Фундамент на дом: Фундамент для дома: делаем правильный выбор

Фундамент дома из клееного бруса

Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса

Фундамент для частного дома из клееного бруса всегда вызывает десятки вопросов. Интерес будущих владельцев понятен — от качества основания дома зависит устойчивость, долговечность, надежность постройки. Переделать железобетонную конструкцию в готовом доме если и возможно, то очень затратно. Сэкономить при необходимости лучше на кровле, окнах или отделке — их дешевле заменить или восстановить. Хотя, конечно, на строительстве собственного дома лучше не экономить вообще.

Вопросы, которые чаще всего задают заказчики:

• Какой фундамент лучше для дома из клееного бруса?
• Что если фундамент просядет?
• Как проследить, чтобы строители начали собирать стены только когда бетон наберет прочность?
• Правда ли, что зимой нельзя заливать бетон?
• Может ли ростверк треснуть?
• Бывает ли, что дом перекашивается от вспучивания грунта?
• Конструкция точно выдержит нагрузку?

И главный вопрос:

• Почему у вас фундамент стоит в полтора раза дороже, чем у обычной строительной бригады?

Отвечаем: при нарушении технологии и экономии на материалах возможны практически любые дефекты. Если фундамент под деревянный дом заливается без предварительных расчетов, геологических изысканий, определения нагрузок, проблемы точно будут. Сразу или через 3-5 лет. Ответ на главный вопрос: если вы заставите бригаду сделать фундамент по нашему ТЗ, закажете такие же материалы и проследите за точным исполнением, то основание получится на 10-15 % дороже, чем в GOOD WOOD. Мы снижаем расходы за счет отработанной технологии и оптовых закупок стройматериалов.

Виды фундаментов для частного дома

Вариантов конструкции достаточно много — от винтовых свай до полноценного цокольного этажа. В GOOD WOOD действует гарантия на дома 50 лет. Под наши дома используется 4 типа фундамента:

1. Свайно-ростверковый вид фундамента подходит домам из клееного бруса. Сваи сечением 200х200 мм или 300х300 мм забиваются на глубину 3-5 м. Технология может применяться практически в любом грунте. Ростверк связывает сваи и опирается только на них (высокий, используется на участках с уклоном) или заливается в траншею и опирается на уплотненный грунт (низкий).
2. На буронабивных сваях. Самый экономически выгодный вариант: железобетонная свая заливается в заранее подготовленную скважину уже на стройплощадке. Конструкция используется, если позволяет геологическое строение грунта. Ростверк выполняется аналогично технологии с забивными сваями.
3. Плита. Толщина основания достигает 400 мм. Технология помогает равномерно распределить вес здания, используется на любых участках (в том числе болотистых). Единственное ограничение — минимальный перепад по высоте. На участках с уклоном приходится выравнивать площадку для строительства.
4. Цоколь. Подходит для строительства на участках с перепадом по высоте, помогает организовать надежное основание и дополнительный подземный этаж. Внизу удобно размещаются технические помещения, кладовые, спортзал, оборудование для бассейна. Пример удачного использования цоколя: дом в Дубках.

Дом из клееного бруса с цоколем

При строительстве домов в Москве и Московской области можно использовать несколько типов фундамента практически для любого проекта. Заказчик выбирает оптимальный фундамент для дома из клееного бруса после консультации с архитектором и предварительных расчетов стоимости работ.

Пример последовательности строительства фундамента по проекту КД-225

Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ

Осмотр участка

Первым на объект приезжает архитектор (в GOOD WOOD первичная консультация проводится бесплатно). Он на месте прикидывает расположение дома по сторонам света, проводит привязку к местности. Затем специалист определяет перепад высот, перечисляет возможные сложности, предлагает варианты конструкции фундамента. Некоторые компании, строящие деревянные дома, пропускают осмотр участка и потом сталкиваются с неожиданностями при работах на местности.

Дом с цокольным этажом на наклонном участке

Исследования

Для определения какой фундамент нужен для дома из клееного бруса проводятся геологические изыскания и геодезические работы на местности. В результате получаем пробы грунта с глубины до 8 м (для этого бурятся 3 скважины в разных точках), замеры уклона территории. Данные используются при расчете несущей способности железобетонного основания под клееный брус, строительство проектов комбинированных домов.

Расчет конструкции

Рассчитываем окончательные параметры, составляем схему, указываем расположение продухов и проходных элементов, трассы инженерных коммуникаций. В результате получается полноценная техническая документация с точными указаниями для строительных бригад.

Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса

Подготовка

1. Земельные работы. Список зависит от конструкции: удаление верхнего слоя, выравнивание, траншея, котлован, бурение скважин для свай.
2. Сборка опалубки с фиксацией. Используем щиты из фанеры, доски, пленку для гидроизоляции.
3. Сборка каркаса из арматуры. Важно делать все по правилам: стыкуем внахлест, без сварки, на углах загибаем, не касаемся арматурой грунта и опалубки, соблюдаем шаг, диаметр прутков и другие требования проекта.
4. Размещение продухов и закладных элементов.

Приемка инженером технического надзора

Перед заливкой опалубку и арматурный каркас обязательно оценивает инженер технадзора. Специалист проверяет все по чек-листу: от шага арматуры до состояния скважин для свай (внутри не должно быть воды). Самая сложная работа — проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, там больше скрытых работ.

Заливка

Опалубка зафиксирована, арматура связана, все готово к заливке бетона

Главное в заливке — проконтролировать процесс и использовать бетон нужной марки. Иногда безответственные строители перед заливкой засыпают часть траншеи песком или грунтом для экономии бетона. Разумеется, это сказывается на надежности конструкции, поэтому в GOOD WOOD во время заливки присутствует прораб, который фотографирует процесс для отчета.

Можно ли заливать фундамент зимой?

В любой сезон с заливкой фундамента могут возникнуть сложности.

Зимой мы добавляем в смесь специальные добавки, чтобы бетон не замерз, летом — пластификаторы для удержания влаги (чтобы состав схватился, а не засох). В сухую погоду возможно дополнительное увлажнение поверхности. При среднесуточной температуре ниже -15 ℃ бетон не заливаем. Во всех случаях поверхность защищается от осадков пленкой, брезентом, слоем теплоизоляции. Единственное ограничение при заливке — повышенная влажность. Ливни и высокий уровень грунтовых вод усложняют работу.

При заливке обязательно используется виброусадка: строительные электровибраторы опускают в раствор на расстоянии не более 1 м. Идеальный вариант — положить бетон за один раз либо с интервалами между заливкой слоев не более 4 часов.

После застывания (летом — 3-4 дня, зимой — до 12 суток) проводим распалубку. Затем инженер технадзора проверяет прочность, геометрию, качество поверхности, перепады по вертикали, соответствие технической документации. В результате фундамент проверен изнутри, снаружи и готов к строительству дома из бруса.

Подробнее о технологии возведения, этапах работы и ограничениях читайте в статье «Фундамент от GOOD WOOD».

Строительство на готовом фундаменте

Для готового фундамента обычно разрабатывается индивидуальный проект. Но в первую очередь проводится осмотр и обследование — иногда основание просто нельзя использовать без доработки. На практике к каждому фундаменту у проверки есть замечания.

Перед тем как выбрать строительную компанию, убедитесь, что не столкнетесь с классическими недочетами:

1. Ошибки в проекте: несоответствие основания нагрузке, типу грунта, особенностям конструкции здания.
2. Отклонение от проектных размеров. Иногда до такой степени, что невозможно установить коробку.
3. Неправильная привязка на местности. Вплоть до поворота фасадом в противоположную сторону.
4. Проблемы с арматурой: несоблюдение защитного слоя, нарушение технологии вязки, не тот загиб по углам, не тот диаметр, не выдержан размер шага.
5. Заливка в грунт без опалубки, песчаной подушки.
6. Плохо закреплена опалубка.
7. Заливка без вибрации или с нарушениями технологии вибрации.
8. Марка бетона ниже требуемой.
9. Неправильный уход после заливки: без прогрева зимой, увлажнения летом, защиты от осадков.
10. Закладные элементы отсутствуют или расположены не там, где нужно.

И это только некоторые проблемы. Часть из них можно устранить, но иногда перед строительством приходится серьезно переделывать основание. В большинстве случаев строительство частных домов происходит без всяких расчетов, на глазок. В формате «обижаешь, начальник, для кирпичных такие строим!».

Требовательное отношение к фундаменту — не прихоть. Мы даем гарантию на строительство 50 лет, поэтому не хотелось бы, чтобы через 10-15 лет начались проблемы из-за экономии на фундаменте.

Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры

Регулярно (каждые 6 месяцев) рекомендуется проводить техосмотр. Это обязательная процедура, но в большинстве случаев после отделки бетонное основание скрыто под декоративным камнем, напольным покрытием. Что же осматривает специалист?

Вариант отделки фундамента и отмостки — оценить положение можно только по венцу

ТО фундамента — не фикция. Отклонения от горизонтальности проверяют по положению первого венца. Одновременно инженер осматривает доступные поверхности на предмет трещин, оценивает состояние отливов цоколя, проверяет продухи.

В своих проектах мы уверены: если все сделано по технологии, то с бетонным основанием ничего не случится. При работе на готовом фундаменте иногда проявляются скрытые дефекты.

Вывод о фундаменте

Фундамент — слишком важная часть дома, чтобы относиться к возведению легкомысленно: стараться сделать подешевле, доверять посторонним бригадам, экономить на материалах, не следить за соблюдением технологии. При строительстве домов из клееного бруса по проекту GOOD WOOD обязательно составляется подробная техническая документация с исследованиями, расчетами, чертежами, спецификацией. Такой подход дороже вариантов из разряда «эконом» на 20-50 %, но позволяет забыть о проблемах с фундаментом.

Фундамент частного дома: видео со стройки коттеджа по проекту СП-4

Именно точное соблюдение технологии позволяет дать расширенную гарантию на фундамент — 50 лет. Качественное бетонное основание — одно из главных условий, так как на плохом фундаменте дом столько не простоит. Гарантии GOOD WOOD — не пустые заверения: инженеры сначала все посчитали, проанализировали, а потом уже одобрили такую акцию.

Чтобы получить дополнительную информацию по выбору фундамента, договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите подробную консультацию с привязкой к местности.

Ленточный фундамент для дома (под дом), цена (стоимость), заказать в ООО Проект

Основа для любого здания, вне зависимости от его назначения и тяжести конструкции, — это фундамент. Существует огромное количество типов оснований, каждый из которых применяется в определенных условиях, но наиболее популярным является именно ленточный фундамент, закладка которого осуществляется практически под каждый строящийся дом.

Ленточный фундамент под дом

В компании «Проект» можно заказать услуги по изготовлению ленточного фундамента для дома, который применяется в качестве основы под кирпичные, бетонные, каменные или деревянные строения. Такие материалы для строительства несущих стен отличаются большим весом, выдержать который способен только ленточный фундамент. Именно поэтому большинство частных домов в Москве и Московской области возводятся на данном типе основания, закладку которого мы готовы выполнить по самым оптимальным ценам.

Формы ленточного фундамента для дома

• трапецеидальная;
• ступенчатая;
• прямоугольная;
• с расширенной нижней частью (используется подушка).

Ленточный фундамент, как правило, закладывается по всему периметру будущего дома, при этом специалисты компании делают расчет на толщину внешних/внутренних стен строения.

Строительство и изготовление ленточного фундамента под дом

Строительство ленточного фундамента для дома требует планировки грунта, а также выполнения земляных работ. Однако, такие требования – далеко не прихоть специалистов нашей компании, а важная необходимость, так как геодезические работы позволяют определить тип грунта и близость залегания подземных вод, и только благодаря полученным данным может быть выбран оптимальный вид основания.

Для изготовления ленточного фундамента под дом требуется укладка подушки из песка, которая служит непучинистым основанием для грунтов, которые не подвержены глубокому промерзанию.;

Основные достоинства ленточного фундамента под дом

• возможность соединения конструкций при помощи нескольких рам, которые позволяют равномерно распределить нагрузку всего здания на всю площадь основания;
• надежность конструкции;
• нет необходимости в переделке основания при последующих возведениях пристроек или установке каминов (то есть, переделки, требующие коррекции архитектурных решений проекта здания).

Если Вы желаете заложить долговечную основу под дом, тогда не стоит экономить на стоимости, так как ленточный фундамент для частного дома – это инвестиции в надежность постройки. В нашей компании действуют специальные цены на закладку ленточного фундамента – мы готовы выполнить необходимые работы по оптимальным расценкам для Москвы и области.

Фундамент для дома ленточный монолитный и его заливка

Ленточные фундаменты для дома бывают двух типов: монолитные и сборные. Первый тип является обязательным элементом для возведения долговечного и надежного строения, конструкция которого является несколько нестандартной по типам и формам.

Монолитная конструкция сооружается из арматуры и бетона, но может использоваться и железобетон (по желанию заказчика), но на стоимости фундамента это никак не отразится.

Обязательным условием для закладки монолита является использование опалубки, которая может быть выполнена из дерева или же металла, при необходимости, мы готовы выполнить опалубку из металла и листов теплоизоляционного материала (минвата, керамзит, пенопластовые плиты) – цена фундамента несколько увеличится, однако, тем самым будет достигнута теплоизоляция основы строения.

Опалубка устанавливается в вырытые траншеи, после чего в нее заливается слой бетона. По завершению данного этапа, бетонная смесь уплотняется при помощи строительного вибратора.

Специалисты компании «Проект» выполняют заливку ленточного монолитного фундамента в сжатые сроки и по доступным для Москвы ценам – убедитесь в этом, обратившись к нам!

