Типы напольных покрытий в жилых помещениях: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

какие полы лучше сделать в квартире

Современный рынок строительных и отделочных материалов предлагает огромнейший ассортимент напольных покрытий с самыми разнообразными свойствами и характеристиками. На рынки доступны как скромные бюджетные варианты, так и дорогостоящие варианты напольных покрытий для квартиры, дома или офиса.

Ознакомившись с представленной далее информацией, вы получите полное представление об основных разновидностях покрытий для пола и сможете сделать максимально правильный выбор.

Содержание

1. Что такое пол и половые покрытия?
2. Как правильно выбрать напольное покрытие
3. Популярные материалы для напольного покрытия
4. Линолеум
5. Поливинилхлоридные покрытия
6. Пробковые покрытия
7. Ламинат
8. Керамическая плитка или натуральный камень
9. Ковровые покрытия
10. Паркетная доска и паркет
11. Полимерные покрытия
12. Массив дерева
13. Заключение
14. Видео – Виды покрытий для пола

Что такое пол и половые покрытия?

Термин «пол» в строительстве имеет несколько определений.

Пол — это внутренняя часть помещения, которая служит для разделения смежных по этажам помещений, устраиваемая по перекрытию, которая состоит из нескольких (гидро-, паро-, теплозвукоизоляционный) слоев, стяжек и лицевого покрытия.

Напольное покрытие — это верхний слой пола. Этим термином пользуются для описания любого типа отделочного материала, который используется при ремонте.

Как правильно выбрать напольное покрытие

Какой материал вы бы не выбрали для отделки, он должен соответствовать основным требованиям:

• Прочность – пол не должен прогибаться и деформироваться;
• Надежность – при выборе покрытия не забывайте, где вы его используете. Например, использовать ламинат в ванной комнате совсем не разумно.
• Звукоизоляция – обращайте внимание на состав перекрытий, в него должны входить материалы, которые поглощают шум.
• Теплоизоляция – полы не будут холодными, если в них есть теплоизолирующая подложка.

Популярные материалы для напольного покрытия

Вариация напольных покрытий очень много. Это может быть покрытие из натуральных материалов, например дерева или гранита, из синтетических материалов. При выборе покрытия необходимо учитывать назначение помещения, влажность в нем, дизайн комнаты.

Линолеум

Одно из самых популярных покрытий — это линолеум. Это покрытие из синтетических материалов, невысокой стоимости. Его лучше использовать в жилых помещениях. Линолеум может хорошо вписаться практически в любой дизайн проект за счет большого количества расцветок и фактур. Но вот в дизайне, где важно качество покрытия, он вписаться скорее всего не сможет.

Современный линолеум состоит из шести слоев

Он один из самых распространенных видов напольной отделки. На рынке доступны материалы бытового, полукоммерческого, а также коммерческого назначения. Классификация осуществляется в соответствии с прочностными показателями линолеума. Наиболее оптимальным вариантом для дома является полукоммерческий, а не бытовой линолеум. Из-за того, что он незначительно дороже, зато служит намного дольше.

Читайте также: Как стелить линолеум своими руками.

Фотографии:

Отличие разновидностей:

Чем отличается коммерческий линолеум от полукоммерческого

Преимущества:

1. Устойчивость к воздействию влаги.
2. Неприхотливость и простота ухода.
3. Отсутствие шума при ходьбе.
4. Неподверженность гниению.
5. Длительный срок службы.

Таблица классности и маркировки бытового линолеума

Недостатки:

1. Требовательность к основанию. Черновой пол должен быть ровным – лишь в этом случае можно рассчитывать на длительный срок службы покрытия.
2. Сравнительно низкая экологичность. В этом плане линолеум, как искусственный материал, заметно проигрывает натуральным разновидностям отделки.
3. Низкая устойчивость к механическим нагрузкам. Вес человека и небольшие предметы интерьера линолеум выдерживает без деформации, но под давлением тяжелой мебели и крупногабаритной техники материал продавливается.
4. Слабая устойчивость к температурным перепадам. Актуально для дешевого и некачественного линолеума. Такая отделка довольно быстро деформируется и покрывается трещинами.

Таблица характеристик линолеума Tarkett (Таркетт)

Поливинилхлоридные покрытия

Выпускаются в виде плиток и панелей с клеевой основой и замковым соединением. Также в продаже представлены плитки, монтируемые с применением сторонних клеевых смесей. Современные виниловые полы выглядят более эстетично и характеризуются заметно улучшенными эксплуатационными характеристиками по сравнению со своими старыми аналогами советского производства.

Фотографии:

Технические характеристики:

Преимущества:

1. Устойчивость к воздействию разного рода нагрузок.
2. Простота монтажа.
3. Устойчивость к воздействию влаги.
4. Хорошие звукоизолирующие показатели.
5. Приятная внешняя текстура.
6. Большой выбор расцветок и фактур.
7. Длительный срок службы.

Недостатки:

1. Требовательность к основанию. Черновой пол должен быть ровным, иначе со временем все дефекты проявятся на виниле. Влажность основания не должна превышать 5%.
2. Требовательность к условиям хранения и укладки. Перед использованием винилу нужно дать время для адаптации к окружающим условиям. Помимо этого, должны выдерживаться рекомендованные производителем температурные интервалы в процессе отделки и после ее окончания.
3. Слабая устойчивость к ультрафиолетовому воздействию. Актуально для дешевого винила. Прямой солнечный свет приводит к потускнению расцветки и появлению желтых пятен на поверхности покрытия.
4. Ненатуральность состава. Винил является искусственным материалом. При горении он выделяет ядовитые для человека вещества. При этом дешевое и низкокачественное покрытие выделяет их даже в «состоянии покоя». При покупке обязательно просите продавца предъявить сертификаты качества.

Пробковые покрытия

Пробковое покрытие — это покрытие из экологически чистого материала. Его рекомендуется класть в спальне и детской комнате. Такое покрытие обладает тепло и шумоизоляцией.

К преимуществам пробкового покрытия можно отнести простоту при укладке, уложить такое покрытие можно самостоятельно. А вот минус такого покрытия – при взаимодействии с влагой оно разбухает.

Не рекомендуется класть пробковое покрытие в квартирах, где есть крупные домашние животные, они могут повредить когтями покрытие и замаскировать его не выйдет. Так же не стоит ходить по такому покрытию на острых каблуках. А вот вмятины от тяжёлой мебели на таком покрытии оставаться не будут.

В основе отделки – кора пробкового дерева. Производится в формате рулонов и плит. Прекрасно подходит для отделки полов в комнатах, нуждающихся в экологичности, тишине и комфорте.

Фотографии:

Виды пробковых покрытий:

Виды пробковых покрытий

Преимущества:

1. Высокие теплоизоляционные показатели.
2. Хорошая звукоизоляция.
3. Устойчивость к деформационным воздействиям. На пробковом поле не остается следов даже от тяжелой мебели и техники.
4. Высокие амортизационные свойства.
5. Отсутствие скольжения.
6. Нормальная переносимость разнообразных химических воздействий, за исключением агрессивных щелочей.
7. Неподверженность воздействию со стороны различных вредителей.

