Инженерная доска в дизайне интерьера квартиры, дома и кухни
Состав и характеристики материала
Инженерная доска во многом схожа с привычным паркетом: поверхность пола полностью имитирует массив натурального дерева, а покрытие так же собирается из штучных элементов. Отличие состоит в самой структуре и, соответственно, свойствах материала.
Инженерная доска состоит из двух слоев:
Листы фанеры настилаются перпендикулярно друг другу, благодаря чему напольное покрытие из инженерной доски отличается высокой геометрической стабильностью и меньше подвержено деформациям. Многослойная структура обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Материал можно укладывать в любом помещении:
- он отлично воспринимает нагрузки в местах с интенсивной проходимостью — гостиных и холлах;
- не боится повышенной влажности в ванных комнатах и санузлах;
- тонкие разновидности инженерной доски хорошо проводят и сохраняют тепло, поэтому материал совместим с системой обогрева полов.
Для изготовления декоративного слоя используются как распространенные сорта дерева — дуб, орех, ясень, так и древесина ценных и экзотических пород: бамбук и афзелия. Материал покрывается несколькими слоями лака, защищающего покрытие от истирания и влаги. Подобно паркету, поверхность инженерной доски можно циклевать до нескольких раз, обновляя верхний слой.
Дизайн инженерной доски различается в зависимости от направления распила древесины.
- Сорт «Рустик» получают рустикальным методом распиловки. Он допускает наличие дефектов, но при этом выглядит максимально реалистично.
- Сорт «Натур» производится путем тангенциальной и радиальной распиловки. Материал незначительно различается по цвету и фактуре и практически не имеет дефектов.
-
Сорт «Селект» — самый высококачественный тип инженерной доски, состоящий из идеально подобранных по фактуре и оттенкам материалов.
Инженерная доска выпускается в различных формах и типоразмерах:
- длиной 0,5–6 м;
- шириной 0,13–0,45 м;
- толщиной 16–23 мм.
Увеличенные габариты элементов позволяют собрать покрытие, визуально не отличимое от массивного пола.
Основные разновидности и применение в интерьере
Инженерная доска в интерьере дома — достойная альтернатива традиционным рулонным покрытиям, ламинату и паркету. Натуральное дерево вносит в обстановку особую гармонию, наполняя помещение теплом и уютом. Древесные фактуры отлично гармонируют с мебелью и предметами интерьера и совместимы со всеми современными и классическими стилями.
Традиционная дубовая фактура представлена во всем своем многообразии в инженерной доске Global Parquet. Покрытие ассоциируется с элегантностью и стилем и выглядит презентабельно. Привычный узор, подчеркнутый брашированием, смотрится особенно эффектно.
Текстура дуба приобретает особую глубину и рельеф.
Инженерная доска в интерьере стиля Прованс — это мягкие оттенки ясеня коллекции Wood Bee. Плотная древесина сочетает практичность и винтажную фактуру с контрастными переходами волокон. Покрытие меняет оттенок под разными углами освещения и играет в лучах солнца, наполняя интерьер особым сиянием.
Укладка инженерной доска в интерьере на стене — эффектный и необычный дизайнерский ход. Фальшстены, оформленные инженерной доской, экологичны в отличие от привычных стеновых панелей из МДФ. Ценные породы древесины в составе покрытия не только преобразят интерьер, но и подчеркнут высокий статус владельцев. Для этой цели компания InStyleWood Вам предлагает инженерную доску с различными расцветками орехового дерева. Покрытие теплых тонов с плавными переходами отличается приятным блеском.
В интерьере кухни практичная инженерная доска просто находка. Натуральные цвета и фактуры, продолжающиеся в отделке и столовой мебели создадут комфортную и гармоничную атмосферу.
Особый шарм покрытию придает специальные методы искусственного состаривания древесины: тонирование, скобление, обжиг, имитация червоточин. В результате такой обработки обнажается структура древесины, ярче проявляется ее естественный цвет, а покрытие приобретает характерные черты дощатого пола, собранного вручную.
