Несущие и ненесущие конструкции: Несущие и ненесущие конструкции МКД многоквартирного дома

Содержание

Ограждающие ненесущие конструкции \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Ограждающие ненесущие конструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Ограждающие ненесущие конструкции Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 "Квартира как объект права собственности" ГК РФ"Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, отказывая в удовлетворении иска на основании статей 8.1, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19.
05.2009 N 489-О-О, исходил из недоказанности материалами дела регистрации Компанией права собственности на крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, системы энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, пожарной безопасности, обслуживающие данное здание (общее имущество)."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ограждающие ненесущие конструкции

Нормативные акты: Ограждающие ненесущие конструкции "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

А общее имущество многоквартирного дома-собственникам!!! | Доктор ЖЭК

Землю тоже нам! Придомовая территория все-таки!

Землю тоже нам! Придомовая территория все-таки!

Добрый день, друзья!

Очень много споров между жильцами многоквартирных домов возникает по поводу-что есть общее имущество (ОИ) собственников помещений в этом доме. Одни не считают ОИ чердаки и подвалы (мы там не живем!), другие требуют от управляющей организации ремонта входных дверей и окон в своих квартирах. Да и в самих УК, ввиду низкой квалификации персонала, не всегда верно понимают состав общего имущества. Попробуем разобраться. На самом деле это не сложно, все прописано в нормативно-правовых документах и лишь иногда возникают прецеденты, требующие участия настоящих экспертов.

Общим имуществом собственников в многоквартирном доме признаются все элементы жилого многоквартирного дома (кроме жилых и нежилых помещений), предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Состав и границы общего имущества определяются п.п. 1÷9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

К такому имуществу относятся:

— фундамент, крыша, ограждающие и несущие конструкции многоквартирного дома;

— помещения, не являющиеся частями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме;

— инженерные коммуникации и оборудование (электрическое, санитарно-техническое и т.п.) за пределами и внутри здания, обслуживающие более одного помещения;

— земельный участок с элементами озеленения и благоустройства; иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке. Земельный участок должен пройти межевание и должным образом поставлен на кадастровый учет. Иначе считаться общим имуществом он не может. Однако, пользуясь незнанием законодательства и не зная его сами, зачастую органы местного самоуправления возлагают бремя содержания двора и детских площадок на собственников дома, в то время как эта земля является муниципальной и содержаться должна за счет муниципального бюджета.

Рассмотрим каждую категорию общего имущества по отдельности.

1. Фундамент, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома — несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции; окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции.

Фундаментом является конструктивная основа дома, которая должна сохранять свои характеристики и показатели работоспособности долгие годы.

Крыша— это верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и теплоизолирующие функции.

Следует отметить, что не все конструкции дома являются общим имуществом. Можно выделить два основных признака признания конструкций общим имуществом:

— конструкции обслуживают более одного помещения;

— конструкции являются ограждающими.

Ограждающие конструкции — строительные конструкции (стены, перекрытия, перегородки и т.п. ), которые образуют наружную оболочку дома, защищающую его от воздействия тепла, холода, влаги, ветра, а также разделяют многоквартирный дом на отдельные помещения (квартиры, офисы и т.п.).

Кроме того, ограждающие конструкции подразделяются на:

— ограждающие несущие конструкции;

— ограждающие ненесущие конструкции.

Ограждающие несущие конструкции — конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость и устойчивость дома. Кроме собственной массы они несут нагрузку от других частей здания (крыш, перекрытий) и опираются на фундамент.

Ограждающие ненесущие конструкции являются ограждениями, которые опираются на другие перекрытия и несут нагрузку собственной массы в пределах одного этажа. Нарушение несущей способности данных конструкций в процессе эксплуатации не вызывает каких-либо серьезных последствий. В обиходе их называют перегородками.

Например, межкомнатные стены в квартире не являются ограждающими конструкциями, так как разделяют только комнаты в квартире, не ограждая ее от других квартир, и обслуживают только эту квартиру. Следовательно, они не являются общим имуществом, и поэтому при перепланировке квартиры или переносе такой стены согласия других собственников помещений на это не требуется. Исключение составляют случаи, когда внутриквартирные стены отделяют квартиры собственников в коммунальной квартире.

Общим имуществом дома могут быть признаны так называемые «общие» балконы, лоджии, веранды, используемые двумя, тремя и более собственниками различных помещений и рассматриваемые как несущие и ненесущие конструкции дома. Приведем еще один пример общего имущества. Межэтажное перекрытие (по сути, потолок в квартире) является общим имуществом дома. Это объясняется тем, что для собственника квартиры данная конструкция является потолком, а для собственников, живущих этажом выше, — полом, т.е., во-первых, оно ограждает квартиру от квартиры соседей сверху, во-вторых, обслуживает не менее двух квартир.

К вопросу о конструкции здания следует добавить несколько слов о пристроенных и встроенных помещениях, которые характерны для городских населенных пунктов. Если к зданию примыкает сооружение (еще одно здание или пристроенное помещение) и имеет с ним общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, то их считают отдельными объектами. Помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания, что следует из Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утвержденного постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359.

Этот факт следует учитывать при управлении многоквартирным домом. В частности, на свои общие собрания собственники помещений не обязаны, но могут пригласить собственников пристроенных объектов (например, для вступления в ТСЖ). Собственников встроенных объектов надо обязательно приглашать, если речь идет об управлении многоквартирным домом.

2. Помещения, не являющиеся частями квартир, — подъезды, входы (в т.ч. запасные), тамбуры, вестибюли, коридоры, проходы, эвакуационные пути; межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Данные помещения будут являться общим имуществом, если они не входят ни в состав квартир, ни в состав нежилых помещений, принадлежащих собственникам и используемых для ведения разрешенных видов деятельности (офисов, аптек и т.п.). Следует отметить, что помещения в соответствии со ст. 36 ЖК РФ признаются общей собственностью, если они не являются частью квартир.

При этом ничего не говорится о нежилых помещениях. Но в этом случае получается, что нежилые помещения (аптеки, офисы и т.п.) могут стать объектами общего имущества. Это невозможно, так как нежилые помещения, как и жилые, принадлежат определенному собственнику и, конечно, не обслуживают какое-либо иное помещение.

Но возникают ситуации, когда люди осуществляют предпринимательскую деятельность не в нежилых помещениях, а занимают места общего пользования (например, подвал). В этом случае нужно проверить проект строительства дома и определить целевое назначение помещения — является ли оно по проекту местом общего пользования или предназначено под нежилое помещение для индивидуального собственника наравне с квартирами. Таким образом, использование общего имущества не должно осуществляться без согласия или даже без ведома собственников помещений

На сегодня все, уважаемые читатели. В следующей части поговорим о том, сколько кому из собственников причитается общего имущества, что с ним можно делать и чего ни в коем случае нельзя.

Подписывайтесь, делитесь мнениями и собственным опытом. Учитывая деликатность темы, прошу вас быть сдержанными в выражениях и уважительными друг к другу.

Ваш Доктор ЖЭК.

Как согласовать демонтаж ограждающей стены МКД

Об этом в пятницу сообщил журналистам замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, есть несколько регионов, где представлено малое количество застройщиков, что привело к дефициту предложения.

    

Фото: www.zab.ru

     

По итогам проверки инспекторы ФАС не выявили факта картельного сговора между застройщиками в России по стоимости жилья, заявил журналистам заместитель профильного министра.

   

Фото: www.24segodnya.ru

    

«ФАС отчиталась президенту, объективно в регионах картельного сговора между застройщиками по стоимости квадратного метра нет, — сказал

Никита Стасишин (на фото). — Есть вопросы к металлургам, там ведутся действия реагирования ФАС», — добавил он.

    

Фото: www.minstroyrf.ru

   

По его словам, есть несколько регионов, где представлено малое количество застройщиков, что привело к дефициту предложения. «Но то, что ставил задачей президент, выяснить, был ли картельный сговор, по официальной позиции ФАС, его нет», — подчеркнул замминистра.

Напомним, что, как неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, выступая на совещании 8 апреля, Владимир Путин заявил, что в ряде регионов жилье подорожало на 17—30%.

    

Фото: www.kremlin.ru

  

В связи с этим глава государства поручил Федеральной антимонопольной службе до 15 мая представить ему доклад о результатах проверки обоснованности роста цен на жилье в каждом регионе.

Соответствующее поручение главы государства вскоре было опубликовано на сайте Кремля.

     

Фото: www. tochka-raz.ru

      

А 22 апреля ФАС сообщила, что обнаружила признаки картельного сговора на рынке металлопроката (активно используется в строительной отрасли и служит одним из факторов формирования сметной стоимости в отрасли) и возбудила дела в отношении семи компаний-трейдеров.

