Размеры окон в сталинке: Пластиковые окна для “сталинки” по вашим размерам в Москве и МО

Пластиковые окна в Сталинку размеры и цена окон в серию

Сталинские дома строились в период с 1930 по 1950 год. Это дома времен СССР. Здания выполнены в неоклассическом стиле, по-другому его называли Сталинский ампир, и имеют все необходимые удобства. Серия Сталинка легко узнается по желтому, коричневому или красному цвету, который сверху покрывается гранитной крошкой. Сталинка имеет массивные балконы, эркеры и арки. Чаще всего в ней большое количество комнат, в среднем большая часть квартир трехкомнатные или четырехкомнатные. Поэтому Сталинки относятся к жилью улучшенного комфорта. А вот помещения могут быть как изолированные, так и совмещенные между собой.

В послевоенные времена таким зданиям уделялось очень мало времени, потому что не было возможности их ремонтировать. Иначе люди не могли вернуться бы домой. Тогда стали появляться дома с квартирами коридорного типа, спустя время их переоборудовали под общежития. Срок эксплуатации подходит к концу, несмотря на то, что здания очень качественные. Капитальный ремонт проводится все чаще. Очень важно произвести замену оконных блоков и балконных конструкций, сейчас появились новые технологии по установке. Современные пластиковые окна обладают лучшей теплоизоляцией и шумоизоляцией, тем более что срок их службы намного выше, чем старые окна.

Строительство сталинских домов прекратилось резко в 1958 году, когда стали приниматься ориентиры на индустриальное массовое домостроение удешевление строительства, путем уменьшения размеров жилых помещений, это привело к появлению новой серии жилых массивов. Но по инерции отдельные Сталинки строились еще до 1961 года.

Высота потолков устанавливалась не ниже 3 метров. В поздних сталинках квартиры обязательно должны были иметь жилые комнаты. Кухню, переднюю ванную и душевую комнату, туалет и хозяйственную кладовую.

Если здание было низкого класса, то вместо стандартных коммуникаций, проводилось печное отопление, отсутствовали канализация и водопровод, но возможность дальнейшей модернизации сохранялась.

Сталинки подразделялись на:

• Элитное (номенклатурное) жилье. Они имели 4 комнаты и просторные холлы. Нижние этажи были отданы под коммунальное заселение для дворников и сотрудников охраны.
• Директорское жилье. Ставились индивидуальные мусоропроводы на кухне, потолки могли быть выше чем в элитном жилье. Здания возводились в центре, возле площадей или при застройке магистральных улиц
• Рядовые дома. Квартиры были уменьшенной площади. Ванная комната зачастую отсутствовала. Они строились в рабочих поселках и поселках городского типа.

Преимуществом является то, что эти здания являются элитным жильем. Постройки надежны, площадь квартир большая, шумоизоляция и теплоизоляция значительно выше, чем в других сериях, а потолки очень высокие.

Среди недостатков отмечается, что инженерные коммуникации уже сильно изношены. Современные электроприборы могут не работать от электрической сети, которая на это не рассчитана. Часто протекают крыши. Деревянные перекрытия сейчас являются пожароопасными. Высокие потолки могут осложнять ремонт, потому что увеличивают площадь помещения. Из-за того, что подвала нет часто гниют полы, а на первом этаже почти всегда сырость и холод.

Сколько стоят окна в дом типа Сталинка

Остекление однокомнатной квартиры Сталинского дома

Двухстворчатое окно

Размер: 1500×1900 мм

Балконный блок

Размер: 1500×2700 мм

Остекление двухкомнатной квартиры Сталинского дома

Двухстворчатое окно (2 шт)

Размер: 1500×1900 мм

Балконный блок

Размер: 1500×2700 мм

Остекление трёхкомнатной квартиры Сталинского дома

Двухстворчатое окно (3 шт)

Размер: 1500×1900 мм

Балконный блок

Размер: 1500×2700 мм

Примеры выполненных работ

Пластиковые окна в Сталинку под ключ – цена, монтаж, размеры конструкций для сталинских домов серии 1-405

Сталинки — это жилые дома, построенные в 1930 – 1960 годах в стиле неоклассицизма (сталинский ампир). Наиболее часто в Санкт-Петербурге встречается серия 1-405. Здания выполнены из силикатного и керамического кирпича. Квартиры отличаются большей площадью чем хрущевки, имеют высокие потолки, встречаются окна нестандартных размеров и форм. Есть мусоропровод и естественная вытяжная вентиляция.

Для сохранения архитектурного стиля необходимо устанавливать в сталинки пластиковые окна идентичные по конструкции оригинальным. Они создадут более презентабельный вид, и обеспечат лучший уровень шумо- и теплоизоляции.