Особенности укладки и рекомендации по монтажу
Укладка инженерного пола предполагает несколько видов монтажа. Перед началом работ выполняется расчет потребности материала в зависимости от площади помещения и составляется план раскладки элементов.
Клеевой метод
Считается основным способом монтажа: элементы покрытия соединяются друг с другом по системе «паз-шип» и приклеиваются на специальный клей на полимерной основе, образующий прочное водостойкое соединение. Укладку производят на предварительно выровненное бетонное основание, либо на подложку из листов фанеры. Для плотного прилегания каждый последующий ряд подбивают деревянной киянкой.
Укладка пола клеевым способом требует высокой квалификации мастера и идеально подготовленного основания. В результате получается жестко скрепленное покрытие, которое работает, как единый массив и идеально воспринимает продольные и изгибающие нагрузки.
Комбинированный способПреимущества клеевого дополняются более жестким соединением с основанием. При клеевой сборке элементов в пазы досок под острым углом заворачиваются саморезы. Метод очень трудоемок и подходит для укладки пола по фанерному основанию, при это он гарантирует максимальную прочность и долговечность покрытия.
До недавнего времени жесткая укладка считалась единственным способом монтажа инженерной доски. Однако, недостатком такого метода считается невозможность демонтажа покрытия и последующей его сборки в другом месте. Производители инженерного пола решили эту проблему, начав выпускать разновидности досок на замковом соединении.
Плавающий способ
Монтаж выполняется стандартным для штучного покрытия способом: доски стыкуются друг с другом по системе Cliсk, которая замыкает соединение и надежно удерживает элементы.
7 квартир с самыми красивыми полами — INMYROOM
ГидДелимся впечатляющими интерьерами, атмосферу в которых задает напольное покрытие
Напольное покрытие — это то, на чем нельзя экономить при ремонте. Хороший и качественный пол — залог комфорта на долгие годы. Однако декоративный аспект в этом вопросе не менее важен: эффектное напольное покрытие задает настроение всему интерьеру.
Мы подобрали «горячую семерку» квартир, в которых именно пол притягивает взгляд. А вместе с экспертами OBI рассказываем, как повторить подобный эффект.
Плитка: выразительный паттерн
В этой квартире архитектор Карина Задвина выбрала для отделки пола на кухне, в ванной и зоне прихожей один из самых распространенных вариантов — плитку.
Повсеместное признание этого материала вполне понятно: он практичный, отлично переносит частую уборку, предлагает большое разнообразие цветов, размеров и узоров.
Плитка с геометрическими узорами, как в этом проекте, — на пике популярности: она предлагает широкие возможности дизайна, делает пространство более интересным и объемным и позволяет с легкостью добавить обстановке изюминку, не прибегая к кричащим акцентам.
Дизайн: Porte Rouge
Дизайн: Porte Rouge
Как повторить?
Современные производители предлагают немало вариантов плитки с геометрическим паттерном. Для отделки пола выбирайте материал с покрытием, устойчивым к скольжению и выгоранию цвета.
Плитка напольная Brixton, OBI
Плитка напольная Henley Ice, OBI
Плитка напольная Thornbury Dvomo Timeless, OBI
Плитка напольная Checker Dvomo Timeless, OBI
Паркет: на стыке классики и современности
Ариана Ахмад и Татьяна Карякина создали в этой московской квартире роскошный интерьер, сочетающий в себе классическую атмосферу и современную эргономичность.
И выбор напольного покрытия сыграл одну из ключевых ролей: на пол уложили паркет.
Деревянные полы имеют ряд неоспоримых преимуществ: они теплые на ощупь, не электризуются и не притягивают пыль, улучшают акустику в помещении и регулируют микроклимат. Кроме того, дерево — прочный, износостойкий материал, который никогда не выйдет из моды. Ну а современный паркет еще и отлично «дружит» с системами теплых полов и поражает богатством оттенков и выразительностью фактур.
