Советы по переезду в другую квартиру: 7 лайфхаков для переезда без головной боли

Содержание

7 лайфхаков для переезда без головной боли

1. План упаковки, прочная тара и километры скотча

Начинайте сборы в дорогу с подготовки тары. Больше половины успеха зависит от того, как хорошо вы сложите вещи. Справиться с задачей поможет правильная упаковка. Правильная — это прочная и нужного размера. В целом упаковка стоит на коробках, плёнке с «пупырками», тянущейся тонкой плёнке и километрах скотча. А вот обычные пакеты для мусора слишком тонкие и не спасают от повреждений. Поэтому, если нужен мешок, берите повышенной прочности, например строительный.

Продолжайте подготовку к переезду составлением плана упаковки вещей. Выделите место или отдельную комнату, в которую будете относить сложенные вещи, чтобы они не мешали собирать остальные.

Коробки не должны быть слишком большими, вес каждой коробки не более 30 кг, но лучше не складывать в одну больше 20 кг. Вопрос не только в удобстве грузчиков, но и в сохранности вещей.

2. Формула успеха: честный перевозчик + могучие грузчики

Как коробки ни собирай, а от перевозчика будет зависеть слишком многое. При выборе всегда смотрите на то, какие автомобили предлагает компания. Если у организации один тип машин на все случаи жизни, то рассчитывать на скорость и качество не приходится.

Чтобы избежать возможных недоразумений, обсуждайте все детали предстоящего переезда, включая стоимость, с одним и тем же представителем транспортной компании. Чем больше контактных лиц, тем больше вероятность, что где-то что-то пойдёт не так. Очевидное, казалось бы, правило, но не все ему следуют.

Спросите, что умеют грузчики: например, могут ли они собрать мебель. Не стесняйтесь уточнить гарантии и просите, чтобы вам называли точную цену. Иначе рискуете договориться об одной сумме, а после разгрузки столкнуться с недовольными грузчиками, которые требуют добавить ещё столько же.

На обычный поиск перевозчика может уйти несколько дней. Если вы не хотите, чтобы цена переезда оказалась заоблачной, придётся обзвонить несколько компаний и составить сравнительную таблицу. И потребуется время, чтобы найти правдивые отзывы о перевозчике.

Лайфхак для быстрого поиска — сервис «Везёт Всем».

Это площадка, на которой вы размещаете заказ с подробным описанием своего переезда, а перевозчики торгуются за ваш заказ, снижая цену. В итоге сравнительная таблица составляется сама, а вы перевозите вещи с экономией до 72% по сравнению с рынком.

Вы не тратите время на звонки и поиск перевозчиков, особенно это актуально для междугородних переездов, так как не все компании согласны на многокилометровые перевозки. Информация о перевозчике и его работе сохранена в базе сервиса, так что вы сразу можете решить, соглашаться на сотрудничество или нет. Документы у всех перевозчиков сервис уже проверил.

Можете быть уверены в том, что предложенная перевозчиком цена не изменится. Вы заплатите ровно столько, сколько вам предложили на торгах.

Сервис «Везёт Всем» дал несколько советов по работе с сайтом, которые помогут быстро найти и выбрать транспортную компанию:

  • Всегда смотрите на отзывы.
    Именно они главный показатель качества работы перевозчика.
  • Не стесняйтесь торговаться. Перевозчики готовы идти навстречу и уступать.
  • Описывайте груз подробно. От тщательности описания зависит точность цены.

Добавьте сайт «Везёт Всем» в закладки, пока читаете статью. Переезд может понадобиться внезапно, а сервис будет под рукой.

3. Список вещей и подпись коробок

Чтобы проще было переехать и ничего не потерять, собирайте вещи из одной комнаты в коробки, которые отметьте одним цветом. Это облегчит поиск вещей на новом месте.

Лучше всего на каждую коробку наклеить опись с указанием того, что именно в ней лежит, а саму опись сделать на листе цветной бумаги. Лист прикрепляйте, полностью проклеивая поверхность скотчем. Это трудоёмкая работа, но она стоит потраченного времени. И если каждой коробке присвоить номер, то посчитать, всё ли разгрузили, гораздо проще.

Мы подготовили для вас шаблоны наклеек для больших и маленьких коробок. Скачайте их, распечатайте и прикрепите на коробки. Готово, теперь вам не придётся переворачивать всё вверх дном в поисках какой-нибудь мелочи.

4. Самое ценное грузить последним

Одна коробка должна содержать в себе самые ценные вещи и документы. Её стоит везти рядом с собой, никому не доверять.

Ещё одна коробка должна включать в себя запас вещей первой необходимости, которые пригодятся на новом месте. Если вы едете поздно вечером и планируете разбирать вещи только наутро, то в коробке будут постельное бельё и туалетные принадлежности. Если вы сразу начнёте расставлять перевезённое по местам, сложите туда инструменты.

Коробку маркируйте табличкой «Грузить последней, открывать первой».

Если вы переезжаете на большие расстояния, подготовьте коробку с аварийным запасом, в которой будет всё, что поможет продержаться без остальных вещей, если груз по каким-то причинам задержится. Такую коробку тоже везите с собой.

5. План разгрузки и расстановки

Об этом пункте многие забывают. И на месте прибытия выясняется, что ставить коробки некуда, холодильник не проходит, а после разгрузки мебель «радует» ободранными углами.

Итак, за несколько дней до переезда подготовьте помещение к приёму вещей.

Замерьте высоту и ширину всех дверных проёмов. Если они слишком узкие или низкие для груза, возможно, придётся вызывать мастеров и временно снимать двери и косяки. В любом случае обмотайте двери полиэтиленовой плёнкой, иначе царапины и сколы неизбежны. При помощи той же плёнки и скотча защитите углы мебели.

Постарайтесь освободить от мебели все проходные комнаты и коридоры, чтобы не мешать разгрузке. Составьте план, что и куда будете ставить. Если маркируете коробки разными цветами, разметьте эти зоны в новой квартире.

И обязательно проведите уборку. Ничего не должно стоять на пути у грузчиков: в разбитой вазе стоит винить никак не споткнувшегося о тряпку рабочего.

6. Выезд на заре и в выходной

Заманчиво перевезти все вещи утром и потратить день на распаковку или запланировать переезд на время после работы. Но именно в эти часы улицы загружены транспортом — вы можете потерять несколько часов в пробках. Поэтому заказывайте перевозку в компаниях, которые согласны работать ранним утром, до начала движения, или в выходные.

7. Торгуйтесь с перевозчиком, не экономьте на транспорте

«У друга есть вместительная машина, и если вы что-то погрузите в свою, то за семь-десять рейсов точно всё можно перевезти» — это одна из самых крупных ошибок, которую вы можете совершить.

Во-первых, не пытайтесь на небольших автомобилях перевозить крупногабаритные вещи и мебель. Даже в пикапе не нужно тащить холодильник и шкаф. Нет, «нормально» они не доедут: бытовую технику и мебель большого размера перемещают по определённым стандартам. Изучите, например, правила перевозки холодильника и уточните, соблюдает ли транспортная компания все условия.

Во-вторых, посчитайте расход бензина и сил на несколько рейсов и распрощайтесь с экономией на транспортной компании.

В-третьих, учтите время и внезапные пробки.

Закажите хороший грузовой транспорт у надёжной компании и перевезите всё за один-два рейса. Экономьте не только деньги, но и нервы.

Итоги

Итак, чтобы без головной боли перевезти все вещи, вам нужно:

  1. Хорошо подготовиться и упаковать вещи.
  2. Выбрать перевозчика с помощью сервиса «Везёт Всем».
  3. Подписать каждую коробку.
  4. Сложить самую важную коробку с необходимыми вещами отдельно.
  5. Подготовить место переезда.
  6. Выбрать время.
  7. Заказать подходящий транспорт и переехать без проблем.

советы с чего начать, чтобы быстро и без проблем переехать


Новая квартира - новая жизнь. Новое жилье всегда подразумевает планы на будущее, обдумывание планировки мебели, небольшие изменения интерьера. Однако, ситуация переворачивается с ног на голову: не хватает времени собрать все вещи, дорогие услуги перевозчиков, постоянные мысли о том, как бы все не забыть. Данная статья поможет разобраться с чего начать переезд в другую квартиру и как переехать без проблем своими силами. Но в настоящее время существует множество профессиональных компаний, которые быстро и дешево помогут осущетсвить ваш квартирный переезд http://pereezd-voronezh.ru/services/flat/.


Переезд на другую квартиру с чего начать


Самоорганизация

Выходные дни не самое лучше время для глобальных изменений в жизни. Лучше постепенно начинать собираться после работы (несмотря на усталость и желание посмотреть телевизор). Не обязательно «хвататься» за все дела сразу. Отличным помощником в данном вопросе будет органайзер. Можно завести блокнот с красочным изображением и записывать ежедневный план переезда: какие вещи нужно сложить сегодня, какую часть одежды уже можно перевести.

Избавляемся от ненужных предметов и одежды

Собирая вещи, важно тщательно просмотреть какие предметы обихода лежат без дела. Ситуация касается и гардероба: старые майки, дырявые штаны, устаревшие лосины. Если вещь ни разу не одевалась на протяжении 3-х лет—пора избавляться от старого хлама. Не стоит хранить и вещи маленького размера: лучше отдать их подругам, соседям либо родственникам. Место в чемодане не только уменьшается, но и увеличивается количество добрых дел. Конечно же, не стоит выбрасывать сувениры, подаренные на память.


Для драгоценностей и документов—отдельные кейсы или папки

Важные документы и паспортные данные должны храниться отдельно. Лучше всего перевозить серьезные бумаги в личной сумочке, а не складывать по чемоданам: в спешке можно забыть что-то действительно значимое. Золотые изделия могут потеряться, поэтому лучше складывать драгоценности в шкатулки, кейсы либо сейфы (если есть в наличии).


Средства личной гигиены, продукты первой необходимости перевозят в последнюю очередь

Важно тщательно осмотреть содержимое холодильника6 возможно от некоторых продуктов питания придется избавиться. Не стоит перевозить на новое место замороженные полуфабрикаты, мясо, консервацию. Во время транспортировки могут лопнуть банки, некоторая продукция может начать «течь».
Как указывалось, выше, лучше избавиться от старых вещей: выбросить ненужную косметику (особенно, если истек срок годности), разобраться с наличием предметов в ванной комнате (содержимое многих изделий может быть на дне).


Как быстро переехать в другую квартиру и не сойти с ума


Жизнь настолько непредсказуема, что иногда события разворачиваются слишком быстро. Бывает, что остается ни два месяца, ни месяц, и даже ни неделя. Иногда собираться нужно в очень сжатые сроки.

Попросить помощи у родственников или друзей

Не стоит отказываться от помощи, особенно если времени осталось очень мало. Родственники либо знакомые могут помочь не только складывать вещи, но и постепенно перевозить все предметы. Данное занятие не только не будет «обузой», но и сохранится в памяти, как весело проведенное время.

Воспользоваться услугами мувинговых компаний


Если переезд самостоятельными силами невозможен, в Интернете существует огромное количество компаний по перевозке предметов любых габаритных размеров. Бригада выезжает на установленное время и на указанное территориально расположение. Рабочие самостоятельно упаковывают коробки с вещами, выносят фурнитуру. Особое внимание уделяется хрупким вещам(антиквариат). Главный плюс мувинговых компаний—правильное расположение личных вещей в грузовой машине, которое гарантирует сохранность и целостность всех предметов.


Как подготовиться к переезду в другую квартиру

Как правило, происходит это в три основных этапа:

  • рассортировка и упаковка вещей на старой квартире;
  • загрузка всего необходимого в автомобиль и транспортировка;
  • выгрузка вещей на новой квартире.


План переезда за два месяца:

  1. Начинайте просматривать перечень мувинговых компаний. Многие агентства предоставляют заказчикам самостоятельно просчитать стоимость будущей услуги: необходимо просто ввести данные (откуда и куда ехать) и получить ответ на официальном сайте компании.
  2. Соберите информацию о будущем месте проживания: высота потолков, наличие бойлера, газовая либо электрическая плита. Подробные сведения не застанут в будущем «врасплох».


План переезда за месяц:

  1. Рекомендуется составить план, в котором будет указано какие вещи необходимо забрать с собой, а какие лучше оставить.
  2. Обговорите все детали с представителем транспортной компании: уточните точную дату переезда, возможные нюансы, пожелания и так далее.
  3. Отключите услуги развлекательного характера: кабельное телевидение и интернет.


План переезда за неделю:

  1. Начинайте собирать вещи. На первом этапе нужно вывозить зимние одеяла, подушки, матрасы.
  2. Обговорите с грузчиками следующие вопросы: на какое время будет доставлена машина, какую мебель необходимо вывести, имеются ли в наличии очень хрупкие предметы.

Советы по переезду в другую квартиру

  • Чтобы вещи не были разложены в «хаотичном порядке» можно приобрести коробки и рассортировать все по отсекам: кухонная посуда, зимние вещи, летние вещи и так далее.
  • Не хватает места для того, чтобы упаковать стиральный порошок и ополаскиватель белья? Данные предметы лучше всего сложить в барабан стиральной машины.
  • Что касается четвероногих друзей, важно проявить заботу в данный период, так как животное подвергается большому стрессу. Кошек и собак лучше всего перевозить в переносках. Грызунов транспортируют в собственных клетках (необходимо утеплить, если на улице холодно).

Просмотров страницы: 2782

8 советов переезжающим или как сделать, что бы переезд не стал пожаром для нервных клеток

Проводим ревизию ваших планов и строим новые перед переездом

1. Планируйте и записывайте

Как и в любом деле, при переезде главное - всё как следует распланировать, чтобы потом не бегать и не тратить время и нервы в поисках документов или горшка для ребенка, которые в суматохе засунули в какой-то баул.

  • Возьмите на время переезда отпуск или отгул. Работодатель наверняка войдет в положение сотрудника и предоставит несколько дней на то, чтобы собрать, перевезти и разложить вещи в новом жилище. Если работодатель — вы сами, обязательно назначьте ответственных за исполнение ваших обязанностей и попросите не отвлекать вас рабочими вопросами во время переезда. 
  • Определите себе временные рамки и поставьте крайние сроки для выполнения задач. Представьте, что переезд — рабочий проект. Распишите, что и в какой день нужно сделать, например, «упаковывать вещи из спальни - в субботу, из кухни – в воскресенье», а потом, - «спланировать приезд грузчиков - в понедельник». 
  • Заведите отдельный блокнот или заметку в  смартфоне. Составьте список обязательных дел, которые нужно сделать, и список вещей, которые собираетесь перевозить. Пишите списки для каждой коробки или мешка, которые будете паковать. Наклейте его скотчем прямо на коробку или привяжите бирку к мешку — будет проще найти ту самую необходимую курточку или сковородку. 
  • Отведите и распланируйте время на распаковку вещей в новом жилье. 
  • Перевозку запланируйте на выходные дни: субботу или воскресенье. В эти дни на улицах и дорогах гораздо меньше транспорта, чем в рабочие.

Совет: некоторые мувинговые компании предлагают услугу ночных переездов. В ночное время на улицах городов минимальный траффик, машин почти нет, поэтому перевозка займет гораздо меньше времени. Даже если придется сделать несколько рейсов.

  • Запаситесь ручками, маркерами, наклейками, стикерами, бирками. Купите скотч разных цветов. Подписывайте и маркируйте всё. Напишите, например, на коробке: «чайный сервиз, ложки, кружки, мелкие тарелки». Облегчите задачу не только себе, но и грузчикам, которые будут знать, в какую из комнат нового дома тащить ту или иную коробку.

Если у вас всё будет готово к назначенным срокам — переедете  легко и просто. 

И еще совет: берите время с запасом в несколько часов. Поверьте, его даже может не хватить.

2. Избавьтесь от лишнего и берите с собой только то, что будете использовать на новом месте

О том, сколько у нас на самом деле вещей, мы узнаем именно во время переезда. Вдруг становится понятно, что часть их и не нужна вовсе, мы давно ими не пользуемся. Лучше избавиться от них до переезда, чем тащить в новое жилище. Продайте или отдайте друзьям или родственникам ненужную технику, мебель, одежду. 

