選擇語言Bahasa Indonesia (Bahasa Indonesia)Bahasa Malaysia (Malay)Čeština (Czech)Dansk (Danish)Deutsch (German)English (English)Español (Spanish)繁體中文 (Chinese (Traditional))Français (French)한국어 (Korean)Italiano (Italian)简体中文 (Chinese (Simplified))Nederlands (Dutch)日本語 (Japanese)Norsk (Norwegian)Polski (Polish)Português (Portuguese)Română (Romanian)Русский (Russian)Svenska (Swedish)Tagalog (Tagalog)ภาษาไทย (Thai)Türkçe (Turkish)العربية (Arabic)
عفواً، لم نتمكن من العثور على الصفحة التي تبحث عنها. برجاء المحاولة مرة أخرى للصفحة السابقة أو الانتقال لـمركز المساعدة للمزيد من المعلومات
الإنتقال لموجزك الرئيسيOmlouváme se, nemůžeme najít stránku, kterou hledáte. Zkuste se vrátit zpátky na předchozí stránku, nebo se podívejte do našeho Centra nápovědy pro více informací
Přejít do informačního kanáluVi kan desværre ikke finde den side, du leder efter.
Gå tilbage til den forrige side, eller besøg Hjælp for at få flere oplysninger Gå til dit feedDie gewünschte Seite konnte leider nicht gefunden werden. Versuchen Sie, zur vorherigen Seite zurückzukehren, oder besuchen Sie unseren Hilfebereich, um mehr zu erfahren.
Zu Ihrem FeedUh oh, we can’t seem to find the page you’re looking for. Try going back to the previous page or see our Help Center for more information
Go to your feedVaya, parece que no podemos encontrar la página que buscas. Intenta volver a la página anterior o visita nuestro Centro de ayuda para más información.
Ir a tu feedNous ne trouvons pas la page que vous recherchez. Essayez de retourner à la page précédente ou consultez notre assistance clientèle pour plus d’informations
Ouvrez votre filMaaf, sepertinya kami tidak dapat menemukan halaman yang Anda cari.
Coba kembali ke halaman sebelumnya atau lihat Pusat Bantuan kami untuk informasi lebih lanjut Buka feed AndaNon abbiamo trovato la pagina che stai cercando. Prova a tornare alla pagina precedente o visita il nostro Centro assistenza per saperne di più.
Vai al tuo feed申し訳ありません。お探しのページが見つかりません。前のページに戻るか、ヘルプセンターで詳細をご確認ください
フィードに移動원하시는 페이지를 찾을 수 없습니다. 이전 페이지로 돌아가거나 고객센터에서 자세히 알아보세요.
홈으로 가기Harap maaf, kami tidak dapat menemui laman yang ingin anda cari. Cuba kembali ke laman sebelumnya atau lihat Pusat Bantuan kami untuk maklumat lanjut
Pergi ke suapanDe pagina waar u naar op zoek bent, kan niet worden gevonden. Probeer terug te gaan naar de vorige pagina of bezoek het Help Center voor meer informatie
Ga naar uw feedVi finner ikke siden du leter etter.
Gå tilbake til forrige side eller besøk vår brukerstøtte for mer informasjon Gå til din feedNie możemy znaleźć strony, której szukasz. Spróbuj wrócić do poprzedniej strony lub nasze Centrum pomocy, aby uzyskać więcej informacji
Przejdź do swojego kanałuA página que você está procurando não foi encontrada. Volte para a página anterior ou visite nossa Central de Ajuda para mais informações
Voltar para seu feedNe pare rău, nu găsim pagina pe care o căutaţi. Reveniţi la pagina anterioară sau consultaţi Centrul nostru de asistenţă pentru mai multe informaţii
Accesaţi fluxul dvs.Не удаётся найти искомую вами страницу. Вернитесь на предыдущую страницу или посетите страницу нашего справочного центра для получения дополнительной информации.
Перейти к лентеSidan du letar efter hittades inte.
Gå tillbaka till föregående sida eller besök vårt Hjälpcenter för mer information Gå till ditt nyhetsflödeขออภัย ดูเหมือนเราไม่พบหน้าที่คุณกำลังมองหาอยู่ ลองกลับไปที่หน้าเพจก่อน หรือดู ศูนย์ความช่วยเหลือ ของเราสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม
ไปที่ฟีดของคุณNaku, mukhang hindi namin mahanap ang pahina na hinahanap mo. Subukang bumalik sa nakaraang pahina o tingnan ang aming Help Center para sa higit pang impormasyon
Pumunta sa iyong feedAradığınız sayfa bulunamadı. Önceki sayfaya geri dönün veya daha fazla bilgi için Yardım Merkezimizi görüntüleyin
Haber akışınıza gidin抱歉，无法找到页面。试试返回到前一页，或前往帮助中心了解更多信息
前往动态汇总我們好像找不到該頁面。請回到上一頁或前往說明中心來進一步瞭解
前往首頁動態ᐉ Как построить недорогой дом, если ваш бюджет ограничен
Построить дом для своей семьи — об этом мечтают многие.
Однако большинство считает, что это очень дорогостоящее и длительное мероприятие. В данной статье рассмотрим все факторы, влияющие на стоимость дома и как не попасть впросак при самостоятельном строительстве.
Планируя строительство, следует обдумать несколько ключевых моментов, таких как: для кого вы строите дом? С какой целью? Из чего хотели бы строить? На какой срок эксплуатации дома рассчитываете? Ну и конечно, каким бюджетом располагаете.
1. Назначение дома
Будет ваш дом использоваться для постоянного проживания? Или как дача, временно, в теплый сезон? Какой состав семьи будет проживать в доме? От этого зависит не только выбор оптимального материала и технологии строительства, но и выбор этажности, планировки, количество и размер пристроек.
2. Выбор материала + стоимость эксплуатации
При выборе материала строительства необходимо учитывать постоянный или временный тип проживания в доме, климатические условия вашей местности проживания, а также геологические и геодезические условия вашего участка.
К примеру, бюджетным вариантом строительства является каркасный дом по канадской технологии. Такой дом будет легким, теплым, к тому же он очень быстро строится (за 3 месяца можно получить дом «под ключ» под чистовую отделку!). Для такого дома можно использовать свайный фундамент, который монтируется всего за 1 день, и позволяет существенно сэкономить.
Стены каркасного дома представляют собой деревянный каркас, обшитый OSB-плитами, между которыми прокладывается негорючий утеплитель (чаще всего минеральная вата). Снаружи дом также утепляется базальтовыми плитами (или пенопластом — для удешевления) и штукатурится.
Многие боятся недолговечности такой постройки, однако дерево обрабатывается огнестойкими пропитками и антисептиками, что дает защиту от огня, плесени, грызунов.
Стоимость эксплуатации каркасного дома очень невысока — энергоэффективность этой технологии позволит вам экономить на отоплении и кондиционировании круглый год!
Однако, следует учесть, что через 25-30 лет такой дом потребует капитального ремонта.
Вариантом каркасного строительства является дом из СИП-панелей. Готовые стеновые панели, собранные в заводских условиях, привозят к вам на участок и в краткие сроки возводят дом.
Дом из газобетона обойдется процентов на 20 дороже, чем каркасник. Но дом из газоблока простоит дольше, а строится так же быстро (за счет крупного размера блоков). Такой дом обладает высокой степенью звукоизоляции, огнеупорности, термоизоляции.
