Стены в квартире: Дизайн и отделка стен в квартире. Идеи и фото интерьеров

8 популярных вариантов отделки стен в квартире: что выбрать

Добавить в избранное

Выбор материала для отделки стен не менее важен, чем другие интерьерные решения, а значит, он также требует тщательного подхода. Ведь в этом вопросе следует руководствоваться не только эстетической составляющей, но и тем, насколько практичными окажутся те или иные материалы в разных функциональных зонах. Именно поэтому мы подробно рассмотрим самые популярные варианты, применяемые для отделки стен в помещении, а также постараемся выявить их достоинства и недостатки.

1. Краска

Покраска является, пожалуй, самым популярным в мире способом отделки стен. За счет существования великого множества различных цветов и фактур красок, можно без труда подобрать подходящий вариант для абсолютно любого интерьерного стиля.

А если вы вдруг решите быстро изменить облик комнаты, то перекрасить стены не составит особого труда.

Окрашенная стена необязательно должна быть монотонной. При должной фантазии и умении ее можно превратить в настоящее произведение искусства. В общем, плюсов у краски довольно много, среди которых быстрое нанесение, долговечность, гигиеничность, влагостойкость и простота уборки. Но есть и существенный минус: если стены помещения имеют даже маленькие дефекты и неровности, то придется хорошенько постараться, чтобы их убрать. Иначе все они будут видны, что, несомненно, испортит общее впечатление.

2. Обои

Если в мире в основном предпочитают красить стены, то в наших реалиях сложилась иная ситуация, где главенствующее место занимают обои. Они также имеют невообразимое множество как цветовых, так и текстурных решений, что позволяет создавать очень яркие и красочные композиции или элегантные и выверенные интерьеры.

Этнические мотивы либо геометрические фигуры, изображенные на обоях, не померкнут со временем и, как говорят некоторые производители, смогут прослужить 20 и более лет. К тому же существует масса моющихся моделей, что намного упрощает уборку. Но, как и ранее, механические повреждения для обоев, увы, фатальны. Да и переклеить их во всем доме уже не так легко, как просто перекрасить стены.

3. Декоративная штукатурка

Для тех, кто, может быть, еще не знает, это не просто штукатурка для выравнивания стен, после которой еще надо выполнять чистовую отделку. Это и есть готовое решение, которое, кстати, выглядит весьма эффектно. Ее внешний вид и свойства меняются в зависимости от основы, из которой она изготовлена, но в любом случае это долговечный материал. Основным же достоинством декоративной штукатурки можно назвать самобытный вид и возможность нанесения витиеватых узоров, но для этого понадобится помощь специалиста, так как без опыта тут не справиться.

4. Гипсокартон

Хотите быстро и качественно оформить стены, тогда гипсокартон – идеальное решение. Но это отнюдь не дешевое удовольствие, так как, помимо трат на сам материал, придется еще заделывать стыки и покрывать их шпатлевкой. Зато это отличный способ изящно скрыть все коммуникации и утеплитель. Из гипсокартона можно сделать много сложных конструкций с изгибами и в разных уровнях. Но в местах крепежа на профиль, где листы не удалось посадить на клей, стены будут гулкими и пустотелыми. Кстати, для ванных комнат следует брать лишь влагостойкий гипсокартон.

5. Плитка

Влага, перепады температуры и моющие средства – все это нипочем долговечной керамической плитке. Конечно, по неосторожности ее можно разбить, как, впрочем, и что-то другое, но это уже формальность. Сегодня люди все чаще используют плитку не только в кухнях и ванных, но и в остальных комнатах, а значит, появляется все больше интерьерных решений и идей с применением этого материала. Правда, сложность укладки и дороговизна все же притормаживают развитие этого направления.

6. Художественная роспись

Еще несколько веков назад это был очень популярный вариант отделки стен в домах богатых купцов и знати. Сегодня художественную роспись могут позволить себе также только обеспеченные люди, однако, в отличие от прошлого, она уже не так востребована. Но в этом же и ее сила – оригинальностью и изысканностью подобной отделки можно удивить даже самых претенциозных критиков. Важно учитывать и то, что периодически картину следует обновлять, а это еще одна дополнительная статья расходов.

7. Декоративный камень

Этот вариант – довольно дорогое удовольствие, которое также требует укладки мастером, ведь без опыта и необходимых навыков можно просто-напросто испортить материал. Но, пожалуй, на этом все недостатки натурального камня и заканчиваются, так что нам останется лишь наслаждаться его природной красотой и долговечностью.

8. Паркетная доска

В последнее время отделка стен с применением напольных материалов стала модным трендом. И, несмотря на безумие затеи, выглядит это очень даже неплохо. А с учетом оригинальной задумки, неординарной подачи и эффекта неожиданности подобное решение уже не кажется таким уж безумным. Плюс ко всему повышается звукоизоляция стен, что не может не радовать, особенно если соседи – музыканты или просто любят изрядно пошуметь.

как оформить стены интерьера, лучшие варианты с фото

Вам наскучила обстановка в квартире, но не хочется делать полноценный ремонт? Выход есть — достаточно обновить декор стен в квартире, и привычная атмосфера заиграет новыми красками.

Как оформить стены в интерьере, чтобы это смотрелось не скучно и не банально? Рассмотрим несколько отличных приемов в этой статье.

Варианты декора стен в зависимости от отделки помещения

При выборе аксессуаров для оформления комнаты надо обращать внимание на два ключевых момента:

Варианты декора стен для просторного помещения, при отделке которого использовались светлые цвета, практически безграничны. В этом случае вполне можно выбрать крупные и объемные аксессуары ярких и насыщенных цветов. Но чем меньше помещение, тем осторожнее надо быть с размером декора стен в квартире: в крохотных комнатах массивные предметы будут визуально «съедать» пространство.

Для светлого (в идеале белого или пастельного) помещения яркие и броские аксессуары — именно то, что нужно. С их помощью легко расставить цветовые акценты в дизайне, выделить определенные зоны и в целом сделать комнату более уютной и приятной для нахождения.

А вот в ярком и пестром интерьере для стен стоит выбрать нейтральный декор, остановившись на одном-двух оттенках. Тогда помещение не будет визуально перегружено, и все аксессуары будут хорошо сочетаться между собой и с отделочными материалами.

Классический декор стен в квартире

Для интерьеров, оформленных в традиционных стилях, подойдет классический декор стен. Для декорирования можно выбрать:

• зеркала,
• настенные часы,
• фотографии,
• картины и постеры,
• панно.

Также можно использовать красивые, декоративные настенные светильники и бра, которые послужат не только функциональным источником света, но и украшением.

В зависимости от размера стены аксессуары можно размещать обособленно или составлять из них композиции. Например, эффектно будет смотреться комбинация из настенных часов и расположенных рядом рамок для фотографий, если они выполнены в общем стиле.

Зеркала и другой декор для стен с отражающими поверхностями лучше размещать возле источника света или рядом с окном. В этом случае аксессуары будут смотреться максимально удачно.

Оригинальные способы декора стен

Расскажем о нескольких необычных приемах интерьерного оформления. Фото декора стен в интерьере дадут вам вдохновение и помогут воплотить оригинальные идеи в жизнь.

• Композиция с искусственными цветами.

Можно взять рамки для фотографий и разместить внутри веточки искусственных растений. Из таких блоков на стене можно создать стильную и сочную композицию. Также для украшения подойдут растения в подвесных кашпо или милых горшочках, если у вас есть для них полочка.

• Необычные стеклянные бутылки.

Эта идея подойдет, например, для кухни или гостиной. Можно наполнить прозрачные бутылки разноцветным песком, бусинами или пайетками или составить композицию из цветной стеклянной посуды. 

• Картина из полотенца или скатерти.

Интерьеры стен в современных домах часто оформляют картинами. Если вы не можете найти подходящую готовую работу — посмотрите ассортимент текстиля. Отрез скатерти, кухонного полотенца или сервировочной дорожки можно натянуть на подрамник и сделать стильное панно, которое будет перекликаться с текстильным оформлением комнаты.

Необычный и стильный настенный декор в стиле прованс вы найдете в каталоге нашего интернет-магазина. У нас собраны вещи, отлично сочетающиеся между собой: из них будет легко составить привлекательную настенную композицию, которая разнообразит интерьер. Все товары доставляются по России, а в некоторых городах, включая Москву, действует курьерская доставка.

Перейти в раздел ДЕКОР ДЛЯ СТЕН

Гидроизоляция стен в квартире. Чем гидроизолируют стены в квартире изнутри

Что может быть хуже, чем помещение, в котором пахнет сыростью и плесенью? Помимо того, что находиться в такой комнате попросту неприятно, грибок и плесень (особенно при длительном воздействии) наносит здоровью человека серьезный вред. Что же приводит к сырости в стенах? Наиболее частая причина этого – некачественно сделанная гидроизоляция стен в квартире изнутри помещения. Это приводит к проникновению влаги, образовавшейся в ванной комнате в пористые материалы стен. Впитываясь и задержавшись там, влага создает благоприятную среду для возникновения плесени и грибка.

Однако поражать стены может влага не только изнутри. Вода, которая воздействует на стены снаружи, также способна привести к таким неприятным последствиям. От ее пагубного воздействия необходимо также производить мероприятия по влагозащите изнутри помещения. Внутренняя гидроизоляция применяется для стен и подвала, чтобы защитить помещение от паводковых и грунтовых вод, которые под давлением просачиваются сквозь бетонное основание дома. Вот почему, о влагоизоляции помещения необходимо подумать еще на этапе строительства дома.

Материалы

Вопреки распространенному мнению, далеко не все материалы подходят для гидроизоляции стен изнутри помещения. Причиной тому может служить, как несоответствие ГОСТам, что делает то или иное покрытие небезопасным для применения в жилом помещении, так и технологические особенности материала, например, применение изоляции, плохо переносящей положительное давление воды. В частности, для гидроизоляции внутренних стен квартиры применяют:

1. Проникающие смеси. Это составы, которые глубоко пропитывают структуру бетона, кристаллизуются там, закупоривая мельчайшие поры и трещины, создавая тем самым водонепроницаемый щит.
2. Расширяющийся цемент. Это цементно-песчаная смесь, которая после нанесения высыхает, увеличиваясь в объеме и герметично заполняя поры и трещины.
3. Окрасочная изоляция. Наиболее распространенный благодаря своей доступности материал, в состав которого входят различные полимеры или каучук. Нанесенный на внутреннюю стену он образует водонепроницаемую пленку, препятствующую проникновению влаги.
4. Инъекционная защита. Нагнетание защитного раствора сквозь заранее пробуренные каналы, что обеспечивает более глубокую защиту стены.
5. Гидроизоляционная мембрана. Монтаж на стену особой полиэтиленовой пленки, препятствующей проникновению конденсата на поверхность стены.