Кстати, о мебели: не факт, что мебель, которая идеально вписывалась в прежний интерьер, хорошо впишется в новый, это касается и бытовой техники. Переезд — идеальное время для замены холодильника, стиральной и посудомоечной машины. 

В первую очередь пакуйте те вещи, без которых можете обойтись во время переезда: ковры, картины, книги, сезонные вещи и обувь. Заранее снимите и упакуйте шторы. 

3. Позаботьтесь об упаковке вещей 

Для упаковки вещей вам потребуются много всего:

⦁ Картонные коробки разных размеров. Оптимальный выбор — не очень большие, размером 40х50х60 см. В них входит достаточно много вещей, они легко переносятся. А вот большие коробки с тяжелой посудой или техникой запросто могут порваться или развалиться. 

⦁ Полиэтиленовые пакеты. Можно использовать обыкновенные мешки для мусора. Пакуйте в них одежду, бельё, шторы и занавески. Кроме того, используйте пакеты для упаковки вещей в коробки: сперва укладывайте в мешок, потом -  уже в коробку.

⦁ Вакуумные пакеты для вещей и одежды. Прекрасный вариант для перевозки зимней одежды, толстых одеял, свитеров. После того, как из упакованного пакета с куртками пылесосом выкачивается воздух, объем уменьшается минимум втрое.

⦁ Другой упаковочный материал. Пузырчатая пленка, гофрокартон, бумага, старые газеты и ткани, пищевая пленка. Всё это пригодятся для упаковки бьющихся предметов — посуды, люстр, зеркал, мелкой бытовой техники, картин.

⦁ Скотч упаковочный, разноцветный. Много скотча.

Совет: если вы пользуетесь услугами мувинговой компании, т.е. компании, которая специализируется на переездах, ее менеджеры наверняка предложат вам в качестве дополнительной услуги и коробки, и мешки, и упаковочный материал. 

Каждую коробку или мешок промаркируйте и прикрепите к ним список вещей находящихся внутри. Да, мы уже говорили об этом, но повторим еще раз. Маркировка и списки помогут вам не сойти с ума при разборе вещей после переезда.

4. Перевозите мебель правильно

Про перевозку мебели уже сказали чуть выше: если есть возможность продать старую и купить новую — продавайте и покупайте. Но если вы всё же решили перевозить свои шкафы, кровати и диваны, постарайтесь по максимуму облегчить работу себе, грузчикам и сборщикам.

⦁ По возможности, перевозите мебель в разобранном виде.

⦁ Разобранные детали оберните упаковочной плёнкой и подпишите маркером, чтобы потом не ломать голову, как это собрать.

⦁ Фурнитуру, мебельные болты и прочий крепеж аккуратно соберите в небольшой мешочек и приклейте скотчем к мебели, чтобы не искать при сборке.

⦁ Мягкую мебель накройте старой тканью или специальным чехлом и обтяните полиэтиленом или пищевой пленкой.

⦁ Неразборную мебель оберните пузырчатым полиэтиленом, углы дополнительно закройте поролоном или двойным слоем пленки. Дверцы шкафов зафиксируйте скотчем.

При переноске габаритных неразборных предметов мебели заранее проверьте, пройдут ли они во входные двери, или их придется выносить через окна или балкон. 

5. Перевозите технику правильно

Для перевозки бытовой техники работают ровно те же правила, что и для других вещей в вашем доме. C учетом парой нюансов.

Идеально, если у вас сохранилась упаковка. Но такое случается редко. Удобно ли хранить коробки из-под холодильника, микроволновки или стиральной машины? Конечно, нет! Да и место для этого не всегда найдется. Поэтому будем обходиться подручными средствами.

⦁ Мелкую бытовую технику — телефоны, модемы, радио, плееры, кофемолки, блендеры, тостеры пакуйте в картонные коробки, наполняя промежутки упаковочной бумагой. 

⦁ Технику покрупнее — микроволновку, кухонные комбайны, чайники пакуйте по одному, подбирая коробки (вы ведь уже купили их, верно?) примерно по размеру. 

⦁ Крупную технику оберните пузырчатым полиэтиленом, и, если есть возможность, поролоном или толстыми листами картона. Зафиксируйте их скотчем.

⦁ Телевизоры и мониторы оберните пузырчатым полиэтиленом и листами гофрокартона с лицевой и оборотной стороны. Для дальних переездов  используйте деревянный или фанерный каркас — такую услугу вам предоставят в мувинговой компании.

Крепления, провода и шнуры от бытовой техники перевозите в отдельном пакете или коробке, предварительно скрутив и подписав «от телевизора, от приставки, от телефона» и так далее.

6. Соберите вещи первой необходимости

Подумайте, какие вещи могут понадобиться вам во время переезда и в первое время после него. Соберите такой «тревожный чемоданчик», который всегда будет с вами. Что в него можно положить?

⦁ Документы и деньги. 

⦁ Смену одежды, белья и обуви для всех членов семьи, включая детей. 

⦁ Посуду на первое время: небольшую кастрюльку, пару кружек и ложек, термос. Вряд ли сразу после переезда вы успеете приготовить что-то, даже на скорую руку. Ну и не забудьте аптечку с набором необходимых медикаментов.  

⦁ «Сухой паёк», которым сможете быстренько перекусить во время переезда: галеты, печенье, шоколадные батончики, растворимый кофе, чай в пакетиках.

⦁ Инструменты: нож, отвертки, пассатижи, ножницы, скотч.

Если у вас есть домашние животные, то в «тревожном чемоданчике» обязательно найдите место для пакета с кормом. 

Совет: сделайте такие чемоданчики или рюкзачки с необходимыми вещами для каждого члена семьи. Папа может сложить в свой рюкзак к личным вещам инструменты, мама — аптечку, а ребенок - любимую игрушку.

7. Упростите себе жизнь на новом месте

Перед тем, как переезжать, начертите план будущего жилища, измерьте и запишите размеры мебели, которую планируете перевозить. Прикиньте, где что поставить. Не делайте все на глаз. Иначе потом может не хватить несколько сантиметров, чтобы поставить холодильник или шкаф. 

Пометьте коробки и мешки разными цветами скотча: красный — гостиная, синий — столовая, розовый — спальня, и так далее. Грузчики сразу расставят мебель и разнесут вещи по нужным комнатам, и разбирать их впоследствии будет значительно проще.

Распаковывайте вещи в обратном порядке: в первую очередь самые необходимые (которые вы пометили особым образом, правда?). Чуть позже — те, с которыми можно и подождать. Вряд ли в первый же день после переезда вам понадобится ковер, кухонный миксер или вечернее платье со смокингом. А вот посуда и кухонная утварь непременно.

8. Позаботьтесь о детях и животных 

Если в вашей семье есть маленькие дети и домашние животные, помните: переезд для них — большой стресс. Постарайтесь договориться с родственниками, бабушками и дедушками о том, чтобы ваш маленький ребенок побыл у них хотя бы в день переезда. 

То же самое относится и к домашним питомцам: кошкам, собакам, хомячкам. Попросите родственников или знакомых на день-два приютить у себя всю живность. А после переезда, заберите их обратно и подарите заботливым родным шоколадку. 

А теперь, как и обещали:

⦁ Если квартиру сдадут еще не скоро, вот полезная публикация, о том, как с пользой скоротать время до переезда.  

⦁ А если вы уже пережили этот опыт, пишите в комментариях о том, какие приемы вам помогли переехать без головной боли. Будет полезно и познавательно!

Как организовать квартирный переезд ·

Вы когда-нибудь организовывали квартирный переезд? Переезд со старой квартиры в новую? Или может вы переезжали в другой город или даже страну? Если вы утвердительно ответили хотя бы на один из этих вопросов, то знаете, что пережить переезд без потерь сложно. Потери могут быть разные — материальные или моральные. В худшем случае и то, и другое. Упаковаться, договориться, не забыть, предупредить, перевезти, рассчитаться, обосноваться, сделать выводы.

Конечно, если вы не стеснены в финансах, то можете поручить организацию квартирного переезда профессионалам. Есть мувинговые кампании, которые возьмут на себя все хлопоты переезда. Если же вы хотите сэкономить и организовать недорого переезд, то займитесь этим сами. А мои советы помогут вам сэкономить не только финансы, но и нервы.

Подготовительный этап. Закупка необходимых для квартирного переезда материалов

Тара

  • Необходимо купить или выпросить в магазине коробки, различных размеров. Только не берите большие – при заполнении вещами большие коробки становятся неподъемными.
  • Мешки для строительного мусора. Они недорогие, но  очень прочные.
  • Пакеты для мусора. Желательно тоже разных размеров и разных цветов (дальше объясню почему).
  • Сумки для «челноков». Хороший вариант для тех, кто часто переезжает. Сумки прочные, бывают разных размеров, в сложенном виде занимают не много места.
  • Чемоданы, кофры для одежды.

Для упаковки

  • Скотч. Покупайте много. Можно даже цветной для маркировки.
  • Деспенсер – держатель для скотча. Купите, не пожалеете. Очень облегчает и ускоряет процесс упаковки вещей.
  • Малярный скотч. Можно применять, но он может порваться в самый неподходящий момент. Использовать осторожно!
  • Пленка упаковочная (стрейч пленка) – очень хорошая штука для упаковки. Проста в применении и универсальна.
  • Старые газеты – как же без них? 🙂

Для маркировки

  • Маркеры или фломастеры цветные.
  • Наклейки, цветная бумага.

Для учета

На новом месте

  •   Если вы знаете, куда будете переезжать и имеете туда доступ, то надо подготовить новое жилье. Вооружитесь веником с совком (пылесосом), тряпками (салфетками для уборки) и отмойте все, что можно. Убирать пустое помещение гораздо проще, чем заставленное коробками, мешками и мебелью. Позаботьтесь, чтобы на новом месте все работало –  электричество (проверьте лампочки), сантехника и т.д.
  • Продумайте, что и где будет размещено в новой квартире (доме). Чтобы при переезде ставить мебель на постоянное место и больше не двигать. Можете даже нарисовать схематичный план, чтобы в день переезда не забыть в суматохе придуманное расположение вещей.

Перед упаковкой

  • Рассортируйте одежду на сезонную, которую сейчас носите и на ту, которую можно безболезненно упаковать и не вспоминать в ближайшее время.
  • Лучше всего, если вы будете перевозить только чистые вещи. Т.е. перед упаковкой постирать, почистить все, что нуждается в этом.
  • Кстати, у вас наверняка есть какие-то подарки (G) , от которых вы не могли избавиться (ну, не нравится они вам, не лежит душа к ним), не обидев дарившего (свекровь или теща, близкий друг или подруга). Сейчас очень подходящий момент, чтобы подарок «сломался», «потерялся» или «разбился» :-O . Может и не хорошо так поступать, но терпеть то, что не нравится тоже не лучший вариант (H) .
  • Переезд – самое лучшее время для так называемого «размусоривания» или избавления от ненужных, не любимых вещей. Воспользуйтесь этим шансом, освободите место для чего-то более нужного и желанного. Чтобы сделать это, надо начать паковать вещи  заранее.

А если вы будете соблюдать несколько простых принципов упаковки вещей, то на новом месте вы найдете все, что вам понадобится быстро, без затруднений.

Маркировка

Нумеруйте все: коробки, пакеты, мешки, детали от мебели. Желательно, чтобы номер был виден со всех сторон. Тогда не придется кувыркать коробку или пакет, чтобы увидеть номер.

В блокноте или тетради записывайте подробный список вещей, находящийся в данной таре. Это вы сейчас помните, что пакуете в коробку № 5. А через неделю даже приблизительно не скажите, что находится в ней. Продублируйте записи – один список непосредственно в коробке или пакете, другой оставьте в блокноте.

Так же можно паковать вещи, ориентируясь, на их старое местоположение. Например, «Коробка №5 – верхний ящик шкафа в коридоре». При раскладывании это облегчит работу. Подробный список пишите все равно. Потому как вы можете вспомнить, что вещь лежала в шкафу, а вот в каком ящике – забыть. А это разные коробки.

При разгрузке на новом месте лучше всего, чтобы вещи из кухни, например, сразу заносить на кухню, а вещи из зала в зал. Или согласно той схемы, которую вы создали.

Есть простой способ достичь этого результата

Каждому помещению присвойте свой цветовой код – кухня – зеленый, зал – красный, спальня – синий. На коробки, мешки, узлы наклеивайте наклейку соответствующего цвета. За день до переезда в новой квартире наклейте на двери всех комнат их цветовой код. Теперь те, кто будет носить вещи,  сразу поймет, куда  что нести. Конечно, предварительно нужно проинструктировать носящих о смысле цветных бумажек на коробках и на дверях.

Параллельно упаковке вещей не забудьте разобраться с так называемыми «бумажными» делами. Возможно, расторгнуть договора, перевести почту на новый адрес, выписаться из старой квартиры и прописаться на новом месте, перевести детей в новые школу, садик и т.д.

Упаковка вещей

  • Книги и посуду паковать в самые маленькие коробки. Если коробки великоваты, то комбинировать с тряпками (вещами, полотенцами).
  • Книги можно перевязывать небольшими стопками. Чтобы книги оставались чистыми, такие стопки упакуйте в мусорные пакеты. Либо книги в мусорный пакет стопкой, а сверху замотать скотчем.
  • Перевязывая коробки, мешки скотчем, делайте сразу ручку. Это очень облегчит переноску. Вместо одной коробки можно взять сразу две. Кстати, мелкую мебель (тумбочку, разобранную мебель) тоже можно снабдить ручками из скотча.
  • У скотча есть один, но очень неприятный недостаток – от него на мебели остаются следы. Чтобы этого не произошло, надо под скотч что-нибудь подложить. Для этого дела очень подходит упаковочная пленка. Обмотав пару раз мебель пленкой, сверху можно закрепить скотчем.
  • Упаковочная пленка вообще очень удобна. Ее можно использовать для упаковки всего, без исключения, начиная с одежды и обуви, заканчивая компьютерной техникой и посудой. Такая пленка может защитить мягкую мебель и другую мебель от повреждений и загрязнений.
  • Кстати, посуду следует заворачивать в бумагу (тарелки прослаивать), а затем в пленку. Тогда она не будет дребезжать, двигаться.
  • Паковать вещи в коробки надо плотно. Если образуются пустоты, то их надо заполнять или тряпьем, или бумагой.
  • На коробках с бьющимися или хрупкими вещами обязательно делайте предупредительные надписи: «Осторожно, хрупкое!», «Стекло!».
  • Мебель, которую можно разобрать – лучше разобрать. Детали скрепить, пронумеровать, записать в блокнот, сделать ручки для переноски. Все болтики, шурупчики сложить в пакетик (обязательно подписать). Все подобные пакетики сложить в отдельную коробочку. Вариант – прикрепить пакетики к разобранной мебели – не годится. Есть большая вероятность потерять все при перевозке.
  • При упаковке вещей для мусора выделите мешки одного цвета, и такие мешки используйте только для мусора. А то можно перепутать упакованные вещи с пакетами «на выброс».
  • Соберите сумки «на первое время», чтобы не рыться во множестве коробок, пакетов и мешков в поисках кофточки или зубной щетки. Чтобы было легче понять, что положить в такие сумки, представьте, что вы собираетесь в семейную поездку недельки на две. Добавьте еще посуду первой необходимости, постельное белье, бытовую химию и инструменты. Если у вас есть домашние животные, то не забудьте позаботиться о них.

День переезда

  • Обратите внимание! Если вы нанимаете людей для перевозки мебели и вещей по объявлению в газете, то обязательно контролируйте погрузку, сопровождайте к новому месту и контролируйте выгрузку. Были случаи, когда вещи в дороге «терялись» и даже транспорт не доезжал до места назначения.
  • Если у вас есть маленькие дети или крупные животные, то в день переезда лучше, если они окажутся на нейтральной территории, а не на месте «боевых действий». Привлеките родственников, друзей, соседей. Не отказывайтесь от помощи.

Если у вас дети школьного возраста (или старше), то их вполне можно привлекать к работе. Всегда найдется, что перенести из мелких предметов, придержать дверь, посторожить вещи у подъезда.