Портал ЕРЗ.РФ информировал о том, как проходила проверка застройщиков, какие документы за какие периоды запрашивали органы ФАС.

   

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

     

В четверг в кулуарах Коллегии Минстроя, вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) проинформировал журналистов о том, что он попросил руководителей субъектов РФ проанализировать доклад ФАС по итогам проверки обоснованности роста цен на новостройки.

     

Фото: www.сз-саратов.рф

     

«ФАС эту проверку провел, дал подробный доклад в разрезе каждого региона. Мы его посмотрели, по базовым принципам считаем, что он правильный», — подчеркнул Хуснуллин. При этом он заметил, что для сдерживания роста цен на жилье необходимо в первую очередь наращивать предложение и темпы строительства.

      

  

 

    

  

  

   

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: До конца года объединим Фонд защиты дольщиков с Фондом ЖКХ

Правительство: увеличить объемы строительства, остановить рост цен на жилье, расширить роль КРТ и определиться со статусом апартаментов

ФАС начала проверки застройщиков из-за роста цен на жилье

ФАС поручено до 15 мая выяснить причины заметного роста цен на жилье

Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на рынке жилищного строительства

Банк России: продолжающийся рост цен на жилье может нивелировать выгоды от дешевой ипотеки

Президент поручил ФАС разобраться с причинами существенного роста цен на жилье

В Минстрое предложили конкретные меры по сдерживанию цен на стройматериалы

Эксперты: в I квартале новостройки продолжили дорожать по всей стране

Эксперты: цены на новостройки вновь растут

Владимир Путин потребовал остановить рост цен на рынке жилья за счет увеличения объема предложения

Марат Хуснуллин: В случае необоснованного завышения цен на стройматериалы необходимо обращаться в ФАС

Классификация стен

Стены могут разделяться по:

  • назначению
  • типу воспринимаемых нагрузок
  • конструктивному решению
  • материалу
  • способу возведения

Классификация стен по назначению:

  • наружные
  • внутренние

Классификация стен по конструктивному решению:

  • монолитные
  • мелко- и крупноблочные
  • панельные и щитовые
  • каркасные
  • сборные
  • комбинированные

Классификация стен по восприятию нагрузок:

  • несущие
  • самонесущие
  • ненесущие

Классификация стен по материалу:

  • каменные
  • бетонные
  • деревянные
  • из синтетических материалов

Классификация стен по способу возведения:

  • сборные
  • монолитные


Несущие стены

Отличить несущую стену от ненесущей достаточно просто. Несущие стены — воспринимающие кроме нагрузок от собственного веса и ветра также нагрузки от покрытий, перекрытий, кранов и т. п.

Эта стена в буквальном смысле "несет" на себе определенную нагрузку. Если вы мысленно удалите ее из конструкции здания, и такое удаление нарушит целостность здания, значит, стена несущая.


Самонесущие стены

Самонесущие – воспринимающие нагрузку только от собственного веса стен всех вышележащих этажей зданий, а также ветровую нагрузку.


Ненесущие стены

Ненесущие (в том числе навесные) — воспринимающие нагрузку только от собственного веса и ветра в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6 м (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим).

В том случае, если определение конкретного вида стены все же вызывает затруднения, лучше всего проконсультироваться у специалиста.


Была ли статья полезна?

Услуги, оказываемые управляющей организацией | МУЖРП № 5 Г.

о. Подольск

N   
 п/п 

Системы          

Наименование работ                 

Период       
 выполнения   

2.1. Перечень работ и услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества  
в многоквартирном доме                                                     

1. Работы, выполняемые при подготовке к весенне-летнему периоду            

1.1.

Система отопления

Консервация системы центрального   
отопления (заполнение системы после
гидравлических испытаний, а также  
остановка и герметизация системы   
после отопительного периода)       
под избыточным давлением 0,5 атм.  
Не допускать отсутствия заполнения 
системы деаэрированной водой после 
проведения гидравлических испытаний

После        
завершения   
отопительного
 периода      

1. 2.

Ливневая         
 канализация      

Обеспечение исправной работы       
ливневой канализации в общедомовую 
сеть в переходный период           

1 раз в год до
конца февраля

Подготовка работы системы ливневой 
канализации (внутренней и наружной):
укрепление трубопроводов, желобов, 
устранение повреждений воронок,    
колен, труб, зачеканка фасонных    
частей                              

Апрель       

1.3.

Водоснабжение    
и канализация    

Расконсервация и ремонт поливочной 
системы (ревизия запорной арматуры)

Май          

1.4.

Кровля           

Очистка скатных кровель и козырьков
над подъездами от снега при толщине
снежного покрова не более 30 см    

По мере      
 необходимости

2. Работы, выполняемые при подготовке к осенне-зимнему периоду             

2.1.

Кровля           

Очистка кровель от посторонних     
предметов (листвы и мусора)         

Сентябрь     

Устранение незначительных          
неисправностей кровельных          
конструкций, устройство заплат     
до 2% от площади кровли независимо 
от материала кровли                

По графику,  
по мере      
 необходимости

Ремонт и укрепление парапетных     
ограждений (сварка разрушительных  
соединений ограждения)             

По графику,  
по мере      
 необходимости

 

 

2. 2.

Система отопления

Проведение гидропневматической     
промывки системы без разборки ее   
элементов со снятием сопла элеватора
в соответствии с Инструкцией       
по подготовке системы отопления    
к отопительному периоду            

1 раз в год  
и после      
ремонта      
 системы      

Гидравлическое испытание системы в 
соответствии с Правилами технической
эксплуатации жилищного фонда,      
а также требованиями технадзора    
энергоснабжающей организации       

График       

Ремонт, смена прокладок            
и сальниковых уплотнителей запорно-
регулировочной арматуры, смазка,   
очистка и притирка трущихся        
поверхностей, смазка и разгонка    
штоков задвижек                    

1 раз в год  
и по мере    
 необходимости

Врезка штуцеров, воздушников,      
спутников, гильз в систему, заливка
масла в гильзы при необходимости   

График       

Снятие и установка запорной арматуры
для осмотра и ремонта (шабрение    
дисков задвижек, проверка плотности
колец задвижек, плотности закрытия,
опрессовки), замена фланцевых      
соединений по всей системе         

1 раз в 3 года

Мелкий ремонт тепловой изоляции    
(восстановление обвисшей изоляции, 
крепление изоляции с целью         
предупреждения ее разрушения)      

До начала    
отопительного
 периода      

Снятие показаний приборов          
на элеваторном узле (давление,     
температура теплоносителя до и после
элеватора) с ведением журнала      

1 раз в месяц
в течение    
отопительного
 сезона       

2.3.

Системы холодного
и горячего       
 водоснабжения    

Ремонт, смена прокладок            
и сальниковых уплотнителей запорно-
регулировочной арматуры, смазка    
и притирка трущихся поверхностей,  
смазка и разгонка штоков задвижек  

1 раз в год  
и по мере    
 необходимости

Гидравлические испытания системы,  
проходящей по техподполью,         
до отсекающей арматуры по стоякам  
подающего и циркуляционного        
 трубопроводов                      

График       

Врезка штуцеров, воздушников,      
спутников, гильз в систему, заливка
масла в гильзы при необходимости   

График       

Снятие и установка запорной        
арматуры для осмотра и ремонта     
(шабрение дисков задвижек, проверка
плотности колец задвижек, плотности
закрытия, опрессовки), замена      
фланцевых соединений по всей системе

1 раз в 3 года

Мелкий ремонт тепловой изоляции    
(восстановление обвисшей изоляции, 
крепление изоляции с целью         
предупреждения ее разрушения)      

До августа   
текущего года

Консервация поливочной системы     
(отсечение от систем ХВС, слив воды)

До середины  
 сентября     

2.4.

Система ХВС,     
ливневая         
 канализация      

Ремонт системы организованного     
водоотвода, ливневой канализации   
(укрепление трубопроводов, желобов,
устранение повреждения воронок,    
колен, труб, зачеканка фасонных    
 частей)                            

По мере      
необходимости
до начала    
 сентября     

2.5.

Ремонт внутренних
 помещений        

Заделка рустов, трещин, мест       
примыкания к стенам и мест прохода 
трубопровода через перекрытия,     
герметизация вводов инженерных     
 коммуникаций                       

График       

Заделка раствором стыков и выбоин  
лестниц, лестничных площадок, ремонт
лестничных ограждений              

1 раз в год, 
 график       

Остекление, ремонт и укрепление    
оконных рам (обеспечение плотного  
притвора, заделка щелей), установка
скобяных изделий                   

По графику,  
по мере      
 необходимости

Ремонт и укрепление входных,        
междуэтажных дверей (обеспечение   
плотного притвора дверей тамбура), 
установка скобяных изделий, очистка
и покраска входных дверей          

График       

Надежное закрытие, уборка, очистка 
от мусора подвальных и чердачных   
помещений с целью обеспечения      
нормальной эксплуатации инженерных 
коммуникаций и строительных        
конструкций (не отданных в аренду  
жителям дома)                      

Постоянно    

2.6.