Недостатки:

1. Высокая стоимость. В результате, с учетом затрат на различные дополнительные материалы и непосредственно работу, цена пробкового пола сопоставима с расходами на покупку и укладку хорошего паркета.
2. Невысокая устойчивость «на разрыв». Острые ножки мебели, когти домашних питомцев, каблуки и прочие подобные вещи отрицательно сказываются на состоянии «пробки».
3. Невысокие теплопроводные показатели. Использовать пробковое покрытие в сочетании с системой подогрева пола не получится, т.к. «пробка» попросту не пропустит тепло.
4. Склонность к набуханию при контактах с водой. Этот момент исключает возможность обустройства пробкового пола в ванных комнатах и других помещениях с повышенным уровнем влажности.

Ламинат

Ламинат — это покрытие на основе ДСП или ДВП, имеющее текстуры дерева или камня, хорошая и недорогая замена натуральным покрытиям. Поверх бумаги наносится текстура (наиболее популярный вариант – имитация паркета), а сверху нее – защитные материалы. Технология производства обеспечивает устойчивость панелей к истиранию, солнечным лучам, разного рода повреждениям, деформациям и загрязнениям.

Ламинат имеет несколько видов:

• Пробковый. Здесь встречаются в основном цвета, близкие к цветам натурального дерева, текстура варьируется от мелкозернистой до пластинчатой. Можно встретить пробковый ламинат и с цветными вкраплениями. Такой ламинат имеет грязеотталкивающие свойства и полностью безопасен для здоровья.
• Виниловый. За счет винила в своем составе такой ламинат имеет большую прочность и жесткость.
  Он копирует текстуры ценных пород дерева. Но вот не натуральные вещества в составе делают его менее привлекательным.
• Глянцевый. Такой ламинат имеет гладкую поверхность, за счет чего хорошо рассеивает свет. Идеальное решение для маленьких помещений. Один из главных его минусов — это не долговечность, прослужит вам такой пол около семи лет, а дальше его придется менять, отреставрировать его, к сожалению, не получится.

Читайте также: Как укладывать ламинат своими руками.

Фотографии:

Класс ламината:

Класс ламината

Какой выбрать ламинат:

Какой выбрать ламинат

Классификация ламината:

Классификация ламината

Ламинат относительно прост в монтаже и характеризуется длительным сроком эксплуатации. Единственное ограничение – панели нельзя укладывать в ванных комнатах и других помещениях с повышенным уровнем влажности. Технология монтажа требует предварительной укладки специальной подложки.

Преимущества:

1. Устойчивость к внешним воздействиям.
2. Хорошая переносимость повышенных температур.
3. Сравнительная неприхотливость в уходе.
4. Экологическая безопасность. В составе панелей нет веществ, способных причинить вред человеческому здоровью. В материале не скапливаются бактерии, он не вызывает аллергии и прекрасно подходит для отделки пола даже в детской комнате.
5. Простота монтажа.
6. Возможность сочетания с системами подогрева пола.
7. Длительный срок службы.
8. Сравнительно доступная стоимость.

Недостатки:

1. Слабая устойчивость к влаге. Материал не рекомендуется использовать даже в кухнях. Если вы и решите отделать кухонный пол этим материалом, отдавайте предпочтение его клеевой разновидности.
2. Риск появления пузырей и других вздутий при нарушении технологии монтажа.
3. Скрип при ходьбе в случае укладки на недостаточно тщательно выровненный черновой пол.
4. Низкое качество дешевых разновидностей.

Керамическая плитка или натуральный камень

Керамическая плитка является одна из самых популярных материалов для отделки пола. В особенности хорошо плитка подходит для облицовки полов в комнатах с интенсивной проходимостью и повышенной влажностью. На рынке доступен огромнейший ассортимент кафеля, отличающегося по размерам, дизайну, прочности и ряду дополнительных характеристик.

В частном домостроительстве керамические покрытия чаще всего используют в ванных комнатах, а также прихожих, санузлах и кухнях. В целом же можно выбрать плитку, которая прекрасно впишется в интерьер любой комнаты, но в спальнях, гостиных и прочих подобных помещениях керамику лучше сочетать с системами подогрева пола, иначе будет холодно.

Если раньше покрытие из камня укладывали в нежилых помещениях, таких как ванна и кухня, то сейчас, под влиянием моды, его все чаще укладывают и в жилых помещениях. В таком случае необходимо позаботиться о системе «теплого пола», так как такое покрытие не удерживает тепло.

Достоинства покрытия из камня:

• Долговечность – при правильном и бережном использовании, такое покрытие прослужит очень долго.
• Простота в уходе – такое покрытие достаточно просто вымыть с моющим средством.
• Разнообразие рисунков и расцветок – вы точно сможете найти именно то покрытие, которое идеально впишется в ваш дизайн проект.

Имейте в виду, если вы выбрали плитку, то вам никуда не деться от швов, которые очень сложно чистить. Ну и уложить плитку самостоятельно сложно, лучше вызвать мастера.

Фотографии:

Преимущества:

1. Широчайший выбор дизайнерских решений.
2. Практически безграничный простор для воплощения самых разнообразных задумок. С помощью плитки можно создавать неповторимые композиции и визуально менять пропорции помещения.
3. Прочность.
4. Простота ухода.

Недостатки:

1. Трудоемкость монтажа.
2. Наличие швов. Полностью убрать их не получится. Ширина же швов напрямую зависит от мастерства укладчика.
3. Холод. Ходить по такому материалу босыми ногами – удовольствие на любителя. Чтобы было комфортно, керамику нужно сочетать с системой теплого пола, что приводит к появлению дополнительных расходов.

Ковровые покрытия

Еще одно популярное покрытие для дома — это ковролин, покрытие из синтетических материалов. Его хорошо использовать для жилых помещений, так как при высокой влажности материал быстро портиться. Основные плюсы этого материала: разнообразие расцветок, есть однотонные модели, а можно выбрать с рисунком, теплоизоляционные свойства, такой пол намного теплее в сравнении с ламинатом или линолеумом.

Ковровые покрытия досточно популярный вид напольного покрытия характеризуется сравнительно демократичной стоимостью, простотой укладки и практически безграничным ассортиментом дизайнерских решений. Современные ковры не интересуют грызунов, насекомых и прочих вредителей, они просты в уходе и долговечны.

На рынке доступны ковры, изготовленные на основе акрила, шерсти, полипропилена, нейлона, шелка и множества других материалов.

Фотографии:

Преимущества:

1. Устойчивость к различным неблагоприятным воздействиям, в том числе истиранию.
2. Широкий выбор расцветок и дизайнерских решений.
3. Низкая сминаемость.
4. Приличная звукоизоляция в случае применения ковров с мягким и упругим ворсом.
5. Низкая стоимость.

Недостатки:

1. Слабая устойчивость к прямому солнечному свету. В особенности актуально для дешевых моделей. Ковры теряют цвет и в целом презентабельный внешний вид.
2. Плохая переносимость воздействия воды и использования в условиях повышенной влажности воздуха.
3. Склонность к накоплению пыли между ворсинками. Отдавая предпочтение ковровому напольному покрытию, будьте готовы часто работать веником и пылесосом.

