Как узнать какие перекрытия в доме: Как узнать тип перекрытий в доме

Как узнать какие перекрытия в доме — MOREREMONTA

Судя по фоткам это позднесталинский дом, скорее всего все перекрытия ж/б

http://mgsupgs.livejournal.com/565566.html вот тут очень много инфы с фотками, я б сказал что дом очень смахивает на МНИИТЭПный. Посмотрите по статье, мож опознаете этот дом

Поделиться с друзьями

Знаменитости в тренде

О проекте

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.280
© Eva.ru 2002-2019

Мы в соцсетях

Контакты

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Понятно

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания — всего более 40 характеристик

Жилой фонд в регионах

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки	Суммарная площадь	Число домов	Кол-во квартир	Жилая площадь	Нежилая площадь	Нежилых помещений
2010 – 2019	407794515 м 2	49586	5160281	5047794 м 2	7327137 м 2	317260
2000 – 2009	287335217 м 2	37984	3187352	2574305 м 2	6142237 м 2	159247
1990 – 1999	308849848 м 2	69096	4149035	8547046 м 2	5537058 м 2	81819
1980 – 1989	554884541 м 2	147761	8163298	25392693 м 2	11417280 м 2	154438
1970 – 1979	520514558 м 2	154534	8386732	26771430 м 2	13007955 м 2	143484
1960 – 1969	372895989 м 2	174195	6468856	30995901 м 2	13952391 м 2	137201
1950 – 1959	144890037 м 2	133317	1690160	37281345 м 2	7494504 м 2	70966
1940 – 1949	20255511 м 2	28839	235404	8100230 м 2	1056752 м 2	9101
1930 – 1939	22484017 м 2	20423	246452	5496224 м 2	1110647 м 2	11489
1920 – 1929	5594318 м 2	7402	65891	1577344 м 2	331571 м 2	2380
1910 – 1919	18242180 м 2	28905	185910	5877233 м 2	1237199 м 2	13323
1900 – 1909	10281702 м 2	5288	49464	997668 м 2	411879 м 2	4434
Итого	2674022433 м 2	857330	37988835	158659213 м 2	69026610 м 2	1105142

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

Возможно ли, что после капремонта в начале 90х деревянные поменяли на железобетонные.

На сайте росжкх указаны жб перекрытия, соседи утверждают что деревянные остались.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Петр.

Тип перекрытий обозначен в техническом паспорте БТИ. Но это не стопроцентно, зачастую в домах бывают реконструкции, а до БТИ эта информация не доходила или не доходят и типа перекрытий у них остается старый. Поэтому определить перекрытия можно точно, только эксперементальным способом, то есть вскрытием.

Согласование перепланировки квартиры с доме с деревянными перекрытиями в Москве

Особенности квартир с деревянными и комбинированными перекрытиями

Старая постройка в Москве, сосредоточена, в основном, в центре города. Но ценность этих домов заключается не только в месторасположении. Например, и об этом мало кто знает, распашные планировки и окна на три стороны квартиры, являющиеся характерными для старых зданий, служили важной цели – профилактики туберкулеза. Сейчас нет проблем с туберкулезом, но приобретая жилплощадь в старинном доме, можете быть уверены в хорошей вентиляции помещения и отличной освещенности.

К важным, с точки зрения согласования и узаконивания перепланировки, необходимо отнести следующие особенности зданий с деревянными и смешанными перекрытиями:

1. Первая и, наверное, самая хлопотная – узнать, что ваш дом является памятником  культурного  наследия, либо  памятником архитектуры. Согласованию перепланировки в таких уникальных домах посвящена отдельная статья. Здесь стоит отметить, что проект перепланировки в этом случае будет называться проектом приспособления и к его подготовке будет привлечено Москомнаследие. Процесс будет достаточно сложным и начинать его возможно только в том случае если вы определились со своим партнером – специализированной проектной компанией.
2. В старых домах без инженерного обследования невозможно определить какие стены являются несущими. Со временем балки и доски перекрытий сильно изнашиваются и проседают. Стены, которые когда-то были ненесущими, начинают выполнять разгружающие функции. То есть, берут на себя часть нагрузки изношенных перекрытий. По сути, они поддерживают потолок от провала, по факту становясь несущими.

С 01 августа 2017 года инженерное обследование и выдачу ТЗК в старых домах с деревянными и смешанными перекрытиями в случае затрагивания несущих конструкций имеют право выполнять:

• либо автор проекта дома, если у него есть допуск СРО на изготовление технических заключений;
• либо ГБУ «Экспертный Центр».

Все здания с деревянными и смешанными перекрытиями построены по индивидуальным проектам. Но автора проекта установить, как правило, невозможно. Поэтому, так или иначе, но в «Экспертный Центр» обращаться все равно придется.

Если в выводах технического заключения будет указано, что «перегородки являются разгружающими и их демонтаж возможен при усилении перекрытий», в проекте перепланировки должен появиться дополнительный раздел по устройству проема в перегородках и сложному усилению металлоконструкциями.

3. Вентиляционные каналы в старых зданиях располагаются согласно логике автора проекта и могут находится в самых непредсказуемых местах. Вентканалов может быть несколько, в том числе, которые уже не работают. Например, в доме могут быть заложенные кирпичом дымоходы. Жилищное законодательство запрещает их трогать. Важность вентиляционных каналов как раз и определяется наличием деревянных перекрытий и других деревянных конструкций в доме. Архитекторы тщательно продумывали и планировали расположение воздуховодов и вентиляционных шахт в этих зданиях потому, что это единственный способ устранения последствий протечек. Если деревянное перекрытие «дышит», то ему не страшны ни грибок, ни плесень.
4. Замена изношенных деревянных перекрытий всегда затрагивает и соседей, с которыми предстоит договориться о замене общих перекрытий. Представьте, вы решили отремонтировать пол. Сразу же возникает проблема с потолком соседей снизу. Есть два пути решения: первый, в случае если вы договорились с соседями снизу, будет необходимо разработать два проекта реконструкции. Второй – более затратный, устроить новый пол в своей квартире, который не будет опираться на «общие» балки. Это возможно, если тщательно рассчитать нагрузку на несущие конструкции. И высота комнат все равно остается в пределах современных норм.

Таблицы расчета перекрытий

Расчет балок перекрытия

Расчет деревянных балок перекрытия в доме ведется по II предельному состоянию (по прогибам). Относительный прогиб 1/250 (по СНиП «Нагрузки и воздействия»). На практике это говорит о том, что балка перекрытия при нагружении ее равномерно распределенной нагрузкой 400 кг/м2 или 250, 200 кг/м2 в отдельных случаях, прогнется в центре на величину равную L/250, где L — расчетная длина балки (расстояние в свету между опорами).

Например, если расчетная длина балки 6 м (6000 мм), то прогиб в центре при максимальной нагрузке будет 6000/250 = 24 мм. Т.е. в данном примере 24 мм — максимально допустимый прогиб балки, при котором возможна комфортная эксплуатация перекрытия — не будет вибраций, скрипов, ощущения «батута».

Ниже приведены таблицы соотношения типа двутавровых балок, шага их установки, расчетной нагрузки и максимального пролета, при которых выполняются данные условия.

Примечания:

• Балки серии W изготавливаются длиной 6 метров. Максимальный пролет, который они перекрывают 5,8м (при минимальном опирании 100 мм с двух сторон)
• Балки серии L изготавливаются длиной до 13,5 метров.
• Рекомендуемые шаги — 0,4 и 0,6 м для межэтажных перекрытий; 0,6 и 0,8 для чердачных перекрытий.
• Максимальный пролет — расстояние «в свету» между соседними опорами.
• Шаг балок — межосевое расстояние двух соседних балок.

Таблица расчета балок межэтажного и цокольного перекрытия

Расчет нагрузки 400 кг/м2 для деревянных перекрытий

Высота балки, мм	Тип балок / шаг балок	Максимальные пролеты, м
		0,3	0,4	0,5	0,6
240	Балка ICJ-240W	4,95	4,50	4,16	3,93
300	Балка ICJ-300W	5,80	5,35	4,96	4,70
360	Балка ICJ-360W	5,80	5,80	5,75	5,38
400	Балка ICJ-400W	5,80	5,80	5,80	5,80
240	Балка ICJ-240L	5,45	4,95	4,55	4,30
240	Балка ICJ-240L с полкой 89 мм	6,05	5,50	5,10	4,80
300	Балка ICJ-300L	6,50	5,90	5,45	5,15
300	Балка ICJ-300L с полкой 89 мм	7,20	6,55	6,10	5,75
360	Балка ICJ-360L	7,45	6,75	6,30	5,90
360	Балка ICJ-360L с полкой 89 мм	8,30	7,50	7,00	6,60
400	Балка ICJ-400L	8,10	7,35	6,80	6,40
400	Балка ICJ-400L с полкой 89 мм	9,00	8,15	7,50	7,10
460	Балка ICJ-460L	9,00	8,15	7,50	7,10
460	Балка ICJ-460L с полкой 89 мм	10,00	9,05	8,40	7,90
500	Балка ICJ-500L	9,60	8,70	8,05	7,60
500	Балка ICJ-500L с полкой 89 мм	10,60	9,60	8,95	8,40
600	Балка ICJ-600L	11,00	9,95	9,25	8,70
600	Балка ICJ-600L с полкой 89 мм	12,00	11,00	10,20	9,60

Таблица расчета балок чердачного не эксплуатируемого перекрытия

Расчет для нагрузки 200 кг/м2 без нагрузки на деревянные перекрытия от стропильной системы

Высота балки, мм	Тип балок / шаг балок	Максимальные пролеты, м
		0,4	0,5	0,6	0,7	0,8
240	Балка ICJ-240W	5,65	5,52	4,95	4,68	4,50
300	Балка ICJ-300W	5,80	5,80	5,80	5,60	5,35
360	Балка ICJ-360W	5,80	5,80	5,80	5,80	5,80
400	Балка ICJ-400W	5,80	5,80	5,80	5,80	5,80
240	Балка ICJ-240L	6,20	5,80	5,45	5,15	4,95
240	Балка ICJ-240L с полкой 89 мм	6,90	6,45	6,05	5,75	5,50
300	Балка ICJ-300L	7,40	6,90	6,50	6,15	5,90
300	Балка ICJ-300L с полкой 89 мм	8,25	7,70	7,20	6,90	6,60
360	Балка ICJ-360L	8,50	7,90	7,50	7,10	6,80
360	Балка ICJ-360L с полкой 89 мм	9,45	8,80	8,30	7,90	7,55
400	Балка ICJ-400L	9,25	8,60	8,10	7,70	7,40
400	Балка ICJ-400L с полкой 89 мм	10,25	9,55	9,00	8,50	8,15
460	Балка ICJ-460L	10,25	9,55	9,00	8,50	8,15
460	Балка ICJ-460L с полкой 89 мм	11,40	10,60	10,00	9,50	9,05
500	Балка ICJ-500L	11,00	10,15	9,55	9,10	8,65
500	Балка ICJ-500L с полкой 89 мм	12,15	11,30	10,60	10,05	9,65
600	Балка ICJ-600L	12,50	11,65	11,00	10,40	9,95
600	Балка ICJ-600L с полкой 89 мм	13,30	12,90	12,15	11,55	11,05

Таблица расчета балок чердачного не эксплуатируемого перекрытия

Расчет для нагрузки 250 кг/м² с нагрузкой на перекрытие от стропильной системы

Высота балки, мм	Тип балок / шаг балок	Максимальные пролеты, м
		0,4	0,5	0,6	0,7	0,8
240	Балка ICJ-240W	5,25	4,95	4,60	4,35	4,15
300	Балка ICJ-300W	5,80	5,80	5,50	5,20	4,95
360	Балка ICJ-360W	5,80	5,80	5,80	5,80	5,70
400	Балка ICJ-400W	5,80	5,80	5,80	5,80	5,80
240	Балка ICJ-240L	5,77	5,36	5,04	4,79	4,58
240	Балка ICJ-240L с полкой 89 мм	6,43	5,97	5,61	5,33	5,10
300	Балка ICJ-300L	6,88	6,39	6,01	5,71	5,46
300	Балка ICJ-300L с полкой 89 мм	7,68	7,13	6,70	6,37	6,09
360	Балка ICJ-360L	7,92	7,35	6,92	6,57	6,28
360	Балка ICJ-360L с полкой 89 мм	8,80	8,17	7,69	7,31	6,99
400	Балка ICJ-400L	8,58	7,97	7,50	7,12	6,81
400	Балка ICJ-400L с полкой 89 мм	9,54	8,85	8,33	7,91	7,57
460	Балка ICJ-460L	9,54	8,85	8,33	7,91	7,57
460	Балка ICJ-460L с полкой 89 мм	10,59	9,83	9,25	8,79	8,40
500	Балка ICJ-500L	10,16	9,43	8,87	8,43	8,06
500	Балка ICJ-500L с полкой 89 мм	11,27	10,46	9,84	9,35	8,94
600	Балка ICJ-600L	11,64	10,81	10,17	9,66	9,24
600	Балка ICJ-600L с полкой 89 мм	12,89	11,97	11,26	10,70	10,23

Каких домов стоит избегать на вторичном рынке | Блог

«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.

Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства

Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.

Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.

Не хотите выравнивать и утеплять кривые стены — можно купить квартиру в >Новом Тушино от застройщика

На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.

Ремонты и коммуникации

В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.

Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.

Те,кто решил купить >квартиры в Кунцево, оценили преимущества современного паркинга от застройщика

Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.

Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.

При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.

Обращаем внимание на слабые места

Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.

Вы можете >купить квартиру в Одинцово в монолитном доме от ФСК «Лидер», который спокойно простоит 150 лет

Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.

Дом, где обвалился потолок: подробности и причины происшествия

История старой пятиэтажки на Фрунзе, 11, где 18 апреля этого года на глазах изумленных хозяев обвалился потолок, шокировала многих. Дом, как и многие другие улан-удэнские дома, попал в программу капитального ремонта.

Когда строители зашли на объект для ремонта кровли, в одной из квартир сразу в нескольких комнатах в прямом смысле этого слова рухнул деревянный потолок.

Несмотря на то, что жертв каким-то чудом удалось избежать, вопросы последовали. Самый главный из них волнует сегодня и фонд капитального ремонта, и мэрию, и строителей, а больше живущих на последних этажах горожан — по чьей вине жильцы Фрунзе, 11, едва не получили увечья в собственных квартирах. Мы встретились с главным инженером ООО «Дарханстрой» Михаилом Винтоняк, чтобы узнать подробности этой истории.

— Михаил, известно, что сегодня история на Фрунзе, 11, переместилась в судебную плоскость, обросла массой документов и толкований, так что первый вопрос такой — как все происходило на самом деле?