Дизайн: Ариана Ахмад, Татьяна Карякина
Дизайн: Ариана Ахмад, Татьяна Карякина
Как повторить?
Выбирайте напольное покрытие с максимально выраженной фактурой (ее часто достигают с помощью браширования) — это актуальный тренд. Если квартире часто не хватает естественного света, имеет смысл ориентироваться на светлые оттенки дерева.
Хочется усилить атмосферу классики? Выбирайте традиционный вариант укладки паркета: например, в этом интерьере его уложили классической «французской елочкой».
Керамогранит: универсальный выбор
Для оформления пола в холле и «мокрых» зонах этой квартиры Серж Махов выбрал керамогранит. В случае, когда нужна влагостойкость, прочность и разумное соотношение цены и качества, этот материал — бесспорно лучший. Приятный бонус: керамогранит обладает низкой впитывающей способностью и поэтому прост в уходе — загрязнения не въедаются, а остаются на поверхности.
Пол из керамогранита — экологичен, не трескается, не царапается и не истирается даже при интенсивной эксплуатации, долгие годы сохраняет привлекательный внешний вид.
Как повторить?
Материал достойно имитирует самые разные фактуры, в том числе природный камень. Обратите внимание, как эффектно перекликается в этом проекте кухонный фартук с полом — прием, достойный для подражания.
Инженерная доска: богатство фактуры
Для этого современного интерьера дизайнер Юлия Кишкович выбрала инженерную доску. Это покрытие c богатой фактурой и интересным оттенком уравновесило прохладный камень в зоне прихожей и кухне и придало всему пространству элегантной роскоши.
Дизайн: Юлия Кишкович
Дизайн: Юлия Кишкович
Как повторить?
Увы, инженерная доска — материал далеко не бюджетный. Но есть и хорошая новость: подобную притягательную фактуру и эффект дорогостоящего интерьера можно получить и с помощью других напольных покрытий.
К примеру, стоит обратить внимание на ПВХ-плитку. Это покрытие — долговечное, износостойкое, влагостойкое, экологически безопасное. Оно достойно имитирует фактуру дерева, сочетает в себе самые главные преимущества линолеума и ламината, предлагает несложный монтаж и простой уход, подходит даже для помещений с высокой проходимостью.
Или можно сделать выбор в пользу одного из принципиально новых напольных покрытий на основе кальциевого камня: такая отделка выглядит как натуральная деревянная доска и является абсолютно безвредной, экологически чистой. Бонус: пол легко монтируется и будет 100% водостойким, а толщина материала — всего 4.5 мм!
ПВХ-плитка 32-го класса «Дуб антик», DECORSTEP, OBI
Линолеум IVC Greenline Chapar, OBI
Паркетная однополосная доска «Дуб коричневый», Barlinek, OBI
ПВХ-плитка New age enigma, Tarkett, OBI
Травертин + доска из дуба: элегантный дуэт
В качестве напольного покрытия в этой квартире Лидия Большакова выбрала впечатляющий дуэт: доска из дуба необычной выделки сочетается с травертином разных оттенков.
В результате пол получился не только элегантным, но и практичным, долговечным, простым в уходе. А интерьер выглядит утонченным и притягательным.
Как повторить?
Сочетайте два и более фактурных материала в комнате, выполняющей сразу несколько функций: это отлично подходит для зонирования пространства. Кроме того, обилие фактур — актуальный тренд.
К слову, для оформления пола можно использовать не только натуральный камень, но и его качественные имитации. Например, керамогранит с соответствующим дизайном.
Австралийская доска: сдержанная роскошь
Автор проекта, архитектор Ариана Ахмад, уделила немало внимания напольному покрытию в этом интерьере. Массивную австралийскую доску тонировали несколько раз, настойчиво добиваясь требуемого теплого оттенка седого дуба. В итоге получился тон, идеально подчеркивающий фактуру и непоказную, сдержанную роскошь такой отделки. А укладка традиционной «французской елкой» ненавязчиво отсылает к классике.