  • День переезда очень насыщенный событиями, физически тяжел для всех. Поэтому хозяйке необходимо позаботится о том, как и чем накормить своих работников (если, конечно, вы не нанимали работников фирмы, занимающейся переездами).

Для перекусов можно сделать бутербродов, пирожков или пиццу. Хорошо пойдут фрукты. Для жаркого периода подготовьте побольше прохладных напитков. В холода пригодится термос с горячим чаем или кофе.

После квартирного переезда вы сможете спокойно вздохнуть не сразу, а только, когда последняя вещь будет вынута из коробки, когда все коробки, пакеты и мусор покинут ваш дом. Вот тогда можно устроить НОВОСЕЛЬЕ.

Похожие статьи:

Понравилась статья?
Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей!

Приметы о переезде — 7 рекомендаций, как правильно сменить место жительства

Поколения людей накопили важный жизненный опыт, которым многие пользуются в сложных ситуациях. Одна из таких ситуаций — смена нового места жительства. Приметы гласят, что переезд в новое жилье сулит серьезные перемены в жизни, Поэтому в этот временной отрезок времени необходимо максимально постараться привлечь удачу и счастье в новое жилище.

Существует несколько народных примет и поверий, которых рекомендуется придерживаться новоселам. Рассмотрим их подробнее.

Содержание статьи

Правильно попрощаться со старым жильем

 

Прежде чем вселиться в новое жилье, необходимо правильно попрощаться со старым. Это нужно, чтобы избежать перехода негатива в новую жизнь. Новоселам лучше начать жизнь с чистого листа.

Существует несколько способов, как правильно проститься со старым домом:

  1. Сделать генеральную уборку. Это дань уважения старому дому и способ нейтрализации в нем своей энергии.
  2. Выбросить все старые вещи, которые не пригодятся в новом доме. Они имеют свойство хранить негативную энергетику и распространять ее.
  3. Приготовить пирог в день отъезда и съесть его всей семьей. В момент поедания блюд рекомендуется вспоминать о хороших моментах и радостных событиях, произошедших в этом доме.
  4. Человек, который последним покидает жилище, должен “присесть на дорожку”, чтобы еще раз вспомнить все хорошие события.

Перед отъездом из старого дома запрещается шить, вязать и заниматься другими видами рукоделия. Плохая примета перед отъездом их старого дома — мыть голову.

Выбирать подходящий день недели

Современные люди все меньше обращают внимание на народные приметы. Однако новоселам следует уделить время на их изучение. Особое внимание предки отводили дням недели, когда происходит переезд. Согласно опыту и наблюдениям, неправильно выбранный день недели для переезда может принести в новый дом печаль и горе.

Толкование приметы о переезде в новое жилье по дням недели:

  • Понедельник — традиционно неблагоприятный день для всего нового. Это относится и к переезду. В этот день лучше воздержаться от всего, что сулит резкие перемены в судьбе.
  • Вторник — лучший день для новшеств. Если спланировать переезд во вторник, то в новом жилье семью будет ждать процветание и благополучие.
  • Среда — удачный день для многих дел, но для смены места жительства он не подходит. Согласно народным приметам, переселившиеся на новое место, не задержатся на нем долго.
  • Четверг — нейтральный день в отношении рассматриваемого события.
  • Пятница — самый неудачный день для нового. Если новоселы не смогут отложить дату своего отъезда, то им придется столкнуться с чередой неудач на новом месте.
  • Суббота — хороший день как для временного, так и для постоянного переезда. В этот день можно смело реализовывать свои планы.
  • Воскресенье — в этот день можно переезжать, не опасаясь за последствия. Однако по поверьям воскресенье — лучший день для отдыха. Поэтому лучше взять паузу, чтобы набраться сил перед сложным делом.

 

При переезде стоит ориентироваться и на лунный календарь. По приметам переезды, как и другие начинанию будут успешными на растущую луну. Не советуют переселяться в период убывающей луны.

Неблагоприятным для переселения в новую квартиру считается високосный год. Однако в нем есть один день, когда переезд будет счастливым — это 14 сентября. 

 

Забрать домового их старой квартиры

Предки считали домового истинным хозяином дома. По поверьям он защищал жилище от темных сил, охранял покой и благополучие семьи. У переезжающих принято забирать с собой домового. В противном случае маленький сторож будет сильно страдать и не даст покоя новым обитателям.

Позвонить с собой домового можно следующим способом:

  1. Вслух или про себя позвать маленького сторожа в новую квартиру. Приглашение должно быть сделано от чистого сердца.
  2. Смести весь мусор с углов дома и завернуть его в белую ткань. Затем предложить домовому последовать за скарбом.
  3. Подготовить место для домового накануне до переезда. Это может быть картонная коробка, устланная мягким материалом или мешок.
  4. Выйти из комнаты на 20-30 минут, чтобы домовой успел попасть в “транспорт”.
  5. После приезда на новое место оставить рядом с “транспортом” блюдечко с молоком.
  6. Сверток со скарбом помещают в угол нового дома.

Взять в новую квартиру старые тапочки

 

Единственная старая вещь, которую разрешается взять с собой на квартиру — тапочки. При этом важно, чтобы обувь была удобной.Эзотерики называют несколько примет, по которым нужно взять с собой тапочки в новый дом:

 

  • в них может поселиться домовой и получится забрать его вместе с собой;
  • домашняя обувь позволит хозяевам чувствовать себя комфортнее в новом месте.

 

Существует ряд правил, которых нужно придерживаться при обращении со старыми тапочками в новом жилье:

  • Выбросить обувь, если она порвалась. Считается, что рваные тапочки способны привлечь в дом бедность и финансовые неудачи.
  • Не ставить обувь накрест. Такими действиями человек может привлечь беды на свою голову.
  • Не ставить обувь носом к входу. Это символ того, что человек в скором времени покинет новый дом.
  • Выкинуть свои тапки и все, что есть у домочадцев в високосный год. Старую обувь заменяют новой.
  • Ставить домашние тапочки, как и любую другую обувь в доме, в строго определенное место. Хаотично разбросанные ботинки привлекают в новый дом ссоры.

 

Отказаться от перевоза в новую квартиру некоторых вещей

 

По приметам в новую квартиру не рекомендуется брать с собой следующие вещи:

 

  • птичьи перья;
  • кусочки мыла, которыми уже начали пользоваться;
  • сухие листья и цветы;
  • старую одежду, а особенно ту, что осталась от умерших людей;
  • посуду, на которой имеются сколы и трещины;
  • фотографии с некачественным изображением или заломами;
  • чучела животных;
  • старый веник.

 

Перевозить перечисленные вещи в новый дом — большая ошибка. Привязанность к старым и испорченным вещам усиливает их негативную энергетику. Новоселье — это отличный повод, чтобы оставить в прошлом все ненужное.

 

Впустить первой в дом кошку

 

Предки первой пропускали в новое жилье кошку. Для ритуала выбирали черного кота со спокойным и ласковым характер. В наше время такая примета о переезде потеряла актуальность. Это связано с тем, что современные люди заводят кошек не для борьбы с грызунами, а с целью развлечения или красоты.

 

Эзотерики не советуют специально искать животное для ритуала или насильно затаскивать кота в дом. Если не возможности впустить кошку в дом, то первому лучшее войти хозяину.

 

Заменять кошку собакой для ритуала запрещается. Четвероногий любимец должен войти в дом последним или вовсе остаться на улице, потому что его основное предназначение — охранять жилье.

 

Почистить жилище от негативной энергии

 

Это правило относится только к тем, кто приобретает вторичное жилье или въезжают в дом (квартиру), доставшуюся по наследству. Жилище всегда хранит энергетику прежних хозяев, независимо от того, хорошая она была или дурная. Поэтому перед тем, как въехать в другое жилье очень важно провести ряд мероприятий:

 

  • Генеральную уборку квартиры. Особенно внимание уделяют углам и труднодоступным участкам, где скопилось много пыли.
  • Помывку полов с солью. Лучше использовать четверговую, но если ее нет, то подойдет и поваренная. Считается, что вещество впитывает и нейтрализует негативную энергетику предметов.
  • Проветривание жилища. Этот ритуал помогает впустить в жилище светлую энергию и освободить его от злых духов.

 

Перед тем, как въехать в новое жилье желательно поинтересоваться у соседей о его прежних обитателях. Если нареканий нет, то простых очистительных процедур, указанных ранее, будет достаточно, чтобы обезопасить свою жизнь в новом доме от возможных проблем.

 

Если же прежние хозяева дома часто скандалили и сквернословили, то справиться самостоятельно с темной аурой, оставленной ими не получится. Лучше позвать мага, чтобы он провел сеансы очищения или приобрести защитные амулеты.

 

Алгоритм, как правильно почистить новое место от отрицательной энергии:

  1. Собрать или приобрести в аптеке сбор целебных трав. В него должен входить можжевельник, зверобой, полынь.
  2. Окурить помещение целебными травами справа налево. Процедуру начинают от порога дома.
  3. Окрапить все углы в доме святой водой.
  4. Во время ритуалов прочитать читать молитву “Отче Наш” трижды.

 

Приобрести защитные амулеты

При входе в новую квартиру необходимо бросить на пол горсть серебряных монет. Монеты сулят достаток. Помимо этого, можно использовать денежные купюры. Их подкладывают под скатерть на столе. Этот ритуал также способствует финансовому благополучию в семье.

 

Мощный амулет на счастье — подкова. В новом помещении ее вешают над входной дверью, рожками вниз. Если неправильно расположить талисман, то он не будет действовать.

Отметить новоселье

После того, как новое жилье было очищено от негативной энергии и расставлены амулеты, переходят к празднованию переезда. На новоселье принято приглашать близких родственников и друзей. Для празднования события подойдут любые блюда, но в центре стола должен обязательно быть каравай. Чем щедрее накрыт стол, тем больше достатка будет в доме.

 

Каждый гость, пришедший на новоселье, должен бросить монетки с порога в квартиру. Этот обряд необходим для привлечения в дом богатства.

 

Популярные приметы о переезде

По старинным народным приметам люди определяли, насколько счастливой будет их жизнь н новом месте:

 

  • услышать голос соседей за стеной в первый день переезда — к частым гостям в доме;
  • увидеть первым мужчину в новом жилье — к спокойной жизни, женщину — к сплетням и частым ссорам;
  • если первый гость вошедший в жилье ребенок, то в семье скоро будет пополнение;
  • если рядом с домом находится птичье гнездо, то это к положительной энергии в жилище;
  • услышать крик вороны в день переезда — к бедам.

 

Многое о жизни на новом месте может сказать погода. Если новоселье произошло в солнечную погоду, то это символ счастливой жизни на новом месте. Увидеть радугу — к излечению от хронических болезней. Мелкий дождь сулит новоселам денежные успехи, а ливень — слезы и печаль. Гром и молния — символ эмоциональной личной жизни с ссорами и скандалами.

 

Соблюдать народные приметы о переезде или нет — личное дело каждого человека. Однако есть общие правила для новоселов, которые позволят направить жизнь в правильное русло. В новую квартиру или дом необходимо забирать все самое лучшее. Это относится не только к нажитому добру, но и к эмоциям, воспоминаниям.

Как подготовиться к переезду в другую квартиру или дом

Когда осталась неделя

Последние дни перед переездом в новый дом – самые напряженные. Именно в это время начинается упаковка вещей.

Все, что решено перевозить в новую квартиру, укладывается аккуратно в коробки, мешки, пакеты, все закрывается и упаковывается при помощи скотча, все подписывается. В первую очередь нужно укладывать те вещи, которыми в данный момент не пользуетесь – одежду, игрушки, книги, технику. Самое последнее – посуда, стиральные порошки, мыло, средства для мытья, продукты. Предварительно надо купить одноразовую посуду.

В новой квартире нужно проверить подключение и качество работы интернета, электричества, водопровода. Если интернета нет, то лучше заранее узнать у местного провайдера условия подключения.

Одежду заранее нужно постирать, высушить, погладить. Ковры, паласы, шторы, большие пледы лучше сдать в чистку, чтобы не нести в новое жилье грязь и мусор. Верхнюю одежду лучше упаковать в специальные чехлы. Другие виды одежды и обуви уложить в чистые коробки.

Корпусную мебель (шкафы, комоды и пр.), если решили не везти с собой, желательно заранее разобрать. Важно аккуратно упаковать мелкие детали фурнитуры. Их лучше сложить в небольшие коробки и подписать.

Посуду, зеркала и остальные предметы, которые требуют максимально бережного обращения, желательно упаковать в пузырчатую пленку. Нередко еще делают так: зеркало сначала заворачивают в одеяло, потом получившийся сверток обворачивают пленкой.

Когда до переезда осталось несколько дней, то не рекомендуется закупать в больших количествах продукты, чтобы не создавать лишнюю тяжесть. Все это можно приобрести потом, после перевозки всех вещей.

В последний день

Всех членов семьи, которые не могут принять участие в переезде (пожилых людей и маленьких детей), желательно отправить на дачу или в гости к родственникам. С ними же нужно отправить и домашних животных.

Все продукты из холодильника вытащить, разморозить его, помыть, вытащить полки. Когда высохнет – зафиксировать двери скотчем, завернуть агрегат в какую-нибудь защитную пленку.

Все ценное (документы, деньги, телефоны, ключи от обеих квартир) нужно положить в надежные места, чтобы в суматохе не потерять. Все это желательно положить в отдельную сумку или рюкзак. Там же должны быть лекарства, туалетная бумага, корм для животного (если не удалось его временно отправить в гости).

Приготовить еду из расчета на сутки на всех членов семьи. По возможности нужно упаковать все готовые блюда в контейнеры, пакеты, сумку-холодильник. Важно не забыть чай в пакетиках, растворимый кофе, детское питание. Под рукой желательно иметь электрочайник.

Непосредственно в день переезда одеться в соответствующую рабочую одежду и ждать приезда машины с бригадой грузчиков.

При загрузке в кузов или фургон машины нужно постоянно помнить, в каких коробках какие конкретно вещи лежат. Желательно, чтобы каждая упаковка была подписана. Хрупкие и ломкие вещи должны лежать сверху.

Опытные грузчики всегда знают все нюансы погрузки и разгрузки, поэтому можно всецело им довериться, просто наблюдая за работой со стороны. От вас требуется только хорошо все упаковать и подписать.

Поздравляем вас с новосельем!

Окончательный контрольный список для перехода в другое состояние

Перемещение в новое состояние может быть очень утомительным и утомительным, особенно если все сделано неправильно. Независимо от того, являетесь ли вы недавним выпускником, работающим профессионалом или переезжаете с семьей, вы хотите, чтобы все прошло как можно проще. Мы составили окончательный контрольный список, чтобы помочь вам переехать в другой штат.

Эти советы помогут вам эффективно и хорошо подготовиться к процессу переезда.

Восемь недель до переезда

1.Найдите компании по перевозке грузов, выполняющие переезды между штатами

Если вы планируете перевезти с собой много вещей, поиск хорошей транспортной компании должен быть в верхней части вашего списка. Ранняя отправка вещей, чтобы они прибыли в пункт назначения вовремя, сделает ваш переезд намного менее напряженным. По всей стране существует множество компаний по перевозке грузов, которые предлагают различные услуги в соответствии с вашими потребностями.

Транспортные компании будут знать тонкости межгосударственного переезда, такие как правила веса на автомагистралях и федеральные правила перемещения из одного штата в другой. Получите предложения по крайней мере от трех компаний, чтобы вы могли сравнить цены и качество услуг, прежде чем выбирать, кого нанять.

2. Создайте реалистичный план подвижного бюджета и придерживайтесь его.

Создание бюджета для себя избавит от ненужных расходов. Переезд стоит недешево, и цена будет увеличиваться с увеличением расстояния. Лучше всего знать, сколько вы можете потратить на переезд, и планировать это соответствующим образом. Откладывание 10 процентов от окончательной суммы поможет покрыть любые сюрпризы или скрытые платежи.

Создайте подвижную электронную таблицу бюджета, чтобы удобно делить свой бюджет. Таблицы - самый простой способ оставаться организованным.