Фасад            

Восстановление незначительных      
нарушений в отделке цоколя (до 5%  
от площади)                        

График       

Очистка отмосток от мусора         
и растительности                   

По мере      
необходимости,
но не реже 1 
раза в месяц 

Укрепление флагодержателей,         
указателей улиц и подъездов. Вывеска
 флагов                             

По мере      
 необходимости

3. Работы, выполняемые при обслуживании жилищного фонда в течение года     

3.1.

Придомовая       
 территория       

Ремонт и покраска оборудования     
детских, спортивных и хозяйственно-
бытовых площадок                   

1 раз в год  

Побелка деревьев                   

1 раз в год  

Ремонт просевших отмосток до 5%    
общей площади                      

По мере      
 необходимости

Покос травы                        

По мере      
 необходимости

Подметание свежевыпавшего снега    
на асфальтированной придомовой     
 территории                         

1 раз в сутки
в дни        
 снегопада    

Посыпка песком во время гололеда   

1 раз в сутки
во время     
 гололеда     

Сметание снега со ступенек         
и площадок                         

1 раз в сутки
в дни        
 снегопада    

Уборка и вывоз крупного мусора     
с придомовой территории             

По мере      
 необходимости

Уборка газонов                     

В теплый     
период 1 раз 
в 2 суток    

Поливка газонов, зеленых насаждений

В теплый     
период по мере
 необходимости

Подметание территории              

В теплый     
период 1 раз 
в сутки      

Очистка контейнерной площадки      
от мусора                          

Ежедневно    

Очистка урн от мусора              

1 раз в сутки

Промывка урн                       

1 раз в месяц

Протирка указателей улиц и промывка
номерных фонарей                   

5 раз в год  

3.2.

Мусоропроводы    

Проф. осмотр мусоропроводов        
и устранение неисправностей ствола 
и загрузочного клапана             

2 раза в месяц

Уборка загрузочных клапанов        
 мусоропроводов                     

1 раз в неделю

Удаление мусора и уборка           
мусороприемных камер               

Ежедневно    

Мойка и дезинфекция сменных        
 мусоросборников                    

1 раз в неделю

Удаление и устранение засоров мусора
из мусороприемных камер            

По мере      
 необходимости

Влажная уборка мусороприемных камер
с применением мыльно-содового      
 раствора                           

1 раз в неделю

3.3.

Система отопления

Проведение технического осмотра    
системы в техподвалах и чердаках   

1 раз в месяц

Регулировка, разборка, осмотр,     
очистка запорной и регулирующей    
 арматуры                           

1 раз в месяц

Ликвидация прорывов, подтекания    
трубопроводов, запорной арматуры,  
водоподогревателей, баков-         
 аккумуляторов                      

По мере      
 необходимости

Ремонт приборов отопления          
(заваривание порывов пластинчатых  
радиаторов, гладкотрубных приборов 
с последующим гидравлическим       
испытанием, замена секций чугунного
 радиатора)                         

По мере      
 необходимости

Проведение проф. осмотров квартир с
целью контроля работы оборудования,
правильной эксплуатации помещений, 
предупредительного ремонта,        
консультация жителей по правильному
пользованию внутридомовым          
оборудованием                       

1 раз в год  

3.4.

Системы горячего 
и холодного      
 водоснабжения    

Проведение технического осмотра    
системы в техподвалах              

1 раз в месяц

Регулировка, разборка, осмотр,     
очистка запорной и регулирующей    
арматуры                            

1 раз в месяц

Ликвидация прорывов, подтекания    
трубопроводов, запорной арматуры,  
водоподогревателей, баков-         
аккумуляторов, почеканка раструбов 
канализационных стояков, ликвидация
переломов системы канализации,     
устранение засоров трубопроводов   

По мере      
 необходимости

Замена аварийных участков в объеме 
1% от общей протяженности          

По мере      
 необходимости

Проведение проф. осмотров квартир  
с целью контроля работы             
оборудования, правильной           
эксплуатации помещений,            
предупредительного ремонта,        
консультация жителей по правильному
пользованию внутридомовым          
 оборудованием                      

1 раз в год  

3.5.

Канализация,     
ливневая         
 канализация      

Проведение технического осмотра    
системы в техподвалах              

1 раз в месяц

Очистка дренажа, устранение засоров
канализационных труб “лежаков”     
до первого колодца                 

По мере      
 необходимости

Промывка (прочистка) трубопроводов 
 канализации                        

По мере      
 необходимости

Замена аварийных участков          
трубопровода (до 2 м)              

По мере      
 необходимости

Проведение проф. осмотров квартир  
с целью контроля работы            
оборудования, правильной           
эксплуатации помещений,            
предупредительного ремонта,        
консультация жителей по правильному
пользованию внутридомовым          
 оборудованием.                      

1 раз в год  

3.6.

Внутренние       
 помещения        

Влажное подметание лестничных      
площадок и маршей нижних трех этажей

Ежедневно    

Влажное подметание лестничных      
площадок и маршей выше третьего    
 этажа                              

2 раза       
в неделю     

Мытье лестничных площадок и маршей 

1 раз в месяц

Влажная протирка стен, окрашенных  
масляной краской, дверей, оконных  
ограждений, деревянных перил,      
чердачных лестниц, отопительных    
приборов, влажная протирка         
подоконников, плафонов, почтовых   
ящиков, шкафов для электрощитков   
и слаботочных устройств.

1 раз в год  
согласно     
 договору     

3.7.

Наружные работы  

Уборка площадки перед входом        
в подъезд (подметание, перекидывание
и уборка снега, мусора)            

Ежедневно    

Очистка приямка с металлической    
решеткой при входе                 

1 раз в месяц

Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовки плитки). Удаление элементов декора, представляющих опасность

В весенне-летний период

3.8.

Вентиляция       

Проведение проф.осмотров квартир с целью контроля работы оборудования, правильной эксплуатации помещений, предупредительного ремонта, консультации жителей по правильному пользованию внутридомовым оборудованием

1 раз в год

Производить осмотр оголовков       
вентканалов, а также проверку      
наличия тяги                       

По мере      
необходимости,
но не реже 1 
раза в год   

Осмотр оголовков дымоходов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки в зимнее время

1 раз вгод

3.9.

Система          
 электроснабжения 

Ревизия поэтажных щитков (подтяжка 
соединений, частичный ремонт       
и замена неисправного оборудования,
проводки т.д.) и включение и замена
вышедших из строя автоматов        
электрозащиты и пакетных           
переключателей. Замена плавких     
вставок в электрощитах             

2 раза в год 

Ревизия входного распределительного
устройства (ВРУ)                   

2 раза в год 

Ревизия, ремонт осветительной электросети мест общего пользования (МОП)

2 раза в год

Ревизия и ремонт осветительной арматуры освещения входных групп подъездов

2 раза в год

 

 

Очистка оборудования, помещений    
электрощитовой от пыли и мусора    

2 раза в год 

Осмотр магистральных (внутридомовых)
кабелей, проводов, ревизия         
контактных соединений в протяжных  
и ответвительных распредкоробках   

2 раза в год 

Надежное закрытие и укрепление ВРУ,
электрощитовых, электрощитков,     
щитков слаботочных устройств       

Постоянно    

Снятие показаний электросчетчиков  
МОП и лифтов с ведением журнала    

Ежемесячно   

3.10.

Пожаробезопасность

Осмотр пожарной сигнализации        
и средств тушения в домах          

2 раза в год 

Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: "самонесущая стена", "разгружающая", "ребро жесткости", так как при желании можно дойти до "стен из камышита".

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Определяем несущую стену.


Как узнать несущая стена или нет?
  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ
  • Как измерить толщину стены
  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
  2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
  3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

  • Можно ли снести несущую стену в квартире?
  • Можно ли перенести несущую стену?
  • Можно ли сделать проем в несущей стене?
  • Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия "выбивающаяся" из данного комментария - серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники "пугаются" при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом - "подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та".

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ "ТРЕТИЙ РАЗМЕР"

Этот способ можно применить когда у нас нет "торца стены".

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, "простенки" бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что "толще" 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм. 

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше. 

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает "поточных схем", соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

  1. Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
  2. Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
  3. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
    *
    Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы - на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более "толстыми" линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

  • В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено.

    Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

  • Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

  • Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований.

    Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован.

    Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально.

    Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

  • Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

    Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Будем рады ответить на ваши вопросы:
Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  "Нажмите здесь"

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

ОГЗ стены стены и перегородки, несущие и ненесущие. Противопожарные преграды

Если вы хотите применить наши материалы, но ваша конструкция и/или приложенные к ней нагрузки отличаются от тех, которые были испытаны нами, то на основании ФЗ-123 ст.87 п.10 вы обязаны на основании: 1.нашего протокола испытаний, 2. рабочих чертежей  и состава вашей конструкции 3.прилагаемых к ней нагрузок-  получить заключение об огнестойкости вашей (аналогичной ранее испытанной нами) конструкции.

Мы предлагаем следующие конструкции:

Наименование огнезащитного материала Доказан-   ные пределы огнестой-кости                                 Краткое описание
"Прозаск Файерпанель"  REI 150  Противопожарная несущая стена на стальном каркасе ЛСТК  с двухсторонней обшивкой ОГЗ атмосферостойкими плитами, с внутренним заполнением минераловатными плитами, общей толщиной 110 мм. Испытания во ВНИИПО МЧС России. Сертификат
"PS AESTUVER T" плиты  EI 150  Ненесущая внутренняя перегородка (перегородка противопожарная на стальном профиле). При воздействии пожара по стандартной кривой. Дополнительно применена минеральная плита. внутри каркаса.  Двухсторонняя обшивка по 15 мм с каждой стороны. Общая толщина 160 мм
"КНАУФ- Файерборд" плиты  EI 60   Ненесущая внутренняя перегородка (перегородка противопожарная на стальном каркасе). Тип С-131-1 .При однослойной облицовке плитами  по 12,5 мм с каждой стороны и минеральной плитой 50 мм. Общая толщина 100 мм 
КНАУФ "Аквапанель цементная плита Внутренняя"  EI 60 Перегородки на деревянном каркасе
"КНАУФ- Файерборд" плиты  EI 90

Ненесущая внутренняя стена/перегородка (перегородка противопожарная на стальном профиле). При 2-х слойной облицовке плитами с каждой стороны ивоздействии пожара по стандартной кривой. Тип С-132  и С-135- по 2х12,5 мм плиты с каждой стороны. Дополнительно применялась минеральная плита как термоизолятор. Рекомендуется для применения внутри зданий и сооружений. Общая толщина 125 мм

КНАУФ "Аквапанель" (комбинация плит)  REI 90

 Несущая внутренняя стена/ противопожарная преграда (на стальном каркасе). Комбинация внутренней 12,5 мм (внутри конструкции)  и наружной  12,5 мм плит (снаружи конструкции) серии "Аквапанель" . Испытания по ГОСТ 30247.1 при одностороннем отжиге , общая толщина 225 мм.

КНАУФ "Аквапанель" внутренняя EI 120

Внутренняя ненесущая стена/перегородка. 2-слойная обшивка плитой 2х12,5 мм с каждой стороны, с минеральной плитой толщиной 50 мм посредине

 КНАУФ Суперлист   ГВЛ

 EI 240

 Внутренняя ненесущая стена. 3-слойная облицовка с каждой стороны плитами ГКЛО, общая толщина перегородки 175 мм

КНАУФ Суперлист  ГВЛ влагостойкий  REI 240

 Внутренняя несущая стена из стоечных и направляющих профилей (по СТО 86770581), с заполнением минеральной плитой и обшитых КНАУФ ГВЛ. Испытана под нагрузкой. Общая толщина 250 мм.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Ранее полученные заключения ВНИИПО об огнестойкости некоторых объектов

Наименование обьекта Примененные ОГЗ материалы Огнестойкость
Крымский мост (г.Москва), левый и правый берег, подмостовое пространство "Прозаск Файерпанель",  пеностекло 

REI 120-настилы и балки покрытия, 

R180- балки и ребра балочного покрытия

Тоннель в г. Подольск при реконструкции Варшавского шоссе "Прозаск Файерпанель" R150 -стены тоннеля
Внеуличный пешеходный переход МЦК (Подбельского) "Прозаск Файерпанель" REI 150-нижняя часть пролетного строения, стены
Внеуличный пешеходный переход МЦК (Старокоптевский) "Прозаск Файерпанель", пеностекло REI 150- нижняя часть пролетного строения, противопожарная преграда

 

Типовая конструкция перегородки (вариант):

  1- огнезащитные плиты

  2,3,4- металлический каркас

  5- минеральная плита

  6- элементы крепления ОГЗ плиты

  7- направляющий профиль

 

 

 

 

 

 

 

Что такое несущие и ненесущие стены в вашем доме? - Блог о страховании жилья от Reliance General Insurance

Большинство строителей не думают о внутренних стенах при строительстве дома. Если они наняли дизайнера или архитектора для создания планов, они будут слепо следовать тому, что предлагают. С другой стороны, если вы подумываете о ремонте, вам следует дважды подумать, прежде чем снимать стену. Лучший способ - понять, какие стены есть в вашем доме и какое влияние они принесут, если их убрать.Знание того, является ли стена несущей или нет, обеспечит безопасный ремонт и снизит стоимость проекта. Давайте подробно разберемся, насколько важны несущие и ненесущие стены в вашем доме -

Ваш дом состоит из двух типов стен - внешних стен и внутренних стен. Внешние стены окружают ваш дом и придают ему основную структуру и защищают его от неблагоприятных ситуаций. С другой стороны, внутренние стены обычно определяются как стены, разделяющие комнаты.Есть два разных типа внутренних стен -

· Несущие

· Ненесущие

В большинстве случаев вы не сможете отличить их визуально, но конструктивно они очень разные . Важно понимать разницу между этими двумя. Если вы прорежете не ту стену, это может привести к серьезным повреждениям конструкции и даже обрушению всего дома! Следовательно, вы должны узнать об основной разнице между несущими и ненесущими стенами, прежде чем ломать какие-либо стены вашей собственности.Вот как вы можете определить, какая из них является несущей стеной, а какая - ненесущей стеной:

Несущие стены

Несущие стены построены для обеспечения структурной поддержки объекта. Более того, несущая стена даже выдерживает вес здания и эффективно распределяет его от крыши до фундамента. Можно обрушить весь дом, разрезав или сняв только одну несущую стену! Страшный! Не так ли? Следовательно, необходимо знать разницу между этими двумя типами стен, чтобы не подвергать опасности структурную стабильность вашей собственности.Если балки в вашем подвале или чердаке входят прямо в бетонный фундамент и перпендикулярны им, скорее всего, они несущие.

Ненесущие стены

С другой стороны, ненесущие стены размещаются внутри дома и не выдерживают какой-либо структурный вес здания. Они не несут никакой дополнительной массы конструкции дома, кроме своей собственной. Эти стены используются в основном как разделители комнаты и в большинстве случаев не служат никакой другой цели.Вы можете быстро определить эти стены, просто взглянув на балки на чердаке или в подвале. Если балки и стропила идут параллельно стене, их часто считают ненесущими стенами. Вы можете удалить эти стены, не ставя под угрозу безопасность здания, поскольку они не несут ответственности за гравитационную поддержку вашего имущества.

Перед тем, как приступить к таким действиям, всегда лучше обратиться за консультацией к профессионалам и под надзором. Кроме того, если у вас есть полис страхования жилья, вы должны сообщить своему страховщику об изменениях, которые вы делаете в своем доме.Если не уведомить, ваш полис страхования жилья может быть аннулирован, и вы больше не сможете подавать иски.

Как определить, несущая ли стена

Если у вас есть планы реконструкции, которые включают удаление или изменение стены, вы должны определить, является ли стена несущей или ненесущей. Любая удаленная часть несущей стены должна быть заменена подходящей структурной опорой, такой как балка и / или колонны, чтобы выдерживать ту же нагрузку, что и стена.

Что такое несущая стена?

Несущие стены выдерживают вес конструкции пола или крыши, расположенной наверху, и названы так потому, что они могут выдерживать значительный вес. Напротив, ненесущая стена, которую иногда называют перегородкой, отвечает только за то, чтобы поддерживать себя.

Хотя вам следует проконсультироваться со специалистом в области строительства, например, плотником, архитектором или инженером-строителем, чтобы убедиться, что стена несущая или ненесущая, есть несколько подсказок, которые вы можете проверить, чтобы получить предварительный ответ.И сделать это можно, не снимая гипсокартон или другие инвазивные меры.

Смотреть сейчас: как узнать, несущая ли стена

Стена параллельна или перпендикулярна балкам?

Как правило, когда рассматриваемая стена проходит параллельно перекрытым балкам перекрытия, это не несущая стена. Но если стена идет перпендикулярно (под углом 90 градусов) к балкам, есть большая вероятность, что она несущая. Однако бывают случаи, когда несущая стена параллельна балкам.В этом случае стена может быть выровнена непосредственно под одной балкой или нести блокировку между двумя соседними балками.

Ель / Марго Кавин

Несет ли частичная стена?

Если стена является частичной стеной, то есть она не доходит до соседней стены, она может быть несущей, а может и не быть. Например, строитель мог установить балку из микролампера, чтобы перекрыть проем и выдержать нагрузку выше. Поэтому нельзя считать, что неполная стена является перегородкой.