Дизайн: Ариана Ахмад
Дизайн: Ариана Ахмад
Как повторить?
Будем откровенны: массивную австралийскую доску в качестве напольного покрытия выбирают немногие.
Безусловно, это невероятно красиво, но и цена у такой отделки — соответствующая. Впрочем, есть позитивный момент: рынок предлагает материалы, которые могут стать достойной заменой такому полу.
К примеру, ПВХ-плитку можно не менее эффектно уложить и «французской елочкой», и любым другим способом. Выбирайте плитку с четырехсторонней фаской: так сходство с деревянными полами будет более полным. Бонус: покрытие фактурное, устойчивое к деформации, простое в монтаже и уходе. Не боится влаги и абсолютно безвредно.
Еще один стоящий аналог массивной доске — линолеум. Не спешите скептически улыбаться: современный линолеум — это фактурный, практичный вариант для любых пространств. Он достойно имитирует цвет и фактуру дерева, прост в монтаже и уходе, не боится воды и обладает повышенной износостойкостью. Незаслуженно забытое на время, это покрытие несколько сезонов назад уверенно вернулось в топ самых популярных отделочных материалов для пола — и надежно там укрепилось.
Линолеум Tarkett Idylle Nova Cascad, OBI
Ламинат: проверенное решение
Юра Лаури, Сергей Лаури и Максим Демченко из Lauri Brothers выбрали для напольного покрытия в этом утонченном интерьере один из самых распространенных материалов — ламинат.
Он неспроста популярен уже многие годы: материал подходит для отделки полов в квартирах и домах, в проходимых комнатах, а некоторые классы ламината — даже в «мокрых» зонах. При этом он прекрасно переносит влажную уборку, не особо сложен в укладке, его поверхность обладает противоскользящими свойствами, а фактура достойно имитирует натуральное дерево.
Находка дизайнеров — укладка ламината «французской елочкой». Это придает обстановке солидности и вносит классические нотки.
Как повторить?
Обратите внимание: скошенная фаска увеличивает сходство с полом из натуральных дубовых досок. А широкие половицы с выразительными трещинами смотрятся особенно дорого и эффектно. Планируете самостоятельную укладку? Выбирайте ламинат с замковым сцеплением.
Нужно покрытие для помещения с интенсивной эксплуатационной нагрузкой? Подойдет ламинат с показателем износоустойчивости АС5. Нужна повышенная влагостойкость? Ищите MUF смолы в составе плит. Существует также ламинат с антибактериальной пленкой с ионами серебра: она защищает пол от вредных микроорганизмов.
На обложке: дизайн-проект Арианы Ахмад
Квартира инженера / CXEMA
Квартира инженера / CXEMA
© Иван Ерофеев+ 10
- Куратор: Паула Пинтос
Архитекторы: CXEMA
- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 50 м²
- ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год: 2019
- Фотографии
Фотографии: Иван Ерофеев
- ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
Производители: Adobe Systems Incorporated, Trimble Navigation
Текстовое описание предоставили архитекторы.
Основное пространство мы разделили на две части: первая – кухня открытого плана и гостиная, вторая – спальня и рабочее место, которые разместились на фанерном подиуме вместе с окнами. Несмотря на это, пространство квартиры все вместе ощущается как единое целое.
Все технические зоны были расположены максимально плотно, чтобы оставить больше места для жилой и рабочей зоны, где хозяева проводят большую часть своего времени.Зона приготовления пищи не видна из гостиной, так как она спрятана за барным столом посреди комнаты. Гостиная и кухня отделены от спальни легкой фанерной перегородкой. Его верхняя часть состоит из ряда светодиодных трубок, изготовленных заказчиком. Они запрограммированы на ручное управление и позволяют создавать различные световые эффекты. Два выдвижных ящика на колесиках по обеим сторонам дивана можно соединить, чтобы создать дополнительное рабочее пространство. Одной из ключевых особенностей проекта является сауна, которую заказчик построил сам. Он расположен рядом с душем.