3. Найдите новые школы и сообщите об этом в текущую.

Если вы переезжаете с детьми, найдите лучший школьный округ для своей семьи. Есть несколько веб-сайтов, которые оценивают эффективность школьного образования на основе стандартизированных тестов, а также процент студентов, посещающих колледж. Не забывайте проверять веб-сайты, которые позволяют учащимся и родителям оценивать культуру района - только потому, что школа хорошо выглядит на бумаге, не означает, что она вам подойдет.

После того, как вы выберете место, сообщите в текущую школу, чтобы получить копии образовательных документов. Текущая школа свяжется с новой для протокола зачисления и процедур передачи записей.

4. Разложить план действий по упаковке и сбору документов

  • Очистите свое старое место и избавьтесь от вещей, которые вам не понадобятся на новом месте
  • Удалите ненужную одежду и предметы через гаражную распродажу или пожертвования
  • Проведите инвентаризацию всего, что у вас есть для целей страхования
  • Начните собирать вещи, которые вы не планируете использовать, например, несезонную одежду и фотографии.
  • Сбор официальных документов от врачей и других поставщиков медицинских услуг
  • Закажите упаковочные материалы или заберите бесплатные коробки

За четыре недели до переезда

1.Измените свой почтовый адрес перед переездом

Вы захотите изменить свой адрес в USPS перед отъездом, чтобы ваши финансовые записи и важные документы не были доставлены на ваш старый адрес.

  • Немедленно начните пересылку почты, если по вашему новому адресу никого нет
  • Вы можете арендовать абонентский ящик на новом месте
  • Обычная пересылка почты стоит 1 доллар, а дополнительная - 20 долларов в месяц

2. Защитите свое жилище

Никогда не переезжайте, если у вас нет дома, в который вы можете сначала отправиться.Если вы не можете приехать в штат, чтобы обезопасить себя, сделайте это онлайн или по телефону. Очень важно, чтобы вы тщательно исследовали стоимость жизни, безопасность и культуру района, а также создавали реалистичные неустановленные фотографии местности.

Аренда на короткий срок лучше всего подходит в этих ситуациях. Вы не хотите заключать долгосрочный контракт, живя в месте, которое со временем может вам не понравиться. Ваш арендодатель должен отправить вам договор аренды для подписания за 4–5 недель до дня вашего въезда.

3. Обратиться в коммунальные предприятия по поводу передачи услуги

Свяжитесь с поставщиками услуг заранее и сообщите им, что вы хотите перенести свои коммунальные услуги на новый адрес. Назначьте дату, желательно на следующий день после переезда, для установки или активации.

Наличие Интернета, кабеля и системы безопасности значительно поможет вам освоиться в новой среде.

Две недели до переезда

1. Подтвердите все службы переезда, которые вы будете использовать.

Позвоните представителю транспортной компании или компании по аренде грузовиков, чтобы подтвердить детали бронирования, например, время встречи.Если вы отправляете машину, подготовьте ее к транспортировке.

2. Завершите упаковку esssentials

При высокой стоимости переезда лучше всего сэкономить, упаковывая вещи, которые, как вы знаете, необходимы вам. Вы уже должны были начать собирать вещи, но теперь пора заканчивать.

При упаковке не забудьте:

  • Обозначьте коробки по комнатам вместо того, чтобы перечислять, что находится внутри
  • Создать фотоинвентарь
  • Измерьте ваши большие предметы
  • Очистите холодильник
  • Не пакет важных документов и удостоверений личности перемещен в

3.Готовьтесь к переезду

день

На день переезда вам понадобятся деньги и предметы первой необходимости. Вам понадобятся наличные, чтобы дать чаевые перемещающемуся экипажу и оплатить заказанную еду.

Когда вы переместите все в свой новый дом, вам может потребоваться немного времени, чтобы расслабиться, прежде чем приступить к распаковке. Таким образом, полезно иметь в сумке на ночь необходимые вещи на 24 часа.

После переезда в

1. Убедитесь, что все ваши вещи благополучно доставлены.

Просмотрите созданный вами инвентарь и проверьте, нет ли утерянных или поврежденных предметов.У грузчиков будет свой собственный лист, называемый коносаментом, в котором будет указано все, что они погрузили в грузовик, и состояние, в котором оно было изначально.

Если все оказалось благополучно, подпишите инвентарный лист и попросите копию для своих записей. Представитель транспортной компании также должен подписать документ.

Если компания уходит до того, как вы заметите ущерб, сделайте снимки для доказательства и подайте иск.

2. Установить вид на жительство по юридическим причинам

После того, как вы переехали, вам нужно будет создать юридическое место жительства для целей налогообложения и голосования.В каждом штате есть разные спецификации и требования для проживания, но большинству из них нужно, чтобы вы прожили в штате не менее 6 месяцев.

Другие вещи, которые вам понадобятся для получения статуса резидента:

  • Настоящий адрес, а не только почтовый ящик
  • Прекращено проживание в предыдущем штате
  • Банковский счет в новом состоянии
  • Важные документы перенесены на новый адрес
  • Налоги, уплаченные в новом состоянии
  • Местный бизнес или общественные отношения

3.Обновите свои водительские права и регистрацию автомобиля

Мы все знаем, насколько хлопотно может доставить автомобильное агентство. Чтобы избежать длинных очередей после работы или в субботу утром, назначьте время на дату переезда или около нее, когда у вас нет работы в течение недели.

Принесите необходимые документы для подачи заявления на получение новых государственных водительских прав, такие как текущие права, подтверждение места жительства и карточка социального страхования. В некоторых штатах существуют разные требования для получения новой лицензии после переезда, поэтому посетите веб-сайт местного DMV для получения дополнительной информации.

Помимо передачи лицензии, вы также должны обновить название вашего автомобиля, регистрацию и номерные знаки. После передачи соответствующих документов на свой автомобиль вы также должны пройти его осмотр в новом состоянии. Наконец, убедитесь, что ваше автострахование зарегистрировано в вашем новом штате.

Въезд и выезд

Аренда, проживание и выезд из дома в Японии.

Краткосрочная аренда и дома для совместного проживания

  • Самый простой способ снять жилье при первом приезде.
  • Совместное использование мест общего пользования, например гостиная и столовая, кухня, санузел.
  • В стиле общежития или у вас может быть небольшая отдельная спальня.
  • Поручитель не требуется.
  • Заряд гораздо более низкие затраты на въезд, чем в долгосрочных квартирах.
  • Нет необходимости брать на себя долгосрочную аренду.
  • Можно продлевать договор аренды из месяца в месяц.

Чтобы узнать о плюсах и минусах совместного дома по сравнению с квартирой, см. Жилье в Японии: квартира или совместный дом?

Вы не можете арендовать долгосрочную квартиру в Японии по туристической (90-дневной) визе, потому что для долгосрочной аренды у вас должен быть поручитель и статус проживания, который позволит вам оставаться в стране на длительный срок. время.

Стандартный стандартный срок аренды квартиры в Японии для долгосрочной аренды составляет два года с возможностью продления аренды в конце срока и, как правило, с требованием уплаты пошлины за продление аренды (обычно равной единице). мес. аренды).

Средняя арендная плата

Ежемесячная арендная плата за долгосрочную аренду квартиры в Японии зависит от:

  • Размер города (аренда в Токио, например, будет выше, чем в небольшом сельском городке).
  • Близость к центру города и желанным торговым / обеденным / развлекательным районам.
  • Доступность ближайшего железнодорожного вокзала.
  • Удаленность от ст.
  • Год постройки объекта.
  • Качество конструкции и материалов.
  • Удобства в здании и в самой квартире.

Какая средняя арендная плата в Токио?

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 кв. М, расположенную на довольно центральном вокзале в районе 23 Токио, составляет от 70 000 до 100 000 йен в месяц, в зависимости от возраста объекта, имеющихся удобств и расстояния от Станция.

В Токио можно найти недорогие апартаменты, посмотрев за линию Яманотэ и 23 района. Вообще говоря, в Токио бюджетная квартира - это квартира-студия с ежемесячной общей стоимостью 60 000 иен или меньше.

Какая средняя арендная плата в Осаке?

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 квадратных метров, расположенную на довольно центральном вокзале Осаки, составляет от 60 000 до 70 000 иен в месяц. Вы можете найти однокомнатную квартиру гораздо дешевле, если живете во внешних палатах и ​​/ или на небольших станциях.

Как снять квартиру

Чтобы снять квартиру в Японии, вам нужен агент по недвижимости. Арендодатели и управляющие недвижимостью в Японии почти никогда не рекламируют недвижимость для прямой сдачи в аренду арендаторам. Агенты также обычно работают на местной основе, специализируясь на определенных районах или станциях.

Большинство агентов по недвижимости в Японии не говорят по-английски, а также не принимают запросы и заявки из-за пределов Японии.

Процесс подачи заявки

Обычно с момента подбора квартиры до момента, когда вы можете въехать, проходит от десяти дней до двух недель, если ваше заявление одобрено.

1. Найдите агента по недвижимости

Традиционный способ найти агента - это пойти на вокзал, где вы хотите жить, и зайти в любое из агентств недвижимости, офисы которых находятся рядом со станцией.

Они попросят вас заполнить анкету с указанием вашего бюджета, желаемой станции (станций), расстояния, на котором вы хотите жить от станции, и многих других деталей собственности (таких как планировка и размер).

Агент порекомендует недвижимость в соответствии с вашими требованиями или предоставит вам на выбор папки с рекламой доступных на данный момент объектов.

Затем агент свяжется с менеджерами по объектам, которые вы хотите просмотреть, чтобы назначить встречи для просмотра комнат.

  • 不動産 屋 = fudousan-ya = агент по недвижимости
  • 不動産 屋 さ ん = fudousan-yasan: агентство недвижимости

Если у вас ограниченный японский язык, более простой способ найти квартиру - это поискать апартаменты в Интернете, на сайте, где перечислены объекты, подходящие для иностранцев, и где все агенты по размещению могут обрабатывать запросы на английском языке, например GaijinPot Apartments.

В Японии практически невозможно снять квартиру из-за границы (подробнее о причинах см. Ниже в разделе Аренда квартиры из-за границы ). Также непросто пройти весь процесс подачи заявки, если вы не владеете базовым японским языком. Если вы оказались в такой ситуации, одним из вариантов было бы обратиться в Жилищную службу GaijinPot, которая предназначена для иностранцев, которым требуется полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявления, включая возможность подачи заявления из-за границы.

2. Посмотреть недвижимость

Иногда можно просмотреть объект недвижимости в тот же день, когда вы связываетесь с ним по этому поводу, но в целом агенту требуется не менее дня, чтобы организовать просмотр помещения. Большинство агентов также попытаются организовать как можно больше видов комнат за один день, чтобы сэкономить ваше и свое время.

Обычно агент встречает вас на ближайшей станции и проводит до отеля. В Японии большинство агентов по недвижимости общаются с другими агентами, управляющими недвижимостью и своими клиентами по телефону.

У вас должен быть местный (японский) номер телефона, по которому ваш агент сможет немедленно связаться с вами. Это на тот случай, если есть изменение в назначении просмотра комнаты или если вашему агенту нужно подтвердить детали о вашем заявлении. В разгар сезона, когда на одну квартиру часто поступает несколько заявок, возможность немедленно связаться с вами может оказаться решающим фактором в том, получите ли вы нужную квартиру или нет.

3. Подать заявку на квартиру

После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, следующим шагом будет заполнение заявки на аренду и предоставление всей необходимой документации.Вы можете попросить друга, знающего японский язык, помочь вам заполнить заявку.

Документацию см. В разделе Что нужно для долгосрочной аренды квартиры .

Ваше заявление будет рассмотрено управляющим недвижимостью или арендодателем, и ваш агент сможет сообщить вам результат в течение одного или двух дней.

Если вам отказали, имейте в виду, что управляющий недвижимостью или домовладелец не обязан раскрывать причину, по которой заявка на аренду была отклонена.

4. Присутствовать на подписании договора аренды, оплатить въезд и получить ключи

Если ваше заявление будет одобрено, ваш агент проинформирует вас и предоставит реквизиты банковского счета для оплаты расходов на въезд посредством банковского перевода (подробно описано ниже в разделе Первоначальные затраты на въезд ). Почти во всех случаях оплата расходов на въезд должна производиться банковским переводом внутри страны. В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду с помощью кредитной карты.

После подтверждения оплаты агент назначит вам день, когда вы придете в их офис (или в офис агента арендодателя или управляющего недвижимостью), чтобы подписать договор аренды и другие документы, связанные с вашим переездом.Часто день подписания договора аренды совпадает с днем ​​вашего фактического заселения в квартиру. Если вы подпишете договор аренды до дня въезда, вам придется снова встретиться с агентом, чтобы получить ключи в день въезда.

Что нужно для аренды квартиры на длительный срок

Для аренды долгосрочной квартиры в Японии вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт и карта проживания или студенческий билет

Сделайте разборчивые копии страницы с фотографией в паспорте и страницы, на которой проставлен визовый штамп, а также лицевой и оборотной сторон карты пребывания или студенческого билета.

  • Свидетельство о праве на участие или письмо о трудоустройстве

Если вам еще не была выдана виза, вам необходимо предоставить свидетельство о праве на участие. Если вы будете работать в Японии, вы также можете подать подписанный трудовой договор или официальное письмо с предложением.

  • Документы, подтверждающие доход

Чтобы доказать, что вы сможете платить арендную плату, вы должны предоставить документы, подтверждающие доход. Вам будет предложено предоставить копии последних расчетных ведомостей, обычно за последние два или три месяца; или копию вашей годовой налоговой декларации ( gensen choushuu hyou , 徴 収 票).

  1. Общая заработная плата за год (валовая заработная плата)
  2. Доход после вычета из дохода по найму
  3. Общая сумма удержаний из дохода
  4. Сумма налога у источника выплаты

Если вы студент и ваши родители будут платить за квартиру, вас попросят предоставить копии их последней банковской выписки.

  • Если вы студент, студенческий билет и письмо о зачислении

Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копию лицевой и оборотной сторон вашего студенческого билета и письма о зачислении в школу.

При аренде квартиры вам также необходимо подготовить следующее.

  • Поручитель или одобрение, на которое распространяется гарантия компании-гаранта

В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, вам требовался поручитель ( hoshounin ,), лицо, которое официально соглашается нести ответственность за вашу арендную плату в случае, если вы не сможете заплатить. Это верно независимо от того, японец вы или нет.

В настоящее время большинство управляющих недвижимостью и арендодателей предпочитают, чтобы вы использовали компанию-поручителя, а не поручителя по вашему выбору.Как часть вашей заявки на аренду, PM отправит вашу личную информацию компании-гаранту, которая проведет проверку данных.

Тем не менее, вы должны знать, что вы должны вносить арендную плату за один месяц вперед компании-гаранта и плату за продление в размере 10 000 иен каждый раз, когда вы продлеваете аренду.

Наконец, вам также понадобятся:

  • Внутренний (японский) номер телефона

Где ваш агент может немедленно связаться с вами по поводу просмотра номеров и статуса вашей заявки.

  • Счет в японском банке для оплаты первоначальных затрат на въезд и ежемесячной арендной платы

В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы на въезд, например, агентский сбор (описанный ниже в разделе Каковы первоначальные затраты на въезд ) кредитной картой или наличными. Ваша ежемесячная арендная плата должна быть оплачена банковским переводом внутри страны. В рамках вашего заявления вас могут попросить заполнить форму автоматического вывода средств, чтобы арендная плата автоматически списывалась с вашего счета в день, когда она должна быть оплачена.

  • Контактное лицо в чрезвычайных ситуациях в Японии

Это обязательная часть заявки на долгосрочную аренду. Ваше контактное лицо в экстренных случаях не обязательно должно быть японец, но это должен быть человек, с которым управляющий может связаться по телефону, если с вами что-то случится.

Каковы первоначальные затраты на въезд?

Как показывает практика, для покрытия первоначальных затрат на въезд следует заложить в бюджет , умноженные на четыре-шесть месяцев месячной арендной платы .

Арендная плата за первый месяц обычно рассчитывается пропорционально дате вашего въезда. Если вы переедете в первый дом, вы заплатите полную месячную арендную плату. Это не цена, о которой можно договориться.

