Не несущие стены: Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Содержание

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Видео: нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен, то есть перегородок, в квартире? Такой вопрос мы часто получаем от собственников, решивших делать перепланировку в квартире. Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок. В случае обнаружения незаконной перепланировки в квартире, проверяющие службы вправе выписать вам штраф, предъявить предписание, а в крайних случаях обратиться в суд или конфисковать жилье.

Что такое не несущая стена (перегородка)? Пойдем от обратного – разберем сначала, что такое несущая стена. Несущая стена – это стена, на которую опираются верхние конструкции многоквартирного дома, и снос которых неминуемо приведет к аварии.

Поэтому несущие стены ни в коем случае сносить нельзя. А узаконить квартиру с проемом в несущей стене возможно при условии того что будет разработан проект с мероприятиями, которые не ухудшат несущую способность конструкций дома.

Снос не несущей стены

Не несущие стены – это все остальные стены в доме – такие, которые не влияют на общую конструкцию дома. Не несущая стена чаще всего является перегородкой. Она может быть выполнена из гипсокартона, пазогребневого камня, кирпича, пенобетона и другого строительного материала. В то время как несущие стены, как правило, отлиты из армированного бетона и толщина которых от 18 до 25 сантиметров.

Перегородки в квартире

Как понять, что стена в квартире не несущая?

Обычно, какая стена, несущая или нет, собственники и строители определяют без труда, но есть случаи, когда не несущую перегородку можно спутать с ребром жесткости или с несущей стеной. В старых дореволюционных и послереволюционных постройках достаточно часто делали несущую стену или ребро жесткости из дерева. Поэтому владельцам квартир в старых домах нужно быть внимательными и обязательно сначала определить несущая стена или нет, а после этого уже принимать решение о сносе.

Кто может, определить несущая стена или нет?

Определяет, несущая стена или нет, инженер по обследованию зданий. Далее он выдает официальное заключение о характеристике стены.

Законом не предусмотрено разделение перепланировок на действия с несущими или не несущими стенами, перепланировка — это любое изменение, которое произошло в квартире или помещении, в том числе с затрагиванием несущих стен.

Согласно Постановлению № 508 Правительства Москвы, собственник имеет право выполнить перепланировку, не нарушая права других собственников. Даже при сносе не несущей стены имеется достаточно большой список ограничений и требований к содержанию квартиры. Подробнее ТУТ

Перепланировки, в которых участвуют не несущие перегородки, чаще всего являются объединением или разъединением нескольких помещений.

Примером может служить объединение санузла, это очень часто встречающаяся перепланировка, в которой разбирают не несущую перегородку. В результате получается не одно помещение, а два. Соответственно на плане квартиры в БТИ в результате объединения двух помещений у вас будет на одно помещение меньше. Та же истории повторится в конечной экспликации БТИ. Но при этом во всех текущих документах количество помещений останется неизменным. А это означает, что документы, которые находятся в Росреестре и в БТИ, не соответствует реальному плану квартиры, а у вас по факту имеется несогласованная перепланировка. Стоит помнить, что у вас поменяется также площадь помещений. Как правило, это небольшая разница в метражах, но, тем не менее, это все равно изменение. А это прямое несоответствие объекта недвижимости тому помещению, которое было до перепланировки. А юридически любое изменение, будь то новая площадь помещений, создание или ликвидация помещения в квартире, потребует согласования, закрепления и внесения изменений в ЕГРН.

Наши рекомендации

В случае если вы решили сделать ремонт и хотите снести перегородку, то начинайте всегда с согласования перепланировки. Согласовав будущую перепланировку и выполнив ремонт, вы сразу обезопасите себя от штрафов и предписания за незаконную перепланировку. А большим и приятным бонусом для вас будет повышение стоимости вашей недвижимости. Квартира будет стоить дороже по сравнению с такой же квартирой в этом районе без ремонта.

О проблемах, которые может получить собственник, не согласовав перепланировку, мы детально рассказали в статье «Почему нужно согласовывать перепланировку?»

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже. Мы с поможем разобраться в вашей проблеме. Для получения полной бесплатной консультации вы можете позвонить нам в рабочее время или оставить заявку на обратный звонок. Мы вам поможем!

Получите коммерческое предложение на услугу

Перепланировка не несущих стен — нужно ли их согласование?

Каждый из нас прекрасно знает, что в домах есть несущие и не несущие стены.

Первые — это оплот дома, они держат на себе давление всех этажей и служат скелетом строения. Их сносить в квартире категорически запрещено! Иначе рискуете стать виновником обрушения конструкции. Не несущие стены — это дополнительные перегородки в квартире. На них не опираются верхние конструкции. И, в принципе, работать с ними можно. Только здесь, как всегда встает вопрос — нужно ли согласование, если имеется ввиду перепланировка не несущих стен.

И ответ тут будет один — да, нужна.

Даже, если убираете небольшой кусочек!

Приведем простой пример. У вас в квартире отдельно туалет, отдельно ванная. И вы решаете два этих помещения объединить — чтобы пространства было больше. Выясняете, что стена ванную с туалетом связывает не несущая, и со спокойной совестью ее ликвидируете.

А потом вы решаете квартиру продать. Только вот беда — план ее с планом, который находится в Росреестре не совпадает! И оценщик видит, что нарушение — читайте — отсутствие согласования перепланировки — тут на лицо! К тому же хоть и минимально, но при таком раскладе не совпадет не только план квартиры, но и ее метраж. Делайте выводы.

Так что если проблем не хотите иметь, то даже малейшие переделки согласовывайте. Несущая стена это или нет, не важно. Изменение было, значит его нужно зафиксировать!

И тут сразу скажем вот о каком моменте — в некоторых домах сложно определить, какая стена несущая, а какая нет. Поэтому лучше процесс доверить инженеру по обследования зданий или специалисту со строительным образованием.

А так есть несколько способов определить не несущую стену. Как правило, она тоньше несущей, выполнена из кирпича, пенобетона, гипсокартона. Несущие же стены будут толстыми и изготовлеными «при участии» бетона и арматуры.

Собственно все, этого для понимания темы знать достаточно. Тут ведь, как ни крути, получается, что перепланировку мы согласовываем любую.

В случае с не несущими стенами добиться ее разрешения будет проще. С несущими допустим только небольшой проем, и то с условием усиления всей конструкции.

Поэтому лениться и экономить в вопросе не стоит. Иначе проблемы себе точно наживете.

Различие между несущими и самонесущими стенами

В зависимости от распределения нагрузок стены классифицируются:

  • -несущие
  • -самонесущие
  • -ненесущие

Несущие стены – это стены, которые помимо своего веса воспринимают нагрузку от вышележащих перекрытий или покрытий. Простыми словами – это стена, на которую что-то опирается.
Самонесущие стены – это стены, на которые ничего не опирается и нагрузки в них возникают лишь от собственного веса.

Несущие стены, это внешние стены зданий, на которые опираются балки перекрытий или ж/б плиты. Но они же часто бывают и внутренними. Сказать толщину стен в наше время сложно, так как из-за обилия материалов, толщина несущей стены может варьироваться от 150 до 510мм, возможно, есть стены и тоньше или толще.

Самонесущие стены, как правило, намного тоньше несущих и играют роль перегородок внутри квартиры или дома. Их толщина варьируется от 50 до 380 мм. В отличии от несущих стен, самонесущие стены могут быть выполнены из другого материала, например из гипсокартонна в кирпичном доме.