Выбор материалов для гидроизоляции стен в квартире изнутри

Выбирая материалы для защиты стен от влаги, важно делать акцент не столько на бюджет, сколько на ее технические характеристики. Ведь сэкономив на гидроизоляции сейчас, можно значительно больше потратить на ремонт в будущем. Необходимо помнить, что материалы по гидроизоляции строго делятся на два вида: для наружных и внутренних работ. И пренебрегать этим разделением не стоит. Материалы, поставляемые для наружных работ, редко соответствуют стандартам по экологичности. А значит, нанесенные внутри помещения они будут крайне вредны для жителей квартиры.

Как правило, материалы для гидроизоляции стен внутри квартиры содержат в своем составе компоненты, препятствующие возникновению грибка и плесени. Это будет служить дополнительной защитой влажного помещения (например, ванной комнаты). Важно учитывать назначение той или иной гидроизоляции. То есть, какие функции она должна будет выполнять и от какого типа влаги предохранять помещение. Это могут быть герметизирующие, антифильтрационные или антикоррозийные функции. Не стоит забывать и об ограничениях, свойственных той или иной группе материалов. Например, стройматериал рабочей поверхности и его текущее состояние.

Монтаж гидроизоляции на стены

Независимо от того, каким методом осуществляется гидроизоляция внутренних стен, делается она на этапе строительства дома или в масштабе ремонтно-восстановительных работ, производить ее необходимо комплексно. Другими словами, в нее должна входить не только изоляция стен, но и пола с потолком. Только так можно будет с уверенностью утверждать, что помещение защищено от влаги. Тем не менее, рассмотрим вопрос именно о гидроизоляции стен в квартире панельного дома. Поскольку различий между монтажом гидроизоляции на стены комнаты, подвала или балкона немного, данные манипуляции мы рассмотрим в контексте нанесения материала на вертикальную поверхность.

Перед началом работ поверхность необходимо подготовить. Для этого с поверхности стены удаляются все загрязнения и неровности. Старые обои и краска также снимаются. Если на поверхности находится плохо держащаяся штукатурка, ее удаляют вплоть до строительного материала. Для этого используют металлическую щетку. Затем стену выравнивают при помощи штукатурки. В случае если слой штукатурки выходит слишком толстым, применяют армирующую сетку, зафиксированную на стене. Швы и щели расширяются (для более надежного сцепления), после чего замазываются влагоизолирующим раствором. Важно добиться максимально ровного основания. Для этого с поверхности срезают все выступы и бугорки.

Особое внимание на этапе подготовки необходимо уделить углам между стенами, поскольку там чаще всего проходят швы стыков строительных материалов. Для того чтобы дополнительно защитить уязвимые места их заклеивают особой гидроизоляционной лентой. Как вариант, углы между стенами замазывают мастикой. Устранив все возможные места протечек, приступают к грунтовке поверхности. Она необходима для того, чтобы гидроизоляция лучше схватилась с поверхностью стены. Праймер для грунтования поверхности подбирается индивидуально под ту или иную влагозащиту. Чаще всего, необходимый праймер указан на упаковке гидроизоляции.

Обмазочная и окрасочная гидроизоляция

Люди, решившие заняться влагозащитой помещения своими силами, нередко задаются вопросом, чем делают гидроизоляцию угловой стены в квартире? Профессионалы утверждают, что лучше всего для этого подходят окрасочные или обмазочные средства. В совокупности с армирующей лентой они способны создавать не только надежный, но и эластичный изоляционный слой, хорошо зарекомендовавший себя при применении внутри помещений. Именно эти два вида изоляции считаются наиболее популярными в быту. Они экологичны, просты в применении и доступны по цене. Такие средства могут применяться в качестве дополнительной или самостоятельной изоляции.

Обычно подобные составы выпускаются в готовом виде, либо их подготавливают посредством добавления других компонентов или растворителя. Перед нанесением важно добиться, чтобы масса была однородной. В противном случае надежный гидроизоляционный слой не получится. Изоляция наносится на стену сплошным слоем в 2 миллиметра. Поверхность покрытия должна быть не только герметичной, но и максимально ровной. После нанесения первого слоя, ждут его высыхания (примерно 12 часов) и наносят второй.

Гидроизоляция проникающими и инъекционными средствами

Для гидроизоляции стен из бетона наиболее оптимальным вариантом считается проникающие или инъекционные композиты. Именно бетон является строительным материалом, содержащим необходимые компоненты для начала химической реакции кристаллизации.

Стена перед началом работ обильно смачивается водой, после чего на нее наносится проникающий раствор. При проникновении раствора вглубь бетона он кристаллизуется, образуя защитный слой. При этом меняется сама структура бетона – он становится более прочным и долговечным. Такой метод лучше всего показывает себя на недавно возведенных стенах, где бетон еще хорошо не высох.

Для ремонта и гидроизоляции старых стен лучше себя зарекомендовал инъекционный метод. Такая влагозащита под силу только специалистам, располагающим специальным оборудованием. Для ее создания в стене бурят отверстия, через которые раствор подается вглубь материала. Важно верно рассчитать частоту «инъекций», чтобы с одной стороны не нарушить прочность строения, а с другой – обеспечить непрерывный изоляционный слой. Но если все манипуляции проведены правильно, то укрепленная инъекционным методом стена, становится настоящим монолитом, который отличается 100%-ной водонепроницаемостью.

Гидроизоляционная мембрана

Для гидроизоляции деревянных стен вышеперечисленные методы не подходят. Дерево – материал особый. Защитив такую стену от влаги, необходимо оставить ей возможность «дышать». Только так она сохранит все свои качества.

Для влагозащиты стен из дерева применяют особые гидроизоляционные мембраны и пленки. Они защищают стену, как от прямого воздействия воды, так и от конденсата, образующегося в ванной комнате. Монтаж пленки осуществляется на заранее подготовленную обрешетку. Материал режется на куски по длине стены. Укладка производится снизу-вверх с обязательным нахлестом полотен в 10 сантиметров. К обрешетке пленка фиксируется при помощи степлера. Закончив монтаж, на пленку набивают фиксирующую рейку.

Покраска стен в в квартире своими руками: выбор красящего состава, подготовка поверхности и технология окрашивания

Окрашивание – самый простой и недорогой способ освежить интерьер. Но, как покрасить стены в квартире своими руками, многие не понимают. Необходимо не только придерживаться технологии, но и правильно подобрать состав.

Узнайте как покрасить стены в квартире самостоятельно.

Как выбрать краску для стен

Специалисты считают, что внутри помещений лучше использовать дисперсионные (эмульсионные краски). Они хороши тем, что обладают повышенной адгезией с большинством оснований – их можно наносить на бетон, гипсокартон, различные виды штукатурки, кирпич.

При этом такие смеси можно использовать в доме, поскольку они отличаются высокой степенью экологической безопасности. Материалы формируют гладкую поверхность, которую при необходимости легко можно очистить водой с добавлением любого моющего средства.

Нужно учитывать такие свойства красок, как формирование покрытия, устойчивого к истиранию, и хорошие показатели паропроницаемости, – благодаря им окрашенные основания не боятся грибка, плесени. Кроме того, эмульсионные смеси удобны в применении. Они обладают густой консистенцией, поэтому не стекают при обработке и не оставляют разводов, с работой можно справиться самостоятельно.

Это большая категория красок, в которую входят составы на основе разного вяжущего вещества – латекса, винила, акрила.

Смесь следует выбирать с учетом того, где она будет использована:

1. В гостиной или спальне перекрытия лучше окрашивать матовыми акриловыми растворами. Они скрывают мелкие неровности поверхности, матовая фактура выглядит аристократично. Комнату, предназначенную для ночного отдыха, рекомендуется обрабатывать акриловыми составами с повышенным показателем паропропускаемости, чтобы создать хороший микроклимат.
2. В детской комнате тоже рекомендуется использовать акриловые варианты, поскольку они характеризуются нулевой эмиссией, т. е. не содержат вредных веществ.
3. Для ванной, кухни нужны составы с повышенной влагостойкостью. Здесь лучше использовать латексные продукты, причем те, в которые включены противогрибковые добавки. Для кухни латексные типы хороши тем, что с них быстро смываются пятна жира.
4. Для прихожей рекомендуется выбирать акрилово-латексные составы, поскольку они считаются более устойчивыми к истиранию. Если будут использоваться стеновые панели, то их можно окрашивать алкидными материалами при условии тщательного проветривания.

Цветовая гамма, степень блеска зависят от общей концепции. Колористические решения должны поддерживать дизайнерскую идею. Но многое зависит также от особенностей помещения, его освещенности, геометрии. Например, стены, выкрашенные в светлые цвета, сделают комнату визуально более просторной.

Отдельно упоминают еще одну категорию красок – фактурные. Их отличие заключается в более густой консистенции и наличии различных примесей, которые позволяют после высыхания получить красивый рельеф. Они дают такой же эффект, как декоративная штукатурка, т. е. создают на поверхности привлекательные неровности. Здесь возможны интересные дизайнерские решения, причем они доступны даже тем, у кого нет опыта работы с подобными составами.

Инструменты для покраски стен своими руками

Для того чтобы выполнить все работы правильно, нужно подобрать соответствующие инструменты и дополнительные материалы, к числу которых относятся:

1. Малярный валик. Выпускают как поролоновые, так и ворсовые. Первые используются при окрашивании гладких оснований, вторые подходят для обработки фактурных поверхностей. Более универсальным вариантом считаются валики с коротким ворсом, поскольку они обеспечивают равномерный слой как на гладкой, так и на рельефной поверхности.
2. Разной толщины кисти, которые служат для окрашивания труднодоступных участков. Перед покупкой инструмента нужно проверить его качество. Опытные мастера советуют слегка потянуть за ворс. Если на ладони останется несколько щетинок, покупать такой инструмент не стоит. Кисти бывают как с натуральным, так и с нейлоновым ворсом.
   Первые редко используются внутри помещений, поскольку больше подходят для масляных красок. Для акриловых и латексных составов нужны кисти с нейлоновым ворсом.
3. Малярный скотч. Он помогает разграничить окрашиваемую область и защитить плинтус или другие декоративные элементы от попадания смеси.
4. Кювета с ребристым дном, которое позволяет избавиться от излишка материала.
5. Пластиковый шпатель для нанесения фактурных составов.