Для мебели и отделки мы выбрали натуральные материалы: дерево, микроцемент, натуральные краски. Мы оставили простой бетонный потолок с неровной текстурой, на которую интересно смотреть. Мы думаем о квартире как о простом холсте, который клиент может заполнить важными для него вещами.
Так место оживает. Так случилось и в этом случае. Хозяева наполнили квартиру картинами, украшениями и множеством растений. Ковер, который мы привезли для них из Марокко, теперь лежит в гостиной.
Бюджет проекта был ограничен, поэтому решения по материалам и техническим решениям были простыми. Хозяин квартиры Артем принимал активное участие в проекте от дизайна до сборки мебели. Будучи инженером, он также внес свои инженерные решения.
Галерея проектов
Адрес: Москва, Россия
Местоположение используется только для справки. Он может указывать город/страну, но не точный адрес. Об этом офисе Доступ .Сохранить
想阅读文章的中文版本吗?
莫斯科工程师之家 / CXE MA
是否Знаете ли вы?
Теперь вы будете получать обновления в зависимости от того, что вы подписываете! Персонализируйте свой поток и начните следить за любимыми авторами, офисами и пользователями.
Перейти к моему потоку
Top #Tags
Обратная сторона жизни в сверхвысокой башне: утечки, скрипы, поломки
Реклама
Продолжить чтение основного сюжета432 Парк, один из самых богатых районов мира, сталкивается с серьезными проблемами при проектировании, и другие роскошные высотные здания могут разделить его судьбу.
Жалобы жителей 432 Park, когда-то самого высокого жилого дома в мире и символа бума роскошных кондоминиумов последнего десятилетия, раскрывают борьбу внутри одной из самых секретных и эксклюзивных башен города. Кредит … Карстен Моран для Нью-Йорк Таймс
Чтобы узнать больше об аудиожурналистике и рассказывании историй, загрузите New York Times Audio, новый iOS приложение доступно для подписчиков новостей.
Почти 1400-футовая башня на Парк-авеню, 432, недолгое время являвшаяся самым высоким жилым зданием в мире, была вершиной бума роскошных кондоминиумов в Нью-Йорке полвека назад, подпитываемого в основном иностранными покупателями, ищущими конфиденциальности и больших прибылей.
Шесть лет спустя жители эксклюзивной башни теперь не в ладах с застройщиками и друг с другом, давая понять, что даже многомиллионные ценники не гарантируют беспроблемной жизни. Претензии включают миллионы долларов ущерба от воды из-за водопроводных и механических проблем; частые неисправности лифта; и стены, которые скрипят, как камбуз корабля, — все это может быть связано с главным преимуществом здания: его огромной высотой, по словам домовладельцев, инженеров и документов, полученных The New York Times.
Менее чем через десять лет после того, как волна рекордных многоквартирных домов достигла новых высот в Нью-Йорке, начинают появляться первые сообщения о дефектах и жалобы, вызывающие опасения, что некоторые методы строительства и используемые материалы не соответствуют требованиям. инженерные прорывы, которые совсем недавно позволили построить трофейные квартиры высотой 1000 футов. Инженеры, причастные к некоторым спорам, говорят, что многие из тех же проблем незаметно возникают и в других новых башнях.
Споры в парке 432 также выдвигают на первый план редкий вид на так называемую улицу миллиардеров Нью-Йорка, участок сверхвысоких башен возле Центрального парка, который изменил горизонт города и где личности практически всех покупателей были скрыты подставными компаниями.
Здание, стройная башня, которую критики сравнили со средним пальцем из-за ее спорной высоты, в основном распродано, и его предполагаемая стоимость составляет 3,1 миллиарда долларов. Пентхаус на 96-м этаже в верхней части здания был продан в 2016 году почти за 88 миллионов долларов компании, представляющей саудовского розничного магната Фаваза Альхокаира. Дженнифер Лопес и Алекс Родригес купили там квартиру площадью 4000 квадратных футов за 15,3 миллиона долларов в 2018 году и продали примерно через год.