Слово «аренда» по-японски - «賃 貸» ( чинтай ).

  • Залог = 敷 金 = шикикин

Шикикин иногда обозначается как 保証金 (хошоукин) в западной Японии (Кобе, Осака и Киото).

Ваш арендодатель хранит ваш депозит на протяжении всего срока аренды и будет использовать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы или для оплаты ремонта сверх обычного износа и платы за уборку при вашем выезде.

В Токио существует местное постановление, призванное предотвратить споры между арендаторами и арендодателями по этому поводу: если вы не нанесли явный ущерб квартире, арендодатель должен вычесть плату за уборку из вашего депозита и вернуть остаток в вы, когда освободите собственность.

Не всякая недвижимость требует залога. Однако в большинстве новых квартир взимается залог в размере от одного до двух месяцев аренды в качестве стоимости въезда. Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Без залога» в качестве критерия поиска.

  • Key Money = 礼金 = рейкин

Это чаевые, которые вы платите арендодателю, и они не будут возвращены вам, когда вы освободите свою квартиру.

Не для каждой собственности требуются деньги за ключ. Когда арендодатель берет деньги за ключ, это обычно равняется арендной плате за один месяц. Средняя сумма платы за ключи обычно выше в Кансай (Кобе, Осака и Киото), чем в районе метро Токио.

Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Нет ключевых денег» в качестве критерия поиска.

  • Комиссия агентства = 仲介 手 数 料 = chukai tesuryo

Также на английском языке называется брокерской комиссией. Это комиссия, которую вы платите своему агенту за его услуги. По закону максимальная сумма, которую может взимать ваш агент, составляет арендную плату за один месяц плюс налог на потребление (который в настоящее время составляет 8%).

Некоторые агенты не берут комиссию вообще или снимают только половину месяца аренды. Вы можете снизить свои первоначальные личные расходы, выполнив поиск недвижимости, в которой агент отказался от комиссии.

  • Комиссия компании-гаранта = 保証 会 社 利用 料 = hoshogaisha riyo-ryo

См .: Что нужно для сдачи квартиры на длительный срок.

  • Комиссия за обслуживание недвижимости = 管理 費 = kanri-hi

Этот сбор платит за обслуживание общих частей (включая коридоры, лифт, уборку мусорной комнаты и так далее) в вашем здании. Это как начальная стоимость въезда, так и ежемесячные текущие расходы.

Не во всех отелях взимается плата за обслуживание.Плата за обслуживание недвижимости варьируется от 3000 до 5000 иен в месяц для квартир-студий в небольших старых зданиях до десятков тысяч иен ​​в месяц для элитной недвижимости.

В рекламе недвижимости эта плата обычно указывается как отдельная плата, но иногда она включается в объявленную арендную плату. Плата за обслуживание собственности не является платой, с которой можно договориться. Если вы подаете заявку на недвижимость с платой за обслуживание, вы должны заплатить указанную сумму.

  • Комиссия за обмен замка = 鍵 交換 代 = Kagi kokan-dai

Арендодатели обычно взимают с арендатора, въезжающего, стоимость замены замка (ей) на собственности.В редких случаях управляющие недвижимостью отказываются от этой платы в рамках специальной кампании.

Средняя стоимость замены замка составляет 12 000 йен.

  • Страхование имущества / от пожара = 火災 保 険 = Kasai hoken

При подписании договора аренды вам необходимо будет оформить страхование имущества / от пожара (также называемое страхованием арендатора).

Стоимость двухлетнего полиса обычно составляет около 22 000 йен. Вам также потребуется продлевать страховку каждый раз при продлении аренды.Вы не можете отказаться от подписки на страхование имущества / от пожара.

Жилищная дискриминация

В Японии действительно существует дискриминация претендентов на основании национального происхождения и расы. Тем не менее, в Японии есть много агентов, которые очень рады зарабатывать свои комиссионные, помогая вам найти квартиру, включая всех агентов, которые размещают недвижимость в GaijinPot Apartments.

Однако, как только вы найдете комнату, которая вас интересует, ваш агент, скорее всего, позвонит агенту, представляющему владельца недвижимости, чтобы спросить, согласны ли они сдавать в аренду иностранцу.Владельцы недвижимости могут сразу отказать вам, потому что вы не японец.

Если вы прожили в Японии долгое время и говорите по-японски, владельцы, скорее всего, с радостью примут ваше заявление, потому что их часто беспокоит ваша способность общаться и понимать культурные традиции жизни в Японии.

Как найти квартиру, где разрешено размещение с домашними животными

Квартиры, в которых разрешено размещение с домашними животными, не являются нормой в Японии. Квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, считается квартирой, в которой можно жить с небольшой собакой или кошкой.Аквариумные рыбки, птицы, хомяки и ящерицы не считаются домашними животными. Обычно вы можете содержать этих животных без специального разрешения управляющего имуществом или домовладельца.

Вы можете найти апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, в GaijinPot Apartments, выбрав его в качестве критерия поиска.

Даже в квартире, где возможно обсуждение с домашними животными, обычно управляющий или домовладелец взимает дополнительный залог не менее одного месяца за право иметь домашнего питомца.

Проверьте этот пост, чтобы узнать, как найти квартиру в Японии, где разрешено размещение с домашними животными.

Аренда стигматизированной недвижимости

Неисправная квартира ( jiko bukken , 事故 物件), иногда называемая стигматизированной собственностью на английском языке, - это собственность, арендодатель которой был вынужден снизить арендную плату ниже преобладающей рыночной арендной платы из-за случайной смерти, самоубийства или другого происшествия. что произошло в собственности.

Вы можете получить скидку от 20% до 30% на типичную стигматизированную недвижимость по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе, особенно на небольшие квартиры-студии.

Если вас устраивает проживание в стигматизированной собственности и вы хотите попытаться найти ее для аренды, лучший онлайн-ресурс - это веб-сайт под названием 大 島 て る (Oshima Teru или Oshima Land, на английском языке), который позволяет любому желающему подавать отчеты о происшествиях со стигматизированными людьми. недвижимость по всему миру. Результаты отображаются в интерфейсе карты Google. По умолчанию карта показывает Нью-Йорк, но вы можете просто перейти к Японии.

Чтобы снять квартиру на случай непредвиденной ситуации, вам все равно понадобится агент по недвижимости, поскольку большинство собственников не размещают рекламу непосредственно арендаторам.

Когда искать апартаменты

В Японии пик сезона для аренды квартиры длится с января по март. Новые выпускники колледжей и множество сторонних сотрудников начинают новые рабочие места в апреле, когда многие японские компании также начинают свой финансовый год. Это также относится к студентам колледжа, начинающим учебу. Популярные объекты недвижимости обычно начинают заполняться примерно с января по февраль, поэтому арендаторам приходится быстро переезжать, чтобы обезопасить свои жилые помещения.

В разгар сезона средний период времени между осмотром собственности и подписанием договора аренды составляет около одной недели, что почти не оставляет времени на согласование арендной платы.

С апреля по июль спрос на квартиры ниже . Некоторые владельцы и управляющие могут быть открыты для переговоров о некоторых льготах для потенциальных арендаторов.

Например, они могут не предлагать никаких ключевых денег, немного снижать арендную плату или инвестировать в модернизацию определенных объектов недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными. Арендодатели будут подталкивать агентов и управляющих к заполнению оставшихся вакансий в апреле, так что это время, когда можно заключить сделку или договориться о деньгах или гонорарах агентства.

Как выглядит типичная японская квартира?

Пример: Однокомнатная квартира, долгосрочная аренда

  • 15 квадратных метров и 20 квадратных метров
  • включают кухню и ванную комнату
  • без мебели - без холодильника и стиральной машины
  • Младшие квартиры могут не быть оборудованы кухонным гарнитуром, занавесками или осветительными приборами
  • Западный стиль - пол из ламината.
  • Японский стиль - комната с татами на полу и раздвижными дверьми
  • балкон, где можно сушить белье

В районе метро Токио арендодатели обязаны оборудовать арендуемые квартиры кондиционерами, а в Кансай (Осака, Киото, Кобе) - нет.

В Японии очень редко арендуемая квартира оснащается сушилкой, но обычно в них есть и стиральная машина.

Терминология по японской планировке квартир

Когда вы просматриваете объявления о квартирах в Японии, вместо того, чтобы узнать количество спален, вы встретите такие термины, как: 1R, 1K, 1DK и 1LDK. Эти сокращения говорят о том, сколько всего комнат в квартире, без ванной и / или туалета.

  • 1Р: Однокомнатная квартира-студия.«R» означает «комната». Обычно имеет площадь от 13 до 20 кв.м.
  • 1К: Однокомнатная квартира-студия с кухней, которая обычно отделена от другой комнаты стеной. Квартиры 1K обычно имеют площадь от 13 до 25 кв. М. «К» означает «кухня».
  • 1DK: Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, отделенной от другой комнаты. Квартиры 1DK обычно имеют жилую площадь от 25 до 30 кв.м.
  • 1LDK: Это апартаменты с одной спальней, гостиной / столовой и кухней, отделенной от гостиной / столовой.В аббревиатуре 1LDK L означает «гостиная», D означает «столовая», а K означает «кухня». Квартиры 1LDK обычно имеют жилую площадь от 23 до 35 кв.м.
  • 2DK: Двухкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от двух других комнат. «2» означает, что помимо столовой / кухни есть две комнаты.
  • 2LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
  • 3DK: Трехкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от трех других комнат.
  • 3LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
Японский Ромадзи Английский
間 取 り Мадори Планировка квартиры
和 室 ва-шицу Комната в японском стиле (ус.с татами)
洋 室 йо-шицу Комната вестерн (ус. С паркетом)
駅 徒 歩 эки-тохо пешком от вокзала (мин / ч)
築 年月 чику-нен-гэцу строительный год / месяц
鉄 筋 系 tekkin-kei бетон / железобетонная тип рамы
木造 系 мокудзо-кей деревянный каркас тип
鉄 骨 系 теккоцу-кей стальная рама тип
バ ス ・ ト イ レ 別 basu / toire betsu ванна и туалет раздельные
エ ア コ ン eakon кондиционер
駐 車場 чуша-дзё паркинг
駐 輪 場 чурин-дзё Велопарковка
ゴ ミ 置 場 гоми-окиба Мусорная комната / Мусорная площадка
都市 ガ ス тоши-гасу городской газ
LP ガ ス ・ プ ロ パ ン ガ ス LP gasu / puropan gasu сжиженный углеводородный газ или пропан
バ リ ア フ リ ー Bariafurī инвалиды / инвалиды
ЛГБТ フ レ ン ド リ ー ЛГБТ furendorī Дружественные ЛГБТ
女性 限定 josei-gentei только женщины
外国人 可 gaikokujin-ka дружелюбны к иностранцам
ル ー ム シ ェ ア 可
二人 入 居 可
Руму Ши-Ка

футари нюкё-ка

совместное использование комнаты разрешено
楽 器 相 談 可 гакки содан-ка музыкальный инструмент оборотный / разрешенный
ペ ッ ト 相 談 可 петто содан-ка домашнее животное договорное / разрешено

Переезд в ваш дом в Японии

Как оценить стоимость доставки в Японию

Лучше всего запросить у транспортной компании расценки для вашего конкретного случая.Двадцатифутовые или 40-футовые контейнеры используются для перевозки хозяйственных товаров.

Для большого переезда важно помнить о 30 кубических метрах. Это предел того, что может поместиться в 20-футовый контейнер, поэтому у вас есть более 30 кубометров предметов домашнего обихода, и вы перейдете на более высокую цену.

Также можно использовать контейнеры совместно с другими людьми, доставляющими вещи, но разница в цене не всегда значительна, а в некоторых случаях может быть даже дороже.

Сколько времени нужно, чтобы отправить вещи в Японию?

От двери до двери, включая таможенное оформление, приблизительное время доставки составляет:

  • от 10 до 11 недель: Греция, Порт-Саид, Сантос, Буэнос-Айрес
  • 8–9 недель: США и Канада (Восточное побережье), Европа, Новая Зеландия, Южная Америка, Африка, Индия
  • 6-7 недель: США и Канада (западное побережье), Австралия, Индонезия, Филиппины, Таиланд, Китай
  • от 4 до 5 недель: Вьетнам, Тайвань, Гонконг

Регистрация в мэрии по прибытии

Вы должны зарегистрировать свой адрес в мэрии или районном отделении в течение 14 дней после переезда в муниципалитет.Взгляните на наш раздел Визы и статус проживания, чтобы узнать, как это сделать.

Транспортные компании в Японии

Бюджетные перевозчики

Акабо хорош, если вы одинокий человек, живущий в студии или однокомнатной квартире, совершающий небольшой переезд в пределах города или в ближайший город. Поездка по Токио на небольшом грузовике будет стоить от 9000 до 12000 иен. Если у вас есть более тяжелые предметы, такие как небольшой холодильник или диван, вам следует поднять руку помощи.

Грузчики с полным комплексом услуг

Приблизительная стоимость переезда одним человеком в компании с полным спектром услуг составляет от 27 000 до 33 000 йен в зависимости от количества вещей, которые вы перемещаете. Переезды на большие расстояния (из одной части Японии в другую) также значительно увеличивают стоимость.

Если у вас есть менее двух кубических метров или около десяти картонных коробок для перевозки вещей, многие транспортные компании также предлагают услугу tanshin (単 身, одиночные) по цене от 10 000 до 12 000 йен для переезда на небольшое расстояние в пределах город.В основном ваши вещи будут доставлены курьерской службой в вашу новую квартиру.

Почти все компании по переезду также предлагают студенческие скидки под названием gakuwari (学 割).

На веб-сайтах перечисленных ниже крупных транспортных компаний, предоставляющих полный комплекс услуг, информация для запросов клиентов размещена на английском языке.

Рекламные услуги компаний на английском языке

Район Кансай (Осака, Кобе, Киото)

Как настроить ваши утилиты

Электричество

Электрическое напряжение в Японии составляет 100 вольт - 50/60 Гц переменного тока.Пятьдесят (50) Гц распространены в восточной части Японии, включая Токио, и 60 Гц в западной Японии, включая Кобе, Осаку и Киото.

Как только вы получите ключи от своей квартиры и действительно въедете в нее, найдите автоматический выключатель и переведите главный выключатель в положение «Вкл.» (Японский символ «Вкл» - 入). В японской квартире автоматический выключатель часто встречается возле входа или в ванной. Если вы уже позвонили заранее, чтобы создать учетную запись на свое имя, все готово, как только вы включите прерыватель.

Как создать учетную запись в местной электроэнергетической компании

Найдите небольшую форму заявки на предоплаченную открытку (обычно прикрепленную к выключателю или помещенную в почтовый ящик), заполните данные (ваше имя, адрес, дату начала обслуживания и способ выставления счета; то есть, будь то автоматический банковский перевод или платежный ваучер в магазине) и отправьте его по почте как можно скорее. Это необходимо сделать для создания учетной записи на свое имя. Если вы этого не сделаете, ваше питание будет отключено, если поставщик электроэнергии обнаружит, что вы не зарегистрировали (и не оплатили) свое использование.

Вы также можете позвонить в местную электрическую компанию, чтобы открыть счет. Обратите внимание, что многие предприятия, банки, государственные учреждения и офисы поддержки клиентов коммунальных предприятий закрыты в конце года (обычно с 29 декабря по 3 января).

В Японии десять различных электроэнергетических компаний, разделенных по географическим регионам. Ниже представлена ​​информация для связи с TEPCO и KEPCO.

Включаю газ

Вам необходимо позвонить в местную газовую компанию, чтобы записаться на прием к специалисту, который приедет к вам в квартиру и включит газ.На проверку и активацию газопровода у них уходит всего около 10 минут, но для этого нужно быть дома.

  • Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке): 0570-002211
  • Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке) для IP-телефонов и при звонках из-за границы: 03-3344-9100
  • Контактная форма службы поддержки клиентов Osaka Gas

Включаю воду

Основная линия водоснабжения обычно остается включенной по окончании жилищного контракта, поэтому вам обычно не нужно включать ее при въезде.

