Гидроизоляция фундаментов сп: СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)

Содержание

Свод правил СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2017 г. N 128/пр) стр. 10

8.4.2 Поризованные, самовыравнивающиеся стяжки и выравнивающие слои (прослойки) на гипсовом, цементном, смешанном вяжущем следует укладывать сразу на расчетную толщину, указанную в проекте.

8.4.3 При устройстве стяжек должны быть соблюдены требования, представленные в таблице 8.2.

Таблица 8.2 — Требования к устройству стяжек

8.5 Устройство звукоизоляции

8.5.1 Сыпучий звукоизоляционный материал должен быть без органических примесей. Применять засыпки из пылевидных материалов запрещается.

8.5.2 Прокладки должны быть уложены без приклейки к плитам перекрытия, а плиты и маты — насухо или с приклейкой. Звукоизоляционные прокладки под лаги следует укладывать на всем протяжении лаг без разрывов. Ленточные прокладки под сборные стяжки следует располагать непрерывными полосами по периметру помещений вплотную к стенам и перегородкам, под стыками смежных плит, а также внутри периметра — параллельно большей стороне плиты.

8.5.3 При устройстве звукоизоляции должны быть соблюдены требования, представленные в таблице 8,3.

Таблица 8.3 — Требования к устройству звукоизоляции

8.6 Устройство гидроизоляции

8.6.1 Гидроизоляция может быть выполнена из битумных, наклеиваемых на мастике рулонных материалов, битумных рулонных наплавляемых и самоклеящихся материалов, полимерных рулонных материалов, битумных и битумно-полимерных мастик, гидроизолирующих растворов на основе цемента, водных растворов полимеров и полимерных мастичных материалов, в том числе наносимых методом напыления. Гидроизоляцию следует выполнять по бетонной подготовке, стяжке или плите перекрытия в соответствии с разделом 5, настоящим разделом и СП 28.13330.

8.6.2 Гидроизоляцию из щебня с пропиткой битумом следует проводить в соответствии с СП 78.13330.

8.6.3 Устройство всех видов гидроизоляционных покрытий, имеющих сцепление с основанием, проводят после грунтовки основания. Вид грунтовки должен соответствовать виду применяемого гидроизоляционного материала. Рулонные гидроизоляционные материалы, за исключением соединяемых встык, следует приклеивать с нахлесткой не менее 80 мм.

8.6.4 Оклеечную гидроизоляцию на мастике следует наклеивать сразу после ее нанесения.

Оклеечную гидроизоляцию из бутилкаучука и полиизобутилена следует наклеивать на холодную синтетическую мастику.

Битумные рулонные материалы следует наклеивать на битумную мастику.

Рулонные материалы с заводским мастичным слоем следует наклеивать путем расплавления мастичного слоя одновременно с раскаткой рулона.

Гидроизоляцию из битумной и битумно-полимерной эмульсии следует наносить тремя-четырьмя слоями, толщиной по 1-1,5 мм каждый с расходом 2 л на 1 по основанию, грунтованному двумя слоями битумной эмульсии.

При устройстве гидроизоляции из полимерных рулонных материалов с приклейкой полотнищ их необходимо приклеивать к грунтованной поверхности битумными, битумно-полиизобутиленовыми мастиками, полимерным или резиновым клеем.

Гидроизоляцию из пленочных рулонных материалов следует устраивать следующими способами: склеиванием кромок или нахлестов, приклеиванием рулонов полимерными клеями к грунтованному основанию или приклеиванием рулонов с полимерным клеевым слоем к грунтованному основанию за счет пластификации этого слоя.

Гидроизоляцию из растворов на основе цемента следует армировать металлической сеткой размерами ячеек от 10×10 до 20×20 мм или сетками из полимерных материалов.

Гидроизоляцию из полиуретановых и других маслостойких составов следует армировать стеклосеткой путем втапливания в нанесенный состав с последующим покрытием слоем соответствующего полимерного материала.

8.6.5 Сопряжения полотнищ при многослойной гидроизоляции следует выполнять ступенчато, с нахлестом не менее 100 мм. В местах примыкания пола к стенам, фундаментам под оборудование, трубопроводам и другим конструкциям, выступающим над полом, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола.

8.6.6 Выполненная гидроизоляция должна подлежать защите от механических повреждений при устройстве последующих слоев пола, в качестве которой следует применять цементно-песчаную стяжку или листы, в том числе профилированные, из полиэтилена высокой плотности.

8. 6.7 Поверхность битумной гидроизоляции перед укладкой на нее покрытий, прослоек или стяжек, в состав которых входят цемент или жидкое стекло, следует покрыть горячей битумной мастикой с втапливанием в нее сухого крупнозернистого песка с соблюдением параметров по таблице 8.4.

Таблица 8.4 — Требования к устройству гидроизоляции

8.7 Требования к промежуточным элементам пола

Прочность материалов, твердеющих после укладки, должна быть не менее проектной. Допустимые отклонения при устройстве промежуточных элементов пола приведены в таблице 8.5.

Таблица 8.5 — Требования к промежуточным элементам пола

8.8 Устройство монолитных покрытий

8.8.1 Монолитные мозаичные покрытия следует выполнять путем втапливания в свежеуложенную бетонную смесь декоративных и других сыпучих материалов с последующим шлифованием затвердевшей поверхности. При устройстве бетонных покрытий с упрочненным верхним слоем последний необходимо вносить дозированной россыпью равномерно по поверхности свежеуложенной виброуплотненной или вибровакуумированной бетонной смеси с последующей механической обработкой бетоноотделочным оборудованием.

8.8.2 При устройстве монолитных покрытий должны быть соблюдены требования таблицы 8.6.

Таблица 8.6 — Требования к монолитным покрытиям пола

8.9 Устройство покрытий из плит (плиток) и унифицированных блоков

8.9.1 Плиты (плитки) цементно-бетонные, цементно-песчаные, мозаично-бетонные, асфальтобетонные, керамические, каменно-литые, чугунные, стальные, из природного камня и унифицированных блоков следует укладывать сразу после устройства соединительной прослойки из раствора, бетона, горячих мастик, готовых к применению материалов на водорастворимых полимерах и реактивных смолах. Втапливание плит и блоков в прослойку следует осуществлять с применением вибрации, а в местах, недоступных для вибровтапливания, — вручную. Закончить укладку и втапливание плит и блоков следует до начала схватывания раствора, застывания мастики или полимеризации материала прослойки. В случае использования в качестве прослойки тиксотропных материалов допускается дополнительно наносить данный материал на обратную сторону укладываемого элемента для обеспечения беспустотной укладки.

8.9.2 Основные требования, которые необходимо выполнять при устройстве покрытий из плит и блоков, приведены в таблице 8.7.

Таблица 8.7 — Требования к покрытиям из плит и блоков

8.10 Устройство покрытий из древесины и изделий на ее основе

8.10.1 Лаги под покрытия следует укладывать поперек направления света из окон, а в помещениях с определенным направлением движения людей (например, в коридорах) — перпендикулярно движению. Лаги следует стыковать между собой вплотную торцами в любом месте помещения со смещением стыков в смежных лагах не менее чем на 0,5 м. Между лагами и стенами (перегородками) необходимо оставлять зазор шириной 20-30 мм.

8.10.2 В полах на перекрытиях поверхность лаг должна быть выровнена слоем песка с подбивкой его под звукоизоляционные прокладки или лаги по всей их ширине или длине. Лаги должны касаться звукоизоляционного слоя, плит перекрытия или песчаного выравнивающего слоя всей нижней поверхностью, без зазоров. Подбивка деревянных клиньев или подкладок под лаги для их выравнивания или опирание лаг на деревянные подкладки запрещаются.

8.10.3 Под лаги, располагаемые на столбиках в полах на грунте, должны быть уложены деревянные прокладки по двум слоям толя, края которого следует выпустить из-под прокладок на 30-40 мм и закрепить к ним гвоздями. Стыки лаг должны располагаться на столбиках.

8.10.4 В дверных проемах смежных помещений следует устанавливать уширенную лагу, выступающую за перегородку не менее чем на 50 мм с каждой стороны.

8.10.5 Доски дощатого покрытия, паркетные доски, соединяемые между собой боковыми кромками в шпунт (паркетные щиты — с помощью шпонок), необходимо плотно сплачивать. Уменьшение ширины изделий покрытия при сплачивании должно быть не менее 0,5%.

8.10.6 Все доски дощатого покрытия должны крепиться к каждой лаге гвоздями длиной в 2-2,5 раза больше толщины покрытия, а паркетные щиты — гвоздями длиной 50-60 мм. Гвозди следует забивать наклонно в пласть досок дощатого покрытия и основание нижней щеки паза на кромках паркетных досок и паркетных щитов с втапливанием шляпок. Забивка гвоздей в лицевую поверхность паркетных досок и паркетных щитов запрещается.

8.10.7 Стыки торцов досок дощатых покрытий, стыки торцов и боковых кромок с торцами смежных паркетных досок, а также стыки параллельных лагам кромок смежных паркетных щитов следует располагать на лагах.

Гидроизоляция фундамента снип

Известно, что разрушающее влияние на конструкцию фундамента оказывает множество факторов. Специалисты в строительной отрасли настоятельно рекомендуют во время строительства жилого или промышленного объекта придерживаться всех норм и правил, которые указаны в СНиП.

В данной документации прописаны все важные аспекты и критерии, которые помогут действительно правильно подобрать абсолютно все необходимые материалы для создания действительно прочного и долговечного основания, которое не потеряет своих свойств при воздействии механических и климатических свойств. Гидроизоляция битумной мастикой

 

Не стоит думать, что придерживаться данных рекомендаций стоит только для того, чтобы избежать проблем с инстанциями, не учитывая при этом масштабов объекта.

Учтите, что штрафы и запреты дальнейшего строительства – это меньшая из бед. Как показывает практика, несоблюдение наставлений, как правило, не удается скрыть и в первую очередь такая оплошность касается качественных характеристик жилого или промышленного объекта. Именно пренебрежение нормативно-технической документации является причиной следующего:

  •  уменьшение максимального срока эксплуатации сооружения;
  •  появление на поверхности стен дома трещин и сколов;
  •  смещение фундамента из-за неправильного расчета залегания грунтовых вод;
  •  наклона цельной конструкции фундамента;
  •  образование на железно-бетонных элементах основания, различного рода коррозий . налета и прочих явлений, которые пагубно влияют на материал.
Схема защита фундамента

 

Основные положения

Этап создания проекта фундамента регулирует соответствующий СНиП 2. 02.01-83 «Основания зданий и сооружений». Одним из важнейших правил, которое содержит документ, является наличие обязательной гидроизоляции основания. Стоит отметить, что это касается не только не фундамента, но и других элементов строения.  Это поможет должным образом обеспечить защиту будущего строения от непосредственного воздействия подземных вод. Схема проектирования фундамента

 

Но это совершенно не значит, что гидроизоляция —  это обязательная мера. Ее проводят в тех случаях, когда неэффективна или экономически неоправданна битумизация или дренажные работы.

Вашему вниманию предоставляются следующие вырезки из документации:

 

На сегодняшний день известно несколько основных разновидностей проведения гидроизоляции, самыми востребованными из которых являются:

  •  облицовочная;
  •  с использованием штукатурки;
  •  оклеечная;
  •  с применением строительной пены или краски.
Гидроизоляция с помощью битумной мастики

 

Стоит отметить, что на полках строительных магазинов сегодня можно увидеть множество сверх современных продуктов, которые только недавно сошли с конвейера промышленных концернов. Помните, что если вы хотите использовать какой-то материал-новинку, то лучше всего предварительно посоветуйтесь со специалистами, относительно качественных характеристик.   Кроме привычных для всех материалов довольно часто используются различные цементные растворы, содержащие  специальные примеси, которые улучшают эластичные свойства бетона, а также его стойкость к воздействию влаги. Согласно нормативной документации,  данный вид  гидроизоляция относиться к классу штукатурно-окрасочному. Не существует общепринятой технологии проведения  гидроизоляции, как и требований к осуществлению. Важно четко придерживаться наставлений относительно технологии формирования основания и материалов, которые будут использоваться для этого. Правильная поочередность защитных шаров

 

Этапы проведения гидроизоляции

Как и все строительные работы, гидроизоляция, по правилам СНиП, проводиться в несколько шагов.

1 шаг. Подготовительные работы.

Они заключаются в следующем:

  •  Выравнивание поверхностей, заполнение зазоров в основании и замазывание трещин. Для этого рекомендуется использоваться состав из песка и цемента.
  •  При наличии на несущих конструкциях ржавчины и коррозии, от них необходимо избавиться любым из способов, который вам доступен.
  •  Если при проектировке были запланированы скосы и угловатости, то их необходимо создать до начала гидроизоляционных работ;
  •  Просушка основания;
  •  уборка пыли, грязи и других строительных отходов.
Толщина и расположение слоев

 

2 шаг. Непосредственная гидроизоляция основания.

Согласно СНиП, данный этап должен проводиться с учетом особенностей нагрузки на фундамент. Кроме того, необходимо брать в учет и температурные показатели от минус 30 до  плюс 60 градусов (с максимально допустимой поправкой в 20 градусов).

Кроме того, проведение гидроизоляции фундаментов должно проводиться в четко обозначенных условиях, а именно:

  1.  строительные работы должны проводиться только тогда, когда влажность фундамента будет не больше, чем 4%. В том случае, если вы собираетесь окрашивать или облицовывать основание, то обязательным условием является абсолютная сухость материала.
  2. –  для того, чтобы окрасочная гидроизоляция фундамента снип, была проведена максимально эффективно, лучше всего наносить смесь постепенно в несколько этапов. Оптимальное количество слоев – четыре. При этом важно соблюдать правило, согласно которому правильная гидроизоляция снип возможна только если толщина слоя –  0,6 см, минимальная – 0,3 см.
  3.  соседние полосы накладываются один на другой, но во время выполнения работ, важно следить за тем, чтобы не было плотных стыков;
  4.  каждый последующий слой должен наноситься только после полного высыхания предыдущего.
Гидроизоляционный слой в разрезе

 

 

Важно.  Согласно требованиям снип гидроизоляция фундаментов может проводиться с использованием нескольких различных материалов одновременно. Вариантов довольно много, самой распространенной комбинацией оклеечных и окрасочных материалов.

В таком случае оклейка проводится в последнюю очередь, в качестве закрепляющего слоя.

 

Гидроизоляция как средство защиты от коррозии

Гидроизоляция проводиться не только для того, чтобы обеспечить теплоизоляцию основания, но и с целью предотвращения образования коррозии. Защита бывает первичной и вторичной.  В первом случае, для того, чтобы улучшить стойкость бетонных элементов, применяются всевозможные добавки и составы. Они снизят проницаемость материала, а также обеспечат защитные свойства бетона. Основные нагрузки на фундамент (вырезка из СНиП)

 

Защита фундамента по СНиП: главные требования к материалам

 

Как уже было сказано, СНиП четко разграничивает гидроизоляционные работы на вертикальные и горизонтальные. Но кроме этого, данная документация строго определяет и ограничивает спектр материалов, которые могут быть использованы для осуществления строительных работ. Основные критерии:

– надежность. Материал, который вы выберете в качестве защитного слоя основания от воздействия различных факторов окружающей среды, механического влияния и грунтовых вод, должен иметь высокий коэффициент прочность. Специалисты в строительной отрасли рекомендуют применять материалы по типу стеклотканевых изоляторов или бризола. Схема визуализации гидроизоляции фундамента

 

– водонепроницаемость. Так как фундамент залегает в некотором углублении, не исключен контакт с залегающими подземными водами, а также тающими осадками в холодное время года. Наиболее оптимальный вариант, в таком случае, должен обладать влагоотталкивающими свойствами, какими наделен, к примеру, полиизобутелен.

– долговечность. Сегодня большинство объектов жилой недвижимости, а  также промышленные предприятия, строятся из расчета минимального срока эксплуатации 30-50 лет. А, как известно, гарант долговечности любой постройки – это прочный и надежный фундамент. Но, к сожалению, ни одно из оснований не прослужит так долго, если заранее не позаботиться о его защите. Выбирая материал, не пытайтесь сэкономить, так как в таком случае, подобная экономия может обойтись вам в дальнейшем гораздо дороже. Затопление основания грунтовыми водами

 

Чем можно заменить гидроизоляцию?

Разумеется, гидроизоляция – это не обязательное мероприятие по работе с фундаментом. Она необходима исключительно в тех случаях, когда все остальные варианты не способны дать должного результата или же не являются экономически оправданными.  Согласно нормативным документам, гидроизоляция фундамента снип, возможна только тогда, когда имеются благоприятные погодные условия. При порывистом ветре, снеге или граде, запрещено не только проводить гидроизоляцию, но и вести абсолютно любые работы, которые связаны с формированием конструкции фундамента.

Кроме того, стоит отметить и то, что в нормативной документации четко определены и те требования, которые касаются  уровня  залегания грунтовых вод, которые способны нарушить конструкции основания. Допустим, если вероятность подъема грунтовых вод достаточно велика, то под фундамент обязательно нужно заложить  асфальтобетонную подушку, пропитанную с помощью битума. Только после этого можно приступать  к гидроизоляции. Фундамент в разрезе

 

В том случае, когда грунтовые воды располагается близко к поверхности из-за климатических особенностей местности, то от проведения гидроизоляции основания лучше отказаться в пользу дренажа или  вулканизации.

Также правила, которые регламентирует СНиП важно соблюдать тогда, когда речь идет о возведении строений в условиях повышенных или пониженных температур. Настоятельно не рекомендуется браться за гидроизоляционные работы в холодное время года, потому что из-за мороза может так случиться, что фундамент или защитное покрытие не сможет просохнуть должным образом. Последствия пренебрежения теплоизоляционными работами

 

Кому лучше всего доверить проведение гидроизоляции?

Разумеется, если речь идет о соблюдении норм и требований документации СНиП, то чтобы исключить возможность ошибки, лучше всего довериться рукам специалистов. Если вы не имеете никакого опыта в создании защиты фундамента, то самостоятельность в данном вопросе может быть чревата плачевными последствиями. Банальная ошибка в расчетах или выбор не самого подходящего материала повлечет за собой целый перечень последствий, среди которых, разумеется, самым негативным является разрушение основания и всего сооружения в том числе.   Как правило, если вы заказываете сооружение объекта у опытных  мастеров или в крупной строительной компании, то стоимость создания гидроизоляции уже включена в итоговую цену работ. Если подрядчику важна репутация, то во время работы он всегда четко следует рекомендациям и нормам, прописанным  технической документации. Схема расположения защитных слоев фундамента

В этой статье мы детально рассмотрели, как правильно проводить гидроизоляцию фундамента, чтобы учесть при этом все правила и нормы действующих СНиП.  Теперь вы знаете не только то, чем чревато несоблюдение наставлений, но и то, каким образом можно предотвратить негативные последствия.

какие СНиП применяются к устройству гидроизоляции фундамента

В каждой постройке основой считается фундамент. Из-за того как он будет сделан и какая будет применена защищенность от воздействий внешней среды и будет зависеть долговечность всего сооружения. Одним из самых разрушительных внешних воздействий есть вода, обычно выпавшая в виде дождя ли находящаяся в грунтовых водах. Она производит разрушающую работу, подтачивая основание дома и ведя его к разрушению. Для устранения таких проблем и существует гидроизоляция, к оборудованию которой нужно подходить со всей ответственностью, и необходимо знать какие материалы применяются для гидроизоляции фундамента.

Гидроизоляционные материалы

  1. В настоящее время битум или смола есть одним из самых недорогих гидроизоляционных материалов применяемых для обработки фундамента. Битумная смола — это обмазочный вариант, смолу можно приобрести в магазине стройматериалов в виде брусков.

  2. Рулонные материалы используются независимо, но могут применяться и вместе с битумной смолой. Наиболее часто используется рубероид, он стоит недорого и получил широкое распространение. Вместо рубероида часто применяют и более современные материалы для гидроизоляции — рубитекс, технониколь, стеклоизол, техноэласт и некоторые другие. Созданы эти материалы на основе полиэстера, который способствует повышению износоустойчивости и эластичности.

  3. Жидкая резина. Кроме, вышеуказанных изоляций в последнее время применяется гидроизоляция с применением жидкой резины, этот материал хорошо сцепляется с основой фундамента, не горит и имеет долгий срок службы. Покрытая ним поверхность не имеет швов благодаря чему значительно повышается защита от проникновения влаги. Наиболее распространена однокомпонентная резина торговых марок — «Эластопаз» и «Эластомикс».

  4. Проникающие изоляционные материалы. Подобными смесями обрабатывают внутренние части фундамента, и они имеют, отличную глубину прохождения в материал основания к ним относятся — «Пенетрон» и «Гидротекс».

  5. Изоляция — экранная и штукатурная. Для выравнивания и в то же время производства гидроизоляции используют специальные штукатурные составы, они состоят из влагостойких ингредиентов — мастик асфальтных, полимербетонов и гидробетонов.

При изготовлении гидроизоляции самостоятельно выбор материалов это главная задача, ведь от их вида зависит качество работы и количество затраченных средств.

Технология производства гидроизоляционных работ

Обычно гидроизоляционный материал наплавляют, пользуясь газовой горелкой, в последнее время в продаже появились самоклеящиеся материалы для гидроизоляции. Для их использования нужно снять их предохранительную пленку и крепко прижать к поверхности, которая требует изоляции. Хоть такие материалы и стоят дороже, но по качественным показателям превышают наплавляемые изоляции.

Недостатком применения этих материалов является то, что в местах стыковки рулонной изоляции не обеспечивается надежной герметизации.

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция

Вертикальную гидроизоляцию проводят по стенкам подвалов, она предохраняет фундамент от возникновения грибка и попаданию влаги, ее делают обмазочными материалами, приготовленными из битума или полимеров.

Гидроизоляцию сборного и монолитного фундамента делают жидкими обмазочными составами, мастики на основе битума разбавляются бензином и наносятся на фундамент широкой кистью. Разбавлять ее требуется до такой степени, чтобы она заполняла все маленькие трещины, наноситься в два слоя, второй слой необходимо наносить через 3−5 часов после высыхания первого, толщина покрытия от 2,5 мм.

Проведение гидроизоляционных работ в зимнее время требует внимательного отношения к подбору морозоустойчивых присадок и контроля над качеством покрытия изоляцией, в особенности на местах стыков фундаментных блоков. Фундаментные плиты нуждаются в более тщательном покрытии, так как они расположены наиболее близко к грунтовым водам и их необходимо покрывать битумной мастикой до ее улаживания в траншею.

Смеси для штукатурной гидроизоляции состоят из цементносодержащих растворов, в которые добавлены полимерные ингредиенты. При разбавлении их водой получается смесь, проникающая в трещины бетонных блоков и по прошествии небольшого времени смесь увеличивается, в размерах и наполняет трещины и поры. Пристальное внимание следует уделить заполнению стыков между блоками фундамента и подушкой.

Необходимо знать, что использовать для гидроизоляции цементно-песчаную смесь не рекомендуется, она не предназначена для этих целей и не обеспечивает нужной герметизации.

Дренажная система

На расстоянии 4,5−6 м от фундамента необходимо проложить дренажную систему для отвода дождевых вод — это сеть дождевых каналов и стоков при помощи которых сточные воды уводятся на расстояние, чтобы воспрепятствовать разрушению фундамента.

Трубы и лотки, предназначенные для стока воды, разные тротуарные дорожки с линевыми лотками необходимо укладывать с уклоном от построек в пределах 2−2,5 градуса. Отмостка располагается на расстоянии 1−1,6 м от стен здания по периметру при ее устройстве нужно следовать таким правилам:

  1. По всему периметру здания выкопать траншею на глубину 40 -50 сантиметров и по ширине 1,5- 2 м. В траншею насыпается песок слоем в толщину 150 мм, сверху щебенка слоем 150 мм и далее 100 мм глины, и плотно утрамбовываются.
  2. Потом желательно по всей длине траншеи залить подушку из бетона или уложить тротуару плитку на цементно-песчаный раствор.
  3. Выводить дождевые и талые воды нужно по дренажным лоткам в действующую канализационную систему если таковой не имеется, то за пределы участка.

Совет — не пытайтесь сэкономить на гидроизоляции фундамента при комплексном изучении особенностей грунта и качественно выполненных работах — за добротный дом поблагодарят вас и внуки.

Требования СНиП

По требованиям СНиП перед началом гидроизоляционных работ нужно сделать работы по подготовке обрабатываемых поверхностей, в которые входят:

  • замазка трещин и швов;
  • очистка блоков и плит от наплывов бетона;
  • зачистка и урезывание углов;
  • сушка обрабатываемых поверхностей;
  • основательная очистка от пыли и грязи.

Некоторые правила описаны в разделе ГОСТ 12.3.009 — 76 «Правила работы с материалами для гидроизоляции».ее

  1. Влажность бетонных материалов при работах по изоляции не должна быть больше 5%.
  2. Окончательную часть работ по гидроизоляции необходимо сделать после полного высыхания грунтовочной смеси.
  3. Покрытие ней производят в два слоя, а для более качественного покрытия нанесенных следует нанести четыре раза.
  4. Минимальная толщина слоев нанесенного должна быть не менее 4 мм, а максимальная не менее 7 мм.
  5. Последующие слои должны наноситься только после полного высыхания ранее слоев.

Для качественного соединения окрасочной и оклеечной изоляции СНиП рекомендует метод наклейки всех проведенных с одновременным покрытием промежуточного окрасочного слоя. В горизонтальном направлении совмещение делают по принципу термоса, то есть перекрывают изоляцию стяжкой.

Качество СНиП работ проверяется по 3. 01.0.1СНиП85 — озаглавленного «Об организации строительного производства». Также нелишне будет ознакомиться с главой − 3. 04. 01−87 «Об изоляционных и отделочных покрытиях».

Строительный битум относится к легковоспламеняющимся веществам с температурой возгорания 250-270 градусов по Цельсию. Во время работ по изготовлению гидроизоляции фундамента нужно соблюдать все пожарные меры безопасности и содержать в исправности пенные огнетушители и иметь рядом песок для тушения небольших возгораний.

СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия»

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

Все, что вам нужно знать

Контракты о совместном предприятии — это когда две стороны заключают соглашение по конкретному бизнес-проекту. Читать 3 мин.

1. Почему вы хотите создать совместное предприятие
2. Причины расторжения договора о совместном предприятии
3. Разногласия между совместным предприятием и партнерством
4. Разделы договора о совместном предприятии

Обновлено 3 ноября 2020 г.:

Контракты о совместном предприятии — это когда две стороны заключают соглашение по конкретному бизнес-проекту.В контракте излагаются ожидания, обязательства, условия и ответственность, которые ожидаются от обеих сторон в ходе проекта. В совместном предприятии две компании больше не действуют как два отдельных предприятия, а действуют как партнерство для целей контракта.

В контракт о совместном предприятии входит много элементов, но некоторые из наиболее важных элементов, которые необходимо включить, включают:

  • Цели, ради которых было создано совместное соглашение.
  • Схема взносов, предоставленных обеими компаниями наличными или активами, а также стоимость этих взносов.
  • Отдельные функции каждой из сторон в проекте, такие как технический вклад или коммерческие обязательства.
  • Инструкции о том, как стороны будут встречаться, чтобы оставаться в курсе хода проекта.
  • Срок действия партнерства.
  • Инструкция о том, как можно расторгнуть договор, если он больше не работает.
  • Условия, изложенные для тех, кто будет управлять повседневными вариантами проекта.
  • Будет ли прибыль основываться на уровне вклада каждой стороны или на определенной формулировке.
  • Раздел, который включает конкретные условия для деталей проекта, таких как соглашения о конфиденциальности.

Почему вы хотите создать совместное предприятие

Есть несколько причин, по которым компания может захотеть создать совместное предприятие. Вот некоторые из наиболее распространенных причин его создания:

  • Вашему бизнесу могут потребоваться ресурсы, которые может предоставить другая компания, или они могут получить выгоду.
  • Вы хотите создать альянс, чтобы получить более широкий доступ к более широкому рынку.
  • Вам нужна другая компания, чтобы помочь вам в разработке новых продуктов, услуг или технологий.
  • Вы хотите расширить свой бизнес за счет создания более крупной сети.
  • Вам нужна возможность использовать имидж бренда или деловую репутацию других компаний, чтобы получить доступ к другим клиентам или увеличить продажи.
  • Партнерство может позволить вам снизить затраты на исследования и разработки проекта.
  • Обеим компаниям может быть полезно поделиться своим опытом.

Причины прекращения договора о совместном предприятии

Хотя может быть ряд причин, по которым две компании могут принять решение о прекращении партнерства и расторжении соглашения о совместном предприятии, наиболее распространенными причинами являются:

  • Одна компания может быть заинтересована в покупке бизнеса другой.
  • Рынок мог измениться, и необходимость в партнерстве отпала.
  • Одна или обе компании могут иметь новые цели.
  • Цель контракта не выполнена.
  • Общие цели совместного предприятия могут больше не применяться.
  • Срок, установленный в контракте, истек.

Различия между совместным предприятием и партнерством

В то время как совместные предприятия во многом похожи на партнерства, совместное предприятие — это сотрудничество для достижения определенной цели или проекта, а партнерство — это бизнес-структура, которая будет определять, как ей нужно действовать в соответствии с законодательством штата и как это будет определены для налоговых целей.

Совместное предприятие будет временным партнерством, созданным по контракту, в то время как установленное партнерство будет постоянным. Кроме того, объем совместного предприятия будет ограничен конкретным проектом или предприятием, в то время как партнерство будет иметь широкий охват.

Совместные предприятия и товарищества также могут отличаться в отношении налогов и управления долгами. В совместном предприятии каждая сторона подает независимую налоговую декларацию, в то время как партнерство будет облагаться налогом как сквозное налоговое лицо.Ответственность в совместном предприятии будет лежать на каждом отдельном человеке, в то время как ответственность в партнерстве будет разделена. Они также различаются с точки зрения владения: партнерство составляет 50/50, а совместному предприятию назначается процент владения.

Разделы договора о совместном предприятии

При составлении контракта о совместном предприятии в каждый контракт следует включать несколько разделов. Хотя вам нужно будет указать всех участников и их контактную информацию, вы должны обязательно включить следующие разделы:

  • Создание предприятия
  • Фирменное наименование предприятия
  • Цель совместного предприятия
  • Взносы всех сторон
  • Распределение прибыли
  • Управление создано
  • Ответственность сторон
  • Оговорка об отсутствии исключительности
  • Условия договора
  • Информация о прекращении действия
  • Требования к конфиденциальности
  • Пункт о дальнейших действиях
  • Уступка и передача прав
  • Применимые законы и постановления
  • Условия делимости
  • Обработка уведомлений

Если вам нужна помощь с договорами о совместном предприятии, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Соглашение о совместном предприятии

— Скачать бесплатно на UpCounsel

СОЕДИНЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Это Соглашение о совместном предприятии («Соглашение) заключено с [Дата] кем и между [Joint Venturer 1], a [(объект тип, если применимо, и состояние учреждение / регистрация / образование, т.е.е., корпорация Делавэр)] («Первая сторона») и [Совместное Venturer 2], a [(объект тип, если применимо, и статус регистрации / регистрация / образование)] («Вторая сторона» и в совокупности «Стороны»).

ГДЕ Первая сторона занимается [кратко описать бизнес Первой стороны]

ГДЕ Вторая сторона занимается бизнесом [кратко описать бизнес Второй стороны]

ПОСКОЛЬКУ г. Стороны желают объединиться в совместное предприятие с целью [кратко описать цель совместного предприятия]

СЕЙЧАС ПОЭТОМУ ПРИНИМАЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ , принимая во внимание взаимные договоренности, обещания, гарантии и другое хорошее и ценное соображение, изложенное в настоящем документе, Стороны соглашаемся о нижеследующем:

1. Свита . Совместное предприятие, созданное в соответствии с настоящим Соглашением («Совместное Venture ») будет вести бизнес под именем [Name совместного предприятия], и должен иметь свой юридический адрес по адресу [Legal адрес Совместного Предприятия Бизнеса]. Совместное предприятие считается во всех отношениях совместным дело между Сторонами, и ничто в настоящем Соглашении не будет предназначены для создания партнерства или любого другого фидуциарного отношения между Сторонами.

2. Назначение. Совместное предприятие должно быть создано с целью [описать подробно о делах, которые будут вести Совместное Venture]

3. Взносов.

а. Каждая из Сторон вносит первоначальный взнос в Совместное Предприятие на следующих условиях:

и. Вклад первой стороны: [государство в частности, размер финансового взноса Первой стороны, а также любое оборудование, товары или другие ценности, предоставленные First Партия. Включите% от общей суммы средств, внесенных вторым Партия. Также укажите дату, к которой такие взносы должны быть сделанный.] .

ii. Вклад второй стороны: [Государство в частности, размер финансового взноса Второй стороны, а также любое оборудование, товары или другие ценности, предоставленные First Партия.Включите% от общей суммы средств, внесенных вторым Партия. Также укажите дату, к которой такие взносы должны быть сделанный.] .

г. Банковский счет в банке [ Bank Имя] устанавливается [ управляющая сторона; см. раздел 5 ниже], в который зачисляются финансовые взносы Сторон. депонирован, для использования в настройке, эксплуатации и администрировании Совместное предприятие.

с. В случае, если совместному предприятию требуются дополнительные средства вносятся в него Сторонами, такие дополнительные взносы производятся в следующей пропорции: [указать пропорция, которую каждая Сторона несет ответственность за внесение в случае, если дополнительные средства обязательный] .

4. Распределение прибыли . Любая и вся чистая прибыль, полученная Совместным предприятием, должна удерживаться и распределены Сторонам в следующей пропорции: [Укажите соотношение прибыли, получаемой Первой стороной и Второй стороной Партия]

5. Менеджмент. Совместное предприятие должно управляться на следующих условиях: [Опишите структура управления; процедуры назначения / отбора менеджеры, включая главного исполнительного директора или генерального директора; гонорары / компенсации для менеджеров, если есть]

6. Нет Эксклюзивность . Ни одна из Сторон не обязана предлагать какие-либо возможности для бизнеса. или вести дела исключительно с другой Стороной в силу это соглашение.

7. Срок. Настоящее Соглашение остается в полной силе в течение определенного периода. из [Число лет] с даты заключения настоящего Соглашения («Первоначальный срок»). [Необязательный: По истечении Первоначального срока действие Соглашения прекращается. автоматически продлевается на последовательные периоды в один год каждый (каждый, «Срок продления»), если ни одна из Сторон не направит письменное уведомление о расторжение договора с другой Стороной не менее чем за 30 дней до (но не случае более чем за 60 дней до) истечения Первоначального срока или любого Срока продления.] В любое время настоящее Соглашение также может быть расторгнуто путем взаимного письменного согласие сторон. Если срок действия настоящего Соглашения истекает или прекращено, совместное предприятие также должно быть прекращено, и все Обязательства Сторон по настоящему Соглашению в отношении деятельность и управление Совместным предприятием больше не иметь силу или эффект.

8. Конфиденциальность. Любая информация, относящаяся к деятельности любой из Сторон, в отношении которой другая Сторона раскрывается в результате предполагаемых отношений по настоящему Соглашению считается «Конфиденциальной. Информация.«Ни одна из сторон не может разглашать конфиденциальную Информация для любого физического или юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных законом, без явного письменного согласия затронутой Стороны.

9. Далее Действия. Стороны соглашаются оформить любые дополнительные документы и предпринять все необходимые действия для завершения формирования Совместного Венчурный.

10. Переуступка. Ни одна из сторон не может уступать или передавать свои соответствующие права или обязательств по настоящему Соглашению без предварительного письменного согласия другая сторона.За исключением случаев, когда уступка или передача в связи с продажей всех или практически всех активов или в связи с продажей бизнеса Стороны, то нет требуется согласие. В случае если задание или передача осуществляется в результате продажи всего или значительной части все активы Стороны или в результате продажи бизнеса, тогда о такой передаче должно быть направлено письменное уведомление в течение 10 дней после такое переуступка или передача.

11. Управляющий Закон. Настоящее Соглашение должно толковаться в соответствии с положениями и регулироваться во всех отношениях в соответствии с законами Штата [Государства], без учета принципов коллизионного права.

12. Аналоги. Настоящее Соглашение может быть составлено в нескольких экземплярах, каждый из которых которые должны составлять оригинал, и все, когда они взяты вместе составляют одно соглашение.

13. Делимость. Если какая-либо часть или части настоящего Соглашения будут признаны не имеющими исковой силы по любой причине оставшаяся часть настоящего Соглашения продолжает действовать в полная сила и эффект.Если какое-либо положение настоящего Соглашения считается недействительными или не имеющими исковой силы любым судом компетентной юрисдикции, и если ограничение такого положения сделает это положение действительным, то такие положение считается ограниченным.

14. Уведомление . Любое уведомление, требуемое или иным образом предоставленное в соответствии с настоящим Соглашением должно быть в письменной форме и по почте запрошено заверенное уведомление о вручении, предоплата почтовых услуг или доставка с доставкой в ​​ночное время, адрес:

Если Первому лицу:

[Имя и адрес первой стороны]

Если Второй стороне:

[Имя и адрес второй стороны]

Если в совместное предприятие:

[Имя и адрес совместного предприятия]

Различия между совместными предприятиями и партнерствами — совместные предприятия

Совместное предприятие — это договорное соглашение, которое объединяет две или более сторон с целью выполнения определенного коммерческого предприятия.Все стороны соглашаются разделить прибыль и убытки предприятия. Совместное предприятие определяется как объединение двух или более лиц, созданных для ведения одного коммерческого предприятия с целью получения прибыли, в котором они объединяют свою собственность, деньги, усилия, навыки и знания [i].

Взносы соответствующих сторон не обязательно должны быть равными или одинаковыми. Однако каждый соавторник должен внести свой вклад в продвижение предприятия [ii]. Совместное предприятие не создается действием закона [iii].Существование совместного предприятия порождает фидуциарные или конфиденциальные отношения [iv]. Однако существование совместного предприятия — это вопрос факта, который должен решаться с учетом фактов и обстоятельств каждого дела [v].

Элементы совместного предприятия включают [vi]:

  • Сообщество, заинтересованное в выполнении общей цели;
  • Совместное управление или право контроля;
  • Совместная собственность в объекте;
  • Право на участие в прибыли;
  • Обязанность участвовать в убытках, которые могут быть понесены.

Принимая во внимание, что партнерство определяется как объединение двух или более лиц, которые действуют как совладельцы одного коммерческого предприятия с целью получения прибыли [vii]. Как правило, между совместным предприятием и партнерством нет существенной разницы. Видно, что совместное предприятие рассматривается как форма партнерства.

Однако совместное предприятие и товарищество — это две отдельные организации, отличные друг от друга:

  • Совместное предприятие включает две или более компаний, объединившихся в бизнес, тогда как в рамках партнерства это отдельные лица, которые объединяются для создания совместного предприятия.
  • Совместное предприятие можно охарактеризовать как договорное соглашение между двумя компаниями, направленное на выполнение определенной задачи. Принимая во внимание, что партнерство включает в себя соглашение между двумя сторонами, по которому они соглашаются разделить прибыль, а также любые понесенные убытки.
  • В рамках партнерства вовлеченные лица являются совладельцами коммерческого предприятия и их цель — получение прибыли. Но в совместном предприятии стороны связывают не только прибыль. Совместные предприятия могут создаваться для определенных целей. Обычно компании участвуют в совместных предприятиях для проведения определенных мероприятий, таких как исследования и разработки, которые по своей природе являются дорогостоящими, и их невозможно осуществить по отдельности.
  • Партнерство продлится долгие годы, пока между сторонами не возникнут разногласия. В то время как совместное предприятие просуществует лишь ограниченный период времени, пока их цель не будет достигнута.
  • Члены партнерства могут претендовать на компенсацию капитальных затрат в соответствии с правилами партнерства. Принимая во внимание, что совместные предприятия могут использовать как большую, так и небольшую часть резерва на капитальные затраты.
  • В товариществе члены не могут действовать в соответствии со своими желаниями, потому что они не имеют индивидуальной идентичности. Однако член совместного предприятия может сохранить идентичность своей фирмы или собственности.
  • Хотя совместное предприятие очень похоже на партнерство, совместное предприятие, как правило, имеет более ограниченные масштабы и продолжительность.
  • Совместным предприятием обычно считается партнерство в рамках одной сделки. Точно так же совместное предприятие — менее формальные отношения, чем партнерство.
  • Права и обязанности участников совместных предприятий регулируются принципами, применимыми к партнерствам.
  • Участники совместных предприятий могут нести солидарную ответственность за противоправные действия друг друга, но совместное предприятие должно иметь элементы партнерства. Принимая во внимание, что если преступное деяние совершается через партнерство, виновные члены партнерства несут уголовную ответственность, а не само партнерство [viii].

[i] Wah Chang Smelting & Ref.Co. of Am. v. Cleveland Tungsten, 1996 Del. Ch. LEXIS 102 (Del. Ch. 19 августа 1996 г.).

[ii] Southeastern Shelter Corp. против Btu, Inc., 154 N.C. App. 321 (N.C. Ct. App. 2002).

[iii] Шеппард против Кэри , 254 A.2d 260 (Del. Ch. 1969).

[iv] Celador Int’l, Ltd. против Walt Disney Co ., 347 F. Supp. 2d 846 (C.D. Cal.2004).

[v] Ройер против В.П. Pierret Constr. Co ., 834 So. 2d 1078 (La.App. 3 Cir. Oct.28, 2002).

[vi] Wah Chang Smelting & Ref. Co. of Am. v. Cleveland Tungsten, 1996 Del. Ch. LEXIS 102 (Del. Ch. 19 августа 1996 г.).

[vii] Бинкли против Палмера, 10 S.W.3d 166 (Mo. Ct. App. 1999).

[viii] In re Jones, 72 B.R. 25 (Bankr. C.D. Cal.1987).

Что такое совместное предприятие? определение, особенности и цели

Определение : Совместное предприятие можно описать как деловое соглашение, при котором две или более независимых фирмы объединяются, чтобы сформировать юридически независимое предприятие на определенный период для выполнения конкретной цели, такой как выполнение задачи, деятельности или проекта.Другими словами, это временное товарищество , созданное с определенной целью , которое может использовать или не использовать конкретное название фирмы.

Например, , Maruti Ltd. из Индии и Suzuki Ltd. из Японии объединились, чтобы создать Maruti Suzuki India Ltd.

Фирмы, объединяющие руки в совместное предприятие, называются участниками совместного предприятия , которые могут быть частной компанией, государственной компанией или иностранной компанией. Участники совместного предприятия заключают договорное соглашение о ведении хозяйственной деятельности, которая имеет долевое владение и контроль .Они вносят капитал, объединяя финансовые, физические, интеллектуальные и управленческие ресурсы, участвуя в операциях и разделяя риски и прибыль в заранее установленном соотношении.

Основные характеристики совместного предприятия

  1. Соглашение : Две или несколько фирм приходят к соглашению, чтобы начать бизнес, с определенной целью и связаны им.
  2. Совместное управление : существует совместный контроль участников совместного предприятия над бизнес-активами, операциями, администрацией и даже над предприятием.
  3. Объединение ресурсов и опыта : Фирмы объединяют свои ресурсы, такие как капитал, рабочая сила, технические ноу-хау и знания, что помогает в крупномасштабном производстве.
  4. Разделение прибыли и убытков : Участники совместного предприятия соглашаются разделить прибыль и убытки бизнеса в согласованном соотношении. Расчет прибыли и убытка обычно производится в конце предприятия, однако, когда он продолжается в течение длительного периода, прибыль и убыток рассчитываются ежегодно.
  5. Доступ к передовым технологиям : Вступая в совместные предприятия, фирмы получают доступ к различным методам производства, маркетинга и ведения бизнеса, что снижает общую стоимость, а также улучшает качество.
  6. Роспуск : После того, как срок или цель совместного предприятия истекли, соглашение заканчивается, и счета участников оплачиваются по мере его роспуска.

Участники совместного предприятия могут вести свой собственный бизнес, если иное не предусмотрено соглашением о совместном предприятии, в течение всего срока существования предприятия.

Цели совместного предприятия

  • Для выхода на зарубежный рынок и даже на новый или развивающийся рынок.
  • Для снижения фактора риска крупных инвестиций.
  • Оптимальное использование ресурсов.
  • Чтобы получить эффект масштаба.
  • Для достижения синергии.

Совместные предприятия в основном создаются для строительства плотин и дорог, производства фильмов, купли-продажи товаров и т. Д.

Тип совместного предприятия зависит от различных факторов, таких как цель, для которой оно создается, количество участвующих фирм и срок, на который оно создается.

7 шагов для создания совместного предприятия- ECOVIS Beijing

Автор Ричард Хоффманн, ECOVIS Beijing China

Долгое время создание совместного предприятия было единственным вариантом для иностранных инвесторов, желающих выйти на китайский рынок. Совместное предприятие состоит из китайского и иностранного инвестора.

В Китае существуют два различных типа совместных предприятий: совместные предприятия с акциями (EJV) и совместные совместные предприятия (CJV).

Совместное предприятие с долевым участием — это компания с ограниченной ответственностью.Стороны Совместного предприятия могут включать одно или несколько китайских юридических лиц, а также одну или несколько иностранных компаний или физических лиц. В совместном предприятии с долевым участием не менее 25% акций должны принадлежать иностранному инвестору. Это компания с ограниченной ответственностью, которой будет управлять Совет директоров, члены которого являются иностранцами или китайцами.

Кооперативное совместное предприятие может быть создано как общество с ограниченной ответственностью, но нет необходимости создавать его как новое юридическое лицо, если иное не предусмотрено договором о кооперации.Кооперативное совместное предприятие (CJV) может быть создано в формате, аналогичном формату партнерства, где обе стороны несут неограниченные обязательства. Для CJV не требуется минимального капитала для иностранных инвесторов. Китайские и иностранные инвесторы могут принять решение о размере капитала, вложенного каждым инвестором, и решить, как распределять прибыль. Инвесторы могут вносить другие некапитальные активы, такие как фабрики или права землепользования.

Сфера деятельности:

При создании совместного предприятия необходимо определить масштаб бизнеса и закрепить его в Уставе.Сфера деятельности определяет диапазон коммерческой деятельности, которой разрешено заниматься совместному предприятию, и подлежит утверждению административными правительственными учреждениями, а также государственными и местными налоговыми бюро. Компаниям разрешается работать только в рамках утвержденных сфер деятельности. Для описания сферы деятельности следует использовать конкретные, а не общие термины. В противном случае он может быть не принят налоговыми органами.

Учитывая налоговые последствия различных масштабов бизнеса, некоторым инвесторам может показаться заманчивым указать объем бизнеса, который аналогичен основной деятельности, но на самом деле неточен.Однако это не рекомендуется и не рекомендуется. Рано или поздно государственные органы, скорее всего, узнают правду.

Срок действия:

В зависимости от сферы деятельности совместное предприятие обычно имеет срок деятельности от 10 до 30 лет. До 6 месяцев до истечения срока можно подать заявку на продление.

Капитализация СП:

Как правило, абсолютный минимум уставного капитала составляет 30 000 юаней для каждого инвестора в компании с несколькими акционерами и 100 000 юаней для компании с одним акционером.

Однако эти требования могут различаться в зависимости от сферы деятельности.

Кроме того, требования к зарегистрированному капиталу могут значительно измениться, если используется заемное финансирование, поскольку минимальные требования к капиталу также зависят от соотношения заемных и собственных средств. Следовательно, общая сумма кредитов не может быть слишком высокой по сравнению с уставным капиталом (общей суммой собственного капитала).

Чтобы иметь возможность рассчитать размер необходимого уставного капитала в этом случае, важно различать общие инвестиции и зарегистрированный капитал. Как следует из названия, зарегистрированный капитал — это размер капитала, зарегистрированного китайскими властями и являющийся собственным капиталом СП. Общая сумма инвестиций определяется как сумма уставного капитала и кредитов.

В следующей таблице показано, какой минимальный размер уставного капитала необходим в зависимости от общей суммы инвестиций:

Общие инвестиции и их финансирование также должны быть включены в Статью об ассоциациях (AoA), и их следует различать между общими инвестициями и зарегистрированным капиталом в AoA.

Хотя достаточно (и соответствует китайским законам) вливания минимальной суммы необходимого уставного капитала, это не рекомендуется. Пока совместное предприятие не сможет финансировать себя, необходим зарегистрированный капитал для финансирования деятельности компаний. Кроме того, если государственные органы считают, что бизнес недофинансируется, это может привести к проблемам. Поэтому рекомендуется провести технико-экономическое обоснование, чтобы определить уровень необходимого капитала, прежде чем принимать решение о какой-либо сумме.

Степень защиты IP:

Защита интеллектуальной собственности — важный шаг при выходе на китайский рынок. Особенно это касается совместных предприятий. Торговые марки, авторские права и патенты должны быть зарегистрированы как можно скорее. Кроме того, может быть целесообразно не допускать к участию в совместном предприятии определенной интеллектуальной собственности или предоставить партнеру по совместному предприятию только ограниченный доступ к ней. Для получения дополнительной информации о регистрации товарного знака перейдите по адресу: https: // www.ecovis.com/focus-china/5-steps-to-successful-trademark-registration/

Репатриация прибыли:

Существуют различные способы рентабельной репатриации прибыли из Китая. При разработке Устава рекомендуется учитывать методы репатриации прибыли. Для получения дополнительной помощи следует проконсультироваться со специалистом. Для получения дополнительной информации о репатриации прибыли перейдите по ссылке: https://www. ecovis.com/focus-china/an-overview-of-profit-repatriation/

Due- Diligence Check:

Прежде чем создавать совместное предприятие с китайской компанией, важно провести тщательную юридическую проверку целевой компании.

Вещи, которые следует проверить при проведении комплексной проверки, включают:

  • Бизнес-лицензия
  • Размер уставного капитала
  • Счета компаний
  • Право землепользования

В следующем абзаце будет дан краткий обзор наиболее важных шагов комплексной проверки.

Бизнес-лицензия:

Бизнес-лицензия должна включать подробные сведения о законном представителе, сроке действия, размере уставного капитала, зарегистрированном адресе и сроке действия, а также регистрационный номер.Все эти пункты необходимо тщательно проверить. Срок действия должен быть достаточно продолжительным, и необходимо убедиться, что лицо, действующее от имени компании, действительно является законным представителем. Кроме того, желательно провести проверку биографических данных этого человека.

Размер уставного капитала:

Важно убедиться, что целевой партнер действительно выполнил требования к уставному капиталу и внес сумму капитала, указанную в деловой лицензии.Это может проверить квалифицированный сертифицированный бухгалтер (CPA).

Счета компаний:

К сожалению, счета китайских компаний часто составляются неправильно, и получить правильные цифры может быть сложно.

При проверке счетов компаний особое внимание следует обратить на следующее:

Дебиторская задолженность:

Компания может попытаться уменьшить налогооблагаемую прибыль, скрывая продажи.С другой стороны, деньги, причитающиеся компании должниками, иногда завышаются, чтобы произвести впечатление на потенциальных инвесторов.

Кредиторская задолженность:

Для уменьшения налогооблагаемого дохода могут регистрироваться поддельные или нерелевантные транзакции. Если цель — оставить у инвесторов хорошее впечатление, транзакции могут быть скрыты.

Право землепользования:

Активы китайских деловых партнеров часто состоят из земли. Необходимо внимательно изучить, действительно ли

  • Китайский деловой партнер является законным владельцем земли или просто имеет права пользования
  • Земля загрязнена или загрязнена и поэтому непригодна для использования
  • Цена на землю оценена правильно.
  • земельный участок имеет ипотеку или иные обязательства

Письмо о намерениях:

В письме о намерениях излагается намерение иностранной компании и китайской компании создать совместное предприятие. Хотя в целом он не является обязательным, он может включать юридически обязательные положения, в которых, например, указывается, что переговоры между сторонами являются эксклюзивными. Обычно он составляется до создания совместного предприятия и иногда называется меморандумом о взаимопонимании.

Наиболее важные этапы настройки:

Для создания совместного предприятия требуется помощь специалиста. Это краткий обзор наиболее важных шагов:

1. Проверка должной осмотрительности.

Перед созданием совместного предприятия необходимо тщательно проанализировать потенциального делового партнера (см. Выше). Как только правильный деловой партнер будет найден, может быть написано письмо о намерениях (см. Выше).

2. Проект P Документы о повторном учреждении для создания совместного предприятия.

(например, Меморандум о взаимопонимании, контракт о совместном предприятии, Устав, отчет о технико-экономическом обосновании и т. Д.) На английском и китайском языках . Также трудовые договоры должны быть рассмотрены экспертом.

Статей об ассоциации (AoAs): AoAs описывают, как компания будет работать. Как упоминалось ранее, необходимо указать конкретный объем бизнеса. AoA должны быть написаны на китайском языке и подписаны всеми партнерами.

Отчет о технико-экономическом обосновании:

Отчет о технико-экономическом обосновании должен включать, среди прочего: предысторию проекта, маркетинговые и производственные мощности, предполагаемый необходимый капитал и оценку рисков.

3. Подайте и получите свидетельство об утверждении и бизнес-лицензию в MOFCOM и AIC.

Примечание: После завершения вышеуказанных шагов перед лицензированием Совместное предприятие будет юридически создано. Однако на данный момент он все еще не работает.Поэтому необходимо предпринять несколько пост-лицензионных шагов.

Наиболее важные шаги после получения лицензии:

4. Зарегистрируйте чеканки компании (финансовую и юридическую печать) в Бюро общественной безопасности (PSB) и вырезайте печати.

Каждая компания в Китае должна иметь красную отбивную.

5. Налоговая регистрация в местном и национальном бюро

Как следует из названия, Национальное налоговое бюро (и его офисы) отвечают за сбор налогов для правительства КНР, а местные налоговые бюро (и офисы) отвечают за сбор налогов для местных органов власти.

6. Регистрация в Государственном валютном управлении (SAFE ).

SAFE отвечает за правила и положения, касающиеся валютного рынка.

7. Открыть банковский счет капитала и внести уставный капитал.

Очевидно, это очень важный шаг.

Ecovis может помочь вашей компании во всех перечисленных выше этапах. Кроме того, наша универсальная концепция обеспечивает всестороннюю поддержку в юридических, фискальных, управленческих и административных вопросах.




Автор:
Ричард Хоффманн
richard.
Гидроизоляция фундаментов сп: СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top