Чистовая отделка что это: Чистовая отделка и предчистовая отделка что это, чистовая отделка квартиры в новостройке

Содержание

Чистовая отделка — что это такое?

Квартира после строителей может быть с двумя видами отделки – черновой и чистовой. Первый вариант означает, что в помещении сделана стяжка полов, стены оштукатурены, заведены трубы инженерных коммуникаций, установлены окна и входные двери.
Но многим предпочтительна чистовая отделка, которая не требует затяжного ремонта и позволяет сразу заселиться в долгожданную квартиру. Но как будет выгодно с точки зрения экономии, и какие подводные камни могут поджидать жильцов – рассмотрим подробней.

вартира без отделки

Чистовая отделка квартиры – что это?

В перечень финишных работ входит:
• Выравнивание стен, потолков и покрытие этих поверхностей декоративными материалами (краска, обои, плитка и т.д.).
• Пол со стяжкой выравнивающими смесями и укладкой ламината, паркета, плитки, линолеума.
• Подведение и разводка коммуникаций, установка сантехники.

• Монтаж электропроводки, подключение розеток и выключателей.
• Установка межкомнатных дверей.

межкомнатные двери и напольные покрытия

Но нужно учесть, что понятия «чистовая отделка» и «чистовая отделка квартиры от строителей» не являются синонимами, ведь единого стандарта, который точно определял бы перечень всех финишных работ для новостроек, не существует. Поэтому каждый застройщик может как дополнить вышеприведенный список различными бонусами (например, подключением газовой плиты), так и не включить многие пункты. Поэтому утверждение, что чистовая отделка – это полноценный ремонт, который позволит вам сразу после сдачи проекта в эксплуатацию заселиться в квартиру, во многом зависит от условий, прописанных в договоре застройщика.

Плюсы и минусы чистовой отделки

Главное достоинство чистовых работ мы уже упомянули – после их качественного проведения ремонт можно не делать вообще или завершить с минимальными трудозатратами. Но не стоит забывать о немаловажном для новостроек факторе – усадке зданий. Ведь не зря в новых домах не рекомендуют делать дорогостоящий ремонт в первые годы после постройки — на стенах и потолках могут появиться трещины и другие последствия усадки. Поэтому квартира под чистовую отделку – это как временный вариант дизайна, который дает возможность рассмотреть все плюсы и минусы помещения, чтобы через 3-5 лет уже оформить дом на свое усмотрение.

Недостатки чистовых работ от строителей:
• Материалы выбираются из низкого или среднего ценового диапазона и соответствующего качества.

• Дизайн будет максимально нейтральным и идентичным для всех помещений.

• Если при строительстве дома были нарушены технологии выполнения работ, дефекты вскоре выплывут и потребуют нового ремонта.

• Стоимость чистовой отделки от строителей довольно высока, хотя и обойдется дешевле, чем наем отдельной бригады, но куда дороже, чем самостоятельный ремонт. Например, грунтовка поверхностей стоит от 50 руб/м2, поклейка обоев – от 150 руб/м2, укладка плитки – от 450 руб/м2, а демонтаж старой двери и установка новой обойдутся около 3000 руб .

очень примерные расценки

Обратите внимание! Большинство строителей указывают в договоре, что чистовая отделка – это не финишные работы, а качественная подготовка к ним (так называемая предчистовая или отделка под чистовую). То есть, поверхности будут выровнены, коммуникации заведены, но выполнять все завершающие работы и покупать декоративные материалы к ним придется вам. Зато такой вариант позволит оформить помещение на свой вкус, без риска встретить у соседей копию собственной квартиры.

Отделка под чистовую: как это сделать правильно

Если внимательно изучив, что такое чистовая отделка квартиры, вы решили выполнять работы самостоятельно, ознакомьтесь с последовательностью действий. Обычно, работы начинаются сверху и заканчиваются внизу, то есть, сначала оформляется пол, затем стены и потолок. Но желательно на первом этапе выполнить все «грязные» работы, чтобы не повредить финишное покрытие. К таким относится кладка плитки, затирка швов, стяжка пола и т. д.

1. Потолки
В квартире, подготовленной под чистовую отделку, потолок должен быть ровным (максимально допустимое по ГОСТу отклонение по горизонтали – 1,5 см). Если есть малозаметные дефекты, их можно выровнять штукатуркой и обработать финишной шпаклевкой. Но при больших отклонениях проще решить проблему радикально – установить гипсокартонные или натяжные потолки.

установка натяжных потолков

2. Стены
Для чистовой отделки в ванной комнате, туалете и кухне выбирают прочные и влагостойкие материалы, например, керамическую плитку. Для жилых комнат оптимальный вариант – обои, покраска или декоративная штукатурка. Не стоит выбирать дорогую отделку (помним об усадке), лучше сделать упор на прочностные качества и полюбившийся вам цвет, ведь временный ремонт – это отличная возможность для дизайнерских экспериментов.

укладка плитки

Стены под чистовую должны быть выровнены, а обнаруженные изъяны – устранены при помощи штукатурки или гипсокартона (выбор материала зависит от площади помещения и кривизны поверхности). Затем необходимо обработать стены финишной шпатлевкой (строители во время черновых работ используют только стартовую).

Отличным решением могут стать панели из МДФ или ПВХ – их монтаж также относится к чистовой отделке, потому что использование этих материалов не требует дополнительного окрашивания или лакировки поверхностей.

отделка стен панелями

3. Полы
В квартире под чистовую отделку уже присутствует базовая стяжка, которая дает достаточно ровную основу для наливных полов. Если же стяжки нет, придется обустраивать ее самостоятельно, ведь это обязательное требование практически для всех типов покрытий. Для этого пригодятся самовыравнивающие смеси.

изготовление стяжки
Верхний слоя пола декорируется кафельной плиткой или керамогранитом, паркетом или паркетной доской, линолеумом или ковролином, стыки у стен закрываются плинтусами – выбор материалов зависит от функционального предназначения комнаты и бюджета ремонта.

настил ламината

4. Монтаж электрооборудования
Стационарные электроприборы можно устанавливать после финишной отделки поверхностей, для которых они предназначены. Например, люстры и светильники монтируются после чистовой обработки потолка, а бра, розетки и выключатели закрывают оставленные для них отверстия в стенах.

установка розеток

5. Подключение к коммуникациям
После завершения отделочных работ можно устанавливать радиаторы отопления. Раньше этого делать не стоит — батареи усложнят доступ к поверхностям стен и пола. Если строители, оформляя комнату под чистовую отделку, уже смонтировали отопительную систему, радиаторы до ее запуска можно снять самостоятельно. Раковины, унитазы и другое сантехническое оборудования также устанавливается после завершения отделки.

монтаж радиаторов

6. Установка дверей
На последнем этапе чистовой отделки устанавливаются дверные коробки и полотна. Но выполнять монтаж нужно с максимальной аккуратностью, чтобы не повредить поверхность стен.

установка дверей

Теперь вы знаете, что чистовая отделка – это завершающий этап ремонта, который приблизят вас к долгожданному переезду в новую квартиру. А вот как выполнять все этапы – своими руками, с помощью наемной бригады или подрядчиков строительства – решать только вам!

Квартиры под чистовую отделку — что это? — Уют-сити

4 февраля 2019 г. Полезные статьи

Каждый, кто хоть раз в жизни задумывался о приобретении жилья, обращал внимание на то, сколько же факторов необходимо учесть, чтобы жизнь в новой квартире была комфортной и приятной. При покупке квартиры в новостройке важно хорошо себе представлять, что значит чистовая отделка новых квартир, а также понимать разницу чистовой отделки от отделки под чистовую. Мы посвятим вас в главные тонкости вариантов отделочных работ и поможем разобраться, какой подойдет и будет доступен именно Вам. Надеемся, что эта статья будет для вас полезной.

Что значит отделка «под чистовую»?

Начнем с того, что же значит отделка квартиры «под чистовую», поскольку известно, что жилплощадь на рынке недвижимости в основном продается именно с отделкой в «черновом» варианте. Это значит, что такая квартира неприветливо встретит вас «голыми» стенами и нерадостной перспективной тотального косметического ремонта. Тем не менее квартира с отделкой под чистовую должна быть оборудована необходимыми атрибутами, отвечающими за безопасность и качество техники. Обязательно должны быть установлены двери и оконные блоки с остеклением, электроприборы, счетчики учета воды, а также вся система водоснабжения. В такую квартиру вы не сможете в тот же день заселиться, поэтому необходимо будет задуматься о дизайне, о нудных и длительных штукатурных и шпаклевочных работах, которые займут много времени, сил и средств.

Но все-таки, отделка под чистовую — что же это такое, и в чем ее преимущество для покупателя? Ведь, несомненно, должен быть и весомый плюс такой отделки, а не только негативные факторы. Что же делает «черновую» отделку востребованной? Преимущество данного варианта заключается в возможности самостоятельно разработать дизайн квартиры своей мечты. Вы можете полностью оборудовать комнату по своему вкусу, продумать уникальный интерьер, воспроизводящий ваш внутренний мир. В возможности интерпретировать жилье «под себя» отделка под чистовую выгодно отличается перед следующим вариантом отделочных работ — перед чистовой отделкой новых квартир, которую также называют «отделка под ключ». Чистовая отделка – законченная ремонтная работа, избавляющая клиентов от дальнейших тяжелых работ. По факту, это готовое жилье, которое радушно встретит вас уютным интерьером, качественной техникой и приятными элементами декора. Вы можете заселиться в нее в тот же день, как только получите ключи.

Чистовая отделка новых квартир подразумевает следующий ряд преимуществ:

  1. Экономичный вариант в отношении денежных средств и времени, поскольку не нужно искать мастеров и вкладываться в ремонтные работы разного уровня сложности.
  2. В течение нескольких лет после покупки квартиры можно не задумываться о ремонте.
  3. Квартиры с чистовой отделкой могут вас порадовать эстетикой обстановки, креативным дизайном и качественной техникой.
  4. Вы можете сразу заселиться в квартиру своей мечты.

Таким образом, разница чистовой отделки от отделки под чистовую в том, что купить квартиру в чистовой отделке «под ключ» – значит, как можно скорее приблизиться к квартире своей мечты и уже завтра начать свою новую жизнь в спокойствии и безопасности, не думая о лишних вложениях в собственный комфорт. Однако, если вы остановитесь на втором варианте, то квартира с отделкой под чистовую будет вашей возможностью придать жилью авторскую индивидуальность и выгодно выделить ее среди однотипных квартир в многоэтажках, оборудованных хоть и качественно, но универсально. Какой вариант вам больше по душе — решать только вам!

особенности, подготовка, все этапы работы

Постройка дома или ремонт старого строения происходит в несколько этапов. Не каждый знает, что именно подразумевается под определенным проектом. Что означает «отделка под чистовую»? Это промежуточный этап, который идет после черновых работ, но не является финишным. Строители выполняют разнообразные действия, не всегда они идентичны.

Важно понимать, что означает «отделка под чистовую». Происходит полная подготовка помещения для финишных работ. Нужно все смонтировать и установить, чтобы завершающий этап происходил без простоев. В каждом доме и квартире есть свои ньюансы, без которых ремонт не будет полноценным.

Если готовится квартира под чистовую отделку, с чего начать ремонт? Особенности и последовательность данной отделки рассмотрим в нашей сегодняшней статье. Эта информация будет полезна каждому, кто занимается ремонтом.

квартира под чистовую с чего начать ремонт

О чем нужно знать?

Перед тем как начать любые работы, стоит разобраться, что именно нужно будет сделать. Это ряд мероприятий, способных подготовить любое помещение под финишный этап. Черновая обработка не означает создание готового помещения. Потому что остаются различные отклонения, недочеты, из-за чего чистовые работы качественно и надежно не выполнить.

Подготовка под чистовую отделку — что это значит? Это промежуточное звено. Каждый мастер знает, что именно нужно делать, исходя из строения. Но есть и обязательные мероприятия:

  1. Стены, потолки и пол полностью приобретают ровный рельеф. В этом процессе используют разнообразные материалы, которые были изначально запланированы. Выбор их огромен. Чтобы все поверхности сделать ровными, применяют специальные шпаклевочные составы, гипсокартон, подвесные конструкции и т. д.
  2. Черновая отделка – это лишь подведенные коммуникации. А вот готовить дом под чистовую отделку — это значит, монтировать разводку. Тут речь идет обо всем стандартном и необходимом по проекту. Стоит учитывать, что ряд финишных работ проще выполнить, пока нет разводки коммуникации.
  3. В оконных проемах монтируются окна, в дверных — межкомнатные и входные двери, если дом новый. А вот итоговые элементы (доборы, наличники) на этом этапе не делают. Также могут не устанавливаться ручки и замки на двери. Это не обязательная работа на данном этапе.

Теперь понятно, какие существуют виды отделки под чистовую отделку и что значит каждый из них. Каждый строитель знает, каким образом производится подготовка помещения, есть обязательные этапы и дополнительные. Иногда каждый шаг оговаривается в документации. Это позволяет не нарушать процесс выполнения строительства.

В чем смысл всех работ?

В статье есть фото отделки под чистовую, чтобы было понятно, как выглядит данный процесс. Но лучше рассмотреть этот процесс подробнее, что именно должен делать строитель, чтобы не нарушать последовательность этапов.

с чего начать ремонт

Ровные стены

Отштукатурить поверхность не означает создать идеально ровную площадь. Приходится выполнять и дополнительные процедуры, чтобы добиться требуемого итога. Здесь каждый выбирает свое:

  • Нанесение шпаклевочных составов на поверхность стен. На оштукатуренные стены небольшим слоем наносится шпаклевка, что позволяет сделать поверхность максимально ровной. Чаще всего выполнить это возможно только вручную при помощи специальных инструментов (шпателя, кельмы, правила и уровня).
  • Применение листов гипсокартона. Этот вариант иногда используют при черновой обработке, не применяя штукатурку. Хотя можно выполнять и после, к примеру, для улучшения звукоизоляции.
  • Использование ДСП. В основном для частных домов, потому что простой шпаклевки будет недостаточно.

И заключительный процесс – применение грунтовки, чтобы адгезия финишного материала была максимальной. После этого становится понятно, что означает отделка под чистовую стен.

Для пола

Как уже отмечалось, действия выполняются по всему периметру. В новых строениях черновой этап – это бетонная стяжка. Что после нее будет актуальным? Хорошо применять самовыравнивающиеся смеси. Но их используют в том случае, если с бетонной стяжкой что-то не так и финишное покрытие на нее не ляжет качественно.

Часто люди готовят старые дома или квартиры к ремонту, в такой ситуации без подготовки не обойтись. Пол – это деревянный настил и он может быть прогнившим или иметь какие-либо нарушения целостности. Что значит, «отделка под чистовую» в такой ситуации? Можно убрать доски и сделать бетонную стяжку. Если проблем со старым покрытием нет, то можно добавить утеплитель, сверху уложить древесно-стружечные плиты.

укладка пола

Работа с потолками

К потолкам предъявляют особые требования. Важно, чтобы не происходило задержки финишных работ. Что значит, «отделка под чистовую» потолка? Необходимо создать ровную поверхность. Для этого применяются самые распространенные отделочные материалы – листы гипсокартона или шпаклевочные смеси. При наличии натяжных потолков такие работы не требуются.

Относительно коммуникаций

Что значит, «отделка квартиры под чистовую»? Во время этого процесса необходимо обязательно согласовать строительные работы с монтажом коммуникаций. Этот вопрос нельзя упускать из виду. Это установка труб под холодную и горячую воду, монтаж батарей отопления или установка теплых полов.

Нет единой схемы, по которой выполняются такие работы. В каждом проекте имеются свои нюансы. Строители не должны нарушать последовательность, чтобы не затягивать с чистовой отделкой. Если что-то выполняется с нарушениями, то и результат финишных работ будет некачественным, и сроки будут нарушены.

Что делать, если дом не новый?

Как известно, не только в новых домах делается предчистовая отделка. Время от времени многие дома ранней постройки подвергаются полноценному ремонту. Перед тем как произвести полноценную отделку, необходимо проделать ряд манипуляций:

  1. Замена проводки. Не всегда демонтируется старая, ее оставляют на месте и отключают. После чего прокладывают новую и маскируют каналы.
  2. Полная замена труб канализационной системы. По истечению определенного времени они выходят из строя.
  3. Ликвидация изъянов на стенах и напольном покрытии.
  4. Обработка грунтовочной смесью.
законченная чистовая отделка

После такой подготовки намного проще начинать основной ремонт по созданию лицевой отделки. Что значит, «отделка под чистовую» в новостройке? Это спектр последовательных мероприятий, которые имеют свой алгоритм и часто применяются строителями. Производить работы в новом помещении всегда гораздо проще, чем что-то переделывать.

Какие виды работ проводят в доме, который только построен? Представим перечень основных:

  • Пол. Готовится грунт, подсыпается, укладывается гидроизоляция. Делается стяжка.
  • Стены и потолок. Выполняется ремонт основания, грунтовка, штукатурка, выравнивание листами гипсокартона или шпаклевкой.
как выглядит чистовая отделка

В любом случае подготовительные работы должны проходить в полном объеме. Иначе квартира будет не принята в эксплуатацию контролирующими органами или самими жильцами.

Что входит в перечень основных работ?

Строители должны учитывать особенности помещения, а также то, какие из финишных работ необходимы. Это относится и к потолкам. Если они навесные, то некоторые виды работ можно исключить, что гораздо упростит процесс (например6 шпаклевка и выравнивание потолка). В этом случае потребуется лишь подшивка гипсокартонными листами. С полами и стенами все немного проще и выполняется по стандартной схеме.

Правила

При этом стоит придерживаться элементарных правил:

  1. Установка дверных коробок или замена старых. Это относится к межкомнатным и входным дверям. На этом этапе нет необходимости монтировать доборы и полноценную облицовку, это уже финишные работы.
  2. Проверяют дизайнерский проект со схемами основных работ (если все это имеется в наличии). Затем решается вопрос по материалам, который будет считаться завершающим этапом. Определяется не только цвет, но и качество нужного материала.
  3. Контроль всех поверхностей — насколько они ровные. Контроль можно произвести при помощи обычного строительного уровня, приложив его к нужной поверхности. Если наблюдаются нарушения и перепады, то они исправляются при помощи подходящего материала. Только после этого все обрабатывается грунтовочным составом.
  4. Коммуникационные системы. Когда готовится дом под чистовую отделку, что значит этот этап? Это демонтаж старой системы (при ее наличии), полноценная разводка (при ее отсутствии). Если выполняется ремонт в старом доме, этот этап нужно обязательно включить в проект, так новая конструкция будет более надежной и долговечной.
  5. Проверяют качество выполнения подготовительных работ. Учитывается возможность беспрепятственного выполнения финишной отделки на каждой поверхности. Если найдены недостатки, их нужно устранить.
новая квартира

Все это условные рекомендации, так как каждый проект индивидуален, но подход остается таким же. Есть и нерушимые правила. К примеру, в помещении оконные проемы застеклены и наличие входных дверей обязательно. Любая поверхность должна быть ровной. Иначе в будущем не избежать проблем.

Важно, чтобы стены и потолок были полностью готовы к финишной отделке, выполнены качественно. Нельзя упускать из виду и назначение каждого помещения. Например, если это ванная, то без гидроизоляции не обойтись. Это же нужно учесть и при выборе отделочных материалов, ведь в помещении повышенная влажность и перепад температур. Паркет и бумажные обои не подойдут в этом случае.

новый дом

Подводим итоги

Квартира оформленная под чистовую отделку имеет много преимуществ. Главное – это возможность быстро закончить основной ремонт. Если строитель не выполняет финишных работ, то покупатель недвижимости имеет больше возможностей для создания собственного дизайна интерьера. В этом случае каждый вправе выбрать то, что ему нравится.

Что входит в чистовую отделку дома?

Первое впечатление очень важно при выборе жилья, поэтому многие, приобретая недвижимость, большое внимание уделяют ремонту.

Чистовая отделка дома может быть отличным решением для тех, кому важно заселиться сразу после покупки. Такой вариант также будет хорошим выбором для тех, кто не готов дополнительно тратиться.

Что такое чистовая отделка?

Работы, входящие в данный процесс являются завершающими. То есть это означает, что после их проведения помещение можно использовать по назначению. Однако не существует точного перечня проводимых этапов, поэтому он может меняться в зависимости от компании. Для того, чтобы не было разногласий необходимо тщательно изучить договор, чтобы понимать какие задачи обязательно будут выполнены.

Преимущества такого варианта:

  • Экономичность. Затраты меньше в сравнении с самостоятельно сделанным ремонтом.
  • Использование жилья сразу после покупки. Отличный вариант для тех, кому нужно срочно решить жилищный вопрос.
  • Возможность отложить вопрос о ремонте на несколько лет.

Однако у такого варианта есть и недостатки:

  • Стоимость самого жилья. Она будет выше приблизительно на 15 процентов.
  • Материалы. Застройщик может использовать не подходящие Вам по стилю или некачественные стройматериалы.
  • Строительные дефекты. Рабочие могут замаскировать неточности, допущенные при постройке.

Таким образом, качество данного процесса зависит от добросовестности застройщика.

Поэтому стоит выбирать только проверенные фирмы.

Чем отличается чистовая отделка от черновой?

Главное отличие заключается в объеме работ, выполненных в помещении. При черновой отделке Вам нужно будет самостоятельно делать косметический ремонт, однако некоторая подготовка все же будут сделана, а именно: штукатурка стен и стяжка полов, подводка водопроводных и канализационных систем, разводка электропроводки, установка окон и входной двери.

Чистовая отделка включает в себя все эти этапы, но помимо этого выполняется ряд других задач, которые придают дому конечный облик, то есть в него можно будет сразу же заселиться.

Еще одно отличие — стоимость жилья. Черновой вариант будет на порядок дешевле. Но при этом необходимо учитывать, что потребуются дополнительные вложения.

Чем отличается чистовая отделка от черновой

Что включает в себя данный процесс?

Как сделать чистовую отделку?

Она включает в себя следующие этапы:

  • Выравнивание потолков и стяжка полов.
  • Оштукатуривание стен и их отделка.
  • Укладка напольных покрытий.
  • Проведение электрической проводки с установкой розеток и выключателей.
  • Монтаж сантехники.
  • Установка дополнительных окон и дверей.

Обратите внимание на перечень услуг перед заключением договора. В зависимости от компании список может быть расширен. При приеме дома необходимо ориентироваться именно на заключенную документацию.

Как понять, что застройщик ненадежный? Вам обещают выполнение перечня работ, которые не задокументированы. В этом случае стоит насторожиться, так как Вы не сможете потребовать выполнить то, что не обговорено в договоре.

Таким образом, данный вид ремонта требует особого внимание со стороны покупателя и тщательного подхода к выбору застройщика.

Как выглядит дом после проведенных работ?

Как уже говорилось выше, после проведенных работ проходит осмотр, во время которого фиксируются недочеты. Если они присутствуют, то выполняются дополнительные работы по их устранению, и проходит повторный осмотр.

Если дом проходит проверку, то его передают в пользование покупателю. После этого проходит заселение. Чистовая отделка дома гарантирует возможность его использования сразу же после передачи, поэтому дом выглядит завершенно.

Чистовая отделка квартиры: что это значит?

На рынке первичного жилья застройщики реализуют квартиры разной степени отделки. Выделяют три вида: черновую, предчистовую и чистовую. Последний вариант самый дорогой, но он позволяет заселиться сразу после подписания договора.

1

Особенности правового оформления квартир с чистовой отделкой

Термин «чистовая отделка» нередко фигурирует при покупке и оформление квартир. Однако это неюридическое определение, и бывает, что застройщики и клиенты вкладывают в него разные понятия. Избежать разногласий поможет заранее заключенный договор, объединяющий пожелания заказчика с возможностями подрядчика.

Как правило, отделка под чистовую предполагает:

  • выровненные потолки и полы, причем пол должен быть покрыт линолеумом или аналогичным материалом;
  • оштукатуренные и отделанные стены;
  • смонтированную сантехнику;
  • проведенную электропроводку с розетками и выключателями;
  • установленные стеклопакеты и входные двери.

Покупая квартиру с чистовой отделкой, лучше заключить договор, в котором будут точно оговорены все услуги

Некоторые застройщики предлагают дополнительные услуги (установка электроплиты, подвесные потолки и т. п.), другие стараются сделать список меньше. Правовые нормативы, регламентирующие отношения застройщиков и заказчиков отсутствуют. Поэтому принимая квартиру, где выполнена чистовая отделка, опирайтесь на ранее заключенный договор и проектную документацию.

Определение, что такое чистовая отделка квартиры, в законодательных актах не зафиксировано, но все-таки некоторая правовая защита будущих владельцев квартир предусмотрена. Речь идет о ФЗ № 214 от 30.12.2004 г «О регистрации в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Этот нормативно-правовой акт регулирует порядок приема-передачи квартиры в собственность. Радость от новоселья будет омрачена, если квартира будет принята после поверхностного осмотра, ведь выявленные позже недостатки придется исправлять за свой счет.

2

Порядок приема квартиры в новостройке

Закон регламентирует приемку квартир на всех этапах. Первый шаг – это оповещение. Застройщик обязан направить дольщику почтовое извещение о приемке жилья. В договоре, заключенном между двумя сторонами, прописываются сроки и способы оповещения. Отсутствие приглашения в указанные сроки – повод обратиться к застройщику и потребовать осмотра жилой площади.

Игнорирование и необоснованный сдвиг времени осмотра – основание для обращения в суд. Чем быстрее заказчик обратится к органам судебной власти, тем меньше у него шансов стать жертвой мошенников.

Осмотр квартиры. Он начинается с изучения документов по вводу новостройки в эксплуатацию. Приглашая к осмотру, застройщик должен подготовить все необходимые бумаги, но лучше направить ему соответствующее уведомление-напоминание. Это позволит приступить к ревизии без задержек.

Вместе с будущим владельцем квартиры при её освидетельствовании должны присутствовать представители застройщика и жилищной управляющей компании. В их присутствии происходит подписание акта передачи квартиры или составление списка выявленных дефектов.

Заказчик при неполном выполнении застройщиком обязательств вправе требовать от него:

  • устранения недостатков в разумные сроки;
  • снижения стоимости квартиры на сумму, требующуюся для окончательного ремонта;
  • наема сторонних специалистов за счет застройщика для приведения жилья в соответствующий договору вид.

Примечательно, что заказчик выбирает любой из этих пунктов исходя из собственных соображений.

3

Обязательная фиксация выявленных при осмотре недочетов

Законодательство любой страны требует при обращении в суд доказательств. Следовательно, недостатки нужно внести в официальный документ – договор. При осмотре квартиры уделяется внимание следующим аспектам:

  • поверхности стен, полов и потолков. Они должны быть ровными и не иметь видимых и скрытых недостатков;
  • с помощью бумаги или открытого пламени проверяется работоспособность вентиляции;
  • функционирование и внешний вид установленных стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей;
  • качество декоративных покрытий стен, полов;
  • работоспособность и безопасность сантехнических изделий и электрооборудования.

Принимая квартиру с чистовой отделкой, необходимо все тщательно проверить и зафиксировать недочеты

Кроме того, желательно сравнить фактическую планировку комнат с эскизной документацией и замерить площадь квартиры.

При выявлении дефектов застройщику предоставляется время на их устранение. После чего заинтересованные стороны собираются для повторного освидетельствования жилой площади. Если все замечания устранены, подписывается акт приема-передачи квартиры (владельцу после этого необходимо зарегистрировать право собственности в органах юстиции).

Несмотря на юридическую неопределенность, квартиры под чистовую отделку пользуются спросом у покупателей. Это вполне объяснимо. Особенно если заранее позаботиться о правовой составляющей вопроса и соответствующих договорах.

4

Особенности чистовой отделки жилья – за и против

На самом деле факторов, говорящих в пользу чистовой отделки жилья, не так уж и мало. Причем весьма весомых. Чистовой ремонт, выполненный застройщиком, обойдется дешевле. Ваши первые обои будут не от ведущих производителей, а пол покрыт линолеумом, а не паркетом из красного дерева. Но в этой квартире можно жить.

Низкая стоимость такого ремонта по сравнению со среднерыночными ценами несложно объяснить. Объём строительных и отделочных материалов, который закупает подрядчик, позволяет ему рассчитывать на максимально лояльные оптовые цены. То же самое касается и мастеров-отделочников – предоставляя им большие объемы, застройщик добивается снижения цены. Правда, качество такой отделки устроит не каждого.

Чистовая отделка от застройщика обойдется дешевле ремонта своими руками, но об оригинальном дизайне речи не идет

Можно сказать, что жильё с чистовой отделкой это вариант для тех, кто полностью вложился в покупку и денег на ремонт уже не осталось. Кроме того, отделанная для проживания квартира устроит и тех, кто никогда не сталкивался с ремонтом и не желает этого исправлять. Особенно если такие понятия, как интерьер, дизайн и декоративное оформление вызывает ассоциации с Лувром или Эрмитажем.

К сожалению, везде есть недостатки. Покупая квартиру готовую к заселению, заказчик получит помещение в лучших традициях СССР – об оригинальности интерьера речь не идет. Отделочные материалы вряд ли поразят владельца высоким качеством и изысканным дизайном. Рано или поздно придется озаботиться ремонтом, выполненным в соответствии со вкусом хозяина.

5

Финансовая сторона вопроса при заселении в квартиру с чистовым ремонтом

Все упирается в деньги. Фраза избитая, но не переставшая быть актуальной. Выбирая отделку жилья, нужно определиться с порядком цен. Считается, что квартира без финишной отделки будет стоить на 15-20% дешевле. Сумма значительная. Но не факт, что услуги соответствующих специалистов обойдутся дешевле.

Квартира с черновой или предчистовой отделкой обойдется дешевле, однако в любом случае придется потратится на ремонт

Конечно, можно взяться за ремонт самому, но и здесь есть свои подводные камни. Обратимся к психологии. Как правило, покупатели — это семьи, которым ужасно надоело жить с родителями или на съемных квартирах. Самостоятельно выполненный ремонт после сдачи дома в эксплуатацию это сознательная задержка переезда.

Для тех, кто мечтает об оригинальном дизайне с первых дней в новой квартире, существует получистовая отделка. Этот вариант ремонта предусматривает подведение всех необходимых коммуникаций, установку входных дверей и стеклопакетов. Правда, декоративное покрытие стен, полов и потолков отсутствует, но цена такого жилья будет ниже. А ведь по большому счету и такая квартира уже пригодна для проживания.

Даже ультрасовременный дом будет усаживаться и через несколько лет жилью потребуется хотя бы косметический ремонт. Будет обидно вложиться в ремонт по максимуму, а спустя пару лет избавиться от выбираемых предметов интерьера. Получается, что квартира под чистовую отделку экономит время, деньги помогает сберечь нервные клетки.

Некоторые застройщики предусматривают вариант, когда будущий хозяин квартиры самостоятельно закупает отделочные материалы и предоставляет их рабочим. Кстати, их также можно нанять, минуя застройщика. В этом случае заказчик в момент ввода нового дома в эксплуатацию получает квартиру, оформленную в его вкусе и ждущую своих жильцов.

Чистовой ремонт – способ заехать в квартиру сразу после подписания документов и без промежуточного этапа. Правда, если ваше участие в завершающем оформлении квартиры по каким-либо причинам ограничено, придется положиться на добросовестность застройщика и его рабочих.

Чистовая отделка квартиры в новостройке: что это и чего ожидать покупателю?

Приобретение квартиры на рынке первичного жилья – дело ответственное. Покупателю приходится принимать сложные решения, одно из которых – выбор между жилплощадью с чистовой и черновой отделкой. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые в данной статье мы подробно рассмотрим.

Что входит в чистовую отделку?

Чистовая отделка – это типовой ремонт, который выполняет застройщик перед тем, как продать жилье. Заселяться в такую квартиру можно сразу же после получения ордера, она полностью пригодна для проживания. Набор ремонтных манипуляций, которые осуществляет строительная компания, не стандартизирован и у разных исполнителей может отличаться. Иногда девелоперы разрабатывают несколько шаблонов отделки, чтобы клиент мог выбрать наиболее подходящий.

Застройщик на свое усмотрение решает, что собой будет представлять чистовая отделка. В усредненный базовый вариант входят следующие положения:

  • Пол. Поверхность выровнена стяжкой, покрыта линолеумом или плиткой. Паркет покрыт лаком. По периметру всех комнат установлен плинтус.
  • Стены. Оштукатурены под уровень, ровные, без видимых следов строительных работ (пятна, остатки цемента и т.д.). Оклеены обоями или покрашены краской.
  • Потолок. Выровнен, ошпаклеван и окрашен. Неровность не может превышать 1–3 мм на 1 м по горизонтали.
  • Двери. В наличии все межкомнатные и входные дверные конструкции. Проемы облицованы наличником, который обработан лаком или краской.
  • Окна. В каждой комнате установлены стеклопакеты.
  • Проводка. Схема электросети полностью разведена и готова к эксплуатации. Предусмотрены выходы для люстр, установлены выключатели и розетки.
  • Сантехника. В санузле установлены смесители, ванна или поддон для душа, унитаз, умывальник. Все приборы подключены к централизованному водоснабжению и канализационной системе.

В отдельных случаях может быть установлена электрическая или газовая плита на кухне, проведен домофон, встроена кухонная мебель. От итогового набора ремонтных работ зависит окончательная стоимость жилья. Следует отметить, что строительные компании не используют материалы премиум-класса для выполнения чистовой отделки. Это связано с тем, что после сдачи объекта в течение 1–2 лет происходит усадка стен.

Преимущества и недостатки покупки квартиры в чистовой отделке

К несомненным достоинствам чистовой отделки стоит отнести то, что владелец может сразу вселяться впомещение, без задержек и промедлений. Это особенно важно для семей, взявших ипотеку и живущих на съемных квартирах. Типовой ремонт выполняет профессиональная бригада, а это значит, что качество работ будет удовлетворительным. Если вы никогда не штукатурили стены и не прокладывали проводку, лучше изначально доверить эту работу специалистам. Кроме того, вам не нужно будет делать закупки материалов, контролировать работников, подбивать смету – все это берет на себя девелопер.

Но есть у чистовой отделки новостроя и свои минусы. Во-первых, отсутствие возможности сделать собственный дизайн помещения. Розеток в комнате будет ровно столько, сколько установил застройщик.

Цвет стен и модель сантехники тоже определяются заранее и чаще всего без участия покупателя. Кроме того, выполнение ремонта несколько оттягивает сдачу объекта в эксплуатацию. Во-вторых, вероятность обмана.

Недобросовестные исполнители могут замаскировать под чистовой отделкой трещины в стенах, неровность пола и прочие дефекты. Определить на глаз качество материалов, которые использовались для чистовой отделки, невозможно. Это благодатная почва для махинаций, рассчитанных на неподготовленного обывателя.

Жилплощадь с черновой, предчистовой или чистовой отделкой: что выгоднее?

Наиболее распространенный способ отделки квартир в высотных домах – черновой. Он включает первичную стяжку пола, наличие всех коммуникаций без разводки по помещению, подключенные к сети радиаторы, входную дверь. Грубо говоря, владелец получает пустую коробку, которую нужно приводить в состояние жилого помещения. Покупка такого жилья выгодна, потому что:

  • ускоряет сдачу дома в эксплуатацию;
  • удешевляет стоимость жилья;
  • позволяет разработать дизайн интерьера с нуля.

Важно понимать, что ремонт в квартире с черновой отделкой потребует значительного количества сил, времени и денег. Такой тип жилья лучше приобретать тем, кто располагает свободной суммой средств и не торопится праздновать новоселье.

Предчистовая отделка – это стартовая подготовка потолка, пола и стен к дальнейшему ремонту. Она состоит из выравнивания поверхностей шпаклевкой и покрытие их штукатуркой, подключение санузла к водоснабжению, обработки межкомнатных дверных проемов. Выгода квартиры с данным видом отделки заключается в следующем:

  • шумные, пыльные и грязные работы выполняются застройщиком;
  • владелец экономит на цементно-бетонных смесях;
  • финишный ремонт помещения осуществляется в несколько раз быстрее.

Многие эксперты рекомендуют покупать квартиры именно с предчистовой отделкой. Такие помещения легче обживать, поскольку в них есть все необходимые коммуникации и они разведены по комнатам. Владелец может выполнить ремонт на свой вкус, сэкономив на самых тяжелых и сложных работах.

Квартира с чистовой отделкой – это идеальный вариант для тех, кто хочет немедленно заселиться и не требует эксклюзивного ремонта по индивидуальному проекту. Обновление отделки можно сделать уже после усадки дома, использовав более дорогие материалы.

Все доступные ЖК с чистовой отделкой от застройщика в Алматы и Астане.

В любом случае необходимо внимательно изучить договор о покупке, чтобы понять, какой тип отделки будет в вашей квартире и что он будет в себя включать. На осмотр объекта лучше приходить со специалистом, который сможет оценить качество ремонтных работ и выявить возможные недостатки.

Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разница

Выбрав тот или иной вид отделки, вы получаете жилье разной степени готовности — это сокращает время переезда и экономит силы на обустройство жилья, но также требует дополнительных затрат. Выделяют три традиционных вида отделки: черновую, чистовую и под ключ. Каждая из них имеет свои особенности.

Квартира без отделки

Прежде чем говорить об отделке, нужно заметить: никто не заставляет вас обязательно выбирать дополнительные услуги по ремонту — квартиру можно приобрести в первозданном виде.

Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные поверхности и неровный пол без стяжки. А еще отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества и прокладке основных труб снабжения. 

Фото № 1: Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разницаФото: ukrsmeta.ua

Иными словами, все обустройство ложится на плечи покупателя, причем даже самые сложные и трудоемкие работы по выравниванию пола и стен.

Черновая отделка

Однако если при покупке вы хотите получить более подготовленное жилье и при этом не готовы переплачивать за дополнительные услуги, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:

Фото № 2: Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разницаФото: paslaugos.lt

В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту.

Чистовая отделка

Следующая ступень — это чистовая отделка. Если заказать у застройщика именно ее, помимо выровненных и оштукатуренных стен вы получите уже наклеенные обои, а также напольное покрытие и установленные в проемах двери.

В работы по чистовой отделке входит оформление ванной комнаты плиткой и даже установка стандартной сантехники. Устанавливается все необходимое электрооборудование: розетки и щитки. Иными словами, выражение «под чистовую отделку» означает, что застройщик сделает в квартире полный косметический ремонт и даже оборудует санузел вместо покупателя, а последнему останется только расставить мебель. 

Фото № 3: Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разницаФото: gran-nt.ru

Посмотреть ещё

Однако будущий владелец квартиры не сможет выбрать стиль оформления интерьера — застройщик будет использовать стандартные и максимально экономичные материалы. Поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего тем, кто хочет максимально сэкономить время и въехать в квартиру практически сразу после ее приобретения. Но за чистовую отделку придется раскошелиться — она гораздо дороже, чем черновая.

Отделка под ключ

Что значит отделка под ключ? Это аналог чистовой отделки, но с большим преимуществом для покупателя. Такая отделка подразумевает участие владельца квартиры в создании интерьера, согласование с ним стиля оформления и выбранных отделочных материалов. 

Проект реализует не бригада застройщика, а профессиональные дизайнеры интерьеров, которые помогают создать стильное современное жилище с учетом всех пожеланий владельца. В результате покупатель получает жилье с полноценным дизайнерским ремонтом высокого качества.

Фото № 4: Черновая, чистовая или отделка квартиры под ключ: в чем разницаФото: vodocar.com.ua

Дополнительное преимущество в последнем случае состоит в том, что в такой проект могут быть включены не только отделочные работы, но и установка светильников, мебели и даже перепланировка пространства квартиры. В итоге отделка под ключ позволяет заселиться в новое жилье без необходимости заниматься ремонтом, причем облик квартиры будет полностью соответствовать вашим ожиданиям и желаниям. Однако стоит такая услуга гораздо дороже остальных из-за необходимости приобретать материалы и оплачивать труды дизайнеров.

чистая отделка — определение — английский

Примеры предложений с «чистовой отделкой», память переводов

Обычное ползание По мере того, как Бингхэм и сержант Карраско поднимались, они смогли определить более внушительные террасы, но что их больше всего удивило, так это серия прекрасно отделанных Стены инков, покрытые густой растительностью. Ребенок провел Бингема через кусты и бамбук в большую резную пещеру, тщательно отделанную, которая, по словам Бингема, должна была быть Царской гробницей. tmClassPargets, В частности, внутренняя штукатурка, Известковая штукатурка, Штукатурка для наружного применения, Влагостойкая штукатурка, лейкопластырь, гладкая штукатурка, штукатурка царапинам, структурная штукатурка, чистовая штукатурка, рифленая штукатурка, пестротканая каменная штукатурка, теплоизоляционная штукатурка patents-wipo Высокие положительные радиальные и осевые грабли позволяют выполнять обработку без резания с чистовой отделкой и низким энергопотреблением. WikiMatrix В следующем году, 8 апреля, стадион был завершен с появлением «Фламенго» и площади между столичными клубами «Mixto», «Worker» и «Дон Боско», которую посетило более 44 000 фанатов. Giga-fren Если он очень искусен, он может также производить изысканно отделанные предметы мебели для столовой и гостиной из дорогих пород дерева, таких как грецкий орех и орех. Общий обход Отличный вид, 3 большие спальни, каждая со своей гардеробной, гостиная со встроенным балконом, прекрасная отделка, 3 парковки, винный погреб, бассейн, теннисный корт, детская игровая площадка, тренажерный зал и т. Д.. патент-wipo В данном документе представлена ​​композиция в виде лака для волос на водной основе, которая способна создавать тонкий финишный туман для создания жесткой полимерной пленки, обладающей превосходной удерживающей способностью волос, с превосходным блеском и ощущением при относительно коротком времени сушки. приближается к алкогольным системам. Common crawl За 16 лет своей деятельности ТММ приобрела глубокие знания и опыт в реализации проектов в сфере недвижимости: поиск и подбор земельных участков, разработка проектов, строительные работы, обеспечение клиента готовой и законченной недвижимостью. WikiMatrix Набор из шести характерных произведений 1848 года был посвящен Листу, который описал его как «самые выдающиеся, тонко войлочные и прекрасно обработанные произведения, которые недавно попали в мою заметку». Giga-fren В тех случаях, когда требуется высокая производительность и высокое качество обработки поверхности, формовочные машины оснащаются системой соединения. Это приводит все ножи в режущем блоке к одному кругу резания, что позволяет получать чистовую обработку на высокой скорости. WikiMatrix Мантуанский скульптор Пьер Якопо Алари Бонаколси, по прозвищу «Л’Антико», сделал из него аккуратную восковую модель, которую он отлил из бронзы, тонко обработанной и частично позолоченной, для изображения в коллекции Гонзага и в последующих копиях в горстка других. Common crawlПроповедуем новый для украинского строительного рынка подход, полностью обеспечивающий производственную цепочку по строительству объектов и их дальнейшее пост-строительное обслуживание: ТММ не только приобретает земельные участки и возводит здания — компания ведет полный цикл строительных работ, включая чистовые отделочные работы; а после сдачи объекта в эксплуатацию компания продолжает их обслуживать, оказывая коммунальные услуги после строительства и ухаживая за придомовой территорией. Giga-fren С Первой и Второй улиц открывается вид на некоторые из прекрасных исторических зданий деревни, а водонапорная башня, важная достопримечательность, обеспечивает прекрасную «завершенность» вида на Центральную улицу. WikiMatrixЭто прекрасное завершение ее лучшего альбома «. Обычное ползаниеБольшие пространства с прекрасной отделкой и системой умного дома. Обычное ползание Coolpix S3 выглядит прочным и предлагает идеальную ручную установку. Аккуратно обработанные углы, прекрасное Завершают отделку крышки отсека памяти и аккумуляторного отсека и качество кнопок. Обыкновенный обход Бингхэм пришел к выводу, что это ограждение очень важно из-за его расположения рядом с Храмом Солнца, эксклюзивного входа и прекрасной отделки. Обычный обход В саду на первом этаже есть большой бассейн с гидромассажной секцией, а на солнечной террасе наверху здания находится второй плавательный бассейн с прекрасной отделкой, из которого можно любоваться бесподобный вид на залив, гидромассаж и вода с регулируемой температурой, которая подарит вам приятное ощущение прохлады даже в самые жаркие дни. WikiMatrixЭто контрастирует с прекрасно отделанными и декорированными саркофагами, найденными в других пирамидах того же периода. tmClassAnd станки для резки и формовки материалов, включая станки для шлифования зубчатых колес, станки для чистовой чистовой обработки зубчатых колес, станки для удаления заусенцев, сверлильные станки, сверлильные станки, станки для обработки сверл и разверток, станки для переноса для обработки блоков цилиндров, клапанного переноса станки и вертикальные токарные станки Обычные ползунки Чисто отделанные деревянные полы и ковровое покрытие, с антресольным офисом, расположенный в торговом центре El Progreso Megaplaza, в настоящее время работает бутик-магазин.$ 370,0 .. патентов-wipo Изобретение относится к устройству (24) унитарной конструкции для чистовой обработки зубьев шестерен. WikiMatrixСуществуют различные долота для разных материалов и размеров обрабатываемого материала, для удаления большого количества материала и для создания чистовой отделки камня.

Показаны страницы 1. Найдено 894 предложения с фразой fine finish.Найдено за 15 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 0 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки.Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

.

«Finish» Американский язык жестов (ASL)


Примечания:
Знак «ФИНИШ» не означает «продолжать то, что вы делаете, пока не завершите его. «Знак FINISH может обозначать такие вещи, как: готово, все сделано, уже, все кончено, сделано, сделано, да, готово, (и аналогичные концепции). Знак ФИНИШ можно изменить, сделав знак с одной рукой и одним сильным движением в сочетании с интенсивным выражение лица, означающее «Вырежь!» или «Прекрати!» (Или вы можете сделать это версия с двумя руками для максимального акцента.) Если вы хотите создать значение «продолжайте то, что вы делаете, пока не завершите это» — вы можете используйте такие знаки, как: ПРОДОЛЖИТЬ, ПРОДОЛЖИТЬ, КОНЕЦ. Если вы хотите выразить понятие «мне нужно закончить это …» вы бы не подписали «I / ME NEED FINISH» ЭТО … «- вместо этого вы бы подписали что-то вроде» МНЕ НУЖНО ЭТО БОЛЬШЕ КОНЕЦ «или» МНЕ НУЖНО ПРОДОЛЖИТЬ ЗАКОНЧИТЬ «или аналогичный подход. Вы можете увидеть слово «до» произносится пальцами как часть фразы, например «Я / МНЕ НУЖНО СДЕЛАТЬ».
Можно задать такой вопрос, как «ВЫ ЗАКОНЧИВАЕТЕ ДОМАШНЮЮ РАБОТУ?» Означать «Ты сделал домашнее задание?»
Однако если ответ отрицательный, вы должны использовать знак КОНЕЦ, чтобы указать: «вы нужно закончить «, так как вы имеете в виду» Вам нужно продолжать это делать пока вы его не завершите.«Таким образом:« ВАМ НУЖЕН КОНЕЦ! »- будет что-то значить по строкам «Вам нужно сделать это!»

Даниэль пишет:

Уважаемый доктор Билл
У меня вопрос, как бы вы осветили это предложение?
«В этом году я 7 раз поднимался на Хаф-Доум Йосемити»
— Даниэль
——————————- —-
Danielle,
Любой из следующих подходов может быть приемлемым в зависимости от информация, уже существующая между собеседниками:
1. Если вы пытаетесь сказать: «Я уже пролез … » тогда вы можете использовать фразеологию «ФИНИШ ПОДЪЕМ», которая будет выглядеть следующим образом:
= ТЕПЕРЬ ГОД Я ЗАКОНЧИВАЮСЬ ПОБРАТЬСЯ НА ЙОСЕМИТ ПОЛУДНЯ 7 ВРЕМЕНИ.
2. Если вы хотите указать акцент или, возможно, намеревает «вот и все — не более» и / или «Буйа! (достижение), ты можешь переместить «ФИНИШ» до конца предложения. Вы также можете актуализировать YOSEMITE, если вам нужно различать различные места для пеших прогулок:
= YOSEMITE HALF D-O-M-E? ТЕПЕРЬ ГОД Я ЗАКРЫВАЮ 7 РАЗ!
3.Или вы можете подписать это так:
СЕЙЧАС ГОД Я ПОДНИМАЮСЬ НА ЙОСЕМИТ ПОЛ Д-О-М-Е 7 ВРЕМЕНИ ФИНИШ!

См. Страницу 124 текста « Языкознание. американского языка жестов, 5-е изд. «(Клейтон Валли и Сейл Лукас и др.) для обсуждения использования знака ФИНИШ.
Как видно из приведенных выше примеров, FINISH можно использовать для установить «прошедшее время» или вместо этого функционировать как « завершающего marker . «
— Доктор Билл
p.s. Вы зверь , если вы поднимались на Хаф-Доум 7 раз в год.

.

Что нужно знать о наждачной бумаге для более быстрой и качественной обработки

Что вам нужно знать о наждачной бумаге для более быстрой и тонкой обработки

«Зернистость» означает не только переход от крупной к мелкой, но и подбор абразивного материала для работы. Прежде чем накапливать наждачную бумагу, убедитесь, что вы покупаете (и применяете) то, что вам нужно.

Несмотря на свою важность, шлифовка может быть самым недооцененным этапом в процессе создания проекта. Мало кому из нас это нравится, еще меньше нравится говорить об этом, но никто не может отрицать тот вклад, который он вносит в внешний вид (и ощущения) готового проекта.В большинстве магазинов наждачная бумага делает гораздо больше, чем просто поднимает опилки. Правильные абразивные материалы — с соответствующей зернистостью — могут помочь стереть следы щеток и пылевые наконечники с готовых поверхностей, стереть ржавчину от машин, даже затачить рубанки и долота. Сложите стоимость дисков, ремней, листов и рулонов на карьеру, и вы можете обнаружить, что цена приближается к стоимости столярной пилы. Все веские причины внимательно присмотреться к наждачной бумаге. Эта грунтовка поможет вам закончить работу быстрее и с лучшими результатами.

Все об абразивных материалах

Хотя зубья значительно меньше, наждачная бумага является режущим инструментом, похожим на лезвия пил и фрезы.При каждом возвратно-поступательном движении шлифовального блока или вращении диска абразивные зерна работают как миниатюрные фрезы, сбривая сотни стружек (называемых стружкой). Понимание режущих свойств каждого типа абразивного материала может помочь вам найти правильную наждачную бумагу для работы.

Не позволяйте всем этим цветам в разделе наждачной бумаги или в каталогах вас сбить с толку. Абразивы можно разделить на четыре основные категории. Оттуда производители предлагают различные комбинации подложек и связующих, чтобы абразивный материал дольше резал без засорения и выпадения.

Песок умнее, а не сильнее

Как и еда в буфете «Все, что ты можешь съесть, 3,99 доллара», больше шлифования — не всегда хорошо. Возможно, вы сможете прекратить шлифование раньше и добиться тех же результатов.

Помните, что основная цель шлифования — стирание следов фрезерования и других дефектов поверхности. Для пленкообразующей отделки обычно достаточно мелкого зерна 150 или 180. Для масла часто достаточно мелкой зернистости 220, но для древесины, склонной к появлению пятен, такой как вишня, вы можете увеличить зернистость до 320 или 400.

.

Как закончить то, что вы начали: 10 важных советов

Finishing Line

(Изображение: Hurst Photo)

«Привет, Селес, я с энтузиазмом начинаю и делаю все необходимое для успеха любого начинания, такого как эффективное планирование, детализация и фокус исполнения.

Однако [после начала] я обнаружил, что мой интерес ослабевает, а путешествие растягивается до бесконечности. В конечном итоге это влияет на общий результат. Я был бы очень признателен, если бы вы поделились своим мнением о том, как можно преодолеть эту привычку откладывать на потом.Это то, с чем я боролся, и теперь, когда я начинаю новую главу в своей жизни, я хотел бы исправить это и начать это путешествие, будучи лучшим, чем я могу быть ». — S

У вас есть привычка начинать проекты, но не заканчивать их?

Возможно, вы хотите запустить свой новый бизнес, но все еще застряли на этапе планирования. Возможно, вы хотите выпустить новый альбом, но перестали работать над ним после выхода первой песни. Возможно, это та книга, которую вы хотите закончить, но перестали писать после первых 500 слов.

Если вы действовали и работали над своими целями, это большое достижение, и вы должны гордиться собой! Принятие мер — ваш первый шаг к достижению ваших целей.

Однако, если у вас есть привычка начинать много нового, но не доводить до конца, это то, на что стоит обратить внимание. Вот мои 10 лучших советов, чтобы закончить то, что вы начали:

1. Будьте избирательны в том, что вы начинаете.

Когда вы начинаете проект (особенно крупномасштабный), убедитесь, что это то, чем вы увлечены. и хочу видеть насквозь.Лично я не начинаю ничего, если я не увлечен этим.

Я начал заниматься тем, что раньше наполовину интересовало меня, например, изучал теннис или изучал японский язык. В конце концов я остановил их на полпути. Это привело к потере времени и ресурсов, которые можно было бы лучше использовать в другом месте.

Благодаря этому я лучше понимаю, как я трачу свое время и энергию сегодня. Если вы установите высокий порог того, что вы хотите сделать, процент завершения будет выше.

Если вы не уверены, что действительно хотите этим заниматься, сначала можете окунуться в бассейн. Попробуйте это в небольшом масштабе и посмотрите, что вы к этому думаете. Например, если вы хотите начать бизнес, сначала прочтите об этом. Если вы хотите стать писателем, попробуйте личный писательский проект (NaNoWriMo — хорошее место для начала) или выполните добровольное письменное задание. Другой способ — посидеть на нем несколько недель. Если вы думаете об этом каждый день в течение нескольких недель, тогда вам стоит попробовать.

2. Оцените необходимые вам ресурсы

В компаниях обычно проводят планирование ресурсов, когда они оценивают, сколько ресурсов необходимо для проекта. После этого они планируют необходимую рабочую силу и расходы. Когда мы работаем над проектом, мы должны быстро спланировать необходимое время и усилия, чтобы иметь представление о необходимых ресурсах с высоты птичьего полета.

Не обязательно быть исчерпывающим. Просто краткое описание поможет. Дело в том, чтобы иметь план, который поможет вам.

Например, программа «Живи лучшей жизнью за 30 дней» (30DLBL) — это масштабный проект, на создание которого у меня ушло три месяца, при этом я работал над ним полный рабочий день. Когда я только начал работать над этим, моим первым шагом было не погрузиться в это и написать как можно больше слов. Это было бы похоже на марафон с рывком с самого начала. Это не сработает и сожжет вас, прежде чем вы что-нибудь сделаете!

Скорее, я создал скелетную схему ключевых задач, которые были (1) Создание схемы книги, (2) Объединение необработанного содержимого, (3) Сопоставление изображений, выбор цитат и т. Д., (4) Напишите материал, (5) Создайте обложку и интерьер, (6) Создайте страницу продаж и графику, (7) приведите в порядок все детали, (8) Рынок и (9) Подготовьте к запуску.

Когда необработанный план был готов, я затем разбил каждую задачу на более мелкие задачи, начиная с первой — создать план книги. Затем я перешел к другим разделам. Наличие этого плана дает мне представление о том, что нужно сделать, с высоты птичьего полета, чтобы я мог соответствующим образом планировать. Это подводит меня к следующему пункту о планировании ресурсов.

3. Распределите свое время и энергию соответственно

После того, как вы создадите план, у вас должно быть реалистичное представление о времени и усилиях, необходимых для его завершения. Соответственно распланируйте свое время и ресурсы и включите задачи в свой список дел. Выделите время в своем календаре для задач. Также дайте себе немного буферного времени на случай непредвиденных обстоятельств.

Большая причина потери энтузиазма — это когда люди недооценивают объем работы, необходимой для воплощения цели в жизнь.В прошлом году я начал над книжным проектом, который так и не увидел свет. Я нырнул прямо без всякого плана, думая, что если буду продолжать писать в течение одной-двух недель, я в конце концов закончу это. Я был неправ. Я тратил бесчисленные дни и ночи за написанием, но книга оставалась в аду разработки даже спустя месяцы. В конце концов, у меня продолжали появляться новые идеи для новых проектов, и пришло время двигаться дальше.

Оглядываясь назад, можно сказать, что основные причины, по которым я так и не завершил книгу, заключались в том, что (1) я недооценил работу, необходимую для ее завершения, и (2) я был слишком зациклен на несущественных деталях (см. Совет № 4 о перфекционизме).Это привело к ненужному переписыванию, которое не позволило мне двигаться дальше. По сей день книга находится в моем компьютере. Возможно, я доберусь до этого в будущем, но не сейчас, потому что у меня слишком много вещей, над которыми нужно работать.

Хорошее планирование поможет вам спланировать свою энергию и ожидания. Вы знаете, что вам нужно потратить X часов и X усилий, чтобы получить окончательный результат, чтобы вы могли настроить себя для достижения желаемого результата. Это приведет к более высокому уровню успеха.

4. Перестаньте быть перфекционистами

Сколько из нас откладывают работу, потому что мы хотим ее получить правильно ? Я — за перфекционизм и за лучший результат, но если ваше стремление к перфекционизму мешает вам добиваться результатов, вы должны бросить ему вызов.Если вы зашли в тупик на каком-то этапе проекта и продолжаете его пересматривать снова и снова, сначала запаркуйте его и переходите к следующей части. Вернитесь к этому позже и посмотрите на это свежим взглядом. Вы можете заметить, что то, на чем вы были зациклены, на самом деле не имеет большого значения. Кроме того, постоянное обращение к наброску вашего плана (совет № 2) полезно для понимания перспективы. Ваша цель — завершить проект, поэтому следите за призом.

Если ваш перфекционизм мешает вам начать работу, попробуйте эти два совета: во-первых, разбейте задачу на множество небольших шагов, а затем сосредоточьтесь на одной части за раз.Если вы все же откладываете его после того, как разбили его, то разбейте его дальше на мини-части. Скоро перед вами останется такая простая задача, что вам будет интересно, что мешало вам делать это раньше! Во-вторых, дайте себе разрешение на создание черновой версии. Это означает, что нет необходимости делать все правильно с первого раза. Лучше просто создать черновик, даже если он плохой, чем если вы вообще ничего не делаете. Начни, и дела пойдут дальше.

5. Зафиксируйте это

Как только вы начнете, сделайте это.Что бы вы ни планировали, делайте их. Дайте себе возможность уйти, если это не соответствует вашему видению (см. Совет № 9), но в остальном держитесь своего слова.

В прошлом месяце я был за границей в Гонконге на конференции и деловой встрече. Пока я был там, друзья спросили, не хочу ли я сходить на экскурсию. Я отклонил предложение, потому что я работал над 30DLBL и отставал от своего личного графика. Я знал, что если бы я уехал на неделю, программа никогда не была бы завершена вовремя, потому что (а) нужно было сделать много работы и (б) у меня были другие проекты, запланированные после 30DLBL.Я бы совсем не чувствовал себя счастливым, пока меня не было дома, потому что я не был бы верен себе. Завершение программы было связано с моей приверженностью самому себе, а также моим читателям, которые действительно извлекут из этого пользу. Осмотр достопримечательностей — это то, чем я могу заниматься в отдельное время, это не имеет большого значения.

Точно так же спросите себя, что важнее — пойти на вечеринку на выходные или поработать над тем бизнесом, который вы собирались открыть? Первое может принести вам временное удовлетворение, но второе — это то, что действительно приносит вам удовлетворение.Награды, которые вы получаете за последнее, — это награды, которые вы будете получать еще долгое время.

6. Соединитесь со своим конечным зрением

Возможно, вы уже сталкивались с этим. Когда вы начинаете новый проект, вы полны энергии и энтузиазма. Затем, когда вы оказываетесь в самой гуще событий, эта энергия постепенно угасает. Вы по-прежнему в восторге от проекта, но не в восторге от мельчайших деталей, которые входят в состав работы. В конце концов, вы ищете красивый дом, а не кирпичную кладку.

Но вся кирпичная кладка ЯВЛЯЕТСЯ частью того, что в конечном итоге делает этот красивый дом. Каждое небольшое дело, которое вы делаете сейчас, имеет значение для достижения этой цели. Это легко упустить из виду, потому что вам приходится решать микрозадачи, которые появляются одна за другой.

Проблема в том, что ваше конечное зрение ускользает от вас, поэтому верните его в поле зрения (как физически, так и мысленно). Окружите себя всем, что напоминает вам о вашей конечной цели, например, вашей доской визуализации, фотографиями людей, которые достигли той же цели, и объектами, представляющими ее.Например, у одного из моих клиентов есть цель однажды получить Cadillac, поэтому он купил небольшую игрушечную модель Cadillac в Walmart, которую кладет перед своим столом. Перед моим рабочим столом — карта моей жизни, вдохновляющая цитата момента и фотографии моих главных целей. Они напоминают мне о моем видении конца жизни. Это усиление среды в действии, и оно очень эффективно, потому что не требует с вашей стороны никаких усилий (кроме начальной настройки).

Создание визуального превью или макета того, что вы делаете (если применимо), тоже очень полезно.Когда я раньше работал над программой «Лучше жизнь за 30 дней», я регулярно экспортировал ее в PDF-файл и просматривал. Это небольшое действие меня взволновало, так как макет помог мне увидеть влияние того, что я делал, на конечный результат. Если вы работаете над блогом / веб-сайтом, то просмотрите сайт так, как он будет выглядеть для ваших читателей, вместо того, чтобы постоянно работать с серверной частью. Если вы работаете над компьютерной программой, запустите и протестируйте ее как пользователь.

7. Следуй по пути наивысшего удовольствия

Я считаю, что один из самых простых способов завершить мои проекты — быть гибким в управлении проектами.В советах №2 и №3 я упомянул создание схемы того, что необходимо сделать, раздел за разделом, шаг за шагом. Теперь большинство людей будут выполнять задачи в последовательном порядке. Сначала идет задача 1, за ней следует задача 2, затем задача 3 и т. Д. Звучит просто, не так ли?

Я делал это долгое время, пока не понял, что это не самый эффективный метод. Например, в некоторые дни мне хотелось бы выполнить задание 3, но если бы я следовал графику проекта, мне пришлось бы выполнить задание 1, прежде чем я смогу перейти к задаче 2, а затем к 3.Мысль о том, что нужно сначала выполнить Задачи 1 и 2, меня угнетала. Это замедлило бы проект … в конечном итоге остановилось бы, потому что работа над ним перестала быть интересной. Работа над целью казалась пустой деятельностью, связанной с выполнением движений.

С другой стороны, когда я даю себе гибкость в том, что делать (при этом оставаясь верным конечной цели), работа над проектом превращается в большое приключение. Например, для 30DLBL я создал страницу продаж продукта и дизайн обложки книги до того, как приступил к работе над книгой, хотя это были более поздние задачи в моем плане плана.Поскольку я был вдохновлен работать над ними, результат пришел без труда. Дизайн обложки был закончен за вечер, в то время как значительная часть торговой страницы была закончена за тот же сеанс. Все время, пока я работал над этим, было очень весело, и это казалось легким. Выполнив задачи, я выбрал следующую задачу, над которой хотел работать, и продолжил с этого момента.

Использование этого подхода заставляет меня чувствовать, что я в кондитерской и могу выбрать любую конфету, которую хочу. Меня это волнует, потому что есть элемент выбора.Я также даю себе свободу бросить задачу, перейти к другой задаче и вернуться к предыдущей задаче, когда мне захочется поработать над ней снова. По сути, пока я работаю над целью, я прогрессирую. Таким образом, не имеет значения, есть ли задача, которая не выполнена — это временно. А поскольку мне нравится моя работа, идеи текут с легкостью, и я работаю быстрее.

Я называю это путем наивысшего наслаждения — делать то, что делает вас счастливее в данный момент. Когда вы это сделаете, вы автоматически станете продуктивным в своей работе.Попробуйте это и посмотрите, как это работает для вас.

Вот связанное с этим сообщение, которое я написал о том, как я считаю, что самодисциплина переоценена: Самодисциплина переоценена

8. Отслеживайте свой прогресс

Отслеживание своего прогресса помогает вам понять, как у вас дела, и дает вам цель, которую нужно достичь. Это облегчает наращивание темпов. Создайте лист проекта, чтобы записать ваши цели и ваш текущий статус. Укажите KPI (ключевые показатели эффективности), которых вы хотите достичь. Если ваша цель — похудеть, вашими ключевыми показателями эффективности будут ваш вес, процент жира и, возможно, ваши результаты во время тренировок (например,грамм. пройденная дистанция за 30 минут, сколько гирь вы подняли). Если ваша цель — начать бизнес, вашими KPI могут быть ваши еженедельные клиенты, продажи и чистая прибыль.

Каждую неделю проверяйте свой прогресс. Какой процент от конечной цели вы достигли? Вы на правильном пути против своей цели? Почему или почему нет? Что нужно делать дальше? Какая у вас цель на следующую неделю? Отслеживание делает вас ответственным за достижение своей цели и помогает не сбиться с пути.

9. Отмечайте то, что вы сделали до сих пор.

Иногда нас разочаровывает все, что нам нужно сделать.Кажется, что бы мы ни делали, все закончить невозможно. Объем работы ошеломляет, и мы останавливаемся на полпути.

Вот в чем дело — все, что вы сделали до сих пор, — это достижение! Многие из нас склонны сосредотачиваться на последнем завершающем этапе как на самой важной задаче, но на самом деле все, что вы сделали и что вы делаете сейчас, вносит свой вклад в конечный продукт. Так что отпразднуйте это. Похлопайте себя по спине и крепко обнимите. 🙂 Отмечайте процесс: отдых, действия, завершение, все.Воспользуйтесь этим шансом, чтобы перезарядиться и перегруппироваться. Когда будете готовы, продолжайте то, что делаете. Вы действительно делаете фантастическую работу!

10. Не форсируйте, если это действительно не получается

Иногда просто так случается, что вы теряете интерес к цели. Бывает, и это нормально. Мы меняемся, меняются наши интересы, и мы все время получаем новые идеи и вдохновение. Некоторым людям может казаться напрасной тратой их усилий, если они что-то делают, но не завершают, поэтому они заставляют себя продолжать.

Лично я считаю, что это зависит от ситуации. Я думаю, какие бы усилия вы ни вложили в задачу, это уже безвозвратные затраты, и они не должны влиять на ваше решение, продолжать это или нет. На ваше решение должны повлиять (1) выгоды, которые вы получите от завершения, и (2) затраты на продолжение работы (время, усилия и ресурсы). Если цель действительно не работает, я рекомендую вам отказаться от нее и перейти к следующему.Тратить на это больше времени — пустая трата времени. Учитывая, что у вас больше нет желания это делать, вы тратите много энергии, чтобы преодолеть это сопротивление! Думайте об этом как о толкании машины в гору. За всю ту энергию, которую вы тратите на борьбу с сопротивлением, вы можете использовать ее для чего-то другого.

Может показаться большой тратой бросать все, что уже сделано, но это не так уж важно. Вы способны достичь гораздо большего, чем думаете. То, что вы сделали до сих пор, — это всего лишь маленькая частичка того, чего вы можете достичь.Попытки удержать то, что вы сделали, просто мешают большему количеству добра на вашем пути.

По мере необходимости я применяю метод «бросил и пошел». Из 700+ статей, которые вы видите в этом блоге, было более 200 статей (плюс-минус), которые так и не увидели свет. Некоторые из них выполнены на 10%, некоторые — на 30%, а некоторые — наполовину. Когда я начинал, я всегда заканчивал каждую статью. Позже я понял, что трачу много времени на написание статей, на которые я потерял вдохновение.С другой стороны, когда я следую своему вдохновению, писать становится намного легче.

Вы можете спросить: не пропадет ли вся работа по написанию частичных сообщений зря? Не за что. Они добавляют мне 10 000 часов опыта. Я учусь, когда пишу их, и эти знания пригодятся мне в будущих публикациях.

Позвольте себе бросить то, что вы делаете, если это не сработает, и после этого вы можете обнаружить много нового. Читайте: Выход для победы

Конечно, не начинайте отказываться от всего, что вы делаете сейчас, только потому, что теряете интерес.Это уравнение выгод и затрат. Если работа почти завершена (завершено на 99%), а выгода от прохождения этого последнего 1% намного перевешивает затраты, тогда вперед и сделайте это. Это суждение, которое вы делаете, взвешивая преимущества и затраты.

Примените советы

Просмотрите 10 советов выше. Как вы можете применить эти советы в том, над чем вы сейчас работаете? Запишите свои ответы и начните действовать в соответствии с ними.

Добавьте это руководство в закладки, потому что оно пригодится в будущем.Когда вы начинаете новый проект, используйте этот список в качестве руководства. Если вы чувствуете себя обгоревшим на полпути, примените советы, и это поможет вам двигаться вперед.

Если вы нашли это руководство полезным, поделитесь им с другими в социальных сетях. Давайте поделимся этим с теми, кто может извлечь из этого пользу. 🙂

Получите версию манифеста этой статьи: [Манифест] Как закончить то, что вы начали

Проверьте:

.
Чистовая отделка что это: Чистовая отделка и предчистовая отделка что это, чистовая отделка квартиры в новостройке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Scroll to top