Постройка частного дома с нуля: чего начать, как построить своими руками — пошаговая инструкция строительства, строим пошагово
- Первоначальные действия
- Проведение геологических исследований
- Проведение геодезических исследований
- Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
- Покупка участка
- Из чего и как строить дом с нуля своими руками
- Расходы
- Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
- Проектирование
- Заливка фундамента
- Выбираем стены и кровлю
- Особенности покупки окон
- Подбор дверных конструкций
- Вопросы водоснабжения
- Какими могут быть полы
- Возведение дома
- Земляные работы, фундамент
- Возведение каркаса дома
- Отделка фасада и помещений изнутри
- Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок
- От чего зависит прочность?
- Особенности утепления
- Выбор подрядчика
- Когда начинать строительство?
- Дизайн
Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.
Первоначальные действия
Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?
Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:
-
Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья.
От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.
-
Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.
-
Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.
-
Собираем информацию. Узнайте все о местности и грунте, о климатических условиях, а также о разных методах строительства и возможных сложностях. Как минимум дочитайте нашу статью до конца, чтобы быть подготовленным к следующим этапам.
Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.
Проведение геологических исследований
Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:
-
Этажность здания (средняя нагрузка на почву).
-
Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).
-
Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.
Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.
Хотите узнать про особенности проектирования дома, получить консультацию специалиста по подбору участка и этажности планируемого объекта? В каталоге компаний на Building Companion Вы найдете большой выбор строительных компаний, которые помогут решить данные вопросы. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости строительства.
Найти эксперта по строительству для консультации »
Проведение геодезических исследований
Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации.
Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.
Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.
Покупка участка
Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:
-
Назначение земли – ИЖС.
-
Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.
-
Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.
Рассмотрите и практическую сторону вопроса:
-
Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.
-
Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.
-
Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.
Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:
-
Заказ инженерных изысканий.
-
Возведение временного или постоянного ограждения.
-
Определение места под строительный мусор.
Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.
Из чего и как строить дом с нуля своими руками
Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:
Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.
Расходы
При попытке снизить издержки во время составления предварительной сметы, не экономьте на:
-
полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;
-
удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;
-
качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;
-
строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.
Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.
Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.
Проектирование
От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.
Какие важные моменты будут учтены при проектировании:
-
Полезная площадь здания.
-
Толщина стен и перекрытий.
-
Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.
-
Материалы несущих стен и отделочные.
-
Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.
Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.
Заливка фундамента
Сперва стоит определиться с разновидностью:
Выбираем стены и кровлю
Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.
Найти компанию для строительства коробки дома »
Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.
Шаг 10: Насладитесь своим творением.Теперь, когда построен дом мечты, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.
Proverbs 14:1 Мудрая женщина устроит дом свой, а глупая разрушит его своими руками.
New International Version
Мудрая женщина строит свой дом, а глупая своими руками разрушает свой дом.
New Living Translation
Мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
English Standard Version
Самая мудрая из женщин строит свой дом, но глупость своими руками разрушает его.
Верийская стандартная Библия
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Библия короля Иакова
Всякая мудрая женщина устроит дом свой, а глупая разрушит его своими руками.
New King James Version
Мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Новая американская стандартная Библия
Мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
NASB 1995
Мудрая женщина построит свой дом, а глупая разрушит его своими руками.
NASB 1977
Мудрая женщина построит свой дом, а глупая разрушит его своими руками.
Стандартная Библия Наследия
Мудрая женщина строит свой дом, А глупая женщина рушит его своими руками.
Расширенный перевод Библии
Мудрая женщина строит свой дом [на основании Божьих заповедей, и ее дом процветает], А глупая [у которой нет духовного понимания] разрушает его своими руками [игнорируя Божьи принципы].
Христианская стандартная Библия
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Holman Christian Standard Bible
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Версия американского стандарта
Каждая мудрая женщина строит свой дом; А глупая срывает его своими руками.
Арамейская Библия на простом английском
Мудрая женщина строит дом, а глупая разрушает его своими руками.
Брентон Перевод Септуагинты
Мудрые женщины строят дома: а глупая свои роет руками.
Contemporary English Version
Семья женщины держится вместе благодаря ее мудрости, но может быть разрушена ее глупостью.
Библия Дуэ-Реймса
Мудрая женщина устроит дом свой, а глупая разрушит своими руками и построенное.
English Revised Version
Всякая мудрая женщина устроит дом свой, а глупая разрушит его своими руками.
GOD’S WORD® Translation
Самая мудрая из женщин строит свой дом, а глупая разрушает его своими руками.
Перевод хороших новостей
Дома создаются мудростью женщин, но разрушаются глупостью.
Версия международного стандарта
Всякая мудрая женщина устроит свой дом, а глупая разрушит его своими руками.
JPS Tanakh 1917
Каждая мудрая женщина строит свой дом; а глупая срывает его руками своими.