Если вы открываете кран и ничего не выходит, нужно включить основную. Счетчик воды в японской квартире обычно находится в металлическом ящике за входной дверью, рядом с газовым счетчиком. Поверните ручку влево, чтобы включить воду.

Вам также следует обратиться в местное бюро водоснабжения, чтобы открыть счет на ваше имя.

Как читать счета за коммунальные услуги в Японии

Японский счет за электроэнергию (denki-dai, 電 気 代)

Содержимое каждого поля на примере банкноты объясняется, начиная с позиции в верхнем левом углу.

Графа 1: Ваше имя и адрес

Поле 2: Период использования

  • 25 年 12 月分: «Счет за декабрь 2012 г.»

Здесь используется год по японскому календарю. Этот пример счета предназначен для Heisei 25, то есть 2013 года.

  • ご 使用 期間 11 月 19 日 ~ 12 月 16 日: «Расчетный период: с 19 ноября по 16 декабря»
  • 検 針 月 日 12 月 17 日: «Дата проверки электросчетчика: 17 декабря» (28): «Период 28 дней» (Количество дней, включенных в этот счет.)

Графа 3: Использованная сумма

  • ご 使用 量 61 кВтч: «Используемое количество: 61 кВтч»

Графа 4: Сумма задолженности

Если ваша задолженность составляет менее 1000 йен, счет будет объединен со счетом за следующий месяц. Если в этом месяце вы вообще не использовали электричество, с вас будет взиматься половина базовой платы.

  • 請求 1,819 円: «Сумма задолженности: 1819 иен»
  • (う ち 消費 税 な ど 相当 額 86 円): «Включена сумма потребительского налога и т. Д.: 86
  • ¥
  • 上 記 料 金 内 訳: «Разбивка вышеуказанной суммы»
  • 基本 料 金 546 円 00 銭: «Базовая ежемесячная плата: 546 ¥ / 100 ¥»
  • 電 力量 料 金: «Плата за электроэнергию»
  • 1 段 料 1,152 円 29 銭: «Комиссия 1-го уровня: 1,152 29/100 ¥»

Для контракта по умолчанию плата за использование электроэнергии разделена на три уровня, при этом плата за кВтч увеличивается в зависимости от используемого кВтч.

  • 燃料費 調整 額 97 円 60 銭: «Сумма корректировки стоимости топлива: 97 60/100 ¥»

TEPCO использует систему для расчета суммы, которая должна быть добавлена ​​или вычтена из вашего счета для корректировки колебаний стоимости топлива.

  • 再 エ ネ 発 電 賦 課 金 等 24 円: «Сбор за возобновляемые источники энергии и т.д .: 24 ¥»

Эта сумма используется для поддержки возобновляемых источников энергии и зависит от вашего использования.

  • 口 座 振 替 割 引 -54 円 00 銭: «Скидка за банковский перевод: - 54 ¥ 00 центов»

Вставка 5: Информация о контракте

  • ご 契約 種 別 従 量 電灯 B: «Тип контракта: Juuryou Dentou B»

TEPCO предлагает несколько типов контрактов с разными базовыми тарифами и лимитами использования.Вы можете изменить свой контракт, чтобы он лучше соответствовал вашим потребностям.

  • ご 契約 20A: «Договор 20A»

Блок 6: Электросчетчик

Вставка 7: Использование в прошлом году

Если вы использовали TEPCO более года. Например:

  • 昨 年 5 月分 は 33 日間 で 46 кВтч で す。 今 月分 は 1 日 あ た り 34% 減少 し て い ま す。 = «В мае прошлого года вы использовали 46 кВтч за 33 дня. В мае вы использовали на 34% меньше в день, чем в мае прошлого года ».

Вставка 8: Расходы на топливо

Блок 8 содержит подробную информацию о том, как рассчитывается корректировка стоимости топлива.

Графа 9: Срок оплаты

В графе 9 указана важная дата.

  • 今 月分 お 支 払 期限 日 1 月 16 日: «Срок платежа за этот расчетный период: 16 января»

Если эта дата уже прошла, вы все равно можете заплатить в магазине или на стойке обслуживания TEPCO.

  • 次 回 検 針 予 定日 1 月 18 日: «Дата следующей проверки счетчика: 18 января»

Графа 10: Номер клиента

Если у вас не настроен автоматический банковский перевод, на квитанции справа будет повторяться такая информация, как срок платежа и месяц выставления счета.Клерк в магазине, банке или почтовом отделении проштампует эту часть при оплате.

Японский счет за газ (gasu-dai, ガ ス 代)

Поле 1: номер использования

  • ご 使用 番号 (Goshiyo bango): Ваш номер использования. Это ваш номер клиента, который вам нужно будет знать, если вам когда-нибудь понадобится связаться с газовой компанией по поводу вашего счета.

Поле 2: Период использования

  • 2017 г. January: январь 2017 г.
  • ご 使用 期間 (日 数) (Goshiyo kikan nissu): период использования (период, за который вам выставлен счет).В приведенном выше примере с 17 декабря по 19 января. Число в скобках показывает количество дней (34) в расчетном периоде.

Графа 3: Сумма счета

  • 予 定 請求 金額 (Yotei seikyu kingaku): сумма запланированного счета. В этом случае 5040 иен.
  • ガ ス 料 金 (Гасу рёкин): Сумма к оплате за газ
  • 内 ガ ス 料 金 分 消費 税 (учи гасу рёкин-бун шохизей): сумма, подлежащая уплате налога на потребление (включена в общую сумму в размере 5040 иен).
  • 基本 料 金 (Kihon ryoukin): Базовая ставка.В этом случае - 1337,40 иен. Это базовая плата, которую вы будете платить каждый месяц.
  • 従 量 料 金 (Juryo ryokin): Измеренная ставка. Это сумма, которую вы должны заплатить в зависимости от вашего фактического использования. Он рассчитывается путем умножения количества использованного газа (показанного во вставке 5, 31 кубический метр) на ставку для этого уровня использования (показанную во вставке 6, 119,45 иен за кубический метр), чтобы получить общую сумму, причитающуюся за дозированное использование = 3702,95 иен.

Графа 4: Тип договора

  • ご 契約 (Гокейяку): Ваш контракт (тип).
  • 一般 料 金 (Иппан Рёкин): Общий заряд. Счета для большинства бытовых потребителей выставляются на основании этого типа контракта.

Графа 5: Количество использованного газа

  • ご 使用 量 (Goshiyouryou): Количество использованного газа. Сумма, указанная в этом счете (31 кубический метр), является примерно средней (или даже немного ниже средней!) Для зимнего счета за газ для семьи из одного человека.
  • 今 回 メ ー タ ー 指示 数 (Konkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика этого счета.
  • 前 回 メ ー タ ー 指示 数 (Zenkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика последней купюры.
  • 前年 同 月 ご 使用 量 (Zen-nen dogetsu goshiyou-ryou): Количество газа, использованного в том же месяце прошлого года.
  • 前年 同 月 比 (Zen-nen dougetsu hi): сравнение использования в этом месяце с тем же месяцем прошлого года. В данном случае этот человек использовал 70,5% от суммы, которую они использовали в прошлом году.

Вставка 6: Коэффициент использования

  • 当月 適用 単 位 料 金 (Tougetsu tekiyou tan’i ryokin): действующая ставка за текущий месяц.
  • Единичная ставка увеличивается с увеличением количества используемого газа.В этом случае с этого человека взимается единичная ставка B или 119,45 иен за кубический метр.

Графа 7: Дата запланированного дебетования

  • 口 座 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод).

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за газ, это дата (26 января), когда с вашего счета будет списана сумма. У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой.Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с газовой компанией.

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

  • ガ ス 料 金 等 振 込 済 領 収 書 (Гасу рёкин-то фурикоми суми рёшу-шо): Квитанция об оплате дебетом (безналичным расчетом) по счету за газ.

Японский счет за воду (suidou-dai, 水道 代)

Этот образец счета ниже от Бюро водоснабжения Иватэ Чубу, но терминология применима к любому счету за воду и канализацию, выставленному в Японии.

Графа 1: Номер клиента

  • お 客 様 番号 (Okyakusama bango): Ваш номер клиента. Вы захотите узнать это, если вам понадобится обратиться в водное бюро с любыми вопросами.

Графа 2: Расчетный период

  • 請求 年月 (Seikyu nengetsu): Год и месяц выставления счета.平 成 28 年 8 月 означает август 2016 года.
  • 使用 期間 (Шиё кикан): Период использования. В этом случае с 17 июня по 16 июля. Как упоминалось во введении, некоторые муниципалитеты выставляют счета за воду и канализацию в двухмесячном цикле выставления счетов.
  • 口径 (Kokei): размер (водопровод). В данном случае 13-мм. Чем больше водопроводная труба в вашей квартире, тем выше будет базовая ставка.
  • メ ー タ ー 番号 (Meta bango): Номер счетчика

Графа 3: Номер водоснабжения

  • 給水 番号 (Kyusui bango): Номер водоснабжения
  • .

Блок 4: Показания счетчика

  • 指針 及 び 水量 (Shishin oyobi suiryo): Номер индикатора показаний счетчика и количество воды
  • 今 回 指針 (Konkai shishin): индикаторный номер этого счета
  • .
  • 前 回 指針 (Zenkai shishin): Индикаторный номер последней купюры

旧 メ ー タ ー 使用 水量 (Kyu meta shiyo suiryo): расход воды из предыдущего показания счетчика

Графа 5: Количество использованной воды и дренажа и сумма счета

  • 使用 水量 (Shiyo suiryo): Количество воды, использованной в этом расчетном периоде
  • 排水量 (Haisui ryou): использованный дренаж
  • 今 回 請求 予 定 金額 (税 込) (Konkai seikyū yotei kingaku zei-komi): сумма, которую планируется выставить в этом месяце, включая налоги.
  • 水道 料 金 (Suido-ryo): Сумма, причитающаяся за использование воды. В этом случае 6 987
  • иен
  • 下水道 使用 料 (Gesuido shiyo-ryo): Сумма, причитающаяся за канализацию. В этом случае 5 661
  • иен
  • 合計 金額 (Gokei kingaku): в данном случае 12 648 ¥

Графа 6: Дата запланированного дебетования

  • 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод)

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за воду, это дата (28 августа 2016 г.), когда с вашего счета будет списана сумма.Вы получите небольшую скидку на счет за воду, если подпишетесь на оплату прямым дебетом.

Вы также можете выбрать оплату с помощью платежного чека в магазине или кредитной картой. Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с водопроводной компанией.

Графа 7: Дата показания счетчика и название считывающего устройства

  • 検 針 順路 (Kenshin junro): Маршрут считывания счетчиков. Это номер вашего маршрута.
  • 検 針 日 (Кеншин-би): Дата отсчета счетчика
  • 検 針 員 (Kenshin-in): считыватель счетчиков. Это имя человека, который считывал показания вашего счетчика

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

  • 水道 料 金 等 口 座 振 込 済 の お 知 ら せ (Suido ryokin-to kouza furikomi sumi no oshirase): Квитанция об оплате по счету за воду по дебету (банковский перевод).

Поле 9: Уведомления

Это место, где вы будете получать специальные уведомления от бюро водоснабжения.В этом примере в уведомлении говорится, что компания водоснабжения заменит счетчик для этого потребителя в течение года из-за изменения закона о снятии показаний счетчика. Плата за замену не взимается.

Выбор интернет-провайдера

Если вы будете в Японии менее двенадцати месяцев или если вы не хотите заключать договор на срок от одного до двух лет, одним из вариантов будет pocket WiFi, , который предлагает преимущество быстрой настройки. но более медленные скорости соединения и ограниченные данные.

В Японии Интернет - это разделенный , что означает, что ваша физическая линия и оборудование предоставляются одной компанией, а подключение к Интернету - другой (ISP, поставщик услуг Интернета).

Это основные поставщики оптоволоконных линий в Японии:

Все перечисленные ниже интернет-провайдеры, обслуживающие большую территорию Токио, рекламируют свои услуги на английском языке. Некоторые поставщики услуг Интернета в списке также предлагают другие варианты подключения, помимо оптоволоконного (ADSL или коммутируемое соединение), и могут помочь вам выбрать лучший вариант для ваших нужд.

Вот несколько полезных слов, связанных с выходом в Интернет.

Существует отдельная стоимость контракта с вашим интернет-провайдером (ISP). Общая ежемесячная стоимость составляет в среднем от 7000 до 9000 иен, в зависимости от выбранного вами поставщика услуг связи и интернет-провайдеров, а также от любых надстроек, таких как аренда маршрутизатора WiFi.

Существует также единовременная плата за установку волоконно-оптического кабеля. Средняя стоимость установки составляет около 6000 иен, но может достигать 20 000 иен и более.

Может пройти от двух до четырех недель с момента подачи заявления до того момента, когда вы действительно сможете начать пользоваться Интернетом.Обычно это быстрее (около двух недель), если вы живете в многоквартирном доме и подписываетесь на FTTH типа «Особняк».

Что делать, если что-то сломалось

В арендуемой квартире вы несете ответственность за замену лампочек для внутреннего освещения, батареек в пультах дистанционного управления и дымовой сигнализации, а также за чистку фильтров в вашем кондиционере и вытяжке.

Если что-то сломается в нашей квартире, порядок ремонта:

  1. Если в вашем здании есть управляющий, сначала сообщите об этом этому человеку.Они либо исправят это, либо свяжутся с менеджером по управлению недвижимостью (PM), чтобы вызвать специалиста.
  2. Если у вас нет управляющего зданием, вы должны сами позвонить в компанию PM. Контактная информация компании PM часто размещается где-нибудь на первом этаже вашего здания. Если нет, просмотрите пачку бумаг, которую вы получили при подписании договора аренды, на слово 管理 会 社 (kanri kaisha), что означает «компания по управлению (имуществом)». Они организуют встречу с ремонтной компанией от вашего имени или свяжут вас напрямую с ремонтной компанией
  3. .

Обратите внимание, что арендодатель несет ответственность за оплату ремонта любого принадлежащего ему оборудования.Однако, если предыдущий арендатор вашей квартиры установил оборудование, которое он затем оставил в собственности, ваш домовладелец не несет ответственности за его обслуживание или оплату его ремонта. Например, если предыдущий арендатор установил второй кондиционер и переехал, не демонтировав его, и этот блок выходит из строя, вам придется заплатить за его ремонт самостоятельно.

Порядок выезда

В идеале, переезжая из квартиры, позвольте себе хотя бы один-два месяца.

  • Сообщите арендодателю дату вашего выезда

Вам необходимо уведомить как минимум за один месяц, а в некоторых случаях и за больше. Вам следует проверить договор аренды, чтобы убедиться в этом.

Они проведут осмотр квартиры в день вашего отъезда.

С вас также будет взиматься плата за уборку. Обычно существует базовая ставка 1000–1250 иен за квадратный метр для стандартного износа, плюс дополнительные расходы, если есть дополнительные повреждения, такие как пятна, плесень и вмятины.

Решите, что выбросить, что продать или отдать и что привезти домой. В разделе «Покупка и продажа мебели » ниже описаны способы продажи вещей, которые вы не хотите отдавать.

Негабаритные предметы нельзя выбрасывать вместе с обычным мусором. На самом деле вам придется заплатить дополнительную плату в размере от 200 иен (за небольшой прибор) до нескольких тысяч иен ​​за диван, чтобы город мог утилизировать эти вещи. Негабаритный мусор ( sodai gomi , 粗大 ゴ ミ) ​​включает в себя такие вещи, как телевизоры, кухонную технику и мебель.

Вам необходимо записаться на прием в центр сбора мусора вашего города или прихода, чтобы они забрали негабаритные предметы. Вы можете найти контактную информацию на официальном сайте вашего города. Когда вы позвоните (или подадите заявку онлайн), вас попросят описать предметы и их размеры. Затем оператор сообщит вам, сколько наклеек для мусора (粗大 ゴ ミ 券) вам нужно будет купить в магазине. Утром в день запланированного вывоза приклейте наклейки к своим предметам и поместите их в зону сбора мусора.