Паркетная доска и паркет

Паркетная доска состоит из двух слоев, слой фанеры и сверху натуральная древесина. За счет этого стоимость такого покрытия ниже, чем стоимость из цельного массива. Используют паркет для оформления узоров на полу.

Достоинства и недостатки паркета, практически идентичны достоинствам и недостаткам покрытия из массива.

Инженерная доска – покрытие очень похожее на паркет, но отличающиеся структурой. Инженерная доска состоит из трех частей, это два слоя древесины ценных пород, а посередине фанера или дешевое дерево.

Классический вариант дорогого и высококачественного напольного покрытия. Эксплуатационные характеристики и внешний вид материала напрямую зависят от того, какая именно древесина была использована для его изготовления. В домах с деревянными полами всегда тепло, комфортно и уютно.

Фотографии:

Преимущества:

1. Превосходный внешний вид.
2. Длительный срок службы.
3. Полная экологическая безопасность.
4. Низкие показатели теплопроводности.

Недостатки:

1. Склонность к деформациям. Летом древесина расширяется, зимой, наоборот, ссыхается. Ввиду этого при укладке панелей нужно оставлять технологические зазоры.
2. Высокая стоимость. Качественный паркет стоит заметно дороже по сравнению с другими разновидностями покрытий. Однако менять его приходится гораздо реже, что в полной мере компенсирует высокую стоимость.

Полимерные покрытия

В эту категорию относятся любимые многими наливные полы. Покрытие может быть изготовлено на цементно-акриловой, эпоксидной, а также полиуретановой и метилметакрилатной основе. Подходят для применения в самых разнообразных помещениях. В жилых домах и квартирах чаще других применяются 3D-полы на основе полиуретана. Композиции замечательно вписываются в интерьеры ванных комнат и кухонных помещений. Характеризуются эстетичностью и эксклюзивностью внешнего вида, высокой стойкостью и длительным сроком службы.

Читайте также: Как заливать наливной пол своими руками.

Фотографии:

Используемые материалы:

Материалы для устройства полимерных полов

Преимущества:

1. Устойчивость к повышенной влажности.
2. Привлекательный дизайн.
3. Длительный срок службы.
4. Хорошую переносимость химических воздействий.
5. Высокие адгезионные показатели.
6. Устойчивость к огню, температурным перепадам.
7. Отличную гигиеничность.
8. Легкость и неприхотливость в уходе.

Недостатки:

1. Высокая цена.
2. Сравнительная сложность демонтажа. Со временем даже самый красивый 3D-пол может надоесть хозяину, а для устранения покрытия придется приложить немалые усилия.
3. Требовательность к черновому полу.
4. Трудоемкость обустройства.

Массив дерева

Полы из массива дерева — это еще один вид покрытия, который любят использовать при дизайне жилых помещений.

Чаще всего используют следующие сорта дерева:

• Дуб – прочное покрытие, которое к тому же устойчиво к влаге, в ходе эксплуатации не деформируется и не рассыхается. Такое покрытие прослужит вам не одно десятилетие, а со временем структура дерева станет только более выраженной. Покрытие из дуба представлено в цветовом диапазоне от желто-коричневого до бурого.
• Ясень – это уже более пластичное покрытие, которое проще укладывать. Доски дополнительно покрывают слоем лака, за счет чего увеличивается срок службы. Такое покрытие подойдет для светлых помещений, так как ясень имеет цвет охры. А выраженные возрастные кольца создают дополнительный узор на вашем полу.
• Бук – еще один прочный материал. Но который имеет большой недостаток, впитывает влагу и деформируется. Доски имеет красно-коричневый оттенок и однородную текстуру.
• Орех – податливый и пластичный материал. Его не используют в качестве покрытия, из-за невысокой прочности, но применяют при создании мозаик.
• Клен – материал, который хорошо поддается обработке. Его нельзя использовать в помещениях с высокой влажностью. При выборе покрытия из клена, имейте в виду, что со временем, покрытие будет менять цвет, появится бледно-желтый или бледно-розовый оттенок.
• Лиственница – использовать покрытие из такого материала, стоит только там, где нет высокой проходимости, так как дерево имеет низкую твердость.

Фотографии:

Преимущества:

1. Долговечность – такое покрытие может прослужить не одно десятилетие.
2. Природные узоры – натуральные узоры дерева создают дополнительную изюминку в интерьере.
3. Теплоизоляция – деревянные полы считаются теплыми.

Недостатки:

1. Стоимость – массивы из натурального дерева стоят на порядок дороже, чем, например, линолеум или ламинат.
2. Чувствительность к влаге – кроме дуба все остальные покрытия деформируются под влиянием влаги.
3. Специальный уход – раз в год доски необходимо обрабатывать, покрывать лаком, наносить защиту от насекомых и прочее.

Заключение

Мы постарались вам рассказать о напольных покрытиях, которые чаще всего используют, их плюсы и минусы. Конечно, выбор покрытия зависит от многих факторов, дизайна интерьера, финансового положения и даже состояния здоровья членов семьи.

В заключение предлагаем вам небольшую шпаргалку, которая поможет вам при выборе покрытия:

• Выбираете экологичность, тогда вам подойдут покрытия из натурального дерева, пробки или инженерной доски.
• Если у вас классический дизайн, тогда стоит выбрать паркет.
• В нежилых помещениях с высокой влажностью стоит положить плитку.
• Если хотите сэкономить, но сделать качественно и красиво, кладите ламинат. А вот для съёмной квартиры и линолеум отлично подойдет.
• Ищите покрытие в детскую комнату, тогда вам возможно подойдет ковролин.

А самое главное, всегда при выборе напольного покрытия учитывайте характеристики помещения и напольного покрытия. Тогда вы сможете долго любоваться ремонтом в своем доме.

Видео – Виды покрытий для пола

Виды напольных покрытий – компания Лидер-Паркет

С чего начинается хороший ремонт? Что придаёт интерьеру Вашего дома законченность образа, подчёркивает индивидуальность Вашего вкуса, создаёт уют, особую атмосферу и настроение любой жилой площади? Какие у Вас есть варианты ответов? Мы отвечаем — напольные покрытия. Зимой и летом Вы ходите по полу своего дома или квартиры, по нему ползают Ваши дети. Оформление полов — это одна из важнейших составляющих дизайнерских проектов. Сегодня существуют совершенно разные по своим внешним характеристикам и техническим свойствам виды напольных покрытий: линолеум, ламинат, керамическая плитка, ковролин, паркет, доска паркетная.

Решение о выборе разновидности напольных покрытий должно быть обусловлено рядом факторов. Прежде всего функциональным назначением того помещения, в котором будет применяться тот или иной тип напольного покрытия. Мы остановимся на основных видах напольных покрытий, попытаемся выявить их достоинства и недостатки. Возможно, эта информация поможет Вам сделать правильный выбор напольного покрытия, и Вы получите те полы, которыми будете довольны, которые прослужат Вам долгое время.