Особенности остекления в домах-сталинках

У зданий этого типа наружные стены имеют толщину 2,5 кирпича. Они отлично сохраняет тепло в зимнее время и держат прохладу летом. Лучшим решением станет замена старых рам окон сталинки на пластиковые окна с однокамерными энергосберегающими или двухкамерными обычными стеклопакетами. Достаточным будет профиль трехкамерного типа толщиной 60 мм.

Внутри помещения оконный проем закрывают сэндвич-панелями из пластика. Материал усиливает теплоизоляционные характеристики, создает эстетичный вид и устойчив к загрязнениям. Для ухода можно использовать неабразивные средства бытовой химии.

Выбирайте для сталинки стеклопакеты энергосберегающего типа. Они отлично подходят для климата Санкт-Петербурга, выдерживают перепады температуры. Заказывайте установку системы приточных клапанов. Это избавит от образования конденсата, скопления влаги, наледи.

Особенности монтажа пластиковых окон в сталинках

• Подоконники шириной 45 см.
• Откосы глубиной 40 см, высотой до 2 м.
• Наружные отливы глубиной 21 см.
• Швы для герметичности заделывают штукатуркой или паропроницаемыми уплотнительными лентами.
• Порог балкона можно усилить износоустойчивой панелью.

Одна из задач правильного монтажа окон для домов сталинского проекта ― сохранить унифицированный внешний вид здания. Особенно это касается пластиковых окон, выходящих на улицу.

Советы и рекомендации выбору окон

Серия 1-405 является типовой и массово строилась по Петербургу, но несмотря на это ценится на рынке недвижимости. Идеальным будет решение жильцов заказать пластиковые окна единой конструкции и оформления, с сохранением цвета как у старых окон. Это увеличит престиж дома и соответственно стоимость квартир.

Будут оптимальными по эксплуатационным характеристикам и цене пластиковые окна для сталинки из трехкамерных профилей 58-62 мм. Конфигурацию стоит выбрать Т-образную, она более надежна чем двустворчатые модели. Створки окна и балконная дверь получаются менее громоздкими, фурнитура служит гораздо дольше за счёт лучшего распределения нагрузки. Для отделки откосов рекомендованы пластиковые сэндвич-панели. Они отлично подходят для высоких проемов, хорошо держат жесткость конструкции и сохраняют герметичность.

Что влияет на стоимость остекления домов серии 1-405

• Стеклопакеты для сталинки выходят чуть дороже аналогичных в других домах за счет большего размера.
• Балконная дверь из-за системной глубины в 70 мм стоит больше в среднем на 18%.
• Ламинация и покраска профиля с уличной стороны увеличивает итоговый прайс ещё на 15-20%.

Также на стоимость пластикового окна влияет тип профиля и стеклопакета, количество открывающихся створок, улучшенная звуко- и теплоизоляция, москитная сетка, детский замок и прочие дополнительные опции.

Почему вам стоит заказать остекление в ООО «СИНДИ»

У нас вы можете заказать по бюджетной цене пластиковые окна в сталинку с доставкой и установкой. А если вы не ограничены в бюджете, предложим эксклюзивные варианты остекления, удовлетворив любые потребности. В обоих вариантах это будет качественное окно, рассчитанное на многолетнюю интенсивную эксплуатацию.

Вызовите замерщика, оставив заявку на сайте. Мы вместе подберем вариант идеальный по качеству и цене.

Звоните нам +7 (800) 301‑901‑0 или пишите на [email protected]

Мы ответим на любые ваши вопросы, связанные с нашими услугами и сотрудничеством. Контакты

Стандартная высота окна в приват. Размеры окон в типовых домах

Стандартная высота окон в частных домах.

Размеры окон в типовых домах

В этой статье я собираюсь разобрать особенности выбора и установки окон в панельных домах. Приведу стандартные размеры окон для домов серий П-3, П-30, КОПЭ, П-44, П-49, П-68/01 и дам ряд рекомендаций по выбору того или иного стеклопакета, профиль и фурнитура к ним. Кроме того, в статье будет затронута проблема вентиляции в квартирах с пластиковыми окнами.

Размеры

1. Какой размер стандартного окна в панельном доме П-44 серия ?

Для однокомнатной квартиры:

• На кухню — 1470х1420 мм,
• В комнате окно 1160х1420, балконная дверь — 2160х700 мм.

Для двухкомнатной квартиры:

• Окно с балконом имеет размеры 1160*1420 с балконной дверью 2160х700;
• Оба оставшихся окна имеют разрешение 1760×1420.

На три комнаты:

• Окно с балконом — 1460х1420, дверь 2160х700;
• Остальные проемы одинаковые — 1760х1420.

1. Какие типоразмеры окон в панельных домах серии КОПЭ
   ?