3. Проект дома
Разработка индивидуального проекта потребует от вас времени и денежных затрат.
Отличным решением в данном случае является выбор типового проекта. Строительная компания Дьюпоинт предлагает вам выбор из интересных и недорогих проектов домов! При заказе строительства дома, проект вы получаете абсолютно бесплатно!
Недорогой дом должен быть:
Рассмотрим подробнее простой дачный домик 6 на 6:
Такой дом чаще всего строят как дачу.
В нем все компактно, но есть все необходимые помещения, чтоб разместить семью на летний период.
Также, мы можем предложить вам наш недорогой дом по проекту ДП-06
Этот дом имеет габариты 7х8 м. В нем есть все для комфортного проживания: большая кухня-гостиная, 2 санузла, 2 спальни, кабинет для работы, небольшая терраса.
Обратите внимание, что любой типовой проект можно проработать по Вашим требованиям! Подробнее об этом проекте здесь.
4. Этажность
Имеет ключевое значение в формировании стоимости дома. Наиболее выгодным решением является 2-этажный дом, где 2 этаж мансардный. То есть площадь застройки дома небольшая, но внутри вы имеете вдвое большую площадь для жизни! Читайте нашу статью на эту тему Мансарда или 2 этаж
При строительстве мансарды можно неплохо сэкономить за счет отсутствия перекрытия 2 этажа. Однако кровлю необходимо хорошо утеплить.
5. Планировка
Обычно при выборе типового проекта вы получаете хорошо продуманную архитекторами планировку, так как такие дома рассчитаны на массовое строительство и в них все продумано до мелочей. Если вы хотите доработать проект с учетом ваших потребностей, то это также обойдется дешевле, чем разработка нового проекта.
6. Стандартные окна
При использовании стандартных оконных проемов есть возможность закупить готовые окна от производителей, что обойдется дешевле, чем делать их под заказ.
7. Материалы отделки
Для внешней, а также внутренней отделки вашего дома есть возможность использовать материалы от отечественных производителей. На данный момент на рынке есть достойные производители, не уступающие по качеству своим зарубежным аналогам.
Обратите внимание, что при выборе строительной компании вы не только не переплатите, но, возможно, и сэкономите. Так как компания делает оптовые закупки по ценам значительно ниже покупки частными лицами.
8. Выбор строительной компании или бригады
При выборе надежной компании-застройщика вы имеете массу преимуществ:
строительство дома «под ключ» – вам не нужно искать строителей, материал, следить за качеством работ;
вы получаете гарантию на строительство дома — вам не прийдется искать бригаду, которая не имеет никаких обязательств;
вам помогают с проектированием, получением услуг по геологии и геодезии, а также оформлением всех разрешительных документов!
Ждем вас в нашем офисе г Днепр, пр. Гагарина, 63.
С удовольствием подберем для Вас дом, доступный Вашему бюджету!
50 невероятных проектов для дома своими руками
Если вы хотите стать мастером своими руками или занимаетесь этим уже много лет, у нас есть множество невероятных проектов своими руками, которые вы можете попробовать. Проверь их.
1 / 49
Использование дров для проекта
Если у вас есть куча дров, возьмите пару дров и пилу и сделайте один из этих простых дров.
Делаете ли вы подставки, табурет или полку, вы можете создать что-то всего за пару часов. Не забудьте ознакомиться с этими идеями хранения дров своими руками.
2 / 49
Семейный мастер на все руки
Горшок для кедра
Эта очень простая горшечная скамейка сделает ваши садовые работы еще более увлекательными и поможет вам оставаться организованным! Давай сюда планы.
3 / 49
Семейный мастер на все руки
Соберите деревянную скамейку за меньшие деньги
Срочно нужны места для отдыха на свежем воздухе? Эту простую скамейку, основанную на классическом дизайне автора и эколога Альдо Леопольда, можно построить за пару часов, даже если вы новичок в работе по дереву. Все, что нужно, это две платы и 18 винтов по цене менее 25 долларов. Здесь вы найдете простые инструкции.
4 / 49
Семейный мастер на все руки
Беседка и скамейки
Соберите этот простой проект сидения/кашпо/беседки, чтобы создать тихое уединенное пространство во дворе или на террасе.
5 / 49
Семейный мастер на все руки
Добавить Места для сидения с деревянной скамьей, сделанной своими руками
Для больших встреч на свежем воздухе необходимо большое количество сидений. На этом открытом диване могут разместиться несколько взрослых, а большие подлокотники служат столиками для напитков. Прежде чем начать, вам нужно сначала подобрать подушки для дивана; в зависимости от их размера вы можете внести любые коррективы в список вырезов, необходимые для идеальной подгонки. Если у вас есть подушки, все необходимые материалы можно найти в местных центрах домашнего обихода. Мы использовали обработанную древесину, но вы можете потратиться на естественно устойчивую к гниению древесину, такую как кедр или кипарис. У нас есть полные планы здесь.
6 / 49
Семейный мастер на все руки
Соберитесь за столом у костра
Стол у костра — это прекрасное дополнение к вашему открытому жилому пространству и приглашение собраться вокруг него. Это также стильный центральный элемент, который дает вам прекрасную возможность продемонстрировать свое мастерство.
7 / 49
Family Handyman
Стол с плиткой
Этот итальянский стол с плиткой, сочетающий в себе методы обработки дерева, металла и плитки, станет прекрасным дополнением любой террасы или патио. Верх сделан из фанеры с добавлением мозаичной плитки для средиземноморского стиля. Добавлять плитки очень просто, если следовать нашим советам экспертов по плиткам. Ножки из металла согнуты вручную. Даются полные инструкции, но вам нужно будет сделать концерт, чтобы обеспечить точную форму. Это простой проект уличной мебели своими руками, но он займет у вас несколько дней.
8 / 49
Семейный мастер на все руки
Столешница из полированного бетона
Хотя кажется, что это не быстрый проект, эта великолепная столешница из бетона строится быстрее, чем вы думаете. И это отличное введение в работу с готовым бетоном. Следуйте планам, чтобы узнать, как сделать этот стол, в том числе как сделать ножки стола из дерева. Самая длинная часть формирования бетонного покрытия — это создание формы. Но как только вы овладеете этим навыком, остальное пойдет легко. Работа в меньшем масштабе — например, с кофейным столиком «сделай сам», показанным здесь, — позволяет вам добавлять индивидуальные детали к столу «сделай сам», а также предоставляет вашим гостям красивый предмет для разговора, на котором можно поставить свои напитки.
9 / 49
Стол из искусственного мрамора
Этот красивый стол из искусственного мрамора выглядит как камень, но обладает прочностью и долговечностью бетона, потому что вы делаете его из смеси Quikrete Countertop Mix.
Узнайте, как сделать свой собственный уличный стол, следуя за строителем, который объясняет каждый шаг процесса.
10 / 49
Стол для пикника на пьедестале
Если вам нужен более изысканный стол для пикника, который подойдет для званого обеда для взрослых или послеобеденного барбекю с детьми, этот дизайн для вас. Стиль Craftsman вне времени — и никто не должен сидеть с ножкой стола на своем пути. Узнайте, как сделать этот стол самостоятельно, чтобы сверху не было видно гвоздей или шурупов.
