Срок службы мягкой кровли: Срок службы мягкой кровли — плюсы и минусы эксплуатации черепицы, какая текстура и состав материала, смотрите на фото и видео

Реальный и заявляемый срок эксплуатации кровли. Все в одной таблице

Главными качествами кровли являются надежность и долговечность. Чтобы срок эксплуатации кровли был максимальным, а ее стоимость оптимальной, необходимо учесть множество факторов. Надежность покрытия зависит от свойств кровельного материала и качества монтажных работ, а на срок эксплуатации кровли влияют нагрузки, климатическая и экологическая обстановка в регионе, своевременное проведение текущих ремонтов и т.д.

Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор кровельных материалов в разных ценовых категориях. Стоимость и долговечность кровли связаны между собой, при этом качество кровельных материалов ведущих производителей значительно выше. Чтобы заявляемый срок эксплуатации кровли совпадал с реальным, от покупки материалов неизвестных брендов лучше воздерживаться.

Заявляемый срок эксплуатации — это срок, в течение которого свойства кровельного материала гарантированно соответствуют всем нормативам. Как правило, он совпадает с гарантийным сроком. Реальные сроки эксплуатации кровли зачастую значительно превосходят гарантийные, и солидные производители указывают их, ссылаясь на свой опыт.

Заявляемый и реальный сроки эксплуатации кровли

№ п/п	Тип кровельного покрытия	Заявляемый срок эксплуатации	Реальный срок эксплуатации
1	Рулонные кровельные материалы	от 1 года	10-12 лет
2	Сталь оцинкованная (фальцевая кровля, профлист)	до 5 лет	15-20 лет
3	Шифер хризотилцементный	до 10 лет	30 лет
4	Металлочерепица с покрытием из полиуретана и полиэстера	до 15 лет	15-30 лет
5	Металлочерепица с покрытием PVDF	до 20 лет	до 50 лет
6	Мягкая черепица	до 20 лет	до 50 лет
7	Битумные листы Ондулин	15 лет	не менее 30 лет
8	Битумная черепица Ондувилла	25 лет	не менее 50 лет
9	Керамическая черепица	до 30 лет	более 60 лет

Факторы, влияющие на реальный срок эксплуатации кровли:

— срок службы рулонных кровельных материалов зависит от типа основы (картон, стеклохолст и др.) и уклона кровли;

— долговечность оцинкованной стали зависит от толщины листа и массы (толщины) покрытия. Срок службы оцинкованной стали с полимерным покрытием сопоставим со сроком службы металлочерепицы;

— реальный срок эксплуатации окрашенного шифера достигает 40-50 лет;

— срок службы металлочерепицы зависит от толщины листа и типа полимерного покрытия.

При повреждении защитного покрытия срок эксплуатации кровель из оцинкованной стали, профлиста и металлочерепицы существенно сокращается.

Заявленные и реальные сроки эксплуатации кровельных материалов разных производителей могут отличаться. Это зависит от технологии производства, типа защитного покрытия и т.д.

 

 

плюсы и минусы рулонной (гибкой) кровли, срок службы и эксплуатации + фото

Простые и сложные дома с одним или несколькими скатами и техническими особенностями, бани, луковичные крыши и даже купола – для всех этих сфер подходит гибкая кровля. Покрытие представляет собой многослойный материал, имеющий в основе стекловолокно, покрытое битумом с двух сторон.

Основа из стекловолокна (иногда встречаются основы из органической целлюлозы) обеспечивает армирование и сцепление со слоями битума.

А полимерные модификаторы обеспечивают экологичность, пластичность, долговечность и надежность конечному изделию.

Верхний слой материала состоит из каменной или минеральной крошки, которая выступает в роли дополнительной защиты.

Содержание статьи

Мягкая кровля: плюсы и минусы

Выпускается кровля в трех видах – рулонном, мембранном или черепичном, которые схожи по составу, но отличаются по верхнему слою. Современный состав и структура обеспечивают покрытию

отличные эксплуатационные характеристики при минимуме недостатков.

Приемущества

Можно выделить ряд преимуществ мягкой кровли:

• долговечность. Срок службы мягкой кровли превышает 30 лет;
• водонепроницаемость. Покрытие полностью устойчиво к влаге и воде, в том числе сильным дождям и большим объемам снега;
• многообразие форм и размеров. Это обеспечивает универсальность в применении: покрытие подойдет для крыш любой формы и сложности конструкции. При этом не будут страшны даже небольшие погрешности в геометрии крыши. Само покрытие может быть прямоугольным, шестигранным, ромбовидным и так далее. И это не говоря о богатстве цветов и оттенков, которые практически не ограничены;
• эстетичный внешний вид. Преимущество, вытекающее из предыдущего пункта. Именно благодаря многообразию форм можно создать крышу на частном доме, которая сможет поспорить в эстетике с шедеврами европейского домостроительства;
• простой монтаж. При должной подготовке и наличию соответствующих инструментов монтаж кровли не займет много времени благодаря легкому весу материала. Для укладки понадобятся гвозди, клей, герметики, молоток, нож, рулетка и несколько других простых инструментов. Кровля не вызовет сложностей в работе даже при монтаже в зонах примыкания, дымоходах, ендовах и коньках. Приятным дополнением станет безотходность монтажа: по окончании работ практически не останется мусора;
• неприхотливость. Со временем покрытие не теряет своего цвета, что сводит на нет привычную для многих владельцев перекраску крыши раз в сезон;
• ремонтопригодность. При поломке отдельного сегмента кровли его легко заменить, не перекладывая при этом целый ряд, про ремонт кровли зимой читайте по ссылке;
• звукоизоляционные свойства. Помимо хорошей теплоизоляции кровля качественно защищает от посторонних звуков, будь то ветер, шум города или автомобилей;
• безопасность. Материал полностью экологичен и пожаробезопасен. При горении кровля не распространяет огонь и выделяет мало дыма;
• надежность. Покрытию не страшны механические повреждения, химические воздействия, солнечный свет, атмосферные осадки в виде снега и дождя, ветровые нагрузки, перепады температур, коррозия, гниение, грибок и плесень. Покрытию не будет страшен даже град или прямой механический удар;
• широкий температурный диапазон. Составляет от -60 до 110⁰С, что делает кровлю особенно актуальной для российских морозов. Поэтому покрытие не имеет ограничений в климатических районах.

Недостатки

Из недостатков мягкой кровли можно выделить несколько, однако все они упираются в правильность монтажа и подготовки

, эксплуатации и обслуживания. Например, порой случается повреждение гидроизоляции от механических воздействий или климатических осадках. Это приводит к появлению трещин на кровле и протеканию воды. При этом локализовать такую протечку достаточно сложно.

Или еще один недостаток – сложность в обеспечении прочности пароизоляции. Это приводит к прониканию и скапливанию паров воды в утеплителе, что разрушает кровельную конструкцию и вызывает пятна на потолке от воды.

Избежать этих проблем поможет только грамотный подбор кровельного материала, подготовка и монтаж с соблюдением регламентированных технологий.

ВАЖНО!

Часто среди недостатков кровли указывают дороговизну покрытия. Однако это несущественно, учитывая долгий срок службы и надежность материала, которые окупят покрытие через пару лет эксплуатации.