Однокомнатный:

• Окно с балконом — 1160х1420 см с дверью 2160х700;
• Окно на кухне 1470х1420.

Двухкомнатный:

с дверью	без двери
1160×1420 + 2160×700
	1470×1420
	1470×1420

Трехкомнатный:

с дверью	без двери
1460×1420 + 2160×700
	1760×1420
	1760×1420
	1760×1420

Четырехкомнатный:

с дверью	без двери
660×1420 + 2160×700
	2060×1420
	1760×1420
	1470×1420
	1470×1420

1. Какой размер окна в панельном доме серии П-30 ?

Однокомнатный:

• 1470х1420;
• 2080×1420.

Двухкомнатный:

• Размер трехстворчатого окна 2080х1420;
• Окно с балконом — 870х1420, дверь — 2180х700;
• Окно двустворчатое — 1470×1420.

с дверью	без двери
870×1420 + 2180×700
870×1420 + 2180×700
	2080×1420
	1470×1420

4-комнатная:

с дверью	без двери
870×1420 + 2180×700
870×1420 + 2180×700
870×1420 + 2180×700
	1470×1420
	2080×1420

1. Какие окна в домах серии П-3 ?

Однокомнатный:

• 1740х1400;
• 1460×1400.

2-комнатная:

• 1460×1400;
• 1740×1400;
• 1160х1400 и балконная дверь 2160х670.

3-комнатная:

с дверью	без двери
1160×1400 + 2160×670
1160×1400 + 2160×670
	1740×1400
	1460×1400

4-комнатная:

с дверью	без двери
770×1400 + 2160×670
1160×1400 + 2160×670
	1460×1400
	1740×1400

1. Какой размер оконного проема характерен для серии P-68/01 ?

1-комнатная: два смежных проема имеют высоту 1530 мм и ширину 1320 и 1560 мм. Ширина вставки между ними 145 мм, размеры балкона 2250х820.

2-комнатная:

• Смежные проемы разделены вставкой-расширителем шириной 145 мм. Размеры окон – 1560х1530 и 1320х1530, двери на балкон – 2250х820;
• Еще один проем — 1320х1530 мм.

3-комнатная:

• Смежные проемы — 1320х1530 и 2320х1530;
• Отдельный проем без балкона — 1320х1530;
• Проем с балконом — 770х1530 с дверью 2040х730.

Один из самых неэстетичных проектов – серия П-68/01.

1. Окна большие в 9 этажном доме П-49 серия ?

Однокомнатная квартира:

• 1310×1520;
• 1310×1520.

Двухкомнатный:

• 1310х1520;
• 1310×1520;
• 1230×1520 и дверь 2220×680.

Трехкомнатный:

• 1310х1520;
• 1310×1520;
• 1910×1520;
• 1230×1520 с дверью 2220×680.

Четырехкомнатный:

• 1310×1520;
• 1310×1520;
• 1910×1520;
• 1230×1520 с дверью 2220×680;
• 1230×1520 с дверью 2220×680.

1. Какие проемы в домах серии 1-335 (панельные хрущевки, 5 этажей) ?

В домах этой серии независимо от планировки и количества комнат всего три вида проемов:

• 1280×1340;
• 2080×1340;
• 1285×1340 с дверью 2070×680.

Выбор

Профили

1. Цена на профили немецких и китайских производителей заметно различается. Стоит ли переплачивать за продукцию Rehau или KBE? ?

Возможно скажу крамольную вещь, но разницы между ними в панельном доме не будет вообще.

Профильные системы Rehau превосходят китайские аналоги в первую очередь по прочности на изгиб – за счет того, что производитель не экономит на толщине стальных вкладышей. Однако жесткость рамы играет роль лишь при большой площади остекления и значительных ветровых нагрузках.

Установил дома панорамные окна с профилями Hautec, одними из самых дешевых на местном рынке на момент покупки.

общая площадь мансардных стеклянных фронтонов – 26 кв. Для региона характерны сильные ветры в течение всей зимы. Винда носит их без эксцессов уже третий год.

Площадь окна в любой панели в разы меньше, чем у меня на чердаке. А, следовательно, меньше и деформирующая нагрузка. Очевидно, что владелец может не опасаться за целостность рам и створок.

Нюанс: первые китайские профили, появившиеся на российском рынке в 90-е годы, скомпрометировали себя некачественным ПВХ. Они желтели на солнце через 2-3 года. В последние годы я не слышал ни одного упоминания об этой проблеме.

аксессуары

1. Вы также можете сэкономить на аксессуарах. ?

Ни в коем случае. Правильная служба окон определяется именно качеством фурнитуры – продуманностью ее конструкции и износостойкостью стальных деталей. Настоятельно рекомендую отдать предпочтение фурнитуре одного из следующих производителей:

• Зигения;

• Мако;
• Рото;
• Винкхаус.