11 / 49
Семейный мастер на все руки
Элегантный стол для улицы
Соберите этот привлекательный прочный стол, похожий на камень, за один день, используя недорогие бетонные изделия, доступные во многих магазинах для дома. Вы просто формируете и заливаете верх, а затем собираете деревянные ножки. В запечатанном виде он устойчив к пятнам и может использоваться как внутри, так и снаружи помещений.
12 / 49
Семейный мастер на все руки
Садовая скамейка
Эта красивая садовая скамейка с простым дизайном и элегантными линиями станет идеальным местом для отдыха на заднем дворе.
Конструкция прочная и устойчивая, а изогнутое сиденье добавляет нотку оригинальности внешнему виду. Этот проект уличной мебели «сделай сам» требует умеренных навыков, например, для изготовления бисквитных соединений с помощью столярного станка. Маршрутизатор — хорошая альтернатива, если у вас нет столярного станка. Эта скамейка может быть построена за выходные и стоит от 100 до 500 долларов, в зависимости от вашего выбора дерева.
13 / 49
Семейный мастер на все руки
Простой складной стул
Этот складной деревянный садовый стул идеально подойдет для начинающих. Он может похвастаться простым дизайном, с вырезом для ручки для переноски сзади для удобства переноски и аккуратным внешним видом. Для этого деревянного стула своими руками требуются в основном основные инструменты для деревообработки, хотя для достижения наилучших результатов вам понадобится настольная пила и ленточная шлифовальная машина. Его изготовление стоит от 20 до 100 долларов, в зависимости от дерева.
Показанный стул изготовлен из кедра, но вы также можете использовать кипарисовую ель или дерево, обработанное давлением. Такой стул можно легко построить за день.
14 / 49
Семейный мастер на все руки
Столик с зонтом
Потягивать прохладительные напитки в тени зонта — идеальный способ провести жаркий полдень. А этот стильный столик-зонтик (вот как его сделать) послужит устойчивой основой, чтобы избежать несчастных случаев, когда усилится ветер. Основание изготовлено из фанеры и кедра № 2, а верх из безсучкового кедра или прессованной палубной доски. Стоимость зависит от материалов. Для выполнения этого проекта вам потребуются средние навыки, например, как использовать потайные шурупы и работать с торцовочной пилой. Но вы должны быть в состоянии закончить его за выходные.
15 / 49
Как сделать кресло Adirondack и двухместное сиденье
Это кресло Adirondack и соответствующее двухместное сиденье созданы для комфорта на открытом воздухе.
16 / 49
Семейный мастер на все руки
Садовая будка
Было бы здорово, если бы все ваши садовые инструменты и принадлежности были в одном удобном месте? В этой сосновой клетке с одной стороны находятся инструменты с длинными ручками, такие как лопаты, грабли и мотыги, а с другой — мелкие инструменты и припасы на полках. Следуйте этим простым планам проекта, чтобы построить эту красивую садовую хижину.
17 / 49
Семейный мастер на все руки
Вешалка для пальто и рукавиц
Конструкция этой вешалки для пальто и варежек в стиле шейкер проста в сборке благодаря стыковым соединениям, соединенным винтами, которые скрыты деревянными пуговицами с отверстиями для винтов и деревянными заглушками.
Вешалка для пальто и варежек легко крепится к стене с помощью винтов, ввинченных в скрытую планку для подвешивания сзади. Пять больших крючков Shaker отлично подходят для крепления шляп, зонтов и пальто, а дверца с откидным люком наверху скрывает беспорядок перчаток и шарфов. И вы можете построить этот проект за несколько часов, с дополнительным часом для нанесения отделки.
18 / 49
Семейный мастер на все руки
Сборка табурета-бустера для хранения обуви
Соберите этот удобный табурет за один час и поставьте его в шкаф. Вы также можете использовать его как ступеньку, чтобы добраться до высокой полки. Как сделать полки для хранения: Все, что вам нужно, это 4 x 4 фута. лист 3/4 дюйма. фанера, столярный клей и несколько гвоздей 8d. Вырежьте детали из фанеры, как показано на рисунке. Нанесите столярный клей на стыки, затем прибейте их гвоздями 8d. Первый гвоздь через стороны в спину. Затем прибейте сверху к бокам и сзади. Наконец, отметьте расположение двух полок и прибейте к ним боковые стороны.
Нет свободного места на полу? Вместо этого соберите эти супер простые настенные органайзеры для обуви!
Семейный мастер на все руки
Подвесной книжный шкаф: подвесные книжные полки
Стальной трос и хомуты вала придают стиль и прочность этой подвесной книжной полке. Соберите этот простой набор книжных или выставочных полок за один уик-энд. Они сильные и стильные. Изменяя материалы или отделку, вы можете легко настроить их так, чтобы они соответствовали декору любой комнаты. Получить планы проекта здесь.
19 / 49
Семейный мастер на все руки
Парящие книжные полки
Крепкие, быстро собираемые, без видимых опор, состоят всего из двух частей! Эти полки красивы, просты в изготовлении и недороги. И они сильны, хотя у них нет видимых опор. Кажется, что они парят на стене, никаких громоздких креплений или кронштейнов. Мы сделали их всего из двух частей — половинки пустотелой двери и 2х4.
Получить планы проекта здесь.
20 / 49
Семейный мастер на все руки
Кровать «сделай сам» со встроенными полками
Тумбочки просто недостаточно велики для всего: лампы, будильника, телефона, фотографий ваших детей… так что книги, журналы, планшет или чашка чая окажутся на полу . Эта полка дает вам примерно в 10 раз больше места для декоративных и необходимых вещей. А его ослепительный дизайн преобразит вашу комнату. Лучше всего то, что его легко построить с помощью основных инструментов. Получить планы проекта здесь.
21 / 49
Семейный мастер на все руки
Сборка встроенного книжного шкафа
Никаких сложных деревянных соединений, никаких хитрых приемов — просто склеивайте, прикручивайте и прибивайте детали вместе. Узнайте, как использовать недорогие материалы, такие как березовая фанера и стандартная отделка, для создания этого классического встроенного деревянного книжного шкафа.
Получить планы проекта здесь.
22 / 49
Семейный мастер на все руки
Встроенный книжный шкаф из дуба Миссионер
Этот встроенный книжный шкаф из дуба Миссион отличается множеством полок, вертикальным рисунком древесины, массивной дубовой конструкцией и дизайном, который можно легко изменить в соответствии с вашей комнатой. Получить планы проекта здесь.
23 / 49
Семейный мастер на все руки
Простая книжная полка: Полка для коттеджа с ветками
Создайте эту оригинальную полку за считанные минуты! Сделайте эту полку в стиле плетеной мебели из натуральных материалов. Просто срежьте опоры с веток, прикрутите полку, прикрепите к стене и готово! Получить планы проекта здесь. Плюс: Как повесить полки.
24 / 49
Семейный мастер на все руки
Книжный шкаф, построенный вдвоем
Соберите эту простую книжную полку из сосны за один день с помощью торцовочной пилы, печенья и юного помощника.
Это отличный способ научить сына или дочь работе с деревом и использованию инструментов. Получить планы проекта здесь.