Почему важно знать отличие этих стен? Так как они играют очень важную роль в конструкции здания. Несущие стены в хрущевке или несущие стены в панельных домах — это все не просто безопасность вас и вашей квартиры, но и выше и ниже лежащих этажей. Поэтому, если вы затеяли перепланировку, то лучше обратитесь к специалисту или как минимум, узнайте в ЖКХ, какие стены являются несущими и можно ли делать перепланировку.

Выбор стеновых стройматериалов при возведении гражданских конструкций.

Несущие стены испытывают нагрузки от других элементов здания и вместе с собственным весом воздействуют на фундамент. Самонесущие стены в качестве опоры используют фундамент, но нагружают его только собственной массой. Ненесущие стены являются перегородками (ограждениями), которые в качестве опоры используют другие части здания и держат только собственную массу.

Возводимые стены должны отвечать следующим требованиям:

  • -иметь необходимую прочность
  • -обладать долгим сроком службы
  • -быть огнеупорными
  • -быть достаточно звукоизолированными

Выбирать тип стен необходимо исходя из экономических показателей, а также с учетом требований заказчика.
Толщина стен должна соответствовать статическим и теплотехническим расчетам.

По использованным материалам возводимые стены классифицируются:

  • каменные
  • деревянные
  • комбинированные


По способу возведения:
  • кладка
  • монолитные
  • панельные

Кладка представляет собой конструкцию, которая выполняется из отдельных стеновых материалов. Швы заполняются кладочными смесями. Для придания необходимой прочности слои кладки выполняются с несовпадением. Широко используется двухрядная и многорядная система кладки. Толщина швов не должна превышать 10-12 мм. Для кладки широко используют цементные смеси, которые обладают достаточной пластичностью, влагоудержанием. Основным наполнителем в таких смесях выступает кварцевый песок. Нередко в современной стройке применяются сухие кладочные смеси. Они фасуются в мешки по 25 кг, и разводятся водой непосредственно на месте производства работ.

В строительстве современных домов широко применяются следующие виды стенового камня:

  • силикатный кирпич
  • керамический кирпич
  • малые стеновые блоки

Керамический кирпич является традиционным стеновым материалом. Обладает высокой прочностью, морозоустойчив, удерживает тепло, имеет хороший внешний вид.

Силикатный кирпич по сравнению с другими материалами отличается своим недавним появлением. Однако по своим свойствам он практически не уступает керамическому кирпичу. Технология производства позволяет значительно снизить его стоимость. Также силикатный кирпич может иметь большое количество различных цветовых оттенков.

Малые стеновые блоки

могут применяться для возведения несущих и самонесущих элементов. Широко используются в строительстве домов с высотой не более трех этажей. Применение блоков позволяет существенно увеличить скорость строительства и уменьшить затраты.

Силикатные и газосиликатные блоки на сегодняшний день самые распространенные в гражданском строительстве. Отлично обеспечивают регуляцию уровня влажности, обладают долгим сроком службы, отвечают всем нормам пожаробезопасности, не подвержены гниению.

Керамзитобетонные блоки. Главным материалом при производстве является керамзит. Данные блоки имеют высокую прочность и малый вес. Из-за пористой структуры обеспечивают достаточную звукоизоляцию, теплоизоляцию. В равнении с обычными видами бетона имеют более низкие физико-механические свойства, которые ограничивают сферу их применения.

Как определить несущую стену

Если вы решили провести в своей квартире перепланировку, связанную с объединением помещений, необходимо сначала понять, являются ли затрагиваемые при этом стены несущими. Дверные проемы в несущих стенах должны согласовываться с надзорными органами по проекту перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома.

Cнос несущей стены или ее части строго запрещен, поскольку нарушает силовую схему здания и грозит трещинами или даже обрушениями из-за неправильного перераспределения нагрузок.

В то же самое время, демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок не угрожает безопасности дома и его жильцов, и потому может быть в большинстве случаев согласован с Мосжилинспекцией по простому эскизу перепланировки.

Исходя из вышесказанного, мы видим, что не прояснив для себя, несущая ли стена, или нет, к перепланировке лучше не приступать. Там не менее, многих собственников это не останавливает.  Так, на различных интернет-порталах по дизайну и ремонту выложено немало примеров перепланировок, где дизайнеры "творят что хотят" с несущими стенами, не учитывая всех последствий такого ремонта. 

В результате заказчик получает незаконную перепланировку, соседи - трещины в потолке, а инспектор, который по их жалобе посещает  "нехорошую" квартиру - повод выдать предписание о возвращении помещений в исходное или согласуемое состояние.

Подробнее о незаконных перепланировках читайте здесь.

Ниже мы постарались привести информацию, с помощью которой вы с большой долей вероятности сможете определить, какие стены несущие, а какие нет в вашей квартире, и в зависимости от этого, провести в будущем ремонт без нарушений закона и строительных норм.

Несущие стены в панельном доме

Панельные типовые дома различных серий - наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный вид многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах - несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии, или состояние дома.

Панельный дом серии П-3, фото:

Подробнее о перепланировках в панельных домах

Итак, как понять, какие стены несущие в панельном доме? Самый простой способ - померить толщину нужной стены.

  • Для перегородок этот параметр обычно составляет от 80 до 100 мм
  • Толщина несущих стен колеблется  от 140 до 200 мм
  • Межкомнатные перегородки в 90% панельных домов это гипсобетонные панели толщиной 80 мм
  • Внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной  140, 160, 180 и 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов, встречаются и несущие стены 120мм

Соответственно это значит, что если толщина стены окажется меньше 120мм., то это ненесущая перегородка, а если больше- то это несущая стена.

Следует отметить, что толщину стены необходимо измерять в "чистом виде", то есть не учитывать отделочные слои (штукатурка, обои), а для чистоты замеров штукатурный слой необходимо либо удалить в нескольких местах, либо предварительно замерить и в дальнейшем вычесть из толщины стены.

В "пограничных" случаях лучше положиться на мнение инженеров проектного института-автора дома вашей серии, куда вы или выбранные вами посредники, обратитесь за оформлением технического заключения по перепланировке. В любом случае именно ТЗ даст окончательный ответ  по перепланировке несущих стен.

Пример: техническое заключение ГУП МНИИТЭП - института являющемся автором 90 процентов панельных домов в Москве.

Как проводится инженерное обследование несущих стен специалистами ГУП МНИИТЭП

Несущие стены в кирпичных домах

Большинство кирпичных домов - это старый фонд, сталинки или современные жилые комплексы по индивидуальному проекту. Типовых серий из кирпича строили мало - это II-03, II-04, II-05, II-38 и некоторые другие серии 50-х годов, а также более поздние "брежневские" башни - Тишинская, Смирновская, Москворецкая и Вулыха.

Башня Вулыха, фото:

Несущие и ненесущие стены в кирпичных домах имеют толщину в зависимости от количества кирпичей (ширина кирпича - 120 мм).

Поэтому стандартная ширина кирпичных стен может составлять:

  • 250 мм - это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм.
  • 380 мм - это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм.
  • 510 мм - это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.
  • 640 мм - это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм.

и так далее.

Как определить несущую стену в кирпичном доме? Средняя толщина несущей кирпичной стены в кирпичных домах обычно составляет от 380 мм и выше. Межкомнатные ненесущие перегородки делаются из кирпича или гипсобетонных блоков и имеют толщину 120 или 80 мм, межквартирные несколько толще - 250 мм.  Несущие внутренние и наружные стены выполняются из кирпича толщиной 380, 510 или 640 мм.