Паркет

Самое престижный и распространенный вид напольного покрытия для дома — паркет. Его претензия на изысканность и приверженность элитарности обусловлена исторически. Напольное покрытие паркет было распространено ещё в залах дворцов французских королей XVII века, затем его активно использовали практически во всех европейских особняках XVIII-XIX веков, в том числе и в России. Достоинства паркета — это в первую очередь натуральный материал, из которого он изготавливается, и, безусловно, его внешний вид. Экологичность — неоспоримое достоинство этого вида напольного покрытия. Любой из нас хотел бы жить в окружении натуральных отделочных материалов, ведь это один из факторов, влияющих на наше здоровье и хорошее самочувствие. Каждый родитель мечтает, чтобы бы его дети играли в своей комнате на полу из натурального, экологически чистого материала. Напольные покрытия для детской комнаты – это особенно важный и ответственный выбор.

Паркетная доска

Альтернативой паркету может стать другое деревянное напольное покрытие – паркетная доска. Её легче укладывать, чем штучный паркет, и в тоже время она сохранила все качественные характеристики паркета. Чаще всего паркетная доска производится из ценных, а порой из экзотических пород дерева. Использование такого деревянного напольного покрытия придаст эксклюзивность и особую изысканность любому интерьеру. Полы из паркетной доски могут стать настоящей дизайнерской находкой и предметом Вашей гордости. Полы из натурального дерева придадут тепло и особый уют Вашему дому, смогут привнести ауру тех мест, где произрастает порода, из которой он выполнен. И, наконец, нельзя не отметить такое его качество, как долговечность. При использовании современных средств покрытия для паркетной доски, такие полы смогут прослужить Вам довольно долго. Однако, следует учитывать назначение помещения, где Вы собираетесь делать полы. Паркетную доску рекомендуется использовать в помещениях, где вероятность попадания влаги и грязи, а так же механических воздействий не высока. Без должного ухода паркетная доска не сможет долго сохранять хорошее состояние при постоянном попадании на нее воды и грязи, падения тяжёлых предметов и других негативных воздействий. При укладке паркетной доски на кухне и в прихожей рекомендуется хотя бы соблюдать простейшие правила ухода за паркетной доской для сохранения ее в идеальном состоянии.

Паркетная доска входит в число дорогостоящих типов напольных покрытий, и она предназначена для использования в таких помещениях, где хозяева чаще всего не стремятся экономить, а скорее идут на определённые траты, зная, что взамен получат превосходный внешний вид и отличное качество полов. В том числе паркетная доска обладает всеми качествами, которыми должно обладать напольное покрытие для детской, где экономия совершенно недопустима. В гостиной, которая является лицом Вашего дома, местом, где Вы принимаете гостей и можете проводить время всей семьёй. Каждым элементом своего интерьера гостинная представляет своего хозяина, красноречиво рассказывает о его вкусе и его положении. Если Вы хотите, чтобы Ваша гостиная производила достойное впечатление на Ваших гостей и становилась предметом их зависти, Ваш выбор напольного покрытия должен пасть на паркетную доску.

Прихожая и кухня – это рабочие зоны любой квартиры или дома, где велика вероятность загрязнения поверхности напольного покрытия. Прихожая – это ещё и визитная карточка Вашего дома, её в первую очередь видит каждый гость. Поэтому полы для неё должны быть выбраны тоже исходя из эстетических соображений. Если Вы собираетесь бережно относится к напольному покрытию, соблюдать частоту и простейшие правила ухода, то смело кладите паркетную доску.

Ламинат

Если вы не хотите заботится о напольном покрытии, то можно рассмотреть более дешевые вариант – ламинированный паркет или ламинат. Он отличается достаточной прочностью и устойчивостью, но не настолько качественен, как паркетная доска и изготавливается в отличие от нее НЕ из экологически чистых материалов. Напольное покрытие ламинат как и паркетная доска имеет большое многообразие расцветок. Вы сможете подобрать тот оттенок, который органично впишется в Ваш интерьер. Ламинированное напольное покрытие дешевле паркетной доски поэтому его можно рассмотреть в качестве варианта для прихожей. Если ламинат вдруг испортится, то его замена будет стоить дешевле.

Керамическая плитка

Лучшее напольное покрытие для кухни, где вероятность попадания воды, жира на пол возрастает в разы – плитка. Напольное покрытие данного типа легко моется и благодаря своей термо- и влагоустойчивости сможет хорошо сохраниться даже при регулярном попадании на ее поверхность жира, пищи и влаги, в отличие от деревянных полов. К её плюсам можно отнести еще и большое многообразие расцветок и рисунков, который представлен на современном рынке такого рода отделочных материалов. Поэтому при выборе керамической плитки дизайн интерьера кухни будет ограничен только возможностями Вашей фантазии. Однако, она более хрупкая, чем ламинат, и менее устойчива к ударам. Керамическая плитка также может быть использована как напольное покрытие в ванной. Напольные покрытия в ванных комнатах могут быть выполнены как теплые полы по современным технологиям, с водяным или электрообогревом.

Ковролин

Отдельно выделяют ковровые напольные покрытия. Современный вид такого напольного покрытия – ковролин. Напольные ковровые покрытия пришли на смену популярным когда-то коврам. По такому полу можно ходить босиком, особенно зимой, когда больше всего хочется тепла, так приятно погрузиться в мягкий и уютный ворс ковролина. Сразу же появляется чувство комфорта домашнего очага. Правда ковролин в качестве напольного покрытия требует тщательного ухода. Ковролин Вам придётся часто пылесосить и реже подвергать влажной чистке. Такое напольное покрытие подойдет для спальни и детской комнаты. Несмотря на то, что это не самый практичный из видов напольных покрытий, требующий регулярного качественного ухода хотя, – он сможет придать особый шарм и обаяние Вашему интерьеру.

Линолеум

Рассматривая разновидности напольных покрытий, нельзя оставить без внимания такой вид, как линолеум. Это пожалуй самый распространенный тип напольного покрытия, до недавнего времени чаще всего встречающийся в типовых квартирах. Линолеум относится к искусственным материалам, поэтому его использование в жилых помещения, тем более в спальнях и детских комнатах, нежелательно. В общественных местах покрывать полы линолеумом нецелесообразно, так как он непрочен и плохо выдерживает любые механические воздействия. К достоинствам линолеума относят его влагонепроницаемость и легкость в мытье.

ПВХ

Еще один вид напольного покрытия, принадлежащий к ряду искусственных материалов – ПВХ. Он характеризуется гигиеничностью, высокой прочностью, не подвержен гниению, устойчив к истиранию. Пластиковые напольные покрытия внешне выглядят почти так же, как если бы они были сделаны из дерева или камня. В сравнении с деревянным напольным покрытием – паркетной доской или ламинатом, напольная плитка ПВХ намного стабильнее, способная легко выдержать перепады влажности, исключает появления щелей, а поверхность сохраняется ровной и гладкой.