— Если следовать строго по документам, то 28 апреля 2016 года собственниками дома Фрунзе, 11, было принято решение о проведении капитального ремонта. Был утвержден перечень работ, в число которых входил ремонт кровли, но не чердачных перекрытий. По проекту выставленному на торги и переданному нам после заключения договора с фондом капстроительства в проекте были указаны плиты перекрытия, которые бывают в нашем регионе только железобетонные. Только после обрушения мы поняли, что перекрытие частично деревянное, т.е. над лестничными маршами железобетонные, а над квартирами деревянное. Обращаю внимание, что чердачные перекрытия над квартирами — это деревянные балки, скрытые от глаз толстым слоем шлака. Без специального обследования этих перекрытий организацией, имеющей соответствующий допуск, обнаружить на глаз биологические повреждения чердачного перекрытия под слоем шлака невозможно. Никаких документов и свидетельств того, что чердачные перекрытия повреждены, более того, находятся в аварийном состоянии, у нас на момент заключения договора с НО «Фонд капитального ремонта», то есть 22 марта 2017 года, не было. Сомневаться в невозможности ремонта кровли мы не могли, так как заказ на ремонт кровли был размещен фондом на официальном сайте закупок, был проведен открытый электронный аукцион. Мы зашли на объект и начали работы, когда 18 апреля нога нашего рабочего неожиданно провалилась в шлак. Мы зафиксировали этот провал, вслед за которым в расположенной ниже квартире рухнули перекрытия. И на сделанных снимках, и в вышедшем в этот же день телевизионном сюжете прекрасно видно, что обвалившиеся деревянные перекрытия в этой квартире сгнили до такой степени, что рассыпались в руках. Собственно сама хозяйка квартиры прямо в камеру говорит о том, что балки гнилые, могут обвалиться в любой момент.

— Из ваших слов получается, что люди жили буквально на вулкане, однако почему никто не жаловался и не требовал капитального ремонта именно чердачного перекрытия?

— После обрушения мы запросили и получили техпаспорт дома на Фрунзе, 11, который оказался 1960 года постройки. Чердачные перекрытия там выполнены из дерева. По нормам срок эксплуатации таких чердачных перекрытий составляет 25 лет, утепляющих слоев из шлака — 30 лет. Как было установлено, за всю историю Фрунзе, 11, капитальный ремонт на доме не производился. Сразу после обрушения 21 апреля 2017 года было проведено комиссионное обследование перекрытий Фрунзе, 11, куда был приглашен независимый эксперт ООО «Научно-технический центр «Сейсмострой». Обследование установило, что эксплуатация чердачного перекрытия происходит в аварийных условиях, его необходимо полностью менять. Экспертом были осмотрены все 26 балок чердачного перекрытия, из которых 13 (половина!) были повреждены гниением и грибком. Износ отдельных участков перекрытия достигал 80%, древесина половины осмотренных балок имела биоповреждения.

Ул. Фрунзе, 11.

Требовали ли жильцы пятых этажей у своей управляющей организации ООО «Жилищный участок-1» ремонта чердачных перекрытий, сказать не могу, но, как выяснилось, нормативы запрещают фонду капитального ремонта финансировать именно эти виды работ. В частности, с нами был заключен договор на ремонт крыши, а не чердачных перекрытий. По большому счету, мы как подрядчики, приходя выполнять работы на конкретный дом, находимся в точно таком же неведении, а что там, под крышей. Если бы, к примеру, тот наш рабочий не просто провалился по щиколотку в шлак, а упал бы в квартиру вместе с гнилыми досками, кто в данном случае понес бы ответственность за произошедшее?

— И кто?

— На сегодня по иску прокуратуры Советского района судом первой инстанции вынесено решение обязать администрацию г. Улан-Удэ произвести капитальный ремонт чердачного перекрытия многоквартирного дома по Фрунзе, 11, ввиду социальной значимости проблемы в месячный срок со дня вступления решения в законную силу. Было установлено, что капитального ремонта дома на момент первой приватизации дома, то есть в 1992 году, органами местного самоуправления не проводилось. Решением комитета по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ в 2006 году Фрунзе, 11, был исключен из муниципальной собственности вновь без проведения ремонта.

Администрацией г. Улан-Удэ в настоящее время подана апелляционная жалоба ввиду того, что решение суда не подкреплено допустимыми доказательствами о необходимости проведения капитального ремонта на дату первой приватизации в доме.

Существует также акт расследования причин аварии от 4 мая 2017 года, где указано, что причиной обрушения стала потеря несущей способности щитов наката чердачного перекрытия вследствие того, что балки и щиты были повреждены плесенью и грибком. В данном акте указано, что эксплуатирующими жилой дом организациями не выполнялись мероприятия по содержанию и ремонту кровли, что и привело к неудовлетворительному содержанию чердачного перекрытия.

— Хорошо, но почему фонд капитального ремонта, который заключил с вами договор на работы, узнал обо всем этом не тогда, когда принимал заявку от собственников, а когда потолки у собственников рухнули? Если за состоянием дома должна была следить управляющая организация, получается, она и должна возместить собственникам причиненный вред.

— Управляющая организация, а вместе с ней республиканская служба Госстройжилнадзора, которая должна контролировать деятельность управляющих организаций, заняли странную позицию. Несмотря на то, что сама хозяйка пострадавшей квартиры признает, что балки сгнили, она имела возможность держать их в руках и убедиться в этом обстоятельстве лично, тем не менее на сегодня собственник подал иск в суд к нашей организации, доказывая, что это мы стали причиной обрушения потолка в ее квартире.

— Спасибо за информацию. Мы будем следить за развитием событий.

Как лежат плиты перекрытия в панельных домах. Можно ли использовать треснутые плиты для перекрытия?

Стандартная толщина потолка в хрущевках и панельных домах

Особенности современной архитектуры диктуют несколько правил, по которым создаются все существующие здания и постройки. Разные виды домов в нашей стране имеют свои характерные признаки. Один из важных показателей, который образует облик любого помещения в современном доме – это толщина потолков. В этой статье мы постараемся рассмотреть типичные распространенные варианты построек на предмет толщины потолков.

 Ремонт в хрущевке

У тех, кто занимается ремонтом и отделкой собственного дома, довольно часто возникает вопрос: а какова же толщина потолка в помещении? Иногда это действительно очень важно знать, ведь от этого порой зависят особенности материалов и тип инструментов, которые можно применять в процессе ремонта.

Если вы ремонтируете комнату в хрущевке, вам следует хорошо знать все особенности планировки такого помещения. Как правило, в таких постройках потолки состоят из особых плит. Они могут прилегать друг другу не вплотную, а с довольно заметными зазорами. Иногда это становится проблематичным при отделке комнат в хрущевке, поэтому вы непременно должны учитывать эту особенность при выборе материала для потолочного покрытия. Еще один неприятный момент связан с выступающими балками, которые могут иметь разный размер, кроме того, довольно часто они бывают покрыты трещинами и сколами.

Как правило, все поверхности в хрущевке отличаются довольно низким уровнем звуко- и шумоизоляции. Это также нужно иметь в виду, занимаясь ремонтом квартиры в такого рода строении. Придется подобрать специальные защитные материалы, которые сделают помещение более комфортным для проживания. Толщина потолков в хрущевке может колебаться в диапазоне от полутора до двух с половиной метров (это зависит от серии дома).

Такие архитектурные особенности в значительной степени определяют выбор материала и способ отделки в подобного рода помещениях.

 Особенности ремонта в панельном доме

Панельный дом имеет несколько иные особенности планировки и свою типичную толщину потолочных перекрытий. Прежде всего, следует отметить, что в подобных постройках очень сложно и проблематично проводить какие-либо перепланировки помещений. Даже малейшие изменения могут нанести существенный вред всему дому.

Но, конечно, мелкие ремонтные работы в большинстве случаев необходимы, и проводить их можно, но очень внимательно и аккуратно, учитывая все особенности таких построек, в частности, толщину потолка.

Как правило, все покрытия в панельном доме, в отличие от описанного выше варианта, не имеют стыков и швов. Они создаются из цельного полотна без каких-либо неровностей. Причем, такие плиты по своему строению могут быть пустотными, так и «заполненными». В первом случае толщина плит составляет около 220 мм, а во второе – 120 мм. По мнению специалистов, благодаря таким характерным особенностям строения панельных домов, отделывать такие помещения значительно проще, чем ремонтировать квартиры в некоторых других постройках.

Независимо от того, в каком именно доме находится ваша квартира, занимаясь ремонтом и отделкой помещений, вы должны очень точно и достоверно представлять все особенности потолка. Зная все необходимые показатели, вы получите возможность самостоятельно рассчитывать допустимый уровень нагрузки и осознавать, какие типы крепления осветительных приборов можно использовать, как лучше организовывать шумоизоляцию и проводить прочие виды ремонтных работ. Это позволит вам избежать различных нежелательных последствий и сделать свой дом комфортным и абсолютно безопасным.

ceilingspro.ru

Как узнать, что стена в доме-несущая? Техпаспорт этажа есть. И почему с одной стороны кв. соседей слышно, а с другой-не

Все виды стен подразделяются на: несущие, самонесущие и ненесущие в зависимости от восприятия нагрузок от здания. Несущие стены воспринимают нагрузки от перекрытий, крыш и вместе с собственной массой передают их фундаментам. Самонесущие стены опираются на фундаменты, но, при этом, нагрузку несут только от собственной массы. Ненесущие (или навесные) стены — это ограждения, опирающиеся на другие элементы здания (каркаса) и воспринимающие только собственную массу в пределах одного этажа. Для того, чтобы примерно определить, какие стены являются несущими, можно воспользоваться следующими рекомендациями: 1.На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а ненесущие перегородки тонкими. 2.Толщина стен внутри помещения не является определяющим фактором, хотя для ориентировки можно принять, что стены толщиной менее 12-15 см в панельных домах и менее 25-30 см в кирпичных — несущими не являются. 3.Можно посмотреть, как лежат плиты перекрытий – они опираются на несущие стены. 4.В кирпичных домах чаще всего несущими являются: наружные (фасадные) стены; стена, разделяющая дом посередине и идущая параллельно наружным стенам; межквартирные стены или стена между блоками в нежилом помещении. Как правило, внутри квартиры или блока все стены не являются несущими. 5.В панельных домах несущими являются все те же стены, что и в кирпичном, а также большинство внутренних стен, перпендикулярных наружной (фасадной) стене дома. Окончательный ответ – какая стена несущая, а какая – нет, может дать только автор проекта дома или проектная организация, имеющая допуск на проведение обследования конструкций и выдачу технического заключения.

постучи по стене если есть звон -вибрация стена играет значет не несущая дедовский способ

В панельных домах все плиты перекрытия (в каждой комнате) опираются на четыре стороны, т. е. все стены являются несущими. В домах со стенами из кирпича плиты перекрытия опираются на две стороны. Если на потолке видны швы между плитами, то по ним можно определить какие стены несущие. Несущими стенами могут быть как крайние, так и средняя стена.

Если дом кирпичный, то в квартире может быть одна несущая стена, она толстая, 380÷420 мм, ее сразу видно….Если дом панельный, то все стены могут быть несущие, толщиной примерно 160 мм….они монолитные, бетонные, в них гвоздь точно не забьется….Перегородка может быть и легкая, в нее гвоздь забьется, но есть перегородки и бетонные, не несущие, они тонкие, толщиной 5÷7 см…Еще панельные дома бывает с ригелями, это вверху стены видно расширение в виде балки, там все легкие перегородки, не несущие….Можно еще посмотреть (по потолку, если видно шов, то он ведет к несущей стене.. в таких домах плиты перекрытия шестиметровые, то-есть следующая стена через 5.7 метра, а что между ними то перегородки…Отправьте копию техпаспорта, посмотрю…

touch.otvet.mail.ru

как устроены здания и тип ремонта

На современном рынке продается достаточное количество вторичного жилья постройки 1950 года и раньше. Подобные жилые помещения, как правило, имеют смешанные перекрытия, что достаточно сильно осложняет ремонт таких квартир или их перепланировку. Ведь на это требуется разрешение специальных органов. Поэтому продажа данных квартир может иметь «подводные камни», и существует вероятность обмана со стороны продавца. Чтобы не стать жертвой обмана при покупке такого жилья, кое-что о несущей способности, характеристиках смешанных перекрытий и особенностях ремонта или перепланировки подробней разберем в этой статье.

Строящийся дом

Ремонт жилого помещения старой постройки

В зданиях, которые были построены до 1950 года, то есть старого фонда, присутствует деревянный или смешанный тип перекрытий, который достаточно сложно отреставрировать или отремонтировать. Смешанные перекрытия – по сути, деревянный каркас, который опоясывает металлические стержни. Вся проблема заключается в небольшой несущей способности смешанных перекрытий.

Строение перекрытия

Достоверно невозможно спрогнозировать статическую нагрузку, которую они смогли бы выдержать. Но с высокой долей вероятности можно говорить о том, что они не способны выдерживать статическую нагрузку от новой бетонной стяжки, чугунной ванны или перегородки из пеноблоков. Но это в том случае, если в здании не проводился капитальный ремонт.

Еще одна отличительная особенность зданий со смешанными перекрытиями – это «разгружающие перегородки». То есть стены, которые являются подпоркой для перекрытий. Следовательно, ремонт смешанных перекрытий в таких помещениях осуществляется только с разрешения БТИ, и для этого потребуется получить новый технический паспорт с чертежами жилого помещения, согласно проведенным работам. Получение подобного разрешения стоит немалых усилий, финансовых затрат и наличия свободного времени.

Дома сталинского типа, или «сталинка»

Смешанные перекрытия в сталинских домах могут отличаться по своему типу, в зависимости от постройки жилого дома. Под народным названием «сталинка» понимают квартиры, построенные от тридцатых до семидесятых годов двадцатого столетия. Начало строительства домов «сталинского» типа было обусловлено быстрыми темпами строительства для обеспечения нужд рабочих, поэтому перекрытия делали из дерева. К концу эпохи домов «сталинского» типа перекрытия выполняли из железобетона.

Перекрытие в сталинском доме

«Сталинские дома» или «сталинки» характеризуются наличием очень высоких потолков, что визуально расширяет и без того немалое жилое помещение, небольшое количество несущих перегородок. Для полета дизайнерской мысли условия практически идеальны, перепланировка в «сталинке» может занять продолжительное время и привести к самым необычным результатам. Смешанные перекрытия в «сталинке» по замыслу дизайнеров можно убирать, не задумываясь о дальнейших последствиях. Поэтому при покупке дома из старого фонда в кредит, за наличные денежные средства или в ипотеку заранее ознакомьтесь с технической документацией данной квартиры и убедитесь в отсутствии перепланировки. Если же она была произведена, то необходимо убедиться в наличии разрешения соответствующих органов на данную перепланировку. В случае перепланировки в «сталинке» владелец обязан предоставить вам ее проект и техническое заключение специалистов.