Ель / Марго Кавин

Несущая ли внешняя стена?

Наружные стены - это стены, которые образуют периметр или внешний след дома. Наружные стены почти всегда несущие. Там, где есть окна и двери, стены включают балки или коллекторы, проходящие через верхнюю часть проемов. Столбы по обе стороны от проемов поддерживают балки.

В доме редко бывает, что вся внешняя стена целиком является ненесущей.Таким образом можно построить дом, но это потребует больших финансовых затрат. Часто дома, которые не имеют поддерживающих внешних стен, все же имеют опору в виде стальных или деревянных колонн, перемежающихся между окнами. Поскольку оконное стекло и внешний вид имеют визуальный приоритет, легко упустить тот факт, что колонны значительного размера находятся на своих местах.

© Мартин Дежа / Getty Images

Несущая ли каменная стена?

Каменная стена может показаться несущей, поскольку кладка является прочным, прочным и чрезвычайно прочным строительным материалом.Но каменная стена может быть несущей, а может и нет. Положение кладки может указывать на ее несущую способность (например, она снаружи?). Один тип кладки, называемый искусственным каменным шпоном, не может выдерживать нагрузки. Как следует из названия, это декоративный шпон, очень легкий и склонный к разрушению при нагрузках.

Фундаментные стены, которые обычно строятся из каменной кладки, по своей природе являются несущими, поскольку их основная роль заключается в поддержании веса дома.

Ель / Марго Кавин

Есть ли под стеной опорная конструкция?

Если стена находится на первом этаже дома, а внизу есть подвал или лазейка, вы можете проверить на нижнем уровне, есть ли другая стена или другой поддерживающий элемент (опоры, балки, колонны, опоры и т. Д. .) прямо под ним и по тому же пути, что и стена наверху. Если под стеной нет опорной конструкции, скорее всего, стена не несущая.

Double_Vision / Getty Images

4 Типа несущей стены и ненесущей стены

Что такое несущая стена

Несущая стена (или несущая стена) - это стена, которая несет нагрузку на нее, перенося свой вес на фундамент состав.

Материалы, которые чаще всего используются для возведения несущих стен в больших зданиях, - это бетон, блоки или кирпич.

Несущая стена выдерживает нагрузки конструкции, такие как полы, оборудование, мебель и людей.

Когда-то здания были построены с очень толстыми кирпичными стенами, несущими весь пол и другие нагрузки.

Проектирование этих стен основывалось не на инженерных данных, а только на благонамеренных, но ненаучных строительных нормах.

По мере роста зданий требования строительных норм к толщине кирпичной стены становятся экономически непомерными.

В зависимости от типа здания и количества этажей несущие стены имеют соответствующую толщину, чтобы выдерживать вес над ними, без этого возможно, что внешняя стена станет неустойчивой, если нагрузка превысит прочность используемых материалов, потенциально приводящая к разрушению конструкции.

Типы несущей стены

Несущие стены можно разделить на следующие типы

  • Сплошная каменная стена
  • Пустотная стена
  • Лицевая стена
  • Шпонированная стена

Типы несущей стены

Сплошная кирпичная стена

Чаще всего используются массивные каменные стены. Эти стены, построенные из отдельных блоков материала, такого как кирпич, глиняные или бетонные блоки, или камень, обычно горизонтальными рядами, зацементированы подходящим раствором.

Сплошная стеновая конструкция того же типа здания развязывается по всей своей толщине. Однако она может иметь проем для дверей, окон и т. Д.

Стена полости

Стена полости - это стена, состоящая из двух створок, каждая створка состоит из структурных элементов, разделенных полостью и связанных между собой металлическими стяжками или скреплением. единиц, чтобы гарантировать, что два листа действуют как единая структурная единица.

Пространство между створками либо оставляют в виде сплошной полости, либо заполняют ненесущим изоляционным и гидроизоляционным материалом.

Стена полости

Лицевая стена и стена из фанеры

Лицевая стена - это стена, в которой облицовка и основа сделаны из двух разных материалов, которые соединены вместе для обеспечения общего действия под нагрузкой. Стены из фанеры похожи на ненесущие стены в том, что они не несут никакого веса, кроме своего собственного.

Кирпич или плитка крепятся к основе, но не имеют общего действия с основой.

Пожалуй, самый распространенный вариант использования облицовки кирпичом на деревянном каркасе жилища. Другими примерами являются архитектурный хлопок и тонкий керамический шпон на монументальных зданиях.

Ненесущая стена

Ненесущая стена несет только собственный вес. Этот тип стен используется для закрытия в стальном или бетонном каркасном здании. Обычно она держится на опорах, обычно на стальных полках на каждом этаже, и называется панельной стеной. Когда стена опирается только на основание, она называется навесной стеной.

Перегородка - это тонкая внутренняя стена, которая служит для разделения пространства внутри здания на комнаты или зоны. Как правило, перегородки не несущие.

Перегородка, разделяющая две смежные комнаты, часто должна препятствовать прохождению звука от одной к другой.

Дополнительным требованием ко всем перегородкам является их способность поддерживать поверхность, подходящую для отделки и способную противостоять случайным повреждениям от ударов, которым они могут подвергнуться в результате оккупации здания. На первом этаже перегородки опираются либо на бетонный пол, либо на балки, проходящие между основными стенами.

В многоэтажных домах перегородки опираются на бетонные балки, проходящие между колоннами.

Общий собственный вес перегородок может значительно повлиять на общую нагрузку, переносимую на каркас и на элементы конструкции, и здание в целом станет более экономичным. Толщина перегородок повлияет на количество полезной площади пола, доступной в здание.

Однако легкие и тонкие перегородки часто вызывают проблемы со звукоизоляцией и огнестойкостью.

Перегородка должна соответствовать следующему требованию.

  • Стена должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать собственную нагрузку.
  • Перегородка должна быть достаточно прочной, чтобы противостоять ударам, которым они могут подвергнуться в помещении.
  • Перегородка должна выдерживать подходящую декоративную поверхность.
  • Перегородка должна быть устойчивой и достаточно прочной, чтобы выдерживать некоторые настенные приспособления, умывальники и т. Д.
  • Эта стена должна быть как можно более легкой.
  • Перегородка должна быть как можно тоньше.
  • Перегородка должна действовать как звуковой барьер, особенно когда она разделяет две комнаты.

Также прочтите

Как отличить ненесущие и несущие стены

В сфере реконструкции и строительства используются стены двух основных типов: несущие стены и ненесущие стены. Понимание разницы между ними очень важно. Если разрезать не ту стену, это может привести к серьезным повреждениям конструкции и даже к провалам всего дома! Прежде чем приступить к снятию или разрезанию любой стены в вашем доме, вы должны узнать разницу между несущими и ненесущими стенами и узнать, как их точно отличить друг от друга.

Перестройка и ремонт дома 317-454-3612

Ненесущие стены - это стены внутри собственности, которые не выдерживают какой-либо структурный вес здания. Они не несут никакой другой вес в структуре собственности, кроме своей собственной. Ненесущие стены, также называемые «навесными стенами», используются в основном в качестве перегородок и обычно не служат никакой другой цели. Их можно легко определить, просто взглянув на балки и стропила на чердаке или в подвале. Если они идут параллельно стене, скорее всего, это ненесущие стены.Вы можете делать все, что захотите, с ненесущими стенами, поскольку они не отвечают за гравитационную поддержку вашей собственности. Но удаление или даже прорезание несущей стены может быть опасной и дорогостоящей ошибкой.

В отличие от ненесущих стен, несущие стены возводятся для обеспечения структурной поддержки жилой или коммерческой недвижимости. Можно разрушить весь дом, сняв или разрезав только одну несущую стену! Поэтому убедитесь, что вы знаете разницу между ними, чтобы не подвергнуть риску структурную стабильность вашей собственности.Если стропила или балки в вашем подвале или чердаке проходят перпендикулярно рассматриваемой стене, они, скорее всего, несущие. Целесообразно проконсультироваться с лицензированным генеральным подрядчиком относительно ваших потребностей в реконструкции и ремонте. Они могут провести вас через процесс определения бюджета, организации услуг и обеспечения качественных результатов.

Реставрация ООО «L&B»

Восстановление звонка L&B, LLC по телефону 317-454-3612 для профессиональных услуг по ремонту в Индианаполисе, Индиана.Генеральный подрядчик Ли Эллиот с радостью ответит на ваши вопросы в любое время. Мы предлагаем широкий спектр услуг по реконструкции, ремонту, реставрации и ремонту как коммерческой, так и жилой недвижимости. Наши лицензированные подрядчики имеют все необходимое для обеспечения выдающихся результатов на длительный срок. И мы гарантируем, что превзойдем цены любого конкурента! Позвоните нам сегодня по телефону 317-454-3612, чтобы назначить внутреннюю оценку для услуг по реконструкции в Индианаполисе , которым вы можете доверять.