ПВХ покрытия используются как правило в качестве напольных покрытии для спортивных залов и общественных помещений. Они имеют целый ряд преимуществ и подходят для большинства видов спортивной деятельности. К плюсам ПВХ покрытий относят: амортизацию, устойчивость к нагрузкам, долговечность, сравнительно невысокую цену, практичность, простоту в уходе. Но несмотря на все достоинства покрытий ПВХ лучшим напольным покрытием для спортивных залов остается специальный спортивный паркет (паркетная доска), выполненная из натуральных материалов, обладающая достаточной выносливостью к нагрузкам. Напольные покрытия ПВХ практичны и по некоторым своим характеристикам не уступают паркетной доске, но они никогда не станут настолько безопасносными для здоровья, экологически чистыми и натуральными как паркетная доска.

ПВХ еще называют виниловой плиткой или виниловыми листами. В данной разновидности напольного покрытия выделяют два подвида — простой и амортизирующий. Амортизирующие свойства плитки позволяют снижать нагрузки на позвоночник при ходьбе по ней. Простая плитка подойдет тем, кто привык к классическому, жесткому полу. Виниловая плитка с одной стороны достаточно теплый материал, терпимо относящийся к попаданию воды, жира и различным химическим веществам, а с другой — он не устойчив к повышению температуры и истиранию, к примеру от песка. Цена винила сравнительно невысока, он хорошо подходит в качестве напольного покрытия в общественных местах – торговых центрах, ресторанах, барах, а также дома – на кухне, в ванной.

Резиновые коврики

Еще один вид напольного покрытия – резиновые коврики. Они могут быть установлены как на поверхность пола, так в специально подготовленные углубления. Эти грязезащитные напольные покрытия устанавливаются на входе в здание со стороны улицы или в тамбурном пространстве. Такие резиновые коврики обладают высокой износостойкостью и способны долго служить даже в условиях повышенной эксплуатации. Резиновый коврик на входе в помещение поможет защитить основное деревянное напольное покрытие в прихожей – паркетную доску или ламинат, – принимая на себя негативные воздействия грязи и влаги с улицы.

Таким образом, рассмотрев приведенные в этой статье различные типы отделочных материалов для полов, мы собрали минимум необходимой информации, чтобы ответить на вопрос, как выбрать напольное покрытие. При выборе того или иного материала для полов, прежде всего нужно руководствоваться тем, где они будут применяться, какого назначение этого помещения. И затем, зная основные свойства, достоинства и недостатки каждого вида напольного покрытия, Вы сможете сделать правильный выбор, который позволит получит отличный результат, а именно те полы, о которых Вы мечтали. При правильном выборе, новые полы будут Вам долго служить и радовать.

Каждый из вышеперечисленных видов напольного покрытия, соответственно, имеет как преимущества, так и недостатки. Поэтому тут стоит говорить об оптимальной области применения того или иного напольного покрытия. Каждый из видов напольного покрытия целесообразнее применять в какой-то определенной области, в которой все качества и преимущества напольного покрытия не только не теряются, а наоборот, проявляются во всей красе.

Паркетная доска – самое натуральное, качественное, красивое, безопасное и естественное напольное покрытие. Керамическая и ПВХ плитка – практичные напольные покрытия, легко выдерживающее воздействие влаги и грязи. Ламинат, линолеум или ковролин могут стать подходящими напольными покрытиями для тех, кто испытывает финансовые трудности, желает сэкономить или уложится в бюджет, выделенный на ремонт.

Почти все современные напольные покрытия относительно качественные и эстетически приятные. Вам остается лишь решить для себя, что в напольном покрытии для вас важнее всего – натуральность, практичность, дешевизна – и сделать правильный выбор.

Лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости (обновлено на 2019 г.)

При выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости необходимо учитывать три основных фактора.

• Цена
• Прочность
• Дизайн

Лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости также определяется помещением. В этом руководстве мы сосредоточимся на двух основных областях:

• Кухня и ванная
• Гостиная/Спальня

Разные полы лучше всего подходят для разных частей квартиры, и большинство домовладельцев знают, что ковер в ванной — плохая идея.

Однако за последние годы напольные покрытия прошли долгий путь благодаря передовым технологиям и новым инновациям, поэтому у арендодателей есть более широкий выбор, чем когда-либо. При этом арендодатели должны выбирать напольное покрытие, которое лучше всего подходит для собственности, а не обязательно то, что они выбрали бы для своего собственного дома.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, какое напольное покрытие лучше всего подходит для вашей аренды. Вы можете сэкономить деньги, отказавшись от посредников, и у них есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы о напольных покрытиях 1-877-777-5672. Если вы заказываете напольное покрытие, вы можете сэкономьте 5% с кодом #16263730

Ковер – лучший вариант для сдачи в аренду Гостиные

Плюсы : Простота установки и один из самых доступных вариантов напольного покрытия в арендуемом помещении. Ковер также мягкий, теплый и уютный. Еще одним преимуществом ковра является то, что набивка и волокна снижают уровень шума, особенно в многоквартирных домах.

Минусы : Ковер необходимо часто чистить в профессиональной службе. Кроме того, он изнашивается быстрее, чем некоторые другие напольные покрытия, и может быть не лучшим выбором для мест с высокой проходимостью. Поскольку он удерживает влагу, его не рекомендуется устанавливать в ванных комнатах и ​​на кухнях. Он также может содержать аллергены, пыль и даже мелких вредителей, таких как блохи. Разрывы, пятна и ожоги нелегко исправить или отремонтировать.

Примечание. Стоимость ковров может сильно различаться, если рассматривать разные варианты. Попробуйте найти ковер из прочного материала, такого как нейлон. Кроме того, крутка пряжи является хорошей метрикой, на которую следует обратить внимание, она показывает, сколько витков пряжи приходится на квадратный дюйм. Чем выше показатель крутки, тем долговечнее ковер. Продавец в специализированном магазине ковров должен быть в состоянии посоветовать лучший ковер для аренды.

LVT – Виниловая плитка класса люкс (выбор RentPrep для кухни и ванной)

Плюсы : Это чрезвычайно популярная плитка для сдачи в аренду. Он очень прочный и простой в установке. Некоторые арендодатели предпочитают клеевые версии, но мы предпочитаем LVT с защелкой, который действует как плавающий пол над плинтусом. Это популярно на кухнях и в ванных комнатах, так как не позволяет воде проникать внутрь и не царапается.

Минусы : Это более твердая поверхность, поэтому шум будет отражаться больше, а некоторые LVT могут быть более дорогостоящими в зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать.

Винил

Плюсы : Чрезвычайно популярный и вполне доступный винил относится к группе эластичных напольных покрытий. Он очень универсальный и влагостойкий, что делает его идеальным для ванных комнат, прачечных и кухонь. Он влагостойкий и легко моется стандартными средствами. Винил мягче для ног, чем другие варианты, такие как плитка, камень и дерево, и поглощает шум лучше, чем другие материалы. Винил также представлен в широком диапазоне цветов и узоров, от искусственной плитки до имитации камня и дерева. Листовой винил, твердая виниловая плитка и роскошная виниловая плитка — все это варианты с разными ценами.