Виды мягкой кровли

1. Мягкая рулонная кровля. Выпускается в виде рулонов, состоящих из сочетания рубероида, пергамина и толя. Для большей надежности в состав добавляют еще и добавки современных кровельных материалов.
2. Мембранная. Схожа по составу с предыдущим видом, различается формой – изготавливается в виде широких листов на 1-2 м. Особенность вида – наличие клейкого слоя с двух сторон. По прочности превосходит рулонный вид, но стоит в разы дороже. Используется для промышленных зданий и для плоской мягкой кровли.
3. Мягкая черепица. Представляет собой битумную плитку, которая легко монтируется на крышу и обеспечивает ей герметичность от внешних воздействий. Отличается низкой теплопроводностью, хорошей звукоизоляцией и доступной ценой. Более подробно о видах тут.

Наибольшую популярность для частных домов среди указанных видов получили рулонная и мягкая черепица. Ниже представлены фото крыш из мягкой кровли и их подробные описания.

Мембранное покрытие

Рулонное покрытие

Представляет собой многослойный ковер, изготовленный из высокопрочного стеклопласта в сочетании с битумом и пластификаторами. При монтаже рулон раскатывают на крыше в два слоя и наплавляют посредством газовых горелок.

Мягкая рулонная кровля отличается следующими характеристиками и особенностями:

• морозостойкость, водонепроницаемость, долговечность;
• при необходимости ремонта на крыше вскрывают образовавшиеся пузыри и наплавляют поверх них новые слои кровли;

ОСТОРОЖНО!

Из недостатков рулонной кровли можно выделить необходимость в достаточно частом ремонте.

Рулонное покрытие

Мягкая черепица

Выпускается в виде небольших плиток – гонтов. Отличается простотой в укладке, что позволяет монтировать кровлю даже своими руками. Из технических характеристик и особенностей мягкой черепицы можно выделить:

• размеры от 1 x 0.33 м;
• длина полотна – 60 м и более;
• плотность – от 8.5 до 11.5 кг/м²;
• угол наклона крыш – от 12 градусов;
• многообразие форм, размеров и цветовых решений;
• вес мягкой кровли на 1м2 при толщине 3 мм – 1.3-5.5 кг;
• неподверженность коррозионным процессам и гниению;
• ширина и толщина мембран – 0.9-15 м и 0.8-2 мм соответственно;
• низкая теплопроводность и высокие звукоизоляционные свойства;
• стильный внешний вид, визуально не отличимый от натуральной черепицы.

Мягкая черепица

Срок службы

Вид	Средний срок службы при грамотном монтаже и эксплуатации
Мягкий рулонный	40 лет
Мембранный	20-30 лет
Мягкая черепица	40-50 лет

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

В сети можно наткнуться на отзывы владельцев, у которых кровля не прослужила и 5 лет. Чаще всего в этих случаях не соблюдалась технология укладки, что и привело к протечкам и повреждениям.

Кровельный пирог под мягкую кровлю

Важную роль в долговечности мягкой кровли крыши играет качество кровельного пирога – многослойной конструкции из пароизоляции, теплоизоляции, вентиляции, гидроизоляции и декоративного слоя.

Любые дефекты мягкой кровли в кровельном пироге приведят к нарушению герметичности и ухудшению долговечности.

Например, при повреждении пароизоляции кровля начнет гнить из-за влаги, а при неграмотной вентиляции – подтекать.

Чтобы не разрушить кровельный пирог и плитку уже во время эксплуатации, то достаточно периодически проверять состояние покрытия и ни в коем случае не ходить по нему в жару.

Чистить крышу можно только мягкими щетками и стараться держать ее в сухом состоянии (убирать большое количество снега при необходимости).

Три шага к долговечной и надежной крыше

1. Подготовка. Очистка и высушивание поверхности, создание ровной и гладкой обрешетки.
2. Укладка. Материал укладывают внахлест вне зависимости от вида, фиксируется он по специальной перфорации с помощью гвоздей и клея. Более подробно про монтаж мягкой черепицы здесь.
3. Обустройство дополнительных элементов. Включает в себя установку карнизов, отливов и элементов декора.

Монтаж мягкой черепицы

Дефекты мягкой кровли

Из дефектов мягкой кровли можно выделить достаточно частую потребность в ремонте у рулонной плитки и сложность в подготовке основания под мягкую черепицу. В остальном покрытие выгодно выделяется среди металлических и других аналогов.

При качественной подготовке крыши и монтаже мягкая кровля будет радовать владельца на протяжении многих десятков лет. И это при минимуме обслуживания и доступной стоимости. Важно только подобрать вид кровли в зависимости от конструкции крыши.

Полезное видео

Устройство мягкой кровли Технониколь в видео-формате:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Срок службы мягкой кровли — как повысить надежность Вашей крыши

Мягкая кровля – один из самых распространенных типов покрытий крыши в городских условиях. Он имеет как ряд преимуществ, так и недостатков. В данной статье мы рассмотрим, как долог срок службы мягкой кровли и от чего он зависит.

Особенности мягкой кровли

Так как основным требованием для устройства мягкой кровли является уклон конструкции не более 25 °, такой тип покрытия широко используется на крышах многоквартирных жилых домов, офисных зданий, складских и производственных помещений. При качественном монтаже и правильной эксплуатации срок службы мягкой кровли многоквартирного дома может составлять от 15 до 25 лет.

Традиционно мягкая кровля накладывается путем установки двух слоев кровельного материала:

• мягкой рулонной кровли;
• битумного;
• полимерно-битумного рулонного материала.

Срок службы мягкой кровли по ГОСТу определяется в зависимости от вида материала, ведь для каждого из них определены собственные показатели. Так, состав материала влияет на долговечность и внешний вид крыши. Материалы с минимальным сроком службы для мягкой кровли сохраняют свои свойства на протяжении 5 лет. Современные покрытия, установленные и регулярно обслуживаемые специалистами, могут сохранять свои качества на протяжении 50-ти лет.

На показатели долговечности кровли оказывают влияние следующие факторы:

• Физическое воздействие низких и высоких температур, оледенения, инея, дождя и ветра;
• Механические повреждения покрытия;
• Воздействие химических и органических веществ: реагентов, растворителей, плесени и грибков.

Как повлиять на срок службы кровли?

Для того чтобы продлить срок службы мягкой кровли еще до капремонта требуется соблюдать несколько простых правил:

• Доверяйте укладку мягкой кровли только профессионалам;
• Выбирайте качественные материалы, подходящие для той климатической зоны, где эксплуатируется здание;
• Не пренебрегайте регулярными профилактическими работами по уходу за крышей, особенно после зимних холодов;
• Проводите тщательную проверку кровельного покрытия.

Специалисты «ГРУППА КОМПАНИЙ ГИДРОКРОФ» обладают богатым опытом работы с мягкой кровлей и с готовностью ответят на все ваши вопросы по телефону +7(495)968-48-65. При необходимости мы приедем на ваш объект в любую точку Москвы.

Какой срок службы кровли из металлочерепицы, мягкой кровли, стали или профнастила – сравнительные характеристики

Выбирая кровельный материал, первое, на что обращают внимание большинство покупателей – это внешний вид. Такой подход в корне неправильный. Красивый внешне материал может на практике оказаться очень некачественным и прослужит мало, постоянно доставляя неудобства.

Чтобы этого не произошло, гораздо правильней будет обратить внимание на срок службы кровли. Он может варьироваться в зависимости от материала от 5 до 100 лет. Если у вас в планах строительство родового имения вряд ли вас устроит кровля с пятилетним сроком службы. Рассмотрим самые популярные покрытия для кровли, уделяя особо внимание сроку их эксплуатации.

Мягкая кровля

Под данное понятие сегодня можно отнести такой популярный материал как битумная черепица. Внешне – это плоски листы небольшого размера, приблизительно 100 на 34 см. На листах нанесены фигурные вырезы-лепестки разных форм. Такое покрытие внешне напоминает более дорогой материал – черепицу.