Вариант покраски квартиры.

Для размешивания рекомендуется использовать дрель с насадкой, так будет проще добиться однородности состава.

Правильная подготовка стен под покраску

Чтобы стены выглядели красиво, их нужно правильно подготовить к процедуре. Для начала с них нужно снять старое покрытие, очистить от пыли и других загрязнений.

После поверхность выравнивают, заделывают крупные трещины (для этого понадобится песчано-цементная смесь), мелкие неровности замазывают шпаклевкой. Эти работы легко выполняются и начинающими мастерами, главное – тщательно осмотреть основания. Если на их поверхности имеется плесень или ржавчина, обязательно следует избавиться от нее.

Для очистки основания могут применяться специальные химические составы на основе кислот, щелочей (если речь идет о трудно выводимых загрязнениях), но чаще достаточно провести затирку наждачной бумагой – 1 раз перед заделкой трещин и 2 – после.

Затем на стены наносят грунт, чтобы увеличить адгезию, т. е. сцепление краски с поверхностью. Тогда слой ляжет ровно и не будет отслаиваться. Кроме того, это позволит сократить расход материала. Грунтовку наносят в 1 или 2 слоя.

Перед началом работ обязательно нужно закрыть малярным скотчем все плинтусы, лепные элементы и стыки стены с потолком или полом.

Техника нанесения краски на поверхность стены

Окрашивание желательно проводить в теплое время года. Теоретически краску можно наносить и зимой, но только при условии, что удалось организовать качественное проветривание. При этом температура воздуха составляет +5…+20°С. Также необходимо, чтобы сохранялась умеренная влажность воздуха – до 70%.

Покраска стен валиком

Отделка стен валиком – несложная задача. Но предварительно придется воспользоваться узкими кистями, чтобы нанести краску на зону возле плинтуса, за радиатором, вокруг розеток и выключателей.

Затем нужно подготовиться: взять лоток для краски с ребристой поверхностью и после погружения валика в смесь пару раз провести им по рельефной части вверх и вниз, чтобы удалить излишки состава.

Окрашивание начинают от окон, двигаясь постепенно к двери. Сначала валиком проводят вертикальные полосы так, чтобы они немного перекрывали друг друга. Валик к поверхности прижимают достаточно плотно, чтобы он равномерно распределял материал. Следующий слой наносят в горизонтальном направлении.

Особенности окраски стен в ванной комнате и на кухне

Покрашенная краской квартира.

В этих помещениях высокая влажность воздуха. Поэтому еще на этапе подготовки стены обрабатывают специальным водостойким грунтом.

В ванной комнате также рекомендуется использование специальной пропитки. Только после можно приступать к обработке основания, которая производится по вышеописанной технологии.

Способы окраски кирпичной стены

В некоторых интерьерных стилях кирпичные стены или какие-то их фрагменты становятся важной частью художественного решения. Их окрашивание выполняет как декоративную, так и защитную функцию.

Причем сама технология имеет ряд особенностей:

1. Поверхность стены очищают от загрязнений и остатков покрытия с помощью металлической щетки, а затем моют мыльным раствором. После основание придется долго просушивать, поскольку кирпич является пористым материалом и нужно дождаться, чтобы влага полностью исчезла.
2. Устраняют крупные изъяны с помощью шпаклевки.
3. Выбирают краску – здесь важны не столько цветовые решения, сколько состав. Для обработки кирпича подходят как акриловые, так и масляные растворы, хотя последние считаются не лучшим вариантом из-за сильного запаха.
4. Наносят слой грунтовки, которую подбирают в соответствии с красочным составом.
5. После высыхания грунтовки переходят к покраске.

Для обработки кирпичной стены рекомендуется использовать кисти. Но многое зависит от того, какого эффекта желает достичь мастер. Например, валик поможет создать имитацию легкой небрежности, которая ценится в большинстве интерьерных стилей. Если к общей концепции больше подходит имитация старой кладки, то мастера советуют для нанесения краски использовать губку.

Мне нравитсяНе нравится

Владимир Лебедев

Мастер по ремонту

Задать вопрос

Опыт работы 15 лет, успешно выполнил более 50 заказов по объектам жилого и нежилого назначения
Готов поделиться опытом и ответить на интересующие Вас вопросы

12 примеров нестандартно окрашенных стен в квартире :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Выбор цвета стен для комнаты — сложная задача, но не обязательно останавливаться на однотонном варианте. Дизайнеры советуют совмещать оттенки, создавая оригинальные объемные рисунки и неповторимые интерьеры

Фото: mostcraft.com

Color block, или «цветовые блоки» — прием, который пришел с модных подиумов. Акценты выставляют крупными деталями на стене. Такой формат подойдет тем, кто не может определиться между любимыми цветами и не хочет останавливаться на нейтральном интерьере. Учитывайте, что выбранные оттенки должны гармонировать с мебелью и декоративными элементами.

Фото: pinterest.com

Больше блоков

Дизайнеры часто совмещают несколько контрастных цветов или оттенков в одной гамме. Такие задачи сложнее, но они дают больше пространства для творчества в наполнении комнаты. При грамотном расположении геометрических фигур на поверхности можно создавать объемные рисунки и оптические иллюзии, которые выходят за пределы комнаты и визуально меняют пространство.

Фото: pinterest.com

Если брать противоположные в спектре цвета, будет сложно создать гармоничную композицию. Определитесь, холодный или теплый тон вам подходит. Можно взять один основной цвет, например трендовый классический синий, и несколько дополнительных оттенков. Такое окрашивание особенно актуально на стыке стен, пола или потолка.

Фото: pinterest.com

Светлая палитра

Интерьеры со сдержанным дизайном уступают трендам с яркими современными деталями. Но если хочется классического уюта без превалирующих ярких оттенков, можно выбрать вариант с нежными цветами, которые дополняют друг друга. Например, разбавить белую стену светло-серым треугольником.

Фото: pinterest.com

Для создания более объемного рисунка можно охватить не только несущие поверхности, но и другие части интерьера. Например, подобрать стол или диван, в точности соответствующий оттенку. Или, как поступили дизайнеры в этом случае, покрасить часть двери. Желтый прямоугольник расположен с отступом от пола и выходит за пределы косяков.

Фото: pinterest.com

Вариант без окрашивания — подобрать цветовое пятно в тон мебели и текстилю, например шторам. Так создается эффект падающего света. Обратите внимание, что лучше не менять шторы без перекрашивания стены — концепция будет разрушена.

Фото: pinterest.com

Зонирование цветом

Цветовая фигура может не только стать заметной деталью, но и зрительно отгородить часть пространства от основной комнаты. Так можно оформить читальный уголок, рабочий стол или место для отдыха.

Фото: pinterest.com

Строгие линии и геометрические фигуры не подойдут тем, кто хочет добавить мягкость интерьеру. Для уютной девичьей спальни или гостиной подойдет окрашивание в акварельной технике. Оно предполагает смешение цветов, плавные переходы, разводы и полутона.

Фото: pinterest.com

Недокрашенные стены

Размытые границы могут проходить между несколькими цветами или только двумя. Эффект недокрашенной стены — тот же color block, но менее кардинальный; он не требует строгой геометрии в пространстве. Прием подойдет для части стены, но лучше, чтобы один из цветов охватывал всю комнату.

Фото: pinterest.com

Еще более нежный вариант — переход в технике омбре. В этом случае не должно быть бесформенных пятен: цвета растягиваются по всему полотну, плавно переходя из одного в другой. Для реализации понадобится несколько оттенков и профессиональные малярные навыки.

Фото: pinterest.com

Подобный узор часто делали на деревянных панелях и обоях. Если вы решили красить стены, то его несложно повторить при помощи малярного скотча. Нужно наклеить его на белую поверхность, а затем покрасить в нужный цвет и оторвать скотч после высыхания. Получится интересный орнамент, который подходит для детских комнат.

Фото: mostcraft.com

Если вам нравится сдержанный вариант с повторяющимся рисунком, его можно создать на стенах. Штампы для краски делают на заказ, это могут быть любые рисунки, которые надо наносить с помощью валика. Для некоторых вариантов подойдут отпечатки бытовых предметов, например ободок чашки или основа картонной втулки.

Фото: pinterest.com

Автор

Ирина Рудевич

Виды отделки стен в квартире: делаем правильный выбор

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

1. Общие положения:
1.1. Настоящее Соглашение о конфиденциальности персональной информации (далее — Соглашение) действует в отношении всей информации, которую Общество с ограниченной ответственностью «Первая Стекольная Компания» (далее – «ООО «ПСК») может получить о Пользователе во время использования им Сайта, (далее — Сайт) и регулируется Администрацией и Пользователем в течение всего периода предоставления услуг и доступа Пользователя к Сайту.
1.2. Термины и понятия.
В настоящем Соглашении о конфиденциальности используются следующие основные понятия:
• Пользователь – любое физическое лицо, добровольно прошедшее регистрацию на Сайте и получившее уникальный код авторизации для пользования Сервисами Сайта.
• Оператор персональных данных – ООО «ПСК», юридическое лицо, созданное в соответствии с Уставом.
• Сайт – Интернет-ресурс, с доменным адресом www.psk-ural.ru.
• Сервисы Сайта – все услуги, доступные Пользователям для использования на Сайте.
• Персональная информация – информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи), при заполнении форм Сайта, в процессе использования Сайта, включая, но не ограничиваясь, персональные данные Пользователя.
• Личное Пространство – персонализированный интерфейс Сайта с набором пользовательских инструментов для пользования персонализированными Сервисами Сайта.

