Возведение межкомнатных перегородок в квартире: Из чего делать межкомнатные перегородки в квартире: обзор материалов

Монтаж перегородок в квартире под ключ в Москве — Цены от компании «РемонтПрофи»

Монтаж межкомнатных перегородок нужно проводить последовательно, в противном случае вы испортите конструкцию, увеличите сроки ремонта и затратите на него больше средств, чем планировали. Специалисты компании Remont Profi гарантируют ответственный и профессиональный подход к решению вашего строительного вопроса. Мы проведем все замеры, сделаем разметку, сопоставим уровень плоскостей, при необходимости усилим каркас и сделаем качественную обшивку перегородки. Независимо от сложности поставленных задач мы найдем решение, при котором результат будет соответствовать вашим ожиданиям.

Хотите правильно спланировать кабинеты в офисе или разграничить пространство в доме? Не ищите сложных способов. Монтаж перегородок — отличное решение как с точки зрения дизайна, так и функционала. Исходя из типа материала, перегородки делятся на шесть видов: кирпичные, пеноблоковые, бетонные, стеклянные, гипсокартоновые и деревянные. Работа с каждым требует предварительного анализа специалистов, слаженных действий строительной бригады, наличия специального инструмента и грамотного исполнения технологии монтажа.

Калькулятор
ремонта

Смотреть

Пример
сметы

Смотреть

Типовой
договор

Смотреть

Выписка из
реестра СРО

Смотреть

Виды перегородок

Все перегородки, собранные в продаже, можно разделить на несколько типов в зависимости от использованного материала:

• Кирпичные. Помогают обеспечить хорошие показатели шумоизоляции — в комнате фактически появляется еще одна полноценная стена. Так как качественный кирпич дорогой, много весит и сложен в перевозке, то укладывать его должны только каменщики с большим опытом. Обязательно потребуется оштукатуривание.
• Гипсокартонные. Создают декоративные перегородки в помещении. Устанавливаются на каркас из металлических направляющих. Недорогие, надежные, но имеют небольшую прочность и хорошо пропускают посторонние звуки.
• Из пазогребневых плит. Показывают хорошую звукоизоляцию, прочность, огнестойкость. Участвуют в процессе регулирования уровня влажности внутри помещения. Весят меньше, чем кирпич, но могут выдержать нагрузку не более 30 кг.

Решение о том, какую конструкцию нужно поставить в комнате принимается, на основании анализа задач и бюджета. Мы поможем выбрать лучший вариант.

Прайс-лист на установку перегородок в компании Remont Profi

Специалисты Remont Profi предлагают удобную схему работы: вы оставляете заявку на бесплатный выезд замерщика, он составляет смету и делает расчет без учета материалов. После этого вы принимаете решение о проведении работ. Если оно положительное, то строительство перегородки начинается после доставки строительных материалов и проведения подготовительных работ.

Демонтажные работы

Услуга

Стоимость

Демонтаж стен из ГКЛ, ДСП, Асбестоцементных плит

345 р/м²

Демонтаж кирпичных стен в 1/2 кирпича

431 р/м²

Демонтаж кирпичных стен в 1/4 кирпича

271 р/м²

Демонтаж перегородок из керамзитобетонных, шлакобетонных и т. п. блоков толщиной до 100 мм

801 р/м²

Демонтаж перегородки из ГКЛ

308 р/м²

Демонтаж пеноблочных, гипсовых перегородок

246 р/м²

Устройство кирпичных и блочных перегородок

Услуга

Стоимость

Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков

998 р/м²

Изготовление опорной полосы для 1-го ряда кладки ( ПГБ, ГКЛ, Пеноблок)

308 р/м.пог

Устройство перегородок в 1/2 кирпича

1016 р/м²

Устройство перегородок в 1 кирпич

1282 р/м²

Окраска и установка перемычки дверного проёма (уголок равнополочный 45;50/4;5)

585 р/проем

Монтаж перегородок из гипсокартона

Услуга

Стоимость

Монтаж металлического каркаса для ГКЛ

431 р/м²

Монтаж деревянного каркаса для ГКЛ

358 р/м²

Монтаж ГКЛ по готовому каркасу (1 слой) с одной стороны

431 р/м²

Монтаж ГКЛ по готовому каркасу (2 слоя) с одной стороны

554 р/м²

Облицовка стен ГКЛ на клею (перлфикс)

554 р/м²

Заделка швов ГКЛ с армированием (унифлот, фугенфюллер)

147 р/м²

Монтаж короба из ГКЛ сложной формы с криволинейными эл-ми

1282 р/м²

Облицовка колонн, полуколонн листами ГКЛ с изготовленем металлического каркаса, за каждую грань

370 р/м.

