Остекление балконов панорамное – Ой!

Панорамное остекление балкона или лоджии от пола до потолка

При остеклении больших балконов и лоджий, а так же террас применяется новый современный способ — панорамное остекление балконов и лоджий. Очень популярно панорамное остекление балкона при обустройстве квартиры на высотных этажах или с видом на большие, просторные пейзажи, которые открываются из окна жилья.

О панорамном остеклении

Технология панорамного остекления широко применяется в строительстве при обустройстве больших площадок балконов, террас. Стиль остекления пришёл от французской застройки, где массово применялись большие оконные витражи в тёплом климатическом регионе.

Окна французские занимали всю площадь от пола до потолка, что позволяло рассматривать внутренне обустройство помещений с улицы и особенно было важно в рекламных целях, показать роскошь и многообразие разных вещей и товаров.

В будущем такой метод стал применяться при обустройстве больших гостиничных отелей, залов и банкетных помещений с террасами. В настоящее время технология пришла в жилые районы, где возводятся высотные здания с большими балконами и террасами.

Полукруглый или вытянутый вдоль этажа прозрачный балкон раздвигает пространство, увеличивая его, преображает квартиру полностью, делает её солнечнее и светлее.

Панорамное остекление лоджий и балконов можно разделить на следующие способы:

• Рамное остекление пространства лоджии. При таком способе можно выполнить холодный или тёплый балкон;
• Безрамное остекление. Предусматривает только холодное остекление.

В новых строящихся домах, как правило, на верхних этажах предлагается клиентам на этапе строительства возведение панорамных конструкций или же застройщик сам возводит балкон с таким остеклением и сам продаёт уже готовую квартиру. В таких случаях проектом дома уже предусмотрены панорамные конструкции и рассчитаны нагрузки и безопасность.

Панорамное окно на балкон для ранее построенных домов требует изменение конструкции балкона, а следовательно нужно получить разрешение и согласование с администрацией района и ДУК на проведение работ.

Безрамное остекление использует в конструкции закалённое стекло толщиной от 1см и с размерами шириной до 65 см, высотой до 3 метров, которое крепится на специальные роликовые направляющие.

Такие окна сдвигаются по полозьям установленные в потолке и полу и открываются внутрь складываясь как книжка. В таких вариантах остекления можно выполнить только холодный вид остекления, с защитой от внешних воздействий среды, ветра, пыли, дождя и шума.

Применение разного типа стекла и аксессуаров может обеспечить следующие варианты остекления:

• Бронебойные или противоударные стёкла, безопасные от взлома или силового воздействия;
• Тонированные, зеркальные стёкла с защитой от солнечных лучей;
• Энергосберегающие окна, выполняющие защиту от инфракрасного излучения;
• Электрохромные окна, способны через пульт управления менять светопропускание способность стекла окна.

При использовании таких стёкол в конструкциях роликов откатной части используются материалы высокопрочные, устойчивые к нагрузкам, атмосферным изменениям температуры и другим явлениям.

Применяются специальные уплотнители из прочного полимерного материала.
Рамное остекление на панорамный балкон выполняется с применением рамных конструкций окна, изготовленных из пластикового профиля ПВХ или алюминиевого профиля.

Самым бюджетным вариантном считается применение пластиковых конструкций, способных выполнить крепление на сложных строительных поверхностях.

Алюминиевые профили при остеклении лоджии от пола до потолка чаще используются в полном варианте, так как конструкция алюминиевого профиля крепкая и надёжная. А стоимость алюминиевого профиля гораздо выше пластикового и целесообразно применение цельных больших элементов профиля.

Французский балкон с таким остеклением в конструкции применяет рамные элементы, чаще из алюминиевого профиля и однокамерные стеклопакеты. Поэтому получаются конструкции с холодным остеклением.

Для создания тёплого балкона потребуются многокамерные стеклопакеты и профиль из пластика ПВХ. Применение многокамерного стеклопакета позволит многократно снизить теплопотери через стекло. Требуется тщательно следить за светопропусканием способность окна обеспечивающего панорамный вид.

Пластиковый профиль обеспечит плотное прикрывание створок окон и герметичность от внешней среды. Из-за много камерности стеклопакета вес конструкции окна в пол может быть значительным, поэтому следует следить за состоянием плиты на балконе.

Проведение строительных мероприятий по утеплению балкона аналогичны обычному утеплению. Рекомендуется применять дополнительно системы обогрева пола с помощью кабельного электрического обогрева встроенного в пол.

Как выполнить панорамное остекление балкона

Есть некоторые факторы, которые могут оказать влияние на выбор остекления, проведение работ или последующее использование балкона с панорамными окнами.

Принимая решение при остеклении балкона от пола до потолка следует учитывать получаемое пространство соединяющее помещение комнаты с балконным пространством.

Устройство тёплого остекления обязательно потребует выполнение мероприятий по утеплению строительных конструкций балкона, возможному переносу или дополнительному монтажу инженерных систем. Главное, что бы проводимые мероприятия не могли сказаться на строительных и инженерных сетях всего дома.

Широко применяются возможности использования типов стекла 1-стекло и К-стекло и других видов стекла при устройстве панорамного вида.

При креплении стекла основное крепление располагается в верхней и нижней плоскости рам или подвижных шарниров закреплённых в полозьях.

Панорамные лоджии применяют широко дополнительные материалы и технологии при монтаже, обеспечивая уют, комфортность и эстетичность в помещении.

В утеплении балкона применяются современные материалы, способные обеспечить защиту от проникновения холодного воздуха и создающие комфорт.

Стоимость лоджии с панорамным остеклением определяется количеством применяемых крепёжных конструкций и чем их меньше, тем дороже будет конструкция из стекла.

Такое остекление не только увеличивает пространство, но и при завершении работ добавляет дополнительные метры площади, которую следует обогревать. Поэтому целесообразно применение на потолке или стенах дополнительных инфракрасных обогревателей особенно в холодные, зимние периоды.

Отделка внутреннего пространства балкона должна быть выполнена в стиле обеспечивающего красоту фасада, эстетичность и комфортность из материалов камня, керамогранита, плитки, дерева, пластика или с помощью декоративной штукатурки.

Этапы работ

Рассмотрев варианты и способы по остеклению можно приступать непосредственно к поэтапному выполнению работ.

Основную часть работ будет занимать панорамная конструкция из стекла и профиля, которая должна быть закреплена на тщательно подготовленных поверхностях пола и потолка.

Все стыковочные места должны быть надёжно соединены и обеспечена теплоизоляция с помощью строительной пены, с последующей защитой герметикам или декоративными вставками, нащельниками от внешних осадков.

Выполняемая теплоизоляция строительных частей балкона должна плавно стыковаться с панорамными конструкциями. Проводимые работы по утеплению аналогичны этапам работ утепления простого балкона.

При этом, утепление балкона совмещается с утеплением смежной комнаты, так как образуется единое пространство.

Особенности, достоинства и недостатки панорамного остекления

Создание балкона с панорамным видом мечта любой романтической натуры и обеспеченного человека имеющего необходимое количество денежных средств при остеклении достаточно большой площади.

Архитектура панорамного остекления широко применяется для балконов, лоджий, террас открытых площадок и использует самые современные и надёжные технологии и материалы.

Главной особенностью при возведении таких конструкций считается выполнение проекта, проведение необходимых расчётов и надёжность имеющихся строительных конструкций.

Поэтому в основном проведение такого застекления закладывается в проекте при строительстве дома. Для готовых строительных сооружений потребуется получение разрешений, согласование проекта по новым работам панорамного остекления.

Достоинства и недостатки.