Дома панельного типа

Наиболее распространенным видом многоквартирных домов в настоящее время являются панельные дома. Серий и типажей панельных домов достаточно много, но основная особенность заключена в установке сантехнического блока, который имеет массу 3500 килограмм.

Перекрытия в панельном доме

Незнание конструкции такого жилого помещения и несогласованная перепланировка или ремонт может привести к тяжелым травмам. Кроме того, различные застройщики могли в свое время применять различные технологии строительства однотипных домов. Также большие различия допускаются при монтаже крыш и подвальных помещений – стены с проходными проемами или колонны, поэтому к ремонту или перепланировке высших и низших этажей нужно подходить с повышенной осторожностью и чувством ответственности.

Пустотелая плита

Грамотные специалисты никогда не выдадут разрешение на ремонт (проем) в несущей стене, если в подвальном помещении опорой являются колонны. Также застройщики могли экономить на строительных материалах, поэтому зачастую встречаются подобные случаи: до 12 этажа несущие стены обладают толщиной 18 сантиметров, выше – 14 сантиметров. Помимо прочего, многие панельные дома имеют несущие стены с каналами для вентиляции. Поэтому ремонт смешанных перекрытий и перепланировка стены (образование проема) с таким видом стен запрещены. На техническую документацию панельного дома стоит обращать пристальное внимание перед покупкой такого жилья или оформлением в ипотеку.

Дома монолитного типа

Как устроены монолитные дома, и что это? В зданиях монолитного типа практически отсутствуют несущие стены, поэтому перепланировка и ремонт смешанных перекрытий в таком здании можно осуществлять, не опасаясь за несущую способность дома. Хотя подобные дома со смешанными перекрытиями встречаются довольно редко. Отличительная черта таких жилых помещений – практически полное отсутствие любых межкомнатных перегородок, поэтому дизайном квартиры и планировкой комнат можно заниматься самостоятельно с момента сдачи жилого помещения.

Дом со смешанными перекрытиями или с основательными, куплен он за наличные средства или в ипотеку – по большей части не имеет значения. Ведь главное – это чувство собственного угла. Поэтому перед приобретением собственного жилья в многоквартирном доме лишний раз уточните, как устроено это жилое здание.

А перед проведением капитального ремонта или перепланировки проявите ответственность и заполните все необходимые заявления для того, чтобы получить разработанный проект и необходимую техническую документацию. К тому же, имея на руках такие документы, впоследствии вы без труда сможете продать данную жилплощадь без лишних вопросов.

info-potolki.ru

3.10. Конструкции несущей части перекрытий

в крупнопанельном домостроении

В крупнопанельном домостроении несущие элементы перекрытий устраивают из сборных железобетонных конструкций заводского изготовления. При этом вид применяемых несущих конструктивных элементов перекрытий зависит от конструктивных схем и конструктивных систем здания.

В крупнопанельном домостроении при бескаркасной конструктивной схеме с продольными наружными и внутренними несущими стенами в качестве несущих элементов перекрытий применяли железобетонные многопустотные или ребристые плиты-настилы, которые опирали на продольные несущие стены. Такие же конструкции перекрытий применяли при конструктивной схеме с широким шагом поперечных несущих стен соответственно с опиранием их на поперечные несущие стены.

Для применяемых в настоящее время в крупнопанельном домостроении конструктивных схем с поперечными и продольно-поперечными несущими стенами в качестве несущих конструкций перекрытий используют железобетонные плиты-панели размером на перекрываемую ячейку-комнату, а при широком шаге поперечных несущих стен – размером на полкомнаты. Плиты-панели по конструктивному решению бывают сплошными однослойными толщиной в зависимости от величины перекрываемого пролёта от 100 до 160 мм, многослойными толщиной до 180 мм, ребристыми с рёбрами вверх, двойными часторебристыми из тонких плит-скорлуп и шатровыми (рис. 3.22).

Рис. 3.22. Сборные железобетонные плиты-панели перекрытий: а – сплошная одно-слойная; б – сплошная двухслойная; в – часторебристая с рёбрами вверх; г – двойная часторебристая из двух вибропрокатных скорлуп; д – шатровая с рёбрами по контуру; 2 – подъёмные петли

Узлы опирания элементов перекрытий на наружные и внутренние несущие панельные стены, т. е. их геометрическая форма и размеры, выполняются с учётом величины действующих нагрузок, конструктивных решений стеновых панелей и элементов перекрытий, требований по теплозащите и других факторов (рис. 3.12, 3.16, 3.18 и 3.19).

4. Каркасно-панельное домостроение

4.1. Варианты несущего остова каркасно-панельных зданий

В крупнопанельном домостроении кроме коробчатой конструктивной системы, когда несущими вертикальными конструкциями служат панельные стены, применяют стоечно-балочные конструктивные системы, т. е. каркасные, в том числе с полным или неполным сборным железобетонным каркасом. Каркасно-панельное домостроение, как и крупнопанельное, является полносборным, т. е. все конструктивные элементы таких зданий изготавливаются в заводских условиях и из этих элементов на строительных площадках собирают дома. Как уже упоминалось, в каркасно-панельном домостроении могут применяться следующие конструктивные схемы (см. рис. 3.3): с полным поперечным каркасом; с полным продольным каркасом; с полным пространственным каркасом; с неполным поперечным или продольным каркасом и несущими наружными продольными стенами; с полным безбалочным каркасом и с неполным безбалочным каркасом. В конструктивных схемах с полными балочными каркасами вертикальными несущими конструкциями являются колонны, а горизонтальными несущими конструкциями – поперечные или продольные либо поперечные и продольные балки. Несущими конструкциями перекрытий при таких конструктивных схемах и системах могут служить плиты-настилы или плиты-панели, опираемые на балки каркасов.

При конструктивной схеме с неполным поперечным каркасом и несущими наружными продольными стенами вертикальными несущими конструкциями служат наружные продольные стены и внутренние колонны, на которые опирают поперечные или продольные балки, а на балки или балки и стены укладывают несущие элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей. При конструктивной схеме с полным безбалочным каркасом на вертикальные несущие конструкции (колонны) непосредственно опирают усиленными опорными углами плиты-панели перекрытий, а при конструктивной схеме с неполным безбалочным каркасом плиты-панели перекрытий опирают непосредственно на внутренние колонны каркаса и на несущие стены.

studfiles.net

Перепланировка в панельных домах :: Все для стройки

Собираемся провести капитальный ремонт. Квартира находится в панельном доме на третьем этаже. Планируем устройство проема между кухней и комнатой, замену радиаторов и всей сантехники вместе с подводкой. Хотелось бы также избавиться от вентиляционного канала, отнимающего часть кухонного пространства. В перспективе намечается остекление балкона. Мы являемся частыми читателями вашей рубрики, поэтому в курсе, что не всякое дизайнерское решение может быть согласовано, даже если оно разрешено законодательством. Напишите, какие существуют ограничения для панельных домов, и как улучшить условия проживания в квартире, не нарушая при этом закон? О. Шмаков, г. Подольск

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

Панельные дома являются наименее пригодными для перепланировок. Состояние несущих конструкций часто бывает далеким от идеального. Стыки несущих стен и перекрытий могут быть выполнены недобросовестно. Начиная с 1980-х годов участились случаи использования бракованных панелей с ослабленной несущей способностью. Использовались изделия с трещинами, ржавой арматурой либо со слишком тонким защитным слоем бетона. Последний фактор может проявиться при сверлении стен или перекрытий. Бывали случаи, когда арматура выступала за поверхность плиты. Сталь, незащищенная бетоном, ржавеет, что приводит к медленному разрушению конструкции.

Колоссальный вред панельным зданиям наносят незаконные перепланировки.

Многие дома находятся в полуаварийном состоянии именно благодаря несанкционированному проделыванию проемов, устранению балконного порожка, штроблению в неположенных местах и т. д.

На возможность проведения того или иного мероприятия по переустройству влияют изменения в плане БТИ квартир, располагающихся этажом ниже или выше. Например, проем можно располагать только под проемом, расположенным сверху или снизу, либо на расстоянии более 2 метров от него. Если расположить проемы в шахматном порядке, возникнет крутящий момент, способный привести к деформации перекрытия. Не менее важны вмешательства в несущие конструкции здания, не подлежащие фиксации на плане БТИ. Если на верхнем стыке несущей стены и опирающегося на нее перекрытия проложена штроба, уменьшающая площадь опоры, это отразится на том, сможет ли сосед сверху уложить бетонную стяжку определенной толщины. В то же время, если в верхней квартире уложена тяжелая стяжка, сосед снизу не сможет проделать проем в стене, на которую опирается заметно потяжелевшее перекрытие.

Следует отметить, что панельные здания проектировались с расчетом на короткий срок службы, который у многих из них давно истек. Акцент ставился не столько на достижение высокой прочности конструкций, сколько на экономию стройматериалов. Делать в квартирах перепланировки расчетом не предполагалось.

При принятии решения о возможности переустройства важны этаж, на котором расположена квартира, и этажность панельного здания.

Например, в многоэтажном доме серии КОПЭ устройство проема на 2-5-м этажах считается неосуществимым, поскольку нагрузка на несущие стены от верхних этажей слишком велика. Известен случай, когда в несущей стене панельной многоэтажки на пятом этаже был незаконно проделан проем. В итоге, чтобы компенсировать нагрузки, пришлось устанавливать металлический каркас усиления, опирающийся на фундамент здания и проходящий через все расположенные ниже этажи.

Не следует устраивать проем на расстоянии менее метра от внешней стены, так как на ее стыке с внутренней несущей стеной очень сильны растягивающие напряжения.

Работы по устройству проема лучше производить с помощью алмазной техники, поскольку перфораторы создают сильные вибрации, разрушающие бетон по краям среза.

Жильцам первых этажей при устройстве стандартного проема шириной не больше метра придется установить усиливающую конструкцию, выступающую из стены на 30 см.

Обладателям квартиры в панельном доме, желающим установить у себя гидромассажную ванну, скорее всего, придется отказаться от этой идеи. Подобная сантехника имеет высокое водопотребление, и общедомовая водопроводная система вряд ли будет способна обеспечить необходимое количество воды. Кроме того, вес такого оборудования может оказаться чрезмерным для перекрытия.

Перечень запрещенных мероприятий по переустройству, а также мероприятий, требующих составления эскиза или проекта, содержится в постановлении Правительства Москвы № 73 ПП. Согласно этому документу в жилых домах типовых серий не допускается устройство проемов в стенах-диафрагмах, колоннах, а также в местах расположения связей между сборными элементами (несущими стенами, плитами перекрытий, балками, колоннами и т. д.). Стены-диафрагмы широко применяли в каркасно-панельных зданиях, построенных в 80-х годы. Они находятся между колоннами и придают этим элементам большую жесткость, фиксируя их друг относительно друга.

В панельных зданиях запрещается устройство штроб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями.

Категорически запрещено устраивать штробы в стеновых панелях и плитах перекрытии под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

Кроме того, не допускается переустройство, при котором: — ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан; — нарушаются прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение; — предусматривается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; — увеличиваются нагрузки на несущие конструкции, сверх допустимых по проекту.

Приведенные выше ограничения касаются подавляющего большинства панельных домов, потому что почти все они построены по типовым проектам.

Узнать, где расположены в доме эти стены, можно, ознакомившись с его проектом. Категорически запрещается устраивать проемы ближе чем на расстоянии 0,5-1 м от наружной стены дома, а также делать новый проем рядом с уже существующими для организации входов в смежные комнаты. Чем больше дистанция между ними, тем лучше, поскольку это позволяет равномерно распределять нагрузку.

При переустройстве часто изменяется площадь помещений. Существуют технические нормативы, регламентирующие их размер. Площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не меньше 14 м2, в квартирах с числом комнат от двух и более — 16 м2, спальни — 10 м2. Минимальная площадь кухни — 8 м2, кухонной зоны в кухне-столовой — 6 м2.

В однокомнатных квартирах панельных домов разрешается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м.

Высота от пола до потолка в жилых комнатах и кухне должна быть не менее 2,7 м, высота коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) — не менее 2,1 м.

Согласно действующим техническим нормативам комнаты в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах следует проектировать непроходными. Стоит заметить, что некоторые старые пятиэтажные панельные здания имеют проходные комнаты.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

Естественное освещение не нормируется для помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях; постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, уборных, совмещенных санитарных узлов; передних и внутриквартирных коридоров и холлов; приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат при необходимости из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Технические нормативы допускают устройство в квартирах панельных домов прачечной, гардеробной, сауны и других помещений специального назначения.

Санитарные нормы запрещают самовольно расширять площадь нежилых помещений за счет жилых.

В законе № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» приводится перечень ограничений по производству ремонтно-строительных работ. В Московской области действуют аналогичные законы, по содержанию практически не отличающиеся от нижеприведенного. Суть его такова:

В жилых домах запрещается производство работ: — в воскресные и общегосударственные праздничные дни; — с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов; — с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций; — без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков; — с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; — с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.

Общая продолжительность работ по переустройству помещений в жилых домах не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости вопрос продления срока производства работ решается органом власти, выдавшим разрешение.

Приступая к переустройству помещений, владельцы квартир обязаны информировать управляющих жилыми домами и зарегистрировать у них в специальных журналах даты начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной разрешением продолжительности работ).

Начало работ по переустройству регистрируется сотрудником управляющей организации в журнале, который выдается Жилищной инспекцией.

При этом устанавливается дата окончания работ, порядок и условия вывоза строительного мусора. Сотрудник управляющей организации обязан установить порядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить жильцов соседних квартир с намечаемыми мероприятиями и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений произвольной формы.

Работы по переустройству выполняются подрядным способом. Осуществлять реализацию согласованного проекта можно и самостоятельно. Согласно приложению к постановлению № 73 ПП в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя ремонтно-строительных работ по соблюдению требований данного постановления. Подрядчик обязан предъявить в Жилищную инспекцию для проверки свою лицензию, договор подряда и журнал. По результатам проверки инспекцией устанавливаются: — перечень обязательных контрольных мероприятий; — состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования; — перечень технической документации, по которой должен осуществляться контроль; — перечень исполнительной документации, подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Исполнитель ремонтно-строительных работ обязан отражать в журнале их ход.