Минусы : Винил можно поцарапать острыми предметами или порвать, если по нему тащить мебель. Вмятины, разрывы и порезы не могут быть отремонтированы на листовом виниле, в то время как виниловая плитка работает лучше. Винил также трудно удалить и заменить, если владелец собственности хочет обновить его. Поскольку винил недорог, он не сильно повышает стоимость недвижимости при перепродаже. Он также может обесцвечиваться под воздействием ультрафиолетовых лучей и при контакте с резиной (например, коврик для ванной с резиновым покрытием).

Плитка

Плюсы : Прочная и долговечная плитка является отличным вариантом, особенно для кухонь и ванных комнат. Он водонепроницаем, очень легко моется и не содержит микробов. Керамическая плитка устойчива к царапинам и хорошо держится в местах с высокой проходимостью. Плитка бывает разных размеров и цветов, что дает домовладельцам множество вариантов дизайна.

Минусы : Плитка очень твердая, поэтому стоять или ходить по ней не так удобно. Также многим не нравится ощущение холода под ногами, особенно зимой. Плитка также является одним из самых дорогих вариантов напольного покрытия. В отличие от большинства других напольных покрытий, плитка не обладает звукопоглощающими свойствами, поэтому шум в помещении может усиливаться эхом. Несмотря на водонепроницаемость, плитка может стать скользкой во влажном состоянии. Плитка также может треснуть, если на нее упадет что-то тяжелое, и отремонтировать плитку сложно.

Твердая древесина (хороший вариант для дома на одну семью, где шум не является проблемой)

Плюсы : Большинству людей нравится теплый вид и красота паркета. Хорошая новость в том, что он прочный и влагостойкий. Паркетные полы «мягче», чем некоторые другие напольные покрытия, такие как плитка и камень, что делает их более удобными для ног. Его определенно легко чистить, и он привносит классический вид в любой дом. Этот тип напольного покрытия служит годами, потому что его просто нужно отшлифовать и отполировать, чтобы он выглядел как новый. Паркетный пол также может повысить стоимость недвижимости при перепродаже.

Минусы : Паркетный пол может быть дорогим, но он прослужит долго при минимальном ремонте. Цветовая гамма ограничена натуральным деревом, поэтому вариантов декора меньше. Также можно поцарапать твердую древесину шипованной обувью или туфлями на высоких каблуках, насадкой пылесоса и даже ногтями домашних животных. УФ-лучи со временем могут обесцвечивать древесину. Кроме того, при неправильном уходе, например, при использовании неправильных чистящих средств, древесина может быть повреждена.

Ламинат

Pros : Ламинат, созданный из композитного материала с очень детализированной фотоповерхностью, придающей ему качественный вид, быстро набирает популярность. Ламинат чрезвычайно доступен, и можно получить роскошный вид плитки, камня или дерева с ламинированным полом. Благодаря способу изготовления ламинат очень прочный и почти невосприимчив к царапинам, потертостям и вмятинам. Установка тоже несложная. Простота ухода за ламинатом делает его лучшим выбором для жилых полов практически в каждой комнате.

Минусы : Ламинат не такой влагостойкий, как многие другие напольные покрытия. Кроме того, на рынке существует диапазон качества, от очень дешевых до дорогих. Многим людям тяжело под ногами, а также может быть скользко. Ламинированный пол является «плавающим», что означает, что он не прикреплен к полу под ним и, как известно, хлопает или издает более глухой звук при ходьбе. Кроме того, этот тип напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости, хотя и долговечен, не так долговечен, как камень или древесина.

Инженерная древесина

Плюсы : В отличие от ламината, паркетная доска изготавливается из натурального шпона. Этот твердый слой древесины имеет почти те же характеристики, что и паркет. Инженерная древесина также имеет меньше акустических проблем, а это означает, что она лучше поглощает шум. Он очень прочный, очень прочный и легко моется. Это как сочетание тепла и красоты дерева и долговечного и недорогого ламината.

Минусы : Более дорогая, чем ламинат, инженерная древесина подвержена многим из тех же проблем, что и лиственная древесина, таким как царапины и обесцвечивание под воздействием УФ-излучения. Паркетные полы нельзя герметизировать и шлифовать, как паркетные полы, но некоторые марки можно таким образом слегка обработать мелкие царапины. Неправильная очистка может привести к проблемам, как и с лиственными породами.

Независимо от того, хотят ли арендодатели приобрести инвестиционную недвижимость, изучают вопрос о ремонте или задаются вопросом, заменить ли проблемный пол, им обязательно следует учитывать, что арендаторы могут не так заботиться о сдаваемой в аренду недвижимости, как владелец. Если напольное покрытие в сдаваемом в аренду помещении действительно нуждается в особом уходе, арендодатели должны убедиться, что арендаторы знают об этом, и направить их по мере необходимости.

Принимая решение о том, какой тип напольного покрытия взять в аренду, домовладельцы должны учитывать множество факторов, в том числе стоимость, долговечность, простоту очистки и устойчивость к износу. Обладая знаниями, арендодатели сделают правильный выбор напольного покрытия в сдаваемой в аренду недвижимости.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, что работает лучше всего. У них также есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы о напольных покрытиях 1-877-777-5672. Если вы заказываете паркет, вы можете сэкономить 5% с кодом #16263730

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду в 2023 году?

Быть арендодателем сопряжено с большим количеством обязанностей, и зарабатывать деньги с помощью сдаваемой в аренду недвижимости не так просто, как некоторые думают. Вы должны быть в курсе законов об арендаторах/арендодателях.

Вам необходимо обращаться за ремонтом и техническим обслуживанием всякий раз, когда у ваших арендаторов возникают проблемы. Вы также должны знать, как продавать свою недвижимость, чтобы привлечь квалифицированных и надежных арендаторов.

Вдобавок ко всему этому, когда ваш арендатор съезжает, вы должны устранить ущерб, который он может оставить после себя, будь то естественный износ или прямой материальный ущерб!

Из всех ремонтных работ, которые вам могут понадобиться, замена напольного покрытия является обычной проблемой. Нормальный износ, такой как выцветшее или изношенное ковровое покрытие или потертые деревянные полы, достаточно легко исправить; ковер, возможно, нуждается в глубокой чистке, или пол должен быть отполирован и восстановлен.

Однако, если ковер покрыт пятнами (наиболее распространенными являются пятна от домашних животных) или имеются глубокие царапины на твердой древесине… Лучше всего полностью заменить полы.

В этом руководстве мы рассмотрим все доступные типы напольных покрытий, плюсы и минусы использования каждого напольного покрытия, а также разбивку цен на каждое из них. Вооружившись этой информацией, вы сможете выбрать лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости.

Как выбрать лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Когда вы пытаетесь выяснить, какой тип напольного покрытия выбрать для сдаваемой внаем недвижимости, необходимо учитывать несколько факторов:

1. Нейтральные цвета

В сфере недвижимости, если вы хотите обратиться к большому количеству потенциальных покупателей (или, в вашем случае, к арендаторам), сохраняйте нейтральность. Это означает, что не только пол должен быть нейтрального цвета, но и краска по всему дому.