25 / 49
26 / 49
Семейный мастер на все руки
Стильные полки
Что касается встроенных книжных полок, то это один из самых простых проектов, которые можно собрать самостоятельно. Мы использовали основные методы строительства и шкафы из домашнего центра, чтобы максимально упростить конструкцию. Но, несмотря на свою простоту, полки имеют индивидуальный вид, который украсит любую комнату. Получить планы проекта здесь.
27 / 49
Семейный мастер на все руки
Настенный шкаф для книг
За одно утро выходного дня вы можете собрать этот настенный шкаф для своих книг. Достаньте настольную пилу, и мы покажем вам, как сделать простой и прочный настенный шкаф. Получить планы проекта здесь.
28 / 49
Семейный мастер на все руки
Полки для коробок своими руками
Полки для коробок недороги, просты в изготовлении и очень универсальны.
Вы можете построить связку менее чем за 100 долларов! Создайте комбинацию размеров и глубины, необходимую для любой комнаты, от гостиной до прачечной. Технологии изготовления коробок всегда одинаковы. Получить планы проекта здесь.
29 / 49
Семейный мастер на все руки
Полка Saturday Morning
Эта универсальная полка вишневого цвета собирается за несколько часов, а благодаря быстросохнущей отделке ее можно повесить на стену уже через день. Очень широкий верх делает его идеальным для книг, антиквариата и предметов коллекционирования. Соберите его до обеда — распылите на отделку после ужина. Получить планы проекта здесь.
30 / 49
Семейный мастер на все руки
Установка комбо-стены-кровати-книжного шкафа
Комбинация стенки-кровати или откидной кровати помогает сэкономить много места в узком подвале, поэтому рассмотрите возможность установки кровати Мерфи и книжного шкафа своими руками.
Это одна из многих замечательных идей спальни в подвале. Кроме того, кровать Мерфи может быть очень простой: некоторые из них представляют собой просто вертикальную коробку, в которой находится раскладная кровать. Но это роскошная версия, потому что она включает в себя достаточно места для хранения. Получите полную инструкцию по проекту здесь.
31 / 49
Семейный мастер на все руки
Классический простой книжный шкаф
Опытный столяр и новичок вместе создают классический книжный шкаф. Дизайн мебели в ремесленном стиле по-прежнему популярен сегодня, и с современными инструментами вы можете построить книжный шкаф, как этот классический из каталога Stickley, за выходные. Получить планы проекта здесь.
32 / 49
Построй стену-витрину!
В этом встроенном развлекательном центре архитектурная простота сочетается с яркой цветовой гаммой. Чтобы создать эту демонстрацию книжного шкафа в вашем доме, ознакомьтесь с полными практическими инструкциями «Сделай сам».
Ознакомьтесь с полными практическими инструкциями «Сделай сам» здесь. Вы когда-нибудь слышали об обоях омбре? Узнайте, почему вы должны рассмотреть его для ваших внутренних стен.
33 / 49
Семейный мастер на все руки
Книжная полка над дверью
Установите полку над дверью, чтобы демонстрировать свои безделушки, книги или увеличить место для хранения в небольшой комнате. В качестве бонуса, если вы увеличите высоту и глубину «коробки», которая образует сердцевину каждой полки, эти полки можно использовать как подзоры для оконных занавесок или жалюзи.
34 / 49
Семейный мастер на все руки
Изготовить традиционную книжную полку
Нужна красивая книжная полка с классическими линиями к завтрашнему дню? Используя хитроумные решения и стандартные материалы, вы можете построить такую книжную полку за день. Получить планы проекта здесь.
35 / 49
Семейный мастер на все руки
Идеи для маленькой комнаты: Книжный шкаф от пола до потолка
Книжный шкаф от пола до потолка демонстрирует высоту маленькой комнаты, добавляя много места для вертикального хранения.
Нажмите здесь, чтобы получить подробные планы строительства этого деревянного книжного шкафа в стиле греческого возрождения.
36 / 49
Семейный мастер на все руки
Нестандартные полки для коробок
Организуйте беспорядок. На этих простых, но красивых полках можно хранить книги, шляпы, обувь и всевозможные безделушки. На них можно даже сидеть! Получить планы проекта здесь.
37 / 49
Семейный мастер на все руки
Двойной книжный шкаф с секретной комнатой
Как насчет того, чтобы построить секретную комнату, спрятанную за дверью, маскирующейся под книжный шкаф, прямо как в кино? Не знаете, как построить вход? Ну купи комплект. Эти двери книжного шкафа от Woodfold Manufacturing идеально подходят для маскировки секретного входа. Двустворчатые двери выглядят как типичный книжный шкаф, когда они закрыты. Фактически, вы даже можете загрузить полки 500 фунтами. книг или безделушек.
Двери открываются вдоль системы стальных роликов вверху и внизу, открывая секретную комнату. Каждая дверь книжного шкафа имеет фиксированную среднюю полку и четыре регулируемые полки. Двери доступны в шпоне твердой древесины, МДФ или винил-ламе. Размеры книжного шкафа варьируются от 36 дюймов. до 66 дюймов в ширину и до 96 дюймов высокий. Заказывайте их напрямую у производителя. Система весом 400 фунтов будет установлена на одном поддоне. Цены начинаются от 2200 долларов США (плюс доставка) за всю систему.
38 / 49
Через themurphydoor.com
Скрытое хранилище для книжных шкафов
Вы можете легко создать скрытое место для хранения, скрытое за книжным шкафом. Когда вам нужно попасть в пространство, просто вытащите книжный шкаф, а затем задвиньте его, чтобы спрятать свои сокровища, когда закончите. Плюс: Как построить книжный шкаф
39 / 49
Сделайте свои собственные встроенные полки
Используйте этот проект для встроенных полок , чтобы разблокировать скрытое пространство для хранения между стойками в ваших стенах.
Установите один открытый ящик с полками или установите два ящика и добавьте набор стеклянных дверей, чтобы получился шкаф. Получить планы проекта здесь.
40 / 49
Семейный мастер на все руки
Простая низкотехнологичная настенная полка
Мы хотели создать полку, которую мог бы собрать любой, у кого есть основные инструменты. Эта полка — отличный проект для начинающего столяра, и, поскольку ее очень легко адаптировать для различных целей, более продвинутый домашний мастер может получить массу удовольствия от ее настройки. Получить планы проекта здесь.
41 / 49
Семейный мастер на все руки
Модульный шедевр
Этот модульный шедевр представляет собой потрясающую настенную единицу с бесконечной гибкостью. Настройте ее в соответствии с вашим пространством и вашими вещами. Когда я только начинал обустраивать свою первую квартиру, я собирал ящики из-под молока, чтобы хранить все свои земные блага.
Это была простая идея, и она сработала как волшебство. Перенесемся на много лет вперед: столкнувшись с необходимостью хранить и демонстрировать гораздо больше вещей, я сделал фанерные коробки двух размеров и смешал их, добавив двери к некоторым и покрасив внутреннюю часть задней части других в тот же цвет, что и моя стена. В результате получилась потрясающая витрина, которую можно адаптировать к любой ситуации и которая включает в себя полезное пространство для хранения. Получить планы проекта здесь.
42 / 49
Семейный мастер на все руки
Штабелируемые книжные полки плюс стол
Это стеллаж, место для хранения, письменный стол и рабочая поверхность вместе взятые! Сделайте свои собственные штабелируемые полки. Простое приспособление, изготовленное в магазине, делает этот проект простым в сборке и сборке. Получить планы проекта здесь.