2. Цели сбора и обработки персональной информации Пользователей:
2.1. ООО «ПСК» осуществляет сбор, регистрацию, накопление, хранение, обрабатывание, изменение, возобновление, использование и распространение, обезличивание, уничтожение персональной информации Пользователей, в том числе с использованием информационных (автоматизированных) систем, которая необходима для предоставления сервисов на Сайте.
2.2. Персональную информацию Пользователя ООО «ПСК» использует в следующих целях:
2.2.1. предоставления Пользователю эффективной клиентской поддержки;
2.2.2. связи с Пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.2.3. улучшения качества Сайта, удобства их использования, разработка новых Сервисов и услуг;
2.2.4. предоставления информации о услугах и товарах, реализуемых ООО «ПСК», об обучающих программах, семинарах и т.п., проводимых ООО «ПСК», ответов на запросы, а также выполнение ООО «ПСК»  своих обязательств перед потребителями услуг;
2.2.5. проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;
2.2.6. для отсылки новостных сообщений 1-2 раза в неделю.
2.3. ООО «ПСК», в силу специфики способа получения информации, не проверяет достоверность предоставленной Пользователем персональной информации и не осуществляет контроль ее актуальности. Однако ООО «ПСК»,  исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии. Всю ответственность, а также возможные последствия за предоставление недостоверной или не актуальной персональной информации несёт Пользователь.

3. Условия обработки персональной информации Пользователя и её передачи третьим лицам:
3.1. ООО «ПСК»,  хранит и обрабатывает персональную информацию Пользователей в соответствии с действующими нормативными актами, а также внутренними регламентами, созданными на их основе (имя, фамилию, отчество, адрес электронной почты, пол, дату рождения, почтовый адрес, домашний, рабочий, мобильный телефоны и т.п.).
3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. ООО «ПСК»,  защищает персональную информацию Пользователя в соответствии с требованиями, предъявляемыми к защите такого рода информации, и несет ответственность за использование безопасных методов защиты такой информации.
3.4. Для защиты персональной информации Пользователя, обеспечения ее надлежащего использования и предотвращения несанкционированного и/или случайного доступа к ней, ООО «ПСК», применяет необходимые и достаточные технические и административные меры. Предоставляемая Пользователем персональная информация хранится на серверах с ограниченным доступом, расположенных в охраняемых помещениях.
3.5. ООО «ПСК»,  вправе передать персональную информацию Пользователя (в том числе лицам, осуществляющим запись, систематизацию, накопление, уточнение, хранение, извлечение персональной информации, непосредственно осуществляющим направление Пользователю специальных предложений, информации о новых услугах, обработку запросов и обращений, а так же осуществляющим уничтожение персональной информации) третьим лицам в следующих случаях:
3.5.1. Пользователем предоставлено разрешение на обработку его персональных данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения, что подтверждается нажатием Пользователем кнопки «Подтвердить согласие на обработку персональных данных» при заполнении на Сайте форм с персональной информацией;
3.5.2. передача необходима в рамках использования Пользователем определенного Сервиса Сайта;
3.5.3. передача персональной информации предусмотрена законодательством РФ в рамках установленной законодательством процедуры;
3.6. При обработке персональных данных Пользователей ООО «ПСК»,  руководствуется законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»

4. Порядок изменения Пользователем персональной информации:
4.1. Пользователь вправе в любой момент потребовать удаления предоставленной им персональной информации, обратившись в Службу клиентской поддержки ООО»ПСК» по адресу: [email protected] или по телефону 8-(343)287-44-70/
4.2. Пользователь имеет право в любой момент отказаться от получения новостных рассылок, путем нажатия соответствующей ссылки внизу письма.

5. Подтверждение Соглашения:
5.1. Пользователь вправе отказаться от подтверждения настоящего Соглашения, в случае если какое-либо его условие является для Пользователя неприемлемым.
5.2. Пользователь подтверждает, что его принятие Соглашения (путем нажатия кнопки «Подтвердить согласие на обработку персональных данных») означает полное согласие Пользователя со всеми его условиями без исключения. В том числе, Пользователь, принимая настоящее Соглашение, дает свое согласие ООО «ПСК» на получение информации о специальных предложениях, о новых услугах по сетям электросвязи и по почтовой связи (включая, но не ограничиваясь: SMS-рассылки, e-mail-рассылки и т.п.) и на обработку своих персональных данных с помощью сбора, регистрации, накопления, хранения, адаптации, изменения, обновления, использования и распространения, обезличивание, уничтожение персональных данных, в т.ч. на передачу (доступа к) персональных данных любым третьим лицам без получения дополнительного согласия и без предварительного уведомления о такой передаче (доступа) в целях, указанных в настоящем Соглашении, осуществляемую с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств с целью обработки запросов и обращений пользователя, предоставление информации о услугах, реализуемых ООО «ПСК».
5.3. Указанное согласие Пользователя с условиями Соглашения, в том числе порядком обработки персональной информации, действует 5 лет с автоматической пролонгацией на такой же срок (при этом количество пролонгаций не ограничено), если оно не было отозвано.
5.4. Не допускается обработка персональных данных пользователя без его согласия, кроме случаев, определенных законом, и только в интересах национальной безопасности, экономического благосостояния и прав человека.

6. Изменение Соглашения о конфиденциальности:
6.1. ООО «ПСК» имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение о конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Действующая редакция всегда находится на настоящей странице.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения:
7.1. В случае возникновения у Пользователя жалоб или предложений в течение срока действия настоящего Соглашения, он может обратиться в ООО «ПСК» с устным заявлением, позвонив в по телефону: 8 (343) 287-44-70  (Пн-ПТ: с 09:00 до 18:00) или обратиться в ООО «ПСК» с письменным заявлением по адресу: 620141, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Таватуйская, 12, корпус 2, офис 28 или на e-mail: [email protected] (круглосуточно).

Как утеплить стены в квартире

Многие жители многоквартирных домов страдают от холода зимой. Связано это чаще всего с плохой теплоизоляцией окон и наружных стен. Самым эффективным средством избавления от холода в квартире является замена старых окон на качественные современные пластиковые. Далее следует заменить радиаторы отопления, позаботившись о достаточном количестве секций. Но что делать, если все эти процедуры уже проделаны? Писать бесконечные письма в домоуправляющую компанию с жалобами? Лучше взять инициативу в свои руки и утеплить наружные стены в квартире самостоятельно. О том, как правильно это сделать, мы сегодня и поговорим.

Часто в панельных домах (особенно старых) стыки панелей плохо изолированы. Нередко встречаются и случаи брака в производстве самих железобетонных панелей — пустот, трещин и т.д. Все это приводит к значительной теплопотере, и более того — к проникновению влаги в помещение. А от этого и плесень в углах и отслоение обоев… Поэтому в самом начале необходимо убедиться в том, что стены выполняют свои функции. Если Вы обнаружили изъяны в стене, необходимо избавиться от верхнего покрытия, тщательно изолировать внутренние пустоты и трещины мастикой, а затем вновь выровнять поверхность стены штукатуркой. Только после этой процедуры имеет смысл использовать теплоизоляцию.

Теплоизоляцию можно производить изнутри помещения и снаружи, причем последняя значительно более предпочтительна, а первая гораздо проще осуществима. Все дело в том, что зимой стены начинают промерзать снаружи, а изнутри они греются теплом квартиры. Таким образом, где-то внутри стены есть граница, где температура переходит из положительной в отрицательную. Такое место называется «точка росы». Если утеплять стену снаружи, то точка росы полностью перейдет из бетонной стены в поверхностный слой утеплителя. А вот если утеплять стену изнутри, то стена может полностью промерзнуть, ибо изнутри помещение ее уже совсем не будет греть. Это приведет к образованию льда между утеплителем и стеной внутри квартиры, вспучиванию утеплителя и его полному отставанию (если нет механического крепления). Наружная стена начнет быстро разрушаться под воздействием постоянного замерзания. Более того, между утеплителем и стеной практически неминуемо заведется черная плесень, которая бесконечно будет выползать наружу, сколько бы Вы не пытались ее удалить.

Поэтому самым идеальным вариантом утепления наружных стен квартиры будет сложиться со всеми соседями и утеплить стену с улицы.

Утепление стен снаружи

Самым дешевым вариантом утепления стены снаружи будет использование пенопласта высокой плотности. Более предпочтительным выбором будет использование экструдированного пенополистирола или базальтового утеплителя. Если Вы имеете возможность проделать процедуру утепления самому, то порядок монтажа будет следующий:

На плиты утеплителя наносится специальный клей (для базальтового утеплителя он будет один, а для пенополистирола другой). Для базальтового утеплителя рекомендуется предварительно втирать клей в поверхность, чтобы армировать ее. Не нужно наносить клей на всю поверхность плиты утеплителя. Достаточно нанести его по периметру и затем островками по площади плиты. Главное — не стараться сэкономить на клее, чтобы потом не собирать с земли отвалившиеся плиты утеплителя на следующий день. Приклеиваются плиты в шахматном порядке, с перехлестом на углах.

После того, как клей встанет (на следующий день) необходимо провести механическое крепление плит утеплителя к стене с помощью специальных дюбелей типа «гриб». Шляпка дюбеля должна утапливаться в утеплитель, образуя ровную наружную поверхность. После чего наносится верхний слой штукатурки с армирующим стеклохолстом, с последующей покраской. Нижняя граница утепления обозначается специальным металлическим профилем, который поддерживает всю конструкцию.

Выбор утеплителя можно доверить профессиональным монтажникам, но лучше это сделать самому. Советуем прочитать статью «Как выбрать утеплитель», в которой мы подробно рассмотрели все возможные варианты утепления стен с их плюсами и минусами.

Утепление стен изнутри

Помимо уже указанной выше проблемы с «точкой росы», внутреннее утепление стен в квартире еще и уменьшает внутреннее пространство помещения. Использование многих дешевых утеплителей не может быть осуществимо из-за их низкой экологичности и горючести. Но есть один несомненный и весомый плюс: утеплить стены изнутри можно самостоятельно без особых усилий, не оповещая об этом никого.

Практика показывает, что использование различных нанокрасок для утепления стен неэффективно. Использование листов из натуральной пробки имеет ряд неудобств и не решает проблему полностью. Остается утеплять стены таким же образом, как и снаружи: экструдированным пенополистиролом или базальтовой минеральной ватой. Использовать пенопласт в жилых помещениях крайне не рекомендуется. Экструдированный пенополистирол также крепится с помощью клея и механически дюбелями с последующей штукатуркой.

Использование базальтового утеплителя предпочтительнее, но в этом случае необходимо дополнительно произвести гидроизоляцию стены мастикой или пленкой. Дело в том, что такой вид утеплителя может накапливать влагу, теряя свои теплоизоляционные свойства, и значительно уменьшая срок своей службы. Можно использовать плиты утеплителя с низкой плотностью. Для этого необходимо изготовить каркас из деревянного бруса или металлического профиля с дальнейшей обшивкой ОСП и штукатуркой. Но этот метод гораздо более трудоемкий и занимает больше места.