В отличие от других рулонных кровельных покрытий, мягкая кровля «на отлично» справляется с высокими температурами от 100 до 120 градусов выше нуля. Это сводит на нет опасения, что после знойного лета кровля начнет оползать. Битумная черепица не боится и холода, а также обладает низкой теплопроводностью. В ремонте неприхотлива, участок который поврежден легко вырезается, а на его место клеится новый.

Срок службы по документам составляет 15 лет. Но если монтаж мягкой кровли был произведен с соблюдением всех правил, то прослужит она гораздо дольше, минимум 30 лет.

Металлическое покрытие

Данное покрытие используется для крыш с углом наклона более 14 градусов. Главный недостаток такого материала – это необходимость квалифицированной ручной работы. Мастеров в данной области сегодня не так много. Самый долговечный вариант – это медная кровля. Готовая прослужить более 100 лет . Покрытая патиной, она превращает дом в респектабельное, роскошное строение. Проста в эксплуатации, экологична, но стоит очень дорого.

Менее дорогой вариант — оцинкованная фальцевая кровля. Благодаря добавкам материал получается пластичным даже в холодном состоянии. По документам допустимый минимальный угол наклона в 18%. Но на практике такое покрытие может быть установлено и на кровле в 10% — крыша не протечет, но сократится срок эксплуатации.

Заявленный срок службы кровли из оцинкованной стали 25 лет. Но обладателям такой крыши нужно быть готовыми к тому, что через 10 лет появится первая ржавчина. Ее необходимо покрыть масляной краской, и затем повторять процедуру каждый 2 года. Долговечность кровли может быть и более 25 лет при правильном за ней уходе.

Металлочерепица

Срок службы металлочерепицы до 50 лет. Но если листы не оцинкованные, то при монтаже велика вероятность их деформации. В таких местах защитное покрытие может полностью разрушиться, и материал прослужит намного меньше. В этом случае лучше не экономить и отдать предпочтение оцинкованной металлочерепице.

Не менее важно и защитное покрытие. Самые популярные варианты на сегодня: улучшенный полиэстер, обычный полиэстер, полиуретан, PVDF . Все эти покрытия защищают листы от солнца, холода и любого другого агрессивного воздействия. Именно они увеличивают реальный срок службы металлочерепицы. Самый долговечный вариант – это пластизол, гарантирует до 70 лет эксплуатации. Немного меньше дает полиуретан – 30 лет прочности.

Профнастил

Профнастил — это универсальный материал, представляющий собой стальные листы, покрытые полимерным покрытием или оцинкованием. На листы наносится волновой профиль, который придает им долговечность, прочность и жесткость.

Срок службы кровли из профнастила до 30 лет. Зависит от толщины листа и полимерного покрытия. Если первый ремонт потребовался через пару лет — это говорит о том, что при монтаже профнастила на крышу были допущены ошибки.

Сравнительная характеристика кровельных материалов, учитывая их срок эксплуатации

В заключении отметим, что крыша из любого кровельного материала через разное время, но потребует ремонта. Чтобы увеличить этот срок нужно обеспечить покрытию правильную эксплуатацию. Каждый производитель выносит свои рекомендации владельцам, главное ими не пренебрегать.

Другие полезные материалы:

— Как рассчитать площадь крыши дома

— Фальцевая кровля

— Капитальный ремонт мягкой кровли

Добавить комментарий

Какой срок службы мягкой кровли

Каждый застройщик мечтает о том, чтобы крыша его загородного дома была долговечной, прочной и, конечно, эстетически красивой. Можно ли совместить все эти составляющие, какой кровельный материал лучше всего выбрать? Вы сможете достичь всех поставленных задач, если в качестве кровельного материала выберите мягкую кровлю. Она зарекомендовала себя только с лучшей стороны и в отношении внешней привлекательности, и по техническим характеристикам. Давайте подробнее коснемся вопроса, как долго вам прослужит мягкая кровля, и что необходимо делать, чтобы продлить ее срок как можно больше?

Гарантийный и реальный срок службы

Как отмечают специалисты, срок службы мягкой кровли зависит от вида используемого материала, а также от того, как обустроено кровельное покрытие. Изготовители гарантируют следующие сроки эксплуатации: для рулонных и битумных кровельных покрытий – от 5 до 15 лет, а для гибкой черепицы – в пределах 20-30 лет. В среднем изготовители утверждают, что мягкая кровля прослужит 10 лет без ремонта.

Но как показывает практика, реальный срок службы мягкой кровли в два раза превышает заявленный, что не может не радовать владельцев загородных домов. В основу битумосодержащего покрытия входят стеклохолст, тканевая основа, полиэстер, каркасная ткань. Каждая из составляющих промазывается битумом с одной или двух сторон.

Большое значение в продолжительности срока службы мягкой кровли имеет то, в каких условиях осуществляется эксплуатация. Например, на долговечность воздействуют климатические условия, насколько регулярно проводятся профилактические процедуры, а также соблюдение технологий в проведении монтажа.

Как минимизировать атмосферные нагрузки на мягкую кровлю

Основное воздействие на поверхность крыши оказывают атмосферные осадки, ветер, солнечные лучи, температурные перепады, различные механические нагрузки. Конечно, на погоду повлиять просто невозможно, но уменьшить ее степень негативного воздействия вполне реально. Каким образом?

В летний период ультрафиолет оказывает серьезное влияние на битумное покрытие. Оно страдает от сухости воздушных масс, высокой температуры, что в свою очередь, ускоряет процесс старения материала. Но если один раз в несколько дней опрыскивать кровлю водой, полимеры будут испаряться гораздо медленнее. Однако здесь нужно соблюдать меру, потому что лишняя влага на поверхности может привести к расслоению кровельного материала.

В весенне-осенний период важно следить за чистотой поверхности крыши – вовремя убирать снег, мусор, листву. Со временем растительность распадается и превращается в перегной. А это отличная среда для размножения бактерий, появления грибка и плесени. Соответственно, все это разрушающе влияет на кровельный материал и серьезно повредить его. Чтобы этого не случилось, проводите очистку 2 раза в год.

Таким образом, проводя своевременную профилактику по очистке и мелкому ремонту кровельной поверхности, вы сможете значительно продлить эксплуатационный период битумной черепицы.

Одной из распространенных проблем мягкой кровли специалисты называют появление протечек. Это происходит в основном из-за ошибок, допущенных при проведении монтажа. Чтобы крыша вашего дома служила вам долго и без особых проблем, важно изначально тщательно подходить к выбору строительных материалов и проведению укладки крыши.

Заказать продукцию высокого качества и по доступной цене вы всегда можете в компании Илирт. Мы сотрудничаем только с надежными и проверенными производителями кровельных материалов.

плюсы и минусы, срок службы

Мягкая, она же гибкая, она же битумная черепица – сравнительно новый кровельный материал на нашем строительном рынке. К нам она пришла из Европы, а в Европу – из США, где примерно 100 лет назад придумали метод устройства кровли из соединения свойств мягкого рулонного кровельного материала и технологии укладки глиняной черепицы. И хотя за это время популярность набирает именно битумная черепица, плюсы и минусы при эксплуатации присущи и ей, как любому другому строительному материалу.