Ленточный фундамент для одноэтажного дома

Для возведения одноэтажного дома можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент – данный тип несколько дешевле, нежели остальные, но способен выдерживать даже тяжелые стены здания (например, из камня). При этом такой тип основания способен обеспечивать достаточный уровень защищенности/надежности конструкции одноэтажного дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубину в 0,3-0,7 метра, а это позволяет уменьшить стоимость за счет уменьшения расходов на бетон и трудозатраты. При закладке также же укладывается опалубка из арматуры, которая является жесткой рамой для основания. Именно этим и обусловлена надежность данной основы под одноэтажный дом.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома

Для закладки фундамента под двухэтажные дома желательно использовать сборный ленточный фундамент для частного дома, который сооружается из железобетона в виде блоков или из армированного бетона. Блоки железобетона укладываются и закрепляются при помощи довольно толстой строительной проволоки, в их соединение в герметичную конструкцию обеспечивает строительный раствор. Поверх блоков требуется закладка слоя песка высотой в 15 см, затем выполняется укладка блочных стен здания.

Монтаж сборного ленточного фундамента для двухэтажного дома требует использования габаритной спецтехники, которая имеется в нашей компании. Это позволяет существенно снизить временные затраты на закладку основы под двухэтажный дом, однако, несколько сказывается на стоимости.

Строительство сборного фундамента требуется и в случае возведения двухэтажного дома с подвалом, цокольным этажом или гаражом. Поэтому требуется проведение гидроизоляции по всему периметру основы.

Специалисты нашей компании профессионально заложат сборный ленточный фундамент по оптимальным ценам – убедитесь в оптимальности наших расценок, обратившись к менеджеру. При закладке мы обязательно будем учитывать необходимость проведения коммуникаций, таких, как водопроводные/канализационные трубы и силовые кабельные поля – проделаем соответствующие отверстия.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть полностью уверены в профессиональности закладки ленточного фундамента – в штате наших сотрудников только настоящие специалисты, готовые выполнить все работы по самым оптимальным ценам. Обращайтесь!

 

Фундамент для дома из газобетона

На самом деле фундамент для газобетона подбирается абсолютно также как и для любого другого стенового материла, на основе геологических изысканий грунта и расчетов проектировщика о максимальной нагрузки на него.

Что важно понимать при расчете фундамента под газобетон в зависимости от грунтовых особенностей?

Во-первых, нужно знать тип грунта на участке. Как правило, в Самарской области – это песчаный грунт, на котором располагается плодородный слой. Во всех регионах по-разному, но в среднем чернозем занимает от 0,5 м до 1 м. Естественно, на плодородный слой фундамент ставить нельзя.

Итак, необходимо снять чернозем и определить, какой слой под ним – скальный, суглинок или, к примеру, песок. Для каждого из видов грунта экономически целесообразна установка того или иного типа фундамента.

Геологические изыскания грунта лучше доверить специалистам. Геологи приедут на место, пробурят грунт и дадут заключение, на основе которого проектировщик сможет подобрать для вас лучший фундамент для дома из газобетона из всех существующих типов, учитывая экономическую выгоду.

К примеру, на скальном грунте, который считается подвижным, нельзя построить здание пролетом более 15 м, а на песчаном грунте позволяется возводить дома с пролетом до 50 м. Однако, коттеджи в основном бывают не такими большими.

Вывод такой — лучше всего доверить геологические изыскания грунта специалистам геологам. Если же материальные возможности не позволяют этого сделать, прямая дорога вам к соседям по участку. У них вы можете узнать, какой вид фундамента заложен под их домом, что позволит вам застраховать себя от возможных рисков.

Так, к примеру, сосед может поделиться полезной  информацией о грунтах, на основе которой вы сделаете для себя определенные выводы. Например, сосед знает, что грунтовые воды располагаются на отметке 1,2 м, а значит, подвал делать не стоит. У вас преимущество, потому что сосед уже наступил на эти грабли. При высоком уровне залегания грунтовых вод подвал обслуживать будет очень дорого, так как понадобится специальный водоотвод и целая система водооткачки.

Итак, очень важно знать глубину пролегания грунтовых вод.

Также важно знать глубину промерзания. В Самарской области глубина промерзания установлена на отметке 1,7 м. Следовательно, и глубина заложения фундамента должна составлять 1,7 м, этого более чем достаточно для надежного фундамента.

Как газобетон позволяет сэкономить на фундаменте?

Расчет фундамента для дома из газобетона не отличается от расчетов для зданий из других стеновых материалов.

Здесь важно понимать исходные данные блока. Собственный вес стены из газобетона относительно других материалов легче и, примерно, соизмерим со стеной из дерева. За счет этого в фундаменте можно использовать арматуру с меньшим сечением, что приведет к сокращению ваших затрат. Однако все расчеты настоятельно рекомендуем доверять проектировщику.

В связи с тем, что по ГОСТу достаточной является толщина стены дома из газобетона в 35 см, то и фундамент можно закладывать более узкий, тем самым существенно сэкономив на материалах. Так, к примеру, если рассматривать 40 блок, то ширина фундамента под этот блок считается достаточной 35 см, а следовательно уменьшаются затраты на бетон и другие материалы.

Так как газобетон является легким материалом, при условии, если грунт не пучинистый, в качестве фундамента для дома из газоблоков можно использовать буронабивные сваи 2. Это выйдет вам значительно дешевле в связи с меньшим расходом бетона и сокращением объема работ.

Виды фундамента для дома из газобетона.

Существуют различные типы фундаментов – столбчатые, свайные, ленточные, плитные, бетонные, бутовые. Большинство из них подходит для газобетона. Однако, самые популярные типы фундамента для газобетона – ленточный фундамент, буронабивные сваи, фундаментная монолитная плита. Это подтверждается экономической выгодой.

Ленточный фундамент для газобетона

Если в доме планируется подвал или цокольный этаж, то целесообразно возводить ленточный фундамент. Это железобетонная полоса, идущая под всеми внутренними и наружными стенами постройки и образующая стены подвальных помещений.

Также ленточный фундамент для дома из газобетона выбирают для строительства на участке с неоднородным грунтом, чтобы избежать угрозы неравномерных усадок фундамента. Ленточный армированный фундамент в силу своей целостности способен перераспределять нагрузку, защищая дом от трещин и деформаций.

Технология строительства ленточного фундамента проще, чем у свайного или плитного фундамента. Однако он считается одним из самых дорогих в связи с повышенной трудоемкостью и большим расходом материалов (бетон, опалубка, обязательное применение крана) по сравнению со столбчатым видом фундамента.

Буронабивной фундамент для дома из газоблоков

Если грунт не пучинистый, в качестве фундамента для дома из газоблоков можно использовать буронабивные сваи 2. Происходит этот процесс следующим образом. На участке бурятся сваи и заливаются бетоном. В этом случае решается и вопрос с промерзанием, так как сваи бурятся глубже уровня промерзания, тем самым, обеспечивая наибольшую устойчивость. Все сваи по несущим стенам увязываются ростверком. Для этого осуществляют армирование, ставят опалубку и заливают бетоном, получая в результате монолитную балку, опирающуюся на сваи. За счет этого распределяется общая нагрузка дома равномерно на все сваи.

Монолитная фундаментная плита для дома из газобетона

Монолитный плитный фундамент целесообразно использовать на сложных грунтах и в домах без подвалов.

Среди главных преимуществ монолитной фундаментной плиты можно отметить невысокую стоимость и простоту изготовления.

Многих интересует минимальная глубина фундамента для дома из газобетона, так вот плитный фундамент как раз относится к классу мелкозаглубленных или незаглубленных фундаментов. Он представляет собой монолитную фундаментную плиту, которая укладывается на слой тщательно утрамбованного песка или щебня, под которым расположен выровненный грунт.

Если на вашем участке не пучинистый грунт, то вы можете рассматривать мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона как один из возможных вариантов для вас. Однако важно знать, что для такого фундамента необходимо качественное утепление. В Самарской области очень редко используют такие проектные решения.

Мелкозаглубленный фундамент может быть заложен на глубине от 40-50 см. Для этого снимают 0,5 м чернозема и заливают монолитную плиту. Утепление в таком случае идет либо вертикальное высокоэффективным утеплителем, либо под отмосткой. Если, к примеру, грунт песчаный и фундамент хорошо утеплен согласно проектным расчетам – то риски снижаются к минимуму.

 

 

Свайно-винтовой фундамент для газобетона

На болотистой местности, а также рядом с пристанью, где вода постоянно выходит из берегов, под деревянные дома в большинстве случаев используют свайно-винтовой фундамент. Теоретически такой фундамент под дом из газобетона также подходит, однако редко применяется только в случаях, когда целесообразность его возведения вызвана расчетами специалистов.

 

Узнайте больше о газобетоне и о строительстве из него в учебном центре «Газобетон63.ру»

	В этой статье я постарался раскрыть важные моменты, которые касаются фундамента для дома из газобетона. Еще больше информации о работе с газобетоном вы сможете узнать на бесплатных теоретических занятиях учебного центра «Газобетон63.ру». Приглашаю Вас!
Виталий Марков Ведущий эксперт по газобетону в Самарской области.

 

какой нужен, глубина и высота фундамента

Довольно часто можно столкнуться с утверждением, что раз удельный вес ячеистого бетона в 2-3 раза меньше массы кирпича, то фундамент под дом из газобетона в 2 этажа можно сделать лёгким, существенно снизив затраты на нулевой цикл. Определённая экономия возможна — в случае проектирования ленточных или свайно-ростверковых фундаментов. Но достигается она отнюдь не путём ослабления несущей способности основания, которое обязательно должно быть железобетонным, а исключительно за счёт меньшей ширины.

Стены из газоблока тёплые, и даже при меньшей толщине более эффективны, чем кирпичные. Но им необходима очень надёжная и жёсткая опора, так как этот кладочный материал довольно хрупок и слабо работает на растяжение. Разбираемся, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из газобетона.

Фундамент любого здания должен быть надёжным, ведь от него зависит долговечность постройки в целом. Поэтому общие требования к этим конструкциям одинаковы. Они должны быть:

• прочными;
• устойчивыми к опрокидыванию;
• исключающими скольжение в подошве;
• хорошо сопротивляться воздействию влаги и низких температур;
• обладать долговечностью, соответствующей сроку службы всего здания.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Приятным бонусом в этом списке была бы экономичность, но ставить её во главу угла не рекомендуем. Строительный опыт показывает, что именно стремление сэкономить на фундаменте чаще всего выходит боком и в конечном итоге влечёт немалые убытки.

Чтобы избежать растрескивания кладки из-за подвижек грунта, фундамент для двухэтажного дома из газобетона должен быть ещё и жёстким. К категории жёстких относят конструкции, преимущественно работающие на сжатие. Их подошва, передающая на основание нагрузку, всегда остаётся плоской, не изгибается, и автоматически выравнивает имеющиеся на грунте деформации. Для устройства жёстких фундаментов применяют щебневый и бутовый бетон, кладку из бутового камня и глиняного кирпича.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона определяется, исходя из типа опорной конструкции, наличия или отсутствия подвала, вида и количества прокладываемых под землёй коммуникаций. В расчёт принимаются данные гидрогеологического исследования грунта:

1. его разновидность и физическое состояние;
2. уровень грунтовой воды и вероятность её поднятия в период строительства;
3. присутствие верховодки;
4. отметка уровня промерзания;
5. вероятность пучения в процессе оттаивания.

Каким бы ни был тип грунта (исключение скальный), минимальная отметка заложения базы под наружные стены составляет 50 см. Если грунт илистый, пылеватые и мелкозернистые пески или глина, ленточный фундамент для дома из газобетона в два этажа необходимо закладывать ниже отметки промерзания. Насколько именно, вычисляется по формулам, приведённым в СП 22.13330.

В случае с проектированием подвальных помещений, имеет значение, отапливаются они, или нет. Если нет, то отметка подошвы фундамента равна половине УПГ — отсчёт ведётся не от поверхности земли, а от пола заглубляемого помещения. Если подвал отапливаемый, то для определения глубины заложения применяется понижающий коэффициент, который умножается на отметку промерзания грунта.

Сложно говорить о расчёте фундамента, не имея в виду конкретный объект, строящийся в определённых условиях. Ведь проектирование этой конструкции довольно сложная задача, решаемая на основании комплексного обследования участка. Чтобы определить, какой должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона, необходимо:

• Определить конструктивные схемы, уточнить размеры здания, материалы всех конструкций.
• Оценить условия строительства, так как для подбора типа опоры важно правильно определить строение почвы и её механические свойства.
• Рассчитать суммарные нагрузки передаваемые фундаменту всеми остальными конструкциями.
• Осуществить предварительный выбор конструктива и размеров фундамента.

Выполнить расчёты по несущей способности и второй группе предельных состояний (по деформациям). На основе результатов расчётов размеры фундамента можно скорректировать.

Решая, какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа, многие склоняются в сторону столбчатой конструкции, полагая, что столбы можно выложить из стеновых бетонных блоков. Основной целью является желание сэкономить на более дорогостоящей фундаментной ленте. И действительно, если грунт на участке плотный и обладает высокой прочностью, такую замену вполне можно произвести, расположив столбы по углам, на пересечениях стен и в промежутках, определяемых расчётом. Но о бетонных блоках нужно забыть, они не предназначены для устройства несущих конструкций нулевого цикла.

Если и делать столбы, то в монолите, с предварительным формированием подушек, расширяющих подошву точечных опор. Оголовки столбов обвязываются ростверком – той же фундаментной лентой, только надземной. Именно она принимает нагрузки от конструкций здания и распределяет их на вертикальные опоры.

Недостатком такого решения является то, что выполнять работы по расширению основания, армированию, да и заливке, на существенной глубине неудобно. В любом случае приходится рыть траншею или котлован, так что сэкономить на объёме земляных работ тут явно не удастся. Да и на бетонировании тоже — учитывая, что придётся устраивать и ростверк.

Проектировщики этот тип фундамента для жилых домов обычно не предлагают, не советуем принимать такое решение и мы. Выбрать, какой фундамент лучше для дома из газобетона 10х10 2 этажа, можно из трёх следующих позиций.