Ориентировочная стоимость демонтажных работ

Наименование	Ед. изм.	Цена работ
Демонтаж гипсолитной сантехкабины	шт.	5 460
Демонтаж шиферной сантехкабины	шт.	4 550
Демонтаж легких бетонных перегородок	кв. м	910
Демонтаж кирпичных перегородок (1/2 кирпича)	кв. м	680
Демонтаж перегородок (гипсокартонные, деревянные и т. д.)	кв. м	270
Демонтаж оконных и дверных блоков	шт.	450
Демонтаж металлических дверей	шт.	2 600
Демонтаж подоконников	п. м	48
Демонтаж отливов	п. м	32
Демонтаж пластиковых откосов	п. м	25
Демонтаж встроенных шкафов и антресолей	шт.	390
Демонтаж шкафа в санузле	шт.	420
Демонтаж подвесных потолков из гипсокартона (ГК, ГВЛ)	кв. м	168
Демонтаж подвесных потолков типа «Армстронг»	кв. м	136
Демонтаж подвесных реечных потолков	кв. м	136
Демонтаж потолков из вагонки	кв. м	110
Демонтаж потолков из пластиковых панелей	кв. м	106
Демонтаж натяжных потолков	кв. м	94
Смывка водоэмульсионного покрытия	кв. м	60
Снятие потолочных обоев	кв. м	82
Снятие потолочной плитки	кв. м	45
Снятие масляной краски с потолка	кв. м	92
Снятие акриловой краски с потолка	кв. м	70
Снятие известковой штукатурки и шпатлевки с потолка (слой до 1 см)	кв. м	90
Расшивка межплиточных бетонных стыков (швов)	п. м	65
Расшивка потолочных трещин	п. м	80
Снятие старых обоев со стен, откосов	кв. м	60
Снятие самоклеящейся пленки со стен, откосов	кв. м	65
Снятие керамической плитки со стен, откосов	кв. м	126
Снятие гранитного камня со стен	кв. м	154
Снятие пластиковых панелей, вагонки со стен, откосов	кв. м	92
Демонтаж облицовки стен из гипсокартона (ГВЛ, ДСП)	кв. м	140
Снятие минеральной (гранитной) крошки со стен, откосов	кв. м	84
Снятие масляной краски со стен, откосов	кв. м	60
Снятие акриловой краски со стен, откосов	кв. м	46
Снятие штукатурки со стен, откосов (слой до 1 см)	кв. м	80

Изменение установленных сроков производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляется Жилищной инспекцией по письменному обращению заявителя, предварительно согласованному с управляющим жилым домом. О принятом решении заявитель уведомляется в 15-дневный срок от даты поступления обращения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В ходе приемки завершенного переустройства квартиры исполнитель работ предъявляет приемочной комиссии исполнительную техническую документацию в соответствии с действующим законодательством.

Хотелось бы напомнить, что владелец квартиры с незаконной перепланировкой несет ответственность перед государством и обязан привести ее в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Если квартира не будет приведена в прежнее состояние в указанный срок, суд может принять решение о ее продаже с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние. В отношении нанимателя по договору социального найма может быть принято решение о расторжении данного договора с возложением обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние.

КАК УЛУЧШИТЬ ТЕПЛО-, ЗВУКО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ

Как уже говорилось, стены панельных домов не отличаются хорошим качеством. По своим тепло- и звукоизоляционным качествам они не уступают только некоторым монолиткам, построенным с серьезными нарушениями технических нормативов. Панельные дома стали строиться в конце 50-х годов прошлого века, при этом нормативные документы по защите от шума появились только в 1977 году, и касались в основном шумов, производимых инженерными коммуникациями здания — вентиляционными шахтами, водопроводом и системой отопления. СНиП, устанавливающий стандарты звукоизоляции стен и перекрытий, был выпущен в 2004 году, когда панельное строительство практически прекратилось.

Звуко- и теплоизоляционные материалы имеют определенную толщину и занимают дополнительное пространство в и без того тесных квартирах, поэтому среди жильцов всегда были нарушители, которые снимали слой бетона и удаляли изолятор. Такие «операции» приводили не только к тому, что соседи слышали каждый шаг владельцев незаконно переустроенного жилья. При вмешательстве в конструкцию плиты ее несущая способность значительно ослабевала, а в процессе работ появлялись трещины. Ситуацию не спасала даже хорошая стяжка.

Панельные здания имеют ряд конструктивных особенностей, ставших причиной на удивление хорошей звукопроницаемости несущих стен.

Каналом, по которому проникает звук, может стать сквозное отверстие под розетку в стене либо отверстие в перекрытии для отопительной трубы.

Одним из важнейших параметров является гидроизоляция перекрытий, особенно в санузле. В панельных домах ее отсутствие часто становилось причиной затопления соседей. Гидро- и теплоизоляции требуют также перекрытия квартир, расположенных над не отапливающимся подвалом. Поднимаясь вверх, влага может стать причиной ухудшения микроклимата помещения.

Из этого видно, что панельные стены, как правило, требуют серьезного ремонта, без которого комфортное проживание будет невозможно. Многие материалы используются как тепло- и звукоизоляция. В качестве примера можно привести изделия из минеральной ваты или пенопласта. Тепло-, звуко- и гидроизоляция могут требовать выполнения разных мероприятий. Начнем со звукоизоляции.

Шум бывает воздушный, ударный и структурный. Первый распространяется по воздуху, ударный воспринимается конструктивными элементами и передается внутрь помещения, структурный возникает при вибрации коммуникаций здания.

Воздушный шум является следствием проникновения звуковых волн через панели и пустоты в них или между ними. Отверстие под розетку можно заполнить поролоном или минеральной ватой. Утрамбовывать изолятор не сл

vsedlyastroiki.ru

Можно ли использовать треснутые плиты для перекрытия?

Принятие решения зависит от направления и ширины раскрытия трещин.

Круглопустотные плиты изготавливаются с предварительно напряженной рабочей арматурой и выдерживают, в зависимости от марки и высоты (толщины)плиты, приличную нагрузку — от 450 до 1250 кгс/м2.

Треснувший снизу защитный слой бетона не всегда означает уменьшение несущей способности плиты перекрытия. В изделии нижняя часть работает на растяжение и эту нагрузку воспринимает рабочая арматура, расположенная как раз в нижней части плиты с защитным слоем бетона (около 3см). Верхняя часть плиты от вертикальной нагрузки сжимается и эту функцию выполняет бетон.

Так что трещины снизу — это еще не смертный приговор.

Трещины, образовавшиеся на гладкой поверхности нижней части плиты, не всегда являются опасными. Если, к примеру, плита треснула вдоль (параллельно продольной оси), то в этом страшного ничего нет. Более того, если плита полностью разломается вдоль на две отдельные части

ее можно смонтировать по частям и перекрытие будет нести проектную нагрузку. Можно считать, с незначительными отклонениями, что вы уложили две отдельные плиты.

Для поперечных и косых трещин существуют ГОСТовские требования.

Если волосяная поперечная или косая трещина раскрылась не более, чем 0.3мм — это допустимо и трещину нужно затереть цементным, известковым или гипсовым раствором.

Если же трещина имеет толщину более 0.3мм, то согласно СНиП 2.03.01-84 нужно произвести контрольные измерения плиты в проектном положении на прогиб без нагрузки и с нагрузкой. Предельно допустимые прогибы, в зависимости от длины плиты, можно найти в СНиП 2.01.07-85.

Если прогиб превышает норму, тогда в нескольких местах трещину расширяют и определяют состояние арматуры. В случае, если арматура не успела покрыться ржавчиной, тогда с незначительным усилением плита монтируется, а швы заполняются раствором.

Усиление плит выполняют швеллерной или двутавровой обоймой.

Подбирается швеллер, с внутренним расстоянием между полками равным толщине плиты с плюсовым допуском, одевается по длине на плиту с обеих сторон, между верхней полкой швеллера и панелью забиваются металлические пластины и в таком усиленном виде плита монтируется. Если монтируются несколько треснувших плит, то применяют двутавр нужной высоты. После монтажа зазор между плитой и верхней полкой зачеканивается бетоном с мелкой фракцией щебня.

В вашем случае, чтобы не вызывать экспертов, можно перед монтажом плит уложить на стены дополнительную балку, чтобы частично передать на нее нагрузку от поврежденных плит, а при отделке обыграть эту балку гипсокартоном или сделать подвесной потолок.

www.remotvet.ru

Как укладывать плиты перекрытия

На сегодняшний день одним из самых популярных строительных материалов являются железобетонные плиты перекрытия.

Плиты перекрытия

Они могут использоваться и при промышленном строительстве больших масштабов, и при частном возведении даже одноэтажного дома. Это связано с тем, что изготовляются такие плиты, как из тяжёлых типов бетона, так и из лёгких. Они имеют огромное разнообразие вариантов длины: начиная от 1,2 метра и заканчивая девятью метрами, с шагом в 10 сантиметров.

Толщина перекрытия в панельном доме, как правило, 22 сантиметра, что характерно и для частного строительства, однако есть и исключения. В общем случае по толщине плиты могут делиться на несколько типов:

• 1П. Это те, которые являются сплошными и однослойными. Их толщина равна двенадцати сантиметрам;
• 2П. Это также однослойные и сплошные, но уже имею толщину в 16 сантиметров;
• 1ПК. Они многослойные, которые имеют внутренние отверстия, то есть пустоты. Толщина таких плит 22 сантиметра, а диаметр пустоты равен 159 миллиметрам;
• 2ПК. Это плиты также многослойные с пустотами внутри. Толщина тоже 22 сантиметра, а вот диаметр пустот меньше и составляет всего 14 сантиметров;
• ПБ. Это многослойные безопалубочного формования. Имеют толщину 22 сантиметра.

Есть и другие плиты, например, с толщиной 19,5 сантиметра, 13,5 сантиметра, 18 сантиметров, однако, они менее распространены и не подчиняются стандартам. Как правило, такие плиты изготавливаются под заказ.

Как видно толщина перекрытия может быть самой разнообразной, однако процесс установки везде один и тот же, какой бы толщины и длины не была плита.

Виды перекрытия

Монтаж плит перекрытия

На сегодняшний день, как можно увидеть из вышеописанных типов, их можно выделить два:

1. Монолитные;
2. Пустотные.

У каждого типа есть свои недостатки и преимущества. Например, монолитная плита отличается большой несущей способностью и большим запасом прочности. Она не имеет свойства деформироваться при провисании.

Однако есть и недостатки, которые можно отнести не только к монолитной, но и ко всем бетонным строительным материалам. Например, то, что бетон имеет просто огромный вес и очень большую теплопроводность. Стоит отметить, что и звукоизоляция у бетонных плит никакая, а в некоторых случаях звук ещё и усиливается.

Чтобы свести на минимум эти недостатки придумали пустотные плиты. Пустота внутри заполняется только атмосферным воздухом. При этом улучшаются такие показатели, как теплопроводность и шумоизоляция, и, что немало важно, масса такой плиты значительно ниже массы монолитной.

Как бы там ни было, оба типа пользуются одинаковым спросом, что обусловлено различной сферой их применения, которая может зависеть от конкретной обстановки. Например, если требуется возвести здание с очень прочным перекрытием, скажем на котором будут располагаться тяжёлые предметы, то без вариантов нужно использовать монолитные плиты перекрытия, а вот в частном строительстве достаточно будет того запаса прочности, которым обладает пустотная плита перекрытия.

К тому же при использовании пустотных значительно снижаются затраты на устройство перекрытия, а как следствие, и на полную постройку здания. Ещё одним преимуществом железобетонной пустотной, которое обусловлено меньшим весом по отношению к такой же плите, но монолитного типа, так это то, что при использовании именно пустотной плиты снижается планка требований по несущей способности к стенам и фундаменту. Этот факт позволяет сделать эти элементы конструкции из более лёгких материалов, а, следовательно, и более дешёвых.

Монтаж плит при помощи крана

Последним из наиболее значимых преимуществ пустотных плит перед монолитными, является их способность в большей степени сберегать тепло, так как воздух внутри пустотной конструкции обладает лучшими теплопроводными качествами, нежели бетон. Именно поэтому такие плиты в частном строительстве просто незаменимы.

Что касается размеров, то, как уже говорилось, их самое большое множество. Причём не имеет значения пустотная это или монолитная. Они обе могут быть одинакового размера, но, конечно же, разные по массе, причём отличия иногда просто колоссальные. Исходя из чистой математики, следует отметить, что с увеличением размеров плит разница между ними в массе тоже увеличивается.

Монтаж своими руками

В общем случае железобетонными плитами считаются те плиты, а также панели и настилы, которые имеют опорой несущие конструкции здания.

Если перекрытия опираются на несущие стены всеми своими сторонами, то под них необходимо уложить слой цементного раствора. Скреплять плиты между собой и с конструкцией здания можно различными способами. Как правило, все плиты любого размера имеют большой вес, который не позволяет человеку без специальной техники осуществлять монтаж. Именно поэтому плиты монтируются в тот момент, пока удерживаются подъёмными кранами, то есть на весу.

На стройках часто можно видеть, как плиты перекрытия уложены в штабеля, что говорит о том, что никакой предварительной подготовки перед непосредственным монтажом производить не требуется. Но кое-какие моменты есть:

Пустотные плиты перекрытия

• Подготовительные работы производятся над несущими стенами. Перед укладкой, несмотря на то, какова толщина плиты перекрытия, несущие стены подвергают нивелировке, чтобы слоем цементного раствора выровнять все проектные отклонения и придать плите, как можно точное горизонтальное положение. При этом толщина слоя раствора не должна превышать двух сантиметров;
• После того, как плиты перекрытия уложены, производится постановка и дальнейшая сварка анкерных креплений. После производства крепления все крепёжные элементы заделываются бетонной или цементной смесью;
• Все закладные элементы на ригелях, балках, фермах, как правило, сваривают после того, как укладывается каждая отдельная плита. При этом она крепится сваркой более, чем в трёх местах;
• Те плиты, которые укладываются в каркасных зданиях вдоль разбивочных осей, что между колоннами, привариваются к ригелям на всех четырёх опорных углах. Именно по этой причине такие плиты укладываются в первую очередь, что даёт возможность для свободного доступа ко всем местам сварки;
• После того, как плиты уложены, анкера расставлены и приварены, производится заделка всех имеющихся швов. В многоэтажных каркасных зданиях, кроме того, вместе с этим происходит бетонирование мест соединения анкеров и колонн;
• Укладку первых плит и панелей междуэтажного перекрытия производится с тех же поэтажных подмостей, которые применялись при установке конструкции стен или ригелей, если речь идёт о каркасном домостроении. Последние детали следует монтировать уже с уложенных перекрытий.

Если строится одноэтажное здание, то первая плита монтируется с краю, применяя при этом подмости, с которых были уложены балки или подстропильные конструкции. Все остальные плиты начинают укладывать с тех, которые уже находятся на своём месте. Крайние плиты укладываются вместе с конструкцией заграждения, которая уже должна быть закреплена к этой плите.