Большинство кирпичных домов в Москве имеют довольно похожие конструктивные решения. Например, кирпичные хрущевки используют схему с тремя продольными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные несущие стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен при такой стене являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Схожие принципиальные решения применены и в  "сталинках", хотя есть и расхождения - например опорой для балок могут служить колонны.

Сталинские дома, фото:

В домах старого фонда с деревянными перекрытиями роль несущих стен могут выполнять даже деревянные перегородки, которые изначально проектировались ненесущими, но теперь они поддерживают оснвште полы.

О перепланировках в домах с деревянными/разгружающими перекрытиями читайте здесь

Несущие стены в монолитных домах

Для монолитных домов наиболее точный способ определить несущую стену - взять в управляющей компании архитектурный план этажа. Из-за многообразия индивидуальных конструктивных решений, без соответствующей документации довольно трудно бывает определить, является та или иная стена несущей. В монолитных зданиях можно встретить как несущие стены, так и колонны, пилоны (колонны прямоугольного сечения). Монолитно-каркасные дома могут вообще не иметь несущих стен. 

Ненесущие кирпичные перегородки в монолитном доме:

Толщина внутренних стен и пилонов в монолитных домах обычно составляет 200, 250 и 300мм, поэтому, если стена, затрагиваемая при перепланировке, меньше 200мм, то это - обычная перегородка. Но в некоторых случаях перегородка может быть и больше 200 мм (если она  из пеноблоков).

Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ
  • Как измерить толщину стены
  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
  2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
  3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

  • Можно ли снести несущую стену в квартире?
  • Можно ли перенести несущую стену?
  • Можно ли сделать проем в несущей стене?
  • Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»

Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже 

), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм. 

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше. 

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

  1. Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
  2. Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
  3. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
    *
    Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

  • В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

  • Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

  • Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

  • Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Будем рады ответить на ваши вопросы:
Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Какие стены можно сносить в квартире, а какие нельзя

Ненесущие стены можно сносить, но есть исключения. Несущие сносить запрещается из соображений безопасности.

Когда изначально идет квартира со свободной планировкой, владелец может расставить внутренние стены, как ему захочется. Ограничивают его только контуры квартиры. Сложнее тем, кому досталась стандартная планировка. Она не всегда бывает комфортной. 

Для организации более удобного жизненного пространства можно сделать перепланировку. Вот только нужно заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие – нет. Об этом и пойдет речь далее.

 

Какие бывают стены

Стены бывают несущими и ненесущими. Первые принимают на себя всю нагрузку дома. Фактически на них опирается не только потолок, но и все последующие этажи. От прочности несущих стен зависит существование всего здания. Их разрушение может привести к трагическим последствиям, вплоть до обвала дома.

Ненесущие существуют лишь для внутреннего разграничения помещений и защиты их от внешних воздействий. Опираются они только на перекрытие в пределах этажа. 

Если ненесущая стена не граничит с улицей, ее называют перегородкой

Поскольку такие стены нагрузки на себя не принимают, на безопасность они не влияют.

 

Можно ли сносить ненесущие стены

Серьезных последствий снос ненесущей стены не повлечет. Здесь главное – узаконить перепланировку, чтобы квартира оставалась ликвидной. Варианты могут быть следующими:

  • демонтаж перегородки между ванной и туалетом;

  • снос стены, разделяющей гостиную и кухню;

  • частичный снос ненесущей конструкции (например, демонтаж подоконного блока или расширение дверного проема).

Согласовывать нужно и перенос стены, даже если решено сдвинуть ее всего на пару сантиметров. Это все равно вызовет изменение в графической части техпаспорта, а, значит, считается перепланировкой.

Без согласования можно обойтись, если хочется только переложить стену (например, если она обветшала или была повреждена при ремонте). Но для этого нужно:

  • подобрать материал ровно такой же толщины, что и был изначально;

  • поставить перегородку на то же самое место, где она стояла;

  • обеспечить исходный угол наклона (если стена стояла не ровно под 90 градусов).

В этом случае никаких изменений в геометрии жилого помещения не будет. Даже если БТИ нагрянет с проверкой, перепланировку обнаружить не удастся.

 

Какие ненесущие стены сносить нельзя

Есть несколько исключений, из-за которых и на демонтаж перегородок накладываются ограничения. Так, нельзя сносить:

  • стену между гостиной и кухней, если последняя оборудована газовой плитой;

  • стену, разделяющую комнату и санузел;

  • стены, отделяющие лоджию или балкон от комнаты или кухни. 

Такую перепланировку Госжилинспекция не согласует. А если сотрудники БТИ обнаружат самовольные изменения, то хозяин заплатит штраф. Также с большой вероятностью его могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние.

 

Можно ли сносить несущие стены

Пункт 10.3 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП запрещает любые меры по перепланировке помещений, ведущие к нарушению устойчивости конструкции строения. 

Соответствующие нормы есть в каждом регионе. Закон запрещает сносить несущие стены. Это чревато не только штрафом для владельца квартиры и требованием вернуть ее в первоначальное состояние. У хозяина даже могут изъять его собственность.

Но самое страшное – это риск для жизни и здоровья всех жильцов многоквартирного дома.

 

Есть ли проблемы с возведением стен

Казалось бы, строить – не ломать, но и тут не все однозначно. Дополнительные перегородки возводятся с целью разделения помещений. Сами по себе стены как конструкции вреда не принесут. Но вот получившиеся помещения должны соответствовать СНиП:

  • после разделения в каждом жилом помещении должно остаться по окну;

  • должна быть возможность установить радиатор отопления в выделенную комнату;

  • жилая комната не может быть меньше 14 кв. м в однокомнатной и 16 кв. м – в многокомнатной квартире;

  • спальня не может оказаться менее 8 кв. м;

  • обособленную кухню нельзя делать менее 8 кв. м, часть кухни-столовой – менее 6 кв. м, нишу – менее 5 кв. м.

 

То есть здесь нужно смотреть, не что возводится, а где.

Какие стены можно сносить при перепланировке и как определить несущую?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.


Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка...

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

4 Типа несущей стены и ненесущей стены

Что такое несущая стена

Несущая стена (или несущая стена) - это стена, которая несет нагрузку на нее, перенося свой вес на фундамент состав.

Материалы, которые чаще всего используются для возведения несущих стен в больших зданиях, - это бетон, блоки или кирпич.

Несущая стена выдерживает нагрузки конструкции, такие как полы, оборудование, мебель и людей.

Когда-то здания были построены с очень толстыми кирпичными стенами, несущими весь пол и другие нагрузки.

Проектирование этих стен основывалось не на инженерных данных, а только на благонамеренных, но ненаучных строительных нормах.

По мере роста зданий требования строительных норм к толщине кирпичной стены становятся экономически непомерными.

В зависимости от типа здания и этажности несущие стены имеют соответствующую толщину, чтобы выдерживать вес над ними, без этого возможно, что внешняя стена станет неустойчивой, если нагрузка превысит прочность используемых материалов, потенциально приводящая к разрушению конструкции.