На слабых и водонасыщенных грунтах, а так же при необходимости заглубления ниже 3-х метров, наиболее эффективно работают свайные фундаменты. И это наиболее оптимальный вариант для участков на склоне или с неровным рельефом. Для жилых домов обычно используют короткие 6-метровые сваи с несущей способностью от 500 кН. В остальных случаях выбор чаще всего осуществляется между ленточными и плитными конструкциями.

• Сваи – ещё одна разновидность точечных опор, а от столбов отличаются только способом монтажа. Их не выкладывают из мелкоформатного материала и не заливают по съёмной опалубке, а используют при установке механизмы для забивки, вкручивания или вдавливания в грунт.
• Главным достоинством фундамента из железобетонных свай является его высокая прочность при более низкой, чем у ленты цене. Правда, в частном строительстве такой вариант применяется достаточно редко, в основном, в регионах с повышенной пористостью почв и глубоким их промерзанием.
• Хорошей альтернативой железобетону являются буронабивные сваи, монтируемые по относительно инновационной технологии. Её отличительной особенностью является бур с рыхляще-режущей чашкой, насаженной на ряд последовательно соединяемых металлических штанг.
• Такая чашка, которая по виду напоминает небольшой плуг, позволяет без увеличения объёма земляных работ сделать шурф под уширение подошвы. Широкая опорная часть делает фундамент наиболее устойчивым к воздействию сил морозного пучения, и значительно увеличивает его способность к восприятию нагрузок.
• Стандартная глубина установки таких свай составляет 2 м, но при необходимости большего заглубления, штанги можно нарастить и вынимать грунт без привлечения землеройной техники. Хотя, для экономии времени многие предпочитают воспользоваться бурильными установками.
• В качестве опалубки для заливки бетона здесь можно использовать асбоцементную трубу, но такая обсадка имеет смысл только на осыпающихся непрочных грунтах. Если стенки шурфа плотные, достаточно вставить в пробуренное отверстие свёрнутый в гильзу кусок рубероида, который будет препятствовать потере бетоном цементного молока. Внутрь гильзы вставляют связанный из 3-4 стержней арматуры каркас.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Длина продольных прутов должна быть такой, чтобы была возможность замонолитить концы в ростверке. Конструкция получается высокопрочная и долговечная, удобная для самостоятельного исполнения. Что немаловажно, она обходится на 15-20% дешевле глубоко заложенной фундаментной ленты.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа выполняется в виде закольцованной стенки, поверх которой и выполняется блочная кладка. При небольших нагрузках или при строительстве на участке с хорошим плотным грунтом, а так же когда выполняется бетонная подготовка основания, эта стенка может иметь прямоугольное сечение. В остальных случаях, сечение будет ступенчатым – за счёт уширенной подошвы.

• Уширение выполняется путём устройства плоской широкой подушки, армированной сварной сеткой, на которую опирается более узкая стенка. Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома из газобетона зависит от варианта проекта: предусмотрен ли жилой цокольный этаж, холодный погреб или просто первый этаж с мансардой. Но в конечном итоге всё упирается в строение грунта и климатические условия местности.
• Когда планируется строительство цокольного этажа (а от подвала он отличается только тем, что стены заглубляют не больше чем наполовину высоты), ленточный фундамент под двухэтажный дом из газобетона является наиболее экономичным вариантом. Лента одновременно выполняет функции и стен подвала, которые могут выполняться как в монолите, так и в виде каменной кладки.
• В качестве кладочного материала может использоваться бутовый камень, бетонные неармированные блоки ФБС (ГОСТ 13579) и блоки стеновые из тяжёлых и мелкозернистых бетонов, изготовленные по стандарту 6133. В таком случае под кладкой должна быть более широкая плоская подушка из железобетона, а поверх неё – устроен сплошной арматурный пояс. Это особенно важно, если перекрытие над цокольным этажом будет тяжёлое — сборное или монолитное.
• Бутовую кладку нельзя назвать экономичным вариантом, так как она трудоёмка, камни приходится подбирать по конфигурации и размеру. Этот материал применяют только в тех местностях, где есть карьеры и камень можно купить по отпускной цене.
• С бутобетоном дело обстоит гораздо проще. Бутобетонный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа 10х10 (без подвала) наиболее прост в исполнении. В прямоугольном сечении он может заливаться непосредственно в траншее, без опалубки.
• Чтобы выполнить кладку из кирпича или блоков, требуется копать котлован, а не траншеи, поэтому для устройства ленточного фундамента этот способ применяют, только если в доме предусмотрен заглубляемый этаж. Его пол всегда выполняется в бетонном варианте (по грунту), чуть выше уширенной части подошвы.
• На практике, фундамент под газобетонный дом 2 этажа чаще всего выполняют в железобетонном монолите, либо используют для его устройства неармированные стеновые блоки ФБС. Их монтируют в несколько рядов, в зависимости от высоты ленты, с перевязкой швов и их последующей зачеканкой раствором. Блоки для фундаментных стен производят из тяжёлого, силикатного или керамзитобетона плотностью не менее 1800 кг/м³.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно! ФБС обладают высокой прочностью, поэтому строительные нормы допускают устройство из них западающего фундамента (когда толщина наземной стены больше ширины цоколя на 12-13 см). Однако, при возведении стен из газобетона проектировать такой вариант нельзя: кладка должна опираться на фундамент всей своей плоскостью, а не свисать с него. Мало того, необходимо предусмотреть ещё и запас ширины – по 10 см с каждой стороны.

Продолжаем сравнивать, какой фундамент лучше для дома из газобетона в 2 этажа. Плитный монолит набирает популярность в малоэтажном домостроении, потому что у него есть несколько существенных плюсов.

• Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
• Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
• Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
• Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
• Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.

Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки.

Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов. Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение.

Недостаток у плиты только один – высокая себестоимость, которую влечёт за собой огромное количество бетона класса В22,5, необходимого для заливки. Его объём высчитывается путём умножения площади на высоту фундамента 2 этажного дома из газобетона (в среднем она составляет 300 мм) и на коэффициент запаса 1,1. Дополнительно к этому, выполняется ещё и бетонная подготовка толщиной 100 мм – из более дешёвого тощего бетона В7,5.

Как вариант, вместо подбетонки настилают профильную мембрану, которая тоже стоит немалых денег. К бетону требуется ещё и арматура, и наплавная гидроизоляция, которая закладывается между подготовительным и основным бетонными слоями. На пучинистых почвах под плиту закладывают ещё и слой жёсткого пенополистирола, который исключает соприкосновение фундамента с промёрзшим грунтом.

Если суммировать все слои, цена такого фундамента получается вдвое, а то и втрое выше общей стоимости затраченного бетона. Так что, снизить себестоимость нулевого цикла точно не получится.

Плитный монолит – это не тот вариант, который легко залить самостоятельно. Да и бетон должен быть заводской, с заданными характеристиками, точно соответствующими конкретной марке. Конструкцию нужно правильно спроектировать. Кроме пирога самого фундамента, это ещё и вводы инженерных коммуникаций, так как после заливки сделать их будет уже невозможно.

Предварительные расчёты плиты направлены на то, чтобы правильно определить её толщину, способную противостоять весу здания. При этом учитывается несущая способность грунта, которую можно взять из нормативных таблиц, где приводятся усреднённые данные. Точные цифры можно получить только в результате гидрогеологических изысканий, которые обязательно производятся при индивидуальном проектировании.

Например, строительство будет вестись на суглинках, несущая способность которых составляет 3,5 кг/см². В условии задачи площадь дома 9*10 м (9000 см²) и весит он 200 тн. Высчитываем требуемую нагрузку на грунт 9000*3,5 = 315 тн. Вычитаем из них вес дома, получаем 115 тн – вес фундаментной плиты. Допустим, за минусом веса арматуры остаётся 85 тн бетона с удельным весом 2,8 т/м². Поделив эти значения, получаем 30,36 м³ бетона. 90 м² (площадь дома) делим на 30,36, и получаем 29,6 см — толщину плиты.

Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:

• Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
• Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
• Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
• По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
• Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.

Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции.

Опалубку, с помощью которой фундаменту задаётся необходимая форма, чаще всего выполняют из обрезных досок естественной влажности. Если плита возвышается над поверхностью грунта на 20-30 см, из доски сначала собирают укрупнённые щиты, а потом крепят к забитым в грунт кольям.

• Чтобы опалубку не распирало когда будет залит бетон, доски или щиты со всех сторон укрепляют подпорками. Чем тоньше доска, тем ближе друг к другу должны стоять подпорки, поэтому лучше не пытаться сэкономить, используя доску толщиной 25 мм, а брать сороковку.
• Опалубку сразу делают по всему периметру дома, в том числе захватывая крыльцо или террасу, если таковая имеется по проекту. На этом этапе прокладывают все выводы под коммуникации, проверяется правильность их положения, после чего можно вязать арматуру.
• Внутреннее армирование плиты состоит из двух параллельных, установленных с определённым отступом рядов сетки с ячейкой 200*200 мм. Арматура берётся стальная, с периодическим профилем, класса АIII диаметром 12 мм. В заданном положении сетки фиксируются с помощью «лягушек» — изогнутых элементов из стального прута, за счёт которых и обеспечивается разделение сеток.

Снизу защитный слой бетона 70 мм обеспечивается за счёт пластиковых фиксаторов. Сверху на опалубке просто выставляются отметки выше 35 мм от арматуры, чтобы видно было, до какого уровня лить бетон.

Для заливки фундамента используется готовая бетонная смесь (БСГ) класса 22,5, F75, W6, крупность щебня не более 20 мм, изготовленная по ГОСТ 7473.

После того, как работы по армированию закончены, производится геодезическая разбивка схемы укладки смеси, на которой обозначаются траектории движения автобетононасоса. Разметка бетонирования производится от осей опалубки, за нулевую отметку принимается уровень планировки.

Отметки верха фундамента нивелиром переносят на борта опалубки, в этих местах в доски забивают гвозди. Если нужно визуально отметить толщины технологических слоёв, нужное расстояние отмеряют металлической линейкой от гвоздя, и делают отметку краской.

К работам по бетонированию относятся такие технологические операции:

• приём БСГ и её подача к месту бетонирования;
• укладка бетона и его уплотнение виброрейкой;
• уход за твердеющим монолитом.

Перед началом заливки площадь будущего фундамента очищается от грязи, следов масел и битума. При положительной температуре её промывают и дают высохнуть, арматура очищается от ржавчины. В зимнее время наледь и снег убирают горячим воздухом под полиэтиленовым или брезентовым укрытием. Внутренние поверхности опалубки покрывают смазкой (обычно используют отработанные масла).

Бетонирование производят блоками, разрезая массив плиты вдоль и поперёк рабочими швами. На их границах устанавливают внутреннюю опалубку, изготавливаемую из тонкой проволочной сетки с ячейкой 10 мм. Её полоски крепят вертикально, привязывая проволокой к арматуре сеток.

Само бетонирование в этой цепочке операций является заключительным этапом. Смесь перекачивается автобетононасосом в опалубку, укладываясь слоями толщиной не более 50 мм. Разрыв во времени для нанесения следующего слоя составляет не более 1 часа – до того, как уже залитый бетон начнёт схватываться.

Последний слой бетона укладывается так, чтобы до верха деревянной стенки оставалось не менее 5 см, это необходимо принимать в расчёт ещё при установке опалубки. В целом, работы надо организовать так, чтобы бетонирование было непрерывным, и весь фундамент был залит за один день.

Как выбрать фундамент для дома — Варианты фундамента от Даромдома

Существует много типов фундаментов деревянных домов. Фундаменты для жилых загородных должны быть спланированы на стадии выбора проекта дома. Загородный дом изначально должен иметь хороший фундамент. Именно от типа фундамента зависит, насколько долго, без деформаций и повреждений простоит деревянный дом. Хороший фундамент дома, особенно на рыхлом грунте, стоит не дёшево, но экономить на возведение фундамента для дома просто нельзя.

Основные виды фундаментов безподвальных домов.

Рассмотрим какие бывают виды фундаментов. Они отличаются как по конструкции, так и по виду материалов. При возведении фундамента применяют строительные материалы, обладающие высокой прочностью и устойчивостью к усталостному напряжению. Кроме того, они должны обладать высокой морозостойкостью и влагостойкости. В основу фундамента входят следующие материалы: песок, гравийный отсев, бутовый камень и шлак. Скрепляющей основой является цемент. Чуть ниже мы расскажем о существующих видах фундаментов при строительстве.

Каждое здание, в зависимости от количества этажей и грунта, на котором оно строится, нуждается в определённом виде фундамента. Фундаменты их разновидности бывают следующие: ленточный фундамент, блочный фундамент, столбчатый фундамент, плитный фундамент и свайный фундамент.

Фундамент ленточный делается монолитным или сборным. Монолитным называется потому, что полностью заливается бетонным раствором. Сборные ленточные фундамента возводится из отдельных блоков. Обычно его возводят под одноэтажными зданиями, имеющими малую массу. Например, для каркасного дома иди брусовых домов. Если грунт плотный, то перед укладкой блоков делать специальную подушку не стоит, а если рыхлый, то основание хорошо выравнивается и засыпается щебнем или песком, для создания подушки для блоков. В ближайщее время ленточный фундамент будет представлен подробно в отдельной статье.

Фундамент ленточный

Фундамент ленточный готовый

Столбчатый фундамент применяется для лёгких домов, допустим для домов из бруса. Их преимущество перед ленточным фундаментом состоит в его малой стоимости. Особенно часто столбчатый фундамент сооружают при строительстве деревянных домов, так как столбы устанавливают несущие брусья и балки или в виде отдельных столбов. Такой фундамент возможно построить своими силами. В ближайщее время столбчатый фундамент для дачи будет подробно представлен в отдельной статье.

