Правила строительства каркасных домов: Правила строительства каркасного дома | К-ДОМ

Правила строительства каркасного дома | К-ДОМ

Строительство каркасного дома имеет ряд особенностей по сравнению с возведением домов другого типа. Соответственно, существуют некоторые особенные правила работ при выполнении практически каждого этапа стройки. При этом нужно знать и общие правила строительства, а главное – соблюдать их неукоснительно.

1. Строительные нормы и правила

Как и любая отрасль народного хозяйства, строительство определяется своими нормами и правилами. Соблюдение их не только носит рекомендательный порядок, но и обязательный, поэтому такие нормы закреплены законодательством. От их выполнения зависит не только комфорт проживания, но и безопасность.

Утвержденный законом документ носит название СНИП РФ – Строительные Нормы и Правила Российской Федерации. В нем предусмотрено почти все – от  устойчивости конструкций до метража спальни. Строители должны знать и соблюдать эти нормы, это их обязанность. Заказчику строительства мы бы тоже посоветовали хотя бы ознакомиться с ними.

2. Особенности каркасного строительства

Возведение каркасного дома имеет ряд особенностей по сравнению со строительством зданий другого типа:

1. Стеновые материалы одновременно обеспечивают конструкционную стойкость дома и его теплосбережение
2. Каркасные дома значительно легче монолитных, построенных из кирпича, стеновых блоков, бревен или толстого бруса
3. Технология возведения каркасного значительно ускоряет строительство
4. Трудозатратность строительства значительно ниже, чем в создании монолитных домов

Чаще всего каркасные дома строятся для индивидуального пользования и устанавливаются на отдельных земельных участках.

Эти особенности предполагают и некоторые отличия строительных правил возведения каркасников от общих правил строительства домов. Рассматривая некоторые основные правила, мы постараемся выделить отличительные черты, характерные именно для каркасной технологии.

3. Проектирование строительства

Любое строительство должно заранее планироваться.

Во-первых, постройка любого типа должна соответствовать  законодательно утвержденным нормам – тем более, если это касается домов для постоянного проживания. Практически любая постройка должна иметь проект, который должен следовать СНИП, что регламентируются соответствующими госслужбами.

Во-вторых, любое дело нужно начинать, имея в голове план его выполнения, а лучше не в голове, а на бумаге.

Проектирование дома включает в себя основные параметры будущего строения:

• Привязка к земле, участку на которой будет построен дом
• Особенности грунта и климатические особенности региона
• Общие характеристики здания – объем, жилая площадь, этажность, форма и т.д.
• Технологии строительства
• Материалы для строительства, их количество, общая стоимость

В проекте заложены долговечность здания, его тепловые характеристики, особенности построения инженерных сетей  и многое другое. Первое правило строителей  – выполнение всех работ проводить в соответствии с проектом.

Главная задача застройщика – следить, чтобы строительство шло по проекту.

Предъявить претензии к нанятой вами бригаде вы можете только имея на руках подписанный обеими сторонами проект.

Особенность проекта каркасного дома состоит в первую очередь в его вариативности. Каркасные технологии позволяют строить дома со значительно большим разнообразием формы, методов утепления, пароотведения и проч. Каркасники можно строить там, где невозможно строительство монолитных домов – например на склонах. Но и требования к узлам каркасных домов, отраженные в проектах, могут быть выше, чем к домам из монолитных материалов.

Одно из приложений к проекту — план здания

4. Фундамент – основа конструкции

Закладка фундамента – первый этап любого строительства, от которого будет зависеть конструкционная стойкость здания. Чему должно уделяться основное внимание при установке фундамента? В первую очередь важности соблюдения всех технологий и использования необходимых материалов – дефекты фундамента неизбежно скажутся при эксплуатации здания и на его долговечности.

Каркасные дома суть легкие дома по сравнению с монолитными. Это позволяет использовать облегченный свайный фундамент – в частности, на винтовых сваях. Основное внимание нужно уделить качеству свай, правильности расчета нагрузок на них и правильности их монтажа. Впрочем, компетенция застройщика здесь минимальна. Главное правило – выбрать проверенную бригаду с хорошей репутацией.

Установив фундамент нужно тщательно выполнить обвязку, на которой будут возводиться стены.

Фундамент на винтовых сваях

5. Возведение стен

Стены – это основной элемент оболочки дома, защищающая его от внешних воздействий. Каждый способ строительства предполагает свои технологии в первую очередь при возведении стен.

Особенностью каркасной стены является то, что она на 70-75% состоит из утеплителя и только остальные 25-30% из стенового материала – металлических конструкций или деревянной доски – и листов обшивки. В изготовлении стены каркасного дома сочетаются две функции – обеспечение конструкционной стойкости и утепление.

Прочность конструкции обеспечивает правильная сборка всех узлов каркаса. Здесь особое внимание нужно уделить материалам, из которых составляется каркас. Для примера возьмем каркасный дом, выполненный по рамочной технологии.

Доски для каркаса должны соответствовать проекту в первую очередь по их

• Размерам
• Влажности
• Минимизации дефектов
• Отсутствию кривизны

Все это, как и многое другое, заложено в СНИП РФ для каркасного дома определенной площади, этажности и назначения.

Второй важнейший момент – строгое соблюдение инструкций по сборке каркаса. Нужно соблюдать порядок выполнения работ, строго следить за точностью монтажа отдельных узлов и способу скрепления их между собой.

Деревянный каркас дома

В третьих, необходимо тщательно подойти к утеплению. Именно в этом случае не стоит стремиться к излишней экономии – от утепления дома во многом зависит его комфортность и долговечность. Выбирать утеплитель нужно строго в соответствии с проектом и приобретать у проверенных производителей и продавцов. Существенное значение имеет правильный монтаж утеплителя, а также совершенно необходимых элементов пароизоляции.

Это не кирпичный дом, к которому можно подклеить пенопласт, а при необходимости снять и наклеить что-то другое. В общем случае каркас дома состоит из рам, образованных деревянным брусом с заложенным внутрь утеплителем. Удерживается утеплитель внутренней и внешней обшивкой рамы.