Типы несущей стены

Несущие стены можно разделить на следующие типы

  • Сплошная каменная стена
  • Пустая стена
  • Лицевая стена
  • Шпонированная стена

Типы несущей стены

Сплошная кирпичная стена

Чаще всего используются массивные каменные стены. Эти стены, построенные из отдельных блоков материала, такого как кирпич, глиняные или бетонные блоки, или камень, обычно горизонтальными рядами, зацементированы подходящим раствором.

Сплошная стеновая конструкция того же типа здания развязывается по всей своей толщине. Однако она может иметь проем для дверей, окон и т. Д.

Стена полости

Стена полости - это стена, состоящая из двух створок, каждая створка состоит из структурных элементов, разделенных полостью и связанных между собой металлическими стяжками или скреплением. единиц, чтобы гарантировать, что два листа действуют как единая структурная единица.

Пространство между створками либо оставляют в виде сплошной полости, либо заполняют ненесущим изоляционным и гидроизоляционным материалом.

Стена полости

Лицевая стена и фанерная стена

Лицевая стена - это стена, в которой облицовка и основа сделаны из двух разных материалов, которые соединены вместе для обеспечения общего действия под нагрузкой. Стены из фанеры похожи на ненесущие стены в том, что они не несут никакого веса, кроме своего собственного.

Кирпич или плитка крепятся к основе, но не имеют общего действия с основой.

Пожалуй, самый распространенный вариант использования облицовки кирпичом на деревянном каркасе жилища. Другими примерами являются архитектурный хлопок и тонкий керамический шпон на монументальных зданиях.

Ненесущая стена

Ненесущая стена несет только собственный вес. Этот тип стен используется для закрытия в стальном или бетонном каркасном здании. Она обычно держится на опорах, обычно на стальных полках на каждом этаже, и называется панельной стеной. Когда стена опирается только на основание, она называется навесной стеной.

Перегородка - это тонкая внутренняя стена, которая позволяет разделить пространство внутри здания на комнаты или зоны. Как правило, перегородки не несущие.

Перегородка, разделяющая две смежные комнаты, часто должна препятствовать прохождению звука от одной к другой.

Дополнительным требованием ко всем перегородкам является их способность поддерживать поверхность, подходящую для отделки и способную противостоять случайным повреждениям от ударов, которым они могут подвергнуться в результате оккупации здания. На первых этажах перегородки опираются либо на бетонный пол, либо на балки, проходящие между основными стенами.

В многоэтажных домах перегородки опираются на бетонные балки между колоннами.

Общий собственный вес перегородок может значительно повлиять на общую нагрузку, переносимую на каркас и на конструктивные элементы, и здание в целом станет более экономичным. Толщина перегородок повлияет на количество полезной площади пола, доступной в здание.

Однако легкие и тонкие перегородки часто вызывают проблемы со звукоизоляцией и огнестойкостью.

Перегородка должна соответствовать следующему требованию.

  • Перегородка должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать собственную нагрузку.
  • Перегородка должна быть достаточно прочной, чтобы противостоять ударам, которым они могут подвергнуться в помещении.
  • Перегородка должна выдерживать подходящую декоративную поверхность.
  • Перегородка должна быть устойчивой и достаточно прочной, чтобы выдержать некоторые настенные приспособления, умывальники и т. Д.
  • Эта стена должна быть как можно более легкой.
  • Перегородка должна быть как можно тоньше.
  • Перегородка должна действовать как звуковой барьер, особенно когда она разделяет две комнаты.

Также прочтите

Методы строительства внутренних ненесущих стен

Цитата дня

Когда люди думали, что Земля плоская, они ошибались. Когда люди думали, что Земля сферическая, они ошибались. Но если вы думаете, что думать, что Земля сферическая, так же неправильно, как думать, что Земля плоская, тогда ваше мнение ошибочнее, чем их оба вместе взятые.

- Айзек Азимов. Я полностью согласен - вы можете ошибаться, и вы можете ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ошибаться.


Введение

Рис. 1: Настенный подъемник (Источник).

Я плотник-любитель, который собирается построить стену. Я читал на форуме дискуссию о том, как лучше всего построить ненесущую внутреннюю стену в рамках проекта реконструкции. Беседа на форуме была очень вдумчивой, но реальных выводов сделано не было. Это имеет смысл, потому что каждый участник форума делал предположения об условиях строительства - условия строительства диктуют, какой метод будет «лучшим».«

Фактически, я использовал все методы построения, упомянутые в обсуждении на форуме, потому что разные обстоятельства диктовали разные методы. Я подумал, что резюмирую здесь обсуждение и выскажу свое мнение о том, что работает лучше всего - я перепробовал их все.

Правильный ответ зависит от ситуации. Вам нужно ответить на такие вопросы, как:

  • Есть ли у меня место, чтобы построить стену на полу и опрокинуть ее?
  • Параллельны ли потолок и пол?
  • Можно ли обойти их софиты?
  • Я бережлив и мне нужно свести к минимуму количество материалов, которые я использую?

Опции

Компромиссы проще всего описать в виде списка.Опять же, обсуждение на форуме было отличным по достоинствам и недостаткам каждого подхода. Внизу сообщения я также проверяю геометрический аргумент одного строителя, который «наводит» стены на место с помощью 16-фунтовой кувалды «убеждающего».

  1. Рамка рукояти на месте.
    • Метод: вставьте пластины и шпильки по одной и скрепите все вместе гвоздями (пример).
    • Преимущество
      • Может справиться с любой ситуацией, например, с перекрытиями и непараллельными полом и потолком.
      • Бережливое отношение к материалам.
      • Легко сделать в одиночку.
    • Недостаток
      • Медленно, потому что каждый кусок нужно обрезать до нужного размера. Некоторые профессионалы оспаривают это утверждение, и я уверен, что они работают очень быстро, потому что делают такие вещи все время. Однако я не настолько разбираюсь в этом подходе.
      • Ноготь на ногах - это боль без пистолета для ногтей.
    • Мне приходилось использовать этот метод чаще, чем вы думаете, потому что у меня не было места для сборки стены на полу.
    • Это мой крайний метод.
  2. Постройте ровно на полу и установите в нужное положение.
    • Метод: Постройте квартиру на полу с помощью гвоздей, прибитых снизу пластин. Наклоните стену на место.
    • Преимущество
      • Если применимо, это самый быстрый из имеющихся методов каркаса стен.
      • Может использоваться, когда пол и потолок не параллельны, но тогда вам потребуется установить прокладки.
      • Бережливое отношение к материалам.
    • Недостаток
      • Требуется место на полу для постройки стены.
      • Обычно требуется помощник, потому что стена тяжелая.
      • Если вы не сделаете стену немного короткой (см. Здесь), то для ее установки потребуется много ударов. Я видел, как люди стучат так сильно, что пол над ними трескается.
      • Если вы сделали стену немного короче, вам необходимо установить подкладку, чтобы стена оставалась на своем месте. Вот что я делаю в очень простой ситуации.
  3. Обрамьте проем и поднимите стену на место.
    • Метод: сначала установите пластины на потолок и / или пол, затем поднимите стену на место (этот случай показан на Рисунке 1).
    • Преимущество
      • После того, как пластины будут на месте, сборка проста - просто установите стену в каркас, образованный верхней и нижней пластинами.
      • Вы можете обойтись, просто вставив одну из тарелок.
      • Стена немного меньше # 2, и вы можете построить ее в другой комнате и переместить (удерживая вертикально) туда, где вам это нужно.
      • Быстро по сравнению с №1, не так быстро, как №2.
    • Недостаток
      • Больше шагов по сборке, потому что вам нужно установить плиты и построить стену.
      • Обычно требуется помощник, потому что стена тяжелая.
      • Потолок и пол должны быть достаточно параллельны. Если они не параллельны, вам придется установить прокладку.
      • Подвалы часто имеют непараллельные перекрытия и потолки.
      • Использует больше материала.
    • Я использую этот подход, когда не могу сделать №2.