пог

Монтаж 2-х гранного короба из ГКЛ прямоугольной формы для труб, до 0,5 м шириной

678 р/м.пог

При строительстве перегородок в квартире, частном доме или в офисе важно сделать правильные расчеты, распланировать укладку проводки, заранее выбрать подходящий уровень тепло- и шумоизоляции. Специалисты компании Remont Profi учтут все ваши пожелания и нюансы монтажа при разработке сметы, а также проведут последующую отделку: укладку плитки, покраску стен, поклейку обоев и другое. Заказывая услуги у нас, вы:

• быстро справитесь с ремонтом,
• сэкономите значительную сумму,
• сбережете себя от изучения больших инструкций по монтажу перегородок,
• скинете со своих плеч груз ответственности за сроки и проведение работ,
• получите необходимые гарантии надежности и качества.

С Remont Profi вы поймете, что ремонт приносит радость и не требует больших денежных вложений!

Этапы работы

Звонок или
заявка на сайте

 

Выезд
замерщика

 

Согласование
сметы

 

Подписание
договора

 

Ремонтные
работы

 

Преимущества работы с нами

Не выходим
за рамки сметы

 

Гарантия на все
работы 3 года

 

Оплата работ
по факту

 

Беспроцентная
рассрочка

 

Официальный
договор

 

Более 10 лет
опыта

 

Наши контакты

1. Основной офис

2. Офис на Шаболовке

3. Схема проезда

Заказать/запросить стоимость монтажа перегородок

Чтобы узнать цену на электромонтаж Remont Profi или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 665-22-72, e-mail info@remontprofi. ru или вызовите замерщика, заполнив форму обратной связи ниже. После обработки сообщения мы свяжемся с вами.

Актуальная информация о работе компании

март 2022

Диван в подарок

при заказе услуги «капитальный ремонт»

Скидка 10% на ремонт

при заключении договора в день замера

Дизайн-проект в подарок

К капитальному ремонту

Смотрите также

Ремонт квартир

Балкон под ключ

Отделка балконов и лоджий

Укладка ламината

Укладка плитки

Ремонт и отделка стен

Из чего делать межкомнатные перегородки в новостройке

В настоящее время при покупке квартиры в новостройке она, как правило, приобретается не только без внутренней отделки и сантехники, но и также без межкомнатных перегородок, которые каждый устанавливает по своему вкусу и усмотрению. Поэтому, при выборе отделки внутреннего пространства квартиры, возникает вопрос, из чего лучше возводить межкомнатные перегородки.

Их можно ставить, используя различные материалы, такие как плиты, пластик, полностью деревянные или с покрытием, стеклянные, кирпичные, с использованием гипсокартона или бетонных блоков. Все зависит от вкуса хозяина, внешних и эстетических требований, предназначения, а также места и сложности установки.

Финансовый вопрос, из чего лучше сделать межкомнатную перегородку, также играет немаловажную роль, так как стоимость материалов может различаться в разы. Иногда одну и ту же перегородку выполняют сочетанием различным материалов, что придает квартире уникальный вид и неповторимый стиль.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и Московской области

Для того, чтобы создать уникальный интерьер в новостройке, объединить площади или разделить квартиру на несколько помещений разного предназначения, межкомнатные перегородки подойдут как нельзя кстати.

Помимо эстетической направленности, они несут под собой и чисто практическую задачу, а именно:

• Не уменьшать размеры обустраиваемого помещения
• Быть достаточно прочными, так как, зачастую, они используются как основа для различных шкафов, полок, зеркал или картин в тяжелых рамах
• Быть шумоизоляционными для того, чтобы обеспечить каждому члену семьи свое собственное личное пространство
• Нести функциональное назначение, а именно делить помещение на зоны отдыха, приготовления пищи, гостиную, санузлы и прочее

Как правило, перегородки делаются небольшой толщины со встроенными нишами или арками, в которые можно устанавливать как функциональную мебель (шкафчики, полки) или бытовую технику, так и использовать их в виде украшения (цветы в кашпо, напольные вазы, аквариумы и витражи).