Столбчатый фундамент из блоков

Опорно-столбчатый фундамент

Плитный фундамент. Рассмотрим следующую разновидность фундамента деревянного дома под ключ. Если дом строится на грунте с грунтовыми водами, близкими к поверхности или на неравномерном грунте, то возводится плитный фундамент. Этот вид фундамента состоит из монолитной плиты, которая изготавливается на месте постройки. Сначала роется котлован под столбчатые фундаменты, в нём сооружается каркас из арматуры, а затем заливается бетонным раствором. С плитным фундаментом работают чаще всего при проектирование тяжёлых домов, например из кирпича.

Плитный (монолитный) фундамент является единой железобетонной плитой, которая располагается на пласте щебня или песка, толщина которого около 20 сантиметров, под песчаным слоем находится твёрдый материковый грунт. Толщина плитного фундамента составляет около 30 см. Плитный фундамент может быть как отлитым из бетона на строительной площадке, так и собранным из привезённых железобетонных плит. Наиболее часто фундамент заливается, так как сборный фундамент требует цементной (бетонной) стяжки. Заливать фундамент более дёшево, чем составлять его из плит.

Плитный фундамент

Свайный фундамент целесообразно возводить на слабых грунтах, например, торфяных. Для этих целей применяются висячие сваи и сваи-стойки. Длина свайного фундамента рассчитывается по специальной формуле, но обычно составляет от 2,5 до 4 метров. Смысл свай-стоек в том, что они пробивают слабые слои грунта и упираются в твёрдое основание. Висячие сваи передают, в основном, нагрузку за счёт трения между ними и плотным грунтом. При неоднородных грунтах часто применяют и свайно-винтовой фундамент. Принцип работы винтовых свай в том, что они буквально ввинчиваются в грунт, что позволяет не разрушать плотные слои грунта, чередующиеся с рыхлыми слоями и сыпучими. Здесь подробнее можно ознакомится со свайно винтовым фундаментом.

Фундамент свайно-винтовой

Винтовой фундамент – это отличное решение для деревянных строений, коттеджей, домов, бань. Ведь вес их довольно маленький, поэтому нецелесообразно тратить зря деньги, закладывая мощный фундамент. Однако и вовсе без основания строить дом категорически не рекомендуется, так как по прошествии короткого времени он начнет проседать и разрушаться.

Установленный свайно винтовой фундамент

Буронабивной фундамент. Существует так же бурнобивной фундамент для загородного домостроения. Буронабивной фундамент – это по сути разновидность свайного фундамента, его можно назвать буронабивными сваями. При этом бурится скважина, она армируется и заливается бетоном.

Буронабивной фундамент в финишном варианте

Лента из блоков. Кратко посмотрим разновидность ленточного фундамента. Это лента или ленточный фундамент из блоков. Лента монтируется под все стены по периметру и перегородки внутри дома, в качестве строительного материала используются цементно песчанные блоки, уложенные на раствор.

Ленточный фундамент из блоков

Разница по стоимости и трудозатратами между различными видами фундамента очень существенная.

Выбор фундамента зависит от вида грунта, уровня подземных вод, глубины промерзания грунтов, от размеров, веса этажности и материала будущего дома. По цене ленточный самый затратный и самый надёжный, средний ценовой сегмент это свайно винтовой так же надёжный фундамент и самый простой в монтаже и по стоимости это опорно-столбчатый фундамент для дачного дома, применяют для небольших по размерам домах.

Фото домов на разных по виду фундамента

Дом на свайном фундаменте	Дом на столбчатом фундаменте
Дом на буронабивном фундаменте	Дом на ленточном фундаменте

Фундамент под дом, дачу, цена под ключ в Омске — ООО «Новый Вид»

Деньги на строительство дома здесь

 

Выбор и установка фундамента один из самых значимых факторов, влияющих на долговечность любой постройки, дачи, дома или коттеджа. Подбор варианта конструкции основывается на материале будущего сооружения, свойствах грунта, особенностях местности и климатических условиях.

 

Фундамент под дом в Омске

 

При выборе фундамента под дом, цена должна играть второстепенную роль. Самое главное подобрать правильный вариант установки, соответствующий характеристикам строения, удельного веса стен и свойств почвы. Для этого лучше всего воспользоваться профессиональными услугами наших специалистов имеющих ценные знания в данной сфере, практический опыт строительных работ, специализированное оборудование и технику.

 

Для строительства небольшого частного дома или коттеджа чаще всего применяют:

• ленточные виды фундаментов – они, в свою очередь, различаются в зависимости от использованных материалов, это могут быть кирпичи, бетон, железобетон, бутовые камни и пр.;
• основания на сваях – такая укладка актуальна для слабого грунта, благодаря своим размерам и устойчивости, сваи передают высокую нагрузку на более плотные грунты;
• плиточные конструкции – устанавливаются чаще всего на всё основание, являются надежным выбором в случае неравномерно сжимаемого, пучинистого и подвижного типа грунта.

 

Надёжный фундамент под дачу

 

При установке фундамента под дачу, как и в случае с другими видами строений следует учитывать специфику грунта и материалы для стен. Наиболее распространенными видами оснований остаются ленточные типы. Также для подобных сооружений нередко устанавливают столбчатые конструкции.

 

Для строительства дачи часто используют сравнительно облегченные строительные материалы, такие как дерево, каркасно-щитовые установки, газобетонные и пенобетонные блоки. При использовании подобных материалов не требуется укладка мощного основания, что удешевляет стоимость фундамента и снижает срок его обустройства.

 

Сколько стоит фундамент под дом в Омске?

 

Многих людей, планирующих строительство, интересует вопрос: «Сколько стоит фундамент под дом?». На нашем сайте вы можете посмотреть варианты оснований, и предварительно, при наличии проекта строения, просчитать стоимость фундамента под дом самостоятельно или воспользоваться детальной консультацией наших специалистов.

 

Цена фундамента под дом в Омске рассчитывается в квадратных метрах, она зависит от использованных материалов, масштаба и сложности работ. Окончательные показатели стоимости для каждого конкретного случая определяются после проделанных замеров и расчета сметы на строительные материалы.

 

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

Ленточный фундамент для дома из пеноблоков

Всем привет! Дом из пеноблоков можно возвести в короткие сроки и с минимальными трудозатратами, но, как и любое строение под него следует обустроить надежный фундамент. Конструкция фундамента выбирается с учетом особенностей грунта, но чаще всего это монолитное ленточное основание.

Инструменты и материалы

Чтобы залить крепкий ленточный фундамент, нам потребуется:

• рулетка, колышки, шнур, строительный уровень и инструмент для земляных работ,
• Цемент марки М500 и щебень;
• рифленые арматурные стержни сечением 10 мм, вязальная проволока, плоскогубцы/крючок/шуруповерт с самодельным крючком;
• доски/фанера и бруски для опалубки;
• молоток и гвозди.

 

Подготовительные работы

На предварительном этапе следует правильно рассчитать фундамент для дома из пеноблоков. Считается, что для одноэтажного строения можно обойтись мелкозаглубленным фундаментом (глубина закладки не менее 40 см).

 

Однако, чтобы не пришлось в дальнейшем столкнуться с проблемами, связанными с разрушением фундаментного основания, рекомендуется соблюдать следующие правила:

• высота фундаментной части не менее 70 см;
• ширина фундамента на 10 см больше, чем проектируемая ширина стены;
• два яруса армирования – в верхней и нижней части фундамента.

 

В идеале расчет фундаментного основания заказывают специалистам. Глубина ленточного фундамента для дома из пеноблоков определяется уровнем промерзания грунта.

Остальные параметры рассчитываются с учетом нагрузок на фундамент, при этом следует учесть:

• общий вес стеновых конструкций;
• вес перекрытий, кровельной системы вместе с покрытием и утеплением;
• вес внешней отделки и утепления стен;
• общий вес внутренней отделки, мебели, людей и т.д.

Параметры фундамента также зависят от физико-технических свойств грунта (коэффициент сопротивления почвы), уровня его промерзания и залегания подземных вод. На основании расчетов готовится проект, на чертежах должны быть указаны все линейные размеры фундаментного основания.

 

Инструкция по заливке фундамента для дома из пеноблоков

Устройство фундамента дома из пеноблоков начинается с подготовки площадки. С «пятна» застройки следует убрать мусор, ликвидировать растительность, снять слой плодородной почвы.

 

Далее выполняется разметка под фундамент. Необходимо правильно привязать его к участку, сориентировав по сторонам света согласно проекту. По всем углам будущего фундаментного основания установите колышки и натяните шнуры, проверьте диагонали – важно строго соблюдать геометрию конструкции (подробнее о разметке под фундамент смотрите тут). 

 

Ориентируясь на разметку, выкопайте траншеи. Их ширина должная позволять свободно установить опалубку для фундамента. Дно траншеи выравнивают, проверяют горизонтальность по уровню. Затем обустраивается подушка из щебня – слой должен составлять 30 см, щебенку требуется разровнять и хорошо уплотнить.

 

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it.

class=»eliad»>

Далее, устанавливается арматурный каркас. Он состоит из вертикальных и поперечных вспомогательных элементов и двух горизонтальных поясов армирования, на которые в дальнейшем и ляжет нагрузка на растяжение и сжатие. Каждый пояс армирования (один в верхней части фундамента, другой внизу) состоит из двух продольных параллельных нитей, промежуток между ними должен составлять не более 400 мм.

 

Арматурные стержни диаметром не менее 10 мм скрепляются с вертикальными опорами и горизонтальными перемычками при помощи пластиковых хомутов (это быстрее, но дороже) или вязальной проволокой. При скручивании проволоки удобнее пользоваться шуруповертом, оснащенным крючком, поскольку работать плоскогубцами или обычным крючком долго. Важно не переусердствовать, скручивая, иначе проволока лопнет (как быстро вязать арматуру можете почитать здесь).

После установки арматурного каркаса монтируется опалубка из досок или фанерных щитов. Верхние края опалубки скрепляются перемычками для жесткости конструкции (подробнее о том, как правильно поставить опалубку можете почитать здесь). Чтобы бетон не деформировал опалубку, с наружной стороны установите распорки. При монтаже опалубки важно точно соблюдать геометрию конструкции, чтобы готовый фундамент соответствовал проектным размерам. Все щели в опалубке плотно забиваются паклей – «посуда» под бетон должна быть герметичной, чтобы не просочилось цементное «молоко», от этого зависит прочность и долговечность готового железобетона.

Для заливки ленточного фундамента используют бетонную смесь из цемента М500, песка и мелкого щебня, при этом соотношение цемента и песка должно составлять 1:3. Сухие компоненты смешиваются с водой, необходимо получить рабочий раствор с густой консистенцией.

Поверх щебневой подушки предварительно заливается тонкий слой (3 — 5 см) раствора из цемента и песка, без добавления щебня.

Только потом в опалубку начинают подавать бетон. В ходе заливки бетон следует сразу же уплотнять, используя лопату. Еще один вариант избавления бетона от воздушных пузырей – многократное протыкание арматурным стержнем. Обработать следует бетон по всему объему фундаментной конструкции.

Опалубку с бетоном следует прикрыть пленкой, которая предохранит от осадков и от чрезмерно быстрого испарения влаги в жару. В жаркие дни полезно обрызгивать водой, набирающий прочность бетон.

Опалубку можно снять через 10 дней после заливки. Если характеристики грунта требуют вертикальной гидроизоляции фундаментного основания (как гидроизолировать фундамент смотрите здесь), работы следует проводить после полного высыхания бетона.

Видео:

Paste a VALID AdSense code in Ads Elite Plugin options before activating it.

class=»eliad»>

Какой самый прочный и лучший фундамент под дом (Типы фундамента под дом)

Самый прочный и лучший фундамент для дома необходим для любого дома, потому что фундамент вашего дома для вас как невоспетый герой. Настоящая причина этого в том, что он поддерживает весь каркас вашей собственности, предотвращает попадание грунтовых вод в ваш дом и может обеспечить дополнительное хранилище или жилое пространство.

Таким образом, это потребовало особого внимания при строительстве дома и выборе лучшего фундамента для дома.

---

Что такое фонд?

Фундамент — важная и неотъемлемая часть любого строительства дома. Это просто самая нижняя часть или конструкция дома, которая поддерживает всю конструкцию. Он принимает все нагрузки, идущие из верхней части дома, и безопасно переносит их на землю.

Фундаменты в основном построены из прочного материала, поэтому они могут удерживать дом на месте даже во время землетрясений и циклонов.Поэтому они обычно состоят из бетона, который является самым прочным строительным материалом.

---

Зачем нужен Самый прочный и лучший фундамент для дома ?

Прочность дома зависит от его фундамента. Целью создания фундамента для дома является удержание конструкции над ним и удержание ее в вертикальном положении. С другой стороны, плохо построенный фундамент может быть опасен для жителей и соседей.

В связи с растущей тенденцией строительства высотных небоскребов все более важным становится наличие мощного фундамента.

Есть три основных функции фундамента в доме.

1) Основная функция — выдерживать нагрузку всего здания

2) Прочный и качественный фундамент поддерживает здание, пока силы природы пытаются его ослабить. Кроме того, он обеспечивает безопасность во время стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения, сильные ветры и т. Д.

3) Фундамент должен быть построен таким образом, чтобы ограничивать попадание грунтовой влаги в верхнюю часть дома через стены и пол.

Подробнее: Типы фундаментов и их применение в строительстве

---

5 лучших фундаментов для дома: (Типы фундаментов для дома)

Имеется различных типов фундамента для дома, как указано,

1. Изолированная опора колонны
2. Фундамент подвала
3. Плиточный фундамент
4. Стеновой фундамент
5. Свайный фундамент

---

1) Изолированная опора колонны (лучший фундамент для дома):

• Изолированный фундамент из колонн — один из самых простых и популярных типов фундаментов, используемых во всем мире.Обычно он используется для поддержки одного столбца. В типе фундамента каждая колонна имеет отдельную опору.

• Изолирует опору колонн , наиболее часто используемую для строительства малоэтажных домов, с меньшим количеством колонн для поддержки конструкции. Он построен путем рытья траншеи размером с его основание, и одна колонна поднимается от этого основания к верхней части дома.

