширной номенклатуры крепежа подобрать оптимальным вариант.

Особенности каркасно-монолитного строительства

Мы позаботимся о том, чтобы:

получены все необходимые разрешения и разработано ТЭО

оптимизированы все финансовые затраты на разработку проекта

собраны все исходные данные для проектирования

вы получили оптимальный проект, который будет учитывать экономические, функционально-технологические и архитектурные особенности и требования

Сегодня особенно популярно монолитно-каркасное строительство. Данная технология предполагает возведение каркаса, состоящего из основания здания, перекрытий, колонн несущего типа и ригелей. Только потом делать стены.

Каркас будущего здания образован арматурой и опалубкой. Затем конструкция заполняется смесью бетона. Важно, чтобы заправка от начала и до конца шла непрерывно. Это важно для того, чтобы создать цельный монолитный бесшовный каркас. Чтобы обеспечить долговечность и прочность конструкции, необходимо неукоснительно соблюдать это важное правило.

Внутренние и наружные стены в домах монолитного типа выкладываются из разных материалов. Это кирпич, шлакоблоки, пеноблоки и другие. Несущими элементами в каркасе всегда являются колонны. Для внутренних стен можно использовать более легкие материалы – штукатурку, гипсокартон. Монолитно-каркасное строительство многоэтажных домов позволяет создавать качественное жилье из современных материалов.

Сегодня особенно востребовано строительство каркасных домов из монолитных конструкций.

Все дело в том, что они имеют массу преимуществ:

• Высокая прочность, обеспечиваемая цельно-заливной бесшовной конструкцией каркаса.
• Гарантируется очень небольшая усадка. Весят относительно мало конструкции. Дают минимальную усадку, поэтому можно при необходимости строить их на грунтах проблемного характера.
• Каркасы монолитного строительства коттеджа изготавливаются очень быстро. Перейти к внутренней отделке можно сразу после завершения монтажных работ. Усадка отсутствует.
• Полезная площадь в здании больше. Она увеличивается максимум на 10%, так как толщина стен намного меньше.
• Эксплуатация в течение длительного времени. Сооружения могут служить 100 — 120 лет.
• Способность противостоять воздействию стихийных бедствий — девятиземлетрясений и наводнений.
• Низкая стоимость (ниже на треть), по сравнению с конструкциями из кирпича и блоков.
• Поговорим о недостатках монолитно-каркасной технологии
• Каркасно-монолитная конструкция, цена которой самая доступная, имеет массу преимуществ. Но есть и недостаток такой конструкции:
• При монтаже зимой при температуре +5 градусов и ниже требуется дополнительный прогрев бетона или применение морозостойких добавок.
• Непрерывное заполнение – довольно трудоемкая процедура.
• Для уплотнения бетона используется специальное оборудование.

Заказать монолитно-каркасное строительство многоэтажных домов можно в компании Winnerstroy.

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНО-КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ

22 марта 2017 г.

Согласно мировой практике строительство высотных зданий является закономерным этапом на пути развития крупных городов, обусловленным дефицитом пригодных для строительства площадей и дороговизной земель, особенно в центральных районах город.

Значительная часть современных высотных зданий проектируется и строится по каркасно-монолитной технологии строительства. Ранее технология монолитного высотного строительства не была так популярна в Украине.

В настоящее время технология каркасно-монолитного строительства представляет собой революционный перевод индустриализации строительства на индивидуальные проекты; позволяет быстрее, надежнее и дешевле строить и предлагает одновременно разные решения, которые оценили украинские строители и признали заказчики.

Основным условием строительства высотных монолитно-каркасных зданий является обеспечение их устойчивости и надежности.

Монолитное строительство в настоящее время является одной из самых передовых технологий в нашей стране, и количество зданий, построенных по этой технологии, увеличивается с каждым годом.

Строительство зданий по монолитной технологии предпочтительнее по ряду причин:

• Архитекторы и проектировщики получили гибкость и свободу в принятии проектных решений, а также возможность их разнообразить.
• Пространственный каркас конструкций позволил более равномерно распределить нагрузки по всей площади здания, по сравнению с сочленением плит по схеме сборного каркаса. Это позволило значительно снизить материалоемкость по сравнению с конструкциями из сборного железобетона. Потребность в стали сократилась в среднем на 7-20%, а потребность в бетоне уменьшилась на 15%, что снизило общую стоимость строительства.
• Стоимость строительства фундамента удешевилась за счет снижения нагрузки здания над уровнем земли.
• Весь производственный цикл переносится на строительную площадку. В сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, доставляются на площадку и там монтируются. При изготовлении сборных конструкций припуски на усадку указываются на всех стадиях процесса; это требует дополнительного времени при отделке швов. Если монолитное строительство выполняется по отработанной схеме, здания возводятся в более короткие сроки. Процесс строительства упрощается, если бетонный блок можно установить прямо на площадке.
• Качественная работа исключает необходимость мокрых процессов. Стены и потолок практически готовы к отделке.
• Монолитная конструкция обеспечивает практически бесшовную конструкцию. Благодаря этому увеличиваются показатели тепло- и звукоизоляции.
• Монолитные конструкции долговечны. Установленный проектный срок эксплуатации современных панельных домов составляет 50 лет, а срок эксплуатации зданий, построенных по монолитной технологии, не менее 200 лет.
• Благодаря этой технологии рабочая сила становится дешевле, а труд оплачивается только один раз.
• Современная конструкция монолитной опалубки позволяет вести монолитное строительство круглый год.
• Благодаря своим технологическим особенностям монолитные здания более устойчивы к техногенным и другим неблагоприятным воздействиям окружающей среды, они более сейсмоустойчивы.

 

Стремительное развитие и рост современных городов и увеличение этажности возводимых зданий усложняют конфигурацию их конструктивных элементов, применяются и совершенствуются более высокие марки бетона и арматурной стали. В результате монолитные дома на 15-20% легче кирпичных. Однако облегченная конструкция снижает расход материала на фундамент и снижает эту стоимость.