Состав каркасной стены — каркасный пирог

6. Строительство крыши и кровли

Крыша и кровля венчает строительство дома. Правила устройства крыши и установки кровельного материала весьма жесткие – в связи с тем, что она имеет значительный вес, и каркас должен выдерживать все вертикальные нагрузки и передавать их на фундамент. Да и сама крыша и кровля должны быть устойчивы к существенным нагрузкам от снега, дождя и ветра. Отсюда тщательный подход к выбору как материалов для стропильной системы, так и кровельных материалов, а также к их правильному монтажу.

Строительство крыши – достаточно универсальный этап в возведении  домов любого типа. Особенных отличий этого этапа в каркасном домостроении нет. Разве что, как упоминалось выше, каркасный дом может быть достаточно вариативен по своей форме, что может усложнить устройство системы крыши. Кроме того, индивидуальное строительство предполагает широкое поле для декоративного оформления дома, что во многом определяется использованию современных, привлекательных кровельных материалов, а, значит, и зачастую – усложненную технологию их монтажа.

Сложное строение крыши каркасника

7. Проведение инженерных коммуникаций

На заключительном этапе строительства устанавливаются инженерные коммуникации – электричество, системы обогрева, водоснабжения, вентиляции и канализации. Эти работы тоже подчинены определенным строительным нормам, довольно жестким.

Проведение их в каркасном доме ничем особенным не отличается от таковых для домов другого типа. Следует только обратить внимание на крепеж элементов коммуникаций. Стены каркасного дома существенно менее прочны, чем кирпичные или брусовые – это нужно учитывать при монтаже.

Кроме того, конструкция «каркасного пирога» предопределяет особые требования к отопительным системам и вентиляции: строение каркасного дома в виде «дома-термоса» предполагает существенную изоляцию внутренней части дома от окружающего пространства. Оболочка каркасного дома плохо пропускает воздух и водяные пары и, соответственно требует принудительной вентиляции.

8. Некоторые положения из СНИП

Объять необъятное – все правила строительства – не могут даже СНИПы. Поэтому в данной статье мы упомянем только некоторые очень важные нормы, касающиеся возведения каркасных домов.

Каркасные дома выполнены зачастую из дерева. Строить деревянные здания нужно на расстоянии не менее 15 метров от соседнего дома, если он тоже деревянный и не менее 8 метров, если выполнен из кирпича или блоков.

Примерный план расположения домов на участках

Доски для ответственных каркасных узлов (верхняя и нижняя обвязка, стойки, балки перекрытий) должны имеет влажность не более 19%. Лучше приобретать доску после камерной сушки или выдерживать перед использованием в хорошо продуваемом стеллаже не менее 4 месяцев.

Для обеспечения жесткости каркаса необходимо применение укосин – дополнительных стоек, монтируемых заподлицо к стойкам каркаса.

Любой узел каркаса должен хорошо гидроизолироваться.

Большинство утеплителей требует установки пароизоляции – для отведения лишней влаги.

Все узла каркаса должны иметь минимум стыков между собой – чтобы не допускать создания «мостиков холода». Несмотря на проектируемую стойкость, щели в процессе эксплуатации каркасного дома неизбежно расширяются. Поэтому их нужно тщательно заделывать герметиком уже на начальном этапе строительства.

Очень важно правильно выбирать и использовать крепежный материал. Для каркаса лучше использовать соединения гвоздями, а для облицовочного материала и обрешеток, где велики нагрузки «на разрыв» – саморезами.

9. Некоторые практические советы

Большинство строителей придерживаются таких практических рекомендаций:

Очень важно поддержание порядка на участке, где производятся строительные работы. Здесь не место мусора, лишним стройматериалам, лишним инструментам и… лишним людям с ненужными советами.

Необходимо бесперебойное снабжение стройматериалами. Нельзя допустить ситуации, когда «кирпича нет, песка нет», а зарплата рабочим идет.

Погрузка-выгрузка и складирование стройматериала производится таким образом, чтобы был облегчен доступ к тем материалам, которые используются в данный момент.

Следует неукоснительно соблюдать все допуски при монтаже узлов. Отклонение от допуска сверх нормы – это постепенно расшатывание конструкции, заклинивание окон и дверей, промерзание в неожиданных местах, и скорый капитальный ремонт в перспективе. В лучшем случае.

На месте стройки как можно меньше проводить измерений. Все элементы должны быть заготовлены заранее (в соответствии с проектом) с использованием шаблонов. Заготавливать лучше сразу все необходимые детали, чтобы потом не возвращаться к данному этапу.

Ряд стропильных ног вырезается по одному шаблону

Лучше использовать наиболее качественнее и современные инструменты. Ручная пила не даст того качества и скорости, что электричество. Быстрее и качественнее крепить пленку степлером, чем мучиться с мелкими гвоздиками. Расход средств на качественный инструмент окупится быстро.

Весь процесс строительства должен быть поэтапным. Нельзя доделывать фундамент и одновременно настилать крышу. Что-нибудь одно вы непременно испортите.

Жизненно необходимо строгое соблюдение техники безопасности. Все работы на высоте должны быть ограничены. Чем больше вы сделаете на ровном устойчивом участке, тем лучше.

Весь инструмент надо эксплуатировать бережно, своевременно чистить его, проверять исправность. Грязный шпатель с засохшим раствором никогда не позволит вам качественно оштукатурить стену. Незаряженный вовремя аккумулятор шуруповерта может остановить работу всей бригады.

Ну, и еще раз – нужно хорошо знать СНИП РФ.

10. Заключение

Основное правило строительства – соблюдение правил. Они придуманы задолго до нас и наша задача только строго им следовать.

Знание правил строительства нужно не столько строителям – это их профессиональная обязанность – но и любому хозяину, который решил возвести дом на своем участке. От того, насколько хорошо застройщик знает основные правила, нормы, положения зависит в первую очередь качество и долговечность его жилища, а, во вторую – что немаловажно – сколько ему придется потратить на его возведение денег, времени и сил.

К тому же любой хозяин должен не только теоретически знать некоторые виды работ, но и   уметь проводить их самостоятельно уже после того как дом построен. Не каждый раз есть возможность и средства для привлечения специалистов, а ведь многие вопросы можно решить самостоятельно.