Если есть вещи, которые нужно отправить домой, почтовое отделение предлагает различные варианты международной доставки. См. Наш раздел об отправке и получении почты.

  • Звонок на отключение ЖКХ

Позвоните в коммунальные службы, чтобы выбрать

Въезд и выезд из Японии: процедуры регистрации в вашем городе или в офисе

В этой статье мы обсуждаем процедуры регистрации вашего адреса при переезде в Японию из-за границы, переезда с одного адреса на другой в Японии и переезда для выезда из Японии.

При переезде в Японию из-за границы

Когда вы прибываете в Японию с разрешением на среднесрочное и долгосрочное пребывание (в отличие от приезда по туристической визе), вы получите карту резидента (在 留 カ ー ド, zairyū kādo) в аэропорту.

Вы должны зарегистрировать свой адрес в офисе вашего города или района в течение 14 дней после переезда в муниципалитет.

Чтобы зарегистрировать свой адрес в городской или районной конторе, возьмите с собой паспорт и карту проживания. Если вы регистрируете членов семьи, принесите также свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, а также перевод этих документов на японский язык.

Если вы впервые приезжаете в Японию, ваша карточка с уведомлением «Мой номер» (マ イ ナ ン バ mai nambā) будет отправлена ​​на ваш адрес после завершения регистрации резидента. Мой номер также называется индивидуальным номером (個人 番号 kojin bangō). Это 12-значный идентификационный номер, который выдается каждому жителю Японии и используется для различных административных целей, включая налогообложение и социальное обеспечение.

Образец карты пребывания. Это самый важный документ, удостоверяющий личность, который вам выдадут в Японии, и вы должны всегда носить его с собой.Изображение: Иммиграционное бюро Японии

Образец обратной стороны карты пребывания. Изменения в личной информации, такие как изменение адреса, будут отмечены на обратной стороне. Изображение: Иммиграционное бюро Японии

Переезд из одного муниципалитета в другой в Японии

Если вы переезжаете из одного муниципалитета в другой в Японии (например, из Токио в Осаку или из одной палаты в другую, например из района Минато в район Синдзюку), вам также необходимо зарегистрировать свой новый адрес в новом городе. или палату.

Вам нужно будет принести три предмета: карту проживания, уведомление о выезде (転 出 届, tenshutsu todoke ) из вашего предыдущего отделения (см. Раздел «Выезд» ниже) и My Number Card (пластиковая карта. ) или My Number Notification (бумажная версия).

Перемещение в пределах города или района

Даже если вы перемещаетесь в пределах одного города или района, вам необходимо уведомить об этом. Вам нужно будет принести два предмета в ваш город или отделение: вашу карту проживания и мою карту с номером (или бумагу с уведомлением о моем номере).

Переезд (в другой муниципалитет)

Когда вы переезжаете из своего места жительства, чтобы переехать в другой муниципалитет или покинуть Японию, вам необходимо уведомить свой город или отделение в течение 14 дней с даты вашего переезда.

Уведомление о выселении

Чтобы подать уведомление о переезде, вам просто нужно заполнить форму, указав свой старый адрес, новый адрес и дату вступления в силу вашего переезда; а также относится ли этот переезд ко всем в вашей семье или только к вам.После того, как вы заполните эту форму, вам будет выдано фактическое Уведомление о выезде.

Образец формы заявления на извещение о выезде. Этот образец предназначен для подачи заявления по почте. Если вы пойдете прямо в офис вашего города или прихода, вам помогут заполнить форму на стойке в Секции поддержки жителей.

Налог с жителей (住民 税, jūminzei)

Когда вы переезжаете из муниципалитета в другой муниципалитет (даже в середине года), вы должны будете уплатить налог на жителей муниципалитета, из которого вы выезжаете.Платежные квитанции будут отправлены на ваш новый адрес. Их можно оплатить в банке или магазине.

Государственное страхование здоровья (国民 封建, kokumin hōken)

Если на вас не распространяется медицинская страховка вашего работодателя, вы должны быть зарегистрированы в системе государственного медицинского страхования.

Когда вы выезжаете из своего места жительства, возьмите с собой карточку государственного медицинского страхования при подаче заявления на уведомление о выезде. Вы будете исключены из реестра государственного медицинского страхования вашего текущего города или прихода, и в это время ваши страховые взносы будут скорректированы.Вам будут выданы квитанции об оплате, если у вас есть неуплаченные страховые взносы. Вы можете повторно присоединиться к программе государственного медицинского страхования в новом городском отделении или отделении вашего прихода.

Переезд (и выезд из Японии)

Уведомление о выселении

Это то же самое, что описано выше в разделе «Переезд (в другое государство)». Посетите офис вашего города или прихода, принесите свою карточку с моим номером (или бумажную версию уведомления о моем номере) и отправьте уведомление о выезде в Отдел поддержки жителей.

Налог с резидента

Налог с резидента рассчитывается на основе вашего дохода за предыдущий год. Вам необходимо платить налог на проживание, даже если вы уезжаете в течение года. Вы можете заплатить полную сумму до отъезда из страны или назначить и уведомить налогового менеджера, который будет платить налог резидентам от вашего имени.

Государственное страхование здоровья

Это точно то же самое, что описано выше в разделе «Национальное медицинское страхование» для переезда из одного муниципалитета Японии в другой.

Вас также может заинтересовать: Шпаргалка по заполнению анкеты на квартиру на японском языке: с кандзи и переводом

Верхнее изображение: Зона ожидания отделения Тосима

Руководство и советы по переезду к партнеру, парню, жениху, девушке

Вы и ваш партнер решили сделать шаг и жить вместе. К настоящему времени вы, вероятно, поняли, что это гораздо больше, чем просто перемещение ваших вещей на новое место - например, поиск новых раскопок, сортировка ваших вещей, чтобы решить, что остается, а что уходит, разговоры о деньгах и том, сколько вы арендуете оба могут себе позволить, и морально готовы делить пространство друг с другом 24/7.Благодаря нашему опыту работы компания Moveline составила это удобное руководство для пар, впервые переезжающих вместе, с практическими советами и советами, которые сделают ваш переезд немного проще и менее напряженным.

Преимущества совместного движения

Хорошо, переезд к любимому может потребовать изрядного количества планирования, координации, стресса и денег. Но давайте сначала посмотрим на преимущества совместного проживания и на то, почему это может быть идеальным решением для некоторых пар.

Аарон и Анна, 29 лет, встретились на вечеринке в Нью-Йорке и встречались всего за несколько месяцев до того, как Анна переехала в Мэдисон, чтобы получить степень доктора философии в Университете Висконсина. Пара продолжала встречаться на расстоянии в течение года, видя друг друга раз в месяц. Затем Аарон поступил на университетскую программу MBA и переехал к Анне.

Прекрасно видеть друг друга каждый день, - говорит Аарон. «Анна действительно великолепно готовит, поэтому я больше не ем бутерброд над раковиной, как большинство одиноких парней.Мы оба аспиранты, поэтому приятно иметь возможность поддерживать друг друга в тяжелые недели.

«В Мэдисоне есть чем заняться для семейных пар, - говорит Анна. Она говорит, что кампус расположен между двумя озерами, и в этом районе есть отличные велосипедные дорожки, которые стоит исследовать.

Брайан и его подруга Ханна, обоим 26 лет, начали встречаться в Университете Пердью до того, как Брайан окончил учебу и переехал в Чикаго, что в двух часах езды. Теперь, когда они живут вместе в Блэксбурге, штат Вирджиния, они могут наслаждаться семейной жизнью и общими увлечениями.

«Мы оба любим одни и те же телешоу и фильмы. У нас обоих есть страсть к путешествиям. Нам нравится заниматься спортом, поэтому мы играем в одной команде по мини-футболу и волейболу. Мы вместе бегаем и вместе играем в теннис. Экономить деньги на бензин тоже хорошо », - говорит Брайан.

26-летняя Сара и 27-летний Брэд когда-то жили на противоположных сторонах Чикаго, поэтому совместное планирование вечеров и согласование их напряженного графика было проблемой. Пара также обнаружила, что у них есть две квартиры - уборка, оплата счетов и покупка еды - и решили, что пора переехать в одно место.Теперь она готовит, он ходит за продуктами, и они могут делиться повседневными моментами совместной жизни.

«Теперь у нас есть время заниматься йогой каждую субботу», - говорит Сара. «Мы действительно хорошо проводим время вместе. Раньше мы согласовывали проезд и упаковку сумок. Теперь мы можем смотреть фильм и тусоваться так, как раньше не могли ».

Есть много веских причин, чтобы переехать к вашей второй половинке. Некоторые из них эмоциональны - вы хотите проводить больше времени вместе и поддерживать друг друга.Есть также много финансовых преимуществ - общая арендная плата и продукты, а также избавление от времени и затрат на поездки, чтобы увидеть друг друга. Если вы решили, что настало время сделать рывок, сначала вам следует рассмотреть несколько важных вопросов до, во время и после поиска дома, чтобы обеспечить максимально плавный переход от отдельных жилищ к одному счастливому дому. .

Прежде чем искать новое место

Прежде чем вы начнете размещать объявления об аренде квартир на Craigslist, есть несколько шагов, которые помогут вам сэкономить время, деньги и стресс перед переездом.

Шаг 1. Внимательно изучите все свои вещи

Переезд очень важен для нашей жизни. Скорее всего, вы обнаружите дубликаты в ваших двух квартирах - две лопатки, два журнальных столика - или вещи, которые вам больше не нужны. Затем есть такие важные вещи, как комоды и диваны, которые могут не поместиться на новом месте. Пришло время взглянуть на вещи в обеих ваших квартирах и выяснить, что у вас есть, что хранится, и что вы продаете, жертвуете или бросаете, прежде чем переехать.

Если вы чувствуете искушение отложить это до конца хода или вообще пропустить его - не делайте этого. Это может быть самой дорогой ошибкой, которую вы совершите. Почему? Потому что все, что вы храните, увеличивает стоимость переезда - будь то в долларах или во времени, которое потребуется, чтобы все переместить, и физической нагрузке на ваше тело (подробнее об этом позже). Плюс ко всему, все это нужно будет уместить на новом месте. Представьте, что это будет, когда все коробки будут на месте. Будет ли место, чтобы убрать их, пока вы не разобрались? Заставит ли вас держать все в себе, чтобы снять большую квартиру, чем вы действительно можете себе позволить?

Дэвид Шорр, менеджер по продажам на Манхэттене, говорит, что, когда его девушка, теперь его жених, переехала к нему четыре года назад, ни один из них заранее не уменьшил размер своего имущества, что привело к тому, что их общее пространство стало казаться хаотичным и тесным.

«По сути, это были ее вещи поверх моих вещей», - говорит Дэвид. «На самом деле, я должен был провести массовую чистку, прежде чем она переехала, и она должна была сделать то же самое. Очень важно убедиться, что все, что вы собрали, удобно помещается в то место, куда вы собираетесь переехать ".

Итак, прежде чем вы начнете смотреть на квартиры, сначала получите реалистичное представление о том, сколько места вам нужно, выяснив, сколько вещей у вас будет после того, как вы решите, что оставить, а что продать, выбросить или выбросить. пожертвовать.

Контрольный список перед переездом

  1. Провести инвентаризацию обеих квартир
  2. Решите вместе, что оставить, продать, выбросить или подарить
  3. Измерьте все, что осталось (мебель и т. Д.)
  4. Определите, сколько квадратных метров вам нужно

Шаг 2: Ваше место, их место или новое место?

Следующий вопрос: переедете ли вы на их место, останетесь на своем или вместе найдете новое место? Это может быть легким решением, если вы оба живете в квартирах-студиях и вам действительно нужна квартира с двумя спальнями.Однако, если один человек уже живет в двухкомнатной квартире, вам все равно придется принимать во внимание другие факторы, такие как поездки на работу, условия проживания для любых домашних животных, местные удобства, такие как парки, рестораны и магазины, а также безопасность. Поговорите о том, что вам нужно. Если какое-либо из ваших заведений не попадает в список, начните мозговой штурм с кратким списком мест, чтобы начать поиск.

Иногда решение, ехать или остаться, может иметь не столько отношение к реальной квартире, сколько достижение общего чувства собственности и начало новой главы в отношениях.30-летняя Джоанна жила в квартире с одной спальней на Манхэттене, когда она и ее парень решили переехать вместе. Несмотря на то, что у него уже была квартира с двумя спальнями в городе, они хотели начать все сначала и арендовали новую квартиру с двумя спальнями, которая в конечном итоге стоила примерно столько же, как аренда по отдельности.

«Ни тем, ни другим не хотелось чувствовать, что они присоединяются к установленной жизни», - говорит она. «Мы хотели начать с самого начала вместе в месте, которое было новым для нас обоих».

Дэвид добавляет, что «начинать с нуля» не только дает парам больше свободы в выборе площади, подходящей для всех их вещей, но и дает «чистый лист» для создания единого дизайна интерьера с единообразным внешним видом и ощущениями, с которыми согласны оба человека.

Шаг 3. Вместе решите, что оставить, выбросить или подарить

Помните, что все, что вы сохраняете, увеличивает стоимость вашего переезда и количество квадратных метров, которые вам понадобятся на новом месте. Если вы нанимаете грузчиков, цена, которую вы укажете, будет зависеть от веса, поэтому чем тяжелее груз, тем дороже будет его переезд. А теперь пора спросить себя, действительно ли тот огромный стол, который вы нашли на распродаже в гараже, стоит дополнительных затрат на его содержание.

Для Джоанны переезд к своему парню означал избавиться от нескольких предметов большой мебели, таких как комод, потому что в их новом месте больше места для туалета, чем в ее нынешней квартире.

«Плата кому-то за переезд была самым большим мотиватором», - говорит она. «Я знаю человека, который переезжает в мою квартиру, поэтому я уже заранее продал ему много лишних вещей, что действительно здорово».

Если вы планируете продать подержанные товары, начните процесс как можно раньше, чтобы повысить шансы, что они будут проданы до дня переезда. Джоанна разместила свой комод на Craigslist за 40 долларов, но за несколько дней до переезда он все еще не продавался. Если нет, она думает попросить своих грузчиков, которые также продают бывшую в употреблении мебель, снять ее с рук.

«В этот момент мое отчаяние отобрать у меня эту штуку перевесит деньги. Было бы неплохо, если бы кто-то его купил, но у меня есть так много других вещей, которые меня потрясают, и я не собираюсь придавать этому большого значения ».

Не откладывайте решение избавиться от вещей, просто чтобы посмотреть, поместятся ли они в новой квартире. Платить грузчикам за то, чтобы они перевезли вещи, которые вы в конечном итоге не оставите, - пустая трата денег. Снять мерки, учитывать квадратные метры и планировать соответственно проще и намного дешевле.Отпускание чего-то может быть болезненным, но также может и освободить. Думайте об этом как о создании места для новой жизни с вашим партнером.

Совет: разрешение конфликтов с партнером

Для некоторых чистка перед ходом может показаться прекрасной возможностью избавиться от уродливых или, казалось бы, бесполезных вещей своего партнера. Старая коллекция видеокассет, которая у него была со школы? Отсюда. Стопки книг, за которые она держалась годами? Прошло. Но ждать. Вот совет: если вы действительно хотите избавиться от всего этого, вы добьетесь большего успеха, если будете использовать мягкие предложения и открытое общение.От некоторых вещей ваш партнер может быть более чем готов отказаться, а от других - нет.

Когда Джоанна и ее парень решили сдать свою новую квартиру, мать Джоанны, дизайнер интерьеров, составила план этажа, чтобы помочь паре выбрать лучшее место для размещения своей мебели. К сожалению, большая металлическая полка с ящиками электронных компонентов ее парня не соответствовала плану.

«Когда я подтвердил, что измерения не подходят, он немного вздрогнул», - говорит Джоанна.«Я думаю, он думает, что я пытаюсь избавиться от всех его вещей, но это не так. Я просто хочу найти место, где ящики могут быть вне поля зрения, но все же доступны. Я, наверное, плохо передал эту часть.

Аарон говорит, что пары, переезжающие вместе, должны стараться быть чувствительными к эмоциональной привязанности другого человека к их вещам. Гора книг, накопленных Анной на бакалавриате, а теперь аспирантка по сочинению и риторике однажды покрыла пол их квартиры, что побудило Аарона предложить ей избавиться от половины из них.Анна воспротивилась этому предложению.