• Эта колонна поднимается вверх и соединяется с балкой, она называется структурой колонны, балки и фундаментной рамы.Нагрузка передается от балки к колонне и от колонны к фундаменту, которая в конечном итоге передается на грунт путем опоры.

Этот тип фундамента используется, когда

• Столбцы не расположены близко друг к другу.
• Меньше нагрузки на опоры.
• При высокой несущей способности грунта

Используются различные типы изолированной опоры колонн, а именно:

• Подушечная опора (равномерной толщины)
• Ступенчатая опора (неравномерной толщины)
• Наклонная опора (трапециевидное сечение)

---

2) Фундамент подвала:

• Подвал — один из лучших фундаментов дома, который обычно имеет высоту потолков 8 футов и часто используется как жилое или складское помещение.

• Подвалы — один из распространенных типов фундаментов, используемых при строительстве домов, но многие люди о них не знают. Фундамент подвала построен из бетона, чтобы образовать пустоту ниже уровня земли.

• Итак, фундамент сооружается путем рытья траншеи ниже уровня земли. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от состояния почвы.
• Когда фундамент закладывается, он образует самый нижний несущий элемент вашего дома и пол подвала.

• Фундаментный цоколь состоит из структурных фундаментных стен, которые принимают на себя нагрузку от фундаментов, проходящих по периметру цокольного этажа. Эти опоры обычно проходят ниже линии промерзания — глубины, на которую земля промерзает зимой.
• Подвалы могут быть частично или полностью подземными. Многие люди выбирают второй вариант, поскольку он часто пропускает больше естественного света в собственность, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.
• На нижних этажах обычно есть системы электропроводки, водопроводные трубы и ваш водонагреватель.
• Существует законченный тип подвала, который включает гипсокартон, пол, готовый потолок и другие удобные элементы, аналогичные тем, которые вы найдете на основном уровне дома.
• В настоящее время фундамент подвала в основном строится из бетонных или цементно-бетонных блоков. Некоторые старые дома имеют цокольный фундамент с каменными стенами.

Подробнее: 9 типов строительных фундаментных материалов

---

3) Плитный фундамент:

• A Фундамент из плит , также называемый плитой на горизонтальном основании, представляет собой твердый бетонный слой, который опирается на землю.
• Здесь «Уклон» используется для обозначения уровня земли, а «плита» относится к монолитной бетонной подушке.
• Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях, в которых грунт не замерзает и не оттаивает, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента.
• Фундамент из плит, как правило, дешевле, чем цельный фундамент подвала или подвал. Кроме того, он обеспечивает лучшую защиту от заражения термитами (что также характерно для более теплого климата).
• Одним из важных недостатков плитных фундаментов является то, что водопроводные и канализационные трубы закладываются в бетон.В случае возникновения каких-либо проблем бетонную плиту необходимо разрезать, чтобы получить доступ к трубам. Кроме того, в этом типе фундамента нет места для хранения вещей или жилого помещения.

---

4) Фундамент с опорой на стену:

• Этот тип фундамента представляет собой один из типов подушечных или раздвижных и ленточных фундаментов, на которых возводится стена и которые используются для поддержки структурных или неструктурных стен для передачи и распределения нагрузок на почву. Вся опора непрерывно проходит по стене.
• В зависимости от состояния площадки и типа почвы определяются толщина и размер основания. Ширина основания должна быть примерно в 2–3 раза больше ширины стены.
• Фундамент стены сооружается из простого бетона или железобетонного камня, кирпича. Стеновой фундамент лучше всего подходит для небольших зданий.

Подробнее: Несущая способность почвы и пригодность фундамента

---

5) Фундамент подполья:

• Фундамент для подполья представляет собой комбинацию фундамента подвала и фундамента из плит . Фундамент для ползания дешевле по сравнению с другими фондами и лучший выбор для тех, кто надеется не забывать о своем бюджете.
• Под домом предусмотрено пространство от 2 до 3 футов, которое предоставит его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это сэкономит время и расходы на ремонт или обслуживание в течение года.
• Фундамент для подполья также является хорошим выбором для клиентов, строящих на наклонном участке. Опоры в основном построены для обеспечения ровной основы для строительства вашего дома.
• Ползунки чаще всего выбирают при замерзании в окружающей среде, потому что пространство между землей и первым этажом действует как барьер, защищающий от затопления. Это один из лучших фундаментов для дома.

---

5

) Свайный фундамент:

• Свайный фундамент — это один из видов глубокого фундамента, он состоит из бетона, дерева или стали. Сваи похожи на колонну небольшого диаметра, которую забивают или забивают в землю. Можно также сказать, что глубина сваи больше, чем у неглубокого фундамента.
• Свайный фундамент, как правило, используется там, где грунт под фундаментом не имеет достаточной несущей способности, чтобы выдерживать нагрузку здания в глубокую почву вплоть до твердых пластов.
• Его наиболее важной особенностью является то, что свайный фундамент должен передавать нагрузки на нижний уровень земли за счет комбинации фрикционной сваи и сваи с торцевым подшипником в точке сваи или в основании.

---

Часто задаваемые вопросы:

Q.1

Какой фундамент для дома самый прочный или лучший?

Типы фундаментов, подходящих для дома, зависят от типа строительства и типа почвы, доступной на строительных площадках.
Тип строительства означает, что это может быть многоэтажное или многоэтажное здание, или это может быть малоэтажное домостроение. Для обоих типов строительства приходится выбирать разные типы фундаментов, что оказывается экономичным для собственника.
Как правило, для высотных зданий, таких как многоквартирные дома, может потребоваться глубокий фундамент глубиной от 5 до 20 метров, а для жилой недвижимости обычно достаточно малоэтажного дома глубиной 6–8 футов.

В.

2 Как сделать фундамент дома водонепроницаемым?

Проблемы с утечкой воды — серьезная проблема для любого дома. Но его можно легко отремонтировать, добавив или отремонтировав желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать из вашего фундамента и обеспечивать уклон почвы от фундамента, чтобы вода не оседала.
Вы можете использовать французский дренаж в своей собственности и установить водоотливной насос. Другие меры предосторожности, такие как нанесение герметика на фундамент, также могут иметь значение, если они выполняются профессионально.

Q.3 Сколько стоит лучший фундамент для дома?

Стоимость фундамента дома зависит от многих факторов, от типа фундамента, глубины фундамента. Но есть некоторая средняя стоимость около 5 долларов за квадратный фут для плиточного фундамента, 8 долларов за квадратный фут для подполья и 20 долларов за квадратного фута для подвала.

---

Вам также может понравиться:

Связанные

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Обновлено: 15 апреля 2020 г.

Введение

Ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали.Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США. Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызвать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности.Чтобы помочь вам определить потенциальных причин проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал. Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера.Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены, как правило, одинаковые во всех городах США. Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы предотвратить необходимость в капитальном ремонте фундамента дома , потратите несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так.В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении информации ниже имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения.Если у вас есть жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или вам требуется ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства (тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма чрезвычайно распространены), горизонтальные трещины в кирпичной внешней стороне или стенах из бетонных блоков вашего подвала могут указывать на что ваш дом может пережить более чем приемлемую степень заселения.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другие типы трещин, требующие более внимательного изучения, — это трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах потрескавшегося кирпича может указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с урегулированием, проверьте их. Это потому, что оседлость — еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания опускается.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, может быстро возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают при обрушении грунта под домом, квартирой или бизнес-центром под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом был построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы считаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Потрясение Фонда

Если фундамент из плит переместился вверх, это значит, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитой и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены воздействию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.

Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, вызванные протечками водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы вытянуть фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Возможно, вам потребуется услуга по ремонту фундамента .

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на величину, равную 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они имеют тенденцию прилипать или тянуться вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, верхняя левая сторона двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или неправильно висеть. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Часто это происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметили трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. При повреждении фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. У вас может быть отказ фундамента .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, необходимо привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях Соединенных Штатов температура колеблется от 20 до 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, изогнутыми или опущенными, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения различаются.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда — это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвесном пространстве может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.

Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих сооружений.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестает быть ровным. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, — это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаружит повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена ​​вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и снова вернуть в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундамента, которые могут быть использованы, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата) до упора.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Возможно, вам потребуется всего 6-8 опор, а возможно, вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги, чтобы сохранить ваше здание и, в случае необходимости, отремонтировать его. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.



Какой фундамент для дома лучше всего? Топ 4 выявленных

Когда строится новый дом, на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит дом, ответит застройщик после консультации с архитектором и домовладельцем. Это решение будет основано на географическом расположении дома, стиле дома, бюджете проекта и соображениях здорового строительства. Это также определяется погодными условиями, включая количество осадков и колебания температуры, а также качество почвы, на которой будет размещен фундамент, среди других факторов.

Какой фундамент лучше всего

для дома?

Наилучшим фундаментом, во-первых, должен быть такой фундамент, который имеет достаточную прочность, чтобы поддерживать стены, крышу и пол планируемой конструкции в течение ожидаемого срока службы дома. В течение всего срока службы дома нередко заменяют крышу, сайдинг, окна и двери. Несмотря на то, что это крупные домашние проекты, они являются частью поддержания дома в современном состоянии и пригодности для жилья на протяжении многих лет.

Замена фундамента — это проект, с которым никто не хочет сталкиваться. Фундамент должен быть прочным. Лучшим также будет тот, который лучше всего подходит для почвенных условий и климата, в котором будет расположен дом. Кроме того, лучшим тональным кремом будет тот, который способствует здоровому существованию в доме.

1. Какой фундамент лучше всего подходит для дома в холодном климате?

Холодный климат представляет особые проблемы в жилищном строительстве. Замерзшая и оттаивающая земля может быть склонна к вздыбиванию (вздутию и падению).Фундамент должен иметь достаточно глубокие сваи, чтобы предотвратить этот эффект. Дома в холодных местах выигрывают от теплоизоляции, которую обеспечивает дом полный подвал, а также от дополнительного пространства и хранения. Стиль фундамента Stem Slab с правильной укладкой свай и решеткой для залитого фундамента позволяет разместить в плите встроенные теплообменники излучающего нагрева.

2. Какой фундамент для дома в теплом климате лучше всего?

Теплый климат подвержен проблемам термитов, плесени и избытка влаги.В этих районах меньше шансов иметь дома с полными подвалами. Фундаменты из плит хорошо работают в районах с теплым и умеренным климатом. Фундаменты подъездного пространства в зонах с высокой влажностью должны быть построены с вентиляционными отверстиями в стенах фундамента для обеспечения вентиляции.

3. Какой фундамент для дома здоровья лучше всего?

В сегодняшнем мире, заботящемся об окружающей среде и здоровье, важно, чтобы каждый строительный проект имел фундамент, отвечающий стандартам безопасности для тех, кто будет жить в доме, а также использовать материалы, безопасные для окружающей среды.Влага — это проблема, которую должен решать каждый стиль основы. Избыточная влажность может привести к появлению плесени и создать проблемы для других материалов в доме. Стиль фундамента пирса получил высокую оценку людей, которые восхищаются его дизайном под открытым небом, но это стиль, который не вписывается в любой климат и может не соответствовать правилам зонирования и ассоциации домовладельцев.

Как мы оценивали

Какой фундамент для дома лучше всего? Ни один стиль фундамента не подходит для каждого дома.Тем не менее, мы изучили наиболее часто используемые стили фундаментов в современной строительной отрасли, чтобы определить ситуации, в которых каждый стиль является лучшим. Большая часть решения о правильном фундаменте принимается в зависимости от местоположения дома, качества почвы, структуры участка и погодных факторов. Четыре стиля, которые мы рассмотрели, справляются с этими проблемами с разной степенью успеха.

Общий диапазон цен

Стоимость фундамента зависит от материалов и размера дома.На ценообразование влияют и другие факторы. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за сложных свойств, требующих значительных работ по классификации. Подготовка фундамента имеет решающее значение для строительства прочного, ровного основания, которое будет поддерживать дом, построенный на нем, на протяжении всей жизни дома.

Что мы проверили

Фундаменты подвала

Фундаменты подвала

Фундаменты плит

Фундаменты опор

Фундаменты подвала

72 Фундаменты

наиболее распространены в северных частях страны, хотя их можно найти в любом месте.Они особенно подходят для холодного климата, поскольку обеспечивают дополнительную изоляцию от элементов, а также место для нагревательного оборудования. Фундаменты подвала могут быть полноценными подвалами или частичными подвалами в зависимости от уклона участка. Дома, построенные на склоне, например на склоне холма, или на участке, который спускается к воде, могут иметь подвал, который частично закрыт и находится под землей, а частично открытый и над землей.

Окна и двери могут быть сооружены в конструкции стен подвала.Часто подвал обеспечивает дополнительную жилую площадь, а также кладовую и место для механических систем дома, таких как печь, водонагреватель и кондиционер. Опоры устанавливаются глубоко в землю. В холодном климате эта глубина должна быть ниже линии мороза.

• Обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство для дома
• Помогает обеспечить изоляцию
• Повышает ценность дома

• Дороже, чем ползунки и фундамент из плит

Стоимость

Строительство фундамента подвала для новый дом может стоить от 18 000 до 30 000 долларов.Большая часть расходов приходится на земляные работы и профилирование. Важно, чтобы земля была ровной. Вырубка деревьев и подготовка почвы могут увеличить расходы. Выбор материалов также влияет на стоимость. Стены из шлакоблоков обойдутся дешевле, чем заливной бетон, но они менее долговечны. Изоляция, гидроизоляция, герметики и установка дренажных систем, таких как системы водоотливных насосов, — все это повлияет на общую стоимость завершения строительства подвала.