1. На что, кроме марки, следует обратить внимание при выборе аксессуаров ?

Режим фрамуги (когда створка не открывается на петлях, а откидывается в сторону помещения) предлагается большинством продавцов по умолчанию. Это действительно удобно; в частности, распашная створка позволит проветривать помещение в дождь, не боясь залить подоконник и пол.

Как окна, так и балконные двери должны быть оборудованы механизмом прижима створки — ролики вверху и внизу рамы. Если створка зафиксирована только центральным замком, то она не будет герметична. Потери тепла будут тяжелым бременем для кошелька, а холодные сквозняки – не лучший гость в доме.

Микровентиляция (возможна фиксация створки поворотом ручки в полуоткрытое положение) также является несомненным преимуществом. Чуть позже я расскажу, почему так важна вентиляция в квартирах с пластиковыми окнами.

Стеклопакеты

1. Какой стеклопакет предпочтительнее — однокамерный или двухкамерный ?

Инструкции различаются в зависимости от того, где вы живете.

Если для вашего региона характерны холодные зимы с температурой ниже -30 градусов, ваш выбор — стеклопакеты с энергосберегающим стеклом (например, 4 — 10 — 4 — 10 — 4i).

Артикул: i-glass отличается от обычного стекла напылением, которое непрозрачно в инфракрасной части спектра. Соответственно, уменьшаются потери тепла за счет излучения.

Популярное решение для центральной части страны — стеклопакеты с обычными стеклами.

Наконец, на юге (в том числе и в Крыму, где я живу) большим спросом пользуются окна с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами (4 — 16 — 4и). В частности, так собраны пресловутые панорамные окна на моей мансарде.

Монтаж

1. Отличается ли установка пластиковых окон в розетку от такой же операции в кирпичном доме ?

Принципиальной разницы нет. Вот пошаговая технология установки пластиковых окон в панельном доме своими руками:

• Демонтируем старое окно. Коробку придется разрезать в нескольких местах. ручная пила или лобзик, затем выламывается креплением;

• Очищаем проем от остатков гидроизоляции и мусора;
• Сверлим отверстия под шурупы с дюбелями в новой оконной раме со снятыми ставнями;
• Выставляем окно на горизонт по строительному уровню;
• Просверливаем стену через ранее просверленные отверстия в каркасе;
• Крепим оконную раму;

Используйте только пластиковые дюбеля. Деревянные палочки для еды при колебаниях влажности усыхают и выпадают. Окно будет держаться только на монтажной пене, которая не очень хороша с точки зрения устойчивости к ветровым нагрузкам.

• Ставим створку на место;
• Мы исправим ситуацию. Шов между ним и коробом можно дополнительно пройти силиконовым герметиком;
• Зазор между коробкой и проемом запениваем по всему периметру;
• Обрезаем по размеру и устанавливаем подоконник на деревянные опоры по уровню, после чего усаживаем на пенопласт. В момент ее схватывания лучше нагрузить подоконник: пена заметно увеличивается в объеме.

1. Как обрезать откосы ?

Снаружи — штукатурка цементная с чистовой отделкой фасадной шпаклевкой (цементной или акриловой). После шпаклевки откосы следует покрасить любой белой фасадной краской: В помещении становится заметно светлее.

Внутренние откосы можно отделывать:

• Гипсокартон. Он садится на гипсовый клей или обычную шпаклевку. Швы шпаклюются с обязательным армированием серпом или стеклотканью;
• Гипс. Если проем нормально вентилируется, можно использовать не только цементные, но и гипсовые смеси;
Пластиковые панели
• . Стеновые панели вставляются в короб, крепящий к коробу саморезами стартовый профиль. примыкающие пластиковые откосы закрываются на стену декоративным уголком.

Вентиляция

1. Зачем нужна оконная вентиляция? ?

Во всех панельных домах советской постройки предусмотрена только вытяжная вентиляция. Вытяжные решетки расположены на кухне, в туалете и ванной комнате. приток свежего воздуха в помещения по проекту был обеспечен зазорами в деревянных рамах.

Заменив большие щелевые деревянные окна на герметичные пластиковые, мы полностью лишим квартиру приточной вентиляции. Последствия вполне предсказуемы:

• спертый воздух;
• Падение содержания кислорода в нем;
• Постепенное повышение уровня влажности;
• Выпадение избыточной влаги в виде конденсата. Обычно первыми отсыревают стекла, затем вода появляется на рамах и откосах окон.

1. Как обеспечить вентиляцию ?