Как коротко сделать стену для легкого наклона

Вам нужно только обрезать стойку на 1/16 дюйма для стандартных стен высотой 8 футов. На рисунке 2 показано, почему необходима обрезка. Расстояние по диагонали от нижней пластины до верхней пластины на 1/16 дюйма больше, чем высота стены, делает невозможным опрокидывание стены на место - по крайней мере, без ударов, которые могут вызвать повреждение.

Конечно, короткая обрезка стены означает, что для надежного крепления, вероятно, потребуется установка регулировочных шайб.Некоторые плотники урезают материал более чем на 1/16 дюйма, чтобы можно было использовать прокладки большего размера.

Рисунок 2: Длина по диагонали каркасной стены.

На рисунке 3 показана алгебра.

Рисунок 3: Расчет высоты диагонали стандартной стены.

Эта запись была размещена в Строительство. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Что такое ненесущая стена? Типы и их применение -

Главная »Стена» Что такое ненесущая стена? Типы и их применение

Стена, которая не поддерживает каркас, а только удерживает ее, определяется как ненесущая стена.Эту стену также называют «навесной стеной». С другой стороны, ненесущие стены находятся внутри дома и не выдерживают веса конструкции здания. Они не несут никакой дополнительной тяжести конструкции дома, кроме своей собственной.

Эти стены в основном используются как перегородки и не служат другим целям. Просто взглянув на балки на чердаке или в подвале, вы сможете быстро определить эти стены. Если балки и стропила идут параллельно стене, они часто считаются стенами, не несущими нагрузки.Вы можете удалить эти стены, не подвергая опасности безопасность здания, поскольку они не несут ответственности за гравитационную поддержку вашего имущества.

Типы ненесущих стен
  1. Стена из пустотелого кирпича
  2. Стена из пустотелых бетонных блоков
  3. Фасад кирпичная стена
  4. Стены кирпичные

Пустотелый кирпич: Мы наслаждаемся естественной жизнью. Это сократит использование отопительного и холодильного оборудования. Они хорошо используются и надежны.Производительны пустотелые кирпичи. Эти полые глиняные блоки - достижение в области строительства.

Вес этого конкретного пустотелого блока на 60 процентов ниже, чем у цементного блока того же размера. Вы можете сэкономить 5 рупий / квадрат, используя этот полый блок. В стоимости конструкции, футов в вашем здании. Узнать больше

Пустотелый бетонный блок: Бетонные стены здания кажутся пустыми. Имеет большое преимущество в мощности. Это дает стабильность, без каких-либо материальных отходов.Бетонные блоки состоят из портландцемента и заполнителя, песок и гравий могут использоваться в блоках с высокой плотностью, тогда как блоки с низкой плотностью используют промышленные отходы вместо заполнителя.

Легкие блоки построены из газобетона. Пустотелые бетонные блоки создаются, отверждаются и восстанавливаются до тех пор, пока не достигнут места, и представляют собой очень прочный и прочный материал.

Фасадный кирпич: Он прочный, надежный и практически не требует ухода. В этом кирпиче оттенки не жертвуют своим сиянием.Кирпичи снаружи экологически чистые и многоразовые.

Кирпичные стены: Это неподвижный блок или стена из кирпича. Кирпичные стены монтировать несложно.

Применение ненесущих стен

  • Ненесущая стена не выдерживает перегрузок на грунтовой крыше.
  • Метод структурного каркаса не является его составной частью.
  • Любые ненесущие стены можно снять без потери безопасности дома.
  • Балки и стропила классифицируют стены как ненесущие.
  • Они не несут ответственности за влияние гравитации земли.
  • В большинстве случаев это внутренние стены, предназначенные для разделения пола на пространства.
  • Они сделаны более легкими для снятия статической нагрузки конструкции.

Как вырезать отверстие в ненесущей стене

Как вырезать отверстие в ненесущей стене

Роберт Робиллард о ремонте и модернизации дома

Как вырезать отверстие в ненесущей внутренней стене

Прорезать дверь или внутреннее смотровое окно во внутренней стене может быть легко и просто.В этой статье мы обсудим основы того, как вырезать проем в ненесущей стене.

Самая сложная и, возможно, самая важная часть этого проекта - определить, является ли стена, в которой вы хотите вырезать проем, несущей или ненесущей.

Несущие и ненесущие стены:

Несущая стена (или несущая стена) - это стена, которая несет структурный вес и передает этот структурный вес вниз на фундамент или опору. Ненесущая или «ненесущая стена» не обеспечивает значительной структурной поддержки, кроме той, которая необходима для того, чтобы выдерживать ее собственные материалы.

Как отличить:

Вот три совета, которые помогут вам определить, несущая стена или нет. Если вы не уверены или недостаточно квалифицированы, чтобы принять такое решение, вам необходимо проконсультироваться с профессиональным подрядчиком или инженером-строителем.

□ Начало в подвале
□ Посмотрите на балки пола
□ Проверьте внутренние стены в центре дома

Начало в подвале:

Чтобы определить, какие стены в вашем доме являются несущими, поищите стены с балками или балками прямо под ними.

Если балка проходит от фундаментной стены, а стена идет параллельно [над ней], эта стена является несущей и ее не следует снимать. Балки часто легче всего найти в недостроенных подвалах или чердаках, где части конструкции открыты.

Примечание - внешние стены большинства домов несущие.

Посмотрите на балки пола.

Если балки перекрытия встречаются над стеной или балкой под перпендикулярным углом, они переносят вес пола на стену.Часто такие балки перекрытия перекрывают противоположные стороны комнаты и перекрывают стену или балку. В этом случае стена является несущей и ее не следует снимать.

Примечание - большинство настенных опор находятся за гипсокартоном и не видны. Чтобы определить, проходят ли определенные балки перекрытия в вашем доме перпендикулярно данной стене, вы должны при необходимости осмотреть подвал, чердак, а также открытые стены и потолки.

Проверить внутренние стены в центре дома:

Часто несущие стены находятся рядом с центром дома, потому что центр дома является самой дальней точкой от любой из внешних стен.Если центральная стена проходит параллельно центральной балке подвала, это, скорее всего, несущая стена.

Уменьшение пыли:

При резке гипсокартона или штукатурки образуется пыль, поэтому мы включили несколько советов и методов борьбы с пылью.

Пластиковые участки и накрыть всю мебель. Кроме того, используйте пылесос HEPA для сбора пыли, когда вы режете или надрезаете стеновую доску.

На протяжении многих лет я разрабатывал стратегии и исследовал ЛУЧШИЕ методы. Для контроля переделки пыли.Выполните следующие действия, и вы значительно уменьшите количество переносимой по воздуху пыли, а также очистите. Шаги передовой практики для контроля ремоделирования пыли.

Проверка проводов и труб:

Перед тем, как разрезать стены, осмотрите стену, чтобы убедиться, что в ней есть водопровод или проводка. Иногда, глядя прямо под и над стеной для разреза, можно увидеть внутри стены указания на другие службы.

