Стадии ремонта в новостройке: Последовательность ремонта в квартире: этапы и подробный план — ЖК Акваполис

Содержание

этапы и последовательность ремонта в новых квартирах

Жизнь в квартире в новом доме начинается не с момента получения ключей, а когда в нее переезжают счастливые владельцы. Зачастую новоселье совпадает с окончанием ремонта. Особенно актуально это для тех, кото покупает жилье с черновой отделкой.

Как ускорить переезд и сделать так, чтобы ремонт не затянулся? С чего стоит начать, и какой должна быть последовательность ремонта в квартире в новостройке? Наша статья будет полезна не только тем, кто пробрел жилье в новом доме, но и тем, кто решил кардинально преобразить уже обжитую квартиру.

Прежде чем начать ремонт

Совершенно напрасно некоторые люди сравнивают ремонт со стихией. Природными катаклизмами человек управлять не может, а вот ремонтными работами – просто обязан. Грамотный подход предполагает четкое понимание последовательности действий. Если заранее все продумать, составить план и следовать ему, то ремонт не перейдет в статус затяжного. Поэтому первое, с чего мы советуем начать ремонт в новостройке, – составить дизайн-проект. Его можно заказать у специалистов или сделать самостоятельно. Существуют компьютерные программы, которые позволяют даже непрофессионалу разработать 3D-модель комнаты с мебелью и бытовой техникой. Либо можно на листе в клеточку нарисовать план квартиры и, соблюдая масштаб и пропорции, «расставить» мебель. Очень удобно вырезать «мебель» из цветной бумаги в виде прямоугольников, а потом свободно ее передвигать по нарисованной квартире.

Дизайн-проект на данном этапе нужен для того, чтобы сразу стало понятно, куда вам придется тянуть электрическую проводку, где устанавливать розетки, если они не предусмотрены в этом месте застройщиком, куда подводить водопроводные трубы, и так далее. Возможно, появятся идеи переноса дверных проемов, установки дополнительных перегородок, объединения лоджии и жилой комнаты или кухни с гостиной. Все это нужно понять и продумать заранее.

В ходе составления дизайн-проекта задавайте себе следующие вопросы:

Предполагается ли перепланировка квартиры? Будете ли вы разбирать стены или, наоборот, устанавливать дополнительные перегородки? Устраивает ли ширина и форма дверных проемов?
В каком стиле будет выдержан дизайн комнат?
Каким образом вы расставите мебель?
Где будут располагаться электрические приборы, и где будут установлены розетки? Важно учесть и места размещения осветительных приборов.
Где будет установлена сантехника? Не забудьте про трубы для отвода воды от стиральной и посудомоечной машин.
Какие материалы будут использоваться при отделке стен, пола и потолка?

Когда проект разработан и понятен фронт работ, стоит составить список необходимых материалов, рассчитать их количество и выяснить стоимость. Бывалые строители советуют не покупать все сразу. Конечно, так можно сэкономить на доставке, однако невостребованные материалы будут загромождать пространство, мешаться под ногами и могут испортиться, дожидаясь своего часа, — отсыреть, растрескаться и так далее.

Также рекомендуют на период проведения ремонта установить самую дешевую временную сантехнику, которую потом будет не жалко выбросить.

Черновые работы: последовательность и технологии

Итак, у нас есть проект, смета, материалы. Пора начинать. Впереди самая трудоемкая и важная часть работ, поэтому важно не забывать соблюдать правильную последовательность ремонта в квартире в новостройке.

📌 Первым этапом станет снос ненужных перегородок и/или возведение новых стен. Если в квартире предполагается серьезная перепланировка, необходимо заранее согласовать этот вопрос в соответствующих инстанциях. С большой осторожностью и вниманием отнеситесь к несущим стенам – их сносить и повреждать нельзя! Большой деликатности требуют конструкции в панельных домах – почти все стены являются несущими, поэтому перепланировку лучше исключить. Установка декоративных перегородок из гипсокартона или пазогребневых плит разрешения не требует. Если же предполагаются более существенные конструкции из кирпича или камня, дающие дополнительную нагрузку на перекрытия, их также придется согласовывать.