Ограничения при устройстве межкомнатных перегородок

Не играет роли, своими руками разделяется пространство квартиры, или этот процесс производится при помощи профессиональных строителей, существуют жесткие правила их установки:

• Перегородки должны быть установлены так, чтобы нежилая часть квартиры (кухня, ванна, туалет) не приводила уменьшению жилой площади
• В многоэтажных домах помещения по всему стояку должны соответствовать своему назначению. Например, кухня не должна располагаться над ванной соседей снизу
• Нельзя убирать или передвигать несущие стены
• Нельзя объединять кухонное помещение с комнатой при наличии централизованного газоснабжения
• Межкомнатные перегородки нужно располагать так, чтобы на одну комнату приходилось как минимум по одному окну
• Если перегородки делаются из тяжелого материала, необходимо производить расчет на прочность всех несущих конструкций

При возведении перегородок необходимо обязательно согласовывать и регистрировать их в соответствующих инстанциях (БТИ), чтобы не допускать нарушение закона.

Как уже говорилось выше, изначально в новостройке существуют только бетонные перегородки, используемые как несущие конструкции здания, их трогать запрещено.

Остальные же возводимые перегородки каждый делает по своему вкусу, исходя из видения будущего помещения и финансовых возможностей.

Кирпичные межкомнатные перегородки

Стандартный вариант для новостроек, имеет прекрасную шумоизоляцию. Кирпичные стены являются очень прочными, их можно использовать как опору для различных навесных полок или шкафов. Но он является самым тяжелым материалом, потому возведение таких перегородок лучше доверить профессионалам. Как правило, используют либо керамический, либо клинкерный виды кирпича, цельного вида или пустотелые.  Силикатный кирпич для подобных целей применяют редко, так как он сильно впитывает влагу.

Межкомнатные перегородки из керамического кирпича

Как уже говорилось выше, керамический кирпич обладает всеми достоинствами обычного: прочный и стойкий к повреждениям. Кладку, как правило, делают в полкирпича, толщиной до ста шестидесяти миллиметров.

Цельный керамический кирпич очень тяжел, перед постройкой перегородки необходимо провести требуемые расчеты на прочность.

Пустотелый керамический кирпич намного легче, вес стены уменьшится приблизительно на 30-40%, но основание такой перегородки придется дополнительно укреплять кронштейнами. Плюс, шумоизоляция при кладке пустотелым кирпичом значительно пострадает.

Перегородка из кирпича прослужит долго, будет очень прочной и функциональной, но такой вариант является достаточно дорогостоящим.

Межкомнатные перегородки из пеноблоков и газобетона

Преимуществом подобного материала является его легкость и простота обработки: для того, чтобы придать перегородке ажурную форму или вырезать арку, не требуется глубоких навыков.  Также одним из преимуществ перегородок из газобетона стоит отметить его теплоизоляционные свойства, которые значительно превосходят все виды кирпича. В то же время, подобные перегородки достаточно легкие и непрочные, навесить тяжелый шкафчик на них не получится.

Межкомнатные перегородки из плит

Говоря о перегородках подобного типа, как правило, при строительстве используют пазогребневые плиты. Для их возведения не требуется особых навыков, за счет наличия специальных пазов и гребней в каждой плите, они прекрасно соединяются между собой пи помощи специального клея, а впоследствии прекрасно поддаются обработке, позволяя вырезать из них различные конструкции. Легкие по весу и прочные практически как кирпич, они являются идеальным вариантом для возведения.

По своим теплоизоляционным качествам пазогребневые плиты близки к пеноблокам, но помимо этого обладают еще и прекрасной шумоизоляцией, что немаловажно в современных квартирах.

Стеклянные перегородки

Из стеклянных панелей, как правило, монтируют раздвижные двери или панели. Если требуется добиться интересного визуального эффекта, предпочтительнее использовать стеклоблоки (люксферы), которые позволяют получить необычные световые эффекты.

Такие перегородки достаточно затратны по деньгам, непрочны и несут скорее эстетическое, чем практическое назначение.

Межкомнатные перегородки из гипсокартона

Для создания такой перегородки предварительно ставится жесткий каркас, наполняемый внутри специальным шумоизоляционным и теплоизоляционным материалом. Сверху на него закрепляются листы самого гипсокартона. За счет легкости постройки таких перегородок, на них можно создавать всевозможные многоуровневые и изогнутые конструкции.