2. Подходит для домашних животных

Пятна от домашних животных вызывают серьезную озабоченность у домовладельцев, поскольку существует риск необходимости замены черного пола, если насквозь пропитается грязью домашних животных. Если вы собираетесь брать в аренду домашних животных, вам нужно установить прочный пол, который не требует особого ухода.

3. Стоимость аренды

Арендаторы, которые будут платить большие арендные платы, ожидают, что недвижимость будет стоить своих денег. Высококлассные арендаторы ожидают, что у них будут красивые полы из твердой древесины, плитка из травертина и плюшевые ковры, в то время как вы можете установить полы среднего и низкого класса в свойствах, где арендная плата находится на одном уровне с сопоставимыми квартирами в этом районе.

4. Местоположение вашего дома

Местоположение вашего дома будет важным фактором при выборе типа напольного покрытия, поскольку климат будет влиять на срок службы напольного покрытия. Например, если у вас есть собственность с высокой влажностью, например, в Сиэтле, Портленде или Майами, вам нужно установить материалы, которые могут помочь снизить риск появления плесени или затхлых запахов.

5. Требуется техническое обслуживание

В идеале домовладельцы хотят укладывать напольное покрытие, не требующее регулярного ухода, такого как вощение, смазка или полировка древесины твердых пород. Даже если вы найдете арендаторов, готовых взять на себя задачу ухода за лиственными породами, это все равно потребует вывоза всей мебели и ожидания между каждым процессом. Кроме того, вы должны выбрать напольное покрытие, которое будет легко ремонтировать между жильцами, не снимая весь пол.

6. Простота укладки

Установка напольного покрытия — это не прогулка по парку, но некоторые материалы укладывать сложнее, чем другие. Вы хотите выбрать напольное покрытие, которое легко установить, потому что это означает, что между вакансиями будет меньше времени.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Существует множество вариантов напольных покрытий, но не все из них предназначены для среднего сдаваемого в аренду помещения. Вот лучшие варианты напольных покрытий для аренды.

Пол из твердой древесины

Пол из твердой древесины изготавливается из цельного куска измельченной древесины. Самые популярные сорта включают вишню, клен, дуб или орех. Тем не менее, бамбук, ясень и красное дерево также являются отличным выбором. Если вы стремитесь к высококлассному виду, вы можете выбрать экзотические породы, такие как тик, ярра или мескитовый.

Стоимость квадратного фута: От 5 до 10 долларов за квадратный фут

 Плюсы

• Увеличивает стоимость вашего дома
• После установки его можно многократно перекрашивать между арендаторами
• Множество вариантов на выбор
• Очень прочный и долговечный

Минусы

• Высокая начальная стоимость
• Подвержен повреждениям от влаги, царапинам, царапинам
  6 9017 в местах с интенсивным движением возможны выемки.
• Не подходит для подвалов, ванных комнат и прачечных

Что нужно знать:

Паркетные полы довольно универсальны, и существует множество вариантов, подходящих для любого стиля дизайна. Рекомендуется проводить регулярное техническое обслуживание, которое включает в себя использование специального чистящего средства для паркета не реже одного раза в месяц. Также рекомендуется наносить новый слой отделки не реже одного раза в три-пять лет, чтобы они выглядели великолепно.

Виниловое напольное покрытие

Виниловое напольное покрытие идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, например, в ванной комнате или прачечной, благодаря своим водостойким свойствам. Вы можете найти виниловые полы в виде досок, плитки и листов. Для более качественного вида вы можете выбрать виниловую планку класса люкс (LVP) или виниловую плитку класса люкс (LVT).

Стоимость за квадратный фут: От 1,50 доллара США (виниловый лист) до 6+ долларов США (LVP и LVT) за квадратный фут

 Плюсы

• Прочный
• Устойчивый к воздействию воды и выцветанию
• Простота установки своими руками
• Множество вариантов дизайна
• Низкие эксплуатационные расходы

Минусы

• Ваши LVP и LVT намного дороже

Что нужно знать:

Виниловые полы служат очень долго – от 10 до 20 лет. Поскольку они долговечны и водостойки, они отлично подходят для домов рядом с пляжами, озерами или в условиях очень влажного климата. В то время как виниловые листы могут придать вашей аренде ретро-вид (и не в хорошем смысле), есть много современных дизайнов, которые идеально подходят для сегодняшних арендаторов.

Плитка для пола

Плитка для пола является классическим напольным покрытием для ванных комнат и кухонь, поскольку она чрезвычайно прочна и устойчива к воде и грязи. Вы можете выбрать один из пяти основных видов плитки: керамическая, фарфоровая, мраморная, гранитная и травертиновая.

Примечание: Стеклянная плитка прекрасно подходит для фартуков, душевых кабин и декоративных элементов, но не обязательно идеально подходит для использования на полу.

Стоимость за квадратный фут: от 1 до 20 долларов за квадратный фут

 Плюсы

• Прочный
• Водонепроницаемый
• Много дизайнов, цветов и стилей для действительно уникального образа Минусы
  • Дорого
  • Трудно укладывать
  • Требует большой предварительной обработки
  • Холодное и скользкое покрытие, что может представлять угрозу безопасности для роскошных плиток, таких как мрамор, гранит и травертин. В зависимости от квадратных метров пол, покрытый плиткой, может быть слишком тяжелым для комнат или арендуемых помещений на верхних этажах. Вам нужно будет очищать затирку каждые несколько лет, чтобы удалить любые пятна. Неважно, насколько чистый пол, если затирка окрашена, это оттолкнет потенциальных арендаторов.

    Пол из ламината

    Пол из ламината — отличный способ получить вид древесины твердых пород без затрат на древесину твердых пород. Доски изготовлены из древесно-стружечной основы. Он создает вид дерева (или плитки) путем наложения фотографии дерева или плитки между основой из ДСП и прозрачным защитным слоем сверху. Вы можете выбрать между ламинатом или напольной плиткой из ламината.0171

    • Недорогая альтернатива твердой древесине и плитке
    • Простота в уходе и укладке
    • Устойчивость к царапинам

    Минусы

    • Не водостойкий
    • Легко выглядит как древесина
      6 90
    • Звук глухой при ходьбе по ней

    Что нужно знать:

    Поврежденную доску нельзя восстановить так, как это можно сделать с твердой древесиной – ее необходимо заменить. Поскольку он подвержен повреждению влагой, вы ограничены местом его установки. Тем не менее, вы можете защитить ламинат, используя силиконовый герметик по краям. Не рекомендуется использовать какие-либо герметики поверх ламината, поскольку герметику не к чему прилипать, так как верхний слой плиты непористый.

    Линолеумные полы

    Линолеумные полы — это экологически чистые напольные покрытия, изготовленные из пробковой пыли, древесных цветов, затвердевшего льняного масла, сосновой канифоли и других веществ. Рисунок на линолеуме проходит через все изделие, что способствует долговечности этого изделия.