Вот несколько наиболее очевидных решений:

• Установить приточный клапан на оконную раму или в нишу под подоконником;
• При заказе окна выбирайте фурнитуру с микровентиляцией;
• Прикрутить к раме гребенку – простое приспособление, позволяющее зафиксировать створку в открытом состоянии на 3 – 5 миллиметров;

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, задать вопрос автору — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Многоэтажные дома и жилые дома строят, ориентируясь на нормы, правила и размеры окон в типовых домах. При этом все строительные организации оставляют стандартные оконные проемы. Этому способствуют новые технологии, и архитекторы уже давно придумали, как сделать размеры окон, чтобы они не отличались. Да и к преимуществам окон стандартных размеров можно отнести то, что изготовление таких окон проще и быстрее.

Пластиковые окна идеально подходят для окон стандартных размеров. Именно под них подстраиваются строительные организации.

В период сезонного всплеска производство стандартных размеров окон ПВХ является приоритетным для всех компаний, поскольку сроки их изготовления и монтажа очень короткие.

Размеры окон в панельном доме

Панельные дома в основном представлены нам хрущевками. Заказы на замену и установку окон стандартных размеров в домах из такого старого запаса происходят достаточно часто. Так производители окон рассчитали стандартные размеры окон в домах. Практически каждая компания дает возможность рассчитать полную стоимость всех работ на калькуляторе стоимости пластиковых окон. Таким образом, вы не станете заложниками неловкой ситуации и сможете сэкономить деньги в случае их нехватки.

Размеры окон в типовых панельных домах:

• высота не более 1,53 метра;
• ширина 2-х створок не более 1,45 метра;
• Типоразмер окон 3-х створок не более 2,06 метра.

Производитель окон обязательно узнает при установке окон необходимого размера в доме, сколько в каждом доме еще есть различий в размерах. Эта услуга создаст вам комфорт, а ваши новые окна идеально впишутся в проем.

Размер окна в кирпичном доме

Монтаж и демонтаж окон в кирпичных домах дороже, чем в панельных домах. Причина этого в том, что на откосы тратится больше материалов. А вот жильцы кирпичных домов могут быть довольны, ведь преимущества такого дома очевидны. Однако здесь усложняется установка и производство пластиковых окон. окна нестандартных размеров. Проем и размер окна часто не совпадают.

Вам необходимо тщательно рассчитать размер окна в доме с учетом всех нюансов дома. Лучше доверить эту работу опытному специалисту, а дешевые пластиковые окна заказывать только в проверенных компаниях.

Размеры окон в кирпичном доме:

• 2 створки окна 1,49 х 1,53 метра;
• размер трехстворчатого окна 2,06 х 1,53 метра.

Размер окон в типичном кирпичном доме может отличаться на 10 см, поэтому стандартный размер окна понятие относительное.

При заказе любого окна Энергосберегающий стеклопакет в ПОДАРОК!

Очень часто в наш офис поступают звонки с просьбой рассчитать стоимость остекления квартиры в панельном доме. И здесь приходится буквально убеждать клиентов в необходимости приезда замерщика для точного расчета стоимости остекления квартиры. Ведь размеры оконных проемов в разных панельных домах разные. Причем в пределах одного многоквартирного дома они могут различаться.

Самое рациональное решение это устроить замер окна. Ведь замерщик приходит не только снимать мерки, но и смотрит на сложность монтажа и наличие коммуникаций, которые могут помешать установке окон. Также на месте вопрос выбора подходящего профиля, наличие и комплектация створок и многое другое.

Для того, чтобы «предварительный расчет» был более-менее правильным, разберем подробно каждую серию панельного дома со стандартными размерами окон. Все размеры окон в этой статье указаны в миллиметрах. Сначала указывается ширина, а затем высота окна.

Серия П-44

Размеры окон в квартирах:

1. Комнаты одноместные:

• Комната: 1470*1420

2. Двухкомнатный

• Комната 1: 1760*1420
• комната 2: 1760*1420
• кухня с балконом: подоконная часть: 1160*1420 дверь: 700*2160

3. Квартиры трехкомнатные:

• комнатная 1:1760*1420
• комната 2: 1760*1420
• кухня с балконом: подоконная часть: 1460*1420 дверь: 700*2160

Серия P-44-T

1. Одноместные:

• Комната 1:1460*1420
• кухня: 1160*1420 балконная дверь: 680*2160

2. Квартиры двухкомнатные:

• комната 1: 1460*1420
• кухня с эркером: 940*1420 и 940*1420
• комната 2: подоконная часть: 1160*1420 балконная дверь: 680*2160

3. Квартиры трехкомнатные:

• кухня с трехсекционным эркером: 740*1420 плюс 2300*1420 плюс 740*1420
• комната 1: подоконная часть: 1460*1420 балконная дверь: 680*2160
• комната 2: подоконник: 1460*1420 балконная дверь: 680*2160

Серия КОПЭ

В однокомнатных квартирах:

• Комната: 1470*1420
• кухня: 1160*1420 балконная дверь: 700*2160

2. В двухкомнатных квартирах:

• комната 1: 1470*1420
• комната 2: 1470*1420
• кухня с балконом: 1160*1420 дверь: 700*2160

3. В трехкомнатных квартирах:

• комнаты 1, 2 и 3: 1760*1420
• кухня с лоджией: секция с подоконником: 1460*1420 дверь: 700*2160

4. В четырехкомнатных квартирах:

• комнаты 1, 2: 2060*1420
• комнаты 3 и 4: 1470*1420
• кухня с лоджией: 660*1420 балконная дверь: 700*2160

Серия P-30

Одноместные номера:

• Комната: 2080*1420
• кухня: 1470*1420

2. Квартиры двухкомнатные:

• комната 1: 2080*1420
• комната 2: 1470*1420
• кухня с лоджией: секция с подоконником: 870*1420 дверь: 700*2180

3. Квартиры трехкомнатные:

• комната 1: 2080*1420
• комната 2: 1470*1420
• комната 3 с лоджией: секция с подоконником: 870*1420 балконная дверь: 700*2180
• кухня: 1470*1420

4. Четырехкомнатные квартиры:

• комната 1: 2080*1420
• комната 2 и 3 с лоджией: 870*1420 дверь: 700*2180
• помещение 4: 1470*1420
• кухня с лоджией: секция 870*1420 балконная дверь: 700*2180

Серия П-3

В однокомнатных квартирах:

• Комната: 1740*1400
• кухня: 1460*1400

2. В двухкомнатных квартирах:

• комната 1 с лоджией: 1160*1400 и дверью: 670*2160
• комната 2: 1740*1400
• кухня: 1460*1400

3. В трехкомнатных квартирах:

• комнаты 1 и 2 с лоджией: 1160*1400 дверь: 670*2160
• комната 3: 1740*1400
• кухня: 1460*1400

4. В четырехкомнатных квартирах:

• комната 1 с лоджией: 770*1400 балконная дверь: 670*2160
• комнаты 2 и 3 с лоджией: 1160*1400 дверь: 670*2160
• помещение 4: 1740*1400
• кухня: 1460*1400

Серия P-43

1. Одноместные номера:

• номер: 1740*1400

2. Квартиры двухкомнатные:

• комната 1: 1740*1400
• комната 2: 1460*1400
• кухня с лоджией: секция с подоконником: 1160*1400 балконная дверь: 670*2160

3. Квартиры трехкомнатные:

• комната 1: 1740*1400
• комнаты 2 и 3: 1460*1400
• кухня с лоджией: секция с подоконником: 1160*1400 балконная дверь: 670*2160

Серия II-49

• маленькое окно: 1310*1520
• большое окно: 1760*1520
• балкон: подоконная секция: 1310*1520 дверь: 660*2220

Серии 137, 504, 600, 600-11, 606. Эти дома еще называют брежневками. Годы постройки 1965-1975 Размеры проемов у этих серий примерно одинаковые.

• Балконный блок: Дверь 750×2150, окно 1400×1400 мм
• Трехстворчатое окно: 2100×1400 мм

Многоквартирные дома «улучшенной планировки» . Построен с 1996 года.

• Двустворчатое окно: 1460×1430 мм
• Трехстворчатое окно: 1780×1430 мм
• Балконная рама (Г-образная): 2500-2800×1500 мм, 800-1000×1500 мм
• Балконный блок: Дверь 750×2150, окно 800×1430 мм
• Балконная рама (Полукруглая): 5 шт. 750×1500 мм

Дома кирпичные типа «сталинки». Строился с 1930 по 1960 гг. прошлого века.

• Двойное Т-образное окно: 1500×1900 мм
• Двойное Т-образное окно: 1250×1800 мм
• Двойное Т-образное окно: 1080×1800 мм
• Балконный Т-образный блок: 1500×2700 мм

Размеры оконных проемов в «хрущевках» . Построен с 1958 по 1985 год.

• Двустворчатое окно: 1280×1340 мм
• Балконный блок: Дверь 680×2070, окно 1350×1340 мм
• Трехстворчатое окно: 2040×1500 мм
• Балконная рама (П-образная): 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм

Размеры оконных проемов в «Чешках» . Построен с 1990 по 2000 год.

• Двустворчатое окно: 1300×1400 мм
• Трехстворчатое окно (прихожая): 2460 × 1400 мм
• Трехстворчатое окно: 1760×1400 мм
• Балконный блок (в спальне №2): Дверь 750х2150, окно 1400х1400 мм
• Балконный блок (холл): Дверь 800×2150, окно 1760×1400 мм
• Балконная рама (прямая): 2500×1500 мм
• Балконный блок (в спальню): Дверь 750х2150, окно 1050х1400 мм

Размер окна в панельном доме строго регламентируется ГОСТ 11214-86 «Деревянные окна и балконные двери с двойным остеклением для жилых и общественных зданий». Размеры окон раньше были стандартными и использовались для проектирования жилых домов независимо расчетной схемы.