Похожие статьи:

Статьи → Утепление пола в деревянном доме

Статьи → Как правильно утеплить мансарду изнутри

Статьи → Сравнение утеплителей

Статьи → Утепление стен под сайдинг

Статьи → Как выбрать утеплитель

Как создать удобную для аренды акцентную стену: 8 идей без повреждений

1. Получите разрешение на покраску акцентной стены

Продукты, указанные ниже, были исследованы и протестированы в рамках этого проекта. Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.

Некоторые управляющие разрешают перекрашивать комнату или отдельную стену, но во многих случаях покраска не допускается. Несмотря на это, часто можно договориться о покраске акцентной стены. Даже если вы не можете получить «разрешение» нарисовать вам , вы можете рисовать , понимая, что вам потребуется либо 1.перекрасить стену перед отъездом или 2. лишиться части депозита.

Покраска может означать потерю части или всей суммы вашего депозита, но если вы планируете жить в арендуемой вами среднесрочной или долгосрочной перспективе, возможно, стоит инвестировать в свое психическое благополучие, закрасив эти нейтральные белые или бежевые стены пятнами цвета. Когда вы будете готовы к переезду, вы можете предложить перекрасить или обсудить вычет из суммы возврата депозита.

2. Настенная акцентная стена

Если вы можете получить разрешение на рисование, вы можете получить разрешение на роспись! (Если у вас нет разрешения на рисование, перейдите к пункту 3, чтобы узнать об альтернативных вариантах росписи)

Летом 2017 года я отправился в одиночное путешествие по Италии, Хорватии и Боснии.Перед отъездом я передал ключи подруге-художнику, чтобы она могла полить мои растения и расслабиться в моем помещении. По пути к двери мы пошутили, что я возвращаюсь домой к гигантской фреске, и, посмеявшись, поняли, что каждый из нас действительно настроен серьезно. То, что началось как шутка, превратилось в сеанс планирования, в результате которого я вернулся домой к этой волшебной синей цветочной фреске за изголовьем кровати.

Даже если вы не художник или друг художника, которому не терпится создать крупноформатный проект, есть множество вариантов для настенных росписей своими руками, в том числе виниловые вырезы.

3. Положите ткань или декоративную бумагу на стену, используя кукурузный крахмал

Когда я переехал в свою квартиру в Сиэтле, красивые старинные обшитые панелями двери были выкрашены в ужасный оттенок мутно-коричневого цвета сточной воды. Прожив там несколько месяцев, мне нужно было что-то сделать, поэтому я нашла качественную подарочную упаковку и добавила нежный цветочный узор на внутренние панели.

Подарочную упаковку, многие ткани и большую часть бумаги можно прикрепить к стене и сделать так, чтобы они выглядели как обои. Уловка, чтобы получить их на складе? Простой кукурузный крахмал.В отличие от обоев, настенные покрытия, наклеенные кукурузным крахмалом, можно удалить рывком, а все следы клея со стены удалить теплой влажной тканью.

Подробное руководство о том, как это можно сделать, можно найти в инструкциях Кристины по созданию тканевых искусственных обоев, как показано ниже:

3. Зажимы для папок и настенные гобелены

Настенные гобелены — это быстрый и дешевый способ покрыть большую площадь стены. Для арендаторов настенные гобелены — это практически идеальная акцентная стена: их легко повесить, легко снять и легко покрыть большие участки уродливой стены всего за несколько мгновений.

Поиграйте с размером настенного гобелена, чтобы произвести смелое впечатление. Гобелен от пола до потолка может создать эффект фрески, в то время как гобелены меньшего размера можно использовать так же, как фотографии в рамке на стене.

Преимущество использования гобеленов для акцентной стены заключается в том, что их можно менять в зависимости от сезона или даже в зависимости от вашего настроения. Вместо того, чтобы проделывать в стене несколько отверстий, прибивая гобелены к стене гвоздями, используйте зажим в виде бульдога или старинные зажимы для бумаг. Оба типа зажимов могут быть прикреплены к стене с помощью одного маленького винта, что позволяет легко заменить гобелен на стене, отстегнув старый гобелен и защелкнув новый.

4. Книжные полки от пола до потолка.

Книжные полки от пола до потолка раньше были доступны только как встроенные, но с плоской и модульной мебелью арендаторам стало проще, чем когда-либо, создать удобную для аренды акцентную стену с книжными полками от пола до потолка. Акцентная стена для книжных полок не только эстетично подходит практически для любого декора, но также делает вашу акцентную стену функциональным и красивым предметом для хранения вещей.

Акцентная стена с книжной полкой идеально подходит для съемщиков, поскольку она вообще не требует изменения структуры вашего арендуемого помещения.Когда вы двигаетесь, книжные полки сдвинутся, открывая стену в исходном состоянии.

Хотя вы, вероятно, не сможете найти книжную полку, идеально подходящую для вашего пространства, розничные продавцы, включая IKEA, продают книжные полки стандартного размера с дополнительными приспособлениями по высоте. Полка BILLY от Ikea — это самый продаваемый стиль с возможностью штабелирования. Устанавливая эти надстройки друг на друга, вы можете разместить потолок практически любой высоты. Если надстройки оставляют неудобное место наверху вашей книжной полки, лепка может стильно заполнить пространство и создать встроенный эффект.

5. Используйте затемнение окна и шторы, чтобы создать акцентную стену на стене с окном.

Да, естественный свет — это здорово — многим квартирам нужно гораздо больше — но иногда просто нужно разместить окно. не делает. Работа.

Это была проблема в одной из спален Хок-Хилла. Посмотрите наш урок о том, как мы спрятали окно за роскошной и романтичной занавеской. Используя правильную технику, вы можете сделать так, чтобы это выглядело великолепно как внутри, так и снаружи вашего дома, и устранить проблемы, которые плохо расположенное окно создает для дизайна комнаты.

Шторы — отличный способ добавить драматизма любой стене. Хотя шторы традиционно используются для окон, на простой стене они добавляют ощущение роскоши, особенно в спальне. Шторы — идеальный способ прикрыть стены со значительными дефектами поверхности.

В дополнение к обычным шторам вы также можете создавать драматические оборки и 3D-эффекты, используя ткань, фанерный фон и степлер. Посетите нашу статью о взъерошенных шторах, сделанных своими руками, чтобы узнать больше об этом методе.

6.Природные элементы как временная акцентная стена

Возможно, самая причудливая акцентная стена, которую я создал, — это занавеска / ветвь для полностью белой спальни в лесном стиле. Весь этот фон был создан с помощью всего лишь четырех небольших отверстий под винты, размещенных в стене для крепления карниза, что делает его отличным способом добавить драматизма стене в арендуемом доме.

Между прочим, в комнате ниже было большое окно за изголовьем кровати, используя наш метод закрытия сильно завышенной занавеской (см. Выше), мы смогли вернуть эту стену в полезное пространство, в то время как окно на соседней стене обеспечивало много естественный свет.

Когда я помогал другу украсить эту спальню, украсить стену за кроватью было непросто, потому что окно, которое мы закрывали, означало, что на стене не было поверхности, на которую можно было бы что-то повесить. Вместо этого ветви были установлены с помощью бруса 4 × 4 с просверленными отверстиями. В каждое отверстие была вставлена ​​свежесрезанная ветка дерева, создавая эффектный фон:

Выбор стены для преобразования в акцентную стену

Иногда стена, которую следует превратить в акцентную стену, очевидна из-за того, как дверь открывается в комнату, или из-за расположения окон.В других случаях может быть проблемой определить , какая стена из будет лучше всего акцентировать внимание. Обычно я выбираю самую «скучную» стену. Стена с окном уже имеет окно, служащее акцентом — точно так же стена, которая открывается в другую комнату или имеет дверь туалета, уже определенным образом привлекает внимание.

Я думаю, что акцентные стены лучше всего смотрятся на самой «пустой» стене — часто прямо напротив двери или окна, поэтому они смотрят в том направлении, которое люди видят, входя в комнату.Если вы не уверены, какая стена в комнате будет лучше всего смотреться в качестве акцентной стены, поэкспериментируйте. Что вы чувствуете, когда вешаете на стену большое одеяло? Комната кажется больше меньше? Твой взгляд обращен на это?

Акцентные стены в 2021 году и после

Всякий раз, когда популярность дома набирает обороты, через несколько лет часто наблюдается резкий спад — любой, кто вложил средства в акцентные стены Chevron в 2013 году, может вам это сказать! Несмотря на внезапную взрывную популярность акцентных стен в начале 2010-х годов, акцентные стены по-прежнему очень популярны сегодня — во всяком случае, события 2020 года дали нам больше возможностей для акцента и необходимости придать яркости большему количеству стен за раз. Судя по тому, что яркие, негабаритные обои набирают популярность.

Акцентные стены по-прежнему будут в тренде в 2021 году, но вы должны помнить о типе акцентной стены, которую вы выбираете. В то время как акцентные стены никуда не денутся, не все разновидности имеют одинаковую стойкость. У Chevron был свой день, и стены из деревянных поддонов уже на подходе, но гобелены, гобелены, макраме и обои (или искусственные обои, сделанные с кукурузным крахмалом, как описано выше) все еще в моде и, похоже, не подходят собираюсь куда-нибудь в ближайшее время.

Последнее слово: Советы по декору настенного монтажа при аренде:

Не бойтесь продырявить стены! Арендаторам следует быть осторожными при проделывании отверстий, но они должны знать, как превратить арендованный дом или квартиру в дом.Читайте советы о том, как преодолеть тревогу у стены.

Не бойтесь проделывать дыры в стене своей квартиры. Осторожность? Конечно, но не позволяйте аренде заставлять вас покупать произведения искусства или настенные ковры в зависимости от того, удержит ли клей их устойчиво.

Правила устройства отверстий в стенах для Арендатора:

• Знайте тип своей стены.
• Не используйте молоток (серьезно, никогда)
• Купите небольшую аккумуляторную дрель и набор сверл (оба необходимы в базовом ящике для инструментов)
• Всегда предварительно просверливайте отверстия в стене, даже для установки гвоздей.
• Держите заполнитель отверстий под рукой. Он дешевый и доступен в широком ассортименте оттенков. Когда вы двигаетесь, просто выверните винт или гвоздь и заполните отверстие наполнителем.