Допустимые отклонения

Считается допустимой отметка в верхней поверхности элемента перекрытия в диапазоне проверяемого участка не больше двух сантиметров, такой же показатель, только в нижней поверхности не должен превышать 4 миллиметров, верхние грани – всего 8 миллиметров. Допуск размера площади опоры и допуск зазора, который остаётся между панелями, определяются планом строительства или проектом строительства.

Следует также отметить, что если нет возможности уложить железобетонные перекрытия с помощью техники, то человек с этой задачей просто не справится. Однако, чтобы решить эту проблему был придуман такой способ перекрытия, как монолитное. Оно заключается в том, что сделав специальную опалубку, её заливают бетонным раствором.

yegorka.com

Как узаконить перепланировку в квартире в 2021 самостоятельно

Другие популярные вопросы по перепланировке

Что делать если купили квартиру с самовольной перепланировкой

Обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Прежний собственник уже не имеет к объекту никакого отношения и привлечь его к процедуре оформления перепланировки не получится.

Можно ли продать квартиру с самовольной перепланировкой

Можно, однако при продаже могут возникнуть сложности. Среди покупателей недвижимости примерно 70% ипотечников, а им покупка такой квартиры будет недоступна. Покупателям с наличными, возможно, придется предложить небольшую скидку, т. к. самовольная перепланировка — весомый повод отказаться от покупки. Для собственника выгоднее получить согласие на сохранение помещения в МКД в переустроенном/перепланированном состоянии перед продажей.

Как узнать узаконена ли перепланировка квартиры

Текущее состояние объекта и местоположение его конструктивных элементов должно быть зафиксировано в техническом паспорте. Необходимо осмотреть квартиру и проверить,есть ли расхождения между реальными данными и  документом.

Соседи делают самовольную перепланировку — куда обращаться?

Вы можете подать жалобу или заявление в уполномоченный орган местного самоуправления. В Тюмени такие заявления принимает Государственная жилищная инспекция Тюменской области. При отсутствии выданного соседям разрешения на перепланировку инспекция обязана отреагировать.

Можно ли в панельном доме делать перепланировку

Допустимость работ по перепланировке определяется специалистом проектной организации после осмотра объекта. 

Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире

Это зависит от условий ипотечного договора. Обычно в нем прописывается недопустимость выполнения переустройства или необходимость уведомить банк о планируемой перепланировке.

Как узнать, какой у вас деревянный пол | Руководства по дому

Крис Дезил Обновлено 19 декабря 2018 г.

Часто можно определить, из какой древесины сделан ваш пол, просто взглянув на нее. Многие породы, такие как дуб, сосна и пихта, легко узнаваемы. Однако, глядя на поверхность, вы не можете сказать, являются ли доски твердыми или конструктивными, и это важный фактор, который следует учитывать перед шлифовкой пола. Более того, ваш глаз может обмануть морилка или глазурь, которые были специально нанесены, чтобы одна порода дерева выглядела как другая.Чтобы получить честную оценку, вам, возможно, придется соскрести немного покрытия.

1. Определите, сделаны ли половые доски из твердой или мягкой древесины, нажав ногтем на ее поверхность. Он оставит вмятину на мягкой древесине, такой как сосна или ель, но не на твердой древесине. Эта процедура сужает возможности.

2. Сравните поверхность пола с каталогом пород дерева. Один полезный онлайн-каталог — это база данных Wood. Цвет древесины, плотность и направление волокон, а также ее твердость — факторы, которые помогают идентифицировать породу.

3. Найдите незаметную часть пола — возможно, в туалете или под шкафом — где вы можете соскрести отделочную часть доски, если на полу есть темные пятна или он окрашен. Используйте скребок, чтобы обнажить древесину, и сравните ее с изображениями в базе данных древесины.

4. Определите, являются ли платы сплошными или спроектированными, исследуя их поперечное сечение. Хорошее место для этого — дверной проем после того, как подденьте дверной проем или переходник монтировкой.Если это нецелесообразно, подденьте плинтус и вставьте зеркало между досками и стеной.

5. Отшлифуйте часть пола пальмовым шлифовальным станком и наждачной бумагой с зернистостью 20, чтобы удалить клей или плиточную мастику, если вы открываете паркетный пол, покрытый другим типом напольного покрытия. Определите отшлифованную область с помощью каталога пород дерева, как только вы очистите весь клей.

Вещи, которые вам понадобятся

• Каталог пород дерева

• Скребок

• Монтировка

• Зеркало

• Пальмовая шлифовальная машина

2 Шлифовальная бумага
, 200003 Совет

Такие виды, как береза ​​и клен, могут выглядеть очень похожими после обработки темным пятном, поэтому важно удалить пятно, чтобы получить точную идентификацию.

Если вы аккуратно соскоблите пятно и отделку только с одной доски, задача повторного окрашивания и повторной полировки станет проще.

Соответствие и согласование с домашним полом

Итак, вы делаете косметический ремонт в своем доме. Это увлекательный и увлекательный процесс, позволяющий экспериментировать с новыми цветами, текстурами и узорами. Это позволяет вам найти новые способы раскрыть свою личность и выразить себя через свое окружение. Когда дело доходит до декорирования, существует множество различных возможностей, позволяющих раскрыть свой вкус — от краски и мебели до освещения и пола.

Для достижения наилучших результатов при декорировании вам, вероятно, потребуется найти тему на свой вкус. В конце концов, вы можете любить фиолетовый, зеленый и желтый, но если вы выберете все три цвета для стен, это может не создать самый эстетичный вид.

Это потому, что два основных принципа любого дизайна или декора — это идеи сочетания и согласования. Хотя эти две идеи похожи, они представляют собой отдельные принципы, и они работают вместе, чтобы помочь вам создать дом, который будет уникальным и выразительным, но не похожим на яркий взрыв цвета.

Что такое соответствие?

На том или ином уровне мы все изначально понимаем идею соответствия. Мы учимся этому еще в дошкольном и детском саду, когда учителя побуждают нас сочетать формы, цвета и буквы. Сопоставление — это идея, что подобное сочетается с подобным. Другими словами, вещи, которые выглядят, ощущаются и звучат одинаково, принадлежат друг другу. Они являются частью одного набора.

Думайте о сопоставлении, как о паре обуви или паре варежек.Правый и левый абсолютно идентичны и принадлежат друг другу как пара. Они совпадают друг с другом.

Просмотр вариантов полов по комнатам

Что такое координация?

Координация, хотя и похожа, но немного другая идея. Координация — это идея о том, что две вещи могут не совпадать идеально, но они все равно идут вместе. Может быть, их формы несколько разные, но они одного цвета. Или, возможно, текстура другая, но они одинаковой формы.Этот термин относится к двум различным вещам, которые не идентичны, но в любом случае хорошо сочетаются друг с другом.

Вместо того, чтобы думать об идентичной паре обуви, думайте об этом так же, как вы могли бы думать о паре туфель и одежде, с которой вы собираетесь их носить. Очевидно, туфли не «подходят» к тому платью или рубашке в точности. Но они дополняют друг друга и помогают выделить определенные качества друг в друге. По этой причине мы бы сказали, что они координируют свои действия.

В чем разница между совпадающими и согласованными этажами?

Обладая базовым пониманием соответствия и координации, давайте применим эту концепцию к напольным покрытиям.Исходя из того, что мы установили, подходящие полы будут в ситуации, когда все полы в вашем доме будут абсолютно одинаковыми. Например, если в гостиной у вас паркетный пол, подобрать такой же пол будет означало бы принести такую ​​же паркету в столовую, затем на кухню и так далее.

Координация этажей, напротив, другая. Возможно, это означает, что пол в вашей гостиной — глубокого темного цвета дерева, но ваша столовая может быть на оттенок светлее, который отличается, но все же дополняет оттенок гостиной.Возможно, в холле можно будет застелить ковровое покрытие теплых тонов, которые хорошо гармонируют с земными тонами в различных древесных текстурах.

Таким образом, согласование этажей не боится избежать идеального совпадения. Согласование этажей дает вам больше свободы для изучения новых цветов, текстур и дизайнов, при этом создавая что-то, что в совокупности выглядит красиво.

Подбор напольного покрытия или координация: какой вариант мне подходит?

Должен ли ваш пол быть одинаковым во всем доме? Мы не можем ответить за вас, потому что нет правильного или неправильного ответа.Это просто вопрос вкуса. Если вам безумно нравится тот или иной пол и вы хотите установить его по всему дому, в этом нет ничего плохого, и никто не остановит вас и не посоветует этого.

С другой стороны, если вы любите смешивать и пробовать разные стили напольных покрытий, никто и глазом не моргнет. Не стесняйтесь пробовать смешивать и сочетать и пробовать разные стили, которые согласовываются друг с другом, вместо того, чтобы соответствовать.

Выбор за вами.Как согласование, так и согласование — отличные инструменты в арсенале вашего декоратора, и оба могут быть правильным решением.

Назначьте консультацию на дому

Просмотр вариантов полов по комнатам

Советы по подбору напольных покрытий по всему дому

Следует ли сочетать деревянные полы во всем доме? Должен ли ваш ламинат быть одного цвета в прихожей, столовой и на кухне? Должна ли плитка совпадать по всему дому? Да и тоже нет.«Следует», вероятно, неправильный вопрос в данном случае. Если вы хотите спроектировать свой дом таким образом, то можете.

Вот некоторые из наших лучших советов по подбору напольного покрытия из одной комнаты в другую.

1. Убедитесь, что это точное совпадение

Нет ничего плохого в том, чтобы использовать один и тот же пол во всем доме. Нет ничего плохого в использовании разных полов. Но чего вы не хотите, так это использовать два почти одинаковых, но не совсем.

Если вы, возможно, пытаетесь найти совпадение с напольным покрытием, которое уже есть в вашем доме, важно, чтобы вы нашли точное совпадение, а не близкого родственника. Этот вид ошибки, вероятно, будет постоянно попадаться вам на глаза, сводя вас с ума, поскольку ваш глаз сбивает с толку тот факт, что он так близок к совпадению, но просто не попадает в цель. Вместо того, чтобы создавать плавный переход от одного пола к другому, вы всегда будете видеть линию смены пола.

Вы можете подумать, что это не так уж важно и никто этого не заметит.Хотя, опять же, это ваш выбор, неправильно думать, что никто не увидит. Такие мелкие детали обычно очень заметны. Хотя вы можете не заметить разницы между двумя небольшими образцами образцов, контраст становится намного более очевидным, когда вы увеличиваете их до размеров пола. Скорее всего, его будет очень сложно пропустить.

Если вы не можете найти точное совпадение, вам, вероятно, лучше найти что-то явно отличающееся, но скоординированное, чем выбирать почти совпадение.

2.Сделайте снимки или образец

Подобрать пол, который уже есть в вашем доме, может быть непросто. В идеале это будет пол, который вы установили сами всего несколько лет назад, чтобы вы могли вернуться к тому же производителю или торговому предприятию и заказать еще один такой же. К сожалению, это не всегда так. Иногда это пол, строительство которого прекращено с тех пор, как вы его установили много лет назад, или, возможно, это пол, который кто-то установил в доме, в который вы только что переезжаете. Во всех этих случаях вы не можете позволить себе роскошь просто разместить еще один заказ в той же компании.

В таких ситуациях попробуйте взять с собой образец старого пола, чтобы вы могли максимально точно сопоставить его. Если это невозможно, лучше всего сделать снимок. Однако изображения часто могут быть ненадежными из-за плохого освещения, теней, грязи или отражений. Попробуйте сделать снимок при ярком естественном дневном свете и сначала вымойте пол. Таким образом, у вас больше шансов получить точное совпадение.

Часто возможно и обратное, так как многие компании, производящие напольные покрытия, предоставят вам образцы, которые вы сможете забрать домой, чтобы сравнить с имеющимся у вас напольным покрытием.Обычно это лучшее решение, и вы должны обязательно воспользоваться его преимуществами.

3. Запишите несколько заметок

Есть несколько факторов, которые следует учитывать при определении того, как подобрать полы из твердых пород дерева, например:

• Порода и порода древесины . Убедитесь, что вы точно знаете, какой деревянный пол вы установили в своем доме. Есть много видов деревянных полов, от дуба до гикори и клена. Как только вы узнаете сорт древесины, обязательно отметьте, какие породы у вас есть.Например, дубовые паркетные полы можно найти во многих домах, но дуб бывает двух разных пород: красный дуб и белый дуб. Аналогичным образом, клен, еще одна распространенная древесина, бывает твердых пород клена и черного клена.
• Сорт древесины. Не забудьте также обратить внимание на сорт древесины. Существует несколько различных сортов древесины, но эти три наиболее часто используются для напольных покрытий: Select, # 1 Common и # 2 Common. Select — это высшая оценка из трех, а # 2 Common — самая низкая.Оценка не говорит о том, насколько прочны или качественны ваши полы. Скорее, он описывает количество прозрачных кусков, на которые можно разрезать дерево.
• Цвет. Цвет древесины может показаться достаточно простым, если вы хотите, чтобы он соответствовал существующим деревянным полам, но важно понимать, что во многих случаях цвет древесины не статичен. Со временем многие породы дерева могут менять цвет. Это означает, что даже если вы получите один и тот же тип и породу дерева и текстуры древесины, если один паркетный пол на много лет старше другого, они могут не совпадать.Например, древесина, такая как бразильская вишня, со временем приобретает более глубокий красный цвет. Пятна от повседневного износа также могут изменить цвет. Пятна на древесине березы имеют тенденцию приобретать серый цвет. Кроме того, если ваши деревянные полы за долгие годы покрылись пятнами или натерли воском, это может изменить цвет. Это может затруднить воссоздание точного цвета, особенно если использовалась специальная смесь красок.
• Ширина. Чтобы идеально сочетаться с деревянным полом, обязательно отмерьте его правильную ширину.Этот шаг сделать очень просто. Просто воспользуйтесь линейкой или рулеткой и обратите внимание на ширину досок. Имейте в виду, что если у вас есть определенные виды, такие как пихта Дугласа, которая чаще встречается в домах возрастом 100 и более лет, они, скорее всего, не будут стандартной ширины и, возможно, потребуется фрезерование на заказ.
• Толщина и высота настила. И последнее, но не менее важное: проверьте толщину и высоту ваших нынешних деревянных полов. Стандартная толщина составляет 3/4 дюйма, но вы хотите, чтобы все новые детали соответствовали существующему полу.