Если все еще не уверены, сделайте в стене отверстия для осмотра.Удалите все строки; вызовите сантехника, электрика или газовую компанию, чтобы переместить линии.

Лента художника помогает визуализировать

Макет проема:

Пытаясь понять, как будет выглядеть проем, используйте малярный скотч и отметьте стену, чтобы облегчить визуализацию. Определив размер проема, измерьте и расположите проем, используя уровни, чтобы нарисовать отвес и горизонтальные линии для проема.

После того, как я определил свой размер проема, я использовал металлические изоляционные опорные стержни длиной 16 дюймов, чтобы просверлить в каждом углу до противоположной стороны стены.Это дает мне четыре точки, чтобы «соединить точки» и нарисовать линии разреза.

Совет - не забудьте учесть дополнительное пространство для отделки косяка или шпилек, если это необходимо для поддержки двери или окна.

Используйте пылесос для улавливания пыли в источнике

Обрезка и снятие настенной доски:

Есть несколько способов вырезать проем: от ножей и ручных пил до электроинструментов.

Я использовал универсальный нож, чтобы надрезать свои линии, а также использовал многофункциональный инструмент или сабельную пилу.Я предпочитаю использовать многофункциональный инструмент, потому что он обеспечивает больший контроль и меньше повреждает поверхность стены. При использовании многофункционального инструмента попросите помощника подержать пылесос HEPA на рабочем конце инструмента для улавливания пыли.

Использование многофункционального инструмента для полного прорезания настенной доски по всем линиям макета делает работу более чистой и точными.

После завершения резки используйте молоток, чтобы слегка постучать по линиям разреза, а затем использовать монтировку, чтобы оторвать доску от шпилек большими кусками.Как только одна часть будет снята, остальные можно будет вручную снять со стеновых стоек. Стеновая доска обломится по линиям разреза, и останется открытая полость.

Совет: используйте молоток, чтобы пробить отверстие, чтобы рука могла оторвать настенную доску. Держите бочку под собой, когда вы снимаете стеновую панель, чтобы положить в нее части стены.

Откройте все стенные стойки, затем перейдите к другой стороне стены и снимите стеновую доску.

Используя сабельную пилу, отрежьте стенные стойки заподлицо, используя вырез для стеновой панели в качестве ориентира.Обрежьте верх и низ отверстия, чтобы удалить шпильки.

Добавление поддержки для крепежа:

Как только стена откроется, вам нужно будет определить, нужно ли добавить дополнительные гвозди или шпильки. Это полезно для крепления и поддержки при установке двери или другой обшивки.

Установка оконного проема:

Перед установкой обшивки необходимо изготовить и установить оконный косяк. Я люблю делать свой косяк на полу или скамейке и устанавливать как одно целое.

Измерьте толщину стены, подвешивая рулетку к одному краю стены и измеряя толщину с другой стороны, за пределами стены. Проделайте это по всему отверстию и отметьте самое толстое измерение.

Отрежьте одну заготовку до толщины самой толстой стенки вашего размера. Для оконного проема вам понадобится верх, низ и две стороны, чтобы получился косяк. Отмерьте и отрежьте четыре части на ¼ дюйма до размера отверстия, чтобы их можно было подогнать и отрегулировать.

Соедините детали встык и соберите косяк на земле или на верстаке с помощью чистовых гвоздей.

Поместите собранный косяк в проем, затем выровняйте и закрепите по вертикали, используя при необходимости прокладки. Когда будете удовлетворены, закрепите его на месте с помощью финишных гвоздей.

Установка накладки:

Используйте комбинированный угольник и отметьте «выступающие» края вашего нового косяка для обрезки. Открытая кромка относится к открытой кромке косяка. Обрезка перекрывает косяк, и большинство плотников оставляют откос от 3/16 дюйма до ¼ дюйма.
Установите отделку желаемым образом, используя либо традиционный подоконник и табурет, либо обрамленный картинкой.

Вещи, которые вам понадобятся

  • Малярная лента
  • Карандаш
  • Рулетка
  • уровень
  • Пила для гипсокартона
  • Универсальный нож
  • Монтировка
  • Инструмент Milti или сабельная пила и полотна
  • Доска обрезная 2 на 4 дюйма
  • Накладка
  • Молот
  • Крепеж
  • HEPA Вакуумные и пылеуловители

Видео прорезания окна в стене

Типы стен, используемых в строительстве

В строительстве обычно используются следующие типы стен.

Типы стен:
Несущие стены - сборная бетонная стена, подпорная стена, каменная стена, предварительно панельные несущие металлические стены с каркасом, инженерная кирпичная стена, каменная стена

Ненесущая стена - пустотелый бетонный блок, фасадный кирпич, пустотелый кирпич, кирпичные стены, пустотелые стены, стены со сдвигом, перегородки, панельные стены, шпонированные стены, облицованные стены.

Подробная информация об этих стенах приведена ниже.

Несущие стены: Несущая стена принадлежит к конструктивному элементу.Он выдерживает вес дома с крыши и верхних этажей и передает вес на фундамент. Он обеспечивает поддержку конструктивных элементов, таких как балки, плиты и стены, расположенные над полом. Стена, расположенная непосредственно над балкой, называется несущей стеной. Несущая стена предназначена для выдерживания вертикальной нагрузки. Напротив, если стена не имеет стен, столбов или других опор непосредственно над ней, она склонна быть несущей стеной.

Несущие стены также несут собственный вес.Эти стены обычно расположены одна над другой на каждом этаже. Несущие стены используются как внутренние или внешние. Стены этого типа часто располагаются перпендикулярно балкам перекрытия или коньку. Бетон - полезный материал, способный выдержать эти нагрузки. Балки входят прямо в бетонный фундамент. Несущие стены внутри дома, вероятно, будут проходить в том же направлении, что и конек.

Различные типы несущих стен:
Сборная бетонная стена, подпорная стена, каменная стена, предварительно панельные несущие металлические несущие стены, инженерная кирпичная стена, каменная стена.

Ненесущие стены: Ненесущая стена означает стену, которая не позволяет конструкции стоять и удерживаться. Он не справляется с нагрузками на перекрытие крыши. Это каркасная конструкция. Обычно это внутренние стены, предназначенные для разделения конструкции на комнаты. Они построены легче.

Ненесущие стены могут быть устранены без риска для безопасности здания. Ненесущие стены узнаются по балкам и стропилам.Они не предназначены для гравитационной поддержки собственности. Стоят такие стены недорого. Эта стена также известна как «навесная стена».

Типы ненесущих стен:
Пустотелый бетонный блок, фасадный кирпич, пустотелый кирпич, кирпичные стены

Стены полостей: Стены полостей состоят из двух отдельных створок, образованных каменной кладкой. Эти две стены называются внутренним листом и внешним листом. Эту стену еще называют полой стеной.Назначение этих стен - минимизировать их вес на фундаменте. Стены не хуже звукоизоляции. Стена с полостью обеспечивает превосходную теплоизоляцию по сравнению с любой другой прочной стеной, поскольку пространство полностью заполнено воздухом и снижает циркуляцию тепла. Они содержат 50 процентов теплового потока от сплошной стены. Это очень экономично по сравнению с другими прочными стенами. Обладает хорошей огнестойкостью. Стена полости способствует избавлению от шума.