Как построить временную стену в квартире

Это не редкость, особенно при аренде городских квартир, когда арендаторы устанавливают временные стены в свои жилые помещения. Временная стена чаще всего используется для «разделения» одной спальни на две меньшие по размеру спальни, но есть и много других потенциальных применений для временной стены.

Если вы хотите добавить временную стену в жилое пространство, вам может быть интересно, сможете ли вы взять этот проект на себя. В зависимости от вашего уровня столярных работ и наличия инструментов / принадлежностей вы можете построить свою собственную стену. В других случаях имеет смысл нанять профессионала.

Преимущества временных стен

Есть много преимуществ при установке временной стены в жилое пространство. Если вы похожи на большинство людей, живущих в большом городе, вы — съемщик.Это означает, что вы не можете вносить постоянные структурные изменения в свое жилое пространство. Временная стена позволяет вам изменять планировку вашей квартиры, не внося при этом постоянных структурных изменений. В большинстве случаев временную стену можно легко демонтировать без повреждений при выезде.

Если у вас есть соседи по комнате, добавление временной стены может обеспечить вам и другим больше уединения. Например, вы можете добавить временную стену между душем в общей ванной комнате и раковиной / туалетным столиком, что позволит одному человеку принимать душ в частном порядке, в то время как другой человек использует оставшуюся часть ванной для подготовки.

В некоторых случаях временная стена может даже добавить дополнительную спальню к жилому пространству. Это можно сделать, отделив часть существующей общей зоны или даже разделив большую спальню на две меньшие. Конечным результатом здесь является то, что больше людей могут комфортно жить в квартире и иметь собственное пространство. А если учесть высокие цены на аренду на рынках больших городов, возможность создать свою собственную квартиру с двумя спальнями за счет аренды однокомнатной может сэкономить вам (и вашим соседям) лотов денег.

Перед сборкой…

Хотите добавить в аренду временную стену? Прежде чем вы это сделаете, вам нужно расставить приоритеты.

Проверьте договор аренды

Начните с проверки вашего договора аренды, чтобы узнать, есть ли какие-либо правила, запрещающие установку временных стен в вашем жилище. Возможно, вам потребуется получить четкое разрешение от вашего арендодателя или управляющего недвижимостью, чтобы добавить даже временные стены; в этом случае обязательно получите это разрешение в письменной форме (либо в форме электронного письма, которое вы можете сохранить и распечатать, либо в виде физического письма).Меньше всего вам нужно нарушить условия аренды, добавив недопустимую стену, что может привести к прекращению аренды или невозможности возмещения гарантийного депозита.

Определитесь, что вам нужно

По мере того, как вы исследуете возможности добавления временной стены в вашу квартиру, вам нужно будет принять некоторые решения, касающиеся не только размещения стены, но и других компонентов. Например, если ваша временная стена будет использоваться для создания дополнительной спальни, вам, вероятно, потребуется учесть пространство для отдельной двери / входа.

А как насчет создания многоцелевой стены? Некоторые временные стены можно построить со стеллажами, чтобы вы могли наслаждаться дополнительным пространством для хранения вещей в дополнение к созданию отдельной комнаты в вашем аренде. Прежде чем двигаться дальше, подумайте, насколько экстравагантным вы хотите получить дизайн стены.

Варианты временных стен

Когда дело доходит до добавления временной стены к существующему жилому пространству, вы можете либо построить стену самостоятельно, либо нанять профессионала для помощи.

Построй сам

Этот вариант рекомендуется только в том случае, если у вас есть некоторый опыт столярных работ и работы с электроинструментами. Этот метод также лучше всего подходит, если вы хотите только добавить стену и не нуждаетесь в дополнительных аксессуарах, таких как двери или стеллажи. Опять же, важно, чтобы вы получили письменное разрешение от арендодателя перед завершением этого проекта, потому что действительно включает в себя сверление балок.

Чтобы построить стену, вам понадобится:

• Электродрель и циркулярная пила
• Поиск шпильки
• шурупы для дерева
• листы два на четыре и пробковые доски
• рулетка

Начните с измерения расстояния от пола до потолка; это подскажет вам, сколько времени вам нужно, чтобы разрезать два на четыре.Вычтите пару дюймов из этого измерения, чтобы учесть горизонтальную опору, которую вы установите на потолке. Вы можете вырезать их самостоятельно или заказать их в местном магазине товаров для дома для дополнительного удобства.

Затем вырежьте и просверлите горизонтальные опоры в потолке; здесь вы будете просверливать свои вертикальные стойки два на четыре, используя шурупы для дерева каждые два фута. При установке горизонтальных опор убедитесь, что вы просверливаете отверстия в балках, а не непосредственно в гипсокартоне потолка.

После завершения обрамления стены просверлите отдельные куски пробкового картона в стойки, чтобы завершить стену. При желании можно использовать гипсокартон, но его будет сложнее удалить. Вы можете украсить стену из пробкового картона, повесив стильные обои, произведения искусства или даже используя недорогую контактную бумагу, чтобы создать уникальный дизайн.

Нанять профессионала

Если вам не нравится строить стену самостоятельно, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, который сделает эту работу за вас.Есть ряд компаний, занимающихся установкой временных стен, которые не только построят для вас временную стену, но и бесплатно снимут ее по истечении срока аренды. Эти компании часто могут удовлетворить особые запросы, такие как добавление окон, дверей и даже звукоизоляции по мере необходимости.

Некоторые компании даже предлагают решения для временных стен, которые можно установить без гвоздей или шурупов, что может быть проще для вашего арендодателя. Они известны как стены без давления и обычно не проходят полностью от пола до потолка, но все же могут быть эффективными при разделении пространства для дополнительной спальни или другой цели.

Наслаждайтесь освеженным пространством

Установка временной стены в вашей квартире или офисе может быть отличным способом повысить конфиденциальность и даже увеличить возможность привлечь больше соседей по комнате (и сократить вашу долю арендной платы!). Просто убедитесь, что вы всегда получаете разрешение от вашего арендодателя или управляющего недвижимостью, прежде чем приступать к проекту стены.

После того, как ваша новая стена будет возведена, вы сможете еще больше наслаждаться своим новым пространством, наняв профессиональную службу уборки, которая сделает все, от вытирания пыли и уборки пылесосом до мытья полов и дезинфекции.Свяжитесь с Maid Sailors сегодня, чтобы заказать первую уборку квартиры или офиса у наших сертифицированных профессионалов!

Украсьте скучные стены квартиры

Как съемщик вы можете иногда чувствовать себя ограниченным в украшении стен вашей квартиры, но создание ощущения дома должно быть веселым и захватывающим занятием для всех! Вот пара креативных, но временных способов украсить скучные стены квартиры, не рискуя внести свой депозит. Висячие плакаты, карты или произведения искусства в рамах

Создайте стену галереи в своей квартире и оживите эти скучные белые стены.Найдите произведения искусства в рамах, зеркала, карты или плакаты и украсьте комнату с помощью этих недорогих идей временного декора стен!

Строчка декоративных светильников

Найдите симпатичный набор декоративных фонарей и повесьте их на временную липкую ленту. Они не только создадут праздничную атмосферу, но и украсят ваше пространство.

Используйте декоративную малярную ленту

Один из самых популярных способов придать цвет любой стене — использовать малярный скотч.Лента васаби красочная и в то же время легкая. Проявите творческий подход с васаби и заклейте стены скотчем!

источник: septemberfour.com

Виниловые наклейки — это относительно простой способ придать цвет стенам без краски. Добавьте несколько точек с виниловой наклейкой на любую стену и мгновенно измените ощущение и внешний вид комнаты.

Покраска стен вашей квартиры просто не вариант для съемщиков, используйте другие способы цветного творчества.Временное приклеивание ткани к стенам — отличная альтернатива обоям. Он идеально подходит для создания акцентной стены в спальне без каких-либо обязательств. Следуйте этому пошаговому руководству для получения дополнительных инструкций.


Есть еще идеи, как украсить эти скучные стены квартиры? Мы будем рады услышать их в комментариях ниже!

Вы не хотите ставить под угрозу свои отношения с домовладельцем, поэтому обязательно используйте временные декоративные решения на этих скучных стенах квартиры.Больше идей для временного украшения стен можно найти на нашем Pinterest.

Мы чувствуем, что каждая квартира достойна украшения! Свяжитесь с нашими лицензированными специалистами по поиску квартир и позвольте им помочь вам найти идеальную квартиру для вас и вашего бюджета!

Почему нельзя красить квартиру

Переезд в новую квартиру — это большое дело, особенно если вы впервые собираетесь жить самостоятельно. Вы хотите, чтобы он чувствовал себя как дома и был выражением вашего стиля, местом, где вы хотите проводить время и получать удовольствие.Конечно, вы хотите оставить свой след в новом жилом пространстве, и покраска стен в квартире может стать вашим первым выбором для создания дома, которым вы гордитесь.

Однако есть несколько вещей, которые вам нужно учесть, прежде чем брать кисть. Мы выясним, почему покрасить квартиру — не лучшая идея.

Расходы

Paint — отличный способ обновить недвижимость, это, безусловно, один из лучших способов заработать деньги в мире домашнего улучшения.Однако покраска квартиры, которая является временным жильем, может оказаться чрезвычайно дорогостоящей. Если вы нанимаете маляра, который может потребоваться домовладельцу, это может стоить тысячи долларов. Если вам позволено быть мастером по дому, это может стоить сотни. Имейте в виду, что если у вас нет отличных навыков рисования, исправление ваших ошибок будет стоить еще дороже.

В дополнение к авансовой стоимости покраски вашей квартиры вам также придется заплатить за ее возвращение в первоначальное состояние. Скорее всего, когда ваш договор аренды истечет, домовладелец захочет вернуть квартиру в том же состоянии, в котором он ее вам предоставил.Это означает, что его необходимо перекрасить в исходный цвет при первом подписании договора аренды. Это будет особенно неприятно, если вы собираетесь жить в квартире всего год. Перекраска дважды в год — трудоемкий и затратный процесс, особенно если вы покупаете более экологичную краску.

Затраты могут быть больше, чем вы изначально планировали. Часто в многоквартирных домах привлекаются подрядчики, и вам может понадобиться купить у них определенную краску. Это означает, что краска может стоить больше, чем в противном случае.