К достоинствам можно отнести следующее:

• Открывается роскошный вид из помещения на пейзаж за окном на городские кварталы, лесной или горный пейзаж, вид на море и прочее;
• Увеличивается поступление натурального светового потока, экономится потребление электричества на освещении;
• Комната увеличивается в размерах, преображается стиль и статус помещения, становится солидным и современным;
• Применение технологий распашных и сдвигающихся дверей расширяет пространство при этом сохраняются зоны и границы разделения обеспечивающие защиту от проникновения, от внешних осадков, от воздействий внешней среды;
• Конструкции применяемые для панорамных балконов имеют широкий спектр услуг и возможностей;
• Долговечность, экологичность и надёжность применяемых материалов и фурнитуры гарантирует долгосрочный срок службы и использования;
• При эксплуатации не требуется постоянной регулировки, элементы рам и фурнитура ремонтно-пригодны и заменяемы.

К недостаткам панорамных окон относится следующее:

• Необходимо постоянное, ежедневное поддержание в чистом и эстетическом виде стекла панорамных окон;
• Панорамный вид из окна отражает все происходящие события и обустройство внутри помещения, которые могут видеть посторонние люди снаружи;
• На солнечной стороне будет сильно прогреваться помещение без предварительной защиты от ультрафиолетового излучения, либо стекла на окнах или требуется применение штор, жалюзи до пола и дополнительной вентиляции;
• Для обеспечения запотевания на окнах при разности температуры в помещении и на улице потребуется дополнительная тепловая обдувка на окна или кондиционирование;
• При перестройке квартиры в панорамное помещение, стоимость работ может быть достаточно высокой;
• Панорамные окна, работы по монтажу и последующей планировке превышают стоимость всех видов остекления балконов, особенно при применении стекла с улучшенными или дополнительными свойствами;
• Создание помещений с теплым балконом в климатической зоне с низкими температурами потребует применение дополнительных мероприятий по обеспечению подогрева в помещении и кондиционированию воздуха;
• Квартиры с панорамными окнами на балконе по стоимости значительно выше стоимости квартир с простым застеклением.

Грамотное планирование и проведение работ по такому остеклению балкона или лоджии на длительное время будет радовать проживающих в квартире, а приобретение готового жилья с такими окнами обеспечит снятие дополнительных хлопот и обеспечит помещение большими возможностями, эстетичностью и комфортностью.

balkoninfo.ru

Цены на панорамное остекление балкона, лоджии | Окна от пола в коттедж

Цены на панорамное остекление REHAU

• Лоджия 3м
• Г-обр. балкон
• П-обр. балкон
• Балкон «Утюг»
• Балкон «Сапог»
• Лоджия 6м
• Панорама 3-4м
• Панорама 5-6м

Холодное остекление

Размер: 2850х1420 мм (4,04 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 11 992 ?

---

под ключ: 24 255 ?

Заказать

Теплое остекление

Размер: 2850х1420 мм (4,04 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 17 744 ?

---

под ключ: 29 843 ?

Заказать

Холодное остекление

Общий размер: 3650х1420 мм (5,18 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 16 475 ?

---

под ключ: 31 726 ?

Заказать

Теплое остекление

Общий размер: 3650х1420 мм (5,18 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 21 914 ?

---

под ключ: 38 288 ?

Заказать

Холодное остекление

Общий размер: 4390х1420 мм (6,24 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 20 981 ?

---

под ключ: 37 709 ?

Заказать

Теплое остекление

Общий размер: 4390х1420 мм (6,24 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 26 043 ?

---

под ключ: 44 456 ?

Заказать

Холодное остекление

Общий размер: 3460х1420 мм (4,92 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 17 648 ?

---

под ключ: 34 732 ?

Заказать

Теплое остекление

Общий размер: 3460х1420 мм (4,92 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 26 322 ?

---

под ключ: 41 849 ?

Заказать

Холодное остекление

Общий размер: 3680х1420 мм (5,22 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 19 692 ?

---

под ключ: 36 545 ?

Заказать

Теплое остекление

Общий размер: 3680х1420 мм (5,22 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 26 485 ?

---

под ключ: 43 189 ?

Заказать

Холодное остекление

Размер: 5800х1420 мм (8,22 м²)

Остекление конструкциями в одно стекло типа Provedal

цена от: 27 232 ?

---

под ключ: 52 382 ?

Заказать

Теплое остекление

Размер: 5800х1420 мм (8,22 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 32 614 ?

---

под ключ: 62 720 ?

Заказать

Теплое панорамное остекление до 3м

Размер: 2800х2750 мм (7,7 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 34 439 ?

---

под ключ: 54 842 ?

Заказать

Теплое панорамное остекление до 4м

Размер: 3900х2750 мм (10,7 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 49 856 ?

---

под ключ: 79 924 ?

Заказать

Теплое панорамное остекление до 5м

Размер: 4800х2750 мм (13,22 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 63 448 ?

---

под ключ: 99 696 ?

Заказать

Теплое панорамное остекление до 6м

Размер: 5750х2750 мм (15,82 м²)

Остекление двухкамерными пластиковыми окнами REHAU Thermo

цена от: 82 264 ?

---

под ключ: 124 641 ?

Заказать

Панорамное остекление домов и квартир, а также магазинов становится все более популярным в наши дни. Это модно и красиво, позволяет придать помещению стиля, добавить света и сделать внешний вид здания или балкона необычным. Однако, как и у каждого вида остекления, тут есть свои плюс и минусы.

Плюсы и минусы панорамных окон:

• визуальное расширение пространства, больше солнечного света, уменьшение трат на энергию;
• использование умных технологий, например, при покупке светоотражающих стекол возрастает энергоэффективность помещения. При жаре будет прохладно, при холоде намного теплее внутри;
• разнообразный дизайн, возможность выполнить как теплое, так и холодное остекление; презентабельность помещения, дома, балкона.

Там где есть плюсы, обычно есть и минусы и один из них таков, что при реализации задумки обязательно потребуется тщательно спланировать дизайн. Не всегда удобно такое остекление, если окна в спальне. Человек будет чувствовать незащищенность, открытость.

Также минусом можно назвать сложность с очисткой окон, особенно на высоте. Придется купить дополнительные конвекторы для обогрева окон, так как в холодную погоду видимость может стать ограниченной. Еще понадобится достаточно денег на качественные материалы, кроме этого культура монтажа тоже должна быть на высоте, так как умные окна требуют особого подхода специалистов.

Возможно, понадобится дополнительное обслуживание такой конструкции. Поэтому, если вы еще не определились какой вид остекления вам нужен, рекомендуем посмотреть также статью “Теплое остекление”.

Если в Вашей квартире маленькая и узкая лоджия, то лучше всего застеклить ее от пола до потолка. В таком случае можно визуально расширить пространство, увеличить обзор и поток естественного света в комнаты. Лучшие цены на панорамное остекление балконов в Москве ждут клиентов в нашей компании.

Мы официально представляем продукцию компании REHAU, поэтому предлагаем оригинальные конструкции, которые отличаются высоким качеством, удобством эксплуатации и сроком эксплуатации до 40 лет.

Варианты остекления балконов панорамными окнами

Нам можно заказать любой вариант остекления балкона:

• Холодное. Подходит для защиты лоджии от ветра, уличной пыли и шума. Состоит из легкого алюминиевого профиля и в од. За счет небольшого веса может использоваться в старых домах, относительно недорого стоит.
• Теплое. Позволяет расширить жилую площадь и сделать на балконе уголок для отдыха или цветник. В таком случае используются ПВХ-рамы или алюминиевый профиль с терморазрывом, многокамерные пакеты.
• Безрамное. Относится к холодному типу конструкций. Стеклянные панели крепятся к направляющим элементам, открывание производится с помощью роликов.

Преимущества панорамного остекления балконов и лоджий от компании «Умные окна»

Мы выполняем работы под ключ с использованием профилей REHAU и Provedal, берем на себя ответственность за результат и предоставляем официальную гарантию.