Как определить несущую стену | 2020

Несущая стена в точности соответствует своему названию: она поддерживает вес дома и помогает ему стоять (другими словами, она несет нагрузку).Учитывая, какой вес должен поддерживаться в конструкции - крыша, все строительные материалы между крышей и полом, все содержимое дома - несущие стены имеют решающее значение для целостности здания. Весь этот переносимый вес называется нагрузкой, а функция стены - переносить вес с крыши на фундамент.

Каждая внешняя стена дома несущая. Для разделения пространства внутри дома обычно используют ненесущую стену. Их часто называют перегородками или навесами.Поскольку они не отвечают за опору и не являются частью несущего каркаса, их можно безопасно удалить, чтобы освободить место для более открытой планировки пола. Вы можете определить их, посмотрев на балки и стропила на чердаке или в подвале. Если они идут параллельно стене, скорее всего, это ненесущие стены.

Уникальный тип стены, часто встречающейся в многоэтажных зданиях, а также в тех, которые расположены в ветреной зоне или близко к линии разлома, - это стена сдвига. В то время как колонны и несущие стены удерживают здания в вертикальном положении, неся сжимающую нагрузку конструкции до ее фундамента, стена сдвига - это то, что удерживает конструкции от раздува.Чем выше здание, тем больше потребность во внутренних стенах с поперечным срезом. Почти все дома построены с внешними стенами, работающими на сдвиг.

Как определить ненесущую стену

Характеристики ненесущей стены:

  • Не выдерживает вес перекрытий выше
  • Не является частью каркаса дома
  • Внутренние стены, которые используются для разделения комнат
  • Идет параллельно балкам на чердаке или перекрытиям перекрытий в подвале
  • Есть из пустотелого кирпича, кирпича на фасаде, пустотелого бетона или внутри из гипсокартона

Как определить несущую стену

Хотя удаление ненесущей несущей стены не имеет никаких последствий, удаление несущей стены может быть дорогостоящей и опасной ошибкой.Вот пять способов определить, является ли стена несущей:

  1. Начните с самой низкой точки дома. Балка, прикрепленная или утопленная в бетонный фундамент дома, является частью несущей стены. В недостроенном подвале легче увидеть металлические балки или колонны, идущие из одной стороны комнаты в другую. Несущие стены находятся над этими балками.
  2. Ищите стены, перекрывающие несколько этажей. Давление веса конструкции давит вниз и наружу, поэтому внешние стены всегда будут нести нагрузку.
  3. Посмотрите на чердак. Большинство несущих балок находится внутри стен. На чердаках без отделки, где открыт каркас дома, легче увидеть, где соединяются балки. Следуйте за стенной стойкой на чердак и посмотрите, совпадает ли она с балкой. Если вертикальная стойка проходит перпендикулярно горизонтальной балке, велика вероятность, что она выдерживает нагрузку.
  4. Проверить центр. Стены, расположенные в центре дома, скорее всего, являются несущими, поскольку вес дома передается с пола на этаж от крыши к потолку, значительная часть этой нагрузки должна восприниматься центром.
  5. Посмотрите на чертежи. Вы сможете определить несущие стены по архитектурным планам, учитывая все изменения, которые проводились после постройки дома. Страницы, помеченные как «структурные», покажут, в какую сторону проходят балки пола.

Научитесь читать чертежи в онлайн-классе MT Copeland , который преподает профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Можно ли снять несущую стену?

Если вы действительно хотите убрать несущую стену из дома, это можно сделать; однако это может быть дорогостоящим, и чтобы сделать это без риска для структурной целостности дома, вам потребуется заменить его на колонну или другой тип несущей конструкции.Вот некоторые рекомендации по снятию несущей стены:

  • Вам понадобится разрешение. Скорее всего, вам понадобится разрешение от местного муниципалитета, чтобы убедиться, что вы соблюдаете строительные нормы и правила. Некоторые городские постановления требуют, чтобы вы предоставили подробные планы новой опорной системы вместе с одобрением консультирующего инженера-строителя, прежде чем снимать стену.
  • Построить временную опорную стену. Вам необходимо построить его с обеих сторон несущей стены, прежде чем снимать каркас.
  • Добавьте вертикальные стойки между двумя конечными точками горизонтальной опорной балки. Установка вертикальных столбов снимет нагрузку с горизонтальной балки.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Как определить, несет ли стена нагрузку?

Удаление стен в вашем доме - дело несерьезное.

Снесите не ту стену, и в крайних случаях ваш дом может упасть или иметь остаточные структурные проблемы, на устранение которых вам потребуются серьезные деньги!

Вот почему лучше всего нанять инженера-строителя , чтобы он проверил любой структурный компонент вашего дома перед удалением.

Однако есть некоторые подсказки, которые домовладельцы могут искать, чтобы получить приблизительное представление о том, какие стены выдерживают нагрузку, а какие - ненесущие.

Имея некоторый опыт структурной системы в вашем доме, вы можете немного упростить планирование реконструкции.

Мы расскажем, что такое несущая стена, как определить, какие стены являются несущими в вашем доме, как снять несущую стену и сколько может стоить такой проект.

Давайте нырнем.

Что такое несущая стена:

Прежде чем вы сможете определить, где находятся несущие стены в вашем доме, вам необходимо понять разницу между несущей стеной и ненесущей стеной.

Несущая стена выдерживает вес пола или крыши над ней. Он отвечает за поддержание дома и, если его снять без надлежащего усиления, может нанести серьезный структурный ущерб вашему дому.

Несущая стена проанализирована нашей командой.

И наоборот, ненесущая стена отделяет комнаты в доме, но не несет никакой нагрузки от вышеуказанных этажей или крыши. Его можно снять, не нуждаясь в усилении.

Источник

Щелкните здесь, чтобы узнать больше об анатомии несущей стены.

Быстрые «подсказки», говорящие о том, что ваша стена выдерживает нагрузку:

Это в балках :

Для начала давайте определимся, что такое балка. Балка - это горизонтальный структурный элемент, проходящий через открытое пространство, который используется для передачи нагрузок на вертикальные элементы, как правило, на полы и потолки. Смотрите фото ниже.

Направление балок над стеной может указывать на то, является ли стена несущей или нет. Часто, если балки проходят перпендикулярно стене, они являются несущими.Это не всегда так, но это хорошая отправная точка.

Посмотрите фото ниже. Обратите внимание, как балки над стеной проходят перпендикулярно самой стене. Кроме того, некоторые балки заканчиваются на стене. Это верный признак того, что эта стена конструкционная (несущая).

В большинстве случаев, если балки проходят параллельно стене, стена не несет нагрузки.

Использование размеров дома:

Иногда балки не видны.Если вы не хотите разрывать гипсокартон, вы можете получить довольно хорошее представление о том, как проходят балки, просто взглянув на размеры дома. Обычно балки перекрывают кратчайшее расстояние.

Посмотрите фото ниже.

Источник

Обратите внимание на то, как балки устанавливаются горизонтально через самый короткий промежуток комнаты, а не продольно через самую длинную часть комнаты. Что ж, если этот дом будет достроен, вы, очевидно, не сможете увидеть настоящие балки.Однако можно сделать вывод, что стена, идущая горизонтально, не будет нести нагрузку, потому что балки будут проходить параллельно стене (а не перпендикулярно).

Опять же, имейте в виду, что важно, чтобы инженер-строитель проверил ваш прогноз перед тем, как снимать стену. Небезопасно просто предполагать, что стена не несет нагрузки, потому что вы почти уверены, что балки идут в определенном направлении.

Двускатная крыша:

Еще один «быстрый прием», который вы можете использовать, чтобы понять, какие стены выдерживают нагрузку, - это выйти на улицу и посмотреть на свою крышу.Если у вас двускатная крыша с внутренней стеной, доходящей до самого пика, вы, вероятно, можете сделать некоторые предположения.

Но сначала мы должны определить, что такое двускатная крыша. Двускатная крыша состоит из двух наклонных секций крыши, идущих в противоположных направлениях, которые встречаются, образуя конек крыши. Смотрите фото ниже.

Пример двускатной крыши.

Если у вас такая двускатная крыша, часто балки потолка будут проходить перпендикулярно центральной стене. Смотрите фото ниже.

Потолочные балки, идущие перпендикулярно центральной стене в двускатной крыше

Очень полезная информация - знать, в какую сторону идут потолочные балки. Одна из причин заключается в том, что обычно основная структурная балка дома проходит перпендикулярно балкам перекрытия.