Применение ГОСТовских норм применялось как для кирпичных, так и для панельных зданий.Теперь для замены окон в доме необходимо учитывать размеры проема и самого окна.

Особенности сталинских домов, ремонт двухкомнатных и трехкомнатных квартир

Квартиры сталинских времен занимают свою нишу на рынке недвижимости и до сих пор пользуются спросом благодаря своим многочисленным преимуществам. Жилой фонд периода 1930-1950 годов, который в народе называют просто «сталинкой», имеет свои особенности и черты. Это целый пласт эпохи в строительстве и планировке многоквартирных домов.

Типы и типы

По хронологии строительства сталинские дома можно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как время постройки существенно повлияло на планировку и габариты квартир.

Довоенный

Начиная с середины 30-х годов и продолжаясь до войны, строительство не было ограничено в ресурсах и времени, и поэтому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к деталям и заботой о декоре.Здания отличаются изящные фасады, архитектурные изыски, размах и простота планировки. Их строили не только как удобное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего используется красный кирпич.

Послевоенный

В результате войны и тотального разрушения городов было уже слишком долго думать о хитросплетениях архитектуры. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить строительство зданий и в кратчайшие сроки обеспечить население жилплощадью. Строительство домов велось из более дешевого белого кирпича, внешнему виду зданий уделялось меньше внимания, а планировка квартир значительно менялась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммунальные и общежития.

Несмотря на все беды того времени, сталинские дома имели свои характерные черты и до, и после войны и делились на «номенклатурные» и обычные дома.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или небоскребы для высших управленцев советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, стали украшением центральных улиц городов и явились воплощением мечты о комфортном жилье. Классические архитектурные формы высотных зданий с антресолью стали характерной чертой номенклатурных домов. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (более 3 м) потолки, лепной декор, просторные помещения – главные черты номенклатуры «Сталинок». Планировка, как правило, предполагала 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» еще до войны отличались простотой исполнения, более скромной планировкой, отсутствием декора на фасаде зданий. Площади квартир значительно уменьшились. В типовых домах чаще всего однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также здания коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: украшения из лепнины либо стандартны, либо отсутствуют вовсе, лицевой кирпич не оштукатурен. В зданиях нет лифта и часто санузла. В «коридорном» типе домов санузел может быть один на несколько квартир.

Особенности

Сталинские дома по-прежнему пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. Это связано с повышенной надежностью зданий, высокой звуко- и теплоизоляцией стен, широкими просторными квартирами, высокими потолками, которые зачастую превышают 3 м.

По теплоизоляционным свойствам дома того времени значительно превосходят все последующие постройки советского и постсоветского периода. Толщина стен во многих домах достигает метра, что обеспечивает надежное сохранение тепла и защищает квартиру от уличного шума.

Еще одной выгодной особенностью «Сталинок» было использование внутренних колонн и прогонов (железобетонных перекрытий). Благодаря этим конструкциям большинство стен не являются несущими, что делает возможным практически любую перепланировку внутри помещения.

Достоинства и недостатки

Сталинские квартиры относятся к элитному жилью, прежде всего, благодаря просторным комнатам и высоким потолкам, широким коридорам, просторным кухонным зонам и большим кладовым. Для сталинских домов характерны высокие подъезды, а количество квартир на лестничной клетке, как правило, две-три.

Строительство домов данного типа велось со строгим соблюдением технологии строительства, благодаря чему они сохранились в отличном состоянии до настоящего времени.

К недостаткам «Сталинка» безусловно можно отнести то, что со временем необходимо менять устаревшие инженерные коммуникации. За время строительства системы водоснабжения и электропроводки оказались изрядно изношенными. Водоснабжение в «сталинке» часто производится снизу вверх к подъезду, поэтому часто жители верхних этажей дома страдают от неадекватного напора воды.

Проводка старого образца не выдерживает высокого напряжения от обилия современных электроприборов. И эта проблема не всегда решается заменой системы внутри одной квартиры.

Варианты перепланировки

Как было сказано ранее, сталинские дома имеют широкие возможности для перепланировки за счет минимального количества капитальных стен и этажей. Функцию несущих конструкций выполняют железобетонные балки – прогоны, которые смотрятся под потолком не слишком эстетично, но вполне поддаются отделке.

Несмотря на то, что площадь комнат в «сталинках» значительно превышает в квадратных метрах такое же жилье в других типах домов, жильцы поставили перед собой цель улучшить жилплощадь.