Заказав нам услуги, клиент получает:

• конструкцию из оригинального немецкого профиля, созданную по точным размерам балкона;
• большой выбор фактуры и цвета профиля, фурнитуры;
• монтаж по европейским технологиям с учетом стандартов производителя;
• обоснованную стоимость без наценки посредника;
• бесплатный замер и обслуживание в течение года.

 

Все это и многое другое умные специалисты должны предложить перед созданием проекта, чтобы клиент был готов к пониманию о сложной работе над заказом стильного панорамного окна.

Однако несмотря ни на что панорамное остекление пользуется большим спросом, так как выглядит оригинально и необычно.

i-okna.ru

плюсы и минусы теплого и холодного остекления, дизайн интерьера балкона с окнами в пол

Красивая организация балкона или лоджии – это не просто штрих, а важное дополнение к целостному образу квартиры. Более того, за счет обустройства этой зоны можно добавить функциональности даже этой территории. Она станет красивой, практичной и не будет обделена вниманием домочадцев.

Для организации уютного и современного балкона важны не только его отделка, выбор мебели и декора, но и сам способ защиты от атмосферных явлений. Например, панорамное остекление лоджии, вне привязки к отделке, становится серьезным преображением этой части квартиры.

Плюсы и минусы

При таком типе остекления окна растягиваются на всю переднюю стенку лоджии или даже на все три выступающие стены (но этот вариант уместен для балкона). Все строительные новшества имеют как неоспоримые достоинства, так и некоторые недостатки.

Плюсы панорамного остекления:

• если вы живете на высоких этажах, и за окном у вас открывается живописнейший вид, застекленная до потолка лоджия максимально раскроет его и сделает достоинством вашего жилища;
• на самой лоджии станет больше света, а значит, возможностей использования ее в качестве зимнего сада или летнего цветника станет больше;
• затраты на внутреннюю и внешнюю отделку лоджии будут ниже, так как часть ее придется на стекло;
• ненамного, но увеличивается полезная площадь помещения.

Наконец, если в последующем вы надумаете квартиру сдавать или продавать, то стекла в пол, возможно, повысят цену на жилье.

Основная причина, по которой хозяева решают остановить выбор на панорамном остеклении – эстетичность такого решения. Оно стильное, красивое, выглядит благородно. Но если вид за стеклом далек от критериев прекрасного, то панорамные окна особого смысла не имеют.

Не обошлось в таком строительном проекте и без минусов. Например, стоимость панорамного остекления малой не назовешь. Придется проделать много предварительной работы – выбрать тип стекла, дизайн, оценить нагрузку и многое другое. А также нужно получить разрешение на перестройку лоджии и установить кондиционер или сплит-систему.

Если панорамное остекление делают в квартире на низких этажах, повышается ее так называемая просматриваемость. Конечно, это можно решить установкой жалюзи, но тогда смысл застекления от пола до потолка теряется.

Если же плюсы перекрывают возможные минусы, а на лоджии вы хотите создать стильное и высокоэстетичное пространство от двери до мелочей в отделке, можно приступать к реализации проекта. Только сначала надо определиться с видом остекления.

Виды

Остеклить лоджию можно двумя способами, они имеют и внешние различия, и конструктивные. Первый способ – это безрамное остекление. Суть его кроется в самом названии. Конструкция целостно выглядит как стеклянная коробка, лоджия смотрится невесомо, легко.

Закаленные стекла мастера крепят на роликовых направляющих снизу и сверху, после чего закрепляют их между собой. Створки открываются внутрь, а также они могут сдвигаться «гармошкой».

Такой вид остекления имеет необычный, очень современный дизайн. За такой лоджией несложно ухаживать. Помещение приобретает максимальное естественное освещение, да и обзор тоже открывается без каких-либо помех.

Но и без минусов безрамное остекление не обходится: изолированность такой лоджии невысокая, то есть сделать из нее теплое пространство не получится. Москитные сетки тоже не установишь. Наконец, конструкция может деформироваться под силой природной стихии (даже град представляет угрозу).

Рамное остекление, безусловно, вариант большей надежности. Если лоджия на высоких этажах, а дом – на открытой местности, это будет хорошей идеей. Изолировать помещение проще, сделать его теплым тоже можно. Иногда такое пространство превращают даже в жилую комнату. И нередко лоджия с панорамными стеклами становится местом для чаепития, семейных посиделок.

Может она приобрести статус и мини-кабинета, и мастерской, и зимнего сада. А при возможности перестройки пространства за счет лоджии можно увеличить кухню, и с панорамными стеклами она будет выглядеть особенно эффектно.

Материалы

Сами рамы делают из пластика, алюминия, стеклокомпозита. Пластиковые рамы подходят для теплого остекления, не мешают установке москитных сеток, предлагают несколько вариантов механизмов открывания створок. Но так как конструкция будет больше весить, перед остеклением в большинстве случаев приходится укреплять несущую плиту (если речь идет о балконе).

Алюминиевые рамы – еще один вариант материала для панорамной конструкции. Они долго служат, подходят и для холодного, и для теплого помещения. Но по стоимости они проигрывают пластиковым моделям.

Стеклокомпозит – новейший материал, позволяющий создавать современные рамы с высокими теплоизоляционными характеристиками и устойчивостью к механическим деформациям. Стоят они также немало.

Как выбрать?

Выбирать придется еще и стекла. И к ним также выдвигаются довольно строгие требования. Это должен быть качественный противоударный материал, толщина которого составляет не меньше 8 мм.

Стекла могут быть:

• зеркальными;
• низкоэмиссионными;
• тонированными;
• электрохромными.

Если стекло покрыть особым составом, оно станет зеркальным. У электрохромных стекол есть такая особенность, как изменение пропускной способности света, к тому же контролирует ее дистанционное управление (пульт прилагается). У низкоэмиссионного стекла есть способность задерживать инфракрасное излучение. Это стекло считается теплосберегающим.

Если ваша цель – панорамное остекление лоджии с полной заменой компонентов, это будет замена так называемой холодной рамы на теплый профиль с большим качественным стеклопакетом в комплекте. Количество стекол в стеклопакете, вид фурнитуры и профиля – все это зависит от наличия достаточного финансирования и возможностей заказчика.

Если окно-панорама планируется на лоджии в 4 или 5 кв.м с целью организации оранжереи или же расширения жилой комнаты, стоит присмотреться к современным мультифункциональным стеклам. Да, стоят они недешево, но конструкцию отличает наличие инертного газа между стеклами, благодаря чему панорамное остекление будет максимально сохранять тепло.

Что бы вы ни выбрали, помните о том, что панорамное остекление требует специального разрешения. Если такая лоджия или балкон меняет облик жилого дома (а в данном случае это так), без получения специального разрешения вы нарушите закон. Обычно собственник обращается в БТИ (бюро технической инвентаризации), которое сдает дом в эксплуатацию (или аналогичный ему орган), пишет заявление, к которому прикладывает схему изменений, связанных с панорамным остеклением.

Специалисты должны установить, что требования заявителя соответствуют нормам пожарной, санитарно-гигиенической безопасности, что эксплуатировать такое помещение можно, и это не ущемляет права соседей и других лиц. Если заявитель соблюдает все требования, ему выдается разрешение, на основании которого он приступает к работе. Затем в БТИ специалисты выдадут ему новый техпаспорт помещения.

Если дом является историческим или культурным объектом жилфонда, в панорамном остеклении вам, скорее всего, откажут.

Советы по установке

Вся представленная ниже информация носит строго ознакомительный характер. Любая работа, связанная с установкой панорамного остекления, трансформацией перил и ограждений, осуществляется по профессиональной схеме, индивидуальной и составленной специалистами относительно вашего балкона или лоджии.