Строение кровельного материала

С годами технологии изготовления и эксплуатации битумной черепицы совершенствовались, и сейчас она представляет собой «пирог», основу которого составляет арматурный каркас из стеклоткани (1), залитой качественным модифицированным битумом (2). Сверху основа посыпается защитно-декоративным покрытием (3), которое значительно увеличивает срок службы мягкой кровли. Это может быть базальтовая крошка, гранулят, минеральная крошка с добавлением различных красителей. Снизу основа «лежит» на битумно-полимерной липкой мастике (4), которая не боится морозов. Для того чтобы при транспортировке листы гибкой черепицы не склеивались между собой, нижний слой защищается плёнкой (5), которая легко снимается перед укладкой элемента на место. С одной стороны, кажется странным желание резать целые рулоны готового к применению материала на мелкие кусочки, чтобы потом их отдельно крепить на крыше, накладывая друг на друга. С другой — кровлю можно оформить красивее, эффектнее, да и при повреждении одного — двух элементов в период эксплуатации нет нужды менять весь рулон, как это происходит при устройстве покрытия из рулонных материалов. Какие ещё сюрпризы хранит в себе такая кровля?

Плюсы покрытия

Любого человека, когда он впервые слышит о каком-либо неизвестном ему строительном материале, обязательно заинтересует вопрос о том, чем же он хорош в эксплуатации? Попробуем и мы рассмотреть преимущества гибкой черепицы на фоне других кровельных материалов. В чём они заключаются? Кроме того, что битумная черепица имеет вес всего около 5 кг/м2, она обладает ещё и следующими качествами:

• Удобная в монтаже благодаря небольшому весу и малым габаритам.
• Высокая защита от шума, поэтому при устройстве жилой мансарды под крышей дома не требуется дополнительной звукоизоляции.
• Низкая теплопроводность.
• Не подвержена коррозии и гниению в процессе эксплуатации.
• Шероховатый верхний слой задерживает снег и не позволяет ему сходить лавиной при оттепели.
• Стекловолоконный «каркас» хорошо сопротивляется разрыву, сохраняя эластичность при низких температурах.
• Срок службы от 30 до 50 лет у черепицы от разных производителей.
• Большой выбор расцветок и форм.

Если при строительстве дома заранее было принято решение о применении мягкой черепицы, и конструкция стропил и обрешётки была продумана специально под этот вид покрытия, то уложить такое покрытие будет нетрудно самостоятельно в короткий срок. Чтобы избежать неприятностей в будущем, необходимо строго следовать инструкции от производителя, идущей в комплекте с товаром.

Минусы и особенности

Чтобы через какой-то срок службы новенькая, «с иголочки» кровля не вызвала разочарований, перед её устройством необходимо знать недостатки гибкой черепицы. Это поможет ещё на стадии монтажа стропил и обрешётки сделать всё правильно, и при укладке самой битумной черепицы предусмотреть все нюансы. В чём они заключаются? Гибкую черепицу нельзя применять, если уклон крыши составляет 12 и меньше градусов! Кроме этого:

• Битумная черепица требует сплошного основания из водостойких материалов.
• При уклоне от 12 до 18 градусов рекомендуется устройство дополнительной гидроизоляции на проблемных участках крыши, наиболее подверженных увлажнению, а также на стыках обрешётки и рёбрах кровли.
• При повреждении какого-либо участка необходимо будет обращаться к специалистам для ремонта, поскольку элементы черепицы склеиваются между собой, и заменить повреждённые листы самостоятельно не получится.
• Необходимо обеспечить работающую вентиляцию пространства под крышей из мягкой черепицы.
• Перемещение по крыше, особенно в жаркое время года, недопустимо.
• Шероховатость поверхности способствует накоплению на ней различного мусора, что требует проведения регулярной очистки.
• В регионах с повышенной влажностью, вблизи водоёмов, на затенённых участках возможно зарастание крыши мхом или лишайником.
• Устройство 1 м2 битумной черепицы примерно в два раза дороже устройства 1 м2 металлической черепицы из-за необходимости применения сплошной обрешётки из водостойких материалов. Срок службы обеих видов кровли при этом примерно одинаков.

В качестве обрешётки под гибкую черепицу используют водостойкую фанеру или плиту ОСБ (OSB плиту). Это приводит к значительному удорожанию мягкой кровли. Укладку листов необходимо производить с учётом свойств материала, чтобы избежать деформации обрешётки под воздействием природных факторов. Иначе это может вызвать деформацию покрытия и сокращение срока её службы. При отсутствии должной вентиляции под кровлей возможно отсыревание материалов стропил и образование плесени. Может начаться процесс гниения дерева.

Чистить кровлю можно только вручную или веником. При этом обувь должна иметь мягкую подошву, а погода должна быть прохладной. Чтобы избежать повреждения битумной черепицы ветками деревьев, нужно постоянно следить за их ростом и своевременно производить обрезку.

Бороться со мхом или лишайником можно с помощью специальных растворов. Их нужно наносить распылителем, пульверизатором, краскопультом в соответствии с инструкцией. Смывать остатки мусора лучше сверху вниз водой из шланга. В качестве профилактики обрабатывать крышу этими растворами можно ежегодно. Хорошей защитой от образования мусорной растительности будет применение при обустройстве самых верхних участков кровли медной сетки или пластин из меди. Дождевая вода, вступая в реакцию с медью, образует антисептический раствор и, стекая вниз, естественным образом обрабатывает им всю поверхность крыши, предотвращая рост мха. Соблюдение всех профилактических мер и правил эксплуатации позволит значительно продлить срок службы мягкой кровли.

плюсы и минусы крыши из черепичного покрытия, состав и срок службы мягкой кровли

Практичность, функциональность, долговечность – все эти преимущества мягкой черепицы выгодно выделяют ее среди других кровельных покрытий.

Какими особенностями обладает данный материал, как подготовить под него основание и по какой технологии монтировать – можно узнать ниже.

Укладывать мягкую черепицу рекомендуется лишь при тех конструкциях, когда минимальный уклон у плоскости крыши составляет от 12 градусов. Если это условие не соблюдается, то после монтажа на стыках будет скапливаться влага, которая быстро разрушит покрытие. В таком случае, стоит рассмотреть другие виды мягкой кровли.

В первую очередь, рассмотрим плюсы и минусы гибкой черепицы.

Содержание статьи

Мягкая черепица: достоинства и недостатки

Мягкая черепица имеет множество преимуществ:

• Эстетичный внешний вид. Линейка мягкой кровли отличается многообразием цветов и форм, что позволяет оформить крышу в любом стиле. В нашей стране очень популярна марка Шинглас, с помощью которой можно создавать прямоугольные, овальные, шестигранные и многие другие геометрические формы крыш.
• Устойчивость к механическим повреждениям, загрязнениям, воде, плесени и перепадам температур. Рабочий температурный режим составляет от -45 до 110⁰С, что отлично подходит для российских морозов.
• Долговечность. При грамотном монтаже, эксплуатации и периодическом обслуживании кровля из мягкой черепицы прослужит более 50 лет.
• Ремонтопригодность. При поломке любой элемент конструкции легко заменить без перекладывания целого ряда. При этом поверхность плитки не выгорает и не шелушится со временем, что убирает необходимость в регулярной подкраске.
• Простой монтаж. Обладая соответствующими навыками и инструментами, установка мягкой кровли не займет много времени. И это не говоря о минимуме отходов во время процесса.

К сожалению, покрытие не лишено некоторых недостатков:

• Строгие требования к условиям и температуре при монтаже. Укладывать плитку можно при температуре от +5-10 С. То же самое касается климатических условий: строго запрещено укладывать черепицу в дождь или при повышенной влажности, поскольку основание материала начнет загнивать.
• Дороговизна, которая не особо ощущается благодаря сроку службы покрытия.
• Сложность монтажа. Мягкая кровля нуждается в усиленных балках и стенах для монтажа. Поэтому специализированные компании пользуются общепринятой каркасной технологией.