Почему никогда не стоит красить свою квартиру

Создание дополнительных проблем

Переезд — это достаточно напряженный опыт, поскольку необходимо выполнить множество задач, не добавляя необходимости перекрашивать. Вам нужно будет учесть много вещей, и перекраска не упростит задачу.

Если вы переезжаете в другую арендуемую недвижимость, может быть период перекрытия, когда у вас будет время покрасить старую квартиру. Это упростит задачу, так как вы сможете переместить всю мебель, прежде чем приступить к покраске.Однако это означает, что вы платите арендную плату за оба объекта недвижимости одновременно. В идеале, вы хотели бы избежать любого перекрытия времени, как это, и отсутствие необходимости перекрашивать вам поможет.

С учетом сказанного, если у вас не будет перекрытия во времени, у вас не будет другого выбора, кроме как перекрашивать, пока вы пытаетесь собрать вещи. Переезд может потребовать недель, чтобы упаковать вещи в коробки. Вам нужно будет навести порядок в квартире и произвести любой ремонт, который вы обнаружите, если вы хотите получить обратно свой полный залог.Все это может быть достаточно стрессовым, даже если не перекрашивать комнаты.

Переезд в новую квартиру в любом случае будет тяжелым бременем для ваших финансов, особенно если вы нанимаете маляра. Таким образом, вы будете в лучшем положении, не тратя деньги на покраску стен в квартире, где вы не будете жить в течение длительного периода времени.

Прочие опции

Вместо того, чтобы красить свою новую квартиру, вы можете сделать еще кое-что, чтобы персонализировать свое новое жилое пространство.

Иллюстрация

Вы можете украсить мягкие стены своей квартиры, повесив картины. Также не нужно забивать гвозди в стену, это лучше защитит ваш депозит. Вы можете использовать полоски для подвешивания картин или клейкие крючки, чтобы повесить картины, не проделывая дыры в стене.

Купите картины на холсте, отпечатки на холсте или металлические плакаты с любым современным изображением по вашему выбору. Металлические постеры становятся очень популярными и даже позволяют добавить большую картину на стену, используя несколько рамок.Будет много вариантов на ваш вкус и ваш бюджет, что позволит вам поставить свой личный отпечаток на новую квартиру.

Наклейки на стены

Аналогичный вариант — использование декалей. Это дизайн, который приклеивается к вашей стене, а затем отклеивается, когда он больше не нужен, надеюсь, не оставляя следов на лакокрасочном покрытии.

Обои Peel and Stick

Как и съемные наклейки на стены, существуют съемные обои, которые должны быть единственным типом обоев из когда-либо созданных.Очистить и наклеить обои — отличный способ покрыть большую площадь, но будьте осторожны, потому что это может стоить больше, чем краска, в зависимости от выбранного вами дизайна.

Шторы

Шторы, которые вы выберете, могут добавить яркости в комнату, которая в остальном неинтересна. В любом случае вам может потребоваться купить новые шторы, так что они станут хорошим способом улучшить жилое пространство. Навесные шторы не должны иметь повреждений, и вы можете брать их с собой при выезде.

Красочная мебель

Яркая мебель — еще один отличный способ добавить цвета комнате, сохраняя при этом белые стены. Если ваша мебель не красочная, не беспокойтесь о покупке новой мебели, чехлы, одеяла и подушки тоже могут иметь большое значение.

Ничего

Другая альтернатива — жить со стенами как есть. Если вы можете смириться с более современным видом своей квартиры, возможно, подобрать вашу мебель к этому стилю, вам будет намного проще, когда вы переедете.

Хотите покрасить свою квартиру? Если да, вы можете подумать еще раз. Вот несколько вещей, которые следует учесть перед тем, как взять кисть в руки. # домашний декор # своими руками # без краски

Последние мысли

Красить стены не всегда необходимо, чтобы ваша квартира выглядела стильно или как дома. Есть так много отличных альтернатив покраске вашей квартиры. Красочная мебель и акценты могут иметь большое значение. Зачем инвестировать в краску, если вы можете инвестировать в такие вещи, как шторы, которые можно взять с собой, когда срок аренды истечет?

Вот, если у вас долгосрочная аренда в письменной форме, покраска вашей квартиры может того стоить.Если текущая краска не в лучшем состоянии и арендодатель готов заплатить за краску или снизить арендную плату, это тоже может того стоить. Однако, если у вас аренда только на один год, вы не можете красить до тех пор, пока не вступите во владение, и вам нужно перекрасить перед выездом, если краска на стенах меньше года, вероятно, не стоит головной боли.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Почему никогда не стоит красить квартиру

Дополнительные ресурсы недвижимости

• Арендодатели и продавцы всегда должны подготовить свою собственность перед включением в список.Иногда это означает свежий слой краски, а в других случаях может потребоваться новый пол. Когда недвижимость находится в состоянии въезда, арендатору или покупателю не нужно будет ничего делать при въезде, кроме как повесить несколько фотографий.
• Заключительные пошаговые инструкции предназначены не только для покупателей жилья, но и для арендаторов. Арендаторам следует всегда проходить осмотр перед въездом в недвижимость и снова после освобождения. Осмотр при въезде должен состоять из замечаний всех обнаруженных проблем; битая плитка, дыры в стенах и т. д.и быть отправленным домовладельцу. При выселении арендодатель должен пройти осмотр, чтобы убедиться, что все приемлемо. Пропуск обхода может занять больше времени, чтобы вернуть свой залог, и в некоторых случаях может потребоваться без надобности бороться за него.
• Для оформления вашей новой квартиры не обязательно красить. Есть так много советов и хитростей от дизайнеров интерьера, которые сделают квартиру как дома, даже не взяв в руки кисть. Аксессуары для дома могут иметь большое значение, и это все, что можно взять с собой.В отличие от краски, которая стоит денег и ее нельзя брать с собой.

Об авторе

Ведущий агент по продаже недвижимости Веллингтона, Мишель Гибсон, написала: «Почему никогда не следует красить свою квартиру»

Мишель с 2001 года специализируется на жилой недвижимости в Веллингтоне, Флорида и его окрестностях. Если вы хотите купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы применить знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей сегодня же.

Районы обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрес и другие.

временных стен для квартир: хороший вариант для инвестора?

Гибкость — растущая тенденция в нескольких отраслях. Гибкое пространство стало необходимым для многих компаний, поскольку их потребности начали меняться более быстрыми темпами, а временные стены стали широко используемым методом обеспечения этой необходимой гибкости. Поскольку жилищные потребности меняются, временные стены для квартир стали отличным способом для инвесторов и управляющих недвижимостью не отставать от меняющихся требований.

Есть несколько типов временных стен, которые могут легко изменить способ использования жилого пространства. Такая гибкость может быть простым решением для некоторых, но есть ряд вещей, которые следует учитывать, прежде чем запасаться разными типами стен.

Преимущества временной стены в квартире

Временная стена может добавить квартире большую гибкость. Планировку этажей можно быстро изменить в соответствии с потребностями арендатора, а затем изменить обратно, чтобы удовлетворить потребности следующего.

Квартиры могут быть труднодоступными во многих районах. Кому-то, кому нужна квартира с двумя спальнями, возможно, придется довольно сильно растянуть свой бюджет, чтобы позволить себе жить в нужном им пространстве. Временная стена может позволить им переехать в более доступное пространство, если они смогут использовать ее, чтобы превратить квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями.

Арендатор однокомнатной квартиры может использовать временную стену, чтобы создать более уединенное место. Они также могут использовать перегородку, чтобы выделить себе отдельную спальню, если пространство достаточно велико.

Могут ли арендаторы построить в своей квартире временную стену?

Может ли арендатор возвести временную стену в своей квартире, в первую очередь зависит от условий аренды. В большинстве стандартных договоров аренды временные стены не рассматриваются конкретно, но обычно вносятся изменения.

Это стена или мебель?

Временные стены имеют широкий диапазон стилей, поэтому тип используемой стены, скорее всего, определит, будут ли они разрешены в стандартной аренде квартиры.Стены книжных полок, которые просто действуют как разделитель комнаты, не прикрепляясь к каким-либо постоянным стенам, являются всего лишь предметом мебели и вряд ли будут противоречить условиям аренды.

С другой стороны, перегородка от пола до потолка, скорее всего, будет рассматриваться как переделка. Хотя это не постоянные приспособления, у них много общего со стандартной стеной. Этот тип стены обычно имеет металлические стойки с прочными панелями и может вместить дверь.

Как это может повлиять на другие условия аренды

Помимо определения того, разрешен ли тип добавляемой стены в договоре аренды, вы должны учитывать, как конечный результат повлияет на другие условия договора аренды.

Стена кладется на дополнительную спальню? Если да, означает ли это, что въезжает другой человек? Возможно, потребуется включить в договор аренды дополнительных жильцов. Кроме того, вероятно, существует ограничение на количество людей, которые могут проживать в квартире.

Соответствие нормам

Разрешит арендодатель самому построить временную стену или нет, необходимо учитывать местные строительные и противопожарные нормы. Некоторые строительные отделы рассматривают все типы временных стен как мебель, в то время как другим все равно требуется разрешение.

Для дополнительной спальни или другого жилого помещения, созданного с помощью временной стены, все равно потребуется окно. Это также может помешать чьей-либо возможности убежать во время пожара или другой чрезвычайной ситуации.

Подача заявки на разрешение на строительство может также открыть доступ к остальной части собственности для осмотра. В настоящее время квартира не может нарушать какие-либо нормы, поскольку она соответствует требованиям кодексов с момента постройки. Это считается «дедушкой». Однако внесение изменений может привести к тому, что остальная часть собственности теперь должна будет соответствовать текущим требованиям кодекса.

Жильцы не должны сами решать, можно ли использовать временную стену в их квартире. Они всегда должны консультироваться с управляющим недвижимостью, потому что это может иметь большее влияние, чем они думают.

Должны ли домовладельцы разрешать арендаторам возводить временную стену?

Некоторые из тех же соображений следует учитывать, когда управляющий имуществом решает, разрешать ли съемщикам возводить временные стены в своих квартирах. Некоторые из основных вопросов, которые следует учитывать:

• Соответствие строительным нормам.
• Соответствие нормам пожарной безопасности.
• Как будет использоваться добавленная комната.
• Возможное повреждение устройства.
• Стоимость снятия стен, если арендатор не сделает этого перед отъездом.