4. Начните с нуля

Во многих случаях, если вы имеете дело со старым или уже существующим полом, может просто не быть способа воссоздать идеальное соответствие. Вам может повезти и вы найдете его, но слишком часто шансы не в вашу пользу. В этих случаях и если вы настаиваете на том, чтобы подходить к существующим деревянным полам, вы можете подумать о том, чтобы снять свой нынешний паркетный пол, найти наиболее близкое совпадение, а затем отполировать оба пола одновременно.Удаление вашего текущего пола по сути даст вам чистый лист для работы. Одновременная отделка обоих полов увеличивает шансы, что существующие деревянные полы будут совпадать с новым.

Иногда, однако, может не быть другого выбора, кроме как вырвать старый пол и начать все заново. Выберите новый пол, возможно, похожий по дизайну, цвету и стилю на тот, что у вас был раньше, и купите столько, чтобы покрыть все пространства, которые вы хотите заполнить. Только так вы сможете по-настоящему убедиться, что у вас будет именно то идеальное совпадение, которое вы ищете.

Советы по расположению полов по всему дому

Вы решили подобрать подходящий вариант напольного покрытия для своего дома? Мы думаем, что вы найдете это одновременно забавным и полезным, поскольку вы сможете наслаждаться как процессом поиска полов, которые хорошо сочетаются друг с другом, так и красотой, которую они придают вашему дому на долгие годы.

Но как точно узнать, работает ли один пол с другим? Есть ли вообще способ узнать, или это чисто субъективно? Чтобы помочь вам сориентироваться в этом процессе, вот наши лучшие советы по созданию согласованной схемы пола в вашем доме.

1. Самостоятельная установка в комнате

В некоторых комнатах вашего дома естественным образом можно использовать разные типы полов. Например, пол из натурального камня или дерева хорошо смотрится в открытом семейном пространстве, таком как кухня, столовая или гостиная. Мягкий ковер может превратить подвал из проветренного складского помещения в уютную семейную комнату. Подумайте о том, какого настроения вы пытаетесь достичь в каждой комнате, а также о том, что вы обычно видите в помещениях этого типа, и двигайтесь дальше.

2. Будьте осторожны при смене пола

Избегайте замены напольного покрытия посреди открытого пространства. В одной комнате не должно быть двух разных полов. Вместо этого постарайтесь, чтобы границы между этажами естественным образом совпадали с границами между двумя комнатами. Может быть, есть естественное разделение, где ваша кухня переходит в столовую, и это подходящее место для перехода. Возможно, ковер в холле превратится в древесину вашей спальни прямо под дверью спальни.Найдите эти естественные препятствия и заставьте их работать на вас.

Еще один отличный способ минимизировать резкость этого перехода — использование молдингов. Это помогает создать естественный переход от одного этажа к другому. Эти молдинги существуют во многих различных вариантах и ​​могут быть как раз тем, что создает более плавный баланс между вашими согласованными этажами.

3. Обратите внимание на цвет

Цвет жизненно важен для создания ощущения непрерывности, поскольку ваш дом смешивается от одного этажа к другому.Если в одной комнате у вас глубокий темный ковер, лучше не ставить его прямо напротив блестящего белого мрамора в соседней комнате. А если ковер в прихожей темно-красный, возможно, вам не захочется контрастировать с зеленым ковром в спальне.

Тем не менее, вы, вероятно, добьетесь большего успеха, если будете использовать ту же самую красную ковровую дорожку наверху, но вместо этого положите зеленый ковер в подвал. В любом из этих цветов нет ничего плохого, только в том, что они могут не выглядеть великолепно в сравнении друг с другом.Создавая расстояние между ними, вы позволяете каждому цвету сиять самостоятельно, а не просто создавать коллизию цветов.

4. Придерживайтесь менее трех

Нет, мы не имеем в виду, что во всем доме должно быть менее трех разных полов. Скорее, мы имеем в виду, что на любом данном стыке полов должно быть не более двух. Представьте себе перекресток в вашем доме, например место, где столовая, гостиная и холл соединяются вместе. Если в каждом из этих трех пространств будет свой уникальный пол, неизбежно будет место, где встречаются эти разные этажи.

Устанавливая три разных напольных покрытия прямо друг против друга, вы создаете очень загруженное пространство, которое трудно охватить сразу. На него будет почти трудно смотреть, и он будет выглядеть загроможденным и переполненным, даже если пространство полностью пусто.

Вместо этого попробуйте придерживаться встречи только двух координирующих этажей. Это будет меньше раздражать глаз и поможет пространству выглядеть менее наполненным слишком большим количеством цветов и текстур.

5. Думайте не только об этажах

Один из лучших способов согласовать напольное покрытие — подумать об остальной части комнаты.Подумайте о цвете краски на стенах. Подумайте о цвете своих диванов. А как насчет кухонных шкафов? Черпая вдохновение в этих других цветах и ​​узорах, вы создаете комнату, которая будет выглядеть законченной и цельной. В большинстве случаев, когда ваша комната выглядит собранной таким образом, никто даже не заметит, если два пола рядом друг с другом не «совпадают».

Должны ли полы точно соответствовать вашим столешницам или другим приспособлениям? Нет. Вместо этого попытайтесь координировать свои действия с ними так же, как и с другими этажами.Это имеет большое значение для создания сбалансированного и хорошо спроектированного пространства.

Магазин, сочетающий напольную плитку, твердую древесину, ламинат и др. На этаже 50

Хотите создать дом с бесшовным дизайном, используя подходящие или сочетающиеся друг с другом этажи? Во-первых, вам нужно найти компанию по производству напольных покрытий, которая предлагает широкий выбор цветов, стилей и материалов, которые вам нужны. Здесь, на 50-м этаже, мы хотим быть вашим местом для любых напольных покрытий.

Мы понимаем, что бывает сложно взглянуть на образец напольного покрытия в магазине и представить, как он будет выглядеть в вашем доме. Вот почему мы приносим вам наши образцы, чтобы вы могли посмотреть на них при собственном освещении и сравнить, насколько хорошо они сочетаются с вашими существующими полами. Не только это, но и наши обученные специалисты по этажам также более чем готовы помочь вам разобраться в таких вещах, как процесс установки, что можно и чего нельзя делать, а также любые другие вопросы, которые могут возникнуть у вас в процессе покупки.

Просмотр вариантов полов по комнатам

Для получения дополнительной информации и начала покупки подходящего напольного покрытия позвоните нам по телефону 877-50-FLOOR или назначьте встречу сегодня.

8 дешевых вариантов полов — старый дом

Ищете ли вы настил на кухне или что-нибудь для укладки в гараже, вот что вам нужно знать о часто используемых материалах, в том числе о средней цене за квадратный фут, о том, насколько трудоемким является их установка и сколько времени вам нужно. можно ожидать, что они продлятся.

8 доступных вариантов полов

1. Винил

Виниловые полы выпускаются в виде листов, плитки и досок и преимущественно изготавливаются из ПВХ, что позволяет получить прочный водостойкий пол, который можно укладывать в любом месте вашего дома. Он не требует особого ухода, просто регулярной уборки пылесосом или подметанием и периодической уборки шваброй, и это один из наименее дорогих вариантов напольного покрытия на рынке. При правильной установке вы можете рассчитывать на то, что он прослужит до 25 лет.

2.Лист Винил

В этом варианте обрезки по длине произошли значительные улучшения в плане дизайна, текстуры и качества. Листовой винил обычно бывает шириной 6 и 12 дюймов, что делает его тяжелым и громоздким в обращении, поэтому его лучше установить профессионалам.

Стоимость: Средняя стоимость составляет 1,25 доллара за квадратный фут (не включая установку), при этом цены на люксовые бренды превышают 5 долларов за квадратный фут.

3. Виниловая доска

iStock

Если вы ищете реалистичную альтернативу твердому дереву или камню, виниловая планка — самый дешевый выбор, который может соперничать с более дорогим полом по внешнему виду.В отличие от листового винила, доски бывают небольших размеров, что упрощает весь процесс установки. Виниловые планки можно приклеивать или устанавливать с помощью системы отслаивания и приклеивания или защелкивания. Установка, как правило, проста даже для тех, кто плохо знаком с проектами по благоустройству дома.

Стоимость: Цены различаются и будут зависеть от того, выберете ли вы инженерную виниловую доску (EVP), роскошную виниловую доску (LVP), водонепроницаемую виниловую доску (WVP) или жесткую виниловую доску (SVP), которая представляет собой композит из камня. версия — идеальна для зон с высокой проходимостью.В среднем цена, не включая установку, начинается с 1,39 доллара за квадратный фут и увеличивается в зависимости от толщины, качества и гарантий производителя.

4. Ламинат

Ламинат состоит из композитных материалов и имитирует внешний вид древесины или камня благодаря тиснению на его поверхности фотографического изображения. Хотя ламинат сравним по стоимости с виниловыми листами, он не так долговечен, как винил, не должен подвергаться воздействию тепла, не является водонепроницаемым и служит всего 10 лет.Избегайте укладки ламината в местах с повышенной влажностью или подверженных воздействию воды, таких как подвалы, кухни или ванные комнаты.

Ламинат

устанавливается как плавающий пол, что означает, что части защелкиваются и соединяются вместе, а не приклеиваются непосредственно к черному полу. Чтобы правильно подготовить место, потребуется время, но установка будет довольно быстрой, если вы начнете собирать детали вместе.

Стоимость: Средняя стоимость ламината составляет 2,50 доллара за квадратный фут (без учета укладки), но будет увеличиваться на в зависимости от материалов и гарантий, предоставляемых производителем.

5. Пробка

iStock

Пробка — это мягкая, экологически чистая альтернатива композитному напольному покрытию, которую проще укладывать, чем твердую древесину.

Стоимость: Этот возобновляемый ресурс, изготовленный из пробкового дуба, используется для изготовления напольной плитки, досок и листов. Цена начинается от 2 долларов за квадратный фут. Стоимость увеличивается в зависимости от толщины, качества и отделки.

Хотя одним из плюсов пробки является то, что она мягче, чем другие варианты полов по умеренной цене, ее мягкость также может быть ее недостатком, поскольку она может легко поцарапаться и вмятин.Он также не очень хорошо подходит для таких помещений, как ванные комнаты, где высокий уровень влажности (выше 60%) приведет к растрескиванию и поломке материала.

6. Ковер

Ковровое покрытие — от стены до стены до лущения — еще один дешевый вариант напольного покрытия, доступный домовладельцам. Выбор огромен, благодаря широкому ассортименту материалов , и уровням качества, и независимо от ковра вы можете рассчитывать, что он прослужит 10 лет — дольше, если вы регулярно пылесосите и немедленно обрабатываете пятна.

И хотя по нему мягко ходить и он отлично глушит звук, ковер изнашивается намного быстрее, чем другие виды напольных покрытий.Его нельзя использовать в ванных комнатах или других местах, где присутствие влаги может привести к появлению плесени.

Ковровое покрытие от стены до стены: В то время как приобретение коврового покрытия от стены до стены может быть дешевым вариантом покрытия пола (его можно найти менее чем за 1 доллар за квадратный фут), установка от стены до стены не является для слабонервных. Обычно это работа с несколькими людьми и несколькими инструментами, требующая аккуратности, иначе морщины, неровности и слабые швы испортят результат. Поскольку при установке от стены до стены мало места для ошибки, подумайте о найме профессионала.

Ковровая плитка с отслаиванием и приклеиванием: Более простой способ укладывать ковровое покрытие — использовать ковровую плитку с отслаиванием и приклеиванием. Как и в случае с виниловыми досками, более мелкие детали делают установку относительно быстрой и простой. Ковровая плитка поставляется с собственной клейкой основой, поэтому все, что вам нужно сделать, это убедиться, что пол чистый, снять наклейки и прикрепить плитку к полу. Кроме того, вы можете использовать нож для резки коробок, чтобы обрезать кусочки по мере необходимости. Ковровую плитку можно найти в крупных розничных магазинах, таких как Home Depot, по цене менее 1 доллара за квадратный фут.

7. Плитка

Керамическая плитка: Прочная керамическая плитка по цене менее 1 доллара за квадратный фут является отличным недорогим вариантом напольного покрытия. Ищите промышленную плитку, которая имеет рейтинг не менее 3 по шкале PEI — отраслевой стандарт, установленный Институтом эмали для фарфора. Плитка с рейтингом менее 3 будет слишком тонкой и хрупкой, чтобы выдержать движение пола. Что касается установки, то если вам неудобно обращаться с мокрой пилой или плиткорезом, оставьте эту работу профессионалам.

Керамогранит: Рассмотрите возможность использования керамогранита при укладке полов во влажных помещениях, таких как ванные комнаты и кухни. Из-за своего производства фарфор более плотный и лучше отталкивает воду, чем керамика, и, хотя он стоит немного больше за квадратный фут, он лучше изнашивается, чем обычная керамическая плитка.

8. Обновите полы

Если заменить существующий пол невозможно, вы всегда можете обновить его недорого. Деревянные полы преобразятся с помощью небольшого количества краски или лака; бетон может выглядеть свежим и новым со специальной краской и герметиком, и даже плитку можно улучшить, обновив раствор.Независимо от вашего бюджета, вы, безусловно, можете получить обновленный вид, не тратя кучу денег.

Все, что вам нужно знать

Замена полов в вашем доме — верный способ придать вашему пространству свежий, новый вид. В то же время покупка качественного напольного покрытия и найм опытного профессионала могут стать дорогостоящими и быстро.

Если вы хотите новый пол и не боитесь заниматься своими руками, попытка собственного проекта напольного покрытия может сэкономить вам много денег. Конечно, это также может превратиться в огромный беспорядок, если вы сначала не проведете все исследования.Чтобы избавить вас от серьезной головной боли, TODAY Home проконсультировался с профессионалами, чтобы точно узнать, что вам нужно знать, прежде чем начинать собственный проект напольного покрытия DIY.

Хотите, чтобы еще больше полезных советов доставили прямо в ваш почтовый ящик? Подпишитесь на рассылку новостей TODAY Everyday Solutions!

Полы «сделай сам» не для слабонервных

Искать идеи напольных покрытий «сделай сам» может быть интересно, но не заблуждайтесь: установить новый пол непросто. «Даже относительно простые материалы, такие как винил или ламинат, требуют тщательных расчетов и точного раскроя, чтобы узор получился правильным», — сказал Дэн ДиКлерико, эксперт HomeAdvisor.

Другими словами, если вы новичок в мире ремонта дома своими руками, возможно, начинать с напольных покрытий — не лучшая идея.

Опять же, если вы готовы принять вызов и не против провести свое исследование, научитесь укладывать полы. «Отважный домашний мастер, взявшийся за проект, может сэкономить сотни, если не тысячи долларов», — сказал Диклерико.

Прежде чем забегать вперед, убедитесь, что вы потратили много времени на просмотр обучающих видео и решение, какой тип напольного покрытия лучше всего подойдет для вашего дома.