Теперь переписка между жителями, одними из самых богатых и влиятельных людей в мире, раскрывает острые споры по поводу как решить проблемы, не увеличивая стоимость недвижимости.
«Я была уверена, что это будет лучшее здание в Нью-Йорке, — сказала Сарина Абрамович, одна из первых жительниц 432 Park. «Они все еще называют это Божьим даром миру, но это не так».
CIM Group, один из застройщиков, заявил в своем заявлении, что здание «представляет собой успешно спроектированный, построенный и фактически распроданный проект», и что они «сотрудничают» с советом кондоминиумов, которым управлял разработчиков до января, когда жители были избраны и взяли под свой контроль. (Застройщики обычно контролируют доски квартир в первые несколько лет эксплуатации.
) «Как и во всем новом строительстве, в этот период были работы по техническому обслуживанию и ликвидации», — сказали они. Macklowe Properties, другой застройщик, отказался от комментариев.
Менеджер по строительству, Lendlease, заявил в своем заявлении, что они «связались» с разработчиками «относительно некоторых комментариев арендаторов, которые мы в настоящее время оцениваем».
Г-жа Абрамович и ее муж Михаил, владельцы бизнеса на пенсии, работавшие в нефтегазовом бизнесе, купили в 2016 году высокоэтажную квартиру площадью 3500 квадратных футов в башне почти за 17 миллионов долларов, чтобы иметь второй дом. рядом со своими взрослыми детьми.
По ее словам, она была разочарована своей покупкой в первый день, когда в начале 2016 года покинула свой дом в Лондоне, чтобы переехать в готовую квартиру, и обнаружила, что и ее квартира, и здание все еще находятся в стадии строительства. .
«Меня посадили в грузовой лифт, окруженный стальными пластинами и фанерой, с оператором в каске», — сказала она.
«Вот как я поднялся в свою шумную квартиру перед закрытием».
Проблемы обострились оттуда, сказала она. В здании было несколько наводнений, в том числе две утечки в ноябре 2018 года, о которых генеральный директор здания Лен Чарнецкий признал в электронных письмах жителям. Первая утечка, произошедшая 22 ноября, была вызвана «вздутым» фланцем, ребристым хомутом, соединяющим трубопровод, вокруг подвода воды под высоким давлением на 60-м этаже. Четыре дня спустя «отказ водопровода» на 74-м этаже привел к тому, что вода попала в шахты лифтов, в результате чего два из четырех жилых лифтов были выведены из эксплуатации на несколько недель.
Оба события произошли на механических этажах, которые подвергались критике за чрезмерную высоту — конструктивная особенность, позволившая разработчикам строить выше, чем было бы разрешено в противном случае, поскольку механические этажи не учитываются в допустимых размерах здания.
По телефону г-н Чарнецкий сказал, что он «не вправе давать комментарии».
После первого инцидента вода просочилась в квартиру г-жи Абрамович на несколько этажей ниже места утечки, причинив ущерб примерно в 500 000 долларов, сказала она.
Другие сделали аналогичные заявления. Анонимный покупатель квартиры 84Б в качестве основания для отказа от сделки назвал «катастрофическое наводнение», которое нанесло серьезный ущерб этажам с 83 по 86 в 2016 году. Согласно источникам, знакомым с иском, потенциальный покупатель, у которого был контракт на квартиру за 46,25 миллиона долларов, был членом семьи Бекманн, владельцев бренда текилы Jose Cuervo. Дело было тихо урегулировано в следующем году.
Многие из механических проблем, упомянутых в 432 Park, возникают и в других сверхвысоких жилых башнях, по словам нескольких инженеров, которые работали над зданиями.
Все здания качаются на ветру, но на большой высоте эти силы сильнее. В электронном письме руководства разъяснялось, что «сильный ветер» остановил лифт и заставил жителя «застрять» вечером 31 октября 2019 года на час и 25 минут.