Положительные качества черепицы

Состав и технические характеристики

Выпускается плитка в форме отдельных пластин, которые имеют ширину в пределах 0.3 – 0.45 м, толщину 3 – 5 мм и длину до 1 м. Состав мягкой черепицы:

• лицевая часть: керамизированный гранулят из базальта или минеральной ваты;
• многослойная конструкция из битума и основного материала – полиэстера нетканого типа или стекловолокна;
• задняя часть: битумный слой самоклеющегося типа, защищенный пленкой из полиэтилена. Перед монтажом пленка снимается.

Основной материал, из которого изготавливается черепица и изоляционный ковер под нее – это нетканый полиэстер, стеклохолст с битумной пропиткой. Первый отличается большой прочностью на разрыв, за счет чего используется в зонах, где приходится максимальная нагрузка среди всей конструкции – это коньки, ендовы и другие места примыкания.

Строение гибкой черепицы — фото

Покрытие из стеклохолста дешевле моделей из полиэстера, а потому применяется как основное покрытие и в местах без требований к повышенной прочности. Более подробно и тех. характеристиках читайте здесь.

ВАЖНО!

По статистике, более 30% тепла уходит именно через крышу, что заставляет ответственно подходить к выбору утеплителя.

Подготовка как гарант долговечности: кровельный пирог под гибкую черепицу

Перед установкой мягкой черепицы необходимо провести ряд подготовительных работ для создания кровельного пирога:

После этого можно переходить непосредственно к укладке битумной черепицы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

При обустройстве кровельного пирога необходимо строго соблюдать описанную выше последовательность. Однако этап теплоизоляции можно пропустить, если планируется чердак с холодной крышей, ограничившись установкой гидроизоляционного слоя.

Кровельный пирог

Гибкая черепица — подготовка обрешетки

Обрешетка выступает в роли укрепления конструкции и обеспечивает вентиляцию кровле. При монтаже сначала укладывают бруски контробрешетки, а на них – основную часть обрешетки. Именно ними образуется зазоры, входящие в систему вентиляции скатов, которая обеспечивает циркуляцию воздуха, отвод конденсата и минимизирует гниение стропил.

Для гибкой черепицы используют сплошную обрешетку из фанеры, ориентированно-стружечных плит и других гладких материалов без стыков. Перед установкой рекомендуется убедиться, что влажность плит составляет менее 20%.

Сами плиты устанавливаются «в разбежку» с зазором не более 2-3 мм. При выборе шага стропил и обрешетки отталкиваются от возможной нагрузки, которую будет испытывать крыша. Она зависит от климатических условий, атмосферных осадков, температуры, ветра и общей конструкции здания.

Мягкая черепица подходит как для обустройства крыш частных домов и коттеджей, так и загородных бань и других сооружений.

Обрешетка для мягкой черепицы

Утепление

При необходимости утепленного помещения или чердака используется утеплитель для гибкой черепицы. Рекомендуемый специалистами материал для утепления – минеральная вата на основе базальта или стекловаты. Их просто монтировать, и они подходят даже для укладки в труднодоступных местах. При этом они не образуют мостики холода и хорошо защищают от перепадов температур.

ОСТОРОЖНО!

Минимальная толщина материала – 150 мм, а для регионов с сильными морозами – 200 мм и более.

Укладка и монтаж покрытия

Для пологой крыши необходимо использовать утепляющую прослойку, которая будет выполнять функции пароизоляции и гидроизоляции. Для крыш с крутыми скатами, у которых угол наклона составляет более 20⁰ можно не полностью укладывать прослойку. Достаточно будет обойтись изоляцией на коньке, полотнищами на торцах и карнизных свесах.

Самый важный этап работы при монтаже – это установка карнизной черепицы и первого ряда. Необходимо строго следовать четкому направлению по всему ряду и соблюдать равнозначные расстояния. Крепится плитка с помощью специальных отверстий, которые делают в заводских условиях.

Полностью монтаж занимает семь этапов:

1. Укладка подкладочного ковра. На покрытие обрешетки укладывают специальный ковер в зонах, где конструкция испытывает максимальную нагрузку. Это торцы кровли, ендовы, свесы и места примыкания. Ковер стелется поверх основания вдоль карнизов, образовавшиеся швы герметизируют и проклеивают. После приклеивания остаются края, которые фиксируют через каждые 20 см. При укладке в ендовах местах необходимо оставлять ковер на расстоянии 7 см, а затем подклеивать получившиеся края с шириной не менее 10 см после обрезки. Во избежание повреждения ковра при обрезке плитки рекомендуется положить под черепицу тонкую дощечку или кусок фанеры.
2. Монтаж карнизных и фронтальных планок из металла. Это позволит защитить конструкцию от гниения и влаги, более прочного зафиксировать ковер вдоль карнизов и фронтальных стыков. Планка карнизного типа фиксируется с помощью гвоздей, которые располагаются в шахматном порядке с шагом 10 см. Также на карнизном свесе необходимо обустроить заход толщиной в 2 см. По точно такому же принципу впоследствии монтируют фронтонные планки.
3. Обустройство ендов. Важный этап работ, поскольку в этих зонах крыша из мягкой черепицы особенно податлива на разрушение от влаги. Для герметизации в ендовы укладывается ковер, а его края крепятся гвоздями. Шаг между гвоздями – 10 см. Для обеспечения водонепроницаемости используют гидроизоляционный ковер, который устанавливается с шагом в 10 см. Цвет ковра следует подбирать под внешний вид черепицы.
4. Карнизная черепица: установка на свесах. Данный элемент крепится поверх металлической защиты, карниза и ковра. С гонтов снимают защитную пленку, затем укладывают черепицу к карнизу и прибивают в местах перфорации. Следующим этапом идет укладка рядовой черепицы, листы которой будут перекрывать места, в которых прикреплена карнизная.
5. Рассчитайте черепицу с помощью нашего онлайн калькулятора.
6. Установка рядовой черепицы. Укладывается поверх карнизного ряда. Данный вид черепицы имеет фигурные вырезы, которые формируют рисунок кровли и специальные выемки для точной стыковки плиток. Начинают укладку с центра ската, двигаясь в сторону торцов. Для ровного монтажа рекомендуется делать горизонтальную разметку с помощью мела. Она особенно поможет в случаях, когда кровля имеет места с нарушенной геометрией. Все плитки прибиваются гвоздями с шагом в 2-3 см, на одну черепицу понадобится четыре гвоздя. Если уклон составляет 45⁰ и более, то понадобится уже шесть крепежей. Последующие ряды плитки укладываются таким образом, чтобы нижний край лепестков находился на одном уровне с пазами черепицы предыдущего ряда.
7. Установка плитки на коньках. Для укладки в коньках надо разделять специальные листы черепицы (они имеют размер 0.25-0.33 м) и линии перфорации. После разделения листов укладывают фрагменты черепицы на конек, а затем прибивают их двумя гвоздями с каждой из сторон. Каждый ряд черепиц должен перекрывать предыдущий с нахлестом в 2-5 см. Вдоль конька обрезать черепицу необходимо таким образом, чтобы слой гидроизоляции был открыт на 7,5 с обеих сторон. Что касается кровли в месте обрезки, то его надо обработать клеем как минимум на 10 см и приклеить.
8. Установка плитки на ендовах. В местах, где кровля из гибкой черепицы примыкает к вертикальным поверхностям, устанавливают треугольный брусок из дерева. Это снизит риск деформации черепицы в местах сгиба. При этом рядовая черепица вместе с подкладочным ковром должны заходить на него. Следующий шаг – укладка ендового ковра высотой 30 см над вертикальной поверхностью и кровельным скатом. Его края промазывают клеевым составом, а его верхний край – герметиком на силиконовой основе. После этого все закрывают металлической планкой.