Стены со сдвигом: обозначает каркасную стену.Основная задача стены - противостоять боковым силам, которые исходят от внешних стен, пола и крыши к основанию. Стена на сдвиг эффективна для больших и многоэтажных домов. Основные ингредиенты этой стены - бетон или кладка. Он содержит прочную конструктивную систему, способную противостоять землетрясениям. Он предлагает жесткость в направлении. Конструкция и применение просты в стенах, работающих на сдвиг. Он расположен равномерно, чтобы свести к минимуму неблагоприятные последствия скручивания.

Перегородки: Подходит для разделения пространства от зданий.Стена твердая, кирпичная или каменная. Это каркасная конструкция. Перегородка крепится к полу, потолку и стенам. У него хорошая сила, чтобы нести собственный груз. Защищает от ударов. Он прочен и прочен для крепления настенных светильников. Перегородка действует как звуковой барьер и обладает хорошей огнестойкостью.

Панельные стены: Это ненесущая стена среди поддерживаемых колонн или столбов. Панель крепится с помощью гвоздей и клея.Варианты оформления обшивки включают рустик, доски, каркас. Обшивка выполняется древесиной лиственных пород или недорогой сосной. Перед установкой панельных стен пространство следует покрасить.

Шпонированные стены: Материал удерживается через шпонированные стены. Кирпич или камень - основные составляющие облицовки стен. Стена толщиной всего в одну ширину. Стало нормой, когда изоляция внутренних стен необходима в соответствии со строительными нормами. Он легкий. Меньше времени требуется на наращивание облицованных стен.

Стены с облицовкой: это стена, к которой облицовка и основа из кирпичной кладки прикреплены для общего действия под нагрузкой. Процесс установки очень прост.

Load Bearing VS Non-Load Bearing: Основное руководство по удалению стен в вашем доме | Блог

Ремонт дома часто превращается в небольшой проект сноса, особенно когда речь идет о жилых помещениях и кухнях со слишком большим количеством стен. Современные дома - это открытые пространства.Как правило, только спальня и ванная комната занимают отдельное пространство от остальной части дома. Планировка теперь больше определяется расположением мебели, чем реальными перегородками.

Итак, вы решили присоединиться к шуму и снести стену. Перед тем, как это сделать, обязательно прочтите это! Некоторые стены в доме абсолютно необходимы - они помогают поддерживать крышу в вертикальном положении !

Вот ключи к определению несущей и ненесущей стены в вашем доме:

Пол Балки

Это горизонтальные опоры, которые появляются под полом, потолком или поверх фундамента дома.Незаконченные подвалы обеспечивают лучшую видимость этих балок. Спуститесь вниз и посмотрите вверх! Как только вы увидите их в поле зрения, обратите внимание на направление, в котором они бегут. Они север / юг, восток / запад? Их направление поможет определить, где, вероятно, находится несущая стена. Несущие стены обычно проходят перпендикулярно балкам пола.

Балки

Находясь в подвале, осмотритесь, не заметите ли вы балки. Обычно они изготавливаются из более прочных материалов и проходят вертикально от фундамента вверх.Если балка выходит из стены, этот сегмент стены является несущим. То же самое происходит, если вы видите балку, проходящую через потолок на одном из уровней вашего дома. Стены, к которым прикреплена эта балка, скорее всего, необходимы для целостности вашего дома.

На втором этаже

В вашем доме больше одного этажа? Если это так, обратите внимание на стены и их расположение на первом этаже, затем поднимитесь наверх. На следующем уровне обратите внимание на то, какие стены имеют то же расположение, что и первая.Если есть еще этажи, продолжайте подниматься и обратите внимание на стены, которые продолжаются до самого верха - это, вероятно, ваши несущие стены.

Чертежи

Если у вас есть чертежи дома: ваша жизнь проста. Откройте свои чертежи и найдите структурный раздел, часто обозначаемый буквой «S». План обрамления поможет вам придать более надежный вид и план интерьера вашего дома. Ищите балки и направление балок пола. Если стена, которую вы хотите удалить, не соединена с балкой или проходит перпендикулярно балкам пола в своей комнате: то это, скорее всего, не несущая стена.

Смотрите это:

Нужна дополнительная помощь?

Удаление неправильной стены в доме может иметь плачевные результаты. Не сносите случайно свой дом.

Если вы хотите снять стену, сначала обратитесь к мастеру, чтобы он осмотрел ее. Разнорабочий Маттерс хочет быть вашим местным ресурсом по любым проектам или вопросам улучшения дома. Позвоните нам сегодня! 866-ИСПРАВИТЬ-МОЙ-ДОМ.

Как определить, несет ли стена нагрузку?

Удаление стен в вашем доме - дело несерьезное.

Снесите не ту стену, и в крайних случаях ваш дом может упасть или иметь остаточные структурные проблемы, на устранение которых вам потребуются серьезные деньги!

Вот почему лучше всего нанять инженера-строителя , чтобы он проверил любой структурный компонент вашего дома перед удалением.

Однако есть некоторые подсказки, которые домовладельцы могут искать, чтобы получить приблизительное представление о том, какие стены выдерживают нагрузку, а какие - ненесущие.

Имея некоторый опыт структурной системы в вашем доме, вы можете немного упростить планирование реконструкции.

Мы расскажем, что такое несущая стена, как определить, какие стены являются несущими в вашем доме, как снять несущую стену и сколько может стоить такой проект.

Давайте нырнем.

Что такое несущая стена:

Прежде чем вы сможете определить, где находятся несущие стены в вашем доме, вам необходимо понять разницу между несущей стеной и ненесущей стеной.

Несущая стена выдерживает вес пола или крыши над ней.Он отвечает за поддержание дома и, если его снять без надлежащего усиления, может нанести серьезный структурный ущерб вашему дому.

Несущая стена проанализирована нашей командой.

И наоборот, ненесущая стена отделяет комнаты в доме, но не несет никакой нагрузки от вышеуказанных этажей или крыши. Его можно снять, не нуждаясь в усилении.

Источник

Щелкните здесь, чтобы узнать больше об анатомии несущей стены.

Быстрые «подсказки», говорящие о том, что ваша стена выдерживает нагрузку:

Это в балках :

Для начала давайте определимся, что такое балка.Балка - это горизонтальный структурный элемент, проходящий через открытое пространство, который используется для передачи нагрузок на вертикальные элементы, как правило, на полы и потолки. Смотрите фото ниже.

Направление балок над стеной может указывать на то, является ли стена несущей или нет. Часто, если балки проходят перпендикулярно стене, они являются несущими. Это не всегда так, но это хорошая отправная точка.

Посмотрите на фото ниже. Обратите внимание, как балки над стеной проходят перпендикулярно самой стене.Вдобавок некоторые балки заканчиваются на стене. Это верный признак того, что эта стена конструкционная (несущая).

В большинстве случаев, если балки проходят параллельно стене, стена не несет нагрузки.

Использование размеров дома:

Иногда балки не видны. Если вы не хотите разрывать гипсокартон, вы можете получить довольно хорошее представление о том, как проходят балки, просто взглянув на размеры дома. Обычно балки перекрывают кратчайшее расстояние.

Посмотрите на фото ниже.

Источник

Обратите внимание, как балки устанавливаются горизонтально через самый короткий промежуток комнаты, а не продольно через самую длинную часть комнаты. Что ж, если бы этот дом был закончен, вы, очевидно, не могли бы увидеть настоящие балки. Однако вы можете сделать вывод, что стена, идущая горизонтально, не будет нести нагрузку, потому что балки будут проходить параллельно стене (а не перпендикулярно).