Буквальная стандартная версия
Каждая мудрая женщина построила свой дом, | А глупая ломает его руками.
Стандартная Библия большинства
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Новая Американская Библия
Мудрость строит свой дом, а Глупость сносит свой дом собственными руками.
NET Bible
Всякая мудрая женщина устроит свой дом, а глупая разрушит его своими руками.
Новая пересмотренная стандартная версия
Мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
New Heart English Bible
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Перевод Библии Вебстера
Всякая мудрая женщина устроит свой дом, а глупая разрушит его своими руками.
World English Bible
Всякая мудрая женщина строит свой дом, а глупая рушит его своими руками.
Дословный перевод Янга
Всякая мудрая женщина построила свой дом, а глупая своими руками разрушит его.
Дополнительные переводы…
Работа своими руками
В Марка 6:2-3 вы найдете упоминание о руках Иисуса. По обе стороны от слов «его руки» вы заметите два совершенно разных утверждения. Во-первых, это признание «великих дел, совершенных его руками». Затем следует вопрос: «Разве это не плотник?»
В умах тех, кто это говорил, возникла некоторая путаница. Как могли руки ремесленника, делающего мебель для рынка, также творить божественные чудеса? Это казалось неправильным. Почему-то руки, трудившиеся во славу Божию, не могли быть теми же руками, которые делали из дерева табуретку или рукоять топора. Как они ошибались!
1 Честь работы своими руками
Деяния 9:39, Деяния 18:1-3
Те, кто работают своими руками, могут прославить Бога, потому что они следуют Его доброму совету. Пример Дорки, женщины, богатой добрыми делами, была работницей своими руками. Когда она умерла, одежда, сделанная ее руками, была показана как знак ее достоинства (Деяния 9).:39).
Павел, например, считал не унизительным, а почетным заниматься своим ремеслом и делать шатры своими руками (Деяния 18:1-3).
Писание повелевает и одобряет «делая своими руками добро» (Ефесянам 4:28, 1 Фессалоникийцам 4:11-12). Те, чьи руки не бездействуют, знают, что они чтят Бога, потому что соблюдают Его заповедь о том, чтобы использовать их с пользой.
Теперь, в тех же стихах плюс еще один, вы найдете пять преимуществ, заявленных или подразумеваемых, использования ваших рук для хорошей работы…
2 Преимущества работы своими руками
Ефесянам 4:28, 1 Фессалоникийцам 4:11-12, Титу 2:3-5
- Во-первых, в отличие от воровства, мы можем видеть самоуважение, приобретаемое трудом своими руками. Вор не может воровством добиться самоуважения. Став честным работником своими руками, можно получить удовлетворение (Ефесянам 4:28).
- Во-вторых, это радость от помощи нуждающемуся продуктом своих рук (Ефесянам 4:28).
- В-третьих, это пример, который вы подаете тем, что вас увидят и одобрят как человека, делающего добро своими руками (1 Фессалоникийцам 4:12).
- В-четвертых, это независимость, которую вы обретаете, обеспечивая свои нужды своими руками. (1 Фессалоникийцам 4:12).
- В-пятых, многие малообеспеченные люди делают для себя то, для чего более богатые нанимают других. Это означает, что «самоучки» преуспевают при меньших деньгах. Кроме того, они также экономят налоги и расходы, связанные с получением дополнительных денег. Они проводят меньше часов, работая вдали от дома и семьи. Наступает менее напряженная, менее требовательная, более интересная и более разумная жизнь.
Хорошая экономика измеряет сэкономленные доллары как заработанные доллары, а также признает ценности, которые нелегко принять в долларах. Примером этого является то, что некоторые люди видят ценность в том, чтобы выполнять менее оплачиваемую работу, чтобы они могли выполнять некоторые или все свои обязанности по уходу за детьми и работе по дому (Титу 2:3-5 ср. Ефесянам 6:4).
3 Работа всей душой, а не только руками
Римлянам 12:1, 1 Коринфянам 12:14-22, Колоссянам 3:23
Возможно, до сих пор у вас были проблемы с этим уроком. Может случиться так, что у вас нет рук, или руки, которые у вас есть, покалечены или сильно повреждены. Или, может быть, у вас хорошие руки, но они неквалифицированные, и вы не считаете себя «руким» или «умелым» человеком.
Вы можете сказать: «Я умный человек, у меня плохо с руками». Что ж, это не делает этот урок неактуальным или невыгодным для вас.
Наши руки — не единственные инструменты, которыми наше тело благословлено для работы. Мы должны ценить и использовать все члены наших «тел как живую жертву, угодную Богу» (Римлянам 12:1). Каждый член тела необходим и полезен (1 Коринфянам 12:15).
Те же самые принципы, которые мы видели применительно к нашим рукам, могут также применяться к нашему мозгу, нашим глазам и ушам или любым другим частям тела, которые можно использовать для работы.