Пример несущей несущей стены, идущей перпендикулярно балкам перекрытия.
Источник

Наружные стены:

Большинство наружных стен являются несущими, но не все. Все сводится к тому, где находятся фермы / стропила крыши и балки / фермы перекрытия.В длинных тонких домах может быть только две внешние несущие стены. Чтобы узнать больше об этом, нажмите здесь.

Более подробные способы определения несущей способности вашей стены:

Подвал:

Ищите главную несущую балку: Основная несущая балка - это основная балка в доме, отвечающая за удерживание других меньших балок и других структурных компонентов. Всегда легче найти структурные балки дома, когда подвал не закончен, чем когда он закончен.Это связано с тем, что балки и балки обычно будут открытыми.

Ищите металлическую двутавровую балку или деревянную балку из многослойных досок, которая проходит через подвал. Если вы видите балки, они будут проходить перпендикулярно балке, что указывает на то, что они несут значительные нагрузки в доме. Любые стены прямо над этими балками, вероятно, несущие. Это также верно для стен, расположенных непосредственно друг над другом на разных этажах.

Источник

Готовые подвалы могут иметь скрытые балки или опоры.Если вы видите вещи, подобные следующим фотографиям, вы можете сделать вывод, что несущая балка скрыта по эстетическим причинам.

SourceSource

Помните, что стены поверх несущей балки, скорее всего, являются несущими.

Пример несущей стены, расположенной поверх несущей балки
Источник

Проверка чердака:

Стропила и стропильные системы : Чердак также может дать нам подсказки относительно того, какие стены являются несущими. Стропильные и стропильные системы сильно влияют на распределение нагрузки в доме.Если вы замечаете, что распорки, опускающиеся на стены или потолочные балки, останавливаются и начинаются над стеной, весьма вероятно, что эти стены являются несущими.

На фотографии ниже показаны оба упомянутых выше сценария, указывающих на то, что стена ниже (обозначена оранжевым цветом) является несущей.

Распорки чердака, опирающиеся на стену, и перекладывание и начало балок на стене указывают на то, что стена является несущей.
Источник

Теперь, когда вы определили, является ли ваша стена несущей стеной, что дальше?

Несущая стена мешает вам раскрыть план этажа? В большинстве случаев эти стены могут быть удалены, если на их место установлена ​​эквивалентная опорная система.

Источник

Итак, как установить опорную систему, способную заменить несущую стену?

Ну, вам нужно нанять инженера-строителя. Многие фирмы, занимающиеся проектированием жилых зданий, проводят обследование несущих стен. Инспекция обычно включает полное обследование дома, чтобы определить, выдерживают ли желаемые стены.

Отчет обычно создается, чтобы показать, какие стены являются несущими, какие стены не несущими, и может включать объем работ, показывающий, что делать, если вы хотите удалить одну из несущих стен.Этот отчет может помочь вам получить разрешение на строительство для вашей реконструкции, а также предоставить вашему подрядчику шаги, необходимые для установки эквивалентной системы поддержки.

Что мы подразумеваем под эквивалентной системой поддержки?

Ну, несущую стену просто снести нельзя. Вы должны заменить стену на систему, способную выдерживать такую ​​же нагрузку (или больше, в зависимости от нескольких факторов). Распространенное решение - балочно-колонная система. Инженер-строитель способен спроектировать балку и колонну, достаточно прочную, чтобы распределять любые присутствующие нагрузки.

Примечание. На выполнение расчетов, необходимых для системы балок и колонн, у инженера может уйти много времени. Им нужно будет посмотреть на грузы от подвала до крыши. Все это часть сложной структурной системы.

Вот пример типовой системы балок и колонн.

Ваш инженер-строитель может также предоставить вам информацию о том, как установить систему балок и колонн (или другую систему), которую они проектируют.Обычно это включает в себя, какие типы креплений применимы и как построить временную стену, способную выдерживать нагрузки, пока вы устанавливаете постоянную систему. Если вы просто удалите стену без предварительной установки какой-либо временной стены, это нанесет ущерб структурной целостности вашего дома.

Это может катастрофически перераспределить нагрузку в вашем доме, в результате чего:

  • обрушение здания
  • провисающий пол или потолок
  • трещины в стене / потолке
  • двери / окна, которые не закрываются должным образом
  • серьезное оседание пола

Убедитесь, что вы или ваш подрядчик знаете, что вы делаете, прежде чем вытаскивать эту стену .

Сколько стоит демонтаж несущей стены?

Хорошо, теперь вы лучше понимаете, как снять несущую стену, и, возможно, задаетесь вопросом, сколько может стоить проект такого рода. Стоимость будет варьироваться в зависимости от затрат подрядчика, материалов и инженерной фирмы, которую вы нанимаете.

Большинство инженеров-строителей берут от 400 до 1200 долларов за осмотр несущей стены и составление отчета. Это количество может варьироваться в зависимости от количества стен, на которые им нужно смотреть, сложности самого проекта и количества балочных и колонных систем, которые они должны спроектировать.

Инженеры-конструкторы обычно работают почасово, поэтому чем больше времени они тратят на анализ, рисование и выполнение расчетов, тем больше это будет стоить вам.

Найти подрядчика, готового просто снять стену, может быть непросто. У многих подрядчиков есть минимальная цена, которая должна быть достигнута, чтобы они взялись за ваш проект.

Однако, если вам удастся найти кого-нибудь для снятия стены, это может стоить около 300–1400 долларов США для ненесущих и 1200 долларов.00-10 000,00 долларов США за несущую стену. Опять же, эти числа меняются в зависимости от сложности проекта, материалов и размера дома.

Также необходимо рассмотреть установку новой балки и колонны. Это может стоить от 500 до 5000 долларов.

Лучше всего получить несколько предложений от подрядчиков, чтобы определить приблизительную стоимость проекта.

Затем наймите инженера-строителя для выполнения осмотра несущей стены и создания отчета.

Ваш подрядчик будет иметь лучшее представление о конкретной цене, когда работа инженера будет завершена. Они будут точно знать, какие стены являются несущими и требуют установки дополнительных опор, и смогут учесть материалы и время, необходимые для завершения проекта.

По дополнительным вопросам о несущих стенах обращайтесь в Complete Building Solutions по телефону 763-544-3355.

Несущая конструкция стены | Как определить несущую способность стены | Несущая балка | Ненесущая стенка

Самый важный момент в этой статье

Конструкция несущей стены: Конструкция несущих стен

была наиболее широко используемой формой строительства больших зданий с 1700-х до середины 1900-х годов.

Конструкция несущих стен

сегодня редко используется в больших зданиях, но строятся жилые дома меньшего размера.

Несущая стена Конструкция состоит в основном из толстых, тяжелых кирпичных или каменных стен, поддерживающих всю конструкцию, включая горизонтальные плиты перекрытия, которые могут быть сделаны из железобетона, дерева или металлических частей.

Ключевым моментом конструкции несущей стены является то, что вся стена действует как несущий элемент.

В конструкции несущей стены вы не можете пробить отверстия в стене, чтобы соединить две комнаты, иначе вы можете повредить здание.

Большой вес стен действительно помогает укрепить конструкцию и стабилизировать ее против внешних сил, таких как ветер и землетрясения.

В традиционной европейской конструкции несущих стен плиты перекрытия были сделаны из горизонтальных деревянных балок, балок и досок. Балка - это небольшая деревянная балка, опирающаяся на две большие балки.

Также читайте: Что такое стены | Что такое внутренние стены | Типы материалов для внутренних стен | Типы возведения стен | Типы несущей стены

Что такое несущая стена?

Несущая стена - это стена, которая является активной функциональной структурой здания, которая несет вес здания над ней, а затем переносит общий вес на фундаментную конструкцию под ней.

Несущие стены - один из первых способов строительства. Строительство летающего контрфорса в готической архитектуре позволило зданиям сохранить интерьер открытым, перенеся больший вес на контрфорсы, а не на центральные стены.

В жилищном строительстве несущие стены чаще используются при легком строительстве, известном как «платформенный каркас».

Рождение эпохи небоскребов и одновременный рост стали как более подходящей системы каркаса, а также ограничения несущей конструкции в больших зданиях привели к сокращению использования несущих стен в больших масштабах. коммерческие структуры.

Несущая стена - это функциональная конструкция здания, которая выдерживает вес материала и конструкции над лежащей на ней стеной, передавая свой вес на фундаментную конструкцию.

Для возведения несущих стен чаще всего используются бетонные блоки или кирпич для больших зданий.

Напротив, навесная стена не обеспечивает значительной поддержки конструкции, кроме той, которая необходима для того, чтобы нести ее собственные материалы или передавать такие нагрузки на несущую стену.

Также читайте: Что такое надстройки | Разница между несущими и каркасными конструкциями

Как определить, выдерживает ли стена нагрузку?