«Прежде чем вы начнете покупать инструменты, вам нужно определить тип пола, который вы кладете, и провести исследование. Заходите в Интернет и просмотрите видеоролики по установке выбранных вами продуктов, поговорите с поставщиком об условиях гарантии и получите совет о том, как доставить, обработать и установить напольное покрытие », — сказал профессиональный подрядчик Майк Холмс, чья серия DIY Network« Holmes & «Холмс» выходит в эфир по вторникам в 21:00. ET / PT.

Правильные инструменты имеют огромное значение

Ремонт дома во многом похож на приготовление пищи: без надлежащих инструментов и ингредиентов конечный результат будет не лучшим.Итак, как только вы выберете тип напольного покрытия, самое время найти подходящие инструменты для его установки. Вот краткая шпаргалка по инструментам, которые могут вам понадобиться:

Ламинат, винил и твердые породы дерева:

• Подложка (если ламинат не поставляется с предварительно прикрепленной набивкой), переходные молдинги
• Пила, настольная пила, под углом пила, циркулярная пила, лобзик, распорки ¼ или ½ дюйма
• Молоток, уровень 6 футов, метчик, рулетка
• Влагомер, от 6 до 8 мм Листовой полиэтилен в качестве барьера для влаги над бетоном
• Карандаш, Т-образный квадрат, клей по мере необходимости, лента
• Защитные очки, метла / пылесос

Плитка:

• Ведра 5 галлонов
• Прямой край, уровень 6 футов, скоростной угольник, прокладки,
• Подрезная пила, пила для мокрой резки (с алмазным диском), угловая шлифовальная машина (с алмазным диском), плиткорез
• Губка для затирки, губка из микрофибры
• Защитные очки
• Мастерок, шпатель по краям, защита ушей, резиновые перчатки
• Рулетка , Penc il, дрель, лопатка для смешивания, наколенники
• Универсальный нож, раствор, раствор

Деревянный пол (или цельный бамбук) своими руками:

• Карандаш, меловая линия
• Уровень 6 футов, рулетка
• Митра пила, настольная пила, полотна пилы с твердосплавными наконечниками с 60 зубьями, пила для замораживания
• Веник, тряпки для ткани
• Защита глаз и ушей, респиратор, перчатки, наколенники
• Напольные крепления
• Гигрометр (для проверки температуры и влажности в доме) , влагомер (для деревянных полов и полов), тест на хлорид кальция (для бетонных полов)
• Малярная лента, столярный клей ПВА
• Компрессор с регулятором
• Набор сверл и сверл
• Молоток, набор гвоздей, гвоздодер
• Резиновый молоток и монтировка

Отшелушивающая виниловая плитка:

• Рулетка
• Мел
• Универсальный нож
• Ножовка (для обрезки дверных коробок)
9005 4

Профессиональный совет: Большинство мощных электроинструментов можно взять напрокат в местном хозяйственном магазине, поэтому вам не придется тратить сотни долларов на инструменты, которые вы редко будете использовать снова.

Ожидайте неожиданностей и создайте дополнительное время для своего проекта напольного покрытия. Alamy Stock
Вещи, вероятно, займут больше времени, чем вы ожидаете

В идеальном мире вы бы посмотрели несколько видеороликов на YouTube, а затем быстро завершили установку пола своими руками , но легче сказать, чем сделать. Как правило, установка нового пола может занять от одного дня до нескольких дней, в зависимости от размера помещения. Тип пола, который вы используете, также повлияет на продолжительность вашего проекта.

«Соединение полов обычно занимает меньше времени, чем полы, прибиваемые гвоздями. И опыт мастера по ремонту повлияет на время, которое потребуется — более опытные мастера по укладке полов обычно завершают проекты быстрее, чем менее опытные, просто из-за кривой обучения », — сказал Майк Хорн, старший вице-президент по продажам и услугам компании Lumber Liquidators.

Конечно, вы также захотите выделить достаточно времени, чтобы подготовить пол перед погружением. «Если проект включает в себя большую подготовку поверхности, в том числе разрыв старых ковров и создание звука, ровного и прочного чернового пола, то это в одиночку можно съесть целый день », — сказал Диклерико.

Если у вас есть помощник и вы работаете с меньшим пространством, установка пола своими руками может стать хорошим проектом на выходных. Но если вы имеете дело с более крупной и сложной установкой, это может занять вдвое больше времени.

«Если вы не слишком спешите, я бы посоветовал разделить работу на два или три уик-энда. Это может быть очень утомительно, к тому же сложно работать с коленями и спиной, так что вы оцените свободное время между сессий «, — сказал Диклерико.

Вот краткая шпаргалка о том, сколько времени может потребоваться для вашего проекта напольного покрытия своими руками:

• Укладка плитки на пол в ванной комнате: 2-3 дня (пока ваш черновой пол подготовлен, чист и готов к работе)
• Большая комната с ламинатным напольным покрытием: примерно 1-2 дня (разрезы по периметру требуют времени)
• Укладка паркетных полов: 2-3 дня
• Пилинговые версии: пол-кв. сутки, в зависимости от размеров помещения
Каждый вид напольного покрытия имеет свой набор плюсов и минусов.Акции Getty Images
Нет двух одинаковых типов напольных покрытий

Между ламинатом, плиткой, винилом и паркетными полами найдется решение для полов для каждого человека и для каждой комнаты. И у каждого из них есть свои плюсы и минусы.

Ламинат:

• Что это? «Ламинированный пол — это синтетический продукт из ДВП с наклеенной на него фотографией любого материала (дерево, камень и т. Д.) С защитным пластиковым слоем наверху», — сказал Диклерико.
• Плюсы : Установить ламинат относительно легко, и за ним легко ухаживать. Ламинат недорогой, чрезвычайно прочный и устойчивый к пятнам, царапинам, износу и выцветанию. «Ламинат идеально подходит для многолюдных домов с детьми и / или домашними животными, где ценится стиль, но также важны бюджет и долговечность», — сказал Хорн.
• Минусы : Ламинат иногда может выглядеть и ощущаться как пластик, и вы не сможете отшлифовать его и отполировать так, как это можно сделать с полом из цельного дерева.Этот вариант напольного покрытия также не идеален для кухонь или ванных комнат. «Полы из ламината подвержены воздействию влаги из-за разливов пищи и воды, и на них могут появиться отметины и вмятины при падении», — сказал Холмс. Ламинат также склонен к смещению и появлению небольших трещин между досками при изменении влажности или тяговом движении.

Твердая древесина:

• Что это? «Есть два варианта для твердой древесины — цельная или конструкционная. Твердая древесина — это то, как это звучит; он фрезерован из цельного дерева, и есть как готовые, так и незаконченные варианты », — сказал Хорн.«Инженерная древесина твердых пород — это настоящая древесина твердых пород с фанерой, древесноволокнистой плитой средней плотности (МДФ) или пиломатериалом. Эта сердцевина означает, что она более устойчива, чем твердая древесина, и может использоваться на любом уровне дома ».
• Плюсы: Паркетные полы предлагают классический, неподвластный времени вид. Вы можете выбрать один из нескольких типов. «Древесина лиственных пород бывает самых разных пород, и каждая из них имеет разную степень твердости, что означает, что некоторые из них более или менее долговечны, чем другие», — сказал Хорн.
• Минусы : Как и ламинат, паркетный пол — не лучший вариант для кухни или ванной комнаты.Процесс укладки паркетных полов также занимает немного больше времени и дороже, чем некоторые другие варианты полов.

Винил:

• Что это? Этот вариант синтетического напольного покрытия предлагается в вариантах с листом и плиткой.
• Плюсы : Винил является водонепроницаемым, поэтому он идеально подходит для ванных комнат, подвалов или где-либо еще из твердых пород дерева, а ламинат не рекомендуется. Это также легко сделать своими руками и доступно.
• Минусы : Винил не такой прочный, как пол из твердых пород дерева.

Плитка:

• Что это? Плитка для пола бывает разных цветов и материалов (например, фарфора).
• Плюсы: Плитка идеально подходит для внутреннего и внешнего жилых помещений. Керамогранит также является одним из наиболее прочных вариантов напольного покрытия. «Их легко чистить, они не выделяют газов и служат годами, — сказал Холмс. — Мне нравится фарфор больше, чем керамическая плитка: он менее пористый и более устойчивый к влаге, более плотный, поэтому он может выдерживать большие нагрузки и цвет плитки сплошной на всем протяжении, поэтому сколы и трещины практически незаметны.«Плитка идеально подходит для любой зоны с интенсивным движением людей и комнат, расположенных рядом с источником воды, таких как кухня, ванная комната или прачечная.
• Минусы: Плитка — один из самых сложных вариантов укладки полов.
Каждый тип У Getty Images Stock
Различные типы полов = разный процесс укладки

Способ укладки напольных покрытий, безусловно, будет зависеть от того, с каким материалом вы работаете, но каждый процесс укладки начинается одинаково : время подготовки.

«После того, как вы соберете все свои инструменты и материалы, проект начнется с подготовки поверхности. Возможно, вы сможете пройти прямо по существующему полу, если он устойчив и прочен, но, вероятно, потребуется внести некоторые исправления, чтобы выровнять поверхность. — сказал Диклерико. «После того, как поверхность будет подготовлена, вы готовы нанести на карту узор. Расчеты будут зависеть от размера и формы ваших плиток, полос или досок».

Перед укладкой некоторых типов полов также необходимо привыкнуть к новому окружению.

«Если пол требует акклиматизации, положите пол ровно и оставьте его в комнате (ах), в которой он будет установлен, для акклиматизации на время, указанное в руководстве по установке», — сказал Хорн.

Хотите несколько советов для вашего типа пола? Ознакомьтесь с этой шпаргалкой:

Твердая древесина :

• Начните с удаления существующего пола и всего, что прикреплено к полу. «Если черновой пол в хорошем состоянии (нет следов влаги, плесени, коробления или крошки древесины и т. Д.) просто убедитесь, что он гладкий и ровный, и тщательно очистите его, — сказал Холмс. — Если черновой пол не в хорошем состоянии, вам придется его заменить. Если черновой пол бетонный, убедитесь, что поверхность гладкая, ровная и заделанная ».
• Процесс укладки паркетного пола в некоторой степени похож на систему с защелкиванием, но вам потребуются гвозди и пневматический (воздушный) гвоздь для пола, чтобы прибить каждую деталь на место на черновом полу
• Не забудьте дать деревянным доскам акклиматизироваться в течение нескольких дней (в идеале — трех) в комнате, в которой они будут использоваться.Вы также можете открыть коробки и перемешать доски, чтобы детали были разнообразными.

Ламинат:

• С ламинатом «пол с защелкиванием» или системой пазов и пазов вы можете укладывать напольное покрытие, соединяя части вместе на подложке, лежащей на черновом полу. Это означает, что не нужно ни прибивать, ни склеивать!
• Прежде чем что-либо делать, Холмс рекомендует удалить любой существующий пол и убедиться, что черновой пол находится в хорошем состоянии.
• Как и в случае с твердой древесиной, дайте ламинату акклиматизироваться в течение нескольких дней.

Плитка:

• Установка плитки немного отличается от укладки ламината или дерева твердых пород. «Для укладки плитки требуется раствор и затирка вместо гвоздей, клея или простого соединения досок. Из-за этого этот процесс немного более трудоемкий, чем установка пола с защелкиванием, но это все еще выполнимо для проекта DIY», — сказал Хорн. .
• Если вы облицовываете ванную комнату плиткой, вы можете использовать систему гидроизоляционного покрытия. «При правильной установке он обеспечит водонепроницаемое уплотнение вашего пола, а также обеспечит дополнительную защиту от движения плитки, которое вызывает трещины в плитке и линиях затирки», — сказал Холмс.
• Если вы готовы к работе, обязательно ознакомьтесь с тем, как смешивать раствор, резать плитку, использовать распорки и наносить раствор на швы.

Винил:

• Напольные покрытия из виниловой пленки идеально подходят для домашних мастеров. Начните с разметки центра комнаты с помощью меловых линий и сделайте пробный прогон, выложив плитку на пол так, чтобы подложка все еще была на ней. «Разделите пол на квадранты, положите первую плитку в центре комнаты и работайте с квадрантов», — сказал Холмс.«Убедитесь, что плитки стыкованы (рядом) друг с другом, если, конечно, вы не планируете использовать линию затирки. Тогда вам придется использовать распорки для плитки между каждой плиткой».
• Затем разместите плитки ступенчатым образом и убедитесь, что стрелки на обратной стороне плитки следуют в одном направлении. Это особенно важно, если ваша плитка имеет особый дизайн. «Когда вы приблизитесь к краю стены или углам, (вам) нужно будет разрезать плитку. Убедитесь, что вы правильно отметили это, поскольку вам придется обрезать плитку, чтобы она соответствовала пространству.А обходя углы, сделайте шаблон из куска картона и используйте его, чтобы вырезать плитку «, — сказал Холмс.
• Пожалуйста, дважды проверьте плитку, прежде чем разрезать и удалить основу. Когда пол будет готов, вы можете использовать валиком, чтобы убедиться, что плитка надежно закреплена.

Есть ли деревянные полы в вашем доме: Руководство Фарго по поиску деревянных полов в вашем доме!

Вы когда-нибудь хотели, чтобы в вашем доме были паркетные полы, но знаете, что установка нового паркетного пола выходит за рамки вашего бюджета? Что ж, не теряйте пока надежды.Если вы живете в доме, построенном до 1970-х годов, под этим грязным ковром почти наверняка есть древесина твердых пород. Хотя не существует твердого правила, позволяющего определить, какая древесина используется в вашем доме, исходя только из ее возраста, существуют некоторые сильные тенденции, которые совпадают с возрастом домов.

До 1950-х годов — В этих домах было мало других вариантов, кроме паркета. Так что, если вы живете в доме до 1950-х годов, если в какой-то момент кто-то не рвал полы, в вашем доме есть древесина твердых пород! Хотя из кухонь и ванных комнат нередко удаляют твердую древесину из-за повреждения водой, мы редко видим, как лиственная древесина удаляется в других частях дома.

• Гостиная, столовая, спальня: как правило, полы из клена, иногда из красного дуба и белого дуба. (В этих старых домах иногда был клен Birds-Eye; однако полы Birds-Eye часто были 3/8 дюйма, а не 3/4 дюйма. Если пол в достаточно хорошей форме, вы можете отшлифовать его на 3/8 дюйма. толстый пол, но только один.)
• Кухня, верхний уровень: обычно из пихты Дугласа, которая мягче, чем клен, но выглядит красиво с натуральным покрытием. Пихта Дугласа всегда имеет ширину 3 1/4 дюйма. Иногда они продолжали использовать клен или дуб по всей кухне и на верхних этажах в более дорогих домах.
• Лестница: Дугласова ель обычно встречается в небольших домах, а дуб — в больших и дорогих домах. Иногда для лестницы использовали желтую березу, которая внешне почти идентична клену, но немного мягче.

1950-е и 60-е годы — Хотя другие продукты, такие как линолеум, становились популярными, в домах той эпохи для пола по-прежнему использовалась древесина твердых пород. Полы из красного и белого дуба размером 1 1/2 дюйма были доминирующей тенденцией. Полы либо строго из красного или белого дуба, либо из смеси обоих пород.

• Гостиная, столовая, спальня: 1 1/2 ″ красный или белый дуб. Иногда мы находим красный дуб 2 1/2 дюйма, но очень редко — клен.
• Кухня: К этому моменту кухни перешли на линолеум из-за его способности выдерживать воду и движение. На кухне редко бывает древесина твердых пород.
• Верхний уровень: Хотя большинство домов 1950-х и 60-х годов были бродячими, мы также находим некоторые двухэтажные постройки. Обычно та же древесина твердых пород на основном уровне находилась на верхнем уровне.
• Лестница: Почти всегда красный дуб.

1970-е и 80-е — Настали мрачные века деревянных полов. К сожалению, твердая древесина не была в тренде, и вы, скорее всего, не найдете лиственных пород под ковром в этих домах.

Следует отметить, что пробковые полы можно найти в домах всех возрастов и их можно полировать так же, как и дерево. Это нечасто, но иногда встречается, в основном в обеденных зонах.

Лучшие напольные покрытия для перепродажи: дерево, плитка, ковры и т. Д. | Новости и аналитика недвижимости

Какой пол лучше всего поднять стоимость вашего дома при перепродаже? Независимо от того, продаете ли вы свое жилье или просто думаете о том, чтобы заменить то, что у вас под ногами, на что-то блестящее и новое, вам нужно тщательно продумать, какой тип напольного покрытия вы выберете.

Потому что пол имеет большое значение. Фактически, некоторые эксперты считают, что это может быть самым важным фактором, когда речь идет о вашей рентабельности инвестиций (ROI).

«Полы имеют огромное значение при продаже дома», — говорит Стефан Берк , директор отдела элитной недвижимости Cassis Burke Collection с Brown Harris Stevens. «Это сразу же влияет на то, понравится ли покупателю дом, поскольку он входит в каждую комнату и коридор, на кухню и даже во внутренний дворик».

Однако правильный выбор пола не всегда прост.Вот как определить, какой пол лучше всего подходит для вашего дома.

Лучшее напольное покрытие для перепродажи: окупаемость деревянных полов

Стоимость : 5-10 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : 70% -80%

Деревянные полы — одно из лучших вложений, которое вы можете сделать . Они прочные, универсальные, и большинство покупателей их любят. По мнению экспертов по недвижимости, средняя рентабельность инвестиций при установке деревянных полов составляет от 70% до 80%, а деревянные полы могут повысить продажную цену вашего дома в 2 раза.5%.

А в некоторых местах ищут особые типы деревянных полов, говорит Фиона Доган , агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Рай, штат Нью-Йорк. Например, широкополосные паркетные полы — лучший тип для перепродажи на Северо-Востоке.

Обратная сторона дерева? Его стоимость. Хотя существует широкий спектр вариантов, по оценкам экспертов, популярная древесина (например, дуб или орех) стоит около 5-10 долларов за квадратный фут плюс дополнительные 4-8 долларов за квадратный фут для установки.

———

Часы: что можно и нельзя срывать ковер

———

Какова стоимость плитки, камня или мрамора при перепродаже?

Древесина может быть королем, но не всегда лучшим вариантом для вашего дома. Например, в тропическом климате, например во Флориде, большинство домов избегают деревянных полов, так как они, как известно, деформируются и образуют плесень в теплом влажном воздухе.

Вместо этого некоторые домовладельцы предпочитают плиточные, каменные и мраморные полы, и рентабельность инвестиций варьируется для каждого из них.

Керамическая плитка

Стоимость : 12-25 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : в среднем 70%

Поскольку большая часть стоимости керамической плитки уходит на оплату труда, ее рентабельность инвестиций в значительной степени определяется тем, кто ее устанавливает , Говорит Алекс Биевецкий , эксперт по ремонту дома с сайта RemodelingImage.com. Оказывается, вы можете неплохо заработать, установив керамическую плитку самостоятельно.

«Если вы можете сделать это и получить результаты, которые выглядят профессионально, окупаемость инвестиций превысит 100%», — говорит он.«Замените листовой винил доступной керамической плиткой, сделанной своими руками, и рентабельность инвестиций может составить 200%».

Керамогранит

Стоимость : 18-32 доллара за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : в среднем 55%

Керамогранит особенно привлекает покупателей, которые провели свое исследование. «Более плотная и прочная плитка, чем керамическая, керамогранит — это напольное покрытие премиум-класса, которое сохраняет свой внешний вид десятилетиями», — говорит Биевецкий. «Таким образом, он привлекает внимание опытных покупателей, ищущих ценность.”

Однако его высокая цена снизит рентабельность инвестиций. Керамогранит не только дороже, но и за профессиональный монтаж придется заплатить. Обычные проекты реконструкции с использованием фарфора, такие как реконструкция высококлассной ванной комнаты, приносят в среднем 55% рентабельности инвестиций.

Каменная плитка

Стоимость : 12-35 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : 55% -70%

Камни низкого качества, такие как сланец, могут стоить дешевле в установке, но этот прочный вид может отпугнуть покупателей и снизить рентабельность инвестиций.Камни премиум-класса, такие как гранит, могут стоить до 35 долларов за квадратный фут для установки, но покупатели могут быть готовы заплатить больше за качество.

Мраморная плитка

Стоимость : 18-44 доллара за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : менее 50%

Несмотря на красивый внешний вид, рентабельность инвестиций мрамора невысока и составляет менее 50%. Так что же дает?

«Мрамор отличается непревзойденной изысканностью, но его репутация в отношении необходимости ухода и окрашивания отпугивает часть потенциальных покупателей», — говорит Биевецкий.

Стоимость ковра при перепродаже

Стоимость : 4-6,50 долларов за квадратный фут.

Рентабельность инвестиций : 25% -40%

Ковролин просто не подходит для многих покупателей.

«Большинство покупателей ожидают увидеть паркетные полы, по крайней мере, в основных помещениях», — говорит Тед Мур , строитель в Little Harbour Homes в Марблхеде, Массачусетс. «Ковер, если он не совсем новый, может вызывать вопросы о его чистоте и долговечности, а в наши дни кажется просто устаревшим».

Однако в некоторых случаях это может оказаться выгодным вложением.Поскольку установка ковра обходится относительно дешево, это может быть хорошим вариантом для продавцов, которые хотят немного потратить на украшение своего дома.

«Некоторые называют это« краской для пола », потому что ковер при небольших затратах освежает внешний вид дома», — говорит Биевецкий. «Его ценность делает дом более привлекательным для потенциальных покупателей».

Еще о споре о ковре и твердой древесине.

Как выбрать лучший пол для вашего дома при перепродаже

При определении того, стоит ли того деревянного или другого дорогостоящего варианта напольного покрытия, обратите внимание на текущую стоимость вашего дома и условия района, в котором вы живете.

«Я всегда смотрю на компании в этом районе и пытаюсь направить своих продавцов оттуда», — говорит Мелисса Йокум , агент по недвижимости в Keystone Realty Team в Галене, штат Огайо. «Нет ничего хорошего в том, чтобы укладывать мрамор в дом за 120 000 долларов, потому что вы собираетесь превысить свою цену».

Как правило, самый важный аспект напольного покрытия — убедиться, что он соответствует цене вашего дома, добавляет Йокум. «Хороший ламинат будет иметь большое значение в доме невысокой или средней ценовой категории».

Лучшие этажи для увеличения стоимости вашего дома при перепродаже

Планируете ли вы вывести свой дом на рынок в следующем году или планируете переехать в ближайшие несколько лет, сейчас самое время начать планировать, какие обновления или реконструкция будет полезно для увеличения стоимости вашего дома.Единственное, что хуже, чем реконструкция вашего дома и невозможность насладиться улучшениями до переезда, — это вливание денег и пота на реконструкцию только для того, чтобы это не увеличило стоимость вашего дома и не вернуло вам ваши инвестиции. Чтобы убедиться, что ремонт вашего пола окупается, читайте дальше, чтобы узнать, какие полы лучше всего подходят для повышения стоимости вашего дома.

Как определить лучшие этажи для увеличения стоимости вашего дома

Сегодняшний маркетинг жилья в огне, дома покупаются почти сразу, а предложения иногда поступают на 1 ^{-й день листинга} .Покупатели, особенно миллениалы, хотят, чтобы дом был готов к заселению. Им нужен дом, в котором не нужно ремонтировать кухню или новые полы, и они, скорее всего, будут готовы заплатить больше запрашиваемой цены, если им понравится то, что они видят. Большинство покупателей это сделает.

Имея это в виду, наиболее важно заменять полы, которые имеют повреждения и имеют износ. Это может быть испачканный и потертый ковер в гостиной или покоробленный и устаревший винил в ванной. В первую очередь сосредоточьтесь на этих полах, но имейте в виду, что ковер не повысит стоимость вашего дома, поэтому подумайте о древесине или другой твердой поверхности в спальне или гостиной.

После того, как вы уложите полы, в которых срочно нужны полы, мы рекомендуем заменить полы на кухне и в ванных комнатах, так как эти помещения, особенно кухня, принесут вам немедленную отдачу от вложенных средств. Нет ничего менее привлекательного, чем устаревшая кухня или ванная, так что отремонтируйте эти комнаты и сделайте небольшой уход.

Стоимость новых этажей по сравнению со стоимостью

Хотя древесина твердых пород стоит дороже ковров, древесина твердых пород прослужит значительно дольше, чем ковры.В то время как ковер следует заменять каждые 10-15 лет, паркетные полы могут прослужить всю жизнь, если за ними правильно ухаживать.

Какой тип полов даст вам наилучшую окупаемость инвестиций?

Ковер, винил, ламинат и плитка — все это хорошие варианты, которые следует учитывать при установке долговечных полов, а благодаря обновлениям в технологии полов некоторые из них даже водонепроницаемы! Если вы ищете именно водостойкие полы, вам следует выбрать что-то с поверхностью, сделанной из неорганических материалов, таких как синтетический пластик, поскольку органические материалы с большей вероятностью разлагаются под воздействием влаги.

Полы с твердой поверхностью обеспечат вам максимальную окупаемость инвестиций или возврат инвестиций. Твердая древесина будет вашим лучшим выбором с самой высокой рентабельностью инвестиций, поскольку это давний выбор напольных покрытий. Если у вас в настоящее время есть паркетные полы, подумайте о том, чтобы отремонтировать их, если им нужно немного поднять меня. Ремонт древесины лиственных пород не так дорого, как думают многие, поэтому обновление — простой способ повысить ценность вашего дома.

Лиственная древесина — это классический вариант напольного покрытия, неподвластный времени, который только увеличивает ценность вашего дома, поэтому, если вы можете пойти по этому пути, сделайте это.В противном случае, инженерная древесина твердых пород — еще один отличный вариант, отчасти из-за ее дополнительной прочности.

Изучите эти пять брендов Flooring America, которые предлагают великолепные варианты напольных покрытий, конкурирующие с рынком как по долговечности, так и по обеспечению качества, при этом никогда не идут на компромисс с вашим вкусом и стилем.

1. Aquadura h30

Для полов из твердых пород древесины обратите внимание на продукцию линии Aquadura h30, в которой используется герметичный шпон из твердых пород древесины, защищающий от воды, детей и домашних животных.Aquadura h30 — пятизвездочный бренд, предлагающий широкий выбор твердых пород дерева от ореха до дуба, предлагающий паркетные полы богатых оттенков, чтобы дополнить разнообразные схемы декора по всему дому. Попробуйте использовать этот пол на кухне, в ванной или в семейной комнате, не беспокоясь о крупных разливах.

2. Соперник Resista

Если раньше водонепроницаемые полы ограничивали ваши возможности только ламинатом или винилом, то сегодня доступно множество вариантов ковров. Если вы хотите укладывать ковер, попробуйте продукты Rival by Resista с водонепроницаемой подложкой, которая защищает подушку и основание от незамеченных разливов.Rival by Resista обеспечивает ковер с исключительной мягкостью под ногами и представлен в широком разнообразии роскошных оттенков и узоров. Специально созданные, устойчивые к раздавливанию волокна Rival by Resista также облегчают вашу жизнь, отталкивая пятна и загрязнения, что упрощает очистку.

3. Floorcraft

Если вы ищете напольное покрытие, имитирующее вид древесины твердых пород, но без хлопот, связанных с укладкой из твердой древесины, покупайте ламинат в компании Floorcraft Maysville. Floorcraft отличается глубокой текстурой натурального дерева с невероятной 50-летней гарантией, которая защищает от выцветания, пятен и является водостойкой.Вся плитка Floorcraft также водонепроницаема.

4. Дауны h30

Если вам нужен роскошный винил, обратите внимание на продукцию линии Downs h30, поскольку их напольное покрытие на 100% водонепроницаемо и не расширяется, не скручивается и не сжимается даже при погружении в воду. В отличие от натурального дерева, эти водонепроницаемые, безопасные для детей и домашних животных виниловые планки подходят для активного образа жизни вашей семьи на протяжении всего дома, что делает их идеальным полом для фойе, кухни или ванной комнаты. Кроме того, на него распространяется наша самая лучшая гарантия, так что вы можете рассчитывать на годы безупречной работы.

5. Гальванит

Galvanite предлагает высококачественные виниловые изделия класса люкс, которые являются водонепроницаемыми, защищенными от домашних животных и детей. Гальванитовые полы имеют уникальную водостойкую звукоизоляционную основу, которая покрывает любой черновой пол, что значительно упрощает процесс укладки. Благодаря широкому выбору вариантов напольных покрытий, роскошный винил Galvanite выдержит долгие годы носки, не теряя при этом своего изысканного блеска.

Лучшие этажи для увеличения стоимости дома при перепродаже

Чтобы получить более подробную информацию о том, какой тип напольного покрытия лучше всего подойдет для вашего дома, посетите нашу страницу о напольных покрытиях и просмотрите наши варианты напольных покрытий! Обратитесь к нашим специалистам в местном магазине Flooring America, чтобы узнать больше о повышении стоимости вашего дома с помощью новых полов!

---

Визуализируйте свои мечты о полу

Хотите увидеть, как новые полы будут выглядеть в вашем доме? Попробуйте наш визуализатор помещений My Floor Style.

Как узнать какие перекрытия в доме: Как узнать тип перекрытий в доме