ВАЖНО!

Перед монтажом черепицы не стоит забывать о снятии защитной пленки. Однако, после снятия нельзя складывать плитки, иначе они склеятся между собой.

Монтаж покрытия

Виды мягкой черепицы — фото

Первый пример крыши из мягкой черепицы — фото

Второй пример крыши из гибкой черепицы — фото

При скатных уклонах углом от 30⁰ применяют кровельные планки и другие доборные элементы из металла. Они устанавливаются в местах примыкания, торцевых (ветровые планки) и карнизных (капельные планки).

Мягкая черепица – это долговечная и стильная кровля, которая позволит на долгие годы позаботиться о крыше здания. Остается только грамотно подготовить конструкцию и провести укладку.

Полезное видео

Ответы на вопросы о гибкой черепице в следующем видео:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Как сделать мягкую стирку и построить собственную систему мягкой стирки! — Системы Softwash для чистки крыш и фасадов

Как сделать Softwash и создать собственную систему Softwash! — Системы Softwash для чистки крыш и фасадов — Американский институт чистки крыш Перейти к содержанию

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Американский институт чистки крыш, основатель
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Американский институт чистки крыш, основатель
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Очистка крыш Bergman

• Уборщик крыш Шарлотт Каунти Флорида
• 
• Премиум-член
• Сообщений: 217
• Расположение: Шарлотта и Южный округ Сарасота, Флорида,

Брюс Вебер

• 
• участников
• 4 сообщения

ksroofs

• 
• Премиум-член
• Сообщений: 248

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Основатель Американского института чистки крыш
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Чистка крыш Кэти Техас

• 
• Премиум-член
• — 3251 сообщений
• Расположение: Кэти, Техас,

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Основатель Американского института чистки крыш
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Чистка крыш в Центральной Айове

• Сертифицированный RCIA эксперт по очистке кедровых крыш
• 
• Премиум-член
• Сообщений: 179
• Расположение: Де-Мойн, Айова,

Чистка крыш Кэти Техас

• 
• Премиум-член
• — 3251 сообщений
• Расположение: Кэти, Техас,

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Американский институт чистки крыш, основатель
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Liberty SoftWash

• Очистка крыш без давления в PA, MD, DE
• 
• Премиум-член
• Сообщений: 333
• Местонахождение: Йорк, Пенсильвания

Apple Roof Cleaning (813) 655-8777

• Американский институт чистки крыш, основатель
• Администраторы
• 
• 3.590 сообщений
• Расположение: Тампа, штат Флорида,
.

Лори

• Международный член премиум-класса — Тринидад
• Премиум-член
• 18 сообщений
• Расположение: Тринидад Тобаго,

.

Обслуживание крыш | Стоимость замены кровли

Новая крыша — дорогое предложение — в среднем 18 800 долларов за композиционную черепицу, согласно данным журнала Remodeling «Стоимость против стоимости». Отчет о стоимости и 36 000 долларов для высококачественных материалов. Сделав такое вложение, вы захотите защитить его.

И даже если вашей крыше много лет, поддержание ее в хорошем состоянии продлит срок ее службы и избавит вас от необходимости преждевременно заменять ее. Вот что вам нужно сделать, чтобы максимально эффективно использовать крышу.

Очистить водостоки

Испорченная краска на сайдинге и мокрый подвал — типичные проблемы, вызванные забитыми желобами, но вы можете удивиться, узнав, что перелив может также идти вверх. Когда листья скапливаются в желобах слишком глубоко, вода может попасть в кровельную обшивку и сгнить ее или даже стропила.

Устранение такого рода повреждений может стоить тысячи долларов, но вы можете избежать этого, очищая желоба каждую осень и весну. Сделайте это самостоятельно за несколько часов, если вам удобно работать на лестнице, или наймите профессионала за 50–250 долларов, в зависимости от размера дома.

Популярные чтения

5 стратегий сохранения отношений для любой пары, покупающей дом

Купи продай

Покупка дома — это увлекательно. Спорите при покупке дома? Не так много. Вот как сохранить мир во время охоты за домом.

Как нанять агента по недвижимости — и быть их лучшим клиентом

Купи продай

Если вы станете хорошим партнером выбранного вами агента, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.

Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?

Купи продай

Иногда просто не получается. Вот как попрощаться, если вы несчастны.

Связано: Быстрые исправления распространенных проблем с желобами

Удалить листья

Если у вас простая остроконечная крыша, окруженная невысоким ландшафтом, ваша крыша, вероятно, сама по себе не образует листьев. Но если крыша более сложная или рядом с ней возвышаются деревья, груды листьев, вероятно, собираются в долинах крыш или возле дымоходов.Если вы не удалите их, они будут задерживать влагу и постепенно разлагаться, позволяя влаге накапливаться на вашей крыше — или, что еще хуже, создавать плодородную почву для роста сорняков.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

Советы по уходу за домом

Сохраните старинные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Советы по уходу за домом

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Советы по уходу за домом

Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Если у вас малоскатная крыша и одноэтажный дом, вы можете стянуть листья с помощью мягкой щетки для мытья автомобилей на телескопической стойке. Или вы можете использовать специальный инструмент, например грабли для крыши, которые стоят около 20 долларов. Выдуватель листьев тоже справляется со своей задачей, особенно с сухими листьями, но вам или профессионалу нужно подняться на крышу, чтобы использовать его.

Если листья слишком влажные или слишком глубокие, возможно, вам придется смыть их садовым шлангом. Не используйте мойку высокого давления, так как вода может попасть под черепицу.

Избавьтесь от мха

На большей части территории композитные крыши часто покрываются черными водорослями. Несмотря на то, что это некрасивый, пленчатый нарост не повреждает крышу. Небольшое количество хлорного отбеливателя или моющего средства, смешанного с водой, убьет его, но для вас и крыши безопаснее просто оставить его в покое.

Если вы живете на Северо-Западе, вы, вероятно, заметите мох, растущий на вашей крыше, особенно на древесине или композитной черепице. Мох, который выглядит более трехмерным, чем водоросли, должен уйти, потому что он задерживает воду.Если вы справитесь с этим достаточно рано, вы можете просто смести его.

Если скоплений много, возможно, сначала нужно убить мох. Вашингтонская коалиция токсинов рекомендует использовать продукты на основе калиевых солей жирных кислот, а не более токсичные формулы с сульфатом цинка. Тем не менее, наносите мыло только там, где растет мох, и старайтесь не допускать попадания промывочной воды в ливневые стоки.

Когда крыша станет чистой и свободной от мха, подумайте о приобретении цинковых лент, чтобы они не возвращались.Примерно за 300 долларов кровельщик установит планки в верхней части крыши. Когда идет дождь, сток с полос препятствует росту мха. Это эффективнее и более экологично, чем обработка всей крыши пестицидами, если только вы не живете рядом с ручьем или озером, где сток может нанести вред водным организмам.

Обрезать выступающие ветви

Небольшая профилактика в виде обрезки деревьев имеет большое значение для предотвращения попадания листьев и мха на вашу крышу и защиты вашей крыши от повреждений.Истирание конечностей и листьев, которые касаются вашей крыши, может в конечном итоге повредить черепицу, особенно при сильном ветре.