Установка временных стен также может быть преимуществом, если они не увеличивают ответственность арендодателя.

Это может помочь увеличить заполняемость, если потенциальные арендаторы могут немного изменить планировку своего помещения. Возможность выделить в гостиной место для спальни или других дополнительных комнат может быть весьма привлекательной.И, как уже упоминалось, это также может помочь арендатору, которому нужна квартира с двумя спальнями, но который может позволить себе только квартиру с одной спальней.

С другой стороны, если квартиры с одной спальней в многоквартирном доме уже пользуются спросом, выгода может не соответствовать потенциальным рискам.

Владелец собственности должен потратить время на изучение типов стен и того, какой ущерб они могут нанести объекту. Им также следует проконсультироваться с местным строительным отделом, пожарной службой и своим поверенным, чтобы полностью понять потенциальные риски и ответственность.

Должен ли домовладелец устанавливать временные стены в квартирах?

Если домовладелец видит выгоду в установке временных стен в своих квартирах, он может подумать о том, чтобы предложить стены сами. Это даст им больше контроля над тем, где они построены, как они установлены и какие типы стен используются.

Квартира с временными стенами называется гибкой квартирой. Это популярный вариант в таких местах, как Нью-Йорк, где пространство ограничено.Новый арендатор имеет возможность использовать это пространство как квартиру с одной или двумя спальнями при подписании договора аренды.

Стену можно возвести за день, если арендатор решит использовать квартиру как трехкомнатную. Арендодатель также может взимать более высокую арендную плату за этот вариант. Стоимость аренды будет меньше, чем у стандартной квартиры с двумя спальнями, но больше, чем у квартиры с одной спальней.

Владелец недвижимости может получить больший доход с тем же количеством квадратных футов, предлагая этот тип гибкого пространства. Во многих случаях стена окупается в течение года.Поскольку стена является многоразовой, они могут продолжать приносить больший доход от одной и той же стены снова и снова.

Арендодатель должен посмотреть на стоимость строительства временной стены, возможное увеличение арендной платы и будет ли вообще спрос на гибкую квартиру. Это может быть отличная возможность предложить, но, вероятно, это не будет отличным вложением, если стены будут просто храниться.

Чистая прибыль

Как и в случае с любыми другими инвестициями, все сводится к взвешиванию пользы и риска использования временных стен.Гибкость, которую они могут предоставить, может открыть множество вариантов для квартиры. Однако возникает вопрос, насколько на самом деле полезны эти параметры.

По мере того, как застройщики находят способы максимизировать свое пространство при строительстве новых квартир, использование временных стен для квартир может стать тенденцией, выходящей за рамки таких районов, как Нью-Йорк. Если спрос на временные стены растет, вы можете начать изучать их как вариант, прежде чем вам позвонит арендатор с вопросом о них.

Строительство стен для снижения ренты

, автор — Шилпи Пол

Временная стена.Предоставлено квартирной терапией.

Некоторые роскошные многоквартирные дома в округе Колумбия, такие как Йель-Вест, кажутся созданными для молодежи. Удобства, включая залы для отдыха, залы для вечеринок, фитнес-центры и бизнес-центры, создают социальную атмосферу, а густонаселенность означает, что здесь есть с кем пообщаться.

Тем не менее, люди, которые часто привлекают эти здания — молодые аспиранты и начинающие карьеру, — часто не имеют необходимых средств для покрытия высоких арендных ставок. Несмотря на это препятствие, UrbanTurf слышит, что многие молодые люди нашли способ жить в этих роскошных зданиях, не разорившись: просто возвести стены и превратить спальню с одной спальней в две или три спальни с крошечной гостиной, но управляемой. арендная плата.

Райан Эндрюс, Пол Халлидей и его друг в прошлом месяце переехали в двухкомнатную квартиру в здании Mass Court на Массачусетс-авеню, 300, северо-западнее, и сделали именно это. Трио разделило гостиную стеной, чтобы создать дополнительную спальню; один там спит, другой живет в логове, а счастливчик получает настоящую спальню. В здании, где однокомнатная квартира сдается за 2500 долларов в месяц, конфигурация снижает арендную плату, но также снижает жилую площадь, что Эндрюс не возражает.

«Я предпочитаю это групповому дому», — сказал Эндрюс UrbanTurf.«Это место у метро, ​​совершенно новое и красивое. Это был легкий звонок ».

Групповые дома в кварталах немного дальше от центра города долгое время были доступным вариантом для арендаторов с ограниченными средствами, но все большее число молодых людей выбирают удобства, которые есть в роскошных зданиях, а также большую кухню и гостиную. предложение групповых домов.

«Не так важно иметь большое пространство для развлечений внутри квартиры, когда есть терраса на крыше, бассейн, комната для вечеринок и большая гостиная», — сказал Блейк Смит, который рассматривает возможность разделения небольшого пространства на сосед по комнате в WestEnd25 на 25-й улице.

Бассейн на WestEnd25.

Судя по всему, руководство многих зданий не только терпит тенденцию к разделению, но иногда и внедряет эту идею. Стивен Райхель, студент юридического факультета Джорджтауна, который хотел находиться в нескольких минутах ходьбы от кампуса, сказал, что агент по аренде в Mass Court был тем, кто предложил поставить стену, чтобы разместить больше соседей по комнате и снизить расходы. Другие, такие как Халлидей, слышали об этой тенденции от друзей, которые уже сделали это. Поначалу немного скептически относясь к этой идее, он проверил разделенную квартиру и убедился.

Райхель нанял подрядчика для возведения стены примерно за 900 долларов, позаботившись о том, чтобы спроектировать такую ​​стену, которая не оставит постоянных следов на блоке. Политика варьируется от здания к зданию; некоторые, например WestEnd25, не допускают временных стен, поэтому соседи по комнате оформляют частные помещения, используя отдельно стоящие стены или тяжелые шторы.

Для Блейка Смита это ограничение подчеркивает то, что может быть самым большим недостатком договоренности: нехватка личного пространства. Шторы, какими бы тяжелыми они ни были, не обеспечивают много уединения.В то время как бизнес-центры могут быть тихим местом для учебы и отдыхом, где можно сбежать от соседа по комнате, жизнь в квартире без дверей и с несколькими стенами может утомить. Смит и его сосед по комнате все еще рассматривают другие варианты, прежде чем они решат провести год без настоящей стены.

Как уже писала UrbanTurf ранее, в ближайшие пару лет появится множество новых квартирных проектов. Будет интересно посмотреть, как в этих роскошных зданиях может разместиться на несколько человек больше, чем они рассчитывали.

загрузка …

Эта статья изначально опубликована по адресу http://dc.urbanturf.com/articles/blog/putting_up_walls_to_bring_down_the_rent/5728

Доступный способ украсить вашу квартиру: акцентные стены |

Мой любимый способ добавить немного яркости в вашу квартиру начинается с Accent Wall . Акцентная стена — это стена в комнате, окрашенная в цвет, отличный от остальных стен.Это не только отличный способ продемонстрировать свою индивидуальность, но и отличный способ выделить тему, настроение и цвета других акцентных предметов в вашем доме.

Мой вкус вращается вокруг идеи, что меньше — больше . Вот почему я люблю акцентные стены — они позволяют простейшему настенного декора создавать шикарный и стильный вид.

Вот несколько советов по цветовым схемам и акцентным стенам, которые я усвоил за годы жизни в квартире.Давайте начнем с….

Правило 60-30-10

Начните с выбора трех цветов для темы комнаты. Каждый цвет должен дополнять следующий.

• Ваш доминирующий цвет должен применяться к 60 процентов комнаты (краска, более крупные предметы и мебель)
• Второй цвет должен применяться к 30 процентов комнаты (коврики, лампы, шторы)
• Ваш окончательный цвет должен применяться к 10 процентам комнаты (акцентные элементы, мелкий декор, абажуры) .

Это поможет вам сосредоточиться на теме, сбалансировать схему и сузить использование слишком большого количества цветов. Используйте это правило для на каждые комнаты.

HGTV’s примеры правила 60-30-10. Фото любезно предоставлено Olympic Paint.

Выбор цвета

• Теплые цвета будут приближать стену к вам, поэтому для этих цветов (желтый, оранжевый, красный) вы можете выбрать меньшую, дальней стену, поскольку она имеет тенденцию закрывать комнату.
• Холодные цвета отталкивают стену от глаз, поэтому они отлично подходят для более длинных и больших стен (светло-синие, зеленые и пурпурные). Эти цвета откроют комнату и создадут эффект большего пространства.

АКЦЕНТНЫЕ СТЕНЫ В ГОСТИНОЙ

Я трачу большую часть своего времени и средств на украшение жилой зоны. Обычно это зона комфорта и , живущая — как правило, здесь вы проводите большую часть времени. Это также место, где обычно останавливаются наши гости, поэтому здесь должно быть тепло и гостеприимно.

В гостиной можно дополнить акцентную стену с помощью:

• Большая фоторамка
• Декоративные подушки Fun-print
• Плотные или обшитые панелями [длинные] шторы
• Соответствующие плафоны
• Коврик для больших площадей — если ваша акцентная стена более классического цвета, то есть темно-коричневого, вы можете немного оживить ее с помощью животного принта или коврика в стиле ворсистой, чтобы сохранить классический вид с оттенком современности.

АКЦЕНТНЫЕ СТЕНЫ В СПАЛЬНЯХ

Из-за того, что большую часть времени и бюджета я провожу в жилой зоне, я предпочитаю экономить в остальных комнатах.Идеально, когда на меньше значит больше! С акцентной стеной вы можете ограничить расходы, используя метод 6-8 : В дополнение к акцентной стене и одеялу вы можете украсить комнату 6-8 предметами меньшего размера . Оставайтесь в этом диапазоне, ни больше ни меньше. Для своих работ я использую одну лампу, декоративные подушки, шторы, одну большую фотографию и две маленькие детали декора на комоде или ящике. Используйте правило 60-30-10, чтобы отсортировать цвет каждой детали. Вы можете сделать это очень просто или можете украсить его, акцентная стена поможет создать тон.

Я надеюсь, что эти советы и уловки помогут вам добавить ярких красок и индивидуальности в вашу квартиру в Камдене.

Стены в квартире: Дизайн и отделка стен в квартире. Идеи и фото интерьеров