Подобные перегородки недороги, легкие по весу (не требуется предварительный расчет на прочность) и надежны. Гипсокартоновые перегородки считаются одними из самых дешевых.

Помимо всех вышеуказанных материалов, для устройства межкомнатных перегородок применяют блоки из керамзитобетона, поликарбоната, сендвич-панели или используют дерево.

Во всех случаях, при выборе, из чего делать межкомнатные перегородки в новостройке, решение нужно принимать исходя из их прямого назначения. Если требуется прочность – используют кирпич или керамзитобетон, для создания красивого оптического эффекта в квартире–студии, перегородки стоит строить из люксферы, дерево и гипсокартон на каркасе обеспечат хорошие шумо- и теплоизоляционные характеристики комнат, а последний еще и будет самым бюджетным вариантом при ограниченных финансах.

Рекомендации по поводу материала для изготовления межкомнатных перегородок можно посмотреть здесь.

Что такое Стена Разрушения? (2023)

---

Перегородка – это перегородка, отделяющая одно жилое помещение от другого. Почему демизирующая стена важна? Потому что он обычно отделяет соседние объекты недвижимости или объекты недвижимости друг от друга и устанавливает границы между одним объектом недвижимости и другим.

Много названий для стены смертной казни

Стена земной смерти может называться по-разному. Некоторые называют их разделительной стеной, противопожарной стеной, стеной для вечеринок, разделительной стеной, общей стеной или стеной, разделяющей помещение.

Это могут быть несущие или ненесущие стены, расположенные практически в любом типе зданий. В Соединенных Штатах стена для вечеринок — это то же самое, что и стена смерти.

Жилые постройки, такие как многоквартирные дома, таунхаусы и многоквартирные дома, могут иметь разрушающиеся стены.

Коммерческие здания, такие как торговые центры, школы, больницы, промышленные склады и офисные здания, также могут включать в себя разрушаемые стены.

Демизирующая стена Определение

Демизинговая стена — это перегородка или стена, специально используемая для разделения двух разных жилых помещений, мест общего пользования или помещений жильцов.

Демиссионные стены обычно используются в зданиях с несколькими арендаторами, таких как офисное здание, многоквартирный дом, торговый центр или коммерческое здание. Стены сноса проходят от бетонного пола до нижней части жилой конструкции или настила крыши.

Демиссионные стены также проходят горизонтально к наружным стенам или CMU, бетонным несущим стенам или другим номинальным перегородкам.

Противопожарные стены должны быть непрерывными снаружи здания или других расчетных конструкций внутри здания.

Строительство разделяющей стены

Назначение разделительной стены

Как правило, разделительная стена используется для разделения помещений жильцов, но на этом ее использование не заканчивается. Есть много целей для стены разрушения, помимо простого разделения областей.

Еще одной основной целью стены является противопожарная безопасность, а противопожарная стена обеспечивает разделение в случае пожара.

Вот почему гасящая стена также называется брандмауэром. В строительстве и недвижимости безопасность всегда на первом месте.

Противопожарная защита

Одним из наиболее важных аспектов безопасности здания является противопожарная защита и сдерживание или предотвращение распространения пожара в случае его возникновения. Здесь главную роль играет стена смерти.

Обычно демонтажные стены создают звуковой барьер и изолируются, чтобы уменьшить передачу звука и уровень шума через два помещения арендатора.

Иногда к демиссионной стене добавляют упругие каналы для уменьшения передачи вибрации и дополнительной защиты от звукового барьера.

Изоляция также поможет повысить энергоэффективность между двумя жилыми помещениями. Одно большое пространство может остаться незавершенным, поэтому изоляция будет удерживать тепло или холодный воздух в готовом помещении.

---

Противопожарная противопожарная стена

В случае пожара противопожарные стены препятствуют распространению огня из одного частного помещения в другое. Если ваш сосед устроит пожар на своей кухне, противопожарная стена предотвратит распространение этого огня на вашу квартиру.

В этих ситуациях надлежащее строительство стены разрушения должно следовать строгим правилам и быть построено в соответствии с определенными спецификациями, чтобы обеспечить достижение «класса огнестойкости».

Архитекторы определяют точную сборку и материал для использования при возведении разрушаемых стен.

Во время строительства обычно проводятся проверки, чтобы убедиться, что во время строительства были выполнены спецификации архитектора.

Стеновые сборки с расчетом на один час

Существует множество различных часовых сборок для разрушения стен. Задача архитектора — указать тип стены и материал, который будет использоваться для возведения стены разрушения.