Коридор

Чаще всего перепланировке подвергаются длинные коридоры, пространство которых можно использовать по другому назначению. Например, чтобы дополнительно увеличить площадь одной из комнат и изменить вытянутую форму прихожей.

Стоит сказать, что визуально изменить форму коридора вполне возможно без перепланировки. Подобрав правильное освещение, подходящую цветовую гамму и материалы, можно в итоге получить великолепную галерею дизайнерских работ. Картины на стенах, произведения искусства на узких подсвеченных тумбах или консолях, отделка потолка, зеркала – все это способно превратить пространство в самостоятельную стильную комнату.

Помещения

Задачу перепланировки помещений можно решить по-разному, в зависимости от целесообразности поставленных целей. Самый распространенный вариант – объединение двух комнат в одну.

Еще один популярный вариант просторных залов-сталинок – разделить гостиную на две зоны, одна из которых может служить детской комнатой. Трехкомнатная квартира станет отличным студийным пространством для приемов и работы, если две комнаты объединить в одну, а третью оставить как спальню.

Проблема нехватки квадратных метров иногда решается необычным способом — строительством антресоли. Антресоль представляет собой надстроенный перекрытие пола в основном помещении. Таким образом, в просторном зале одну половину можно разделить на две части в соотношении 1 метр вверху и 2 метра внизу. На «втором» этаже удобное спальное место, а под ним — рабочий кабинет. Это отличная возможность сэкономить необходимые квадратные метры. Кроме того, такая перепланировка не требует согласования с соответствующими органами, так как никакие конструктивные особенности здания не нарушены.

Кухня

Несмотря на то, что кухни в «сталинках» по размерам больше, чем в других типах домов, квадратура полезной площади никогда не будет лишней. Именно поэтому так популярен вариант совмещения гостиной и кухни.

К этому способу прибегают и тогда, когда стена между кухней и гостиной мешает быстрому доступу из одной комнаты в другую. Стену можно снести полностью или частично, образовав многофункциональную студию. В случае частичного сноса стены делается широкий проход в виде арки, визуально разделяющий зоны пространства.

Санузел

Большой простор для фантазии дает место для санузла. Как правило, в домах сталинской постройки есть отдельный санузел, что не всегда удобно и эстетично. За счет соединения двух комнат в одну образуется довольно просторная ванная комната, которую при желании и фантазии дизайнера можно сделать двухуровневой. При этом на разных уровнях будут располагаться ванна, джакузи, душ.

Потолки

Высота потолков в «сталинках» позволяет без труда устанавливать многоуровневые современные конструкции и дает большие возможности для установки осветительных приборов.

Железобетонные балки (ригели), что считается одним из минусов этого типа домов, легко оббивается в одном из уровней потолка.

Подоконники

Толщина стен сталинских домов не только отличная теплоизоляция, но и широкие, глубокие подоконники. В них достаточно места для устройства миниатюрного зимнего сада или установки мягкого места с подушками для чтения книг.

Широкий подоконник также может быть продолжением рабочего места, если у окна установить письменный стол. Этот же вариант идеален для откидного рабочего стола, столешница которого убирается к стене под окном, а рабочие принадлежности могут оставаться на подоконнике.

Чердак и цоколь

Дома в сталинском стиле имеют двускатную крышу, что позволяет владельцам верхних этажей устроить просторную мансарду. Конечно, это может вызвать ряд сложностей, но полноценное помещение под крышей никогда не будет лишним.

В проекте двухэтажных «Сталинок» отсутствует подвал, поэтому жильцы первого этажа часто устраивают под полом квартиры мини-погреб, где можно было бы хранить продукты и заготовки. Однако это и недостаток таких зданий – чтобы добраться до коммуникаций в случае аварии, сантехническим службам приходится беспокоить жильцов первого этажа и вскрывать этажи.

Ремонт

При планировании капитального ремонта следует учитывать высокую стоимость и объем предстоящих работ.

В дополнение к обычным затратам на ремонт могут быть включены:

• Если дом вместо железобетонных перекрытий деревянный, то придется делать капитальную стяжку пола. Необходим для качественного напольного покрытия;
• Большое количество штукатурки, повышенный расход всех строительных материалов;
• Замена водопроводных и канализационных труб. Систему отопления, скорее всего, тоже придется менять;
• Обязательная замена электропроводки в том случае, если она не менялась с советских времен. Электропроводка в домах 30-50-х годов просто не выдерживает напряжения всех современных электроприборов;
• Мусоропровод в сталинках часто имеет выход непосредственно на кухню, что может быть причиной распространения насекомых и грызунов. В большинстве случаев его запечатывают и декорируют.

Несмотря на все трудности ремонта, сталинские дома остаются одним из самых элитных типов жилья.