43 / 49
Семейный мастер на все руки
Книжная полка для сидения на стадионе
Отрежьте стойку забора из поливинилхлорида (8 долларов в домашних центрах) по длине книжной полки и придвиньте ее к задней части полки.
Это создает второй уровень для хранения книг в мягкой обложке, удваивая количество книг, которые вы можете выставить на обозрение. Чтобы получить больше полезных советов, нажмите здесь.
44 / 49
Семейный мастер на все руки
Двери в деревенском стиле своими руками и фурнитура
Двери в деревенском стиле стали популярны в последнее время, и у нас есть планы создать дверь в деревенском стиле для вас. Получение этого бедственного вида — один из тех домашних проектов, которые можно сделать, не тратя много денег, и при этом выглядеть великолепно.
45 / 49
46 / 49
Giant Backyard Jenga Game
Если у вас есть торцовочная пила и несколько досок, то вы можете сделать эту увлекательную игру на заднем дворе. Это также может быть полезно для отдыха перед футбольными играми.
47 / 49
Семейный мастер на все руки
Простые столики Rennie Mackintosh
Эти столики относятся к высшей категории сложности для домашних проектов своими руками, но если вы справитесь с задачей, они будут весьма полезными.
Создайте свой собственный взгляд на дизайн Чарльза Ренни Макинтоша с помощью наших чертежей.
48 / 49
Family Handyman
Табурет-стремянка Flip Flop
Табурет-стремянка двойного назначения, такой как эта табуретка-стремянка, идеальна для маленьких детей, чтобы они могли добраться до таких мест, как раковина и прилавок. Это один из самых удобных домашних проектов, которые вы можете сделать своими руками. Кроме того, он работает как маленький стул для них. Узнайте, как сделать табурет-стремянку из шлепанцев.
49 / 49
Кофеварка с наливом своими руками
Мгновенно налейте чашку кофе с помощью этой кофеварки, сделанной своими руками. Это один из тех домашних проектов, который обязательно поднимет вам настроение. С помощью нескольких инструментов этот проект можно выполнить быстро и недорого.
Первоначально опубликовано: 20 марта 2021 г.
Как сэкономить деньги в 2023 году
youtube.com/embed/mNnefMND3Ac?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share» allowfullscreen=»»> Поскольку цены на жилье продолжают расти, может возникнуть соблазн подумать о строительстве собственного дома с нуля. С таким большим проектом это может показаться пугающим, а с чего начать, может возникнуть путаница.
Наше руководство поможет вам в этом. Мы рассмотрим:
- Стоимость строительства нового дома
- Что влияет на стоимость строительства нового дома
- Как сэкономить деньги
- Что нужно для строительства нового дома
- Лучший способ найти профессиональных мастеров, которые помогут вам в работе
Чтобы взять дело в свои руки и построить дом своей мечты, продолжайте читать, чтобы узнать наши лучшие советы по экономии денег.
Темы
Сколько стоит построить дом с нуля?
В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.
В таблице ниже представлена средняя стоимость строительства дома в разбивке по количеству спален в доме.
| Размер дома | Ориентировочная стоимость строительства |
|---|---|
| Дом с 2 спальнями | от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов |
| 3-х местный дом | от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов |
| Дом с 4 спальнями | от 295 000 до 440 000 фунтов стерлингов |
| Дом с 5 спальнями | от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов |
Как видно из таблицы выше, стоимость строительства нового дома резко меняется в зависимости от количества спален.
Если вы планируете построить дом с двумя спальнями, вы должны выделить на строительство от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов.
Ориентировочная стоимость строительных материалов и рабочей силы для дома с тремя спальнями составляет от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов.
Для тех, кто заинтересован в доме с четырьмя спальнями, стоимость строительства варьируется от 295 000 до 440 000 фунтов стерлингов.
Наконец, строительство большого дома с пятью спальнями может стоить от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов.
Вы готовы построить дом своей мечты? HouseholdQuotes может помочь вам найти подходящего застройщика.
Нажмите кнопку ниже, чтобы сравнить предложения от нескольких продавцов рядом с вами и потенциально сэкономить деньги на вашем проекте:
Нажмите, чтобы получить расценки
Сколько стоят разные этапы сборки?
В приведенной ниже таблице показаны все этапы сборки проекта, процент от общего объема сборки каждой фазы и ее расчетная стоимость.
| Этап строительства | Процент от общей стоимости строительства | Ориентировочная стоимость (дом с 2 спальнями) | Ориентировочная стоимость (дом с 3 спальнями) | Ориентировочная стоимость (дом с 4 спальнями, 5-9, оценка 904) 904 Кровать Дом) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Подготовка к строительству | 5% | от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов | от 12 250 до 18 250 фунтов стерлингов | от 14 750 до 22 000 фунтов стерлингов до 4,000 фунтов стерлингов | 904|
| Основание | 7% | от 13 300 до 19 600 фунтов стерлингов | от 17 150 до 25 550 фунтов стерлингов | ||
| Надстройка | 24% | от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов | от 58 800 до 87 600 фунтов стерлингов | от 70 800 до 105 600 фунтов стерлингов | от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов |
| Внешняя конструкция | 15% | от 28 500 до 42 000 фунтов стерлингов | от 36 750 до 54 750 фунтов стерлингов | ||
| Внутренняя фурнитура и отделка | 24% | от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов | от 58 800 до 87 600 фунтов стерлингов | от 70 800 до 77 105 600 фунтов стерлингов 90 115 200 | |
| Сад и дорога | 5% | от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов | от 12 250 до 18 250 фунтов стерлингов | от 14 750 до 22 000 фунтов стерлингов | от 16 000 до 24 000 фунтов стерлингов |
| Вознаграждение за управление проектом | 10% | от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов | от 24 500 до 36 500 фунтов стерлингов | от 29 500 до 44 000 фунтов стерлингов | 00 |
| Непредвиденные расходы | 10% | от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов | от 24 500 до 36 500 фунтов стерлингов | от 29 500 до 44 000 фунтов стерлингов до 40 000 фунтов стерлингов | 20418 | 0
| Всего | 100% | от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов | от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов 480 000 фунтов стерлингов |
Начиная с самого начала, на этапе подготовки к строительству, включая обследование площадки, снос и расчистку, коммунальные услуги и услуги, ориентировочная стоимость дома с двумя спальнями составляет от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов в зависимости от сложности.
Поднявшись по шкале к дому с пятью спальнями, вы можете ожидать, что эти сборы будут ближе к 16 000–24 000 фунтов стерлингов, что в сумме составит 5% от общей стоимости строительства.
Далее идет подконструкция, включая фундаменты, водостоки, плиты основания и теплоизоляцию, на которые приходится 7% стоимости строительства. Дом с двумя спальнями будет стоить от 13 300 до 19 600 фунтов стерлингов, а дом с пятью спальнями — от 22 400 до 33 600 фунтов стерлингов.
Глядя на надстройку далее — внутренние и внешние стены, крыша, изоляция, полы — что составляет 24% от общей стоимости строительства, дом с двумя спальнями будет стоить от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, а дом с пятью спальнями — от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов. От 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов. Это — вместе с внутренней отделкой и отделкой — одна из самых дорогих частей вашего проекта строительства дома.