Чертежи обычно представляются городским или местным строительным органам для утверждения или отклонения проекта, предложенного архитектором.

После утверждения процесс строительства будет проверен, чтобы убедиться, что утвержденные планы и спецификации соблюдены, а здание соответствует действующим законам.

Сборка стены демпфирования

Одна из наиболее распространенных внутренних стен с пределом огнестойкости 1 час, которая также может быть стеной демпфирования, показана выше.

Это перегородка из гипсокартона со стальным каркасом и одним слоем огнестойкой гипсокартона толщиной 5/8 дюйма с каждой стороны стоек.

Вы могли заметить в описании в правом столбце отметку «UL Des U419». Это настенная сборка, одобренная United Laboratories (U.L.), которая прошла обширную сертификацию и испытания, чтобы гарантировать, что стена действительно предотвращает распространение огня в течение как минимум одного часа.

Существуют десятки специальных строительных сборок, например сборок с расчетом на один час, включающих множество различных комбинаций материалов.

Каждая сборка включает немного разные материалы, соответствующие различным условиям и типам зданий, в которых они используются.

Все эти одночасовые сборки имеют одну общую черту, а именно обозначение UL, что означает, что они были тщательно протестированы и одобрены United Laboratories для конкретной огнестойкости.

Стеновые панели с двухчасовой амортизацией

Стеновые панели с двухчасовой амортизацией спроектированы с использованием тех же концепций, что и стеновые панели с одночасовой деструкцией.

Основное отличие состоит в том, что их конструкция обеспечивает степень огнестойкости, позволяющую выдерживать стандартное испытание на огнестойкость в течение двух часов вместо одного.

В двухчасовой сборке стены, описанной выше, стена из стальных стоек используется для каркаса брандмауэра, затем на каждую сторону наносятся два слоя гипсокартона толщиной 5/8″ с нормами пожарной безопасности.

U.L. обозначение появляется в правой колонке как « UL Des U419 ». Обычно обозначается как « UL 419 ».

Требования к противопожарным стенам

Противопожарные противопожарные стены требуют системы «головы стены» для изоляции и локализации огня и предотвращения распространения пламени и тепла.

Пространство между расчетной перегородкой и низом строительной конструкции должно быть обработано огнеупорными материалами.

Почему пространство над головой так важно? Одним из факторов, затрудняющих сдерживание пожара, является то, что здания движутся. Когда здание движется, в номинальной разрушаемой стене может образоваться брешь.

Надлежащая установка противопожарного уплотнения в верхней части стены или системы противопожарной защиты, предназначенной для допустимого движения здания, имеет решающее значение для безопасности жителей здания.

Множество типов демизирующих стен

Существует так много разных типов демизинговых стен; почти сложно сосчитать их всех.

Многие демонтажные стены строятся из бетона, блоков CMU, деревянного каркаса и гипсокартона, а также из множества различных комбинаций.

Опять же, работа архитектора и проектировщика заключается в том, чтобы указать конкретные стены для демонтажа в соответствии с местными строительными нормами и обеспечить их соответствие проектируемым строительным конструкциям.

И работа строительного подрядчика заключается в том, чтобы стены (и остальная часть здания) были построены в точном соответствии со стандартами, изложенными в планах и спецификациях.

В обязанности местных строительных инспекторов также входит проверка и подтверждение того, что все инструкции выполнялись в полном объеме.

Демисинг Стена Против. Разделительная стена

Некоторые стены могут показаться смертоносными, но это всего лишь разделительные стены.

Складское помещение может иметь высокие складские перегородки, но если они не огнестойкие, технически они не будут считаться демпфирующими стенами.

Высокие промышленные стены могут разделять рабочие зоны и выглядеть как демилитаризованные стены, но если они не включают в себя специальные номера UL и не разделяют смежных арендаторов, они не будут дезинфицирующими стенами.

Важность разделительных стен

Возможно, вы не знакомы с термином «устраняющие стены», но я могу гарантировать, что эта разделительная стена на протяжении многих лет играла важную роль в обеспечении безопасности тысяч людей в Соединенных Штатах.

Для любого здания, в котором много людей и людей, вероятность возгорания бесконечна.

Одной из основных задач разрушающей стены является не только задержка распространения огня по всему зданию, но и защита структурных элементов здания от полного обрушения.