    Стоимость за квадратный фут: От 4 до 8 долларов за квадратный фут

    Плюсы

    • Недорогой и экологически чистый
    • Простота установки
    • Не требует особого обслуживания
    • Большое разнообразие цветов и стилей
    • Срок службы до 40 лет

    Минусы

    • Не увеличивает стоимость имущества
    • Легко вдавливается или царапается
    • Со временем может пожелтеть или потемнеть из-за воздействия солнечный свет
    • Не рекомендуется для помещений с повышенной влажностью

    Что нужно знать:

    Линолеум и винил часто путают, потому что это очень похожие продукты. Тем не менее, линолеум является биоразлагаемым и экологически чистым, что может быть хорошим вариантом, если вы стремитесь быть максимально экологичным. Линолеум мягче под ногами благодаря натуральным материалам.

    Ковровое покрытие

    Ковровое покрытие так популярно среди домовладельцев. Есть много разных цветов на выбор, а также разной текстуры и плотности. Выбирая ковер, вы сталкиваетесь с двумя типами конструкции ковра: петлевым ворсом и разрезным ворсом.

    Ворс-петля просто означает, что волокна согнуты для создания петель. Популярные ковры в виде петель включают берберские и многоуровневые петли. Для ковров с разрезным ворсом вы найдете такие разновидности, как плюш, саксония, текстурированный разрезной ворс, фриз и кабель. Ковер также доступен из различных волокон: нейлона, олефина, акрила и шерсти.

    Стоимость за квадратный фут: от 2,5 до 10 долларов США за квадратный фут

     Плюсы

    • По нему удобно ходить
    • Добавляет визуальное тепло в комнату, а также поддерживает комнатную температуру, широкий выбор материалов 90
    • Отлично подходит для звукоизоляции
    • Доступны грязеотталкивающие ковры

    Минусы

    • Трудно содержать в чистоте – требуется регулярное мытье шампунем
    • Легко оставляет пятна
    • Показывает схемы движения
    • Не подходит для аллергиков

    Что нужно знать:

    Рекомендуется заменять ковер каждые семь лет, так как он подвержен окрашиванию и может удерживать запах. Если он поврежден, вы можете залатать его новым куском ковра, но это может быть не идеальное совпадение. Вы можете взять напрокат ковровую плитку, потому что ее легче ремонтировать, чем традиционное ковровое покрытие.

    Часто задаваемые вопросы о выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости

    В: Облагаются ли налогом новые полы при сдаче в аренду?

    О: Укладка полов в сдаваемом в аренду помещении — это капитальные расходы, которые должны нести арендодатели. Однако вместо того, чтобы вычитать его из налогов в том году, когда он был установлен, вы можете требовать только его амортизированную стоимость.

    Публикация IRS 527 Residential Rental Property утверждает, что стоимость постоянных полов, таких как плитка или паркет, обесценивается в течение 27,5 лет, в то время как полы, которые подвержены большему износу, такие как ковровые покрытия, могут амортизироваться в течение 5 лет. Это означает, что вы можете возместить затраты на укладку нового пола за более короткий период времени при укладке более дешевого материала.

    Ваш специалист по налогам сможет помочь вам в этом наступающем налоговом периоде. Просто не забудьте сохранить все квитанции и счета, связанные с этим проектом!

    В: Должен ли я инвестировать в паркет для сдачи в аренду?

    A: Паркетные полы могут быть хорошей инвестицией, если у вас элитная аренда. Хотя это долговечный вариант, который можно перекрашивать несколько раз, чтобы он снова выглядел как новый, он требует больших первоначальных затрат, а также регулярного обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии.

    В: В чем разница между линолеумом, винилом и ламинатом?

    A: Линолеум, винил и ламинат — все это композитные напольные покрытия, но они сделаны из разных материалов и требуют разного уровня обслуживания/ухода.

    Линолеум изготовлен из органических материалов, по нему удобнее ходить, но он не является водостойким, если не загерметизирован должным образом. Может быть сложно найти продукты для линолеума, потому что виниловые продукты класса люкс предпочтительнее линолеума.

    Винил очень прочен и водонепроницаем. Поскольку он изготовлен из синтетических материалов, его можно без опасений размещать в местах, подверженных влаге. Эти полы удобны в использовании и могут быть щадящим вариантом для начинающих домашних мастеров.

    Ламинат — это устойчивое к царапинам напольное покрытие, которое отлично подходит для помещений с интенсивным движением или для домов, где могут быть домашние животные или маленькие дети. Ламинированный пол может придать вам вид настоящего дерева без затрат на настоящую древесину. Этот материал толще линолеума и винила, что повышает его долговечность.

    В: В чем разница между LVT и LVP?

    A: LVT и LVP — это виниловые изделия класса люкс, но они относятся к разным типам. LVT — это виниловое напольное покрытие, имеющее форму плитки, а LVP — виниловое напольное покрытие, имеющее форму деревянной доски. Оба материала являются водонепроницаемыми, но также предназначены для того, чтобы выдерживать интенсивное движение, царапины, разливы или другие несчастные случаи.

    В: Что такое VCT?

    A: При поиске элитных виниловых напольных покрытий вы, возможно, столкнулись с так называемым VCT, или напольной плиткой из виниловой композитной плитки. Этот тип напольного покрытия больше изготавливается из натуральных материалов, таких как известняк, чем из пластика, такого как роскошный винил. Это, к сожалению, означает, что он более пористый и не идеален для мест, подверженных воздействию воды.

    В: Какие типы полов лучше всего подходят для каждой комнаты?

    A: Задача выбора наилучшего напольного покрытия для сдаваемой внаем недвижимости заключается в выборе правильного типа для каждой комнаты:

    • Гостиная – Ковер, плитка, ламинат или твердая древесина.
    • Кухня – LVT, LVP или линолеум
    • Спальня – Ковер, твердая древесина или ламинат
    • Ванная – Плитка, LVT, LVP или линолеум
    /Прачечная

    7 – Плитка, LVT, LVP или линолеум

  В: За каким напольным покрытием проще всего ухаживать?

  A: Что касается напольного покрытия, за которым проще всего ухаживать, вы ищете материал, который будет легко ремонтировать без необходимости разрывать весь пол. Это также означает, насколько легко его чистить и поддерживать в чистоте. Имея это в виду, плитка, LVT, LVP, ламинат и линолеум, безусловно, являются самыми простыми в уходе вариантами напольного покрытия.

  В: Какое напольное покрытие самое доступное?

  A: Доступное напольное покрытие может означать разные вещи в зависимости от вашей цены, потому что вы можете найти как доступные, так и высококачественные версии. Это действительно зависит от стоимости материала, стоимости установки и стоимости текущего ухода. Самыми доступными вариантами для средней арендуемой недвижимости будут ковровое покрытие, винил и керамическая плитка.

  В: В чем разница между инженерной древесиной и ламинатом?

  A: Хотя инженерная древесина похожа на ламинат, она отличается тем, что имеет натуральный шпон вместо прозрачного пластикового покрытия. Этот твердый слой дерева придает вам вид и ощущение твердого деревянного пола, но он поглощает шум намного лучше, чем ламинат или древесина.

  Типы напольных покрытий в жилых помещениях: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru