Фасад административного здания: Отделка фасадов магазинов и торговых павильонов: виды материалов | Быстровозводимое строительство

Содержание

что это такое, какие они бывают (фото)

Фасад здания – это наружные стены строения со всеми сопутствующими архитектурными элементами и декоративной отделкой. Само название fasade походит от итальянского «faccia» — что означает «лицо». В архитектурной терминологии его синоним является экстерьер.

Мы разобрались, что такое фасад здания, а теперь осталось понять, как трактовать его виды конфигурации относительно окружения. Все их различают около 4 основных типов:

  1. Главный фасад.
  2. Лицевой или уличный.
  3. Дворовой или парковый.
  4. Боковой.

Главный фасад – это сторона здания, где находится главный вход. Он иногда совпадает с уличным. Сам же лицевой или уличный экстерьер – это та сторона дома, которая видна с улицы, то есть та, которая выходит к проезжей части. А такая, которая наоборот остается в тылу, будет называться дворовой или парковой. Хотя в старинных дворцах парк порой обустраивали с лицевой стороны.

Исторические изменения

Декор экстерьера здания, его пропорции и формы проектируются в соответствии конкретного архитектурного стиля, при этом у каждого строения будет свой индивидуальный дизайн и соответственно – внешний вид.

Первые жилые постройки, созданные человеком были обтянуты шкурой мамонта и других диких животных – вот такой был в период палеолита «фасадный материала». Но уже в мезолите экстерьер своих жилищ делали из адоба, либо просто обмазывали глиной.

Во время античности произошел настоящий взлет в архитектуре. Строение приобрели изысканность, порядок, четкую форму. Архитектурные приемы, которые использовались в то время, нашли отклик в последующих стилях эпохи Возрождения, Барокко, Рококо и Классицизме.

Колонны с роскошными капителями, лепной барельеф, виньетки и фризы – все это было создано античными мастерами, а сейчас только повторяется с помощью современных материалов.

Пик расцвета фасадного декора приходится на период Барокко. Элементы экстерьера в эту эпоху отличались особой сложностью, часто использовались объемные барельефы с уймой мелких, хорошо проработанных деталей. Но в отличие от Готики, здания были с округленными формами.

Готичные же здания тянулись ввысь, а сам декор был хоть и сложным, но удручающим, ведь целью готической архитектуры было показать низость человека перед богом и неизбежную кару после смерти.

Модерн, появившийся в XIX веке, смог частично отойти от канонов античности. Фасад дома в стиле модерн был гораздо проще, но в то же время не лишен интересного декора – причудливых форм, растительного орнамента и витражей. Последующие направления все больше склонялись к простоте и лаконичности.

Фасады зданий современных стилей (хай-тек, минимализм, лофт) лишены особенного декора. В них весь акцент ставиться на отделочных материалах и их гладкой, лишенной излишеств, поверхности. В отличие от Романского стиля, где экстерьер был представлен грубым природным камнем, в современных направлениях царствует строгая геометрия и новейшие материалы – металлический сайдинг, пластиковый, деревокомпозитные панели, энергосберегающие стеклопакеты размером в стену.

На сегодня отделка фасада здания может быть выполнена в таких направлениях, как классика, постмодерн и современные течения — хай-тек, био-тек, эко-стиль, минимализм, конструктивизм и лофт. Все зависит от предпочтений заказчика, идей архитектора и разрешений горсовета касательно строительства новых объектов в конкретном районе и изменений экстерьера старинных зданий.

Изменение фасада старинных сооружений

Кардинально менять экстерьер дома, который был построен в довоенный период, вряд ли кто-то разрешит. Так же, как построить что-либо в современном стиле рядом возле старинных архитектурных достопримечательностей. В европейских странах это строго запрещено. Поэтому в любом нормальном городе, который дорожит своей историей, комитет по архитектуре и градостроительству этот проект не одобрит.

Но это не значит, что вам нельзя сделать реконструкцию старинного фасада здания. Обычно такие постройки украшены гипсовой лепниной, которую можно заменить на более легкую полиуретановую или на сделанную из пенопласта с цементно-клеевым покрытием и декоративным слоем акриловой краски. Старый лепной декор демонтируется, делается штукатурка и покраска, а затем крепится современная лепнина.

Архитектурные элементы

Названия архитектурных элементов классического экстерьера:

  • Балюстрада – декоративные перила на балконах, лестницах и террасах с фигурными столбиками – балясинами.
  • Барельефы – выступающие фигурные лепные композиции растительной, анималистической, антропоидной тематики. Горельефы отличаются от барельефа тем, что по форме больше приближаются к объемной скульптуре.
  • Русты или рустовые камни – выпуклые прямоугольные части облицовки, которые служат для рельефной кладки поверх основной отделки. Рустовая кладка по углам здания придает его виду массивности и упорядоченности.
  • Консоль или кронштейн – фигурная опора для выступающих элементов экстерьера (балкона, подоконника, карниза), которая может быть любых размеров и форм, вплоть до объемной скульптуры.
  • Карниз – выступающий горизонтальный элемент по периметру здания, визуально разделяющий его по этажам, вдоль линии перекрытий.
  • Сандрики – декоративное оформление верхушки оконного проема.
  • Колонна – столбы цилиндрической формы из бетона, дерева или камня, зачастую являющиеся опорами для крыши, арки, террасы на втором этажи.

Иногда используются просто для декора без нагрузки. Верхняя расширенная часть, которая может иметь красивую декоративное оформление, называется капителью.

Виды современных фасадов

Экстерьер, который не имеет дополнительной декоративной отделки может быть:

  1. Кирпичный.
  2. Деревянный.
  3. Каменный.
  4. Бетонный.

Название «мокрый фасад» относится к отделке, для которой использовались различные растворы и смеси:

  • Оштукатуренный.
  • Плиточный.
  • Отделанный природным или искусственным камнем.

Есть еще и сухой вид, когда применяется облицовка с помощью каркаса и крепежей:

  • Фиброцементными плитами.
  • Плиткой из природного камня.
  • Блок-хаусом или вагонкой.
  • ПВХ-панелями и пр. сайдингом.

По такой технологии создается навесной вентилируемый фасад — это фасад что крепится к наружным стенам с помощью каркаса и имеет небольшой зазор между стеной дома и фасадной отделкой.

Внутренняя и внешняя (наружная) отделка зданий

На завершающем этапе строительства, когда фундамент, несущие конструкции и перекрытия сооружены, начинаются отделочные работы. На первый взгляд, их проводят для того, чтобы придать сооружению законченный вид, чтобы оно отвечало определенным эстетическим требованиям. На самом деле дело обстоит несколько иначе. Внешняя и внутренняя отделка позволяет усилить эксплуатационные качества здания. К таким работам относятся:

  • монтаж оконных и дверных блоков;
  • оштукатуривание, облицовка и малярные работы;
  • остекление и декорирование;
  • устройство перекрытий полов и прочее.

Отделка современных зданий – это, безусловно, сложный процесс, который требует не только профессионализма и знания материалов, но и креативного подхода.

Отделка общественных и административных зданий

Общественные и административные здания играют важную роль в городской архитектуре. Как правило, они отличаются лаконичностью форм, но продуманным дизайном. Работы в них предусматривают:

  • наружные отделочные работы;
  • внутренняя отделка помещений;
  • устройство интерьеров.

Общественные и административные здания, в первую очередь, места присутственные, поэтому к ним предъявляются определенные требования. Они должны иметь удобные подъезды и просторные автостоянки. Потолки в помещениях должны быть не ниже 270 см., а окна и двери расположены максимально рационально. Все используемые материалы должны иметь сертификаты качества и экологической безопасности. И не менее важное требование: обустройство зданий инженерными системами: видеонаблюдения, сигнализации, оповещения, телефонией и прочее.

Отделка промышленных зданий и сооружений

Отделка промышленных объектов характеризуется большей функциональностью, нежели эстетизмом. В данном случае преимущественны такие этапы:

  • защита от неблагоприятного воздействия внешней среды: температурных перепадов, влажности, атмосферных осадков, оледенения, наносов снега и сильных ветров, то есть наружная отделка, преимущественно, должна защищать несущие конструкции и продлевать их срок службы;
  • фасады должны защищать от ультрафиолетового излучения, обладать огнестойкостью и иметь хорошую тепло- и звукоизоляцию;
  • работы по внешней облицовке должны обеспечить пароизоляцию, но пропускать достаточное количество воздуха, не допускать образование конденсата.

Наружная отделка зданий

Вне зависимости от материалов несущих конструкций и стен окончательные работы должны скрыть изъяны и дефекты и принципиально улучшить экстерьер сооружения. Прекрасно показали себя такие материалы, как искусственный камень, керамогранит, оштукатуривание и облицовочный кирпич. Но перед выбором любого из этих стройматериалов для внешней отделки здания, изначально, необходимо произвести обследование и расчеты. В большинстве случаев именно они обуславливают выбор оптимального материала, поскольку в одном случае утяжеление конструкций отделкой снаружи может вызвать растрескивание и перекосы фундамента, а в других – фасады не будут иметь ту, функциональность, которая необходима. Например, здание будет недостаточно утеплено.

Внутренняя отделка зданий

Внутренняя отделка зданий, в первую очередь, должна полностью соответствовать назначению помещений. Несмотря, что данный вид работ в первую очередь призван создавать комфортные и эстетические пространства, здесь так же в полной мере присутствует принцип рациональности. Например, в присутственном месте лестницы лучше возводить из прочных и долговечных материалов, а в помещениях с повышенной влажностью необходимо использовать влагостойкие материалы. Также в помещениях нужно уделять большое внимание экологичности материалов, например, вряд ли стоит стены спальной комнаты обшивать панелями ПВХ, пусть даже очень красивыми. Цветовые решения так же имеют большое значение, поскольку офисное помещение светло-голубого цвета вряд ли будет располагать ваших сотрудников к производительной работе.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания специализируется на наружной и внутренней отделке зданий и сооружений, и знаем о завершающем этапе строительства все. Мы выполняем работы на профессиональном уровне в Москве и Подмосковье по невысоким ценам. Наши специалисты имеют высокие квалификации и большой успешный опыт работы. Им доступны любые объекты: административные здания и промышленные сооружения, частные дома и многоквартирные строения. Мы используем исключительно качественные материалы от известных и проверенных поставщиков. Наше кредо в осуществлении всех работ: высокий эстетизм и максимальная функциональность. Наши специалисты производят работы быстро, без потери качества. Мы жестко выдерживаем технологии, а потому уверены в добротности наших работ и даем на них гарантию. Доверьте отделку профессионалам!

 

Оформление фасада здания: Как выбрать материал

Одно и тоже здание при грамотной и оригинальной отделке будет смотреться совершенно по-разному. Безликий панельный дом может легко обрести современный стильный вид или «внешность» старинной постройки. Однако оформление фасада здания — это достаточно серьёзный процесс, который предназначен не только для придания определённого облика строению, но и для его защиты. Отделка должна быть красивой, элегантной, практичной и долговечной.

Чтобы оформление фасада здания полноценно решило все необходимые задачи, одно из главных условий — правильно выбрать материал и технологию отделки. Собственно, от материала и будет зависеть технология отделки.

Прежде всего, выбирая материал, стоит учитывать из чего возведены несущие стены. Для каркасных лёгких конструкция, которые сегодня наиболее популярны, не подойдут тяжёлые материалы, такие как камень и кирпич. Оформление фасада здания, конечно, можно сделать, но это будет нецелесообразно. Перед отделкой придётся дополнительно укреплять стены, что повлечёт за собой лишние расходы. Для таких зданий лучшим вариантом будет любой вид сайдинга или фасадных панелей.  Для украшения можно использовать фасадный декор из пенополистирола с защитным покрытием. Эта современная лепнина, по сравнению с классической, очень лёгкая и подходит для любых конструкций. Кроме того, стоит такой декор недорого и есть возможность быстро изготавливать элементы по специальным эскизам.

Для оформления фасада здания из панелей, блоков или кирпича подойдут почти любые виды отделки из тяжёлых и лёгких материалов. Однако при строительстве нового здания отделку из тяжёлых материалов надо планировать во время проектирования. Если здание старое, то необходимо сделать экспертизу постройки. Натуральный камень, лепной декор из бетона или гипса, облицовочный кирпич и другие материалы, имеющие большой вес, будут давать дополнительную нагрузку не только на стены, но и фундамент.

Очень важно, при выборе материала,учитывать его способность противостоять агрессивному воздействию окружающей среды и способности создавать дополнительную теплоизоляцию.

Правильно выбранная отделка сделает здание не только красивым и элегантным, но и долговечным.

О внешних стенах зданий и фасадах | Деловой квартал

Несущие конструкции стен обычно выполняются из кирпичной кладки, натурального или искусственного камня, бетона или железобетона. Сегодня стены, как правило, работают и в качестве так называемой утепляющего компонента с помощью оснащения стен слоем утеплителя, т.е. непосредственно на несущей конструкции устраивается слой теплозащитного покрытия, который может быть расположен как внутри, так и на внешней стороне.

Утеплитель также служит в качестве защиты от погодных явлений и тепловой изоляции. Тёплый фасад на себя функции геометрической и термической границы между помещениями и внешней средой. В большинстве случаев утеплитель выполняется как лёгкий слой на внешней стене (например, как утеплительные панели) при весе стены ≤150 кг/кв.м, и внешне предстаёт как оштукатуренный фасад. При весе от 150 кг/кв.м до 300 кг/кв.м речь идёт о так называемых наружных стенах со средним весом.

Если теплоизолирующий слой отделён от облицовки, защищающей от неблагоприятных погодных явлений, воздушным зазором, то фасад называют холодным. Слой воздуха обеспечивает просушку теплоизоляционного слоя после того, как на него попадает вода от атмосферных воздействий, поступающая через швы облицовочного слоя. В то же время он предотвращает нагрев пространства между утеплителем и фасадом. Вариантом исполнения холодного фасада является навесной вентилируемый фасад (вентфасад), в котором облицовочный слой защиты от атмосферных воздействий подвешен на подконструкции и имеет позади себя вентилируемый воздушный зазор.

Облицовка может быть изготовлена из любого устойчивого к воздействию погоды материала, обычные материалы для облицовки фасада – это дерево, природный и искусственный камень, металлические профили и листы, композитные материалы, алюминиевые или из другого материала.

Особой формой несущей конструкции стены являются самонесущие сэндвич-панели, в которых на утеплителе с обеих сторон зафиксированы с поперечной устойчивостью пластины из алюминия или стали. Утеплитель обычно изготавливаются из жёсткого пенополиуретана, отвечающего противопожарным требованиям или из минеральной ваты.

Изменения в восприятии, изменения в функциональных задачах

Классический модернизм, движимый желанием найти новые, менее массивные архитектурные формы, проводит в жизнь идею максимальной прозрачности. Она возникла – и до сих пор развивается, в связи с появлением широкоформатных стеклянных поверхностей, функционально отделённых от каркаса здания, несущего весовую нагрузку. Это стало возможным благодаря индустриализации, удешевлению и массовому распространению металлоконструкций и начавшемуся в 19-ом веке разделению несущей конструкции здания и его оболочки, выраженном в использовании скелетных конструкций строений.

В результате получило развитие и разделение функций фасада здания в различных фасадных элементах. Различные функции внешних стен здания включают в себя несение механических весовых нагрузок, обеспечения прочности и массивности, а также обустройство чередующихся с открытыми проёмами закрытых структур – для устройства остекления, или устройства открываемых светопрозрачных конструкций для освещения и проветривания. На следующей стадии эволюции фасадных технологий к концу 20 и начале 21-го века было достигнуто дальнейшее повышение эффективности отдельных функций, осуществляемых различными компонентами фасадной системы, однако их интеграции в едином многофункциональном элементе не произошло.

В это время максимально возможная степень заводской готовности фасадных конструкций и элементов приобретает все более важную роль, разрабатываются сэндвич-структуры и панели.

Влияние тенденций в потреблении энергии в последние десятилетия, вызванных нефтяным кризисом 1973 года, привело к существенному изменению подхода к ограждающим конструкциям зданий. Всё меньшее использование функций замкнутой конструкции и возможность получения солнечной энергии на поверхности открытых или светопрозрачных конструкций привело к дальнейшему развитию технологий строительства стен и фасадных систем.

Таким образом, в качестве первой меры в западных странах в зданиях новой архитектуры было значительно уменьшено влияние оконных блоков на температурный режим в помещениях, было произведено термическое разделение в оконных профилях для того, чтобы уменьшить количество мостиков холода. На втором этапе, мотивированном также и эстетически, было создано новое поколение зданий, ориентированных на солнце, вплоть до концепции “дом в стеклянном доме”, осознанно ориентированную на получение и сохранение солнечной энергии, насколько это возможно. Это развитие происходило вместе с развитием проблематики борьбы с перегревом помещений и необходимости последовательного решения задач забора и отвода воздуха системами вентиляция, а также оборудования устройств затенения.

В результате в конце 1990-х годов как результат развития концепции «дом в стеклянном доме» были разработаны двойные фасады, которые имели внешнюю стеклянную поверхность, служащую для того, чтобы утилизировать энергию солнца, а также осуществляющую внешнюю защиту от неблагоприятных погодных явлений, что позволяет более просто сформировать внутреннюю стену. В начале, как правило, для того, чтобы иметь наибольшую вариативность управления и чтобы иметь возможность опереться на опыт реализации концепции «дом в стеклянном доме», устраивалось большое фасадное пространство между поверхностями стен (внутренней и внешней).

Постепенно размеры этого зазора были сокращены и была реализована раздельная вентиляция, которая за счёт целенаправленного разделения забора воздуха снаружи и отвода воздуха из помещений позволяет контролировать качество воздуха и температуру внутри здания. В системе коридорного фасада пространство между внешними (служащими для механической изоляции от внешней среды и пропускание солнечных лучей) и внутренней стеной (служащей для ветрозащиты и ограничивающей пространство помещений изнутри) составляет примерно один метр. В коробочно-шахтном фасаде расстояние между поверхностями сводится к минимуму и фасад устраивается так, что подаваемый воздух проникает в помещения поэтажно через промежуток между внутренними и фасадными поверхностями, в то время как отработанный воздух выводится восходящим конвекционным потоком через шахту вверх.

В результате реализации такой конструкции оболочка здания берет на себя помимо выполнения своих описанных выше классических функций, решение дополнительных задач интеграции инженерных систем. Это включает в себя, в частности, активное воздействие на качество воздуха в помещениях и его температуру посредством систем отопления или охлаждения, которые могут быть децентрализовано интегрированы в фасадную конструкцию. Во-вторых, фасад может взять на себя функцию освещения. В дополнение к целенаправленному управлению проникновением в помещения дневного света, искусственное освещение помещений также может быть реализовано непосредственно в фасадной конструкции.

Смотрите также:

Административное здание Пикассоплац - Diener & Diener Architekten

Это административное здание страховой компании стоит на площади Пикассоплац. Эта площадь находится в центре города, но не принадлежит к историческому центру Базеля. Вместо прилегающих друг к другу зданий городского квартала, здесь здания расположены свободно в шахматном порядке. Промежутки между офисными зданиями 1950-х и 1960-х годов, образующие внешний периметр, открывают вид на внутреннюю часть площади.

Два монументальных здания слева и справа от Dufourstrasse выстраивают северный край площади и создают дополнительный слой вокруг городского квартала. Первое из этих зданий - Художественный музей Базеля (Рудольф Христос и Пол Бонац, 1932–1936), чье ступенчатое заднее крыло простирается назад через площадь Пикассоплац от его расположения на улице Святого Альбана Грабен. Второе здание - Первая Церковь Христа, Ученого (Отто Рудольф Сальвисберг, 1935–1936), стоит в стороне от линии застройки впоследствии построенных офисных зданий.Здание музея представляет собой массивное сооружение, которое включает в себя образцы всех типов камней, которые были добыты в Швейцарии во время строительства. Плавучий фасад церкви сложен из ракушечника.

Новое здание, которое стоит на месте бывшей виллы с парковым ландшафтом, объединяет существующие постройки в единое целое. Административное здание - это фигура городского планирования, которая выполняет две функции: с одной стороны, она взаимодействует с различными зданиями, чье шахматное расположение определяет глубину городского пейзажа, усиливая их игру в процессе; с другой стороны, он представляет собой компактное уединенное здание, которое следует своим принципам.Само здание состоит из укрытых прямоугольных объемов с различными идентичностями, которые придают ему тонко дифференцированную структуру. Они поражают высоту здания и текстуру его вертикального очертания с отступающими и выступающими уступами и выемками, мгновенно реагируя на окружающее пространство.

Внешние несущие стены определяют как внутренние, так и внешние пространства. Несмотря на простую планировку этажа, которая проходит по центральному коридору, функция здания как символа городского дизайна становится очевидной изнутри из венчающего расположения офисов.Характерные качества разных фасадов сменяются общим эффектом здания. Внешняя стена образует «ткань», окружающую здание. Стыки между плитами из натурального гранита Andeer имеют разную ширину и придают фасаду и каменным кубам организованную структуру. Молдинги из искусственного камня окружают все здание и служат консолями. На них слоями опираются плиты из натурального камня.

Тектоническая композиция создает связь между различными элементами, составляющими внешнюю стену.Они связаны как часть общей структуры, в которой элементы взаимосвязаны. В результате создается впечатление движения в состоянии покоя: кажется, что карнизы парят под тяжестью поддерживаемых плит из природного камня. Карнизы, парапеты, колонны и окна объединяются в систему, которая поддерживает баланс.

Сломанные гранитные плиты выступают под углом к ​​земле, образуя круги, окружающие старые деревья, сохранившиеся в непосредственной близости от новых зданий.Они являются частью художественной инсталляции Лучано Фабро «Giardino all’italiana» 1991 года, 60 тотемных стел и широкая дорожка из светлого гранита намекают на Млечный Путь. Утопленные в полу светильники и полированные гранитные диски олицетворяют звезды на небосводе южного полушария.

Конкурс: 1 место, 1987
Дата: 1987–1993
Клиент: Basler Lebens-Versicherungs-Gesellschaft
Расположение: Picassoplatz, Базель, Швейцария
Общая площадь помещений (GFA): 16.400 м²
Использование / Функции: офисы, городской парк
Инженер-конструктор: Gruner
Инженер-механик: Sytek, Müller + Partner, Bogenschütz & Bosch
Ландшафтный архитектор: Август Кюнцель Landschaftsarchitekten
Художник Лучано Фабро

Глоссарий строительства и планирования

вспомогательный жилой дом
Крытое здание, не пристроенное к дому.К дополнительным жилым зданиям относятся: отдельно стоящие гаражи, навесы, навесы, перголы, беседки, беседки, теплицы и игровые домики.
центр деятельности
Центр деятельности - это категория земли, созданная в Плане муниципального развития, который стратегически способствует концентрации жилых, торговых и общих коммерческих целей, поддерживаемых рядом социальных и общественных услуг, местных парков, открытых пространств и рекреационных объектов. Центр активности обычно хорошо обслуживается основной транзитной сетью.Есть три категории центров деятельности: крупные, общинные и районные (иногда называемые MAC, CAC и NAC). Основные центры активности, как правило, больше и допускают большую интенсивность развития. Карта городской структуры (карта 1) в MDP показывает центры активности Калгари.
фактическая передняя зона снижения
Площадь участка, простирающегося от дальнего переднего фасада до лицевой линии собственности.

фактическая передняя зона снижения


дополнение
Строительство приводит к увеличению площади любого здания.Это включает в себя крепление к основному жилому дому любой крытой конструкции, например, пристройки, крытой террасы или крыльца.
взрослый мини-театр
бизнес по продаже живых выступлений или средств массовой информации, где основной особенностью является нагота или частичная нагота любого человека, либо в качестве основного, либо вспомогательного использования в рамках бизнеса, и где каждая отдельная зона просмотра имеет 20 мест или меньше.
пропагандист или распространитель рекламы
бизнес, который продает рекламные места и / или распространяет рекламные материалы, образцы или товары от двери до двери.
аэропоника
Процесс выращивания растений в воздухе или тумане без использования почвы, грязи или камней.
доступное жилье
Доступное жилье относится как к сдаваемым в аренду единицам, так и к собственному владению недвижимостью, доступным семьям с низким и средним доходом по сниженным или субсидированным ставкам, достигаемым с помощью различных моделей финансовой помощи. Доступное жилье было создано для удовлетворения потребностей домохозяйств, зарабатывающих 65 или менее процентов среднего дохода домохозяйства в Калгари, которые тратят 30 или более процентов своего валового годового дохода на жилье.
Охраняемая территория в окрестностях аэропорта

Созданная в соответствии с законодательством провинции, AVPA представляет собой определенную территорию вокруг аэропорта Калгари, которая определяет потенциальные уровни шума и ограничивает определенные типы застройки. Это положение защищает интересы пользователей на земле и интересы аэропорта.

Для получения дополнительной информации см. Зона охраны окрестностей аэропорта

.
сигнальное агентство
бизнес, который:
  • Продает, поставляет, обеспечивает, устанавливает или предлагает установить системы охранной сигнализации
  • Мониторы систем охранной сигнализации
  • Реагирует на тревоги
  • Ремонт или обслуживание систем сигнализации


агент тревоги
лицо, работающее в агентстве по охранной сигнализации, в обязанности которого входит обслуживание, установка, продажа, реагирование или мониторинг системы сигнализации.
Строительный кодекс Альберты
Строительный кодекс Альберты (ABC) - это документ, устанавливающий стандарты технического проектирования и строительства зданий. Кодекс устанавливает минимальные стандарты для обеспечения устойчивости конструкции, пожарной безопасности и доступности. Стандарты также призваны снизить опасность для здоровья и повысить энергоэффективность. Это один из группы документов, известных как Кодексы безопасности Альберты, которые охватывают различные части или системы в зданиях.
Кодекс безопасности Альберты

Строительный кодекс Альберты и Кодекс пожарной безопасности Альберты устанавливают минимальные требования для обеспечения безопасности людей и жителей зданий, доступности, энергосбережения, пожарной безопасности и структурной целостности.

Закон о кодексах безопасности Альберты - это закон провинции, который устанавливает правила, на которых основаны правила безопасности. Это также позволяет создать Совет по кодам безопасности. Он определяет обязанности и требования к аккредитации сотрудников кодексов безопасности, агентств и муниципалитетов, которые следят за соблюдением кодексов.


Коды безопасности Альберты
Закон о кодексах безопасности Альберты - это провинциальный закон, который устанавливает правила, на которых основаны коды безопасности. Это также позволяет создать Совет по кодам безопасности. Он определяет обязанности и требования к аккредитации сотрудников кодексов безопасности, агентств и муниципалитетов, которые контролируют эти кодексы.
производитель алкогольных напитков
бизнес по управлению пивоварней, ликероводочным заводом, винным заводом или другим предприятием по производству спиртных напитков.
продажа алкогольных напитков
бизнес, который продает спиртные напитки любому человеку для употребления на территории продавца.
развлекательная аркада
бизнес по предоставлению развлечений или развлечений для публики, когда предоставляются четыре или более игровых автоматов.
жилой дом
здание, состоящее из трех или более жилых единиц с общим входом, доступное для проживания более 30 дней.
оператор многоквартирного дома
бизнес по эксплуатации здания, состоящего из трех или более жилых единиц.
фартук
Твердая поверхность перед въездом в гараж, использовавшаяся для перехода с переулка в гараж.
аквакультура
Также известное как водное земледелие, это разведение рыбы, ракообразных, моллюсков, водных растений, водорослей и других водных организмов.Он включает выращивание пресноводных и соленых популяций в контролируемых условиях, и его можно сравнить с коммерческим рыболовством, которое представляет собой добычу дикой рыбы.
аквапоника
Система циркуляции сточных вод, созданных рыбами или водными животными, которая используется для доставки питательных веществ к растениям, выращиваемым на гидропонике, которые, в свою очередь, очищают воду и возвращают ее рыбам.
план редевелопмента территории
План реконструкции территории (ARP) - это план для существующего сообщества, которое находится в процессе перепланировки.ARP обычно фокусируется на землепользовании, городском дизайне, транспортных средствах, общественных местах, парках и открытых пространствах. ARP - это установленный законом план; то есть это тип плана, который должен следовать процедурам, установленным законодательством провинции (в данном случае - Законом о муниципальном правительстве).
план структуры территории
План территориальной структуры (ASP) - это план будущего сообщества в районе, который практически не застроен, как правило, на окраине города.ASP обычно фокусируется на политике землепользования, транспорта и инфраструктуры, а также на последовательности застройки. ASP - это установленный законом план; то есть это тип плана, который должен следовать процедурам, установленным законодательством провинции (в данном случае - Законом о муниципальном правительстве).
асбест
Минерал природного происхождения, вплетенный в ткань и смешанный с цементом. Когда-то он использовался в строительстве из-за его изоляционных и огнестойких свойств.Было обнаружено, что при нарушении и выбросе в воздух он вызывает серьезные риски для здоровья и вызывает заболевания. См. Сайт правительства Канады для больше информации об асбесте.
автомастерская
бизнес по ремонту, шлифовке или покраске автомобилей, а также розничная продажа побочных продуктов.
конец прогулки
Обратная сторона тротуара. Это ближайшая сторона к линии собственности и самая дальняя сторона от обочины.Если перед домом нет тротуара, поверхность бордюра будет измерена на его месте.
засыпка
Засыпьте выкопанную яму выкопанным из нее материалом.
обратный поток
Термин в сантехнике, обозначающий нежелательный поток воды в обратном направлении.
обратный клапан
Клапан для предотвращения изменения направления потока жидкости.
задний двор
Автономный жилой блок, расположенный в отдельно стоящем здании с отдельной гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. Их обычно называют каретными домиками, гаражными люксами, садовыми люксами или переулочными домами.
балкон
Горизонтальная площадка, прикрепленная к зданию выше первого этажа.
балясина
Короткая стойка, которая поддерживает перила (например, лестницу) и предотвращает провал.
кондоминиум на голой земле
План кондоминиума без земли - это форма плана кондоминиума, который делит участок земли на единицы, известные как единицы земли (которые в некоторой степени эквивалентны участкам). План кондоминиума без покрытия всегда предусматривает одну или несколько единиц голой земли, выделенных как общую собственность, которая является землей, совместно принадлежащей всем владельцам других единиц земли. Общая собственность может использоваться для различных целей, чтобы служить общественным интересам владельцев голых земельных участков, таких как проложенные на территории дороги и пешеходные дорожки, зоны благоустройства, ландшафтные зоны, зоны для удаления отходов и т. Д.Общая собственность - отличительная черта кондоминиума без земли. План кондоминиума без земли применяется только к земле; сам план не включает строений.
подвал
Часть здания ниже первого этажа, частично или полностью ниже уровня земли.
луч
Длинный кусок дерева, который поддерживает балки и опирается на опоры с каждого конца.
велосипедный курьер
любой, кто передает товары или информацию с помощью велосипеда, который приводится в движение исключительно ногой водителя велосипеда.
велосипедное курьерское агентство
любой бизнес, в котором работает велосипедный курьер или действует от его имени.
план блока
Вид сверху соседних зданий, используемый для определения контекста.
массаж тела
массаж, выполняемый лицом, не имеющим лицензии практикующего массажиста.
центр массажа тела
любые помещения, где проводится, организовывается или предлагается массаж тела за определенную плату, или ведутся записи по бизнесу по уходу за телом, за исключением массажного центра.
Brownfield
Браунфилд относится к земле, которая ранее была застроена, но теперь доступна для перепланировки. Земля «браунфилд» может быть заброшена, пуста, заброшена или недоиспользуется и может иметь некоторую форму загрязнения почвы. Для участков браунфилда часто требуется какая-то форма восстановления, прежде чем их можно будет перестроить. Термин «заброшенные земли» обычно используется для описания земель, ранее использовавшихся в промышленных или коммерческих целях, с известным или предполагаемым загрязнением почвы.
здание
Строение с крышей и стенами.
классификация зданий

Для многих более крупных зданий Строительный кодекс Альберты устанавливает классификацию (также называемую классификацией занятости) на основе площади здания, высоты / количества этажей и видов деятельности, которые будет поддерживать здание. Эта классификация определяет большую часть требований к конструкции здания, включая разрешенный тип конструкции (использование горючих или негорючих материалов), а также потребность в спринклерных системах и / или системах пожарной сигнализации.Новое или существующее здание может потребовать изменений в конструкции или модернизации для соответствия требованиям классификации по мере внесения изменений.

Каждая коммерческая деятельность связана с типом занятости и классификацией здания, и владельцы бизнеса должны обеспечить соответствие своего бизнеса обязательным стандартам. Просмотрите сводку некоторых категорий классификации. Чтобы увидеть полный список, ознакомьтесь со Строительным кодексом Альберты.


правила строительства
В Канаде Национальный исследовательский совет готовит и обновляет строительные нормы и правила.Когда провинция поддерживает кодекс, созданный NRC, он может утвердить постановление о строительном кодексе для применения Кодекса в провинции.
разрешение на строительство
Разрешение от города Калгари, подтверждающее, что предлагаемые строительные работы одобрены и соответствуют Строительному кодексу Альберты. Работы могут включать строительство, снос, переделку, перемещение зданий, а иногда и ремонт зданий.
строительная неудача
Расстояние от линии собственности до точки на участке, где расположено здание, измеряется под прямым углом к ​​линии собственности, к которой оно относится.
Автобус Rapid Transit
BRT - это общественный автобус, который обеспечивает прямое сообщение с основными пунктами города. У маршрутов BRT меньше остановок, чем у обычных автобусных маршрутов, а это значит, что они могут преодолеть большую площадь за меньшее время. BRT также улучшает обслуживание, используя полосы с высокой загруженностью или только для автобусов, а также предоставляя автобусам приоритетный доступ на перекрестках.
Бизнес ID
Уникальный идентификационный номер, необходимый для всех предприятий, работающих в городе Калгари.
область улучшения бизнеса
Зона улучшения бизнеса (BIA), ранее известная как BRZ или зона оживления бизнеса, - это определенная зона, в которой предприятия могут совместно собирать средства и управлять ими для улучшения и продвижения своей области и своего бизнеса. Деньги собираются Городом от имени предприятий. Собранные деньги могут быть использованы для улучшения физической среды (вывески, декоративные уличные фонари, декоративные тротуары и т. Д.), для улучшения общественной парковки или проведения рекламных мероприятий, таких как уличные фестивали. BIA часто располагаются на популярных торговых улицах. Примеры BIA можно найти в Кенсингтоне, Марда Луп, Чайнатауне и Инглвуде.
бизнес-лицензия
Разрешение, выданное городскими властями на ведение бизнеса.
бизнес-лицензия
Лицензия, выданная муниципалитетом Калгари владельцу бизнеса, подтверждающая законное ведение бизнеса в городе.Бизнес-лицензия гарантирует наличие мер по защите потребителей и обеспечению общественной безопасности. Не всем предприятиям требуется бизнес-лицензия.
Калгари Столичный план
План города Калгари, первоначально утвержденный в 2009 году, представляет собой добровольный план сотрудничества для муниципальных членов Регионального партнерства Калгари. Члены меняются со временем. В 2017 году в состав входили Эйрдри, Блэк Даймонд, Калгари, Честермер, Кокрейн, Хай Ривер, Иррикана, Окотокс, Редвуд Мидоуз, Стратмор и Тернер Вэлли.План предусматривает политику по ряду вопросов, представляющих взаимный интерес, включая использование водных и земельных ресурсов, рост городов и совместную инфраструктуру. План не является установленным законом (т. Е. Не является планом, предусмотренным законодательством провинции). Политика муниципального плана развития и транспортного плана Калгари согласуется с политикой муниципального плана Калгари.
Совет столичного региона Калгари
Совет столичного региона Калгари вступил в силу в январе 2018 года.Совет представлен выборным должностным лицом от каждого муниципалитета столичного региона Калгари, как указано в Положении о совете столичного региона Калгари. Правление отвечает за разработку долгосрочного плана управляемого устойчивого роста в регионе Калгари. Этот план, получивший название «План развития столичного региона Калгари», будет носить законодательный характер (т.е. он требуется Законом о муниципальном правительстве). После утверждения плана Правление будет отвечать за управление ростом в регионе Калгари в соответствии с политиками плана.Членами Совета являются Эйрдри, Калгари, Честермер, Кокрейн, доктор медицины Предгорья, Хай-Ривер, округ Роки-Вью, Окотокс, Стратмор и часть округа Уитленд.
Комиссия по планированию Калгари
CPC - это комитет, ежегодно назначаемый Советом. Он принимает решения по предлагаемым эскизным планам и отдельным видам разрешений на застройку и подразделений. Он дает рекомендации Совету по предлагаемым планам развития сообществ (например, планы редевелопмента территорий и планы структуры территорий), предлагаемым запросам на изменение структуры землепользования (переназначению), политике планирования и определенным вопросам территориального деления.В случае вынесения рекомендации окончательное решение принимает Совет.
Калгари региональное партнерство
Региональное партнерство Калгари - это добровольное объединение муниципалитетов в регионе Калгари, которые сотрудничают, чтобы помочь обеспечить рост, управление ресурсами и предоставление услуг в этом районе ответственным, скоординированным и устойчивым образом. Муниципалитеты-члены меняются со временем. В 2017 году участниками были Эйрдри, Блэк Даймонд, Калгари, Честермер, Кокрейн, Хай Ривер, Иррикана, Окотокс, Редвуд Мидоуз, Стратмор и Тернер Вэлли.
Транспортный план Калгари
CTP - это долгосрочный план, направленный на развитие транспортной системы Калгари. В нем предусмотрены правила, которые влияют на все виды передвижения в городе, включая общественный транспорт, вождение на личном автомобиле, пешие прогулки, езду на велосипеде, совместное использование автомобилей, а также передвижение коммерческих автомобилей и автомобилей скорой помощи. CTP поддерживает хорошо связанный город, который предоставляет горожанам практичные, удобные и экологически безопасные варианты перемещения с места на место в пределах города.Он поддерживает цели Плана муниципального развития, включая создание привлекательного, эффективного и устойчивого города. ОСАГО - это не установленный законом план (т.е.не требуется Законом о муниципальном правительстве), который вместе с Планом муниципального развития обеспечивает основной политический ориентир для будущего роста и развития города.
консоль
Часть конструкции, которая выступает на одном конце и поддерживается на противоположном конце.Примеры: камин и эркер.
карнавал / цирк
бизнес по предоставлению коллекции слайд-шоу, механических аттракционов, действий дрессированных животных, азартных игр или других форм развлечения.
Сертификат соответствия
Сертификат соответствия является подтверждением Городскими властями того, что здания на участке соответствуют Положению о землепользовании. Этот сертификат создается, когда городские власти ставят штамп в отчете о недвижимости (обзор, показывающий границы собственности, расположение зданий, размеры и т. Д.).
Свидетельство о праве собственности
Документ, выданный правительством провинции, который идентифицирует владельцев собственности и юридическое описание земли.
изменение использования
Изменение использования - это заявление на разрешение на застройку, которое требуется, когда предприятие переезжает в новое место и предлагаемое использование отличается от последнего разрешения на землепользование или когда предприятие усиливает утвержденное землепользование.
благотворительная организация
любая зарегистрированная или некорпоративная организация, созданная для благотворительных целей.
благотворительная цель
филантропические, благотворительные, образовательные, медицинские, гуманные, религиозные, культурные, художественные или развлекательные цели.
продавец елки
бизнес по продаже новогодних елок.
кино
бизнес по показу кинофильмов для публики в здании, за исключением мини-кинотеатров для взрослых.
вторжение в город
Любая часть здания, забор, подъездная дорога, подпорной стены или другой конструкции, которая простирается на городской собственности.
уборка
бизнес по предоставлению услуг по уборке и уходу.
коммерческий автомобиль
Любой автомобиль, в основном предназначенный для бизнеса.
полное сообщество
Полноценное сообщество - это полностью развитое сообщество, которое обеспечивает ключевые потребности жителей на протяжении всей жизни.Он предлагает различные типы жилья, подходящие для всех возрастов и условий проживания. Он предоставляет возможности трудоустройства, местные покупки и коммерцию, социальные, культурные и общественные услуги, возможности для отдыха и общественные места. Он также предоставляет ряд жизнеспособных вариантов передвижения, таких как общественный транспорт, пешие прогулки и езда на велосипеде, в дополнение к предоставлению личного автомобиля. Полноценное сообщество воплощает цели Муниципального плана развития; это процветающий, компактный, хорошо связанный, хорошо спроектированный, экологически чистый и экологически чистый.
полная улица
Полная улица - это улица, которая обеспечивает безопасную и комфортную среду для удобного передвижения для всех типов пользователей, включая пешеходов, велосипедистов, пассажиров общественного транспорта, частных автомобилистов и грузовых автомобилей. Он спроектирован так, чтобы быть не только функционально эффективным, но и привлекательным и эстетичным, с учетом полезных общественных мест. Улица спроектирована и построена таким образом, чтобы учитывались экологические аспекты.Контекст и функция улицы будут влиять на степень достижения некоторых целей строительства улиц. Например, некоторые дороги, такие как дороги в промышленных или сельских районах, могут соответствовать только некоторым принципам проектирования целых улиц.
композитный настил
Доски, напоминающие настил (пол настила), состоящий из различных искусственных материалов, например, пластика.
концептуальный план
Концептуальный план - это неофициальный план, который может принимать разные формы.Он часто используется для демонстрации того, как конкретное предложение по планированию вписывается в общий контекст, особенно в отношении прилегающих и близлежащих землепользований. В некоторых случаях, когда для разработки предлагается только часть сайта, может потребоваться концептуальный план, чтобы продемонстрировать, как оставшуюся часть сайта можно разработать логическим и дополняющим образом. Могут потребоваться различные формы концептуальных планов, включая общие планы, поправки в землепользовании и заявки на получение разрешений на застройку.
концерт
любой музыкальный фестиваль, представление или мероприятие на открытом воздухе, которое одновременно привлекает 5000 или более человек, проводится в пределах муниципалитета, и публика приглашается или допускается за плату.
концертный зал
любые помещения, расположенные в пределах муниципалитета, способные провести концерт, который может одновременно привлечь 5000 и более человек.
конденсат
Вещество, образованное путем конденсации, например жидкость из пара.
акт о завершении строительства
Свидетельство о завершении строительства (CCC) - это сертификат, выданный городскими властями, чтобы подтвердить, что общественная инфраструктура, построенная застройщиком, была завершена в соответствии со стандартами города.Когда строится новый квартал или поселок (обычно на окраине города), застройщик отвечает за строительство канализации, дорог, тротуаров и другой городской инфраструктуры. Городские власти не переходят в собственность вновь построенной инфраструктуры до тех пор, пока не убедятся, что инфраструктура построена в соответствии со стандартами, установленными Городскими властями. После того, как все необходимые проверки будут проведены и будет подтверждено, что стандарты города, по всей видимости, выполнены, городские власти выдают акт о завершении строительства.После выдачи CCC город становится владельцем инфраструктуры. См. Также акт окончательной приемки.
договор финансирования строительства
Соглашение о финансировании строительства (CFA) - это юридическое соглашение между Городскими властями и застройщиком. Он предоставляет подробный отчет о финансовых обязательствах застройщика земли в отношении обеспечения инфраструктуры (например, дорог, канализационных сетей и т. Д.) И городских служб (например, пожарных, полиции и т. Д.).). Обычно городские власти не дают разрешения на начало строительства до тех пор, пока не будет заключено соответствующее соглашение о финансировании строительства.
контейнер
Емкость для напитков из стекла, бумаги, пластика, металла или других материалов.
контейнерное депо
бизнес по сбору и хранению пустых контейнеров.
контекстное жилище
Вариант жилья в развитом районе Калгари, который соответствует руководящим принципам проектирования, не допускает расслабления и ограничен по размеру и размещению соседними объектами.
контекстуальная передняя неудача
Среднее значение отступа от передней линии собственности двух ближайших жилых домов на одном фасаде квартала, не разделенных улицей.
контекстный двухквартирный дом
Вариант бок о бок в развитом районе Калгари, который придерживается строгих контекстных рекомендаций без каких-либо расслаблений.
контекстное отдельно стоящее жилище
Вариант жилья в развитом районе Калгари, который придерживается строгих контекстных рекомендаций без каких-либо послаблений.
подрядчик
бизнес по выполнению или организации работы по улучшению.
область копирования
Область на знаке, предназначенная для копирования знака, например изображений, текста или логотипов.
угол треугольника видимости
Треугольная зона, образованная на угловом участке двумя линиями бордюра и прямой линией, пересекающейся в 7,5 м от угла, где они встречаются.
Группа корпоративного планирования и приложений
Междисциплинарная группа, состоящая из членов городских отделов планирования, транспорта, парков и инженеров. CPAG сотрудничает с целью рассмотрения и предоставления рекомендаций по крупным разрешениям на застройку, изменениям землепользования (изменение зонирования) и заявкам на разделение территорий.
корпорация
Юридическое лицо, обособленное от владельцев, акционеров.Название корпорации может быть определено терминами Limited, Ltd, Incorporated, Inc, Corporation или Corp.
косметическое обновление
Изменения, которые видны визуально и не влияют на структуру или планировку здания. Примеры включают замену напольного покрытия, покраски, плитки или кухонных шкафов.
Предупреждение преступности с помощью экологического дизайна
Профилактика преступности посредством экологического дизайна (обычно именуемого CPTED, произносится как «sep-ted») - это подход к физическому проектированию зданий и помещений для предотвращения преступной деятельности.Ключевыми принципами CPTED являются естественное наблюдение (когда за возможными правонарушителями наблюдают или когда они чувствуют, что за ними наблюдают), естественный контроль доступа (когда физическая конструкция ограничивает возможность доступа к местам, которые могут подвергаться риску преступной деятельности) и естественное территориальное укрепление (где есть места разработаны таким образом, чтобы злоумышленники были заметны и чувствовали себя неуютно). В Калгари CPTED обучил сотрудников полицейской службы Калгари анализировать и комментировать многие планы крупных событий.
поперечное сечение
Вид или чертеж, показывающий, как выглядит строительный проект изнутри после того, как через него сделан разрез под углом 90 градусов.
свидание или сопровождение
любое лицо, которое выступает в качестве компаньона в рамках услуги, предоставляемой службой знакомств или эскорт-службой.
служба знакомств или эскорт-служба
любой бизнес, который предлагает знакомства между людьми в течение периода товарищества, где взимается плата за каждый случай, когда проводится знакомство.
колода
Непокрытая горизонтальная конструкция с высотой поверхности больше 0.6 метров над уровнем земли в любой точке.
плотность
Плотность - это количество жилых домов на гектар. Плотность используется как механизм регулирования интенсивности жилой застройки. Чаще всего он применяется в многоквартирных домах, таких как квартиры и таунхаусы.
бриф на дизайн
Краткое описание проекта - это тип плана сообщества, который был утвержден до 1980 года (когда городские власти начали использовать вместо этого планы территориальной структуры и планы реконструкции территорий).Краткие описания дизайна обычно фокусируются на землепользовании. Это планы, не предусмотренные законом; то есть, это не форма плана, связанная процедурами, изложенными в провинциальном законодательстве (т.е.законе о муниципальном правительстве). Краткие описания проекта содержат рекомендации по политике, которые не имеют обязательной юридической силы. В некоторых общинах города Калгари до сих пор действуют некоторые проектные задания.
развитая территория
Когда в 2008 году городские власти представили новый Постановление о землепользовании, Калгари был разделен на две области: развитый район, в который в то время входили существенно развитые общины, и развивающийся район, в который входили общины, все еще находящиеся в процессе завершения.Застроенная территория включает районы землепользования с правилами, зависящими от размеров и размещения зданий на соседних участках. В развивающейся зоне районы землепользования не имеют правил, зависящих от характера соседних владений.
развивающаяся область
Когда в 2008 году городские власти представили новый Постановление о землепользовании, Калгари был разделен на две области: развитый район, в который в то время входили существенно развитые общины, и развивающийся район, в который входили общины, все еще находящиеся в процессе завершения.Застроенная территория включает районы землепользования с правилами, зависящими от размеров и размещения зданий на соседних участках. В развивающейся зоне районы землепользования не имеют правил, зависящих от характера соседних владений.
соглашение о разработке
Соглашение о застройке - это юридический договор между городом и застройщиком, в котором излагаются обязанности по строительству общественной инфраструктуры для поддержки предлагаемого застройки.Соглашение о застройке включает спецификации и стандарты для строительства канализационных сетей, ливневых коллекторов, водопроводов, дорог, переулков, тротуаров, бордюров, ограждений, изменения уровня земли и т. Д. Он также включает финансовые детали, такие как сборы, сборы и сборы, связанные с процессом застройки земли.
разрешение на завершение разработки
Разрешение на завершение застройки (DCP) - это разрешение, которое подтверждает, что застройка была завершена в соответствии с условиями и планами разрешения на разработку, к удовлетворению инспектора городского развития.После выдачи разрешения на завершение разработки, при условии получения любых других необходимых разрешений, разработка может быть начата. Не для всех новых разработок требуется разрешение на завершение строительства.
разрешение на разработку

Разрешение от города Калгари на предлагаемую застройку, включая проектирование, расположение и использование здания или сооружения.

Для получения информации о процессе получения разрешения см .: процесс получения разрешения на разработку.


план обслуживания сайта разработки
План обслуживания строительной площадки (DSSP) - это масштабный чертеж, обычно составляемый профессиональным инженером, на котором изображена предлагаемая или измененная инфраструктура обслуживания подземной площадки (например, водопровод, канализация, ливневая канализация) для застройки. В дополнение к отображению предлагаемых размеров, глубины и расположения подземных коммуникаций, DSSP показывает любые предлагаемые изменения в планировке площадки, поверхностном дренаже и удерживании ливневых вод на площадке.DSSP требуются для коммерческих, промышленных и многоквартирных жилых домов. DSSP необходимы для обеспечения того, чтобы все новые или измененные системы частных подземных коммуникаций были спроектированы в соответствии с городскими стандартами и в соответствии с Постановлением об обслуживании коммунальных площадок.
дискреционное использование
Использование, указанное в районе землепользования, которое может быть одобрено по усмотрению планирующего органа. Такое использование допускает гибкость в дизайне, но снижает уверенность в одобрении.
менеджер по распространению
бизнес по направлению, управлению или координации продажи товаров, включая продукты питания, когда один или несколько агентов по кардочесанию ведут бизнес за пределами постоянного места нахождения бизнеса.
подъездной путь
Область, где частная подъездная дорога ведет к дороге общего пользования, которая может включать тротуар, бульвар, бордюр или желоб. Владельцы собственности, которые хотят опустить бордюр, чтобы обеспечить подъезд для транспортных средств (обычно описываемый как пониженный переход, обрезка бордюра, пониженный бордюр, пониженный или наклонный тротуар и подъездная дорожка), должны подать заявку и нести ответственность за расходы.
система воздуховодов
Изготовленная металлическая система, используемая для распределения кондиционированного воздуха во внутренних помещениях.
дуплекс
Здание, состоящее из двух жилых единиц, расположенных одна над другой, каждая с отдельным входом.
жилая единица
Автономный блок, который используется как дом или место жительства. Например, дом, квартира, кондоминиум или дом на колесах.
линия карниза
Точка соединения стропильных ферм со стеной.
карниз
Часть крыши, которая встречается со стенами здания или нависает над ними, используется для отвода воды от стены или в архитектурном стиле.
карниз
Водосточный желоб, закрепленный под краем крыши. Проходы собирают на крыше воду, образующуюся в результате атмосферных осадков (дождь, снег, мокрый снег или град), и спускают ее на землю по водосточным водостокам.
выход
Путь выхода (т. Е. Выходное окно в спальне).
электронная мастерская
бизнес по ремонту электронных продуктов.
посягательство
Любая часть здания, забор, подъездная дорога, подпорная стена или другой конструкция, которая простирается на города Калгари собственности.
принудительное действие
Приказ, изданный в соответствии с Законом о муниципальном правительстве и / или Законом о кодексах безопасности.Несоблюдение может повлечь за собой дальнейшие принудительные действия, такие как обвинения и / или постановление суда о соблюдении.
развлекательное заведение
бизнес по предоставлению развлечений для публики, включая живые выступления, танцы покровителей, игровые комнаты, боулинг, бильярдные и автомобильные кинотеатры.
экологический заповедник
Закон о муниципальном правительстве (MGA) Альберты требует, чтобы во время подразделения владелец земли выделил определенную экологически уязвимую землю.Земля, выделенная таким образом, называется экологическим заповедником (ЭО), и ее собственность передается городу. Природный заповедник - это в основном земля, которую, как указано в MGA, следует сохранить в ее естественном состоянии. Примеры земель ER включают овраги, участки с неустойчивым уклоном или участки, подверженные частым наводнениям. Хотя экологический заповедник не является районом землепользования, аббревиатуру ER можно найти мелким шрифтом на картах землепользования (зонирования) Положения о землепользовании. Земля, выделенная в качестве экологического заповедника, является дополнением к выделению других обязательных резервных земель, таких как муниципальный резерв, муниципальный и школьный резервы.
ePermit
Система онлайн-подачи заявок ePermit является одним из нескольких порталов подачи заявок на получение разрешений, предлагаемых Городскими властями, где подрядчики и консультанты могут подавать заявки на получение разрешения (-ий) онлайн. Хотя он в основном используется для строительства новых домов, он также может использоваться при улучшении жилых помещений в существующих домах и получении разрешения на строительство (разрешение на строительство) для новых домов и вторичных апартаментов. Визит Residential ePermit для получения дополнительной информации.
экзотический артист
любой, кто заключает договор или соглашается выступать обнаженным или полуобнаженным перед аудиторией из одного или нескольких человек.
экзотические развлечения
выступление в обнаженном или полуобнаженном виде для публики.
агентство экзотических развлечений
любой бизнес, действующий в интересах или от имени экзотического артиста, который предлагает или предоставляет услуги экзотического артиста.
расширенное танцевальное мероприятие
мероприятие, проводимое для людей, чтобы послушать и потанцевать под электронную и синтезированную музыку, исполняемую или играемую непрерывно на протяжении всего мероприятия.

внешние вытяжные колпаки
Расположение выхода воздуха из помещения для сушилки, вентилятора для ванны, кухни или вентилятора с рекуперацией тепла.
наружные воздухозаборники
Расположение забора свежего воздуха для системы воздуховодов или вентилятора с рекуперацией тепла.
чистка ткани
бизнес по уборке стационарных помещений, одежды, драпировок, тканей или текстиля любого вида путем распыления, погружения, перемешивания, стирки или пропаривания.
фасад
Лицо здания.
забор
Конструкция, используемая для предотвращения или ограничения прохода, обеспечения визуального экранирования, уменьшения шума, украшения двора, защиты от пыли или элементов или обозначения границ.
акт окончательной приемки
Акт окончательной приемки или FAC - это сертификат, выданный городскими властями, подтверждающий, что общественная инфраструктура (канализация, дороги и т. период наблюдения. Если в течение периода наблюдения обнаруживаются недостатки в строительстве, городские власти требуют, чтобы застройщик предпринял корректирующие действия для обеспечения соответствия инфраструктуры городским стандартам.Например, если недавно построенные тротуары треснут, застройщик будет нести ответственность за ремонт. Утверждение FAC откладывается до тех пор, пока городские власти не убедятся, что любые недостатки инфраструктуры были должным образом устранены. После выдачи акта окончательной приемки Город берет на себя полную ответственность за техническое обслуживание и ремонт инфраструктуры. Смотрите также акт о завершении строительства.
последний инструмент
Либо разделение титульного документа для разделения по инструментам, либо юридический план для подразделения по предварительному плану.
камин
Архитектурное сооружение, предназначенное для сдерживания огня, используемого для отопления, приготовления пищи и других домашних нужд.
окраина наводнения

Зона затопления - это территория рядом с водоразделом, который может затопить. Паводковые воды в зоне затопления обычно движутся медленно. Ущерб, как правило, вызван наличием паводковой воды, а не ее скоростью. Существуют правила, позволяющие минимизировать ущерб от водонасыщения.Например, механическое оборудование, такое как электрическая коробка в доме, должно располагаться выше установленного уровня затопления, чтобы не создавать угрозы безопасности.

Для получения дополнительной информации см. Наводнение в Калгари: Карты


опасная зона наводнения

Зона опасности наводнения обычно относится к зоне, которая находится под водой в случае крупного наводнения (одно событие на 100 лет). Зона опасности наводнения может быть далее подразделена на зону затопления, полосу затопления и зону сухопутного стока.

Для получения дополнительной информации см. Наводнение в Калгари: Карты


наводнение

Паводок состоит из основного русла реки и прилегающих земель, где вода течет быстрее всего во время крупного наводнения (одно событие за 100 лет). Эта область действует как путь паводковых вод, и именно здесь движущиеся паводковые воды являются наиболее разрушительными. В этой области ожидается затопление, и существуют правила, позволяющие не допускать попадания новых построек в зону наводнения, сводя к минимуму ущерб, причиняемый быстро текущей водой.Как правило, новая застройка в паводке запрещена.

Для получения дополнительной информации см. Наводнение в Калгари: Карты


соотношение площади пола
Соотношение площадей этажей (FAR) - это механизм, используемый для регулирования размера / объема / массы здания. Коэффициент - это общая площадь здания, деленная на площадь участка, на котором оно расположено. Например, если FAR равен 2,0, а площадь участка (земельного участка) составляет 10 000 квадратных футов, максимальная площадь здания будет составлять 20 000 квадратных футов.
лес еды
Естественный или искусственно созданный лесной массив, не требующий особого ухода, с съедобными фруктами и ореховыми кустарниками, а также многолетними травами и овощами.
производство продуктов питания
Использование в муниципальном уставе определено для предприятий, которые производят или выращивают продукты питания в закрытых помещениях для распространения с использованием моделей выращивания аэропоники, аквапоники, гидропоники и аквакультуры.
общественное питание - нет помещения
Бизнес по приготовлению, хранению, подаче или продаже любых продуктов питания из мобильного бизнес-подразделения.Эти предприятия могут продавать только из частной собственности и могут быть оснащены или не оснащены кухонным оборудованием.
общепит - помещения
бизнес по производству, приготовлению, хранению, сервировке или продаже любых продуктов питания или пищевых продуктов, осуществляемый из фиксированного места.
система питания
Сеть видов деятельности, товаров и инфраструктуры, которые кормят людей от фермы до кухонного стола; эта сеть включает, но не ограничивается: производство, переработка, распределение, доступ, потребление и управление отходами (например,г. компостные программы).
передняя зона отступления
Площадь земельного участка, определяемая линией собственности на переднем плане, линиями собственности по бокам, которые пересекаются с линией собственности на фасаде, и линией, параллельной линией собственности на фасаде, измеренной на минимальной глубине зоны отступления, требуемой Районом.
продажа / хранение топлива
бизнес по хранению, распределению или продаже жидкого топлива, смазочных масел и сопутствующих жидкостей для автомобилей, включая продажу побочных продуктов.
фургон с полным обслуживанием (фуд-фургон)
бизнес по эксплуатации транспортного средства общественного питания, оборудованного для хранения и приготовления еды и напитков, используемого в качестве передвижного помещения для питания. Транспортное средство общественного питания может находиться на разрешенных городских улицах или частной собственности.
увлажнитель печи
Элемент увлажнителя, который обеспечивает испарение воды для поддержания уровня влажности.
ремонт мебели
бизнес по ремонту, реставрации, отделке, разборке и перестановке мебели.Это включает в себя розничную продажу побочных продуктов.
садовый ящик
Также известный как ящик для цветов, это элемент ландшафтного дизайна, который действует как подпорная стена, удерживающая землю, рыхлые камни или аналогичные материалы.
газовый камин
Прибор работает на жидком пропане или природном газе. Они полностью изолированы от нагреваемой области и выводят все выхлопные газы наружу.
беседка
Отдельно стоящая крытая конструкция, обычно открытая по бокам. Беседки считаются принадлежностью жилого дома.
геодезический пункт
Точка отсчета, относящаяся к определенной высоте над уровнем моря.
геодезия
Термин, обычно используемый в землеустройстве для обозначения набора данных контрольных точек. В этом случае геодезические данные определяют высоту над уровнем моря.
оценка
Высота готовой грунтовой поверхности.
промах
Документ, выданный Городскими властями, содержащий информацию, основанную на утвержденном плане застройки конкретного подразделения.
оценки
Может относиться к классам обслуживания или сортам партии.
Greenfield
Гринфилд относится к земле, которая еще не прошла застройку.В Калгари это обычно земля, которая использовалась в сельскохозяйственных целях.
оверлей управления ростом
Наложение управления ростом (GMO) - это определенная область на карте в плане структуры территории, которая определяет землю, которая не готова к застройке, потому что еще не были приняты удовлетворительные меры для обеспечения муниципальной инфраструктуры и услуг. В случае наличия ГМО городские власти не разрешают новые разработки. После того, как будут приняты соответствующие меры, город может удалить ГМО с карты, после чего разработка может продолжаться до получения необходимых разрешений.
вентилятор с рекуперацией тепла
Блок вентиляции, который предварительно нагревает наружный свежий воздух перед его циркуляцией в помещении.
автомобиль высокой вместимости
Автомобиль с высокой вместимостью (HOV) - это автомобиль с двумя или более пассажирами. Чтобы оптимизировать пропускную способность транспортной системы для быстрого, надежного и эффективного перемещения большого количества людей, транспортная система может быть спроектирована так, чтобы обеспечить преимущественный доступ для транспортных средств HOV.Чаще всего это принимает форму определенных полос движения на основных дорогах, которые отведены исключительно для автомобилей с высокой загруженностью.
1 класс занятий по дому
Разрешение на использование земли для домашнего бизнеса, оказывающего минимальное влияние на окружающий жилой район.
домашний класс занятий 2
Разрешение на временное землепользование для домашнего бизнеса, не соответствующего требованиям класса 1 домашнего занятия.
владелец дома
Лицо или лица, которые зарегистрированы на право собственности и проживают на рассматриваемой собственности.
разрешение домовладельца
Разрешение домовладельца относится к категории разрешений (например, разрешение домовладельца на электричество), на которые обычные домовладельцы могут подать заявку, когда они выполняют работу сами. Домовладельцы могут подать заявку на разрешение на строительство, разрешение на электричество или разрешение на водопровод. Любые проекты с использованием природного газа требуют услуг квалифицированного подрядчика.Разрешение на газ выдается только квалифицированному монтажнику.
шланг нагрудник
Наружный водопроводный кран, выступающий из здания с резьбой для подсоединения шланга.
джакузи
В Строительном кодексе Альберты упоминается как гидромассажный бассейн - бассейн или ванна с водой с температурой выше 30 ° C, предназначенные в первую очередь для терапевтического или рекреационного использования и не сливаемые, не очищаемые и не пополняемые перед использованием каждым человеком, и / или использует циркуляцию гидроструй или пузырьков впуска воздуха.
отель / мотель
бизнес по предоставлению временных спальных мест и сопутствующих услуг путешествующим.
жидкое тепло
Тип системы лучистого отопления, устанавливаемый в доме вместо или в дополнение к воздушному отоплению. Эта система обычно используется для теплого пола. Некоторые примеры включают радиаторы, обогреватели плинтуса и фанкойлы.
гидроника
Использование жидкого теплоносителя в системах отопления и охлаждения.
гидропоника
Выращивание растений путем помещения корней в жидкие питательные растворы, а не в почву; беспочвенный рост растений.
улучшение
строительство, размещение, изменение или ремонт всего, что находится на, над, над или под землей или водой, включая расчистку, демонтаж, рытье, бурение, выемку грунта, профилирование, заполнение или прокладку туннелей.
заполнить
Строительные площадки домов в устойчивых кварталах.Сюда входят и многоквартирные жилые комплексы.
план межмуниципального развития
План межмуниципального развития (МПР) - это план, который обеспечивает координацию планирования между соседними муниципалитетами. Особое внимание в нем уделяется руководству по развитию и регулированию земель, прилегающих к общей границе. План межмуниципального развития совместно утверждается и управляется затронутыми муниципалитетами. Это установленный законом план; то есть, это тип плана, который должен следовать процедурам, установленным законодательством провинции (в данном случае - Законом о муниципальном правительстве).У Калгари есть план межмуниципального развития с обоими соседними муниципалитетами, муниципальным районом Предгорья и округом Роки-Вью.
Координационный комитет совместного использования
Координационный комитет совместного использования (JUCC) - это административный комитет, отвечающий за вопросы, связанные с планированием и эксплуатацией объектов, подпадающих под действие Соглашения о совместном использовании между городом Калгари и школьными советами. В состав JUCC входят представители города, Совета по образованию Калгари и отдельного школьного округа Калгари.
сайт совместного использования
Сайт совместного использования (JUS) - это сайт, который используется и управляется на совместной основе в соответствии с юридическим соглашением между городом Калгари и двумя школьными советами Калгари. Такое совместное использование позволяет использовать эти сайты наиболее эффективно. Обычно это игровые площадки и открытые площадки, прилегающие к школам. Площадка для совместного использования используется школами в школьные часы (для перемен, уроков физического воспитания и развлекательных мероприятий для учащихся) и жителями общины в неурочные часы.Юридическое соглашение, известное как соглашение о совместном использовании, устанавливает границы участка совместного использования, который несет ответственность за техническое обслуживание и другие вопросы.
балка
Одна или несколько небольших тяжелых досок, расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга и уложенных параллельно (крест-накрест). Это для поддержки пола.
питомник / зоотовары
бизнес по уходу, содержанию, разведению или продаже животных, включая розничную продажу побочных продуктов.
изменение землепользования
Поправка о землепользовании (LUA) - это изменение разрешенного использования земельного участка. Когда желаемое использование не разрешено, может иметь место перепланировка, когда изменяется район землепользования. Любой владелец участка или его уполномоченный агент может подать заявку на изменение назначения землепользования путем внесения поправки в землепользование. Совет несет ответственность за утверждение или отклонение LUA.
разрешение на землепользование
Разрешение от города Калгари на работу в данном месте; часто требуется как часть процесса утверждения.
Постановление о землепользовании
Постановление Калгари о землепользовании (LUB) регулирует проектирование, расположение и использование зданий / сооружений на частной собственности. Это эквивалент закона о зонировании в Калгари. Каждой собственности назначается район землепользования (например, R-2 - это жилое использование), который включает в себя набор правил, касающихся таких элементов, как тип здания, высота, отступ, количество парковочных мест и т. Д. Постановление о землепользовании состоит из обоих текст и карты.
район землепользования
Обозначение или срок зонирования земельных участков в черте города.В нем описываются виды использования, которые разрешены или дискреционные, а также особые правила для этих районов, как описано в Постановлении о землепользовании Калгари.
изменение землепользования
Приложение для планирования изменения района собственности с учетом конкретной застройки.
посадка
Открытая площадка у входа в здание, обеспечивающая прямой доступ к земле или лестнице.
большой автомобиль
Транспортное средство, такое как автобус, фургон, самосвал, бортовой грузовик, тягач, прицеп или комбинированный тягач с прицепом, массой более 4536 кг (полная масса).Транспортное средство также должно включать в себя одно из следующего: сдвоенные оси, вместимость более 15 человек или сдвоенные колеса с плоской платформой.
Лидерство в области энергетики и экологического дизайна
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) - это наиболее широко признанная в мире система оценки экологически чистых зданий.
бухгалтерская книга
Горизонтальный кусок пиломатериала, используемый в качестве вертикальной опоры и прикрепленный к зданию или строению.
лицензия на занятие
Юридическое соглашение, которое включает положения и условия, согласно которым предприятие или организация может арендовать принадлежащую городу землю. Примеры включают кафе на тротуарах и здания общественных объединений.
нарушение лицензии
Нарушение правил устава о бизнес-лицензии.
винный магазин
бизнес по продаже спиртных напитков для внешнего потребления, за исключением производителя алкогольных напитков или гостиницы / мотеля.
перечисленное использование
Использование показано как разрешенное или дискреционное в пределах применимого района землепользования. Использование, не указанное в пределах района землепользования, не может происходить на этой собственности.
несущая способность
Любая конструкция (стена или столб), которая выдерживает большую часть веса здания или сооружения.
план местности
План местности (LAP) - это общий термин, используемый для описания ряда планов для сообществ, кварталов и других географических областей.Примеры местных территориальных планов включают планы территориальной структуры, планы реконструкции территории, региональные контекстные исследования и другие формы планов местных сообществ. Некоторые местные территориальные планы, такие как ASP и ARP, являются обязательными и должны соответствовать процедурам, изложенным в Законе о муниципальном правительстве; другие планы территории не являются обязательными. Неуставные планы содержат рекомендации по политике и не являются юридически обязательными.
сдаваемый в аренду дом
предоставление жилья за компенсацию с питанием или без него для четырех или более человек.
разработка с низким уровнем воздействия
Развитие с низким уровнем воздействия (LID) - это подход к освоению земель, который применяет методы и технологии проектирования для сохранения систем природных ресурсов и снижения затрат на инфраструктуру. Обычно это включает управление ливневыми водами, предназначенное для минимизации вредного воздействия поверхностного стока за счет удержания стока как можно ближе к его источнику. Имитирует естественные процессы. LID можно использовать для сохранения и воссоздания природных ландшафтов.Он стратегически использует проницаемые поверхности. Развитие с низким уровнем воздействия рассматривает естественные процессы и объекты, такие как ливневые воды, как ресурс, а не как отходы.
главный жилой дом
Здание, содержащее одну или несколько жилых единиц, например дом или другое жилое помещение.
доступ для техобслуживания с полосой отвода
Отводное пространство, зарегистрированное в праве собственности на землю, позволяет получить доступ к части участка и ограничивает некоторые аспекты застройки.
производитель
бизнес по изготовлению, переработке, сборке, разборке, производству или упаковке материалов, товаров, продуктов или перерабатываемых материалов, но не включает производство продуктов питания или пищевых продуктов.
маркерные доски
Доски, которые возвышаются над уровнем земли и показывают перевернутую отметку и расположение воды и коммуникаций, установленных в траншее.
рынок
бизнес по предоставлению киосков, столов или площадей в аренду торговцам, демонстрирующим и продающим товары населению.
массажный центр
все помещения, где зарегистрированный массажист выполняет, организует или предлагает массаж за плату, или ведутся записи для массажного бизнеса.
массажный кабинет
массажный кабинет на дому, где можно записаться на прием и вести записи, но на территории не предоставляются услуги массажа.
практикующий массажист
зарегистрированный член утвержденной массажной ассоциации, который проводит платный массаж.
многофункциональная застройка
Смешанная разработка - это разработка с двумя или более применениями. Как правило, это означает развитие с сочетанием коммерческого и жилого использования, которое часто принимает форму многоэтажного здания с торговыми, офисными и другими коммерческими объектами на нижних уровнях и жилыми домами на верхних уровнях. Термин «смешанное использование» описывает комбинацию использования в одном здании или различные варианты использования в разных зданиях на одном участке.
план оценки мобильности
План оценки мобильности (MAP) - это исследование, в котором оценивается, как развитие, как правило, новая разработка, повлияет на весь спектр видов транспорта, включая частный транспорт, коммерческое движение, общественный транспорт, велосипед, пешие прогулки и т. Д.
модальное разделение
Разделение по модам - ​​это доля от общего числа поездок людей с использованием каждого из видов транспорта. В упрощенном примере, если 50 процентов поездок совершаются на частном автомобиле, 30 процентов - на общественном транспорте и 20 процентов - пешком, то разделение по модам составляет 50:30:20.Пропорция, использующая какой-либо один режим, является его модальной долей.
модель
позирование обнаженной или полуобнаженной для того, чтобы вас наблюдали, зарисовывали, рисовали, рисовали, лепили, фотографировали или изображали иным образом.
модельная студия
любое помещение, за которое выплачивается вознаграждение, за которое человек может позировать в обнаженном или полуобнаженном виде с целью наблюдения, зарисовки, раскрашивания, рисования, скульптуры, фотографирования или другого изображения.
модульные / грузовые фермы
Переносная готовая коммерческая система производства пищевых продуктов в виде грузового контейнера.
дилер автотранспортных средств - помещения отсутствуют
бизнес по приобретению автотранспортных средств и продаже или попыткам продажи автотранспортных средств, при котором бизнес не рекламирует, не хранит и не выставляет автомобили для продажи.
дилер автотранспортных средств - помещения
бизнес по приобретению автотранспортных средств и продаже или попыткам продажи таких автотранспортных средств, когда автотранспортные средства хранятся, выставляются на обозрение или продаются в фиксированном месте или прилегающей территории в пределах города.
ремонт и обслуживание автомобилей
бизнес по обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.
многоквартирный жилой комплекс
Здание, состоящее из трех или более жилых единиц.
План муниципального развития
MDP - это план, который направляет рост и развитие Калгари. Он обеспечивает политику поддержки экономического процветания, эффективной городской структуры, больших сообществ, хорошего городского дизайна, хорошей связи и экологической устойчивости.Он включает план землепользования со стратегиями размещения дополнительных 1,3 миллиона человек, ожидаемых в городе в течение 60-летнего периода действия плана. MDP - это установленный законом план; то есть это тип плана, который должен следовать процедурам, изложенным в Законе о муниципальном управлении.
муниципальный заповедник
Закон о муниципальном правительстве (MGA) Альберты требует, чтобы во время подразделения землевладелец выделял часть земли (до 10%), которая подлежит разделу для определенных общественных целей.Земля, выделенная таким образом, называется резервной землей, и ее собственность передается городу. Земля, выделенная в качестве муниципального заповедника (MR), может использоваться только для парковых и связанных целей, как указано в MGA. Хотя муниципальный заповедник не является районом землепользования, аббревиатуру «MR» можно найти мелким шрифтом на картах землепользования (зонирования) Постановления о землепользовании. Выделение резервной земли не требуется, если размер разделяемого имущества составляет менее 0,8 га.
муниципальный школьный заповедник
Закон о муниципальном правительстве (MGA) Альберты требует, чтобы во время подразделения землевладелец выделял часть земли (до 10%), которая подлежит разделу для определенных общественных целей.Земля, выделенная в качестве муниципального и школьного заповедника (MSR), может использоваться для парковых (или связанных с парком) или школьных целей, или и того, и другого, как указано в MGA. Хотя муниципальный и школьный заповедник не является районом землепользования, сокращение «MR» можно найти мелким шрифтом на картах землепользования (зонирования) Постановления о землепользовании. Выделение резервной земли не требуется, если размер разделяемой собственности составляет менее 0,8 акра.
Прогноз воздействия шума
Области прогнозирования воздействия шума (NEF) - это области вокруг аэропорта, установленные Министерством транспорта Канады для измерения уровней шума в аэропорту.Взаимодействие с другими людьми
нерезидент
Бизнес, который работает в городе полностью или частично, но не имеет постоянного места жительства в Калгари и не внесен в список текущих налоговых расчетов города.
нерезидентский бизнес
Бизнес, расположенный за пределами Калгари, работающий в Калгари.
не установленный законом
Неуставный план не является типом плана, созданного провинциальным законодательством (т.е. не создан провинциальным статутом). В Калгари некоторые общественные и другие планы не соответствуют процедурам, предписанным провинциальным законодательством. Это планы, не предусмотренные законом. Неуставные планы могут быть одобрены решением Совета (в отличие от более обязательного утверждения уставом), а неуставные планы могут быть одобрены или изменены Советом без публичных слушаний. См. Также установленный законом план.
занятость
В зависимости от контекста, в котором используется термин, существует два широких значения.Занятие относится к использованию или предполагаемому использованию помещения, как это определено Строительным кодексом Альберты, и / или когда пространство одобрено для размещения или поддержки людей, животных или имущества.
занятость
Когда здание или часть здания одобрены для размещения или поддержки людей, животных или имущества.
разрешение на проживание
Разрешение на размещение - это документ, который выдается сотрудником по правилам безопасности после завершения строительства.Разрешение на размещение будет выдано только в том случае, если сотрудник по правилам безопасности убедится, что здание в том виде, в каком оно завершено, соответствует Строительным нормам Альберты и любым другим применимым нормам. Не для всех зданий требуется разрешение на размещение, но для тех, которые требуют, здание не может быть заселено до тех пор, пока разрешение не будет выдано.
загрузка пассажиров
Максимальное количество людей, которые могут занимать пространство, , указанный в Строительном кодексе Альберты и Кодексе пожарной безопасности Альберты .Видеть Информация о Строительном кодексе Альберты для ресторанов и заведений общественного питания для получения дополнительной информации.
оператор офисного здания
бизнес по эксплуатации здания или пристроенного комплекса зданий, превышающих два этажа по высоте над землей, в которых офисы сдаются в аренду для коммерческих целей.
открытый балкон
Балкон, который не закрыт с трех сторон, кроме перил или частной стены.
Ориентированно-стружечная плита
Тип инженерной древесины, обычно называемой строителями OSB.
открытый камин
Камин снаружи, пристроенный к дому, террасе или гаражу.
открытый дворик
бизнес по обеспечению продуктами питания или напитками для потребления в помещении или внутри него, которое не полностью находится в закрытом здании.
набросок плана
Набросок плана - это форма плана сообщества или района, в котором с достаточно высокой степенью детализации излагается схема землепользования.Например, на нем четко показано расположение и распределение жилых районов, коммерческих районов, парков, школ, основных институциональных объектов, природных территорий, которые необходимо сохранить, и т. Д. На нем показана система дорог и иерархия дорог. Он предоставляет подробную информацию о расположении и размере инфраструктурных услуг, включая подземные коммуникации. Набросок плана обычно применяется к новым развивающимся районам, часто на окраинах развитой части города. Эскизный план готовится застройщиком и утверждается властями города.Это не установленный законом план (т.е. не форма плана, требуемая Законом о муниципальном правительстве). Это форма плана, созданного городскими властями для предоставления ключевой информации, необходимой застройщику для продолжения деления и перепланировки (изменения зонирования) земли в рамках подготовки к будущей застройке.
сухопутный дренаж с полосой отчуждения
Полоса отчуждения, зарегистрированная в праве собственности на землю, предназначена для обеспечения надлежащего ливневого дренажа для предотвращения наводнений и повреждения имущества.Существуют ограничения на то, что может быть размещено в пределах этих полос отчуждения, включая, помимо прочего, подпорные стены, деревья, кустарники, цветочные горшки, навесы, настилы. Пожалуйста, используйте свой Отчет о недвижимости для определения размеров полосы отвода наземного дренажа.
площадь сухопутного потока