Перед монтажом системы само помещение необходимо подготовить. С балкона/лоджии убираются все вещи, пространство должно остаться совершенно пустым. Старое остекление и рамы специалисты снимают. Конструкция максимально очищается от пыли, мусора. Происходит укрепление балконной плиты.

Стандартный порядок панорамного остекления включает ряд шагов.

1. Отвесом или ватерпасом специалисты делают разметку, чтобы разместить новый оконный профиль. Вымеряют они все скрупулезно, ведь остекление должно быть безукоризненно вертикальным.
2. Готовый профиль мастера прикладывают к разметке, убеждаясь снова в том, что она нанесена верно.
3. К верхнему перекрытию на специальные анкерные болты крепят верхний профиль. Длина болтов будет зависеть от показателей толщины плиты. Нижний профиль крепится или к парапету, или к полу балкона.
4. Если остекление рамное, то конструкция рамы будет крепиться к профилям и боковым стенкам.
5. После установки профилей остается только вставить в них створки по инструкции, проверив работоспособность всей конструкции (если остекление безрамное). Если речь идет о рамах, нужно в них вставить стеклопакеты.
6. Швы и стыки обрабатываются монтажной пеной, а также современными высококачественными герметиками.

Работы по утеплению лоджии/балкона проводят уже после остекления. Не прибегайте к самостоятельной работе по остеклению: такая конструкция не будет иметь гарантии, да и рисков очень много.

Отделка балкона

Интерьер такого современного балкона или лоджии хозяева могут продумать до мельчайших деталей. То, что находится внутри помещения, должно изящно подчеркивать окна в пол, дизайн не должен противоречить самой задумке панорамного остекления. Если на балконе будет много громоздкой мебели, не получится не закрыть окна, что совершенно невыгодно. Потому интерьер нужно обустроить так, чтобы подчеркнуть все преимущества стеклянной «стены».

Рассмотрим возможности отделки и обустройства балкона/лоджии с панорамным остеклением на красивых примерах.

Кирпичную стену можно покрасить, а если стена обычная, то ее можно либо оклеить толстыми обоями «под кирпич», либо отделать искусственным камнем. Пол может быть любым, и дорогой качественный линолеум не помешает гармоничной отделке. Натяжной потолок с точечными светильниками завершит образ.

На этом балконе очень простая, сдержанная отделка. Оштукатуренные стены, ламинат на полу (возможен линолеум «под ламинат» или «под паркетную доску»). Если потолок ровный, его можно просто покрасить. Хорошее сочетание цветов пола и рам.

Можно отделать балкон или лоджию пластиковыми панелями, сайдингом. Этот вариант уже становится традиционным и он популярен в том числе благодаря своей финансовой доступности. Напольное покрытие – ламинат или линолеум.

Если пространство большое, использоваться будет активно и не исключено, что на нем будет многолюдно, пол предпочтительно отделать плиткой или керамогранитом.

Такие варианты экономичны и выглядят очень симпатично, если лоджия не самая большая по размеру. Если стены на ней кирпичные, то и не нужно изобретать велосипед. А такой миниатюрный диванчик, обратите внимание, может быть и местом для хранения.

Искусственный декоративный камень на стене почти всегда смотрится эффектно. Да и единожды потратившись на такую отделку, хозяева понимают, что она надолго.

Наливной пол – вариант не из дешевых, но для представительного современного интерьера пойти на такие траты можно. В помещении будет еще больше света.

Строгих требований к отделке такого балкона нет, главное, чтобы все материалы «дружили» между собой, подчеркивали великолепие больших окон и не вызывали проблем в эксплуатации.

О том, как сделать панорамное остекление лоджии, смотрите в следующем видео.

vplate.ru

Панорамное остекление лоджии, плюсы и минусы панорамного остекления лоджии, дизайнерские решения с фото

В последние несколько лет в дизайне интерьера квартир все чаще используются не классические, а современные тенденции. Одной из таких современных тенденций считается панорамное остекление лоджии. Подобный вариант остекления позволяет кардинально изменить стиль жилого помещения, обеспечив его функциональность и расширение свободной площади. Кроме того, такая технология позволяет насладиться захватывающим пейзажем, который откроется из окна данного типа.

При этом, решив установить окно-панораму на лоджию, владелец квартиры должен учесть несколько важнейших аспектов. Стоит сделать акцент на необходимости демонтажа батарей. Для того чтобы на лоджии не было холодно зимой, следует установить энергосберегающий стеклопакет и отопление пола. Также следует проверить несущую способность балок и стоек, которые выступают в качестве ограничения.

Если говорить о том, что привлекает в панорамном остеклении, то прежде всего, стоит заметить, что подобные окна обеспечивают больше солнечного света и, соответственно, тепла. Еще один существенный плюс – возможность зрительного расширения пространства. Благодаря панорамному остеклению, лоджия зрительно становится на порядок просторнее. Также стоит заметить, что увеличение интенсивности естественного светового потока способствует снижению потребности в электроэнергии. Нужно сказать и о том, что панорамное остекление лоджии позволяет использовать различные материалы в силу отсутствия ограждающих конструкций.

Дополнительно необходимо заметить о том, что панорамное остекление, как правило, требует согласование с ЖЕКом и другими организациями, представляющими жилищно-коммунальное хозяйство. Самовольное остекление может быть оспорено в суде.

Рис. 1. Пример панорамного остекления лоджии.

Достоинства панорамного остекления лоджии

Одним из главных достоинств подобного варианта остекления лоджии является возможность сделать жилое помещение более светлым. При этом совершенно неважно на какой стороне (солнечной или темной) находится лоджия. Еще один бесспорный плюс – возможность визуального расширения жилой площади. Не стоит забывать и о том, что панорамное остекление лоджии предоставляет владельцу квартиры большие возможности для творчества. Такой вариант лоджии позволяет использовать в оформлении интерьера квартиры совершенно разные дизайнерские идеи. Среди других преимуществ можно отметить энергоэкономию, безопасность конструкции и экономию средств на отделке.

Рис. 2. Схема панорамного остекления лоджии.

Освещение

Пожалуй, главным преимуществом панорамных лоджий является обеспечение максимально естественного освещения. Подобное освещение особенно актуально в том случае, если лоджия используется в качестве зимнего сада или оранжереи. Любой садовод знает, что для растений намного важнее естественное освещение, нежели подсветка обычными лампами. Причем полностью остекленные стены лоджии позволяют по максимуму продлить световой день зимой. При этом естественный свет также положительно сказывается и на здоровье людей, проживающих в данной квартире.

Рис. 3. Панорамное освещение обеспечивает максимальное естественное освещение.

Энергоэкономия

Установка панорамных окон на балконе предусматривает использование высококачественных и энергоэффективных стеклопакетов. За счет установки таких стеклопакетов обеспечивается возможность существенной экономии электроэнергии. Благодаря тому, что в жилое помещение попадает достаточно большое количество света, необходимость применения осветительных приборов существенно снижается. Причем даже в сумерках такое остекление лоджии обеспечивает необходимую степень освещения. Поэтому проживание в квартире с подобными окнами способствует серьезной экономии на освещении.

Рис. 4. Панорама позволяет снизить расходы на оплату электроэнергии.

Экономия денег на отделке лоджии

Учитывая, что весь фасад лоджии от пола и до потолка будет выполнен из стекла, использование панорамного освещения позволяет значительно сэкономить на отделке жилого помещения. В этом случае в отделке нуждается только лишь одна стена (дверной и оконный проемы) и пол. Стоит добавить, что один из наиболее востребованных вариантов отделки панорамных балконов – пластиковая или деревянная вагонка. Такой материал позволяет не только сэкономить денежные средства, но и способствует созданию уютной обстановки. В целом выбор стройматериалов для отделки обычно зависит от дизайна лоджии.

Рис. 5. Установка панорамных окон не требует дополнительной отделки лоджии.