Тем не менее, главный совет – большинство работ по строительству должны выполнять профессионалы. Но нужно уметь контролировать их работу и оценивать их квалификацию.

Фирма «К-Дом» имеет большой опыт в возведении различных зданий и сооружений, специализируясь на строительстве каркасных домов. В своей работе мы используем оптимальные методики, качественные материалы. Наши рабочие имеют опыт и достаточную квалификацию. Мы подберем проект дома, согласно вашим пожеланиям, осуществим любой этап строительства под ключ или реконструируем уже готовые постройки.

 

 

 

Правила строительства каркасного дома | Русская построечка

Каркасные жилые дома отличаются многочисленными преимуществами, получить которые без соблюдения правил технологии невозможно. Максимально подробно нюансы реализации проектов данного типа расписаны в СП 31-105-2002. В этом материале рассмотрены лишь ключевые моменты, которые составляют базу технологии строительства правильного каркасного дома.

Правила проектирования

Любой каркасный дом начинается с проекта, при разработке которого учитываются следующие правила:

• Этажность дома не должна превышать 3-х уровней в соответствии с определениями, представленными в СНиП 2.08.01.
• Максимальное расстояние от полов до потолков не должно превышать 3 м.
• Расстояние между внутренними перегородками, устанавливаемыми перпендикулярно наружным несущим стенам, не должно превышать 12 м.
• Максимально допустимая площадь проёмов не должна превышать 30% от площади стен, в которых они обустраиваются.
• В случае необходимости отступления от перечисленных ограничений выполняются дополнительные расчёты, целью которых является закладка требуемого запаса прочности конструкций.

Также существуют некоторые ограничения относительно используемых при строительстве каркасных домов материалов. Особые требования предъявляются классу горючести и токсичности.

Фундамент

Для строительства каркасного дома допускается применение таких типов фундамента, как:

• опорно-столбчатый;
• свайный;
• свайно-винтовой;
• ленточный;
• плитный.

В последнее время постепенно набирает популярность строительство каркасных домов на фундаменте типа УШП (утеплённая шведская плита). Вид основания выбирается в зависимости от габаритов постройки, её этажности и архитектурных особенностей. Важнейшим факторов выбора и расчёта фундамента являются результаты геодезических изысканий, то есть, состав и свойства грунта, глубина залегания грунтовых вод, точка промерзания, склонность почвы к морозному пучению и так далее.

Стены и перегородки

Стены и перегородки в каркасном доме состоят из следующих основных элементов:

• угловые стойки;
• промежуточные стойки;
• укосины;
• ригели.

Угловые стойки собираются из двух или трёх досок в зависимости от выбранной конфигурации, но всегда с таким расчётом, чтобы обеспечить возможность монтажа лицевой отделки к ним. Также приоритетными являются такие конструкции, которые можно дополнительно утеплить, избежав образования мостиков холода.

Шаг между стойками должен быть не более 600 мм. В местах обустройства проёмов используются усиливающие элементы — ригели. Укосины нужны для увеличения жёсткости силового каркаса.

Перекрытия

К перекрытиям каркасного дома относятся полы и потолочные конструкции. При их реализации руководствуются следующими основными правилами:

• для обустройства несущих элементов перекрытий (лаг, балок) должны использоваться пиломатериалы хвойных пород сортностью не ниже, чем 2;
• влажность используемой древесины должна соответствовать требованиям СНиП II-25;
• не допускается приём сращивания пиломатериалов с целью увеличения их длины, если они используются для монтажа несущих силовых элементов;
• при выполнении монтажных работ разрешается использовать только гвозди;
• шаг между половыми лагами и потолочными балками не должен превышать 600 мм.

Конструкция пола в каркасном доме обустраивается на нижней обвязке, которая представляет собой брус, уложенный на фундамент. Для монтажа несущих элементов межэтажных перекрытия используется верхняя обвязка стен.

Крыша

Выполняется на основе стропильной системы в соответствии с конфигурацией, определённой в проекте. Может быть двускатной, ломаной, вальмовой или другого типа. В качестве кровельного материала чаще всего используется ондулин, металлочерепица, битумная черепица. Фронтоны обустраиваются по аналогии с наружными стенами каркасного дома.

Теплоизоляция

Присутствует во всех конструкциях каркасного дома, а именно в:

• полах;
• наружных стенах;
• внутренних перегородках;
• межэтажных и потолочных перекрытиях.

В случае обустройства жилой мансарды или полуторного этажа утеплению также подвергается крыша каркасного дома. Толщина утеплителя рассчитывается исходя из назначения дома и климатических условий в регионе.

Пароизоляция

Применяется для защиты утеплителя от парообразной влаги, которая образуется в любом жилом помещении. Поскольку теплоизоляция есть во всех конструкциях каркасного дома, все они изнутри закрываются пароизоляционной плёнкой.

Влаговетрозащита

Предназначена для защиты конструкций дома от попадания атмосферной влаги, а также от продувания жилья ветром. Должна монтироваться в виде мембраны снаружи таких конструкций, как внешние стены, черновые полы и крыша. Также используется при обустройстве фронтонов.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Каркасные коттеджи

Все коттеджи

Каркасные дома

Все каркасные дома

Садовые дома

Все садовые дома

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Сколько этажей может быть в каркасном доме?

28 / 03 / 2021

Несмотря на ограничения, прописанные для каркасных домов в официальных строительных нормах и правилах, вариантов их этажности не так уж и мало. Если посчитать все возможные комбинации, то получится целых 10 конфигураций. За счёт чего это возможно — вы узнаете из этого …

Устройство водопровода в каркасном доме

28 / 03 / 2021

Обустройство инженерных коммуникаций в каркасном доме отличается своими особенностями, связанными с его устройством. С одной стороны, существуют некоторые проблемы и сложности, на которые придётся обратить особое внимание. С другой стороны, в каркасном доме есть …

Проблемы каркасных домов с плоской крышей и способы их решения

28 / 03 / 2021

Каркасные дома с плоской крышей не являются очень распространёнными в нашей стране, однако, встречаются. Такие проекты привлекают своей оригинальностью и другими преимуществами.