📌 После того, как вопрос со стенами и перекрытиями решен, самое время заняться проведением электрики. Перед началом работ нужно обязательно составить схему электропроводки и сделать соответствующую разметку на стенах и потолке. Чтобы провода не были видны на поверхностях, в стенах пробивают каналы – штробы, в них укладывают проводку и затем затирают штукатуркой.

Дизайн-проект напомнит, где будут находиться бытовые приборы, к которым потребуется протянуть провода и установить розетки. Очень важно учесть любую мелочь, например, где расположится wi-fi роутер. Многие устанавливают его рядом с входной дверью. Позже, в процессе эксплуатации выясняется, что уровень сигнала wi-fi в дальних комнатах низкий или вовсе не доходит.

Также на этом этапе проводим коммуникации для сантехники. Еще раз напомним о необходимости установки сливных труб для стиральной и посудомоечной машин.

Когда можно делать ремонт в квартире? В какое время можно делать шумный ремонт в квартире, чтобы не испортить отношения с соседями? Уровень допустимого шума, часы проведения работ по закону и правила ремонта в новом материале SPbHomes

📌 Менять или нет входную дверь, установленную застройщиком, нужно решать по ситуации. Сегодня все чаще владельцу вместе с квартирой достается и вполне добротная дверь, которая прослужит несколько лет.

Но если все-таки есть необходимость в ее замене, то сделать это лучше до того, как начнутся работы со штукатуркой.

📌 Следующий этап ремонта квартиры в новостройке – выравнивание поверхностей. Тем, кто приобрел квартиру с черновой отделкой, достанутся голые стены в первозданном виде. Чтобы получить ровную поверхность без швов, стыков, сколов и трещин, стены штукатурят или шпатлюют. Перед нанесением штукатурки поверхность необходимо загрунтовать – обработать специальным раствором, чтобы обеспечить лучшее сцепление смеси со стеной.

Этот этап могут пропустить те, кто хочет получить квартиру в стиле «лофт» с неоштукатуренной кирпичной кладкой, или те, кто решил закрыть стены гипсокартоном и получить сразу идеально гладкую и ровную поверхность.

📌 Отдельно хочется выделить работу в санузлах. Для отделки в таких местах необходимо подбирать особые влагостойкие материалы. Приобретая качественные компоненты, вы не только сделаете одолжение соседям, но и обезопасите себя от распространения грибка и плесени.

📌 Нужно ли производить подготовительные работы на потолке? В редких случаях его приходится выравнивать с помощью штукатурки. Обычно достаточно грунтовки и шпатлевки. Если хозяин квартиры решил установить натяжной потолок, то выравнивать ничего не придется.

📌 Если по каким-то причинам не устраивают установленные застройщиком стеклопакеты, то менять их лучше в промежутке между черновой и чистовой отделкой. Окна, поставленные до начала грязных работ, могут быть сильно испачканы или даже повреждены. И, наоборот, если установку окон отложить на последний момент, она испортит свежий косметический ремонт. Также профессионалы советуют не производить замену во время сильных морозов, чтобы низкая температура воздуха не повлияла на качество монтажных материалов.

📌 При необходимости можно заменить и радиаторы отопления. Лучше это делать в тёплое время года, поскольку работы придётся согласовывать с управляющей компанией, а зимой она вряд ли даст разрешение на временное отключение стояков. Также как и окна, батареи нужно ставить до начала чистового этапа ремонта.

📌 Последним этапом черновых работ ремонта в новостройке станет стяжка пола. В Санкт-Петербурге практически нет застройщиков, которые бы оставили своих покупателей без цементно-бетонной стяжки. Соревнуясь за внимание клиентов, компании разрабатывают и внедряют новые технологии, которые повышают гидро- и звукоизоляцию. Также в стяжку прячут горизонтальную разводку отопления и трубы с водой, так что этот этап скорее всего даже при черновой отделке обойдет вас стороной. Однако никто не запретит улучшить «базовую комплектацию» и самостоятельно усилить звукоизоляцию или сделать теплый пол.