Дизайнерские решения

Панорамное остекление также обеспечивает возможность использования самых разных дизайнерских решений. Но при этом стоит понимать, что эти решения должны соответствовать площади лоджии. Также следует помнить, что стеклянная стена лоджии не должна быть загромождена мебелью и различными бытовыми предметами. В дизайне маленьких лоджий с панорамным освещением стоит использовать навесную или складную мебель. А вот в лоджиях, отличающихся большой площадью, можно установить даже встроенную мебель с различными ящиками и полочками. Современные дизайнеры рекомендуют в дизайне лоджии придерживаться стиля предшествующей комнаты.

Рис. 6. Панорама предоставляет возможность для полета дизайнерской фантазии.

Безопасность конструкции

Говоря о преимуществах панорамных лоджий, также стоит упомянуть о безопасности используемых оконных конструкции. К сожалению, существует стереотип о том, что панорамное остекление нельзя назвать совершенно безопасной конструкцией. Однако на самом деле это утверждение не является правдой. Современное панорамное остекление предусматривает установку прочных и надежных стеклопакетов, которые не подвержены не только внешнему негативному воздействию, но и механическим ударам. Таким образом, возможность образования трещин и сколов на панорамных оконных конструкциях сведена к нулю.

Рис. 7. Схема открывания панорамного окна.

Визуальное увеличение площади лоджии

Еще одним достоинством панорамного остекления лоджии является возможность визуального увеличения жилой площади. Такое остекление рекомендуется использовать тем, кто не любит замкнутых пространств. Полностью стеклянная стена и отсутствие каких-либо ограничений позволяет максимально насладиться ощущением простора. При этом визуальный эффект увеличения площади будет виден не только на лоджии, но также в прилегающем жилом помещении. Поэтому такой вариант застекления рекомендуется использовать в небольших квартирах, в которых ощущается недостаток свободного пространства.

Рис. 8. Визуальное расширение жилой площади.

Недостатки панорамного остекления

Несмотря на множество преимуществ, панорамное остекление лоджии также имеет целый ряд недостатков. В первую очередь, стоит отметить сложность ухода за подобными окнами. Внушительные размеры панорамных окон, как правило, не позволяют самостоятельно ухаживать за ними. Поэтому приходится пользоваться услугами специалистов. Зачастую такие услуги являются недешевым удовольствием. К недостаткам также стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности, дороговизну проекта панорамного остекления, свободный обзор жилого помещения с улицы и необходимость согласования подобной перепланировки лоджии.

Рис. 9. Панорамное остекление предоставляет возможность обзора помещения с улицы.

Систематический уход за окнами на лоджии

Панорамное остекление предполагает использование оконной конструкции достаточно большой площади. Для того чтобы эта конструкция всегда имела эстетически красивый внешний вид, необходим систематический уход за окнами. Однако довольно-таки внушительная высота панорамных окон делает небезопасным и практически нереальным регулярный уход за ними. Поэтому систематическое мытье панорамных окон на лоджии можно обеспечить только лишь посредством вызова профессионалов, которые имеют все необходимое оборудование. Таким образом, наведение марафета на панорамной лоджии станет достаточно дорогим удовольствием.

Рис. 10. Для ухода за панорамными окнами необходима помощь профессионалов.

Отсутствие доступа к наружной поверхности

Еще одним минусом панорамного остекления является отсутствие доступа к наружной поверхности. Этим фактом и обусловлена вышеописанная сложность ухода за панорамными лоджиями. При этом отсутствие доступа к внешней поверхности лоджии может поспособствовать еще одной проблеме – невозможности обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов. Поэтому при панорамном остеклении следует устанавливать исключительно прочные и надежные стеклопакеты, вероятность разрушения которых сведена к минимуму. Отсутствие доступа к наружной поверхности также усложняет процесс монтажа подобных окон.

Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности усложняет процесс монтажа панорамных окон.

Летняя жара

К недостаткам панорамного остекления можно отнести и тот факт, что в летнюю жару практически невозможно находиться на подобной лоджии. В летние солнечные дни лоджия с полностью остекленной стеной может превратиться в настоящий парник. Особенно это касается квартир, окна которых выходят на южную сторону. Таким образом, летом нахождение на лоджии с панорамными окнами возможно только лишь при условии кондиционирования воздуха. Только так жильцы квартиры смогут спрятаться от летнего зноя и жары.

Рис. 12. Летом панорамные окна могут поспособствовать возникновению эффекта парника.

Зимний холод

Установка панорамных окон также имеет негативные последствия и при эксплуатации зимой. В холодное время года существует серьезная опасность возникновения запотевания и изморози на панорамных окнах. Поэтому для комфортного пребывания на панорамной лоджии потребуется установка системы напольного отопления. В частности, для дополнительного отопления этого помещения могут использоваться щелевые конвекторы, которые посредством поднимающегося вверх теплого воздуха позволяют обогреть всю площадь остекления. В противоположном случае температура воздуха на лоджии может быть ненамного выше уличной.

Рис. 13. Установка панорамных окон требует дополнительного отопления лоджии.

Дороговизна проекта и конструкции

Относительным недостатком может считаться и дороговизна панорамных оконных конструкций. Установка панорамы – это недешевое удовольствие, так как в этом случае требуется монтаж достаточного дорогого закаленного, ламинированного или армированного стекла. Необходимость в таком стекла обусловлена требованием соблюдения высокого уровня безопасности ограждения. К тому же такая оконная конструкция имеет довольно-таки большую площадь, что также способствует удорожанию. На повышение стоимости также влияет сложность разработки проекта панорамного остекления лоджии.

Рис. 14. Панорама – недешевое удовольствие.

Обзор помещения с улицы

Наконец, недостатком является возможность беспрепятственного обзора помещения с улицы. Таким образом, у посторонних людей появляется достаточно широкий доступ к частной жизни владельца квартиры с панорамной лоджией. Иногда случайные прохожие могут увидеть больше, чем нужно. Для того чтобы предотвратить такую возможность, рекомендуется использовать шторы или жалюзи. Они также позволят защитить помещение от изнуряющих солнечных лучей и летней жары. Дизайнеры рекомендуют использовать легкие тканевые шторы, которые не только предотвратят возможность обзора с улицы, но и обеспечат максимальную освещенность помещения.

Рис. 15. Возможность обзора помещения с улицы.

Как узаконить панорамное остекление лоджии

Прежде чем приступить к установке панорамных окон на лоджию, необходимо позаботиться о согласовании этих действий с соответствующими инстанциями. При этом далеко не факт, что владелец квартиры сможет получить необходимое разрешение. А в случае самовольного панорамного остекления лоджии владелец помещения рискует получить судебное решение о приведении фасада здания в первоначальное состояние.

Для узаконивания планируемых изменений в фасаде лоджии необходимо обратиться в БТИ, архитектурно-планировочное управление и жилищную инспекцию по перепланировке. Перед тем, как отправиться в БТИ, следует позаботиться о разработке проекта панорамного остекления. Этот проект будет рассмотрен в БТИ, и в случае отсутствия каких-либо претензий утвержден.

После этого владелец квартиры должен решить вопрос, касающийся внешнего вида лоджии. Для этого следует обратиться в архитектурно-планировочное управление, которое должно оформить разрешение на подобный вариант остекления. Если планируемое остекление может полностью изменить фасад сооружения, АПУ оставляет за собой возможность отказать в перепланировке. Наконец, общее заключение о возможности панорамного остекления лоджии выносит жилищная инспекция по перепланировке.

Рис. 16. Любая перепланировка требует узаконивания.

Особенности стекол и фурнитуры

К панорамным стеклопакетам всегда предъявляются чрезвычайно высокие требования. Это обусловлено тем, что они на порядок тоньше чем стены. При этом панорамные стеклопакеты отдают тепло и пропускают солнечное излучение. Поэтому, для того чтобы зимой не было холодно, а летом чрезвычайно жарко, для панорамного остекления лоджий принято использовать особенные стекла. В качестве примера можно привести многослойное стекло триплекс.