Выйдя наружу, мы смотрим на внешнюю конструкцию, включая двери и остекление, черепицу, облицовку желобов и водосточных труб.
В общей сложности 15% от общей стоимости строительства, для дома с двумя спальнями потребуется от 28 500 до 42 000 фунтов стерлингов, а для дома с пятью спальнями потребуется что-то от 48 000 до 72 000 фунтов стерлингов.
Внутреннее оснащение и отделка (электрика, сантехника и отопление, покраска и отделка, кухня, ванные комнаты и напольные покрытия) могут быстро вырасти в цене, при таком большом количестве доступных вариантов легко выскользнуть из бюджета. Принимая во внимание 24% стоимости вашего проекта, для дома с двумя спальнями потребуется бюджет от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, а для дома с пятью кроватями — от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов.
Далее мы рассмотрим ваш сад и подъездную дорожку, на которые приходится 5% от стоимости вашего проекта. В зависимости от стиля, который вы выберете — например, тротуарная плитка дороже, чем асфальт, — вы можете ожидать затраты от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов за дом с двумя спальнями и от 16 000 до 24 000 фунтов стерлингов за дом с пятью спальнями.
кровать домик.
Плата за управление проектом важна, чтобы не забывать о всех строительных работах, так как она может занимать большую часть вашего бюджета, около 10%. В домах с двумя спальнями потребуется что-то около 19 фунтов стерлингов.от 28 000 до 28 000 фунтов стерлингов, в то время как дом с пятью спальнями потребует от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов на управленческие расходы.
Также важно помнить о резервных фондах, которые могут помочь вам выйти из затруднительных ситуаций, например, когда что-то выходит за рамки бюджета или что-то происходит вне вашего контроля, чтобы изменить ход вашего проекта. Хорошей практикой является выделение около 10% от общей суммы вашего проекта, чтобы покрыть это, что составляет от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.
Наконец, если мы посмотрим на итоговые суммы проекта, они составят от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.
Что влияет на стоимость строительства нового дома?
Огромное количество факторов будет влиять на стоимость строительства дома, и для этого типа проекта не существует универсального решения. Ниже мы разберем наиболее распространенные факторы, на которые следует обратить внимание.
Ваше местоположение и стоимость земли
Первое, что нужно принять во внимание, это то, где вы хотите построить свой дом. Это важно не только для того, чтобы оправдать ваши надежды на то, где вы хотели бы жить, но также сыграет роль в определении стоимости вашего проекта.
В разных районах Великобритании стоимость земли будет оцениваться по-разному.
Plotfinder – это лучший в Великобритании ресурс для поиска земли для продажи в Великобритании. Вы можете искать по городу, округу или почтовому индексу и просматривать участки, доступные в настоящее время для покупки, и по какой цене.
Расходы на гербовый сбор
Давайте рассмотрим гербовый сбор для новостроек.
Гербовый сбор — это налог, который уплачивается за собственность или землю, купленную в Англии и Северной Ирландии.
В Шотландии покупатели жилья должны платить налог на продажу земли и зданий, в то время как жители Уэльса обязаны платить налог на сделку с землей.
В таблице ниже показаны ставки гербового сбора для Англии и Северной Ирландии по состоянию на октябрь 2022 г.:
| Стоимость имущества | Ставка гербового сбора |
|---|---|
| До 250 000 фунтов стерлингов | 0% |
| От 250 001 до 925 000 фунтов стерлингов | 5% |
| От 925 001 до 1,5 млн фунтов стерлингов | 10% |
| Свыше 1,5 млн фунтов стерлингов | 12% |
Как видно из приведенной выше таблицы, существуют разные диапазоны гербового сбора. Покупатели жилья платят налог только на ту часть стоимости своего дома, которая превышает определенный диапазон.
В случае домов стоимостью до 250 000 фунтов стерлингов жители Англии и Северной Ирландии освобождаются от уплаты гербового сбора. Если вы впервые покупаете жилье, порог для уплаты гербового сбора в настоящее время составляет 425 000 фунтов стерлингов, если только ваш первый дом не стоит более 625 000 фунтов стерлингов.
Для домов стоимостью от 250 001 до 925 000 фунтов стерлингов ставка гербового сбора в настоящее время составляет 5%.
Если стоимость вашего дома составляет от 925 001 до 1,5 миллиона фунтов стерлингов, вы должны заплатить гербовый сбор в размере 10% от той части стоимости вашего дома, которая попадает в этот диапазон.
Дома стоимостью более 1,5 миллиона фунтов стерлингов облагаются гербовым сбором в размере 12% от суммы, превышающей этот порог.
Кроме того, стоит отметить, что независимо от того, где вы живете в Великобритании, ставка гербового сбора или земельного налога, которую вы должны уплатить, может варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая:
- Независимо от того, являетесь ли вы первым покупатель времени;
- Если вы владеете более чем одним имуществом;
- Если недвижимость является вашим основным местом жительства;
- Если вы покупаете недвижимость как физическое лицо или как корпорация;
- Если недвижимость является жилой или коммерческой; и,
- Если вы постоянно проживаете в Великобритании
Чтобы рассчитать, сколько гербового сбора вы должны в Англии и Северной Ирландии, используйте этот калькулятор Gov.
uk.
В Шотландии используйте этот калькулятор, чтобы рассчитать, сколько вы должны уплатить налог на продажу земли и зданий.
Калькулятор ставки валлийского налога на сделки с землей доступен здесь.
Размер вашего нового дома
Это может показаться очевидным, но важно помнить: размер вашего нового дома будет влиять на стоимость!
Чем больше ваш новый дом, тем дороже он будет стоить — не только в плане затрат на покупку земли, но и в плане затрат на рабочую силу и снабжение.
Если вы пытаетесь решить, какого размера вы хотите, чтобы ваш новый дом был, может быть полезно взглянуть на примерную стоимость квадратного метра или размер спальни.
Если вы надеялись на дом большего размера, но отталкиваетесь от его стоимости, возможно, стоит обратиться за помощью к архитектору. Тщательно спроектированный дом может снизить затраты на его строительство, а архитектор может помочь вам наиболее эффективно спроектировать дом.
Ваш выбранный дизайн
Одной из самых творческих частей процесса может быть проектирование дома.
Вы можете воплотить в жизнь дом, о котором мечтали, со всеми причудами и штрихами, которые пожелаете.
Однако эти варианты дизайна в конечном итоге сыграют роль в окончательной стоимости дома.
Давайте рассмотрим аспекты дизайна, которые необходимо учитывать при формировании окончательной стоимости:
- Этажность
- Жилой лофт
- Подвал
- Количество и размер окон
- Количество и размер дверей
- Выбор строительных материалов (кирпич или натуральный камень, например)
- Отделочные работы, такие как цементная или песчаная штукатурка
- Облицовка
- Кровля
- Напольное покрытие
- Стены
- Потолки
- Лестницы
- Дымоходы
- Кухня
- Количество санузлов
- Количество светильников
Тип постройки и профессиональные сборы
То, как вы планируете строить свой дом, повлияет на стоимость. В начале процесса решите, как вы хотите построить свой дом, чтобы вы могли знать, какие сборы могут или не могут быть связаны с этим процессом.
Решение о том, кто стоит во главе проекта, является ключом к успешной сборке.