Предоставление времени для безопасного выхода

Предоставление обитателям достаточного времени для безопасного выхода из здания — задача разрушающей стены.

Многоквартирные дома могут состоять из сотен или даже тысяч отдельных квартир, защищенных разрушающимися стенами.

Не только демпфирующие стены защищают жильцов от пожара в здании. Спринклерные системы, пожарная сигнализация и многие другие системы играют важную роль в пожарной безопасности, защищая людей в случае пожара в здании.

Но при правильном проектировании и строительстве стена разрушения играет жизненно важную роль в обеспечении общественной безопасности.

Это отличное видео, если вы сможете пропустить почти роботизированный голос, содержание даст вам отличное визуальное описание различных огнестойких узлов и требований.

---

Модульные стеновые системы

Вы можете подумать, что демонтажные стены должны строиться на месте и не могут быть обшиты панелями в модульных системах стеновых панелей.

Но модульные разборные стены могут стать идеальным решением для вашего следующего проекта по благоустройству жильцов.

Несколько компаний, производящих модульные стены, предлагают внутренние решения для демонтажных стеновых систем, встроенных на их собственных производственных предприятиях на производственных линиях и готовых к поставке.

Включает разделяющие перегородки с деревянным каркасом и стальные каркасные шпильки.

При условии, что компоненты перегородок соответствуют строительным нормам и требованиям и соответствуют требуемым спецификациям, демонтажные стены могут быть построены за пределами площадки, доставлены и установлены в виде модульных стеновых панелей.

Оценка демонтажных стен

Оценщики гипсокартона постоянно определяют демонтажные стены на планах и подтверждают расположение и детали сборки внутренних стен.

Вот несколько хороших вопросов, которые следует задать, предлагая цену на улучшение жилья или коммерческие изменения.

• Где находятся жилые помещения и где находится разделительная стена для каждого помещения.
• Есть ли в существующем здании в настоящее время разрушающая стена, или им потребуются новые разрушающие стены?
• Какова высота этажа здания?
• Потребуется ли для перегородки новый гипсокартон с одной или другой стороны стены?
• Имеются ли в существующей демонтажной стене отделка уровня 4 или только противопожарная лента?
• Если в помещении есть снимаемая стена с гипсокартоном, потребуется ли заделка существующей стены гипсокартоном и ремонтные работы, чтобы она была готова к покраске?
• Для новой демонтажной стены укажите номер UL. И подтвердите, является ли стена одночасовой стеной, двух-, трех- или четырехчасовой номинальной стеной.
• Будет ли новая демизирующая стена обрамляться стальными шпильками 3 5/8″, 6″ или 8″ шпильками?
• Нужна ли изоляция для новой демонтажной стены?

---

ПРОЧИТАЙТЕ больше о других популярных продуктах для гипсокартона –

Лучшая наждачная бумага для гипсокартона, советы и рекомендации

Green Board: основы водостойкого гипсокартона

---

Дополнительные ресурсы —

Стеновые сборки UL — Справочник USG

Системы огнестойкости и конструкции – United Laboratories (UL)

Стандарты пожарной безопасности и стандарты воспламеняемости – ASTM International

---

Внутренние перегородки Определение | Law Insider

означает помещения, части, компоненты или элементы индивидуальной жилой единицы.

означает много, кроме углового участка.

средства Переделки, состоящие из кухонь, исполнительных санузлов, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных, хранилищ, накладных стеллажных систем в библиотеках, картотечных систем, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любые переделки которые носят структурный характер или проникают через любую плиту перекрытия, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению.

Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен выплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения хххх от Арендодателя.

означает все недвижимое имущество, принадлежащее Ассоциации для общего пользования и пользования Владельцев.

означает чистую полезную площадь квартиры, за исключением площади, покрытой наружными стенами, площадей под служебными шахтами, исключительной площади балкона или веранды и исключительной площади открытой террасы, но включает площадь, покрытую внутренними перегородками квартиры. квартира.

означает открытое беспрепятственное пространство на уровне земли, подходящее для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном, включая любую дорожку с покрытием, внутренний дворик или аналогичную зону, но не включая подъездную дорожку. или пандус, с покрытием или без него, любой бордюр, подпорная стена, парковка или любое открытое пространство под или внутри любого здания или сооружения.