Продолжительность (как долго это обычно длится до того, как потребуется техническое обслуживание)

Залитые опоры и фундаменты, которые используются при строительстве коммерческих зданий, имеют ожидаемый срок службы до 200 лет.Бетонные блоки должны прослужить 100 лет. Можно ожидать, что бетон прослужит около 50 лет. Срок службы гидроизоляционных и герметизирующих покрытий составляет около 10 лет. Применение защиты от термитов может длиться около пяти лет, в зависимости от влажности климата. Важно регулярно осматривать фундамент, чтобы можно было устранить трещины, пока они еще небольшие, а ремонт можно было проводить на постоянной основе.

Фундаменты ползунков

Характеристики

Фундаменты ползучих пространств можно найти по всей стране на различных территориях и являются наиболее распространенными из стилей фундаментов.Само название описывает пространство, созданное при возведении этого типа фундамента. В некоторых случаях пространство бывает достаточно коротким, поэтому для перемещения внутри фундамента людям придется ползать на животе. Обычно пространство для обхода составляет четыре фута или меньше.

Этот фундамент требует лишь ограниченных земляных работ и построен с короткими фундаментными стенами, которые стоят на бетонных основаниях. Стены обычно делаются из наливного бетона или бетонных блоков, хотя в некоторых случаях может использоваться обработанная древесина.Дизайн Crawl Space включает фундаментные стены по периметру с балочной системой и перекрытиями, построенными сверху, чтобы создать законченную систему фундамента.

Для большинства домовладений места будет достаточно, чтобы обеспечить доступ для обслуживания механических, электрических и сантехнических элементов дома. В подвальном помещении может быть место для оборудования отопления и кондиционирования воздуха, а пространство может даже быть использоваться как место для хранения. Подземное пространство обычно не отапливается, и в фундаментных стенах могут быть вырезаны вентиляционные отверстия для вентиляции и контроля влажности.

• Дешевле, чем полные подвалы
• Может подходить для любого климата или местности
• Требуется меньше земляных работ и меньше материалов, чем при строительстве полного подвала
• Пространство может быть подходящим для хранения

• Может потребоваться установка осушителя, изоляция и пароизоляция для предотвращения плесени
• Не обеспечивает дополнительного жилого пространства для дома

Стоимость

Стоимость строительства фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут или в диапазоне от 8000 до 21000 долларов, в зависимости от размера дома.Там, где необходима изоляция, дополнительные расходы могут варьироваться от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Стоимость пароизоляции колеблется от 0,05 до 1,30 доллара за квадратный фут. Установка осушителя в подвальном помещении будет зависеть от влажности окружающей среды и размера помещения и может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

Продолжительность (сколько обычно длится до того, как потребуется техническое обслуживание)

Залитые бетонные фундаменты имеют ожидаемый срок службы 200 лет.Бетонные блоки могут прослужить 100 и более лет.

Фундаменты из плит

Характеристики

Фундаменты из плит — хороший выбор там, где состояние грунта или рельеф участка под застройку не позволяет построить фундамент полностью подвал или подполье. Почва градуируется для создания ровной поверхности. Опоры по периметру выкапываются. Фундамент из плит формируется путем заливки бетона прямо на грунт поверх фундаментов и каркаса. Этот тип фундамента распространен в многоквартирных домах, где многие дома построены с аналогичной конструкцией.

Фундамент из плит представляет собой экономичный стиль строительства и может быть установлен на объектах, не подходящих для более глубоких фундаментов. Такие фундаменты обычно используют там, где земля не промерзает. Замерзание и оттаивание могут вызвать сдвиги в земле, которые могут повлиять на устойчивость фундамента. Водопроводные и дренажные трубы могут быть проложены непосредственно в плиточный фундамент. Это может быть эффективным с одной стороны, но может потребовать дорогостоящего ремонта в случае возникновения проблем.

Вариант плиточного фундамента, называемый фундаментом из стволовой стены, может быть установлен там, где изменения устойчивости грунта или температуры могут повлиять на фундамент.У этого фундамента есть основания, которые представляют собой бетонные опоры, уходящие в землю. Обычно бетон армируют арматурой. Этот стиль предполагает больше земляных работ, чем стандартная плита, а также дополнительные затраты на рабочую силу и материалы. Он предлагает привлекательный вариант прокладки отопительных труб через бетон, чтобы обеспечить комфортное и равномерное тепло в доме.

• Экономичен для строительства
• Простая подготовка по сравнению с фундаментом, требующим земляных работ
• Может быть хорошим стилем фундамента для предотвращения заражения термитами во влажном климате

• Менее подходит для холодного климата
• Сантехнические трубы, проходящие через плиты (со временем может потребоваться ремонт)

Стоимость

Стеновой фундамент для плитного фундамента может варьироваться от примерно 7000 до примерно 21000 долларов, в то время как стандартная плита может быть в диапазоне от примерно 4500 до примерно 12000 долларов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Диапазон для заливного бетона должен составлять от 50 до 200 лет. Стандартная плита с проходящими через нее сантехническими трубами может потребовать большего обслуживания, чем водопроводная система в цельном подвале или фундаменте подполья.

Фундамент пирса

Характеристики

Фундаменты опор одно время были распространенным типом фундаментов, особенно до того, как в 1960-х годах были сделаны улучшения в технологии производства бетона.Эти фундаменты до сих пор можно увидеть в домах на берегу океана, где их открытая структура выдерживает смену приливов и сильных ветров.

Фундаменты опор состоят из коротких и широких опорных блоков, обычно сделанных из бетона или другого каменного материала, которые закрепляются в земле, чтобы выдержать вес конструкции дома. Длинные тонкие столбы из бетона, дерева или стали вбиваются глубоко в землю под опорами, чтобы обеспечить дополнительное укрепление почвы. Это особенно важно для масштабных проектов или на участках с рыхлой почвой на глубине опор.Балки из дерева или бетона проходят вдоль дна конструкции горизонтально.

Такой фундамент поднимает дом и облегчает доступ к водопроводным и электрическим компонентам. Высота защищает дом от влаги, что важно в дождливых районах и на пляже. Поскольку сама конструкция дома приподнята над землей, она не имеет прямого контакта с землей. Это устраняет проблемы облучения радоном, образования термитов и плесени, которые могут быть более серьезными при использовании других типов фундаментов.Правильная планировка участка имеет важное значение для обеспечения эффективного дренажа и сведения к минимуму проблем со здоровьем из-за возможного застоя воды под домом.

• Вариант по разумной цене для небольших домов, где этот стиль соответствует ограничениям по зонированию
• Имеет очаровательный вид коттеджа
• Снижает опасность облучения радоном
• Легкий доступ к водопроводным и электрическим частям

• В основном ограничен местами с высокой водой и недвижимость на берегу моря
• Требуется небольшое ограждение и покрытие земли для косметического эффекта.

Стоимость

Фундаменты пирса и балок стоят около 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 8000 до 15000 долларов.Пространство под домом потребует некоторого ухода. Гравий или другой почвопокровник поможет уменьшить количество сорняков и сохранить привлекательный внешний вид под домом. Это потребует некоторых текущих расходов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Компоненты этого типа системы имеют очень долгий срок службы. Размещение домов с фундаментом для пирсов обычно в районах с водой. Возможность штормовой погоды и воздействия воды повлияет на части этого типа фундамента, но они вполне доступны и относительно легко ремонтируются по сравнению с более закрытыми типами фундаментов.

Проконсультируйтесь со специалистами

Ответ на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, начинается с местоположения самого дома, а затем переходит в дизайн и размер дома. В большинстве областей инженеры-строители работали со строителями и архитекторами, чтобы определить, какой фундамент лучше всего подходит для дома в их районе. Уважаемые строители будут знать проблемы в своем местоположении и лучшие способы их решения.

Такой вид профессионального руководства очень важен для того, чтобы убедить домовладельцев в том, что их новый дом построен на всю жизнь на прочном фундаменте, который подходит для климата, в котором они живут, и для почвенных условий на участке под застройку.

Вердикт

Какой фундамент для дома лучше всего? По-разному.

Полные подвалы, самое дорогое и сложное сооружение из четырех фундаментов, предлагают повышенную стоимость дома во многих местах. В местах с очень холодной погодой полный подвал обеспечивает отличную изоляцию под первым этажом дома, а также предоставляет место для печи, водонагревателя и кондиционеров. Полноценный подвал не нужен в умеренном климате и даже не желателен в домах с умеренной ценой, которым не нужен такой фундамент.

Фундаменты для подполья служат хорошим фундаментом в районах с более умеренным климатом и для небольших домов. Как полные подвалы, так и фундаменты для подвалов должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать такую ​​влажность, с которой они столкнутся. В очень умеренном климате с высокой влажностью и дождем фундамент из плит устраняет участки под домом, где может возникнуть плесень, грибок и другие повреждения, вызванные влажностью.

Полноценный подвал — самый прочный фундамент. Он образует глубокую и прочную основу для всего дома, а также обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство.Хотя не для всех домов требуется полноценный подвал, этот стиль фундамента действительно отвечает на вопрос о том, какой фундамент для дома является лучшим. Это наиболее полное решение из четырех вариантов.

Планы фундамента: как правильно выбрать план дома Блог

Бойс Томпсон

Каждому дому нужен прочный фундамент. Но идеальный план фундамента для вашего дома зависит от типа почвы, уклона участка, стиля дома и климата. Поскольку планы дома часто доступны с вариантами фундамента, перед покупкой рекомендуется узнать, делаете ли вы плиту, пространство для подполья или подвал.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть планы наших подвальных домов.

Фундамент, конечно же, должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку в доме. Проектировщики плана дома заботятся об этом, когда рисуют схемы фундамента, которые идут с планом дома (большинство планов дома включают план фундамента, расположение столбов и балок, а также размер структурных плит). Проблема в том, что планы фундамента предназначены для универсальных почвенных условий — сухой, оседлой и ненарушенной почвы.

На вашем участке под застройку могут возникнуть особые проблемы. Если вы не уверены в почвенных условиях, вы можете нанять инжиниринговую компанию для просверливания пробных отверстий в земле, чтобы определить тип почвы на разной глубине, ее влажность и степень уплотнения (взгляните на этот контрольный список застройки из НАХБ). Тест может выявить глинистую или песчаную почву, глубокие подземные породы или высокий уровень грунтовых вод — результаты, которые влияют на тип фундамента, который подходит для вашего дома.Вот сильные стороны и ограничения трех основных вариантов.

Плита

Бетонные плиты, наименее дорогой вариант, также являются наиболее распространенным; они встречаются чуть более чем в половине построенных сегодня новых домов. Это потому, что их легко построить и они требуют минимальных земляных работ. Плиты — лучший выбор в теплом климате, где мороз не является проблемой — они преобладают в новом строительстве на юге. Возможно, они не лучший выбор в более холодном климате. Когда земля замерзает и оттаивает в разные сезоны, плита может потрескаться и сдвинуться.

Так как они строятся непосредственно на земле — иногда над слоем гравия, — грунт под плиточным фундаментом должен быть ровным, иначе плита может потрескаться или сломаться. Это делает плиты маловероятным кандидатом на круто наклонный участок (там лучше подойдет ползунок). Но они могут быть предпочтительным фундаментом на участках с высоким уровнем грунтовых вод, где строительство подвала было бы проблематичным.

Чтобы создать фундамент из плит, на сетку и барьер для влаги заливают от четырех до шести дюймов бетона, армированного стальными стержнями.По периметру плиты выкапываются траншеи для опор стен. Бетонные опоры также можно заливать для поддержки внутренних стен и колонн. Ниже приведен план современного фермерского дома, который в стандартной комплектации поставляется с плиточным фундаментом (в стандартной комплектации также есть подвал, а подвал доступен за отдельную плату).

План 1067-1 отличается открытой планировкой и прохладной крытой верандой.

Одним из недостатков конструкции перекрытия является то, что механические и иногда даже электрические системы скрыты под плитой.Это может затруднить их ремонт или замену. Плиты должны быть тщательно изолированы, чтобы предотвратить проблемы с теплопроводностью, и они должны быть защищены от влаги и повреждений стеканием.

Плиты можно отполировать до готового пола. Правильно изолированные, они могут служить в качестве тепловой массы, улавливая тепло днем ​​и излучающее его обратно в дом ночью. Они также могут служить домом для системы лучистого отопления, популярного варианта в более холодном климате. Лучистое отопление устраняет необходимость в воздуховодах, которые могут быть источником плохого качества воздуха в помещении.Вот классический пассивный солнечный дом, план 544-3, с лучистым отоплением на плите.

Plan 544-3 вдохновлен классическим дизайном Фрэнка Ллойда Райта.

Подъезд

Прелесть фундамента для подполья по сравнению с плитой в том, что вы можете относительно легко получить доступ к механическим, водопроводным и даже электрическим системам. Это потому, что эти системы проходят через пространство для ползания, которое обычно имеет высоту не менее двух футов, так что вы можете залезть под дом для выполнения работы.С помощью фундамента для подполья ваш строитель залит фундаментом и стенами, поддерживающими дом. Местные нормы могут требовать установки капиллярного разрыва в верхней части фундамента и между фундаментной стеной и каркасом.

Фундамент

, на который приходится около 15 процентов новых домов, может быть лучшим выбором для участка с уклоном, поскольку опоры можно использовать для выравнивания пола в доме. Такие почвы, как красная глина, почти всегда нуждаются в нем, потому что они недостаточно прочны, чтобы выдержать цементную плиту.В местах, подверженных наводнениям, подползки могут оказаться лучшим вариантом, так как они удерживают дом на возвышении над уровнем земли. Но первый этаж необходимо поднять над уровнями поймы, опубликованными Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Ниже вы увидите современный фермерский дом (идеи украшения фермерского дома своими руками см. В этом блоге на HGTV), который стандартно поставляется с фундаментом для ползания, хотя также доступен подвал.

План 430-223 с уютной верандой и деревенской кухней.

План 890-1 (внизу) — это план современного коттеджного дома на возвышении с характерным фундаментом для подполья.