Основные типы построек:
- Самостоятельная постройка – это когда человек владеет землей, на которой он строит дом, и контролирует строительство. Они могут работать с командой, например архитекторами и инженерами, над созданием сборки, но они контролируют весь проект. Они также принимают участие в реальных строительных процедурах дома.
- Самостоятельное строительство с субподрядчиками — здесь человек контролирует строительство, но также работает с командой строителей, чтобы запустить проект от их имени.
- Генеральный подрядчик с субподрядчиками – это один из наиболее распространенных типов строительства, когда отдельный человек работает с выделенным руководителем проекта. В то время как человек контролирует дизайн, руководитель проекта работает над организацией торговых представителей и других ключевых работников, чтобы завершить сборку
- Пакетная сборка и индивидуальная сборка — эти варианты включают использование опытных компаний для управления всей сборкой, включая поиск специалистов и управление сайтом от начала до конца
Независимо от того, какой тип строительства вы выберете, вам, скорее всего, понадобятся ключевые специалисты: строитель или бригада строителей, архитектор и инженер-строитель.
Аутсорсинг этим специалистам означает, что вы можете иметь профессиональные и опытные команды, работающие над вашей сборкой, чтобы завершить ее успешно.
Если вам необходимо нанять строителя, воспользуйтесь нашей специальной страницей, чтобы узнать средние затраты на это и то, что может повлиять на эти затраты.
Наши страницы с разбивкой по гонорарам за наем архитектора и инженера-строителя можно найти здесь и здесь, а также дополнительную информацию о том, что именно эти специалисты приносят к столу и как они могут вам помочь.
Сборы за планирование и строительные нормы
Вам также необходимо будет принять во внимание плату за заявку на планирование и строительные нормы, которые будут взиматься с такого рода проектами.
Для Англии и Уэльса полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома стоит 462 фунта стерлингов.
Полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома в Шотландии стоит 600 фунтов стерлингов.
Полная заявка Северной Ирландии на получение разрешения на строительство нового дома стоит 868 фунтов стерлингов.
Стоимость утверждения строительных норм варьируется от совета к совету, и вы можете найти дополнительную информацию на сайте gov.uk.
Тип конструкции и кирпичная кладка
Выбор того, из чего вы хотите построить дом, является ключевой частью процесса и будет влиять на окончательную стоимость строительства.
Традиционно выбор сводился к выбору между деревянным каркасом и кирпичной кладкой. Теперь существует гораздо больше разнообразия в том, что вы выбираете, от структурных изолированных панелей до стальных каркасов.
Различные системы будут иметь разные цены.
Бетонные блоки, вероятно, составят примерно от 13% до 15% от общей стоимости строительства, тогда как деревянные каркасы могут стоить всего 10% от стоимости строительства.
Строительные системы, такие как конструкционные изолированные панели, по оценкам, стоят на 5-20% дороже, чем бетонные блоки, но эти типы систем приносят пользу строительству, например ускоряют строительство, что может снизить трудозатраты.
Руководители проектов смогут вместе с вами определить наилучшую конструкцию для вашего дома, или, если вы надеетесь взять на себя эту роль, рассмотрите одну из более простых в управлении систем, например, деревянный каркас.
Когда дело доходит до качества строительства, ваш дом как минимум должен соответствовать строительным нормам, но вы всегда должны стремиться строить в соответствии с максимально возможными стандартами в рамках вашего бюджета.
Это будет выглядеть как выбор материалов самого высокого качества для ваших фундаментов, наружных стен, крыши, окон и дверей. Это основные части конструкции вашего дома, и их будет сложнее и дороже заменить или починить, если вы выберете более низкое качество для экономии денег.
Когда дело доходит до этих основных функций, сейчас не время выбирать более низкое качество по более доступной цене. Вы хотите построить прочную и высококачественную конструкцию для своего дома, которая будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечит безопасность жильцов.
Проблемы сайта
В идеальном мире ваша сборка превратится из бумаги в реальность без заминок и препятствий. К сожалению, это не всегда так, и лучше быть готовым к некоторым проблемам, с которыми вы можете столкнуться при сборке.
После того, как вы выбрали участок, на котором хотите строить, вам необходимо учитывать состояние грунта. Плохие грунтовые условия, наклоны, загрязненная почва или отдаленные места могут повлиять на стоимость строительства, поскольку они напрямую влияют на труд рабочих.
Фраза «плохие грунтовые условия» может означать множество вещей — вам может потребоваться дополнительный дренаж, вам могут потребоваться земляные работы, а загрязненная почва может означать, что вам нужно искать специальные решения.
Если вы работаете с наклонным грунтом, мы рекомендуем добавлять в бюджет дополнительно 1000 фунтов стерлингов за каждый градус уклона вашего грунта.
Удаленные офисы также могут оказать влияние, поскольку могут затруднить поиск специалистов, желающих приехать на ваш объект, а также закупку необходимого оборудования для вашего объекта.
Банковские сборы
Вам нужно подумать о том, как вы планируете финансировать свою сборку. Возможно, вы сэкономили все деньги, которые вам нужны, но это не всегда возможно для каждого человека, который хочет заниматься самостоятельным строительством.
Если у вас нет сбережений, вам нужно будет взять ипотечный кредит или кредит на строительство.
Ипотечные кредиты на самостоятельное строительство не работают так же, как традиционные ипотечные кредиты. Средства высвобождаются поэтапно для создания денежного потока, необходимого для строительства дома и оплаты труда подрядчиков, работающих над проектом.
Эти типы ипотечных кредитов менее широко доступны, и их приобретение является более конкурентоспособным. Они предоставляются специализированными поставщиками, а это означает, что доступно меньше продуктов. Вам нужно будет предоставить документы по планированию для вашей сборки, а также соответствовать определенным критериям, установленным каждым поставщиком.
Банки и частные кредиторы взимают комиссию за предоставление кредита, которая обычно составляет несколько сотен фунтов стерлингов и более, и вам нужно будет учитывать процентные платежи до тех пор, пока вы не сможете полностью погасить ипотеку или кредит.
Сайты сравнения можно использовать для поиска ипотечных кредитов на самостоятельное строительство.
Деньги на непредвиденные расходы
Как и в случае с любым проектом «сделай сам», мы всегда рекомендуем откладывать немного денег на непредвиденные обстоятельства. Самостоятельные постройки — это огромные проекты, и в них могут возникнуть проблемы или препятствия.
Мы рекомендуем вам выделить не менее 10% вашего бюджета на непредвиденные проблемы. Хотя это может показаться большой суммой, лучше знать, что у вас есть деньги, чтобы помочь вам в любых чрезвычайных ситуациях или проблемах, чем пытаться найти проблемы по мере их возникновения.
Как сэкономить деньги при строительстве нового дома?
Сравнение предложений — отличный способ потенциально снизить стоимость строительства вашего нового дома.
HouseholdQuotes может помочь вам получить предложения от нескольких ближайших к вам строителей, чтобы вы могли найти кого-то, кто соответствует вашему бюджету.
Нажмите кнопку ниже, чтобы начать:
Нажмите, чтобы получить котировки
Самый важный шаг, чтобы сэкономить деньги при строительстве дома, это установить бюджет. С таким большим проектом может быть легко захотеть потратить немного больше здесь и там по мере развития проекта, но это может привести к тому, что вы потратите больше, чем у вас есть бюджет.