Опять же, имейте в виду, что важно, чтобы инженер-строитель проверил ваш прогноз перед тем, как снимать стену.Небезопасно просто предполагать, что стена не несет нагрузки, потому что вы почти уверены, что балки идут в определенном направлении.

Двускатная крыша:

Еще один «быстрый прием», который вы можете использовать, чтобы понять, какие стены выдерживают нагрузку, - это выйти на улицу и посмотреть на свою крышу. Если у вас двускатная крыша с внутренней стеной, доходящей до самого пика, вы, вероятно, можете сделать некоторые предположения.

Но сначала нужно определить, что такое двускатная крыша. Двускатная крыша состоит из двух наклонных секций крыши, идущих в противоположных направлениях, которые встречаются, образуя конек крыши.Смотрите фото ниже.

Пример двускатной крыши.

Если у вас такая двускатная крыша, часто балки потолка будут проходить перпендикулярно центральной стене. Смотрите фото ниже.

Балки потолка, идущие перпендикулярно центральной стене в двускатной крыше

Очень полезная информация - знать, в какую сторону идут балки потолка. Одна из причин заключается в том, что обычно основная структурная балка дома проходит перпендикулярно балкам перекрытия.

Пример несущей несущей стены, идущей перпендикулярно балкам перекрытия.
Источник

Наружные стены:

Большинство наружных стен являются несущими, но не все. Все сводится к тому, где находятся фермы / стропила крыши и балки / фермы перекрытия. В длинных тонких домах может быть только две внешние несущие стены. Чтобы узнать больше об этом, нажмите здесь.

Более подробные способы определения несущей способности стены:

Подвал:

Ищите главную несущую балку: Основная несущая балка - это основная балка в доме, отвечающая за удерживание других меньших балок и других структурных компонентов.Всегда легче найти структурные балки дома, когда подвал не закончен, чем когда он закончен. Это связано с тем, что балки и балки обычно будут открытыми.

Ищите металлическую двутавровую балку или деревянную балку из многослойных досок, которая проходит через подвал. Если вы видите балки, они будут проходить перпендикулярно балке, что указывает на то, что они несут значительные нагрузки в доме. Любые стены прямо над этими балками, вероятно, несущие. Это также верно для стен, расположенных непосредственно друг над другом на разных этажах.

Источник

Готовые подвалы могут иметь скрытые балки или опоры. Если вы видите вещи, подобные следующим фотографиям, вы можете сделать вывод, что несущая балка скрыта по эстетическим соображениям.

SourceSource

Помните, что стены поверх несущей балки, скорее всего, являются несущими.

Пример несущей стены, расположенной поверх несущей балки
Источник

Проверка чердака:

Стропила и стропильные системы : Чердак также может дать нам подсказки относительно того, какие стены являются несущими.Стропильные и стропильные системы сильно влияют на распределение нагрузки в доме. Если вы замечаете, что распорки, опускающиеся на стены или потолочные балки, останавливаются и начинаются над стеной, весьма вероятно, что эти стены являются несущими.

На фотографии ниже показаны оба упомянутых выше сценария, указывающих на то, что стена ниже (обозначена оранжевым цветом) является несущей.

Распорки чердака, опирающиеся на стену, и перекладывание и начало балок на стене указывают на то, что стена является несущей.
Source

Теперь, когда вы определили, является ли ваша стена несущей стеной, что дальше?

Несущая стена мешает вам раскрыть план этажа? В большинстве случаев эти стены могут быть удалены, если на их место установлена ​​эквивалентная опорная система.

Источник

Итак, как установить опорную систему, способную заменить несущую стену?

Ну, вам нужно нанять инженера-строителя. Многие фирмы, занимающиеся проектированием жилых зданий, проводят обследование несущих стен.Инспекция обычно включает полное обследование дома, чтобы определить, выдерживают ли желаемые стены.

Отчет обычно создается, чтобы показать, какие стены являются несущими, какие стены не несущими, и может включать объем работ, показывающий, что делать, если вы хотите удалить одну из несущих стен. Этот отчет может помочь вам получить разрешение на строительство для вашей реконструкции, а также предоставить вашему подрядчику шаги, необходимые для установки эквивалентной системы поддержки.

Что мы подразумеваем под эквивалентной системой поддержки?

Ну, несущую стену просто снести нельзя. Вы должны заменить стену на систему, способную выдерживать такую ​​же нагрузку (или больше, в зависимости от нескольких факторов). Распространенное решение - балочно-колонная система. Инженер-строитель способен спроектировать балку и колонну, достаточно прочную, чтобы распределять любые присутствующие нагрузки.

Примечание. На выполнение расчетов, необходимых для системы балок и колонн, у инженера может уйти много времени.Им нужно будет посмотреть на грузы от подвала до крыши. Все это часть сложной структурной системы.

Вот пример типовой системы балок и колонн.

Ваш инженер-строитель может также предоставить вам информацию о том, как установить систему балок и колонн (или другую систему), которую они проектируют. Обычно это включает в себя, какие типы креплений применимы и как построить временную стену, способную выдерживать нагрузки, пока вы устанавливаете постоянную систему.Если вы просто удалите стену без предварительной установки какой-либо временной стены, это нанесет ущерб структурной целостности вашего дома.

Это может катастрофически перераспределить нагрузку в вашем доме, вызывая:

  • обрушение здания
  • провисание пола или потолка
  • трещины в стене / потолке
  • двери / окна, которые не закрываются должным образом
  • сильное оседание пола

Убедитесь, что вы или ваш подрядчик знаете, что вы делаете, прежде чем вытаскивать эту стену .

Сколько стоит демонтаж несущей стены?

Хорошо, теперь вы лучше понимаете, как снимать несущую стену, и, возможно, задаетесь вопросом, сколько может стоить проект такого рода. Стоимость будет варьироваться в зависимости от затрат подрядчика, материалов и инженерной фирмы, которую вы нанимаете.

Большинство инженеров-строителей берут от до 400–1 200 долларов за осмотр несущей стены и составление отчета. Это количество может варьироваться в зависимости от количества стен, на которые им нужно смотреть, сложности самого проекта и количества балочных и колонных систем, которые они должны спроектировать.

Инженеры-конструкторы обычно работают почасово, поэтому чем больше времени они тратят на анализ, рисование и выполнение расчетов, тем больше это будет стоить вам.

Иногда бывает сложно найти подрядчика, готового просто удалить стену. У многих подрядчиков есть минимальная цена, которая должна быть достигнута, чтобы они взялись за ваш проект.

Однако, если вам удастся найти кого-нибудь для снятия стены, это может стоить около 300–1400 долларов США для ненесущих и 1200 долларов.00–10 000 долларов США за несущую стену. Опять же, эти числа меняются в зависимости от сложности проекта, материалов и размера дома.

Также необходимо рассмотреть установку новой балки и колонны. Это может стоить от 500 до 5000 долларов.

Лучше всего получить несколько предложений от подрядчиков, чтобы определить приблизительную стоимость проекта.

Затем наймите инженера-строителя для выполнения осмотра несущей стены и создания отчета.

Ваш подрядчик будет лучше понимать конкретную цену, когда работа инженера будет завершена. Они будут точно знать, какие стены являются несущими и требуют установки дополнительных опор, и смогут учесть материалы и время, необходимые для завершения проекта.

По дополнительным вопросам о несущих стенах обращайтесь в Complete Building Solutions по телефону 763-544-3355.

Не несущие стены: Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top