10 правил Ларри Хауна по каркасу

Сводка: Каркасщик Ларри Хаун строил дома более 50 лет. И начав в жилых массивах Южной Калифорнии, он научился быть максимально эффективным в этом процессе. Здесь он свел свой опыт к 10 фундаментальным правилам.

---

По стечению обстоятельств мы с другим подрядчиком в один и тот же день начали обрамлять соседние дома. Но к тому времени, когда его дом был построен, мой был обшит гонтом, проложен проводами и водопроводом. Неслучайно у другого подрядчика закончились деньги, и ему пришлось сдать недостроенный дом кредитной компании, а я продал свой с прибылью.

Оба дома были структурно прочными, отвесными, ровными и квадратными, но каждый 2×4 в другом доме был идеально обрезан. Каждый стык выглядел как чистовая столярка. Другой подрядчик строил мебель, а я возводил дом.

В отличие от чистовых столярных изделий, каркас не обязательно должен выглядеть безупречно или удовлетворять ваше желание точно соединить два куска дерева. Независимо от того, строите ли вы дом, пристройку или простую стену, целью при создании каркаса являются прочность, эффективность и точность. Соблюдение строительных норм и чертежей должно позаботиться о прочности; эффективность и точность сложнее. Но за 50 лет каркасных домов я вывел следующие правила, которые помогают делать хорошую работу быстро и с минимумом усилий.

1. Не перемещайте материалы больше, чем необходимо

Перетаскивание пиломатериалов с места на место отнимает много времени и тяжело для вашего тела. Облегчайте себе задачу при каждом удобном случае и начните с того, чтобы люди на лесопилке выполняли свою часть работы. Убедитесь, что пиломатериалы прибывают на грузовик в том порядке, в котором они будут использоваться. Например, вы не хотите перемещать сотни настенных стоек, чтобы добраться до своего листа. И лаги пола кладутся поверх обшивки пола, а не наоборот.

Когда придет время доставки, разгрузите строительные материалы как можно ближе к тому месту, где они будут использоваться. Часто пиломатериалы можно доставлять на грузовике со стрелой, поэтому штабели пиломатериалов можно размещать прямо на настиле или на простой конструкции, встроенной вровень с настилом.

После доставки материала не перемещайте его больше, чем нужно. Вырежьте шпильки, фанеру и все, что можно, прямо в штабеле. Если вам нужно передвинуть дрова, спланируйте это так, чтобы вам пришлось передвигать их только один раз.

2. Стройте дом, а не мебель

Другими словами, знайте свои допуски. Стропила не должны подходить друг к другу, как части шкафа. Ничто в каркасном столярном деле не идеально, поэтому возникает вопрос: что приемлемо?

Вам нужно правильно начать, а это значит, что есть грязь. Независимо от того, идут ли они на фундамент или на плиту, они должны быть ровными, прямыми, параллельными и квадратными. Но не будет никакого вреда, если они будут укорочены на 1/4 дюйма. С другой стороны, краевую балку необходимо обрезать до нужной длины (в пределах 1 ⁄16 дюйма) перед тем, как прибить ее гвоздями к осыпи.

Когда дело доходит до каркаса стены, нижняя пластина также может быть 1/4 дюйма или около того, но верхняя пластина должна быть обрезана до точной длины (опять же в пределах 1/16 дюйма), поскольку она определяет размер здания. в верхней части стен. Но пластина, которая находится поверх этого, колпачок или двойная пластина, должна быть обрезана на 1/4 дюйма, чтобы пересекающиеся стенки легко соединялись друг с другом.

После того, как вы подняли стены, насколько хорошо будет отвесно или прямо? По моему мнению, 1⁄4 дюйма отвеса на высоте 8 футов является приемлемым, а 1/4 дюйма — допустимым. лук в 50 футов. стена не причинит вреда конструкции или проблем для субподрядчиков. Соблюдайте особую осторожность, максимально точно обрамляя кухню и ванную комнату. Эти помещения требуют большего внимания отчасти из-за их более строгих допусков, но также и потому, что здесь объединяется работа многих профессий.

3. Используйте самые лучшие пиломатериалы там, где это необходимо

В наши дни, если вы отбраковываете каждую искривленную или искривленную стойку, вам может понадобиться лесопилка, чтобы получить достаточно древесины для каркаса дома. Как максимально эффективно использовать полученную древесину?

Используйте самую прямую ложу там, где это абсолютно необходимо: там, где в дальнейшем это создаст вам проблемы, если она не будет прямой. Стены, особенно в банях и кухнях, должны быть ровными. Нелегко установить шкафы или плитку на стену, которая изгибается внутрь и наружу. А прямой шток необходим в углах и черновых проемах для дверей.

Две верхние стенки также должны быть прямыми, а нижняя — нет. Вы можете согнуть его прямо на меловой линии и прибить его домой. Если вы сохраните свой прямой запас для верхних пластин, вам будет легко выровнять стены. И каждому проекту нужно много коротких акций для блокировки; возьмите свой изогнутый материал и разрежьте его на калеки, заголовки и блоки.

4. Работайте в логическом порядке

Установите эффективную процедуру для каждого этапа работы, выполняйте ее каждый раз одинаково и выполняйте каждый этап в его логическом порядке. В долгосрочной перспективе наличие стандартных процедур сэкономит время и сведет к минимуму количество ошибок. Возьмем в качестве примера обшивку стен.

Сначала я привязываю все линии макета к полу; затем я отрезаю верхнюю и нижнюю пластины и прикрепляю их все по линиям. Затем я раскладываю пластины, подробно указывая расположение каждого окна, двери, стойки и пересекающейся стены.

Я приподнимаю верхнюю пластину и отодвигаю ее примерно на 8 футов от нижней пластины, которую оставляю прикрепленной к палубе. Я разбрасываю шпильки каждые 16 дюймов по длине стены. Я прибиваю верхнюю пластину к шпилькам и прижимаю нижнюю часть шпилек к нижней пластине. Это помогает сохранить стену ровной, прямой и в таком положении, чтобы ее можно было поднять. Я стараюсь установить ритм и работать последовательно от одного конца до другого. Как только верхняя пластина полностью прибита, я приподнимаю нижнюю пластину и повторяю процесс с нижней.

Стоит сказать, что я не просто придумал эти шаги; они развивались со временем. Признание неэффективности является важной частью фрейминга.

5. Помните о других профессиях

Если вы хотите тратить время и деньги на изготовление каркаса, не думайте об электромонтажных работах, сантехнике, тепловых каналах, гипсокартоне или отделочных столярных работах. Независимо от того, делаете ли вы их сами или нанимаете субподрядчиков, эти профессии идут дальше. И если вы не работаете с ними в голове на каждом этапе пути, ваше фреймирование может мешать.

Например, когда вы прибиваете двойную верхнюю пластину, держите гвозди над стойками. Этот совет оставляет пространство между стойками свободным, чтобы электрик или сантехник мог просверлить отверстия, не задев ногти.

6. Не измеряйте без необходимости

Лучший способ сэкономить время при возведении дома — держать рулетку, карандаш и угольник как можно дольше в сумочке для ногтей. . Мне нужно использовать рулетку, чтобы точно разметить линии стен на настиле, но после этого я обрезал все стеновые пластины по длине, разрезав их по линиям стен с защелками. Я кладу пластину на линию, смотрю на нее, а затем делаю надрезы на пересекающейся меловой линии.

Еще один способ сэкономить время — сделать квадратные поперечные разрезы на 2×4 или 2×6 без использования угольника. Опыт показал мне, что с небольшой практикой любой может сделать эти квадратные пропилы, выровняв переднюю кромку основания пилы, которая перпендикулярна лезвию, с дальней стороной пиломатериала перед выполнением пропила.

Обрезка 1 ⁄4 дюйма от длины доски не требует измерения. Распиливание (продольный рез) более длинных заготовок также можно выполнить на глаз, если использовать край основания пилы в качестве ориентира. Тренируйте свой глаз. Это сэкономит время на резку, а по мере развития вы также сможете выпрямлять стены так же легко на глаз, как и с помощью веревки.

7. Завершите одну задачу, прежде чем переходить к следующей

Моя первая работа по созданию каркаса была с бригадой, которая выкладывала, обрамляла и поднимала одну стену за раз, прежде чем переходить к следующей. Иногда они даже выпрямляли и укрепляли одну стену, прежде чем продолжить. Мы потеряли много времени, постоянно переключая передачи.

Если вы устанавливаете балки, заверните их все на место и прибейте гвоздями перед обшивкой пола. Привяжите все линии разметки к полу, прежде чем резать какие-либо стеновые панели, затем вырежьте все стеновые панели в доме перед каркасом. Если вы вырезаете шпильки, жатки и калеки, составьте список вырезов для всего проекта и вырезайте их все сразу. Свяжите все пересекающиеся стены вместе, прежде чем начать выпрямлять и укреплять стены.

Закончить, прежде чем двигаться дальше, так же важно, когда дело доходит до забивания гвоздей и блокировки. У вас может возникнуть соблазн пропустить эти мелкие работы и сделать их позже, но не делайте этого. Закройте каждую часть работы настолько хорошо, насколько это возможно, прежде чем переходить к следующей. Работа таким образом помогает поддерживать импульс и предотвращает забвение или игнорирование задач.

8. По возможности режьте кратные

Вам не нужно быть математиком, чтобы знать, что на резку сразу двух досок уходит меньше времени, чем на резку каждой по отдельности.

Если у вас есть стопка гвоздиков, которые нужно обрезать до одинаковой длины, выровняйте один конец верхнего ряда, проведите мелом по всей длине и обрежьте гвозди по длине прямо на стопке. Или вы можете разложить их на полу, прижав одним концом к плите пола, щелкнуть мелом и разрезать их все сразу.

Балки можно отрезать по длине аналогичным образом, разложив их поперек фундамента и прижав одним концом к краевой балке с дальней стороны. Разметьте их по длине, проведите линию и обрежьте все балки сразу.

Кроме того, не забывайте выполнять повторяющиеся пропилы с помощью радиально-консольной или торцовочной/усорезной пилы, оснащенной стопорным блоком, что является более точным и быстрым способом, чем измерение и маркировка одной доски за раз.

9. Не взбирайтесь по лестнице, если в этом нет необходимости. Стены можно обшивать и прибивать гвоздями, пока они лежат на палубе. Ожидание поднятия стен, чтобы прибить фанерную обшивку, означает, что вам придется работать с лестницы или строительных лесов. Оба занимают много времени.

Проявив некоторую предусмотрительность, вы можете выполнить разметку стропил на двойной верхней пластине, пока она еще находится на полу. В противном случае вам придется перемещать лестницу вокруг работы или карабкаться по стенам, чтобы отметить верхнюю пластину.

10. Знать строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила существуют для создания безопасных конструкций. Поскольку инспекторы по строительству не в состоянии контролировать все части каждого проекта, вы обязаны знать строительные нормы и правила и строить в соответствии с ними.

Например, код указывает, как прибить гвоздь к стенной пластине. Вам понадобятся два гвоздя 16d, если вы прибиваете пластину к концу стойки, или четыре гвоздя 8d, если вы прибиваете гвоздь к ноге. Когда вы прибиваете обшивку крыши из фанеры или ориентированно-стружечной плиты (OSB), вам понадобятся гвозди через каждые 6 дюймов вдоль края обшивки и через каждые 12 дюймов в других местах. И если вы используете гвоздевой пистолет, будьте осторожны, чтобы не перестараться с гвоздями в обшивке.

И последнее слово: При возникновении особых ситуаций проконсультируйтесь со строительной инспекцией. Он или она ваш союзник, а не враг. Ознакомьтесь со строительными нормами вашего района. Получите собственную копию IRC (Международного жилищного кодекса) и стройте хорошо, но эффективно, понимая, что совершенство — это не то, что требуется.

From Fine Homebuilding #158

Чтобы увидеть больше фотографий и правил обрамления, нажмите кнопку View PDF ниже.

Руководство по строительству каркаса дома

Как построить каркас дома: Руководство по строительству каркаса дома

Фото: Александр Иващенко / Adobe Stock

Установка каркаса на твердый Foundation начинается здесь

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Мы все хотим стабильности в жизни, а стабильный дом — это квинтэссенция ощущения безопасности и здоровья. Хотя крепкий дом начинается с хорошего фундамента, прочный каркас — это опорная система вашего дома, что делает его столь же важным.

Если вы надеетесь взяться за этот сложный проект, вам сначала нужно внимательно прочитать это руководство, чтобы узнать все, что можно и чего нельзя делать при строительстве каркасного дома.

Что такое каркас дома?

Каждому дому нужна система поддержки стен, крыши и дополнительных этажей, и здесь в игру вступает каркас дома. Каркас вашего дома является строительным блоком для строительства стен, потолков, полов, дверей и окон. Поскольку это так важно, правильное построение рамы является абсолютной необходимостью. Кроме того, это может быть довольно рискованная работа. Если вы не знаете, как построить каркас дома, вам нужно нанять профессионала, который позаботится об этой задаче.

Наем a Pro:

• гарантирует, что ваша рама структурно звучит

• . лучшие материалы и методы

• Может сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе

Сколько стоит каркас дома?

Стоимость возведения дома может составлять от 20 000 долларов США и 50 000 долларов США в среднем. Цена зависит от используемых материалов и метража. Большие дома с большим количеством спален и закрытой планировкой повысят стоимость больше, чем небольшие дома с открытой планировкой. Между тем, стальной каркас может стоить на 10-20% больше, чем установка деревянного.

Как подготовиться к возведению дома

Когда вы готовитесь к возведению каркаса дома, вы не захотите, чтобы камень остался на месте. Вы захотите выбрать правильный тип обрамления, лучшие материалы и нужное количество материалов.

Но это выходит за рамки простой установки каркаса — вам также потребуются соответствующие разрешения, четкое понимание местных строительных норм и правил, а также опыт столярных и строительных работ для выполнения такого рода установки.

Начните с фундамента

Прежде чем вы сможете построить каркас своего дома, вам понадобится прочный фундамент. Если вы строите деревянный или металлический каркас, убедитесь, что фундамент полностью затвердел, прежде чем приступать к возведению каркаса дома.

Выбор типа обрамления

Существует четыре типа каркаса дома: каркас платформы, стальной каркас, конструкционные изолированные панели и бетонный каркас. Рассмотрим каждый тип, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше всего подходит для вашего проекта.

Каркас платформы

Наиболее распространенным методом каркаса является каркас платформы. Этот тип каркаса подходит для стандартных деревянных домов в новом строительстве. Платформенный каркас работает для одно- и двухэтажных домов любой конструкции.

Стальной каркас

Как один из самых прочных вариантов, стальной каркас может стоить до 20% дороже, чем деревянный. Это также требует больше материалов, таких как крепеж. Этот вид обрамления лучше доверить профессионалам из-за его сложности и дороговизны.

Каркас из конструкционной теплоизоляционной панели

Одним из самых энергоэффективных и долговечных материалов является каркас из конструкционной теплоизоляционной панели (SIP). Этот вариант является воздухонепроницаемым и быстрым в изготовлении, что упрощает его транспортировку и установку. Эти рамы являются самым быстрым вариантом, потому что материал служит каркасом, обшивкой и изоляцией, что избавляет вас от необходимости устанавливать изоляцию после каркаса, как в случае с платформой или металлическим каркасом.

Бетонный каркас

Существует два типа бетонного каркаса: изолированные бетонные формы (ICF) и бетонные блоки кладки (CMU). Какой из них вы выберете, зависит от вашего климата.

• Каркас опалубки из теплоизолированного бетона: ICF — один из самых прочных каркасных материалов по доступной цене. В этих формах используются пенополистирольные блоки и бетон для создания прочной конструкции стены, которая обрамляет ваш дом и увеличивает R-значение. Этот тип каркаса идеально подходит для домов в холодном климате.

• Бетонные блоки для кладки: КМУ представляют собой блоки стандартного размера из монолитного бетона, содержащие цемент, заполнители и мелкоизмельченный песок или гравий. Этот тип каркаса лучше всего подходит для домов в более теплом климате, так как бетонные блоки имеют более низкое тепловое сопротивление по сравнению с ICF.

Для простоты мы будем называть обе бетонные каркасные конструкции бетонным каркасом, поскольку они следуют аналогичному методу.

Выбор материалов

Наиболее распространенными материалами для каркаса дома являются дерево, инженерная древесина и конструкционная сталь. Однако в некоторых домах используется кирпич, изолированные бетонные формы или конструкционные изолированные панели, в зависимости от выбранного вами типа конструкции.

Древесина — проверенный материал для каркаса, потому что он самый экономичный, но подвержен гниению, плесени и оседанию. Сталь, изолированные бетонные формы и конструкционные панели обойдутся вам значительно дороже, чем дерево или кирпич, но они намного прочнее и могут больше подходить для домов, подверженных риску экстремальных погодных условий.

Расчет необходимого материала для каркаса

Чтобы рассчитать необходимое количество материала для каркаса, необходимо учесть все материалы и обратиться к плану проектирования. Каждый дом уникален и требует своих уникальных материалов для завершения проекта. Хотя вы можете использовать калькулятор каркаса, чтобы оценить, сколько материала вам нужно, для точности лучше обратиться к профессионалу.

Если вы хотите рассчитать вручную, вам нужно рассчитать шпильки, пластины и отходы. Вот как:

• Стадеры: Ширина стены/расстояние между шпильками

• Верхний и нижний

Советы: Округлите любые неточные числа, запишите каждую оценку в свой план проектирования и умножьте на количество стен в каждой комнате для стен одинаковой длины, чтобы сэкономить время.