«Я думал, что они все, что у меня есть. Единственное, что у меня действительно есть, - это книги и одежда », - смеется Анна.

Аарон признает, что его первый подход был компульсивным и не учитывал чувства Анны по поводу ее книг. «Легко сказать:« Нам не нужны два из них. Мы можем уменьшить это. Я не знаю, для чего нам нужны все эти вещи »- думать о способах избавиться от вещей, прежде чем вы поймете, что они значимые объекты для другого человека.”

Кроме того, к проблеме свободного пространства в их квартире добавлялись обрамленные произведения искусства Аарона. Пара решила проблему, сняв складское помещение. Поскольку они живут на чердаке с высокими потолками, они воспользовались вертикальным пространством с полками, построенными Аароном для книг и произведений искусства. В результате получился впечатляющий стеновой блок, изготовленный по индивидуальному заказу, который демонстрирует высоту комнаты и демонстрирует книги и произведения искусства.

«Было большим облегчением знать, что есть элегантное решение их хранения.Это выглядит довольно круто, и я использовал много необработанного дерева и промышленных кронштейнов, которые подходят для нашего чердака », - говорит Аарон.

Сара и Брэд обнаружили, что, проявив творческий подход к хранению, они тоже смогли сохранить больше своих вещей. Саре не нравилось, что Брэд оставлял свои гитары в квартире, поэтому она установила гитарные крючки, чтобы показать их как искусство, сохранив при этом под рукой.

Она говорит, что единственной реальной проблемой было то, что они пытались уместить их одежду в шкаф в их однокомнатной квартире.Брэд хотел сохранить большую часть своей старой одежды и был расстроен тем, что там не было места. Пара пошла в Ikea и купила большой гардероб, чтобы создать еще один шкаф только для Брэда.

«Это было дорого, но для нас это того стоило, - говорит Сара. «Не во всех квартирах можно разместить огромный шкаф, но для нас это было хорошим решением».

Совместное использование пространства - это компромисс и общение. Вместо того, чтобы просто говорить партнеру, чтобы он избавлялся от вещей, объясните, почему, по вашему мнению, он не подходит, и спросите, как они хотят с этим справиться.Если окажется, что они хотят его сохранить, предложите предложения о том, как найти место с небольшой реорганизацией или творческими решениями для хранения.

Однако один из лучших способов избежать конфликта - это привлечь третью сторону, такую ​​как Moveline, чтобы помочь решить, что оставить, что выбросить и как сделать это как можно безболезненно. Это только верхушка айсберга того, на что способен капитан Moveline Move; на самом деле, как со смехом заявляют члены этой команды мужа и жены: «Moveline спасает браки!»


Деньги и совместное движение

Один из самых ярких аспектов сожительства для многих пар - это более активное участие в финансовой жизни друг друга.Даже если у вас был сосед по комнате, с которым вы разделили расходы на проживание, все будет по-другому, когда внезапно ваш партнер по выходным и вечерам становится вашим постоянным соседом по дому, и вы разделяете ответственность за предметы первой необходимости, такие как аренда и еда.

Некоторые люди могут чувствовать потерю конфиденциальности и контроля над своими финансами, что создает напряженность в отношениях. Опять же, общение является ключевым моментом. Как можно скорее сядьте и рассмотрите страхи и заботы о деньгах. Обсудите, что вы можете себе позволить, и решите, как оплачивать общие расходы.

Как обсудить финансовые вопросы с партнером

Практически невозможно переехать к кому-то без того, что финансовый эксперт из Сиэтла Стейси Уиллоуби называет «разговором о деньгах». Уиллоуби рекомендует выделить время для разговора с партнером, где вы изложите свою полную финансовую картину: доход, кредитный рейтинг, любые долги по кредитной карте или студенческие ссуды, активы, такие как сбережения и инвестиции, и другие финансовые обязательства.

«Обычно, когда вы переезжаете вместе, вы также вместе подписываете юридические документы», - говорит Уиллоуби.«Вы хотите знать, к чему вы связываете себя и какие обязательства у вас могут быть. Например, у вашего парня есть какие-то долги и он теряет работу, а вы оба являетесь соавторами договора аренды. Теперь вы будете нести единоличную ответственность за всю арендную плату вместо того, на что первоначально согласились, не говоря уже о любых других непредвиденных расходах на проживание ».

Справедливость не всегда равна

Для некоторых чистка перед ходом может показаться прекрасной возможностью избавиться от уродливых или, казалось бы, бесполезных вещей их партнера.Старая коллекция видеокассет, которая у него была со школы? Отсюда. Стопки книг, за которые она держалась годами? Прошло. Но ждать. Вот совет: если вы действительно хотите избавиться от всего этого, вы добьетесь большего успеха, если будете использовать мягкие предложения и открытое общение. От некоторых вещей ваш партнер может быть более чем готов отказаться, а от других - нет.

Дуг Хеддингс, основатель Heddings Property Group на Манхэттене, говорит, что как только пары решают, какую квартиру арендовать, исходя из того, что они могут себе позволить, следующим шагом будет определение того, сколько каждый человек собирается внести, потому что часто один человек зарабатывает больше денег, чем другой.

Уиллоуби говорит, что справедливость не всегда означает равенство, когда два человека получают неравную зарплату; пары могут принять различные меры, чтобы каждый человек оплачивал свою справедливую долю расходов на проживание.

«Один человек может брать квартплату, а другой платить за коммунальные услуги и продукты», - говорит она. «Или это процент, например, если кто-то зарабатывает 60 000 долларов в год, а другой - 40 000 долларов, то есть один человек будет платить 60 процентов расходов, а другой - 40 процентов»,

Несколько лет назад Сара была в другом браке и жила одна в однокомнатной квартире.Внезапно и она, и ее парень потеряли работу и не могли позволить себе квартиру. Они решили переехать вместе, чтобы сократить расходы. Когда они снова начали работать, она зарабатывала не так много, как он, поэтому они решили основывать размер арендной платы каждой из них на процентном соотношении их заработка. Все остальные расходы - еда, кабель, вещи, за которые Сара, как казалось, она все равно заплатила, - были разделены 50/50.

«Чего я не ожидала, так это того, что он действительно позаботится о том, чтобы все было 50/50», - говорит Сара.«Все пришло в голову, когда я понял, что он ведет электронную таблицу с такими вещами, как туалетная бумага и моющие средства с указанием их количества. Каждый раз, когда он покупал что-нибудь для дома, он записывал это в эту таблицу. Однажды он пришел ко мне и сказал, что я ему половину должен. Я чувствовал себя неуютно. Это было больше похоже на ситуацию с соседом по комнате, чем на отношения. Тогда я переехал ".

Сара не думает, что смогла бы избежать этой ситуации, просто поговорив о ней. Они подробно обсудили свои ожидания и разработали план.По ее словам, проблема заключалась в их доверии и нежелании смешивать финансы. Она говорит, что если люди не готовы открыть счет в банке вместе, им не следует переезжать вместе. Теперь у них с Брэдом неравные доходы, но они решили разделить счет для общих расходов.

«У нас есть общий фонд денег, к которому у нас обоих есть доступ ... и нет никаких сомнений в том, кто кому что должен, кто сколько за это заплатил. Все происходит из одного места ».

Независимо от договоренности, Уиллоуби говорит, что пары должны держать банковские счета отдельно, по крайней мере, в начале или до свадьбы.В своей книге «Что твое - мое» - когда реалист выходит замуж и идеалист »Уиллоуби советует, чтобы каждый сам брал на себя расходы, такие как счета за сотовый телефон и страхование автомобиля, и подумал об использовании совместного счета для покрытия домашних расходов.

Сара говорит, что парам следует хорошо обдумать, почему они хотят жить вместе, и что решение должно быть намеренным и соответствовать их долгосрочным целям в отношениях; это должно быть не только для удобства или экономии денег.

«Мой первый опыт переезда к кому-то на самом деле не был решением, это просто произошло», - говорит Сара.«Мы никогда не садились и не говорили о том, готовы ли мы. Убедитесь, что вы не просто ищете соседа по комнате, а готовы сделать следующий шаг в ваших отношениях. Для меня совместное использование банковского счета было лакмусовой бумажкой ».

Приложения, выходящие за рамки аренды:
Финансовая документация, которая вам понадобится

На большинстве рынков недвижимости правда заключается в том, что идеальная аренда не длится долго. Если не действовать быстро, завтра он может уйти. Джоанна нашла свою новую квартиру на Craisglist всего после шести дней поисков.

«Мы ожидали стресса в течение трех недель», - говорит она. «Я увидел объявление, которое выглядело не очень хорошо, но у меня возникло ощущение, что фотографии были старыми, и в итоге они оказались отличными для того, что мы искали».

Джоанна была несколько удивлена, когда домовладелец начал запрашивать много документации о финансах пары - хотя, по ее словам, здание не особо красивое и в нем нет швейцара. К счастью, до их поиска она наткнулась на сообщение в блоге, в котором объяснялись все финансовые вопросы, которые могут понадобиться арендаторам, помимо заполнения заявки на аренду.

«Список был очень обширным, поэтому я подумал, что он предназначен для тех, кто хочет купить кооператив или что-то в этом роде. Но я позаботился о деталях, на изготовление которых уходит больше времени. Когда домовладелец начал просить нас о гораздо большем количестве вещей, получить остальные документы было несложно.

«Процесс был довольно напряженным. Он проверил все наши кредитные баллы, банковские выписки, квитанции о заработной плате, позвонил нашим предыдущим арендодателям ».

Получение ваших финансовых уток подряд - все равно что получить предварительное одобрение на получение ипотеки перед тем, как отправиться на поиски дома.У вас будет больше шансов найти это идеальное место, если все, что вам нужно сделать, это заполнить заявку и сразу же сообщить любые финансовые детали. Имейте в виду, что документы потребуются от каждого арендатора.

Будьте готовы найти идеальную аренду с этим контрольным списком финансовых документов:

  • Письмо с места работы - на фирменном бланке компании с указанием заработной платы и даты начала работы.
  • Корешки для оплаты
  • Рекомендательное письмо от вашего предыдущего арендодателя.Если это ваша первая аренда, укажите имена и номера телефонов личных и / или профессиональных рекомендаций, которые могут за вас поручиться.
  • Выписки с банковского счета
  • Налоговые декларации за последние два года - особенно если вы работаете на себя

ИСТОЧНИК: Curbed University
http://ny.curbed.com/archives/2012/03/29/scoping_out_a_rental_hood_and_getting_ready_to_sign_a_lease.php#.UNtXUyhzvJA.email

Переезд: сделай сам или найми грузчиков?

Наконец, вам нужно решить, переезжаете ли вы сами или нанимаете профессионалов.Для некоторых людей это несложно - они много раз переезжали, и система перестала работать. Они знают, кому звонить друзьям, где взять грузовик и где найти бесплатные коробки. Хотя это может хорошо работать для локальных перемещений, это может быть не лучшим решением для более сложных или дальних перемещений.

Если один из вас всегда переезжал сам, а другой обычно нанимает грузчиков, вам нужно решить, какой путь двигаться, исходя из того, насколько далеко и насколько сложным будет переезд, сколько вещей вы перемещаете, перемещение в пригородах с выходом на проезжую часть и широкие улицы или в городе с ограничениями по времени погрузки и разгрузки и узкими улочками.Также имейте в виду, что большие и хрупкие предметы, такие как стеклянная столешница, могут потребовать специальных упаковочных материалов и квалифицированного обращения, чтобы они были доставлены целиком.

Для 28-летнего Тима и его подруги подход «сделай сам» не был вариантом их переезда. Подруга Тима жила на Манхэттене, в то время как он был в Вашингтоне, округ Колумбия, и им нужно было перевезти все свои вещи в одном грузовике и доставить в их новую квартиру в Чикаго самым дешевым способом.

«Мы не хотели разделять переезд и нанимать две группы грузчиков.Это было бы нерентабельно, и время тоже не подошло бы », - говорит Тим.

Он и раньше делал локальные движения сам, но он и его девушка совершенно не подходили для этого типа движения. Когда он звонил в компании по переезду, чтобы получить расценки, они хотели, чтобы им приходилось отправлять оценщик в каждый дом, чтобы произвести расценки, что было проблемой, поскольку квартиры находились в разных городах. Более того, идея забрать вещи своей девушки на Манхэттене, а затем поехать в Вашингтон, чтобы забрать свои вещи, казалась совершенно чуждой.

«Каждый раз, когда я говорил об этом транспортным компаниям, они видели знаки доллара. Они подумали: «Мы можем зарядить этого парня за руку и за ногу, чтобы сделать это движение с несколькими остановками». Это было устрашающе. Я не знал, сколько это будет стоить и сколько времени это займет ».

Тим услышал о Moveline от друга и решил спросить цитату. Он говорит, что их капитан, Бретань, провела два быстрых видеочата и провела точную инвентаризацию каждой квартиры. Затем она собрала цитаты от грузчиков и координировала весь переезд.Ситуация усложняется тем, что переезд произошел в тот момент, когда ураган «Сэнди» собирался обрушиться на восточное побережье. Несмотря на это, движение все же продолжалось, и все произошло точно по графику.

«Когда транспортная компания появилась в Манхэттене и округе Колумбия, сюрпризов не было, - говорит Тим. «Moveline сделал всю работу за нас. Само обслуживание было фантастическим. Мы смогли с легкостью выполнить сложный переход, который соответствовал нашим требованиям к стоимости и срокам, и никто другой не смог их выполнить.”

Анна использовала капсулы для переезда из Нью-Йорка в Мэдисон за год до прибытия Аарона. Когда пришло время Аарону переезжать, он боялся снова нанять грузчиков.

«В предыдущих ходах у меня бывали нервные срывы. Они были очень травматичными, дорогими и непредсказуемыми », - говорит он. «Я действительно не знал, имел ли я дело с уважаемой компанией, и даже если они появятся. Часто они называли мне свою цену, а затем приходили и меняли цену, говоря такие вещи, как будто они не понимали, что я живу на пятом этаже или что-то еще.Мне пришлось бы поторговаться, чтобы вернуть цену к той, о которой мы изначально договорились ».

На этот раз Аарон решил использовать Moveline, опыт, который, по его словам, был намного лучше, чем его прошлые приемы. «Это был первый шаг, который я сделал, когда у меня не было крапивницы». Полный комплекс услуг включал в себя погрузку и разгрузку. Аарон отвечал за упаковку своих вещей в коробки, которые грузчики помечали специальными наклейками со штрих-кодом. Когда грузовик прибыл в Мэдисон, грузчики сканировали каждый штрих-код, чтобы убедиться, что все прибыло.

К удивлению Анны, цена, которую назвал Аарон за свой переезд, в итоге составила лишь треть от цены, которую она заплатила за использование капсул, и в ее стоимость не входила погрузка и разгрузка. «Я был полностью потрясен. Я не мог поверить, что за такую ​​цену можно перемещаться по стране. И он получил гораздо большую поддержку в этом процессе ».

Сара говорит, что даже если вы переезжаете в город, наем грузчиков - это потраченные деньги не зря. Когда она потеряла работу и ей нужно было покинуть студию, она попыталась сэкономить деньги, сделав переезд самостоятельно, но в итоге получила травмы и изнеможила в процессе.

«Грузчики быстрые и эффективные. Они могут сделать все за несколько часов, в то время как мне потребовалось бы восемь или девять, чтобы накачать диван вверх по лестнице и пройти через дверь. Когда я потерял работу и мне пришлось переехать, я сильно заболел, потому что истощил себя. Я не был физически оснащен, чтобы тащить диваны по лестнице. Наблюдая за тем, как работают эти парни, они все заворачивают - наблюдать за ними как вихрь ».

От выбора идеального места и объединения ваших вещей и жизни в одном пространстве до решения денежных вопросов, получения аренды и фактического переезда ваших вещей - есть о чем подумать и спланировать, когда вы решите переехать вместе.

Советы по переезду в другую квартиру: 7 лайфхаков для переезда без головной боли

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top