Данное стекло, как правило, отличается повышенной прочностью и превосходными противоударными свойствами. Для этого обычно используются закаленные или армированные стекла. Таким образом, стеклопакеты для панорамного остекления обеспечивают необходимый уровень безопасности жильцов помещения. Помимо этого, подобные стеклопакеты должны обладать высокими энергосберегающими и теплозащитными свойствами.

Фурнитура для подобного остекления также должна быть особенной, ведь створки панорамной оконной конструкции достаточно тяжелы. Поэтому для панорамного остекления принято использовать фурнитуру, которая позволяет равномерно усиливать прижим створки. За счет этого обеспечивается максимальная герметичность притвора.

Рис. 17. Пример проекта.

okna-biz.ru

Панорамное остекление балкона и лоджии: цена, фото, особенности

Содержание:

Панорамное остекление балкона в настоящий момент пользуется значительной популярностью. Выбор именно этого типа остекления – отличный вариант для собственников любых квартир. В результате получается превосходный вид на окружающее наружное пространство.

Остекление данного типа очень востребовано, но оно потребует значительного внимания, а также немалых вложений. Но, как показала практика, временные и финансовые затраты окупаются повышенным комфортом и улучшенным дизайном.

В любой квартире панорамный балкон откроет новый вид на город и увеличит естественное освещение.

Виды панорамного остекления балкона

Этот вариант остекления подразумевает установку окна на балконе по размеру всей стены, благодаря чему появляется возможность осмотра всей окружающей местности. В результате жильцы получают не только приятные эмоции и впечатления, но и увеличенную стоимость квартиры в случае аренды или продажи.

Обычно все существующие виды панорамного остекления балконов применяются в так называемых элитных апартаментах. Но нередко их можно встретить и в обычных квартирах, где балконное пространство увеличено.

Это нестандартное решение позволяет достичь такой цели, как уход от обыденности к улучшенному дизайну помещения.

Самыми популярными являются следующие виды панорамного остекления:

• остекление окнами ПВХ;
• использование алюминиевых конструкций.

Остекление окнами из поливинилхлорида обычно применяется там, где балконы не эксплуатируются в холода. При использовании безрамной технологии внутрь попадает значительный объем холодного воздуха. Что же касается теплого воздуха, который поступает из помещения, то он не будет задерживаться надолго. Также остекление окнами ПВХ – это наиболее оптимальный вариант для теплых сезонов. Причины этого – превосходный внешний облик и отличная гармония с интерьером, воплощенном в любом дизайне.

Читайте также: Остекление балконов и лоджий: пластиком, алюминием, деревом

Алюминиевые конструкции считаются специалистами наиболее надежным и безопасным для людей вариантом.

Панорамные окна из алюминия обладают более тонкими рамами, поэтому жильцам будет открываться еще более обширный вид на наружное пространство.

Материалу не будут страшны температурные перепады, возгорание. Еще один важный плюс – долговечность. Алюминиевое панорамное остекление желательно использовать, если балкон находится на солнечной стороне, поскольку окнам совершенно не страшно длительное нахождение под прямым воздействием ультрафиолетового излучения. Вдобавок конструкция обладает повышенными показателями прочности и устойчивости к большинству негативных внешних факторов.

Преимущества и недостатки панорамного остекления

Как у любой технологии, у панорамного остекления имеется ряд преимуществ и недостатков. Преимуществ у метода больше, поскольку сравнительно недавно созданная методика совершенствуется с каждым днем, исключая появление новых минусов и включая постоянную работу над существующими недостатками.

К основным достоинствам необходимо отнести:

• стильный внешний облик;
• максимальная освещенность;
• увеличение площади визуально;
• выбор качественного стекла и материалов.

Для большинства владельцев современного жилья далеко не на последнем месте находятся стиль и красота. Балкон уже давно перестал быть просто складом ненужных вещей или местом для курения. Сейчас это вполне самодостаточное помещение, обладающее множеством функций. Фактически балкон имеет строго индивидуальное предназначение, как и другие жилые комнаты в квартирах.

Панорамное остекление – это невероятно стильное и яркое решение, которое позволяет апартаментам эффектно выделяться на фоне соседских.

Максимальная освещенность – это один из важнейших плюсов технологии. При любом другом варианте остекления добиться столь же отличных показателей пропускной способности света добиться практически невозможно. Панорамное стекло дает возможность не использовать искусственное освещение вплоть до самого наступления сумерек.

Использование методики позволяет в несколько раз визуально увеличить балконное пространство. Кстати, балкон будет казаться очень большим не только из-за стекла, но и благодаря оптимизации внутренней части балкона. Подавляющее большинство хозяев квартир с панорамными балконами помещают здесь только самые необходимые вещи, а мебель отлично вписывается в интерьер апартаментов.

Статья по теме: Как затонировать стекла и окна на балконе и лоджии

Панорамное остекление предполагает применение исключительно качественных и безопасных материалов. Для удобства и комфорта жильцов рекомендуется использоваться первоклассное энергосберегающее стекло, которое пропускает внутрь свет и тепло. Однако, в летнее время года на балконе может быть жарок, если не открывать створки окон.

Разумеется, перед принятием решения в пользу панорамного остекления, стоит обратить внимание и на недостатки технологии.

Минусы:

Вентиляционная система при панорамном остеклении – это необходимость, на это потребуются дополнительные денежные затраты. Стандартная вентиляция не будет справляться со своими функциями, поэтому воздух внутри может быть некомфортный для дыхания из-за спертости.

Наличие нормальной системы позволит достичь максимального удобства для всех, кто находится внутри, а на балконе будет приятно проводить время.

Второй недостаток – это запотевание или замерзание окна. Эти явления характерны для зимнего периода.

Исключить обе возможности позволяет специальный тепловой конвектор.

Необходимость в установке оборудования может потребовать существенных финансовых затрат.

Сложность конструкции – это последний минус панорамного остекления. Фактически, это означает, что потребуется помощь исключительно специалистов высокой квалификации. От этого будет зависеть безопасность жильцов квартиры и окружающих.

Как можно сделать панорамное остекление балкона

Преградой на пути к установке современного остекления становится не только планировка и экономические детали, а в первую очередь закон.

[alert type=”warning” icon-size=”big”]По строительным нормам и правилам, а также федеральному закону, подобные изменения необходимо согласовывать с бытовой организацией.[/alert]

Вы можете смонтировать данную конструкцию самостоятельно без всяких запросов, но в этом случае есть риск понести серьезные потери. Без согласования изменений с соответственной организацией, Вам быстро выпишут поручение о немедленном восстановлении первоначального вида.

Видео

Чтобы избежать материальных потерь, лучше сразу написать заявление на разрешение и тут появляется второй нюанс. По закону получить подобный документ непросто. Хотя конструктивных требований не очень много, некоторые из них становятся тем самым камнем, о который разбивается желание модернизировать балкон. Если не вдаваться в подробности всех требований, то Вам будет необходимо соблюсти два основных правила:

1. Вид балкона не должен выбиваться из общего архитектурного стиля здания. Это касается по большей части не косметического облика, а расчетных нагрузок, материалов и прочих нюансов.
2. Второе правило вытекает из первого: конструкция вашего балкона не должна ставить под сомнение прочность перекрытий и любых других несущих элементов здания.

На сегодняшний день существует целый ряд организаций, которые занимаются проектами по перепланировке балконов. Помощь специалиста в такой работе лишней не будет.