  • Хотя следует проконсультироваться с профессиональным архитектором, например, плотником, архитектором или инженером-строителем, чтобы убедиться, что стена выдерживает нагрузку или нет, существует ряд индикаторов, которые вы можете проверить, чтобы получить первоначальный ответ. Мы можем сделать это, не снимая гипсокартон или другие разрушающие действия.
  • Хорошее место для начала - раскопать фактический план здания, если он есть. Исходный план здания подскажет, какие стены несут нагрузку, а какие нет. Если стена отмечена на плане здания буквой «S», это означает «конструкция», что означает наличие несущей стены.
  • Посмотрите на свою крышу, чтобы определить балки, которые переносят грузы по дому. Любые стены под этими балками, вероятно, тоже несут нагрузку. Если под стеной нет несущей балки, вы можете рассмотреть возможность снятия стены, поскольку она может не быть несущей.
  • Поищите металлические балки или балки в подвале вашего дома или в подвале. Если вы видите в подвале балки и стена идет перпендикулярно, то эта стена может быть несущей. Если стена расположена параллельно над стыками, она может не быть несущей стеной.

Также прочтите: Что такое стены | Доска стен | Несущие против перегородок

Несущая балка -

Хороший способ сделать маленькие или узкие комнаты большими - убрать стену между соседними комнатами.Когда вы заменяете несущую стену на несущую балку, вы увеличиваете площадь пола и улучшаете удобство использования и придаете дому ощущение простора.

Несущие стены нельзя снимать без установки системы здания, такой как несущая балка, для замены существующей стены.

Неплотные стены не несут над собой нагрузку (вес здания) и обычно могут быть удалены, не беспокоясь о растрескивании или обрушении дома.

Также прочтите: 10 различных типов нагрузок на конструкции | Что такое структурные нагрузки

Какова ширина проема в несущей стене?

  • Проем в несущей стене должен быть не более шести футов.Это создает точку переноски шириной 1,5 дюйма.
  • Любое открытое пространство более шести футов должно иметь не менее 2х4 балок под каждым краем пола.
  • У нас не может быть широких проемов ни в одной несущей стене, так как она не имеет хорошей опоры. Правильная опора зависит от веса груза, основания, под которым он поддерживается, и материалов, используемых для его поддержки.
  • При строительстве здания необходимо, чтобы инженер-строитель осмотрел его и спроектировал опору.

Также читайте: Область притока | Примеры притока | Ширина притока | Приточная нагрузка | Площадь притока в колоннах | Обзор притока

Несущая стенка -

Ненесущие или ненесущие стены устанавливаются внутри дома и не выдерживают никакого веса здания. Ненесущая стена не выдерживает дополнительного веса строительной конструкции; они могут нести только собственный вес.

Ненесущая стена используется в основном в качестве перегородки помещения и, в частности, не служит никаким другим целям.

Ненесущую стену можно быстро отличить, просто взглянув на балки на их крыше или в подвале. Когда балки и балки проходят параллельно стене, они часто считаются ненесущими стенами.

Можно удалить ненесущую стену без ущерба для безопасности здания, поскольку они не несут ответственности за поддержку силы тяжести вашего имущества.

Перед тем, как приступить к этим действиям, всегда полезно получить совет и руководство профессионала.

Помимо множества частных садов, ненесущая стена появляется только тогда, когда нагрузки переносятся другими элементами, например, на тяжелых бревнах и других каркасных каркасах.

Современные стальные и железобетонные рамы требуют только внешних стен укрытия и иногда опускают их, чтобы облегчить доступ.

Так как стена опирается на элементы каркаса, она становится экраном и допускает обработку любым атмосферостойким материалом.

Обычно используются традиционные материалы, но простые стены из стекла, пластика, сплавов, изделий из дерева и т. Д., может работать одинаково хорошо. Эта свобода выбора распространяется даже на стены и предлагает прекрасные возможности для художественного самовыражения.

Также прочтите: Расчет нагрузки на колонну, балку, стену и перекрытие

Несущий стеновой каркас -

Стена, которая не помогает зданию стоять и удерживаться, называется ненесущим стеновым каркасом. Эту стену еще называют «навесной стеной».

Несущая стена не выдерживает нагрузки крыши на этаж выше.Ненесущий стеновой каркас не является частью каркаса здания.

В большинстве случаев внутренние стены предназначены для разделения пола на комнаты. Они просты в конструкции, чтобы снизить статическую нагрузку на здание.

Можно снять любые несущие стены без ущерба для безопасности здания. Несущие стены можно увидеть с балками и балками.

Они не несут ответственности за поддержку гравитационного притяжения этого актива. Это рентабельно.

Ниже приведены типы ненесущих стен в зависимости от используемой единицы стены:

  • Пустотная стена из бетонных блоков.
  • Фасад кирпичная стена.
  • Пустые кирпичи.
  • Стены кирпичные.

Также читайте: Введение в портальную балку | Нагрузка на портальный желоб | Типы нагрузки на портальный желоб

Как сделать несущую балку?

  • Чтобы сделать несущую балку, сначала соберите две пары балок из пар 2 × 4 и прикрепите их к пластине шины и днищу с помощью 3-дюймовых винтов.
  • Отрежьте балку по длине и прорежьте выемки (при необходимости), чтобы стереть крепежные пластины с соединяемых стен.
  • Вставьте балки на место и поместите их на временную станину.
  • Вставьте прокладки между опорными штифтами и под стойку, пока балки не будут плотно прилегать к нижней части крепежной пластины.
  • Отрежьте два подходящих фрезы на каждом конце балки.
  • Отдайте им фундамент под балку и закрепите их на месте.
  • Забейте на каждый гвоздь не менее шести гвоздей 16d.
  • Обрежьте блок так, чтобы он поместился между балками прямо под поперечными стволами балки.
  • Прикрепите ногти к окружающим цветкам и закончите их.

Также прочтите: Что такое SBC почвы? | Безопасная несущая способность почвы


FAQ

Несущая стена

Нагрузка - несущая стена или несущая стена - стена , которая является активным структурным элементом здания, который удерживает вес элементов над ним, перенося свой груз на фундаментная конструкция под ним. Нагрузка - Несущие стены - одна из самых ранних форм строительства.

Несущая балка

Нагрузка - несущие стены нельзя удалить без установки конструктивной системы, такой как балка / колонна или опора, чтобы заменить существующую стену. Несущие стены , не несущие , не несут нагрузку ( вес конструкции) над ними и обычно могут быть удалены, не беспокоясь о том, что ваш дом обрушится или потрескается!

Также читайте: Определение силы сдвига и изгибающего момента | Что такое поперечная сила | Что такое изгибающий момент | Связь между нагрузкой, поперечной силой и изгибающим моментом

Несущая стенка

С другой стороны, ненесущие стены расположены внутри дома и не выдерживают какой-либо конструктивный вес здания.Они не несут никаких дополнительных веса конструкции дома, кроме своей собственной. Эти стены используются в основном как разделители комнаты и в большинстве случаев не служат никакой другой цели.

Несущий каркас стены?

Если вы обрамляете подвал стены внутри существующей конструкции, эти стены обычно не - несущие , и могут иметь одну верхнюю пластину. Несущая стена шпильки обычно располагаются ближе друг к другу (на расстоянии 16 дюймов).Принимая во внимание, что не - несущая стена шпильки могут быть удалены друг от друга на 24 дюйма.

Как определить несущую стену?

Обычно, когда рассматриваемая стена проходит параллельно балкам перекрытия выше, это не нагрузка - несущая стена . Но если стена проходит перпендикулярно (под углом 90 градусов) к балкам, есть большая вероятность, что это нагрузка - , несущая . Однако бывают случаи, когда несущая стена параллельна балкам.

Также читайте: Живая нагрузка против статической нагрузки | Что такое нагрузка в Civil

Как узнать, выдерживает ли стена нагрузку?

Если стена отмечена на чертеже буквой «S», это означает «несущая», что означает нагрузку - несущая стена . Проверьте свой потолок - посмотрите на потолок, чтобы определить любую нагрузку - , несущую балки, которые проходят через дом . Любые стены под этими балками, вероятно, также несущие .

Как определить, выдерживает ли стена нагрузку?

Если стена отмечена на чертеже буквой «S», это означает «несущая», что означает нагрузку - несущая стена . Проверьте свой потолок - посмотрите на свой потолок, чтобы определить любую нагрузку - несущие балки , которые проходят через дом . Любые стены под этими балками, вероятно, также несущие .

Какова ширина проема в несущей стене?

Любой проем размером 6 футов или меньше может иметь под балкой только одно отверстие 2 × 4 .Это создает точку опоры шириной 1,5 дюйма . Любой проем шириной более 6 футов должен иметь как минимум два 2x4 под каждым концом балки.

Типы несущей стены

В вашем доме есть два типа из стены : несущая - несущая и не несущая .

Несущие и ненесущие конструкции: Несущие и ненесущие конструкции МКД многоквартирного дома

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top