Свисающие ветви также открывают доступ к вам на крышу для белок и других грызунов. Они могут прогрызть вам крышу и сайдинг. Ветви должны находиться на расстоянии 10 футов от вашей крыши, чтобы не допустить этих вредителей. Если это невозможно, оберните ствол дерева опорой из листового металла, чтобы они не забрались на дерево.

Обрезка веток, которые свисают над крышей, — это работа профессионала, иначе вы можете нанести больше вреда, чем предотвратить.

Связано: Лучшие деревья для вашего двора

Предотвращение ледовых плотин

Если вас беспокоит скопление льда на крыше, удаление части или всего снега между штормами может предотвратить утечку в ваш дом. Не пытайтесь оторвать уже образовавшийся лед, так как это может повредить крышу. Используйте грабли для крыши, чтобы убрать снег в пределах трех-четырех футов от желобов. Возьмите телескопический столб и по возможности работайте с земли. Если вы должны быть на лестнице, работайте под углом, чтобы падающий снег не толкнул вас.

Неадекватная изоляция и утечки воздуха на чердак значительно увеличивают риск образования ледяных плотин, поэтому, как только ураганы пройдут, устраните и эти проблемы.

Смотри и слушай

После каждого сильного ветра или града, а также если ночью вы слышите шум по крыше, быстро проверяйте крышу, чтобы убедиться, что все в порядке.

Ищет:

• Сгибающаяся, расшатанная или отсутствующая черепица
• Поврежденная окантовка вентиляционных отверстий, дымоходов, световых люков и других отверстий

Если что-то не так, попросите кровельщика осмотреть как можно скорее.Большинство проблем довольно легко исправить, но если вы откладываете их и попадает вода, ущерб и затраты возрастут.

СОВЕТ: Вам не нужно подниматься по лестнице, чтобы осмотреть крышу. Вы можете использовать бинокль.

.

Крыша

Дизайн, экономящий время

Стандартизированные, но динамические библиотеки компонентов — основа для быстрого проектирования. С помощью нашего программного обеспечения мы предоставляем данные для наиболее часто используемых деревянных и стальных компонентов, а также для многих деталей конструкции. Стандарты компании или проекта могут быть созданы в процессе проектирования, а затем сохранены и использованы для других проектов.

Разнообразие использования

Независимо от того, идет ли речь о новом здании или ремонте существующего, будь то наклонная планировка, разные уклоны крыши или переменные расстояния между стропилами и фермами: гибкость — это ключ. И в конце интегрированная визуализация представляет проект в лучшем свете.

Профильный и слуховой помощник

Эти помощники являются быстрыми и простыми в использовании инструментами ввода для профилей прогонов, соединенных внахлест и опорных крыш, а также для слуховых окон и мансардных окон.Изменения немедленно обновляются и становятся видимыми, все детали автоматически измеряются для максимального удобства.

Конструкция крыши

С помощью Roof Design можно создавать все виды ландшафтов крыш — без ограничений по размеру, но с автоматическим пересечением площадей. Возможно последующее редактирование всех участков кровли с сеткой черепицы или без нее.

Стропильная система

Стропильная система обеспечивает автоматическое или свободное размещение всех элементов крыши, а также возможность свободного размещения компонентов в пространстве для более гибких конструкций деталей.Он также предлагает трехмерное пересечение компонентов с немедленным расчетом всех длин компонентов и обработки. Также есть возможность рассчитывать поперечные сечения компонентов в процессе строительства с помощью интегрированного структурного анализа. Дополнительно можно ввести часто используемые стальные профили, крепежные детали и кронштейны для более сложных структурных требований.

Основные данные и макросы

Более быстрое проектирование новых зданий, добавление новых этажей или реконструкция с помощью этих заранее определенных деталей конструкции.Также полезны обширные библиотеки, в том числе традиционные деревянные соединения и крепежи / скобы. Для эффективной реализации проектов доступны глобальные и кросс-проектные макросы отдельных элементов, целых крыш или даже целых зданий.

.

PPT — Осмотр и обслуживание кровельных систем для владельцев зданий Презентация в PowerPoint

Осмотр и обслуживание кровельных систем для владельцев зданий

Зачем проверять и обслуживать кровельные системы? • Необходимы периодические осмотры и техническое обслуживание, чтобы крыша работала согласно проекту. • Осмотр и техническое обслуживание обычно требуются производителями кровли для сохранения гарантии на кровлю в полном объеме.

Профилактическое и реактивное обслуживание • Реактивное обслуживание: это ответ на существующую проблему: • Утечки • Ремонт после повреждений из-за погодных явлений • Изменения на крыше (перемещенные RTU, новое соседнее строительство и т. Д.)

Проактивное и реактивное обслуживание • Проактивное обслуживание: устранение потенциальных проблем до того, как они повлияют на кровельную систему — может обеспечить значительную экономию и продлить срок службы кровельной системы: Приведенный выше анализ затрат был подготовлен фирмой-разработчиком, владеющей чрезмерным количеством 550 миллионов квадратных футов коммерческих площадей.

Когда следует проверять крышу? • Сделайте план осмотра кровли частью общего технического обслуживания объекта • Запланируйте регулярные проверки командой местного управления объекта • Запланируйте два раза в год проверки специалистами по кровельным работам • Осмотрите следующие погодные явления (ветер, град и т. Д.)) • Осмотр при обнаружении утечек или повреждений

Кто должен проводить проверку? • Местный персонал предприятия может проводить случайные проверки: • Наблюдать и записывать состояние кровельной системы. • Используйте собранные данные, чтобы направить специалиста по кровельным работам к проблемным участкам. • Специалист по кровельным работам должен проводить тщательный осмотр: • Не реже двух раз в год. • Когда требуется ремонт.

Кто должен выполнять техническое обслуживание? • Местный управленческий персонал: • Очистите однослойные мембраны • Удалите мусор, особенно из водостоков / водостоков / желобов • Определите места повреждений / утечек и безопасно пометьте их • Специалисты по кровельным работам: • Устраните утечки и выполните оперативное обслуживание • Выполните профилактическое обслуживание • Предоставьте оценку будущих потребностей в обслуживании кровли • Используйте лицензированных производителей кровельных подрядчиков для защиты вашей гарантии

Контрольные списки проверок Куда смотреть — Что искать — Меры по устранению недостатков • Транспортные зоны на крыше • Загрязняющие вещества • Компоненты дренажа • Повреждения от урагана • Проникновение влаги • Мембранные швы на крыше • Приспособления к основанию

Зоны движения на крыше • Где искать: • Зона люка на крыше или точки доступа на крышу • Дорожки и «естественные» дорожки • Механическое оборудование • На что обращать внимание: • Порезы и проколы • Сжатая / раздавленная изоляция • Всегда отслеживайте и регистрируйте движение на крыше. Прокладки kway

Зоны движения на крыше • Ремонт: • Аварийный ремонт порезов и проколов • Открытые участки однослойной мембраны / гидроизоляционной ленты изолентой • Герметизируйте открытую асфальтовую мембрану пластиковым кровельным цементом • Закройте отремонтированную область брезентом, если возможно • Постоянный ремонт порезов и проколов • Обратитесь к лицензированному производителю Roofing Professional • Разрушенная изоляция • Обратитесь к Roofing Professional для замены новой изоляцией

Зоны движения на крыше • Предупреждающие меры: • Добавить или улучшить дорожки на крыше • Зарегистрировать весь трафик на крыше на Журнал доступа на крышу Убирайте мусор! (… Всегда удаляйте уток…!)