, используемый в настоящем документе, означает любую часть арендованных помещений, зданий или мест общего пользования Комплекса, которая обеспечивает несущую опору любому другому составному элементу арендованных помещений, зданий или мест общего пользования Комплекса, например, в качестве ограничения, конструкции крыши (фермы, балки, балки), столбы, несущие стены, фундаменты, фермы, балки перекрытий, фундаменты и другие несущие элементы, построенные Арендодателем.

означает непористое покрытие для такой конструкции, как (в качестве примера, но не ограничения) лексановые барьеры или черепица, но не затеняющая решетка, плющ или другой открытый или пористый материал, который также может использоваться в качестве покрытия.

означает много, кроме углового участка.

означает все площади озеленения, дерновые участки и водные объекты в плане ландшафтного дизайна, на которые распространяются расчеты максимального расхода воды и предполагаемого расхода воды. Ландшафтная территория не включает контуры зданий или сооружений, тротуары, подъездные пути, автостоянки, настилы, внутренние дворики, гравийные или каменные дорожки, другие проницаемые или непроницаемые твердые ландшафты и другие неорошаемые территории, предназначенные для неосвоения (например, открытые пространства и существующая местная растительность).

означает механическое удаление земляного материала.

означает обработку земли (кроме зданий), являющейся участком или частью участка, в отношении которого выдается настоящее разрешение на строительство, с целью улучшения или защиты удобств участка и территории, на которой он расположена и включает экранирование заборами, стенами или другими средствами ограждения; меры по проверке отказного обеспечения; посадка деревьев, живых изгородей, кустарников или травы; формирование берегов, террас или других земляных работ, устройство садов, мощеных площадок или дворов и других объектов благоустройства.

означает территорию в восприятии людей, характер которой является результатом действия и взаимодействия природных и/или человеческих факторов.

означает любое здание, частью которого является Имущество.

означает контейнер, связку или сборку согласно стандарту MIL-STD-129, которые по материалу, конструкции и конструкции достаточны для защиты единичных упаковок и промежуточных контейнеров и их содержимого во время транспортировки и хранения. Это может быть единичная упаковка или контейнер с комбинацией единичных упаковок или промежуточных контейнеров. Внешний контейнер может использоваться или не использоваться в качестве транспортной тары.

имеет значение, указанное в Разделе 1.6(а).

означает любые изменения несущих элементов здания, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки или фермы, или любые структурные изменения крыши или наружных стен.

означает лицо, имеющее лицензию на занятие ландшафтной архитектурой в Кодексе бизнеса и профессий штата Калифорния, раздел 5615.

означает любые растительные или растительные отходы, кроме мусора. Этот термин включает деревья, обрезки деревьев, ветки, пни, кусты, сорняки, листья, траву, кустарники и обрезки двора.

означает любую структуру, используемую или предназначенную для поддержки или укрытия любого использования или проживания.

означает чистящее средство, предназначенное для удаления грязи и пятен с ковров, ковровых покрытий и салона автомобилей и/или с бытовой мебели или предметов, обитых или покрытых такими тканями, как шерсть, хлопок, нейлон или другие ткани. синтетические ткани. «Средство для чистки ковров и обивки» включает в себя, помимо прочего, продукты, заявленные как средства для защиты тканей. «Средство для чистки ковров и обивки» не включает «чистящие средства общего назначения», «пятновыводители», чистящие средства для винила или кожи, жидкости для химической чистки или продукты, предназначенные исключительно для использования на промышленных объектах, занимающихся производством мебели или ковров.

означает, что Здание, частью которого являются Помещения, повреждено или разрушено до такой степени, что стоимость ремонта составляет менее пятидесяти процентов (50%) от Стоимости Восстановления здания на тот момент.

и/или «Крытая площадь» в отношении Квартиры означает площадь пола этой Квартиры, включая площадь балконов и террас, если они к ним примыкают, а также толщину стен (внешних или внутренних) и колонны и колонны в ней При условии, что если какая-либо стена, колонна или колонна являются общими между двумя Квартирами, то половина площади под такой колонной стены или колонной должна быть включена в застроенную площадь каждой такой Квартиры.

означает вывеску, относящуюся посредством сообщения и содержания к коммерческой деятельности, продукту или услуге, недоступным в помещении, на котором установлена ​​вывеска.

означает здание, указанное в соответствии с Частью IV Закона о наследии Онтарио, R.S.O. 1990, с.

Возведение межкомнатных перегородок в квартире: Из чего делать межкомнатные перегородки в квартире: обзор материалов