Район сухопутного стока - это район, который, как ожидается, будет затоплен водой в случае крупного наводнения (одно из 100-летних событий). Паводковые воды на суше обычно очень мелкие и могут представлять собой стоячую воду (незаметно спускающуюся вниз по течению).Правила предназначены в первую очередь для минимизации ущерба от водонасыщения. Например, механическое оборудование, такое как электрический шкаф в доме, должно быть расположено над назначенным административным зданием

- Idaaf Architects

Проект: Офис - Административное здание

(Заявление о конкурсе ООО «Компания по управлению активами и девелопментом»)

Место нахождения: Тбилиси, Грузия.

Площадь: 9354 кв.м

Общая площадь застройки: 30440 кв.м

Год: 2016

Команда: Нанука Заалишвили, Рези Крацашвили, Тата Гачечиладзе, Димитрий Джобадзе

Статус: Проект

Территория проекта находится в г. Тбилиси. На перекрестке улиц С. Еули и А. Политковской. Он окружен жилыми, торговыми и административными офисами. Относительно новая городская среда - вызов современным и интересным архитектурным решениям.

Так как зона визуального восприятия земельного участка полностью открыта на А.Со стороны улицы Политковской, архитектурное решение главного фасада ориентировано в том же направлении.

Вдохновением для архитектурного дизайна послужил чилийский архитектор Алехандро Аравена, который «прикрывает» многоэтажные здания фасадом, который «лежит» в масштабе и оставляет впечатление малой высоты.

В данном случае мы покрываем девятиэтажное здание с главным фасадом, имеющим три горизонтальных уровня. Использованный материал - белый травертин. Остальные фасады покрыты строительной железной композицией, где четко восприняты полы.Здесь мы использовали композицию black metal.

В здании девятиэтажный открытый атриум, в котором расположен вестибюль. Здесь есть места для отдыха, информационная стойка и лифты. Также из вестибюля видны кафе, офисы и внешние террасы-мостики. Здесь уделяется внимание зеленой, комфортной и здоровой окружающей среде. Мебель в холле принадлежит известной датской фирме PHL Studio, а бетонные ландшафтные скамейки являются аналогом LaLaport TOYOSU.

В доме пятнадцать внешних и подземный паркинг на 252 машины.В планах первых двух уровней - необходимые услуги и бизнес-зоны, а также залы для СМИ и брифингов, конференц-залы и помещения для временных проектов, канцелярия, бюро разрешений, детский уголок, защита и т. Д.

Типовой этаж включает лифты, лестницы, туалеты, конференц-залы и складские помещения, дополнительные лифты для товаров / мусора и офисы.

Последние два этажа занимают кабинет министра и другие связанные с ним департаменты, а также трансформируются конференц-залы и другие помещения для различных мероприятий.

Учебник 7: Моделирование фасадов — Ресурсы ArcGIS CityEngine

Чтобы получить доступ к учебникам в CityEngine, щелкните Help> Download Tutorials и Примеры .... После выбора учебного пособия или примера проект автоматически загружается и добавляется в ваш рабочая среда.

Моделирование конструкции фасада

В этом руководстве показано, как смоделировать здание на основе изображения, и представлены некоторые более сложные методы CGA. В этом разделе вы создадите базовую структуру фасада с помощью правил CGA.

Настройка учебного пособия

  1. Импортируйте проект Tutorial_07_Facade_Modeling в рабочее пространство CityEngine.
  2. Откройте сцену Tutorial_07_Facade_Modeling / scene / FacadeModeling_01.cej.

Моделирование фасада

В этом руководстве объясняется, как написать набор правил CGA для воссоздания фасада из реальной фотографии. Фасад, который вы собираетесь смоделировать, показан на следующем изображении:

Вы будете постоянно анализировать фотографию более подробно по мере того, как будете расширять набор правил.Вы узнаете, как анализировать существующий реальный фасад и преобразовывать его структуру в правила грамматики CGA. Вы также узнаете, как предварительно смоделированные ресурсы можно использовать в правилах CGA.

Создайте файл правил

  1. Щелкните «Создать»> «CityEngine»> «Файл правил CGA».
  2. Убедитесь, что контейнер установлен правильно (Tutorial_07_Facade_Modeling / rules), назовите файл фасад_01.cga и нажмите Готово.
  3. Создается новый файл CGA, и открывается редактор CGA.Он пуст, за исключением некоторой информации в заголовке (/ * .... * /) и версии тега версии "2011.1".

Объем и фасад

Фактическое создание здания начинается сейчас. Сначала создается массовая модель с помощью операции выдавливания. Вы будете использовать атрибут высоты здания.

  1. Добавьте высоту атрибута в начало файла правил.
  2. Напишите начальную линейку с помощью команды выдавливания и вызовите форму Building.
  3.   Lot -> extrude (height) Building  
  4. В этом примере вас интересует только фасад, поэтому вы будете использовать разделение компонентов, чтобы удалить все грани, кроме лицевой, а затем вызвать правило Frontfacade .
    Фасад административного здания: Отделка фасадов магазинов и торговых павильонов: виды материалов | Быстровозводимое строительство

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top