Хотя вы можете рассчитать материалы самостоятельно, рамы состоят из многих частей и секций и могут быть довольно сложными. Below is a breakdown of all the materials you may need:

• Floor joists

• Rim joists

• Sill plates

• Sole plates

• Wall studs

• Rafter and ceiling joists

• Обшивка стен

• Угловые связи

• Деревянное, бетонное или стальное кадрирование

• Подгрупп (для многоэтажных домов)

• Дополнительные детали кадрирования для сантехники и электрического. Руководство по обеспечению соблюдения правил техники безопасности и обеспечению энергоэффективности, безопасности и правильной постройки вашего дома. Хотя в большинстве регионов действуют аналогичные правила, универсального кодекса не существует.

  Если вы построили дома в другом муниципалитете, важно проверить правила вашего нового региона, чтобы убедиться, что вы не пропустили важные шаги. Нет ничего хуже, чем отступить и посмотреть на готовый продукт только для того, чтобы инспектор сказал вам, что вам нужно его переделать.

  Строительные нормы и правила — еще одна причина, по которой мы настоятельно рекомендуем нанять профессионала для этой работы: опытные профессионалы будут знакомы с местными нормами и разрешениями (подробнее об этом чуть позже), чтобы убедиться, что все в порядке.

  Получение разрешений 

  Прежде чем засучить рукава и начать бить молотком, вам может понадобиться несколько разрешений. Какие именно разрешения вам понадобятся, зависит от местоположения, но в целом вам потребуется как минимум общее разрешение на строительство. Другие разрешения включают в себя электрические, водопроводные и HVAC разрешения. Лицензированный подрядчик может помочь вам определить, какие требования вам понадобятся.

  Знай свои пределы

  Каркас дома не для всех. У вас должен быть предыдущий опыт столярных работ, хорошее понимание местных строительных норм и правил и команда, которая поможет вам достичь ваших целей. Если вам не хватает каких-либо этих знаний или вы чувствуете себя некомфортно в процессе, мы настоятельно рекомендуем вместо этого нанять профессионала.

  Безопасность превыше всего: Неправильная установка каркаса вашего дома может привести к серьезным травмам, дорогостоящим нарушениям правил и многим неделям повторной работы.

  Как обрамить дом

  Фото: trongnguyen / Adobe Stock

  Обрамление дома — это многогранный процесс, который зависит от планировки вашего проекта. В хорошую погоду вам нужно обставить свой дом каркасом, носить защитное снаряжение, такое как каски, защитные очки и рабочие перчатки, и использовать системы защиты от падения, такие как ограждения, при работе на высоте 6 футов над уровнем земли или выше.

  С учетом сказанного, вот краткое изложение того, как построить каркас вашего дома с нуля.

  Каркас пола

  Каркас пола вашего дома — это первый шаг к созданию каркаса дома, если вы устанавливаете платформу или стальной каркас.

  Имея это в виду, вот как сделать каркас пола для деревянных или стальных конструкций.

  Каркас платформы

  1. Уложите пластину порога под прямым углом к ​​установленному фундаменту.

  2. Используйте анкерные болты для крепления плиты порога к фундаменту.

  3. Положите балки обода поверх пластины порога.

  4. Закрепите соединения обода в пластине порога, чтобы зафиксировать их на месте.

  5. Уложите лаги пола и прибейте их гвоздями. Они должны быть перпендикулярны краевым лагам.

  6. После закрепления накройте черновым полом.

  7. Нанесите столярный клей на балки при укладке чернового пола, чтобы предотвратить скрип.

  8. С помощью шурупов прикрепите черновой пол к балкам.

  Стальной каркас

  Процесс изготовления стального каркаса пола почти идентичен процессу производства деревянных каркасов платформы. Вы можете прикрепить балки пола к фундаменту или к деревянному подоконнику, закрепленному поверх фундамента. Основное отличие заключается в том, что сталь крепится разными материалами и способами, такими как шурупы и сварка. Большинство стальных балок пола и краевых балок поставляются с отверстиями, перфорированными на заводе для вашего удобства. Вам понадобится шуруповерт и пистолет для гвоздей, чтобы прикрепить стальные детали к полу.

  Структурные теплоизоляционные панели 

  Вы обнаружите, что СИП не требуют значительного каркаса для пола и вместо этого крепятся либо к самой бетонной плите, либо к плите подоконника, прикрепленной к фундаменту вашего дома. В некоторых случаях пол для конструкционных изолированных панелей включает в себя шпильки для дополнительной устойчивости, когда приходит время обрамлять внешний вид, но это не всегда так.

  Бетонный каркас

  Бетонный каркас обычно не требует укладки пола или чернового пола. Вместо этого бетонный каркас устанавливается поверх фундамента или как часть стены фундамента, если вы планируете использовать арматуру для дополнительной структурной поддержки.

  Обрамление фасада

  После того, как вы обрамили пол или подготовили фундамент для SIP-панелей или бетонного каркаса, вы можете перейти к обрамлению фасада вашего дома. Опять же, шаги различаются в зависимости от типа обрамления в вашем дизайне. Ниже приведены шаги, основанные на выбранном вами дизайне.

  Платформа и стальной каркас

  При строительстве платформы или стального каркаса проще всего построить наружные стены секциями, а затем установить их и соединить секции вместе. Вот как это сделать:

  1. Следуйте плану проекта и отметьте, где стены будут переходить на черный пол.

  2. Прикрепите шпильки к пластинам.

  3. Продолжайте добавлять шпильки, оставляя место для дверей и окон.

  4. Добавьте шпильки угловой стойки, когда дойдете до края стены.

  5. Наденьте кожух на шпильки.

  6. Поднимите каждую стену на черный пол.

  7. Используйте временную опорную стойку, чтобы удерживать стены на месте, пока вы крепите нижнюю настенную пластину к пластине порога.

  8. Убедитесь, что нижние пластины полностью закреплены на пластинах порога.

  9. Продолжайте этот процесс, пока не будут завершены все наружные стены.

  10. Прикрепите еще одну верхнюю пластину к верхней части каркаса, чтобы закрепить их.

  11. Продолжайте этот процесс для домов второго этажа.

  Структурные теплоизоляционные панели

  SIP проще устанавливать, поскольку они самоподдерживающиеся. Все, что вам нужно сделать, это соединить панели с фундаментом и соседними панелями. Вот как:

  1. Начните с угла, чтобы скрепить панели.