Вы видите много старых домов с вентилируемыми подолами. Они часто становятся влажными, покрываются плесенью и становятся домом для вредителей. Ученые-строители рекомендуют сегодня в новых домах спроектировать ползунки в виде мини-подвалов со стенами с изоляцией из пеноматериала и кондиционированным воздухом. Это позволяет механическому оборудованию работать более эффективно, что в конечном итоге снижает затраты на электроэнергию.Пол в подполье не следует утеплять; только стены. Земля под лазейкой должна быть закрыта пароизоляцией, чтобы предотвратить образование плесени. Земля также должна иметь уклон в канализацию на случай протекания водопровода. На многих планах бунгало есть основания для подполья, например план 923–134 ниже.

План 923-134 может похвастаться непринужденной планировкой с деревенской кухней.

Подвал

Конечно, в подвалах устанавливать и обслуживать механические системы стало еще проще.Они являются идеальным местом для установки обогревателей, кондиционеров и электрического оборудования, особенно если они тщательно изолированы и кондиционированы. Они также могут содержать забавные места для отдыха, такие как мокрые бары, семейные номера, гостевые апартаменты и даже спортивные площадки!

Подвалы чаще всего встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва для них более благоприятна. Около трети новых домов имеют подвалы. В подвале этого большого дома (план 928-12 от Visbeen Architects) есть место для домашнего кинотеатра, бильярда и гостевой комнаты.

План 928-12 имеет супер открытую планировку и множество открытых жилых пространств.

Если вы строите в холодном климате, вам, возможно, придется копать ниже уровня мороза — добрых четыре фута во многих регионах — чтобы залить опоры. В этом случае вы можете укусить пулю, копнуть немного глубже и построить полноценный подвал. Хотя это добавит тысячи долларов к стоимости вашего дома, подвалы добавляют сравнительно дешевую жилую площадь. Они особенно привлекательны на наклонных участках, которые позволяют выйти на задний двор (посмотрите эти убежища на склоне холма в Builder Online).Конфигурация также обеспечивает больше естественного света. План 117-886 идеально подходит для горной местности и имеет подвал с выходом на улицу.

Plan 117-886 включает мастер основного уровня для дополнительной конфиденциальности.

План 437-88 (внизу) — еще один план с впечатляющей жилой площадью в подвальном помещении.

Подвалы нужно обрабатывать так же, как и другие жилые помещения в доме, чтобы в них не было холода и сырости. Стены подвала следует закрыть воздухонепроницаемым пенопластом.Идея состоит в том, чтобы предотвратить контакт теплого влажного внутреннего воздуха с холодными поверхностями подвала. В противном случае произойдет конденсация и намокание. Также было доказано, что жесткая изоляция под плитами пола подвала повышает комфорт и предотвращает повреждение от влаги. Building Science Corporation рекомендует наносить полиэтиленовый пароизоляционный слой поверх жесткой изоляции и в непосредственном контакте с бетонной плитой. Возможно, вам не захочется строить подвал на участках с высоким уровнем грунтовых вод, неглубокой скальной породой или валунами.

Стены подвала можно формировать разными способами — заливным бетоном, сложенными бетонными блоками, изоляционными бетонными панелями. Ключ к тому, чтобы они оставались сухими, часто не имеет ничего общего с тем, как они устроены. Убедитесь, что вода стекает подальше от периметра дома. Это означает сбор сточных вод с крыш и уклон участка подальше от дома. Это лучший способ независимо от того, какой фундамент лучше всего подходит для вашего дома.

Исследуйте подвал с выходом

См. План подвала

Найдите планы для вашего региона (хотя могут потребоваться местные штампы / разрешения) с региональным номером

Какой фундамент для дома самый лучший | Типы фундаментов дома | Как построить фундамент дома

Самый важный момент в этой статье

Ввод фундамента дома

• Фундамент — одна из самых важных частей Здания, на которой вся конструкция составляет тн.Фундамент — это очень важная часть здания, которая служит основанием для конструкции .
• В этой статье вы узнаете все о фундаменте, Типы фундамента дома и как построить фундамент дома.

Определение фонда

• Фундамент является частью надстройки , а является одной из важнейших частей конструкции. Это самая нижняя часть конструкции ниже уровня земли, которая служит основанием для здания .
• Основная функция фундамента — принимать всю нагрузку на конструкцию и безопасно передавать ее в подземные слои грунта без чрезмерного оседания грунта .

Также читайте: Что такое кирпичная летучая мышь Coba | Гидроизоляция кирпича Bat Coba | Преимущества и недостатки гидроизоляции Brick Bat Coba

Назначение фундамента строения

Фундамент выполняет следующие функции

• Основная функция фундамента — распределить общий вес конструкции на большую площадь.
• Фундамент сконструирован таким образом, чтобы обеспечить надлежащую ровную поверхность для конструкции надстройки здания.
• Возможна осадка конструкции из-за сильной нагрузки на недра . Фундамент помогает избежать неравномерного оседания.
• Фундамент обеспечивает устойчивость конструкции и предотвращает опрокидывание, принимая общий вес конструкции глубоко в землю.
• Фундамент не предназначен для поддержки нагрузки конструкции, но фактически он служит средством для передачи нагрузки здания на грунт под фундаментом.
Фундамент
• предназначен для предотвращения бокового смещения конструкции и повышения устойчивости конструкции.

Также читайте: Что такое Grade Beam | Что такое фундамент Grade Beam Foundation | Процесс строительства профильной балки | Преимущества и недостатки марочной балки

Требование хорошего фундамента для конструкции

Ниже приведены основные требования к хорошему фундаменту

.

• Место нахождения фонда.
• Устойчивость фундамента.
• Прочность фундамента.
• Расчет фонда.

1. Место нахождения фонда

Фундамент должен быть расположен таким образом, чтобы он мог противостоять любому неожиданному влиянию , которое может появиться в будущем на конструкцию.

Таким образом, следует проявлять осторожность при проектировании планировки фундамента.

2. Устойчивость фундамента

Конструктивная устойчивость фундамента здания — очень важное требование для строительства хорошего фундамента. Фундамент должен быть устойчивым и устойчивым к оседанию .

Фундамент, который должен быть жестким, чтобы выдерживать наложенную нагрузку , которая может распределяться неравномерно.

3. Прочность фундамента

Проектирование и строительство фундамента выполнены таким образом, чтобы он был прочным и выдерживал большие нагрузки конструкции.

4. Расчет фонда

Осадка фундамента здания зависит от несущей способности почвы. Земляной слой, в котором будет построена позиция, должен быть на более жестким и компактным, чтобы избежать осадки фундамента.

Фундамент должен быть сконструирован таким образом, чтобы он не оседал под большой нагрузкой.

Также читайте: 10 лучших брендов сантехники и оборудования для ванных комнат в Индии

Почему в строительстве используются разные типы фундаментов?

Несущая способность грунта зависит от условий площадки.Он варьируется от сайта к сайту . Инженеры должны спроектировать различные типы фундаментов в соответствии с несущей способностью почвы и условиями площадки.

Следовательно, невозможно построить фундамента одного и того же типа для каждой площадки . В зависимости от профиля почвы, размеров и нагрузки конструкции используются различные типы фундаментов .

Если фундамент этой конструкции построен без понимания условий грунта участка, то это может привести к разрушению фундамента .

Как только произойдет небольшое разрушение фундамента, трудно исправить ситуацию .

Также прочтите: Различия между пирсингом и абатментом | Что такое пирс | Что такое абатмент

Типы фундаментов дома

Фундаменты домов в основном подразделяются на два типа

• Фундамент неглубокий
• Глубокий фундамент

№1. Фундамент неглубокий

Неглубокий фундамент — это фундамент дома типа , глубина которого на меньше или равна ширине фундамента.Неглубокий фундамент является экономичным и широко применяется при строительстве фундамента из легких конструкций.

Фундамент мелкого заложения — наиболее распространенный тип фундамента, который можно закладывать открытым способом. Неглубокий фундамент обычно используется для глубины от 3,5 до 4 м.

Этот тип фундамента предназначен для сооружений средней высоты, которые построены на достаточно сформированном сухом грунте.

Существуют разные типы фундаментов мелкого заложения

1. Стеновая опора
2. Изолированная опора
3. Комбинированные опоры
4. Опора перевернутой дуги
5. Консольная или ременная опора
6. Опоры ростверка
7. Плот или мат Фундамент

Краткое описание типов фундаментов мелкого заложения:

1.1. Стеновые опоры

Существует два типа настенных фундаментов , которые используются в фундаментах домов . — простые настенные основания и ступенчатые стены. Для возведения легких конструкций или временного сооружения используется простой тип фундамента. Простое основание из бетона с под стенами, ступеней нет, d.

В случае конструкций с большой нагрузкой, стена расширяется шаг за шагом до уровня фундамента .В случае ступенчатой ​​опоры площадь стены увеличивается на , чтобы передать нагрузку на большую площадь почвы.

Простое настенное основание используется при возведении составных стен и легких конструкций, а ступенчатое основание используется для несущей конструкции .

Также прочтите: Что такое секретная дорога | Классификация дорог Индии

1.2. Изолированная опора

Изолированная опора используется для поддержки человека и колонн.Изолированное основание может иметь ступенчатую опору или выступ в бетонном основании .

Изолированный фундамент применяется в основном при строительстве обычных домов до пяти этажей. Изолированный фундамент — один из самых экономичных типов фундамента .

1.3. Комбинированная опора

Иногда две колонны расположены очень близко друг к другу, в таких случаях основания обеих колонн перекрывают друг друга .Вот почему необходимо , чтобы обеспечить комбинированное основание для обеих колонн .

Условие, которое должно выполняться для этого типа фундамента, заключается в том, что центр тяжести нагрузок на колонну и центр тяжести фундамента должны совпадать с .

Есть два типа комбинированных опор: одно — прямоугольное комбинированное, второе — Трапециевидное комбинированное основание.

Прямоугольный комбинированный фундамент используется, когда нагрузки на две колонны равны.Трапециевидная комбинированная опора используется, когда лоты в двух столбцах неравны.

Также читайте: Формула трапециевидной опоры с расчетом (формула изолированной опоры)

1.4. Опора перевернутой дуги

Этот тип фундамента является устаревшим Фундаментом. Опоры перевернутой арки подходят для строительства мостов, резервуаров, подземных коллекторов и резервуаров.

1.5. Консольные или ленточные опоры

Консольная опора также известна как ленточная опора. Этот тип основания используется, когда столбец расположен рядом с границей участка, и невозможно разрешить основание этого столбца выйти за пределы участка.

В этом типе основания предусмотрена балка, которая помогает координировать и выдерживать нагрузку на колонну, расположенную на границе. Стропа балки помогает соединить две колонны друг с другом.

Также читайте: Что такое консоль | Что такое консольные опоры | Конструкция консольной опоры

1,6. Фундамент ростверк

Grillage Foundation используется для передачи большой нагрузки от стальных колонн на грунт, имеющий низкую несущую способность . Этот тип фундамента на легче и экономичнее.

Также читайте: Grillage Foundation | Виды фундаментов ростверков | Особенности ростверка

1.7. Плот или мат фундамент

• Плотный фундамент — это тип фундамента , который состоит из толстой железобетонной плиты . фундамент этого типа покрывает всю площадь днища сооружения на недрах .
• Плотный фундамент подходит там, где почва на участке мягкая и имеет низкую несущую способность .

Также читайте: Что такое Raft Foundation | Типы опор | Деталь опоры плота

№2.Глубокий фундамент

Фундаменты используются там, где грунт под конструкцией в разумных пределах не , способный выдержать нагрузку конструкции . Следовательно, необходимо передать нагрузку конструкции на большую глубину .

Функция Deep Foundation заключается в передаче нагрузки здания на твердые слои глубоко внутри земли.

Глубина Foundation делится на двух типов

1. Свайный фундамент
2. Фундамент скважины

2.1. Свайный фундамент

Свайные фундаменты — это тип глубоких фундаментов, которые строятся с помощью длинных тонких колонн , которые в основном изготовлены из железобетона и стали .

Также читайте: Сваи для фундамента | Использование свайного фундамента | Характеристики свайного фундамента

2.2. Фонд колодца

Фундамент колодца — это тип фундамента, который находится на ниже уровня воды .Фундаменты колодцев такие же, как у открытых кессонов , которые используются для опор и устоев моста .

Также читайте: What Is Well Foundation | Компонент фундамента скважины

Какой фундамент для дома лучше всего?

Самый прочный фундамент для дома очень важен при строительстве конструкции, потому что фундамент является одной из самых важных частей конструкции . Если фундамент прочный и жесткий, то только он может выдержать общую нагрузку здания .

Если фундамент сооружения не спроектирован должным образом и его недостаточно для того, чтобы выдержать нагрузку конструкции, то вложения денег в надстройку Здания не дает преимущества .

Вот почему очень важно выбрать best house Foundation . Следует позаботиться о том, чтобы фундамент был построен из прочных строительных материалов .

Строительные материалы, которые используются при строительстве фундамента, должны быть испытаны.Материал должен соответствовать всем нормам индийских стандартов.

лучший дом Фундамент должен быть построен из прочного строительного материала, чтобы он обеспечивал максимальную структурную устойчивость здания и удерживал дом во время циклона и землетрясений.

Также читайте: Что такое Foundation | Для чего нужен фундамент | Виды фундамента

Какой фундамент для дома самый прочный?

Тип фундамента, подходящий для строительства конструкции, зависит от типа почвы, имеющейся на участке, и от типа здания , которое мы должны построить .

Для строительства легких или временных конструкций используется фундамент неглубокого заложения , тогда как для строительства высотных зданий используется глубокий фундамент .

Также читайте: Разница между опорой и фундаментом | Что такое опора и фундамент

Как построить фундамент дома шаг за шагом?

Вот пошаговая процедура строительства фундамента дома . Строительство фундамента дома является одним из ответственных и начальных этапов строительства дома.

Шаг 1: Выбор строительной площадки

Выбор лучшего участка для строительства фундамента очень важен . Проверяется несущая способность грунта , имеющегося на участке.