Особенности панорамного остекления

Панорамные балконы – это серьезное дизайнерское решение, которое высоко ценятся многими семьями и часто играют решающую роль при выборе квартиры. И это не просто так, ведь этот тип остекления не только прекрасно смотрится в любом интерьере, но и открывает перед Вами новые возможности.

• Часто такой балкон является экономически выгодным за счет простоты конструкции. Особенно, когда возможно использование любых материалов.
• Панорамное остекление делает помещение не только более привлекательным, но и визуально его расширяет. Оно придает жилищу более презентабельный и статусный вид.
• Естественное освещение значительно увеличивается. А ведь оно важно не только для света, но и для Вашего здоровья и уничтожения бактерий.
• Стоит ли говорить, что панорамный балкон откроет для Вас бесподобный и совершенно новый вид. В вечернее время Вы сможете наслаждаться отличными видами своего города, не покидая свой дом.

Фото:

Данные балконы не идеальны и тоже имеют свои недостатки. Подобные конструкции кардинально отличаются от обычных лоджий и балконов, поэтому и их эксплуатация будет совершенно иная.

• Трудности с очисткой стекла. В первую очередь, это касается внешних поверхностей. Если в проекте не было этого предусмотрено, то очистить стекла самостоятельно будет вовсе невозможно. В отличие от обычных балконов, для панорамных это очень важно. Все загрязнения будут портить все качества остекления.
• В холодное время все стекла будут покрываться инеем, либо запотевать. На таких балконах обычно устанавливают системы дополнительного обогрева.
• Проектирование панорамных конструкций стоит дороже.
• После установки большого остекления люди начинают думать, что их видно с улицы и из соседних домов.

Безрамное остекление от пола до потолка

Остекление балкона панорамным способом во всю высоту квартиры называют «французский стиль». Более подробно про французские балконы читайте в этой статье.

Этот вариант многим приходится по вкусу, ведь он максимально усиливает эстетическую красоту конструкции. Тем не менее, данный способ имеет свои нюансы и применять его можно не во всех зданиях.

• Сниженная прочность и жесткость такой конструкции делает ее наиболее уязвимой к ветру, температурным и механическим воздействиям.
• Установка французского остекления на южной и восточной стороне квартиры повлечет за собой сильный нагрев помещения в теплые времена года.

Для многих такое остекление ставит безопасность под вопросом, стоит отметить, что именно этому в подобных конструкциях уделяется особое внимание. Стекла, используемые в балконах французского стиля, крепко фиксируются к перекрытиям, а створки обрамляются металлической направляющей.

Фотогалерея:

Получения разрешения на панорамное остекление

Приняв решение применить панорамное остекление балкона, необходимо понимать, что, как и в случае с использованием других технологий остекления, потребуется специальное разрешение. Дело в том, что в результате балкон может в значительной степени изменить внешний облик фасада здания.

Для этого необходимо согласовать этот момент с организациями, несущими ответственность за подобные мероприятия.

Если разрешение не получено, а остекление все же проводится, в очень многих случаев возможны санкции в виде денежного штрафа.

В процессе того как дом вводится в эксплуатацию городское или районное Бюро технической инвентаризации предоставляет населенного пункту технический паспорт жилого объекта.

В паспорте указывается точное местоположение, серия, номер, число квартир, а также этажность дома.

Заключая договор на приобретение жилья, покупатель оформляет право собственности непосредственно в БТИ. Здесь же будет получен и технический паспорт апартаментов. Любая внутренняя или наружная перепланировка регламентируется законами и подзаконными актами, поэтому за разрешением обязательно нужно обращаться в БТИ.

Если требуется проведение панорамного остекления балкона, собственнику необходимо

Специалисты из БТИ занимаются расчетами возможности проведения панорамного остекления.

обратиться с паспортом в Бюро технической инвентаризации, занимавшееся сдачей дома в эксплуатацию. Составляется заявление, к которому прикладывают схему планируемых изменений. Также нужно приложить информацию о материалах, использование которых подразумевается в процессе остекления.

Учитываются следующие нормы:

• пожарная безопасность;
• санитарная и гигиеническая безопасность;
• возможность безопасной эксплуатации.

Стоит знать, что на процедуру расчета может потребоваться определенное время. Срок проведение операции не превышает одного месяца.

При соблюдении всех требований выдается разрешение, по получении которого можно приступать к работе. После завершения остекления, в БТИ выдается и новый технический паспорт.

Если остекление балкона (напоминаем, панорамное остекление относится к самым сложным технологиям) было проведено незаконно, а именно – в самовольном порядке, то, как уже было сказано выше, на собственника налагается штраф. Актуальные размеры штрафа следует уточнить в Бюро технической инвентаризации.

Еще один важный момент, говорящий в пользу необходимости обязательно получать разрешение на остекление, заключается в том, что при продаже квартиры, где балкон был остеклен без сопроводительных официальных документов, могут возникнуть сложности.

Каждый риелтор крайне внимательно относится к тому, как именно соблюдались законы владельцем квартиры. Если разрешение на панорамное остекление не было своевременно получено, будет довольно сложно найти специалиста, который мог бы помочь с продажей квартиры. Агентства с высокой репутацией совершенно точно откажутся от любых сделок с подобной недвижимостью.

В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление

Многие собственники жилья, решившие применять панорамное остекление балкона, даже не подозревают о том, что существуют реальные ограничения на использование этой технологии. Были случаи, когда работа была запланирована, материалы закуплены, но в последний момент Бюро технической инвентаризации налагало запрет на остекление. Чтобы таких ситуаций не возникало, стоит заранее узнать о том, не попадает ли квартира под нарушения законодательства.

В качестве примера можно привести использование при остеклении дерева внутри балконного пространства. Обычно этот материал применяется для отделки. Причина запрета – нарушение правил пожарной безопасности.

Вообще, запрещается отделка любыми легко воспламеняемыми материалами. Однако, причина этого заключается не столько в возможности произвольного возгорания, но и в невозможности эвакуации жителей через балкон.

Вторая распространенная причина запрета на панорамное остекление – это наличие у жилого дома статуса исторического или культурного объекта. В таком случае панорамное остекление меняет внешний облик здания, делая его более современным и несоответствующим существующему статусу.

Запись по теме: Чем отделать балкон — материалы, советы и рекомендации

К получению разрешения на панорамное остекление балкона стоит отнестись очень внимательно. Дело в том, что самовольное возведение новых конструкций будет грозить не только штрафом. Собственника обязывают за свой счет демонтироваться возведенную конструкцию.

Стоимость панорамного остекления

В панорамном остеклении, тоже существует множество разных вариаций. Все они отличаются по множеству показателей, включая материальные затраты. Не стоит сразу ставить крест на панорамном балконе, ошибочно полагая, что это дорого.

В основном цена зависит от используемой конструкции.

Финская система в этом случае является одним из самых экономичных вариантов и вполне доступна большинству. Панорамные остекления балконов уже успели устояться на нашем рынке, поэтому цены на них также стабилизируются. В разных городах средняя стоимость таких балконов отличается.

Цены:

Город	Средняя цена, р.
Москва	19 300
Санкт-Петербург	20 000
Казань	18 600
Краснодар	17 000
Сочи	19 200
Екатеринбург	18 500
Челябинск	18 500
Уфа	18 200
Новосибирск	19 300
Ярославль	19 200

Панорамное остекление балкона – это современная дизайнерская идея, способная значительно преобразить любое помещение.

Оно имеет прекрасный эстетичный вид и будет актуально еще долгие годы.

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

moybalkon.com

Панорамное остекление балконов и лоджий

Махагон

Болотный дуб

Белый

Вишня Амаретто

Спектраль Антрацит

Бордовый

Пурпурный

Рубиновый

Алый

Болотный

Зелено-голубой

Изумрудный

Болотная зелень

Темно-синий

Вороново крыло

Кобальт

Синий ультрамарин

Брилиантово-синий

Темно-серый гл.