  2. Поместите одну панель на пластину порога и закрепите ее пеной.

  3. Используйте шпильку, чтобы плотно соединить вторую панель, образуя угол.

  4. Прибейте панели к нижней пластине и друг к другу с внешней и внутренней стороны.

  5. Загерметизируйте швы каждой панели, чтобы зафиксировать их на месте и обеспечить надежную герметизацию.

  6. Продолжайте, пока все стороны не будут готовы.

  Бетонный каркас

  Каркас ICF и CMU можно устанавливать непосредственно на бетонный фундамент без краевых балок, балок перекрытия, порогов или других материалов, используемых для установки деревянной или стальной конструкции пола. Эти материалы используют растворное покрытие, чтобы связать материалы с фундаментом и сформировать стены вашей конструкции. Некоторые также используют арматуру для дополнительной безопасности, которую вам нужно будет установить вместе с фундаментом.

  Вот упрощенная версия того, как обрамить фасад дома бетонным каркасом:

  1. Установите правильную форму пола в соответствии с вашим планом.

  2. Сложите блоки.

  3. Оставьте место для окон и дверных проемов.

  4. Установите арматуру для дополнительной безопасности.

  5. Заполнить цементом.

  Каркас потолка и крыши

  С этого момента процесс каркаса дома обычно включает в себя деревянные или стальные каркасные материалы. Тип потолка и выбранная вами кровля определяют ваши точные шаги, но вот основные шаги для обрамления потолка и крыши дома.

  1. Установите горизонтальные потолочные балки.

  2. Прикрепите балки к пластинам.

  3. Уложите стропила.

  4. Прикрепите стропила гвоздями к верхним пластинам и стропилам, чтобы удерживать их на месте.

  5. Установите наружную обшивку, используя каркасные гвозди.

  6. С помощью гвоздей прикрепите обшивку к крыше.

  7. Установите лицевые доски, чтобы закрыть стропила.

  Обрамление дверей и окон

  Вы будете следовать одному и тому же процессу, независимо от того, будете ли вы обрамлять двери или окна вашего дома. Если вы построили бетонный каркас, деревянный или стальной фасад, у вас уже есть отверстия, и вам просто нужно добавить материалы для каркаса. Если вы построили внешнюю раму из SIP, вам нужно будет вырезать формы, прежде чем выполнять следующие шаги:

  1. Измерьте проемы для ваших дверных и оконных рам.

  2. Обрежьте доски по размеру.

  3. Установите верхнюю и нижнюю пластины на балки.

  4. Закрепите шпильки.

  5. Прибейте домкраты на место.

  6. Установите жатку.

  7. Установите опорные шпильки через коллектор.

  8. Отпилите лишние части подошвы.

  Каркас подвала (дополнительно)

  Если вы строите подвал, вы также захотите его обрамить. Этот процесс аналогичен строительству верхних уровней каркаса вашего дома.

  1. Начните с земли и соберите стену.

  2. Поставьте стены вертикально.

  3. Прикрепите стенки к нижним пластинам.

  4. Закрепите верхние пластины.

  5. Скрепите части стены вместе.

  Как избежать распространенных ошибок при возведении каркаса дома

  Фото: Келли Хедрик / Adobe Stock

  Важно правильно обрамить дом. Одна ошибка может поставить под угрозу целостность вашей структуры или привести к неудачной проверке и огромным переделкам — все это стоит времени и денег. Чтобы убедиться, что вы не совершаете серьезных ошибок, вот некоторые из наиболее распространенных ошибок и способы их избежать.

  • Убедитесь, что ваш фундамент абсолютно ровный. Неровный фундамент вызовет всевозможные проблемы с вашей рамой.

  • Прикрепите верхнюю и нижнюю пластины к балкам пола или фермам крыши для дополнительной безопасности и для того, чтобы установщики могли вырезать место для водопровода, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электрических систем.

  • Используйте четвертичные гвозди из щелочной меди (ACQ) на обработанной древесине, чтобы избежать коррозии стандартных гвоздей.

  • Нанесите столярный клей между балками и черновым полом до избегать скрипучих полов .

  • Убедитесь, что у вас есть место для более крупной сантехники и механических систем, правильно разместив балки пола и фермы вдали от туалетов.

  • Обязательно установите арматуру при обрамлении стен дверного проема и несущих балок.

  • Защитите свои материалы от дождя и жары, чтобы предотвратить коробление, накрыв их брезентом или храня материалы в ящике для хранения.

  • Не берите на себя больше, чем вы можете выполнить в рамках вашего уровня навыков.

  Сделай сам или наймите профессионала

  Каркас дома своими силами — занятие не для слабонервных. Если у вас нет опыта работы плотником и вы не строили конструкции такого калибра, лучше всего нанять местную столярную компанию для возведения каркаса вашего дома. Также рекомендуется поработать с дизайнером плана этажа, чтобы помочь вам выбрать правильный тип каркаса для вашего дома, особенно если вы хотите индивидуальный дизайн.

  Опять же, мы не рекомендуем делать это своими руками, если у вас нет достаточного опыта. В конце концов, если вы строите новый дом, у вас, вероятно, есть много других проектов, которыми вы могли бы заняться вместо этого.

  Часто задаваемые вопросы

  Стоимость возведения дома площадью 2000 квадратных футов может составлять от до 14 000 и 32 000 долларов . Эта цена может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от того, какой тип обрамления вы выберете, качества материалов, сложности проекта и от того, решите ли вы нанять профессионала для выполнения этой работы.

  Самый простой метод кадрирования — платформенный. Этот метод каркаса дома использует пиломатериалы и заменил метод каркаса из воздушных шаров, который был популярным вариантом до того, как он был признан пожароопасным. Сегодня в большинстве жилых домов используется каркас платформы, потому что он доступен, прост и использует легкодоступные материалы.

  Каркас дома может занять от пяти до восьми недель, если вы наймете профессионала, но если вы попытаетесь построить каркас дома самостоятельно, вы можете обнаружить, что ваш проект займет целый год.

  Правила строительства каркасных домов: Правила строительства каркасного дома | К-ДОМ