Примите решение о бюджете в начале проекта и сообщите об этом ключевым людям, участвующим в вашем проекте, будь то ваш кредитор или ваш строитель.
Вы всегда можете уменьшить размер своего дома. Это может означать, что вам нужно найти компромисс в отношении дома вашей мечты, но это сэкономит вам огромную сумму средств, если вы решите уменьшить количество спален или кухню или ванную комнату.
Один из лучших способов сэкономить деньги — найти подходящих специалистов для работы с нужным опытом, которые не являются мошенниками, стремящимися опустошить ваш банковский счет с помощью неприемлемых стандартов.
Как узнать, подходит ли мне проект самостоятельной сборки?
Решить, насколько сильно или мало вы хотите участвовать в вашей сборке, может быть непросто, и любое ваше решение повлияет на окончательную стоимость сборки.
В приведенной ниже таблице показаны преимущества и недостатки самостоятельного строительства и найма строителя.
| Тип сборки | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Самостоятельная сборка | Творческий контроль Самостоятельные строители освобождаются от сбора за инфраструктуру сообщества (процедура должна соблюдаться правильно) Полный контроль над процессом | Управление процессом может занимать много времени и быть сложным этап процесса |
| Строитель, субподрядчики и менеджеры | Имеют опыт работы и могут дать совет Более быстрый процесс, чем маршрут «Сделай сам» Может иметь ряд контактов, чтобы помочь завершить проект | Вам нужно будет нанять нужных профессионалов с нужным опытом и хорошим послужным списком Вам нужно положиться на команду, чтобы осуществить свою мечту так, как вы хотите |
Вообще говоря, у вас гораздо больше контроля и ответственности, если вы идете по пути самостоятельного строительства.
От вас потребуется значительный опыт в этой области, и вы должны быть готовы взять на себя много задач сразу, с удовольствием погрузившись практически в любой вопрос.
Работая со строителем, вы отказываетесь от большей части этого контроля, и он в значительной степени заботится обо всем процессе за вас. Однако проблемы все равно могут возникнуть, и именно поэтому так важно, чтобы вы проверили своего трейдера, прежде чем согласиться работать с ним, поскольку, если вы нанимаете кого-то, кто не подходит для работы, у вас может возникнуть много проблем. ваши руки.
Что нужно для строительства дома с нуля?
Во-первых, вам нужно решить, какой участок вы хотите приобрести. От этого будет зависеть, где будет построен ваш дом и какого размера он будет.
Затем вам нужно будет подготовить место и построить фундамент дома. Это будет включать в себя получение необходимых разрешений и привлечение вашей строительной бригады к выравниванию площадки для строительства временного фундамента.
На этом этапе любые проблемы на площадке будут отмечены и, возможно, исправлены, так как бригада расчищает площадку в рамках подготовки к сборке.
Если в доме будет подвал, он будет вырыт и заложен фундамент.
Затем завершаются половые системы, стены и крыша, составляющие «каркас» дома. Конструкция покрыта обшивкой для защиты от дождя и плесени.
Черновая сантехника, включая трубы, провода, вентиляцию, канализацию, ванны и душевые кабины, завершается на следующем этапе. В этом месте устанавливаются ванна или душ, потому что в этом месте легко маневрировать большими и тяжелыми предметами.
Затем будет установлена кровля, и на место приедет электрик, который установит розетки и выключатели света, а также любые кабели для телефонов и телевизоров.
Изоляция дома будет добавлена в любом выбранном виде. Это могут быть структурные изолированные панели, стекловолокно или пенопластовые плиты.
Затем навешивается гипсокартон и проклеивается лентой, чтобы швы между плитами были покрыты, и наносится грунтовочный слой краски.
В этом месте устанавливаются межкомнатные двери, подоконники и декоративная отделка, а также любые приспособления, такие как шкафы или каминные полки. Стены будут отделаны последним слоем краски или оклеены обоями.
Будут установлены полы и столешницы, а также сантехника, например душевые двери или зеркала.
Будет проведена окончательная уборка, и если необходимо выполнить какое-либо внешнее озеленение, например, посадку газона или кустарника, это будет завершено на данном этапе.
Как найти и нанять строителя и торговцев?
Поиск подходящего строителя может быть сложной задачей. В HouseholdQuotes мы можем связать вас со строителями в вашем районе.
Нажмите кнопку ниже, чтобы рассказать нам больше о своем проекте, и мы поможем вам быстро и легко найти кого-то:
Щелкните, чтобы получить цитаты
Кроме того, мы всегда предлагаем вам обратиться за рекомендациями к семье, друзьям и соседям.
Персональным рекомендациям можно доверять, и вы даже можете воочию увидеть качество проделанной работы.
Мы также предлагаем вам искать торговые ассоциации, такие как Федерация мастеров-строителей, Институт плотников или FENSA. Члены этих ассоциаций соблюдают кодекс поведения и проходят проверку каждой организацией, чтобы быть уверенными в качестве работы и надежности.
Обеспечение соответствия профессионалов
Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно со строителем, которого вы выбрали для своего проекта, особенно в таком масштабном и судьбоносном проекте, как строительство дома. Крайне важно, чтобы вы выполнили несколько простых проверок биографических данных, таких как просмотр послужного списка трейдера, прошлых мест работы и любых доступных рекомендаций.
Взгляните также на фотографии или видео их предыдущей работы, так как это даст вам визуальное представление о том, на какую работу они способны. Как только вы будете удовлетворены их опытом, убедитесь, что вы согласовали письменное предложение до начала работы, чтобы избежать каких-либо дополнений или дополнений к вашему счету в последнюю минуту.
Наконец, вы должны выяснить, застрахованы ли они как физические лица, а также их инструменты. Это может помочь защитить вас от судебных исков, если во время работы произойдет какой-либо ущерб.
Заключительный контрольный список
Используйте приведенный ниже контрольный список, чтобы убедиться, что вы делаете все возможное для строительства дома:
- Определитесь с бюджетом
- Решите, какого размера дом вы хотели бы построить и какой гербовый сбор или земельный налог вам нужно будет заплатить
- Найдите подходящий участок земли с помощью Plotfinder
- Выберите тип сборки
- Выберите тип конструкции
Создание собственной собственности — это невероятный опыт и возможность сделать что-то индивидуальное для вас. Просто убедитесь, что вы нанимаете нужных людей для выполнения этой работы за вас, и полностью изучите их полномочия, прежде чем соглашаться на что-либо.
Используйте HouseholdQuotes, чтобы найти местных строителей и потенциально сэкономить деньги на вашем проекте строительства дома.
Нажмите, чтобы получить котировки
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит построить дом за квадратный метр?
В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Что дешевле построить дом или купить уже построенный?
Строительство вашего дома обычно дешевле, чем покупка недвижимости у застройщика, и ваш дом может стоить примерно на 20% больше, чем его общая стоимость земли и строительства.
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
На этот вопрос нет однозначного ответа, так как это зависит от всех факторов, которые мы перечислили выше, а также от личных обстоятельств. Однако в среднем это может занять от шести месяцев до трех лет, в зависимости от выбранного вами типа самостоятельной сборки.
В какое время года лучше всего строить дом?
Весна и лето обычно считаются лучшим временем для строительства дома, так как вы можете извлечь выгоду из сухой погоды и более продолжительного светового дня.