Загрязняющие вещества Разделение мембраны Набухание мембраны

Загрязняющие вещества • Где искать: • Кухонные вытяжные вентиляторы • Компрессоры HVAC Набухание мембраны

• Треснувшую, расколотую или разбухшую мембрану следует заменить специалистом по кровельным работам. • Профилактические действия: • Если жироуловители отсутствуют, рассмотрите возможность установки жироуловителей. • Если жертвенный слой мембраны отсутствует, рассмотрите возможность установки дополнительного слоя поверх гидроизоляционного слоя.

Компоненты дренажа Дренаж на крыше и перелив Дренаж заблокирован мусором Открытые водосточные трубы

Компоненты дренажа Мусор в желобе, сломанные ремни желоба, открытые отверстия для крепежа Заблокирован слив

Чтобы посмотреть: • Средний пролет балок крыши и балок • Ар Блоки на крыше (RTU) • В водостоках, водостоках, желобах, водостоках • На что обращать внимание: • Мусор • «образование луж», провисание или прогиб • Изменение цвета на бордюрах и стенах • Повреждение компонентов дренажа

Компоненты дренажа • Устранение: • Удалить мусор — собрать в мешок и утилизировать • Дренажные компоненты — попросите Roofing Professional заменить неисправные дренажные компоненты и прошить их в соответствии с утвержденными изготовителем деталями.Заблокированный слив

Компоненты водоотвода • Профилактические действия: • Добавьте водосточные желоба • Добавьте конусную изоляцию («седла и сверчки») • Добавьте избыточный слой мембраны

Повреждение ветром

Ветер Повреждение Смещение изоляционных панелей «Тент» и выдвинутые крепежные детали

Повреждение ветром • Где искать: • Кромка крыши — металл, водосточные желоба, водосточные трубы • Блоки крыши • Поверхность мембраны крыши • Облицовки — металлические и мембранные гидроизоляции Повреждены Металлический колпак

Повреждение ветром На что обращать внимание: • Все системы: • Незакрепленные или отсутствующие элементы гидроизоляции листового металла, особенно на краю крыши • Прогиб или деформация изоляционных плит • Большие порезы или срезы в кровельной мембране • Балластные системы — смещенная порода / брусчатка, смещенные изоляционные плиты под мембраной • Адгезивные системы — отслоенная мембрана, «тентовые» крепления d пластины • Механически прикрепляемые системы — «тентовые» крепежные детали

Повреждение ветром Отслоение мембраны, неисправные базовые крепления «Тентовые» крепежные детали

Повреждение ветром • Устранение: • Удалите весь смещенный балласт — осторожно замените во избежание проколов • Герметизируйте небольшие порезы и проколы • Используйте Roofing Professional для повторного закрепления отслоившихся окладов и листового металла • Пусть Roofing Professional выполнит постоянный ремонт мембраны и переустановит / заменит смещенную / поврежденную изоляцию

Повреждение ветром Поврежденный металлический колпачок Смещенный балласт

Повреждение ветром • Предупреждающие действия: • Добавьте дополнительный балласт крыши к балластным системам • Изучите проект кровельной системы — попросите консультанта по кровле, инженера или архитектора рассмотреть проект и порекомендовать изменения для защиты от будущих повреждений ветром

Проникновение влаги • Где e, чтобы посмотреть: • Стены и парапеты зданий • Большие RTU • Мансардные окна Влага проникает вокруг RTU

Проникновение влаги • На что обращать внимание: • «Мягкая» изоляция кровли • Растрескивание, отслоение или изменение цвета стен • Слабый металл Обшивка стен • Закрытые «просачивающиеся отверстия» • Отсутствующие или сломанные погодные уплотнения на RTU • Треснувшие или затонувшие герметики / уплотнения

Проникновение влаги • Устранение: • Замена влажной изоляции крыши (должна выполняться только специалистом по кровельным работам) • Повторно прикрепите и повторно запломбируйте / заделайте металлические компоненты (специалистом по кровельным работам или профессиональным специалистом) • Ремонт поврежденных стен, парапетов, оснований (должен выполнять профессиональный специалист). Пятно от влаги на стене парапета

Проникновение влаги • Профилактическое Действия: • Попросите консультанта по кровле провести исследование влажности (тепловизионное изображение и / или разрез керна). • Держите RTU закрытыми для производителя » s стандарты • Доступ к крыше специалистами RTU / HVAC Moisture Scan Image

Швы мембраны крыши «Рыбий рот» в шве • Где искать: • Т-образные соединения (пересечения мембранных панелей) • Угловые изменения (например, настил от стены) • На что обращать внимание: • Краевая кавитация • Удерживаемая влага

Швы мембран крыши • Ремонт (аварийный ремонт): • Модифицированные битумные (асфальтовые) системы: • Нанесите пластиковый кровельный цемент на край шва • Однослойные системы: • Осторожно очистите область, затем заклейте край шва изолентой, выступающей 1.0 ”во всех направлениях от раскрытия шва • Ремонт (постоянный ремонт) • Должен выполняться только специалистами по кровельным работам. Открытый круг

Базовые крепления Неудачная мембрана для базовых креплений« Перемычка »

Базовые крепления • Куда Посмотрите: • Парапетные стены и бордюры для оборудования • Кромка крыши • На что обращать внимание: • «Перемычка» — мембрана, оторванная от угла поворота на 90 градусов или более чем 2:12, образует угловой «мост» из горизонтального в вертикальное • Ослабленные или «натянутые» крепежные детали

Базовые крепления Мембранные перемычки • Устранение: • Аварийный ремонт: • Если присутствует утечка, заклейте место изолентой (однослойные системы) или пластиковым кровельным цементом (асфальтовые системы) • Постоянный ремонт: • Крепление основания и мембрана должны быть повторно прикреплены и восстановлены специалистом по кровельным работам

Контрольный список проверки кровли для использования на месте Менеджер s • См. стр. 13 «Руководства Firestone по осмотру, ремонту и техническому обслуживанию», где приведен воспроизводимый контрольный список проверки кровли для переноса на крышу.• Контрольный список содержит краткое описание того, на что следует обращать внимание при всех перечисленных выше условиях. • Отметьте «Наблюдаемые условия» и «Рекомендуемые действия» в контрольном списке, а также укажите местоположение проблемной области. • Ссылка на заполненный контрольный список при обращении к производителю кровли для сообщения об утечке или проблеме с кровельной системой.

Контрольный список проверки кровли

Руководство по стандартным методам ремонта • См. «Руководство по проверке, техническому обслуживанию и ремонту Firestone», Раздел II, для чертежей и объяснений того, какой качественный ремонт должен выполнять кровельный специалист. выглядит как.

Запросы на обслуживание / отчеты об утечках • Гарантийные услуги Firestone • 1-800-830-5612 — Линия отвечает круглосуточно, без выходных • Информация по факсу на номер 1-317-575-7210 • Информация по эл.

Запросы на обслуживание / отчеты об утечках • Предоставьте следующую информацию: • Название и адрес здания • Имя владельца здания • Имя контактного лица на месте, номер факса и номер телефона • Номер гарантии (напечатан на лицевой стороне гарантии) • Дата обнаружения утечки • Описание утечки или проблемы

Форма уведомления по факсу

Гарантийный ремонт • Firestone выдает «Заказ на гарантийное обслуживание» первоначальному установщику.• Владельцу здания или контактному лицу на месте отправляется факсимильное письмо с подтверждением и контактной информацией подрядчика по кровле • Подрядчик расследует и выполнит необходимый ремонт в течение 10 рабочих дней

Негарантийный ремонт • Гарантии на кровельные системы обычно включают устранение утечек • Большинство других условий не гарантированы • Владелец здания несет ответственность за оплату расследования и ремонта необеспеченных условий

Вопросы?

.