Серый сланец

Серый сланец гл.

Темная платина мет.

Базальт гл.

Кварц мет.

Матовый аллюм.

Светлая платина мет.

Серебристо-серый гл.

Папирус

Слоновая кость

Белая пленка

Кремовый

Желтый

Темно-коричневый

Коричневый

Темно-серый

Серый кварц

Базальт

Серебристо-серый

Агатово-серый

Темно-зеленый

Светло-серый

Дуб шеффилд кор.

Дуб шеффилд сер.

Дуб шеффилд св.

Черная вишня

Сиена россо

Дуб рустикальный

Горная сосна

Винчестер

Светлая пихта

Сиена ноче

Светлый дуб

Орех

Золотой дуб

www.veka-portal.ru

К чему быть готовым, устраивая панорамное остекление балкона и лоджии

В статье я расскажу о панорамном остеклении балкона. О плюсах и минусах, видах и способах застеклить балкон. Остановлюсь на юридической стороне вопроса. Поделюсь информацией о разновидностях стекол, способах утепления, многообразии дизайнерских предложений.

Плюсы и минусы панорамной лоджии

Панорамные окна – это прозрачные конструкции, дающие дополнительные преимущества для оформления интерьеров обычных квартир, они, как правило, монтируются без перил и решеток. Часто выбирают энергосберегающие стекла, которые зимой защищают от морозов, а летом сберегают прохладу.

Вид таких конструкций украшает и фасадную часть здания, и внутреннюю составляющую интерьера квартиры

Давайте определим минусы и плюсы такой стеклянной стены.

Положительные моменты:

• Полезная площадь жилья увеличивается
• Визуально помещение выглядит просторнее
• Хорошая освещенность
• Сбережение тепла и электроэнергии
• Дополнительная звукоизоляция
• Эстетика панорамного вида
• Не требуется дополнительная отделка балкона
• Конструкция безопасна

Панорамные окна не подходят людям, которые боятся высоты

Отрицательные моменты:

• Постоянный уход за стеклом
• Затрудненный доступ к наружным поверхностям
• Летний зной
• Зимний холод
• Высокая стоимость конструкции
• Открытый доступ к личному пространству, чтобы закрыть окна нужны плотные шторы

Юридический аспект

К законам следует относиться с почтением. Всевозможные нарушения могут повлечь за собой привлечение к ответственности и лишние материальные затраты.

В частном доме проблем с такими окнами не возникнет, а в квартире нужно специальное разрешение

Есть некоторые условия, нарушение которых приведет к неприятностям. Прежде всего, проект необходимо согласовать в БТИ (Бюро технической инвентаризации). После его утверждения, согласование внешнего вида проходит с АПУ (Архитектурно-планировочное управление). В заключение, проект утверждает жилищная инспекция по перепланировке.

На любом этапе согласования возможен отказ в проведении работ

Могут отказать по причине исторической значимости здания. В этом случае придется отказаться от задуманного. Иначе, при самовольном возведении панорамных окон, будет вынесено судебное решение о демонтаже и приведении фасада здания в первоначальный вид.

Панорамные окна помогут увеличить пространство комнаты

Застекление и его виды

Чтобы узнать, какой вид установки окон вам больше подойдет, следует определиться с критериями выбора.

То есть, какие функции для вас приоритетны. Это может быть сбережение тепла, расширение помещения, удобство в обслуживании, стеклянный низ стены для красивого вида из окна.

Панорамное остекление бывает рамным и безрамным

Рамное остекление

Прочность такой конструкции высока, поэтому она безопасна для высотных зданий, в качестве защитного ограждения.

Поскольку несущая функция у пластиковых и алюминиевых рам ничтожна, предварительно следует надежно укрепить верхнюю плиту перекрытия.

К пластиковому профилю легко крепятся москитные сетки. В него встраиваются различные механизмы для открывания и закрывания рам.

Алюминиевый профиль подходит как для холодного, так и для теплого остекления.

Конструкция из такого профиля прочна. По стоимости такое обустройство обойдется дороже, чем из пластикового профиля.

Рамный вариант представляет собой конструкцию из специального профиля, который может быть выполнен из пластика, алюминия или стеклокомпозита

Профиль из стеклокомпозита – это новая разработка. Сочетает в себе прочность и теплоизоляционные свойства. По стоимости еще дороже, чем выше описанные материалы.

Плюсы рамной конструкции:

• Безопасная эксплуатация
• Надежная конструкция
• Теплоизоляция
• Шумоизоляция
• Простота в установке жалюзи, москитных сеток, штор

Минусы:

• Необходимость в укреплении плиты перекрытия
• Громоздкость конструкции

Пластиковый профиль пригоден для теплого остекления лоджий или балконов

Безрамное остекление

Экономичным считается безрамный вариант. Внешне такая конструкция выглядит цельной прозрачной коробкой. Специализированное закаленное стекло устанавливается на роликовые направляющие и по боковой линии элементы крепятся между собой. Открываются такие створки внутрь, или складываются книжкой.

Легкость, изящность – присущи безрамному виду

Плюсы безрамной конструкции:

• Необычность дизайна
• Простота в уходе и эксплуатации
• Полная освещенность
• Полный обзор

Минусы:

• Плохая теплоизоляция
• Невозможность установки москитных сеток
• Опасность деформации в непогоду

Разновидности стекол

Стекла для панорамного остекления должны соответствовать определенным требованиям. Они должны быть противоударны, с толщиной не менее восьми миллиметров.

По своим свойствам стекла подразделяются на:

Тонировка обеспечивается наклейкой защитных пленок

Зеркальность поверхности стекол достигается нанесением специальных покрытий. Электрохромные стекла могут изменять пропускную способность света, и управляются пультом дистанционного управления. Низкоэмиссионое стекло, оно же энергосберегающее, задерживает инфракрасное излучение.

Как утеплить балкон

Желание сделать балкон теплым есть у каждого. Неудивительно, увеличение объема полезной площади квартиры дорогого стоит.

Следует помнить, что теплый балкон сооружают только с использованием рам.

Сохранность тепла возможна за счет применения стеклопакетов. Стеклопакеты бывают однокамерными и многокамерными. Чем больше камер у стеклопакета, тем лучше он удерживает тепло. При невозможности установки таких рам из-за большого веса (ослаблено нижнее и верхнее перекрытие), применяют энергосберегающую пленку для однокамерных стеклопакетов, которая наклеивается на поверхность стекла.

Безрамное остекление не позволит добиться герметичности

Теплопотери идут от бетонных перекрытий. Примените теплоизоляцию на пол и потолок. Сделайте устройство теплого пола: электрического или водяного.

Советы от дизайнера

Панорамное остекление украсит не только балкон или лоджию снаружи. Большой плюс – красивый пейзаж за окном, а не вид заводской трубы или мусорной свалки.

В конструкции панорамного остекления используется широкий или узкий профиль, цветовая гамма которого достаточно разнообразна. Остается только выбрать.

Главным станет вид изнутри помещения

Витражное остекление компонуется из модулей разного размера, с использованием различного типа стекол.

Если есть необходимость оградить личное пространство, то нижнюю часть конструкции оформляют затемненным или цветным стеклом.

Безрамное остекление выглядит, словно висит в воздухе: эффектно и легко. Но теплым балкон в этом случае не будет.

Оформление самой конструкции может тяготеть к классическому варианту, когда модули одного размера выстроены вытянутыми вверх прямоугольниками

Чтобы выбрать вид панорамного остекления необходимо зафиксировать приоритеты. Останется балкон отдельной территорией, либо он будет совмещен с прилегающей комнатой. Будет ли это зимний сад, кабинет, пространство для отдыха или тренажерный зал. Собрав воедино представления о том, что в результате должно получиться – беремся за составление проекта по панорамному остеклению балкона.

bezkovrov.com