По словам инженера, попросившего не называть его имени, из-за колебаний ветра тросы в шахте лифта могут шлепаться и приводить к замедлению или отключению, поскольку он работал на других башнях в Нью-Йорке с похожими проблемами.
Одной из самых распространенных жалоб в сверхвысоких зданиях является шум, говорит Люк Леунг, директор архитектурной фирмы Skidmore, Owings and Merrill. Он слышал, как стонали металлические перегородки между стенами, когда качались здания, и призрачный свист мчащегося воздуха в дверных проемах и шахтах лифтов.
Жители 432 Park жаловались на скрип, стук и щелканье в своих квартирах, а также на мусоропровод, который «звучит как бомба», когда мусор выбрасывается, согласно записям от 2019 года.собрание собственников.
К проблемам в здании добавились новые значительные расходы. Годовые общие расходы выросли почти на 40 процентов в 2019 году, согласно электронным письмам руководства, в которых среди прочих расходов упоминались растущие страховые взносы и ремонт.
Эдуард Слинин, житель, избранный в совет кондоминиума в конце прошлого года, в 2020 году написал письмо соседям, в котором сообщил, что расходы на страхование дома выросли на 300 процентов за два года. Повышение страховки было частично связано с разгрузкой разбрызгивателя и двумя «инцидентами, связанными с водой» в 2018 году, которые обошлись зданию примерно в 9 долларов.0,7 миллиона покрытых убытков, согласно письму от жилого совета менеджеров.
Некоторые жильцы также протестовали против роста цен в частном ресторане здания, которым руководит шеф-повар Шон Хергатт, обладатель звезды Мишлен. Когда здание открылось в конце 2015 года, домовладельцы должны были тратить на обслуживание 1200 долларов в год; в 2021 году эта потребность вырастет до 15 000 долларов, несмотря на ограниченное время работы из-за пандемии. И завтрак уже не бесплатный.
Жители, многие из которых большую часть года живут в другом месте, разделились на группы. В письме своим жильцам г-н Слинин, президент Корпоративной транспортной группы, сказал, что он работает примерно с 40 «заинтересованными владельцами квартир» из примерно 103 квартир, не считая квартир для персонала, чтобы сократить расходы и устранить возможные опасные ситуации.
условия в здании.
Группа поручила инженерной фирме SBI Consultants изучить механические и структурные проблемы. Первоначальные результаты показали, что 73 процента наблюдаемых механических, электрических и сантехнических компонентов не соответствовали чертежам разработчиков, и что почти четверть «представляла реальные проблемы с безопасностью жизни», написал г-н Слинин.
ВОО не ответил на электронную почту или не просил комментариев. Г-н Слинин в телефонном разговоре впоследствии преуменьшил выводы ВОО, заявив, что механические проблемы «были незначительными».
Жители разделились во мнениях относительно решения проблем здания. Жаклин Финкельштейн-Лебоу, директор JSF Capital, инвестиционной компании в сфере недвижимости, и домовладелец, который недавно получил место в совете директоров, в письме к жителям назвала попытки других жителей «выступить адвокатом» против застройщиков ошибочными. Она также опровергла утверждения о том, что у нее может быть конфликт интересов при баллотировании в совет директоров.
Она замужем за Беннетом Лебоу, председателем Vector Group, холдинговой компании, которая контролирует Douglas Elliman Real Estate — брокерскую компанию, которая руководила продажами в 432 Park. Ховард Лорбер, исполнительный председатель Douglas Elliman, также является резидентом.
Мисс Финкельштейн-Лебоу не ответила на запросы для комментария.
Напряжение в здании кипело годами, сказала госпожа Абрамович.
«Здесь все ненавидят друг друга», — сказала она, но в основном жители хотят, чтобы склоки не попадали в поле зрения общественности.
Но г-жа Абрамович, которая из-за ограничений на поездки из-за Covid-19 постоянно проживает в 432 Park, сказала, что ее не беспокоит, что стоимость перепродажи может пострадать, потому что она купила квартиру не для получения прибыли.