Шаг 2: Разметка макета фундамента

Размер фундамента отмечается на земле в соответствии с размерами , приведенными на чертеже.

Шаг 3: Раскопки траншей

Конечная работа выполнена согласно размерам, приведенным на чертеже. Необходимо, чтобы супервайзер проверил, соответствуют ли выемка и глубина фундамента согласно чертежу или нет.

Шаг 4: Противотермитное лечение

Анти-термитная обработка очень важна для защиты дома Foundation от термической атаки . Необходимо, чтобы земля вокруг фундамента дома была обработана до уровня цоколя соответствующими химическими препаратами и обработкой против термитов .

Шаг 5: Обеспечение PCC основанием траншей

Следующим шагом к возведению фундамента здания является состав верхнего слоя вынутого грунта и нанесение на него слоя простого цементного бетона .

Шаг 6: Установка опалубки

Опалубка должна соответствовать размеру основания и быть достаточно жесткой, чтобы она не сместилась во время бетонирования.

Шаг 7: Заливка бетона

Завершающей и самой важной частью строительства фундамента дома является заливка фундамента .Бетон должен быть должным образом утрамбован в опалубке.

Шаг 8: Отверждение бетона

Очень необходимо лечение , которое поможет набрать силу . Отверждение должно быть начато на ранней стадии и продолжаться в течение достаточного периода времени, который обеспечит желаемую прочность бетона .

Также читайте: Что такое Raft Foundation | Типы опор | Деталь опоры плота

---

Часто задаваемые вопросы

Фундамент под дом

Фундамент — это нижняя часть строительной конструкции , которая передает свои гравитационные нагрузки на землю .Чтобы сделать фундамент , мы обычно выкапываем траншею в земле , копая все глубже и глубже , пока не дойдем до подпочвы , которая более плотная, чем верхний слой почвы, который используется для выращивания растений и сельскохозяйственных культур .

Типы фундаментов домов

Ниже перечислены 5 различных типов фундамента.

1. Подвал фундамент.
2. Стенки подвесного пространства.
3. Фундаменты из бетонных плит.
4. Фундаменты из дерева.
5. Фундаменты опор и балок.

Фонд «Лучший дом»

5 Лучшие фундаменты домов следующие.

1. Фундамент подвала: Полный фундамент подвала начинается с ямы глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь пола которого соответствует большей части или всему уровню земли дома.
2. Стенки для подвалов: Короткие фундаментные стены на бетонных основаниях или стволовые стены образуют фундаменты домов с пространствами для подвалов.
3. Фундамент из бетонных плит: Фундамент из бетонных плит, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается как одно целое.
4. Фундамент из дерева: Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но в 1960-х годах оно стало популярным. Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, устойчивую к гниению и простую в установке.
5. Фундамент с опорой и балкой: В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или размывается, — это построить опорно-балочный фундамент (также известный как «сваи и сваи» или «пирс и почтовые »фонды).Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям.

Также читайте: Что такое Hempcrete | Блоки из пенькового бетона | Преимущества & # 038; Недостатки бетонных блоков | Применение Hempcrete

Требование хорошего фундамента для конструкции

Конструкция и конструкция фундамента выполнены таким образом, что он может выдерживать как скважина , передавая статические и приложенные нагрузки на грунт .Дифференциальные осадки можно избежать, если использовать жесткое основание для фундамента .

Что является самым прочным фундаментом дома?

Полноценный подвал — самый основательный Фундамент . Он образует глубокую и прочную основу для всего дома , а также обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство. Хотя не для всех домов требуется полноценный подвал, этот фундамент в стиле действительно отвечает на вопрос, какой фундамент лучше всего подходит для дома .

Почему в строительстве используются разные типы фундаментов?

Плотные или матовые фундаменты — это типы фундаментов , которые распределены по всей площади здания , чтобы выдерживать большие структурные нагрузки от колонн и стен. Он подходит для расширяющихся грунтов, несущая способность которых меньше, чем , подходит для раздвижных опор и стеновых опор.

Какой фундамент для дома лучше всего?

Поскольку плита на сегодняшний день является наиболее эффективным выбором по цене и , клиенты устремляются к этому экономичному варианту.Это быстро и легко, что касается фундамента — плиту часто можно вылить прямо на землю или на подушку из гравия.

Понравился пост? Поделитесь этим с вашими друзьями!

Рекомендуемое чтение —

Бетонные фундаменты | Как строится фундамент?

Дом должен выдерживать его значительный вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и отделять древесные материалы от контакта с землей, что может привести к их гниению и заражению термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, обработанного консервантом бревна, бетонных блоков или заливного бетона. Бетон — безусловно, самый распространенный материал для фундаментов.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые из них построены на плоской бетонной плите, которая служит основанием для конструкции и служит нижним этажом дома. Другие, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто стоят на нескольких бетонных опорах.

Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, подвал и перекрытие на уровне перекрытия. В разных частях страны популярны разные типы, в том числе в условиях грунта и ожиданиях местного рынка.

Полный подвал

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, их обычно ожидают домовладельцы на Северо-Востоке. Полный подвал обычно состоит из подвалов, расположенных глубоко ниже морозной глубины региона, и восьмифутовых стен, окружающих бетонную плиту четырехдюймовой толщины.Это создает подземную комнату, которую можно использовать как складское и механическое пространство и / или как жилую зону.

Отделка подвала — это растущая тенденция: домовладельцы превращают эти пространства в комнаты отдыха, тренажерные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию прохода, подвал будет иметь естественное освещение, хорошую вентиляцию и ощущение простора. Если вы думаете, что можете поставить унитаз в подвале, подумайте о том, чтобы установить насос-измельчитель.

Если вы планируете закончить цокольный этаж, возможно, вы захотите установить изоляцию из жесткого пенопласта под плитой.Хотя это не может значительно снизить потребление энергии, но может сделать пространство более комфортным. Даже когда подвал не закончен, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и плесенью, поскольку изоляция снижает вероятность конденсации, поддерживая бетон при более высокой температуре.

Фундамент подпольного пространства

Подземелья наиболее распространены на Юго-Востоке и Среднем Западе. Стопы размещаются ниже линии замерзания, но между полом и рамой пола остается ровно столько места, чтобы кто-то мог проползти.

Большинство рабочих мест включают отверстие в вентиляционном отверстии фундамента. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто дают обратный эффект, выводя влагу в космос. «Открытые шлюзы могут стать рассадником плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, руководитель программы High Performance Homes в Advanced Energy, научно-исследовательской компании из Северной Каролины. «Эта влага может пропитать каркас дома, привести к гниению и разрушению конструкции, а также может переносить споры плесени и другие загрязнители в жилое пространство дома.”

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать пандус и покрыть землю полиэтиленовой пароизоляцией или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают затраты, но исследование Advanced Energy на дому (27 домов в разных частях страны) подтвердило, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить плесень и грибок. В качестве бонуса вы получаете закаленное и сухое место для хранения. Если имеется достаточно места для головы, там можно разместить и обогреватель, освободив место в доме.

Плита на профиле

Фундамент с перекрытием — это именно то, на что он похож: бетонная плита, залитая на уровне класса, которая служит черновым полом для основной жилой площади дома. Неглубокое основание по краям плиты переносит на землю вес стен дома. Перед заливкой слой гравия распределяется по площади плиты, чтобы обеспечить дренаж, раскатывается проволочная сетка, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливаются любые водопроводные трубы или электрические каналы внутри плиты.

Фундаменты из плит чаще всего встречаются в теплых регионах и с высокими уровнями грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северном климате требуются специальные детали для защиты от мороза, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «стволовой стенкой»), залитой под линией замерзания. Укладка слоя жесткого пенопласта под плитой в доме с перекрытием — также хорошая идея на Севере и абсолютно необходима, если плита должна иметь встроенное водяное тепло.

Обратите внимание, что использование фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.Например, в случае плиты механические системы должны быть полностью отработаны перед заливкой плиты, чтобы надлежащие элементы были установлены на свои места. Если там, где вы живете, это не является стандартной практикой, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденное время и перерасход средств.

Общие типы фундаментов дома

Фундамент поддерживает ваш дом и может повлиять на долговечность здания. Если вы хотите построить собственный дом или купить уже существующий, вам необходимо знать об основных типах фундаментов.Существует несколько типов фундаментов, большинство из которых зависит от климата и методов строительства. Вот краткий обзор некоторых фондов, которые можно найти по всей стране.

Многие факторы будут влиять на ваше решение о том, какой фундамент лучше всего подходит для вашей строительной площадки. Уклон, тип почвы и глубина грунтовых вод играют важную роль в определении стиля вашего фундамента. У каждого фундамента есть свои плюсы и минусы в отношении уровня комфорта, доступности и затрат на обслуживание в вашем доме.

Плиточный фундамент

Самый распространенный тип фундамента — это плитный фундамент. Он также является одним из самых недорогих и простых в сборке. Как следует из названия, это фундамент из бетонной плиты толщиной от 6 до 8 дюймов. Бетон заливается в гравийную смесь на поверхности почвы.

Однако существует три варианта этого метода. Плита на уровне грунта состоит из заливки бетона в подготовленный грунт. Проволочная сетка помогает предотвратить растрескивание материала, а арматура добавляется для большей прочности.В Т-образном фундаменте используются бетонные опоры выше линии промерзания со стеной на опорах, доходящей до поверхности почвы. Поверх конструкции заливается бетон. Наконец, защищенный от мороза (FPSF) фундамент содержит пенопластовую изоляцию, которая защищает материал от замерзания и образования трещин. Вы найдете это только в здании, которое отапливается в более холодные месяцы. Во всех случаях дом строится прямо на плиточном фундаменте, и вам не нужна система опор для пола.

У этого типа фундамента есть несколько плюсов. Без открытых пространств у вас будет меньше риска появления мышей, термитов или других вредителей, заражающих ваш фундамент. Фундаменты из плит также очень прочные. Они являются лучшим выбором в районах, где копать трудно из-за тяжелых или каменистых почв.

С другой стороны, строители встраивают в бетон трубы для природного газа, воды и других материалов. Если у вас протечка трубы, вам нужно будет вскрыть фундамент для ремонта. Когда земля замерзает или оттаивает, давление может повредить плиточный фундамент.По этим причинам мы рекомендуем эти стили фундаментов для домов в более теплом климате.

Фонд Crawl Space

Фундаменты для ползунков — еще один тип, который можно найти во многих домах. Типичное пространство для подполья будет иметь открытое пространство примерно на 2 фута под домом, и оно поднимает конструкцию над землей. Есть два способа поддержать дом. Стволовая стена — это непрерывная кирпичная стена, обычно встречающаяся при строительстве подползников. В опоре с балкой используются бетонные опоры, размещенные в земле для поддержки деревянных опор, при этом бетонные балки расположены между опорами.

Если вы живете в районе, который имеет тенденцию к затоплению или высокому уровню грунтовых вод, вам следует выбрать фундамент для подполья. В некоторых случаях дом можно защитить от смещения почвы, поскольку это снижает риск наводнения. В дополнение к этому открытое пространство обеспечивает вашему дому дополнительную вентиляцию. Вы также можете добраться до инженерных коммуникаций и трубопроводов, поскольку большинство из них находится в обходном пространстве. Домовладельцы могут даже использовать ползунки для хранения некоторых вещей.

Тем не менее, ползунки уязвимы для плесени, вредителей и влаги.Если вы живете в более холодном климате, вам, возможно, придется добавить пенопласт, чтобы изолировать область. Тем, у кого проблемы с влажностью, также может потребоваться добавить осушитель и отстойник, чтобы предотвратить повреждение фундамента.

Фундамент подвал

Если вы хотите построить подвал, вам нужно будет выкопать около 8 футов. После этого необходимо построить пол со стенами, поддерживающими конструкцию. Бетонные опоры заливаются для поддержки стен. Стены также бетонные и возводятся на фундаменте.В завершение заливается бетонная плита, чтобы добавить отделочный элемент в подвал. Многие люди выбирают этот вариант, потому что он дает им больше места в доме.

Одно из самых значительных преимуществ подвала — это дополнительное пространство. Вы можете установить все эти уродливые бытовые приборы, такие как водонагреватель и печь, в подвале. Имея доступ к воздуховодам и трубам, подвал позволяет содержать их в хорошем состоянии. Вы даже можете превратить подвал в игровую комнату или зону домашнего кинотеатра.Все это дополнительное пространство также дает вам больше воздуха, чтобы вы могли сохранять прохладу в доме в теплые месяцы.

Однако есть и недостатки. Когда вы закончите строительство подвала, вам нужно будет утеплить и герметизировать его, чтобы предотвратить потерю тепла. Если вы живете в зоне затопления, вы можете подумать об установке водоотливного насоса для удаления излишков воды. Наконец, подвалы — идеальная среда для жизни вредителей и плесени. Чтобы предотвратить эти проблемы, вам необходимо поддерживать чистоту и сухость подвального помещения.В некоторых ситуациях у вас не получится выкопать подвал. Известняк и коренные породы практически невозможно выкопать. Глиняные и заболоченные почвы также не подходят для строительства дома с подвалом. Лучшей альтернативой в таких ситуациях следует рассматривать пространство для обхода контента.

Тип земли, на которой вы строите, является одним из наиболее важных факторов при выборе фундамента. При принятии решения вам также необходимо учитывать потребности в обслуживании и долговечность материалов.Если у вас уже есть дом, вы хотите знать, какой у него фундамент. Эта информация поможет вам поддерживать свой дом в течение всего года. Например, вы можете проверить подвал на влажность или проследить за тем, чтобы в подвале не протекали трубы. Что бы вы ни выбрали, обладая правильной информацией, вы сможете найти лучший фундамент, чтобы вам было комфортно в своем доме.

Если вы хотите узнать больше о конкретных фондах или других вопросах, связанных с домом и строительством, обязательно заполните контактную форму.

.

Фундамент на дом: Фундамент для дома: делаем правильный выбор