Если все же стяжки на полу не окажется, ее придется делать самому. Для начала необходимо проверить поверхность пола на наличие щелей и отверстий, которые могут быть, например, в местах, где проходят стояки. С ними справится монтажная пена или клеевая смесь. Далее засыпается слой керамзита, который создаст своеобразную подушку, гасящую шумы и вибрации. На керамзит заливается жидкий раствор бетона. И только после того, как бетон застынет, начинается выравнивание поверхности. Это можно сделать двумя способами: с помощью цементно-бетонной стяжки или используя технологию наливного пола. В первом случае выравнивать придется вручную и идеального результата добиться не получится. Второй вариант предполагает заливку специальной жидкой смесью, которая сама себя нивелирует и дает гораздо лучший результат, но зато и обходится дороже. Наливной пол хорош еще и тем, что застывает уже через 5 часов, линолеум можно стелить на него через 2 дня, а укладывать ламинат – через 7 дней.

Так выглядят основные этапы ремонта с нуля в новостройке. Иногда последовательность работ может меняться, но основные принципы остаются неизменными. Черновая отделка – самая трудоемкая, затратная, долгая и дорогая часть ремонта. После нее останется придать квартире индивидуальность и уют.

Последний штрих: косметический ремонт

Если для черновых работ советуют не покупать все материалы разом, то при чистовой отделке все наоборот. Обои и плитку лучше приобрести сразу и даже с запасом, так как следующая партия может отличаться оттенком, фактурой, размером и так далее. Лучше не создавать себе дополнительные трудности и повод для переживаний.

Важное правило чистовой отделки: работы ведутся сверху вниз. То есть начинать надо с потолка (только если он не натяжной), потом переключиться на стены и закончить полом. Ремонт делают последовательно по комнатам – сначала заканчивают в одной, потом переходят в следующую.

🔨 Потолок можно покрасить, побелить, оклеить пластиковыми плитками. А можно обшить гипсокартоном или установить натяжной потолок. В этом случае сначала придется разобраться со стенами, а только потом переходить на потолок.

🔨 Что касается стен, то здесь еще больше возможностей проявить свое творческое начало. Клеить обои по старинке совсем не обязательно. Можно использовать фактурную штукатурку или просто покрасить гладкие стены. Можно обшить стены гипсокартоном и создать дополнительные объемы. Или все-таки наклеить обои светлого оттенка, а потом перекрашивать несколько раз, если цвет не устроил или захотелось чего-то нового.

🔨 Когда готовы стены, можно монтировать розетки и выключатели.

🔨 Выходим на финишную прямую – выбираем напольное покрытие. Здесь тоже масса вариантов: линолеум, ламинат, ковролин, керамическая плитка, паркет, пробковый пол или даже наливные 3D полы. Самым бюджетным вариантом считается линолеум, чья цена и прочность зависит от толщины, а самым распространенным – ламинат.

🔨 Последний, хотя и не обязательный этап ремонта – установка межкомнатных дверей. Правда, некоторые и без них прекрасно обходятся.

Несмотря на то, что ремонтные работы – это непростой и затратный процесс, от реализации собственных идей можно получить массу удовольствия. Надеемся, наша статья помогла определиться, с чего начинать ремонт в новостройке и в какой последовательности его производить. Сегодня у покупателей есть возможность избежать множества хлопот и приобрести квартиру сразу с чистовой отделкой. Выбрать жилой комплекс с вариантом отделки, который подходит именно вам, можно с помощью каталога новостроек. Здесь же легко сравнить цены, расположение и инфраструктуру.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Содержание статьи:

1) Особенности ремонта в новостройке 2) Какие виды работ можно проводить 3) Последовательность ремонта 4) Советы от Парус Сити

Этапы ремонта в новостройке

Счастливые обладатели собственного жилья в новостройке, прежде чем поселиться в приобретенную квартиру, должны позаботиться о ремонте помещений. Недвижимость в жилых комплексах сдается без чистовой отделки, поэтому приведением в порядок и оформлением апартаментов придется заниматься самостоятельно.

Вопросы, с чего начать ремонт с нуля, кого нанять, где и по какой стоимости приобрести материалы, остаются актуальными как для тех кто впервые делает ремонт, так и для тех кто имел опыт таких работ ранее. В рамках данной статьи вы узнаете, какие существуют этапы ремонта в новостройке, что понадобится для реализации и как выполнить все задачи последовательно и эффективно.

Для того чтобы выполнить ремонт новостройки своими руками или при помощи бригады строителей быстро и легко, предварительно необходимо подробно определить все его стадии. Это поможет оценить предстоящие работы заранее, чтобы выделить оптимальный бюджет и существенно сэкономить время на решение сопутствующих вопросов.

Обратите внимание на особенности ремонтных работ в ЖК:

Хотите ли вы делать перепланировку, сносить или монтировать новые перегородки.;
Какую мебель вы хотите установить.;
Определите материалы отделки пола и стен.;
Запланируйте оптимальную прокладку инженерных коммуникаций.;

Если собственными усилиями составить подробный план и дизайн-проект не удается, в силу отсутствия определенных знаний и опыта, лучше обратиться за помощью к специалистам. Архитекторы, дизайнеры и инженеры строительной отрасли смогут разработать эффективный и качественный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий и составить смету на весь перечень предстоящих работ. Это поможет сделать предварительную оценку затрат и подготовить необходимые средства, чтобы в дальнейшем не затягивать и не приостанавливать процесс ремонта, а побыстрее закончить его и въехать в квартиру.

Начинать стоит с черновых работ, поскольку они самые пыльные, затратные и длительные. Среди них:

Монтирование сантехнических труб в ванной и санузле, и инженерных коммуникаций;
Прокладка электропроводки;
Укладка теплого пола;
Стяжка пола;
Выравнивание стен;
Монтаж натяжных или подвесных потолков;
Покраска стен, пола, потолка;

Приступить к осуществлению этих задач следует сразу после того, как вы получите заветные ключи от собственного жилья.

Выбор исполнителей и расчет стоимости.
Монтаж электропроводки;
Потолки;
Отделка стен;
Напольное покрытие;
Установка межкомнатных дверей.

Подготовительный этап

Выбор исполнителей и расчет стоимости. ;

Первоначально оцените собственные финансовые возможности, чтобы не совершать ошибок, когда на реализацию задуманного не хватает капитала. Как правило, потребители, допускающие такие оплошности, сталкиваются с неоправданно высоким счетом. Если самостоятельно произвести расчеты не получается, лучше доверить этот процесс специалистам. Они смогут составить последовательный план, правильную смету, чтобы избавить вас от непредвиденных финансовых сюрпризов.

Немаловажно нанять профессиональную, ответственную и аккуратную бригаду, которая будет заниматься ремонтом вашего жилья. Желательно доверить работу проверенным специалистам, поэтому знающие потребители чаще всего отдают предпочтение мастерам застройщика или подыскивают специалистов на строительных форумах. Это необходимо для того, чтобы соблюдать последовательность ремонта в новостройке.

Черновой этап

Монтаж электропроводки;

В преимущественном большинстве случаев квартиры в новостройках предлагаются без разводки электропроводов. Владельцы получают только электрощиток на этаже и в квартире, поэтому следующим этапом реализации отделки квартиры будет разводка электрики. Здесь стоит четко определить, в каких местах будут размещены розетки. Этот процесс необходимо выполнить до завершения финишной отделки стен, особенно если вы планируете обшивать их гипсокартоном.

Канализация и разводка сантехнических труб;

Для самых необходимых нужд можно обойтись временно установленными кранами, унитазом, а после разводки труб и отделки стен кафелем или плиткой устанавливать стационарные сантехнические изделия.

Отделочные работы

Потолки;

Отделка потолков начинается после того, как выполнены предыдущие этапы. Если вы решили шпаклевать поверхность, будьте готовы к тому, что это затратный и длительный процесс. К тому же, при недостаточно аккуратной работе остаются заметные следы, которые следует устранять, на что также требуется немало времени. Другое дело – отделка гипсокартоном – быстро и качественно, однако все зависит от индивидуальных пожеланий заказчика.

Отделка стен;

Ремонт квартиры в новостройке совершают сверху донизу, то есть, начиная с потолка, заканчивая полом. Поэтому, завершив облицовку потолка, приступаем к стенам. От качества и дизайна оформления будет зависеть гармоничный вид интерьера в общем, поэтому к данному процессу стоит отнестись максимально ответственно. На сегодняшний день существует множество вариантов облицовки:

Гипсокартон;
Натуральные обои;
Пробковое дерево;
Виниловые обои;
Жидкие обои;
Искусственный камень;
Плитка;
Панели из дерева;

Напольное покрытие;

Когда стяжка пола завершена, выбирайте покрытие для пола. Это может быть ламинат, плитка, паркетная доска, половая доска из дерева, ковролин, после укладки которых монтируются плинтуса.

Установка межкомнатных дверей;

Здесь следует отталкиваться от общего дизайна интерьера и подбирать изделия в тон цветовой гаммы помещений, а также в их стилистики и эргономики. Материал дверных конструкций может быть разный и выбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений потребителя.

Итак, основной задачей владельца жилья в новостройке является правильное распределение этапов работы. Если соблюдать оптимальную последовательность, нанимать профессиональную бригаду строителей и покупать качественные, износостойкие материалы, вы обязательно получите ожидаемый результат.

Автор: Парус City

5 Этапов Ремоделирования | The House Designers

Независимо от того, идет ли речь о полной пристройке дома или реконструкции комнаты в вашем доме, вы должны пройти пять отдельных этапов: планирование, составление сметы, снос, строительство и уборка. Если вы продолжаете участвовать в каждом этапе, особенно когда речь идет о выборе строительных материалов, вы можете гарантировать, что ваш проект будет идти по плану и в рамках бюджета. Это идеальное время, чтобы задуматься об окружающей среде, используя экологически чистые строительные материалы и энергоэффективную технику, окна и освещение.

Эта реконструкция площадью примерно 492 квадратных фута добавляет новую главную спальню в ранчо с тремя спальнями, помещая ее в обращенное назад крыло с обратным фронтоном. Новая главная ванная и холл заменяют маленькую заднюю спальню.

Этап 1: Планирование

Когда вы начинаете проект реконструкции или пристройки к дому, вы хотите быть очень организованным. Сначала вам нужно определиться с размером и стилем вашего проекта, а затем составить список всех ваших «обязательных» функций и продуктов. Придерживаться списка продуктов очень важно, когда речь идет о соблюдении бюджета и графика. Даже незначительное изменение, такое как выбор разных смесителей, может привести к задержкам, если продукт необходимо заказать или он не подходит должным образом к выбранной вами раковине.

Этап 2: Составление бюджета

Убедитесь, что вы получили пару письменных оценок от лицензированных подрядчиков, архитекторов и дизайнеров. Не поддавайтесь искушению пойти с одним рефералом, но обязательно спросите друзей и семью, у которых были подобные переделки или дополнения, сколько они заплатили и кто сделал работу. Если у вас нет отложенных наличных денег, вы будете искать финансирование за счет кредита под залог собственного дома или рефинансирования вашего существующего дома. В зависимости от капитала в вашем текущем доме и процентных ставок, рефинансирование может быть более разумным вариантом. Будьте уверены, что ваш проект увеличивает стоимость вашего дома больше, чем его стоимость.

Этап 3: Снос

Удаление таких элементов, как стены и электропроводка, ковер и напольное покрытие, может быть тяжелой и грязной работой, но если вы готовы сделать это самостоятельно, вы сэкономите много денег. Эти сбережения могут быть возвращены в проект для оплаты удобств, которые вы не были уверены, что можете себе позволить. Независимо от того, кто занимается сносом, обязательно подготовьте свой дом к этому разрушению, убрав бьющиеся предметы со стен и защитив мебель и полы. Это может быть самый короткий этап реконструкции, но он может создать хаос для вас и вашего дома, если вы не будете хорошо подготовлены.

Этап 4: Строительство

Если у вас крупный проект, например, переделка кухни или новая пристройка, возможно, вы захотите временно переехать из дома. Если отсутствие электричества, тепла или воды в течение нескольких дней слишком мешает вашему образу жизни, подумайте о том, чтобы остановиться у семьи или друзей или в отеле, который предлагает специальные тарифы на длительное проживание.

Этап 5: Уборка

Как и снос, это трудоемкая работа, но она, безусловно, компенсирует ваши затраты, если вы выполните часть работы. Просто подумайте, как только вся пыль и мусор будут удалены, вы можете начать украшать и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

Дизайнерский наконечник
Когда дело доходит до выбора продукта, экономически целесообразно выбирать энергосберегающие и экологически чистые продукты. Вы обнаружите, что многие продукты, такие как бытовая техника, окна, HVAC, входные двери и гаражные ворота, предлагают налоговые скидки, а также ежегодную экономию на ваших счетах за коммунальные услуги. Стремясь строить зеленые дома, компании предлагают широкий ассортимент высококачественных и красивых продуктов, которые более доступны, чем вы думаете. Посмотрите на рейтинги эффективности всех ваших приборов и осветительных приборов, а также на устойчивое содержание ваших строительных материалов.

Поиск планов домов

Расширенные параметры поиска

Обязательно прочитать

Красивый пол для вашей кухни
Эффективные кухонные рабочие места
Энергоэффективная кровля

Связанные статьи

Дизайн вашего патио
Великолепная большая комната
Создание домашнего спортзала
Сделайте свой дом ярче

Посмотреть больше статей

Этапы проекта крупной реконструкции — реконструкция Criner

Проект крупной реконструкции может включать в себя несколько этапов процесса строительства. В любой крупной стройке есть порядок, и проект реконструкции жилого дома не исключение. Каждый этап процесса реконструкции основывается на предыдущем, поэтому требуется тщательная координация каждого вовлеченного мастера или ремесленника.

В приведенном ниже списке представлены 23 этапа проекта реконструкции — от подготовки площадки до получения свидетельства о вводе в эксплуатацию от местного строительного служащего.

1. Подготовка площадки

Если в проекте участвует новый фундамент, то необходимы работы по подготовке площадки. Деревья и кустарники, возможно, придется удалить и/или переместить. С этой задачей за вас справится ландшафтный подрядчик.

2. Выемка фундамента

Сооружение надлежащего фундамента включает в себя расчистку площадки и выемку грунта на определенную глубину, чтобы можно было установить бетонные формы. На этом этапе подрядчик позаботится о любом необходимом перемещении подземной электропроводки или водопровода.

3. Строительство фундамента

После земляных работ каменщик или субподрядчик по бетону может установить опалубку и залить фундамент. Бетонные основания должны сохнуть в течение нескольких дней, прежде чем можно будет приступить к строительству.

4. Засыпка

После затвердевания фундамента и выполнения всех необходимых проверок пустоты вокруг фундамента можно заполнить материалом, который уплотняют и формируют с уклоном в сторону от фундамента.

5. Снос

Подрядчикам по возведению каркаса или строительному персоналу, вероятно, потребуется доступ к стене, чтобы выполнить черновую конструкцию, соответствующую существующей конструкции.

6. Каркас

Несущие стены, перекрытия и кровельные конструкции должны быть обрамлены и покрыты обшивкой. Перед возведением чистовых стен может потребоваться осмотр.

7. Крыша

Первым этапом защиты от атмосферных воздействий является установка кровельных материалов. Это защитит каркасную конструкцию и конструкцию на месте.

8. Окна и двери

Установка окон и дверей является вторым этапом защиты конструкции от атмосферных воздействий.

9. Сайдинг

Завершающий внешний вид – это обернуть наружную часть материалом, чтобы обеспечить защиту от влаги. Затем можно установить сайдинг и внешнюю отделку.

10. Внутренние перегородки

Следуя плану этажа, плотники соберут каркасные стены и вырезают черновые отверстия для дверных проемов и всего, что может понадобиться. Следуя планам, плотники также могут убедиться, что монтажные блоки и прорези встроены в перегородки, чтобы облегчить прокладку ОВК, электрики и сантехники.

11. Черновая сантехника

Водопроводные, дренажные и канализационные трубы монтируются от коммуникационного штуцера до места их подключения к арматуре. Встроенные модули, такие как ванны, также обычно устанавливаются на этом этапе строительства. В большинстве мест системы трубопроводов подачи должны быть испытаны под давлением, прежде чем они будут покрыты отделкой стен и пола. Дренажные линии должны быть проверены на правильность размеров и надлежащую вентиляцию.

12. Грубая электрика

Кабели и другая проводка прокладываются от служебного подключения к конечной точке подключения, будь то розетки, розетки для приборов, выключатели, светильники и т. д. Перед установкой какой-либо отделки стен необходимо проверить проводку.

13. Грубое ОВКВ

Оборудование для отопления и кондиционирования воздуха, включая вентиляционные отверстия и трубы, уже установлено. Опять же, проверки будут необходимы, чтобы перейти к следующему шагу.

14. Изоляция

Изоляция стен, пола и потолка обычно устанавливается сразу после установки и осмотра систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения и водопровода.

15. Гипсокартон и отделка

Стеновые панели и другие виды отделки могут быть установлены после всех проверок ранее установленных светильников. Настенная плитка и керамический пол также будут уложены в соответствии с конструкцией стены.

16. Пол

Обычно в это время укладываются любые деревянные полы.

17. Кухонные или ванные шкафы

Шкафы и другие встроенные предметы теперь размещаются на кухне или в ванной. Столешницы устанавливаются после установки базовых шкафов.

18. Отделка Сантехника, электрика и ОВКВ

Раковины и смесители установлены и подключены. Подведены электрические розетки, установлены осветительные приборы и вилки GFI (при необходимости). Устанавливаются вентиляционные регистры. Обычно для продолжения требуется осмотр всех этих отделок.

19. Краска

Потолки, стены и отделка окрашиваются (в указанном порядке) в соответствии с требованиями заказчика по цвету и отделке.

20. Бытовая техника

Если необходимо установить какие-либо кухонные приборы, посудомоечные машины, стиральные машины или сушилки, их обычно устанавливают после завершения окраски.

21. Ландшафтный дизайн

Этот этап будет включать установку любых посадочных площадок, деревьев, травы или настила, если позволяет сезон.

22. Свидетельство о вводе в эксплуатацию

После завершения всех проверок местное управление строительства выдает Свидетельство о вводе в эксплуатацию, удостоверяющее, что все требования разрешения были выполнены.

23. Окончательный осмотр

Окончательный осмотр с вашим генеральным подрядчиком предназначен не только для завершения строительства дома; это также важный шаг в крупном проекте реконструкции . Заказчик и подрядчик будут выполнять добавление по частям, чтобы убедиться, что все было выполнено к удовлетворению клиента. Кроме того, подрядчик объяснит работу любого нового оборудования в это время, а также любые гарантии, включенные в услугу или предоставленное оборудование.

Как видите, процесс масштабной реконструкции подобен тщательно поставленному спектаклю, где каждый этап опирается на предыдущий, чтобы завершить весь проект реконструкции.

Стадии ремонта в новостройке: Последовательность ремонта в квартире: этапы и подробный план